Nehnuteľnosti Malacky

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Malacky, Kláštorné námestie. Plocha: úžitková 20m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 2. Podlaha: dlažba. Okná: plastové, eurookná. Na poschodí je viac kancelárii ktoré majú spoločnú kuchynku aj WC. Kúrenie: ústredné. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Asfaltová prístupová cesta. Cena 221 €/mesiac + 56 € energie mesačne.

Ponúkame na predaj nebytové priestory v centre Malaciek na Záhoráckej ul.. Priestory sa nachádzajú v suteréne polyfunkčnej budovy so vstupom priamo z ulice. Popis: Celková výmera je 115 m2. V súčasnosti je priestor rozdelený na 5 miestností + 2x toalety. Všetky priečky sú zo sadrokartónu a dajú sa demontovať, čím vznikne veľká voľná dispozícia. Stav: - budova skolaudovaná v roku 2007 - technický stav je veľmi dobrý - plastové okná - ústedné kúrenie - vzduchotechnika Využitie: v súčasnosti vhodné na kancelárie resp. služby. Po odstránaní priečok by priestor mohol slúžiť ako posilňovňa, tanečná škola a pod. Kontakt: 0907 547856

Niekedy stačí zmeniť adresu a zmení sa celý životný štýl. Viac pokoja, viac priestoru, viac času pre seba aj rodinu. Ráno s výhľadom na zeleň, bezpečné prostredie pre deti a večery, počas ktorých si naozaj oddýchnete. Lokalita, ktorá spája prírodu, súkromie a výbornú dostupnosť – presne tak, ako si moderné bývanie predstavujete. Túto výnimočnú atmosféru spája pod jednu strechu moderný, dvojpodlažný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom, skolaudovaný 20203. Ponúka nadštandardný komfort, premyslené riešenia a úroveň bývania, ktorá osloví nielen rodiny, ale aj tých, ktorí hľadajú štýlový domov . Dom je súčasťou dvojdomu, no vďaka premyslenému umiestneniu si zachováva súkromie vo vnútri aj v exteriéri. Podlahová plocha 100 m² je rozdelená na dennú a nočnú časť, pričom každý priestor je navrhnutý tak, aby bol maximálne funkčný a vzdušný. VÝMERA A EXTERIÉR: Pozemok – 310 m² vrátane podielu na súkromnej ceste • udržiavaný trávnik • dve prekryté terasy so zámkovou dlažbou • záhradný domček • dielňa • pieskovisko pre deti •. vonkajšie úložné riešenie na drevo • betónové oplotenie ponúkajúce súkromie • parkovanie hneď pri dome Súkromná ulica je uzatvorená elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, čo zaručuje maximálne bezpečie aj pre deti. Je pokojná, osvetlená a na jej konci sa nachádza upravená oddychová zóna. Len pár krokov od domu sa navyše rozprestiera prestížne golfové ihrisko White Eurovalley Malacky – ideálne miesto na rekreáciu, šport aj príjemné prechádzky v prírode. KVALITA VÝSTAVBY A MODERNÉ TECHNOLÓGIE: Dom je postavený s dôrazom na dlhú životnosť, energetickú efektivitu a bezúdržbovosť. Použité materiály a technické riešenia zaručujú stabilnú konštrukciu, príjemnú vnútornú klímu a výrazne nižšie prevádzkové náklady. Konštrukcia a izolácie • masívna tehlová stavba – zdravé, trvácne a overené riešenie • kompletný zatepľovací systém, ktorý udržiava teplo v zime a príjemnú klímu v lete • strecha s falcovaným plechom – moderná, mimoriadne odolná a tichá aj pri nepriaznivom počasí • podkrovie dôkladne izolované minerálnou vatou a striekanou penou, čo zvyšuje energetickú úsporu a komfort bývania ÚSPORNÉ VYKUROVANIE A MAXIMÁLNY KOMFORT: • plynový kondenzačný kotol – spoľahlivý a energeticky úsporný zdroj tepla • podlahové vykurovanie v celom dome, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v každej miestnosti • dve výkonové klimatizačné jednotky s wifi ovládaním – možnosť chladenia aj kúrenia podľa potreby, odkiaľkoľvek • akumulačný dizajnový krb s nerezovým exteriérovým komínom – estetický prvok, ktorý zároveň poskytuje dodatočný zdroj tepla • okná s trojsklom pre výborné tepelnoizolačné a zvukovoizolačné vlastnosti • bezpečnostné vstupné dvere zaručujúce ochranu a pocit istoty MODERNÉ VYBAVENIE A PREMYSEĽNÉ TECHNICKÉ DETAILY: • optický internet zabezpečujúci rýchle a stabilné pripojenie • dátové rozvody v každej izbe – ideálne pre prácu z domu, smart technológie či detské izby • zvýšený strop na prízemí, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť a príjemný otvorený pocit • množstvo úložných priestorov – praktické vstavané skrine a pochôdzna povala, ktorá poskytuje ďalší mimoriadne užitočný odkladací priestor INTERIÉR – premyslený, štýlový a kompletne zariadený: Interiér domu je navrhnutý tak, aby ponúkal harmonické spojenie estetiky a praktickosti. Predáva sa kompletne zariadený, čo novým majiteľom umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií či starostí s vybavením. DISPOZÍCIA DOMU: 1. podlažie – denná časť • zádverie a vstupná chodba • samostatná toaleta s umývadlom • otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • schodisko vedúce do nočnej zóny Kuchyňa (súčasť dennej zóny) • kuchynská linka vyrobená na mieru v modernom dizajne s kvalitnymi vstavanými spotrebičmi • jedálenská časť elegantne naväzuje na kuchyňu Obývacia izba: • vzdušná a veľkorysá obývacia časť s množstvom denného svetla • veľkoformátové okná otvárajúce obývaciu izbu priamo do záhrady a na terasu 2. podlažie – nočná časť • chodba • spálňa ponúkajúca dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam • dve komfortné detské izby vhodné pre deti, pracovňu či hosťovskú izbu • kompletne vybavená kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC, práčkou a sušičkou LOKALITA – výnimočné spojenie prírody, pokoja a rýchlej dostupnosti • dom sa nachádza v tichej, novovybudovanej ulici mimo hlavného ruchu • okolie tvorí malebný borovicový les, ktorý prináša čerstvý vzduch a pocit skutočného oddychu • v bezprostrednej blízkosti sa nachádza golfové ihrisko White Eurovalley Malacky, ideálne na šport, prechádzky aj relax • rýchla dostupnosť do mesta: Malacky len 7 minút jazdy • výborné spojenie s hlavným mestom: Bratislava približne 25 km Cena nehnuteľnosti tak ako je na obrázku je 249.900 + 5 000 € provízia pre realitnú kanceláriu KONTAKT: Telefon: +421 915 340 692 E-mail: info@adamsreality.sk Web: www.adamsreality.sk

Miesto, kde vládne pokoj, bezpečie a príroda na dosah ruky Predstavte si bývanie, kde rána začínajú spevom vtákov, deti sa môžu bezpečne hrať pred domom a les je prirodzenou súčasťou každodenného života. Presne takýto dom vám ponúkame. Na predaj je samostatne stojaci, prízemný 4-izbový rodinný dom, situovaný na súkromnej ulici s iba niekoľkými domami, v tichej rezidenčnej lokalite priamo pri borovicovom lese. Lokalita je bez tranzitnej dopravy a mestského ruchu, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Dom je okamžite k nasťahovaniu, bez potreby ďalších investícií, udržiavaný a pripravený poskytnúť novým majiteľom komfortné a dlhodobé rodinné bývanie. Základné informácie: • typ: samostatne stojaci rodinný dom • počet podlaží: 1 NP (prízemie) • počet izieb: 4 • rok kolaudácie: 2019 • stav: veľmi dobrý • dostupnosť: okamžite k nasťahovaniu Výmera: • zastavaná plocha domu: 117,37 m² • úžitková plocha domu: cca 98 m² • výmera pozemku: 544 m² Pozemok a exteriér: Rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Vysadené sú ovocné stromy, ovocné kríky a okrasné dreviny, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a pocit súkromia. Pozemok ponúka dostatok miesta na vybudovanie bazénu, detské ihrisko či ďalšie relaxačné zóny. Priamo z obývacej izby je výstup na prekrytú terasu s posedením, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, letné grilovanie alebo pokojné večery s rodinou a priateľmi. Dispozícia a presné výmery miestností: Denná časť: • obývacia izba s jedálňou: 29,8 m² • kuchyňa: 8,6 m² • komora: 2,1 m² Nočná časť: • izba 1: 12,6 m² • izba 2: 12,1 m² • izba 3: 11,4 m² Príslušenstvo: • kúpeľňa: 6,0 m² • samostatné WC: 1,8 m² • technická miestnosť: 4,1 m² • chodba + zádverie: 9,5 m² Dispozícia domu je veľmi praktická, s jasným oddelením dennej a nočnej časti, čo zaručuje súkromie aj pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Svetlo, orientácia a výhľady: Dom je veľmi svetlý a slnečný, s dostatkom prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Zo záhrady je priamy výhľad na borovicový les, ktorý vytvára výnimočný pocit pokoja, súkromia a kontaktu s prírodou. Vykurovanie a komfort: • teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome • krb v obývacej izbe – ideálny na dotvorenie atmosféry aj ako alternatívne kúrenie • zásobníkový ohrev teplej vody Inžinierske siete: • elektrina • verejný vodovod a studňa na pozemku • verejná kanalizácia • asfaltová prístupová komunikácia Parkovanie: • 4 parkovacie miesta priamo na pozemku • 2 parkovacie miesta pred domom Lokalita a životný štýl: Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza Golfové ihrisko Eurovaly Malacky, ktoré ocenia nielen golfoví nadšenci. V dostupnej vzdialenosti je tiež Wellness Hotel Spark s bazénom, wellness centrom, reštauráciou a detským ihriskom. Dom je obklopený borovicovými lesmi, ideálnymi na prechádzky, cykloturistiku, turistiku aj obľúbený zber húb. V okolí sa nachádza množstvo cyklotrás a turistických chodníkov s nástupom priamo z domu. Lokalita má výborné dopravné napojenie – rýchlu dostupnosť do Malacky aj do Bratislava, pričom len pár krokov od domu sa nachádza aj autobusová zastávka. Cena: 290 000 € + 5 000 € RK Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie a prémiové bývanie bez kompromisov.

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť spájajúcu komfort moderného bývania s dokonalou atmosférou rodinného domova. Tento elegantný a priestranný 5-izbový dom sa nachádza v exkluzívnej a pokojnej časti Malaciek Písniky – prestížna lokalita Malaciek, kde sa býva výnimočne dobre! Tichá, stabilná a vyhľadávaná rezidenčná štvrť na okraji Malaciek, v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu D2. Príroda na dosah: Dom sa nachádza len pár krokov od lesa, ideálne na prechádzky, beh, bicyklovanie či ranné venčenie psa. Zeleň tu nie je len doplnok, ale prirodzená súčasť životného štýlu. Rýchle spojenie: • Bratislava dostupná za cca 25 minút • Centrum Malaciek len pár minút autom alebo bicyklom • Blízko obchodné centrum, reštaurácie, služby, škola aj škôlka Výmery miestností Prízemie – 137 m²: • Zádverie: 4,6 m² • Chodba: 9,2 m² • Obývacia izba s kuchyňou: 43,6 m² • Špajza: 1,6 m² • Chodba so schodiskom: 3,6 m² • Kúpeľňa: 3,1 m² • Spálňa: 12,6 m² • Dvojgaráž: 37,0 m² • Kotolňa: 21,7 m² Poschodie – 75,9 m²: • Schodisko: 6,3 m² • Chodba: 4,4 m² • Kúpeľňa: 7,2 m² • Izba: 16,0 m² • Šatník: 3,0 m² • Pracovňa: 16,1 m² • Izba: 15,9 m² • Šatník: 8,0 m² Celková úžitková plocha: 212,9 m² (bez terás) 2 terasy: 40 m² + 50 m² Bazén, garáž, zariadenie v cene! TECHNICKÉ PARAMETRE – VÁM PREZRADIA, ČO SA SKRÝVA ZA ELEGANTNÝM DIZAJNOM Úžitková plocha domu: 213 m² Pohodlie pre celú rodinu – veľkorysý priestor na dvoch podlažiach. Zastavaná plocha: 160 m² Efektívne využitý pôdorys, ktorý ponúka dostatok miesta bez zbytočných kompromisov. Pozemok: 616 m² Ideálny pomer záhrady a obytného priestoru – s bazénom, altánkom a súkromím ako v rekreačnej zóne. Inžinierske siete: • mestská voda + vlastná studňa (na závlahu či bazén) • elektrina – 1-fáza aj 3-fáza • plyn, kanalizácia – všetko komfortne napojené Kúrenie: • kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov • ústredný zdroj – spoľahlivý plynový kotol Klimatizácia: Samozrejmosť pre komfort počas celého roka. Mesačné náklady: cca 250 € Pre viacčlennú domácnosť – úsporný a efektívny dom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – DOM NAVRHNUTÝ PRE KOMFORT, FUNKČNOSŤ A ATMOSFÉRU DOMOV Prízemie – denná zóna, kde sa žije naplno: • Reprezentatívna vstupná hala s veľkým vstavaným šatníkom – ideálne miesto na odloženie kabátov, topánok a organizáciu každodenného chaosu • Veľkorysá obývacia izba s krbom, prepojená s jedálňou a kuchyňou – srdce domova, kde sa stretáva rodina, priatelia aj ticho večernej pohody • Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, umývačka) – priestor, kde varenie nebude povinnosť, ale radosť • Hosťovská izba / pracovňa – ideálna na home office, návštevy či ako samostatná izba pre člena rodiny • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC – praktická a elegantná, hneď dostupná z dennej zóny • Technická miestnosť s kotlom a práčovňou – všetko na jednom mieste, bez zbytočného zaberania priestoru v hlavnej časti domu • Dvojgaráž s priestorom aj na motorky alebo bicykle + sklad – viac než len garáž, skutočný priestor pre hobby aj úložisko • Pohodlný výstup na terasu (40 m²) – orientovanú do súkromnej záhrady, ako stvorenú na rannú kávu, rodinné obedy či letné večery Poschodie – nočná zóna pre oddych a súkromie: • Tri nepriechodné izby – hlavná spálňa a dve detské izby, každá s dostatkom priestoru na život, hru aj učenie • Luxusná kúpeľňa – s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom pre pohodlie každého rána • Samostatné WC – úplne oddelené pre väčší komfort • Východ na druhú slnečnú terasu (50 m²) – ideálne miesto na ranné raňajky, cvičenie jogy, relax alebo letné kino pod hviezdami Dispozícia domu je maximálne premyslená – každý meter štvorcový má svoj zmysel, priestor je vzdušný, funkčný a pritom útulný. EXTERIÉR – DOKONALÝ RELAX A SÚKROMIE Vaša súkromná oáza pokoja priamo za domom! Bazén, ktorý budete milovať – prekrytý, s kompletnou technológiou, ideálny na letné osvieženie aj večerný relax pod hviezdami. Vedľa neho slnečná terasa – miesto pre lehátko, kávu alebo víno pri západe slnka. Záhrada ako z magazínu: • profesionálne upravený trávnik • okrasné stromy, kvety a živý plot pre dokonalé súkromie • pocit, že ste na dovolenke – každý jeden deň Altánok čaká na grilovačku, večeru s priateľmi či víkendový brunch v tieni. Automatická brána vás vpustí do sveta pokoja. • Dvojgaráž + vonkajšie státie pre návštevy aj rodinu • pohodlné a bezpečné parkovanie bez stresu Aj deti si prídu na svoje: trampolína, priestor na hry, behanie, skákanie – všetko na vlastnom pozemku a pod vašim dohľadom. Tento dom nepredávame prázdny. Predávame pripravený životný štýl. Stačí si priniesť osobné veci a bývate. CENA: 544 000 € + 5000 € RK Lokalita: Písniky, Malacky K dispozícii: IHNEĎ KONTAKTUJTE NÁS: Radi vám poskytneme viac informácií, zašleme podklady alebo dohodneme obhliadku. Adams Reality T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom moderné obchodné priestory v centre Malaciek!! V budove zostali ešte 4 priestory voľné - 30 m, 25 m, 15 m a 5 m štvorcových.Všetky sú svetlé a zariadené v rovnakom dizajne.Niektoré majú aj vlastný vstup zvonka! K tomu prináleží charizmatická vstupná hala,kompletne zariadená kuchynka s jedálenským stolíkom a dve luxusné toalety Muži a Ženy.. Parking je vyriešený!! PRÍSTUP PRIAMO OD ULICE BEZBARIÉROVO!!! Cena štandardne ako v Makackách,vieme sa dohodnúť.Pri prenájme viacerých priestorov spravíme zľavu!! Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku! Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom.. Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru. Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu. Výhodou je parkovanie priamo pod oknami.Obchody,kaviarničky, moderné detské ihrisko a športoviská sú len pár metrov od budovy! Môj TIP: Najlepšia vináreň v meste je vzdialená len 80 metrov a najlepšia reštaurácia spojená s pivárňou je cca 30 metrov od nehnuteľnosti! Budova je desaťročná novostavba,avšak v roku 2024 prešla úplnou renováciou! K priestoru prislúcha aj pivnica o rozmere 5 metrov! Interiér je nadčasový,a to najmä vďaka príjemnej farbe - biela,cappuccino a drevo. Použité sú kvalitné materiály ako španielska rektifikovaná vysoko lesklá dlažba,kuchyňa a dvere v dekore dreva,nová sanita,kvalitné plastové okná,bezpečnostné vstupné dvere,toalety Geberit,optický internet a pod.. TREBA VIDIEŤ !!! Priestor je čerstvo vymaľovaný na bielo a sú komplet inštalované nové svietidlá LED !(január 2025) Prenajíma sa komplet zariadený (prípade.dohoda). Nízke mesačné náklady! Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom alebo s prenájmom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena je DOHODOU !!

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľkorysý 4i dom s krásnym výhľadom na les!!! Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku! Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom.. Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru. Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu. Píniová alej sa nachádza na začiatku Malaciek v smere od Bratislavy.Je vyhľadávanou lokalitou najmä pre svoj privátny charakter-moderná zóna rodinných domov je zasadená priamo do lesa v blízkom susedstve prominentného golfového ihriska! Vôňa borovíc a hríbov garantovaná pri každom drinku na terase :-)) Samotný dvojdom sa nachádza na konci ulice,takže nikto Vám pod oknami nejazdí,okrem Vašich detí,ktoré sa tu budú cítiť určite bezpečne.. Parking vyriešený priamo pred domom! Pozemok je rovinatý a má príjemný obdĺžnikový tvar.Orientácia je ideálna -JZ,poskytuje veľa slnečných lúčov.. Záhrada má parkovú úpravu,vybudovaný vyvýšený záhon na sadenice s úrodnou zemou,zastrešenú terasu zo zámkovej dlažby,bazén,zastrešené detské pieskovisko,osvetlenie a vyriešené ploty. Novostavba domu má 6 rokov a bývala v nej len jedna rodina.Celá stavba je tehla,zateplená a má fasádu v top stave.Bezpečnostné dvere,kvalitné plastové okná 3-sklo,podlahové kúrenie všade s vlastným termostatom v každej miestnosti,vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie aj sieťky proti hmyzu,nové svietidlá,alarm,satelit,optický internet-aj pevný v každej miestnosti,samostatná technická miestnosť,zabudované rolldoor šatníky,plávajúce podlahy,veľkoformátové gresové obklady a dlažby,samostatné WC s umývadlom,kúpeľňa má vaňu aj WALK IN široký sprchový kút a taktiež nábytok na mieru a dve umývadlá.. Kuchynská linka naozaj veľkorysá,moderná so zabudovanými elektrospotrebičmi vrátane veľkej umývačky riadu. Úžitková plocha s terasou má 140 metrov.Vstupná hala má veľký šatník na mieru a je otvorená.. -vľavo je denná časť-veľká obývačka prepojená s jedálňou a otvorenou kuchyňou s výstupom na terasu,k tejto časti ešte prislúcha špajza-alebo ak chcete technická miestnosť. -vpravo je nočná časť-tri spálne,kúpeľňa a samostatná toaleta. Interiér je nadčasový vďaka použitým farbám - biela,cappuccino a jemná šedá.Dlažby sú v kameninovom vzore a zvyšok domu je v dekore dreva. Vysoké stropy a francúzske okná zabezpečujú výbornú svetlosť. POZOR! Nábytok a kuchyňa na mieru v TOP prevedení,nakoľko majiteľ je renomovaný stolár a všetko si robil sám!!! Nehnuteľnosť je čerstvo vymaľovaná,kúpou voľná,bez tiarch a bremien. Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. V cene je zahrnutá provízia makléra aj kompletný právny servis,katastrálne konanie,úhrada notára a pod.. Úver vybavíme za Vás! Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena je 254.000 eur !!

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor/objekt v logistickom areáli v obci Malacky, okres Malacky len 20 min od Bratislavy! K dislpozícii skladovo - výrobný priestory o výmere cca 1500 - 2500 m2 + kancelárie cca 160m2. Svetlá výška: 10m Nosnosť podlahy: 5 ton/m2/mesiac Skladové priestory sú vyhotovené vo vysokom štandarde. Podlaha: podlahová doska z drôtovo-betónovej zmesi je položená na vhodne upravený podklad (80 MPa), ktorý je krytý separačnou fóliou. Povrch podlahovej dosky je upravený korundovým vsypom po celej výrobnej ploche a finálne upravený nástrekom. Maximálne povolené plošné zaťa-ženie podlahy je 70 KN/m2. Prístup kamiónom: všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Brána: pre príjem a výdaj tovaru je budova vybavená dostatočným počtom rámp na zadné vykladanie kamiónov. Štandardom je sekčná brána s rozmer-mi 3 × 3,5 m s jedným okienkom, ktorá je vybavená vonkajším golierom a plne automatickým hydrau-lickým vyrovnávacím mostíkom s nosnosťou 6kN. Spevnené plochy: Všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Štandardom pre nakladacie priestory, prístupové cesty a odstavné plochy pre vozidlá je zámková dlažba. K priestoru je možné doprenajať kancelárske priestory až do výmery 800m2 vo vysokom štandarde, samozrejme s možnosťou rozdelenia na menšie jednotky. Štandard: Kancelárske priestory sú klimatizované so zníženým stropom s minerálnymi kazetami. Na podlahu ukladame kvalitné záťažové koberce, dlažbu, linoleum, popr. iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu zákazníka. Výber interiérových dverí alebo farba maľby je realizovaná podľa priania zákazníka cena nájmu: 4,25 Eur/m2/mes (v závislosti od veľkosti a dĺžky nájmu) Kancelárie: 9,00 eur/m2/mesiac cena služieb: 1,14 Eur/m2/mes doba nájmu: krátkodobý aj dlhodobý prenájom Skvelá lokalita s výborným napojením na diaľnicu smer Bratislava, Rakúsko, Maďarsko i ČR. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 a emaili: mojzisova@landsall.sk.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor/objekt v logistickom areáli v obci Malacky, okres Malacky len 20 min od Bratislavy! K dislpozícii skladovo - výrobný priestory o výmere cca 1300 m2. Svetlá výška: 10m Nosnosť podlahy: 5 ton/m2/mesiac Skladové priestory sú vyhotovené vo vysokom štandarde. Podlaha: podlahová doska z drôtovo-betónovej zmesi je položená na vhodne upravený podklad (80 MPa), ktorý je krytý separačnou fóliou. Povrch podlahovej dosky je upravený korundovým vsypom po celej výrobnej ploche a finálne upravený nástrekom. Maximálne povolené plošné zaťa-ženie podlahy je 70 KN/m2. Prístup kamiónom: všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Brána: pre príjem a výdaj tovaru je budova vybavená dostatočným počtom rámp na zadné vykladanie kamiónov. Štandardom je sekčná brána s rozmer-mi 3 × 3,5 m s jedným okienkom, ktorá je vybavená vonkajším golierom a plne automatickým hydrau-lickým vyrovnávacím mostíkom s nosnosťou 6kN. Spevnené plochy: Všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Štandardom pre nakladacie priestory, prístupové cesty a odstavné plochy pre vozidlá je zámková dlažba. K priestoru je možné doprenajať kancelárske priestory až do výmery 800m2 vo vysokom štandarde, samozrejme s možnosťou rozdelenia na menšie jednotky. Štandard: Kancelárske priestory sú klimatizované so zníženým stropom s minerálnymi kazetami. Na podlahu ukladame kvalitné záťažové koberce, dlažbu, linoleum, popr. iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu zákazníka. Výber interiérových dverí alebo farba maľby je realizovaná podľa priania zákazníka cena nájmu: 4,25 Eur/m2/mes (v závislosti od veľkosti a dĺžky nájmu) Kancelárie: 9,00 eur/m2/mesiac cena služieb: 1,14 Eur/m2/mes doba nájmu: krátkodobý aj dlhodobý prenájom Skvelá lokalita s výborným napojením na diaľnicu smer Bratislava, Rakúsko, Maďarsko i ČR. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 a emaili: mojzisova@landsall.sk.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor/objekt v logistickom areáli v obci Malacky, okres Malacky len 20 min od Bratislavy! K dislpozícii skladovo - výrobný priestory o výmere 1000 m2 - 5000m2. Svetlá výška: 10m Nosnosť podlahy: 5 ton/m2/mesiac Skladové priestory sú vyhotovené vo vysokom štandarde. Podlaha: podlahová doska z drôtovo-betónovej zmesi je položená na vhodne upravený podklad (80 MPa), ktorý je krytý separačnou fóliou. Povrch podlahovej dosky je upravený korundovým vsypom po celej výrobnej ploche a finálne upravený nástrekom. Maximálne povolené plošné zaťa-ženie podlahy je 70 KN/m2. Prístup kamiónom: všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Brána: pre príjem a výdaj tovaru je budova vybavená dostatočným počtom rámp na zadné vykladanie kamiónov. Štandardom je sekčná brána s rozmer-mi 3 × 3,5 m s jedným okienkom, ktorá je vybavená vonkajším golierom a plne automatickým hydrau-lickým vyrovnávacím mostíkom s nosnosťou 6kN. Spevnené plochy: Všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Štandardom pre nakladacie priestory, prístupové cesty a odstavné plochy pre vozidlá je zámková dlažba. K priestoru patria i príručné kancelárie a sanitárne miestnosti 107m2. Okrem toho sú vo vedľajšej nájomnej jednotke k dispozícii ďalšie kancelárske priestory až do 800 m2 vo vysokom štandarde, samozrejme s možnosťou rozdelenia na menšie jednotky. Štandard: Kancelárske priestory sú klimatizované so zníženým stropom s minerálnymi kazetami. Na podlahu ukladame kvalitné záťažové koberce, dlažbu, linoleum, popr. iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu zákazníka. Výber interiérových dverí alebo farba maľby je realizovaná podľa priania zákazníka cena nájmu: 4,50 -5,00 Eur/m2/mes (v závislosti od veľkosti a dĺžky nájmu) Office: 9,00 eur/m2/mesiac cena služieb: 0,95 Eur/m2/mes doba nájmu: krátkodobý aj dlhodobý prenájom Skvelá lokalita s výborným napojením na diaľnicu smer Bratislava, Rakúsko, Maďarsko i ČR. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 a emaili: mojzisova@landsall.sk.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor/objekt v logistickom areáli v obci Malacky, okres Malacky len 20 min od Bratislavy! K dislpozícii skladovo - výrobný priestory o výmere cca 1778 m2+ kancelária 42 m2. Svetlá výška: 10m Nosnosť podlahy: 5 ton/m2/mesiac Skladové priestory sú vyhotovené vo vysokom štandarde. Podlaha: podlahová doska z drôtovo-betónovej zmesi je položená na vhodne upravený podklad (80 MPa), ktorý je krytý separačnou fóliou. Povrch podlahovej dosky je upravený korundovým vsypom po celej výrobnej ploche a finálne upravený nástrekom. Maximálne povolené plošné zaťa-ženie podlahy je 70 KN/m2. Prístup kamiónom: všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Brána: pre príjem a výdaj tovaru je budova vybavená dostatočným počtom rámp na zadné vykladanie kamiónov. Štandardom je sekčná brána s rozmer-mi 3 × 3,5 m s jedným okienkom, ktorá je vybavená vonkajším golierom a plne automatickým hydrau-lickým vyrovnávacím mostíkom s nosnosťou 6kN. Spevnené plochy: Všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Štandardom pre nakladacie priestory, prístupové cesty a odstavné plochy pre vozidlá je zámková dlažba. K priestoru je možné doprenajať kancelárske priestory až do výmery 800m2 vo vysokom štandarde, samozrejme s možnosťou rozdelenia na menšie jednotky. Štandard: Kancelárske priestory sú klimatizované so zníženým stropom s minerálnymi kazetami. Na podlahu ukladame kvalitné záťažové koberce, dlažbu, linoleum, popr. iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu zákazníka. Výber interiérových dverí alebo farba maľby je realizovaná podľa priania zákazníka cena nájmu: 5,50 Eur/m2/mes (v závislosti od veľkosti a dĺžky nájmu) Kancelárie: 9,50eur/m2/mesiac doba nájmu: dlhodobý prenájom Skvelá lokalita s výborným napojením na diaľnicu smer Bratislava, Rakúsko, Maďarsko i ČR. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 a emaili: mojzisova@landsall.sk.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor/objekt v logistickom areáli v obci Malacky, okres Malacky len 20 min od Bratislavy! K dislpozícii skladovo - výrobný priestory o výmere cca 1300 m2. Svetlá výška: 10m Nosnosť podlahy: 5 ton/m2/mesiac Skladové priestory sú vyhotovené vo vysokom štandarde. Podlaha: podlahová doska z drôtovo-betónovej zmesi je položená na vhodne upravený podklad (80 MPa), ktorý je krytý separačnou fóliou. Povrch podlahovej dosky je upravený korundovým vsypom po celej výrobnej ploche a finálne upravený nástrekom. Maximálne povolené plošné zaťa-ženie podlahy je 70 KN/m2. Prístup kamiónom: všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Brána: pre príjem a výdaj tovaru je budova vybavená dostatočným počtom rámp na zadné vykladanie kamiónov. Štandardom je sekčná brána s rozmer-mi 3 × 3,5 m s jedným okienkom, ktorá je vybavená vonkajším golierom a plne automatickým hydrau-lickým vyrovnávacím mostíkom s nosnosťou 6kN. Spevnené plochy: Všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Štandardom pre nakladacie priestory, prístupové cesty a odstavné plochy pre vozidlá je zámková dlažba. K priestoru je možné doprenajať kancelárske priestory až do výmery 800m2 vo vysokom štandarde, samozrejme s možnosťou rozdelenia na menšie jednotky. Štandard: Kancelárske priestory sú klimatizované so zníženým stropom s minerálnymi kazetami. Na podlahu ukladame kvalitné záťažové koberce, dlažbu, linoleum, popr. iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu zákazníka. Výber interiérových dverí alebo farba maľby je realizovaná podľa priania zákazníka cena nájmu: 4,25 Eur/m2/mes (v závislosti od veľkosti a dĺžky nájmu) Kancelárie: 9,00 eur/m2/mesiac cena služieb: 1,14 Eur/m2/mes doba nájmu: krátkodobý aj dlhodobý prenájom Skvelá lokalita s výborným napojením na diaľnicu smer Bratislava, Rakúsko, Maďarsko i ČR. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 a emaili: mojzisova@landsall.sk.

LANDSALL realitná kancelária ponúka na prenájom skladovo-výrobný priestor/objekt v logistickom areáli v obci Malacky, okres Malacky len 20 min od Bratislavy! K dislpozícii skladovo - výrobný priestory o výmere 1000 m2 - 5000m2. Svetlá výška: 10m Nosnosť podlahy: 5 ton/m2/mesiac Skladové priestory sú vyhotovené vo vysokom štandarde. Podlaha: podlahová doska z drôtovo-betónovej zmesi je položená na vhodne upravený podklad (80 MPa), ktorý je krytý separačnou fóliou. Povrch podlahovej dosky je upravený korundovým vsypom po celej výrobnej ploche a finálne upravený nástrekom. Maximálne povolené plošné zaťa-ženie podlahy je 70 KN/m2. Prístup kamiónom: všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Brána: pre príjem a výdaj tovaru je budova vybavená dostatočným počtom rámp na zadné vykladanie kamiónov. Štandardom je sekčná brána s rozmer-mi 3 × 3,5 m s jedným okienkom, ktorá je vybavená vonkajším golierom a plne automatickým hydrau-lickým vyrovnávacím mostíkom s nosnosťou 6kN. Spevnené plochy: Všetky dopravné trasy v areáli vrátane zastavovacích a parkovacích plôch sú projektované tak, že kompletne naložené 18 m dlhé nákladné vlečné vozidlá majú dostatočné možnosti popochádzania. Štandardom pre nakladacie priestory, prístupové cesty a odstavné plochy pre vozidlá je zámková dlažba. K priestoru patria i príručné kancelárie a sanitárne miestnosti 107m2. Okrem toho sú vo vedľajšej nájomnej jednotke k dispozícii ďalšie kancelárske priestory až do 800 m2 vo vysokom štandarde, samozrejme s možnosťou rozdelenia na menšie jednotky. Štandard: Kancelárske priestory sú klimatizované so zníženým stropom s minerálnymi kazetami. Na podlahu ukladame kvalitné záťažové koberce, dlažbu, linoleum, popr. iné nadštandardné podlahové krytiny podľa výberu zákazníka. Výber interiérových dverí alebo farba maľby je realizovaná podľa priania zákazníka cena nájmu: 5,00 - 4,50 Eur/m2/mes (v závislosti od veľkosti a dĺžky nájmu) Office: 9,00 eur/m2/mesiac cena služieb: 0,95 Eur/m2/mes doba nájmu: krátkodobý aj dlhodobý prenájom Skvelá lokalita s výborným napojením na diaľnicu smer Bratislava, Rakúsko, Maďarsko i ČR. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.: 0940 453 425 a emaili: mojzisova@landsall.sk.

Skladová plocha 9.879 m2 Kancelárske priestory podľa požiadaviek nájomcu 10 m svetlá výška

PONÚKAME NA PRENÁJOM SKLADOVÉ A VÝROBNÉ PRIESTORY V MALACKÁCH Priestory sú vhodné pre logistiku aj výrobu a nachádzajú sa v strategickej lokalite s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. LOKALITA: • Malacky – etablovaná priemyselná zóna v blízkosti Bratislavy • Priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Brno – Praha / Budapešť) • Výborná dostupnosť smer Bratislava (cca 35 km) a Česká republika • Blízkosť logistických a výrobných parkov v regióne Záhorie • Železničná trať v meste umožňuje napojenie na nákladnú dopravu • Strategická poloha pre cezhraničnú logistiku a výrobu TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Dostupné jednotky: od 1 600 m² do 5 500 m² – k dispozícii ihneď • Výška haly: 10 m • Nosnosť podlahy: 5 t/m² • Výrobná infraštruktúra: podľa požiadaviek klienta (inžinierske siete, zateplená hala) • Prístup: rampy / drive-in • Parkovanie: v rámci areálu PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know-how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know-how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e-commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom so starostlivo udržiavanou okrasnou záhradou v dobudovanej štvrti v blízkosti okresného mesta Malacky, v časti Píniová Alej. RODINNÝ DOM: pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, 2 spální, šatníka, kúpeľne, technickej miestnosti a kuchyne prepojenej s obývačkou, z ktorej je východ na dvor a prestrešenú terasu. Úžitková plocha domu je 85m2. Celý interiér domu je ladený do neutrálnych farieb. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Povala je pochôdzna a slúži ako odkladací priestor. Dom je napojený na alarm. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. POZEMOK: výmera pozemku je 429m2, pozemok sa dá predĺžiť prikúpením ďalšieho pozemku. Terasa je prestrešená, na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, studňa 9m hlboká (polievanie záhrady) a bazén. Na pozemku je možné parkovať 2 autá pod prístreškom. Celý pozemok je udržiavaný, tvorí ho nádherná okrasná záhradka s rybníčkom. PARKOVANIE: na pozemku, aj pred domom LOKALITA: Lokalita Píniová alej sa nachádza len kúsok od okresného mesta Malacky s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane nemocnice a strednej školy a 35 km od Bratislavy. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie pri lese, je v blízkosti golfového ihriska a poskytuje priame napojenia na diaľnicu D2. CENA: 310.000,-EUR. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvok k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave s rozsiahlym pozemkom vhodným na výstavbu v obci Plavecký Štvrtok. Ide o samostatne stojaci, tehlový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Rodinný dom je jednopodlažný s neobývaným podkrovím. Kolaudácia domu sa uskutočnila v 60. rokoch. Veľkou výhodou je rozsiahly pozemok s výmeru 6934m². Pozemok je v tvare obdĺžnika. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce – v jej centrálnej časti. Je možnosť využiť celý pozemok ako stavebný. Dispozícia a zariadenie domu: Rodinný dom je rozdelený na dve bytové jednotky. Jedna časť domu je čiastočne zrekonštruovaná (plastové okná, nové radiátory a v miestnostiach parkety). Druhá časť domu je v pôvodnom stave. Kúrenie je zabezpečené plynom a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom je čiastočne podpivničený ( technická miestnosť). Na pozemku sa nachádza aj druhá pivnica, ktorá sa dá využiť ako vinárnička. Pivnice sú suché bez spodnej vody. Za domom sa nachádza hospodárska budova. NEHNUTEĽNOSŤ JE VĎAKA VEĽKORYSEJ VÝMERE POZEMKU VÝBORNÁ AKO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Lokalita: Dom sa nachádza v obci Plavecký Štvrtok. Obec je vzdialená 8,3 km od mesta Malacky, 25 km od Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanicaa krásna príroda obohatená o jazero, kde si môžete vychutnávať prechádzky. Info o cene tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom slnečný 3-izbový byt s rozlohou 76 m², situovaný na ideálnom 1. poschodí dvojposchodového bytového domu na Záhoráckej ulici v Malackách. Tento byt je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý životný priestor v lokalite, kde majú všetko na dosah ruky. Dispozícia a potenciál bytu: Byt je udržiavaný v staršom štandarde, čo mu dodáva autentickú atmosféru a pocit čistoty. K bytu prináleží lodžia s výmerou 3 m² a praktická pivnica, ktorú oceníte ako dodatočný úložný priestor. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je flexibilita zariadenia. Majiteľ je otvorený dohode – byt vám môže ponechať čiastočne zariadený, alebo si ho môžete vybaviť kompletne vlastným nábytkom a vytvoriť si tak domov presne podľa svojich predstáv. Byt je nefajčiarsky a prenajíma sa záujemcom bez domácich zvierat. Lokalita a občianska vybavenosť: Bývanie na Záhoráckej ulici patrí k najvyhľadávanejším v Malackách. Priamo pod oknami alebo v pešej dostupnosti pár minút nájdete: • Centrum mesta s kompletnou sieťou obchodov a služieb. • Základné školy, materské školy a detské ihriská. • Zastávky MHD a prímestskej dopravy s rýchlym spojením do Bratislavy. • Mestský zámocký park, ktorý je ideálnym miestom na oddych a prechádzky. Finančné informácie a dostupnosť: Byt je voľný a pripravený na nasťahovanie ihneď. • Mesačné nájomné: 800 € • Vratný depozit: 800 € (vo výške jedného mesačného nájmu) • Odmena pre RK: 400 € Pokiaľ hľadáte priestranné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, tento byt čaká práve na vás. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový mezonet v novostavbe v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. Byt je zateplený, ktorého kolaudácia sa uskutočnila v roku 2010. Byt sa nachádza na prízemí a jeho obytná plocha je 66m2. Jeho orientácia je smerovaná na východnú svetovú stranu. K bytu pripadá aj priestranná terasa s výmerou 20m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Byt má vlastný vstup a pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia prvého podlažia pozostáva z obývacej miestnosti, samostatnej toalety, kúpeľňa s vaňou a kuchyňa s jedálenskou častou. Druhé podlažie pozostáva z dvoch spálni. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako na foto okrem hudobných nástrojov. Okna na byte sú plastové a vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je zabezpečené plynom a takisto biokrbom na palivo. Optika je zabezpečená od operátora Orange. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste pred domom. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Malacky v časti Juh. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. K dispozícii sú zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…), športová hala, kaviarne, reštaurácie, kúpalisko, banky, polícia a iné. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 199 000€ , ku cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 22 komplete zariadených, bezbariérových bytových jednotiek v meste Malacky na ulici Továrenská. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť! Novostavba z roku 2024 pozostáva z 1 a 2-izbových bytov, ktoré sú všetky prenajaté. Dispozícia a zariadenie: Všetky byty sú elektricky sebestačné (356 fotovoltických panelov). K projektu pripadá 26 parkovacích miest a pozemok, ktorý je kompletne oplotený s bránami na el. ovládanie. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Dispozícia bytov pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kuchyne, obývacej miestnosti, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a spálne. Byty sa predávajú kompletne zariadené vrátane nábytku a elektroniky. V objekte sa nachádza ešte kancelársky priestor (kontajner s odvetrávanou fasádou, vonkajšou terasou a sedením). Kancelária je zariadená nábytkom, kuchyňou a sociálnym zariadením. Lokalita: Projekt sa nachádza v meste Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a moderne riešený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na vyhľadávanej Záhoráckej ulici v Malackách. Tento byt s celkovou výmerou 76 m² prešiel vkusnou rekonštrukciou a je pripravený stať sa vaším novým domovom. Dispozícia a výhody bytu: Byt sa nachádza na 2. poschodí v komornom dvojposchodovom bytovom dome, čo budúcim nájomníkom zaručuje maximálne súkromie a pokoj bez susedov nad hlavou. Súčasťou bytu je aj presklená lodžia o výmere 3 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu v každom počasí. K dispozícii je aj praktická pivnica. Zariadenie podľa vašich predstáv: Veľkým benefitom tejto ponuky je flexibilita pri zariaďovaní. Byt je možné po vzájomnej dohode zariadiť nábytkom, alebo si môžete priniesť vlastné vybavenie a prispôsobiť si priestor podľa svojho štýlu a potrieb. Lokalita, ktorá uľahčuje život: Záhorácka ulica patrí k najobľúbenejším adresám v meste vďaka svojej vynikajúcej občianskej vybavenosti. Priamo v pešej dostupnosti nájdete: • Obchody, potraviny a lekárne. • Základné a materské školy. • Zastávky verejnej dopravy s výborným spojením do Bratislavy či okolitých obcí. • Kaviarne a reštaurácie pre váš relax. Podmienky prenájmu: Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. • Mesačné nájomné: 900 € • Vratný depozit: vo výške mesačného nájmu • Odmena pre RK: 400 € Ak hľadáte moderné bývanie v centre Malaciek s možnosťou prispôsobiť si interiér na mieru, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

DeveloX Reality vám prináša jedinečnú príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu na obľúbenej Veľkomoravskej ulici v Malackách. Tento moderný byt sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka úžitkovú plochu 58 m², ktorú dopĺňa príjemná zastrešená terasa s výmerou 3 m². Najväčším benefitom nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka o výmere 18 m², ktorá predstavuje dokonalý priestor pre relax, rannú kávu, bezpečné miesto pre hry vašich detí či výbeh pre domáce zvieratká. Interiér prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou a je vybavený komfortným elektrickým podlahovým kúrením, pričom mesačné náklady na bývanie sú odhadované na veľmi priaznivých 130 €. K bytu prislúcha aj vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v celkovej cene nehnuteľnosti a zabezpečuje bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na Veľkomoravskej ulici patrí k najvyhľadávanejším častiam Malaciek vďaka svojej strategickej polohe a kompletnému zázemiu. V bezprostrednej blízkosti nájdete materské a základné školy, detské ihriská, sieť potravín aj zdravotné stredisko. Mesto Malacky ponúka vynikajúcu infraštruktúru vrátane nákupných centier, športových areálov a rýchleho napojenia na diaľnicu D2, čo umožňuje dochádzanie do Bratislavy v priebehu 20 minút. Cena tejto nehnuteľnosti, ktorá spája výhody bytu so súkromím záhradky, je 222 000 €. V tejto sume je započítané úplne všetko – od vlastného parkovacieho miesta až po kompletný administratívny servis a odmenu pre realitnú kanceláriu, čo zaručuje bezpečný a hladký priebeh celého obchodu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 1-izbový byt nachádzajúci sa v čerstvo dokončenej novostavbe z roku 2024. Tento kompletne zariadený byt s úžitkovou plochou približne 30 m² je situovaný na prízemí objektu, čo zabezpečuje bezbariérový a pohodlný prístup. Dispozícia a vybavenie: Interiér je veľmi účelne riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, v ktorej sa nachádza sprchový kút, kuchyne a jednej samostatnej priestrannej miestnosti. O tepelný komfort sa stará moderné elektrické podlahové kúrenie a v byte je už zavedené stabilné wifi pripojenie. Veľkým benefitom sú nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré sa pohybujú na úrovni približne 100 €. Lokalita a výhody: Okresné mesto Malacky ponúka budúcim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa širokú sieť obchodov, moderné zdravotnícke zariadenia, školy a škôlky. Strategická poloha mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj do blízkej Rakúskej republiky, pričom okolie Malaciek je známe svojimi borovicovými lesmi ideálnymi na relax a šport. • Parkovanie: Súkromné parkovacie miesto je už zahrnuté v celkovej cene. • Investícia: Vzhľadom na stav novostavby a vyhľadávanú lokalitu je tento byt vhodný aj ako vynikajúca investičná príležitosť na následný prenájom. Táto štýlová nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším novým domovom alebo rozumným zhodnotením kapitálu, je k dispozícii za cenu 125 000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj športovo-relaxačné wellness centrum s ubytovacím zariadením v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. Ide o zabehnutú prevádzku s komplet zariadením so športovo-relaxačnými službami (na webe) v novostavbe v polyfunkčnej budove s dvomi podlažiami. Celková plocha pozemku je vo výmere 762m², zastavaná plocha je 483m² a úžitková 950m². Dispozícia a zariadenie priestoru: Dispozícia centra pozostáva z recepcie s kaviarňou, kuchynky, miestnosťami s rôznymi službami ako richochetový kurt, wellnes s terasou v ktorom sa nachádza fínska aj parná sauna, ochladzovací bazén, dámska a pánska šatňa. Ďalej sú miestnosti ktoré sú trvalo prenajaté a v ktorých sa vykonávajú služby ako masáž- čínska medicína a kozmetika. Centrum sa predáva kompletne zariadený, ktorého súčasťou je aj klimatizácia a alarm. Súčasťou sú aj dva rodinné domy, ktoré sú využívané ako ubytovacie zariadenie s kapacitou 20 lôžok- dva samostatné 1-izbové byty a ostatné samostatné sociálne izby. Takisto súčasťou je aj apartmán na krátkodobý prenájom (airbnb). Kúrenie je zabezpečené el. energiou. Parkovanie je umožnené na vlastných parkovacích miestach (13x) a takisto k nemu pripadá aj garáž s branou na el. ovládanie z ktorej je možnosť vybudovania ďalšieho obchodného priestoru. Samozrejmosťou je napojenie na optický kábel, WIFI a takisto je napojený na všetky IS (voda, odpad, elektrina). Výborná investičná príležitosť ! Lokalita: Komerčný priestor sa nachádza v centre mesta Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok v blízkosti prírody v meste Malacky na ulici Boženy Nemcovej. Popis pozemku a jeho využitie: Celková výmera pozemku je 2837m². Pozemok je rovinatý, vhodný na výstavbu rodinných domov. Na pozemku sú privedené všetky IS (voda, plyn, kanalizácia, elektrina). K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Výstavba je možná IHNEĎ!! Výhodou tohto pozemku je určite lokalita, nachádza sa v tichej oblasti Malaciek mimo hlavnej cesty. Centrum mesta je vzdialené 7 min. pešo cez dva prechody pre chodcov, kde sú hneď dostupné vlakové a autobusové stanice. Cena pozemku je DOHODOU. Lokalita: Pozemok sa nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná a gymnázium), potraviny, lekárne, nemocnica, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, obchodné reťazce, obchodné centrum Malavia, kúpalisko, rôzne služby a iné... Výborná dostupnosť na D2 (do Bratislavy či do Brna) za 3 minúty. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v obci Veľké Leváre. Bungalov je postavený z oceľovej konštrukcie a bol skolaudovaný v roku 2024. Jeho obytná plocha je vo výmere 55m2. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 273m2 a zastavaná plocha je 60m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Bungalov sa predáva kompletne zariadený v štandarde bez kuchynskej linky. Súčasťou domu je aj terasa. Kúrenie je zabezpečené el. energiou a takisto je zriadené podlahové. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste na pozemku. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo a iné.. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 170 000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt nachádzajúci sa v čerstvo dokončenej novostavbe z roku 2024. Tento kompletne zariadený byt s úžitkovou plochou približne 30 m² je situovaný na prízemí objektu, čo zabezpečuje bezbariérový a pohodlný prístup. Dispozícia a vybavenie: Interiér je veľmi účelne riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, v ktorej sa nachádza sprchový kút, kuchyne a jednej samostatnej priestrannej miestnosti. O tepelný komfort sa stará moderné elektrické podlahové kúrenie a v byte je zavedené stabilné wifi pripojenie. Lokalita a výhody: Okresné mesto Malacky ponúka budúcim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa širokú sieť obchodov, moderné zdravotnícke zariadenia, školy a škôlky. Strategická poloha mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj do blízkej Rakúskej republiky, pričom okolie Malaciek je známe svojimi borovicovými lesmi ideálnymi na relax a šport. Táto štýlová nehnuteľnosť sa prenajíma za cenu 600€ plus poplatok pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. Depozit sa nevyžaduje. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v čerstvo dokončenej novostavbe z roku 2024. Tento kompletne zariadený byt s úžitkovou plochou približne 50 m² je situovaný na prízemí objektu, čo budúcim majiteľom zaručuje pohodlný a bezbariérový prístup. Dispozícia a vybavenie: Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej praktickou skriňou, moderne zariadenej kuchyne, ktorá je plynule prepojená s obývacou časťou, a útulnej spálne. Výnimočným prvkom bytu je samostatný šatník, do ktorého sa vstupuje priamo zo spálne. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou. O tepelnú pohodu sa stará úsporné elektrické podlahové kúrenie a v celom byte je už zavedené wifi pripojenie. Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé, vo výške približne 100 €. Lokalita a výhody: Mesto Malacky poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa široké spektrum obchodov, nákupné centrá, moderné zdravotnícke zariadenia, školy a športoviská. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti a blízkosti diaľnice D2 sú Malacky ideálnym miestom pre život s rýchlym napojením na Bratislavu či Rakúsko. Okolitá príroda borovicových lesov navyše ponúka bohaté možnosti na cykloturistiku a oddych. • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto je už zahrnuté v celkovej cene nehnuteľnosti. • Investícia: Vzhľadom na kvalitu novostavby a dispozíciu ide o vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom následného prenájmu. Tento štýlovo zariadený byt, ktorý spĺňa všetky nároky na moderné mestské bývanie, môže byť váš za cenu 160 000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj murovanú garáž nachádzajúcu sa na Partizánskej ulici v Malackách. Garáž je v súkromnom vlastníctve a je ideálna ako miesto na parkovanie osobného auta, motorky alebo ako skladový priestor. Nachádza sa v radovej zástavbe garáží s dobrým prístupom priamo z asfaltovej cesty. Interiér je suchý a udržiavaný, s pevnou konštrukciou a plechovými dverami v modrej farbe, ktoré sú uzamykateľné. Výmera garáže je približne 18 m², čo predstavuje štandardný rozmer, vhodný pre väčšinu osobných áut. Súčasťou garáže je aj montážna jama. Vďaka svojej polohe v tichej a dobre dostupnej časti mesta Malacky je garáž vhodná nielen na vlastné využitie, ale aj ako výhodná investícia do budúcnosti. Cena garáže vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu je vo výške 19000€. Popis garáže a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 540 m², ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Vampíl pri Malackách, v tesnej blízkosti hotela Spark. Samotný pozemok má výmeru 505 m² a je v osobnom vlastníctve, pričom k nemu prislúcha aj podiel vo výške 1/3 na prístupovej ceste s celkovou rozlohou 106 m². Pozemok je situovaný v bezprostrednom dotyku s lesom a neďalekým jazerom, čo budúcim majiteľom zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie v lone prírody. Pozemok má ideálnu šírku necelých 17 metrov a je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí, keďže elektrina, kanalizácia a voda sa nachádzajú priamo pri pozemku. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Vampíl je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou a zároveň rekreačným charakterom. • Dostupnosť: Mesto Malacky je vzdialené len pár minút cesty autom, čo zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno. • Vybavenosť v dosahu: V blízkych Malackách nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, nemocnice s poliklinikou, nákupných centier, športových hál a kultúrnych zariadení. • Voľný čas: Okolitá príroda Malých Karpát a borovicové lesy ponúkajú bohaté možnosti na cykloturistiku, beh, rybolov či relaxačné prechádzky pri jazere. Cena tohto atraktívneho pozemku je 125 000 €. Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov, ktoré spája komfort moderného bývania s pokojom prírody, táto ponuka je určená práve vám. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.