Nehnuteľnosti Martin - lacné

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D prehliadka domu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=pys8YGKhawT Exkluzívne Vám ponúkame jedinečnú príležitosť získať rodinný dom s garážou a s právoplatným stavebným povolením na kompletnú rekonštrukicu v blízkosti centra mesta Martin vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sučianska, ktorý je v pôvodnom stave. Vďaka výbornej lokalite, veľkorysej ploche domu o celkovej výmere 208m2 ponúka široké možnosti rekonštrukcie práve podľa Vašich predstáv. Tento dvojpodlažný rodinný dom s podpivničenou takmer celou časťou pod domom Vás uchváti svojou priestrannosťou a funkčnosťou. Dom je aktuálne už úplne vyprataný a priravený na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania a nádherných výhľadov na okolité pohoria. Zo severu dominuje panoráma Malej Fatry s Martinskými hoľami, z juhu sa otvárajú výhľady na Veľkú Fatru. Rodinný dom situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Martin – Priekopa, na rovinatom pozemku o výmere 638m2 s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom moderného komfortu v kombinácii s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Dom sa nachádza na pozemku v zastavanom území obce, pričom všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú k dispozícii priamo na pozemku. Vjazd aj vstup sú riešené priamo z miestnej komunikácie. Nehnuteľnosť prešla návrhom rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá počíta s premenou na moderný dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením, terasou a dvoma parkovacími miestami. Výsledkom bude komfortné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - zastavaná plocha: cca 120 m² - úžitková plocha: cca 208 m² - dve nadzemné podlažia + suterén - rovinatý pozemok s jednoduchým prístupom DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie ponúka otvorený denný priestor – obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu. Nachádza sa tu aj samostatná izba, kúpeľňa, práčovňa, technická miestnosť a vstupná predsieň. 2. nadzemné podlažie tvorí nočná časť domu – viacero izieb, kúpeľňa, šatník a ďalšia terasa. Suterén poskytuje dostatok úložného priestoru vo forme pivníc. TECHNICKÉ RIEŠENIE A VÝHODY: - plánované moderné vykurovanie – podlahové kúrenie + plynový kondenzačný kotol - možnosť doplnkového vykurovania krbom - príprava na solárny ohrev vody - kompletné zateplenie domu - nové okná s trojsklom pre nízke energetické náklady - energetická trieda A0 (po realizácii) - dve parkovacie miesta priamo na pozemku Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - výborná lokalita v rámci mesta Martin - kompletné inžinierske siete - veľkorysá výmera domu aj pozemku - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - ideálne pre rodinné bývanie aj investíciu Tento dom je v pôvodnom stave s drevenými oknami a dverami a pripojením na všetky inžinierske siete, vrátane vodovodu, plynovodu, elektriny, kanalizácie. Toto všetko je doplnené o pozemok s výmerou 638m2, na ktorom nájdete príjemný oddych a praktický sklad napríklad na drevo a náradie. Tento dom je jednoducho ideálnym miestom na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a následne pre pohodlný a štýlový život. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Viac informácií Vám rád poskytnem na tel.čísle: 0905 809 919.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Hľadáte ideálne kancelárske priestory v Martine? Realitná kancelária Dobré Reality Vám s potešením predstavuje exkluzívnu ponuku na prenájom moderných a plne vybavených kancelárií, situovaných na druhom a treťom poschodí reprezentatívnej administratívnej budovy v Martine. Ponúkané priestory sú ideálne pre firmy a jednotlivcov hľadajúcich komfortné a funkčné pracovné prostredie v príjemnej lokalite. Základné informácie Lokalita: Martin Typ nehnuteľnosti: Kancelárske priestory Podlažie: 2. a 3. poschodie z celkových troch podlaží administratívnej budovy Prostredie: Pekné, s malým parkom v okolí Dispozícia a vybavenie Ponúkame na prenájom dve samostatné kancelárie, každá s jedinečnými výhodami: Tretie poschodie: Samostatne uzamykateľná kancelária s vlastným, samostatným vchodom do administratívnej budovy. Kancelária je zariadená novým nábytkom. Spoločná chodba s kuchynkou. Možnosť uzavrieť celé tretie poschodie pre nerušené pracovné prostredie. Rozmery a zariadenie: Chodba: 1,77m x 9,5m – vybavená 2x vstavanými skrinkami a umývacím dresom. Kancelária č.3: 5,97m x 4,80m – kompletne zariadená 2x komodami zo 4-dielov, 1x skriňou z 2-dielov, písacím stolíkom, 1x veľkým stolom zo 4 dielov, konferenčným stolíkom, 2x kreslami a 4x stoličkami. Flexibilita nábytku: Je možné upraviť rozloženie nábytku podľa Vašich predstáv. Nábytok je možné kedykoľvek odniesť alebo naopak doplniť. Druhé poschodie: Kancelária č.4: Samostatná kancelária s rozmermi 4,6m x 6m. Kancelária je kompletne zariadená novým nábytkom. Vybavená klimatizáciou pre Váš komfort. Spoločné priestory: Toalety sú umiestnené na 2. poschodí. Dostupnosť a výhody Lokalita: Administratívna budova v Martine, zabezpečujúca dobrú dostupnosť. Parkovanie: Ku každej kancelárii je k dispozícii 1 parkovacie miesto ZDARMA. Pekné prostredie s malým parkom prispieva k príjemnej pracovnej atmosfére. Krásne a čisté priestory pripravené na okamžité užívanie. Inžinierske siete a technický stav V cene nájmu je zahrnutá DPH a energie, čo zjednodušuje správu nákladov. Kancelária č.4 je vybavená klimatizáciou. Všetky priestory sú vybavené novým nábytkom, čo zaručuje moderný a funkčný interiér. Internet si nájomník rieši sám na vlastné náklady. Finančné informácie Nájomné: Kancelária č.3: 282 €/ mesiac Kancelária č.4: 282 €/ mesiac Podmienky platby pri podpise nájomnej zmluvy: Platí sa jeden nájom. Platí sa rezervačná záloha vo výške jedného nájmu. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku priestorov, alebo akýchkoľvek ďalších otázok, ma neváhajte kontaktovať. Realitný agent: Telefón: 0918234288 Email: miskusova@dobrereality.sk

ID 3167 Predaj: Výrobná hala 935 m2, Martin Predáme výrobnú halu o rozlohe 935 m2. Zastavaná plocha: hala 463 m2, súvisiace dielne a sklady 472 m2. S časti dvojpodlažný objekt ( hala + sklady a dielne po bokoch), betónová konštrukcia, zateplený. Betónová podlaha, montážne jamy, 4 x vstupné elektrické rolovacie vráta ( 4,5 x 4 m) výška 8 m, žeriav s nosnosťou 5 ton. Plynové žiariče Sahara, 220/380 V, prípojka plynu a vody, kotolňa, toalety. Na poschodí je k dispozícii 230 m2 administratívnych a prevádzkových priestorov ( kancelárie, šatne ...), ktoré sú v štádiu výstavby. Tieto priestory sú vykurovanie plynovým kotlom. A areáli je na predaj aj menšia hala o rozlohe 380 m2, čerpacia stanica: kiosk, sklad a výdajný stojan a administratívna budova. Súčasťou je železničná vlečka: mimo oplotenia areálu, na pozemku s rozlohou 3408 m2. Pozemok je oplotený, časť pozemkov je spevnená asfaltom a betónom. V areáli sú realizované prípojky IS: voda, elektrina, žumpa a plyn. Pozemok podľa potreby, celý areál má rozlohu cca 20.000 m2. Cena: 1,200.000,- Eur +-/ príslušná sadzba dph

ID 3188 Predaj: Výrobný / skladový objekt, Martin EXKLUZÍVNE !! Predáme skladovú / výrobnú halu Hala A: zastavaná plocha 408 m2. Jedná sa o čiastočne dvojpodlažný objekt, s betónovou konštrukciou, zateplený. Podlaha je z lešteného betónu, výška cca 8 m, kancelária, plastové okná, vstupné rolovacie vráta, elektrické žiariče. V hale je prípojka plynu a vody, kotolňa a toalety. Na poschodí ( cca 100 m2) sa nachádzajú dve kancelárie, kuchynka a toalety. Vykurovanie plynovým kotlom. K hale je možné dokúpiť pozemok, podľa dohody za cca 65,- Eur/m2 ( celková rozloha areálu je 15000 m2). Pozemok je oplotený, časť pozemkov je spevnená asfaltom a betónom. V areáli sú realizované prípojky IS: voda, elektrina, žumpa a plyn. V areáli je na predaj dvojpodlažná administratívna budova s úž. plochou 1000 m2, výrobná / skladová hala o rozlohe 935 m2, čerpacia stanica, železničná vlečka a stavebné pozemky od cca 1000 m2. Cena: 375.000,- Eur+ prísl. sadzba dph

Pripravujeme na predaj radový rodinný dom, ktorý prejde výraznou modernizáciou a bude pripravený pre nového majiteľa na konci letných prázdnin. Obhliadky budú možné v októbri pričom aktuálne prebieha postupné vysťahovanie nájomníkov, ktorí dokončujú svoje nové bývanie na vidieku. Dom následne čaká séria úprav a technickej revízie. Modernizovať sa budú interiérové povrchy, podlahy, maľovky, kuchyňa aj kúpeľňa. Exteriér získa vyčistenú strechu a obnovenú fasádu. Revíziou prejde aj vykurovanie, elektroinštalácia a komíny, aby bol dom pripravený na bezstarostné bývanie ďalších rokov. Ide o bývanie s mestským charakterom v kvalitnom radovom dome, ktorý je od susedných objektov dilatovaný tepelnou a zvukovou izoláciou. Steny medzi domami sú dvojité, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a súkromie. Veľkou výhodou domu je jeho technické zázemie v polosuteréne. Okrem priestrannej garáže sa tu nachádza aj práčovňa, kotolňa, sklad a dielňa. Dom má ústredné plynové vykurovanie s rozvodom do radiátorov. Na zvýšenom prízemí sa nachádza denná časť domu. Obývacia izba je prepojená s terasou a záhradou orientovanou na západ, zatiaľ čo kuchyňa s praktickou špajzou smeruje do pokojnej ulice na východ. Na tomto podlaží je zároveň vstupná časť, WC a schodisko. Poschodie ponúka tri samostatné izby — dve detské izby a spálňu — doplnené kúpeľňou s vaňou a WC. Nad oddychovou zónou sa nachádza z veľkej časti zobytnené podkrovie, ktoré môže slúžiť ako ideálny home office pre nerušenú prácu, kreatívny ateliér alebo ďalšia izba pre dospievajúceho člena rodiny. Radový rodinný dom predstavuje výborný kompromis medzi bytom a samostatným domom. Ponúka veľkorysý priestor, funkčnú dispozíciu a vlastné technické zázemie, pričom investícia sa stále pohybuje pod hranicou, ktorú dnes často prekračujú nové no najmä menšie developerské projekty. Takéto výmery a päťizbové dispozície dnes v novostavbách stoja výrazne viac a často sa nachádzajú v okrajových častiach miest. Tento dom je pritom situovaný v slepej a neprejazdnej ulici, ktorá vytvára tiché, bezpečné a komunitné prostredie vhodné pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie s potenciálom, priestorom a charakterom domu, ktorý nebude pôsobiť ako anonymná novostavba, tento projekt sa oplatí sledovať už teraz. Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Cena: 288800€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016393. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj krásny pozemok určený na výstavbu rodinných domov v Martine. Pozemok krásny a slnečný, pozemok sa nachádza v INTRAVILÁNE. Pozemok je rovinatého charakteru a je situovaný v tichšej časti. Pozemok má výmeru 5469 m2 a má rozmer cca 43x129m. Je to parcela so zeleňou a výhľadom. Výhodou je dobrá občianska vybavenosť, krátky prístup na hlavnú cestu a prístup za 2 minúty do centra Martina! Tento pozemok sa nachádza v blízkosti novej Univerzitnej nemocnice v Martine! čiže má obrovský potenciál a pozemok je vhodný nielen na bývanie, ale aj na developing a pre podnikavo zmýšľajúcich ľudí. Určite odporúčam! V prípade otázok ma kontaktujte telefonicky 0903 940 323, Juríček.

Ponúkame na predaj krásny pozemok určený na výstavbu rodinných domov v Martine v mestskej časti Tomčany. Pozemok krásny a slnečná pozemok sa nachádza v INTRAVILÁNE. Pozemok je rovinatého charakteru a je situovaný pri zástavbe rodinných domov, ale zároveň v tichšej časti. Pozemok má výmeru 4181 m2 a má rozmer cca 30x140m. Je to parcela registra "C", s krśnou zeleňou a výhľadom. Výhodou je dobrá občianska vybavenosť, krátky prístup na hlavnú cestu a prístup za 3 minúty do centra Martina! Tento pozemok sa nachádza v blízkosti novej Univerzitnej nemocnice v Martine! Pozemok je vhodný nielen na bývanie, ale aj na developing a pre podnikavo zmýšľajúcich ľudí. Určite odporúčam! V prípade otázok ma kontaktujte telefonicky 0903 940 323, Juríček.

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť bývať v obľúbenej a pokojnej obci Valča, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Martin. Na predaj sú tri samostatné rodinné domy, každý v inom štádiu dokončenia – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať ihneď alebo si chcú dokončenie prispôsobiť podľa seba. DOM č. 1 – Nadštandardne dokončený 4-izbový dom s galériou, dvojgarážou a úžitkovou plochou až 200 m². Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu kvality, funkčnosti a estetiky. Je kompletne dokončený do nadštandardu, osadený na rovinatom pozemku s orientáciou na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Technické parametre: -murivo Ytong 300mm -vonkajšie zateplenie 18cm -boxy na vonkajšie žalúzie -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná, vchodové dvere a dvere do garáže - Hliník zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu. Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -sádrové omietky -dom napojený na elektrinu,vodu a kanalizáciu -inteligencia v dome LOXONE -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -tepelné čerpadlo Viessmann -striekana izolácia medzi trámami plus nad sádrokartonom vata -kuchynská linka vrátane spotrebičov(hybridná rúra Bosh,indukcia s digestorom,umývačka riadu,drez grafit plus batéria -keramická dlažba 120x120 takmer v celom dome okrem detských izieb kde je plávajúca podlaha -kúpeľne zariadené vrátane sanity, podomietkove telesa Grohe -v garáží dlažba antracid 60x60 aj podlahové kúrenie -bezfalcové interierové dvere biele vrátane magnetickej zámky -fotovoltaické panely 10kw aj s meničom -alarm Jablotron vrátane kamier DOMY č. 2 a č. 3 – V štádiu rozostavania Tieto domy sú pripravené na dokončenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Ponúkajú rovnaký potenciál ako dom č. 1 – výborný pozemok, krásne výhľady a kvalitné dispozičné riešenie. DOM č.2 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliník okna zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie -príprava na kamerový systém -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič DOM č.3 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha rovná len s miernym sklonom falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliníko zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič Valča je vyhľadávaná obec v blízkosti mesta Martin, obklopená prírodou a s krásnym výhľadom na Malú Fatru. V obci je výborná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. V tesnej blízkosti sa nachádza známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré poskytuje možnosti športu a oddychu počas celého roka. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Prerobený rodinný dom s garážou a priestranným pozemkom v Turanoch Ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom v Turanoch, situovaný na priestrannom pozemku v príjemnej a pokojnej lokalite. Dom prešiel novou rekonštrukciou interiéru a je ihneď pripravený na nasťahovanie. Ponúka komfortné bývanie pre rodinu a zároveň vďaka kompletnému podpivničeniu poskytuje aj ďalší zaujímavý priestor s množstvom možností využitia. Súčasťou nehnuteľnosti je taktiež voľne stojaca samostatná garáž na pozemku a ďalšia garáž je súčasťou domu. Dispozícia domu 1. podlažie – denná časť - vstupná chodba, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, výstup z kuchyne na loggiu, izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo podľa potreby kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC vstup do pivničných priestorov 2. podlažie – nočná časť - 3 samostatné izby, vhodné ako spálňa a detské izby, prípadne podľa potrieb novej rodiny, z jednej z izieb je výstup na loggiu druhá kúpeľňa s vaňou a WC Dom prešiel novou rekonštrukciou interiéru a je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom je podpivničenie. Celý dom je podpivničený a pivničné priestory ponúkajú široké možnosti využitia. V prípade vhodného dispozičného a technického riešenia môžu slúžiť napríklad ako ďalší obytný priestor, pracovňa, kancelária, podnikateľské priestory, hobby miestnosť, sklad alebo zázemie pre rodinu. Dom sa nachádza na priestrannom, rovnom a veľmi peknom pozemku s výmerou 741 m², ktorého súčasťou je aj garáž. Veľkosť pozemku poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské ihrisko, posedenie či ďalšie využitie podľa predstáv nových majiteľov. Plocha domu je 180m² plus pivničné priestory. Lokalita Turany ponúkajú príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú materská a základná škola, obchody, pošta, služby, športoviská, knižnica a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Dostupná je aj železničná stanica a autobusová doprava. Okolie Turian je zároveň atraktívne pre ľudí, ktorí vyhľadávajú prírodu, turistiku, šport a pokojnejšie bývanie mimo mesta, pričom Martin a širšie okolie sú dobre dostupné. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a nanovo zrekonštruované bývanie s veľkým pozemkom, garážou a zároveň chce mať k dispozícii ďalší priestor s možnosťou rôzneho využitia. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948/626621.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkou loggiou na ulici Družstevná v Martine. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a prislúcha k nemu pivnica. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Zo vstupnej chodby sa samostatne vstupuje do WC, kúpeľne, kuchyne, jednej izby a obývacej izby. Z obývacej izby je vstup do ďalšej izby a zároveň výstup na loggiu. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná nová loggia, ktorá predstavuje výraznú pridanú hodnotu bytu. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, rannú kávu, pestovanie kvetov či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Byt ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Výmera 73 m² zároveň poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene a menším parkom v okolí, ktorý dotvára pokojnú atmosféru bývania. Výhodou je tiež výborná občianska vybavenosť a dostupnosť služieb. V blízkosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, potraviny, obchodné centrum, kino, zastávky MHD a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0948 626 621.

Hľadáte pre seba a svoju rodinu dokonalé bývanie, kde sa spája veľkorysý priestor, moderný dizajn a absolútne pohodlie mestského života? Chcete sa len nasťahovať a okamžite bývať bez nutnosti ďalších rekonštrukcií a starostí? Máme pre vás výnimočnú ponuku! Ponúkame na predaj nádherný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou až 80 m2, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu priamo v srdci Martina. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ nehnuteľnosti: 3-izbový veľkometrážny byt na prízemí Úžitková plocha: 82 m2 Umiestnenie: Martin – centrum (všetko na dosah ruky) Vlastníctvo: Osobné Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia s murovaným jadrom Mesačné náklady pre 2 osoby: 210 Eur plus 57 Eur elektrina K bytu prislúcha pivnica. Orientácia: obývačka, kuchyňa, spálňa – východ, detská izba/pracovňa -juh DISPOZÍCIA BYTU – Premyslená do posledného detailu: Vstupná chodba je vybavená veľkou vstavanou skriňou, ktorá ponúka obrovské množstvo úložného priestoru pre celú rodinu. Denná časť (Srdce bytu): Moderná obývacia izba je nenápadne prepojená s kuchyňou. Tento otvorený koncept je ideálny pre rodinné stretnutia. Veľkým benefitom je obojstranný výstup na balkón, na ktorý sa pohodlne dostanete ako z obývačky, tak aj priamo z kuchyne. Kuchyňa snov – vymieňaná v roku 2021: Moderná kuchynská linka na mieru s integrovanými zabudovanými spotrebičmi najvyššej kvality (indukčná sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra). Príprava jedla tu bude radosťou. Počas rekonštrukcie bol odhlučnený strop. Nočná časť: Dve samostatné izby, ktoré vám poskytnú maximálne súkromie. Jedna z izieb je orientovaná na južnú stranu, čo z nej robí ideálnu detskú izbu alebo pracovňu. Kúpeľňa a WC: Murované jadro prešlo kompletnou rekonštrukciou. Toaleta je oddelená od kúpeľne, čo zabezpečuje maximálny komfort počas ranného zhonu. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? Celoročne využiteľný balkón: Balkón je po celej dĺžke kompletne presklený. V lete slúži ako skvelé miesto na rannú kávu, v zime chráni byt pred chladom a vetrom. Bezkonkurenčná lokalita – Martin – centrum: Zabudnite na auto. Školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekári, úrady či kultúrne inštitúcie máte doslova pár minút pešou chôdzou od vchodových dverí. CENA: 194 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a asistenciu pri prepise energií. Tento byt predstavuje dokonalú synergiu priestoru, moderného dizajnu a skvelej adresy. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné a komfortné bývanie, ale aj ako prémiová investičná príležitosť na prenájom. Je orientovaný do tichej ulice s bezproblémový parkovaním. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku! Pre viac informácií, doplňujúce otázky alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vás týmto výnimočným bytom prevedieme osobne.

Pripravujem: TUreality vám ponúka na predaj krásny rodinný dom v obci Sučany. Ide o jednopodlažný podpivničený rodinný dom, ktorý je vkusne zariadený, rekonštruovaný a nachádza sa v tichej a zároveň vo vyhľadávanej časti obce. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb, obývačky so vstupom na terasu, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a toalety. K domu prislúcha garáž a pivničné priestory. Záhrada je priestranná a udržiavaná. Fotografie a video budú zverejnené čoskoro. Pre viac informácii neváhajte kontaktovať maklérku Zuzanu Beťákovú na čísle +421413217800 alebo na betakova@tureality.sk.

PRIPRAVUJEME: TUreality vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Blatnica časť Sebeslavce. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 1500 m2 a predáva sa v stave uzavretej hrubej stavby. Pozemok je výnimočný svojou polohou a krásnym okolitým prostredím. Z terasy rodinného domu sú úžasné výhľady na okolité hory a západ slnka nad Martinkami. Je to ponuka pre niekoho, kto hľadá veľký rodinný dom s množstvom priestoru, priestrannou obývačkou s kuchyňou a súkromým od susedov na veľom pozemku. Kompletné informácie, pôdorysy, technický stav a podmienky dokončenia vám poskytneme na vyžiadanie. Ďalšie informácie, fotky a video doplníme čoskoro. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte e-mailom na betakova@tureality.sk alebo na call centre: +421 41 321 7800

PRIPRAVUJEM: TUreality Vám ponúka na predaj 3- izbový byt v centre Martina. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom, prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Zaujme svojou veľkou výmerou, dvomi balkónmi a dispozíciou. K bytu prislúcha komora na poschodí a pivničná kobka. Dispozícia: vstupnú chodba, izba, samostatná toaleta, izba, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom. Fotografie a video budú zverejnené čoskoro. Pre viac informácii neváhajte kontaktovať maklérku Zuzanu Beťákovú na čísle +421413217800 alebo na betakova@tureality.sk.

3-izbový byt na Ľadovni – Martin. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 69 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň v Martine. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom a je vhodný pre záujemcov, ktorí si chcú nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozícia a vybavenie: - podlahová plocha 69 m² - pivnica - odkladový priestor - byt je v pôvodnom stave - plastové okná - murované bytové jadro - samostatné WC Lokalita Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, materská a základná škola, športoviská aj možnosti na oddych a prechádzky v prírode. Veľkou výhodou je blízkosť Jahodníckych hájov a Slovenského národného múzea v Martine – Múzea slovenskej dediny (skanzenu). Do centra mesta a k nemocnici sa dostanete pohodlne aj pešo. Mesačné náklady Mesačné náklady vrátane energií sú približne 140 €. Byt ponúka priestranné bývanie, praktické úložné priestory a možnosť vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Alex Burden, Shark Real, s.r.o. Tel: +421 917 687 057

Ponúkam do prenájmu dvojizbový byt. Je čerstvo prerobený a zariadený. Jeho lokalita je v Martine-Podháji, na najvyšším poschodí trojposchodovej bytovky. Lokalita je príjemná, blízko nákupných možností a taktiež blízko novo prerobeného parku/detskeho ihriska.

Ponúkame Vám na prenájom slnečný, veľkometrážny 3-izbový byt o výmere 84 m² /byt disponuje dvoma balkónmi/, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Šoltésovej ulici. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta, parku aj Fakulty, čo z neho robí ideálne bývanie pre študentov. Šoltésova ulica je synonymom pre výbornú adresu- všetko máte doslova na krok. Dispozícia: • Denná zóna: Veľkorysá obývacia izba plynulo spojená s kuchyňou vytvára otvorený, svetlý a vzdušný priestor, v zadnej časti kuchyne sa ukrýva pracovný kút • Súkromná nočná zóna: 2 samostatné nepriechodné izby • Komfort a súkromie: Praktická vstupná chodba, samostatná kúpeľňa a samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort pri spolubývaní. • Z bytu je prístup na 2 samostatné balkóny – na 1. z obývačky, na 2. z kuchyne a izby Vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený presne tak, ako vidíte na fotografiách a to zariadený nábytkom ako aj:. • Kuchyňa: Kompletne vybavená riadom, spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica) • Obývacia časť - 1x TV • Kúpeľňa – práčka • 2 Spálne: Každá izba je vybavená pohodlnou manželskou posteľou s úplne novými matracmi + ostatné vybavenie Cena a podmienky prenájmu: • Mesačný nájom: 900 € / mesiac + Energie 160 € / mesiac (energie sú vrátane internetu) Byt je voľný ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na Ing. Šajgalíková 0903 919 720.

Ponúkame na predaj záhradnú chatku situovanú v záhradkárskej oblasti v Martine, časť Záturčie. Chatka má vlastné súpisné číslo a nachádza sa na vlastnom, vysporiadanom, prevažne rovinatom a udržiavanom pozemku. Základné parametre a technický stav: Dispozícia: 3 podlažia (murovaná pivnica + 2 nadzemné drevené podlažia) Konštrukcia: Murované základy a pivničné priestory, nadzemná časť z kvalitnej drevenej konštrukcie Strecha: Nová plechová strecha (rekonštrukcia prebehla v roku 2025) Inžinierske siete: Napojené na obecnú vodu, odpad je riešený trativodom Elektrika: Nová medená elektroinštalácia v celej chatke (pripravené na dobudovanie fotovoltických článkov) Vykurovanie: Lokálne, pomocou krbovej piecky, ktorá vyhreje priestor Prístup: Príjazd autom je možný až priamo ku chatke po spevnenej poľnej ceste Pozemok o výmere 406 m² Vybavenie: Na pozemku sa nachádza vonkajšie ohnisko ideálne na letné posedenia a grilovanie Chatka ponúka skvelé miesto na relax, záhradkárčenie a únik z mesta s výbornou dostupnosťou. Vďaka vykonaným rekonštrukčným prácam si vyžaduje už len minimálne dokončovacie úpravy podľa vlastných predstáv.

Hľadáte únik z mestského zhonu, miesto pre víkendový relax? Ponúkame Vám unikátnu možnosť kúpy resp. dlhodobého prenájmu pozemkov v tichej lokalite Mestská Bôrová v Martine. Základné informácie o lokalite Areál je navrhnutý ako uzavretý, bezpečný celok 16 samostatných záhrad, ktoré poskytujú maximálne súkromie a pokoj v obklopení prírody s krásnymi výhľadmi. Výmera parciel: od 312 m² do 382 m² Rozmery: cca 18 m x 18 m Terén: rovinatý Doba nájmu: 99 rokov Možnosti využitia a vybavenie Pozemky sú podľa štúdie ideálne na rekreačné účely s poľnohospodárskym využitím. Stavby: Možnosť umiestnenia stavby, ktorá nevyžaduje stavebné povolenie ani ohlásenie stavby napr. mobilný záhradný domček. Elektrina: Riešiteľná ekologicky cez fotovoltiku alebo elektrocentrálu. Voda: iba úžitková, formou vrtu Prístup a bezpečnosť Celý areál je koncipovaný s dôrazom na komfort budúcich nájomcov: Oplotenie: Celý areál je oplotený so vstupom cez veľkú bránu. Dostupnosť: Ku každej parcele vedie spevnená prístupová cesta (makadam), ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup autom. Parkovanie: Súčasťou je spoločné vybudované parkovisko pred areálom. Cena 33 € / m² - jednorázová platba na celú dobu nájmu 99 rokov. (V cene zahrnutá možnosť využívania spoločnej prístupovej cesty a parkoviska).

Ponúkame Vám na predaj pozemok v lokalite Martin - Košúty. Pozemok má výmeru 4150 m2. Je určený na polyfunkciu resp. občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú polyfunkčné a obchodné prevádzky. Terén rovina, prístup po asfaltovej mestskej ceste. Susediaca parcela už zastavaná, IS v dosahu. Bližšie info v RK! V cene kompletný servis.

Ponúkame na predaj dom resp. podnikateľský objekt v Martine, v širšom centre na ul. Kollárova. Momentálne sa objekt využíva ako predajné priestory so servisnou časťou. V minulosti bola stavba klasifikovaná ako rodinný dom, došlo k preklasifikovaniu objektu na predajné priestory. Stavba bola prerobená resp. prispôsobená na nový účel používania. Možnosť opäť preklasifikovať stavbu na rodinný dom a po stavebných úpravách využívať aj na bývanie resp. iné účely. Momentálne sa skladá z predajne, skladu, servisu + sociálne zariadenie. Stavba je čiastočne podpivničená + podkrovie. K budove patrí veľký pozemok o celkovej výmere 1346 m2, pričom prístup k pozemku je z dvoch strán (možnosť rozdeliť pozemok na 2 časti). K budove je pristavená aj prístavba (momentálne využívaná na skladovanie dreva). Na pozemku garáž. K dispozícii všetky IS okrem plynu. Vykurovanie objektu zabezpečené Martinskou teplárenskou spoločnosťou. Pred priestormi predajne vybudované vlastné parkovisko, pozemok úplne oplotený. Prístup z oboch strán po asfaltovej ceste. Veľkou devízou domu je jeho umiestnenie v širšom centre mesta na ul. Kollárova v blízkosti centra Martina, nemocnice, Jahodníkov.... Je tu možnosť využiť stavbu (po vykonaní stavebných úprav) či už na podnikanie (dobrá dostupnosť, viditeľnosť pre potenciálnych zákazníkov, súkromné parkovisko) ako aj napr. na vybudovanie súkromného zdravotníckeho zariadenia, no taktiež je tu možnosť bývania. Veľkorysý pozemok umožňuje taktiež viaceré možnosti ako napr. výstavbu ďalšej stavby popr. možnosť rozdeliť pozemok a časť predať. Bližšie info v RK. V cene kompletný servis.

Hľadáte bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde máte všetko doslova na skok? Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 60 m², situovaný na ideálnom 2. podlaží (z 3) v zateplenom tehlovom dome bez výťahu. Byt je stredový, má ideálnu orientáciu na dve svetové strany (Juh / Sever). Obrovským benefitom je súkromný vnútroblok s množstvom zelene a bezpečným priestorom na hranie pre deti, kde však zároveň pohodlne zaparkujete. Základné parametre a technický stav: Úžitková plocha: 60 m² + veľká murovaná pivnica (6 m²) Inžinierske siete a rekonštrukcia: Nová elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadu v jadre Interiér: Murované jadro, menené vnútorné dvere, zánovné podlahy a plastové okná Bytový dom: Tehlová stavba so sedlovou strechou, zateplená, vybavenej elektronickým vrátnikom a kamerovým systémom Mesačné náklady: Mesačné platby 170 € (za minulý rok bol preplatok až 680 €) Dispozičné riešenie: Vstupná chodba Kuchyňa Kúpeľňa spojená s WC Priestranná priechodná obývacia izba a samostatná, nepriechodná spálňa Lokalita a výhody: Byt sa nachádza v širšom centre mesta (v blízkosti obchodu Lidl / bývalého Martimexu) - výborné miesto aj z investičného hľadiska. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy aj MHD máte v pešej dostupnosti. Tehlová konštrukcia a zateplenie domu zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Byt je voľný ihneď a v prípade záujmu kupujúceho v ňom môže zostať kompletné zariadenie. V prípade seriózneho záujmu určite možná dohoda na cene.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Jilemnického ulici v Martine. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, jeho výmera je 72 m2 a prislúcha k nemu špajza na rovnakom poschodí a pivnica v suteréne domu. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývačky, spálne, detskej izby, kúpelne a samostatnej toalety. V minulosti prešiel byt rekonštrukciou pri ktorej bolo murované bytové jadro, vymenené elektrické rozvody v jadre a kuchyni a vymenené okná za plastové. V chodbe a kuchyni sa na podlahe nachádza dlažba, v obývačke a izbách zachovalé drevené parkety. Byt je dostatočne presvetlený a ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, obchody, reštaurácie, detské ihriská a mnoho ďalšieho. Do centra mesta sa dostanete v priebehu pár minút. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 63 m², nachádzajúci sa v časti Košúty I na 6. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom na čip. Byt disponuje veľmi praktickou dispozíciou a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, šatníka, priestrannej izby, kuchyne, obývačky a veľkej murovanej presklenej loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2016- výmena bytového jadra. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, pričom budúcemu majiteľovi ponúka možnosť doladiť si interiér podľa vlastných predstáv formou estetických úprav. K bytu prislúcha aj menší skladový priestor. Parkovanie je verejné, pričom obyvatelia bytového domu majú zabezpečené bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie plné zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD, škola, škôlka aj ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme kompletné financovanie a odborné poradenstvo pri vybavení hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu ma kontaktujte: Lucia Majerová, tel.číslo: 0904 849 388, mail: lmajerova@realityiq.sk

Ponúkame na prenájom moderný priestor v novostavbe na Ruppeldtovej ulici v Martine, s dvoma vlastnými parkovacími miestami priamo pred objektom. Priestor je vhodný na bývanie, ako aj podnikateľské využitie – napríklad ako kancelária, sídlo firmy, prevádzka, showroom či služby. Celková výmera je 39,09 m² a nachádza sa na prízemí. Veľké okná a presklený výklad zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň výbornú viditeľnosť pri komerčnom využití. Dispozícia pozostáva z priestrannej otvorenej miestnosti, chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Veľkou výhodou sú 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred priestorom. Cena prenájmu: 680 €/mesiac vrátane energií a dvoch parkovacích miest. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobnú halu, ktorá sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Martin-Sučany, na strategickom mieste, iba 0,5 kilometra od diaľnice spájajúcej východ a západ krajiny. V rámci konceptu moderných skladových priestorov je možnosť umiestniť aj ľahkú výrobu. Skladovo výrobny priestor sa bude zariadovať technologiou, kancelárskymi priestormi, bránami na mieru pre nájomcu. Aktuálne je možná jednotka od 1 700 m2 do 11 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladovo-výrobné priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. LOKALITA • Martin – 6 km od centra mesta • Letisko Poprad – 110 km • Železničná stanica – 5 km • Žilina – 30 km • Košice – 221 km • Bratislava – 232 km TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE • svetlá výška: 12 m • model stĺpov: 24x12 • nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • prístup: dock, drive-in • svetlíky • parkovisko priamo v areáli • strážený areál 24/7 Prečo si vybrať priemyselný park Martin-Sučany? • Strategická poloha: Umožňuje efektívnu logistiku a distribúciu tovaru. • Variabilita: Prispôsobíme sa vašim individuálnym potrebám. • Kompletné služby: Všetko, čo potrebujete, nájdete na jednom mieste. • Profesionálny prístup: Zabezpečíme hladký priebeh vášho projektu. V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru s technickým štandardom ktorý je zahrnutý v cene nájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobne priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Ponúkame na prenájom skladovú halu, ktorá sa nachádza v Martine. Park je najväčší brownfieldový projekt na severe Slovenska, ktorý pozostáva z kompletnej revitalizácie niekoľkých pôvodných hál v areáli ZŤS v Martine. Projekt ponúka rôznorodé nájomné priestory a je vhodný pre výrobu, skladovanie, logistiku, ba dokonca pre kombináciu retailových, showroomových a kancelárskych priestorov.Má vynikajúcu dopravnú dostupnosť, občiansku vybavenosť a prirodzene prepája kolorit mestského prostredia s pridruženým priemyselným zázemím. Ponúkame: • Univerzálnosť: široká škála nájomných priestorov, ktoré sú vhodné pre rôzne typy aktivít, od výroby a skladovania cez logistiku až po retail, showroomy a kancelárie • Strategická poloha: výborná doprava s dostupnosťou, D1 aj centrum mesta • Moderné vybavenie: všetky priestory sú vybavené modernými technológiami a spĺňajú najvyššie požiadavky na energetickú efektívnosť a bezpečnosť • Príjemné prostredie: park prirodzene prepája kolorit mestského prostredia s pridruženým priemyselným zázemím a ponúka tak príjemné pracovné prostredie pre vašich zamestnancov Moderné vybavenie: • Svetlá výška 8,60 – 9,48 m • Nosnosť podlahy 5 t/m2 • Prístup dock, drive-in • LED osvetlenie • ESFR sprinklerový systém • Svetlíky • Parkovanie priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v projekte Rezidencia Karvaša v pokojnej lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 100,18 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 540 m² a zaujme praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom, prístreškom pre dve autá a bezprostredným kontaktom s prírodou. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú vlastný rodinný dom s dostatkom priestoru, súkromia a dobrou dostupnosťou do Vrútok, Martina aj Žiliny. Základné údaje: - Úžitková plocha: 100,18 m² - Výmera pozemku: 540 m² - Stav: holodom (Možnosť dokončenia domu do štandardu) - Parkovanie: prístrešok pre 2 automobily Praktická dispozícia a komfortné využitie: Dom je navrhnutý tak, aby bola denná a nočná časť prirodzene oddelená. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s kúpeľňou a otvorený denný priestor tvorený obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. nadzemné podlažie tvorí súkromnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné spálne, kúpeľňa a chodba. Takéto dispozičné riešenie umožňuje sústrediť spoločný rodinný život na prízemie, zatiaľ čo poschodie poskytuje priestor na pokoj a súkromie. Dom sa odovzdáva v stave holodom. Vyhotovenie zahŕňa kompletnú hrubú stavbu, plastové okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy a zateplenie obvodového plášťa pripravené na finálnu fasádu. Súčasťou je aj prístrešok pre dve autá. K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 540 m². Poskytuje priestor na záhradu, terasu, detskú časť, bazén alebo vytvorenie dostatočného súkromia. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné využitie s možnosťou dokončenia domu do štandardu. Výhody nehnuteľnosti: - priamy výstup na terasu a do záhrady - podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom - možnosť dokončenia domu do štandardu - predpokladané nízke prevádzkové náklady novostavby - príroda v bezprostrednom okolí - zastávka MHD priamo pri projekte - turistické a cyklistické trasy v okolí - dobrá dostupnosť do Martina, Vrútok a Žiliny - vhodné na vlastné rodinné bývanie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rezidencia Karvaša v lokalite Karvaša–Bláhovca vo Vrútkach, pod lesom a v bezprostrednom kontakte s prírodou. Martin aj Vrútky sú na dosah a vďaka tunelu Višňové je lokalita ľahko dostupná aj zo Žiliny. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD a okolie ponúka turistické a cyklistické trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do Martina, Vrútok a Žiliny. Cena: 309.000 € – cena v 1. etape predaja V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.