Nehnuteľnosti na predaj, Martin - lacné

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Máme pre vás ideálnu príležitosť! Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Záturčie s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Byty v pôvodnom stave v Martine sú stále vyhľadávané práve pre možnosť vytvoriť si bývanie bez kompromisov. Základné informácie: * Lokalita: Martin – Záturčie * Počet izieb: 3 * Výmera: 64 m² * Poschodie: 5. * Stav: pôvodný * Cena: 127 000 € * Byt je ihneď voľný Výhody bytu: Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Praktická dispozícia 3-izbového bytu Vyhľadávaná a pokojná lokalita Kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD Okamžitá dostupnosť bez čakania Byt predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, mladý pár aj investorov. Lokalita Záturčie patrí medzi obľúbené časti Martina a ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 127 000 €

Ponúkame na predaj rodinný dom – polovicu dvojdomu v obľúbenej lokalite Nový Martin. Nehnuteľnosť má podlahovú plochu približne 73 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 280 m². Dom je v pôvodnom stave a je určený na rekonštrukciu, čo ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. ČO PONÚKA TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? • podlahová plocha domu cca 73 m² • pozemok 280 m² • rodinný dom – polovica dvojdomu • prízemné dispozičné riešenie • možnosť využitia podkrovného priestoru • vlastný pozemok vhodný na záhradu, oddych alebo posedenie • pokojné prostredie • atraktívna lokalita Nový Martin • výborný potenciál po rekonštrukcii Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu, pričom nechce riešiť výstavbu úplne od základov. BÝVANIE ALEBO REKREÁCIA Nehnuteľnosť môže po rekonštrukcii slúžiť ako plnohodnotné rodinné bývanie, ale rovnako môže byť zaujímavá aj ako rekreačný domček alebo víkendové útočisko. Pozemok s výmerou 280 m² je dostatočný na vytvorenie príjemného vonkajšieho priestoru – záhrady, terasy či oddychovej zóny. LOKALITA Nový Martin ponúka príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do Martina a zároveň blízkosť prírody a možností na oddych a voľnočasové aktivity.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkým balkónom v srdci Martina (Thurzova ulica) Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Martina – priamo v centre na obľúbenej Thurzovej ulici. Byt je situovaný na treťom poschodí bytového domu a disponuje veľkorysou celkovou rozlohou 59 m², ktorá zaručuje vzdušnosť a dostatok životného priestoru. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je plne obývateľná, no zároveň poskytuje novému majiteľovi ideálny priestor na prípadné úpravy a sebarealizáciu presne podľa vlastných predstáv. Výrazným benefitom tohto bytu je veľký balkón, ktorý ponúka skvelé miesto na rannú kávu a oddych. K bytu prislúcha aj praktická murovaná pivnica, ktorá bez problémov zabezpečí dostatok potrebného úložného priestoru pre vaše veci. Bývanie na Thurzovej ulici znamená mať pulz mesta a kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah ruky. V pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady či zastávky MHD. Vzhľadom na túto strategickú polohu v centre mesta je byt nielen skvelým miestom pre vlastné príjemné mestské bývanie, ale predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť. Je mimoriadne vhodný na následný dlhodobý prenájom, pri ktorom sa vďaka lokalite môžete spoľahnúť na stabilný dopyt nájomníkov. Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908 922 101 rád Vám poskytnem kompletné informácie a dohodneme si termín obhliadky. Michal Štefaňák RSc. – Váš realitný maklér nuvio – kompletné realitné služby Aj váš dom, byt, alebo pozemok predáme rýchlo a profesionálne. Kontaktujte nás ešte dnes.

RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Martine s celkovou úžitkovou plochou približne 215 m² a veľkorysým pozemkom s výmerou 1 530 m². Veľký dom. Veľký pozemok. Martin. A bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť spája tri silné vlastnosti – dostatok vnútorného priestoru, rozsiahly pozemok priamo v meste a kompletnú rekonštrukciu realizovanú v roku 2022. Je určená najmä pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromis medzi veľkosťou domu a veľkou záhradou, ale aj pre profesionála či podnikateľa, ktorý dokáže využiť potenciál rozsiahleho pozemku a blízkosť Univerzitnej nemocnice Martin. DISPOZÍCIA A VÝMERA Dom pozostáva z dvoch obytných podlaží, každé s úžitkovou plochou približne 85 m², a čiastočne podpivničeného podlažia s výmerou približne 45 m². Celková úžitková plocha domu je približne 215 m². Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, spálňa, samostatné WC, chodba a schodisko. Druhé podlažie ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, mini práčovňu a balkón. Pivničné priestory poskytujú ďalšie technické a skladovacie zázemie domu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2022 Dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou. Obnovená bola okrem iného strecha, elektroinštalácia, fasáda a podlahy, interiér dopĺňa masívne drevené schodisko. Pre nového majiteľa to znamená podstatnú výhodu – nekupuje starší dom, pri ktorom musí po kúpe začínať rozsiahlu rekonštrukciu. Dom je pripravený na bývanie. Novému majiteľovi tak zostáva predovšetkým prispôsobiť si ho vlastnému vkusu a potrebám. POZEMOK 1 530 m² Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je pozemok s celkovou výmerou 1 530 m² priamo v Martine. Jeho veľkosť umožňuje vytvoriť veľkú rodinnú záhradu, bazén, altánok, oddychovú alebo detskú zónu či ďalšie parkovanie bez toho, aby dom zabral väčšinu pozemku. Zaujímavý potenciál ponúka aj pre podnikateľa alebo profesionála. Rozloha pozemku vytvára priestor na uvažovanie o samostatnej kancelárii, ambulancii, pracovisku alebo inom objekte, pričom konkrétne možnosti ďalšej výstavby závisia od príslušných povolení a regulácie. VYKUROVANIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE Dom je napojený na verejnú kanalizáciu a centrálny zdroj tepla – tepláreň. Zároveň disponuje vlastným vykurovaním na pelety, takže majiteľ má možnosť voľby medzi centrálnym vykurovaním a vlastným zdrojom na pelety. Plyn do domu zavedený nie je. LOKALITA – MARTIN, V BLÍZKOSTI NEMOCNICE Významnou výhodou nehnuteľnosti je poloha priamo v Martine a blízkosť Univerzitnej nemocnice Martin. Práve spojenie mestskej polohy, veľkého pozemku a priestranného domu môže byť zaujímavé aj pre lekára, zdravotníka, podnikateľa alebo iného profesionála, ktorý chce mať svoje bývanie v blízkosti pracoviska a zároveň hľadá priestor, ktorý mu dáva možnosti aj do budúcnosti. Hlavnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kombinácia približne 215 m² úžitkovej plochy, pozemku 1 530 m², kompletnej rekonštrukcie a polohy priamo v Martine. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. KONTAKT V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Jozef Milčík RADO Reality Tel.: +421 911 381 251 E-mail: jozef.milcik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Hľadáte veľkorysé, otvorené a kompletne vybavené bývanie s výhľadom na martinské hole, na skok od centra a nemocnice? Ponúkame na predaj zariadený, 3-izbový byt s rozlohou 75 m² na ulici Stavbárska 2/A, v obľúbenej mestskej časti - Jahodníky. Byt ponúka modernú, otvorenú dispozíciu, novú, vybavenú kuchynskú linku (mikrovlnka, umývačka riadu) a je plne pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek investícií. Parametre a dispozícia bytu: - Výmera: cca 75 m² - Poschodie: 3/4 (bez výťahu, priestranné schodisko) - Orientácia: západ (príjemné poobedné presvetlenie a výhľad na Martinské hole) - Denná časť: otvorená obývacia izba prepojená s jedálňou a novou kuchynskou linkou - Nočná časť: samostatná spálňa s veľkou manželskou posteľou a vstavanou skriňou - Ďalšia izba: vhodná ako detská izba, pracovňa, študovňa alebo druhá spálňa - Úložný priestor: vstavané skrine a veľkorysé úložné riešenia priamo v byte - Príslušenstvo: pivnica v suteréne domu - Bezpečnosť: spoločné priestory a vchod zabezpečené kamerovým systémom a vstup je na čip Vybavenie a spotrebiče: - Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi: - Nová kuchynská linka s umývačkou riadu, a mikrovlnkou - Jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava - Manželská posteľ, vstavané skrine, písací stôl so stoličkou - Kúpeľňa s práčkou Lokalita a dostupnosť: - 10 minút chôdze do Univerzitnej nemocnice Martin (UNM) aj do pešej zóny v centre mesta - 5 minút zastávka MHD - 5 minút potraviny COOP jednota - Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením na hlavné ťahy Cena a mesačné náklady: Predajná cena: 155 000 € Prevádzkové náklady: 155 EUR/mesiac + elektrina Dostupnosť: voľný ihneď Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0949 120 008.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou, situovaný na 3. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom v tichej časti Martina – mestská časť Priekopa. Byt prešiel v roku 2023 poctivou rekonštrukciou s dôrazom na funkčné využitie priestoru a neutrálny dizajn. Vďaka polohe v stredovej sekcii bytového domu má výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Nehnuteľnosť je bez nutnosti ďalších stavebných úprav pripravená k okamžitému užívaniu. Základné parametre: - Dispozícia: 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, komorou a balkónom - Úžitková plocha: 56 m² + balkón + pivnica v suteréne - Poschodie: 3/4 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom od prízemia - Stav: kompletná rekonštrukcia (2023) - Orientácia: obojstranná (prirodzené denné svetlo počas celého dňa) - Mesačné prevádzkové náklady: cca 220 € / mesiac (kompletný zálohový predpis správcovi vrátane fondu opráv a záloh za energie) Dispozičné riešenie: - Vstupná chodba: priestor na vstavaný šatník alebo vešiakovú stenu, bezpečnostné vstupné dvere - Samostatná kuchyňa: rohová linka vyrobená na mieru v matnom prevedení s grafitovou pracovnou doskou a zástenou. Zabudované spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor s priamym odťahom do šachty, umývačka riadu. Z kuchyne je priamy vstup do samostatnej murovanej komory (špajzy) a výstup na balkón - Obývacia izba: svetlá izba s laminátovou podlahou a výhľadom do zelene - Spálňa: priestor s manželskou posteľou, dreveným lamelovým prvkom a vstavanou skriňou siahajúcou po strop - Kúpeľňa: biela veľkoformátová keramika, vaňa so sprchovou armatúrou, umývadlo so skrinkou a zrkadlo - Samostatné WC: oddelené kombi WC s keramickým obkladom a servisným prístupom k stupačkám - K bytu prislúcha samostatná latková pivnica v suteréne bytového domu. - Technický stav a rozsah rekonštrukcie (2023): - Nová elektroinštalácia v celom byte (meď), nová poistková skriňa s ističmi - Nové rozvody vody a odpadu - Vymenené stupačkové rozvody v bytovom dome - Hladké stierky a omietky - Plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami - Laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v sanite a chodbe - Interiérové dvere s obložkovými zárubňami Bytový dom a lokalita: - Bytový dom je po komplexnej obnove: zateplený obvodový plášť, nová strecha, elektronický vrátnik s čipom a inštalovaný nový osobný výťah. Lokalita Priekopa zabezpečuje kompletnú občiansku infraštruktúru: - Materská škola a základná škola do 300 metrov od domu - Detské ihrisko a upravená zeleň priamo vo vnútrobloku - Zdravotné stredisko, lekáreň, pekáreň a potraviny v pešej dostupnosti - Zastávky MHD a rýchla dostupnosť na železničnú stanicu Vrútky - Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom Finančné podmienky: Cena: 149 900 € vrátane sprostredkovateľskej provízie RK a kompletného právneho servisu Byt je bez tiarch, kúpou voľný, možnosť financovania hypotekárnym úverom (zabezpečíme kompletné finančné poradenstvo a znalecký posudok)

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3-izbový byt s balkónom a pivnicou, situovaný na 6. poschodí, v zateplenom bytovom dome s novým výťahomvo vyhľadávanej časti Martina – sídlisko Sever, ulica Zvolenská. Byt disponuje úžitkovou plochou 65 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Predáva sa vrátane kompletného nábytku a spotrebičov, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie bez nutnosti dodatočných finančných nákladov na zariaďovanie. Základné parametre nehnuteľnosti: - Dispozícia: 3-izbový byt (obývacia izba, spálňa, detská izba, samostatná kuchyňa) - Úžitková plocha: 62 m² + loggia (cca 3,5 m²) + murovaná pivnica v suteréne - Poschodie: 6/8 - Stav: kompletná rekonštrukcia (2018) - Orientácia: Východ / Západ (kuchyňa a obývacia izba s loggiou orientované na západnú stranu) - Mesačné prevádzkové náklady: cca 175 € / mesiac (predpis správcovi pre 2 osoby vrátane fondu opráv) + elektrina a plyn podľa reálnej spotreby Technický stav a rozsah rekonštrukcie (2018): - Murované bytové jadro (Ytong) s novou sanitou - Vymenené rozvody elektriny (meď), poistková skriňa s ističmi - Nové rozvody vody a odpadu napojené na vymenené domové stupačky - Kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a prídavným temperovaním podlahy - Samostatné WC - Laminátové plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v chodbe, kuchyni a sanite a parkety v obývačke - Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkami - Pivnica je murovaná a má bezpečnostné prvky, kovové dvere a osadenie do podlahy Zariadenie v cene nehnuteľnosti: - Kuchyňa: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou) - Obývacia izba: sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia stena - Spálňa a izba: manželská posteľ, vstavané šatníkové skrine s posuvným systémom - Chodba: vešiaková zostava s úložným priestorom Bytový dom a lokalita: - Bytový dom prešiel komplexnou modernizáciou: zateplená fasáda, nová izolácia strechy, vstupné brány s elektronickým vrátnikom a modernizovaný výťah od suterénu. - Sídlisko Sever poskytuje kompletnú občiansku infraštruktúru s výbornou pešou dostupnosťou: - Materská škola a základná škola do 4 minút chôdze - Obchodné centrá, sieť supermarketov a lekáreň v bezprostrednej blízkosti - Zastávky MHD s priamym spojením do centra Martina a Vrútok - Rýchle napojenie na hlavný obchvat mesta - Verejné parkovanie na parkovacích plochách priamo pred bytovým domom Finančné podmienky a servis: Kúpna cena: 175 900 € vrátane sprostredkovateľskej provízie RK a kompletného právneho servisu - Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná k nasťahovaniu - Možnosť bezproblémového financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru (zabezpečíme znalecký posudok a autorizované zmluvy advokátom)

Ponúkame vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici V. Šípoša v mestskej časti Ľadoveň v Martine. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v kompletne obnovenom bytovom dome a ponúka výmeru 74,98 m² vrátane pivničných priestorov. Základné informácie: Lokalita: V. Šípoša 8, Martin, Ľadoveň Typ: 3-izbový byt Výmera: 74,98 m² vrátane pivničných priestorov Pivničné priestory: spolu 3,39 m² Poschodie: 4/5 Stav: čiastočná rekonštrukcia Loggia: áno, orientovaná na západ Výťah: áno, nový Energetický certifikát bytového domu: A Parkovanie: verejné, s možnosťou rezervácie parkovacieho miesta za cca 250 € ročne Byt je bez tiarch Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 a dispozične ide o typ bytu, ktorý mnohí poznajú ako tzv. žilinský typ. Je vnútorný, čo je výhodou najmä z pohľadu tepelných strát a nákladov na vykurovanie. Zo vstupnej chodby sa vchádza do obývacej izby s výstupom na loggiu orientovanú na západ. Ďalej je z chodby prístupná samostatná izba a kúpeľňa spojená s toaletou. Bytové jadro je murované. Chodba pokračuje do kuchyne, ktorej praktickým doplnkom je samostatná komora. Na konci dispozície sa nachádza tretia, priestranná izba. Tá bola v minulosti priamo prepojená s obývacou izbou, pričom pôvodný priechod je v súčasnosti zamurovaný. Nový majiteľ tak má v prípade záujmu možnosť uvažovať aj nad opätovnou úpravou dispozície. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala najmä plastové okná, murované bytové jadro a výmenu radiátorov. Aktuálny stav zároveň ponecháva novému majiteľovi priestor na ďalšiu modernizáciu a zariadenie podľa vlastných predstáv. K bytu prislúchajú dva pivničné priestory s celkovou výmerou 3,39 m². Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia a novej strechy. K dispozícii je nový výťah a vstup do domu je vybavený kamerovým vrátnikom. Energetický certifikát bytového domu je triedy A. Celkový dojem makléra: Tento byt ma zaujal najmä svojou výmerou a praktickou dispozíciou. Takmer 75 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pričom samostatná komora, loggia a dva pivničné priestory sú praktickými benefitmi pre každodenné bývanie. Výhodou je aj jeho umiestnenie na 4. poschodí, vnútorná poloha v bytovom dome a západne orientovaná loggia. Byt nie je po kompletnej modernej rekonštrukcii, čo však vnímam aj ako príležitosť pre kupujúceho, ktorý si chce interiér dokončiť podľa vlastného vkusu bez toho, aby platil za rekonštrukciu niekoho iného. Plusom je kompletne obnovený bytový dom a samotná lokalita Ľadoveň, ktorá spája pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Martina. Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 145 000 € Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 230 € Energetický certifikát bytového domu: A Ťarchy: žiadne Predaj je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti Odovzdanie: podľa dohody Platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Okolie nehnuteľnosti: Ľadoveň patrí medzi etablované obytné časti Martina. Veľkou výhodou tejto adresy je kombinácia pokojného sídliskového bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. Priamo v lokalite sa nachádzajú obchody, potraviny, lekáreň, školy, škôlky, detské a športové ihriská. V okolí ulice V. Šípoša sa nachádza napríklad Gymnázium Jozefa Lettricha či Stredná odborná škola obchodu a služieb. Lokalita má zároveň dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu. Ide tak o lokalitu vhodnú nielen pre rodinu s deťmi, ale aj pre klienta, ktorý chce mať každodennú občiansku vybavenosť v blízkosti a zároveň nebyť odkázaný na bývanie priamo v centre mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

AUTOM 15 minút DO MARTINA, VLAKOM 15 minút DO VRÚTOK. Na predaj nový 2-izbový byt v Turanoch, v tehlovom dome, skolaudovaný v r. 2022. Byt o veľkosti 45,5m² bol pôvodne projektovaný ako 3-izbový s kuchynským kútom. Terajší užívateľ sa však rozhodol pre veľkoryso riešenú kuchynskú linku so vstavanou skriňou a teda celú izbu využíva ako veľkú kuchyňu s výstupom na pozemok. Byt pozostáva dispozične z tejto kuchyne, dvoch samostatných spální, chodby, kúpeľne s bezbariérovou sprchou a s WC. Priestor je situovaný na prízemí domu, s možnosťou bezbariérového prístupu. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou aj prípravou TÚV, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Budova je zateplená a všetku okná sú plastové. Energetický certifikát trieda B. Dom sa nachádza v tichej, avšak centrálnej časti obce Turany. V praxi to znamená, že do ca 5 minút pešo prídete do potravín, školy, aj na vlakovú stanicu. Práve možnosť využívať vlakové spojenie do Ružomberka či Vrútok, ako aj rýchla dostupnosť okresného mesta Martin, či dialnice D1, zvyšuje atraktívnosť tohoto nového a cenovo dostupného bývania. Výhodou je bezplatná parkovacia plocha v bezprostrednej blízkosti domu. Zvyšok okolia tvorí trávnatá plocha, malý parčík a multifunkčné ihrisko. Byt je momentálne prenajatý a nájomca uvíta možnosť v nájme pokračovať - nie je to však podmienkou. Nájomná zmluva je vypovedateľná s lehotou 2 mesiace. Cena kvalitnej kuchynskej linky a vstavanej skrine, robených na mieru, je pri záujme o odkúpenie vecou dohody (ca 6.000.-€). V základnej konfigurácii sa byt predáva s klasickou, menšou linkou. Nehnuteľnosť nie je zaťažená, je v osobnom vlastníctve a predáva sa bez nábytku. NÁZOR MAKLÉRA: Investícia na následný prenájom, ale aj možnosť vlastného cenovo dostupného bývania. Výhodná poloha s dobroudostupnosťou do Martina a na D1. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************

Ponúkame Vám na predaj dva rodinné domy nachádzajúce sa na spoločnom pozemku s garážou. Celková výmera pozemku je 1042 m2. Z toho zastavaná plocha je 248 m2. Prvý, predný dom je dispozične tvorený dvomi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a veľkou chodbou. Dom je celý podpivničený. Nad celým domom sa nachádza povala. Vhodná na podkrovné bývanie. Zadný dom je dispozične tvorený dvomi poschodiami. Rovnako je podpivničený. K domu patrí nádvorná prístavba z ktorej je prechod do pivnice. Dom je tvorený piatimi izbami, dvomi kuchyňami, 2 kúpeľňami s wc, samostatným wc a špajzou. Na záhrade s rozlohou 406 m2 sa nachádza vlastná studňa. Dom je vhodný na podnikateľské ale aj súkromné účely. Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Cena: 390 000,- € možná dohoda Kontakt: astoria@astoria.sk tel: 0907 031 661

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt v novom projekte v Martine obec Bystrička. Tento projekt je pokračovaním úspešne vypredaného projektu Bytový Dom Bystrička. Dvojizbový byt o rozlohe 76,4 m2 ( plus 26 m2 terasa) sa bude nachádzať na prvom nadzemnom podlaží novovybudovanej sústavy garáží a okrem veľkorysej rozlohy bude disponovať vlastným tepelným čerpadlom a fotovoltaikou. Byt sa predáva v štandarde podľa výberu konečného klienta, ktorý bude obsahovať plávajúce podlahy, obložkové zárubne, interiérové a exteriérové dvere, obklady a dlažbu v kúpeľni a vo WC a exteriérové žalúzie. V cene bytu je jedno kryté parkovacie miesto priamo pod bytom. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia alebo garáže. Budova bude zhotovená z tehly a zateplená 20 cm polystyrénom. Byt bude disponovať veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom. Orientácia: Sever / Juh. Termín dokončenia December 2026. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v realitnej kancelárií ASTORIA. Cena: 243 500 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Reality ASTORIA ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Ľadoveň, Sucháčkova ulica. Byt s výmerou 69,01 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom nová elektroinštalácia bola realizovaná v kuchyni, kúpeľni a WC. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom je lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie a oddych. K bytu patria až dve pivnice – jedna murovaná a jedna latková, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Výhodou tejto ponuky je aj samotný bytový dom, ktorý taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený a má novú strechu, čo prispieva k lepšej energetickej hospodárnosti a celkovému komfortu bývania. Lokalita Ľadoveň patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti Martina. Ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta Martin, nemocnice, s výbornou občianskou vybavenosťou. Sídlisko Ľadoveň je obklopené prírodnými scenériami. Cena: 169.500,- EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin.

ASTORIA Vám ponúka 2- izbový tehlový byt s výmerou 60,71 m² . Nachádza na prízemí z 3 poschodí, orientovaný na východnú a južnú svetovú stranu, presvetlený popoludňajším slnkom, ktoré vytvára príjemnú a útulnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie v bytového domu, nové plastové okná a radiátory. Veľkým benefitom sú priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu alebo ideálne riešenie pre investíciu na prenájom. V cene je zariadenie bytu. Možnosť bezbariérového prístupu. K bytu patrí praktická veľká pivnica, ktorá umožňuje uskladnenie vecí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, obchody aj poštu, čo zaručuje pohodlný každodenný život bez kompromisov. Cena 128700,- e (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. Príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 34,6 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby. Z obývacej izby vedie vstup na východne orientovaný balkón. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 180 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj pekný 2-izbový byt v centre Martina (Novomeského ul.). Nachádza sa v zateplenej tehlovej bytovke na 1. poschodí z troch. Byt je stredový, slnečný. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. Plocha bytu: 53,47m2 + priestranný balkón K bytu patria aj 2 murované pivnice (6,19m2 - pohodlne sa vôjdu aj bicykle). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 12 rokmi (vrátene elektroinštalácie). V prípade dohody je možné predať ho aj so zariadeným. Parkovanie pred domom. Voľný môže byť po 1 mesiaci od dohody. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane spísania kúpnych zmlúv, návrhov na vklad do katastra, finančné poradenstvo, prepisy energii, odovzdanie bytu, ktoré zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Martine, miestna časť Stráne . Nachádza sa na pozemku o rozlohe 651 m2 a zastavaná plocha domu činí 120 m2. Koncom južne orientovaného pozemku preteká potok. Jedná sa o kompletne podpivničený dvojpodlažný, päťizbový dom v pôvodnom no veľmi zachovalom stave po výmene plastových okien, kuchyne a čiastočnej interiérovej rekonštrukcii. Dispozične pozostáva z dvoch obytných podlaží, garáže a pivničných priestorov. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza garáž, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa a menšia kúpelňa s WC. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri nepriechodné obytné miestnosti, kúpeľňa a samostatné WC. Pivničné priestory disponujú kuchynkou, jednou obytnou miestnosťou, kotolňou, špajzou a dielňou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a krbom v obývacej izbe. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, kanalizáciu a elektriku. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite v blízkosti lesa. Pozrite si našu 3D prehliadku: https://kuula.co/share/collection/7MW0n?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 Orientácia: Juh/Sever Cena: Dohodou Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 34,48 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne obývacej izby a spálne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 158 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

ASTORIA Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť exkluzívnu chatu v atraktívnej lokalite mesta Martin – Stráne, priamo pod vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Martinské hole. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom, oplotenom pozemku o výmere 2 380 m², so zastavanou plochou 373 m² a impozantnou úžitkovou plochou až 1 119 m², čo ponúka široké možnosti využitia – od luxusného bývania až po investičný zámer. Dispozícia, ktorá ponúka komfort aj súkromie: Suterén: štýlová spoločenská miestnosť, bazén, sauna, sprcha, WC, technická miestnosť a kotolňa – ideálne miesto na relax po aktívnom dni Prízemie: priestranná terasa, vstupná chodba, spoločenská miestnosť, kuchyňa, WC 1. poschodie: 5 komfortných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC) a vstavanou skriňou 2. poschodie: 3 izby s vlastným sociálnym zázemím, vstavané skrine + samostatný šatník 3. poschodie: útulná izba vhodná napríklad ako apartmán či pracovňa Technické vybavenie a exteriér: Chata je napojená na všetky inžinierske siete, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Na rozsiahlom pozemku sa nachádza samostatná garáž a zastrešená terasa, ideálna na oddych či spoločenské stretnutia. Lokalita, ktorá má všetko: Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie prírody a dostupnosti mesta. Je ideálna na: celoročné bývanie rekreáciu pre rodinu a priateľov firemné školenia alebo retreaty investičné využitie – prenájom apartmánov Okolie je rajom pre milovníkov aktívneho oddychu – turistika, cykloturistika či relax v nádhernej prírode pohorí Malá Fatra a Veľká Fatra. Lyžiarske strediská na dosah: Martinské hole Jasenská dolina (20 km) Snowland Valčianska dolina (25 km) Kubínska hoľa (55 km) Pokojné, tiché prostredie s krásnymi výhľadmi Vám poskytne dokonalý únik od každodenného zhonu – a pritom s pohodlnou dostupnosťou do mesta. Cena dohodou. Príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne. Predaj sprostredkuje Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M.R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok – ornú pôdu v obci Belá, okres Martin. Pozemok na predaj má výmeru 2 965 m² a nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Súčasťou ponuky je aj vodná plocha o výmere 52 m² situovaná za pozemkom, ktorá zvyšuje jeho atraktivitu a potenciál do budúcnosti. Pozemok má praktické rozmery cca 17 m × 177 m, čo umožňuje efektívne využitie na poľnohospodárske účely alebo ako investičný pozemok v okrese Martin. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou cestou. Základné informácie: lokalita: Belá, okres Martin výmera: 2 965 m² + 52 m² vodná plocha druh: orná pôda terén: rovinatý prístup: asfaltová cesta vlastníctvo: 1/1 Pozemok nie je aktuálne zahrnutý v územnom pláne obce na výstavbu, čo z neho robí ideálnu voľbu ako investičný pozemok alebo pôdu na hospodárske využitie. Výhodou je tichá lokalita v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta Martin. Cena: 88 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv a podania návrhu na vklad do katastra zabezpečí realitná kancelária ASTORIA. Kontakt: Ing. Marián Slezák tel.: 0907 601 552 e-mail: slezak@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 2. podlaží a jeho rozloha činí 39,15 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne, obývacej izby a do spálne. Z obývacej izby vedie vstup na balkón. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 200 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj apartmán na Martinských Holiach v apartmánovom dome Nová ponorka. Nachádza sa na 1. podlaží a jeho rozloha činí 32 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vedie vstup do kúpeľne a obývacej izby. Z obývacej izby vedie vstup na balkón a do spálne. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je vhodný aj z investičného hľadiska, keďže je v zimných mesiacoch obsadený pravidelnou klientelou. K príslušenstvu apartmánu prislúcha odkladacia skrinka na lyže v suteréne. Na prízemí apartmánového domu sa nachádza reštaurácia a recepcia pre ubytovaných hostí. Mesačné náklady: 90 EUR Cena: 180 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Ponúkame Vám na predaj pekný 4-izbový byt s lodžiou v Martine na Severe (Ul. Novojičínska). Bol to pôvodne 3-izbový byt prerobený na 4-izbový. Pôdorys bytu nájdete medzi fotkami. Plocha bytu je 72,95m2 + lodžia 4,56m2 + pivnica 3,27m2. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v päťpodlažnej bytovke. Orientácia V/Z. V prípade záujmu je možné predať ho zariadený. Aktuálne mesačné náklady na 4 osoby od 1.8.2026: 260€/mesiac SVB CENA: 159900€ (znalecký posudok je na 163000€) KONTAKT A OBHLIADKY: Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Realitný maklér: Enki Hogh Telefón: 0911 348 889 Mail: Kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin ________________________________________ Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie Reality ASTORIA, s.r.o.: • Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným právnikom • Návrh na vklad do katastra nehnuteľností • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo • Kompletné zabezpečenie prepisu energií • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný veľkometrážny 4 izbový byt nachádzajúci sa na ul. Ľ. Ondrejova vo vyhľadávanej lokalite Martin - Záturčie. Priestranný byt s rozlohou 90 m2 sa nachádza na ideálnom 5 poschodí 7 poschodového zatepleného bytového domu. Orientácia bytu na juh a sever poskytuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. V rámci kvalitnej rekonštrukcie bolo urobené murované bytové jadro, osadené plastové okná, drevené a laminátové podlahy, drevené zárubne a dvere. Byt disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou, 4 samostatnými izbami, 2 toaletami a kúpeľňami. Veľkou výhodou sú 2 lóggie. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Lokalita Záturčie patrí medzi obľúbené mestské časti mesta Martin, najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu na bývanie. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj rôzne služby, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dochádzania. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta, či už autom alebo MHD. Záturčie ponúka množstvo zelene, detské ihriská a možnosti na oddych, či šport. V blízkosti sa nachádza aj krásna príroda regiónu Turiec, ktorá poskytuje ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku alebo turistiku. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie. Ul. Ľ. Ondrejova sa nachádza na okrajovej časti sídliska Záturčie s krásnymi výhľadmi a vynikajúcou dostupnosťou do Žiliny. Cena: 169.900,- EUR - MOŽNÁ DOHODA / FOTOGRAFIE VIZUALIzÁCIE SÚ ILUSTRAČNÉ (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. Mesačné náklady: 213,- EUR / 3 osoby + el. +plyn JUDr. Martina Dujčíková KONTAKT: tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame Vám na predaj garáže v Martine, obec Bystrička. Rozloha: 16 m2 Steny: pohľadový betón Podlaha: leštený betón Vstupná brána: sekčná značka Hormann s diaľkovým ovládaním Garáž disponuje elektrickou prípojkou s vlastným meraním a svetlom. Cena: 25 000 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

Reality Astoria ponúka na predaj 3-izbový byt typu Bauring na ulici Štefunkova, Martin – Košúty II. Byt s výmerou 67 m² sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Je situovaný v stredovej časti bytového domu, má severo-južnú orientáciu a vďaka svojej polohe je príjemne presvetlený. Z bytu sa naskytá výhľad na zeleň, v pozadí sa nachádza Kaufland. Dispozične byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. K nehnuteľnosti patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie vecí. Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou. Má osadené plastové okná s roletami, kúpeľňa aj samostatné WC sú murované. Súčasný stav bytu ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér úplne podľa vlastných predstáv, vrátane prípadnej úpravy dispozície kúpeľne a WC. Košúty II patria medzi vyhľadávané mestské časti Martina. Lokalita ponúka príjemné podmienky na bývanie, dostatok zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť každodennej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite s potenciálom rekonštrukcie a vytvorenia moderného bývania podľa vlastného vkusu. Cena: 128.500,- EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. PRE 3D OBHLIADKU SKOPÍRUJTE DO PREHLIADAČA ODKAZ: https://kuula.co/share/collection/7dpYQ?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1

Ponúkame na predaj vkusne kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 424 m2. Vynikajúco dispozične riešený 2 podlažný dom, na obytnej ploche 212 m2 ponúka 2 izby na prízemí. 2 izby na poschodí, 2 samostatné šatníky, 2 kúpeľne, jedna z nich je v štádiu rozpracovanej rekonštrukcie s možnosťou realizácie podľa individuálnych predstáv kupujúceho. Rodinný dom je orientovaný na východnú, južnú a západnú svetovú stranu. V rámci kompletnej rekonštrukcie došlo k zatepleniu strechy a výmenu krytiny za pozinkovaný plech. Vykurovanie je realizované elektrickým kotlom s podlahovým kúrením na prízemí rodinného domu a radiátormi na poschodí rodinného domu. Samostatná regulácia teploty v miestnostiach. Možnosť vykurovania rodinného domu aj tuhým palivom. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a vodovod. Komfort bývania umocňuje vírivka, umiestnená v miestnosti izolovanej proti vlhkosti, centrálny vysávač zabudovaný v stenách rodinného domu, smart senzorové osvetlenie, predpríprava na klimatizáciu na podkroví. Rodinný dom je čiastočne podpivničený (7m2). K domu prináleží samostatná zateplená dielňa pre dve autá so zdvihákmi, montážnou jamou, betónovou podlahou, sociálnym zariadením a samostatná garáž s modernými dverami s diaľkovým ovládaním pre dve autá. Dom sa predáva kompletne zariadený, viď. sprievodnú fotodokumentáciu. Nachádza sa v tichej lokalite v lone prírody. Mesto Turany ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. CENA: 330.000- EUR Možná dohoda na cene!! Predaj nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: JUDr. Martina Dujčíková tel.č. 0907 031 661 astoria@astoria.sk.

Ponúkame na predaj administratívnu budovu v meste Martin, areál bývalých ZŤS. Jedná sa o murovanú štvorpodlažnú stavbu so zastavanou plochou 743 m2. Celková úžitková plocha budovy je 2.485 m2, výmera pozemku 2.829 m2. V zmysle ÚP je možné objekt využiť ako objekt občianskej vybavenosti. Aktuálne prebieha proces stavebného povolenia so zámerom vybudovania UBYTOVNE. Možnosť financovanie cez ŠFRB (ubytovací dom). Veľkosť pozemku zabezpečuje dostatok parkovacích miest. Predmetná nehnuteľnosť má výborné dopravné napojenie (cca 100 m výjazd smer Žilina, Košice, Banská Bystrica), centrum mesta cca 7 min. pešo. Odporúčame.

Ponúkame na predaj menší starší rodinný dom, vhodný aj ako chalupa, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Martin – Priekopa. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť vytvoriť si pokojné bývanie alebo slnečnom pozemku s výmerou cca 1 200 m², ktorého rozmery sú približne 93 × 13 metrov. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, hospodárske využitie, prípadne na výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Existujúci dom je určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu. Ponuka je preto ideálna najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú stavebný pozemok so staršou stavbou, miesto na vytvorenie rekreačnej chalupy alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Hlavné výhody nehnuteľnosti • pozemok s výmerou ca 1 200 m² • približné rozmery pozemku 93 × 13 m • rovinatý a slnečný terén • pokojná lokalita v mestskej časti Priekopa • možnosť rekonštrukcie, asanácie alebo novej výstavby • dostatok priestoru na záhradu, terasu, garáž či hospodárske zázemie • vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj ako investícia Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z verejnej komunikácie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj dva atraktívne pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Martin, s výbornou polohou priamo pri frekventovanom obchvate. **Výmera pozemkov:** * 1041 m² * 1136 m² **Druh pozemku:** trvalý trávny porast **Hlavné benefity:** * strategická poloha s vysokou viditeľnosťou * ideálne využitie na **reklamné plochy, billboardy alebo komerčné účely** * stabilná investícia s potenciálom dlhodobého výnosu Pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť pre investorov a firmy, ktoré chcú zviditeľniť svoju značku na frekventovanom ťahu s vysokou intenzitou dopravy. **Lokalita:** Martin – obchvat Cena: 12€/ m2 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. **Investujte do viditeľnosti – miesto, ktoré pracuje pre vás každý deň!** 0948 036 516

Ponúkam na predaj parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom v mestskej časti Priekopa v Martine. Výhody: výborná poloha priamo pri bytovom dome, pohodlný a rýchly prístup k bývaniu, parkovisko je zabezpečené rampou, vstup majú len oprávnení vlastníci a užívatelia, bezpečné a komfortné parkovanie. Cena: 10 000 € za jedno parkovacie miesto. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Ponúkam na predaj parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom v mestskej časti Priekopa v Martine. Výhody: výborná poloha priamo pri bytovom dome, pohodlný a rýchly prístup k bývaniu, parkovisko je zabezpečené rampou, vstup majú len oprávnení vlastníci a užívatelia, bezpečné a komfortné parkovanie. Cena: 10 000 € za jedno parkovacie miesto. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.