Nehnuteľnosti Martin

Vaša vytúžená domácnosť v srdci Martina čaká práve na Vás! Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite s dokonalou občianskou vybavenosťou? Predstavujeme Vám priestranný 2-izbový byt s výmerou 51,70 m², ktorý spája komfort súčasného bývania s praktickou dispozíciou a atraktívnou polohou v širšom centre Martina. ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2020 Tento byt prešiel totálnou rekonštrukciou v roku 2020, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Žiadne starosti s opravami, žiadne nečakané výdavky – len čistý, svieži začiatok vo Vašom novom domove! ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Nielen samotný byt, ale celý bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. To znamená nové rozvody, zateplenie, strecha, spoločné priestory a nová fasáda. Bývate v budove, ktorá vyzerá a funguje ako nová stavba, s minimálnymi nákladmi na údržbu v budúcnosti. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA 2 prechodné izby – ideálne pre rodinu alebo ako kombinácia spálne a pracovne Samostatná kuchyňa – priestor pre Vašu kulinársku kreativitu Kúpeľňa s WC – moderné vybavenie po rekonštrukcii Úžitková plocha 51,70 m² – optimálne využitý priestor bez zbytočných strát MARTIN - ŠIRŠIE CENTRUM Bývajte v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Martina, kde máte všetko po ruke: Občianska vybavenosť na dosah – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby Výborná dostupnosť MHD – zastávky v blízkosti Školské zariadenia – materské, základné školy v okolí Zdravotná starostlivosť – lekári, lekárne v dostupnej vzdialenosti Kultúrne vyžitie – divadlo, múzeá, kultúrne podujatia Príroda a relax – parky a zelené zóny pre aktívny oddych Perfektné dopravné spojenie – rýchly prístup do centra aj mimo mesta PREČO JE TOTO VÝNIMOČNÁ INVESTÍCIA? ATRAKTÍVNA CENA: 135 000 € Pri tejto cene získavate: Kompletne zrekonštruovaný byt v zrekonštruovanom dome Výbornú lokalitu s rastúcim potenciálom Okamžitú možnosť nasťahovania Nízke náklady na údržbu vďaka novej rekonštrukcii Investíciu, ktorá si udrží hodnotu PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre mladé rodiny – bezpečné prostredie, škôlky a školy v blízkosti Pre profesionálov – rýchle spojenie do centra, možnosť home office Pre páry – moderné štartovanie bývanie v skvelej lokalite Pre investorov – výborná lokalita s vysokým nájomným potenciálom VAŠE VÝHODY V SKRATKE: Kompletná rekonštrukcia bytu aj domu (2020) Optimálna výmera 51,70 m² Praktická dispozícia 2 izbového bytu Širšie centrum Martina – TOP lokalita Vynikajúca občianska vybavenosť Pripravené na okamžité bývanie Výborná investičná príležitosť Férová cena 135 000 € NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ!

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V MARTINE - ZÁTURČIE | 90 m² | Vaša nová adresa plná priestoru a pohodlia! Hľadáte priestranné bývanie pre celú rodinu v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou? Presne taký byt pre vás máme! LOKALITA - MARTIN, SÍDLISKO ZÁTURČIE Záturčie patrí medzi vyhľadávané sídliská v Martine. Oceníte tu perfektnú kombináciu pokojného bývania s blízkosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, autobusové zastávky. Bonusom je kľúčové napojenie na diaľnicu D1 do Žiliny. Centrum Martina je vzdialené len pár minút. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - 90 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY Tento 4-izbový byt ponúka skutočne veľkorysý priestor pre pohodlné bývanie: Priestory bytu: VSTUPNÁ CHODBA – praktický priestor, ktorý elegantne rozdeľuje jednotlivé miestnosti a poskytuje dostatok úložného priestoru v stavanej skrini. OBÝVAČKA – priestranná a svetlá miestnosť, ktorá je srdcom domova, ideálna pre rodinné stretnutia a chvíle oddychu. KUCHYŇA – premyslene rozdelená na pracovnú časť a stolovanie rodiny. 3 IZBY – dve samostatné spálne alebo detské izby poskytujú súkromie každému členovi rodiny. DVE IZBY MÁJÚ VLASTNÝ BALKÓN – predstavte si ranné posedenie pri káve s výhľadom alebo večerné chvíle na čerstvom vzduchu. Celkovo 2 balkóny pre maximálny komfort! KÚPEĽŇA – plnohodnotná kúpeľňa pre vašu relaxáciu. SAMOSTATNÉ WC – praktické riešenie pre väčšie rodiny. TECHNICKÁ MIESTNOSŤ – extra úložný priestor, zároveň priestor pre práčku a sušičku. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po staršej rekonštrukcii, no zároveň príjemný a dôsledne udržiavaný. Priestory sú funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie. Máte tu ideálnu príležitosť – buď sa nasťahovať ihneď, alebo si byt postupne upraviť presne podľa svojich predstáv a potrieb. CENA: 169 000 € Pri úžitkovej ploche 90 m² ide o vynikajúci pomer ceny a hodnoty. Za túto sumu získate: • ✓ Priestranné 4-izbové bývanie • ✓ 2 balkóny pre každodenný relax • ✓ Vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou • ✓ Udržiavaný byt pripravený na bývanie • ✓ Investíciu do kvalitného bývania v Martine PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre rodiny s deťmi – dostatok priestoru pre všetkých, školy a škôlky v blízkosti Pre investorov – atraktívna nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s potenciálom dlhodobého prenájmu Pre tých, čo milujú priestor – 90 m² + 2 balkóny = skutočný komfort bývania NEVÁHAJTE A KONTAKTUJTE NÁS! Tento byt nebude dlho na trhu! Priestranné byty v Záturčí sú veľmi žiadané a rýchlo sa predávajú. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči o všetkých prednostiach tohto bývania. Váš nový domov čaká práve na vás! Byt v Martine - Záturčie nie je len adresa, je to životný štýl plný pohodlia, priestoru a pokoja. ZHRNUTIE: • Plocha: 90 m² • Izby: 4 (obývačka, 3 izby) • Balkóny: 2 • Lokalita: Martin - Záturčie • Cena: 169 000 € • Stav: Po staršej rekonštrukcii, udržiavaný • Náklady na bývanie: 266,- Eur/4-členná rodina + energie. Tešíme sa na vašu návštevu!

Na prenájom ponúkame 1-izbový byt s balkónom v meste Martin, mestská časť Podháj, na ulici Timravy. Byt s výmerou 30 m² a priestranným balkónom sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne s výstupom na balkón a samostatnej obytnej izby. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou ( murované jadro, plastové okná, nové podlahy v izbe, nové stierky v chodbe ) a je orientovaná na západ. K bytu prislúcha pivnica. Prenajíma sa nezariadený. Byt je k dispozícii od 15.04.2026. Mesačné nájomné je vo výške 400 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1x mesačné nájomné vopred, vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu, jednorazová provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Váš vlastný kúsok prírody len čaká na nového majiteľa! Hľadáte miesto, kde sa budete môcť odtrhnúť od každodenného zhonu, nadýchnuť sa čerstvého horského vzduchu a užívať si pokojné chvíle v lone prírody? Práve pre vás máme jedinečnú príležitosť – útulnú záhradnú chatku s pozemkom o výmere 446 m² v záhradkárskej osade Turiec Martin-Stráne, ktorá vám ponúkne presne to, po čom vaša duša túži. Lokalita, ktorá vás okamžite očarí Martin-Stráne je vyhľadávaná a obľúbená oblasť, ktorá si získala srdcia milovníkov prírody, ticha a aktívneho oddychu. Táto lokalita ponúka to najlepšie z oboch svetov – ste dostatočne blízko mesta, aby ste mali pohodlný prístup ku všetkým službám, obchodom a infraštruktúre, a zároveň ste obklopení nádhernou prírodou Turčianskej kotliny s výhľadmi na okolité kopce a lesy. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú víkendy tráviť zmysluplne – v záhrade, pri ohni, s rodinou alebo priateľmi. Chatka, ktorá vás príjemne prekvapí Táto dvojpodlažná záhradná chatka s úžitkovou plochou 42 m² je dôkazom toho, že aj na malom priestore sa dá vytvoriť skutočne príjemné a funkčné útočisko. Každý detail interiéru dýcha atmosférou tepla, pohody a tradičného slovenského štýlu. Hneď po vstupe do chatky vás obklopí príjemná atmosféra, ktorú vytvára obklad z tatranského profilu pokrývajúci celý interiér. Tatranský profil nie je len estetickým prvkom – dodáva priestoru neopakovateľný charakter horskej chaty, prirodzene reguluje vlhkosť a vytvára pocit tepla a útulnosti, ktorý oceníte najmä v chladnejších mesiacoch. Drevo a príroda – dokonalá kombinácia pre miesto, kde chcete skutočne relaxovať. Srdcom chatky je krb, ktorý sa stane vaším najlepším priateľom počas jesenných a zimných víkendov. Predstavte si, ako sedíte pri praskajúcom ohni, vonku padá sneh a vy si v teple vychutnávate pohár dobrého vína alebo horúceho čaju. Krb nie je len zdrojom tepla – je zdrojom nezabudnuteľných chvíľ a spomienok, ktoré zostanú s vami navždy. Dvojpodlažné riešenie chatky maximálne využíva dostupný priestor – prízemie slúži ako obývacia a spoločenská zóna, zatiaľ čo horné podlažie poskytuje súkromný oddychový priestor na spanie alebo relaxáciu. Funkčnosť a pohodlie – viac, ako by ste čakali Táto chatka nie je len romantickým útočiskom – je plne funkčným miestom, ktoré vám zabezpečí skutočný komfort počas celej sezóny. Elektrická energia Chatka je napojená na elektrickú energiu, čo vám umožní pohodlné osvetlenie, nabíjanie zariadení, prevádzku drobných spotrebičov a celkovo komfortné využívanie priestoru bez akýchkoľvek obmedzení. Zabudnite na sviečky a improvizáciu – tu máte plnohodnotný prístup k elektrine. Zabezpečovací systém Vaša investícia je v bezpečí. Chatka je vybavená zabezpečovacím systémom proti vlámaniu, ktorý vám zaručí pokoj a istotu aj vtedy, keď sa tu nenachádzate. Odchádzate na celý týždeň? Žiadny stres – váš majetok je chránený. Prívod vody – geniálne riešenie s pomocou prírody Jednou z najväčších predností tejto chatky je bezprostredná blízkosť potoka, ktorý sa nachádza priamo v okolí pozemku. Prostredníctvom čerpadla je zabezpečený prívod vody priamo do chatky, ktorá sa využíva na technické účely vrátane funkčného WC. Okrem toho je tento systém využívaný aj na závlahu záhrady a pozemku – čo je pri záhradkárčení a pestovaní zeleniny či kvetín skutočne neoceniteľná výhoda. Príroda vám tu doslova podáva pomocnú ruku! Pozemok 446 m² – váš vlastný raj pod šírym nebom Pozemok s výmerou 446 m² je dostatočne veľký na to, aby ste si ho zariadili presne podľa svojich predstáv a potrieb. Možnosti sú skutočne neobmedzené: Záhradkárčenie a pestovanie – vypestujte si vlastnú zeleninu, bylinky, jahody alebo ovocné stromy a užívajte si radosť z vlastnej úrody Okrasná záhrada – vytvorte si kvetinovú záhradu, ktorá bude každú návštevu ohromovať svojou krásou Posedenie a grilovanie – zriaďte si vonkajší priestor pre rodinnú pohodu, gril, záhradný nábytok a nezabudnuteľné letné večery Priestor pre deti – dostatok miesta pre detské ihrisko, trampolínu alebo jednoducho pre voľné hranie sa v prírode Relaxačná zóna – hojdacia sieť medzi stromami, záhradný domček alebo len trávnik, na ktorom si ľahnete a budete sledovať oblaky Potok v bezprostrednej blízkosti pozemku dodáva celej lokalite osobitú atmosféru – zvuk tečúcej vody je tým najlepším prírodným relaxačným prostriedkom, aký si môžete priať. Stav nehnuteľnosti – po čiastočnej rekonštrukcii Chatka prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je v dobrom funkčnom stave a pripravená na okamžité využívanie. Zároveň tu zostáva priestor pre vás, aby ste mohli podľa vlastného vkusu a potrieb dotiahnuť jednotlivé detaily k dokonalosti a urobiť z tejto chatky skutočne svoju – s vlastnou pečaťou a charakterom. Nie je to nevýhoda, je to príležitosť vytvoriť si miesto presne tak, ako ste vždy snívali. Cena: 75 000 € – výnimočná hodnota za výnimočné miesto

Váš nový domov vás čaká – moderný, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie! Byt sa nachádza na prvom poschodí v žiadanej lokalite Martin-Priekopa a ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, praktického dispozičného riešenia a výhodnej ceny. Dispozícia a priestory bytu Celková úžitková plocha 52 m² je premyslene rozdelená tak, aby každý centimeter slúžil svojmu účelu. Byt disponuje nasledovným dispozičným riešením: Vstupná chodba so vstavanou skriňou Hneď po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá na rozdiel od mnohých podobných bytov nepôsobí stiesnene ani neprakticky. Súčasťou chodby je vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre oblečenie, obuv aj sezónne veci. Vďaka tomu zostáva celý byt prehľadný a uprataný. Dve samostatné izby Byt ponúka dve plnohodnotné, samostatné izby, čo je jeho nespornou výhodou oproti mnohým iným 2-izbovým bytom s priechodným riešením. Každá izba má vlastný vstup priamo z chodby, čo zaručuje maximálne súkromie pre každého člena domácnosti. Izby môžete využiť ako: spálňu a obývačku pre páry alebo jednotlivcov, detskú izbu a rodičovskú spálňu pre mladé rodiny, pracovňu a obývačku pre tých, ktorí pracujú z domu. Dispozícia je skutočne univerzálna a flexibilná, čo ocenia ako mladé páry, tak aj rodiny s dieťaťom či investori hľadajúci nehnuteľnosť na prenájom. Kuchyňa Kuchyňa je samostatným priestorom, moderná, funkčná a esteticky príťažlivá. Kúpeľňa spojená s WC Kúpeľňa spojená s WC je riešená moderne a prakticky. Kompletná rekonštrukcia zaručuje, že všetky rozvody, obklady, dlažby aj sanitárne zariadenia boli vymieňané. Balkón Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý predstavuje príjemné rozšírenie obytného priestoru. Či už si chcete ráno vychutnať kávu na čerstvom vzduchu, pestovať kvetiny alebo jednoducho mať miesto na odloženie sezónnych vecí – balkón vám to všetko umožní. V letných mesiacoch sa stane vaším obľúbeným miestom na oddych. Byt sa predáva so zariadením. Súčasťou je aj zabudovaný mini trezor v spálni. Lokalita: Martin-Priekopa – ideálne miesto pre život Mestská časť Martin-Priekopa patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci mesta Martin. Ponúka príjemnú kombináciu pokojného prostredia a výbornej dostupnosti všetkého, čo potrebujete pre každodenný život. Prečo je Priekopa skvelou voľbou? Školy a škôlky – v dosahu pre rodiny s deťmi Obchody a služby – každodenné nákupy bez komplikácií Výborná dopravná dostupnosť – mestská hromadná doprava, ľahký prístup do centra Martina Zeleň a príroda – blízkosť prírody a možnosti aktívneho oddychu Zdravotná starostlivosť – lekári a lekárne v blízkosti Reštaurácie a kaviarne – príjemné trávenie voľného času Martin ako celok je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s bohatou kultúrnou históriou, dobrou infraštruktúrou a stále rastúcim realitným trhom. Investícia do nehnuteľnosti v Martine je preto nielen rozhodnutím pre kvalitné bývanie, ale aj premyslenou finančnou investíciou do budúcnosti. Prvé poschodie – samé výhody! Umiestnenie bytu na prvom poschodí prináša celý rad praktických výhod, ktoré oceníte v každodennom živote: Žiadne dlhé čakanie na výťah – rýchly prístup do bytu aj z bytu Ideálne pre seniorov a osoby s obmedzenou pohyblivosťou Pohodlné nosenie nákupov – žiadne schody s ťažkými taškami Jednoduchý prístup v prípade akejkoľvek núdze Blízkosť exteriéru – pocit prepojenia s vonkajším prostredím Cena: 139 900 € – výnimočná hodnota za vložené peniaze Cena 139 900 € zodpovedá aktuálnemu trhu a zohľadňuje: Zrekonštruovaný stav bytu Praktickú dispozíciu s dvoma samostatnými izbami Balkón Úžitkovú plochu 52 m² optimálne využitú. Keď si uvedomíte, že kúpou tohto bytu šetríte desiatky tisíc eur na rekonštrukciu, ktorú by ste inak museli realizovať, cena sa javí ako veľmi atraktívna a férová. Na dnešnom realitnom trhu je takáto ponuka skutočnou vzácnosťou. Tip pre kupujúcich: Trh s nehnuteľnosťami v Martine zaznamenáva stabilný rast. Čím skôr sa rozhodnete, tým lepšiu investíciu urobíte! Neváhajte – ozvite sa ešte dnes!

5 izbový rodinný dom !!! Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obci Turany. Nachádza sa na pozemku o výmere 421 m2. Pozostáva z kuchyne, obývačky spálne, troch detských izieb, kúpeľne, WC, priestrannej vstupnej chodby. V suteréne je situovaná garáž, kotolňa, skladové priestory. Zapojené IS: voda, elektrika, plyn, odpad do žumpy. Kúrenie ústredné plynové aj s možnosťou vykurovania pevným palivom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, vymenená strešná krytina, kuchynská linka. Veľkosť domu poskytuje príjemné bývanie aj väčšej rodine, jeho poloha a dispozícia ponúka jeho využitie aj na podnikateľské účely.

Na predaj: Útulný 1-izbový byt v Martine-Košútoch I. | 87 000 € Váš nový domov vás čaká – praktický, zrekonštruovaný a na skvelom mieste! Hľadáte bývanie, ktoré ponúka všetko podstatné na rozumnej ploche, v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou? Práve pre vás máme túto skvelú príležitosť! Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s rozlohou 27,2 m² v obľúbenej mestskej časti Martin-Košúty I., ktorý je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako výhodná investícia do nehnuteľnosti. Dispozícia a priestory bytu Napriek kompaktnej výmere tento byt prekvapí svojou premyslenou dispozíciou, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový. Byt sa skladá z: Priestrannej obývacej izby so spacím kútom – vzdušný a svetlý hlavný priestor, ktorý ponúka dostatok miesta pre relax, prácu aj pohodlné spanie. Vďaka inteligentnému rozloženiu nábytku tu zvládnete vytvoriť skutočne útulný domov. Samostatnej kuchyne – plne funkčná kuchyňa, ktorá oceníte najmä vtedy, keď varenie beriete vážne. Samostatná kuchyňa je dnes v bytoch tejto veľkostnej kategórie skutočnou vzácnosťou! Chodby – praktický vstupný priestor, ktorý oddeľuje jednotlivé časti bytu a prispieva k jeho celkovej funkčnosti. Kúpeľne s WC – kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa. Stav nehnuteľnosti – po čiastočnej rekonštrukcii Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka moderný komfort za výhodnú cenu. Kľúčové vylepšenia zahŕňajú: Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa (2018) V roku 2018 prešla kúpeľňa kompletnou rekonštrukciou. Stará vaňa bola nahradená moderným sprchovacím kútom, čo priestoru dodalo vzdušnosť, moderný vzhľad a zároveň praktickosť každodenného používania. Nová kúpeľňa je čistá, funkčná a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Funkčná kuchyňa Kuchyňa zostala v pôvodnom stave s miernymi úpravami, no naďalej zostáva plne funkčná a prevádzkyschopná. Pre nového majiteľa predstavuje solídny základ, pričom prípadné ďalšie úpravy podľa vlastného vkusu sú samozrejme možné. Celkovo je byt v dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie, pričom ponúka priestor pre vlastnú kreativitu a postupné skrášľovanie podľa vašich predstáv. Lokalita – Martin-Košúty I. Mestská časť Martin-Košúty I. patrí medzi vyhľadávané a zavedené lokality mesta Martin. Táto štvrť ponúka: Výbornú občiansku vybavenosť – obchody, služby, lekárne a reštaurácie v dosahu Dobrú dopravnú dostupnosť – pravidelné spojenie MHD s centrom mesta Pokojné a zelené prostredie – ideálne pre tých, ktorí hľadajú kľud, no nechcú byť odstrihnutí od mestského ruchu Blízkosť škôl a škôlok – výhodné pre mladé rodiny Dostupnosť zdravotníckych zariadení a ďalšej infraštruktúry Martin ako celok je moderné krajské mesto s bohatou kultúrnou tradíciou, výbornou polohou v srdci Slovenska a krásnym prírodným zázemím Malej Fatry. Bývanie tu spája mestský komfort s blízkosťou prírody. Cena a podmienky predaja Cena: 87 000 € Úžitková plocha: 27,2 m² Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt Lokalita: Martin-Košúty I. Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Náklady na bývanie: 110,- Eur mesačne Poschodie: prvé, západná strana Cena 87 000 € je stanovená férovo a zodpovedá aktuálnym trhovým podmienkam v danej lokalite. Berúc do úvahy zrekonštruovanú kúpeľňu, výbornú lokalitu a okamžitú disponibilitu nehnuteľnosti, ide o skutočne atraktívnu ponuku na súčasnom realitnom trhu. Pre koho je tento byt ideálny? Tento byt je ako stvorený pre: Jednotlivcov a singles – všetko, čo potrebujete, na minimálnom priestore bez zbytočných nákladov Mladé páry – štartovací byt pre spoločný začiatok Seniorov – bezúdržbové a dostupné bývanie v pokojnej lokalite Investorov – 1-izbové byty v Martine sú dlhodobo žiadané nájomníkmi, návratnosť investície je výhodná Neváhajte – dobré byty odchádzajú rýchlo! Na realitnom trhu v Martine je dopyt po 1-izbových bytoch dlhodobo vysoký a ponuka kvalitných nehnuteľností za rozumnú cenu je obmedzená. Tento byt predstavuje skutočnú príležitosť, ktorú by bola škoda premeškať. Kontaktujte nás ešte dnes! Máte záujem o prehliadku alebo ďalšie informácie? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám zodpovieme všetky otázky a dohodneme termín osobnej obhliadky. Presvedčte sa na vlastné oči, že tento byt môže byť práve tým, čo ste hľadali! „Najlepšia investícia na zemi je zem sama – a tento byt je vašou šancou vstúpiť na trh za výhodných podmienok." Byt je dostupný na okamžitú obhliadku. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si svoju budúcnosť!

Hľadáte príjemné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Martina? Ponúkame na prenájom prakticky riešený komplet zariadený 3-izbový byt na ulici Východná 7, v tichej a zelenej lokalite mestskej časti Sever. Základné informácie: Lokalita: Martin – Sever, Východná ul. č. 7 Rozloha: 62 m Dispozícia: 3 obytné miestnosti + príslušenstvo Stav: Kompletná rekonštrukcia Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Popis bytu: ponúka optimálne dispozičné riešenie pre rodinu alebo pár. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde máte všetko „po ruke. Komplet zariadená kuchyňa Obývacia izba: Svetlá a priestranná, ideálna na relax. Spálne: Dve samostatné izby (vhodné ako spálňa a detská/pracovňa). Cena a podmienky: Mesačný nájom: 600 € bez energií Energie: 180 € / mesiac Depozit: 1000 € (vratná kaucia pri podpise zmluvy) Hľadáme: Slušných a pracujúcich nájomníkov na dlhodobý prenájom. Domáce zvieratá sú zakázané. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte:

Predstavujeme Vám priestranný a jedinečný 3-izbový byt 114 v centre mesta Martin. Nachádza na 2. poschodi z 3 s orientáciou na východ a západ. Tri svetlé izby s rozlohou 22,12 m2, 22,87 m2 a 22,97 m2, dve z nich sú priechodné, posledná je nepriechodná so vstupom na balkón 4,07m2 (vid pôdorys). Z kuchyne sa vchádza do tzv. slúžkovskej izby s rozlohou 3,86 m2. Orientácia - na východ: dve spálne + balkón - na západ: obývacia izba, kuchyňa, špajza a slúžkovská izba V byte je samostatné WC, do kúpelne vstupuje svetlo cez svetlik zo slúžkovskej izby. Rekonštrukcia prebehla okolo roku 2003, plastové okná sú z roku 2006. K dispozícii je pivnica 9,09 m2. Vo dvore je možnosť parkovania. Byt je kúpou voľný bez ďalších tiarch. Cena 207 000,- eur. Viac informácii poskytneme na tel.čísle 0903 538 716 alebo mailom felicitarealsro@gmail.com

Ponúkame Vám priestranný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom svetla. Byt je orientovaný na juh, pričom všetky tri miestnosti majú pekný, voľný výhľad a sú vzájomne prepojené. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky – zo vstupnej chodby sa dostanete na jednu stranu do obývačky a na druhú do kuchyne. Kuchyňa sa nachádza v strede bytu spolu s murovaným jadrom a je priechodná do spálne, zároveň je prepojená aj s obývacou izbou. Bytový dom prešiel viacerými etapami rekonštrukcie: v roku 2004 prebehlo zateplenie vonkajšieho plášťa a okná (úver bude splatený budúci rok), v roku 2022 boli vymenené dva výťahy, ďalej bol modernizovaný zvončekový systém a spoločné priestory. v roku 2025 bola realizovaná 3. etapa – nové zasklené loggie, strecha, Samotný byt bol čiastočne zrekonštruovaný, je vo veľmi dobrom stave a je ihneď obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. K bytu prislúcha nová zasklená lodžia, špajza na poschodí a murovaná pivnica.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin - Sever. Byt sa nachádza na 11./13. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome - zateplenie, nová strecha, stupačky, kamerový systém. Byt má výmeru 67,3 m2 a je v pôvodom stave. Vďaka poschodiu a orientácii na východ a sever je svetlý s krásnymi výhľadmi. K bytu prislúcha nová zasklená lodžia, špajza na poschodí a murovaná pivnica. Radi Vás privítame na obhliadke.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na prenájom 2 izbový byt v Priekope, na ul. Medňanského. Byt o rozlohe 60 m² sa nachádza v polyfunkčnom objekte, na 2. poschodí bez výťahu, orientovaný na južnú stranu. Byt sa prenajíma sa bez zariadenia a pozostáva z chodby so šatníkovou časťou, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a spálne so vstavanou skriňou. Má bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, plastové okná, stierky. V byte je zavedená prípojka optiky od Telekomu. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom. Nájom je 450 € s energiami ( kúrenie, teplá a studená voda, okrem elektriny). Elektrina sa platí po odčítaní skutočnej spotreby každý mesiac k nájmu. Platby: 4 x nájom ( nájom na mesiac vopred a 2 vratné nájmy do depozitu+provízia). Ihneď voľný. Nemá energetický certifikát.

Ponúkame na prenájom nadštandardné administratívne priestory, ktoré kombinujú štýlový dizajn s maximálnou funkčnosťou. Celý priestor s rozlohou 320 m² je situovaný na 2. NP modernej budovy, čo zaručuje pokojné pracovné prostredie. Kompletné zariadenie: Moderný nábytok v cene – stačí si priniesť notebooky a začať pracovať. Dispozícia: - reprezentatívna recepcia s video vrátnikom pre prvotriedny dojem - 6 priestranných kancelárií s dostatkom denného svetla - zasadacia miestnosť na dôležité strategické rozhodnutia - kuchynka a sklad na Parkovanie: Až 8 vyhradených parkovacích miest priamo pri objekte. Cena a podmienky Nájomné: 6 €/m²/ mesiac (bez DPH) + energie podľa aktuálne spotreby Lokalita: Langsfeldova ulica, Martin – výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Zaujala vás táto ponuka? Nestrácajte čas zariaďovaním nových priestorov od nuly. Príďte sa presvedčiť o kvalite tohto priestoru osobne a začnite podnikať v prostredí, ktoré vás bude reprezentovať. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na tel. č. +421 918 781 504 alebo emailom na dominika@donid.sk

Slnečný 3-izbový byt po rekonštrukcii s lodžiou – Martin, Košúty 2 | 67 m² Reality EGYPS ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Košúty 2, ktorá patrí medzi najpraktickejšie a najobľúbenejšie časti mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy mimo mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 9 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Ide o vnútorný (nie krajný) byt typu bauring, vďaka čomu je byt príjemne teplý, svetlý počas celého dňa a má priaznivé náklady na bývanie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, takže ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné informácie: -výmera bytu: 67,1 m² -lodžia: 5,52 m² -latková pivnica v suteréne -poschodie: 2 / 9 -bytový dom zateplený s výťahom -mesačné náklady: cca 175 € / 4 osoby + energie (elektrina a plyn) Dispozícia bytu: -3 samostatné izby -priestranná obývacia izba -samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a umývačkou riadu -moderná kúpeľňa -samostatné WC -lodžia -dostatok úložného priestoru -príjemná slnečná orientácia bytu Dispozičné riešenie bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, pár alebo aj ako investičný byt na prenájom. Lokalita: Košúty patria medzi najvyhľadávanejšie sídliská v Martine, pretože kombinujú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V krátkej pešej dostupnosti sa nachádza: -OC Campo di Martin -Kaufland -Lidl -zastávka MHD -základná škola -materská škola -zdravotné stredisko -detské ihriská, zeleň a oddychové zóny Veľkým benefitom je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Žilina a Poprad, čo ocenia najmä ľudia, ktorí dochádzajú za prácou. Prečo je tento byt dobrou voľbou: - vyhľadávaná lokalita Košúty 2 - kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií - slnečný vnútorný byt (nie krajný) - praktická dispozícia 3 samostatných izieb - lodžia a pivnica - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byty v tejto lokalite sú dlhodobo veľmi žiadané, preto je táto ponuka vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Reality EGYPS zabezpečuje pre svojich klientov kompletný právny servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane poradenstva pri financovaní.

Ponúkame na predaj celoročne využiteľnú rekreačnú chatu na Bystričke v nádhernom horskom prostredí. Obec Bystrička sa nachádza len 3 km od mesta Martin, s ktorým je prepojená pravidelnými a častými linkami MHD. Rekreačná chata je situovaná v pokojnom prostredí a zároveň je ľahko dostupná – cca 7 minút pešou chôdzou z konečnej zastávky MHD. K chate prislúcha pozemok o celkovej výmere 431 m2. Zastavaná plocha chaty je 30 m2. Pozemok susedí s horským potokom, ktorý vytvára hlavne v teplých letných mesiacoch príjemnú atmosféru Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, na poschodí jedna veľká spálňa so štyrmi posteľami, vonku pred chatou je vybudované vonkajšie prekryté posedenie. Chata je vo veľmi dobrom technickom stave, vhodný k okamžitému užívaniu, bez ďalších nákladov na rekonštrukciu, alebo opravy.

Kompletne zrekonštruovaný veľký 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome v Martine mestskej časti Priekopa. Výmera bytu je 74 m2, pozostáva z dvoch samostatných obytných izieb ( spálňa, detská izba ), kuchyne, obývačky, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, balkónu a pivnice v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: rozvody vody a elektriny, murované jadro, obklady, sanita, podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi, interiérové dvere a zárubne, stierky, bezpečnostné vchodové dvere. V okolí je kompletná občianska dostupnosť: školy, škôlka, potraviny, zástavka MHD, zdravotné stredisko, nákupné centrum. Odporúčam vidieť!

Ponúkame na predaj rozsiahly skladovo-výrobný objekt v širšom centre mesta Martin s úžitkovou plochou cca 2 500 m², ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre investora aj firmu hľadajúcu vlastné prevádzkové zázemie s potenciálom ďalšieho výnosu. Nová cena: 969 000 €. Táto nehnuteľnosť má silný investičný základ najmä vďaka tomu, že umožňuje rozdelenie na viac samostatných prevádzok. Objekt je preto vhodný nielen na vlastné podnikanie, ale aj na model, kde časť priestorov využíva majiteľ a zvyšok generuje pravidelný výnos z prenájmu. Veľkou konkurenčnou výhodou je kombinácia parametrov, ktoré sa pri podobných objektoch v Martine objavujú len zriedka: nakladacia rampa s 3 bránami, kamiónový prístup, rozsiahla spevnená plocha, parkovanie a poloha priamo v meste. Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá investične - možnosť rozdeliť objekt na viac nájomných celkov - vhodné pre kombináciu vlastnej prevádzky a prenájmu - veľká úžitková plocha cca 2 500 m² - spevnená manipulačná plocha a parkovanie cca 1 583 m² - logisticky silná poloha v rámci mesta - objekt vhodný pre sklad, výrobu, distribúciu, veľkoobchod aj firemné zázemie - parametre, ktoré zvyšujú prenajímateľnosť: rampa, 3 brány, kamiónový prístup, dostupnosť CARGO stanice a obchvatu. Pre investora je dôležité, že nejde o úzko špecializovaný objekt s obmedzeným využitím, ale o nehnuteľnosť s viacerými možnými scenármi prevádzky a prenájmu, čo znižuje riziko a zvyšuje flexibilitu do budúcna. Základné údaje: - úžitková plocha objektu: cca 2 500 m² - spevnená plocha a parkovanie: cca 1 583 m² - výmera pozemku: 2 503 m² - 3 nadzemné podlažia + 1 podzemné podlažie - nakladacia rampa s 3 bránami - kamiónový prístup - asfaltová manipulačná plocha - samostatná vodovodná prípojka - elektrická energia s dostatočnou kapacitou - kúrenie: elektrina, pelety, pevné palivo Strategická poloha. Objekt sa nachádza vo veľmi dobrej polohe pre zásobovanie, distribúciu aj každodennú prevádzku: cca 500 m od obchvatu mesta Martin cca 200 m od železničnej CARGO stanice cca 500 m od centra mesta Táto lokalita zvyšuje praktickú využiteľnosť objektu pre vlastného užívateľa aj jeho atraktivitu z pohľadu budúceho prenájmu. Potenciál do budúcna: Pozitívnym faktorom je aj ďalší rozvoj mesta Martin, vrátane významných investícií v území. To podporuje podnikateľské prostredie, dopyt po prevádzkových priestoroch aj celkovú dlhodobú hodnotu podobných nehnuteľností. Takéto veľké skladovo-výrobné objekty priamo v Martine sa na trhu objavujú len výnimočne. Práve preto ide o ponuku, ktorá dáva zmysel nielen prevádzkovo, ale aj investične. Ak hľadáte objekt, ktorý môže slúžiť ako firemné sídlo, logistické centrum, výrobná prevádzka alebo investícia s potenciálom viacnásobného prenájmu, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Reality EGYPS vám zabezpečí kompletný realitný a právny servis pri kúpe, predaji aj prenájme nehnuteľností. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. 0908 935 082 alebo e-mailom na e-mailom na egyps@egyps.sk.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Turčianskej Štiavničke s výmerou 531 m2. Pozemok je určený na individuálnu výstavbu. K pozemku sú privedené všetky inžinierske siete /voda, elektrina, kanalizácia/, ako i nová prístupová komunikácia ( už sa buduje ). Táto lokalita sa vyznačuje vysokou mierou súkromia, panuje tu absolútny kľud a nízka veternosť. Výhodou lokality je, že sa nachádza na atraktívnom mieste v rámci obce, s výbornou dostupnosťou do centra obce ako aj okresného mesta /prístup na zástavku len 2min.pešou chôdzou/ a na diaľničné privádzače a súčasne očarí vynikajúcou mierou súkromia, ale bez toho, aby ste boli úplne na samote Cena: 66.470,-€

Ponúkame na prenájom veľký 3 - izbový byt o výmere 79 m2 ( úžitková plocha 101 m2 ) nachádzajúci sa v tehlovom nízko podlažnom bytovom dome. Bytový dom sa nachádza priamo v centre mesta Martin, v tesnej blízkosti pešej zóny, 500 m od univerzity a nemocnice. Byt pozostáva z kuchyne, 2 – samostatných obytných izieb, kúpeľne, WC, špajze, pivnice. Oplotený pozemok o výmere 813 m2, na dvore vybudované vlastné parkovacie miesto. Rekonštrukcia bytu: plastové okná, rekonštruovaná kúpeľňa, nová kuchynská linka. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi ( práčka, chladnička, sporák ). Cena nájmu 650,-€/mesiac.

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Záturčie. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu a ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Celková výmera bytu je 90 m² vrátane pivnice. Súčasťou nehnuteľnosti je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci, a taktiež samostatná pivnica s dostatkom úložného priestoru. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je plne obývateľný bez nutnosti okamžitých investícií. Zároveň však ponúka možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú samostatné, nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a vytvára príjemnú atmosféru bývania. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, troch samostatných izieb, kúpeľne a až dvoch samostatných WC. Praktické rozloženie miestností je ideálne pre rodinu s deťmi, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú väčší byt s možnosťou zriadenia pracovne či hosťovskej izby. Byt zaujme najmä kombináciou veľkorysej výmery, funkčnej dispozície, balkóna a výbornej lokality. Parametre nehnuteľnosti: 4-izbový byt Výmera: 90 m² vrátane pivnice 3. poschodie z 3 (Bez výťahu) Orientácia: východ / západ Čiastočná rekonštrukcia Balkón a veľká pivnica Samostatné izby Výhody: Priestranný a svetlý byt Nepriechodné izby – dostatok súkromia Možnosť úprav podľa vlastných predstáv Vyhľadávaná lokalita Vhodný pre rodinu O lokalite – Záturčie Mestská časť Záturčie patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, potraviny, základné školy aj materské školy, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť MHD a ďalších služieb. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného pre komfortný každodenný život. REZERVOVANÉ

IS: voda, elektrika, kanalizácia. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 710 m2 v obci Necpaly. Pozemok sa nachádza v novo zastavanej časti obce s pekným výhľadom na celú Malú aj Veľkú Fatru, v okolí prebieha výstavba nových rodinných domov modernej architektúry. K pozemku sú privedené IS: voda, elektrika, kanalizácia na ktoré je možné ihneď novostavbu rodinného domu pripojiť. Rozmery 20 x 35 m, orientácia na juho - západ. Pozemok je určený na stavbu rodinného domu s možnosťou okamžitého začiatku výstavby. Obec Necpaly je vzdialená len 10 km od okresného mesta Martin.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj veľkometrážny 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, v Martine v Priekope, na Zelenej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome na 6. poschodí s výťahom. Má výmeru 38 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takmer pôvodný stav, ale veľmi zachovalý, obývateľný stav . Je to stredný, slnečný byt, orientovaný na juh. Má plastové okná, omietky, pôvodnú kúpeľňu s vaňou, kuchynská linka bola vymenená. V izbe sú drevené parkety. Byt pozostáva z chodby, kumbálu alebo šatníka, prechodnej kúpeľne do samostantého WC, kuchyne a priestrannej izby, z ktorej sa vychádza na balkón. Vďaka kumbálu by Vám vznikla pri rekonštrukcii veľká kúpeľňa, alebo kuchyňa s obývačkou, čím by ste dostali typ bytu 2+kk. Týmto má byt veľký potenciál pri rekonštrukcii. Mesačné náklady sú 120 € + inkaso. K bytu prislúcha 1 murovaná pivnica s latkovými dverami v suteréne bytového domu. V blízkosti bytového domu sú, obchody, škola, škôlka i zastávka MHD. Je vhodný, okrem dobrého bývania, aj na prenájom. Viac informácii Vám poskytneme pri osobnej obhliadke. Ihneď voľný! Budova má energetický certifikát B.

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre Martina v mestskej časti Stará Ľadoveň. Dom pozostáva z dvoch nadzemných poschodí, na 1. NP sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa WC. Na 2. NP sa nachádzajú 4 obytné izby ( z jednej možno vybudovať kúpeľňu s WC ). Na pozemku sa nachádza samostatná stavba garáže s letnou kuchyňou. Na pozemku o výmere 420 m2 je možnosť vybudovania altánku, bazénu prípadne pestovanie zeleniny. Pred garážou sú dve parkovacie miesta. Poloha domu v tesnej blízkosti centra mesta umožňuje jeho využitie aj na podnikateľské účely, sídla firmy, ambulancie a pod.

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt s kanceláriami, obchodmi s výkladom a skladom v Martine. Dvojpodlažná budova je zateplená s priamym prístupom na nakladaciu rampu. Na prízemí o výmere 275 m2 sa nachádza: 2x hala, chodba, sociálne vybavenie, toaleta, kuchynka, kancelária, kotolňa. Na 1. poschodí o výmere 263 m je hala, toaleta, kancelária, sklad, 2 predajne. Predajne sú so samostatnými vchodmi a výkladmi. Objekt je napojený na verejný rozvod vody, kanalizáciu, elektriku. Na vykurovanie slúži plynový kotol s ústredným dvojvetvovým rozvodom a solárny systém na výrobu teplej úžitkovej vody a vody na podporu ústredného kúrenia pozostávajúci z 5 stredných kolektorov, solárneho bojleru a príslušenstva. Pri budove sa nachádzajú parkovacie miesta na cca 5 áut. Budova sa nachádza pri hlavnej ceste, je vo veľmi dobrom stave a udržiavaná. Výhodou je, že priečky nie sú nosné a nový majiteľ si ich môže prispôsobiť podľa svojho uváženia.

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt priamo v centre mesta Martin na Moskovskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v pokojnom bytovom dome bez výťahu a vďaka svojej polohe patrí medzi stredné byty, čo zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. Výhody bytu a lokality: Absolútne centrum mesta – všetko máte doslova na pár krokov (obchody, reštaurácie, služby, MHD, úrady) Praktická dispozícia 2-izbového bytu, vhodná pre jednotlivca alebo pár Tiché bývanie v centre – ideálne spojenie mestského života a komfortu Výborná dostupnosť do všetkých častí mesta Byt na 2. poschodí, čo je ideálne poschodie z hľadiska komfortu bývania Podmienky prenájmu: Nájomné: 600 € / mesiac vrátane energií Depozit: 2-mesačný nájom Internet nie je zahrnutý v nájme Byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň v príjemnom a pokojnom prostredí. We offer for rent a cozy 1-bedroom apartment located on Moskovská Street in Martin, situated right in the heart of the city centre. The apartment is located on the 2nd floor of a 3-storey residential building without an elevator. As a middle unit, it benefits from good thermal efficiency, making it energy-saving and pleasantly warm throughout the year. Why this apartment is a great choice: Prime city centre location – everything you need within walking distance Ideal for a couple or a single professional working in the city centre Convenient 2nd floor – comfortable access without too many stairs Full civic amenities nearby – shops, cafés, services, and public transport Perfect for urban living without the need for a car Rental conditions: Monthly rent: €600 including utilities Deposit: equivalent to 2 months’ rent Internet is not included in the rent If you are looking for practical and comfortable living in the city centre with excellent access to all services, this apartment could be the perfect choice for you.

Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový byt na Moskovskej ulici v Martine, situovaný v úplnom centre mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu a vďaka tomu, že ide o stredný byt, je energeticky úsporný a príjemne temperovaný. Prečo je tento byt skvelou voľbou: Top lokalita v centre Martina – všetko potrebné máte v pešej dostupnosti Ideálny pre pár, jednotlivca alebo pracujúcich v centre mesta Praktické 2. poschodie – pohodlný prístup bez veľkého počtu schodov Kompletná občianska vybavenosť v okolí – obchody, kaviarne, služby, MHD Výborné miesto pre ľudí, ktorí chcú žiť mestským životom bez nutnosti auta Podmienky prenájmu: Nájomné: 600 € mesačne vrátane energií Depozit: 2 × mesačný nájom Internet nie je zahrnutý v cene nájmu Ak hľadáte praktické bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb, tento byt môže byť ideálnou voľbou. We offer for rent a cozy 1-bedroom apartment located on Moskovská Street in Martin, situated right in the heart of the city centre. The apartment is located on the 2nd floor of a 3-storey residential building without an elevator. As a middle unit, it benefits from good thermal efficiency, making it energy-saving and pleasantly warm throughout the year. Why this apartment is a great choice: Prime city centre location – everything you need within walking distance Ideal for a couple or a single professional working in the city centre Convenient 2nd floor – comfortable access without too many stairs Full civic amenities nearby – shops, cafés, services, and public transport Perfect for urban living without the need for a car Rental conditions: Monthly rent: €600 including utilities Deposit: equivalent to 2 months’ rent Internet is not included in the rent If you are looking for practical and comfortable living in the city centre with excellent access to all services, this apartment could be the perfect choice for you.

Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii – ideálny pre služby alebo podnikanie Ponúkame na prenájom tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v osobnom vlastníctve, ktorý je ideálny na využitie ako podnikateľský priestor alebo prevádzka služieb. Dom má obytnú plochu 90 m² a vďaka svojej dispozícii je vhodný napríklad pre masážny alebo kozmetický salón, kaderníctvo, ambulanciu, kancelárie alebo iné služby. Výhodou je priame umiestnenie so vstupom z hlavnej cesty, čo zabezpečuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka bezpečné a komfortné prostredie pre podnikanie. Samozrejmosťou sú bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, kamerový dohľad a praktická dispozícia vrátane samostatného WC. K dispozícii je aj bezproblémové parkovanie až pre 3 autá vo dvore, čo je veľkou výhodou pre klientov aj personál. Základné informácie: obytná plocha: 90 m² tehlový dom kompletná rekonštrukcia samostatné WC bezpečnostné protipožiarne dvere kamerový dohľad parkovanie pre 3 autá vo dvore vstup priamo z hlavnej cesty Cena prenájmu: 750 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Priestor je vhodný pre podnikateľské účely a je pripravený na okamžité využitie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Reality BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o rozlohe 1403m2 ( 14x100 m) priamo v centre obce Sklabiňa, ktorá sa nachádza len 7 km od mesta Martin. Siete hneď vedľa pozemku : - kanalizácia - voda - elektrika K pozemku vedie asfaltová cesta. Je potrebné si zbúrať ruiny malého polozbúraného starého tehlového domčeka, ktoré stoja na pozemku. Viac info na t.č. realitného makléra 0951263780 alebo cabadova@balaži.sk

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom modernej architektúry, ktorý sa nachádza v meste Turany vzdialenej len 8 km od okresného mesta Martin s dobrou dostupnosťou autom, autobusom aj vlakom. K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej výmere 791 m2. Podlahová plocha domu je 180 m2. Dispozičné riešenie: Dom pozostáva z dvoch poschodí na 1. NP vstupná chodba, kuchyňa, veľká obývačka s prechodom do zimnej záhrady a výstupom na južne orientovanú terasu., WC. Na 2 NP sa nachádzajú dve detské izby, rodičovská spálňa s výstupom na terasu, veľká kúpeľňa ( vaňa aj sprchová kút ). V podkroví je veľký odkladací priestor, v suteréne je situovaná kotolňa a ďalšie skladové priestory. Dom je murovaný v roku 1994 prešiel kompletnou rekonštrukciou, dôkladne zateplený. Podlahové kúrenie na oboch poschodiach zabezpečuje elektrický vykurovací kotol v obývacej izbe je k dispozícii aj krb s prieduchmi, okná sú plastové. Dôkladné zatepleniu a použitá technológia vykurovania domu dodáva príjemnú atmosféru a komfortné bývanie, kde dom sa v lete neprehrieva a v zime udržuje konštantnú príjemnú teplotu, jeho vynikajúce tepelno - izolačné vlastnosti prispievajú k nízkym mesačným nákladom na spotrebu energií. Dom je napojený na IS: voda, elektrika, kanalizácia. Na upravenom pozemku sú pred garážou vybudované dve parkovacie miesta, V časti záhradného domčeku je situovaná garáž, spoločenská miestnosť s výstupom na pozemok vybavená krbom poskytujúca príjemné miesto pre relax a rodinné oslavy. Na pozemku sú vysadené okrasné dreviny. Vzhľadom na perfektnú polohu je ponuka vhodná pre klienta, ktorý si chce užívať výhody bývania v priestrannom rodinnom dome v tichom prostredí s veľkým slnečným pozemkom a zároveň požaduje bezproblémovú rýchlu dostupnosť do okresného mesta.

TUreality Vám ponúka na dlhodobý prenájom veľký 2-izbový byt v centre mesta Martin – Štúrovo námestie. Byt o rozlohe 61 m² sa nachádza na 2./3 poschodí v tehlovom bytovom dome v tichom a príjemnom prostredí. Orientácia bytu je sever/juh. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený. Súčasťou vybavenia je práčka, umývačka riadu, chladnička, kompletné kuchynské vybavenie, vysávač, plastové okná so sieťkami a žalúziami a bezpečnostné dvere. Dispozícia: vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Obe izby sú aktuálne zariadené rovnako. V prípade záujmu je možné prispôsobiť na obývačku a spálňu. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Byt je voľný IHNEĎ. Max. 2 osoby, bez domácich zvierat. Podmienky nájmu: 540€/mesiac vrátane energií a internetu pri obsadenosti 1 osobou. Na začiatku nájmu sa skladá: jednomesačné nájomné, 1x vratný depozit (spolu 1080€), odmena pre RK vo výške mesačného nájmu 540€. Pri obsadenosti 2 osobami sa počíta so sumou 560€/mesiac. Na začiatku nájmu sa skladá: jednomesačné nájomné, 1x vratný depozit (spolu 1120€), odmena pre RK vo výške mesačného nájmu 560€. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na betakova@tureality.sk alebo na +421 41 3217800.