Nehnuteľnosti Martin

Ponúkame vo výhradnom zastúpení na prenájom atraktívne kancelárske priestory v historickej budove na prestížnej adrese Thurzova ulica – priamo v centre mesta Martin. Budova s bohatou históriou (1926 – 1938) prešla postupnou rekonštrukciou, vďaka ktorej spája jedinečný charakter architektúry s moderným komfortom. Výhody lokality - výborná dostupnosť priamo v centre mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - reprezentatívna adresa pre vaše podnikanie - dobrá dostupnosť pre klientov aj zamestnancov Výhody priestorov - rôzne typy kancelárií – od samostatných miestností až po väčšie celky - možnosť flexibilného rozdelenia alebo spojenia priestorov - upratovanie zahrnuté v cene služieb - energie a služby v cene nájmu (podľa typu priestoru) - niektoré priestory so samostatným vstupom a vlastným sociálnym zariadením - možnosť prenájmu väčších celkov so zľavou Reprezentatívne priestory a vybavenie - veľká zasadacia miestnosť po kompletnej rekonštrukcii - moderná audiovizuálna technika (projektor, UHD obrazovky, ozvučenie) - bezdrôtové pripojenie na internet - variabilné osvetlenie a plne zatemniteľný priestor - kapacita až 142 osôb – ideálne na školenia, konferencie a eventy - menšia zasadacia miestnosť pre cca 25 osôb Voľné priestory: Kancelária 14,5m2 Kancelária 17,68m2 + Vstupná chodba s umývadlom 9,22 Kandelária 29,22 m2 Kancelárie so samostatným vstupom: Kancelária 23,22m2 Kancelária 23,00m2 Chodba 3,33 Sociálne zariadenie 6,32m2 Veľká zasadacia miestnosť 168,32m2 Malá zasadacia miestnosť Ďalšie benefity - možnosť cateringu priamo v budove - kuchyňa a jedáleň k dispozícii - historické priestory s moderným štandardom - príjemné pracovné prostredie Cena prenájmu: od cca 10,61 € bez DPH / m2 / mesiac (v závislosti od typu a veľkosti priestoru) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Máte podnikateľský zámer a hľadáte priestory, ktoré mu dodajú viditeľnosť, prestíž a funkčnosť? Táto nehnuteľnosť spĺňa všetko – top poloha, vlastné parkovanie, výborná dostupnosť a široké možnosti využitia. Novinkou v našej ponuke je reprezentatívna podnikateľská budova v centre mesta Martin, situovaná priamo na pešej zóne s vlastnou pasážou, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí a ideálne podmienky pre obchod, služby či gastro prevádzku. HLAVNÉ BENEFITY: PRIAMO NA PEŠEJ ZÓNE – maximálna viditeľnosť a prirodzený pohyb zákazníkov VLASTNÁ PASÁŽ – ďalší prístup a obchodný potenciál DVOJSTRANNÝ PRÍSTUP – z pešej zóny aj zo zadnej časti BEZPROBLÉMOVÉ ZÁSOBOVANIE – ideálne pre prevádzky (reštaurácia, obchod, služby) VYHRADENÉ PARKOVANIE – až 6 vyhradených parkovacích miest na oplotenom pozemku VZADU VEĽKÉ PARKOVISKO – extra priestor pre logistiku, klientov alebo zásobovanie TECHNICKÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha: 330 m² Celková úžitková plocha: 1320 m² Dispozícia: 3 nadzemné podlažia + suterén Každé podlažie: cca 330 m² 11 samostatných miestností Viac ako polovica priestorov má vlastné sociálne zariadenie STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kolaudácia: 1994 Kompletná rekonštrukcia: 2013 (vzduchotechnika, voda, elektrina, kanalizácia, plyn, fasáda, strecha, okná, podlahy, interiér) Objekt je vo výbornom technickom stave bez nutnosti ďalších investícií DISPOZIČNÉ VYUŽITIE: Suterén – v minulosti využívaný ako reštaurácia (gastro prevádzka) Prízemie – orientované priamo na pešiu zónu a do pasáže, ideálne pre obchod alebo služby Poschodia – vhodné na kancelárie, ambulancie, coworking alebo apartmány MOŽNOSTI VYUŽITIA: obchodné priestory / showroom kancelárske priestory / sídlo firmy reštaurácia, kaviareň alebo gastro koncept zdravotnícke alebo kozmetické služby investičný projekt – bytové apartmány kombinácia viacerých prevádzok v jednej budove FINANČNÉ INFORMÁCIE: Cena v RK Majiteľ je platcom DPH – možnosť odpočtu DPH Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu investičnú príležitosť v absolútnom centre mesta, ktorá kombinuje strategickú polohu na pešej zóne, vlastné parkovanie a flexibilitu využitia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Predam Garsonku v Martine-Sever 25m2 murovane jadro ,spajza,pivnica plus spolocna pivnica ,volna ihned ,viac info tel.,0918 315 791

Hľadáte priestor, ktorý dodá vášmu podnikaniu prestíž, spoľahlivú adresu a výbornú dostupnosť priamo pri centre mesta? Predstavujeme vám nebytový priestor v Rezidencii Kmeťa – modernom projekte v srdci Martina, len pár minút od pešej zóny. Cena: 219 709,50 € bez DPH - 1. podzemné podlažie – vhodné pre prevádzky, ktoré potrebujú väčší, priestranný a flexibilne riešený interiér - 4 miestnosti s celkovou výmerou 103,15 m² Priestor je možné upravovať podľa potreby, aby dokonale zodpovedal rôznym typom využitia – ordinácia, showroom, kreatívne štúdio, kancelárie či špecializované služby. Štandard aj dispozíciu vieme prispôsobiť vašim požiadavkám. Veľkorysá výmera umožňuje široké možnosti usporiadania aj budúcich úprav. Novostavba s vysokým technologickým štandardom zaručuje nízke prevádzkové náklady a komfortné užívanie. Obmedzený počet komerčných priestorov v projekte prináša exkluzivitu aj dlhodobú stabilitu hodnoty. Bonusy projektu: - Atraktívna lokalita – centrum Martina 250 m - Certifikát A0 – energeticky úsporná budova - Možnosť parkovania pre klientov aj majiteľov - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Reprezentatívna adresa pre seriózne podnikanie Všetko máte na dosah – centrum mesta (250 m), obchodné centrum (400 m), nemocnicu (700 m), školy a služby v okolí, vlaková a autobusová stanica (3 min chôdze). Nebytové priestory s takouto výmerou a polohou sa v Martine objavujú veľmi zriedka. Nezmeškajte možnosť získať miesto, ktoré bude dávať zmysel dnes aj do budúcnosti. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku priestoru. Viac na www.rezidenciakmeta.sk

Dobrý deň, predám 1-izbový byt v Martine na sídlisku Košúty I (ul. Hodžova). Byt sa nachádza na 6. poschodí z 9, je zrekonštruovaný a plne zariadený. Výmera 29m2. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Orientácia na juh. Nízke mesačné náklady: spolu na 1 osobu cca 105 eur - SVB 88 eur a elektrika 15-20 eur. Plyn v byte nie je. Realitky nekontaktovať (ani s "istým" klientom). Ďakujem. Som vlastník bytu.

Ponúkam na predaj 1 izbový byt. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na ul.Nalepkova. Orientácia bytu je na východ, byt je stredový, dostatočne vyvýšené prízemie.Blizka dostupnosť do Lidla, materská škola, blízko do centra.Vo vnutrobloku je dostatok zelene na kľudný odpočinok. V byte prebehla pred 10 rok.rorekonštrukcia elektriny okien, plávajúcich podláh, kúpeľne a kuchyne.Vchodove dvere sú bezpečnostné. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a dvoch oddelených samostatných oddelených izieb .

VMREALITY exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 65,33 m², nachádzajúci sa na 9. poschodí z 12 v zateplenom panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Byt je svetlý, má príjemnú atmosféru a nízke mesačné náklady. Dispozícia bytu -priestranná vstupná chodba -kumbál -samostatné WC, kúpeľňa -kuchyňa so vstupom na loggiu, špajza -obývačka, dve spálne. K bytu prislúcha aj pivnica. 👍Výhody nehnuteľnosti: výborná lokalita, krásne panoramatické výhľady z vyššieho poschodia, slnečný byt, možnosť nasťahovania sa bez nutnosti rekonštrukcie, bytový dom s dvomi výťahmi, praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková, vrátane služieb realitnej kancelárie. 📍Lokalita – Priekopa, Martin (ulica J. Šikuru) Priekopa patrí medzi obľúbené mestské časti Martina vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej vzdialenosti nájdete potraviny, školy, škôlky, MHD, zdravotné stredisko, lekáreň aj služby. Lokalita je zároveň pokojná, s množstvom zelene a priestorom na oddych. 👍Veľkým benefitom je aj rýchle dopravné napojenie – vďaka novému tunelu a diaľnici smerom na Žilinu sa výrazne skracuje čas dochádzania, čo ocenia najmä ľudia pracujúci mimo Martina.

Ponúkame Vám priestranný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom svetla. Byt je orientovaný na juh, pričom všetky tri miestnosti majú pekný, voľný výhľad a sú vzájomne prepojené. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky – zo vstupnej chodby sa dostanete na jednu stranu do obývačky a na druhú do kuchyne. Kuchyňa sa nachádza v strede bytu spolu s murovaným jadrom a je priechodná do spálne, zároveň je prepojená aj s obývacou izbou. Bytový dom prešiel viacerými etapami rekonštrukcie: v roku 2004 prebehlo zateplenie vonkajšieho plášťa a okná (úver bude splatený budúci rok), v roku 2022 boli vymenené dva výťahy, ďalej bol modernizovaný zvončekový systém a spoločné priestory. v roku 2025 bola realizovaná 3. etapa – nové zasklené loggie, strecha, Samotný byt bol čiastočne zrekonštruovaný, je vo veľmi dobrom stave a je ihneď obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. K bytu prislúcha nová zasklená lodžia, špajza na poschodí a murovaná pivnica.

Ponúkame Vám na predaj štvorizbový byt v pokojnej mestskej časti Ľadoveň. Byt o výmere 82 m2 sa nachádza na 6./8. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je čiastočne zrekonštruovaný - kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Izby sú v pôvodnom zachovalom stave. Dispozícia a vybavenie: ✓ špajza s dobrou veľkosťou ✓ vstavaná skriňa v izbe ✓ oddelené WC a kúpeľňa s vaňou ✓ orientácia okien na severovýchod a juhozápad ✓ k bytu prislúcha pivnica Lokalita: ✓ blízkosť centra ✓ obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka MHD ✓ krásne výhľady

Predávam byt po čiastočnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite Košúty I. kde je len málo bytov, ktoré disponujú nadštandardne veľkou kuchyňou. Presná adresa je Rázusova 3/1, Martin. V byte som prežila štastné detstvo. Život s deťmi je tu veľmi pohodlný: pár minút od od ZŠ Hurbanová, detského ihriska, zdravotného strediska, jazierka, Atiláku.... Pár minútová vzdialenosť od Lidl, Kaufland, Billa, Campo di Martin atď. taktiež uľahčuje každodenný život v tejto lokalite. Byt sa nachádza na prízemí a má len jednu stenu susediacu s ďalším bytom, pod bytom sú už len pivničné priestory. To znamená, že v byte je naozaj kľud, ticho, súkromie a navyše by som rada zdôraznila vynikajúce susedské vzťahy v tomto dome. Je vhodný aj pre ľudí so zdravotnými obmedzeniami, ktorí potrebujú pohodlné bývanie pretože do cca 2 rokov bude prístup do bytu kompletne bezbariérový (schválená prerábka výťahu,ktorý pôjde priamo od vstupnej chodby domu čiže nebudú potrebné žiadne schody na vstup do bytu). Kúpelňa je oddelená od WC. 3 izby sú nepriechodné. Do 1 izby sa vstupuje cez kuchyňu. Byt má veľkorysú zasklenenú lódžiu o veľkosti 3,5 x 2,04 metra. K bytu prislúcha pivničná kobka a tiež veľkorysé spoločné odkladacie priestory určené na kočíky, bicykle atď. V okolí domu je bezproblémové parkovanie. Byt sa predáva vyprataný a je dostupný ihneď. Fotky sú ilustračné. Byt predávam priamo ako majiteľka, nie cez realitnú kanceláriu. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948/908 777. Ďakujem.

TUreality vám pripravuje do ponuky 3 izbový byt v novostavbe v Martine - časť Nový Martin. Byt sa nachádza na 1. poschodí v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami. Rozloha bytu je 75,50m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby, spálne so vstupom na balkón (4,39 m2), kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety, obývacej izby s kuchynským kútom a vstupom na druhý balkón (5,39 m2). Kuchyňa je nová, zariadená v modernom štýle so vstavanými spotrebičmi. Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie a obhliadku kontaktujte makléra : Zuzana Beťáková, +421 413 217 800, betakova@tureality.sk

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne hneď od prvého momentu? Ponúkame na prenájom útulný a slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Košúty II, ulica Kernova. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 11. poschodí s výťahom, čo zabezpečuje krásne výhľady a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Je kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez starostí a okamžite bývať. Dispozične ponúka praktické riešenie pre pohodlné bývanie – ideálny pre pár, rodinu alebo pracujúcich, ktorí hľadajú komfort a dobrú dostupnosť. Kľúčové informácie: Výmera: 65 m² 3-izbový byt 11. poschodie / výťah Slnečný byt Kompletné zariadenie Lokalita: Martin – Košúty II, ul. Kernova Výhody: Krásny výhľad z vyššieho poschodia Svetlý a príjemný interiér Zariadený byt – stačí sa nasťahovať Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Vyhľadávaná lokalita Lokalita Košúty II patria medzi najobľúbenejšie časti Martina najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD aj možnosti na šport a oddych. Cena nájmu: 650 € / mesiac Platby pri podpise zmluvy: 1× nájom: 650 € 1× depozit: 650 € 1× odmena RK: 650 € Spolu: 1 950 €

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný, veľkometrážny 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Záturčie. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých z vás, ktorí túžia po bývaní s veľkým potenciálom a možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. Byt: Úžitková plocha: 78 m² Balkón: 3,3 m² Poschodie: 2/8 Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby. Nachádza sa tu priestranná obývacia izba, kuchyňa, z ktorej máte priamy vstup na balkón. Ďalej nájdete samostatné WC a kupelňu pre väčšie pohodlie. Byt ponúka spálňu a detskú izbu, pričom detská izba má flexibilné riešenie a je možné ju rozdeliť na dve samostatné izby podľa vašich potrieb. Orientácia bytu je veľmi príjemná - kuchyňa s obývačkou smeruje na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo spálňa s detskou izbou je orientovaná na sever, čo poskytuje pokojné prostredie na odpočinok. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Nový vlastník bude mať možnosť zariadiť si priestory podľa vlastných predstáv a potrieb. Všetky miestnosti sú prázdne a pripravené na kompletné zariadenie podľa individuálneho vkusu a štýlu bývania. Technický stav: Byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom. Nehnuteľnosť ponúka priestor pre komplexnú rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb a predstáv budúceho majiteľa, čo umožňuje vytvorenie moderného bývania s využitím súčasných technológií a materiálov pri zachovaní pôvodného charakteru stavby. Lokalita: Martin - Záturčie ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a prírodného prostredia, kde máte všetku potrebnú občiansku vybavenosť na dosah ruky a zároveň sa nachádzate len kúsok od krásnej prírody, ktorá vám umožní únik od každodenného ruchu a stresu. Strategická poloha nehnuteľnosti zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Martina ako aj do mesta Žilina, čo výrazne uľahčuje dochádzku do práce, školy či za nákupmi a službami, pričom vám ponúka pohodlné a rýchle dopojenie na všetky dôležité destinacie v regióne. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý má víziu a chce vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Vzhľadom na súčasný stav objektu je možné pristúpiť ku komplexnej rekonštrukcii a modernizácii, čo umožňuje plnú personalizáciu priestorov, výber moderných materiálov a technológií, ako aj optimálne využitie dispozície podľa individuálnych potrieb. Súčasne môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom významného zhodnotenia po dokončení rekonštrukcie. Cena: 130.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Sever. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí v bytovom dome bez výťahu. Je zrekonštruovaný a zariadený. Byt: Plocha bytu s pivnicou: 56 m² Loggia: 4,5 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, samostatného WC a kúpeľne s rohovou vaňou, kuchyne so vstupom na loggiu, obývacej miestnosti a spálne. Spálňa je orientovaná na západnú stranu, čo poskytuje príjemné večerné osvetlenie. Loggia dostupná z kuchyne ponúka dodatočný vonkajší priestor pre relaxáciu. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a vešiak so skriňou a s lavičkou pre pohodlné odkladanie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák, práčka, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička). V obývacej izbe je umiestnená obývacia stena, gauč, jedálenský stôl s dvoma stoličkami, konferenčný stolík a televízor. Spálňa je zariadená knižnicou, manželskou posteľou, písacím stolíkom a skriňou. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zvýšila jeho komfort a funkčnosť. Nachádza sa v ňom kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, plastové okná s výbornou tepelnou izoláciou a laminátové podlahy v izbách. V chodbe a kuchyni je použitá odolná keramická dlažba. Interiérové aj bezpečnostné dvere sú nové. Murované jadro tvorí pevnú a trvácnu konštrukciu, zaisťuje lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu a zvyšuje celkovú hodnotu bytu a taktiež boli vymenené aj rozvody elektriny. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, čo predstavuje obrovskú výhodu pre každodenný život. Oblasť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa všetky potrebné služby pre pohodlné bývanie - od obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení až po reštaurácie a ďalšie dôležité inštitúcie. Názor makléra: Byt v Martine na Severe predstavuje skutočný komfort bývania v spojení s výbornou lokalitou. Jednou z jeho najväčších predností je krásny výhľad na Malú Fatru a priestranná loggia, ktorá ponúka príjemné rozšírenie obytného priestoru a možnosť relaxu. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo mladý pár. Cena: 550 €/mesasiac (+ 30€/mesiac elektrina) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 580 € nájomné + 580 € vratný depozit + 580 € sprostredkovateľská provízia. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917880191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Martin – Priekopa. Tento priestranný byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt: Úžitková plocha: 81,5 m² Balkón: 3 m² Dispozícia bytu: Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa plynule prechádza do jednotlivých miestností. Byt disponuje kúpeľňou s toaletou a praktickou kuchyňou so špajzou. Nočnú časť tvorí spálňa so šatníkom a detská izba. Obývacia izba má vstup na balkón s príjemným posedením. Kuchyňa a spálňa sú orientované na sever, obývacia a detská izba na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, pričom budúcemu majiteľovi je k dispozícii kompletne vybavená kuchyňa a praktická vstavaná skriňa v chodbe, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Zvyšok zariadenia a nábytku je k dispozícii po vzájomnej dohode. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 9 rokmi, ktorá zahŕňala obnovu elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni, úpravu omietok a zníženie stropu v kúpeľni pomocou sadrokartónu. Stropy v miestnostiach boli nanovo upravené, čo prispieva k estetickému vzhľadu interiéru. V obytných miestnostiach sú položené laminátové podlahy, zatiaľ čo v chodbe a kuchyni praktické linoleum. Vykurovanie zabezpečujú nové radiátory a bezpečnosť bytu zvyšujú bezpečnostné vchodové dvere a kvalitné interiérové dvere. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou pre komfortný mestský život. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, čo uľahčuje každodenné fungovanie. Na nákupy sú k dispozícii obľúbené reťazce Tesco a Lidl. Okolie zároveň ponúka rôzne služby, kaviarne a reštaurácie, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre oddych aj stretnutia s blízkymi. Názor makléra: Martin-Priekopa predstavuje perspektívnu lokalitu s výhodnou polohou a dobrou občianskou vybavenosťou. Táto časť mesta ponúka pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do centra Martina. Nehnuteľnosti s väčšou výmerou sú v tejto oblasti vyhľadávané a predstavujú stabilnú investíciu. Lokalita disponuje rozvinutou infraštruktúrou, dostupnosťou služieb aj dopravným spojením, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie. Cena: 167.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkou loggiou nachádzajúci sa v obľúbenej časti Martin – Sever. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí bytového domu a k dispozícii je verejné vonkajšie parkovanie v jeho blízkosti. Byt: Úžitková plocha: 72 m² Loggia: 8,5 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nájdete tu samostatnú kuchyňu, oddelené WC a kúpeľňu pre väčšie pohodlie. Obývacia izba tvorí srdce domova, spálňa má priamy vstup na loggiu a je doplnená detskou izbou. Orientácia bytu je veľmi praktická - spálňa a obývacia izba sú orientované na západ, čo zabezpečuje príjemné večerné osvetlenie, zatiaľ čo kuchyňa a detská izba majú východnú orientáciu s ranným slnkom. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Detská izba je takisto vybavená vstavanou skriňou. Technický stav: V rámci rekonštrukcie boli vymenené medené elektrické rozvody, ktoré zabezpečujú bezpečný a spoľahlivý chod domácnosti. Osadené boli interiérové dvere a kuchynská linka poskytujúca praktický priestor na prípravu jedál. Súčasťou rekonštrukcie bola aj kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. V dome sa zachovali pôvodné drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru autentický charakter. Obnovené bolo aj osvetlenie, ktoré prispieva k príjemnej svetelnej atmosfére v celom dome. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka všetky služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, vďaka ktorej máte na dosah obchody, reštaurácie, školy aj zdravotnícke zariadenia. Lokalita zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie na bývanie a ideálnu kombináciu mestského komfortu, dostupnosti služieb a príjemnej atmosféry. Názor makléra: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť disponuje veľkorysým úložným priestorom, čo ocení najmä rodiny hľadajúce praktické bývanie. Odporúčam túto nehnuteľnosť pre jej strategické umiestnenie a funkčné usporiadanie priestoru, ktoré vyhovuje moderným požiadavkám na komfortné bývanie. Obrovskou výhodou je priestranná 8,5 m² veľká loggia. Cena: V RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený a zrekonštruovaný 2-izbový byt v Martine priamo v centre, situovaný na 3. poschodí z 5. Nehnuteľnosť predstavuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií či starostí so zariaďovaním – stačí sa nasťahovať a bývať. Byt: Úžitková plocha: 55 m² Loggia: 8,5 m² Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je praktická a ponúka vyvážené oddelenie dennej a nočnej časti. Vstupná chodba plynulo prepája všetky miestnosti. Spálňa orientovaná na sever zabezpečuje pokoj na oddych. Obývacia izba na juh je presvetlená a má vstup na loggiu vhodnú na relax. Kuchyňa poskytuje funkčný priestor na prípravu jedál. Byt má kúpeľňu a samostatné WC pre vyšší komfort bývania. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vybavená spotrebičmi (umývačka riadu, elektrický sporák s rúrou, chladnička, mikrovlnná rúra). Spálňa je zariadená vstavanou skriňou, manželskou posteľou s nočnými stolíkmi a komodou. V kúpeľni je inštalovaný sprchovací kút, práčka a sušička. Obývačka ponúka jedálenský stôl so stoličkami, gauč, konferenčný stolík, skrinku pod televízor a televízor. Na lodžii sa nachádza sedacia súprava a úložné skrinky. Vo vstupnej chodbe sú umiestnené skrinky poskytujúce dodatočný úložný priestor. Technický stav: Byt bol kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na moderný komfort a energetickú efektívnosť. Rekonštrukcia zahŕňala kompletné murované jadro, výmenu všetkých podláh, inštaláciu nových interiérových dverí a osadenie modernej kuchynskej linky. Byt je vybavený plastovými oknami, ktoré poskytujú kvalitné tepelné izolácie a výrazne zlepšujú tepelno-izolačné vlastnosti celého priestoru. Veľkou výhodou je zasklenná 8,5m2 loggia. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do všetkých smerov, čo predstavuje významný benefit pre budúcich nájomcov. Strategická poloha umožňuje pohodlný a rýchly presun do rôznych častí mesta, či už ide o dochádzku do práce, školy alebo za nákupmi. Táto výhodná lokalita predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí oceňujú mobilitu a flexibilitu v mestskom prostredí. Názor makléra: Strategická poloha zabezpečuje trvalý dopyt najmä medzi mladými profesionálmi a študentmi, ktorí oceňujú blízkosť služieb. Okamžitá dostupnosť bez čakania zvyšuje jej konkurencieschopnosť. Dispozícia je ideálna pre jednu až dve osoby, v súlade s aktuálnymi trendmi mestského prenájmu. Do bytu nie je povolený vstup so zvieratami, prenájom je určený bez domácich miláčikov. Cena: 575€ + 25€ Elektrina Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 600€ nájom, 600€ depozit a 600€ provízia pre realitnú kanceláriu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom čiastočne zariadený 1-izbový byt v Martine – Podháji. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí v bytovom dome s výťahom, parkovanie je verejné. Situovaný je v etablovanej rezidenčnej štvrti, ktorá poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemnú, pokojnu atmosféru rodinného prostredia. Byt: Úžitková plocha: 30 m² Loggia: 4,5 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s WC, praktická kuchyňa a samostatná izba s priamym výstupom na loggiu. Obytné priestory sú orientované na východnú stranu, čím je zabezpečené príjemné ranné osvetlenie. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou. V izbe je umiestnená skrinka pod televízor. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala úpravu podláh, pričom murované jadro zostalo zachované. V rámci rekonštrukcie bola inštalovaná nová kuchynská linka a kompletne renovované osvetlenie. K domu bola pristavená nová loggia, ktorá rozširuje obytný priestor. Okná boli vymenené za plastové, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú izoláciu a zvyšujú energetickú efektívnosť nehnuteľnosti. Taktiež boli nainštalované nové vchodové dvere, ktoré prispievajú k modernejšiemu vzhľadu a lepšej bezpečnosti objektu. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú obchody, služby, školy aj zdravotná starostlivosť. Výborná dopravná dostupnosť do Martina zabezpečuje pohodlné dochádzanie do práce či za službami. Okolie charakterizuje množstvo zelene, čistý vzduch a bohaté možnosti oddychu v prírode, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné bývanie s rýchlym spojením s mestom. Názor makléra: Ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Martina. Lokalita ponúka ideálny kompromis medzi pohodlím mestského života a pokojným bývaním na tichej ulici, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Jedná sa o etablovanú rezidenčnú oblasť s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, ktorá zároveň zachováva príjemnú atmosféru rodinného prostredia. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup k obchodným centrám, školám, zdravotníckym zariadeniam a rekreačným oblastiam, čo z tejto lokality robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre jednotlivca, alebo pár. Cena: 460€/mesiac (vrátane energií) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom + 1x depozit vo výške 500€ + 1x provízia V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt v centre Martina. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Nachádza sa na 6/12 poschodí v bytovom dome s priestranným výťahom. Byt: Úžitková plocha: 68,5 m² Celková plocha: 73,5 m2 Loggia: 5 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne orientovanej na sever, detskej izby, kuchyne a obývačky s východnou orientáciou a priamym vstupom na loggiu. Súčasťou bytu je kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Východné miestnosti ponúkajú dostatok ranného svetla, zatiaľ čo severná spálňa poskytuje tiché a príjemné prostredie na oddych. Dispozícia je praktická, prehľadná a vhodná na pohodlné každodenné bývanie pre rodinu aj pár. Technický stav: Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, keďže sa nachádza v pôvodnom stave. Zároveň je situovaný v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná, zrealizované nové stupačky, zateplenie obvodového plášťa aj rekonštrukcia strechy. Obnovený bol hlavný vchod a v poslednej fáze došlo k zväčšeniu loggií, čím sa zvýšil komfort bývania aj úžitková plocha. Byt tak ponúka ideálnu kombináciu pôvodného priestoru na úpravu a výhod modernizovaného bytového domu. Lokalita: V tejto vynikajúcej lokalite máte k dispozícii všetky potrebné služby a občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Strategická poloha umožňuje pohodlné dochádzanie za nákupmi, do zdravotníckych zariadení, škôl a ďalších dôležitých inštitúcií bez nutnosti používania automobilu. Lokalita predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí oceňujú komfort a praktickosť každodenného života s minimálnymi časovými nárokmi na presun za základnými potrebami. Názor makléra: Vzhľadom na výbornú lokalitu v centre Martina a súčasný stav nehnuteľnosti predstavuje táto ponuka ideálnu príležitosť pre kompletný redizajn podľa vlastných predstáv a potrieb. Na trhu je v súčasnosti nedostatok bytov v pôvodnom stave, čo robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť. Centrálna poloha zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť všetkých mestských služieb, obchodov a dopravných spojení. Potenciál pre renováciu umožňuje vytvorenie moderného bývania prispôsobeného súčasným trendom a individuálnym požiadavkám. Cena: V RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj lukratívny pozemok priamo v centre mesta, so spracovanou projektovou dokumentáciou na štýlovú zmrzlináreň. Skvelá viditeľnosť, frekventované miesto a hotový projekt z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú rozbehnúť vlastný biznis alebo výhodne investovať. Pozemok: Pozemok: 284 m² IS: elektrina, kanalizácia, voda Stav pozemku: Vydané stavebné povolenie- po expirácii (možnosť obnoviť). Lokalita: Pozemok sa nachádza priamo v centre mesta Martin, čo predstavuje výbornú strategickú polohu. Táto lokalita je mimoriadne výhodná pre turistov a cestujúcich, keďže sa nachádza v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice. Z tejto pozície máte na dosah ruky všetku potrebnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia a služby, ktoré centrum mesta ponúka. Skvelá poloha vám umožní plne vychutnať mestský život a zároveň poskytuje komfortný prístup k dopravným uzlom, čo ocenia nielen turisti, ale aj obyvatelia využívajúci verejnú dopravu. Názor makléra: Investičná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v centre Martina predstavuje výbornú príležitosť najmä na podnikateľské účely. Strategická poloha v srdci mesta zaručuje vysokú frekvenciu ľudí, čo je kľúčový faktor pre úspešné podnikanie. Svojou dostupnosťou a umiestnením ponúka ideálne podmienky pre rôzne komerčné aktivity, či už obchod, služby alebo kancelárie. Vzhľadom na stále rastúci dopyt po komerčných priestoroch v tejto lokalite, predstavuje tento pozemok s projektom perspektívnu investíciu s potenciálom solídneho zhodnotenia v budúcnosti. Cena: 115.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917880191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkam na dlhodobý prenájom 3-izbový byt ( prechodný bauring ) o výmere 68 m2 s presklenným balkónom, nachádzajúci sa na prízemí nízkopodlažného zatepleného bytového domu. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2025 - nové rozvody elektriny v celom byte, nová kúpelňa, WC, zrekonštruovaná kuchyňa ( chladnička, umývačka riadu). Orientácia bytu V-Z. Byt sa prenajíma zariadený (viď foto).Veľkou výhodou je šatník. K bytu prislúcha pivnica. Bezproblémové parkovanie. Voľný ihneď. Mesačný nájom vrátane energií s internetom 680, 2x depozit vo výške mesačného nájmu. RK nevolať.

Ponúkame na prenájom útulný 3-izbový byt v rodinnom dome v obľúbenej lokalite Martin – Sever. Byt s výmerou 60 m² sa nachádza na 1. poschodí a je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične ponúka praktické a pohodlné bývanie – pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojene s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC. Vďaka umiestneniu v rodinnom dome poskytuje viac súkromia a pokojnejšiu atmosféru ako klasický bytový dom. Byt je ideálnou voľbou pre pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Kľúčové informácie: Výmera: 60 m² 3 izby 1. poschodie Kompletné zariadenie (okrem práčky) Rodinný dom – viac súkromia Výhody: Pokojná lokalita Martin – Sever Zariadený byt – stačí sa nasťahovať Príjemné bývanie v rodinnom dome Dobrá dostupnosť Lokalita Martin – Sever patrí medzi vyhľadávané časti mesta najmä vďaka pokojnej atmosfére a dobrej dostupnosti do centra. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, zastávky MHD aj možnosti na oddych v prírode. Platby pri podpise zmluvy: 1× nájom vopred: 650 € 1× depozit: 650 € 1× odmena RK: 650 € Spolu pri podpise: 1 950 €

TUreality vám ponúka na prenájom veľkometrážny 1-izbový byt v Martine, časť Jahodníky. Byt s výmerou 58 m² je situovaný na 1. poschodí v tehlovom zateplenom bytovom dome. Byt je orientovaný na východ a západ, disponuje lodžiou a prislúcha k nemu pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má novú kúpeľňu, vymenené podlahy a je čerstvo vymaľovaný, rovnako boli vymenené stúpačky. Voľný IHNEĎ. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Byt sa nachádza na Pribinovej ul. v blízkosti centra mesta, je kompletne zrekonštruovaný. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (všetko ako na fotkách) pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne a samostatného wc. K bytu patrí aj pozemok s rozlohou 130 m2, parkovacie miesto vo dvore a pivnica s rozlohou 4 m2. Cena prenájmu je 650€ vrátane energií.

Romdom reality ponúka na predaj slnečné stavebné pozemky pre rodinné domy v novovytvorenej rezidenčnej lokalite "Rezidencia Stará Priekopa" v Martine-Priekope. K dispozícii sú 2 pozemky vo výmere 649m2 a 655m2 . K pozemkom sa dokončujú kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, kanál, optický internet, obecná cesta a chodník s osvetlením. Pozemky sú rovinaté, slnečné v lokalite s výbornou dostupnosťou na všetky smery (Banská Bystrica, Žilina, Ružomberok) K dispozícii sú nasledovné pozemky: P203: 655m2 P204: 649m2 Pre bližšie informácie ohľadom ceny za jednotlivé pozemky nás prosím kontaktujte Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč, vrátane predaja starej nehnuteľnosti. Pre viac informácií, alebo obhiadky kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Prenajmem novo zrekonštruovaný 1 izbový byt v širšom centre mesta. Byt sa nachádza na 2 poschodí. Prenajíma sa plne zariadený. Pri podpise nájomnej zmluvy požadujeme úhradu nájmu za prvý mesiac + 2 mesačné depozity. Cena nájmu je €550 s energiami

Romdom reality ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného murovaného rodinného domu ( rodinný dom A ) v Martine - Priekope s pozemkom 708m2. Dom má vnútornú úžitkovú plochu 101,65m2, pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní a dvoch WC ( jedno samostatné ). Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a priestorom pre šatník. Súčasťou vnútornej dispozície je aj zádverie, chodba a technická miestnosť. K domu patrí terasa 20,37 m2 na ktorú je vstup zo všetkých izieb a spevnená parkovacia plocha pre dve autá. Dom je orientovaný obytnou časťou na juh smerom do záhrady. Dom bude postavený z pálených dierovaných tehál hrúbky 25cm, zateplený expandovaným polystyrénom EPS 20 cm. Základ domu tvorí železobetónová doska na DT tvárniciach. Strechu tvorí plochá železobetónová doska s tepelnoizolačnou vrstvou potiahnutá hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Dom bude realizovaný ako súčasť dvojdomu, čo umožňuje lepšie využitie priestoru pozemku. Každý dom má svoju osobitnú stenu (25cm) a je oddelený od susedného dilatačnou špárou, vyplnenou tvrdým izolačným materiálom. Ohrev vody zabezpečí tepelné čerpadlo, v celom dome bude teplovodné podlahové vykurovanie. Dom sa bude dodávať v stave holodom, pričom súčasťou dodávky budú: - plastové okná a dvere značky Slovaktual ( izolačné trojsklá ) - plastové vchodové dvere s bočným svetlíkom z pieskovaného skla - vnútorné strojové hladké sadrové omietky s dvojitým bielym náterom - vypínače a zásuvky - terasa z WPC dosiek - spevnená parkovacia plocha z betónovej dlažby - základná príprava na osadenie krbu - prípojky inžinierskych sietí ( voda, kanál, elektrina, dažďová kanalizácia, dátový kábel Orange) - odkvapový štrkový chodník - terénne úpravy pozemku Začiatok výstavby domu sa predpokladá jún 2025, trvanie výstavby cca 1 rok. Dom sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej lokalite „Rezidencia stará Priekopa“, Poskytuje príjemné slnečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Martina, Priekopy, Vrútok s neďalekým napojením na diaľnicu. Cena domu je 350.000 € s DPH (možnosť odpočtu) Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

REZEVOVANÉ. Romdom reality ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného murovaného rodinného domu ( rodinný dom A ) v Martine - Priekope s pozemkom 513m2. Dom má vnútornú úžitkovú plochu 101,65m2, pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, troch spální, dvoch kúpeľní a dvoch WC ( jedno samostatné ). Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a priestorom pre šatník. Súčasťou vnútornej dispozície je aj zádverie, chodba a technická miestnosť. K domu patrí terasa 18,71 m2 na ktorú je vstup zo všetkých izieb a spevnená parkovacia plocha pre dve autá. Dom je orientovaný obytnou časťou na juh smerom do záhrady. Dom bude postavený z pálených dierovaných tehál hrúbky 25cm, zateplený expandovaným polystyrénom EPS 20 cm. Základ domu tvorí železobetónová doska na DT tvárniciach. Strechu tvorí plochá železobetónová doska s tepelnoizolačnou vrstvou potiahnutá hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Dom bude realizovaný ako súčasť dvojdomu, čo umožňuje lepšie využitie priestoru pozemku. Každý dom má svoju osobitnú stenu (25cm) a je oddelený od susedného dilatačnou špárou, vyplnenou tvrdým izolačným materiálom. Ohrev vody zabezpečí tepelné čerpadlo, v celom dome bude teplovodné podlahové vykurovanie. Dom sa bude dodávať v stave holodom, pričom súčasťou dodávky budú: - plastové okná a dvere značky Slovaktual ( izolačné trojsklá ) - plastové vchodové dvere s bočným svetlíkom z pieskovaného skla - vnútorné strojové hladké sadrové omietky s dvojitým bielym náterom - vypínače a zásuvky - terasa z WPC dosiek - spevnená parkovacia plocha z betónovej dlažby - základná príprava na osadenie krbu - prípojky inžinierskych sietí ( voda, kanál, elektrina, dažďová kanalizácia, dátový kábel Orange) - odkvapový štrkový chodník - terénne úpravy pozemku Začiatok výstavby domu sa predpokladá jún 2025, trvanie výstavby cca 1 rok. Dom sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej lokalite „Rezidencia stará Priekopa“, Poskytuje príjemné slnečné bývanie s výbornou dostupnosťou do Martina, Priekopy, Vrútok s neďalekým napojením na diaľnicu. Cena domu je 330.000 € s DPH (možnosť odpočtu) Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu v priemyselnom parku Sučany pri Martine. Budova ponúka komerčné priestory na dvoch podlažiach v celkovej úžitkovej ploche 632 m2, využiteľné na rôzne účely. K budove patria priľahlé pozemky o rozlohe 857m2, pričom je možnosť prikúpiť ďalšie pozemky o rozlohe 3600m2. Pri budove sa nachádza parkovacia plocha pre cca 10 vozidiel, prípadné rozšírenie kapacity je možné. Budova ponúka variabilné vnútorné priestory (vnútorné priečky nie sú nosné), s rôznym účelom využitia: - administratívno - kancelárske priestory - investičný objekt k ďalšiemu prenájmu - sídlo firmy - skladovacie priestory - montáž, prípadne ľahká výroba - predajno - administratívne priestory (showroom) - ubytovňa Aktuálne sa v budove nachádza 8 kancelárií, recepcia, zasadačka, archív, jedáleň s výdajňou stravy a s teplým ohrevom, denná miestnosť, chodby a sociálne zariadenia Teplo a TUV v budove sa dodáva z kotolne na zemný plyn, južne orientované kancelárie sú vybavené klimatizáciou. V budove sú rozvedené dátové káble s možnosťou napojenia na internet od rôznych operátorov. (T-COM, GITY a GAYA). Budova bola kolaudovaná v roku 2007, postavená v triede A podľa platných EU noriem. Súčasťou predaja je aj kompletná infraštruktúra k areálu: Oplotenia a brány, spevnené plochy, prípojky energií a médií: a) Vodovodná prípojka a požiarny hydrant b) Prípojka zemného plynu c) Transformátorová stanica a elektrické prípojky/rozvody d) Dažďová kanalizácia s lapačmi ropných látok a vsakovacími zariadeniami e) Splašková kanalizácia a prípojka Poloha budovy umožňuje jednoduchú dostupnosť (aj kamiónov) zo všetkých smerov : Banská Bystrica, Zvolen, 2 km od budovy je dialničný privádzač na D1 - smery Žilina, Bratislava, CZ, PL, Ružomberok, Poprad, Košice, Cena budovy na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Pre viac informácií alebo obhliadky kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek, tel: 0917 451653

5 izbový dom, plocha 140 m2, pozemok 560 m2. Novostavba murovaného nízkoenergetického rodinného domu modernej architektúry v obci Valča. Úžitková plocha domu je 140 m2, pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, 4 samostatných obytných izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, vstupnej chodby, technickej miestnosti, špajze. V kuchyni a obývačke sú osadené veľké balkónové okná s výstupom na slnečnú terasu. Dom je južne orientovaný, postavený z kvalitných materiálov zaručujúcich nízke náklady na spotrebu energií. Okná antracitovej farby 7 komorové 3 sklá, zateplenie 20 cm. Zapojená IS: voda, elektrika, kanalizácia, v celom dome podlahové kúrenie, príprava na fotovoltaiku. Pozemok o výmere 560 m2. Nachádza sa v uzavretom areáli poskytujúcim dokonalé súkromie s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Stav HOLODOM – kompletne dokončený s prípravou na fotovoltaiku, bez sanity, kuchynskej linky, plávajúcich podláh, interiérových dverí v cene 260.000,-€. Možnosť čerpania úveru s ručením kupovaným domom, znalecký posudok je vyhotovený na sumu 380.000,-€.