Nehnuteľnosti Martin

Ponúkame na predaj stavebné pozemok v obci Turčianska Štiavnička s výmerou 533 m2. K pozemku sú privedené všetky inžinierske siete /voda, elektrina, kanalizácia/, ako i nová prístupová komunikácia. Táto lokalita sa vyznačuje vysokou mierou súkromia, panuje tu absolútny kľud a nízka veternosť. Výhodou lokality je, že sa nachádza na atraktívnom mieste v rámci obce, s výbornou dostupnosťou do centra obce ako aj okresného mesta /prístup na zástavku len 5min.pešou chôdzou/ a na diaľničné privádzače a súčasne očarí vynikajúcou mierou súkromia, ale bez toho, aby ste boli úplne na

Stavebný pozemok pripravený na bývanie, Sklabiňa Len 7 km od okresného mesta Martin predávame stavebný pozemok o výmere 2 269 m2. Pozemok je pripravený k výstavbe rodinných domov, ak preto plánujete v blízkej dobe postaviť ten váš, toto je to správne miesto. Možnosť rozdelenia na dve, alebo štyri samostatné parcely. Asfaltová cesta vás dovedie až k pozemku v strede obce Sklabiňa. Tá ponúka plnú občiansku vybavenosť v kombinácií s tichou prírodou. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť do mesta Martin, bez ranných a poobedných kolón. �� Na pozemku sú privedené IS: voda, elektrina, kanalizácia, všetky priamo na pozemku. Nekonfliktní susedia, pekný výhľad a príjemná lokalita spolu tvoria ideálne prostredie pre začatie nového bývania. ��

Byt 81 m2 + Balkón 6 m2, ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome v centre mesta Martin na sídlisku Prednádražie. Byt pozostáva z dvoch samostatných obytných izieb ( spálňa, detská izba ), kuchyne, obývačky, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, veľkého balkónu a pivnice v suteréne bytového domu. Výmera bytu je 81 m2 + balkón 6 m2, byt je v pôvodnom stave s možnosťou realizácie rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Pred domom je veľké parkovisko, v okolí je kompletná občianska dostupnosť: pešia zóna, školy, škôlka, potraviny, nemocnica, nákupné centrum.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou o výmere 77.65m² v centre mesta Martin. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na prvom poschodí z troch. Lokalita Centrum. Dispozícia a vybavenie: Orientácia okien na východ a západ Nadštandardný pivničný priestor Oddelené WC a kúpeľňa s vaňou Uložný priestor v chodbe Loggia Pôvabné parkety Cena 128000€ Pre viac info 0918 563 308 / kocnar@realitycenter.sk Radi Vás privítame na obhliadke!

Skolaudovaná novostavba priestranného rodinného domu modernej architektúry v obci Košťany nad Turcom. Benefity tejto výnimočnej ponuky sú: 1. LOKALITA – len 2 km od okresného mesta Martin s dobrou dostupnosťou autom, autobusom aj vlakom. Nachádza sa v novo zastavanej časti obce v okolí prebieha výstavba nových rodinných domov. 2. PLOCHA DOMU – rodinný dom pozostáva z kuchyne plynulo prepojenej s obývačkou, 3 samostatných obytných izieb, kúpeľne ( príprava na vaňu, WC, sprchový kút ), samostatné WC pri vstupe do domu, technickej miestnosti. Z kuchyne, obývačky a spálne je výstup na slnečnú terasu o výmere 21 m2. V obývačke je situovaný komín. Terasa je prekrytá strechou, z terasy je vybudovaný výstup do podkrovia s úložným priestorom, povalový priestor má 140 m2. V technickej miestnosti je priestor na umiestnenie práčky a sušičky prádla. Celková zastavaná plocha domu je 172 m2, podlahová plocha domu je 145 m2. 3. VYBAVENIE – zapojené IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn. V celom dome je vybudované úsporné vodné podlahové kúrenie s plynovým vykurovacím kotlom, v obývačke komín, plastové okná: 3 sklá zn. Slovaktual. Zabezpečovacie zariadenie, príprava na kamerový systém. Kvalitné zateplenie poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií, v letných mesiacoch príjemnú klímu neprehrievajúcich sa obytných priestorov. 4. BONUSY – jedinečná ponuka pre Vašu investíciu do vlastného bývania v novom rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do okresného mesta. Dom je postavený z ekologických materiálov, švédska strešná krytina Lindab, fasádna omietka Knauf. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere. Kúpou novostavby odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností. Dom sa predáva skolaudovaný v stave HOLODOM ( s možnosťou dokončenia interiéru ) s pozemkom o výmere 590 m2

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom postavaný na veľkom slnečnom pozemku o výmere 767 m2 v obci Kláštor pod Znievom vzdialenej 15 km okresného mesta Martin. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne, WC, špajze, garáže. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, všetky izby sú dostatočne priestranné. Rekonštrukcia pozostávala zo zateplenia domu, výmeny plastových okien, novej strešnej krytiny, nových podláh, kuchynskej linky, novej kúpeľne s WC. Kúrenie je nové ústredné na pevné palivo s pecou na drevo aj uhlie s 1000 litrovým zásobníkom a taktiež možnosťou vykurovaniu peletovou pecou. Zapojené IS: voda, elektrika, plyn, odpad do žumpy, možnosť pripojenia na kanalizáciu. Kúpu možno realizovať bankovým úverom s ručením kupovaným rodinným domom.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v vyhľadávanej lokalite Martin – Stráne. Ide o krajný dom v radovej zástavbe s podlahovou plochou 148 m² a pozemkom s celkovou výmerou 291 m² Základné informácie: - tehlová konštrukcia s plastovými oknami - ústredné plynové kúrenie, elektrické rozvody v medi - 1. NP: loggia 7 m² orientovaná na juh - 2. NP: terasa 27 m² orientovaná na sever Rok výstavby: 1980 Mesačné náklady: cca 170 € TIP: - dom si vyžaduje investíciu do modernizácie a úprav podľa vlastných predstáv, čo umožňuje nový majiteľ prispôsobiť si bývanie presne svojim potrebám. - výborná poloha, priestranné izby a dve vonkajšie plochy + priestor pre záhradkárčenie V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

TUreality Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Turčiansky Ďur. Na priestrannom pozemku s výmerou 1000 m², ktorý je oplotený, je zahájená výstavba 4-izbového bungalovu s valbovou strechou, úžitková plocha domu je 98,2 m2. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrická prípojka, vodovodná prípojka. Predáva sa v stave holodomu (možnosť dorobiť do domu na kľúč). Pri rýchlom jednaní možnosť zmeny projektu. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt vo Vrútkach. Byt sa nachádza na 6. zo 7. poschodí zatepleného bytového domu. Samotný bytový dom má vymenené stúpačky, zrekonštruovanú strechu a zateplené pivnice. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred piatimi rokmi. Je orientovaný na východ do tichého nádvoria. Disponuje vlastnou saunou a zaskleným balkónom. Mesačné náklady sú veľmi nízke 175€/2 osoby. Byt je k dispozícii IHNEĎ. Byt sa predáva čiastočne zariadený (komplne zariadená kuchyňa, skriňa v chodbe a infra sauna. Na vyžiadanie je dostupná aj video prehliadka. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj záhradu s chatkou v záhradkárskej osade Martin - Hrby, v blízkosti obce Bystrička. Chata je dvojpodlažná s podkrovím. Suterén je murovaný, nachádza sa v ňom priestranná chodba a kuchyňa so špajzou a pivničkou. Na prvom poschodí je obývacia miestnosť s výstupom do podkrovia, kde je priestor na spanie. Strecha je plechová. Chata je napojená na elektrinu, pitná voda sa nachádza na pozemku, odvoz odpadu je zabezpečený. Pozemok o výmere 390 m2 je v osobnom vlastníctve, je upravený - terasovitý a južne orientovaný. Parkovanie je možné pred osadou.

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 49 m², ktorý sa nachádza v tichej lokalite v časti Martin – Priekopa. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na 4. poschodí a disponuje lodžiou a pivnicou. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup od vchodu až k bytu. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia je veľmi praktická – zo vstupnej chodby sa dostanete do obývačky, spálne, kuchyne, kúpeľne aj WC. Bonusom je krásny výhľad na Maguru, ktorý si môžete vychutnať priamo z lodžie. Parametre nehnuteľnosti: Výmera: 49 m² 2 samostatné izby Lodžia a pivnica 4. poschodie (s výťahom) Bezbariérový vstup Stav: pôvodný Výhody: Dispozične výborné riešenie – všetky izby sú samostatné Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Dobrá občianska vybavenosť v okolí (obchody, školy, MHD) Tichá lokalita s dostatkom zelene Krásny nerušený výhľad na hory Lokalita – Martin Priekopa Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Martin – Priekopa, ktorá je známa kompletnou občianskou vybavenosťou a praktickou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, školy, zastávky MHD, zdravotné služby aj príjemné zelené plochy ideálne na oddych či šport. Priekopa je stabilne vyhľadávaná lokalita najmä pre pokojné prostredie, množstvo zelene a rýchle spojenie do centra Martina.

Ponúkame na prenájom 2,5 izbový byt v novostavbe , lokalita Košuty 1 - stavba Košútka. Výmera bytu: 67 m2, byt I Výťah v bytovke: áno Rekonštrukcia: novostavba, v byte sa ešte nebývalo Poschodie: 3 poschodie z 3 poschodí Orientácia: východ Balkón: áno Zariadenie: zariadený Podmienky: pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 4 x mesačný nájom / info u makléra/ Kuchyňa: komplet vybavená Internet: nie je v cene nájmu Parkovanie: možnosť priplatenia parkovacieho státia priamo v budove, na prízemí - po dohode Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košúty 1, blízko zdravotného strediska. Viac info na t.č.: 0918/815 152, Simona Diabelková

Apartmány v srdci Martinských holí – len pár krokov od lyžiarskeho vleku Ponúkame na predaj moderné apartmány v jedinečnej lokalite Martinských holí, priamo pri lyžiarskom svahu. Ide o projekt, ktorý spája komfort, oddych a výbornú investičnú príležitosť v jednej z najobľúbenejších horských oblastí na Slovensku. O projekte Jedná sa o Chatu Magistrát, na pozemkoch parc. č. KN-C 7150/1, 7152 v k.ú. Martin. V apartmánovom komplexe vznikne 24 apartmánov s výmerou 35 – 55 m². Každý apartmán je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort počas celého roka – či už pri zimnej lyžovačke alebo letnej turistike. Vybavenie a štandard • kvalitný štandard: sanita, podlahy, dvere, obklady • centrálne ekologické kúrenie • balkón je súčasťou každého apartmánu • parkovacie miesta pre rezidentov • reštaurácia priamo v objekte na prízemí • wellness zóna pre maximálny relax • fínska sauna • úschovňa lyží pre pohodlie počas zimných sezón Termíny výstavby • Začiatok výstavby: jar 2026 • Kolaudácia: leto 2027 Cena 4 305 EUR/m² s DPH Vďaka svojej polohe, vybaveniu a potenciálu na celoročné využitie predstavujú tieto apartmány ideálnu voľbu pre vlastné rekreačné bývanie aj ako investícia na prenájom. ________________________________________ Máte záujem? V prípade skutočného záujmu nás neváhajte kontaktovať: +421 950 597 089

IBA u nás! Pozrite video s vizualizáciou. TUreality vám ponúka pozemok pre výstavbu rodinného domu v obci Rakovo. Pozemok o výmere 925 m2 je juhozápadne orientovaný a nachádza v pokojnej časti obce. Tvar pozemku umožňuje postavenie moderného domu s variabilným dispozičným riešením. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku - vodovodná prípojka, kanalizácia, elektrika. Prístupová cesta je z obecnej asfaltovej cesty na nespevnenú štrkovú cestu. Pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce a výstavba je možná. Obec Rakovo sa nachádza v pokojnej časti Turca, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné bývanie v blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku či relax v prírode. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a obhliadku sprostredkujeme na +421 41 3217800 alebo mail: betakova@tureality.sk.

TUreality Vám ponúka na predaj garáž s vlastným súpisným číslom, časť Podháj. Je kompletne zrekonštruovaná, má novú zateplenú strechu, nové stierky, nové dvere a podlaha. K dispozícii je elektrina s vlastnými hodinami, hotové elektroinštalácie (svetlo, zásuvky na zapojenie spotrebičov). Garáž je vybavená poplašným zariadením, pripravená na okamžité užívanie. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Na predaj priestranná murovaná garáž s elektrinou a montážnou jamou – Martin Podháj – Záturčie Ponúkame na predaj priestrannú murovanú garáž vo vyhľadávanej lokalite Martin Podháj – Záturčie. Garáž je v dobrom technickom stave, suchá, čistá a pripravená na okamžité užívanie. Vďaka svojej výmere a vybaveniu je ideálna nielen na parkovanie, ale aj ako plnohodnotná dielňa či praktický úložný priestor. Hlavné výhody: ✅ Elektrina – zavedená a funkčná elektroinštalácia s osvetlením a zásuvkou (230 V), vhodná pre náradie či dielenské využitie. ✅ Montážna jama – skvelá pre servis a opravy vozidiel alebo ako dodatočný úložný priestor, ktorý udrží stabilnú teplotu v lete aj v zime. ✅ Priestrannosť – výmera 36 m² (vrátane pozemku) poskytuje dostatok miesta pre väčšie auto aj uskladnenie náradia či sezónnych vecí. - Vnútorné rozmery: 5 × 3,40 m ✅ Stav a dostupnosť – garáž je suchá, udržiavaná a voľná ihneď. ✅ Skvelá lokalita – Podháj, v blízkosti ulíc S. Chalupku a Záturčianskej, s jednoduchým prístupom. Cena: 21 000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj bytový dom v Martine, ulica P. O. Hviezdoslava, s vydaným platným záväzným stanoviskom Regionálneho úradu územného plánovania. Ide o rozpracovaný projekt nadstavby a stavebných úprav bytového domu spolu s novostavbou ubytovacieho zariadenia. Aktuálny rozsah projektu: Stavebné objekty: SO 01 – Bytový dom / nadstavba a prestavba SO 02 – Bytový dom / nová výstavba Navrhovaná kapacita: - 10 bytov v bytovom dome (každý s balkónom alebo loggiou) z toho 4 byty sú 2-izbové a 6 bytov bude 1-izbových - dokončený vzorový byt je 2 izbový - 4 mezonetové apartmány v novej výstavbe Členenie stavby: bytový dom vertikálne prepojený výťahom a schodiskom sedlová strecha na bytovom dome, vegetačná strecha na ubytovacom zariadení. Pozemok a siete: výmera pozemkov spolu: 1 230 m² (808 m² + 422 m²) parcely registra C KN: 261/2 a 261/3 všetky inžinierske siete v dosahu Doprava a parkovanie Projekt počíta s napojením z existujúcej komunikácie na Hviezdoslavovej ulici: - 10 kolmých parkovacích miest na pozemku, - 6 prekrytých parkovacích miest, - 4 garážové státia Investičný potenciál Projekt umožňuje viacero stratégií: - dlhodobý prenájom bytov a apartmánov - predaj jednotlivých bytových jednotiek - prevádzkovanie apartmánového/ubytovacieho zariadenia - možnosť úprav v rámci projektu (štandardy bytov, dispozičné riešenia, finálne materiály, parkovanie) Lokalita – centrum Martin - pešia dostupnosť do centra, obchodov, služieb, MHD - silné regionálne mesto – nemocnica, univerzity, priemysel, dopyt po nájmoch stabilný - Malá a Veľká Fatra – turistika, lyžovanie, šport - vhodné pre rodiny, pracujúcich aj študentov 3D virtuálna prehliadka vzorového dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=VFJX2yKbaUN Cena: Na vyžiadanie v RK Miroslav Drnda RSc. RIDGELINE s.r.o. Mob: +421 918 074 173 Email: reality@drnda.eu Nehnuteľnosť predstavuje výraznú investičnú príležitosť v centre Martina s už potvrdeným súladom projektu a jasne definovanou možnosťou ďalšieho rozvoja. Odporúčame osobnú obhliadku, kde najlepšie uvidíte potenciál aj kvalitu rozpracovaného projektu. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.

Predstavujeme Vám nadrozmerný 3,5-izbový byt situovaný v centre mesta Martin na ulici P. O. Hviezdoslava 17 v tehlovom bytovom dome z roku 1947. Nachádza na 2. poschodi z 3 s orientáciou na východ a západ. Celková rozloha je 114,05 m2, z toho pivnica 9,09 m2, balkón 4,07 m2. Tri veľké izby s rozlohou 22,12 m2, 22,87 m2 a 22,97 m2, dve z nich sú priechodné, posledná je nepriechodná so vstupom na balkón (vid pôdorys). Z kuchyne sa vchádza do tzv. slúžkovskej izby s rozlohou 3,86 m2. Orientácia - na východ: dve spálne + balkón - na západ: obývacia izba, kuchyňa, špajza a slúžkovská izba V byte je samostatné WC, do kúpelne vstupuje svetlo cez svetlik zo slúžkovskej izby. Rekonštrukcia prebehla okolo roku 2003, plastové okná sú z roku 2006. Vo dvore je možnosť parkovania. Byt je kúpou voľný bez ďalších tiarch. Cena 207 000,- eur. Viac informácii poskytneme na tel.čísle 0903 538 716 alebo mailom felicitarealsro@gmail.com.

Hľadáte ideálny projekt na investíciu s okamžitým prenájmom alebo štartovací byt pre mladú rodinu? Máme pre vás priestranný 2-izbový byt v žiadanej lokalite Martin – Ladoveň! Kľúčové Vlastnosti: Lokalita: Martin – Ladoveň (5. poschodie, s výťahom). Dispozícia: 2-izbový byt s celkovou výmerou 61 m². Stav: Pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách. Pripravené na prácu: Byt je momentálne neobývaný, čo umožňuje okamžité začatie rekonštrukčných prác. Výhody Bytového Domu a Lokality Zateplený Bytový Dom: Dom prešiel zateplením, čo znižuje náklady na vykurovanie. Pohodlie: K dispozícii je výťah a udržiavaný vchod. Okná: Pôvodné drevené okná. Ekonomické a Investičné Informácie Ideálne pre: Investor/Investorka (s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii a následnom prenájme) alebo Začínajúce Rodiny. Mesačné poplatky: Udržiavací poplatok (vrátane fondu opráv a služieb) je 120 € mesačne spoločne s elektrinou. UPOZORNENIE: Byt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu – ideálna šanca pretvoriť si ho na bývanie snov! Máte záujem? Nestrácajte čas a využite túto príležitosť na bývanie alebo investíciu s vysokým potenciálom v Ladovni tel.č +421 918 781 504 a dominika@donid.sk

Výmera 90 m2, Kompletná rekonštrukcia. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný veľký 3 izbový byt ( 90 m2 ) v zateplenom bytovom dome v Martine mestskej časti Priekopa. Byt pozostáva z dvoch samostatných obytných izieb ( spálňa, detská izba ), kuchyne plynulo prepojenej s obývačkou, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, troch balkónov a pivnice v suteréne bytového domu. Výstup na balkón je zabezpečený z kuchyne, obývačky, izby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: rozvody vody a elektriny, nové radiátory, murované jadro, obklady, sanita, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, interiérové dvere a zárubne, stierky, vinylové podlahy. Byt je orientovaný na sever – juh, výťah priamo na poschodí ( bezbariérový prístup do bytu ). V okolí je kompletná občianska dostupnosť: školy, škôlky, potraviny, zástavka MHD.

Ponúkame na predaj priestranný a výborne dispozične riešený 2-izbový byt o výmere 61,27 m², situovaný v jednej z najžiadanejších častí Priekopy. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý stojí priamo na poschodí. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Výmera: 61,27 m² Orientácia bytu: Sever – kuchyňa so špajzou Juh – dve nepriechodné izby, z toho svetlá obývačka s balkónom Rekonštrukcie: prvá v roku 2007, ďalšia modernizácia v roku 2023 Murované jadro, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom Plastové okná, laminátové podlahy, v obývacej izbe parkety Vstavaná skriňa v chodbe a menené interiérové dvere Špajza ako praktický úložný priestor K bytu prislúcha látková pivnica Mesačné náklady len 170 € (pre 2 osoby) Dispozícia: - vstupná chodba s úložným priestorom - samostatná kuchyňa + špajza - obývacia izba s výstupom na balkón - spálňa (nepriechodná) - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC Lokalita – všetko na dosah Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Priekopy. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, MHD, Tesco, Lidl, Jednota, menšie obchody a služby. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Lokalita : Martin - Záturčie, ul. Kozmonautov Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 3+1 Plocha : 72,46 m² Loggia : áno Poschodie : 2/4 Výťah : áno Pivnica : áno, aj špajza Stav : pôvodný, plastové okná Energetický certifikát : nebol vyhotovený Orientácia : V-J Materiál: tehla Popis : Predáme 3 izbový byt v Martine v mestskej časti Záturčie na ul. Kozmonautov o výmere 72,46 m² + loggia na 2/4 poschodí. Pozostáva z chodby, troch obytných miestností, kuchyne, šatníka a umakartového jadra. Je v pôvodnom stave čakajúci na Vašu rekonštrukciu. K bytu prislúcha aj vonkajšia špajza na poschodí a pivnica v suteréne. Dom je zateplený s novým výťahom. Veľmi príjemná lokalita. Voľný ihneď. Cena : 150.000,- € Kontakt : 0903950350

Nové bývanie "Na Kľúč" v Tomčanoch! Začíname I. etapu výstavby komorného bytového domu (len 12 bytov) v Martine-Tomčanoch. Pripravujeme pre vás moderné 1- a 2-izbové apartmány (38m² – 72m²) v energetickej triede A! ✅ Byt v prevedení NA KĽÚČ ✅ Vlastné kúrenie (plyn/elektrika) ✅ Balkón, Pivnica, Parkovanie pri dome ✅ Nízke mesačné náklady Začnite bývať už v roku 2026! Viac info, pôdorysy a rezervácia na tel.ísle: 0908 977 855

✨ NA PREDAJ: Dizajnový 3-izbový byt s GALÉRIOU a výhľadom ✨ Hľadáte bývanie, ktoré má štýl a dušu? 🏠 Ponúkame vám jedinečný, nadštandardne riešený byt v 15-ročnej novostavbe, ktorý si vás získa svojou atmosférou a priestorom! 🏔️ HLAVNÉ BENEFITY: PANORAMATICKÝ VÝHĽAD: Slnečná terasa (9 m²) orientovaná priamo na Martinské hole ☕☀️ UNIKÁTNA DISPOZÍCIA: Moderná otvorená galéria, ktorá dodáva bytu „loftový“ nádych a vzdušnosť 🔝 SVETLO PO CELÝ DEŇ: Orientácia Východ-Západ zaručuje príjemné presvetlenie 🌅 NÍZKE NÁKLADY: Len 137 € mesačne! (správca + elektrina) 💰 🛋️ DISPOZÍCIA (59 m²): Spodná časť: Vstupná chodba, moderná kúpeľňa, samostatné WC, nepriechodná izba a otvorená obývačka 📺 Kuchyňa: Kvalitná kuchynská linka, ktorá v byte ostáva pre nového majiteľa 🍳 Galéria: Štýlová spálňa nad dennou časťou – súkromie s výhľadom 🛌 📍 LOKALITA A PARKOVANIE: Tiché prostredie: Mimo ruchu sídlisk, ideálne pre pokojný život 🌳 Pre rodiny: Detské ihrisko priamo pri bytovke 👨‍👩‍👧‍👦 PARKOVANIE: Vlastné vyhradené miesto v cene! Už žiadne hľadanie miesta 🚗💨 💶 CENA: 153 000 € (Cena je konečná, vrátane vyhradeného parkovacieho miesta v hodnote 10 000 € a kompletného právneho servisu) Tento byt je ojedinelá ponuka, ktorá sa na trhu dlho neohreje! 🔥 📩 Zaujala vás táto ponuka? Napíšte mi správu alebo zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes 0948 187 012!

TUreality Vám ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt vo Vrútkach po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 9.poschodí a prináša krásny výhľad na Martinské Hole. Je západne orientovaný a má novú zasklenú loggiu. Byt disponuje celkovou výmerou 84 m², predáva sa so zariadenou kuchyňou, obývacou stenou a vstavanými skriňami v chodbe. Výhodou sú nízke mesačné náklady. Bytový dom je bezbariérový, zateplený, s novým výťahom a stúpačkami. K bytu patrí aj parkovacie miesto. Na vyžiadanie je k dispozícii video prehliadka. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 3217800 alebo mailom na betak@tureality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 66 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta Martin, v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva príležitosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne s jedálenskou časťou a špajzou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica a balkón orientovaný na juh, ktorý ponúka slnko počas celého dňa a príjemné posedenie. Byt svojou praktickou dispozíciou a výnimočnou polohou ponúka ideálne riešenie pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie priamo v centre. Parametre nehnuteľnosti: Výmera: 66 m² 3 samostatné izby Balkón a pivnica 2. poschodie s výťahom Stav: pôvodný Výhody: Šikovná dispozícia – 3 samostatné izby Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Priame centrum mesta Martin O Lokalite Byt sa nachádza v centre mesta Martin, takže všetko potrebné máte na dosah pešo – obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj služby. V okolí sa nachádza všetko pre pohodlný mestský život, no zároveň ponúka dostatok zelene a pokojnú atmosféru.

Predstavujeme Vám polyfunkčný objekt v atraktívnej mestskej časti Sever, Martin, ktorý kombinuje obchodné priestory, kancelárie a bytové jednotky, ideálny ako investičná príležitosť. Budova je trojpodlažná, bez podpivničenia, orientovaná na východnú, západnú a južnú stranu, s prístupom z viacerých strán. Ide o obchodné stredisko a 2 bytové jednotky, stavbu využívanú formou prenájmu obchodných priestorov, ktoré sú upravené na základe požiadaviek nájomcov. / priestorové delenie priečkami/ Kolaudácia budovy : r. 2002 Celková zastavaná plocha podlaží je 953 m2. 1. NP (obchodná časť) • 3 obchodné jednotky aktuálne prenajaté • sklad, garáže, hygienické zariadenia • samostatný sklad pre zásobovanie obchodov • prístup z hlavnej ulice (Jilemnického) + parkovanie a garáž zo západnej strany 2. NP (kancelárske / obchodné priestory) • 2 jednotky vhodné na kancelárie alebo služby • hygienické zariadenia, výťah • aktuálne voľné, možnosť okamžitého prenájmu 3. NP (bytová časť) • 2 nadštandardné 3-izbové byty / veľkometrážne/ • schodisko k bytom • pod strechou povala s možnosťou nadstavby ďalšieho podlažia, s už vyvedenými inžinierskymi sieťami pripravenými na napojenie Technické parametre: • základy: betónové so základovou hydroizoláciou • nosné a nenosné priečky: tehla • zateplenie: minerálna vlna • okná: plastové, dvojsklo • podlahy: keramické dlažby • strecha: sedlová, plechová, zateplená • garážové brány: plastové, rolovacie, diaľkovo ovládané • kúrenie: plynové podlahové, radiátory - samostatné merače pre každé podlažie • napojené na všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Parkovanie: • garáž v suteréne pre 4 autá • ďalšie parkovacie možnosti okolo budovy prebiehajú aktuálne v rokovaní s mestom Martin Lokalita: • atraktívna mestská časť Sever • v blízkosti občianska vybavenosť, obchodné a služobné priestory, bytová zástavba • ľahký prístup k hlavnej ceste, výborná dostupnosť MHD Výhody a benefity: • stabilný prenájom obchodných a bytových jednotiek • voľné podlažie vhodné na kancelárie alebo služby • možnosť nadstavby a ďalšieho rozvoja • parkovanie pre návštevníkov a garáž pre nájomcov • polyfunkčný charakter vhodný pre investora alebo kombináciu podnikania a bývania Viac info vám poskytne realitný maklér, Simona Diabelková, 0918/815 152

Predstavujeme Vám byt vo výnimočnej novostavbe na sídlisku Ľadoveň: *Byt č.4 s rozlohou 72,49 m2 + balkón 6,5 m2 Hlavné výhody projektu: -rezidenčná nehnuteľnosť -nízke náklady na bývanie -vlastné oplotené parkovisko priamo pred bytovým domom Pre viac informácií si pozrite našu videoobhliadku: https://video.financiearealityodapoz.sk/LaGlace.mp4 https://www.facebook.com/reel/674482014827737?fs=e&s=TIeQ9V Vchodové dvere do každého bytu sú protipožiarne, bezpečnostné s trojbodovým uzamykaním. Schrack je značkou kvalitnej elektroinštalácie, sadrové omietky baumit zasa symbolom nádherne hladkých a rovných stien. V cene bytu je zahrnuté vyhotovenie do štandardu, to je kompletizácia podláh, interiérových dverí s obložkovými zarubňami, dokončenie kúpeľne s kvalitnými batériami hans grohe, WC geberit. Prirodzené svetlo je dôležitou súčasťou každého domova a naše okná sú navrhnuté tak, aby vám ho prinášali dostatok, pričom zároveň minimalizujú zvuky zvonka. Každé 8 komorové okno s trojsklom zabezpečuje nielen optimálnu izoláciu, ale spolu so zateplením Caparol capatec 200 mm aj úžasnú energetickú efektiviu. Energetický certifikát A0 je preto pre tento bytový dom samozrejmosťou. Ak si aj vy predstavujete svoje nové bývanie práve takto, neváhajte nás kontaktovať.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na prenájom 1 izbový byt v Priekope, na ul. Medňanského. Byt o rozlohe 42 m² sa nachádza v polyfunkčnom objekte, na 2. poschodí bez výťahu, orientovaný na južnú stranu. Byt sa prenajíma sa len so zariadením a spotrebičmi na fotografiách (skriňa v chodbe, stôl, stoličky, chladnička s mrazničkou, elektrický sporák s elektrickou rúrou, sedačka, postele, komoda. Automatická práčka. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom, pre max. 2 dospelé, zamestnané osoby. Nájom je 420 € s energiami ( kúrenie, teplá a studená voda, okrem elektriny). Elektrina sa platí po odčítaní skutočnej spotreby každý mesiac k nájmu. Dispozícia: chodba, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a WC, izba s kuchynským kútom a so spacím kútom. Platby: 4 x nájom ( provízia, nájom na mesiac vopred a 2 vratné nájmy do depozitu). Ihneď voľný. Nemá energetický certifikát.

Ponúkame na predaj kompletne vybavenú chatu v lukratívnej a turistickej časti mesta Martin – Stráne, v blízkosti lyžiarskeho strediska Martinské Hole. Chata je situovaná na miernom južnom svahu, s kompletnými inžinierskymi sieťami a vybudovanými prístupovými komunikáciami a veľkým pozemkom, ktorý je možné oddeliť na ďalšiu stavbu. Vhodná a okamžite dostupná na celoročnú rekreáciu, školenia, prenájom alebo investičné využitie vo výbornom stave – postačí len bežná údržba. Výnimočné prednosti: - lukratívna lokalita s krásnym výhľadom a vysokou investičnou hodnotou, - všetky inžinierske siete dostupné (elektrina, voda, plyn, internet), - vybudované prístupové komunikácie a parkovanie, - objekt vhodný na celoročnú rekreáciu, školenia, prenájom alebo podnikateľské účely - ihneď využiteľný, bez nutnosti opráv, - veľký pozemok. Technické parametre: Rozloha pozemku: 2380 m2 Zastavaná plocha: 373 m2 Vybavenie: 9 izieb s vlastným sociálnym zariadením, 3 spoločenské miestnosti, kuchyňa, bazén, sauna, vlastný areál so zeleňou a parkoviskom, letná terasa, samostatne stojaca garáž.