Nehnuteľnosti Martin

Moderný a útulný jednoizbový byt, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií, ideálny ako štartovací domov alebo investícia. Celková výmera bytu je 27m2, s priestrannou obytnou izbou a vymedzenou časťou na spanie, samostatnou kuchyňou s novou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička) a kúpeľňou s WC. Byt disponuje samostatnou pivničnou kobkou. Rekonštrukcia bytu je kompletná: plávajúce podlahy, nové radiátory, plastové okná, nové rozvody elektriny v medi, nové rozvody vody a odpadu. Časť Košúty 1 je známa dobrou občianskou vybavenosťou – bezprostredná blízkosť obchodných centier, zdravotné stredisko, škola, škôlka. Nízke mesačné náklady len 80,-€/mesiac do SVB. Byt sa nachádza v blízkosti zastávky MHD s bezproblémovou dopravou do centra mesta Martin. Príďte na osobnú obhliadku, kontakt: 0904 055550.

Ponúkam na výmenu príjemný a veľmi zachovalý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Martin – Košúty za rodinný dom v obciach Drážkovce alebo Diaková. Parametre ponúkaného bytu: Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC Stav: veľmi zachovalý a udržiavaný stav (vhodný na okamžité bývanie bez nutných investícií) Výmera: 67 m² Poschodie: 4/9 Príslušenstvo: balkón, pivnica Lokalita: Martin – Košúty (kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, škola, škôlka, MHD, bezproblémová dostupnosť) Hľadám na výmenu: Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Lokalita: výhradne Drážkovce alebo Diaková Pozemok: aspoň menšia záhrada / dvor s parkovaním Finančné vyrovnanie: Obojstranný doplatok podľa stavu, výmery a hodnoty nehnuteľností je vecou vzájomnej dohody. Právny servis a prevod zabezpečíme po dohode.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatku na rovinatom, slnečnom pozemku. Ideálne riešenie pre okamžitý relax alebo záhradkárčenie. Základné údaje: - pozemok o výmere 567 m² (kompletne oplotený, rovinatý) - chata: 39 m² (vstup, kuchynka, terasa). Stav: - udržiavaný (pripravený na sezónu) Vybavenie a siete: - úžitková voda (zberná nádoba) - pitná voda (potreba vŕtať alebo kopať studňu) Záhrada: - vyvýšené záhony na pestovanie Prístup: - asfaltová cesta + cca 150 m poľná cesta Cena: 28 500 € Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na prenájom nadštandardné administratívne priestory, ktoré kombinujú štýlový dizajn s maximálnou funkčnosťou. Celý priestor s rozlohou 320 m² je situovaný na 2. NP modernej budovy, čo zaručuje pokojné pracovné prostredie. Kompletné zariadenie: Moderný nábytok v cene – stačí si priniesť notebooky a začať pracovať. Dispozícia: - reprezentatívna recepcia s video vrátnikom pre prvotriedny dojem - 6 priestranných kancelárií s dostatkom denného svetla - zasadacia miestnosť na dôležité strategické rozhodnutia - kuchynka a sklad na Parkovanie: Až 8 vyhradených parkovacích miest priamo pri objekte. Cena a podmienky Nájomné: 6 €/m²/ mesiac (bez DPH) + energie podľa aktuálne spotreby Lokalita: Langsfeldova ulica, Martin – výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Zaujala vás táto ponuka? Nestrácajte čas zariaďovaním nových priestorov od nuly. Príďte sa presvedčiť o kvalite tohto priestoru osobne a začnite podnikať v prostredí, ktoré vás bude reprezentovať. Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na tel. č. +421 918 781 504 alebo emailom na dominika@donid.sk

Ponúkame na predaj výrobno-skladový priestor situovaný v priemyselnej zóne na Kollárovej ulici. Hlavnou výhodou nehnuteľnosti sú inštalované fotovoltické panely s podružným meraním, ktoré zabezpečujú okamžitú úsporu prevádzkových nákladov. Technické parametre: - priestor A o výmere (128 m²) a pozemok + spoluvlastnícky podiel o výmere (254 m²) REZERVOVANÝ - priestor B o výmere (187 m²) a pozemok + spoluvlastnícky podiel o výmere (100 m²) VOĽNÝ - priestor C o výmere (90 m²) a pozemok + spoluvlastnícky podiel o výmere (93 m²) VOĽNÝ Konštrukcia: Svetlá výška interiéru 3,35 m Stav: Pôvodný (kolaudácia v roku 1980) Vykurovanie: Pec na pevné palivo Inžinierske siete: Úžitková voda a elektrina z FVE panelov Objekt zahŕňa tri samostatné prevádzky a sklad. Lokalita v priemyselnej zóne garantuje bezproblémový vjazd aj pre kamiónovú dopravu. Pre viac informácií k danej nehnutelnosti ma prosím neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Ponúkame na predaj 4 rovinaté pozemky s rozmermi 19 × 33 m, situované v atraktívnej časti Priekopa pod Kolibou, v meste Martin. Ide o výnimočnú príležitosť získať vlastný kus prírody v pokojnom prostredí plnom zelene, ideálny na rekreáciu alebo budúcu výstavbu. Základné informácie: Rozmery pozemkov: cca 19 × 33 m Výmery: od 606 m² do 607 m² Cena: 84 €/m² Lokalita a výhody: Katastrálne územie Priekopa – Martin Tiché prostredie, ideálne na oddych a rekreáciu Výborná orientácia pozemkov – slnečné počas celého dňa Prístup z hlavnej cesty po poľnej komunikácii Inžinierske siete a využitie: Voda: dostupná formou studne (hlboká len 2 m) Elektrina, obecná voda a kanalizácia: v dosahu Využitie: ideálne ako záhrada, s možnosťou osadenia mobilného domu či rekreačnej chaty V prípade akýchkoľvek otázok k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mailom na ivan@donid.sk

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/5ZhV3RDD0J0 _____________________________________________________________________________________________TUreality ponúka na predaj rekreačnú chatu v lokalite Jedľoviny. Zastavaná plocha chaty je o výmere 80 m2 a nachádza sa v príjemnom prostredí s upravenou záhradou, stromami a priestorom na oddych. Dispozične pozostáva z predsiene s úložným priestorom, kuchyne s obývačkou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom. V spacej časti je priestor na spanie pre 4 osoby. Chata má drevenú konštrukciu, je zateplená a napojená na všetky inžinierske siete – pitná voda, elektrina, odpad a vykurovanie plynovými gamatkami. Strecha je plechová a zo zadnej časti vybudovaný oporný múr. Zo zadnej časti chaty sú priestory pre uskladnenie náradia či športového vybavenia. Reakreačná chata sa nachádza vo výbornej lokalite - niekoľko minút do centra Martina a kúsok nad touto lokalitou je známe lyžiarske stredisko Martinské hole. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na betakova@tureality.sk.

Na predaj 3-izbový byt v centre mesta Martin. Byt sa nachádza v dobrej, vyhľadávanej lokalite vo výškovom paneláku. Panelák prešiel rekonštrukciou, nachádzajú sa v ňom 2 veľké výťahy. Byt je určený na rekonštrukciu. Výmera bytu je 65m2 k bytu prislúcha pivnica a balkón. Poschodie 4 z 12, vymenené plastové okná, stúpačky. Dispozícia: Chodba, komora ( malá pracovňa ), wc, kúpeľňa ( umakart ), kuchyňa s balkónom a špajzou, 3x izba. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. ID 3564

Ponúkam na predaj garáž na ulici Budovateľov, neďaleko predajne Lidl v meste Martin – Sever . K dispozícii Vám bude suchý priestor a vyklápacia brána, v zadnej časti s jamou. Rozmery - výška - 1,8m, šírka - 2,3m (medzi železami vo dverách), dĺžka - 5,36m. Výmera – 16m2 Cena – 20 500,- eur. Viac informácii poskytneme na tel.čísle 0903 538 716 alebo mailom felicitarealsro@gmail.com.

Predstavujeme Vám priestranný 3-izbový byt 114 v centre mesta Martin. Nachádza na 2. poschodi z 3 s orientáciou na východ a západ. Tri svetlé izby s rozlohou 22,12 m2, 22,87 m2 a 22,97 m2, dve z nich sú priechodné, posledná je nepriechodná so vstupom na balkón 4,07m2 (vid pôdorys). Z kuchyne sa vchádza do tzv. slúžkovskej izby s rozlohou 3,86 m2. Orientácia - na východ: dve spálne + balkón - na západ: obývacia izba, kuchyňa, špajza a tzv. slúžkovská izba V byte je samostatné WC, do kúpelne vstupuje svetlo cez svetlik zo slúžkovskej izby. Rekonštrukcia prebehla okolo roku 2003, plastové okná sú z roku 2006. K dispozícii je pivnica 9,09 m2. Vo dvore je možnosť parkovania. Byt je kúpou voľný bez ďalších tiarch. Cena 207 000,- eur. Viac informácii poskytneme na tel.čísle 0903 538 716 alebo mailom felicitarealsro@gmail.com

Ponúkam na predaj garáž blízko centra mesta Martin na ulici Thurzova. K dispozícii Vám bude montážna jama, suchý priestor a vyklápacia brána. IS – elektrika – existujúce rozvody, zatiaľ nepripojená k sieti Výmera – 20m2 Cena – 25 000,- eur s možnou dohodou a vrátane podielu na prístupovej ceste Viac informácii poskytneme na tel.čísle 0903 538 716 alebo mailom felicitarealsro@gmail.com.

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V MARTINE - ZÁTURČIE | 90 m² | Vaša nová adresa plná priestoru a pohodlia! Hľadáte priestranné bývanie pre celú rodinu v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou? Presne taký byt pre vás máme! LOKALITA - MARTIN, SÍDLISKO ZÁTURČIE Záturčie patrí medzi vyhľadávané sídliská v Martine. Oceníte tu perfektnú kombináciu pokojného bývania s blízkosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, autobusové zastávky. Bonusom je kľúčové napojenie na diaľnicu D1 do Žiliny. Centrum Martina je vzdialené len pár minút. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE - 90 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY Tento 4-izbový byt ponúka skutočne veľkorysý priestor pre pohodlné bývanie: Priestory bytu: VSTUPNÁ CHODBA – praktický priestor, ktorý elegantne rozdeľuje jednotlivé miestnosti a poskytuje dostatok úložného priestoru v stavanej skrini. OBÝVAČKA – priestranná a svetlá miestnosť, ktorá je srdcom domova, ideálna pre rodinné stretnutia a chvíle oddychu. KUCHYŇA – premyslene rozdelená na pracovnú časť a stolovanie rodiny. 3 IZBY – dve samostatné spálne alebo detské izby poskytujú súkromie každému členovi rodiny. DVE IZBY MÁJÚ VLASTNÝ BALKÓN – predstavte si ranné posedenie pri káve s výhľadom alebo večerné chvíle na čerstvom vzduchu. Celkovo 2 balkóny pre maximálny komfort! KÚPEĽŇA – plnohodnotná kúpeľňa pre vašu relaxáciu. SAMOSTATNÉ WC – praktické riešenie pre väčšie rodiny. TECHNICKÁ MIESTNOSŤ – extra úložný priestor, zároveň priestor pre práčku a sušičku. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po staršej rekonštrukcii, no zároveň príjemný a dôsledne udržiavaný. Priestory sú funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie. Máte tu ideálnu príležitosť – buď sa nasťahovať ihneď, alebo si byt postupne upraviť presne podľa svojich predstáv a potrieb. CENA: 165 000 € Pri úžitkovej ploche 90 m² ide o vynikajúci pomer ceny a hodnoty. Za túto sumu získate: • ✓ Priestranné 4-izbové bývanie • ✓ 2 balkóny pre každodenný relax • ✓ Vyhľadávanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou • ✓ Udržiavaný byt pripravený na bývanie • ✓ Investíciu do kvalitného bývania v Martine PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre rodiny s deťmi – dostatok priestoru pre všetkých, školy a škôlky v blízkosti Pre investorov – atraktívna nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s potenciálom dlhodobého prenájmu Pre tých, čo milujú priestor – 90 m² + 2 balkóny = skutočný komfort bývania NEVÁHAJTE A KONTAKTUJTE NÁS! Tento byt nebude dlho na trhu! Priestranné byty v Záturčí sú veľmi žiadané a rýchlo sa predávajú. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči o všetkých prednostiach tohto bývania. Váš nový domov čaká práve na vás! Byt v Martine - Záturčie nie je len adresa, je to životný štýl plný pohodlia, priestoru a pokoja. ZHRNUTIE: • Plocha: 90 m² • Izby: 4 (obývačka, 3 izby) • Balkóny: 2 • Lokalita: Martin - Záturčie • Cena: 165 000 € • Stav: Po staršej rekonštrukcii, udržiavaný • Náklady na bývanie: 266,- Eur/4-členná rodina + energie. Tešíme sa na vašu návštevu!

Georgi Conev vám ponúka na predaj modernú novostavbu Drevo domu v Martine - Priekope, ktorá kombinuje komfort súčasného bývania s výhodami pokojného prostredia. Ak hľadáte obrovský dom s 5 izbami, 2 kúpeľňami, práčovňou a „fakt" veľkou obývačkou tak ste ho práve našli ! Znalecký z leta 2025 na sumu 420 tis. € Dnes po spustení tunela, odhad až 450 000 € = do 90 000 € úspora ! Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/M9JKmzAsz2s Poprechádzajte sa po dome pomocou 3d obhliadky (3d scanu): https://my.matterport.com/show/?m=STxHAN1KUsL Novostavba Drevo domu z roku 2022 spĺňa predstavy o modernom a funkčnom bývaní. Výhodou je, že dom je celoročne obývaný len jednou osobou, čo znamená, že je prakticky ako nový. Základné informácie: Katastrálne územie: Priekopa Rozloha pozemku: 648 m² Parcela č. : 899/61, 899/16 Druh stavby: Drevo dom Stav domu: Rozostavaný RD v stave tesne pred kolaudáciou Zastavaná plocha: 216 m² (bez terás a chodníkov) Zastavaná plocha s krytou terasou: 240,9 m² Zastavaná plocha s terasou a chodníkmi: viac ako 250 m² Podlahová plocha s garážou a terasou: 220,4 m² Podlahová plocha s garážou: 195,5 m2 Podlahová plocha izieb a ich príslušenstva: 161,6 m2 Elektrika: pripojená Plyn: pripojený Voda: spoločná prípojka vody (náklady 25 EUR/mesačne), vlastná od roku 2026 Kanalizácia: spoločná žumpa, vlastná kanalizácia od roku 2026 Cesta: po dokončený vody a kanalizácie bude vybudovaná v roku 2026-2027 Voda, Kanalizácia aj Cesta je v cene domu a nebude sa za ňu doplácať ! Technické informácie: 5 izieb na čele so 60 m2 obývačkou s kuchyňou Spálne: 4x Kúpeľne: 2x Práčovňa: 1x Garáž: 1x pre 2 autá Parkovanie pred Garážou: 3x autá Podlahové vykurovanie vo všetkých izbách: elektrika-voda Plastové okná a balkónové dvere: 3-komorové Predpríprava na bazén na záhrade Kamerový systém pre exteriér aj interiér Kompletne zariadený interiér domu, kde ostáva doladiť (7-14. tis kombo nacenenie+odhad): 1.) Osadiť zakúpené umývadla 2.) Kúpiť a osadiť sprchovú zástenu 3.) Dokončiť podlahu v garáži 4.) Kúpiť a osadiť garážovú bránu spolu s nábehom do garáže 5.) Dokončiť plot pred RD, pričom základy predného plotu už stoja (ploty vedľa domu, napojenie ríní dokončí developer na jar 2026) Výhody kúpy: Energeticky efektívna drevostavba poskytuje nižšie náklady na vykurovanie. Zdravé vnútorné prostredie, vhodné pre alergikov. Ekologická voľba s nižším dopadom na životné prostredie. Tento bungalov je ideálnym miestom pre váš nový domov, kde môžete využiť všetky benefity, ktoré táto lokalita ponúka – rýchly prístup do centra Martina a po otvorení tunela Višňové je odhadom 10-15 minút ku Auparku v Žiline. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! Viac informácií nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/22-novostavba-drevodomu-martin-priekopa.html Georgi Conev - 0948 880 069 Tešíme sa, že vám pomôžeme nájsť miesto, kde sa vaše sny stanú realitou.

4-izbový byt v Martine časť Priekopa – ideálne bývanie pre rodinu Ponúkame Vám nový domov, ktorý kombinuje priestor so skvelou lokalitou. Bytový dom je v príjemnom prostredí plnom zelene s výbornou občianskou vybavenosťou a s dostatkom parkovacích miest a s výťahom. Pohodlné bývanie: Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8. Priestrannosť: Výmera 82,4 m² + východne orientovaná loggia so zasklením. Zo vstupnej chodby sa dostanete do obývačky a dvoch detských izieb. Chodba je priestranná a vedie do menšej chodby, ktorá spája vstupy do spálne, samostatnej kúpeľne a WC a do kuchyne. Z kuchyne vedie vstup na presklenú loggiu. Byt je po staršej, no kompletnej rekonštrukcii : podlahy , stierky, radiátory, plastové okná ,kúpeľňa, bezpečnostné dvere. Náklady na bývanie sú 153,- eur + elektrika a plyn K bytu patrí aj latková pivnica v suteréne. Byt je priestranný, orientovaný na východnú a západnú stranu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý predstavuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu. Základné informácie: Výmera: 68,7 m2 Stav: Pôvodný (ideálny a prerábku podľa vlastného vkusu) Loggia: Presklená lodžia prislúchajúca k bytu Náklady: Mesačné náklady činia 176 € (správca) + 11 € elektrina + 9 € plyn. Dispozícia a orientácia bytu: Byt má praktické dispozičné riešenie s logickým rozdelením dennej a nočnej časti: Vstupná chodba, ktorá prepája jednotlivé časti bytu. Umakartové bytové jadro, kde sa nachádza samostatná kúpeľňa a oddelené WC. Priestranná prechodná obývacia izba. Kuchyňa a dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba/pracovňa). K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu a spoločná kočikáreň. Orientácia na svetové strany: Byt je príjemne presvetlený – hlavná časť je orientovaná na východ, spálňa je orientovaná na sever, čo zabezpečuje príjemný chládok počas letných mesiacov. Parkovanie a lokalita: Parkovanie je bezproblémové priamo pod bytovým domom na vyhradených rezidentských parkovacích miestach. Ulica Novomeského ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.

Hľadáte rodinný dom v pokojnej lokalite Martina s ideálnym pozemkom, dostatkom priestoru a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Martin – Podháj, na ulici Riečiny, s pozemkom o výmere 621 m². Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1972. Je murovaný a celý podpivničený. Dom je prevažne v pôvodnom stave, pričom niektoré jeho časti boli v minulosti čiastočne upravené alebo rekonštruované. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvorenia moderného bývania podľa svojich potrieb. Veľkou výhodou je, že elektrické rozvody sú v celom dome vedené v medi. Dom má sedlovú plechovú strechu a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu s viacerými obytnými miestnosťami na dvoch podlažiach. Aktuálne ponúka spolu 5 obytných izieb. Súčasťou domu je aj južne orientovaná terasa/balkón, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Na pozemku sa nachádza garáž/hospodárska budova, ktoré ponúkajú ďalší priestor na parkovanie, uskladnenie vecí alebo využitie podľa potrieb nových majiteľov. Veľkou výhodou je tiež potok nachádzajúci sa za zadnou hranicou pozemku. Kľúčové informácie: Aktuálne 5 obytných izieb (potenciál ďalších) Pozemok: 621 m² Rodinný dom skolaudovaný v roku 1972 Prevažne pôvodný stav, s čiastočne upravenými alebo rekonštruovanými časťami Murovaný dom Celý podpivničený Elektrické rozvody v celom dome – meď Sedlová plechová strecha Plynové vykurovanie – kotol Garáž/Hospodárska budova Potok za pozemkom Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia a plyn Dispozícia – 1. podlažie: Veľká vstupná chodba Obývacia izba Izba Izba so vstupom z kuchyne Kuchyňa Špajza s prístupom z kuchyne Kúpeľňa spojená s WC Medziposchodie: Južne orientovaná terasa/balkón Dispozícia – 2. podlažie: Vstupná chodba Obytná izba Obytná izba Tri vstupy na neobytnú povalu – potenciál na ďalšie izby Ďalšie priestory: Celý dom je podpivničený Garáž/Hospodárska budova Priestor v okolí domu Potok za zadnou hranicou pozemku Martin – Podháj, ulica Riečiny Rodinný dom sa nachádza v lokalite Podháj v Martine, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou je kombinácia pokojného prostredia a dostupnosti občianskej vybavenosti a služieb v Martine. Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá rodinný dom s ideálne veľkým pozemkom, garážou/hospodárskou budovou a kompletným podpivničením, pričom si ho chce postupne prispôsobiť svojim predstavám.

REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ Či už hľadáte vlastné bývanie v centre mesta alebo investičný byt s jednoduchým prenájmom, táto ponuka spĺňa obe možnosti. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 56 m² a priestrannou loggiou o rozlohe 9 m², nachádzajúci sa na ulici Thurzova v centre Martina, len pár minút chôdze od pešej zóny. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu. Vďaka svojej polohe ponúka komfort mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie. Zároveň poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou 9 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych či posedenie. Vďaka vyhľadávanej lokalite v centre mesta je byt atraktívny nielen na bývanie, ale aj z investičného hľadiska. Dopyt po prenájmoch v tejto časti Martina je dlhodobo stabilný, čo z nehnuteľnosti robí výbornú príležitosť na zhodnotenie investície. Kľúčové informácie: Výmera bytu: 56 m² Loggia: 9 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 4/5 Čiastočná rekonštrukcia Bytový dom bez výťahu Dispozícia: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa Kuchyňa Obývacia izba Spálňa Veľká loggia Výhody: Centrum mesta Martin Len pár minút od pešej zóny Veľká loggia s výmerou 9 m² Dve samostatné izby Výborná občianska vybavenosť Ľahko prenajímateľná nehnuteľnosť Vhodná na bývanie aj investíciu Martin Centrum– ulica Thurzova Thurzova ulica patrí medzi obľúbené lokality v centre Martina. V pešej dostupnosti sa nachádza pešia zóna, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pohodlný mestský život bez potreby každodenného využívania automobilu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a výbornému potenciálu prenájmu predstavuje tento byt zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj investičný zámer. REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ REZERVOVANÉ

Ponúkame na predaj výrobnú, skladovú halu v areály bývalej ZŤS. Výmera haly je 1.600 m2, výška 9 metrov, výmera pozemku 1605 m2. Hala prešla kompletnou rekonštrukciou, vykurovanie na peletky automatické, elektrika - kolektory na kúrenie + radiátory + podlahové. V hale sú vybudované šatne mužské a ženské, kuchyňa, WC mužské aj ženské, 2 kancelárie. Dobrý celoročný prístup aj kamiónov dopravou. Cena 999.000,-€ bez DPH.

Ponúkame na prenájom veľký kompletne zrekonštruovaný 2 – izbový byt centre mesta Martin ( Štúrova štvrť ). Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, na I. nadzemnom poschodí, je kompletne zariadený, výmera bytu je 60 m2. Pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne, WC. Prešiel celkovou rekonštrukciou: murované jadro, nová kuchynská linka, podlahy. V blízkosti dobrá občianska vybavenosť: obchody, zdravotné stredisko, škola, škôlka, železničná stanica, pešia zóna, nemocnica. Nájom: 545,-€/mesiac + záloha za spotrebu el. energie 35,-€/mesiac

INVESTIČNÝ BYT ALEBO VLASTNÉ BÝVANIE? AUTOM 15 minút DO MARTINA, VLAKOM 15 minút DO VRÚTOK. A-Byt Consult Vám ponúka nový 2-izbový byt v Turanoch, v tehlovom dome, skolaudovaný v r. 2022. Byt o veľkosti 45,5m² bol pôvodne projektovaný ako 3-izbový s kuchynským kútom. Terajší užívateľ sa však rozhodol pre veľkoryso riešenú kuchynskú linku so vstavanou skriňou a teda celú izbu využíva ako veľkú kuchyňu s výstupom na pozemok. Byt pozostáva dispozične z tejto kuchyne, dvoch samostatných spální, chodby, kúpeľne s bezbariérovou sprchou a s WC. Priestor je situovaný na prízemí domu, s možnosťou bezbariérového prístupu. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou aj prípravou TÚV, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Budova je zateplená a všetku okná sú plastové. Dom sa nachádza v tichej, avšak centrálnej časti obce Turany. V praxi to znamená, že do ca 5 minút pešo prídete do potravín, školy, aj na vlakovú stanicu. Práve možnosť využívať vlakové spojenie do Ružomberka či Vrútok, ako aj rýchla dostupnosť okresného mesta Martin, či dialnice smer ZA, zvyšuje atraktívnosť tohoto nového a cenovo dostupného bývania. Výhodou je bezplatná parkovacia plocha v bezprostrednej blízkosti domu. Zvyšok okolia tvorí trávnatá plocha, malý parčík a multifunkčné ihrisko. Byt je momentálne prenajatý a nájomca uvíta možnosť v nájme pokračovať - nie je to však podmienkou. Nájomná zmluva je vypovedateľná s lehotou 2 mesiace. Cena kvalitnej kuchynskej linky robenej na mieru, je pri záujme o odkúpenie vecou dohody (ca 6.000.-€). V základnej konfigurácii sa byt predáva s klasickou, menšou linkou. Nehnuteľnosť nie je zaťažená, je v osobnom vlastníctve a predáva sa bez nábytku. NÁZOR MAKLÉRA: Investícia na následný prenájom, ale aj možnosť vlastného cenovo dostupného bývania. Výhodná poloha so super dostupnosťou do Ružomberka aj Martina. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************ Energetický certifikát trieda B.

INVESTIČNÝ ALEBO NA VLASTNÉ BÝVANIE? A-Byt Consult Vám ponúka nový 2-izbový byt v Turanoch, v tehlovom dome, skolaudovaný v r. 2022. Byt o veľkosti 47,42m² pozostáva dispozične z veľkej kuchyne, dvoch samostatných spální, chodby, kúpeľne a extra WC. Byt je situovaný na prízemí domu, s možnosťou bezbariérového prístupu. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou aj prípravou TÚV, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Budova je zateplená a všetku okná sú plastové. Dom sa nachádza v tichej, avšak centrálnej časti obce Turany. V praxi to znamená že v rozsahu 5 minút pešo prídete do potravín, školy, aj na vlakovú stanicu. Práve možnosť využívať vlakové spojenie do Ružomberka či Vrútok, ako aj rýchla dostupnosť mesta Martin, či dialnice smer ZA, zvyšuje atraktívnosť tohoto nového a cenovo dostupného bývania. Výhodou je aj bezplatná parkovacia plocha v bezprostrednej blízkosti domu. Zvyšok okolia tvorí trávnatá plocha, malý parčík a multifunkčné ihrisko. Byt je momentálne prenajatý a nájomca uvíta možnosť v nájme pokračovať - nie je to však podmienkou. Nájomná zmluva je vypovedateľná s lehotou 2 mesiace. Nehnuteľnosť nie je zaťažená, je v osobnom vlastníctve a predáva sa bez nábytku a zariadenia - zostáva len kuchynská linka. NÁZOR MAKLÉRA: Investícia na následný prenájom, ale aj možnosť vlastného cenovo dostupného bývania. Výhodná poloha so super dostupnosťou do okresného mesta Martin. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************ Energetický certifikát trieda B.

Novostavba rodinného domu, pozemok 750 m2 Ponúkame na predaj novostavbu priestranného montovaného nízkoenergetického rodinného domu v obci Košťany nad Turcom. Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od okresného mesta Martin, na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 750 m², s orientáciou na juh s vybudovanými IS ( vodovod, elektrina, kanalizácia, s možnosťou zapojenia plynu ), na pozemku sa nachádza aj studňa.. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou o výmere 88 m². Pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, technickej miestnosti. Z obývačky, kuchyne, spálne a chodby je výstup slnečnú terasu. Dom je kompletne zateplený, s plastovými oknami s trojskom, podlahovým kúrením, predáva sa v stave holodom, nový vlastník získa aj kuchynskú linku vyrobenú na mieru, rovnako aj dlažbu a obkladačky, ktoré sú kúpené na rozlohu kúpeľne a WC ktoré je tiež súčasťou domu a je už namontované. Výhody novostavby RD: Montovaný jednopodlažný bezbariérový rodinný dom nízkoenergetický, nízke mesačné náklady cca.: 100,-€/mesiac zateplenie 200 mm udržiava stabilnú teplotu v zime, neprehrieva dom v lete podlahové kúrenie udržiava konštantnú teplotu v celom dome plastové okná 3 – sklá, sedemkomorové náklady nižšie ako v byte výborná lokalita, v okolí novostavby modernej architektúry blízkosť prírody dobrý celoročný prístup ručenie kupovaným domom pri čerpaní úveru rýchle sťahovanie z bytu do domu

Ponúkame na prenájom 2 – izbový byt s veľkým balkónom v centre Martina na ul. Holubyho. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, na III. nadzemnom poschodí v nízko podlažnom zateplenom bytovom dome. Prešiel rekonštrukciou, prenajíma sa čiastočne zariadený, s možnosťou kompletného zariadenia od majiteľa. V blízkosti je dobre vybudovaná občianska vybavenosť, blízko na pešiu zónu, do centra mesta a nemocnice. Cena: 500,-€/mesiac

Kompletne zrekonštruovaný veľký 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome v Martine mestskej časti Priekopa. Výmera bytu je 74 m2, pozostáva z dvoch samostatných obytných izieb ( spálňa, detská izba ), kuchyne, obývačky, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, balkónu a pivnice v suteréne bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: rozvody vody a elektriny, murované jadro, obklady, sanita, podlahy, nová kuchynská linka so spotrebičmi, interiérové dvere a zárubne, stierky, bezpečnostné vchodové dvere. V okolí je kompletná občianska dostupnosť: školy, škôlka, potraviny, zástavka MHD, zdravotné stredisko, nákupné centrum. Odporúčam vidieť!

Ponúkame na predaj veľký 3 - izbový byt s loggiou nachádzajúci sa v centre mesta Martin, na ul. Šoltésovej. Byt je situovaný v tehlovom zateplenom bytovom dome, podlahová plocha bytu je 79 m2 + loggia o výmere 2,5 m2. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne, WC, šatníka, vstupnej chodby, špajze v kuchyni a dvoch pivníc v suteréne bytového domu. Prešiel rekonštrukciou: vymenená kuchynská linka, podlahy, nové radiátory, plastové okná. Pred bytovým domu na oplotenom pozemku sa nachádza garáž s vysporiadaným pozemkom o výmere 18 m2. Byt je voľný pripravený k okamžitému nasťahovaniu, vhodný na trvalé bývanie prípadne ako investícia na prenájom. Kúpu možno realizovať aj hypotekárnym úverom s ručením kupovaným bytom, znalecký posudok na sumu 222.000,-€ je k dispozícii.

Ponúkame na predaj celoročne využiteľnú rekreačnú chatu na Bystričke v nádhernom horskom prostredí. Obec Bystrička sa nachádza len 3 km od mesta Martin, s ktorým je prepojená pravidelnými a častými linkami MHD. Rekreačná chata je situovaná v pokojnom prostredí a zároveň je ľahko dostupná – cca 7 minút pešou chôdzou z konečnej zastávky MHD. K chate prislúcha pozemok o celkovej výmere 431 m2. Zastavaná plocha chaty je 30 m2. Pozemok susedí s horským potokom, ktorý vytvára hlavne v teplých letných mesiacoch príjemnú atmosféru Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, na poschodí jedna veľká spálňa so štyrmi posteľami, vonku pred chatou je vybudované vonkajšie prekryté posedenie. Chata je vo veľmi dobrom technickom stave, vhodný k okamžitému užívaniu, bez ďalších nákladov na rekonštrukciu, alebo opravy.

Ponúkame na prenájom veľký 3 izbový byt s výmerou 85 m2. Byt pozostáva z kuchyne, obývačky, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, WC. Byt je vhodný na bývanie 2 študentov, každý bude mať samostatnú izbu. Byt je kompletne zariadený, vybavený el. spotrebičmi ako práčka, umývačka riadu, mikrovlnka, rúry, el. varná platňa. Na parkovisku pred bytovým domom je vlastné parkovacie miesto chránené rampou, ktoré je v cene nájmu. Bytový dom sa nachádza v centre mesta s dobrou dostupnosťou na lekársku fakultu, do nemocnice a na pešiu zónu. V bytovom dome už býva mnoho študentov slovenských aj zahraničných. Cena: 750,-€/mesiac

Ponúkame na prenájom veľkú garáž o výmere 40 m2. Nachádza sa v centre mesta Martin, v uzavretom areály. Dobrý celoročný prístup asfaltovou cestou. Možnosť využitia aj ako skladové priestory. Cena: 200,-€/mesiac + DPH

Výmera haly 965 m2, výška 9 m. Ponúkame na prenájom výrobnú, skladovú halu v areály bývalej ZŤS. Výmera haly je 965 m2, výška 9 metrov, výmera pozemku 1.600 m2. Hala prešla kompletnou rekonštrukciou, vykurovanie na peletky automatické, elektrika - kolektory na kúrenie + radiátory + podlahové. V hale sú vybudované šatne mužské a ženské, kuchyňa, WC mužské aj ženské, 2 kancelárie. Dobrý celoročný prístup aj kamiónov dopravou. Cena 5000,-€/mesiac + spotreba elektriky a vody.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s balkónom a terasou v tehlovej novostavbe v Martine na sídlisku Nový Martin. Nachádza sa v nízko podlažnom bytovom dome, vo vchode sú len tri byty a je orientovaný na juh, západ a sever. Byt pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, dvoch samostatných obytných izieb, tretia izba sa nachádza v podkroví, kúpeľne, WC, vstupnej chodby. Z obývačky je zabezpečený výstup na juho - západnú terasu, ktorá lemuje celú obývačku a z ktorej je pekný výhľad na celú Malú Fatru a Martinské hole. V vstupnej chodbe je priestor na umiestnenie veľkej vstavanej skrine s priestorom na práčku a sušičku s privedenou vodou a odpadom. Celková podlahová plocha bytu 121,47 m2, predáva sa v stave holobyt. Pred bytovým domom je vyhradené parkovacie miesto, ktoré je súčasťou ceny bytu. Nový Martin je dynamicky rozvíjajúca sa nová obytná zóna pozostávajúca z nových bytových a rodinných domov, poskytujúca príjemné bývanie pre všetky vekové generácie.