Nehnuteľnosti Martin

Tento dom na pozemku 1044 m2, postavený v roku 1972, s veľkým potenciálom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú po pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou. Čo Vám tento dom ponúka: Priestor pre celú rodinu: Veľkorysá dispozícia s možnosťou využitia ako dvojgeneračného bývania. Krásna záhrada: Rozsiahly, rovinatý pozemok s množstvom možností na využitie – záhrada, ovocné stromy, relaxačná zóna... Staršia rekonštrukcia: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane zateplenia, plastových okien a elektroinštalácie. Potenciál na prispôsobenie podľa svojich predstáv Vlastný zdroj vody: Praktická studňa zabezpečí dostatok vody pre záhradu. Výborná lokalita: Dobrá dostupnosť, škola, škôlka, obchody, vlaková stanica, MHD Dispozícia: Suterén: Pivnice, práčovňa, garáž 1.poschodie Vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC Medziposchodie: Vstup na terasu s krásnym výhľadom na Martinské hole 2. poschodie: 3 izby, kúpeľňa s WC, malá kuchyňka, balkón Za domom sa nachádza altánok s krbom,,udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a dostatok miesta na pestovanie zeleniny. Tento dom s veľkou záhradou je ideálnym miestom pre relax s rodinou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Publikácie

Hľadáte útulné bývanie vo vyhľadávanej lokalite? Ponúkam na prenájom priestranný 1-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na sídlisku Sever, okres Martin Byt s rozlohou 36 m2 sa nachádza na 5. poschodí (najvyššie poschodie) a je orientovaný na východ Prenajíma sa zariadený a je k dispozícii ihneď. Podmienky prenájmu: Určený pre jednu pracujúcu osobu. Bez domácich zvierat. Nefajčiar Požadované sú Tri platby vopred: nájom, depozit a provízia RK.

Výhradne ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe v mestskej časti Priekopa. Byt sa nachádza na 2. poschodí s bezbariérovým prístupom a má celkovú výmeru 74 m². Dispozícia a vybavenie: 3 samostatné izby 2 loggie čiastočne zariadený parkovacie miesto v cene internet v cene nájmu Byt je vhodný pre 2 pracujúce osoby, ktoré hľadajú komfortné a pokojné bývanie v príjemnej lokalite. Podmienky prenájmu: nájom 2x depozit provízia (4 platby pri podpise zmluvy) Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.Prenájom 3-izbového bytu v novostavbe s parkovacím miestom – Priekopa

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Záturčie. Základné informácie: Rozloha: 60 m² Poschodie: 5. poschodie Orientácia: sever / juh Stav: zariadený byt Určený pre: 2 pracujúce osoby Voľný: ihneď / podľa dohody Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba dve samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Lokalita: Byt sa nachádza mestskej časti Záturčie s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotné stredisko, rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena prenájmu: 600 € / mesačne (vrátane energií) Platby pri podpise zmluvy: 1× mesačný nájom 1× vratný depozit 1x provízia rk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkam na prenájom príjemný, svetlý a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v mestskej lokalite Martin – Záturčie. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a má výmeru 48 m². Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa po rekonštrukcii byt sa prenajíma kompletne zariadený internet a TV v cene nájmu Podmienky prenájmu: vhodné pre max. 2 pracujúce osoby pri podpise zmluvy sa uhrádzajú 3 platby: 1x nájomné 1xvratný depozit 1x provízia rk byt je voľný ihneď Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, MHD, školy aj zeleň v pešej dostupnosti. Výborná dostupnosť do centra Martina.

Realitná kancelária Leaders&Partners otvorila novú pobočku v Martine a exkluzívne vo výhradnom zastúpení Vám ponúka tento očarujúci byt. Práve teraz máte šancu rozhodnúť sa pre prenájom tohto výnimočného bytu, v ktorom sa budete cítiť ako v dome, a to vďaka štýlovým oknám, ktoré by ste v iných bytoch ťažko hľadali a ktoré vás prepoja s prírodou už na prvý pohľad. 2. poschodie, tiché miesto, všetko nadosah, keďte ste v centre na pešej zóne. K bytu máme aj balkón, poteší aj orientácia bytu a balkóna na východ. Každý byt v tomto bytovom dome disponuje vlastnými meračmi spotreby energií, ktorých spotrebu máte ľahšie pod kontrolou. Cena za prenájom 560 eur mesačne je kompletná a veľmi výhodná za takúto ponuku, nakoľko zahŕňa aj energie, internet a televíziu. Viac informácií, obhliadku tohto krásneho bytu Vám poskytnem, ak mi zavoláte alebo pošlete SMS na tel. č. 0908 251 362. Hana Závodná realitná maklérka Leaders&Partners reality s.r.o. - realitná kancelária pobočka Martin

3-izbový byt 68,4 m², 2. poschodie z 5 s výťahom, pivnica 1,4 m², v jednej z najlepších lokalít v Martine, sídlisko Martin-Sever. Orientácia bytu západ. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - v blízkosti sú viaceré základné a materské školy, zastávky MHD, obchody, ihrisko, oddychové a športové zóny. Možnosť optického internetu (Martico, T-com, Orange). Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: nové rozvody, plastové okná, zateplená strecha, zasklené balkóny, vynovené spoločné priestory a kamerový systém. Bezproblémové parkovanie. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • samostatná kúpeľňa • oddelené WC • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • detská izba

VMREALITY ponúka na predaj garsónku o výmere 19,89 m², ktorá sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome s novým bezbariérovým výťahom. Byt je orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je príjemne slnečný a svetlý počas celého dňa. Je v pôvodnom stave s plastovým oknom, čo ponúka možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. 📍Základné informácie: výmera: 19,89 m² 3.poschodie južná orientácia pôvodný stav spoločný balkón na chodbe nový bezbariérový výťah nízke náklady: cca 80 € / mesiac (SVB) Výhody kúpy: ✔ ihneď voľný ✔ nízke mesačné náklady ✔ výborná investičná príležitosť ✔ lokalita plná zelene ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Lokalita Sever patrí medzi vyhľadávané časti mesta – ponúka množstvo zelene, pokojné bývanie a zároveň blízkosť obchodov, MHD, zdravotného strediska, škôl či ďalších služieb. 👍Byt je ideálny ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie. Energetický certifikát nebol predložený.

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy - slnečný, rovinatý pozemok v atraktívnej časti Stráne – Martin Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1158 m² (25 × 46 m), situovaný v lukratívnej mestskej časti Martin – Stráne. Ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá kombinuje výbornú dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody. Charakteristika pozemku: -- rovinný, slnečný pozemok ideálneho tvaru, -- intravilán obce, -- inžinierske siete pri pozemku: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, -- asfaltová prístupová cesta, -- podľa UPI je možné využitie na výstavbu rodinného domu, Výhody pozemku: -- pripravený k okamžitej výstavbe, -- ideálna výmera a rozmery, -- kľudná a bezpečná lokalita v atraktívnej časti mesta, -- spojenie komfortu mestského života s prírodným prostredím. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: -- právny servis a poradenstvo, -- vypracovanie a kontrolu kúpnych zmlúv, rezervačných zmlúv a návrhu na vklad -- poplatky a servis spojené s prevodom na nového vlastníka, -- bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 131399 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výhľadom, ktorý si zamilujete! Hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať? Ponúkame vám kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt (69 m²) s priestrannou loggiou v obľúbenej časti Martin – Ľadoveň. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu a vďaka svojej polohe ponúka maximálne súkromie – nad vami už nie sú žiadni susedia. Kvalitná rekonštrukcia (december 2025): Kompletné siete: Nová elektroinštalácia, vodovodné a odpadové rozvody, internetové rozvody v každej izbe.Interiér: Nové plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere , zrevitalizované okná.Kúpeľňa a WC: Moderné prevedenie s oddelenou toaletou.Bonus: Praktický „šatník“ na chodbe s predprípravou práčky a sušičky, ktoré Vám nebudú v kúpeľni zavadzať.Dispozícia a výhody: Byt je výborne dispozične riešený – z priestrannej chodby so šatníkom vstupujete do obývačky, kuchyne a dvoch samostatných nepriechodných izieb. Z obývačky vyjdete na loggiu, ktorá ponúka nádherný výhľad na okolie. K bytu samozrejme prislúcha aj pivnica. Ticho a pokoj: Najvyššie poschodie zabezpečuje súkromie a pokoj. Strecha je zrekonštruovaná a strop bytu je dodatočne zateplený.Parkovanie: V okolí domu je bezproblémové - verejné parkovanie.Lokalita: Ľadoveň patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Martina vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti do centra. Prečo si vybrať tento byt?Byt je vynikajúcou voľbou vďaka svojej strategickej polohe a čerstvej kompletnej rekonštrukcii. Ponúka moderný štandard bývania pripravený pre nového majiteľa. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135078 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

VMReality ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt s loggiou v tichej lokalite na sídlisku Ľadoveň. Byt sa nachádza na 4./4. poschodí panelového bytového domu bez výťahu. Cena nájmu: 430 €/mesiac Pri podpise zmluvy: 430€ nájom+430 € vratný depozit+400 € odmena realitnej kancelárii. Ľadoveň: lokalita blízko prírody a taktiež centra mesta Martin.

EQUILIBRIO real v spolupráci s Bc. Richardom Gálom RSc. Vám ponúka na predaj jedinečný rekreačný dom, ktorý v sebe ukrýva poklady v podobe originálnych umeleckých diel a poskytuje dokonalé spojenie moderného komfortu s neopakovateľnou atmosférou. Táto dvojpodlažná tehlová stavba, skolaudovaná v roku 2018 ponúka veľkorysý priestor na oddych aj tvorivú inšpiráciu. Už na prvý pohľad je jasné, že majiteľ si tento domček staval sám pre seba, nešetril na materiáloch, odsledoval realizáciu každého detailu a vdýchol do tejto stavby dušu. Obytná plocha rekreačného domu je 80 m² a úžitková 125 m². Prízemie reakreačného domu je tvorené obývacou izbou s jedálňou, ktorá je elegantne prepojená s priestrannou kuchyňou s tradičnou pecou. Dominantným prvkom tejto časti rekreačného domu je mohutný teplovzdušný krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných večerov. Na prízemí sa nachádza aj priestranná a moderná kúpeľňa s toaletou. Na poschodí sa nachádza veľká izba s balkónom, čo poskytuje dostatok priestoru na relax a odpočinok a taktiež menšia s dostatkom úložného priestoru. Celý rekračný dom je vkusne zariadený s dôrazom na detail a kvalitu. Táto časť rekreačného domu s rozlohou 38 m² je ideálna na vytvorenie vlastného ateliéru alebo relaxačného kútika. Rekreačný dom je plne vybavený modernými technológiami pre maximálny komfort. Elektrina je zavedená priamo do vnútra (aj 380V), plyn je dostupný pri pozemku a voda je zabezpečená mestským vodovodom z Martina. Samozrejmosťou je pripojenie na kanalizáciu. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom na 160l a efektívny solárny ohrev, pričom solárne panely tiež slúžia na ohrev radiátorov, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Rekreačný dom je zateplený, internet je optický a v kúpeľni Vás poteší aj podlahové vykurovanie. Orientácie je východ - západ. V rekreačnom dome sa nachádzajú nadčasové drevené stropy. Dreváreň o rozlohe 5x2,6m poteší domácich kutilov a určite sa Vám zíde aj garáž o rozmeroch 5x5m. Zaujímavosti a výnimočnosti tejto nehnuteľnosti: · Zábradlie na schodoch pochádza z kaštieľa, čo dodáva priestoru historickú eleganciu. · Vitráž od Krivušovcov je umeleckým skvostom, ktorý vnáša do interiéru hru svetla a farieb. · Mramorová dlažba na terase prináša do exteriéru luxusný a nadčasový vzhľad. · Kovanie na dverách a oknách z dielne umeleckého kováča z Martina dotvára celkový rustikálny charakter rekreačného domu. Pozemok o rozlohe 740 m² je ohraničený Pivovarským potokom, pri ktorom sa nachádza oporný múr z andezitu zo skaly z Hornej Štubne. Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát. Rekreačný dom sa nachádza v oblasti známej svojou prírodnou krásou a nekonečnými možnosťami na zábavu, turistiku a šport. Či už hľadáte aktívny oddych, alebo pokojný únik do prírody, táto lokalita ponúka všetko. Mesto Martin je skvelým východiskovým bodom, ak sa chystáte do Veľkej a Malej Fatry. Región Turiec je mimoriadne bohatý na turistické chodníky a turistické trasy. Nad Martinom na Martinských Holiach nájdete lyžiarske stredisko. Zaujímavá je aj Ferata HZS, či Šúťovský vodopád. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 990 eur. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Bc. Richard Gál RSc..Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real.Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: Martin, chata, rekreačná chata, Turiec, rekreacna chata, rekreačný dom

KOLLAR REALITY Vám ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s rozlohou 55m2 v obľúbenej lokalite Martin-Sever. Byt sa nachádza na 4 poschodí z štyroch v udrživanom bytovom dome. Súčastou bytu je lodžia 6m2. Byt je v dokončovacej fáze celkovej rekonštrukcie. Dokončenie rekonštrukcie február 2025 ORIENTÁCIA: Juhozápad POSCHODIE: 4/4 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: škôlky,školy,lekárne ,pošta ,reštaurácie,katastrálny úrad , obchody .Výborná dostupnosť verejnou dopravou aj autom, blízko centra mesta. Autobusová zastávka pešo 2minúty. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba na ktorej sa nachádza na ľavo kupeľna+wc,kuchyňa. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza obývacia izba z ktorej je na pravo lodžia a na ľavo spálňa. Byt: je v dokončovacej fáze celkovej rekonštrukcie.Dokončenie rekonštrukcie 15.02.2025. Byt bude kompletne zariadený s kvalitným vybavením . Parkovanie: bezplatné pred domom a bezproblémové Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, alebo mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti: 150000€ V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma kotaktujte na telefónnom čísle : Adriana Bilková 0911 868 756 adriana.bilkova@kollarreality.sk

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 83 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu v meste Martin. Byt prešiel v tomto roku kompletnou rekonštrukciou, pričom dôraz bol kladený na kvalitu prevedenia, čisté línie a nadčasový dizajn. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne so sprchovým kútom a praktickej komory. Veľkou výhodou sú tri francúzske balkóny, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. K bytu sa prenajíma aj pivnica. Steny sú upravené technikou lime wash, ktorá dodáva interiéru jemnú štruktúru a elegantný charakter. Kúrenie je riešené plynovým ústredným kúrením, čo umožňuje efektívnu reguláciu nákladov na bývanie. Byt sa aktuálne ponúka nezariadený, avšak v prípade záujmu nových nájomcov je možné zabezpečiť jeho zariadenie podľa dohody. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár alebo klientov, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie v meste Martin. Na fotkách je urobená vizualizácia. CENA 700,-€ vrátane energií KONTAKT Eliška Poláčková eliskapolackova@auraconcept.sk 0940 307 467 We offer for rent a spacious and bright 3-bedroom apartment with a total area of 83 m², located on the 2nd floor of a 4-storey residential building without an elevator in the city of Martin. The apartment underwent a complete renovation this year, with an emphasis on quality workmanship, clean lines, and timeless design. The layout consists of an entrance hallway, a spacious living room connected to the kitchen, two separate bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, and a practical storage room. A major advantage of the apartment is its three French balconies, which provide plenty of natural light and create a pleasant atmosphere throughout the day. The walls are finished using a lime wash technique, giving the interior a subtle texture and elegant character. Heating is provided by a central gas heating system, allowing efficient control of living costs. The apartment is currently offered unfurnished; however, furnishing can be arranged upon agreement with the new tenants. The property is ideal for a family, a couple, or clients seeking quality and modern living in Martin.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj veľký 3-izbový rozľahlý byt v centre mesta Martin. Byt je situovaný na prízemí rodinného domu, ktorý je rozdelený na dve bytové jednotky. Potrebná celková rekonštrukcia. Svojou polohou je vhodný aj na podnikateľské účely. Je v pôvodnom stave. Súčasťou domu je aj garáž a záhrada o celkovej výmere cca. 400 m2. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. Bližšie info : 0910988788, gallik@salea.sk

VMREALITY ponúka na predaj 3-izbový byt(66,47m2) typu bauring v Martine – časť Ľadoveň. Byt s orientáciou JV/SZ sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, pričom kúpeľňa a obývačka už prešli úpravou. Dispozícia je veľmi praktická a ponúka ideálny základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa priestranná obývačka dve samostatné spálne kúpeľňa s oknom (veľká výhoda) samostatné WC veľká loggia K bytu prislúchajú dve pivnice. Výhody kúpy: ✔ byt je ihneď voľný ✔ výborná dispozícia pre pohodlné rodinné bývanie ✔ veľká loggia ✔ kúpeľňa s prirodzeným vetraním – okno ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ zelené a pokojné okolie ✔ pešia dostupnosť do centra mesta Martin ✔ v blízkosti Tesco, Jednota, MHD, škôlka, škola a kompletná občianska vybavenosť Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo ako investíciu s výbornou polohou. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme obhliadku. Energetický certifikát nebol predložený.

VMREALITY ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt o výmere 76,53 m², situovaný na vyvýšenom prízemí v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Sever s orientáciou sever/juh, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým bonusom je priestranná loggia, ako aj väčšia pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výhody nehnuteľnosti: -možnosť okamžitého nasťahovania sa bez prerábky, veľká loggia, väčšia pivnica, výborná dispozícia a orientácia S/J, tichá lokalita mimo hlavnej cesty, množstvo zelene v okolí kompletná občianska vybavenosť pešia dostupnosť do centra mesta Martin Bytový dom je zateplený, lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb – školy, škôlky, obchody, MHD aj zdravotné stredisko máte na dosah. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je konečná a zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie. Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej a zelenej časti mesta, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku.

*****KOLLÁR REALITY***** ZNÍŽENÁ CENA NA PREDAJ: Rodinný dom v pôvodnom stave – Ladoveň, ul. Rastislavova 23 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Ladoveň – Rastislavova ulica 23 Rok výstavby: 1960 Stav: Úplný pôvodný stav Konštrukcia: Tehla / kváder Počet podlaží: 3 Podpivničenie: Čiastočne podpivničený Úžitková plocha: do cca 180 m² Rozloha pozemku: 412 m² (podľa nového geometrického plánu – v procese zápisu na kataster) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Pivnica: čiastočné podpivničenie 1. nadzemné podlažie 2. nadzemné podlažie Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – vhodné pre rodinné bývanie alebo investičný zámer. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je vo veľmi dobrom technickom stave Plastové okná Napojenie na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn Prístup priamo z ulice Stabilná murovaná stavba (tehla/kváder) POZEMOK Rovinatý pozemok o výmere 412 m² Nový geometrický plán (momentálne v procese zápisu na kataster) Dostatočný priestor na záhradu, parkovanie alebo prístavbu LOKALITA Ladoveň patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Ideálne spojenie ticha, súkromia a mesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ výborná lokalita ✔ pôvodný stav – rekonštrukcia podľa vlastných predstáv ✔ kompletné inžinierske siete ✔ dobrý technický stav stavby ✔ nový geometrický plán CENA Cena: 269 900,-EUR KONTAKT 📞 Telefón: 0911 112 455 📧 E-mail: martinkollar@kollarreality.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť? Máme pre vás jedinečnú ponuku v obľúbenej lokalite Nový Martin. Pozrite si našu 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=rLjf9i9zE6r Dispozícia a výmera: Tento 3-izbový byt o výmere 59 m² vás očarí svojou premyslenou dispozíciou. Vstupná chodba vedie do presvetlenej obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na slnečnú terasu o výmere 9 m². Terasa ponúka úchvatný výhľad na Martinské hole, ideálny na rannú kávu či večerný relax. Z obývacej izby vedie schodisko do netradične riešenej spálne v štýle galérie, ktorá dodáva bytu osobitý charakter. Z chodby sa dostanete do ďalšej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Svetlosť a orientácia: Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Nízke náklady: Mesačné náklady predstavujú len 111 € + elektrina 26 €, čo je výrazná výhoda oproti bežným bytom v meste. Doplňujúce výhody: Vlastné parkovacie miesto v cene Detské ihrisko priamo pri bytovke Výborná dostupnosť do centra aj ostatných častí mesta Tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu klasických sídlisk Ideálne pre mladý pár, rodinu alebo ako investícia. Neváhajte a príďte si pozrieť tento výnimočný byt, ktorý ponúka spojenie mestského komfortu s výnimočným pokojom a výhľadmi, ktoré vás neomrzia. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na tel.čísle +421 911 529 264 alebo bubicova@salea.sk

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom 1-izbový byt v Martine, ktorý má výmeru 30 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel pred 7 rokmi kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe, z ktorej je prístup do kúpeľne s WC. Ďalej sa dostanete do spálne a poslednou miestnosťou je kuchyňa spojená s jedálňou, z ktorej vedie vstup na balkón. Súčasťou bytu je aj pivničná kopka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú útulné bývanie v dobrej lokalite. CENA 420,- € vrátane energii KONTAKT Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Martin – Podháj. Dom stojí na pozemku o výmere 547 m² a prešiel rozsiahlu a kvalitnú rekonštrukciu, pri ktorej zostali zachované iba obvodové steny – všetko ostatné je nové. Technický stav a rekonštrukcia: Dom bol kompletne prerobený od základov: - nové vence, krov a škridlová strecha - zateplenie 18 cm polystyrénom, strop zateplený 50 cm minerálnou vatou - nové sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - steny osekané na tehlu a kváder, nanesené strojové omietky (3–5 cm) Interiér a vybavenie: - plávajúce podlahy v celom dome - kompletne nová elektroinštalácia vrátane revíznej správy a novej domovej prípojky - plastové okná - interiérové dvere z masívu s obložkovými zárubňami Dispozícia: - kuchyňa prepojená s obývačkou – rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladničkou a umývačkou riadu - 4 ďalšie izby na prízemí – možnosť využitia ako 4 samostatné izby alebo 3 izby + šatník - zrekonštruovaná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, umývadlom, WC a prípravou na práčku a sušičku Vykurovanie: - elektrické infra panely s termostatom v každej izbe - v kúpeľni elektrické podlahové vykurovanie Exteriér: - veľká terasa o výmere 25 m² - gabiónový plot s pozinkovanou bránou a bráničkou Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Martina.

ReElity Realitná kancelária ponúka na predaj 1-izbový byt v centre mesta, na vyhľadávanej ulici Komenského. Byt je ideálny ako investícia, prípadne štartovacie bývanie. - výmera: 31,97 m² - poschodie: 2. poschodie - bez balkóna - bez výťahu - predáva sa kompletne zariadený - byt je po kompletnej rekonštrukcii - kúrenie: elektrický kotol - mesačné náklady: 72 € - k bytu prislúcha pivničná kobka. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, je udržiavaný a vo veľmi dobrom stave. V okolí je dostatok parkovacích miest. Veľká výhoda pre investorov: V byte sa nachádza nájomníčka, ktorá má záujem pokračovať v nájomnom vzťahu, čo znamená okamžitý výnos bez starostí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a všetky služby v pešej dostupnosti. Teším sa na obhliadku!

✅ Novostavba ✅Stará Ľadoveň (centrum) VMREALITY ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Stará Ľadoveň v Martine Tento moderný dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky náročného klienta. Nachádza sa v tichej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 🔹 Pozemok o výmere 497 m² 🔹 Zastavaná plocha domu: 157 m² ✅ Podlahové kúrenie (sekvenčná fólia) ✅ Bezpečnostný a kamerový systém ✅ Vonkajšie elektrické žalúzie ✅ Elektrický video vrátnik ✅ Elektricky ovládaná dvojkrídlová brána ✅ Oplotenie pozemku ✅ Prístavba so sedením a fontánou – ideálne miesto na relax ✅ Klimatizácia a krb – komfort počas celého roka ✅ Moderná kuchynská linka s francúzskym stolom na mieru ✅ Kvalitné interiérové riešenia – keramické podlahy, obložkové zárubne Výhody kúpy: Prestížna lokalita Stará Ľadoveň – tiché prostredie, výborná dostupnosť na peši do centra mesta Martin Novostavba so špičkovými technológiami Slnečný pozemok, kvalitné prevedenie, výborná orientácia Dom pripravený na komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií 📄 Energetický certifikát A 0+ Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky na 0948016990 alebo na vmrsro1@gmail.com FOTKA JE ILUSTRAČNÁ !!!

✅ Blízko centra mesta ✅ Bazén ✅ Priestranný dom ✅VMREALITY ponúka rodinný dom postavený v r.2010 a skolaudovaný v roku 2018, nachádzajúci sa v širšom centre mesta Martin so skvelou dostupnosťou na výpadovku smer ZA, RK, BB.... ✅Technické parametre: Materiál: Ytong + Porfix, škridlová strecha ✅IS: elektrika, úžitková studňa, žumpa, obecný vodovod je možné pripojiť. ✅Kúrenie: pec na tuhé palivo s akumulačnou nádobou, čiastočné podlahové vykurovanie na prízemí+ radiátory a podobne na poschodí. ✅Pozemok: 470 m² ✅Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývačka s jedálňou a kuchyňou so vstupom na slnečnú terasu s výhľadom na Martinky, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Poschodie: 3 izby, veľká chodba, kúpeľňa s WC Podkrovie: priestranné s možnosťou zobytnenia. Energetický certifikát nebol predložený. Cena je celková vrátane služieb realitnej kancelárie.

Dohoda na cene možná 🏡 VMREALITY ponúka na predaj rodinný dom v lukratívnej lokalite Podháj-Stráne, Martin Lokalita: Stráne – Martin Pozemok: 736 m² (oplotený, rovinatý, slnečný) Zastavaná plocha domu: 120 m² Kolaudácia: 1970 Stav: udržiavaný, vhodný na okamžité bývanie 🛋 Dispozícia domu: Prízemie: priestranné 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s toaletou (kompletne zrekonštruovaná) Poschodie: 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s toaletou (pôvodný stav), zasklený balkón Podpivničenie: celý dom je podpivničený, technická miestnosť, skladové priestory, veľká garáž 🔧 Technické informácie: Stavebný materiál: sivé kvádre Strecha: plechová, zateplená (cca 10 rokov) Okná: plastové (cca 10 rokov) Kúrenie: plynový kotol (cca 7 rokov) + kotol na pevné palivo (v cene) Elektrina: pôvodná medená Piecka v kuchyni ✅ Výhody kúpy: Krajný dom so súkromím Oplotený a slnečný pozemok Výborná dispozícia pre viacgeneračné bývanie Dve kúpeľne, každá s toaletou Možnosť okamžitého nasťahovania Garáž pre 2 autá a dielňa Výnimočná poloha pod Martinskými hoľami 🌳 Lokalita Podháj–Stráne (Martin): Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Martine – pokojná prímestská štvrť pod Martinskými hoľami. Stráne sú známe krásnou prírodou, tichým prostredím a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Blízko sa nachádzajú turistické trasy, lyžiarske stredisko, MHD, základná škola, škôlka aj potraviny. Ideálne miesto pre rodiny aj milovníkov aktívneho oddychu. 📞 Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Cena vrátane kompletného realitného servisu. Energetický certifikát nebol predložený.

*****KOLLÁR REALITY***** Svetlý priestor na prenájom – 21 m² Lokalita: Výborná občianska vybavenosť s bezproblémovým verejným parkovaním. Priestor: Rozloha: 21 m² Vybavenie: Malá kuchynka a zdieľané WC Podlaha: Plávajúce podlahy Prístup: Bezbariérový Svetlý a moderný priestor Cena: 400 € bez DPH/mesačne, vrátane energií. Pri podpise: nájomné + 1-mesačný depozit. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Martinkollar@kollarreality.sk 0911 112 455

2-izbový byt s priestrannou lóggiou v centre mesta MartinPonúkame na predaj 2-izbový byt s priestrannou lóggiou v exkluzívnej lokalite priamo v centre mesta Martin – len pár krokov od pešej zóny, obchodov, Mestského úradu či nákupného centra.✅ Základné informácie:Výmera bytu: 58 m²Lóggia: 7,60 m²Pivnica: 2,5 m²Poschodie: 2./5 (bez výťahu)Stav: po rekonštrukciiBytový dom: zrekonštruovaný🛋 Dispozícia a vybavenie:Obývacia izba s výstupom na priestrannú zrekonštruovanú lóggiu (juhozápadná orientácia)Samostatná spálňaKuchyňa orientovaná na severovýchodMurovaná kúpeľňa so sprchovacím kútomSamostatné WCSadrokartónové stropy, plastové oknáPlávajúca podlaha v spálni, v obývačke pôvodné, zachovalé parketyRekonštrukcia kuchyne a kúpeľne pred cca 10 rokmi📍 Lokalita:Priamo v centre – všetko na dosah pešoVynikajúca dostupnosť služieb: úrady, obchody, MHD, školy, kaviarne, nemocnicaTichá ulica s výbornou občianskou vybavenosťou➕ Ďalšie výhody:Kúpou voľnýBez tiarchVhodný ako investícia, štartovací byt alebo bývanie v centre💰 Cena: 135.000,-EUR📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 442 185.

AURA | Concept Vám prináša jedinečnú príležitosť kúpiť dva samostatné apartmány v chate na Martinských holiach, ktoré spájajú komfortné bývanie s atraktívnym investičným potenciálom. Chata bola skolaudovaná v roku 2017 a je rozdelená na tri apartmány, z ktorých dva sú predmetom predaja. Každý apartmán má úžitkovú plochu 52,7 m² a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné celoročné alebo rekreačné bývanie. Apartmán na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dennej časti spájajúcej kuchyňu, jedálenský a obývací priestor, ďalej samostatnej spálne a modernej kúpeľne. Tento apartmán je navrhnutý tak, aby pohodlne ubytoval až 6 osôb. Apartmán na poschodí disponuje dennou časťou s kuchyňou a výstupom na balkón (2,5 m²), kúpeľňou, spálňou a ďalšou otvorenou izbou, čo umožňuje ubytovanie až pre 7 osôb. Oba apartmány vynikajú množstvom prirodzeného svetla vďaka veľkým oknám, ktoré ponúkajú nádherné panoramatické výhľady na prírodu. Interiér je obložený drevom, čo vytvára autentickú horskú atmosféru, a v hlavnej dennej miestnosti prízemného apartmánu sa nachádzajú krbové kachle. K apartmánom prislúcha spoločná kôlňa s rozlohou približne 35 m² vhodná na uskladnenie dreva a športového vybavenia, ako aj spoločná pivnica s rozlohou 52,7 m², ktorá zaberá dve tretiny pôdorysu chaty a ponúka veľkorysý úložný priestor. Chata je napojená na mestský vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené tuhým palivom (s pripravenou zásobou dreva v pivnici) alebo praktickými infra radiátormi. Priamo pri chate je k dispozícii parkovisko. Celkový pozemok má výmeru 300 m² (prenájom na 99 rokov), zastavaná plocha chaty je 70 m². Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť v prírode s možnosťou vlastného využitia aj ďalšieho prenajímania. CENA 179 900,- € v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania taktiež sa môžete obrátiť na nás.

🏡 Na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe – Martin, časť Priekopa Ponúkame na predaj štýlový a svetlý 2-izbový byt v novostavbe nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Martin – mestská časť Priekopa.Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu s bezbariérovým vstupom, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre všetky vekové kategórie. Celková výmera je 57m2. K bytu prináleží pivnica. 📐 Základné informácie: dispozícia: 2-izbový byt poschodie: 2. stav: novostavba bezbariérový vstup moderný bytový dom vyhľadávaná a pokojná lokalita ✨ Dispozícia bytu: Byt pozostáva z: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou samostatnej spálne kúpeľne so sprchovým kútom a WC balkón Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu pôsobí byt vzdušne a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivca, páru alebo ako investícia na prenájom. 📍 Lokalita: Mestská časť Priekopa patrí medzi obľúbené časti mesta Martin. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta. 💡 Výhody bytu: ✔ novostavba ✔ bezbariérový prístup ✔ nízke mesačné náklady ✔ výborná lokalita s bezproblémovým parkovaním priamo pred bytovkou ✔ vhodný aj ako investícia Ak hľadáte moderné bývanie bez ďalších nutných investícií v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

VMREALITY ponúka na predaj nadrozmerný 3-izbový tehlový byt(možnosť na 4 izbový) v úplnom centre mesta Martin. Byt s výmerou 110 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v udržiavanej tehlovej bytovke. K bytu prislúchajú dve priestranné pivnice. 🛋 Stav bytu: Byt je čiastočne zrekonštruovaný – má plastové okná a zachovalé pôvodné prvky, ktoré dávajú priestor pre úpravu podľa vlastných predstáv. 📐 Výhody: -tehlová bytovka, loggia - vysoké stropy -výnimočná poloha – úplné centrum mesta Martin -veľkorysá metráž 110 m² -byt je kúpou voľný -cena je konečná, vrátane všetkých služieb realitnej kancelárie 📄 Energetický certifikát nebol predložený. ✨ Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou k obchodom, reštauráciám, MHD a všetkej občianskej vybavenosti.