Nehnuteľnosti Martin

Hľadáte pre rodinu prakticky vyriešený byt v Košútoch, kde každá vec má svoje pevné miesto a vonku to máte len kúsok do prírody? Tento 3-izbový byt (65 m2) na 1. poschodí (nie na prízemí) vás dostane svojou dispozíciou. Má totiž tri veci, ktoré bežným bytom chýbajú: poriadny šatník, kde schováte úplne všetko, špajzu pri kuchyni a murované jadro. To najdôležitejšie v skratke: Dispozícia: 3 izby, kuchyňa s loggiou, veľká chodba, kúpeľňa, WC, šatník a špajza. K bytu patrí aj pivnica. Stav: Pred 5 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou (vrátane murovaného jadra). Je udržiavaný a dá sa hneď bývať. Slnko a teplo: Byt je orientovaný na východ a juh, takže je v ňom po celý deň príjemne svetlo. Náklady: Cca 210 € mesačne pre 3 osoby. Bytovka: Zateplená, čistá a v dome sú 2 výťahy. Výhodná poloha: Bývate na sídlisku, kde máte obchodné zóny a ostatnú občianskú vybavenosť len pár minút pešo a pritom ste hneď vedľa tečúceho potoka obklopeného zeleňou – dokonalé pre rodinu s deťmi alebo so psíkom. Je to ideálne a tiché miesto na prechádzky v prírode. 3D pôdorys vám napovie veľa, ale najlepšie urobíte, ak si ho prídete pozrieť naživo. Zavolajte mi alebo napíšte správu.

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt s výmerou 36 m², nachádzajúci sa v polyfunkčnom objekte Olymp. Byt je situovaný na 4. poschodí a ponúka príjemný výhľad na okolité hory. Dispozične pozostáva zo samostatnej, nepriechodnej kuchyne riešenej ako uzatvárateľná izba, priestrannej obytnej miestnosti (spálne), malej vstupnej chodby a kúpeľne s vaňou spojenej s toaletou. Vďaka praktickému rozloženiu pôsobí byt vzdušne a poskytuje dostatok súkromia. Nehnuteľnosť je možné predať zariadenú alebo nezariadenú – podľa dohody s kupujúcim. Byt je aktuálne evidovaný ako nebytový priestor, čo je potrebné zohľadniť pri financovaní. K bytu prislúcha prenajaté parkovacie miesto s ročným nájmom 350 €, s možnosťou jeho odkúpenia. Medzi hlavné výhody patrí výborná lokalita – centrum mesta je dostupné do 5 minút a nemocnica len 2 minúty od objektu. Mesačné náklady predstavujú približne 160 € pre 3 osoby. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt prerobený na 3-izbový v obľúbenej lokalite Sever. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre výbornú infraštruktúru, dostupnosť centra mesta, základnej školy, škôlok a vybudovanú sieť detských ihrísk. Poschodie: 4 podlažie z 5 poschodí Orientácia bytu: východ, západ, sever Výťah v bytovke: nie je, bytovka je po rekonštrukcii Výmera: 58,05 m2 K bytu patrí nový priestranný balkón orientovaný na západ. Dispozične ide o 2-izbový byt, ktorý bol prerobený na 3-izbový. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – plastové okná (bez splácania v mesačných nákladoch), bezpečnostné dvere, nové rozvody vody, elektriny a kúrenia, murované jadro so sprchovým kútom, samostatné WC a nové laminátové podlahy. Kúrenie je ústredné verejné. Súčasťou bytu je veľká vstavaná skriňa v chodbe, vymenená kuchynská linka a murovaná pivnica s elektrinou. Mesačné náklady predstavujú približne 220 € pre 2 osoby, s pravidelnými preplatkami. Hlavné benefity: * vyhľadávaná lokalita Sever, * slnečný byt, * medené elektrické rozvody, * nádherné výhľady z každej izby, * bezproblémové parkovanie pri bytovom dome, * veľký balkón, * murovaná pivnica s elektrinou, * kompletná rekonštrukcia, * výborná dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Simona Diabelková – 0918 815 152.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Širšieho Centra mesta Martin. Byt s výmerou 31 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome s príjemnou južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozične pozostáva z jednej priestrannej obytnej izby, menšej samostatnej kuchynky, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený, takže novému nájomcovi poskytuje pohodlné bývanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom. Byt nemá balkón. Výhody nehnuteľnosti: • kompletná rekonštrukcia • zariadený byt • výborná lokalita v širšom centre mesta • južná orientácia • pivnica k dispozícii • bezproblémové parkovanie • ihneď voľný BYTOVKA JE TEHLOVÁ, ZATEPLENÁ. Mesačné nájomné vrátane energií a internetu je 490 €. Byt je ihneď k dispozícii. Financovanie a viac informácií Vám rada poskytne maklérka Simona Diabelková na tel. čísle 0918 815 152.

Hľadáte prenájom úplne nového, štýlového bývania,kde pred vami nikto nebýval? Tento exkluzívny 2‑izbový byt v čerstvo skolaudovanej novostavbe (05/2026) na Ruppeldtovej ulici v Martine ponúka výnimočný komfort, ticho a moderné bývanie v obľúbenej lokalite Jahodníky – len pár minút od centra. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorí si potrpia na vysoký štandard, súkromie a kvalitné vybavenie. Základné informácie • 2‑izbová dispozícia (samostatná spálňa + obývačka s kuchyňou) • Výmera 47m² • 2 poschodie s moderným výťahom • Novostavba – prvý nájomník • Domáce zvieratá vítané po dohode • Dostupné od polovice augusta 2026 (alebo podľa dohody) Prémiové vybavenie • Moderné, kompletne zariadené bývanie pripravené na nasťahovanie • Podlahové kúrenie pre maximálny komfort • Exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie – dokonalé tienenie a ticho • Elektronický vrátnik pre bezpečnosť a pohodlie • Pivničná kobka v cene – ideálna na bicykel, lyže či sezónne veci Parkovanie a lokalita • Vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom • Jahodníky – pokojná, zelená štvrť s pešou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou Cena • Nájom: 650 € • Energie: 100 € • Parkovanie: v cene • Spolu: 750 € / mesiac • 2x depozit, provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Bušovská Nikola Reality Alpia nikola.busovska@realityalpia.sk 0911734762

Rekreačná chata v lese – Martin, Stráne Ponúkame na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu situovanú v pokojnom prírodnom prostredí mestskej časti Stráne v Martine. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, blízkosti lesa a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta. Nehnuteľnosť je vhodná na oddych, víkendové pobyty, ale aj ako investícia s rekreačným využitím. Chata je využiteľná celoročne a poskytuje komfortné zázemie počas všetkých ročných období. Okolie nehnuteľnosti vytvára príjemnú atmosféru pre relax, rodinné stretnutia aj aktívny oddych v prírode. ✅ Základné informácie • Úžitková plocha: 100 m² • Lokalita: Martin – Stráne • Typ nehnuteľnosti: rekreačná chata • Stav: kompletne zariadená • Dispozícia: 2 spálne • Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená • Celoročné využitie ✅ Technické parametre a vybavenie • elektrické kúrenie • napojenie na elektrickú energiu • voda z vlastnej studne • čistička odpadových vôd • ohrev vody zabezpečený rýchloohrevným bojlerom • terestriálna TV • mechanické aj elektronické zabezpečenie proti vykradnutiu • zateplenie z vonkajšej aj vnútornej strany • nová strecha • garáž ✅ Relax a oddych • sauna s ochladzovacou kaďou • terasa s krbom • dostatok priestoru na oddych a posedenie v prírode ✅ Pozemok • chata sa nachádza na urbárskom pozemku • súčasťou užívania je aj priľahlý urbársky pozemok • bežná forma užívania v danej lokalite ✅ Výhody nehnuteľnosti • tiché a pokojné prostredie pri lese • výborná dostupnosť do centra mesta Martin • blízkosť strediska Martinské hole • možnosti turistiky, cyklistiky, hubárčenia a zimných športov • ideálne miesto na rekreáciu aj investíciu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Maximilián Potaš 0908 604 385

Štýlový 2-izbový byt v novostavbe Reality Alpia Vám ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Byty Košúty v mestskej časti Martin – Košúty. Byt s celkovou výmerou 45 m² sa nachádza na 3. podlaží bytového domu B a vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vybaveniu a príjemnému dizajnu ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj balkón s príjemným výhľadom do zelene. Interiér je ladený do nadčasových prírodných tónov a byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, útulná spálňa so vstavanou skriňou a kúpeľňa vybavená práčkou so sušičkou. Veľkou výhodou je vonkajšie parkovacie miesto priamo pri bytovom dome, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Lokalita Mestská časť Košúty patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Campo di Martin, Kaufland, školy, škôlky, poliklinika, lekárne a množstvo ďalších služieb. Samozrejmosťou je aj dostatok zelene a možnosti na oddych či športové aktivity. Byt bude k dispozícii približne od 1. 7. 2026. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maximilián Potaš Reality Alpia 0908 604 385

Hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len bývanie? Tento priestranný rodinný dom z kvalitnej pálenej tehly ponúka dve samostatné dvojizbové bytové jednotky – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, prenájom, alebo kombináciu bývania s podnikaním. Dispozícia a možnosti využitia: Každá z bytových jednotiek má vlastný vstup a pozostáva z: - vstupnej chodby, - kúpeľne spojenej s WC (jedna vybavená sprchovým kútom, druhá vaňou), - kuchyne so špajzou, - dvoch samostatných nepriechodných izieb. Jedna z jednotiek prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2010 vrátane novej elektroinštalácie, druhá jednotka v r. 1998. Okná v celom dome sú plastové, strechu pokrýva odolná škridla. Veľkým bonusom je možnosť zobytniť obytné priestranné podkrovie, ktoré má samostatný vstup cez schodisko vedúce z hospodárskej časti /humna/. Táto časť domu tak ponúka potenciál na vytvorenie ďalšej bytovej jednotky či ateliéru. Technické vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, vodovod, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje kotol Attack na pevné palivo, ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Veľkorysý pozemok a doplnkové stavby: Na pozemku o rozlohe 1608 m² sa nachádza množstvo funkčných a praktických stavieb: - letná kuchyňa, veranda, - kotolňa - hospodárska budova s garážou, skladom a maštaľou - altánok ideálny na oddych, - udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a priestor na pestovanie zeleniny. Táto nehnuteľnosť poskytuje široké možnosti – od pokojného rodinného bývania, cez investičnú príležitosť v podobbe prenájmu, až po vytvorenie sídla pre podnikanie. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok z roku 2025. Energetický certifikát zatiaľ nebol vystavený.

Ponúkame na prenájom viacúčelové priestory s výmerou cca 130 m², ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň. V bezprostrednej blízkosti je viacero obchodných prevádzok, čo zaručuje dobrú dostupnosť pre zákazníkov aj dodávateľov. Priestory disponujú dvomi samostatnými vstupmi a pozostávajú z: - hlavnej miestnosti s barovým pultom a podlahovým kúrením, - novej sanitárnej časti (samostatné pánske a dámske toalety), - kuchyne, - skladu, - šatní a miestnosti na umývanie riadu. V ostatných miestnostiach je kúrenie riešené radiátormi. Priestory sa prenajímajú bez zariadenia, s možnosťou ponechať časť existujúceho vybavenia podľa dohody s nájomcom. Vďaka svojej dispozícii a polohe sú priestory vhodné ako výrobné, obchodné či gastronomické prevádzky. Cena prenájmu bez zariadenia je 1500€/mesačne + energie. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Ponúkame na predaj garáž o výmere 18 m2 v hromadných garážach, pri LIDL . Má rekonštrukciu strechy v roku 2025. V prípade záujmu ma kontaktujte a rád Vám poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem obhliadku. Martin Stehlík Reality Alpia Martin Tel.: 0904 244 413 E-mail: martin.stehlik@realityalpia.sk

Ponúkame na prenájom priestranný polyfunkčný priestor nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Ľadoveň priamo medzi obchodnými prevádzkami. Priestor je situovaný na konci pasáže, čo zabezpečuje dostatok súkromia, no zároveň výbornú dostupnosť. Dispozícia: - vstup cez presklený priestor, ktorý môže slúžiť aj ako balkón alebo zádverie, - vstupná chodba, - priestranná miestnosť s kuchynským kútom, - dve samostatné menšie izby, - jedna veľká miestnosť vhodná ako obývací priestor alebo open-space kancelária, - kúpeľňa a samostatné WC. Priestor je vhodný na viacero účelov – bývanie, kancelárie, menšie sídlo firmy či ateliér. Vďaka polohe priamo medzi obchodnými priestormi ponúka skvelú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Predám záhradný pozemok pri potoku – Tomčany, 540 m², krásny výhľad na Veľkú Fatru Ponúkam na predaj pozemok v tichej lokalite Tomčany (okres Martin). Pozemok je ideálny na rekreačné účely – ako záhrada alebo umiestnenie mobilného domu. Cena: 33.000 EUR Výhody pozemku: ✅cez pozemok prechádza kanalizácia ✅vodovod je v blízkosti – možnosť napojenia ✅krásny výhľad na Veľkú Fatru ✅pokojná lokalita v prírode, len pár minút od mesta Pozemok nie je v súčasnosti určený na výstavbu rodinného domu, ale ponúka výbornú príležitosť na rekreáciu, pestovanie alebo osadenie chaty. Lokalita: Tomčany, okres Martin Výmera: 540 m² Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.

✨ Moderný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii | Martin – Odtoky ✨ Hľadáte bývanie bez ďalších investícií, v skvelej lokalite a s výbornou dostupnosťou? Tento dvojpodlažný, samostatne stojaci dom v širšom centre Martina vám ponúkne komfort, priestor aj strategickú polohu. ✅ Pozemok: 446 m² ✅ Podlahová plocha: 196 m² ✅ Plynové kúrenie (nový kvalitný kotol) + príprava na krb ✅ 2 kúpeľne (na každom podlaží) Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (2021/22): ✔ nová zateplená plechová strecha ✔ nové rozvody vody a elektriny ✔ nové kúrenie ✔ plastové okná v imitácii dreva ✔ nové podlahy, interiérové dvere a zárubne ✔ kuchynská linka na mieru Dispozícia: Prízemie – technická miestnosť s WC a sprchou, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, výstup na terasu a pozemok. Poschodie – 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, chodba. ✅ Výborná poloha: rýchle napojenie na smer Žilina/Banská Bystrica, 2 km kúpalisko a nemocnica, 3 km pešia zóna centra, školy a škôlky v dosahu. Dom pripravený na okamžité bývanie. ✅ Pre viac info volajte makléra Simona Diabelková, č.t.: 0918/ 815 152.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 100 m² vo vyhľadávanej lokalite Martin – Odtoky, len pár minút od centra mesta. Pozemok disponuje výbornou dostupnosťou po asfaltovej prístupovej ceste. Veľkou výhodou sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku – voda, elektrina, kanalizácia aj plyn, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje realizáciu budúcej výstavby. Šírka pozemku je približne 21 m a dĺžka 41 m. Uvedené rozmery nezahŕňajú prístupovú časť parcely s nepravidelným tvarom, ktorá môže slúžiť napríklad na parkovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Pozemok je kompletne oplotený a pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchly prístup do centra mesta. Ak hľadáte stavebný pozemok v blízkosti centra mesta Martin a nemocnice, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac info volajte makléra: Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152.

Ponúkame do prenájmu zabehnutú prevádzku vhodnú na bar, kaviareň alebo gastro koncept. Priestor sa nachádza v Priekope, v tesnej blízkosti predajne Lidl a hlavného ťahu smerom na Žilinu, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť. Celková plocha na prenájom je 230 m2, z toho zastavaná plocha 130 m2 a terasa 100 m2 Prevádzka je dispozične riešená veľmi prakticky a zahŕňa: • hlavný priestor pre hostí • sociálne zariadenia • skladové priestory • zázemie pre personál Momentálne je prevádzka zariadená – k dispozícii sú čalúnené boxy na sedenie, bar a stolíky, čo umožňuje okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti väčších investícií. Prevádzka je ideálna pre koncept drobnej gastronómie, ako napríklad príprava bagiet, dezertov, zákuskov, zmrzliny, atď.,prípadne iného rýchleho občerstvenia. Technické vybavenie: • objekt je napojený na všetky inžinierske siete • kúrenie je z centrálneho zdroja STEFE • vzduchotechnika • elektrická prípojka 240/360 V • ohrev teplej vody prostredníctvom bojlera K prevádzke sú vyhradené parkovacie miesta. Stávajúcu dispozíciu je možné prispôsobiť aj na iné obchodné činnosti. Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilné riešenie pre bar, kaviareň alebo menšiu gastro prevádzku, s možnosťou prispôsobenia podľa vlastného konceptu. Pre viac info a dohodu o podmienkach prenájmu kontaktujte makléra Simona Diabelková, 0918/815 152.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Jahodníky. Byt má výmeru 45 m², nachádza sa na zvýšenom prízemí a je orientovaný na južnú stranu. Hoci je byt evidovaný ako 1-izbový, jeho dispozičné riešenie ponúka komfort porovnateľný s menším 2-izbovým bytom. Pozostáva totiž zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, veľkého samostatného šatníka a kúpeľne s WC. Prenajíma sa čiastočne zariadený (ako na fotografiách). Pri nástupe sa hradí: jedno mesačné nájomné vo výške 480€, jeden vrátny depozit a jeden sprostredkovateľský depozit. Cena nájomného bude zohľadnená podľa počtu osôb, dohodou. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Zároveň je možné získať parkovacie miesto do nájmu za poplatok 20€ mesačne. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len pár minút od nemocnice či zdravotného strediska Senium. K bytu neprislúcha pivnica. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac informácií vám poskytne maklérka Natália Šoučíková na telefónnom čísle 0919 044 835.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom a má k dispozícii aj pivnicu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má novú kuchyňu, zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC, vymenené podlahy a vnútorné dvere. Izby sú v pôvodnom, udržiavanom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich podľa svojich predstáv. Lokalita ponúka všetko pre pohodlné a plnohodnotné bývanie – škola, škôlka, obchody, Tesco, pohostinstvo, zastávka MHD aj pekne upravené prírodné prostredie v okolí. Milovníkov oddychu a histórie poteší aj Múzeum Slovenskej dedinky, ktorý dotvára príjemnú atmosféru tejto lokality. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky – radi vám tento byt predstavíme osobne. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Jahodníky. Byt má výmeru 45 m², nachádza sa na zvýšenom prízemí a je orientovaný na južnú stranu. Hoci je byt evidovaný ako 1-izbový, jeho dispozičné riešenie ponúka komfort porovnateľný s menším 2-izbovým bytom. Pozostáva totiž zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, veľkého samostatného šatníka a kúpeľne s WC. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé a predstavujú približne 110 €, z toho: elektrina: 30 €, voda a kúrenie: 80 €. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Zároveň je možné získať parkovacie miesto, pričom bližšie informácie budú poskytnuté priamo na obhliadke. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len pár minút od nemocnice či zdravotného strediska Senium a predstavuje výbornú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom, praktickej dispozícii a atraktívnej lokalite je veľmi vhodný na dlhodobý prenájom s potenciálom zaujímavého výnosu. K bytu neprislúcha pivnica. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac informácií vám poskytne maklérka Natália Šoučíková na telefónnom čísle 0919 044 835.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 875 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Martin – centrum, časť Odtoky. Pozemok sa nachádza v tichej a slnečnej oblasti s prevahou novostavieb, čo z neho robí ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu. Pozemok má užší tvar, ktorý je však plne postačujúci na výstavbu menšieho rodinného domu alebo poschodového domu, čím ponúka zaujímavé architektonické možnosti. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia – sa nachádzajú v dosahu pozemku, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu. Výborná poloha v blízkosti centra mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí Martina. Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kombináciu centra mesta, pokojnej lokality a moderného bývania. Pri serióznej ponuke možnosť dohody na cene. V prípade obhliadok alebo viac informácii ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904244413

Štýlové mestské bývanie v srdci Martina – nadštandardný 2-izbový byt s loggiou Hľadáte miesto, ktoré spája komfort, eleganciu a výnimočnú polohu? V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom nádherný 2-izbový byt v centre mesta Martin, ktorý zaujme hneď na prvý pohľad svojím moderným dizajnom a útulnou atmosférou. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 2. poschodí a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka nadštandardné mestské bývanie pre tých, ktorí si potrpia na detail, pohodlie a štýl. Súčasťou bytu je aj priestranná loggia (cca 9 m²) – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych po náročnom dni. Dispozícia bytu: ✅vstupná chodba ✅moderná kuchyňa s kompletným vybavením ✅priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu ✅samostatná spálňa ✅kúpeľňa ✅samostatné WC Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Voľný od 01.09.2026. Cena nájmu: ✅650 € / mesiac vrátane energií (bez internetu a TV) Perfektná poloha – všetko, čo potrebujete, na dosah Byt sa nachádza v srdci Martina, v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár krokov od domu nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady, kultúrne aj športové možnosti. Táto adresa ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a pokojom domova – miesto, kde sa budete cítiť skutočne dobre. Ak hľadáte moderný, štýlový byt v centre mesta, ktorý ponúka komfort, súkromie a atmosféru domova, tento byt je pre vás ako stvorený. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Emília Gajdošová 0908 555 810

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt o výmere 57m² na 3 poschodí z 3 s výťahom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Martin. Je kompletne zariadený, vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Vhodné pre jednu osobu alebo pár. Bytový dom je veľmi vyhľadávaný kvôli lokalite, ideálne pre študentov alebo pracujúcich v nemocnici. ✅Dispozícia a vybavenie: - chodba - obývacia izba - kuchyňa - 1x nepriechodná izba s prístupom na balkón - WC + kúpeľňa ✅Zariadenie: Byt je kompletne zariadený, veci sú po predchádzajúcom nájomcovi - vec dohody Kuchyňa: elektrická rúra, varná elektrická doska, kombinovaná chladnička s mrazničkou Obývacia izba: sedacia súprava, obývacia stena, konferenčný stolík Nepriechodná izba: manželská posteľ, veľká skriňa Kúpeľňa: vaňa + práčka Výhody bytu: ✅Všetko potrebné do pár minút pešo: centrum mesta, nemocnica, vlakové a autobusové spojenie na skok ✅Plne zariadený, stačí sa len nasťahovať ✅Tichá a bezpečná lokalita ✅Bezbariérový prístup + výťah Výška nájmu je 560€ vrátane energií pre jednu osobu (info u makléra) Byt je dostupný od 1.8 - poprípade po dohode aj skôr. Pre viac informácií alebo možnosti obhliadok ma neváhajte kontaktovať: Martin Stehlík 0904244413

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt v lokalite Košúty II, Martin. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom, orientovaný na severo-východnú stranu. Byt s výmerou 65 m², loggiou a pivnicou ponúka ideálne zázemie pre 3 člennú rodinu. Dispozícia: ✅ vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru ✅ obývacia izba ✅ dve spálne ✅ kuchyňa so špajzou a výstupom na loggiu ✅ murované jadro – kúpeľňa a samostatné WC ✅ pivnica v suteréne Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vylepšené tieto prvky: - nové rozvody elektriny v jadre - plastové okná Lokalita Košúty II ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť, pokojné prostredie a dostatok zelene – ideálne miesto na bývanie aj relax. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte: +421 948 601 825

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite centrum mesta. Len na skok od univerzity. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 4. bytového domu bez výťahu a k jeho príslušenstvu patrí balkón a pivnica. ✅Dispozícia a vybavenie: - byt má rozlohu 52 m² s veľkým priestraným balkónom. Obe izby sú neprechodné. - obývacia izba, - samostatná spálňa, - kuchyňa, - kúpeľňa + WC, - balkón ✅Výhody bytu: - lokalita: byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta a je len na skok od univerzity. - ide o pokojnú a bezpečnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. - byt je dostupný ihneď Cena nájmu je 550€ vrátane energií pre 2 osoby. 2x depozit vo výške nájmu(info u makléra). Byt sa prenajima nezariadený ale po dohode sa da čiastočne zariadiť. Pre možnosť obhliadky alebo viac infromácií ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904244413

Ponúkame na prenájom príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3. v zateplenom bytovom dome s výmerou 29 m². Aktuálne prebieha menšia rekonštrukcia, po ktorej bude pripravený na bývanie. Mal by byť dostupný od 1.4 poprípade po dohode sa to dá urýchliť. Vďaka orientácii na juhozápad je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Kúrenie je riešené lokálnym plynovým kúrením. . Parkovanie je zabezpečené formou vyhradeného parkovacieho miesta pri bytovom dome. Veľkou výhodou je lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a je len na skok od centra mesta alebo železničnej stanice – v blízkosti sa nachádzajú obchody, nemocnica, škola, škôlka, lekáreň, zastávka MHD, reštaurácie, banka, športové ihriská a park. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite. Cena nájmu je 380€ vrátane energií a internetu + 2x depozit (info u makléra). V prípade obhliadky alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Martin Stehlík 0904244413

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt o celkovej výmere 72,3 m2 s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta Martin. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom prerobenia podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity bytu • tri priestranné obytné miestnosti • loggia pre oddych a relax • praktický šatník priamo v byte • komora na poschodí + pivnica = dostatok úložného priestoru • pokojný bytový dom po rekonštrukcii • bezproblémové parkovanie priamo pred domom Základné informácie • celková výmera bytu: 72,27 m² • komora: 1,3 m² • pivnica: 2,46 m² • poschodie: 6/8 • dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, šatník, loggia Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje aj výhodu – máte možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Drevené parkety ponúkajú možnosť renovácie a dodania interiéru autentického charakteru. Dispozícia bytu umožňuje moderné riešenia, otvorenie priestoru či efektívne využitie každej miestnosti. Bytový dom • Zateplený bytový dom • Rekonštruovaná strecha a fasáda • Vymenené stupačky • Udržiavaný vchod • Bezproblémoví susedia Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti širšieho centra mesta Martin, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody a služby • školy a škôlky • zdravotnícke zariadenia • reštaurácie • výborná dostupnosť do centra Zobrazené fotografie v galérií sú možné vizualizácie izieb, skutočné foto zašlem na vyžiadanie. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

1-izbový byt na prenájom | Martin – Podháj | 30 m² Reality Alpia Vám ponúka na prenájom 1-izbový byt s výmerou 30 m² vo vyhľadávanej lokalite Martin – Podháj. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Je po rekonštrukcii a prenajíma sa čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so sporákom, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami a šatníková skriňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby, samostatnej kuchyne s balkónom a kúpeľne spojenej s WC. Výhody bytu: ✅ balkón ✅ samostatná kuchyňa ✅ čiastočne zariadený ✅ bezproblémové parkovanie ✅ kompletná občianska vybavenosť ✅ dobrá dostupnosť do centra mesta Cena nájmu: 395 € / mesiac vrátane elektriny. Internet a TV nie sú zahrnuté v cene. Byt je vhodný pre maximálne dve osoby. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Maximilián Potaš 0908 604 385

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe o výmere 45 m² na 1. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza univerzitný kampus a je to na skok pešo do centra mesta. Vhodné pre študentov alebo zamestnancov fakulty. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a vhodná na trvalé bývanie. Byt je orientovaný na severozápad ✅ Dispozícia a vybavenie: - chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná izba - WC + kúpeľna - veľká loggia ✅ Byt je plne zariadený: TV, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, kombinovaná práčka so sušičkou, klimatizácia atď. Výška nájmu: 550€ - vhodne pre 1 až 2 osoby, (info u makléra) Pre viac informácií alebo možnosti obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413

Prenájom samostatnej izby v rodinnom dome – Martin, Podháj, Jánošíkova ulica Reality Alpia Vám ponúka na prenájom samostatnú izbu v rodinnom dome vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Martin – Podháj, na ulici Jánošíkova. Izba je vhodná pre jednotlivca, študenta alebo pracujúceho, ktorý hľadá cenovo dostupné a príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V dome sa nachádzajú celkovo tri samostatné izby. Kuchyňa a kúpeľňa sú spoločné a zdieľané s ďalšími dvoma nájomníkmi, ktorí bývajú v ostatných izbách domu. Nájomníci majú zároveň k dispozícii záhradu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času. Súčasťou ponuky je aj možnosť parkovania priamo pri dome. Za príplatok je možné prenajať si garážové státie. Výhody nehnuteľnosti: ✔ samostatná nepriechodná izba ✔ pokojná lokalita Podháj ✔ možnosť využívania záhrady ✔ parkovanie pri dome ✔ možnosť prenájmu garáže ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí Ak hľadáte bývanie v pokojnom prostredí rodinného domu s príjemnou atmosférou, táto ponuka je určená práve pre Vás. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Maximilián Potaš Reality Alpia 0908 604 385

V centre mesta Martin ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 27 m², nachádzajúci sa na 1. podlaží. Priestor je určený výhradne na kancelárske využitie a poskytuje príjemné zázemie pre podnikanie alebo administratívnu činnosť. Výhody priestoru: výmera 27 m², vlastné umývadlo s prívodom vody priamo v kancelárii, zabezpečenie objektu alarmom a kamerovým systémom, 1 vyhradené parkovacie miesto, možnosť zriadenia internetu od spoločnosti Gaya (nie je zahrnutý v cene nájmu). Cena nájmu: 7 €/m² mesačne, energie: 40 €/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné, 1× vratný depozit. Energetický certifikát nebol predložený. Ak hľadáte praktický a bezpečný kancelársky priestor s výbornou dostupnosťou a vlastným parkovacím miestom neváhajte ma kontaktovať: Natália Šoučíková na telefónnom čísle: 0919 044 835.

Ponúkame na predaj alebo prenájom pozemok s výmerou 21 m², na ktorom sa nachádza stánok, situovaný v blízkosti centra mesta Martin. Táto lokalita poskytuje výbornú dostupnosť pre potenciálnych zákazníkov, čím zvyšuje atraktivitu pre podnikanie. Stánok prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené plastové okná a na stenách obkladačky. K dokončeniu je pripravená podlaha, ktorú majiteľ zabezpečí v prípade prenájmu. Stánok má zavedenú vodu a elektriku, čo rozširuje jeho možnosti využitia. Cena za kúpu je 19.000 €, v prípade prenájmu 150 €/mesačne. Tento stánok ponúka ideálnu príležitosť na rozbehnutie menšieho podnikania, či už na predaj novín, časopisov, cigariet, alebo iného tovaru podľa vlastného výberu. Vďaka polohe v dobrej lokalite a možnostiam prispôsobenia je vhodný pre rôzne obchodné účely. Na nehnuteľnosť nebol predložený energetický certifikát. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.