Nehnuteľnosti Martin

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť bývať v obľúbenej a pokojnej obci Valča, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Martin. Na predaj sú tri samostatné rodinné domy, každý v inom štádiu dokončenia – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať ihneď alebo si chcú dokončenie prispôsobiť podľa seba. DOM č. 1 – Nadštandardne dokončený 4-izbový dom s galériou, dvojgarážou a úžitkovou plochou až 200 m². Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu kvality, funkčnosti a estetiky. Je kompletne dokončený do nadštandardu, osadený na rovinatom pozemku s orientáciou na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Technické parametre: -murivo Ytong 300mm -vonkajšie zateplenie 18cm -boxy na vonkajšie žalúzie -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná, vchodové dvere a dvere do garáže - Hliník zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu. Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -sádrové omietky -dom napojený na elektrinu,vodu a kanalizáciu -inteligencia v dome LOXONE -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -tepelné čerpadlo Viessmann -striekana izolácia medzi trámami plus nad sádrokartonom vata -kuchynská linka vrátane spotrebičov(hybridná rúra Bosh,indukcia s digestorom,umývačka riadu,drez grafit plus batéria -keramická dlažba 120x120 takmer v celom dome okrem detských izieb kde je plávajúca podlaha -kúpeľne zariadené vrátane sanity, podomietkove telesa Grohe -v garáží dlažba antracid 60x60 aj podlahové kúrenie -bezfalcové interierové dvere biele vrátane magnetickej zámky -fotovoltaické panely 10kw aj s meničom -alarm Jablotron vrátane kamier DOMY č. 2 a č. 3 – V štádiu rozostavania Tieto domy sú pripravené na dokončenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Ponúkajú rovnaký potenciál ako dom č. 1 – výborný pozemok, krásne výhľady a kvalitné dispozičné riešenie. DOM č.2 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliník okna zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie -príprava na kamerový systém -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič DOM č.3 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha rovná len s miernym sklonom falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliníko zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič Valča je vyhľadávaná obec v blízkosti mesta Martin, obklopená prírodou a s krásnym výhľadom na Malú Fatru. V obci je výborná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. V tesnej blízkosti sa nachádza známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré poskytuje možnosti športu a oddychu počas celého roka. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný 1-izbový byt s lodžiou v Martine (Záturčie - A.Stodolu 44). Nachádza sa na 4. poschodí so siedmich s výťahom. Plocha 35 m2. Je orientovaný na západ. Pozostáva z veľkej izby, kuchyne, chodby, samostatného WC a kúpeľne. Byt prešiel rekonštrukciou (plastové okná, murované jadro, kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba v chodbe, WC a kúpeľni, nová elektrika). Prenajíma sa čiastočne zariadený. Súčasťou zariadenie je práčka, chladnička, stôl, stoličky a skriňa v chodbe (viď foto). K bytu patrí aj murovaná pivnica. Malé domáce zviera je povolené. Je voľný ihneď. ZVÝHODNENÁ CENA: 340 €/mesiac + plyn a elektrika podľa reálnej spotreby (dôchodcova, invalidní dôchodcovia, sťahujúci sa za prácou, rodiny do 30 rokov, sám rodič s dieťaťom...) NORMÁLNA CENA: 370 €/mesiac + plyn a elektrika podľa reálnej spotreby Depozit: 800€ (RK neplatíte) Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

onúkame na prenájom 2-izbový byt v centre mesta Martin o výmere 55 m², ktorý predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor a výbornú dostupnosť všetkých služieb. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na ulici Ulica Jozefa Tajovského a disponuje balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadená, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Byt je ihneď voľný. Kľúčové informácie: Výmera: 55 m² 2-izbový byt 2. poschodie Balkón Rekonštruovaný Zariadený Lokalita: centrum mesta Martin – ulica Ulica Jozefa Tajovského Ihneď k dispozícii Mesačný nájom: 600 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú 3 platby: 1× nájom vopred 2× depozit V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Directreal Dynamic - Directreal ponúka na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti obce Ratkovo, okres Martin, len 15 min cez tunel Višňové do Žiliny, a 1 km od privádzača na diaľnicu D1. Pozemok je o výmere 1050m2 a má ideálnu šírku 20x52,5m s možnosťou rozdelenia pozemku a prístupom po asfaltovej obecnej komunikácii so sieťami(plyn, obecná voda, elektrina, kanalizácia). Súčasťou pozemku je aj pôvodný dom. V blízkosti pozemku sú prevádzky občianskej vybavenosť, zastávka prímestskej dopravy, vlaková stanica cca 1km. Samotná obec je pokojná, udržiavaná v časti Turčianskej kotliny, je lemovaná Malou a Veľkou Fatrou, a riekou Váh. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím, rada Vám poskytnem bližšie informácie.0918 461 760 Radi Vás prevedieme celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkame 17 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Odporúčam: 0918 461 760 Výmera m2: 1050 Cena za m2 EUR: 79 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pG7 Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Beplan reality ponúka na prenájom kancelárske priestory rôznych rozmerov na 3. poschodí s výťahom v lokalite Košúty I v Martine. Priestory sú vhodné ako menšie kancelárie alebo väčšie miestnosti ideálne na školiace centrá. Parkovanie je zabezpečené a priestory sú k dispozícii ihneď. Priestory: Úžitková plocha: od 13 m² do cca 45 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, kúrenie Dispozícia priestorov: Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí budovy s výťahom. K dispozícii sú menšie kancelárie aj väčšie miestnosti vhodné na školiace centrá. Sociálne zariadenia sú spoločné a nachádzajú sa na chodbe. Technický stav a zariadenie priestorov: Budova je udržiavaná v dobrom technickom stave. Priestory sú vykurované, k dispozícii sú všetky inžinierske siete. Parkovanie je zabezpečené. Priestory sa prenajímajú nezariadené, s možnosťou úpravy podľa potrieb nájomcu. Lokalita: Priestory sa nachádzajú na hlavnom ťahu v obľúbenej časti Košúty I v Martine. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, banky, zastávky MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Názor makléra: Kancelárske priestory v lokalite Košúty I predstavujú výbornú voľbu pre jednotlivcov aj firmy, ktoré hľadajú flexibilné možnosti prenájmu. Variabilita rozmerov a dostupnosť väčších miestností na školenia robí tento priestor ideálnym na administratívne účely aj vzdelávacie aktivity. Výhodou je zabezpečené parkovanie a dobrá dopravná dostupnosť. Cena: 10 €/m²/mesiac vrátane energií (bez internetu) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Bc. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom čiastočne zariadený 1-izbový byt v Martine – Podháji. Byt sa nachádza na 1/5 poschodí v bytovom dome s výťahom, parkovanie je verejné. Situovaný je v etablovanej rezidenčnej štvrti, ktorá poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemnú, pokojnu atmosféru rodinného prostredia. Byt: Úžitková plocha: 30 m² Loggia: 4,5 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s WC, praktická kuchyňa a samostatná izba s priamym výstupom na loggiu. Obytné priestory sú orientované na východnú stranu, čím je zabezpečené príjemné ranné osvetlenie. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou, súčasťou prenájmu bude aj chladnička a práčka. V izbe je umiestnená skrinka pod televízor a k vybaveniu pribudne aj gauč. Technický stav: Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala úpravu podláh, pričom murované jadro zostalo zachované. V rámci rekonštrukcie bola inštalovaná nová kuchynská linka a kompletne renovované osvetlenie. K domu bola pristavená nová loggia, ktorá rozširuje obytný priestor. Okná boli vymenené za plastové, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú izoláciu a zvyšujú energetickú efektívnosť nehnuteľnosti. Taktiež boli nainštalované nové vchodové dvere, ktoré prispievajú k modernejšiemu vzhľadu a lepšej bezpečnosti objektu. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde sa v bezprostrednej blízkosti nachádzajú obchody, služby, školy aj zdravotná starostlivosť. Výborná dopravná dostupnosť do Martina zabezpečuje pohodlné dochádzanie do práce či za službami. Okolie charakterizuje množstvo zelene, čistý vzduch a bohaté možnosti oddychu v prírode, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné bývanie s rýchlym spojením s mestom. Názor makléra: Ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Martina. Lokalita ponúka ideálny kompromis medzi pohodlím mestského života a pokojným bývaním na tichej ulici, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky. Jedná sa o etablovanú rezidenčnú oblasť s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, ktorá zároveň zachováva príjemnú atmosféru rodinného prostredia. Strategická poloha umožňuje rýchly prístup k obchodným centrám, školám, zdravotníckym zariadeniam a rekreačným oblastiam, čo z tejto lokality robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre jednotlivca, alebo pár. Cena: 460€/mesiac (vrátane energií) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom + 1x depozit + 1x provízia V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj lukratívny pozemok priamo v centre mesta, so spracovanou projektovou dokumentáciou na štýlovú zmrzlináreň. Skvelá viditeľnosť, frekventované miesto a hotový projekt z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú rozbehnúť vlastný biznis alebo výhodne investovať. Pozemok: Pozemok: 284 m² IS: elektrina, kanalizácia, voda Stav pozemku: Vydané stavebné povolenie- po expirácii (možnosť obnoviť). Lokalita: Pozemok sa nachádza priamo v centre mesta Martin, čo predstavuje výbornú strategickú polohu. Táto lokalita je mimoriadne výhodná pre turistov a cestujúcich, keďže sa nachádza v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice. Z tejto pozície máte na dosah ruky všetku potrebnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia a služby, ktoré centrum mesta ponúka. Skvelá poloha vám umožní plne vychutnať mestský život a zároveň poskytuje komfortný prístup k dopravným uzlom, čo ocenia nielen turisti, ale aj obyvatelia využívajúci verejnú dopravu. Názor makléra: Investičná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v centre Martina predstavuje výbornú príležitosť najmä na podnikateľské účely. Strategická poloha v srdci mesta zaručuje vysokú frekvenciu ľudí, čo je kľúčový faktor pre úspešné podnikanie. Svojou dostupnosťou a umiestnením ponúka ideálne podmienky pre rôzne komerčné aktivity, či už obchod, služby alebo kancelárie. Vzhľadom na stále rastúci dopyt po komerčných priestoroch v tejto lokalite, predstavuje tento pozemok s projektom perspektívnu investíciu s potenciálom solídneho zhodnotenia v budúcnosti. Cena: 115.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917880191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Exkluzívne na predaj 2-izbový rodinný dom s podkrovím a garážou – Martin / Vrútky Exkluzívne ponúkame na predaj samostatne stojaci 2-izbový rodinný dom situovaný na svahovitom a slnečnom pozemku na rozhraní miest Martin a Vrútky, v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia. Nehnuteľnosť je ideálna na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Základné informácie 🏠 Typ: rodinný dom 📐 Výmera pozemku: 974 m² 🏗 Konštrukcia: pálená tehla, zateplený 🏡 Strecha: sedlová, plechová krytina 🚗 Parkovanie: pri hlavnej ceste 🚪 Prístup: z asfaltovej miestnej komunikácie – peší vstup cez bráničku Technické vybavenie elektrina vlastná studňa žumpa kúrenie: elektrické + krb Dispozičné riešenie Rodinný dom je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený a s čiastočne zobytneným podkrovím. Súčasťou domu je garáž o výmere 20,14 m². Prízemie (cca 39 m²): zádverie (2,45 m²) kuchyňa (10,5 m²) obývacia izba (14,6 m²) chodba so schodiskom do podkrovia (5,9 m²) kúpeľňa s toaletou (5,25 m²) Podkrovie (cca 24,3 m²): chodba (6,51 m²) spálňa (17,8 m²) s priestranným balkónom (6,7 m²) povala (30,5 m²) Doplnkové stavby na pozemku letná kuchynka s krbom a studňou skleník dreváreň Dom bol doteraz využívaný na rekreačné účely, no ponúka plnohodnotný potenciál aj na celoročné bývanie. Hlavné benefity ✔ krásny, slnečný pozemok ✔ pokojná a vyhľadávaná lokalita ✔ kombinácia bývania a rekreácie ✔ výborná dostupnosť do Martina aj Vrútok ✔ dostatok súkromia a kontakt s prírodou 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. iana Novinská 0911 958 233 Pozri celú našu ponuku na www.realitynel.sk Tešíme sa na obhliadku s Vami. "členom siete Realitné kancelárie s.r.o."

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený byt, pôvodne 3-izbový, dispozične upravený na 4-izbový, nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie, ktoré zahŕňa dve útulné detské izby, spálňu s loggiou, kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, kúpeľňu a samostatné WC. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie (okrem elektrických rozvodov). Celková výmera bytu je 61 m² (bez plochy loggie). K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je orientovaný na juh a sever, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú klímu počas celého dňa. Zrekonštruovaný bytový dom pôsobí udržiavane a čisto. Veľkým benefitom je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, nákupné centrum, obchody aj zastávka MHD v pešej dostupnosti. Byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, rovnako však aj pre starších záujemcov vďaka výťahu a výbornej dostupnosti služieb. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre bližšie informácie alebo termín obhliadky ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0918 857 935.

Na prenájom ponúkam komerčné priestory na široké možnosti využitia vo výbornej lokalite priemyselnej časti Priekopy - Martin. Výmery skladových priestorov sú: 400 m2, 800 m2, 1000 m2 a 1200 m2 (možnosť vzájomného prepájania skladových jednotiek do väčších celkov). V administratívnej budove ponúkame na prenájom aj kancelárske priestory. Cena za prenájom od 4€/m2 + energie + DPH Výborné napojenie na hlavný ťah Bratislava - Košice, len kúsok od zjazdu z diaľnice. Bezproblémový prístup kamiónmi po celom areáli. Aktívna železničná vlečka. Celková rozloha areálu je cez 35 000 m2, v rámci ktorého sú k dispozícii skladové, výrobné ale aj kancelárske priestory. Spolu je k dispozícii až 17 800 m2 ktoré je možné použiť na skladové, výrobné, obchodné alebo kancelárske priestory. Súčasťou sú aj sociálne a hygienické zariadenia. Administratávna budova má výmeru 540 m2 a je 3 podlažná, garáže cca 800 m2. Areál disponuje až 137 parkovacími miestami, pre osobné, ako aj nákladné vozidlá. V súčasnosti sú priestory v tomto objekte využívané viacerými firmami. Ochrana celého areálu spoločnosti je zabezpečená strážnou službou a alarmom. V prípade záujmu, možnosť kúpy celého areálu. Pre viac informácii a aktuálnu dostupnosť ma kontaktujte na : Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj posledný 2 izbový byt s predzáhradkou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova". Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v blízkosti univerzitnej nemocnice, na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 2 izbový byt II.B_3C, má celkovú výmeru 70,84 m2, (podlahová plocha bytu 44,23 m2 + 12,99 m2 terasa + 12,35 m2 predzáhradka + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 1/4 podlaží s výťahom. Byt sa predáva s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa s predzáhradkou. Cena bytu je 163 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Na prenájom ponúkame rodinný dom - novostavba, vo vyhľadávanej lokalite Martin - Tomčany. Jedná sa o časť dvojdomu, ktorý je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 279 m2, zastavaná plocha domu 80 m2, celková podlahová plocha 122 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, kúpeľňa, technická miestnosť, komora / špajza, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, šatník a kúpeľňa s toaletou. Použité sú vysokokvalitné materiály s precíznym spracovaním. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. murivo Ytong Lambda zateplenie EPS 180 mm betónové potery sádrové omietky napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia dom bude vymaľovaný (biely hygienický nástrek) kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. HAIER (nízke mesačné náklady) Momentálne sa na dome stále pracuje, predpokladaný termín dokončenia je leto 2026. Prenajímať sa bude v stave holodomu so zabudovanou kuchynskou linkou. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať. Cena dohodou. Nehnuteľnosť ponúkame aj na predaj. Pre viac informácií ma kontaktujte : Mgr. Milan Valušek, telefón: 0904 742 743, e-mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam unikátnu možnosť kúpy a následného pokračovania vo výstavbe - rozostavanej platne na 4 izbový bungalov, v obci Slovany okres Martin. Na výber je jedna z dvoch platní s pozemkami o výmere 600 m2, v novovznikajúcej časti obce Slovany - Borovice. Na tejto platni je naprojektovaný 4 izbový bungalov, zastavaná plocha domu 132 m2, úžitková plocha 106 m2. Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby so zádverím, troch samostatých nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a veľkej obývacej izby spojenenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Napojenie na IS : elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Cena rozostavanej platne spolu s pozemkom 99 000 €. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na prenájom nebytový priestor v novostavbe, ktorý je predurčený pre vaše podnikateľské aktivity. Vďaka vynikajúcej lokalite a kvalitnému prevedeniu, je tento priestor perfektnou voľbou pre rozvoj vášho biznisu. Nachádza vo výbornej lokalite blízko nemocnice, s výbornou dostupnosťou a frekventovanou polohou, čo zaručuje vysoký potenciál návštevnosti a viditeľnosti. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, zo vstupom od ulice. Za dverami je kuchynka a samostatná toaleta s umývadlom. Celková výmera 40,54m2 (hlavná miestnosť 34,77 m2, vstup + kuchynka 4,38 m2, toaleta 1,51 m2) Jedno vyhradené parkovacie miesto pre zákazníkov a druhé pre zamestnancov priamo pred budovou. Priestor je k dispozícii ihneď. Prístup 24/7. Ideálny ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Cena dohodou... Priestor je k dispozícii aj na predaj. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku, ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkame na prenájom komerčné priestory - priemyslenú halu s výrobno-opravárenskou dielňou, v priemyselnej časti Martin - Košúty. Celkový výmera 936 m2, dostatok parkovacích miest pred halou. Oplotený, strážený areál s neobmedzeným prístupom 24/7. Bezproblémový prístup kamiónmi, či nákladnými autami. Priestory sa prenajímajú aj spolu so zariadením ktoré tvorí : HLAVNÁ HALA - zdvihák na osobné autá - 3 x montážna jama - 2 x zdvihák kanalový 8 t - mostový žeriav 5 t - 3 x vozík na náradie SÚSTRUŽNÍCKA DIELŇA - 3 x sústruh - prezúvačka na osobné autá - vyvažovačka na osobné autá - 2 x stojanová vŕtačka - 2 x stolová brúska - 1 x priamočiara píla ZÁMOČNÍCKA DIELŇA - 2 x zváračka KEMPPI + MIX náradie - nákladný pneuservis Odporúčam vidieť osobne. Pre viac informácií ma kontaktujte : Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valsuek.m@bubyreality.sk

Ponúkame na predaj celý priemyslený areál vo výbornej lokalite v Martine, časť Košúty. Celý areál má výmeru cca 20 000 m2. Pozostáva z hlavnej administratívnej budovy, vedľajšej administratívnej budovy, priemyselnej haly s výrobno-opravárenskou dielňou, skladov a cestných komunikácií. Oplotený, strážený areál s neobmedzeným prístupom 24/7. Bezproblémový prístup kamiónmi, či nákladnými autami. Odporúčam vidieť osobne ! Pre viac informácií ma kontaktujte : Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj rodinný dom - novostavba, vo vyhľadávanej lokalite Martin - Tomčany. Jedná sa o časť dvojdomu, ktorý je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 279 m2, zastavaná plocha domu 80 m2, celková podlahová plocha 122 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, kúpeľňa, technická miestnosť, komora / špajza, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, šatník a kúpeľňa s toaletou. Použité sú vysokokvalitné materiály s precíznym spracovaním. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. murivo Ytong Lambda zateplenie EPS 180 mm betónové potery sádrové omietky napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia dom bude vymaľovaný (biely hygienický nástrek) kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. HAIER (nízke mesačné náklady) Nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať. Cena 369 000 €. Možnosť odpočtu DPH ! ! ! Kontakt: Mgr. Milan Valušek, telefón: 0904 742 743, e-mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkame na predaj 1 izbový kompletne zariadený byt v Martine, v novostavbe, v peknom prostredí, v blízkosti rodinných domov, časť Podháj. Stavba bola kolaudovaná v r. 2022. Byt je na 1. poschodí bytového domu, príslušenstvom bytu je predsieň, kúpelňa, dve veľké pivnice 3,58 m2 a 2,16 m2. v byte je veľká izba s kuchynským kútom, jedálenským kútom, obývacia časť a spacia časť. V predsieni je veľká šatníková sktiňa. Nízke náklady, vlastné parkovacie miesto je zahrnuté v cene. Cena bytu vrátane zariadenia a parkovacieho miesta spolu: 120 500,- € V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: tel. 0903 502 341, mail: nemeth.i@bubyreality.sk

Beplan reality ponúka na prenájom moderne zrekonštruované priestory s orientáciou na západ a východ, ktoré sú ideálnym riešením pre vaše podnikateľské účely. Tieto priestory sú po kompletnej rekonštrukcii a sú pripravené poskytnúť vám a vášmu tímu ideálne pracovné prostredie. Nachádzajú sa na 5. poschodí, s možnosťou výberu orientácie buď na západ alebo na východ, čím vám poskytujú príjemnú pracovnú atmosféru počas celého dňa. S prístupom k spoločným toaletám na chodbe a výťahom pre pohodlnú dostupnosť, sú tieto priestory šité na mieru vašim potrebám. V blízkosti objektu sú zabezpečenéi parkovacie miesta, čo znamená, že parkovanie nebude nikdy problém. S celkovými tromi priestormi na prenájom, z ktorých každý ponúka rozlohu od 80m2 do 180m2, máte možnosť vybrať si ten, ktorý najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Priestory sú ideálne pre rôzne typy podnikateľov, no najlepšie by sa v týchto priestoroch užili tanečné sály. Ich rozloha a poloha ich robia skvelou voľbou pre tanečné aktivity, cvičenia alebo školenia. Cena prenájmu je 12€/m2 mesačne vrátane energií, bez DPH. Priestory sú voľné ihneď a pripravené na vaše využitie. Energetický certifikát momentálne nie je k dispozícii. Viac info u maklérky: Bc. Romana Holotová, t.č. 0907651922

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Martine, na Kollárovej ulici. Momentálne sú k dispozícii ešte 3 voľné kancelárie: - 1 poschodie. výmera 36 m2, cena ze prenájom 300 €/mesiac s DPH. - 2 poschodie. výmera 54 m2, cena ze prenájom 400 €/mesiac s DPH. - 3 poschodie. výmera 18 m2, cena ze prenájom 150 €/mesiac s DPH. V cene sú zahrnuté energie, 1 parkovacie miesto, kuchynka, upratovanie spoločných priestorov, fajčiarska a relax zóna, do 50m bufet a jedáleň. Pre viac informácií ma kontaktujte na: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail. valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj apartmán / nebytový priestor, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Apartmán / nebytový priestor I.B_NP_3C, má celkovú výmeru 40,44 m2, nachádza sa na 1/3 podlaží. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, s dvoma vstupmi - hlavný vchod do bytovky alebo od ulice. Ideálny na krátkodobý prenájom, alebo ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Priestory sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie a svietidlá. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom I.B v ktorom sa nachádza aj tento nebytový priestor, pozostáva z ôsmich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových a dva byty sú 2 izbové) a troch komerčných nebytových priestorov. Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je priestor vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena apartmánu / nebytového priestoru je 123 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Exkluzívne ponúkam na predaj veľký 3 izbový byt sterasou, v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova", nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 3 izbový byt I.B_7J, má celkovú výmeru 96,17 m2, (podlahová plocha bytu 81,25 m2 + 13,65 m2 loggia + 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 4/4 podlaží s výťahom. Krátke video si môžete pozrieť tu : https://www.youtube.com/watch?v=K7eBFvhSr5g&t=4s Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou bytu je priestranná terasa. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 264 000 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkam na predaj rodinný dom - novostavba, vo vyhľadávanej lokalite Martin - Tomčany. Jedná sa o časť dvojdomu, ktorý je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 279 m2, zastavaná plocha domu 80 m2, celková podlahová plocha 122 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, kúpeľňa, technická miestnosť, komora / špajza, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, šatník a kúpeľňa s toaletou. Použité sú vysokokvalitné materiály s precíznym spracovaním. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. murivo Ytong Lambda zateplenie EPS 180 mm betónové potery sádrové omietky napojený na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia dom bude vymaľovaný (biely hygienický nástrek) kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. HAIER (nízke mesačné náklady) Nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať. Cena 369 000 €. Možnosť odpočtu DPH ! ! ! Kontakt: Mgr. Milan Valušek, telefón: 0904 742 743, e-mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj administratívnu budovu / komerčný objekt, v priemyselnej časti Martin - Košúty. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky pre rôzne podnikateľské účely s vynikajúcou dostupnosťou aj pre kamiónovú dopravu a 8 parkovacími miestami pre zamestnancov, alebo zákazníkov. Oplotený, strážený areál s neobmedzeným prístupom 24/7. Vhodné na sídlo firmy, ľahkú výrobu, sklady, či kancelárie. Charakteristika budovy: Poschodová budova s administratívnymi priestormi, výrobnou/skladovou halou a sociálnymi zariadeniami. Na prízemí sa nachádza priestranná dielňa / hala s priamym vstupom z vonku aj kamiónom (vysoké stropy), kancelária, kuchynka s jedálňou, sprchy a sociálne zariadenia. Na poschodí sa nachádza veľká zasadacia miestnosť typu open space, samostatná kancelária, kuchynka a sprcha s toaletou. Odporúčam osobnú obhliadku! Cena 400 000 € + dohoda pri serióznom záujme. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj nebytový priestor v novostavbe na Podháji v Martine. Priestory sa na nachádzajú v polyfunkčnej budove, na rozmedzí ulíc Gorkého a Sama Chalúpku. Pozostávajú z dvoch miestností a toalety umiestnenej na chodbe. Celková výmera priestorov je 44,39 m2 (prvá miestnosť 29,30 m2 + druhá miestnosť 12,34 m2 + 2,75 m2 toaleta). Nachádzajú sa na prízemí bytového domu. Vhodné na komerčné využitie, obchod, e-shop, služby, kancelárie a iné... Výhodná cena 63 000 ,-€ s DPH. Možný odpočet DPH ! ! ! V cene je zahrnuté aj vyhradené parkovacie miesto (vlastná parcela). V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek tel: 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

3 izbový byt v novom developerskom projekte "Byty Ruppeldtova" na predaj. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta Martin, konkrétne na ulici Ruppeldtova, podľa ktorej je projekt aj pomenovaný. Ponúkaný 3 izbový byt II.B_10J, má celkovú výmeru 98,99 m2, (podlahová plocha bytu 78,20m2 + 19,52 m2 terasa+ 1,27 m2 pivnica), nachádza sa na 4/4 podlaží s výťahom. Byty sú predávané s vyšším stredným štandardom, ktorý zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, omietky stien a stropov, laminátové podlahy, keramický obklad, dlažbu a sanitu, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu, príprava pre vonkajšie žalúzie. Štandard neobsahuje kuchynskú linku, zariadenie bytu a svietidlá. Súčasťou každého z bytu je priestranný balkón alebo terasa. Zámerom tohto developerského projektu je vybudovať moderný bytový komplex, pozostávajúci zo šiestich bytových domov, celkom s 57 - mimi bytovými jednotkami, 7 - mimi komerčnými nebytovými priestormi, vrátane dostatočného počtu vnútorných a vonkajších parkovacích miest, spolu 6 garáží a 76 parkovacích miest. Výstavba prvej etapy bola úspešne ukončená v roku 2024, všetky byty a nebytové priestory sú predané. V druhej etape prebieha výstaba ďalších dvoch bytových domov Ruppeldtova I.B a Ruppeldtova II.B. Bytový dom II.B, v ktorom sa nachádza aj tento byt, pozostáva z jednenástich bytových jednotiek (z čoho 6 bytov je trojizbových, dva byty sú 2 izbové s balkónmi a 3 byty sú dvojizbové s predzáhradkami). Projekt vďaka svojej výnimočnej lokalite, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa v pešej dostupnosti niekoľkých minút školy, škôlky, potraviny, nákupné centrum, reštaurácie, a tiež nemocnicu, polikliniky a iné zdravotnícke zariadenia. Momentálne je byt vo výstavbe, predpokladaný termín ukončenia a kolaudácie je koniec leta 2026. Cena bytu je 263 600 € s DPH. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto v cene 12 300 € s DPH. V prípade záujmu o viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk, alebo na stránke bytyruppeldtova.sk

Ponúkam na prenájom kancelárske priestory v novoszrekoštruovanej administratívnej budove v Martine. Sú k dispozícii kancelárie vo výmerách od 20 m2. Budova má tri nadzemné podlažia, je napojená na nový optický kábel, je v nej vybudovaná kompletná štruktúrovaná kabeláž na pripojenie telefónov, internetu zvonka i v rámci budovy. Každý prenajímateľný priestor má samostatný elektrický istič, v prípade potreby i samostatné meranie. Kúrenie je plynové. Každé poschodie je vykurované samostatným kotlom, so samostatným meraním na kúrenie. Na každom poschodí sa nachádza mužské a dámske WC, kuchynka a miestnosť pre upratovačku. Budova má samostatný kamerový okruh vo vnútri i vonku v areáli a tiež alarm spoločných priestorov na prízemí. V rámci renovácie budovy boli vymenené všetky okná, zateplenie budovy ako stien, tak i stropu a strechy budovy. Vo vnútri budovy je vybudovaný moderný dizajn, s vysokým použitím moderných sklenených stien v interiéri. V kanceláriách sú nové plávajúce podlahy, na chodbách kombinácia dlažby a linolea. Na treťom nadzemnom podlaží v spoločných priestoroch na chodbách je inštalovaná klimatizácia. Bezkonkurenčnou výhodou je vyriešené parkovanie pre Vás, Vašich klientov a partnerov. Sú tu novo vybudované parkovacie plochy v celkovom počte 60 parkovacích miest. Cena za prenájom 10 € /m2/mesiac spolu s energiami a internetom + DPH. Pre viac informácií ma kontaktujte na 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na prenájom kancelárske priestory v širšom centre Martina. 1. Súbor troch kancelárií (cca 70 m2 + kuchynka + spoločné dámske a pánske toalety + možnosť využívať zasadačku) Jedná sa o kancelárske priestory pozostávajúce z troch miestností (prvá kancelária 30 m2 a druhá kancelária 33 m2 (možnosť predeliť na polovicu a kuchynky). Cena prenájmu je 450 €/mesiac + energie cca150€/mesiac +DPH. 2. Súbor dvoch kancelárií (cca 40 m2+ spoločné dámske a pánske toalety + možnosť využívať zasadačku) Jedná sa o kancelárske priestory pozostávajúce z dvoch miestností (prvá kancelária 19 m2 a druhá kancelária 22 m2. Cena prenájmu je 320 €/mesiac + energie cca150€/mesiac +DPH. Nachádzajú sa na druhom poschodí, parkovanie pred budovou. Oba priestory sú k dispozícii ihneď. V blízkosti sa nachádza vlaková a autobusová stanica, výjazd na rýchlostnú cestu. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na prenájom pekný, zariadený 2 izbový byt, na Thurzovej ulici v Martine. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí bez výťahu. Celková výmera bytu je 58 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, veľkej obývacej izby so vstupom na zväčšenú loggiu, samostatnej spálne a kuchyne. Prenajíma sa zariadený. Voľný ihneď. Vhodný pre max. 2 osoby. Majiteľ v byte nechce žiadne domáce zvieratá. Cena prenájmu 630 €/mesiac, vrátane energií, TV a internetu. Pri podpise zmluvy sa platia 3 platby (nájom + depozit + odmena RK). Pre viac informácií ma kontaktujte na: Mgr. Milan Valušek, tel. : 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

REZERVOVANÉ : Útulný 3 izbový byt ( typ bauring), vo Vrútkach na predaj. Celková podlahová plocha bytu je 69 m2, nachádza sa na 6. poschodí s výťahom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kuchyne, obývacej izby so vstupom na loggiu, detskej izby, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toalety. Prešiel rekonštrukciou : elektrické rozvody, rozvody vody, odpadu, znižované stropy v chodbácha na toalete, laminátové podlahy, keramické obklady a dlažby, nové radiátory a podobne. Mesačné náklady 230 €/mesačne na 3 osoby. K bytu prináleží pivnica v suteréne zatepleného panelového domu. Cena bytu 147 000 €. V prípade záujmu ma kontaktujte na Mgr. Milan Valušek : tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk