Mezonety, Veľký Biel

PREDAJ PRIAMO OD MAJITELA bez provízie RK mezonetový byt rodinnom dome s terasou, balkónom a podielom 1/8 na 701m2 záhrade/dvore,v osobnom vlastníctve v pokojnej a bezpečnej časti blízko Bratislavy. VÝHODNÁ CENA BYT PREDÁVAM PRIAMO AKO MAJITEĽ! Hľadáte komfortné, pokojné a bezpečné bývanie? Práve ste ho našli. Prízemie tohto bytu možno označiť ako priestor pre socializáciu. Rozľahlá obývačka spojená s kuchyňou a terasou poskytuje ideálny priestor pre spoločenské vyžitie s rodinou a priateľmi. Na poschodí si potom oddýchnete, či už v jednej z izieb alebo loggií. Byt je navyše v spoločnom areáli s detským ihriskom a elektrickou bránou. Okolité ticho, čerstvý vzduch a príroda znamenajú, že tento 4-izbový byt je pre milovníkov prírody ako stvorený. Byt je súčasťou spoločenstva bytov. BYT: Malobielska, Veľký Biel 4-izbový celková podlahová plocha 87,53 m2 byt 81,09 m2 + loggia 5,68 m2 terasa 12,46 m2 + vonkajší úložný priestor 6 m2 stavba z roku 2004 kompletná rekonštrukcia tehla orientácia: J-V DISPOZÍCIA BYTU: PRÍZEMIE: * predsieň * priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a východom na terasu * terasa * WC POSCHODIE: * predsieň * kúpeľňa * WC * spálňa s východom na loggiu * loggia * detská izba * pracovňa * výsuvný výstup na povalu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * čiastočne zariadený * plastové okná so sieťkami proti hmyzu * povala ako odkladací priestor * klimatizácia * markíza na terase * vstavaná skriňa * nový plynový kotol (2025) PARKOVANIE: * bezproblémové pre 2 autá na uzavretom oplotenom pozemku, ďalšie po dohode so susedmi BYTOVÝ DOM: * kompletná rekonštrukcia * elektricky ovládaná brána na spoločný pozemok OKOLIE: * detské ihrisko na spoločnom pozemku * v blízkosti škôlka, škola, Terno, rybník, jazero * kúsok od Senca PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY pre 5 osôb: Plyn 58EUR/mesiac Voda+elektrina+smeti 100 EUR/mesiac Fond opráv 40EUR/mesiac Výhody bytového domu a spoločenstva: Kúpou tohto bytu získavate nielen vlastné bývanie, ale aj výhody výborne fungujúceho spoločenstva vlastníkov, ktoré sa stará o bezproblémový chod celého objektu: Zdieľaná starostlivosť o okolie: O spoločný pozemok sa staráme komunitne v rámci spoločenstva. Získate tak prístup k udržiavanému dvoru, ktorý môžete kedykoľvek využívať, no bez nutnosti brať celú údržbu a kosenie len na vlastné plecia. Bezstarostné riešenie energií: Kompletnú agendu, zmluvy a vyúčtovanie energií zastrešuje spoločenstvo. Pre vás to znamená nielen minimum byrokracie a papierovačiek, ale vďaka spoločným odberom často aj výhodnejšie podmienky u dodávateľov. Finančná istota vďaka fondu opráv: Bytový dom disponuje zdravým fondom opráv. Pravidelné mesačné príspevky zaručujú, že na akékoľvek nečakané poruchy, bežnú údržbu či budúcu modernizáciu domu sú pripravené spoločné financie. Vyhnete sa tak nepríjemným a vysokým jednorazovým výdavkom.