Nehnuteľnosti Michalovce

Ponúkame Vám na predaj atraktívny pozemok s výmerou 500 m², ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta – v tichej uličke priamo nad hotelom Mousson. Tento pozemok spája prestížnu adresu, absolútny pokoj a ideálne parametre pre výstavbu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: Rozloha: 500 m² Tvar pozemku: štvorec Lokalita: Tichá ulička bez rušnej premávky Účel: Ideálny na výstavbu rodinného domu VÝHODY LOKALITY: Prestížna adresa: Oblasť Hrádku patrí dlhodobo k najlukratívnejším a najbezpečnejším lokalitám na bývanie. Spojenie s prírodou: Bezprostredná blízkosť zelene a lesoparku, ideálne na prechádzky, šport a relax. Perfektná dostupnosť: Hoci ste obklopení pokojom, do centra mesta so všetkou občianskou vybavenosťou sa dostanete za pár minút. Súkromie: Umiestnenie v tichej uličke zaručuje minimálny pohyb cudzích áut a osôb. Ak hľadáte pozemok, ktorý si drží svoju hodnotu a ponúka nadštandardné prostredie pre život, toto je ponuka presne pre vás. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodneme si s Vami osobnú obhliadku!

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom so skvelou dispozíciou izieb: PRÍZEMIE: Vstupná chodba, dizajnová obývačka prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa + technická miestnosť. POSCHODIE: 4 samostatné izby, veľký šatník, druhá kúpeľňa a balkóny Výbava a benefity: Úžitková plocha: cca 230 m²+ balkóny + garáž Kúrenie: nový plynový kotol + elektrický krb Klimatizácia: 2x klimatizačná jednotka Komfort a bezpečnosť: elektrická brána na vstup aj garáž, kamerový systém Lokalita: TOP adresa pod Hrádkom

Ponúkame na predaj slnečný a dispozične vynikajúco riešený 3-izbový byt v Michalovciach na obľúbenej Volgogradskej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou a vďaka svojej polohe a vybavenosti okolia predstavuje ideálne bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Základné parametre: Rozloha: 68 m² Poschodie: 7. poschodie z 8 (s krásnym výhľadom na okolie) Stav: Zrekonštruovaný (pripravený na okamžité užívanie) Dispozícia a hlavné výhody bytu: Najväčšou pýchou bytu je priestranná obývačka, ktorej dominuje obrovské francúzske okno. Poskytuje nielen nadštandardné presvetlenie miestnosti, ale zabezpečuje aj priamy vstup na balkón s pekným a ničím nerušeným výhľadom. V obývacej izbe je nainštalovaná úplne nová klimatizácia. Bytový dom a platby: Vchody sú udržiavané a bytový dom disponuje úplne novým výťahom. Veľkým benefitom tohto bytu sú nízke mesačné zálohové platby, nakoľko bytový fond je vo výbornej kondícii a nevykazuje žiadny deficit. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite, kde máte absolútne všetko dostupné pešou chôdzou: Hneď vedľa bytovky je novovybudované veľké detské ihrisko spojené s exteriérovým fitness. Potraviny Lidl a OC Idea (obchody, služby, zdravotné stredisko/lekári) sú v bezprostrednej blízkosti. Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu je na dosah nábrežie rieky Laborec, ideálne na prechádzky či beh.

Hľadáte pozemok v meste, ale zároveň chcete príjemnú lokalitu? Táto ponuka je práve pre Vás! Lokalita: Michalovce, časť Topoľany Výmera: 543m² Tichá lokalita ideálna na stavbu rodinného domu. Rýchla a bezproblémová dostupnosť do mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky mi neváhajte zavolať na číslo 0903270835!

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v mimoriadne žiadanej a tichej časti Michaloviec na ulici J. Murgaša. V čom je tento byt výnimočný? Byt prešiel úpravou dispozície kúpeľne a WC. Vďaka tomuto zásahu vznikla priestrannejšia a otvorená kuchyňa. Lokalita: Michalovce, ul. J. Murgaša (vyhľadávané prostredie plné zelene, blízko centra). Rozloha: 70 m². Miestnosti: Veľká obývacia izba, dve nepriechodné spálne poskytujúce maximálne súkromie, zväčšená kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je ideálny pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá otvorený a vzdušný priestor bez nutnosti prácneho búrania jadra. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky a obchody.

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Michalovce, Masarykova 1341. Plocha: úžitková 400m2, zastavaná 400m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 0 €

**Priestranný klimatizovaný 3-izbový byt s pracovným kútom a modernou kuchyňou – Michalovce, Martina Rázusa** Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt s výmerou 74 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu na ulici Martina Rázusa v Michalovciach. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, príjemný interiér a vybavenie pre komfortný každodenný život, táto ponuka môže byť tou správnou voľbou. Byt je klimatizovaný, čo oceníte najmä počas horúcich letných dní, a vďaka praktickej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre pár, rodinu aj náročnejšieho nájomníka. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára veľkorysý spoločenský priestor. Moderná kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovčekom a kvalitnými spotrebičmi, vďaka čomu ponúka nielen dostatok pracovnej plochy, ale aj príjemné miesto na spoločné stolovanie a trávenie času. Byt pozostáva z troch plnohodnotných izieb, pričom súčasťou vybavenia sú aj vstavané skrine, postele, TV a praktický pracovný kút s kancelárskym stolom. Pracovný priestor je ideálnym benefitom pre tých, ktorí pracujú z domu alebo potrebujú pokojné miesto na štúdium. Veľkým plusom je moderná kúpeľňa s vlastným oknom, ktorá zabezpečuje prirodzené denné svetlo a možnosť prirodzeného vetrania. Kúpeľňa a WC sú samostatné. K bytu patrí aj pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli menené elektrické rozvody. Nachádzajú sa v ňom plastové okná, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Bytový dom je zateplený a spoločné priestory sú upravené. Lokalita na ulici Martina Rázusa ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská a základná škola, potraviny, zastávky MHD aj zdravotné stredisko. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do centra Michaloviec a na hlavné dopravné ťahy. **Cena a podmienky prenájmu** Mesačné nájomné: 700 € vrátane energií. Veľkou výhodou je depozit iba vo výške jedného mesačného nájmu. Byt sa prenajíma zariadený a je pripravený na bývanie. **Kontakt: 0948 192 211** **Realitná kancelária Leaders & Partners** je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.

Priestranný 3 izbový byt s praktickou dispozíciou, ktorá jednoducho dáva zmysel. Počas posledných rokov prešiel rekonštrukciou a nachádza sa v pokojnej časti sídliska SNP. Základné informácie: 74 m² 3. poschodie balkón kúpeľňa zrekonštruovaná približne pred 3 rokmi veľký sprchový kút samostatná toaleta špajza priamo na poschodí pivnica zateplený bytový dom pokojná lokalita mimo hlavného ťahu Dispozícia patrí medzi silné stránky tohto bytu. Denná časť s obývacou izbou a kuchyňou s výstupom na balkón je prirodzene oddelená od spální, takže bývanie pôsobí prakticky a každý má svoje súkromie. Počas posledných rokov byt prešiel kompletnou postupnou rekonštrukciou. Ako posledná bola približne pred tromi rokmi zrekonštruovaná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom. Príjemným bonusom je špajza priamo na poschodí, ktorá sa vždy zíde na odloženie vecí, ktoré nechcete mať doma na očiach. Samozrejmosťou je aj pivnica na prízemí bytového domu. Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované a za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko. Lokalita je pokojná a mimo hlavnej cesty, takže vás nebude rušiť zbytočne hustá premávka. Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom. S jeho vybavením Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista a pripraví pre Vás financovanie za čo najvýhodnejších podmienok. Ak Vás ponuka zaujala, radi sa s Vami stretneme na obhliadke.

Ponúkame Vám 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom s veľkým potenciálom vo vyhľadávanej lokalite v meste Michalovce. S rozlohou pozemku 491 m² a rovinatým profilom, tento dom je ideálnym miestom pre dve rodiny, pričom každá má svoj vlastný vstup čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia. Jedna časť domu je už obytná, zatiaľ čo druhá časť vyžaduje rekonštrukciu. V spodnej časti domu tiež nájdete garáž a veľkú technickú miestnosť so skladovacím priestorom a prístupom na zadnú časť pozemku. Súčasťou pozemku je terasa, ideálne miesto pre letné grilovanie a oddych v záhrade. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii vrátane vody, kanalizácie, elektriny a plynu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, s oddelenými kotlami a meracími hodinami pre obidve časti domu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite v slepej uličke s minimálnou premávkou, blízko parku a rieky Laborec, s vynikajúcim prístupom do centra mesta. Existuje tiež možnosť prerobiť túto nehnuteľnosť na tri samostatné bytové jednotky. Dispozícia prvej časti domu: 1x predsieň s výstupom na terasu 3x spálňa 1x obývačka prepojená s kuchyňou 1x kúpeľňa 2x samostatná toateta 1x šatník Dispozícia druhej časti domu: 1x obývačka 1x kuchyňa 2x spálňa 1x kúpeľňa 2x samostatná toaleta 1x šatník Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj príjemný 1,5-izbový byt na Okružnej ulici, ktorý sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Byt má výmeru 37,7 m² a prislúcha k nemu aj pivničný priestor. Praktická dispozícia pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a predsiene. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Počas rokov prešiel viacerými úpravami. Nájdete v ňom plastové okná, nové podlahy, murované jadro v kúpeľni, vymenenú kuchynskú linku a vstavanú skriňu v predsieni. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj ďalšie služby, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie. S financovaním formou hypotekárneho úveru Vám ochotne a bezplatne pomôže náš skúsený hypotekárny špecialista, ktorý je Vám k dispozícii počas celého procesu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Niektoré byty potrebujú rekonštrukciu. Tento už len nového majiteľa. Na ulici J. Murgaša v Michalovciach na vás čaká kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, v ktorom už nemusíte riešiť elektrinu, vodu, jadro ani ďalšie nákladné prerábky. Rekonštrukcia bola dokončená v apríli 2026 a byt je pripravený na okamžité bývanie. Chýba už len kuchynská linka, ktorú si nový majiteľ môže navrhnúť presne podľa svojho štýlu a potrieb – bez kompromisov. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. - 54 m² - pivnica - voľný ihneď Počas rekonštrukcie boli zrealizované nové rozvody elektriny a vody, nové radiátory, murované jadro, podlahy, stierky, napínané stropy s bodovým osvetlením, interiérové aj vstupné dvere, moderné obklady a nová sanita. Či už hľadáte svoje prvé bývanie alebo byt ako investíciu na prenájom, toto je nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete pustiť bez ďalších veľkých investícií. S financovaním formou hypotekárneho úveru Vám ochotne a bezplatne pomôže náš skúsený hypotekárny špecialista, ktorý je Vám k dispozícii počas celého procesu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ak patríte medzi ľudí, ktorým je klasických 5 či 6 árov jednoducho málo, tu sa konečne môžete rozbehnúť. Rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Michalovce – Topoľany stojí na pozemku s výmerou až 2 972 m². Záhrada, zvieratá, futbal s deťmi alebo časom pokojne ďalší dom – miesta je tu viac než dosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - pozemok 2 972 m² - poschodový rodinný dom - čiastočná rekonštrukcia - veľmi dobrý a udržiavaný stav - možnosť okamžitého bývania bez nutnosti veľkých vstupných investícií - približne polovica domu podpivničená - samostatná dvojgaráž - všetky inžinierske siete - prístup na pozemok aj zo zadnej strany po obecnej poľnej ceste DISPOZÍCIA DOMU: Prvé podlažie: 2 spálne obývacia izba s krbom kuchyňa špajza kúpeľňa s WC Poschodie: 1 samostatná izba menšia kuchynka kúpeľňa ďalšie 2 miestnosti aktuálne využívané ako odkladací priestor v podkroví, ktoré ponúkajú možnosť vytvorenia plnohodnotných izieb POZEMOK, KTORÝ JE TU HLAVNOU HVIEZDOU Takmer 30 árov otvára možnosti, ktoré pri bežnom rodinnom dome jednoducho nemáte. Predná časť pri dome je upravená prevažne zámkovou dlažbou a okrasnými drevinami, takže nevyžaduje veľa starostlivosti. Za domom sa však začína úplne iný príbeh – obrovská zadná časť pozemku, ktorú si môžete prispôsobiť podľa seba. Záhrada, ovocný sad, chov zvierat, priestor pre deti, bazén, ihrisko... a keď bude treba, na futbal tu nemusíte chodiť ani za bránu. Zaujímavá je aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. TOPOĽANY – MESTO PORUKE, DOMA POKOJ Topoľany patria medzi vyhľadávané mestské časti Michaloviec. Ste prakticky pár minút od mesta a kompletnej občianskej vybavenosti, no zároveň mimo hlavného ruchu. Príjemným detailom tejto nehnuteľnosti je aj samotné osadenie domu. Od hlavnej cesty vedie k bráne približne 20-metrová prístupová cesta, vďaka čomu je dom odsadený od premávky a pocitovo bývate skôr ako na pokojnej bočnej ulici. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrej kondícii. Je na ňom vidieť, že sa oň majitelia dlhodobo starali. Nový majiteľ sa tak môže nasťahovať a ďalšie úpravy riešiť postupne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte rodinný dom v Michalovciach a zároveň pozemok, pri ktorom nebudete rozmýšľať, kam ešte vtesnať záhradný domček, toto stojí za obhliadku. Možnosť hypotéky – bezplatne a ochotne pomôže náš hypošpecialista za najlepších podmienok.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt, vo výbornej lokalite na ulici Masarykova v Michalovciach. Byt je po skoršej rekonštrukcii: bezpečnostné vstupné dvere, murované jadro, sadrokartónové stropy, plastové okná vrátane balkónových dverí, vstavaná kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov (plynová varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, kombinovaná chladnička s mrazničkou, práčka, kanvica, digestor...), sušička mimo kuchynskej linky, na podlahe v izbách plávajúca podlaha, na chodbe, v kuchyni a kúpeľni je dlažba. Dispozičné riešenie bytu a vnútorné vybavenie: - vstupná chodba s odkladacím priestorom, zrkadlom, na podlahe je dlažba - priestranná kúpeľňa s vaňou, spojené s wc - kuchyňa komplet vybavená kuchynskou linkou na mieru vrátane spotrebičov, príborov, pohárov, tanierov, hrncov..., veľký jedálenský stôl so 6 stoličkami - obývačka: veľký gauč v tvare U, konferenčný stolík, televízny stolík, TV - vedľa obývačky "tajný úložný priestor :-)" - spálňa: veľká skriňa roll-dor na celú stenu so zrkadlami, 2 postele - môžu byť spojené alebo sa dajú oddeliť, pracovný stôl - lodžia s výstupom zo spálne a výhľadom na tichú časť mesta s detským ihriskom Byt je voľný od 1.10.2026, k dispozícii so všetkým, čo vidíte na fotkách. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, zrekonštruovaný vchod, poštové schránky... Výška nájmu: 600,- eur/mesiac vrátane energií pri 1-2 osobách Depozit: 1.200,- eur Preferujeme dlhodobý prenájom 1 rok a viac. Požiadavky na nájomcu: - nefajčiar (prípadne fajčenie len na lodžii) - bez domácich zvierat pes, mačka... - stabilne zamestnaný - tichý a nekonfliktný - len slušný V prípade otázok a obhliadok ma kontaktujte: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809 ZGROUP

Ponúkame za odstupné kompletne zrekonštruovaný a úplne novozariadený priestor pre pánsky BARBER a kozmetický salón na frekventovanej adrese v Michalovciach pri Zimnom štadióne. Podlahová plocha priestoru: 163 m2 Rekonštrukcia v rozsahu: - nová elektrina, nové rozvody vody, odpadu, nová sanita a keramické obklady, kazetový strop, moderné stropné svietidlá, plastové veľké okná s výstupom na terasu, klimatizácia, panelové radiátory s meračmi tepla, nová linoleová podlaha, kamerový systém priestorov na mobil... Výborné dispozičné riešenie a vybavenie: - vstup s recepciou: recepčný pult na mieru s úložným zásuvkovým priestorom, mini trezor, za recepčným pultom kuchynka s novou kuchynskou linkou, drez, drezová batéria - ideálne pre obslúženie čakajúcich klientov - priestor na uvítanie a čakanie: 2 pohodlné sedačky, konferenčné stolíky, veľký LED TV, chladnička pre nápoje - wc pre klientov (pri čakárni): široké dvere, umývadlo, zrkadlo, nová sanita, krásny obklad - Barber priestor: 4 nové barber kreslá s veľkými zrkadlami a príslušenstvom - kadernícky vozík 4x, skriňa s úložným priestorom - priestor na umývanie vlasov: 2 nové umývacie boxy, samostatné umývadlo s úložným priestorom - oddelený priestor na manikúru, pedikúru: nové pedikérske kreslo s vaničkou, prívodom a odtokom vody, pedikérsky vozík, lampa, manikérsky stolík s vybavením na mieru, umývadlo, umývadlová batéria, komoda s úložným priestorom - oddelený uzatvárateľný priestor na masáže a kozmetiku: nový masážny stôl, umývadlo s batériou, 2 veľké komody na mieru s úložným priestorom, - priestory pre personál: kuchynská linka, drez, drezová batéria, nová práčka Indesit, nová sušička LG, mirkovlnka, kuchynský stôl so stoličkami, gauč, vešiak, - súčasťou priestorov pre personál je samostatné wc s umývadlom so skrinkou, batériou, zrkadlom.. - skladové priestory Interiérový dizajn priestorov je v moderných pánskych farbách. V blízkosti priestoru je najmä pánmi vyhľadávané známe fitnes centrum, zimný štadión, hokejové mužstvo... Odstupné za komplet zrekonštruovaný priestor vrátane nového moderného nábytku a profesionálneho zariadenia: 38.900,- eur Mesačné nájomné priestoru: 990,- eur/mesiac + energie Meranie a vyúčtovanie energií je ošetrené samostatnými meračmi teplej, studenej vody, meračom elektriny, meračmi tepla na radiátoroch. Bližšie informácie a obhliadky: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809

Prenájom – moderný 3-izbový byt v novostavbe Greenside V, Michalovce Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 76m² (vrátane loggie a pivnice), situovaný v novostavbe Greenside V na ulici Zvončeková. Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi • spálňa s veľkou vstavanou skriňou a manželskou posteľou • detská izba • kúpeľňa s kompletnou sanitou • vstupná chodba s úložným priestorom • loggia s príjemným výhľadom a sedením Vybavenie bytu: • TV • práčka • umývačka riadu • chladnicka • digestor Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha pivnica. V prípade záujmu je možné prenajať parkovacie miesto v areáli. RK prosím nekontaktovať.

Dám do dlhodobého nájmu (min. 1.rok) 3-izbový byt v lukratívnej časti mesta Michalovce. Byt sa nachádza na ul.Okružnej, bezproblémové parkovanie, detské ihrisko zo zadnej strany, komplet občianská vybavenosť. Byt je komplet zariadený. Veľká kúpeľňa so sprchovavím kútom, vaňou, veľké umývadlo, práčka a malý balkón vhodný pre sušenie prádla. Kuchyňa s balkónom mikrovlnka, chladnička, kuchynský stôl a stoličky. Obývačka -gauč, veľká vitrínka, komoda, TV. Spálňa - manželská posteľ, nočné stolíky veľká skriňa a Tv. Samostatná izba vybavená veľkou skriňou. Byt má samostatne wc s umývadlom. Súčasťou nájmu sú energie, TV programy a WiFi.

**Svetlá garsónka s loggiou a južnou orientáciou na sídlisku Východ v Michalovciach** Realitná kancelária **Leaders & Partners** ponúka na predaj priestrannú garsónku vo vyhľadávanej lokalite **sídliska Východ na Kyjevskej ulici v Michalovciach**. Byt s výmerou **30 m²** sa nachádza na **4. poschodí z 8** v panelovom bytovom dome s výťahom a predstavuje zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je **stredová poloha bytu**, ktorá zabezpečuje priaznivé tepelné vlastnosti a nižšie náklady na vykurovanie. Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne, pričom dominantou hlavnej izby je **francúzske okno orientované na juh**, vďaka ktorému je interiér počas celého dňa krásne presvetlený prirodzeným svetlom. Dispozícia pozostáva z priestrannej obytnej izby s kuchynským kútom a vstupom na loggiu, veľkej vstupnej chodby a kúpeľne s murovaným jadrom a sprchovacím kútom. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojho vkusu. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta najmä pre svoju **výbornú občiansku vybavenosť**. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, obchodné centrá, zastávky MHD, služby aj množstvo zelene a oddychových plôch. Výhodou je aj to, že lokalita stále ponúka **dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome**, čo je dnes v mestskom bývaní čoraz vzácnejšie. Príjemnú atmosféru bývania dopĺňajú **slušní a bezproblémoví susedia**, ktorí prispievajú k pokojnejšiemu a komfortnejšiemu bývaniu. Táto garsónka je výbornou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, seniora alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie vo veľmi dobrej lokalite s nízkymi prevádzkovými nákladmi. **Cena:** 76 900 € **Kontakt:** 0948 192 211 Samozrejmosťou je kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti vrátane **bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru rýchlo, výhodne a bez zbytočných starostí**. **Fotografie uvedené v inzeráte sú reálne a aktuálne, takže verne zobrazujú skutočný stav nehnuteľnosti bez zavádzajúcich úprav.** **Realitná kancelária Leaders & Partners** je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.

NA PREDAJ – Polyfunkčná budova v centre Michaloviec Ponúkame na predaj atraktívnu polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa priamo v centre mesta Michalovce. Lokalita: Centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a vysokou frekvenciou návštevníkov Stabilní nájomcovia: Prízemné priestory prenajaté zabehnutým prevádzkam (obchod, služby) – dlhodobé zmluvy Vrchná časť: Obytné priestory vhodné na prenájom alebo vlastné bývanie Pozemok: Celková výmera pozemkov spolu cca 794 m² zastavaná plocha 564m2. Úžitková plocha: Priestranné priestory vhodné pre rôzne komerčné využitie Výhody: • Výborná investičná príležitosť s okamžitým mesačným výnosom z prenájmu • Budova vo veľmi dobrom stave • Reprezentatívna fasáda priamo na pešej zóne • Možnosť ďalšieho rozvoja podľa vlastných predstáv Michaloviec – Námestie slobody Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v priamom centre Michaloviec na Námestí slobody. Budova je kompletne zrekonštruovaná a poskytuje široké možnosti využitia. Parametre nehnuteľnosti: • Podlažia: 2 • Materiál: Tehla • Zateplenie: Áno Využitie priestoru: V budove sa nachádzajú kaviareň, predajňa a ambulancia, pričom ďalšie priestory ponúkajú možnosť prispôsobenia na rôzne komerčné alebo administratívne účely. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Michaloviec, v pešej dostupnosti k obchodom, úradom a ďalšej občianskej vybavenosti. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. Sídlo: Mierova 630, 072 02 Strážske Volať len v prípade seriózneho záujmu ďakujem za pochopenie - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou

T2 REAL realitná kancelária Prešov vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový rekreačný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínskej šíravy, v malebnej obci Klokočov (Michalovce 12 km). Tento moderný dvojpodlažný dom s úchvatným výhľadom na vodnú hladinu priehrady je ideálny nielen na víkendový relax, ale aj na celoročné bývanie. ________________________________________ TOP BENEFITY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • Novostavba – kolaudovaná v roku 2023, pripravená na okamžité užívanie bez dodatočných investícií • Úžitková plocha 102 m² + 2x priestranná loggia (2 x 12 m²) s výhľadom na priehradu • Terasa s altánkom (25 m²) – ideálna na letné posedenia či grilovanie • Garáž (30 m²) + 2 vonkajšie parkovacie miesta (30 m²) • Kompletne zariadený interiér v štýlovom dizajne, vrátane spotrebičov a nábytku • Krb a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas chladných mesiacov • Klimatizácia vo všetkých miestnostiach, kvalitné materiály, bezpečnostné prvky • Orientácia na juh – svetlé priestory, nádherné výhľady ________________________________________ DISPOZÍCIA: Prízemie (53 m² + 12 m² loggia): • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • Výstup z obývacej izby na slnečnú loggiu a terasu s altánkom • Toaleta, technická miestnosť, chodba a schodisko 2. nadzemné podlažie (49 m² + 12 m² loggia): • Spálňa s výstupom na loggiu s nádherným výhľadom na priehradu • Druhá spálňa s dostatkom úložného priestoru • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Veľkosť pozemku: 173 m² ________________________________________ POPIS DOMU: • obvodové murivo – pórobetón, tepelná izolácia – polystyrén • sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu • okná – plastové s izolačným trojsklom, sieťky na oknách • plastové bezpečnostné vchodové dvere • vykurovanie – teplovodné podlahové, krb v obývacej časti • ohrev vody – elektrický kotol • podlahy - keramická dlažba • dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a zariadením • kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor, mikrovlnná rúra) • zariadená obývacia časť – sedacia súprava, konferenčný stolík z masívneho dreva, TV skrinka, TV, reprosústava, masívny drevený jedálensky stôl so stoličkami • spálňa s posteľou, nočnými stolíkmi a lampami, komodou a s výstupom na priestrannú loggiu s nádherným výhľadom na Zemplínsku šíravu • druhá spálňa so vstavanou skriňou, posteľou, nočnými stolíkmi a nočnými lampami • v technickej miestnosti práčka a sušička, policový systém, výlevka • záhradný nábytok s altánkom • klimatizácia vo všetkých izbách • kompletné IS: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia • kamerový systém • internet • orientácia domu: juh – obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa s výstupom na loggiu; sever – vstup do domu , 2. spálňa • prístupová cesta – obecná, asfaltová _______________________________________ LOKALITA: ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA - KLOKOČOV: Zemplínska šírava je jednou z najobľúbenejších rekreačných oblastí východného Slovenska – právom nazývaná aj „slovenské more. Obec Klokočov sa nachádza v jej východnej časti a je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, krásne výhľady a priame napojenie na vodnú nádrž a turistické trasy. V okolí sa nachádzajú: • reštaurácie, potraviny, pláže, bazény, Thermalpark ŠÍRAVA, vodné športy, možnosti rybolovu • lesy a príroda Vihorlatských vrchov – ideálne na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie • dostupnosť z Michaloviec cca 10 minút autom ________________________________________ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV: Tento dom je vhodný ako: • rekreačné bývanie – pre rodinu, pár alebo ako víkendová nehnuteľnosť • celoročné komfortné bývanie – bez ďalších investícií • investičná nehnuteľnosť – ideálna na prenajímanie počas sezóny ________________________________________ Dom, ktorý kombinuje moderný luxus, prírodnú krásu a výnimočnú lokalitu – čaká len na vás. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.

Prenajmeme moderný, zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt s balkónom vo výmere 28 m2 + 4,5 m2 krytý balkón, situovaný na 5. poschodí bytového domu na Bieloruskej ulici, sídlisko Východ. Byt je kompletne zariadený nábytkom - v obývacej izbe je množstvo úložných priestorov, rohová rozkladacia pohovka s úložným priestorom, konferenčný stolík, TV prijímač bude dodaný. Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - chladnička, el. rúra, varná doska, mikrovlnka. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, odkladacia skrinka so zrkadlom, automatická práčka. Na chodbe je praktická špajza s úložným regálom. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, plastové okná, sieťky proti hmyzu, žalúzie, laminátové podlahy, dlažby, 5 ročná rekonštrukcia, zavedený optický internet. Moderný, komfortný byt vhodný pre 1 osobu je k dispozícii od 1.9.2026 na dobu minimálne 1 rok Cena nájmu: 400 Eur / vrátane energii a internetu Depozit pred začiatkom nájmu: 400 Eur a dve mesačné platby za prenájom vopred

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Michalovciach, v rámci pasáže Tesco Hypermarket v blízkosti frekventovaného retail parku. Jednotka ponúka prenajímateľnú pl​​​​ochu o rozlohe 30 m2. ​​​​ V priestore sa nachádza elektroinštalácia a elektrická mreža, ​​​​ K dispozícií dlhodobý prenájom alebo​​ krátkodobý prenájom. V prípade záujmu kontaktuje nás primárne na emailovej adrese. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Michalovce – IBV Dispozícia: Suterén: - technická miestnosť - práčovňa - skladové priestory - garáž pre dve autá Prízemie: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - kuchyňa - dve samostatné izby - kúpeľňa - samostatné WC Poschodie: - kuchyňa - dve samostatné izby - chodba - kúpeľňa - samostatné WC Súčasťou domu sú tiež dve priestranné lodžie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Premyslené dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu alebo dve samostatné domácnosti. Dom bol skolaudovaný v 80. rokoch a približne pred 10 rokmi prešiel rekonštrukciou exteriéru: - zateplenie - plastové okná - nová fasáda Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a krbovou vložkou na tuhé palivo s prieduchmi do celého domu. Výhody: - vyhľadávaná a tichá lokalita - vhodný aj na dvojgeneračné bývanie - veľké pivničné priestory, technická miestnosť a práčovňa - záhrada s priestorom na oddych aj pestovanie - dom je bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie - vlastná vŕtaná studňa - napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia)

Nie každý 1-izbový byt ponúkne pocit novostavby. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou na vysokej úrovni, je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 37 m². Prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Základné informácie: Lokalita: Michalovce – Sídlisko SNP Rozloha: 37 m² Poschodie: 6/8 Výťah Presklená lodžia Pivnica Osobné vlastníctvo Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby s oddelenou spacou časťou pomocou posuvných dverí, kuchyne a presklenej lodžie. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: kuchynskú linku vyrobenú na mieru nábytok na mieru bezpečnostné vstupné dvere klimatizáciu podlahové kúrenie v kúpeľni kompletne zariadený interiér vrátane všetkých spotrebičov Výhody nehnuteľnosti okamžite voľný bez nutnosti ďalších investícií ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom kompletné zariadenie v cene bytový dom disponuje novou fasádou, zateplením a novými výťahmi dobrá dostupnosť parkovania Videoobhliadka: Video 1: https://www.facebook.com/reel/... Zobraziť telefón Video 2: https://www.facebook.com/reel/... Zobraziť telefón Kompletný servis pod jednou strechou V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Predáme 3 izbový byt v osobnom vlastníctve, v pôvodnom stave, situovaný v tehlovom bytovom dome neďaleko centra mesta na ul. K. Kuzmányho v Michalovciach. V blízkosti sú nákupné možnosti - potraviny, drogéria, MŠ, zdravotná škola, lekáreň, zdravotné stredisko. - BYT sa nachádza na 1 NP zo 4 NP bytového domu bez výťahu, výmera bytu je 60 m2, pivnica v suteréne, prevažne pôvodný stav bytu, okná sú plastové, vymenená kuchynská linka, sporák. V byte sú drevené parkety, bytové jadro je pôvodné umakartové. Byt je kúpou voľný. - GARÁŽ s pozemkom pod stavbou vo výmere 19 m2 je situovaná vo dvore pri bytovom dome, je benefitom k bytu pre ďalší skladovací priestor, parkovanie vozidiel, bicyklov. Nehnuteľnosti sú VÝZVOU pre Váš investičný zámer, byt si žiada kompletnú rekonštrukciu, modernizáciu. Skvelá lokalita neďaleko centra a ideálne poschodie situovania bytu prinesie zhodnotenie investície, napr. prenájom alebo strategický obchodný flip. Bývanie v tejto pokojnej štvrti pri centre mesta ocenia všetky vekové kategórie, jednotlivci, mladá rodinka aj seniori.

Mega realitná kancelária ponúka na prenájom multifunkčný priestor s celkovou výmerou 55 m² na vynikajúcej adrese ul. A. Bernoláka v Michalovciach. Priestor ponúka ideálnu kombináciu pre skladovanie, ľahkú výrobu/dielňu, prevádzku alebo administratívne zázemie. Dispozícia: - Kancelária, výdajne miesto, servis: 10 m2 - Kancelárie, Sklad: 31 m2 - Chodba: 8 m2 - WC, zázemie: 6 m2 Hlavné výhody priestoru: - Maximálna flexibilita: Priestor je možné dispozične a funkčne doladiť podľa konkrétnych požiadaviek podľa vzájomnej dohody. - Bezproblémové zásobovanie: Možnosť parkovania dodávky priamo pred vchodom pre pohodlnú nakládku a vykládku tovaru. - Parkovanie v cene: 1x vyhradené parkovacie miesto pred budovou je už zahrnuté v cene prenájmu. - Rýchly internet: K dispozícii je vysokorýchlostný optický internet. - Kompletné zázemie: Vlastné sociálne zariadenie. Možnosť dozariadenia kuchynky podľa vzájomnej dohody. - Prístup 24/7: Neobmedzený prístup do objektu kedykoľvek potrebujete. Priestor je ideálny pre e-shop, servis, montážnu firmu, veľkoobchodný sklad s kanceláriou alebo menšiu prevádzku služieb. Cena prenájmu: 700 € / mesiac s DPH + reálne spotrebované energie. Podmienky: Pred podpisom nájomnej zmluvy je nájomníkom potrebné uhradiť: - poplatok za prenájom za aktuálny mesiac - 700€ s DPH - depozit vo výške jednomesačného nájmu - 700€ s DPH - províziu realitnej kancelárii ( za rezerváciu a sprostredkovanie nájmu) vo výške celkového mesačného poplatku za prenájom 700€ s DPH Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!

Mega realitná kancelária ponúka na prenájom dve svetlé kancelárie, každá s výmerou 15 m² na vyhľadávanej adrese ul. Sama Chalupku v Michalovciach. Priestor je ihneď voľný a pripravený pre vaše podnikanie – či už hľadáte zázemie pre administratívu, IT projekt, alebo priestor na poskytovanie služieb. Hlavné benefity priestoru: - Kompletná rekonštrukcia: Svieži, moderný vzhľad bez nutnosti ďalších investícií. - Komfort po celý rok: Priestor je vybavený vlastnou klimatizáciou. - Bezproblémové parkovanie: Vlastné parkovacie miesto je už započítané v cene nájmu! - Internet & služby v cene: Rýchly optický internet, spotreba vody a upratovanie spoločných priestorov sú už zahrnuté v nájme. - Neobmedzený prístup 24/7: Pracujte v čase, ktorý vyhovuje vám. Priestor je ideálny pre jednotlivca, alebo menší tím. Cena prenájmu: Kancelária č. 2 - 250 € / mesiac bez DPH (+ zálohová platba za elektrinu 12,20 €/mesiac bez DPH). Kancelária č. 5 - 250 € / mesiac bez DPH (+ zálohová platba za elektrinu 12,20 €/mesiac bez DPH). Možnosť prenajať samostatne aj spolu. Podmienky: Pred podpisom nájomnej zmluvy je nájomníkom potrebné uhradiť: - poplatok za prenájom za aktuálny mesiac - 322,50€ s DPH (v prípade prenájmu jednej kancelárie) - depozit vo výške jednomesačného nájmu - 322,50 € s DPH (v prípade prenájmu jednej kancelárie) - províziu realitnej kancelárii ( za rezerváciu a sprostredkovanie nájmu) vo výške celkového mesačného poplatku za prenájom 300 € s DPH (v prípade prenájmu jednej kancelárie) Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!

Predáme Budovu v centre mesta Michalovce (zóna R1). Výhodou je parkovisko pred budovou. Možnosť parkovania aj vo vnútri, vo dvore. Budova obzvlášť vhodná ako ZDRAVOTNÉ STREDISKO. (viď foto pôdorysu). Z boku samostatný vchod pre lekára do ambulancie a zvlášť vchod pre pacientov do čakárne, kde sú vlastné sociálne zariadenia. Momentálne sú v objekte 2 prevádzky v nájme. Vzadu sú ešte zatiaľ neobsadené 2 kancelárie, ktoré majú k dispozícii kuchynku a soc.zariadenia. Predná časť budovy a zadná časť majú vlastné merače. Majiteľom budovy je právnická osoba = výhoda kúpy celej sro, aj s nájomcami. Pre terajší cashflow nás prosím kontaktujte. Na vyžiadanie zašleme aj UPI, LV, geometr. plán. V auguste 2024 bol robený znalecký posudok, z ktorého vychádza aj predajná cena objektu. Podkrovie taktiež prešlo kompletnou rekonštrukciou a je predpripravené na dokončenie (viď foto).

Predáme Budovu v centre mesta Michalovce (zóna R1). Budova v centre Michaloviec vhodná ako zdravotné stredisko alebo investičná príležitosť s parkovaním Ponúkame na predaj budovu v centre mesta Michalovce, situovanú v zóne R1. Objekt svojou polohou, dispozíciou a samostatnými vstupmi ponúka široké možnosti využitia, pričom obzvlášť vhodný je na zriadenie zdravotného strediska, ambulancií alebo ďalších zdravotníckych a administratívnych prevádzok. Výhodou je, že na celej ulici sa sústreďujú lekári špecialisti a hneď vedľa sú aj lekárne a neďaleko nemocnica a hlavná pošta. Výhodou nehnuteľnosti je parkovanie priamo pred budovou, ako aj možnosť parkovania vo dvore. Do dvora vedie samostatný vjazd cez bočnú bránu. Vhodné riešenie pre ambulancie a zdravotné služby Dispozícia objektu umožňuje praktické oddelenie priestorov pre lekárov a pacientov. Z bočnej strany budovy sa nachádza samostatný vstup pre lekára priamo do ambulancie a zároveň samostatný vstup pre pacientov do čakárne. Čakáreň má k dispozícii vlastné sociálne zariadenia. Budova tak ponúka vhodné podmienky napríklad na vytvorenie: ambulancií lekárov, zdravotného strediska, zubnej ambulancie, rehabilitácie a fyzioterapie, ďalších zdravotníckych pracovísk, kancelárií a administratívnych priestorov, prípadne ďalších služieb. Pôdorys objektu a fotografie sú súčasťou inzerátu. Existujúci nájomcovia a investičný potenciál V súčasnosti sa v objekte nachádzajú 2 prevádzky v nájme, čo predstavuje existujúci príjem z prenájmu. V zadnej časti budovy sa nachádzajú ďalšie 2 zatiaľ neobsadené kancelárie, ktoré majú k dispozícii vlastnú kuchynku a sociálne zariadenia. Ich prenajatím je možné ďalej zvýšiť výnos z nehnuteľnosti. Predná a zadná časť budovy majú samostatné merače, čo umožňuje oddelené sledovanie spotreby jednotlivých častí objektu. Z investičného hľadiska predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť. Pri kalkulácii plnej obsadenosti prenajímateľných priestorov vrátane dvoch aktuálne voľných kancelárií vychádza orientačná návratnosť investície približne do 13 rokov. Ide o modelový výpočet pri plnej obsadenosti objektu. Konkrétne informácie o aktuálnych nájomných vzťahoch a cashflow poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Rekonštruované podkrovie Ďalšou výhodou objektu je kompletne rekonštruované podkrovie, ktoré je v súčasnosti predpripravené na dokončenie podľa potrieb nového vlastníka. Podkrovný priestor je možné podľa spôsobu využitia a príslušných povolení dokončiť napríklad ako: ďalšie kancelárie, administratívne zázemie, skladové priestory, prípadne obytný priestor. Podkrovie tak predstavuje ďalší potenciál na rozšírenie využiteľnej plochy a budúceho výnosu objektu. Parkovanie Veľkou výhodou je parkovanie priamo pred budovou. Ďalšie parkovacie možnosti sú k dispozícii vo dvore objektu, do ktorého vedie bočná vstupná brána. Parkovanie priamo pri budove je významným benefitom najmä pri využití objektu ako zdravotného strediska, kde je potrebný pohodlný prístup pre pacientov aj zdravotnícky personál. Možnosť kúpy nehnuteľnosti alebo celej s.r.o. Budovu je možné nadobudnúť dvoma spôsobmi – buď priamou kúpou nehnuteľnosti na fyzickú osobu, alebo formou kúpy celej s.r.o., ktorá je vlastníkom nehnuteľnosti. Možnosť kúpy s.r.o. môže byť zaujímavá najmä pre investora, ktorý chce pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch a využiť súčasné nastavenie spoločnosti. Podrobnosti o možnosti kúpy s.r.o., existujúcich nájomných vzťahoch a aktuálnom cashflow poskytneme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Dokumentácia V auguste 2024 bol vypracovaný znalecký posudok, z ktorého vychádza aj predajná cena objektu. Na vyžiadanie je možné poskytnúť: list vlastníctva (LV), UPI – územnoplánovaciu informáciu, geometrický plán, znalecký posudok, informácie o aktuálnych nájomných vzťahoch, údaje o aktuálnom cashflow. Zhrnutie Ide o nehnuteľnosť v centrálnej lokalite Michaloviec, ktorá ponúka kombináciu existujúceho prenájmu, voľných kancelárskych priestorov, parkovania, rekonštruovaného podkrovia a možnosti ďalšieho rozvoja. Vďaka svojej dispozícii je objekt obzvlášť vhodný na vytvorenie zdravotného strediska alebo viacerých samostatných ambulancií, zároveň však ponúka aj možnosti kancelárskeho či iného komerčného využitia. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, aktuálnom cashflow, nájomných vzťahoch, dokumentácii alebo možnostiach kúpy nehnuteľnosti či celej s.r.o. nás neváhajte kontaktovať.

Mega realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Štefánikovej ulici v Michalovciach. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia určená na ďalší prenájom. Byt má výmeru 32 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby s výstupom na lodžiu, kúpeľne spojenej s WC. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej aj spacej časti a jej príjemným benefitom je lodžia vhodná na rannú kávu alebo relax. Kúpeľňa je spojená s WC a rovnako ako celý byt prešla kompletnou obnovou. Byt prešiel tohto roku kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované: nové elektrické rozvody, nové rozvody vody a odpadu, nové stierky, sadrokartónové stropy, nová kuchynská linka vyrobená na mieru. Vďaka vykonanej rekonštrukcii je byt pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Štefánikova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Michalovciach. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť potrebných služieb a dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, no zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na ďalší prenájom. Menšia výmera, praktická dispozícia a kompletne zrekonštruovaný stav z nej robia atraktívnu voľbu pre širokú skupinu záujemcov. Cena nehnuteľnosti je 105 500 €. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt môže byť vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou v dobrej lokalite Michaloviec. Bc. Tomáš Harasim RSc mob.: 0915 186 745 email: tomas@megarealitka.sk

Predáme pozemok pre podnikateľské využitie situovaný pri hlavnom ťahu na trase Michalovce - Humenné, v blízkosti železničnej a autobusovej stanice, obchodného centra LIPA Park, priemyselnej zóny bývalého areálu KERKA. V okolí sa nachádzajú prevádzky : obchodu, služieb, sklady, kovovýroba, fitnes Výborná dostupnosť po asfaltovej komunikácii aj pre nákladné automobily. Pozemok je rovinatý, prístup od ulice Vajanského, celková výmera 6 600 m2, rozmery pozemku sú 44 m x 150 m, presnejšie rozmery po zameraní geodetom. Dostupné inžinierske siete : verejný vodovod a kanalizácia sú pri pozemku, NN prípojka, v realizácii VSD nová trafostanica. Funkčné využitie - vhodný pre logistiku, sklady, administratívno - prevádzkovej budovy, služby, ľahká výroba Cena : 70 Eur / m2 / bez DPH