Nehnuteľnosti na predaj, Nesvady

Stavebný pozemok s výmerou 286 m², ktorý svojou veľkosťou predstavuje ideálne riešenie pre výstavbu moderného rodinného domu s minimálnymi nárokmi na údržbu. Podľa územnoplánovacej informácie je na pozemku možná výstavba rodinného domu. Pozemok má tvar trojuholníka s rozmermi približne: -33 m od prístupovej cesty, -21 m, - 28 m. Inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu pozemku. Výborná lokalita ponúka spojenie bývania s oddychom: • 700 m od obľúbeného Thermálu Nesvady, • 700 m od rieky Nitra a cyklotrasy vedúcej až do Nových Zámkov, • približne 1 km od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, • 8 km od rieky Váh s piesočnatými plážami, možnosťou kúpania, vodných športov a rybolovu. Takto malé stavebné pozemky sa na trhu objavujú len zriedka. Sú ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov alebo každého, kto chce bývať vo vlastnom bez starostí spojených s veľkým pozemkom. Zároveň predstavujú zaujímavú investičnú príležitosť v meste, ktorého atraktivita každým rokom rastie. Ak hľadáte miesto, kde budete viac žiť a menej sa starať o údržbu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Kontaktujte ma a rada vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.

Na predaj ponúkame pozemok o výmere 1553 m² v pokojnej časti mesta Nesvady, rozmermi cca 15 m šírka a 95 m dĺžka. Na pozemku sa nachádza starý dom z nepálenej tehly (nabíjaniny), ktorý je vhodný na zbúranie. Výhodou je, že dom má súpisné číslo, čo zjednodušuje proces výstavby nového objektu. Inžinierske siete a vybavenie pozemku: • Nová elektrická prípojka • 2 kopané studne – jedna pri dome, druhá v zadnej časti záhrady • Kanalizačná prípojka priamo pred pozemkom • Plynové vedenie v blízkosti Pozemok sa nachádza v tichej uličke s príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou do centra – len 900 m. V záhrade rastie niekoľko ovocných stromov, ktoré vytvárajú prirodzený tieň aj charakter miesta. Lokalita ponúka bohaté možnosti: • termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou (2,5 km), • rybník na oddych a rybolov (700 m), • rieka Nitra a jej okolie na prechádzky či cyklistiku, • rieka Váh vzdialená cca 10 km – vhodná na vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Okolie je rovinaté, slnečné a s rozvíjajúcou sa cyklotrasou smerujúcou do Nových Zámkov, Martoviec a ďalších obcí v regióne. Vhodný na rodinné bývanie alebo ako investícia. Výhodná poloha, kompletná občianska vybavenosť v dosahu, dobré napojenie na región a príjemné prostredie robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť.

Hľadáte únik z ruchu mesta, no nechcete sa vzdať jeho blízkosti? Tento útulný domček na rozľahlom pozemku 2381 m² vám ponúkne presne to, čo potrebujete – pokoj, priestor, prírodu a pohodlie. Dom sa nachádza na polosamote, iba 4 km od Nových Zámkov a 4,5 km od Nesvád, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a celoročne otvorené termálne kúpalisko. Rieka Nitra je vzdialená len necelé 3 km a v budúcnosti sa môžete tešiť na plánovanú cyklotrasu, ktorá vás povedie až do Martoviec. Dispozícia domčeka: • Predizba • Kuchyňa • Komora • Obývačka s krbom • Spálňa • Kúpeľňa s WC Dom je v peknom pôvodnom stave, ihneď využiteľný – ideálny ako chalupa na víkendy, ale aj na celoročné bývanie. Elektrina 220/380 V a mestský vodovod sú zavedené, kúrenie je riešené tuhým palivom a elektrickými ohrievačmi. Zastavaná plocha je 328 m², zvyšných 2053 m² je k dispozícii ako ostatná plocha – ideálna na pestovanie alebo chov hospodárskych zvierat. Či už túžite po sliepočkách, zajacoch, alebo dokonca koňoch – tento pozemok má na to všetko miesto. A čo vonku? V záhrade vás čaká drevený altánok ako stvorený na grilovanie s priateľmi, množstvo stromov a kríkov, ktoré v horúcich letných dňoch vytvoria príjemný tieň a atmosféru ako z rozprávky. Tento domček nie je len nehnuteľnosť – je to priestor pre nový začiatok, víkendový únik alebo pokojné každodenné bývanie. Veľa miesta, veľa možností a k tomu len pár minút do mesta. Ak hľadáte rovnováhu medzi prírodou a dostupnosťou, ste na správnej adrese.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v Nesvadoch. Zastavaná plocha domu je 120m2. Dom je postavený z tehly a zateplený s polystyrénom. Vykurovanie je riešené novým plynovým kotlom a krbom s prieduchmi do izieb. Krb pôsobí veľmi elegantne a vyzdvihne príjemnú atmosféru v rodinnom dome. Veľkou výhodou rodinného domu je, že je možný rovno k nasťahovaniu, bez ďalších investícií. Mesačné náklady sú okolo 150€. Nová plochá strecha a nová elektroinštalácia v celom dome. Dom pozostáva z: predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, 3 izieb, obývacej miestnosti, kuchyne a špajze. Rozloha celého pozemku je 325m2. Pozemok môžete využiť viacúčelovo, podľa vlastného uváženia. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina a plyn), kanalizácia, žumpa a vŕtaná studňa. Pozemok je oplotený a slnečný. Záhrada je pekne upravená tujami, okrasnými kríkmi a nádhernou magnóliou. Ak by ste mali záujem o nadstavbu rodinného domu, všetko je prichystané pre Vás, projekt aj povolenia. Taktiež je tu možnosť veľkej investičnej príležitosti, generačný dom alebo 2 bytové jednotky na prenájom. Či už ste starší manželský pár alebo rodina s deťmi, určite je to výborná ponuka pre Vás, nakoľko si viete vybrať vhodnú alternatívu pre Vaše nové bývanie. Určite oceníte tichú lokalitu rodinného domu, v ktorej budete tráviť čas so svojou rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu mestský úrad, pošta, mestská polícia, záchranárska stanica, materská škola, základná škola, trhovisko, kultúrne stredisko, Coop Jednota, Tesco a termálne kúpalisko. Cena domu s pozemkom je okolo 169 900€. MOŽNOSŤ ZĽAVY, AK SA POSTAVÍ 3-IZBOVÝ BYT AKO NADSTAVBA. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj novostavbu 3-izbový rodinný dom v Nesvadoch. Zastavaná plocha domu je 120m2. Dom je postavený z tehly a zateplený polystyrénom. Dom pozostáva z: 2 kúpeľní, 2 izieb s výstupom na terasu, obývacej miestnosti s kuchyňou. Rozloha celého pozemku je 325m2. Pozemok môžete využiť viacúčelovo, podľa vlastného uváženia. Pozemok je oplotený a slnečný. Záhrada je pekne upravená tujami, okrasnými kríkmi a nádhernou magnóliou. Ak by ste mali záujem o nadstavbu rodinného domu, všetko je prichystané pre Vás, projekt aj povolenia. Taktiež je tu možnosť veľkej investičnej príležitosti, generačný dom alebo 2 bytové jednotky na prenájom. Či už ste starší manželský pár alebo rodina s deťmi, určite je to výborná ponuka pre Vás, nakoľko si viete vybrať vhodnú alternatívu pre Vaše nové bývanie. V záhrade sa nachádza bazén, jazierko a altánok. Určite oceníte tichú lokalitu rodinného domu, v ktorej budete tráviť čas so svojou rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu mestský úrad, pošta, mestská polícia, záchranárska stanica, materská škola, základná škola, trhovisko, kultúrne stredisko, Coop Jednota, Tesco a termálne kúpalisko. Cena domu s pozemkom je orientačná okolo 180 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

EXKLUZÍVNE - Developerská príležitosť: Apartmánový komplex s reštauráciou priamo pri termálnom kúpalisku Nesvady Hľadáte prémiový investičný projekt s garantovanou návštevnosťou? Ponúkame na predaj výnimočný investičný zámer komplexu dvoch samostatných objektov, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite – priamo za vyhľadávaným termálnym kúpaliskom v meste Nesvady. Vďaka tejto strategickej polohe je projekt ideálny na celoročné ubytovanie s vysokou návratnosťou investície. Parametre projektu a kapacita: 2 x samostatný objekt 10 x apartmán s premysleným dispozičným riešením pre maximálne pohodlie hostí Celková kapacita až 44 lôžok, čo umožňuje ubytovať aj väčšie organizované skupiny či rodiny 1 x reštaurácia priamo v komplexe: Kapacita interiéru: 35 + 5 miest Garancia minimálnej kapacity interiéru: 36 miest Ideálna na poskytovanie raňajok/polpenzie pre ubytovaných hostí aj pre návštevníkov z okolia V prípade záujmu je možná úprava dispozície podľa vzoru prvého objektu, čím vznikne 8 samostatných apartmánov (alternatíva pre prípad, že neplánujete vybudovať reštauráciu a zázemie pre služby) Vybavenosť areálu a exteriér: 20 x vyhradené parkovacie státie (bezproblémové parkovanie priamo v areáli) 4 x privátna záhrada prislúchajúca k prízemným apartmánom Vlastný park s oddychovou zónou Detské ihrisko – kľúčový prvok pre rodiny s deťmi navštevujúce termálne kúpalisko Grilovisko pre príjemné večerné posedenia po celom dni strávenom v termálnej vode Hlavné benefity pre investora: Bezprostredná blízkosť Termálneho kúpaliska Nesvady: Lokality s termálnymi prameňmi zažívajú celoročný turistický boom. Blízkosť kúpaliska zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní v lete aj v zime. Komplexné služby na jednom mieste: Hostia nemusia za stravou nikam odchádzať, reštaurácia priamo v objekte výrazne zvyšuje štandard a profitabilitu rezortu. Pripravené na realizáciu: Ideálny projekt pre developera alebo investora v oblasti hotelierstva a cestovného ruchu. Parametre pozemku: • Výmera: 1 540 m² • Rozmery: šírka 57 m, dĺžka 27 m • Terén: rovinatý • Inžinierske siete: pred pozemkom (elektrina, voda a kanalizácia) V meste nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný život – mestský úrad, poštu, zdravotné stredisko, lekárne, čerpaciu stanicu, obchody, reštaurácie a služby. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii materská aj základná škola a detské ihriská. Na relax a kultúru slúži kultúrne stredisko a obľúbené termálne kúpalisko. Mesto má dopravné napojenie vďaka autobusovej stanici a novej cyklotrase, ktorou sa pohodlne dostanete až do Nových Zámkov. Nové Zámky sú vzdialené len 12 km, Komárno 24 km, Nitra 48 km a hlavné mesto Bratislava rovných 100 km. Cena pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie a povolení: 180 000 € + DPH Bližšie informácie, kompletnú projektovú dokumentáciu a vizualizácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Z poverenia majiteľa ponúkame starší rodinný dom v meste Nesvady Rodinný dom na pozemkom o rozlohe 1968m2, na ktorom sa nachádzajú ďalšie nehnuteľnosti a to garáž, nehnuteľnosť s dvoma oddelenými priestormi. ktorá slúžila ako letná kuchyňa – podpivničená , ďalšia nehnuteľnosť - hospodárska budova v zadnej časti dvora. Predávaná nehnuteľnosť môže budúci majiteľ využiť aj na podnikanie – farmárčenie, pestovanie rôznych plodín ... , nakoľko je možné si prikúpiť aj pozemok o rozlohe 4028 m2. VÝMERA: Rozloha pozemku na ktorom sa nachádza RD , garáž a záhrada je cca15 árov Pre záujemcov o pozemok vedľa predmetnej nehnuteľnosti o rozlohe 4028m2 je možnosť kúpiť aj tento pozemok po dohode. Rozsiahli pozemok má široké možnosti využitia - na farmárčenie, pestovanie alebo výstavbu RD / podľa UPI možnosť výstavby 2 RD/ nakoľko je široký 24m a dlhý 83m. INŽINIERSKE SIETE: Všetky inžinierske siete elektrina, plyn, voda , kanalizácia ,optický internet sa nachádzajú priamo na pozemku. DISPOZÍCIA RD: -presklená veranda -vstup do domu -kuchyňa, 3izby, špajza, kúpeľňa s WC -kúrenie bolo riešené plynovými gamatkami -ohrev TUV el. bojler DISPOZÍCIA LETNEJ KUCHYNE: -2 priechodné miestnosti -špajza HOSPODARSKA BUDOVA: . 3 miestnosti + povala LOKALITA: --mesto NESVADY má dobrú občiansku vybavenosť - vybudované termálne-kúpele Thermál Nesvady -nehnuteľnosť sa nachádza v tichej okrajovej časti mesta DOSTUPNOSŤ: - NZ 10 km, KN-23km, NR-47km,GA-55km, Gyor-62km, BA-99km CENA: 113000 .-€ KONTAKT: 0904 187 562

Páčilo by sa vám bývať na tichom a pokojnom mieste kúsok od jazera? A to na úplnom súkromí a predsa v meste - na jeho úplnom okraji. ___________________ Pokoj a súkromie – ste na správnom mieste Tu nájdete kľud, po akom túžite. Takmer žiadna premávka, žiadne kamióny, žiadny ruch mesta. Len pravidelné dávky kvalitného oddychu, a to vždy keď budete potrebovať. Pozemok je situovaný v tichej uličke plnej zelene, kde vás ráno zobudí jedine príjemný spev vtáčikov :-) Budete dostatočne ďaleko od akejkoľvek rušnej cesty. A za pozemkom sú už len polia a spomínané jazero. Možné si tu "zastaviť" mobilný dom či karavan alebo využívať pozemok len ako záhradu. Neďaleko od vás (10min. pešo) budete mať po ruke potraviny, drogériu, lekáreň a ďaleko nie je ani základná škola. V meste sa nachádza aj škôlka, reštaurácie / fast-foody a známe je aj nové kúpalisko Thermál Nesvady. ___________________ Na pol ceste medzi KN – NZ Autom môžete byť v N. Zámkoch do 15 min. cesty, v Komárne do 20 min. ___________________ Dobré miery Pozemok veľký vyše 14 árov, a široký 20 m. K pozemku vedie prístupová cesta široká 3.7 m. ___________________ Prípojky Na pozemku sa momentálne rieši kompletné nová elektrická prípojka - náklady na jej výstavbu sú zahrnuté v kúpnej cene. Voda ► studňa na pozemku. Kanalizácia ► potrebné dobudovať (septik). ___________________ Bude to pre vás to pravé? Dohodnite si obhliadku, zistite viac informácii ► jednoducho a rýchlo: +421 905 916 761 - Mgr. Petra Garaiová Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 28 780 € Bezpečnosť na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Páčilo by sa vám bývať na tichom a pokojnom mieste kúsok od jazera? A to na úplnom súkromí a predsa v meste - na jeho úplnom okraji. ___________________ Pokoj a súkromie – ste na správnom mieste Tu nájdete kľud, po akom túžite. Takmer žiadna premávka, žiadne kamióny, žiadny ruch mesta. Len pravidelné dávky kvalitného oddychu, a to vždy keď budete potrebovať. Pozemok je situovaný v tichej uličke plnej zelene, kde vás ráno zobudí jedine príjemný spev vtáčikov :-) Budete dostatočne ďaleko od akejkoľvek rušnej cesty. A za pozemkom sú už len polia a spomínané jazero. Možné si tu "zastaviť" mobilný dom či karavan alebo využívať pozemok len ako záhradu. Neďaleko od vás (10min. pešo) budete mať po ruke potraviny, drogériu, lekáreň a ďaleko nie je ani základná škola. V meste sa nachádza aj škôlka, reštaurácie / fast-foody a známe je aj nové kúpalisko Thermál Nesvady. ___________________ Na pol ceste medzi KN – NZ Autom môžete byť v N. Zámkoch do 15 min. cesty, v Komárne do 20 min. ___________________ Dobré miery Pozemok veľký vyše 14 árov, a široký 20 m. K pozemku vedie prístupová cesta široká 3.7 m. ___________________ Prípojky Na pozemku sa momentálne rieši kompletné nová elektrická prípojka - náklady na jej výstavbu sú zahrnuté v kúpnej cene. Voda ► studňa na pozemku. Kanalizácia ► potrebné dobudovať (septik). ___________________ Bude to pre vás to pravé? Dohodnite si obhliadku, zistite viac informácii ► jednoducho a rýchlo: +421 905 916 761 - Mgr. Petra Garaiová Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 28 780 € Bezpečnosť na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m², ktorý sa nachádza vo výbornej lokalite – priamo v centre mesta Nesvady. Vďaka svojej polohe ponúka nehnuteľnosť pohodlnú dostupnosť k občianskej vybavenosti a všetkému potrebnému na každodenný život. Dom bol postavený v roku 1965 a dispozične pozostáva z 2,5 izby a príslušenstva. Je vhodný pre pár, menšiu rodinu alebo záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. V roku 2016 prebehla čiastočná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené: ✅ okná ✅ elektrické rozvody ✅ rozvody vody ✅ plynové rozvody ✅ nová strecha Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpadová voda je aktuálne riešená prostredníctvom žumpy, pričom na pozemku sa nachádza aj prípojka na verejnú kanalizáciu. ? Mesačné režijné náklady: • elektrina približne 40 € • plyn približne 100 € • voda približne 10 € Celkové mesačné náklady predstavujú približne 150 €. Medzi hlavné výhody nehnuteľnosti patrí najmä tehlová konštrukcia, vykonaná čiastočná rekonštrukcia, prijateľné mesačné náklady a predovšetkým výborná poloha priamo v centre mesta Nesvady. ? Cena nehnuteľnosti: 150 000 € Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého kompletným vybavením Vám radi pomôžeme. ? Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám ponúkam jedinečnú príležitosť na investíciu do dvoch 5á stavebných pozemkov v kúpeľnom mestečku Nesvady, ktoré sa pýši novovybudovaným termálnym kúpaliskom. Tieto pozemky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo osadenie mobilného domu. Nové uličky v tejto lokalite ponúkajú pohodlný prístup a moderné zázemie pre váš budúci projekt. Užite si kľud a pohodu v tejto ničím nerušenej lokalite, obklopenej nádhernou prírodou a jazierkom. Tento pozemok je ideálnym miestom na oddych, relaxáciu a načerpanie nových síl. S prístupom k elektrickej a vodovodnej prípojke, ako aj optickému internetu, máte všetko potrebné na dosah ruky. Odpad je riešený podtlakovou kanalizáciou. - Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na kombináciu rekreačného bývania s možnosťou trvalého pobytu. - Pozemky sa nachádzajú len 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno, čo zaručuje výbornú dostupnosť a blízkosť všetkých potrebných služieb. - Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 610 660 alebo prostredníctvom e-mailu henrieta.sokolai@homecenter.sk. - Navštívte aj moju webovú stránku henrieta-sokolai.sk ...

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Nesvady, ideálny na pohodlné rodinné bývanie aj ako investičná príležitosť. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku a prešiel rozsiahlu rekonštrukciou vrátane kúrenia, podláh, okien aj zateplenia. Výhodou je praktické dispozičné riešenie – spolu má 3 izby, kúpeľne s toaletami (2x), tri miestnosti: obývaciu miestnosť s kuchyňou a samostatné izby (2x), terasu. V súčasnosti je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo ponúka flexibilitu pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. Bonusom je pripravenosť na nadstavbu ďalšej bytovej jednotky – strecha je plochá, projektová dokumentácia aj povolenie sú k dispozícii. Táto možnosť ponúka novému majiteľovi potenciál výrazne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Ak hľadáte komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu alebo investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho rozvoja - tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v meste Nesvady vás zaujme už na prvý pohľad – nielen svojím technickým stavom, ale aj univerzálnym využitím. Zhrnutie: - 3 izby - Kompletná rekonštrukcia, rodinný dom je zateplený polystyrénom - Výmera domu: cca 120 m2 - Pozemok: cca 330 m2 - Dispozícia: tri miestnosti, obývačka s kuchyňou, kúpeľne s toaletami (2x) a terasa - Možnosť nadstavby ďalšej bytovej jednotky (projekt aj povolenia sú súčasťou) - Príjemná lokalita: Nesvady - Vhodné na bývanie aj ako investícia Rekonštrukcia a technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane kúrenia, podláh, okien, omietok a strechy. Vďaka dôrazu na kvalitu a funkčnosť spĺňa súčasné nároky na pohodlné bývanie. K dispozícii sú okrem iného aj dve kúpeľne s dvomi WC a terasa, ideálna na oddych či rodinné posedenia. Možnosti využitia: Aj vďaka možnosti rozdelenia na dve bytové jednotky /v prípade kúpy celého objektu/ a pripravenej možnosti nadstavby ďalšieho bytu ponúka nehnuteľnosť viacero spôsobov využitia: - Viacgeneračné bývanie – pohodlné spolužitie viacerých členov rodiny s dostatkom súkromia - Prenájom – bývanie v jednej časti, prenájom druhej ako pasívny príjem - Podnikanie z domu – kancelária, ambulancia alebo menšie služby so samostatným vstupom - Investícia – vďaka pripravenému projektu na tretí byt je tu potenciál výrazného zhodnotenia O polohe – mesto – Nesvady: Nesvady sú dynamicky sa rozvíjajúce mestečko v okrese Komárno, ktoré sa stalo známym najmä vďaka termálnemu kúpalisku Thermal Nesvady s celoročnou prevádzkou. Táto moderná atrakcia láka návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia, čím zvyšuje dopyt po ubytovaní aj prenájmoch v okolí. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, banky, kultúrne aj športové vyžitie. Vzdialenosť od Komárna je cca 20 minút jazdy, Nové Zámky sú vzdialené približne 7 minút, a do Nitry je to do hodiny. Lokalita je pokojná, no zároveň výborne dostupná. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií - dve plnohodnotné bytové jednotky s možnosťou rozšírenia o tretí byt /v prípade kúpy celého objektu/ - flexibilné využitie: bývanie / prenájom / podnikanie / investícia - terasa, dve kúpeľne a ďalšie praktické priestory - dobrá dostupnosť a výborná lokalita s rastúcim potenciálom Cena: 179 800 Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie – ponúka možnosti. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

Pripravujeme na predaj priestranný 3-izbový holobyt - tehlová novostavba v meste Nesvady – 120 m2, 2 kúpeľne, výnimočný priestor mimo bytovky Ak hľadáte niečo iné než typický byt v paneláku, čítate správny inzerát. Ponúkame Vám exkluzívny 3-izbový byt s úžitkovou plochou cca 120 m2 v štádiu holobytu, ktorý bude súčasťou tehlovej stavby – nie však bytového domu, ale objektu so súkromnejším charakterom. Byt sa nachádza na poschodí rodinného domu po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje pokojné bývanie s minimom susedov. Základné informácie: - Dispozícia: 3 izby, 2 kúpeľne, obývačka spojená s kuchyňou, vstupná chodba - Výmera: cca 120 m2 – výrazne nadštandardný priestor pre 3-izbový byt - Stav: holobyt – ideálne pripravený na dokončenie podľa vlastného štýlu - Konštrukcia: tehlová novostavba (žiadna panelová bytovka) - Obytný priestor so súkromným vstupom - Možnosť parkovania na pozemku Tento byt je výbornou voľbou pre tých, ktorí chcú moderné bývanie, no nechcú bývať "na kopu" v klasickej bytovke. Vďaka tehlovej stavbe a nízkemu počtu bytových jednotiek tu nájdete viac pokoja, väčší komfort a osobnejší priestor. Lokalita: Nesvady – mesto, ktoré rastie a má čo ponúknuť Nesvady sú dynamicky sa rozvíjajúce mesto v okrese Komárno, ktorá v posledných rokoch zažíva prudký rozmach v oblasti bývania, cestovného ruchu aj služieb. Známa je najmä vďaka termálnemu kúpalisku a wellness centru, ktoré sa teší obľube domácich aj návštevníkov z celého Slovenska. Medzi najväčšie výhody patrí: - Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, služby, reštaurácie) - Novovybudované termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou - Výborná poloha: len 10 minút do Nových Zámkov, 20 minút do Komárna, cca 30 minút do Nitry - Blízkosť prírody, športových a rekreačných možností Nesvady sú ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie v kľudnom prostredí s výborným napojením na väčšie mestá. Prečo práve tento byt? - Novostavba z kvalitnej tehly – zdravšie a úspornejšie bývanie - Žiadna bytovka, žiadne spoločné schodiská ani výťahy – len vy a váš priestor - 2 kúpeľne – komfort pre rodinu aj návštevy - Obrovská výmera 120 m2 – ako menší rodinný dom - Možnosť dokončiť interiér presne podľa svojich predstáv - Tiché prostredie s možnosťou parkovania Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. Bývanie v Nesvadoch môže byť skvelým krokom k životu v pokoji, s komfortom a priestorom, aký si zaslúžite. Cena: 98 900 Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Podrobnosti a viac informácii osobne. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať – radi si s vami dohodneme obhliadku.

NOVINKA ! Nízkoenergetická novostavba - rodinný dom vo výstavbe na kľúč !!! Túžiš po krásnej, modernej novostavbe s nízkymi réžiami ? Tak si pozri našu ponuku ! Fotky sú z predošlej stavby , dom sa bude stavať podľa priloženého pôdorysu ! Snami sa sny stávajú skutočnosťou, sprevádzame Vás až do posledného kroku, zabezpečujeme plnú bezpečnosť, priateľský zodpovedný prístup, plynulý pochod a kvalitu ! Máš možnosť si zarezervovať moderný rodinný dom a tak máš možnosť si vybrať vnútorné dvere, podlahu a kúpeľňu podľa vlastného vkusu !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu v Nesvadoch. Momentálny stav - čoskoro vo výstavbe. Termín dokončenia jeseň 2026. Vybavenie domu v stave holodom 235 000 eur a v stave štandard 250 000 eur. Rodinný dom je postavený s vysokokvalitných materiálov. Použitý materiál : tehla, strešná kritina je škridla MEDITERRAN ECO, okná plastové trojsklo. Rozloha pozemku je 600 m2. Pozemok je pekný slnečný , je z troch strán ohraničený s betonovým plotom (vchodová a garážová brána podľa vkusu majiteľa na vlastné náklady). Exteriér domu skrášľuje zámková dlažba. Zastavaná plocha : 238 m2, úžitková plocha : 205 m2 + terasa 33 m2. Rodinný dom disponuje s dvojgarážou. Nachádza sa v novej štvrti obce. Inžinierske siete : elektrina, verejný vodovod, kanalizácia + vodomerná šachta ( plyn nie je). Kúrenie je podlahové ( tepelné čerpadlo) alebo elektrické , predpríprava krbu, žalúzie na okná. Dom aj strop je zateplený. Dispozičné riešenie : - predsieň - kuchyňa s obývačkou, vstup na terasu - spálňa - 2 x detská izba - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaleta - samostatná toaleta s umývadlom - technická miestnosť - špajza - garáž pre dve autá Cena nehnuteľnosti : 225 000 eur a zahrňa všetky právne a katastrálne poplatky, bezplatné poradenstvo, hypotekárny úver. Občianska vybavenosť obce : Mš, Zš, pošta, knižnica, ihrisko, obchody potravinárskeho a nepotravinárskeho pôvodu, pohostinstvo, kanalizácia, vlaková zastávka. Obec Bajč sa nachádza 22 km od Komárna , 8 km od Nových Zámkov a 6 km od Hurbanova. Rodinný dom sa nachádza v príjemnej novovybudovanej štvrti s kľudnou, tichou a bezpečnou uličkou kde sa nemusíte báť o bezpečie svojich detičiek. V blízkosti je aj detské ihrisko ! Ak Vás ponuka zaujala rada Vám poskytnem dalšie informácie a pri vážnom záujme odporúčam konzultáciu v prítomnosti stavbára, zavolajte mi na tel.č. 0918 107 570 a dohodneme si stretnutie ! Teším sa na Vás !!!

Predám pozemok na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti v novovybudovanej rekreačnej zóny termálneho kúpaliska s prírodným jazerom v katastri mesta Nesvady. Pozemok je priamo pred jazerom na konci zastavaného územia. Na pozemku je zriadená el. prípojka a príprava pre vodu a kanalizáciu.

NESVADY – stavebný pozemok v rekreačnej zóne pri termálnom kúpalisku Niektoré lokality si svoju hodnotu budujú celé desaťročia. Niektoré ju budujú práve teraz. A práve v jednej z nich Vám ponúkame stavebný pozemok nachádzajúci sa v zóne Kúpeľné a rekreačné centrum Nesvady – v blízkosti termálneho kúpaliska, novej cyklotrasy, jazera, vznikajúcej reštaurácie a modernej rekreačnej štvrte. - Výmera pozemku: 490 m² - Rozmery pozemku: cca 18 × 27 m - Rovinatý pozemok - Elektrina, voda a kanalizácia v dosahu - Prístup po vybudovanej komunikácii - V pešej dostupnosti termálne kúpalisko - Priamo v lokalite nová oddychová zóna s detským ihriskom a parkovou úpravou - Napojenie na novú cyklotrasu - Vypracovaný projekt rekreačného domu je súčasťou ponuky - V minulosti vydané stavebné povolenie na rekreačný dom - Pozemok bez akýchkoľvek tiarch Čo by ste s týmto miestom urobili Vy? - Rodinné bývanie - Rekreačnú alebo víkendovú chatu - Apartmán či rekreačný objekt na prenájom - Dlhodobú investíciu do rozvíjajúcej sa lokality Predstavte si, že ráno vyjdete z domu a namiesto ruchu mesta Vás čaká cyklotrasa, zeleň, termálne kúpalisko a priestor na oddych. Miesto, kde môžete bývať, oddychovať alebo investovať. A miesto, ktorého potenciál rastie spolu s celou lokalitou. - Termálne kúpalisko Nesvady - Nová cyklotrasa - Jazero - Park a oddychová zóna - Moderná rekreačná štvrť JUDr. Milan Veselka 0903 252 664 www.milanveselka.sk

Predám stavebný pozemok cca 34á , v celku alebo s možnosťou delenia na viac častí . Pozemok sa nachádza na hlavnej ceste mesta Nesvady , medzi ul.Lipová a Nová . Prípojky na všetky inžinierske siete (vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia, internet) sú priamo dostupné .

Na predaj modernizovaný podkrovný byt s výťahom v obci Nesvady * Cena: 160 000,- EUR (cca. 741 EUR/ 1 m²) Ponúkame na predaj v novostavbe modernizovaný podkrovný byt v obci Nesvady, ktorý disponuje výťahom a poskytuje komfortné a štýlové bývanie. * Byt je atypicky riešený s rôznymi výklenkami: vstupná chodba, veľký priestor kde sa nachádza kuchyňa s jedálňou (tento priestor má mnoho variability, vzhľadom k tomu že je veľký, s možnosťou riešenia oddelenia ďalšej obytnej izby podľa potreby) * Ďalšia izba, ktorá slúži ako spálňa, 1 obývačka ktorá je otvorená, 1 garderóba a kúpeľňa: WC, presklený sprchovací kút, vaňa, sauna (infra). * Strešné okná s diaľkovým ovládaním, dažďovými senzormi a žalúziami. * Podlaha v celom byte je plávajúca, kúpeľňa je vybavená dlažbou. * Kúrenie a chladenie je zabezpečené stropnou klimatizáciou. * Byt sa predáva aj so zariadením, tak ako je prezentované. * Vybavenie kuchyne je značky MORA. * Celková výmera bytu: 216 m². * Parkovanie priamo v uzatvorenom areáli bytového domu alebo priamo pred obytným domom. Kontakt: Pre viac informácií nás kontaktujte na: +421 948 153 558 +421 918 454 525 +421 905 522 389 E-mail: wiwagroup1@gmail.com Web: www.wiwagroup.sk

Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Nesvady Cena: 166.000 EUR Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je ideálny na komfortné bývanie a ponúka množstvo možností využitia bez nutnosti okamžitých investícií. Rodinný dom je postavený z tehly, je suchý, má škridlovú strechu a je zateplený (16 cm polystyrénom). Dispozične pozostáva zo 4 obytných izieb a príslušenstva – predsieň so vstavanou skriňou, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi (umývačka riadu, digestor s filtrom, chladnička, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra), špajza, jedáleň prepojená s obývacou izbou. Jedna z obytných izieb bola využívaná ako malý obchod v prednej časti domu, druhá izba sa nachádza v zadnej časti domu a slúžila ako kancelária. K dispozícii je samostatné WC, 1x zrekonštruovaná kúpeľňa a ďalšie 2 kúpeľne, ktoré neboli zrekonštruované – jedna slúžila ako práčovňa a druhá ako skladovací priestor. V zadnej časti domu sa nachádza letná kuchyňa s plynovým sporákom, umývačkou riadu a funkčnými gamatkami. K domu patrí aj pivnica a povala. V celom dome sú plastové okná a dvere, plávajúce podlahy (rekonštrukcia pred 5 rokmi), bodové osvetlenie, vonkajšie žalúzie, alarm a kamerový systém. Vykurovanie je zabezpečené plynovým ústredným kúrením s radiátormi, alternatívne krbom, ohrev teplej vody je riešený plynom aj bojlerom. Komín ku krbu bol rekonštruovaný pred 1 rokom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má žumpu s možnosťou okamžitého napojenia na kanalizáciu priamo pred domom. Pozemok je celý oplotený, okolo domu sa nachádza zámková dlažba. Na pozemku sa nachádza malé jazierko s elektrickým prevzdušňovaním, zapustený bazén, drevená garáž a záhradný gril. Steny domu nie sú popraskané, dom ponúka veľký potenciál a množstvo možností využitia. Mesačné náklady: elektrina cca 50 €, plyn cca 50 € mesačne. Celková výmera pozemku je 812 m². Kontakt: +421 948 153 558 +421 905 522 389 +421 947 930 291 +421 918 454 525 wiwagroup1@gmail.com www.wiwagroup.sk

Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom Lokalita: Nesvady, okres Komárno Cena: 169 000 € Dom vhodný na bývanie aj podnikanie Dispozícia domu: Suterén: 4 miestnosti, kúpeľňa a technická miestnosť. Priestory sú vhodné aj na podnikanie alebo prenájom na administratívne účely. Súčasťou domu je garáž v suteréne a ďalšia garáž za domom. Vyvýšené poschodie: Veľká kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou s výstupom na terasu. Súčasťou je aj špajza, 3 samostatné izby s plávajúcou podlahou a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC. Podkrovie: Veľká priestranná miestnosť s menšími miestnosťami, ktoré tvoria kuchyňu, kúpeľňu a garderóbu (nedokončené poschodie cca 70 m²). Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: • elektrina 220 V / 380 V • kúrenie kombinované – plyn aj tuhé palivo • obecná voda aj vlastná studňa • žumpa • kanalizácia je dostupná + rozvody, zatiaľ bez napojenia Dom ponúka veľkorysý priestor na bývanie aj podnikanie a je vhodný pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná nehnuteľnosť. Pre viac informácií nás kontaktujte: +421 918 454 525 +421 905 522 389 +421 947 930 291 info@wiwagroup.sk wiwagroup1@gmail.com

IBA U NÁS – novostavba, ktorú si môžete dokončiť podla vlastných predstáv Okraj mesta Nesvady iba za 194 000,-€ Nechcete platiť 230–250 tisíc za hotový dom, ktorý aj tak nie je úplne podľa vás? Tu máte možnosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastného vkusu – a ešte ušetriť. PARAMETRE, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL Pozemok 600 m² Zastavaná plocha s terasou 180 m² Úžitková plocha cca 120 m² 3 samostatné izby Veľká obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu 2 toalety Dispozícia, ktorá funguje. Priestor pre rodinu bez kompromisov. MODERNÉ RIEŠENIA = NIŽŠIE NÁKLADY Elektrické podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na elektrické žalúzie Kanalizácia Hotové podlahy Dom je vo fáze, kde si finálne prevedenie nastavíte sami. Kúpeľňa, dvere, štýl – všetko podľa vás. PREČO JE TO DOBRÁ KÚPA Novostavby v tejto cene sú dnes výnimkou Dobrá dostupnosť a pokojná lokalita Možnosť dokončenia podľa vlastného rozpočtu Rastúca hodnota nehnuteľností Na výber máte z dvoch rovnakých domov. Keď sa jeden predá, druhý dlho čakať nebude. Cena: 194.000 € Volajte: 0905 753 455

Rodinný dom v Nesvadoch – prerobte si ho podľa seba! Hľadáte miesto, kde sa vaše predstavy o bývaní stanú realitou? Tento dom na pozemku 933 m² so šírkou 18 m je pripravený na vašu kreativitu! ✨ Čo ponúka: Priestranná vstupná hala s prístupom do obývačky a kuchyne a využiteľná na vytvorenie ďalšej miestnosti Spálňa, špajza a kúpeľňa s WC Povala s oknom a vstupom na terasu – ideálne na nové obytné miestnosti Hospodárska budova a priestor za domom – krásne miesto na terasu Široký dvor - ďalší priestor na garáž s priamym vstupom cez veľkú bránu z ulice Výhody: Suchý a udržiavaný dom so zastavanou plochou 115 m2 Kúrenie gamatkami, odpad pripravený na napojenie na kanalizáciu Obrovský potenciál na rekonštrukciu a vytvorenie domu snov ?️ Cena: 89.000 € – ideálna príležitosť pre investora alebo nového majiteľa, ktorý chce bývať podľa svojich predstáv. V prípade záujmu zavolajte ihneď: 0905 753 455

IBA U NÁS: Ponuka pre investorov!!! Ponúkame na predaj pozemok so starým rodinným domom , - pozemok bude rozdelený na dve parcely s výmerami 2x752 m2. , - parcely budú za sebou, ich šírka je 24 m, - prístup na nich bude cez spoločnú súkromnú prístupovú cestu z ulice. Všetky IS sú k dispozícii pred pozemkami. Elektrická prípojka je už zabezpečená. Cena 1 pozemku je 56.400,- €. Pre ďalšie a bližšie informácie a záujem o obhliadky volajte prosím 0905 753 455.

DAJAreality ponúka na predaj rodinný dom určený na zbúranie, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite obce Nesvady, priamo v srdci južného Slovenska. K nehnuteľnosti prislúcha pozemok o výmere 964 m², ktorý predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre výstavbu nového rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo podnikateľského zámeru. HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU: Rovinatý, slnečný pozemok vhodný na výstavbu. Prístup z asfaltovej cesty z dvoch strán. Inžinierske siete dostupné pri pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, vl. studňa). Tichá lokalita v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. PREČO NESVADY? Obec Nesvady je známa svojím moderným termálnym kúpaliskom Thermal Nesvady, s geotermálnou vodou vhodnou na celoročnú rekreáciu a liečebné účely. Turisticky vyhľadávaná lokalita, ktorá priťahuje návštevníkov z celého Slovenska i zahraničia. Strategická poloha: rýchla dostupnosť do miest Komárno (20 min), Nové Zámky (15 min). Kvalitné dopravné napojenie a pokojné vidiecke prostredie vhodné na bývanie aj podnikanie Rozvíjajúca sa obec s rastúcim dopytom po nehnuteľnostiach. Neváhajte využiť túto príležitosť – investujte do perspektívnej lokality, kde môžete zrealizovať svoje bývanie alebo podnikateľský zámer v krásnom a tichom prostredí s vysokým potenciálom zhodnotenia. BEZPLATNE klientom poskytneme: Individuálne finančné poradenstvo Zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky či úveru Poistenie úveru a majetku Znalec, právnik, administratíva – všetko vyriešime za vás! Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte. RAJSKÁ Jana 0903 796 408 JANUSOVÁ Dagmar 0903 969 011

Ponúkame na predaj stavebný pozemok, ktorý sa nachádza za termálnym kúpliskom v meste Nesvady. Jedná sa o lokalitu v ktorej sa nachádzajú rodinné domy aj trvalo obývané. Podľa UPI (územnoplánovacej informácie je možné na pozemku postaviť ,,rekreačný dom,, akejkoľvek veľkosti. POZEMOK - výmera pozemku je 490m2 - rozmer 18m šírka 27m dlžka - inžinierske siete sú priamo pred pozemkom: elektrina, voda, kanalizácia - pred pozemkom sa tiež nachádza chodník Na predaj sú dva identické pozemky vedľa seba. Vhodné aj ako investicia. CENA: 69.000,-EUR Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom v Nesvadoch - časť Aňala. Nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite. Pozemok: - celková plocha: 2381m2 - na pozemku sa nachádza gril, ovocné, okrasné stromy a kry, hospodárske budovy, vonkajšie posedenie - pozemok je rovinatý a oplotený Dom: - úžitková plocha: 80m2 - napojený je na IS: voda, elektrina, - kúrenie je riešené elektrickými radiátormi - obývacia izba disponuje krbom, komín je teraz uzatvorený, treba ho otvoriť - plynový sporák je na propán- butánovú fľašu - ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler vody - odpad je vedený do žumpy - predáva sa zariadený Pôvodný stav: drevenné okná, podlaha-PVC Dispozícia: - dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, špajze a kúpeľne s toaletou Výhody: - dom je suchý a nazateká, vhodný je celoročné bývanie a tiež na chalupu - nachádza sa v tichej a kľudnej lokalite - na skok do termalného kúpaliska v Nesvadoch - nakoľko disponuje veľkým pozemkom, má veľký potenciál, možnosť chovať hydinu, dobytok, pestovať plodiny...... Cena: 95.000.-€/ pri vážnom záujme dohoda/ *vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje a ponúka na predaj stavebné pozemky v meste Nesvady. Nachádzajú sa v uzatvorenom súkromnom areály v tichej a kľudnej lokalite mesta. Pozemky: - celková výmera 1. pozemku : 439m2 - šírka: 16,86m - celková výmera 2. pozemku: 551m2 - šírka: 16,85m - celková výmera 3. a 4. pozemku: 509m2 - šírka: 20,71m - na pozemkoch je zavedená elektrina a voda - pozemky sú rovinaté a slnečné - nachádzajú sa mimo zastavaného územia mesta - prístupová cesta k pozemkom je spevnená, bezproblémový vjazd Výhody: - súkromný areál v ktorom sa pozemky nachádzajú, je oplotený 2m betonovým múrom - pozemky sú zabezpečené kamerovým systémom a disponujú 6m elektrickou posúvnou bránou - vhodné sú na výstavbu domu, chaty...... - tichá a kľudná lokalita - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný Cena: 1. pozemku: 32.250,-€ Cena: 2. pozemku: 42,250.-€ Cena 3. a 4. pozemku: 37.250.-€ *Vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj záhradu v meste Nesvady. Nachádza sa v záhradkárskej osade - Aňala Ozón. Pozemok: - celková plocha: 455m2 - šírka: 16m - na pozemku sa nachádza mobilný dom, suché WC, kôlňa na drevo, dieľňa na náradie a ohnisko - disponuje vlastným zdrojom vody, studňou s výkonným čerpadlom - na pozemku je zavedená elektrina - pozemok je rovinatý a oplotený bezbariérovým betónovým plotom - pozemok skrášľujú ozdobné kry a ovocné stromy/ marhule, jablká, hrušky, broskyne, slivky..../ - parkovanie je možné pred pozemkom - k pozemku patrí tiež aj spoločná prístupová cesta Mobilný dom: - 3-izbový - napojený je na IS: /vodu, elektrinu/ - kúrenie riešené elektrickým ohrievačom - varenie je riešené plynovým sporákom /fľaša na propan butan/ Dispozícia: - pozostáva zo vstupnej chodbičky, kuchyne spojenej s obývacou izbou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou Výhody: - mobilný dom možno využiť ako víkendový dom - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľný - nachádza sa v tichej lokalite záhradkárskej oblasti Cena: 62.000.-€ *vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s Rodinným Domom, ktorý sa nachádza - NZ smer Nesvady časť (Ozón). V okolí sa nachádzajú aj rodinné domy. POZEMOK - celková plocha pozemku je 13 463 m2 - pozemky sú evidované ako: prevažne zastavaná plocha a nádvorie, záhrada a orná pôda - na pozemku sa nachádza rozostavaný rodinný dom s projektom, murovaná chata, plechová garáž, garáž, studňa, ovocné dreviny: višňa, rakitník, čučoriedky, všetky ovocné dreviny - priamo na pozemku je elektrika, studňa, konfernet, tv setabox Pozemok sa nachádza smer Nesvady časť Ozón. Výhodná investičná príležitosť. Veľmi tichá lokalita. Vhodný pre ľudí, ktorý hľadajú samotu, či pestovanie rastlín alebo chovanie zvierat. CENA: 403.890,-EUR **vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

S výhradným zastúpením majiteľa Vám TRINITY realitná kancelária predstavuje 3-izbový holobyt s veľkou terasou. - Výmera bytu je 158,84m2 - Nachádza sa na 2. podlaží nízkoenergetickej novostavby, ktorá leží vo vyhľadávanej časti mesta Nesvady. Výhodou bytu je dokončenie podľa vlastných predstáv - Kúrenie je elektrické podlahové a v každej izbe je samostatný SMART termostat na reguláciu teploty. Nová techológia smart Vám umožní z telefónu si regulovať teplotu bytu. - Ohrev vody zabezpečuje samostatný bojler DRAŽICE (český) s keramickým vnútrom - Dvere bytu sú bezpečnostné, protipožiarne značky SECURIDO. Dispozícia bytu: 2x samostatná izba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatné WC, prestranná kúpeľňa, predsieň. 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=CT8mYefZ5sy Mesačné náklady na dvojčlennúrodinu sú 50€. Jedná sa o nízkoenergetický byt. Bytovka je postavená z ,,thermo blockov,, v roku 2016. Jedná sa o troj-podlažnú novostavbu s energetickým certifikátom typu A. Vonkajšia časť stavby je zateplená 20cm polystyrénom, vnútorná časť stavby 5 cm polystyrénom, strecha je izolovaná 20 cm vlnou a 15 cm fúkanou izoláciou - žiadne úniky tepla. Parkovanie priamo v uzatvorenom dvore alebo pred bytovkou. Novostavba je kompletne monitorovaná kamerovým systémom a disponuje výťahom. LOKALITA: Vyhľadávaná, stred mesta. V tesnej blízkosti mestský úrad, pošta, zdravotné stredisko, obchody, supermarket, reštaurácie, drogéria. Autom 10 minút do Nových Zámkov. Cena: 144.000.-€ - vrátane všetkých poplatkov Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU