Nehnuteľnosti na predaj, Nitra

F005-14-ANVAa Predávame slnečný a rovinatý pozemok v lone prírody, Nitra Pozemok má rozlohu 1000m2. Vhodný na výstavbu, okrem plynu siete pripravené. Nachádza sa v príjemnej tichej lokalite Nitra časť Krškany pri riečke Malá Nitra. Dostupná občianska vybavenosť. V cene je kompletný právny a katastrálny servis v rámci predaja. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Ing. Andrea Valentíková Finanzpartner reality mobil: 0905/902179

F177-113-MAT Na predaj 3 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 78,30 m² • rozloha balkónu - 6,12 m² PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, 2 x spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprch. hlavicou, odpad a ventil vody pre práčku, radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt) PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie, vonkajšie kryté státie, garážové státie, miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta, pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite DOSTUPNOSŤ: • prebiehajúca výstavba - bytové domy č.1 až č.4 • začiatok kolaudácie bytový dom č.1. a č.2 - zima 2026 • začiatok kolaudácie bytový dom č.3. a č.4 - jeseň 2027 • v predaji - už aj bytový dom č.5 • začiatok kolaudácie bytový dom č.5 - jar 2028 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk

F001-122-PEB 2-3 izbový byt pre vlastné bývanie, iba Nitra Lokalita kdekoľvek - stav - pomer " cena - výkon " za rozumnú cenu. Patba v HOTOVOSTI ! Právny servis, poplatky hradím ja ! KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk

F143-14-PEBE Exkluzívne s poverením zastúpenia Vám ponúkame na predaj pozemok pre radovú výstavbu rodinných domov neďaleko Nitry. Plocha pozemku 3620m2, rozmer pozemku 43m x 85m, rovinatý, slnečný. Pozemok sa nachádza v budúcej zastavenej štvrti novostavieb, 15 min od Jaguáru Land Rover. Obec vzdialená od Nitry, Topoľčian, Hlohovca, Piešťan od 20km do 30km bez dopravných zápch. VYBAVENOSŤ pozemku: - prípojka verejného vodovodu, prípojka splaškovej kanalizácie, elektrická prípojka - optické pripojenie AKTUÁLNY STAV POZEMKU, všetko zrealizované : Rozvody vody, rozvody splaškovej kanalizácie, verejné osvetlenie, prípojky NN elektro . Rozvody elektro, komunikácie a chodníky . Skrátka prostredie pre okamžité stavanie s legislatívnou podporou a možným odkúpením skolaudovaných stavieb. Cena 75 €/m2. Výborná investícia!

REZERVOVANÝ F464-12-MATE Exkluzívne na predaj rodinný dom v meste Nitra, časť Staré Mesto. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 436 m² • rozmery pozemku - 12 x 36 m • úžitková plocha - 110 m² POZEMOK: • slnečný • udržiavaný stav • okolie domu plné zelene • oplotený zo všetkých strán RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - tehla • väčšinou pôvodný stav • možná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv • vymenené plastové okná • vymenená strecha • urobená fasáda MOŽNOSTI VYUŽITIA: • na podnikanie - administratívne účely • na bývanie DISPOZÍCIA DOMU: • chodba, kuchyňa, špajza kúpeľňa s wc, obývacia izba, 2 x izba • čiastočné podpivničenie KÚRENIE: • plynový kotol • radiátory • krbové kachle OHREV VODY: • elektrický bojler INŽINIERSKE SIETE: • elektrina 230/400 V, voda, plyn, kanalizácia, studňa, optický internet LOKALITA: • Kasalova ulica • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • školy, obchodné centrum, potraviny, nemocnica, lekáreň atď. • pár minút od hlavného ťahu • zastávky MHD v blízkosti • rýchla dostupnosť do centra mesta CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F106-13-PEB Hľadám pre konkrétneho klienta klasickú záhradku, iba Nitra a blízke okolie. Štandardné pestovanie zeleniny, chov pre vlastnú spotrebu. Chatka, voda - studňa, elektrika, oplotenie, prístup výhodou. Podľa rozlohy pozemku, stavu chatky max. 45.000 € alebo dohodou Kúpa záhradná chata Okres Nitra. Cena 45 000 €

REZERVOVANÝ F459-114-MATa Na predaj priestranný 4 izbový byt v meste Nitra, Južná ulica, časť Čermáň. ROZLOHA: • rozloha bytu - 104 m² • balkón - 4,6 m² • balkón - 3,5 m² • pivničná kobka - 5,7 m² POSCHODIE: • 3. z 3. DISPOZÍCIA: • obľúbená dispozícia s nepriechodnými izbami • chodba • kuchyňa spojená s obývačkou • spálňa • detská izba • mezonetová izba • kúpeľňa s wc, vaňou a sprchovým kútom • samostatné wc • schodisko • 2 x balkón BYT: • priestranný 4 izbový byt • výmera bytu - 104 m² + balkóny a pivničná kobka • orientovaný na dve svetové strany • obývačka spojená s kuchyňou • balkón z obývačky • balkón zo spálne • klimatizácia - v obývačke • klimatizácia - v spálni • klimatizácia - v mezonetovej izbe • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • samostatné wc • k bytu patrí pivničná kobka BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • prešiel rekonštrukciou • zateplený v roku 2024 VÝMERY OBYTNÝCH MIESTNOSTÍ: • kuchyňa + obývačka - 35 m² • spálňa - 17,4 m² • izba - 12 m² • mezonetová izba - 17 m² LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita Nitra - Čermáň • Južná ulica • dobrá dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v okolí • komfortné bývanie pre rodinu VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/GlQoBeWIVDU CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F178-113-MAT Na predaj 3 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 85,6 m² • rozloha terasy - 76,84 m² PODLAŽIE: • 7. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, 2 x spálňa, terasa ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprch. hlavicou, odpad a ventil vody pre práčku, radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt) PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie, vonkajšie kryté státie, garážové státie, miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta, pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite DOSTUPNOSŤ: • prebiehajúca výstavba - bytové domy č.1 až č.4 • začiatok kolaudácie bytový dom č.1. a č.2 - zima 2026 • začiatok kolaudácie bytový dom č.3. a č.4 - jeseň 2027 • v predaji - už aj bytový dom č.5 • začiatok kolaudácie bytový dom č.5 - jar 2028 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk

F404-14-MATa Na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Párovské Háje. ROZLOHA: • rozloha - 710 m² • rozmery pozemku - 20 x 35 m VLASTNOSTI: • slnečný • mierne svahovitý FUNKČNÉ VYUŽITIE: • vhodný na výstavbu rodinného domu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKÉ SIETE: • pred pozemkom LOKALITA: • v novovznikajúcej štvrti • novostavby v okolí • pravidelne premáva MHD CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/44l-eDLEWDc KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk OZNAM: • aktuálne hľadám nové posily na pozíciu realitný maklér / maklérka pre lokality • Nitra, Hlohovec, Trnava, Piešťany, Topolčany, Levice, Nové Zámky, Galanta, Šaľa • Banská Bystrica, Zvolen, Brezno, Turčianske Teplice, Žiar nad Hronom, Žarnovica • ponúkam školenia, podporu, skúsenosť, flexibilný pracovný čas, provízny systém odmeňovania • pre viac info ma kontaktujte

F007-113-PECH Hľadáte byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre s veľkým potenciálom? Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 3- izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta, kúsok od parku, cyklotrás - je to ideálne miesto na aktívny mestský životný štýl, ale aj pokojný oddých. Byt zaujme príjemnou atmosférou, praktickou dispozíciou a moderným potenciálom pre komfortné mestské bývanie. Byt ponúka ideálne dispozičné riešenie pre rodinu, pár a aj ako investičnú príležitosť na prenájom. Veľkou výhodou je výborná občianská vybavenosť - v pešej dostupnosti. Nájdete obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD a aj kompletné služby centra mesta. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, praktickosť a skvelú lokalitu, tento byt je ideálnou voľbou. ROZLOHA: • rozloha bytu - 64 m² POSCHODIE: • 4. zo 6. DISPOZÍCIA: • chodba bezpečnostné dvere • kuchyňa s plávajúcou podlahou • obývacia izba (priechodná), spálňa, detská izba dubové parkety • kúpeľňa s vaňou • samostatné wc • plastové okná • 2 x balkón, pivnica BYTOVÝ DOM: • zateplený tehlový bytový dom s novým výťahom po rekonštrukcii spoločných priestorov, strechy a stupačiek • s energetickým certifikátom • 1 výťah (nový) LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita Nitra - Párovce centrum mesta • kompletná občianska vybavenosť v okolí • komfortné bývanie pre rodinu BYTY SA V TEJTO LOKALITE OBJAVUJÚ ZRIEDKA - NENECHAJTE SI PRETO ÚJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ. CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis, pomôžeme pri hypotekárnom úvere KONTAKT: • Peter Chmel - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0903 950 063 • mail - peter.chmel@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F013-14-NIONa Na predaj atraktívny a slnečný pozemok v meste Nitra - Zobor (Narcisová ulica). Informácie o pozemku: výmera - 600 m² šírka - až 24 m ideálne na bezproblémové osadenie rodinného domu veľmi mierny svah celý deň slnko nádherný výhľad Lokalita: v tichej a príjemnej lokalite - Nitra, Zobor (Narcisová ulica) blízko prírody veľkou výhodou je taktiež dostupnosť MHD - v pešej dostupnosti (linky 1, 9, 25) taktiež rýchly výjazd na R1 – Šindolka Kompletné inžinierske siete priamo na ulici: elektrina, plyn, voda, kanalizácia + optický internet Tento pozemok spája pokoj prírody s komfortom mesta – ideálna voľba pre náročných, ktorí si potrpia na kvalite. Veľmi radi vás privítame na osobnej obhliadke. Cena je vrátane provízie za kompletný právny servis Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanzpartner reality • telefonne číslo - 0944 536 689 • email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • web - fpreality.sk

F305-14-MAT Na predaj pozemok, záhrada v meste Nitra, časť Čermáň. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 391 m² • rozmery pozemku - 14 x 29 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav • oplotenie z 3 strán PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina LOKALITA: • záhradková osada • Šuranská ulica • časť Čermáň • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, obchody, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie na diaľnicu DOSTUPNOSŤ: • nehnuteľnosť je ihneď voľná • nemá ťarchy ani bremená CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

ID: 1250-112 - ponúkame na predaj 2 izbový byt v lokalite Nitra - Dolné Krškany, po čiastočnej rekonštrukcii, tehlový, 2p/2p, bez výťahu, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa - vaňa, umývadlo a WC, chodba a komora, bezpečnostné vstupné dvere, stierky, plávajúce podlahy, plastové okná, vnútorné žalúzie, samostatné plynové ÚK, radiátory Korado, ohrev teplej vody cez plynový PO, 2 x zateplená murovaná pivnica ( 2m x 3m a 2m x 4,5m), zateplený bytový dom v r. 2022, nová zateplená strecha, nové stupačky, elektr. vrátnik, rezidenčné bývanie - brána na DO ( aj cez mobil ), parkovanie vo vnútrobloku, MHD, všetka občianska vybavenosť v dosahu, 5 km od centra mesta, kúpou ihneď voľný. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID: 981-12, NR - RD Zobor, dobrá lokalita, starší rodinný dom v započatej rekonštrukcii, 2 izby, kúpeľňa, klenbová pivnica, chatka, 13 ár., IS - ponúkame na predaj rodinný dom v započatej rekonštrukcii postavený na pozemku o výmere 1333 m2 v lokalite Nitra - Zobor, centrálna časť Zobora, všetky IS, svahovitý pozemok, starší RD v pôvodnom stave s osobitou atmosférou, 2 izby, veľká obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, 3x komora, samostatné WC, z obývačky výstup na terasu, 2x komín na tuhé palivo, elektr. 230 V, plyn, mestská voda, žumpa, kanalizácia na pozemku, pôvodný drevený krov, škridla, pod domom pivničné priestory - 3 miestnosti a veľká klenbová pivnica (10x4,5m), vonkajšia pivnica, v záhrade chatka - 1 miestnosť s krbom, chodba a samostatné WC, elektrika, voda, podlaha dlažba, asfaltová prístupová cesta, MHD, dobrá lokalita, možnosť využitia pozemku na výstavbu nového RD, vizualizácia RD foto.

ID 617-12-MIG Nitra – ZOBOR - rodinný dom – pozemok 541 m2 Rodinný dom – pôvodný stav – kolaudácia r. 1985 ( menené boli niektoré okná a kúrenie – radiátory a kotol, strecha - cca 10 rokov)... Na predaj troj - podlažný, 4 - izbový rodinný dom v mestskej časti Nitra - ZOBOR. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 541 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Dom má dve obytné podlažia a suterén s garážou – spolu cca 230 m2. Prízemie: Garáž, technická miestnosť, skladové priestory, slovenská izba, vnútorné schodisko, samostatné WC... 1NP Zádverie so schodiskom, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka s výstupom na terasu a do záhrady... 2NP Schodisko, 3 samostatné, nepriechodné izby, 1 x balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC... Stavebný materiál – murivo – tehla ... Kúrenie – radiátory, plyn. kotol aj ohrev vody + krb ... Všetky IS vrátane kanalizácie... Lukratívna lokalita – Klinčekova ul. – ZOBOR Tiché a príjemné prostredie , nádherný výhľad ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

605-12-MIG Nitra - mestská časť Dražovce, Pekná ulica... ,,pod lesom“ – okrajová ,kľudná časť Dražoviec... Predaj – 5 - izbový rodinný dom v mestskej časti Nitra - Dražovce... Dvojpodlažný rodinný dom (r.1967) s dobre riešenou dispozíciou: Prízemie : vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s vaňou, WC,kuchyňa, špajza obývacia miestnosť, spálňa... Poschodie: tri samostatné, nepriechodné spálne, balkón... Celý dom je podpivničený a súčasťou domu je aj garáž... Všetky IS – momentálne je dom napojený na studničnú vodu – možnosť napojenia na mestskú vodu... Internet - optika... Pozemok má 865 m2 a zaujímavé rozmery na prípadnú ďalšiu výstavbu (viď foto v galérii)... Stavebný materiál – kváder ... Strecha – plech ... Kúrenie – plyn, radiátory... Dom je v pôvodnom stave – boli menené len okná - plast... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Michal Geletič 0905114074

REZERVOVANÉ 593-14-MIG Nitra – Centrum - Staré Mesto – Vodná ulica... pozemok 644 m2... Na predaj pozemok s rozlohou 644 m2 v Nitre – v mestskej časti Staré Mesto... Podľa územného plánu mesta spĺňa funkciu : vybavenosť, doplnkovo bývanie, s možnosťou výstavby až do 6 nadzemných podlaží, zastavanosť 80%... K dispozícii kompletná ÚPI ... Vyhľadávaná lokalita - zaujímavá investičná príležitosť... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

ID 005-14-VISK Ponúkame na predaj slnečný pozemok v Nitre, v mestskej časti Párovské Háje. Plocha pozemku: 1 034 m2 Rozmery pozemku viď. foto v galérii... Podľa územného plánu mesta je pozemok určený na bývanie, 2NP, 40% zastavanosť... Momentálne je pozemok bez IS, ale spoločenstvo vlastníkov (Prvé občianske združenie Stromova) aktuálne rieši všetky náležitosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Viera Sklenárová 0908 380 525 sklenarova@realitybemi.sk

ID 606-18-MIG Odstúpenie prevádzky v novom obchodnom a bytovom komplexe PROMENÁDA Living Park - Nitra... Kompletne novo-zariadený a fukčný kadernícky salón má plochu 85 m2 : salón, recepcia, kuchynka, zázemie pre personál, vlastné WC, sklad... Vybavenie: 7 kaderníckych stolíkov - ( 1 barber kreslo, 6 kaderníckych kresiel), 3 umývacie boxy, dynamická obrazovka, recepcia...( viď foto v galérii) Existujúce zmluvné vzťahy nie sú podmienkou odstúpenia, ale možnosťou pokračovať s už dohodnutými spoluprácami... Kompletné informácie pri osobnom stretnutí ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk 0905 114 074

ID 597-14-MIG Ponúkame na predaj pozemok s celkovou rozlohou 1 200 m2 , rozmery 30 x 40 m (viď foto v galérii) .Na pozemok vydané územné rozhodnutie – RD do 2NP... Pozemok sa nachádza v novovybudovanej mestskej časti Nitra - Párovské Háje ,na Slnečnicovej ulici... Všetky IS na pozemku vrátane kanalizácie... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk

REZERVOVANÉ ID 612-12-MIG Nitra – ZOBOR - rodinný dom – pozemok 728 m2 Na predaj troj - podlažný, 4 - izbový rodinný dom v mestskej časti Nitra - ZOBOR. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 728 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Dom má dve obytné podlažia a suterén s garážou – spolu cca 200 m2. Dom je zaujímavý aj z investičného hľadiska – bezproblémový prístup k zadnej časti pozemku ( 5 m - viď foto v galérii). Prízemie: Garáž, technická miestnosť, skladové priestory, letná kuchynka, výstup do záhrady , vnútorné schodisko... 1NP Zádverie, chodba, kúpeľňa s WC (sprchový kút), schodisko, kuchyňa, komora (špajza - šatník), obývačka s výstupom na loggiu... 2NP Schodisko, 3 samostatné, nepriechodné izby, 1 x loggia, 1x terasa, kúpeľňa s WC a vaňou ... Stavebný materiál – murivo – tehla/kváder ... Strecha – rovná plech + striebrenka... Okná – plastové... Kúrenie – radiátory, plyn. kotol aj ohrev vody ... Všetky IS vrátane kanalizácie... Lukratívna lokalita – Metodova ul. – ZOBOR Čiastočná rekonštrukcia – zateplený RD, plastové okná... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

REZERVOVANÉ 608 -112– MIG Nitra CHRENOVÁ 2,5 i byt špajza, šatník, balkón, pivnica... Na predaj 2,5 – izbový byt ( + pivnica ) vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Chrenová, na Bajkalskej ulici... Byt sa nachádza na 3.poschodí /7–poschodového, bytového domu...Má rozlohu 58,7 m2 ... Dobre riešená dispozícia - samostatná, nepriechodná spálňa, vstupná chodba, prechodová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, špajza, šatník, obývačka s balkónom... Internet – optika (možnosť pripojenia) ... Bytový dom – rekonštrukcia rozvodov, zateplenie, spoločné priestory... Byt – čiastočná rekonštrukcia (zariadený) ... Zaujímavá ponuka vo vyhľadávanej lokalite, zaujímavé aj ako investičný byt – momentálne prenajatý – možnosť pokračovať v nájomnom vzťahu (nie je podmienkou) ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk 0905 114 074

ID 594-14-MIG Nitra – ZOBOR – pozemok cca 1 000 m2... Na predaj pozemok vo vyhľadávanej lokalite Nitra ZOBOR... Rozmery pozemku viď foto v galérii... Podľa uzemného plánu mesta je pozemok určený na bývanie, 2NP, 50% zastavanosť... Všetky IS v dosahu... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

Ponúkame Vám na predaj výnimočný, veľkoryso riešený 4-izbový byt s garážou, vlastnou záhradou a tromi loggiami. Nachádza sa v tichej a obľúbenej lokalite Nitra – Čermáň, len pár minút od centra mesta. Celková výmera: 124 m² (bez pivnice, sušiarne a garáže) Poschodie: 1. z 2 Bytový dom: zrekonštruovaný, len 4 bytové jednotky ✨ Dispozícia: priestranná obývacia izba veľká spálňa detská izba pracovňa /druhá detská izba kuchyňa kúpeľňa s vaňou a vlastným kotlom samostatné WC predsieň so vstavanými skriňami 3 loggie 🧱 Stav a vybavenie: plastové okná vinylové podlahy, dlažba nové stierky, elektrické rozvody, sanita kuchynská linka so spotrebičmi vlastné kúrenie a príprava TÚV byt po kompletnej rekonštrukcii 🚗 Garáž a pivnica: garáž: 24 m² pivnica: 11 m² (so vstupom oproti garáži) 🌿 Záhrada: vlastná záhrada: 86 m² spoločná záhrada s altánkom a rodiacimi stromami ideálne miesto na oddych či pestovanie 📍 Lokalita a výhody: tichá časť mesta s výbornou dostupnosťou na R1 kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, MHD, obchody, stanica blízkosť lesa Borina – ideálne miesto na prechádzky zrekonštruovaný bytový dom – nová strecha, balkóny, fasáda, zateplenie 💰 Cena: 269 000€ 📞 Kontakt: Anna Fiťková 📱 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Naše ceny sú vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania.

Ponúkame Vám na predaj chatku s pozemkom o výmere 798 m², nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej časti mesta Nitra – Zobor. Ide o slnečný pozemok s asfaltovým prístupom, vhodný na rekreačné využitie, na stavbu rodinného domu, aj ako investícia do budúcna. Parametre pozemku výmera: 798 m² šírka pozemku: cca 15 m terén: rovinatý až mierne svahovitý prístup: asfaltová cesta Inžinierske siete vodovodná prípojka – na pozemku elektrická prípojka – na pozemku kanalizácia – na pozemku plynová prípojka – v blízkosti pozemku Rekreačná chatka na pozemku Na pozemku sa nachádza útulná chatka vhodná na víkendový oddych: prízemie: skladový priestor poschodie: izba s kuchynským kútom podkrovie: malá izba konštrukcia: spodná časť murovaná, vrchná drevená strecha: ihlanová, krytina eternit v chatke je zavedená voda aj elektrina pred chatkou sa nachádza vonkajší krb Výhody lokality prestížna a pokojná časť Nitry krásne zelené prostredie s úžasným výhľadom ideálne miesto na rekreáciu alebo tiché bývanie rýchla dostupnosť do centra mesta 💰 Cena: 206 000 € 📞 Kontakt: Anna Fiťková 📱 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=70ON_4MrVaE 3D OBHLIADKA Odkaz TU: tour.pivo.app/view/dd89b108-4611-43fe-8071-201c5fe8cf98 249-12-JUF Exkluzívne ponúkame Vám na predaj útulný zateplený 5-izbový poschodový dom v zastavanej lukratívnej mestskej časti Nitra – Zobor s výhľadom na mesto Nitra na priestrannom pozemku s rozlohou 1452 m2, šírka pozemku 11m. Nachádza sa na tichej ulici. Dom má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom pre rodinu s deťmi, 3 kúpeľne a 3 x WC, môžu byť z toho 2 bytové jednotky. Dom prešiel rekonštrukciou cca v r.2010. DISPOZÍCIA DOMU: samostatný vchod do suterénu – vstupná chodba, kuchyňa, priestranná izba(7mx3,5m), kúpeľňa s vaňou a s WC, 1miestnosť(sklad), K domu prislúcha garáž- dieľňa, na ktorej je pekná priestranná terasa. NP1 - vstupná chodba, menšia chodba, kuchyňa - kuchynská linka do L (so spotrebičmi, umývačka riadu, keramická plotňa, elektrická rúra), priestranná spálňa, obývačka, z nej výstup na priestrannú terasu, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. NP2: po schodoch z tvrdého dreva(masív) sa dostaneme do obývacej izby, jedna priestranná izba s krásnym výhľadom na mesto a krásnu prírodu , kúpeľňa s vaňou a WC. VYBAVENIE DOMU: nové interiérové dvere - dole v izbách plávajúce podlahy . hore potiahnuté podlahy s kvalitným kobercom - plastové okná so žalúziami - bezpečnostné dvere, kúrenie kombinované : radiátormi , elektrický vyhrievač, podlahové kúrenie. IS: mestský vodovod, elektrika 230/380V, plyn, žumpa. Je možnosť sa pripojiť na kanalizáciu, ktorá je pre pozemkom. Za domom na pozemku sa nachádza krásny prestrešený altánok z dvoch strán vyložený kameňom, miesto na opekanie a relax. Dom je postavený z tehly a z iporu. Treba dokončiť fasádu z 2 strán. Dom je situovaný v strede pozemku a preto je tu možnosť podľa svojich predstáv urobiť vchod a parkovanie na pozemku. Terén je svahovitý. Po malých úpravách môžete si zabezpečiť výborné bývanie v lukratívnej lokalite. Predáva sa zčasti zariadený. VÝHODY : Lukratívna lokalita v mestskej časti Zobor - do centra mesta autom do 5 minút, priestranný pozemok, pekný altánok, dom ihneď obývateľný, krásne okolie, pekné výhľady, zastávka MHD. výborné napojenie na R1 smer BA a BB... Je možnosť dokúpiť susediaci pozemok s rozlohou 2090m2, s rozmermi cca šírka 10m, od strednej časti pozemku šírka 18mx67m. Cena v RK. Rozloha oboch pozemkov je spolu 3542 m2, šírka cca 21m , od stredu pozemku po koniec šírka 30m. Cena : 479 900 Eur NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Na kúpu danej nehnuteľnosti Vám poskytneme finančné poradenstvo za najvýhodnejších podmienok ako aj zabezpečenie komplexného servisu k čerpaniu úveru.

604-12-MIG Nitra ZOBOR rodinný dom Narcisová ul. Predaj – 4 - izbový rodinný dom v lukratívnej časti Nitra Zobor... Dvojpodlažný rodinný dom s veľmi dobre riešenou dispozíciou: Prízemie – ( cca 70 m2) : vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, otvorený priestor s obývacou miestnosťou, kuchyňou, jedálenským kútom, špajza a výstup na terasu... Poschodie – (cca 70 m2): samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, 3 samostatné,nepriechodné spálne ( 2 x klíma, balkón)... Parkovanie pre 3 autá... Všetky IS – okrem kanalizácie ( odpad riešený žumpou) - odsúhlasená realizácia výstavby kanalizácie - tlakovej (vydané stavebné povolenie) a novej asfaltovej, prístupovej cesty... Rodinný dom má úžitkovú plochu cca 140 m2... Pozemok 449 m2 + podiel na prístupovej ceste – udržiavaný, upravený s okrasnou výsadbou, trávnik... Stavebný materiál – tehla + zateplenie ... Kúrenie – podlahové, plynový kotol Buderus + zásobník na vodu... Kompletne zariadený – bez nutnosti ďalších investícii... Zaujímavá ponuka vo vyhľadávanej lokalite, krásne výhľady, tiché prostredie ... ZOBOR NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074

614 -113– MIG Nitra CENTRUM – Staré Mesto 3 i byt, 2 x balkón, pivnica... Na predaj 3 – izbový byt ( + pivnica ) vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Staré Mesto, na Párovskej ulici... Byt sa nachádza na 4.poschodí /6–poschodového, bytového domu...Má rozlohu 64 m2 ... Dobre riešená dispozícia - dve samostatné, nepriechodné spálne (jedna s balkónom), vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka s balkónom... Internet – optika (možnosť pripojenia) ... Bytový dom – kompletná rekonštrukcia - rozvody, zateplenie, nový výťah, spoločné priestory, strecha, kamerový systém... Byt – čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, vchodové - bezpečnostné dvere, kuchynská linka...- udržiavaný, príjemný byt... Zaujímavá ponuka vo vyhľadávanej lokalite, zaujímavé aj ako investičný byt...- skvelá adresa NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk 0905 114 074

581-112-MIG AKTUÁLNE voľné byty - 3C 2-izbový, 3A,B 3-izbový 2B 3 - izbový 1A 3- izbový Nitra - centrum – ulica Janka Kráľa – „ pri parku ... Na predaj 2 a 3 – izbové byty v novom projekte na ulici Janka Kráľa , v lukratívnej časti pri mestskom parku pod hradom... Nadštadartné bývanie na skvelej adrese v bytovom dome s desiatimi bytmi... Byty sa budú odovzdávať v stave štandart ... Parkovacie miesto k dispozícii (nie je zahrnuté v cene )... Developer už v tejto lokalite realizoval niekoľko podobných projektov ... Predpokladaný termín ukončenia do konca roka 2026... Dispozícia a aktuálne voľné byty - pôdorys - viď foto v galérii (aktuálne info 2 NP predané okrem bytu 2B)... Kúrenie - podlahové - každý byt má vlastný plynový kotol... Jedinečná ponuka v centre Nitry – novostavba – 5 min. pešo do úplného centra mesta ... Info ohľadne aktuálnosti voľných bytov 0905114074 NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074 geletic@realitybemi.sk

ID 616-12-MIG Na predaj novostavba 4 – izbového rodinného domu (bungalov) v časti Nitra –Kynek. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 731 m2 (viď foto v galérii). Podlahová plocha domu je 133 m2 (+krytá terasa 30 m2) , zastavaná plocha 250 m2. Stavebný materiál – tehla , väzníkový krov,škridla, podlahové kúrenie (plyn). Dom sa odovzdáva v stave holodom ... Dispozičné riešenie: vstupná chodba , samostatné WC, technická miestnosť ,šatník, kuchyňa so špajzou a priestrannou obývacou miestnosťou , z ktorej je výstup na krytú terasu,3 samostatné, nepriechodné izby , kúpeľňa. Všetky IS na pozemku (momentálne okrem kanalizácie) , optický internet ... K dispozícii ešte jeden dom na pozemku s rozlohou 722 m2 (279 000,-€) , a jeden dvojdom v tej istej lokalite (254 000,-€)- ( 2 voľné, 2 už predané) ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk zg:)