Nehnuteľnosti Nitra

Na predaj samostatný priemyselný areál so skladmi a administratívou – Nitra Ponúkame Vám na predaj samostatný priemyselný areál nachádzajúci sa v priemyselnej časti mesta Nitra s výbornou dostupnosťou na diaľnicu aj do centra mesta. Areál je vhodný pre logistiku, skladovanie, výrobu alebo sídlo spoločnosti s vlastným zázemím. Vďaka veľkej výmere pozemku, variabilite skladových priestorov a dostatočným spevneným plochám poskytuje široké možnosti využitia. Základné informácie Celková plocha pozemku: 6 214 m² Zastavaná plocha: 2 008 m² Spevnené plochy: 2 180 m² Trávnaté plochy: 2 026 m² Celková úžitková plocha objektov: cca 2 160 m² Lokalita: Nitra – priemyselná oblasť Dostupnosť: 3 minúty od diaľnice, do 10 minút do centra mesta Skladové priestory Celková plocha skladových priestorov: cca 1 500 m² Menšie sklady 3× sklad po 90 m² výška: 3,4 m a 6 m 1× sklad: cca 120 m² spoločná chodba vlastné brány 2,4 × 1,7 m prístup cez nakladaciu rampu Stredný sklad plocha: 320 m² (18 × 17 m) výška: 6 m súčasťou je mraziaci box 12 m² Hlavný sklad plocha: 722 m² (17 × 41 m) výška: 5,2 m hlavná brána drive-in 3,4 × 3,1 m dve menšie brány s prístupom cez rampu vlastné administratívne zázemie Po oboch stranách haly sa nachádza pochôdzna nakladacia rampa. Na zadnej strane haly je brána umožňujúca vjazd aj kamiónom, čo umožňuje flexibilné riešenie nakladania a vykladania tovaru. Administratíva a zázemie administratívna časť: cca 300 m² / 2 podlažia kancelárie sociálne zázemie pre zamestnancov Technické vybavenie a benefity rok výstavby: 1989 rekonštrukcia: 2008 nová fasáda zateplená strecha modernizovaná administratívna časť nové vnútorné rozvody skladová hala je nekúrená (možnosť doplnenia vykurovania) vlastná trafostanica (22 kW) – súčasť predaja dostatok spevnených manipulačných plôch oplotený areál zabezpečenie alarmom vstup cez automatickú bránu Využitie objektu logistické centrum skladovanie výroba distribučné centrum sídlo spoločnosti s vlastným areálom Cena Na vyžiadanie Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Koval Reality vám ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt v Nitre – Klokočina, Beethovenova ulica. Ponúkame na predaj priestranný a čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 66 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Klokočina, Beethovenova ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome. K bytu prislúcha latková pivnica. Bytový dom prešiel viacerými obnovami, vrátane výmeny stúpačiek, schránok a zvončekov. Dispozícia bytu, byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby samostatnej spálne veľkej obývacej izby kuchyne špajze samostatného WC kúpeľne s vaňou Na byte prebehla rekonštrukcia, v rámci ktorej boli zrealizované: výmena vstupných bezpečnostných dverí plastové okná s vonkajšími žalúziami keramická dlažba na chodbe plávajúce podlahy v izbách výmena interiérových dverí nové stierky čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie sadrokartónové bytové jadro rekonštrukcia kúpeľne a samostatného WC Výhody nehnuteľnosti: predáva sa kompletne zariadený nízke mesačné náklady na bývanie, príjemní a bezproblémoví susedia, výborná občianska vybavenosť v okolí, pokojná a obľúbená lokalita. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Koval Reality Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Koval reality - Predaj 3-izbového bytu s balkónom v Nitra – Klokočina. V inzeráte sú použité fotky z aktuálneho stavu a fotky vizualizácie. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Klokočina v meste Nitra. Byt má výmeru 76 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Základné informácie: - Výmera: 76 m² - Poschodie: 2/7 - Balkón - Pivnica - Čiastočná rekonštrukcia – plastové okná, plávajúce podlahy - Pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa - Obývacia izba - Spálňa - Detská izba - Šatník so špajzou (možnosť využitia ako menšia izba alebo pracovňa) Bytový dom prešiel rekonštrukciou – je zateplený, má novú strechu, nový výťah aj zvončeky, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. Lokalita: Klokočina patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD a dostatok zelene v okolí. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Na predaj slnečná záhrada s chatkou v lokalite Párovské Háje pri Nitre Koval reality vám ponúkajú na predaj záhradu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Párovské Háje pri Nitre. Pozemok s výmerou 800 m² a rozmermi približne 17 × 48 m poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj víkendové pobyty. Základné informácie: - výmera: 800 m² - rozmery: 17 × 48 m - rovinatý a slnečný pozemok - oplotený po celom obvode - dobrý prístup autom - v blízkosti zastávka MHD Na pozemku sa nachádza murovaná chatka postavená z Ytongu, ktorá je podpivničená. Súčasťou chatky je: - priestor na uskladnenie záhradného náradia - samostatná miestnosť využívaná ako kuchynka Na pozemku nie je zavedená elektrina ani voda. Pre príjemné chvíle s rodinou a priateľmi je vybudované vonkajšie sedenie s grilom, ideálne na relax. V záhrade sa nachádza bohatá výsadba ovocných stromov a kríkov: - jablone, hrušky, arónia, višne, lieska, figy... a taktiež: - ríbezle, černice, maliny, jahody, bylinky, okrasné kvety... Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na oddych v prírode s výbornou dostupnosťou do Nitry. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

SaleA- Váš partner v relitách Vám ponúka na predaj pozemok určený na stavbu rodinného domu o výmere 632 m2 v obci Lužianky , pri Nitre. Pozemok má šírku 18 m a dĺžku 35 m. IS ani cesta ešte nie sú v danej lokalite vybudované. Preto je tento pozemok vhodný na kúpu ako investícia, ochrana pred infláciou, alebo ako zabezpečenie bývania do budúcna napr. pre deti. Veľmi dobrá lokalita kúsok do NR kde je kompletná občianska vybavenosť, kluď a ticho, vačšina pozemkov je už predaná. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Koval Reality ponúkajú na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – Staré Mesto, Pod Kalváriou. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Lokalita Pod Kalváriou patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Nitry a ponúka príjemné bývanie v pešej dostupnosti občianskej vybavenosti. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 832 m². Pozemok je po celom obvode oplotený a vysadené okrasné dreviny poskytujú dostatok súkromia a príjemnú atmosféru. Dom zaujme svojím jedinečným charakterom, v ktorom sa citlivo spája historický šarm s moderným komfortom bývania. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Dispozícia 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba vstupná hala so schodiskom z bukového masívu a dizajnovou stenou obloženou bukovou dýhou kuchyňa obývacia izba spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou samostatná toaleta s vytvoreným priestorom pre pračku a sušičku praktická špajza nachádzajúca sa pod schodiskom, 2. nadzemné podlažie: hala dve samostatné nepriechodné izby kúpeľňa s toaletou, menší kumbál, šatník Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná telocvičňa s vlastným vstupom, ktorú možno využiť aj ako kanceláriu, ateliér, pracovňu alebo priestor na podnikanie. Nachádza sa v blízkosti terasy a disponuje menšou kuchynskou linkou. Kompletná rekonštrukcia v roku 2015, kde sa dbalo na zachovanie genia loci tejto lokality. Príkladom sú interiérové dvere z masívneho dreva, ktoré boli vyrobené na mieru ako presná replika pôvodných historických dverí a zárubní. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bolo zrealizované: kompletné odizolovanie domu až po murivo nový krov a strešná krytina nové vnútorné aj vonkajšie omietky zateplenie polystyrénom plastové okná a strešné okná Velux nové rozvody elektriny, vody, odpadu a plynu sadrokartónové stropy nové interiérové dvere so zárubňami radiátory nový plynový kotol - r.2025 krbové liatinové kachle Dovre moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vstavané skrine a nábytok na mieru klimatizácia vo všetkých izbách aj v kuchyni domáci vrátnik s diaľkovým otváraním, v dome sú umiestnené audio stanice prepojené so vstupnou bránkou – umožňujú hlasovú komunikáciu s návštevou a pohodlné otváranie bránky priamo z interiéru celého domu sieťové internetové zásuvky (LAN) sú rozvedené do každej miestnosti prístavba telocvične záhradný domček elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie zámková dlažba Inžinierske siete: - elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia, kopaná studňa. Celkove naklady na byvanie 150 eur. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie vo výnimočnej lokalite s dostatkom súkromia, krásnou záhradou a výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta. Všetky fotky nájdete na stránke kovalreality.sk. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Klokočina v meste Nitra. Byt má výmeru 62 m² a nachádza sa na 5 poschodí zo 8 Základné informácie: - Výmera: 62 m² - Poschodie: 5/8 - Balkón - Pivnica - Čiastočná rekonštrukcia Dispozícia bytu: - Vstupná chodba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa - Obývacia izba - Spálňa - Detská izba Bytový dom prešiel rekonštrukciou Energetický štítok B/A1 Klokočina patrí medzi obľúbené časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD a dostatok zelene v okolí. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na prenájom priestory pre výrobu a skladovanie o celkovej výmere 5501 m2. Výška priestorov je 10 m a nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány s vyrovnávacím mostíkom, brány s pochôdznou rampou, aj brána drive in. V hale sú svetlíky, vykurovanie a 380 V el. hniezda, k dispozícii aj vlastná trafostanica. V priestoroch je administratívny vstavok, ktorý má plochu 2x 283 m2 na dvoch podlažiach. Obsahuje kancelárie, šatne so sprchami, toalety, kuchynku a technické zázemie. K dispozícii je parkovisko a vrátnica so strážnou službou a rampou. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.skbadinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o výmere podľa potreby. V ponuke sú samostatné kancelárie od 12 m2 do 53 m2, ale aj časť poschodia s plochou do 100 m2. Kancelárie sú zrekonštruované, klimatizované a v niektorých sa nachádza umývadlo. Na každom poschodí sa nachádzajú spoločné toalety a v budove je spoločná kuchynka. Budova je prístupná 24/7 a je zabezpečená kamerovým systémom. Parkovanie pred budovou je k dispozícii zdarma. Cena: 6,25 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom sklad s kanceláriami v Nitre. Sklad má plochu 940,94 m2 a rozmery 46,43 x 20,26 m. Výška skladu je 5,96 m. Má 4 brány, z toho dve sú s priamym vjazdom (drive in) a dve s rampou. Brány drive in majú výšku 3,77 a šírku 3,45 m. Na každej strane skladu sa nachádza jedna takáto brána. Na čelnej strane je nakladacia rampa s dvomi bránami, ktoré majú výšku 3,26 a šírku 2,98 m. Rampa je celá zastrešená a osvetlená, čo umožňuje nakladanie v každom počasí a aj v noci. Sklad je osvetlený, má el. hniezda s 380 V zásuvkami a malý vstavok vhodný ako kancelária. Má betónovú podlahu, je nevykurovaný, no zateplený. Cena: 4 500 €/mesiac bez DPH + energie. V cene sú aj dve kancelárie v administratívnej budove, ktorá sa nachádza hneď oproti skladu. Administratívna budova ponúka ďalšie kancelárie, kuchynku a sociálne zázemie spolu o výmere 211 m2. V prípade záujmu o celú administratívnu budovu je cena za tieto priestory 500 €/mesiac bez DPH + energie. Sklad s administratívnou budovou sa nachádzajú v súkromnom priemyselnom areáli. Areál je oplotený, osvetlený a je k nemu dobrý prístup nákladnými vozidlami, ktoré majú dostatok priestoru na manipuláciu v okolí skladu. Nachádza sa v Nitre, časti Dolné Krškany. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Predaj 4-izbového bytu s veľkou terasou v Rezidencii Tabáň – centrum Nitry ( ID: 260715-1 ) Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Tabáň, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Nitry. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka komfort mestského bývania spojený s veľkorysou dispozíciou a priestrannou rohovou terasou, ktorá obopína celý byt. Výhodou je predaj v stave štandard, vďaka čomu si nový majiteľ môže zariadiť interiér presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti stavebných úprav. Základné informácie - Úžitková plocha bytu: 86,60 m² - Rohová terasa: 39,00 m² - Pivničná kobka: 2,00 m² - Celková plocha: 127,60 m² - Podlažie: 3. NP - Novostavba - Rezidencia Tabáň – centrum Nitry Dispozícia bytu Byt ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - 3 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa - samostatné WC - priestranná rohová terasa prístupná z každej miestnosti Orientácia bytu: - sever – spálne s výhľadom na Piaristický kostol - západ – obývacia izba s kuchyňou Štandard bytu Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - podlahy - interiérové dvere - bezpečnostné vstupné dvere - kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou - samostatné WC so sanitou Rezidencia Tabáň Rezidencia Tabáň predstavuje moderné mestské bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Nitry. Projekt spája kvalitnú architektúru, vysoký štandard bývania a kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah. Priamo v objekte alebo jeho bezprostrednom okolí nájdete: - reštaurácie a kaviarne - barber shop - notára - rôzne služby - potraviny Tesco - potraviny Kraj Pešia zóna, divadlo, obchodné centrá, úrady, školy aj ďalšie služby sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, vďaka čomu môžete väčšinu každodenných povinností vybaviť bez použitia auta. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť: - 1 parkovacie miesto - alebo 2 parkovacie miesta Cena jedného parkovacieho miesta je 30 000 €. Lokalita Rezidencia Tabáň sa nachádza v absolútnom centre Nitry a patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné projekty v meste. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu moderného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Z bytu je príjemný výhľad na Piaristický kostol a jeho historické okolie. Cena 365 000 € Možnosť dokúpenia jedného alebo dvoch parkovacích miest. Cena jedného parkovacieho miesta: 30 000 €. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Prenájom moderných skladových a výrobných priestorov od 1 000 do 5 000 m² – Nitra, priemyselný park Ponúkame Vám na prenájom moderné skladové a výrobné priestory v priemyselnom parku v Nitre s výborným napojením na diaľnicu R1. Priestory sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover a sú vhodné pre logistiku, skladovanie aj výrobu. Vďaka flexibilnému riešeniu je možné prenajať priestory už od 1 000 m² až do celkovej výmery 5 000 m², podľa aktuálnej dostupnosti a potrieb nájomcu. Základné informácie Celková dostupná výmera: až 5 000 m² Minimálna prenajímateľná plocha: od 1 000 m² Svetlá výška haly: 10 m Nosnosť podlahy: 5 t/m² Moderný logistický a priemyselný park Výborná dostupnosť na diaľnicu R1 Skladové a výrobné priestory Priestory sú navrhnuté pre efektívnu logistiku a výrobu a spĺňajú požiadavky moderných prevádzok. K dispozícii sú: nakladacie brány s vyrovnávacími mostíkmi, drive-in brány, vykurovaná hala, strešné svetlíky zabezpečujúce dostatok denného svetla, elektrické prípojky 380 V, Administratívne zázemie Súčasťou objektu sú administratívne a sociálne priestory. Ich výmeru aj dispozičné riešenie je možné prispôsobiť konkrétnym požiadavkám budúceho nájomcu. Technické vybavenie moderná priemyselná hala, flexibilné členenie priestorov, možnosť prispôsobenia kancelárií a sociálneho zázemia na mieru, kvalitná infraštruktúra pre logistické a výrobné prevádzky. Parkovanie a areál parkovacie plochy pre osobné aj nákladné vozidlá, vrátnica so strážnou službou Lokalita Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom parku v Nitre, v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie na rýchlostnú cestu R1 a zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých smerov Slovenska. Cena Cena prenájmu závisí od požadovanej výmery, dĺžky nájmu a technických požiadaviek nájomcu. Radi Vám pripravíme individuálnu cenovú ponuku. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Na prenájom skladová / výrobná hala v Nitre ( ID: 20260519-2 ) Ponúkame Vám na prenájom halu nachádzajúcu sa v Nitre, mestskej časti Lukov Dvor. Priestory sú vhodné pre skladovanie, výrobu, servis, autodielňu alebo iné prevádzkové využitie. Plochu je možné prispôsobiť od 440 až do 1 318 m2. Základné informácie Lokalita: Nitra – Lukov Dvor Výmera haly: 1 318 m² Typ priestoru: sklad / výroba Technické parametre haly 3x vstupná brána s rozmerom 2,7 x 3,9 m (VxŠ) svetlá výška stropu: 3,7 m vykurovanie v hale možnosť parkovania pred halou samostatné meranie elektrickej energie Možnosti prenájmu V rámci haly je viac možností prenájmu: Celá hala o výmere 1 318 m² Časť haly podľa potreby: od 440 m² do 1 318 m² kancelárske zázemie s toaletou, sprchou a kuchynským kútom: 54 m² alebo 146 m2 Technické vybavenie a benefity flexibilné možnosti prenájmu vhodné pre skladovanie aj výrobu dobrá dostupnosť pre nákladnú dopravu parkovanie priamo pri objekte možnosť administratívneho zázemia Využitie priestorov skladovanie výroba autodielňa servis logistika Cena 3,50 €/m²/mesiac bez DPH + energie Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Koval reality vám ponúkajú na predaj krásny pozemok nachádzajúci sa v Nitre na Zobore. Nachádza sa na konci slepej ulice s krásnym výhľadom na Nitru v bezprostrednej blízkosti lesa. Rozloha pozemku je 685 m2, šírka cca 17 m x dĺžka 40 m, slnečný, svahovitý, z časti oplotený. Príjazdová cesta asfaltová. Inžinierske siete v dosahu. Podľa územného plánu mesta je pozemok určený na bývanie, 2NP. Lokalita plná zelene. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Koval reality vám ponúkajú na predaj záhradu s drevenou chatkou nachádzajúcu sa v Nitre, lokalita Dražovce. Záhrada je o rozlohe 887 m2, šírka cca 5 m, dĺžka cca 180 m, nachádza sa v záhradkárskej oblasti, terén je svahovitý a slnečný. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a k dispozícii je chatka vhodná na odkladanie náradia. Príjazdová cesta je spevnená asfaltovou drťou. Príjemná tichá lokalita s peknými výhľadmi na okolie. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám na predaj holodom 4-izbového rodinného domu na Kyneku v Nitre. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 722 m2, zastavaná plocha domu je 250 m2 z toho je úžitková plocha aj s terasou 170 m2 plus podiel na prístupovej asfaltovej ceste. Holodom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, kúpeľne (predpríprava na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo), kuchyni, špajzi, obývačky, šatníka, 3 samostatných izieb a terasy s rozmermi 10x3 m. Dom je postavený z 30 cm tehly, zateplený 15 cm izoláciou, okná sú 3-sklo Salamander. Krov je väzníkový a pochôdzny cca 80-100 m2, škridla BRAMAC. Kúrenie je riešené podlahové. Holodom spĺňa energetickú triedu A1. Predáva sa 3x namaľovaný na bielo s hotovými internetovými rozvodmi, elektrickými, plynovými a rozvodmi vody, kanalizácie (žumpa), predpríprava na alarm a kamerový systém. Pri predaji budú odovzdané všetky podklady na kolaudáciu (revízne správy, tlakové skúšky, certifikáty od použitých materiálov,...) Na predaj sú 2 rodinné domy s veľkosťami pozemkov 722 m2 za cenu 294.000€ a 731 m2 za cenu 305.000€ (upravený terén, betónový plot) s prístupom po novovybudovanej asfaltovej ceste. 3D obhliadku si môžete pozrieť na: https://momento360.com/e/uc/c813ac639b8e4b2692529b41ab322564?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true Možnosť dokončenia na kľúč. Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Koval reality Vám ponúkajú na predaj slnečný, mierne svahovitý stavebný pozemok s výmerou 619 m2 v Nitre, lokalita Šúdol. Pozemok je o rozmere cca 37 x 17 m, slnečný, mierne svahovitý. Podľa potvrdenia MsÚ Nitra ÚHA lokalita funkčne určená na bývanie, regulatív výšky zástavby 2. NP s koeficientom zastavanosti do 50%, regulatív stavebnej čiary 6 m, regulatív spevnených plôch 30% celkom/ 20% terén. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrika. Makadamom vysypaná cesta so šírkou 8,5 m, osvetlenie komunikácie v štádiu riešenie. Cena nehnuteľnosti je za aktuálny stav. Výborná poloha, kľudná a tichá lokalita. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám na prenájom výrobno skladové priestory vo výstavbe. Ukončenie výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav Vám radi poskytneme na vyžiadanie. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere do 5807,70 m2. Plochu priestorov je možné prispôsobiť vlastným potrebám a to od 970 m2. Priestory majú výšku 10 m. Nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány typu drive in, alebo brány s rampou. Kancelárie budú k dispozícii podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je parkovisko pre osobné automobily. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v tesnej blízkosti centra Nitry. Dom bol postavený v roku 1967 z palenej tehly je v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami, dverami a novým plynovým kotlom ústredného kúrenia. Je čiastočne podpivničený. Dispozične pozostavá z chodby, troch izieb, kúpelni s toaletou. Na pozemku s výmerou 1 045 m² sa nachádza aj samostatná vedľajšia stavba rozlohou 44 m², ktorá má 2 miestnosti a napojená na všetky siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, z polovice podpivničená) a vlastná kopaná studňa. Na pozemku sú k dispozícii kompletne všetky inžinierske siete. Široké možnosti funkčného využitia nehnuteľnosti: Viacgeneračné bývanie alebo investícia: Hlavný dom s plnohodnotným samostatným hosťovským domom, prípadne možnosť vedľajšiu stavbu dlhodobo prenajímať. Podnikanie (Ambulancie / Kancelárie): Vďaka výbornej lokalite blízko centra a dvom samostatným objektom je nehnuteľnosť ideálna na zriadenie lekárskych ambulancií, právnických či účtovných kancelárií alebo sídla firmy s vlastným parkovaním. Rozdelenie a predaj pozemku: Veľkou devízou je široký pozemok (23 metrov), ktorý umožňuje parcelu rozdeliť na dve samostatné časti. Zadnú časť pozemku tak môžete využiť na novú výstavbu alebo ju predať ako samostatný stavebný pozemok. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Prenájom nových skladových a výrobných priestorov vo výstavbe od 1000 m² – Nitra, priemyselný park Ponúkame Vám na prenájom moderné skladové a výrobné priestory vo výstavbe v priemyselnom parku v Nitre. Projekt ponúka flexibilné riešenie pre logistické, skladové aj výrobné spoločnosti s možnosťou prispôsobiť priestory konkrétnym požiadavkám budúceho nájomcu. Termín dokončenia výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav výstavby Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Základné informácie Celková plánovaná výmera: 9 490 m² Minimálna prenajímateľná plocha: od 1 000 m² Svetlá výška haly: 10 m Nosnosť podlahy: 5 t/m² Novostavba vo výstavbe Možnosť prispôsobiť výmeru aj dispozíciu priestorov podľa požiadaviek nájomcu Skladové a výrobné priestory Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderných logistických a výrobných prevádzok. K dispozícii budú: drive-in brány, nakladacie brány s rampou, flexibilné delenie jednotlivých jednotiek, moderné technické riešenie priestorov. Administratíva Administratívne a sociálne zázemie bude vybudované podľa potrieb budúceho nájomcu. Dispozíciu aj rozsah kancelárií je možné prispôsobiť konkrétnej prevádzke. Parkovanie parkovacie miesta pre osobné automobily priamo v areáli, komfortný prístup pre zásobovanie aj kamiónovú dopravu. Lokalita Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom parku v Nitre s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1. Významnou výhodou je bezprostredná blízkosť automobilky Jaguar Land Rover a výborná dostupnosť pre logistiku aj výrobu. Cena Cena prenájmu závisí od požadovanej výmery, technického štandardu a podmienok nájmu. Radi Vám pripravíme individuálnu cenovú ponuku. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno skladové priestory vo výstavbe. Ukončenie výstavby závisí od naplnenia projektu nájomcami. Aktuálny stav Vám radi poskytneme na vyžiadanie. K dispozícii sú priestory o celkovej výmere do 5807,70 m2. Plochu priestorov je možné prispôsobiť vlastným potrebám a to od 970 m2. Priestory majú výšku 10 m. Nosnosť podlahy je 5 t/m2. K dispozícii sú nakladacie brány typu drive in, alebo brány s rampou. Kancelárie budú k dispozícii podľa potrieb nájomcu. K dispozícii je parkovisko pre osobné automobily. Priestory sa nachádzajú v modernom priemyselnom areáli v priemyselnom parku v Nitre, s výborným napojením na diaľnicu a v bezprostrednej blízkosti automobilky Jaguar Land Rover. Cena závisí od vzájomnej dohody. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na predaj pekný pozemok v obci Nitrianske Hrnčiarovce. Pozemok sa nachádza v zahradkarskej časti obce, priamo pri lese, ktorý poskýtuje dostatok súkromia. Pozemok je mierne svahovitý, skladá sa z troch parciel, na LV dve parcely sú vedené ako orná pôda, jedná parcela - vinica. IS na pozemku nie sú. Vhodný na rekreáčne účely, záhradkárčenie alebo ako investícia. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou. Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek stave Naše služby pre vás: Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkov Komplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmo Bez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných provízií Podmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôverné Prečo si vybrať nás? Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanie Kontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk +421 911 956 926 Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Ponúkame na predaj rodinný dom v širšom centre mesta Nitra na Braneckého ulici. Dom bol postavený z pálených tehiel v 60-tych rokoch.Je napojený na mestskú vodu , elektrickú energiu ,odpad je riešený žumpou.Vykurovaný je pomocí radiátorov a elektrickým kotlom.Dom bol využívaný na podnikanie v oblasti gastronómie-výroba pizze.V zadnej časti domu je možné vybudovať prístavbu a tým rozšíriť možnosť podnikania.V súčasnej dobe ,keď je cez cestu zahájená výstavba bytových domov -rezidencia Púpava, je priamo predurčený na pokračovanie v gastro prevádzke.Po dokončení výstavby sa zvýši záujem obyvateľov o dané služby. Dispozícia domu sa skladá zo vstupnej chodby, dvoch miestností a v nich je vybudovaná vzduchotechnika, elektrické rozvody, keramické obloženie stien a dlažba. Ďalej zo sociálneho zariadenia, šatne a skladu. Dom je čiastočne podpivničený. Nový majiteľ môže pokračovať vo využívaní rodinného domu na gastro prevádzku,alebo podnikanie v iných službách.Súčasťou je záhrada s výmerou 364m2. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v absolútnom centre Nitry, len pár metrov od Svätoplukovho námestia. K dispozícii je celé 2.NP, ktoré má dve krídla a každé krídlo môže byť prenajaté ako samostatne uzatvorený celok. Ľavé krídlo má plochu 136 m2 a pravé krídlo 126 m2. Na tejto ploche sa v oboch prípadoch nachádza 5 kancelárií a sociálne zázemie. Na oboch stranách je k dispozícii terasa, v strede je navyše k dispozícii priestor pod svetlíkom vhodný ako fajčiarska miestnosť, ale aj pre prípadné firemné večierky s grilovaním a podobne. Kancelárie sú klimatizované a celá budova je moderná a reprezentatívna. K dispozícii je výťah a elektronický vrátnik. Parkovanie je možné v bezprostrednom okolí. Cena: 13 €/m2/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

PREDAJ – Priemyselný pozemok 11 644 m², Nitra - len 300 m od R1 Ponúkame Vám na predaj priemyselný pozemok o výmere 11 644 m² v Nitre, v priemyselnej časti s rýchlym prístupom na diaľnicu R1. Pozemok je vedený ako pozemok registra C – zastavaná plocha a nádvorie. Základné informácie Výmera: 11 644 m² Rozmery: cca 139 × 80 m Charakter: rovinatý, vhodný pre priemyselnú výstavbu (hala, výroba, logistika, sklad) UPI: priemyselná výroba Inžinierske siete a vybavenosť Pozemok sa nachádza v rámci súkromného priemyselného areálu, ktorý patrí spoločnosti predávajúcej predmetný pozemok, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k IS: elektrina – v areáli je trafostanica s voľnou kójou k dispozícii voda a ostatné IS – hneď pri pozemku kanalizácia – riešená cez ČOV a septik bezproblémové pripojenie k IS Lokalita Pozemok sa nachádza na okraji mesta Nitra, v priemyselnej zóne, vo výbornej polohe len 300 m od výjazdu na diaľnicu R1, čo zabezpečuje výbornú logistickú dostupnosť. Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o celkovej výmere 290,2 m2. Na tejto ploche sa nachádza open-space o výmere 202,57 m2, 3 samostatné kancelárie, kuchynka a WC. Dispozíciu priestorov a ďalšie prípadné úpravy je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomcu. Priestory sú klimatizované, majú vlastný rack a meranie energií. Tvoria samostatný celok na prízemí administratívnej budovy, vďaka čomu je zabezpečený aj bezbariérový prístup. Priestory sú ideálne ako call-centrum, vhodné sú však na rôzne administratívne prevádzky, či služby. Nachádzajú sa v centre mesta, v blízkosti autobusovej stanice, či mestského úradu. K dispozícii je aj súkromné parkovisko s možnosťou vyhradenia parkovacích miest. Kapacita parkovania závisí od aktuálnej obsadenosti parkoviska. Cena: 1585,74 €/mesiac + energie. DPH sa neúčtuje. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Koval reality vám ponúkajú na predaj 3-izbový rodinný dom v Janíkovciach pri Nitre. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku v pokojnej lokalite, ideálnej pre rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale udržiavanom stave čo poskytuje novému majiteľovi možnosť modernizácie podľa vlastných požiadaviek. Dispozícia domu: - dlhá chodba - špajza - kuchyňa - kúpeľňa s toaletou - 3 izby, z ktorých je jedna priechodná Technické informácie: - dom postavený z tehly - podlahy betónové - parkety, dlažba, linoleum - okná drevené, v kuchyni plastové - vchodové dvere drevené, druhý východ plastové - kúrenie: plynový kotol, raditory - v kuchyni gamatky Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, k dispozícii je aj studňa. Pozemok: - výmera: 1511 m² - pozemok je po celom obvode oplotený - slnečný a mierne svahovitý - predná šírka cca 14 m, po 26 m sa rozširuje na cca 18 m, na konci má šírku cca 21 m - dĺžka 88 m Na pozemku sa nachádza: - plechová garáž - kôlňa - pivnica na zeleninu - vysadené stromy: tuje, orech a smrek 🌳 Občianska vybavenosť: Mestská časť Janíkovce ponúka základnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta Nitra: materská škola a základná škola. potraviny a základné služby, zastávka MHD, športoviská a detské ihriská, rýchle napojenie do centra mesta (cca 10 minút autom). Kompletná občianska vybavenosť v meste Nitra (obchody, zdravotné strediská, nemocnica, úrady) Výhody nehnuteľnosti: ✅ pokojná lokalita v rámci mesta ✅ všetky inžinierske siete ✅ potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✅ vhodné na bývanie aj investíciu V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na prenájom rodinný dom-vilu na ulici Golianova, Nitra. Plocha domu 650m2, pozemok 3500m2. Dom je trojpodlažný - suterén, poschodie, podkrovie. K dispozicii sú 10 izieb, 3 kúpeľňe. Vila kompletne vybavená, zariadená. K dispozicii je wellness centrum (sauna, jacuzzi, sprchy, fitness), bar, miestnosti pre šport. Minimalná doba najmu 1 rok. Len seriózny záujem. Cena 3500 eur/mesiac + DPH + energie. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na obhliadke alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Prenájom kancelárskych priestorov s vlastným vstupom – Bratislavská ulica, Nitra Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory tvoriace samostatnú časť budovy s vlastným vstupom priamo z parkoviska. Priestory sa nachádzajú v súkromnom areáli na Bratislavskej ulici v Nitre s výbornou dostupnosťou z diaľnice R1 aj z centra mesta. Základné informácie Celková plocha: 151,7 m² Podlažie: 2. NP Počet kancelárií: 6 chodba, kuchynka, WC každá kancelária má cca 18 m² niektoré kancelárie sú priechodné možnosť úpravy dispozície po dohode Parkovanie parkovisko priamo pred budovou Lokalita Bratislavská ulica – Nitra súkromný uzavretý areál výborný prístup: diaľnica R1 centrum mesta Možnosť prenájmu skladu K dispozícii je aj samostatný sklad: Plocha: 97 m² Výška: 3,5 m Brána: 3,9 × 3,2 m (V × Š) vhodný na skladovanie, logistiku alebo prevádzkové zázemie Cena – kancelárie 9,00 €/m²/mesiac bez DPH + energie Parkovanie: 50 € / miesto / mesiac bez DPH Cena – sklad 5,20 €/m²/mesiac bez DPH + energie + spoločné prevádzkové náklady Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk