Nehnuteľnosti na predaj, Nitriansky kraj

F106-13-PEB Hľadám pre konkrétneho klienta klasickú záhradku, iba Nitra a blízke okolie. Štandardné pestovanie zeleniny, chov pre vlastnú spotrebu. Chatka, voda - studňa, elektrika, oplotenie, prístup výhodou. Podľa rozlohy pozemku, stavu chatky max. 45.000 € alebo dohodou Kúpa záhradná chata Okres Nitra. Cena 45 000 €

F005-14-KANAa Na predaj stavebný pozemok v obci Vyškovce nad Ipľom, okres Levice ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1392 m² • šírka pozemku - 18 m VLASTNOSTI: • mierne svahovitý a slnečný • na pozemku sú 2 klenbové pivnice FUNKČNÉ VYUŽITIE: • vhodný na výstavbu rodinného domu alebo chalupy PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: • elektrina, voda - studňa LOKALITA: • okolie ponúka slušnú občiansku vybavenosť • v pokojnej časti • pred pozemkom sa nachádza autobusová zástavka, potraviny, park s detským ihriskom • vzdialenosť do mesta Levice - 32 km • vzdialenosť do mesta Želiezovce - 32 km • vzdialenosť do mesta Ostrihom - 37 km DOSTUPNOSŤ: • nehnuteľnosť je ihneď voľná CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Karim Nabout - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0910 266 339 • mail - karim.nabout@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F178-113-MAT Na predaj 3 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 85,6 m² • rozloha terasy - 76,84 m² PODLAŽIE: • 7. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, 2 x spálňa, terasa ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprch. hlavicou, odpad a ventil vody pre práčku, radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt) PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia • vonkajšie státie, vonkajšie kryté státie, garážové státie, miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta, pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite DOSTUPNOSŤ: • prebiehajúca výstavba - bytové domy č.1 až č.4 • začiatok kolaudácie bytový dom č.1. a č.2 - zima 2026 • začiatok kolaudácie bytový dom č.3. a č.4 - jeseň 2027 • v predaji - už aj bytový dom č.5 • začiatok kolaudácie bytový dom č.5 - jar 2028 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk

REZERVOVANÝ F459-114-MATa Na predaj priestranný 4 izbový byt v meste Nitra, Južná ulica, časť Čermáň. ROZLOHA: • rozloha bytu - 104 m² • balkón - 4,6 m² • balkón - 3,5 m² • pivničná kobka - 5,7 m² POSCHODIE: • 3. z 3. DISPOZÍCIA: • obľúbená dispozícia s nepriechodnými izbami • chodba • kuchyňa spojená s obývačkou • spálňa • detská izba • mezonetová izba • kúpeľňa s wc, vaňou a sprchovým kútom • samostatné wc • schodisko • 2 x balkón BYT: • priestranný 4 izbový byt • výmera bytu - 104 m² + balkóny a pivničná kobka • orientovaný na dve svetové strany • obývačka spojená s kuchyňou • balkón z obývačky • balkón zo spálne • klimatizácia - v obývačke • klimatizácia - v spálni • klimatizácia - v mezonetovej izbe • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • samostatné wc • k bytu patrí pivničná kobka BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • prešiel rekonštrukciou • zateplený v roku 2024 VÝMERY OBYTNÝCH MIESTNOSTÍ: • kuchyňa + obývačka - 35 m² • spálňa - 17,4 m² • izba - 12 m² • mezonetová izba - 17 m² LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita Nitra - Čermáň • Južná ulica • dobrá dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť v okolí • komfortné bývanie pre rodinu VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/GlQoBeWIVDU CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F445-12-MAT Na predaj rodinný dom v obci Veľká Maňa, okres Nové Zámky. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1406 m² • rozmery pozemku - 15 x 97 m • úžitková plocha - 150 m² • rozloha garáže - 34 m² POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • niekoľko okien vymenených za plastové • strecha izolovaná pred par rokmi GARÁŽ: • murovaná samostane stojaca • čiastočne podpivničená DISPOZÍCIA: • 1.podlažie - chodba, kuchyňa, 2 x izba, kúpeľňa, wc • 2.podlažie - hala, 3 x izba, balkónová terasa • dom je čiastočne podpivničený KÚRENIE: • plynový kotol a radiátory OHREV VODY: • elekrický bojler INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn, žumpa • optický internet LOKALITA: • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • škola, škôlka, lekár, lekáreň, obchody atď. • vzdialenosť do mesta Vráble - 9 km • vzdialenosť do mesta Šurany - 11 km • vzdialenosť do mesta Nové Zámky - 23 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 30 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F461-14-MATE Exkluzívne na predaj pozemok, záhrada v katastrálnom území Čechynce, okres Nitra. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 2190 m² • rozmery pozemku - 15 x 164 m POZEMOK: • mierne svahovitý a slnečný • udržiavaný stav • na pozemku plechová búda na bezpečné uskladnenie náradia PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: • elektrina - v dosahu cca 20 m • voda zo studne - v dosahu cca 30 m VYUŽITIE: • ideálne miesto pre pestovanie viniča a ovocia • na oddych, relax, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času v prírode • skvelé miesto na nabratie nových síl po náročnom pracovnom týždni LOKALITA: • vinohradnícka oblasť • lokalita je známa kvalitnou pôdou • medzi obcami Čechynce a Golianovo • očarujúce miesto obklopené prírodou • okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť • na hlavnej ceste je autobusová zastávka Čechynce - vinohrady • vzdialenosť do mesta Nitra - 7 km • vzdialenosť do mesta Vráble - 12 km DOSTUPNOSŤ: • nehnuteľnosť je ihneď voľná • nemá ťarchy ani bremená VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/k0I70X-ED-U CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F084-15-MATa Na predaj obchodné priestory v obci Rišňovce, Nitra. ROZLOHA: • zastavaná plocha - 174 m² • úžitková plocha cca - 320 m² • rozmery domu - 9 x 19 m • rozloha pozemku - 994 m² • rozmery pozemku cca - 57 x 16 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný • oplotený zo všetkých strán RODINNÝ DOM: • dom bol skolaudovaný v roku 2005 • stavebný materiál - pálená tehla • prízemie rekonštrukcia - prebehla v roku 2017 DISPOZÍCIA: • prízemie - reštaurácia / pizzeria (možné prestavať na bývanie) • poschodie - chodba, kúpeľňa, wc, špajza, kuchyňa, 2 spálne, obývačka KÚRENIE: • vykurovanie a ohrev vody - spoločným plynovým kotlom INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn a kanalizácia LOKALITA: • výborná strategická poloha v centre obce pri hlavnej ceste • obec má slušnú občiansku vybavenosť • škola, obchody, kostol, pošta, reštaurácia atď. • napojenie na diaľnicu R1 - 9 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 16 km • vzdialenosť do mesta Hlohovec - 9 km CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F404-14-MATa Na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Párovské Háje. ROZLOHA: • rozloha - 710 m² • rozmery pozemku - 20 x 35 m VLASTNOSTI: • slnečný • mierne svahovitý FUNKČNÉ VYUŽITIE: • vhodný na výstavbu rodinného domu PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKÉ SIETE: • pred pozemkom LOKALITA: • v novovznikajúcej štvrti • novostavby v okolí • pravidelne premáva MHD CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/44l-eDLEWDc KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk OZNAM: • aktuálne hľadám nové posily na pozíciu realitný maklér / maklérka pre lokality • Nitra, Hlohovec, Trnava, Piešťany, Topolčany, Levice, Nové Zámky, Galanta, Šaľa • Banská Bystrica, Zvolen, Brezno, Turčianske Teplice, Žiar nad Hronom, Žarnovica • ponúkam školenia, podporu, skúsenosť, flexibilný pracovný čas, provízny systém odmeňovania • pre viac info ma kontaktujte

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj veľký rovinatý pozemok s výnimočným potenciálom pre investorov. Na pozemku sa nachádza aj staršia budova, ktorá slúžila ako rodinný dom. Budúci investori môžu túto budovu využiť a prerobiť na nový domov alebo ju úplne prerobiť a využiť na podnikanie. Tento jedinečný pozemok s rozlohou 2988m² je ideálnym miestom pre výstavbu polyfunkčného objektu. Výhodou je nielen jeho veľkosť, ale aj vynikajúca poloha v tichom a slnečnom prostredí s krásnym výhľadom. Detaily nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 160 m² • Plocha pozemku: 2988 m² • 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, predsieň, povala, kotolňa • Okná: drevené (pôvodné) • Stav objektu: pôvodný stav • Konštrukcia objektu: tehlová • Strešná krytina: škridla Inžinierske siete: • Vodovod: na pozemku • Elektrická prípojka: na pozemku • Studňa: na pozemku • Kanalizácia: pri pozemku Tento pozemok ponúka široké možnosti využitia, či už pre developerské projekty alebo pre vlastnú realizáciu polyfunkčného objektu. Nehnuteľnosť sa nachádza iba 2 minútky od Komárna v Hadovciach, čo zabezpečuje rýchly prístup k všetkej občianskej vybavenosti. Komárno ponúka bohatú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov, reštaurácií a kultúrnych a športových zariadení. Strategická lokalita a skvelé zázemie mesta Komárno zabezpečia atraktivitu a návratnosť Vašej investície. Cena: 280 000 EUR Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a investujte do budúcnosti! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.matlakova@fpreality.sk

Finanzpartner Reality exkluzívne Vám ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa predáva kompletne zariadený. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Obrovskou výhodou tohto bytu je, že cena už zahŕňa kompletné vybavenie a nábytok – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať! 📐 Parametre a dispozícia bytu: Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa s menšou jedálenskou časťou, kúpeľňa a samostatné WC. Balkón: Veľkorysý balkón s výmerou 4,5 m², ktorý je uzatvárateľný (zasklený), vďaka čomu je plnohodnotne využiteľný aj počas zimných mesiacov. Pivnica: K bytu prislúcha pevná, bezpečná murovaná pivnica. 🛠 Rekonštrukcia a materiály: Kúpeľňa a WC: Prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 – moderné obklady, dlažba a praktický sprchový kút. Okná: Kvalitné plastové okná, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a ticho. Podlahy: V spálni je položený útulný koberec od steny k stene, v ďalších dvoch izbách a v kuchyni je kvalitná plávajúca podlaha. 🚗 Parkovanie a výhody lokality: Parkovanie: Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Komfort: Vďaka výťahu je prístup na 4. poschodie pohodlný a bezbariérový. Bonus na záver: Byt ponúka nádherný výhľad na západ slnka, ktorý vám spríjemní každý večer. 🎯 PRE KOHO JE BYT URČENÝ? Ideálna voľba pre rodiny, mladé páry alebo ako výborná investícia na prenájom, keďže byt je kompletne zariadený a nevyžaduje žiadne ďalšie investície do interiéru. Cena: 83 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0911 101 228 E-mail: kristina.tamasova@fpreality.sk

Ponúkame na predaj krásny, slnečný pozemok o výmere 1668 m² nachádzajúci sa v pokojnej a tichej ulici v obci Moča. Pozemok je situovaný len pár krokov od rieky Dunaj, čo z neho robí ideálne miesto pre oddych, rekreáciu alebo výstavbu rodinného domu. Hlavné výhody: veľkorysá výmera 1668 m² možnosť výstavby rodinného domu tichá a kľudná lokalita mimo hlavnej cesty blízkosť prírody a rieky Dunaj ideálne miesto na bývanie aj rekreáciu Pozemok ponúka súkromie, pokoj a zároveň potenciál pre vybudovanie vysnívaného bývania v krásnom prírodnom prostredí. Cena 75 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Mobil: 0919 384 483 mail: katarina.petrasova@fpreality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Komárna. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: 3-izbový tehlový byt Výborná poloha v priamom centre mesta Pôvodný stav K bytu prislúcha pivnica Súčasťou predaja je aj garáž v uzavretom areáli Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt je vhodný pre rodinu, ako aj pre záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom na modernizáciu v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Cena: 149 900 €

Ponúkame na predaj 2 izbový rodinný dom vhodný na rekonštrukciu. Výhodou je nová strecha. Voda,plyn, elektrika žumpa na pozemku. Kanalizácia pred pozemkom. Výhody nehnuteľnosti vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv pokojná lokalita pozemok 732m2 Cena: 46 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom s potenciálom v obci Dedina Mládeže Hľadáte priestranný dom, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, no zároveň je pripravený na bývanie? Finanzpartner reality Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 245 m² v tichej a pokojnej obci Dedina Mládeže, neďaleko Kolárova. Tento dom s veľkými 4 izbami je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a možnosť vlastnej realizácie. Čo dom ponúka? Dispozícia a interiér: Dom disponuje štyrmi veľkými izbami, kuchyňou, špajzou a terasou. Bývanie je možné ihneď, no dom si vyžaduje dokončenie rekonštrukcie, najmä v pôvodnej kúpeľni. Vonkajšie priestory a vybavenie: Garáž: Praktická garáž pre vaše vozidlo. Letná kuchyňa: Ideálna na letné posedenia a grilovanie s priateľmi a rodinou. Vonkajší krb: Príjemné miesto pre večerný relax. Kotolňa a vonkajšia špajza: Dostatok úložného priestoru pre technické vybavenie a uskladnenie potravín. Upravená záhrada: Malá, no pekne udržiavaná záhrada, ktorá si nevyžaduje veľa údržby. Lokalita: Obec Dedina Mládeže sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí, blízko Kolárova, s dobrou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Pri vážnom záujme dohoda s cenou je ešte možná. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena : 170 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Hľadáte pokojné bývanie s možnosťou realizácie vlastných predstáv? Finanzpartner reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Číčov, ktorý je ideálny pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť v pôvodnom, zachovalom stave s možnosťou rozšírenia. Základné parameter: Počet izieb: 2 (s možnosťou rozšírenia do podkrovia) Stav: Pôvodný (vymenené plastové okná) Kúrenie: Plynové Strecha : Manzardová (vhodná na prestavbu na obytné podkrovie)... Dom je priestranný a má praktické rozloženie miestností: Predizba a chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatná WC. Pozemok és príslušenstvo: K domu patrí všetko, čo potrebujete pre komfortné bývanie na dedine alebo na chalupárčenie: Samostatná garáž: Bezpečné parkovanie pre vaše auto. Pivnica: Ideálna na uskladnenie zeleniny alebo domáceho vína. Vedľajšie budovy: Využiteľné ako dielňa, sklad alebo pre chov hospodárskych zvierat. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Plastové okná: Najväčšia investícia do exteriéru je už hotová. Manzardová strecha: Ponúka skvelú príležitosť na vybudovanie ďalších izieb v podkroví, čím môžete výrazne zväčšiť obytnú plochu. Tichá lokalita: Obec Číčov je známa svojou krásnou prírodou (blízkosť mŕtveho ramena Dunaja) a pokojným prostredím. Občianska vybavenosť – Všetko na dosah: Obec Číčov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu je bývanie tu veľmi pohodlné: Vzdelanie: Základná škola a materská škola priamo v obci. Zdravie: Miestny lekár a lekáreň. Služby: Pošta, potraviny a rôzne ďalšie obchody. Lokalita: Tiché prostredie v blízkosti prírody, ideálne na rybolov či prechádzky. Cena: 86 500€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

F009-12-HRON3 Vo výhradnom zastúpení ponúkame R.D. v Tvrdošovciach v centre dediny na Dolnej ulici na peknom 12 á pozemku .Elektrina aj plyn zavedené v dome. Obec je jedna z najväčších v republike s cca 5300 obyvateľmi . Perfektná občianska vybavenosť /škola ,materské školy., lekárne, zdrav. zariadenia, reštaurácie / Termálne kúpalisko sa nachádza cca 250m od nehnuteľnosti . Tvrdošovce sú na hlavnom ťahu Nové Zámky /15 km/-Bratislava /89 km/ .Nitra /32/,Šaľa /19/. Dom je v pôvodnom stave s možnosťou upraviť na 2 bytové jednotky s oddelenými vchodmi .Cena 69 000 eur Súčasťou ceny -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií

F013-18-HRON3 Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj trojpodlažný , polo podpivničený polyfunkčný dom v centre Tvrdošoviec. Predáva sa 92% budovy, 8% ktoré tvorí Slovenská Pošta je vo vlastníctve obce. Aktuálna obsadenosť objektu je cca 60-70%- zdravotné stredisko, lekáreň, drogéria, mäsiarstvo, odevy, kancelárske priestory, 2 dvojizbové a 1 trojizbový byt, výroba plastových okien, šijacia dielňa. Obec je jedna z najväčších na Slovensku s cca 5300 obyvateľmi. Perfektná občianska vybavenosť- škola, materské školy, lekárne, zdrav. zariadenia, reštaurácie, nové kultúrne stredisko, Termálne kúpalisko. Tvrdošovce sú na hlavnom ťahu Nové Zámky (15km), Bratislava (89km), Nitra (32km), Šaľa (19km). Neprehliadnite našu 3D video prehliadku.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný areál v lokalite Komárno-Nová Stráž.Pozemok má 5800m2,úžítková plocha 300m2,celková skladová plocha 1600m2.Nachádza sa vo výhodnej lokalite pri hlavnej ceste.Areál má veľa predností pre podnikanie. Admistrativná budova sa nachádza na pozemku,ktorá zahrňá sociálne zariadeni s kotolňou a kancelarske priestory.Objekt bol rekonštruavaný. Celý areál je oplotený,uzatvára sa bránou a zabezpečený s alarmom. Celý objekt je je vybetónovaná a spevnená. Cena 700 000 €+DPH

F079-14-PEB Výborná investícia ! Pridajte sa už k prvým prebiehajúcim stavbám ! Ponúkame Vám na predaj exkluzívný stavebný pozemok 714 m², Čermany okres Topoľčany Pozemok sa nachádza v budúcej zastavenej štvrti, 39 novostavieb na okraji obce, keď nemusíte do obce Čermany ani zabehnúť, neďaleko hlavnej cesty, napriek tomu veľmi kľudné, slnečné, rovinaté prostredie obklopené prírodou. Obec vzdialená od mesta Nitra, Topoľčany, Hlohovec, Piešťany od 20km do 30km bez dopravných zápch. POZEMOK : Plocha pozemku : 714 m² Rozmery pozemku : 21m x 34m VYBAVENOSŤ : - prípojka verejného vodovodu, prípojka splaškovej kanalizácie - elektrická prípojka - optické pripojenie TELEKOM na každom pozemku AKTUÁLNY STAV POZEMKU : - všetko zrealizované : - rozvody vody - rozvody splaškovej kanalizácie - verejné osvetlenie - prípojky NN elektro - rozvody elektro (Západoslovenská distribučná, a.s.), komunikácie a chodníky . Skrátka prostredie pre okamžité stavanie. Cena 54 900 € vrátane právneho servisu !

Rezervované F154-14-PEB Exkluzívne Vám ponúkame ideálny stavebný pozemok, Žihárec, Šaľa, aj ako investičná príležitosť. Inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku, popri pozemku vedie spevnená, asfaltová cesta. Obec vzdialená iba pár minút od mesta Šaľa. 25 minút do mesta Nitra, Galanta, Nové Zámky, s dosahom pre pracovnú príležitosť. Výborná občianska vybavenosť nastavená aj pre mladé rodiny s deťmi, vrátane autobusovej dopravy. Tichý a slnečný pozemok, mimo hlavnej cesty, o rozlohe 487m2, ideálna plocha 18m x 29m, Cena 31 000 € v cene profesionálny právny servis našou RK.

F002-125-KAKO Na predaj dom v meste Nové Zámky. ROZLOHA: • zastavaná plocha rodinného domu - 115,5 m2 • zastavaná plocha garáže – 36 m2 • úžitková plocha domu – 346 m2 • rozloha pozemku - 403 m2 • šírka pozemku - 17 m • dĺžka pozemku - 23 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný PRÍSTUPOVÁ CESTA: • asfaltová prístupová cesta RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - pálená tehla • pôvodný stav • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA: • dômyselná s dôrazom na funkčné využitie miestností • vstupná chodba, šatník a WC pri vstupe, jedáleň, 2x kuchyňa, špajza, kúpeľňa len na poschodí, 5 x izba • plne podpivničený, jedna garáž je v suteréne, druhá je vedľa domu na pozemku KÚRENIE: • plynový kotol, radiátory INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina, voda, plyn LOKALITA: • tichá • okolie ponúka oddychovú zónu v tesnej blízkosti • plnú občiansku vybavenosť • obchody, potraviny, škola, škôlka, ihriská, tenisové kurty, reštaurácie atď. • vzdialenosť do mesta Komárno - 31 km • vzdialenosť do mesta Dunajská Streda - 59 km • vzdialenosť do mesta Levice - 54 km • vzdialenosť do mesta Nitra - 37 km DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • bez tiarch CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F024-12-DIBE Na predaj rodinný dom v obci Tekovské Nemce, okres Zlaté Moravce. ROZLOHA: - zastavaná plocha - 190 m² - rozloha pozemku - 2023 m² - šírka pozemku - 21 až 22 m - dĺžka pozemku - 94 až 97 m POZEMOK: - rovinatý a slnečný - oplotený zo všetkých strán - dvor - terasa - priestranná stodola 110 m² - udržiavaná záhrada, malá hos.budova RODINNY DOM - čiastočná rekonštrukcia - stavebný materiál - tehla - strecha - škridla - steny stierka -plastové okná , dvere - dlažba, plavajuca podlaha ,parkety DISPOZÍCIA: - chodba, 5 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, 2.podlažie 1 izba INŽINIERSKE SIETE: - dom napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda studňa, septik - obecná voda pred pozemkom LOKALITA: - plná občianska vybavenosť - materská škola, zakladná škola obchod - vynikajúci prístup na dialnicu - vzdialenosť do mesta Zlaté Moravca - 9 km - vzdialenosť do mesta Nitra - 40 km - vzdialenosť do mesta Bratislava - 120 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F013-14-NIONa Na predaj atraktívny a slnečný pozemok v meste Nitra - Zobor (Narcisová ulica). Informácie o pozemku: výmera - 600 m² šírka - až 24 m ideálne na bezproblémové osadenie rodinného domu veľmi mierny svah celý deň slnko nádherný výhľad Lokalita: v tichej a príjemnej lokalite - Nitra, Zobor (Narcisová ulica) blízko prírody veľkou výhodou je taktiež dostupnosť MHD - v pešej dostupnosti (linky 1, 9, 25) taktiež rýchly výjazd na R1 – Šindolka Kompletné inžinierske siete priamo na ulici: elektrina, plyn, voda, kanalizácia + optický internet Tento pozemok spája pokoj prírody s komfortom mesta – ideálna voľba pre náročných, ktorí si potrpia na kvalite. Veľmi radi vás privítame na osobnej obhliadke. Cena je vrátane provízie za kompletný právny servis Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanzpartner reality • telefonne číslo - 0944 536 689 • email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • web - fpreality.sk

F007-113-PECH Hľadáte byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre s veľkým potenciálom? Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 3- izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta, kúsok od parku, cyklotrás - je to ideálne miesto na aktívny mestský životný štýl, ale aj pokojný oddých. Byt zaujme príjemnou atmosférou, praktickou dispozíciou a moderným potenciálom pre komfortné mestské bývanie. Byt ponúka ideálne dispozičné riešenie pre rodinu, pár a aj ako investičnú príležitosť na prenájom. Veľkou výhodou je výborná občianská vybavenosť - v pešej dostupnosti. Nájdete obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD a aj kompletné služby centra mesta. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, praktickosť a skvelú lokalitu, tento byt je ideálnou voľbou. ROZLOHA: • rozloha bytu - 64 m² POSCHODIE: • 4. zo 6. DISPOZÍCIA: • chodba bezpečnostné dvere • kuchyňa s plávajúcou podlahou • obývacia izba (priechodná), spálňa, detská izba dubové parkety • kúpeľňa s vaňou • samostatné wc • plastové okná • 2 x balkón, pivnica BYTOVÝ DOM: • zateplený tehlový bytový dom s novým výťahom po rekonštrukcii spoločných priestorov, strechy a stupačiek • s energetickým certifikátom • 1 výťah (nový) LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita Nitra - Párovce centrum mesta • kompletná občianska vybavenosť v okolí • komfortné bývanie pre rodinu BYTY SA V TEJTO LOKALITE OBJAVUJÚ ZRIEDKA - NENECHAJTE SI PRETO ÚJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ. CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis, pomôžeme pri hypotekárnom úvere KONTAKT: • Peter Chmel - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0903 950 063 • mail - peter.chmel@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F305-14-MAT Na predaj pozemok, záhrada v meste Nitra, časť Čermáň. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 391 m² • rozmery pozemku - 14 x 29 m POZEMOK: • rovinatý a slnečný • udržiavaný stav • oplotenie z 3 strán PRÍSTUPOVÁ CESTA: • spevnená prístupová cesta INŽINIERSKÉ SIETE: • elektrina LOKALITA: • záhradková osada • Šuranská ulica • časť Čermáň • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, obchody, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie na diaľnicu DOSTUPNOSŤ: • nehnuteľnosť je ihneď voľná • nemá ťarchy ani bremená CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F458-12-MATE Exkluzívne na predaj 2 x samostatný rodinný dom v obci Lužianky, nedaleko mesta Nitra. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 452 m² • rozmery pozemku - 14 x 36 m • zastavaná plocha 1. domu - 90 m² • zastavaná plocha 2. domu - 78 m² POZEMOK: • rovinatý • udržiavaný stav • oplotený zo všetkých strán • prístup z obecnej asfaltovej cesty RODINNÉ DOMY: • 2 samostatné skolaudované rodinné domy • každá stavba má pridelené vlastné súpisné číslo • stavebný materiál - pálená tehla • zdravý, suchý a obývateľný stav 1. RODINNÝ DOM: • 3-izbový samostatný rodinný dom • postavený v roku 1956 + prístavba 1965 • väčšinou pôvodný stav • čiastočná rekonštrukcia - približne pred 10 rokmi • vymenené plastové okná • menené rozvody vody, kúrenia a odpadu • prerobená kúpeľňa • plechová strecha • plynový kotol • rodinný dom - podpivničený 2. RODINNÝ DOM / BYTOVÁ JEDNOTKA: • 2-izbový samostatný rodinný dom • postavený v roku 1978 • väčšinou pôvodný stav • čiastočne podpivničený - klenbová vínna pivnica MOŽNOSTI VYUŽITIA: • dvojgeneračné bývanie • bývanie spojené s prenájmom druhej jednotky • bývanie pre väčšiu rodinu • podnikanie • investičná nehnuteľnosť KÚRENIE: • plynový kotol • radiátory OHREV VODY: • plynový kotol INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • voda • plyn • kanalizácia • studňa LOKALITA: • Rastislavova ulica, Lužianky • centrum obce • výborná dostupnosť do Nitry • kompletná občianska vybavenosť v okolí • obec s vyhľadávanou polohou v blízkosti krajského mesta PRÁVNY STAV: • bez tiarch, vecných bremien, exekúcií a záložných práv • vysporiadaný stav • čisté vlastníctvo 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/e12a20ad-2ec7-45cd-9e6f-be43d8bf4585 VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/YQey9lE32eA CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

✨ Ponúkame Vám na predaj príjemný 2-izbový byt v Zlatých Moravciach Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene, na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Vďaka svojej polohe a stavu je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. Byt s výmerou 53 m² prešiel rekonštrukciou a ponúka praktické dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne s loggiou, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Počas rekonštrukcie boli osadené plastové okná, nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Podlahy tvoria kombináciu zachovalých parkiet a dlažby. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so sporákom a chladničkou. K bytu prislúcha aj pivnica a novému majiteľovi bude k dispozícii ihneď po kúpe. 🌳 Veľkou výhodou je pokojné prostredie so zeleňou, príjemná atmosféra lokality a zároveň dobrá dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. 📞 Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 📱 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie.

✨ Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti Zlatých Moraviec. Pozemok sa nachádza v tichej rezidenčnej lokalite s príjemným prírodným okolím a ponúka ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu 🌿🏡 🟢 Základné informácie: výmera pozemku: 785 m² druh pozemku: stavebný pozemok 🔌 Inžinierske siete: elektrina voda kanalizácia optický internet Všetky siete sa nachádzajú na hranici pozemku. 🚗 Prístup a terén: prístup priamo z asfaltovej cesty pozemok je rovinatý zadná časť pozemku disponuje vybudovaným oporným múrom ✅ Výhody: vyhľadávaná a pokojná lokalita prírodné prostredie 🌳 kompletné inžinierske siete ideálne rozmery na výstavbu rodinného domu výborná dostupnosť do centra mesta 📞 Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 📱 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK.

1143-18 - ponúkame na predaj polyfunkčný objekt postavený mimo obce ( tichá lokalita ) - výrobná hala, sklady a administratíva, vhodné využitie objektu aj na ranč, penzión, ľahká výroba a administratíva v lokalite Nitra - Veľký Báb postavený na pozemku o celkovej výmere 4.847 m2, murovaná výrobná hala - 9x35m (šxdl.), výška 3m, 315 m2 úžitkovej plochy, kolaudovaná v r. 2003, výrobné priestory, kotolňa, šatňa, sprchy a WC, kancelária, kuchynka, všade dlažba, ústredné kúrenie, kotol - drevoplyn 45 KW, radiátory Korado, zateplená budova, možnosť využitia podkrovia, vonkajšia manipulačná plocha - zámková dlažba, sklad - prízemie, 9x27m (šxdl.), výška 3m, 243 m2 úžitkovej plochy, časť murovaná a časť drevostavba, skladové priestory, šatňa, sprchy a WC, kotolňa, kotol - drevoplyn, radiátory Korado, podlahy dlažba, plastové okná, zateplená budova, podkrovie - 243 m2 úžitkovej plochy, administratívne priestory, kúpeľňa s WC, kuchyňa, plávajúce podlahy, elektrika 230/400 V, 32 A istič, obecná voda, 2x studňa, žumpa, plyn v doasahu 150m, elektr. vysoké napätie v dosahu 100m, zabezpečovacie zariadenie - alarm, internet, objekt je situovaný na polosamote, oplotený, brána na DO, asfaltová prístupová cesta, dostupný aj kamionovou dopravou, 500 m od zjazdu a výjazdu na diaľnicu smer BA - NR - BB, možnosť odkúpenia priľahlých pozemkov. Prostredníctvom nášho Hypotekárneho centra Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID: 981-12, NR - RD Zobor, dobrá lokalita, starší rodinný dom v započatej rekonštrukcii, 2 izby, kúpeľňa, klenbová pivnica, chatka, 13 ár., IS - ponúkame na predaj rodinný dom v započatej rekonštrukcii postavený na pozemku o výmere 1333 m2 v lokalite Nitra - Zobor, centrálna časť Zobora, všetky IS, svahovitý pozemok, starší RD v pôvodnom stave s osobitou atmosférou, 2 izby, veľká obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, 3x komora, samostatné WC, z obývačky výstup na terasu, 2x komín na tuhé palivo, elektr. 230 V, plyn, mestská voda, žumpa, kanalizácia na pozemku, pôvodný drevený krov, škridla, pod domom pivničné priestory - 3 miestnosti a veľká klenbová pivnica (10x4,5m), vonkajšia pivnica, v záhrade chatka - 1 miestnosť s krbom, chodba a samostatné WC, elektrika, voda, podlaha dlažba, asfaltová prístupová cesta, MHD, dobrá lokalita, možnosť využitia pozemku na výstavbu nového RD, vizualizácia RD foto.