Priestory a objekty, Nové Zámky

Arvin & Benet ponúka na predaj udržiavaný polyfunkčný objekt na ul. M.R.Štefánika v Nových Zámkoch, ktorý predstavuje ideálne spojenie komerčného priestoru a bytových jednotiek. Hľadáte investíciu, ktorá spája stabilný príjem z prenájmu s vlastným podnikaním? Tak táto ponuka je určená vyslovene pre Vás. Polyfunkčný objekt, ktorý v sebe spája obchodné priestory a rezidenčné bývanie v jednej zavedenej lokalite. Tento objekt je vďaka svojej dispozícii a lokalite vynikajúcou voľbou pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá priestor pre vlastnú firmu a zároveň pasívny príjem. Hlavne benefity: -kombinácia obchodu a troch veľkých 2i bytov generuje nadpriemerný mesačný cashflow -priestor je okamžite využiteľný pre obchod, služby alebo administratívu bez nutnosti ďalších úprav -aktuálne fungujúca a zavedená predajňa galantérie -presklené výklady priamo do ulice s vysokým pohybom ľudí, bezbariérový prístup, sociálne zázemie a sklad -všetky inžinierske siete -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti do 5 minút -strategická poloha v rámci Nových Zámkov zabezpečuje výbornú dostupnosť pešo aj autom Dispozícia: Tento polyfunkčný objekt ma tri nadzemné podlažia, suterén a podkrovie. V suteréne sú skladové priestory a kotolňa. Budova je aktuálne využívaná ako kombinácia predajne galantérie na prízemí so vstupom z ulice, troch 2 izbových bytov na 1. a 2. poschodí a v podkroví. Najväčším benefitom objektu sú tri samostatné, plnohodnotné 2 izbové byty. Tieto byty ponúkajú vysoký komfort a stabilitu dlhodobých nájomcov. Každý disponuje dvomi nepriechodnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bývanie v meste, alebo ako služobné byty pre firmy. Byty sú svetlé, priestranné a pripravené k okamžitému užívaniu. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú a telekomunikačnú sieť. Má samostatné meranie energií pre jednotlivé celky a prešiel potrebnou údržbou. Priestor je vďaka svojej polohe v Nových Zámkoch vhodný aj pre butik, kaviareň, bistro či služby rôzneho charakteru. Výmera: Podzemné podlažie (suterén) : 63 m2 Prvé nadzemné podlažie : 125 – 130 m2 Druhé nadzemné podlažie : 77 - 79 m2 Tretie nadzemné podlažie : 71 - 73 m2 Podkrovie : 47 m2 (výmera je orientačná) Cena: 433 000 eur (cena zahŕňa komerčné priestory aj všetky bytové jednotky) Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Vaše podnikanie si zaslúži lepší priestor. Ponúkame na prenájom moderný štýlový nebytový priestor o výmere 70m² v modernej novostavbe na frekventovanej Nitrianskej ceste v Nových Zámkoch. klimatizácie podlahové kúrenie toaleta s umývadlom kuchynka parkovanie v súkromnom, uzavretom areáli Nový priestor = nový level podnikania

Nové obchodné centrum Castimonia v Nových Zámkoch ponúka na prenájom rozsiahle priestory na 1. poschodí s celkovou výmerou približne 450 m². Ide o novostavbu s modernou architektúrou, ktorá sa nachádza priamo pri Kauflande a disponuje vlastným parkoviskom pre zákazníkov. Priestory sú vhodné pre: fitness centrum, športové a tanečné štúdiá, wellness obchodné prevádzky a showroomy kancelárie alebo služby (jazyková škola, coworking, zdravotné či kozmetické služby) Dispozícia a výhody plocha cca 450 m² s možnosťou delenia na menšie jednotky pričom každý priestor môže mať samostatný vstup, vlastné WC a sklad reprezentatívne priestory v novej budove jednoduchý prístup pre zákazníkov – výborná viditeľnosť aj dostupnosť pred objektom je k dispozícii približne 90 parkovacích miest Výborná dopravná dostupnosť – vjazd z Dvorskej cesty (oproti benzínke REAL-K) aj zo Športovej ulice od Kauflandu Lokalita Centrum je umiestnené v exponovanej časti mesta s hustou frekvenciou ľudí – v budove s predajňou Kinekus a Tedi, vedľa Kauflandu a Merkury Marketu. Prístup z Dvorskej cesty aj zo Športovej ulice. Cena a podmienky nájomné: dohodou podľa veľkosti a využitia priestoru flexibilné podmienky – možnosť prispôsobenia podľa potrieb nájomcu

V novom obchodnom centre Castimonia ponúkame na prenájom moderný obchodný priestor o výmere cca 335 m² na prízemí budovy. Priestor má výbornú polohu – priamo na pešej zóne centra, s výkladmi orientovanými na parkovisko, hneď vedľa predajne Tedi! Dispozícia a vybavenie Predajná plocha: cca 280 m² – otvorený, presvetlený priestor vhodný pre rôzne typy obchodov Zázemie: cca 55 m² – sklad, toaleta a zázemie pre zamestnancov Samostatný vstup: priamo z pešieho korza Výklady: veľké presklené plochy s dobrou viditeľnosťou Lokalita Obchodné centrum Castimonia – priamo pri Kauflande a Merkury Markete. V OC sa už nachádzajú predajne Kinekus a Tedi. Ľahké napojenie z Dvorskej cesty aj zo Športovej ulice 90 parkovacích miest priamo pred centrom Silná spádová oblasť s vysokou frekvenciou pohybu zákazníkov Vhodné využitie špecializovaný obchod (potreby pre domácnosť, hračky, elektro, šport, hobby) predajňa služieb alebo showroom obchod s doplnkovým sortimentom k hlavným prevádzkam v centre Hlavné benefity atraktívna veľkosť 335 m² – ani malé, ani príliš veľké, ideálne pre špecializované predajne výborná poloha na prízemí s orientáciou na zákaznícky koridor samostatné zázemie vrátane skladu a toalety novostavba – nízke prevádzkové náklady, reprezentatívny vzhľad Cena a podmienky Cena prenájmu: dohodou Flexibilné podmienky podľa účelu prevádzky a dĺžky nájmu Tento priestor je pripravený pre novú prevádzku – ponúka dostatok miesta, perfektnú viditeľnosť a moderné zázemie pre vaše podnikanie.

Ponúkame na prenájom priestrannú obchodnú jednotku s výmerou 650 m² v obchodnom centre Castimonia v Nových Zámkoch. Ide o zaujímavý priestor pre podnikateľský koncept, ktorý potrebuje väčšiu predajnú plochu na jednom mieste. Vďaka svojej rozlohe ponúka dostatok priestoru na vytvorenie veľkej predajne, showroomu alebo prevádzky s rozsiahlym sortimentom. Priestor, ktorý dáva zmysel pre veľký obchod Výmera 650 m² umožňuje efektívne usporiadať predajnú plochu podľa potrieb konkrétneho nájomcu. Priestor môže byť využitý napríklad ako: potraviny, supermarket, maloobchodná predajňa, showroom, predajňa nábytku, elektro, hobby sortimentu, športových potrieb či domácich potrieb. Vhodný môže byť aj pre rôzne služby alebo koncepty, ktoré potrebujú väčšiu plochu a dobrú dostupnosť pre zákazníkov. Obchodná lokalita s prirodzeným pohybom zákazníkov Jednou z najväčších výhod priestoru je jeho poloha hneď vedľa predajne Tedi. OC Castimonia sa nachádza v Nových Zámkoch s už fungujúcimi predajnami Kinekusu a Tedi, v blízkosti Kauflandu a Merkury Marketu, teda v lokalite, kde sa sústreďuje viacero významných obchodných prevádzok. Zákazníci majú k obchodnému centru pohodlný prístup autom a priamo pri objekte je k dispozícii parkovanie. Poloha pri významných obchodných prevádzkach vytvára vhodné podmienky aj pre prevádzku, ktorá je odkázaná na pravidelnú návštevnosť zákazníkov. Pre koho môže byť priestor zaujímavý? Priestor je vhodný najmä pre spoločnosti, ktoré hľadajú v Nových Zámkoch väčšiu obchodnú jednotku v etablovanej obchodnej lokalite. Veľkosť 650 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie modernej predajne s prehľadným vystavením tovaru, pokladničnou zónou a potrebným zázemím. Potenciál priestoru ocení najmä väčšia obchodná sieť alebo podnikateľ, ktorý nechce byť limitovaný malou predajnou plochou. Základné informácie Výmera: 650 m² vrátane zázemia Typ: obchodný priestor / predajňa Lokalita: OC Castimonia, Nové Zámky Parkovanie: k dispozícii pri obchodnom centre Cena nájmu: dohodou V prípade záujmu je možné priestor osobne obhliadnuť a prekonzultovať možnosti jeho využitia a prípadných úprav podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Ak hľadáte veľkú predajnú plochu v dobre dostupnej obchodnej lokalite Nových Zámkov, tento priestor môže byť zaujímavou príležitosťou.

Ponúkame na prenájom veľkoplošný obchodný priestor s celkovou výmerou 880 m² v OC Castimonia hneď vedľa predajne Kinekus v jednom OC aj s predajnou Tedi v Nových Zámkoch. Výborná obchodná lokalita v blízkosti Kauflandu a Merkury Marketu. Priestor je ideálny najmä pre maloobchodnú predajňu, potraviny, showroom alebo inú prevádzku vyžadujúcu veľkú predajnú plochu a vlastné zázemie. DISPOZÍCIA PRIESTORU Celková výmera predstavuje 880 m², pričom priestor je rozdelený nasledovne: 720 m² – veľká predajná plocha 90 m² – skladové priestory 70 m² – kancelárie, sociálne zariadenia, zázemie a ostatné priestory Dispozícia ponúka veľmi dobrý pomer medzi veľkou predajnou plochou a potrebným zázemím. Priestor je tak vhodný aj pre prevádzky s vysokým pohybom zákazníkov a väčším objemom tovaru. VHODNÉ VYUŽITIE Vďaka výmere 720 m² predajnej plochy je priestor vhodný napríklad pre: potraviny a supermarket veľkoplošnú maloobchodnú predajňu predajňu nábytku a interiérov showroom elektro predajňu hobby market športovú predajňu predajňu domácich potrieb detské a voľnočasové centrum fitness alebo športové centrum špecializovanú predajňu predajňu spojenú so skladovým zázemím VÝBORNÁ OBCHODNÁ LOKALITA OC Castimonia sa nachádza v atraktívnej obchodnej lokalite Nových Zámkov, v bezprostrednej blízkosti Kauflandu a Merkury Marketu. Vďaka koncentrácii obchodov a služieb v okolí ide o lokalitu s potenciálom pravidelnej návštevnosti a prirodzeným pohybom zákazníkov. Výhodou je: výborná dostupnosť autom poloha pri frekventovaných komunikáciách Kaufland v bezprostrednej blízkosti Merkury Market v blízkosti parkovanie priamo pri obchodnom centre vhodné podmienky aj pre veľkoplošnú maloobchodnú prevádzku HLAVNÉ VÝHODY 880 m² celková plocha 720 m² predajná plocha 90 m² sklad 70 m² kancelárie, WC a zázemie Kinekus + Tedi v jednom OC Kaufland + Merkury Market v tesnej blízkosti parkovanie pri OC výborná dostupnosť vhodné aj pre potraviny Priestor predstavuje zaujímavú príležitosť pre obchodnú sieť, supermarket, potraviny alebo etablovanú značku, ktorá hľadá veľkú predajnú plochu v Nových Zámkoch. PRENÁJOM Celková výmera: 880 m² Predajňa: 720 m² Sklad: 90 m² Kancelárie, WC a zázemie: 70 m² Cena prenájmu: dohodou. Podmienky nájmu je možné dohodnúť individuálne podľa typu prevádzky, dĺžky nájmu a požadovaných úprav priestoru. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na prenájom moderné priestory o výmere od 130m² - 270 m², ideálne pre administratívne alebo obchodné účely. Priestor je možné flexibilne rozdeliť. Výhodná lokalita parkovaním, optickým internetom, výťahom a zabezpečením. Budova bola zrekonštruovaná s vyšším štandardom ako napr. akustickými sklami, vetraním cez monitoring, vonkajším tienením, akustickými stropmi a full led osvetlením. Cena: 7 €/m² + energie. Kontaktujte nás pre viac informácií! www.qbuild.sk

...

Na predaj ponúkame relatívne novú budovu vo výbornom technickom stave, nachádzajúcu sa priamo v úplnom centre Nových Zámkov. Ide o vynikajúcu investičnú príležitosť, keďže v budove je dlhodobo prevádzkované bowlingové centrum so spoľahlivým nájomcom a stabilnou zákazníckou základňou. Budova sa predáva aj so zariadením, vďaka čomu je možné plynulo pokračovať v jej súčasnom využívaní. Nehnuteľnosť disponuje vlastným parkoviskom. V minulosti bola k objektu povolená aj výstavba bytového domu, čo zároveň otvára široké možnosti ďalšieho využitia budovy – či už na prevádzkové, obchodné, investičné alebo developerské účely. Budova pozostáva z kuchyne, kancelárskych priestorov, bowlingovej haly a poschodia, na ktorom sa nachádza bar s biliardovými stolmi. Objekt je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje si žiadne okamžité investície. Poznámka pre realitné kancelárie: Prosíme realitné kancelárie, aby nás kontaktovali iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu. Z dôvodu ponuky sprostredkovania predaja alebo nadviazania spolupráce nás, prosím, nekontaktujte. Ďakujeme za pochopenie.

Na predaj administratívna budova s areálom o celkovej rozlohe 8 440m2 v priemyselnej oblasti v Nových Zámkoch vhodná na kancelárske ako aj skladové a parkovacie priestory.

Ponúkame na prenájom kancelárske a skladovo-výrobné priestory v stráženom areáli Novofruct v Nových Zámkoch. K dispozícii je až 5 000 m², pričom je možné prenajať aj menšie priestory podľa potrieb nájomcu. Priestory sú ihneď voľné. Výhody priestorov - kancelárie zariadené alebo nezariadené podľa dohody - vhodné pre kanceláriu, sklad, logistiku alebo ľahkú výrobu - prípojky: elektrina, voda, plyn - nákladný výťah s nosnosťou 2 000 kg – ideálny pre zásobovanie - bezproblémové parkovanie priamo v areáli - 24/7 prístup do objektu - areál je strážený bezpečnostnou službou Cena od 3 €/m² / mesiac (konečná cena závisí od výmery a dĺžky prenájmu) Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor s výmerou 240 m², nachádzajúci sa na prízemí dlhodobo fungujúceho objektu určeného pre obchod, služby a prevádzky. Výhodou je frekventovaná poloha na trase z centra mesta smerom na veľké sídlisko Nábrežná a prirodzený pohyb zákazníkov, ktorý podporujú viaceré stabilné prevádzky v objekte. Priestor bol dlhé roky využívaný ako drogéria a v súčasnosti je uvoľnený a pripravený pre nového nájomcu. Dispozične pozostáva z hlavnej predajnej/prevádzkovej časti, skladových priestorov, samostatnej kancelárie a sociálneho zázemia. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy. Hlavný vstup je situovaný z prednej strany budovy priamo pre zákazníkov, zatiaľ čo zo zadnej strany je samostatný vstup umožňujúci pohodlné zásobovanie cez nakladaciu rampu. Priestor je v dobrom technickom stave. Má dláždené podlahy, omietnuté a vymaľované steny a kazetový podhľad. K dispozícii sú samostatné merače energií – elektriny, vody a kúrenia, čo umožňuje transparentné sledovanie prevádzkových nákladov. V priestore je zároveň príprava na klimatizáciu, ktorú je možné po dohode doplniť. Budova je dlhodobo využívaná a obsadená stabilnými nájomcami. Nachádzajú sa tu rôzne obchodné prevádzky a služby, napríklad mäsiarstvo, predajňa potravinového sortimentu, chlieb a pečivo, kľúčová služba, oprava obuvi, pizzéria či kaderníctvo. Na poschodí sú ďalšie služby, kozmetické a masérske prevádzky a kancelárie. Táto kombinácia vytvára pravidelnú návštevnosť a prirodzenú koncentráciu zákazníkov počas celého dňa. Pred budovou je k dispozícii parkovanie a nachádza sa tu aj menšie súkromné trhovisko, na ktorom počas týždňa a víkendov pôsobia drobní predajcovia zeleniny, domácich a ďalších produktov, čo ešte zvyšuje pohyb ľudí v bezprostrednom okolí. Priestor je vhodný najmä ako predajňa, showroom, drogéria, špecializovaná maloobchodná prevádzka, výdajné miesto, služby alebo kombinácia predajne so skladom a administratívnym zázemím. Využitie je možné prispôsobiť charakteru podnikania nového nájomcu. Výmera: 240 m² Podlažie: prízemie Vstupy: samostatný zákaznícky vstup + zadný vstup na zásobovanie Zásobovanie: nakladacia rampa Parkovanie: pri budove Stav: dobrý, priestor voľný Cena nájmu: uvedená v ponuke / podľa dohody Priestor je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na predaj atraktívnu komerčnú nehnuteľnosť vo frekventovanej obchodnej lokalite v Nových Zámkoch. Predmetom predaja je ucelený pozemok s celkovou výmerou 1 350 m², pozostávajúci z troch parciel s výmerami 550 m², 589 m² a 211 m². GeneratePrfPublic.pdf Na pozemku sa nachádza novostavba modernej montovanej haly zo sendvičových panelov s oceľovou nosnou konštrukciou, betónovou podlahou a veľkorysými presklenými plochami z hliníkových profilov. Stavba je na liste vlastníctva evidovaná ako rozostavaná budova. GeneratePrfPublic.pdf Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť ďalšieho rozšírenia existujúcej haly a využitia voľnej časti pozemku, samozrejme v súlade s územným plánom a príslušnými povoleniami. Vďaka tomu si môže nový majiteľ objekt prispôsobiť konkrétnemu podnikateľskému zámeru a vytvoriť väčší obchodný, prevádzkový, servisný alebo výrobný priestor. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti komerčného využitia – showroom a predajňa, sídlo spoločnosti, servisné alebo skladové priestory, prevádzka služieb, ľahká výroba či kombinácia predajnej, administratívnej a prevádzkovej časti. Jednou zo spracovaných možností využitia je rozšírenie objektu a vytvorenie modernej bezdotykovej laserovej autoumyvárne. K tejto alternatíve je pripravený jednoduchý návrh a vizualizácie možného riešenia. Ďalšie vizualizácie prezentujú napríklad možnosť vytvorenia moderného showroomu a predajne motocyklov, bicyklov a príslušenstva, doplnenej o servisné, skladové a zákaznícke zázemie. Ide iba o príklady – dispozícia a charakter nehnuteľnosti umožňujú množstvo ďalších podnikateľských konceptov. Výborná obchodná lokalita Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je jej poloha vo frekventovanej obchodnej zóne Nových Zámkov. V blízkom okolí sa nachádzajú významné obchodné prevádzky a centrá vrátane OC Aquario, Tesco, STOP SHOP a McDonald’s. V bezprostrednom okolí objektu sa zároveň nachádza veľká samoobslužná ručná autoumyváreň, ktorá generuje ďalší pohyb motoristov a potenciálnych zákazníkov v lokalite. Kombinácia 1 350 m² pozemku, existujúcej novostavby, možnosti ďalšieho rozšírenia a atraktívnej komerčnej polohy vytvára zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá priestor pre vlastnú prevádzku, ako aj pre investora s vlastným podnikateľským zámerom. Pozemky sa podľa katastra nachádzajú v zastavanom území obce. GeneratePrfPublic.pdf Podľa predloženého výpisu z LV je nehnuteľnosť vo vlastníctve jedného vlastníka v podiele 1/1 a v časti C je uvedené „Bez tiarch. GeneratePrfPublic.pdf Bližšie informácie, podklady k nehnuteľnosti a vizualizácie možného budúceho využitia sú k dispozícii vážnym záujemcom. Vizualizácie sú ilustračné a zobrazujú možné budúce využitie nehnuteľnosti, nie jej aktuálny dokončený stav. Cena je uvedená bez DPH

Prenájom obchodných / kancelárskych priestorov – 60 m², Nové Zámky (SNP 37) Cena: 450 € / mesiac (vrátane všetkých energií a internetu) Ponúkam na prenájom obchodné alebo kancelárske priestory o celkovej výmere 60 m², nachádzajúce sa na 1. poschodí budovy na adrese SNP 37, Nové Zámky. Priestory sa nachádzajú vedľa hlavnej cesty, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a ľahkú dostupnosť pre klientov. • Priestor pozostáva z jednej priestrannej miestnosti a samostatnej kúpeľne so sprchou. V prípade potreby bude namontovaná nová kuchynská linka, ktorá je už k dispozícii. Výhodou priestoru je možnosť rozdeliť ho na dve samostatné miestnosti podľa potrieb nájomcu. • priestranná kúpeľňa • klimatizácia • vysokorýchlostný internet • všetky energie a réžie v cene nájmu • vlastné parkovisko pre nájomníkov aj klientov • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty – vhodné aj pre prevádzky závislé od pohybu ľudí • ideálne pre kancelárie, služby, menšiu prevádzku, štúdio alebo administratívu • voľné od 1. 9. 2026

Prenajmeme, prípadne predáme prevádzkový areál v Nových Zámkoch. Areál pozostáva z jednoposchodovej administratívnej budovy o výmere 300 M2 (150M2 každé poschodie). Prízemie pozostáva zo 4 kancelárií, jednej miestnosti pre šoférov-skladníkov so sprchou a sociálnych zariadeni. 1. poschodie pozostáva zo 4 kancelárií, zasadacej miestnosti spojenej s archívom a sociálnych zariadení. Skladovacie priestory majú plochu 800M2 pozostávajú z dvoch skladov, každý o výmere 400 M2. Plocha v skladoch je spevnená, Možná výška skladovania je do 3,8 m výšky (3 palety do výšky). Objekt sa nachádza na dobrom mieste v blízkosti objektu baterkárne Gotion, priemyselný areál Šurany. Vhodné pre subdodováteľa alebo ako investičná príležitosť. Celková plocha pozemku je 3000 m2.

LEONIDES REAL Vám ponúka na prenájom halu s históriou vhodnú na skladové a výrobné priestory alebo po rekonštrukcii na novovytvorené ubytovacie kapacity. Hala má rozmery 35m x 15m a jej súčasťou sú aj administratívne priestory poschodovej vstavanej časti s 1 miestnosťou, kuchynkou, WC a sprchou na prízemí a dvomi miestnosťami na poschodí. Svetlá výška haly je 7,5m. Nachádzajú sa tu 2 brány. Hlavná brána disponuje zdvíhacím zariadením s nosnosťou do 500kg. Možnosť využívať vstup aj zadnou bránou v prípade záujmu. Elektrika – Nová trafostanica – nový prívod Voda – napojenie na studňu Kúrenie – nie je dostupné Internet – povala – vedenie Telekom – od leta bude možnosť realizácie optiky. Časť stropu je nedokončená rekonštrukcia – možné prekrytie. HALU JE MOŽNÉ PRENAJAŤ AJ ČIASTOČNE. V prípade záujmu alebo potreby doplňujúcich údajov nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle + 421 917 312 698, radi Vám zodpovieme všetky otázky.

LEONIDES REAL Vám ponúka NA PREDAJ halu s históriou vo výbornej lokalite v Nových Zámkoch, vhodnú napríklad na skladové a výrobné priestory alebo aj na novovytvorené ubytovacie kapacity. Hala má rozmery 35m x 15m a jej súčasťou sú aj administratívne priestory poschodovej vstavanej časti s 1 miestnosťou, kuchynkou, WC a sprchou na prízemí a dvomi miestnosťami na poschodí. Svetlá výška haly je 7,5m. Nachádzajú sa tu 2 brány. Hlavná brána disponuje zdvíhacím zariadením s nosnosťou do 500kg. Možnosť využívať vstup aj zadnou bránou. Elektrika – Nová trafostanica – nový prívod Voda – napojenie na studňu Kúrenie – nie je dostupné Internet – podkrovie – vedenie Telekom. Časť stropu je nedokončená rekonštrukcia. CENA je 300 000 Eur. Pri serióznom záujme je MOŽNÁ DOHODA ! V prípade záujmu alebo potreby doplňujúcich údajov nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle +421 917 312 698.

Reality na kľúč vám ponúka na prenájom skladový priestor po kompletnej rekonštrukcii v Nových Zámkoch smer Andovce. Priestor sa skladá z jednej miestnosti o ploche 118m2. Vnútorný rozmer priestoru je dĺžka 20,10 m x šírka 5,90 m. Výška stropu je 5,00 m. V priestore nie je zateplený strop. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii. V celom priestore je betónová podlaha. Vstup do skladu je cez samostatné dvere a cez bránu o rozmeroch šírka 330cm x výška 450cm, čo umožňuje manipuláciu s vysokozdvižným vozíkom alebo paletovým vozíkom. Priestor je napojený na elektrinu. K priestoru patrí aj spoločné sociálne zariadenie tj. umyváreň a WC. V cene nájmu je už zahrnuté používanie spoločného sociálneho zariadenia. Vedľa budovy sú vybudované parkovacie miesta pre osobné vozidlá alebo dodávky, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Do areálu je možný vstup aj pre kamiónovú dopravu z dôvodov zásobovania. Areál je monitorovaný kamerovým systémom. Výhody • osvetlený areál, kamerový systém • lokalita • kompletná rekonštrukcia • parkovacie miesta v cene Cena nájmu skladového priestoru je 480€/mesiac + elektrina – vlastné meranie. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Ponúkame Vám na prenájom veľmi vkusne zariadenú kanceláriu v centre mesta. Nachádza sa v polyfunkčnej budove, je po kompletnej rekonštrukcii. Priestor o rozlohe 19 m2 sa nachádza na 1. poschodí a je voľný ihneď. Cena : 300 €/mesiac s energiami. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na t.č.0907 928769, alebo jholka98@gmail.com

VÝROBNÉ / SKLADOVÉ PRIESTORY NA PRENÁJOM – NOVÉ ZÁMKY Hľadáte ideálne miesto pre nenáročné skladovanie? Ponúkame Vám na prenájom cenovo najvýhodnejšie výrobné a skladové priestory v Nových Zámkoch! Hala: 570 m² Ďalšie priestory: cca 130 m² Spolu: 700 m2 Vhodné na kovovýrobu, stolársku výrobu, sklad alebo iné podnikateľské aktivity Vlastné sociálne priestory a kancelárie Výborná dostupnosť aj pre nákladné vozidlá Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Skladový priestor na prenájom v meste Nové Zámky na Ul. Komárňanská cesta. Priestor má výmeru 400 m2 a sú v ňom inštalované regále na skladovanie tovaru na paletách. Celkovo je k dispozícii 810 paletových miest. Nosnosť 1. nosníkovej úrovne je 1700 kg, druhej 1300 kg. Možnosť využitia vysokozdvižných vozíkov. Objekt je v dobrom technickom stave, sú v ňom inštalované všetky inžinierske siete. K dispozícii je nakladacia rampa a tiež v prípade potreby aj kancelárie. Cena nájmu je 5 €/m2/mesiac vrátane regálov. Skopírujte si odkaz na videoprehliadku priestorov: https://youtube.com/shorts/Wu1ayqLh15Y?si=AbOtWVXZVvkNsie9

Sklad, skladové priestory, výrobné priestory a kancelárie rôznych výmer na prenájom v Nových Zámkoch. Kancelárie od ca 20 m2, sklady od 80 m2 až 750 m2. V areáli sú k dispozícii všetky inžinierské siete. Na základe požiadaviek klienta pripravíme ponuku podľa účelu a výmery na vhodnú nehnuteľnosť. Cenovo najvýhodnejšie sklady v meste Nové Zámky.

ROVNO ZAPARKUJTE. Murovaná garáž s elektrinou je kompletne po rekonštrukcii - odizolovaná strecha, nové omietky, sadrokartónový strop, čerstvá malovka, natretá betónová podlaha. Nové elektrické rozvody. Možnosť bezpečne nabíjať elektromobil (nová samostatná elektr. prípojka, 3 fázy - 400V) Vnútorné rozmery: šírka: 282 cm x dĺžka: 568 cm výška min. 223 cm (vpredu), max. 243 cm (vzadu) Lokalita: TYRŠOVA UL. (2. rad) ► neďaleko k staniciam, a k uliciam ako Tyršova, Novomestská, Ľ. Štúra, Nám. republiky, Cyrilometódska, M. R. Štefánika, T. G. Masaryka, SNP, Medzimlynie, Lécka či F. Kapisztóryho. Garáž je vo vlastníctve vrátane pozemku. Ihneď k dispozícii. ___________________ DOHODNITE SI OBHLIADKU ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 911 636 477 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme a nehnuteľnosť ukážeme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ● ︎cena je 28.000,-€ Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ● Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Moderné Reality ponúka na prenájom kanceláriu v centre mesta na ul. M. R. Štefánika v Nových Zámkoch. Kancelária sa nachádza na prvom poschodí polyfunkčného domu. Je vybavená klimatizáciou a je kompletne zariadená. Dispozične pozostáva: z jednej miestnosti a spoločnej chodby + toalety. Kancelária spĺňa všetky kritéria pre hladký chod vášho podnikania. Priestor má výmeru 26m2. Vykurovanie je plynové s radiátormi, okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Obchodná budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta. Cena: 350€ mesačne s energiami. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na prenájom kanceláriu v centre mesta na ul. M. R. Štefánika v Nových Zámkoch. Kancelársky priestor sa nachádza na prvom poschodí polyfunkčného domu. Dispozične pozostáva: z jednej miestnosti + spoločnej chodby a toalety. Kancelária spĺňa všetky kritéria pre hladký chod vášho podnikania. Priestor má výmeru 18m2 (3 x 6 metrov). Vykurovanie je plynové s radiátormi, okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Obchodná budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta. Cena: 250€ mesačne s energiami. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na prenájom kancelársky priestor v centre mesta na ul. M. R. Štefánika v Nových Zámkoch. Kancelársky priestor sa nachádza na prvom poschodí polyfunkčného domu. Dispozične pozostáva: z jednej miestnosti + spoločnej chodby a toalety. Kancelária spĺňa všetky kritéria pre hladký chod vášho podnikania. Priestor má výmeru 9,30m2. Vykurovanie je plynové s radiátormi, okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Obchodná budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta. Cena: 170€ mesačne s energiami. Prvá platba pri podpise nájomnej zmluvy je: 3x170 eur. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na prenájom kanceláriu v centre mesta na ul. M. R. Štefánika v Nových Zámkoch. Kancelársky priestor sa nachádza na prvom poschodí polyfunkčného domu. Dispozične pozostáva: z jednej miestnosti + spoločnej chodby a toalety. Kancelária spĺňa všetky kritéria pre hladký chod vášho podnikania. Priestor má výmeru 19m2. Veľkou výhodou je umývadlo priamo v miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené s radiátormi, okná sú plastové s vonkajšími roletami. Stropy sú sádrokartónové, podlahy sú PVC. Obchodná budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta. Cena: 260€ mesačne s energiami. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Directreal for Life - Na domovskej stránke DirectReal pod ID:474663 nájdete 20 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na prenájom modernú prevádzkovú budovu o ploche 1300 m2 vhodnú na výrobu, sklad, obchod, služby, vzdialenú 15 min autom od Nových Zámkov. Priestory v budove majú plochu 1300 m2, z toho administratívna časť vrátane sociálnych zariadení a kuchynky majú plochu cca 150 m2. V oplotenom areály sú miesta na parkovanie pre 8 osobných automobilov. Celková výmera pozemku vrátane stavby prevádzkovej budovy je 1788 m2. Stavba je napojená na VIS, k dispozícii je aj elektrická energia 380 V. Vstup do interiéru prevádzkovej budovy je prispôsobený aj pre kamióny cez posúvacie dvere rozmerov 6m x 4,6m. Svetlá výška priestorov v interiéri budovy je 5,5 m. Budova má v interiéri na podlahe dlažbu. Vykurovanie priestorov je zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním centrálne s 2-mi plynovými kotlami na zemný plyn, ktoré zabezpečujú aj ohrev TÚV . V prevádzkových priestoroch sa nachádza aj administratívna časť pre kancelárie, malá kuchynka pre zamestnancov a sociálne zariadenia s toaletami a sprchou. Prevádzková budova má kamerový systém a zabezpečovacie signalizačné zariadenie napojené na SBS. Cena za nájom tejto nehnuteľnosti je 3000,- EUR / mesiac + réžia. Nájomné sa platí v pravidelných intervaloch podľa Zmluvy o nájme nebytových priestorov. V prípade akýchkoľvek otázok, poprípade dohodnutia termínu obhliadky ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1788 Celková úžitková plocha administratívy: 1300 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pdj Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Hľadáte bezpečný prístav pre svoj kapitál s okamžitým a stabilným výnosom? Exkluzívne vám ponúkame výnimočnú investičnú príležitosť v priemyselnej zóne mesta Nové Zámky na Považskej ulici. Celá budova je v dlhodobom nájme s viacerými etablovanými firmami (platné nájomné zmluvy). Dlhodobo platiaci nájomníci vám zabezpečia stabilný mesačný cashflow od prvého dňa vlastnenia. Základné informácie o nehnuteľnosti Lokalita: Nové Zámky, Považská ulica (priemyselná zóna s výbornou dostupnosťou) Rozloha pozemku: 3 857 m², rozmer budovy cca 48 m x 80 m Typ objektu: Prízemná priemyselná hala rozdelená na viacero samostatných prevádzok Súčasné využitie a zloženie nájomcov Objekt je aktuálne efektívne rozdelený a sídlia v ňom stabilné prevádzky: Veľkosklad ústredného kúrenia Stolárska a zámočnícka dielňa Autoopravovňa + 2x autoservis Prášková lakovňa/farbiareň a ďalšie komerčné priestory Dispozícia a vybavenie haly Flexibilné priestory: Vhodné na dielne, ľahkú výrobu, administratívu alebo skladovanie. Sociálne zázemie: Priamo v hale sa nachádzajú toalety, sprchy a šatne (v týchto priestoroch je položená dlažba). Plastové okná a klimatizácia. Kúrenie: Objekt je vykurovaný spoľahlivými teplovzdušnými plynovými jednotkami Robur/Monzun. Technické a prevádzkové výhody Bezpečnosť 24/7: Hala sa nachádza v stráženom areáli s rampou a vrátnicou s nepretržitou službou. Prístup a logistika: Priemyselné garážové brány s prístupom pre kamiónovú dopravu, bezproblémová asfaltová príjazdová cesta a zmluvne garantované neobmedzené právo prechodu a prejazdu cez spoločný areál. Samostatné meranie: Každá prevádzka má vlastné meranie energií. Siete: Kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), zavedená optická sieť a klimatizácia. Cena a právny servis K uvádzanej cene nehnuteľnosti sa pripočítava DPH! Cena zahŕňa kompletný právny servis realitnej kancelárie: Vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie vrátane právneho ošetrenia a zápisu práva prechodu/prejazdu (vecného bremena) do katastra nehnuteľností Úhradu katastrálnych poplatkov a overenie podpisov Finálne odovzdanie nehnuteľnosti na základe preberacieho protokolu 📞 Kontakt pre viac informácií a obhliadky Ak vás táto strategická investícia zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Terézia Vassová +421 907 894 574 VASSE REALITY © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie VASSE REALITY.

Moderný maklér ponúka na predaj nové kancelárske priestory v prestížnom projekte SKYTOWER. Nehnuteľnosť sa nachádza v Nových Zámkoch a zaujme ponukou 5 rôznych výmer, moderným vyhotovením a lukratívnou adresou. Je ideálnou voľbou pre podnikateľov, firmy, advokátske kancelárie, účtovníkov či IT spoločnosti, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo s výbornou dostupnosťou. Základné údaje: Úžitková plocha: od 17,91 m² do 49,39 m² Celkovo 5 kancelárií: Kancelária A - 46,90 m² Kancelária B - 25,96 m² Kancelária C - 28,56 m² Kancelária D - 49,39 m² Kancelária E - 17,91 m² Poschodie: 1. nadzemné podlažie (z celkovo 12 podlaží) Stav: Novostavba (rok 2026) Parkovanie: V rámci projektu + možnosť dokúpiť si vlastné parkovacie miesta Ďalšie údaje: spoločné priestory (chodba, predsiene, 2× WC, miestnosť pre upratovačku) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatných kancelárskych priestorov rôznych veľkostí na 1. NP, čím umožňuje výber presne podľa potrieb vášho podnikania – od menšej kancelárie pre jednotlivca až po väčšie priestory pre celý tím. Súčasťou nehnuteľnosti sú spoločné komunikačné a sociálne priestory (chodba, predsiene, 2× WC, priestor pre upratovačku) a plánovaná obchodná pasáž so službami a kaviarňou pri budove, čo vytvára príjemný priestor na prácu, obchodné rokovania aj oddych. Variabilný priestor ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv. Priestory sú vhodné napríklad pre sídlo firmy, advokátsku či notársku kanceláriu, účtovníctvo, finančné a poradenské služby, projekčnú alebo architektonickú kanceláriu, IT spoločnosť, realitnú kanceláriu či iné profesionálne služby. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v reprezentatívnom projekte SKYTOWER - výber z 5 rôznych výmer (od 17,91 m² do 49,39 m²) - prestížna adresa, ktorá buduje dobré meno vašej firmy - umiestnenie na 1. NP s výbornou dostupnosťou - zázemie v podobe spoločných sociálnych a komunikačných priestorov - pripravovaná obchodná pasáž s kaviarňou a službami priamo pri budove - blízkosť centra mesta aj mestského parku Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Nových Zámkach v projekte SKYTOWER, v blízkosti centra mesta a parku. V blízkom okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, úrady, služby a kompletnú dopravnú infraštruktúru. Lokalita ponúka ideálne spojenie reprezentatívneho prostredia pre podnikanie a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 2 000 € / m² Možnosť odpočtu DPH (+ DPH). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.