Domy, Nový Svet

Fakty o dome: Označenie: 305B Úžitková plocha: 89,14 m² Počet izieb: 4 Terasa: 12 m² Počet parkovacích miest: 1 Lokalita: Nový Svet pri Senci Úvod: Vlastná záhrada, terasa a štyri izby na dvoch podlažiach. Dom 305B s úžitkovou plochou 89,14 m² je súčasťou druhej etapy projektu THE UPSIDE v Novom Svete pri Senci. Táto etapa je vo výstavbe; rozsah dokončenia a aktuálny termín odovzdania vám predstavíme pri obhliadke. Vybrať si môžete rozsah dokončenia a zariadenia podľa svojich potrieb. Štandard, kuchyňu aj nábytok riešime podľa individuálnej ponuky; ich zahrnutie do kúpnej ceny a možnosti financovania s vami preveríme osobitne. Prečo toto bývanie? Dve plnohodnotné kúpeľne: na prízemí sprchový kút, umývadlo a WC, na poschodí vaňa, dvojumývadlo a WC. Vybavenie a povrchy vyberiete v rámci dohodnutého štandardu. Architektúra trojdomu oddeľuje obytné časti jednotlivých domov bez spoločných obytných stien so susedmi. Tepelné čerpadlo Viessmann je spojené s teplovodným podlahovým vykurovaním a podlahovým chladením. Technické riešenie dopĺňa príprava na fotovoltiku a nabíjačku elektromobilu. Denná časť nadväzuje na terasu s výmerou 12 m² a záhradu. V ponuke je jedno vonkajšie parkovacie miesto. Dispozícia a zariadenie: Prízemie tvorí otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, vstupné priestory a prvá plnohodnotná kúpeľňa. Jej dispozícia počíta so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Dispozíciu domu B dopĺňa samostatná miestnosť využiteľná ako komora alebo práčovňa a prístup na záhradu aj mimo hlavnej dennej časti. Na poschodí sú tri samostatné izby a druhá plnohodnotná kúpeľňa s priestorom na vaňu, dvojumývadlo a WC. Konkrétne zariadenie kúpeľní závisí od dohodnutého štandardu. Stav a technológie: Dom je súčasťou druhej etapy vo výstavbe. Pri obhliadke vám predstavíme aktuálny postup prác, rozsah dokončenia a harmonogram tejto konkrétnej jednotky. Murovaná stavba z tvárnic YTONG. Vykurovanie a chladenie domu rieši tepelné čerpadlo Viessmann cez teplovodný podlahový systém. Príprava na budúcu fotovoltickú elektráreň a príprava na nabíjačku elektromobilu rozširujú možnosti ďalšieho vybavenia domu. Interiérový koncept je pripravený ako podklad pre výber štandardu a zariadenia. Pri jeho realizácii sa vychádza z dohodnutého rozsahu, výberu materiálov a rozpočtu. Pozemok a záhrada: Terasa s výmerou 12 m² prepája dennú časť so záhradou. Dokončenie exteriéru zahŕňa oplotenie a spevnené prístupové plochy podľa ponuky projektu. Dom B tvorí prostrednú jednotku trojdomu. Dispozícia umožňuje prístup do záhrady aj mimo obývacej izby. O lokalite: Nový Svet sa nachádza pri Senci. Bývanie v projekte spája vlastnú záhradu s dostupnosťou služieb, obchodov a voľnočasových možností v meste a okolí. Dohodnite si obhliadku a porovnajte si aktuálny stav, polohu domu, pôdorys a možnosti dokončenia. Kompletnú ponuku voľných jednotiek nájdete na theupside.sk. Galéria kombinuje fotografie už realizovaných domov rovnakého typu v projekte a vizualizácie možného zariadenia interiéru.

GODDESS PROPERTY ponúka v s povolením majiteľa na PRENÁJOM moderného 4 izbového DOMU so záhradou a 2 parkovacími miestami v NOVOM SVETE kúsok od SENCA. Ponúkame na prenájom moderný a svetlý R izbový dom s úžitkovou plochou 84 m² a krásnou záhradou o výmere 200 m². Dom je ideálny pre rodinku, ktorá hľadá pokojné a komfortné bývanie. Dispozícia domu PRÍZEMIE: * vstupná hala * samostatná toaleta * KLIMATIZÁCIA * moderná kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, Chladnička, mraznička, ruŕa a sporák ) * jedálenská časť * obývačka s gaučom, TV komodou a televízorom a s INTERNETOM * výstup na terasu a do záhrady POSCHODIE: * kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou * 3 samostatné izby * jedna izba je zariadená manželskou posteľou 180 × 200 cm * ďalšia izba disponuje vstavanou skriňou a 2x postele * ďalšia izba nezariadená ZÁHRADA: s terasou pod prístreškom skoro 200 m2 PARKOVANIE: * 2 parkovacie miesta priamo pred domom Ideálne pre RODINKU. Povolené ZVIERATKO! Voľné IHNEĎ ! Cena prenájmu: 1200 € / mesiac vrátane energií a internetu a PARKINGU Vratný depozit: 2400 € Rezervácia : 300€ €

Na predaj slnečná novostavba moderného 4 izbového rodinného domu , situovaného v tichej poslednej ulici v novej štvrti rodinných domov, kde sa nachádzajú len novostavby v lokalite Nový Svet len 5 minút autom od Senca . Tento rodinný dom je vhodný pre 4-5 člennú rodinu, disponuje výborným dispozičným riešením a delením na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre vstavanú skriňu, technickej miestnosti s toaletou, kuchyne so špajzou prepojenej s veľkou slnečnou obývačkou a priamym vstupom na terasu. Veľkou výhodou je spálňa s vlastným šatníkom. 2x detskej izby a kúpeľne s prípravou na vaňu, sprchový kút umývadlo a toaletu. Dom sa predáva v štádiu Holodom. Veľkou výhodou holodomu je dokončiť si dom podľa vlastných predstáv. K domu sú privedené inžinierske siete ( voda, elektrika, kanalizácia, optika ORANGE) plyn sa na pozemku a v lokalite nenachádza. Kanalizácia je v štádiu predprípravy dočasne je potrebné sa napojiť na žumpu. Žumpa 12 m3 je v cene. Obec už disponuje stavebným povolením na čističku odpadových vôd a začiatok výstavby je naplánovaný na 1Q 2027. Technické parametre: nosné murivo z brúsenej tehly 30 cm ( TERMOBRIK ), zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm - povrchová úprava Baumit Silikón Top 1,5 mm škrabaná, nenosné murivo z priečkovej tehly hrúbky 11,5 cm, stropná izolácia 400 mm minerálna vlna, valbová strecha s väzníkovým krovom a veľkorysým úložným priestorom so škridlou Terran farba antracit + klampiarske prvky KJG . Teplovodné vykurovanie tepelným čerpadlom prémiovej zn. Buderus vzduch voda. Podlaha je zateplená 20 cm polystyrénom ( 10 + 10 na kríž ). Svetla výška domu je 2,7 m, čo mu dodáva jedinečnosť a vzdušnosť. Klimatizácia 3,5 kw na wifi je už súčasťou domu. Predpríprava na exteriérové žalúzie, video vrátnika, kamery, elektro nabíjačku a tiež na fotovoltaiku. Nemrznúci ventil na terase. Parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ABW pre 3 autá. Samozrejmosťou je energetický certifikát A0, ktorý predstavuje vysoko úsporné bývanie. Dom je dokončený a čaká sa na vydanie kolaudačného rozhodnutia predpoklad november 2026. V ponuke sú dva rovnaké domy: Dom A - pozemok 533 m2 cena 289 900 € s DPH Dom B - pozemok 536 m2 - predaný Výhody nového bývania: blízkosť okresného mesta Senec, novovznikajúca štvrť so zástavbou len nových moderných domov , priestranný slnečný pozemok, lukratívna poloha, v tesnej blízkosti škola, škôlka a nákupné možnosti. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo - vybavenie financovania na mieru ( spolupráca so všetkými bankami) - poistné poradenstvo ( vybavenie poistenia ) Nie som realitná kancelária, ale vlastník nehnuteľností v prípade akýchkoľvek otázok alebo osobnej obhliadky ma kontaktujte na tel. č. 0915 277 405 alebo peter.rudzan1@gmail.com RK nevolať !

Fakty o dome: Označenie: 302A Úžitková plocha: 87,74 m² Počet izieb: 4 Terasa: 12 m² Počet parkovacích miest: 2 Lokalita: Nový Svet pri Senci Úvod: Dom 302A v projekte THE UPSIDE v Novom Svete pri Senci je skolaudovaný. Ponúka 4 izby, úžitkovú plochu 87,74 m², terasu a vlastnú záhradu. V prvej etape začíname s realizáciou štandardov, takže pri obhliadke už môžete riešiť konkrétne dokončenie svojho budúceho domova. Vybrať si môžete rozsah dokončenia a zariadenia podľa svojich potrieb. Štandard, kuchyňu aj nábytok riešime podľa individuálnej ponuky; ich zahrnutie do kúpnej ceny a možnosti financovania s vami preveríme osobitne. Prečo toto bývanie? Dve plnohodnotné kúpeľne: na prízemí sprchový kút, umývadlo a WC, na poschodí vaňa, dvojumývadlo a WC. Vybavenie a povrchy vyberiete v rámci dohodnutého štandardu. Architektúra trojdomu oddeľuje obytné časti jednotlivých domov bez spoločných obytných stien so susedmi. Tepelné čerpadlo Viessmann je spojené s teplovodným podlahovým vykurovaním a podlahovým chladením. Technické riešenie dopĺňa príprava na fotovoltiku a nabíjačku elektromobilu. Denná časť nadväzuje na terasu s výmerou 12 m² a záhradu. K domu patria dve vonkajšie parkovacie miesta. Dispozícia a zariadenie: Prízemie tvorí otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, vstupné priestory a prvá plnohodnotná kúpeľňa. Jej dispozícia počíta so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Na poschodí sú tri samostatné izby a druhá plnohodnotná kúpeľňa s priestorom na vaňu, dvojumývadlo a WC. Konkrétne zariadenie kúpeľní závisí od dohodnutého štandardu. Stav a technológie: Prvá etapa projektu, ktorú tvoria párne domy, je skolaudovaná a začíname v nej realizáciu štandardov. Presný rozsah dokončenia tejto jednotky si dohodneme v konkrétnej ponuke. Murovaná stavba z tvárnic YTONG. Vykurovanie a chladenie domu rieši tepelné čerpadlo Viessmann cez teplovodný podlahový systém. Príprava na budúcu fotovoltickú elektráreň a príprava na nabíjačku elektromobilu rozširujú možnosti ďalšieho vybavenia domu. Interiérový koncept je pripravený ako podklad pre výber štandardu a zariadenia. Pri jeho realizácii sa vychádza z dohodnutého rozsahu, výberu materiálov a rozpočtu. Pozemok a záhrada: Terasa s výmerou 12 m² prepája dennú časť so záhradou. Dokončenie exteriéru zahŕňa oplotenie a spevnené prístupové plochy podľa ponuky projektu. Dom A tvorí krajnú jednotku trojdomu. Pozemok a polohu konkrétneho domu vám ukážeme pri obhliadke. O lokalite: Nový Svet sa nachádza pri Senci. Bývanie v projekte spája vlastnú záhradu s dostupnosťou služieb, obchodov a voľnočasových možností v meste a okolí. Dohodnite si obhliadku a porovnajte si aktuálny stav, polohu domu, pôdorys a možnosti dokončenia. Kompletnú ponuku voľných jednotiek nájdete na theupside.sk. Galéria kombinuje fotografie už realizovaných domov rovnakého typu v projekte a vizualizácie možného zariadenia interiéru.

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu rodinného domu v novej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový svet. Dom je navrhnutý ako moderná, jednopodlažná stavba s premyslenou dispozíciou a dôrazom na komfortné bývanie pre celú rodinu. DISPOZÍCIA DOMU: - počet izieb: 4 - vstup cez prestrešený priestor pred vchodovými dverami - zádverie so vstupom do priestrannej obývacej izby - z obývacej izby prístupné všetky miestnosti v dome - na severnej strane 2 samostatné spálne + spoločná kúpeľňa - na južnej strane hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou - kuchyňa so samostatnou špajzou - z obývacej izby vstup na terasu (30m2) s prestrešenou strechou Parametre nehnuteľnosti: úžitková plocha: 98,39 m² + 30 m2 terasy Rodinný dom je založený na monolitickej základovej doske zo železobetónu. Konštrukcia domu je riešená ako drevená, roštová z pozdĺžnych roštov a prahových podkladových roštov uložených na betonových dlažbách. Zvislé konštrukcie tvorí systém drevenej stĺpikovej konštrukcie s exterierovými samostatnými stĺpikmi pre podopretie strešnej konštrukcie. Dom je opláštený OSB doskami + zateplenie + silikonová omietka. Dom je zastrešený valbovou strechou s krytinou z trapézového plechu + časť strechy je riešená transparentnou strešnou krytinou (polykarbonát). Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vykurovanie je podlahové, zdroj kúrenia je tepelné čerpadlo. Dom má predprípravu na klimatizáciu aj predprípravu na exterierové žalúzie. POZEMOK: Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 467m2, pozemok je rovinatý, IS: verejný vodovod, elektrina, žumpa. Kanalizácia je v štádiu prípravy, pozemok má urobenú predprípravu na budúce napojenie na kanalizáciu. V súčasnosti je dom skolaudovaný so žumpou. Dôležitá informácia: Dom je dokončený do štádia holodom - skolaudovaný. Cena: Dom v štádiu holodom = 245.000€ Dom v štádiu štandard = 265.000€ LOKALITA: Nový svet je nová rezidenčná zóna s modernou výstavbou a plánovanou infraštruktúrou. Lokalita ponúka dobrú dopravnú dostupnosť a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. V blízkom okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť a možnosť ďalšieho rozvoja služieb pre obyvateľov. Ak hľadáte komfortné a moderné bývanie v novovybudovanej lokalite s dobrou perspektívou, tento dom je ideálna voľba. Nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí, ktorá zabezpečuje kompletný realitný servis na vysokej úrovni. V cene provízie sú zahrnuté všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti, vrátane: správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností (100 €) poplatkov za úradné overenie podpisov na zmluvách kompletného právneho servisu (vypracovanie a autorizácia zmlúv advokátom) poistenia zodpovednosti za škodu až do výšky 1 500 000 € profesionálneho hypotekárneho poradenstva kompletného sprievodu celým procesom kúpy nehnuteľnosti Vaša kúpa tak prebieha komfortne, bezpečne a bez starostí.

Predstavujeme Vám moderný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ktorý vzniká v pokojnej obci Nový Svet, len pár minút od Senca. Ide o projekt vytvorený pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, súkromie, dostatok priestoru a zároveň nechcú robiť kompromisy medzi pokojom vidieka a dostupnosťou mesta. Dom je momentálne vo výstavbe, čo Vám prináša výnimočnú možnosť zasiahnuť do jeho finálnej podoby. Pri rezervácii je možné realizovať menšie dispozičné úpravy alebo zmeny priečok, aby bývanie dokonale odrážalo Vaše predstavy a životný štýl. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, pričom Vám radi zabezpečíme aj kompletné dokončenie do štandardu. Vy si tak môžete vybrať podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby či sanitu presne podľa svojho vkusu a nasťahovať sa do domu, ktorý bude skutočne Váš. Lokalita: Nový Svet, okres Senec Typ: Samostatne stojaci rodinný dom Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 105,8 m² Zastavaná plocha: 157,2 m² Výmera pozemku: 586 m² Stav: Holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára otvorený spoločenský priestor. Práve tu bude srdce Vášho nového domova – miesto spoločných raňajok, rodinných osláv či pokojných večerov. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a plynulý vstup na terasu a do záhrady. Nočná časť domu je oddelená od dennej, čím poskytuje maximálne súkromie všetkým členom domácnosti. Dispozícia pozostáva z: priestrannej spálne, dvoch samostatných detských izieb alebo pracovne, kúpeľne s vaňou, druhej kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, technickej miestnosti, vstupnej chodby s priestorom na vstavané skrine. Takéto riešenie ocení každá rodina, ktorá hľadá funkčné bývanie bez zbytočne nevyužitých priestorov. Dom bude vybavený technológiami, ktoré spĺňajú požiadavky moderného a úsporného bývania. Súčasťou domu bude: tepelné čerpadlo ako ekonomický zdroj vykurovania, vodné podlahové vykurovanie v celom dome pre maximálny tepelný komfort, kompletné elektrické rozvody, napojenie na verejný vodovod, žumpa s predprípravou na budúce napojenie na kanalizáciu. Tieto riešenia zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, vysoký komfort bývania a zároveň zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcnosti. Pri výstavbe boli použité kvalitné stavebné materiály – tehlové murivo a odolná betónová strešná krytina, ktoré zabezpečujú vysokú kvalitu stavby, dlhú životnosť a bezstarostné bývanie. Pozemok s výmerou 586 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady podľa Vašich predstáv. Či už snívate o bazéne, letnej terase, altánku, detskom ihrisku alebo vlastnej zelenej oáze, tento pozemok Vám ponúka priestor na realizáciu Vašich plánov. Pred domom je zároveň navrhnuté parkovanie priamo na vlastnom pozemku. Obec Nový Svet patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Senca. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí, ďaleko od ruchu veľkomesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Senec – približne 10 minút autom Bratislava – približne 30 minút autom Trnava – približne 25 minút autom V neďalekom Senci nájdete všetko, čo moderná rodina potrebuje – školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, supermarkety, obchodné centrá, reštaurácie, športoviská aj obľúbené Slnečné jazerá, ktoré patria medzi najznámejšie rekreačné lokality na Slovensku. Nový Svet ponúka bezpečné prostredie, pokojné ulice, minimum dopravného ruchu a príjemnú komunitu. Je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, mladé páry aj každého, kto túži po kvalitnom bývaní v blízkosti prírody bez toho, aby sa musel vzdať komfortu mestského života. V ponuke sú už len 3 rodinné domy pričom každý ponúka možnosť individuálneho dokončenia podľa vašich predstáv. Nezmeškajte príležitosť získať moderné bývanie v pokojnej lokalite len pár minút od Senca, Bratislavy a Trnavy. Cena: 289 000 € Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v novej rezidenčnej lokalite v obci Nový Svet. Dom vychádza z projektu DUAL 1522, ktorý je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru, praktickú dispozíciu a komfort rodinného bývania. Veľkou výhodou domu je malá zastavaná plocha 63,6 m², vďaka ktorej zostáva väčšia časť pozemku využiteľná na záhradu, terasu či oddychovú zónu. Napriek kompaktnej zastavanej ploche ponúka dom až 89,2 m² úžitkovej plochy rozloženej na dvoch plnohodnotných podlažiach. Srdcom prízemia je veľkorysý otvorený denný priestor s výmerou 31,20 m², ktorý prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Projekt počíta aj s možnosťou krbu. Na prízemí sa nachádza taktiež samostatné WC, technická miestnosť, pohodlné schodisko a prakticky riešené úložné priestory. Poschodie tvorí pokojná súkromná časť domu. Je navrhnuté v plnohodnotnej výške bez obmedzenia šikminami, čo umožňuje efektívne využiť celú podlahovú plochu a vytvoriť komfortné izby s dostatkom úložného priestoru. Lokalita: Nový Svet, okres Senec Typ: Dvojdom Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 89,2 m² Zastavaná plocha: 63,6 m² Prízemie: 47,8 m² Poschodie: 41,4 m² Výmera pozemku: 276 m² Stav: Holodom s možnosťou dokončenia do štandardu Dom bude vybavený technológiami, ktoré spĺňajú požiadavky moderného a úsporného bývania. Súčasťou domu bude: 200-litrový zásobník na prípravu teplej vody, tepelné čerpadlo ako ekonomický zdroj vykurovania, vodné podlahové vykurovanie v celom dome pre maximálny tepelný komfort, kompletné elektrické rozvody, napojenie na verejný vodovod, žumpa s predprípravou na budúce napojenie na kanalizáciu. Tieto riešenia zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, vysoký komfort bývania a zároveň zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcnosti. Pri výstavbe boli použité kvalitné stavebné materiály – tehlové murivo a odolná betónová strešná krytina, ktoré zabezpečujú vysokú kvalitu stavby, dlhú životnosť a bezstarostné bývanie. Dom je momentálne vo výstavbe, čo Vám prináša výnimočnú možnosť zasiahnuť do jeho finálnej podoby. Pri rezervácii je možné realizovať menšie dispozičné úpravy, aby bývanie dokonale odrážalo Vaše predstavy a životný štýl. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom, pričom Vám radi zabezpečíme aj kompletné dokončenie do štandardu. Vy si tak môžete vybrať podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby či sanitu presne podľa svojho vkusu a nasťahovať sa do domu, ktorý bude skutočne Váš. Nový Svet je obec v okrese Senec, ktorá ponúka pokojné bývanie a rýchlo sa rozvíjajúcou výstavbou rodinných domov. Nachádza sa len 5 kilometrov od Senca a približne 30 kilometrov od Bratislavy, čo z nej robí atraktívnu lokalitu. Dopravné spojenie je zabezpečené cestou napojenou na diaľnicu D1 a prímestskými autobusovými linkami do Senca, kde sa nachádza autobusová aj železničná stanica s pravidelnými spojmi. Základná občianska vybavenosť, ako materská škola a obchody, je dostupná priamo v obci, zatiaľ čo komplexnejšie služby sa nachádzajú v Senci. Okolie je ideálne na cyklistiku a prechádzky. Pre rekreáciu a vodné športy slúžia blízke Slnečné jazerá. V neďalekom Senci nájdete všetko, čo rodina potrebuje – školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, supermarkety, obchodné centrá, reštaurácie a športoviská. Nový Svet ponúka bezpečné prostredie, pokojné ulice, minimum dopravného ruchu a príjemnú komunitu. Je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, mladé páry aj každého, kto túži po kvalitnom bývaní v blízkosti prírody bez toho, aby sa musel vzdať komfortu mestského života. V ponuke sú už len 2 rodinné domy pričom každý ponúka možnosť individuálneho dokončenia podľa vašich predstáv. Cena: 247 000 € Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Moderné, úsporné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov s garážou, situovanú v príjemnej a tichej obci Nový Svet, len pár minút od Senca. Dom zaujme svojím premysleným dispozičným riešením, kvalitným vyhotovením, modernými technológiami a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie v pokojnom prostredí bez kompromisov v dostupnosti do mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom – bungalov Zastavaná plocha: 147 m² Výmera pozemku: 463 m² Konštrukcia: kvalitná, precízne realizovaná drevostavba Garáž: súčasť rodinného domu + ďalšie parkovacie plochy pred domom na vlastnom pozemku Stav: novostavba dokončená na kľúč, okrem kuchynskej linky Energetická trieda: A0 – mimoriadne úsporná prevádzka VYBAVENIE A TECHNICKÉ PREDNOSTI: Pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov, energetickú efektívnosť a každodenný komfort bývania. Dom ponúka: Tepelné čerpadlo zabezpečujúce vykurovanie aj chladenie Podlahové vykurovanie pre príjemnú tepelnú pohodu Okná s izolačným trojsklom a vonkajšími roletami Oplotený pozemok s nepriehľadným oplotením, ktoré poskytuje dostatok súkromia Zámkovú dlažbu na spevnených vonkajších plochách Praktické a funkčné dispozičné riešenie s dôrazom na pohodlie celej rodiny Vonkajšie osvetlenia a vývody vody na polievanie záhrady Garážová brána na DO, voda - umývadlo aj v garáži Šatníkové skrine v izbách....atď Nehnuteľnosť je kompletne dokončená na kľúč, pričom novému majiteľovi zostáva už len výber kuchynskej linky podľa vlastného vkusu, zariadenie interiéru a dotvorenie záhrady podľa svojich predstáv (návrh vizualizácie v titulnej fotografii) LOKALITA – POKOJ VIDIEKA S MESTOM NA DOSAH Obec Nový Svet sa nachádza v okrese Senec a predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokojnom rodinnom bývaní, no zároveň chcú mať všetky výhody mesta na dosah. Veľkým benefitom je výborná dopravná dostupnosť: Senec: približne 5 – 6 minút autom Bratislava: približne 20 minút autom Diaľnica : jednoduché napojenie smerom na Bratislavu aj Trnavu Železničná stanica: približne 5 minút autom Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekom Senci, kde nájdete materské a základné školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. VOĽNÝ ČAS A RELAX Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych a relax v prírode. Obľúbené Slnečné jazerá v Senci poskytujú priestor na kúpanie, vodné športy, prechádzky, rekreáciu aj spoločenské podujatia. Milovníci cyklistiky a pohybu v prírode ocenia cyklotrasy prechádzajúce obcou a jej okolím, ktoré ponúkajú príjemné výlety po Podunajskej nížine. DOMOV, KTORÝ SI DOTVORÍTE PODĽA SEBA Táto nehnuteľnosť spája kvalitnú výstavbu, moderné technológie a energetickú úspornosť. Príďte sa presvedčiť osobne o kvalite a príjemnej atmosfére tohto domu. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme na obhliadke.