Obchody na prenájom, Bratislava

Lazaretská ulica (Staré Mesto, BA I.) - Dlhodobo prenajmeme nezariadený obchodný priestor o výmere 104m2 na prízemí bytového domu, s kuchynkou a WC. priestor má vlastný kotol ÚK (elektrický). Prístup do priestoru je priamo z Lazaretskej ulice a má výklady do dvoch strán. Priestor je možné využť ako obchod, kancelária, show-room, atď…. K dispozícii od 01.01.2026 Cena: 2.100,-EUR + E

Ulica Štefana Králika (DNV, BA IV.) – obchodný priestor s výkladmi po celej šírke na prízemí novostavby bytového domu (kolaudácia domu v roku 2002), priestor o výmere 888m2 + miestnosť o výmere 53m2 v suteréne, kde je umiestnená strojovňa vzduchotechniky pre daný priestor. Dispozícia: Momentálne je priestor predelený na 2 časti, má 2 x WC, umývadlo, technickú miestnosť Kúrenie je riešené vrámci celého domu, priestor má zabez. zariadenie Priestor je kolaudovaný – ako fitness priestor alebo na športové účely, alebo obchod, dá sa ale bez problémov zmeniť účel využitia Momentálne je prístupný len z jednej strany, možnosť dobudovania ďaľšieho vstupu z druhej strany domu, kvôli zásobovaniu a pod. K priestoru je možné prenajať 3 parkovacie miesta za domom, inak parkovanie bezproblémové, hneď pred domom Cena: dohoda

Súkennícka ulica (Ružinov, BA II. ) – obchodné priestory v NOVOSTAVBE Klingerka – Nové centrum Bratislavy Obchodné priestory o výmere 80m2 na prízemí polyfunkčného komplexu, s výkladmi do ulice, nezariadené, klimatizované, dokončené – podlaha,2 x WC Priestor je možné využiť ako kaviareň, cukráreň, pekárnička, kancelária, obchod, show-room…...…. Ku priestoru patrí 1 vonkajšie parkovacie státie Cena za prenájom obchodného priestoru: 2.500,-EUR + E (cca 300EUR)

Ponúkame na prenájom priestranný Showroom o výmere 246 m² v atraktívnej lokalite na Vajnorskej ulici. Priestor je vhodný na prezentáciu tovaru, predajňu alebo kombináciu s kanceláriou a skladom, prakticky riešený priestor umožňuje veľa možností. 246,28 m² – prízemie. PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽA - neplatíte žiadnu províziu. BENEFITY Možný vjazd kamiónov Veľké rolovacie dvere z prednej časti Veľké vstupné dvere zo zadnej časti Dobrá dostupnosť autom aj MHD Neďaleko obchodov, reštaurácií a služieb – OC Zlaté piesky LOKALITA Blízko Polus/VIVO! a Zlaté piesky Pri hlavnom ťahu Vajnorská – rýchle spojenie s centrom Zastávka MHD len pár krokov od budovy CENA 8€/m2 K cene budú pripočítane poplatky za energie - 3 €/m2 a za správu budovy - 3,25 €/m2 a DPH. KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888 michalikova@amigalgroup.sk

Obchodný priestor v srdci Starého Mesta – prenájom priamo od majiteľa Ponúkame na prenájom útulný obchodný priestor o výmere 31 m² s vstupom priamo z ulice v atraktívnej lokalite bratislavského Starého Mesta. Priestor je situovaný v pešej zóne, v bezprostrednej blízkosti Michalskej brány, Hlavného námestia, Obchodnej a Zochovej ulice. V okolí sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov, čo zaručuje vysokú frekvenciu peších návštevníkov. Len pár krokov od budovy je zastávka MHD a električiek. Charakteristika priestoru: Výmera 31 m² Vchod z ulice Okná orientované do ulice Ideálny pre obchod, showroom, ateliér, služby či kanceláriu BENEFITY a LOKALITA Pešia zóna Atmosféra starého mesta V okolí množstvo reštaurácií a kaviarni Michalská brána Hlavné námestie Zochova ulica Obchodná ulica Námestie SNP V okolí zástavka električky a MHD KONTAKT Katka Michalíková Leasing specialist +421 948 029 888, michalikova@amigalgroup.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v našom areáli na ulici Pestovateľská 2 v polyfunkčnom objekte My Bridge. Priestor na prízemí ponúka atraktívny priestor s dobrou viditeľnosťou, s výmerou 238 m², je kompletne zrekonštruovaný a disponuje výkladom. Parkovanie je možné priamo pred budovou na vyhradených parkovacích státiach patriacich k budove. Poloha areálu je viditeľná z vysoko frekventovanej diaľnice a aj cesty k nákupnému centru AVION, IKEA, Hornbach a v neposlednom rade k letisku M.R.Štefánika. Celková podlahová plocha budovy je 1 000 m² a má 3 nadzemné podlažia s nákladným výťahom. V budove sú na predaj aj ďalšie nebytové priestory. Každé podlažie má svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pohodlie nájomníkov. Naša spoločnosť vlastní budovy na lukratívnych adresách, najmä v centre mesta (Michalská ulica, Štúrova ulica, SNP), kde rovnako ponúkame predaj alebo prenájom kancelárskych, obchodných a skladových priestorov. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať! Tešíme sa na vašu odpoveď! Amigal Group s.r.o. Zuzana Pavlikovská pavlikovska@amigalgroup.sk +421 940 511 639

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor (ÚP = 300 m2) v BA - Stará Vajnorská. ÚP = 300 m2 Prízemie Nahrávacie štúdio, rádio, televízia, podcasty, priestor vhodný pre influencerov, eventovú agentúru, pre skúšanie kapiel, nahrávanie videoklipov,... Priestor je akusticky odhlučnený a v minulosti sa využíval na televízne vysielanie a nahrávacie štúdio. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Možnosť prenájmu aj na dňovej báze. 300 m2 = 2 500 EUR / mes + DPH + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Ponúkame na prenájom obchodný, prízemný priestor na prízemí (ÚP = 70 m2) v BA - Obchodná. ÚP = 70 m2 Prízemie Minimálna doba prenájmu = Dohodou Cena = 3 570 EUR + energie + DPH + 3 x depozit Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Prenájom komerčných priestorov – na Štúrovej , centrum Bratislavy BEZ provizie!!! Hľadáte priestor pre svoje podnikanie v atraktívnej lokalite? Ponúkame na prenájom niekoľko nebytových priestorov na Štúrovej ulici, priamo v srdci Bratislavy. Ideálne pre obchod, služby alebo kancelárske využitie. Dostupné priestory: Priestor 1 Sklady,kuchyňa,kaviareň,viacúčelové miestnosti Cena:dohodou Priestor 2 Sklady,obchod Rozloha:100m2 Celková cena bez DPH:2 800 € Priestor 3 Rozloha:20,37m2 Mesačný najom :334,52€ Poplatok za správu:90,60€ Energie:61,11€ Celková cena bez DPH:486,22€ Poschodie:2, orientácia na Štúrovu Priestor 4 Rozloha:37.19 m2 Mesačný najom : 507.20€ Poplatok za správu:165.01€ Energie:111.30€ Celková cena bez DPH:783.51€ Poschodie:2, orientácia do dvora Výhody priestorov: Exkluzívna lokalita: Priamo v centre . Široké využitie: Obchod, služby alebo kancelárske priestory. Dostupnosť: Jednoduchý prístup pre klientov aj personál

Voľnébývanie.sk Na prenájom obchodný priestor na poschodí (ÚP= 90 m2) v BA - Stará Vajnorská. ÚP=90 m2 Poschodie Miestnosť sa nachádza na poschodí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. V priestore sa nachádza aj nákladný výťah s nosnosťou 1800kg. Výška výťahu 205 cm, šírka 110 cm a dĺžka 240 cm. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. Voľné od 1.2.2025 Cena = 630 EUR / mes + DPH + Energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor 172 m2 na Kaštieľskej ulici - Ružinov. ÚP = 172 m2 Prízemie Minimálna doba prenájmu: Dohodou Trasa zásobovania je vyznačená na fotke nižšie, pričom vstup do priestoru je oproti. Možnosť garážového parkovania za 100 EUR / mes + DPH. 1 m2 za priestor = 15 EUR / mes + energie + DPH 172 m2 za priestor = 2 580 EUR / mes + energie + DPH 1 m2 za prevádzkové náklady = 3 EUR / mes + DPH 172 m2 za prevádzkové náklady = 516 EUR / mes + DPH, zálohová platba, ktorá sa vyúčtováva na základe spotreby médií. Priestor má svoje merače spotreby médií. Depozit pri podpise zmluvy je 3 mesačný nájom vrátane prevádzkových nákladov vrátane DPH + dohoda možná. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Ponúkame na prenájom obchodný, prízemný priestor na prízemí skoro na rohu (ÚP=614 m2) v BA - Obchodná. ÚP = 614 m2 Prízemie Minimálna doba prenájmu = Dohodou Cena za priestor (1 m2) = 12,00 EUR / m2 / mes + DPH Cena za energie (1 m2) = 4,50 EUR / m2 / mes + DPH Cena za priestor (614 m2) = 7 368 / mes + DPH Cena za energie (614 m2) = 2 763 / mes + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor 40 m2 v BA - Súkennická ulica. Úžitková plocha = 40 m2 Prízemie Budova je z monolitu. 1 x vonkajšie parkovacie státie v cene. Pre gastro priestory nevhodné. Minimálna doba prenájmu: Dohodou Cena = 1 500 EUR / mes + energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom slnečný priestor v centre BA - Župné nám. (ÚP=82 m2) na 4. poschodí s výhľadom na Michalskú vežu pre komerčné využitie. ÚP=82 m2 4. poschodie Priestory sú vhodné na použitie pre salón kozmetiky, manikúry, pedikúry, masáží alebo aj kancelárske priestory. Celková plocha týchto priestorov je 82 m2 s vlastným sociálnym zariadením a prekrásnym výhľadom na Michalskú vežu a Dóm. V priestore je telefónny kábel a možnosť pripojenia na internet. Budova je po rekonštrukcii a nachádza sa v nej osobný výťah, ktorý premáva na 3.poschodie. Podkrovie je na úrovni 4.poschodia a je vybudované v dvoch úrovniach prepojených schodiskom a tvoriacich jeden celok, ktorý je zložený z kancelárskeho priestoru (60m2), skladu (5m2), WC (7m2) a kuchynky (10m2). Podkrovné priestory sú v ponuke za 700,-EUR mesačne + DPH + energie. Podkrovné priestory sú vybavené samostatnými meračmi el. energie a vody a podlahovým kúrením. Cena = 680 EUR / mes + DPH a energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Prenájom komerčných priestorov – Michalská, historické centrum Bratislavy BEZ provizie!!! Hľadáte priestor pre svoje podnikanie v atraktívnej lokalite? Ponúkame na prenájom niekoľko nebytových priestorov na Michalskej ulici, priamo v historickom srdci Bratislavy. Ideálne pre obchod, služby alebo kancelárske využitie. Dostupné priestory: Priestor 1: kancelaria od 1.11.2025 Rozloha: 25.92m2 Mesačný najom:308.40€ Poplatok za správu:100.23€ Energie:77.76€ Celková cena bez DPH:486.39€ Poschodie :2,orientácia Priestor 2 2 x kancelária Rozloha: 50.20 m2 Mesačný nájomné:716.86€ Poplatok za správu:194.15€ Energie: 150.60€ Celková cena bez DPH:1061.60€ Poschodie:2 orientácia na Michalskú Priestor 3: kancelaria Rozloha:41.54m2 Mesačný najom:543.76€ Poplatok za správu:160.66€ Energie:124.62€ Celková cena bez DPH:829.04€ Poschodie :4,orientácia na Michalskú Výhody priestorov: Exkluzívna lokalita: Priamo v historickom centre, blízko Michalskej brány. Široké využitie: Obchod, služby alebo kancelárske priestory. Dostupnosť: Jednoduchý prístup pre klientov aj personál.

Voľnébývanie.sk Na prenájom šíkovný, prízemný, klimatizovaný priestor s kuchynkou (ÚP=126 m2) vo Vrakuni - Dvojkrížná ulica. Úžitková plocha = 126 m2 Prízemie Priestory sú klimatizované, s elektrickým kúrením, kuchyňka, WC + umývadlo, sprcha. Skladá sa z jedneho veľkého a 4 menších, zadných priestorov. Minimálna doba prenájmu: Na dobu neurčitú s 3 mesačnou výpovednou lehotou 1 m2 = 130 EUR / rok aj s energiami + DPH 1 m2 = 10,83 EUR / mes aj s energiami + DPH 126 m2 = 1365 EUR / mes aj s energiami + DPH (platí sa kvartálne = za 3 mes) 1 vonkajšie, parkovacie miesto = 25 EUR / mes + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

HĽADÁME PRENÁJOM OBCHODNÝCH PRIESTOROV Pre sieť potravinových predajní hľadáme obchodné priestory na prenájom: Výmera: 900 – 1100 m² Na prízemí S možnosťou parkovania Možný aj skladový priestor Preferované lokality: Bratislava, Trnava, Nitra, Trenčín a ďalšie väčšie mestá V prípade vhodnej ponuky nás prosím kontaktujte. Ďakujeme!

Voľnébývanie.sk Na prenájom nadštandartný, obchodný priestor (ÚP = 176,73 m2 + terasa = 47,26 m2) na 6. poschodí s výhľadom na prezidentský palác, hrad aj tatrabanku. ÚP=176,73 + terasa = 47,26m2 6. poschodie Má kuchynku, sprchu aj toaletu. Kúri sa plynom, má aj klimatizaciu. Minimálna doba prenájmu = 2 roky + 2 x Depozit 1 m2 za priestor = 16 E / mes 1 m2 za prevádzkové náklady = 7 E / mes Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v centre Bratislavy na Poštovej ulici. Bez provizie!!! Rozloha: 207 m² Cena za nájom: informácia v RK Poschodi:1 orientacia Poštova Priestor je ideálny na obchod, kanceláriu alebo iné komerčné využitie. Nachádza sa na výnimočnom mieste priamo v centre Bratislavy. Pre viac informácií nás, prosím, kontaktujte!

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný priestor s rozmermi: 17,5 m x 5,70 m (ÚP=100 m2) v BA (Stará Vajmorská). ÚP=100 m2 Prízemie Miestnosť sa nachádza na prízemí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. Cena = 950 EUR / mes + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Lukratívny nebytový priestor na prenájom v Karlovej Vsi je situovaný v 1. NP bytového domu na Pribišovej ulici. Je samostatne prístupný z verejného priestranstva. Úžitková plocha priestoru je 210.56 m2. Dispozícia: Priestor pozostáva z predajného priestoru, zádveria, laboratória, kancelárie, štyroch skladových priestorov, kuchyne, predsiene a sociálnych zariadení. Priestor bol kolaudovaný a využívaný ako lekáreň. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza na obľúbenom sídlisku Dlhé diely, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sú zastávky MHD, bytové domy, banka, pošta, škola, škôlka, jasle, nemocnica, a kompletná sieť obchodov a služieb. Cena prenájmu je: 2000,- Eur/ mesačne plus zálohová platba za energie.

Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova? Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku prenájmu moderného obchodno-administratívneho priestoruv novostavbe projektu OMNIA na Tomašikovej ulici v Bratislave. Čém je tento priestor výnimočný? Prízemie s výkladom a priamym vstupom – vaša prevádzka bude nepriehliadnuteľná Perfektná dostupnosť – zástavky, parkovanie, kompletná občianska vybavenosť na dosah Holopriestor – sloboda vytvoriť si dizajn presne podľa seba 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži v cene Moderná novostavba s reprezentatívnym štýlom Vhodné pre klientské služby aj administratívu Ideálne využitie: Priestor je fantastickou voľbou pre všetkých, ktorí potrebujú byť „na očiach“ : beauty & wellness /kozmetika, kaderníctvo, masáže, barber, nechtové štúdio/ kancelárie, realitné či finančné poradenstvo medicínske alebo terapeutické služby (fyzio, masáže, výživa, rehabilitácie) showroomy, menšie predajne, výdajne e-shopov možnosti sú široké – priestor sa dá skvele prispôsobiť Vašej značke CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Cena nájmu: 1790€ bez DPH + energie/200 € - 2 parkovacie miesta v cene, každé ďaľšie miesto 70 EUR/mesačne - depozit 2200 € - provízia pre RK. Lokalita, ktorá predáva sama seba – OMNIA, srdce moderného Ružinova Projekt OMNIA sa nachádza v jednej z najdynamickejších častí Ružinova, kde sa stretáva bývanie, biznis aj občianska vybavenosť. Vďaka tomu máte vždy nablízku potenciálnych zákazníkov aj klientov. Lokalita je vyhľadávaná pre kombináciu komfortu, dopravnej dostupnosti a vysokej koncentrácie obyvateľov aj pracovníkov – to všetko z nej robí ideálne miesto pre podnikanie. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte obchodný priestor v Bratislave a neviete sa rozhodnúť? Vybrať ten správny obchodný priestor je kľúčové biznisové rozhodnutie každého podnikateľa. Musí vyhovovať nielen vašim potrebám a rozpočtu, ale najmä vašim zákazníkom. Ponúkame Vám na prenájom obchodný/prevádzkový priestor v Bratislave - Petržalke, Kopčianska ulica. Priestor sa nachádza na prízemí, má samostatný vchod, toaletu a umývadlo a je vhodný na služby, ordináciu či sa dá využiť ako obchodný priestor. Čaká už len na vašu kreativitu!!! Úžitková plocha je 101,82 m2. Cena 1666,21 Eur + DPH /samostatné meranie energie/. K priestoru patria aj 4 parkovacie miesta pred vchodom. Ak hľadáte obchodný priestor na prenájom, naša ponuka v Petržalke je pre Vás skvelým riešením!!! Miestna časť Petržalka patrí v súčasnosti k najrýchlejšie sa rozvíjajúcim častiam Bratislavy, pričom má výbornú strategickú lokalitu, vybavenosť a blízkosť dôležitých hlavných ťahov. ČO VÁM PONÚKAME? - Flexibilné podmienky podľa Vašich potrieb (na úpravách priestoru sa dá dohodnúť) - Kamerový systém - Recepcia s SBS k dispozícii od 5,30 – 21,30 hod - Neobmedzený prístup 24/7 do priestoru pomocou čipu - Možnosť založenia schránky v cene - Upratovanie spoločných priestorov LOKALITA: - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti /reštaurácia, obchodný reťazec, vlaková stanica, banka, potraviny..../ - Zastávky a linky MHD v pešej vzdialenosti - Dobré pripojenie na diaľničný obchvat CENOVÉ PODMIENKY: - Depozit vo výške 2 mesačných nájmov - Províziu RK neplatíte!!!! Nájdite pre svoje podnikanie ideálny priestor, ktorý vám bude vyhovovať po každej stránke!!!! Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať!!!! Teším sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v novej polyfunkčnej budove na Nejedlého ulici v bratislavskej Dúbravke. Priestor má výmeru 100 m² a pozostáva z: 3 priestranných, presvetlených miestností s oknami orientovanými do ulice WC s predsieňou a umývadlom samostatnej miestnosti vhodnej na kuchynku Priestor je vhodný na kancelárie, služby, ambulanciu, salón, showroom a pod. Cena nájmu: 940 € / mesiac + energie Kaucia: 1× mesačný nájom vrátane energií Provizia pre RK : 470 Eur Dostupnosť: ihneď Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Bratislava-Staré Mesto na ulici Vysoká. Plocha: 145m2. Kancelárie/administratívny priestor na 1. poschodí v trojpodlažnom polyfunkčnom objekte. Prenajíma sa celé 1NP: vstupná miestnosť s recepciou, 3 menšie miestnosti (kancelária/zasadačka), 1 veľká miestnosť (open office), sklad/serverovňa, sociálne zariadenia, kuchynka, a vonkajšia terasa. Budova má vlastný výťah. Pred budovou na ulici sú parkovacie miesta (za poplatok) Cena 1 200 €/mesiac Energie: 386/mesiac Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.

Číslo ponuky : 1040, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality vám s potešením ponúka na prenájom priestranný a výborne viditeľný obchodný priestor situovaný na frekventovanej Račianskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Priestor je práve čerstvo vyprataný a predstavuje výnimočnú príležitosť upraviť si ho presne podľa potrieb a vízie nového nájomcu. Dominantou priestoru sú veľkorysé celopresklené výklady z prednej aj bočných strán budovy, ktoré zabezpečujú prirodzené presvetlenie, výbornú prezentáciu a okamžitú vizuálnu atraktivitu pre okoloidúcich. Priestor sa nachádza v 2-podlažnej budove a je možné prenajať si ho ako celok, prípadne využiť oddelené jednotky so samostatným zázemím a samostatným vchodom. Dispozícia a stav priestoru: Priestor sa prenajíma ako celok, ale dá sa aj rozdeliť na dve samostatné predajne so zázemím, ktoré pozostáva zo skladov, kancelárií a dvoch samostatných WC. Každý priestor má svoj vlastný samostatný vchod. Dispozícia je veľmi flexibilná a umožňuje rôzne prevádzkové riešenia. Prípadné rozdelenie priestoru: • 1. časť rozloha 207,10 m², z toho obchodná časť 123,10 m² + zázemie 84 m² (miestnosti 1.01 – 1.09, 1.12) • 2. časť rozloha 103,50 m², z toho obchodná časť 74,90 m² + zázemie 28,60 m² (miestnosti 1.13 – 1.20) Objekt sa prenajíma v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa dohody a potreby nového nájomcu. Podrobnú dispozíciu nájdete v priložených pôdorysoch, 3D pôdorysoch a 3D vizualizačnom videu, ktoré sú súčasťou fotoprílohy. 3D vizualizácia: • Video pôdorys: youtu.be/tsqXfJ1nOjY Základné informácie: • Celková výmera: 345,70 m² (predajná plocha 198,00 m² + zázemie 147,70 m²) • Umiestnenie: prízemie s vstupom priamo z ulice • Dva samostatné vstupy • Možnosť prenájmu jednej predajne so zázemím • Výška stropu: 2,92 m (svetlá výška 2,52 m) • Zásobovanie cez zadnú časť budovy (na úrovni terénu, bez rampy) • Predajne sú plne bezbariérové Detailná dispozícia: 1. Predajňa č.1 – 123,10 m² 2. Miestnosť č.1 – 10,70 m² 3. Miestnosť č.2 – 13,20 m² 4. Chodba – 9,60 m² 5. Miestnosť č.3 – 11,40 m² 6. Miestnosť č.4 – 9,80 m² 7. Miestnosť č.5 – 11,00 m² 8. Miestnosť č.6 – 6,90 m² 9. Šatňa – 10,20 m² 10. Miestnosť č.7 – 14,80 m² 11. Miestnosť č.8 – 20,30 m² 12. WC – 1,20 m² 13. Schody a predsieň – 3,50 m² 14. Miestnosť č.9 – 2,40 m² 15. Miestnosť č.10 – 10,60 m² 16. Miestnosť č.11 – 2,00 m² 17. Miestnosť č.12 – 1,20 m² 18. Miestnosť č.13 – 4,80 m² 19. Miestnosť č.14 – 4,10 m² 20. Predajňa č.2 – 74,90 m² Inžinierske siete • Mestská voda • Elektrina • Kanalizácia • Plyn (vykurovanie) Vykurovanie • Vlastné plynové Možnosti využitia Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít: • Obchodná prevádzka • Showroom • Výdajné alebo odberné miesto • Banka, poisťovňa • Fitness, športový klub • Služby všetkého druhu • Lekáreň … a ďalšie koncepty V prípade potreby je možné požiadať o zmenu účelu využitia. Prečo práve tento priestor? Priestor ponúka jedinečnú kombináciu viditeľnosti, variability a dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hustá občianska zástavba, dopravný uzol Račianske mýto, zastávky MHD a frekventovaný chodník – to všetko zaručuje stály pohyb ľudí a silný obchodný potenciál. Možnosť prispôsobiť priestor podľa vlastnej predstavy je výraznou pridanou hodnotou pre každý typ podnikania. Cena prenájmu: • Cena je dohodou • K nájmu sa pripočítavajú prevádzkové náklady + energie + DPH • Pri podpise zmluvy sa hradí: – 1× mesačný nájom – 3× depozit (vo výške mesačného nájmu) • Provízia pre realitnú kanceláriu sa neplatí • Priestor je ihneď voľný Kontakt a obhliadka: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Číslo ponuky : 1319, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Ak hľadáte na prenájom dostatočne veľký obchodný – reštauračný priestor v lokalite Bratislava – Staré Mesto za viac ako len prijateľnú cenu máme pre Vás túto jedinečnú ponuku. Priestor je veľmi známy svojou polohou a menom, ktoré už desiatky rokov pozná každý Bratislavčan. Priestor má veľký potenciál možnosti využitia. Príďte sa pozrieť, priestor Vám radi predstavíme. Možnosť aj krátkodobého prenájmu, prípadne aj len niektorej časti. Nemusí to byť ako celok. Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na prenájom obchodno-reštauračný priestor nachádzajúci sa na Cintorínskej ulici v Bratislave m.č. Staré Mesto. Priestor je situovaný na 1. poschodí budovy. Celková rozloha priestoru je 1.207 m². Je rozdelený na obchodnú (hlavnú časť) a zázemie, ktoré tvoria kuchyňa, šatňa, WC, kancelárie a skladové priestory. Presnú dispozíciu priestoru, rozlohu a rozmery, so môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdorysoch a 3D video vizualizácii, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky. 3D VIZUALIZÁCIA PRIESTORU: https://youtu.be/NBD5wDTnJqc DISPOZÍCIA PRIESTORU: • Priestor je dispozične rozdelený na hlavnú miestnosť. V rámci tejto časti sa nachádzajú aj 2 kancelárie a WC mužské a ženské. Oddeľujúcim vchodom z prednej časti priestoru sa dostávame do ďalšej miestnosti samostatnej menšej miestnosti. • Pred vchodom je aj samostatná šatňa. • Zo zadnej časti hlavnej miestnosti vchádzame do kuchyne a zázemia. • Zázemie tvoria sklady, WC, kancelárie, šatne a chladiaci priestor. • Možnosť využitia aj nákladného výťahu. DISPOZIČNÉ ROZDELENIE: • Hlavná miestnosť (tzv. open space) 790 m² • Kuchyňa 364 m² • Kancelárie • WC mužské a ženské • Skladové priestory ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková rozloha priestoru 1.207 m² • Situovaný na 1. poschodí budovy • Prístup do priestoru pre zákazníkov je schodmi z prízemia. Taktiež je do budovy prístup ďalšími 2 internými vstupmi pre zamestnancov, prípadne zásobovanie • Priestor má charakter tzv. open-space a je možné ho prispôsobiť podľa požiadaviek nájomcu • Možnosť použiť nákladný výťah na zásobovanie MOŽNOSTI VYUŽITIA: Keďže priestor je tzv. open space je tu rozmanité množstvo využitia priestoru • Umelecké štúdio • Filmové štúdio • Reštaurácia • Usporiadanie eventov • Fotoateliér • Ateliér • Herňa • Divadlo • Športové • Posilňovňa • Sklad • Obchodné – e-shop, výdajné miesto, akákoľvek predajňa • Kancelárske • Banka, poisťovňa PARKOVANIE: • Možnosť prenajať si miesto na priľahlých parkoviskách Z NÁŠHO POHĽADU: Priestor má veľký potenciál na samotné využitie. Tým, že má veľkú vstupnú časť a zadnú oddelenú je to ideálne na obchod, na stretnutie s klientami, kde v zadnej (oddelenej časti) môžete mať sklady, prípadne využiť na čokoľvek iné, kde je potrebné mať súkromie. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. CENA: • Cena prenájmu je dohodou + energie podľa spotreby • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom + kaucia + provízia 1.000 €. • Každá ponuka sa bude preberať individuálne. • Priestor je ihneď voľný Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Číslo ponuky : 1171, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom priestor s rôznorodým využitím s celkovou rozlohou 168,95 m². Budova je jednopodlažná, nepodpivničená s vynikajúcim prístupom. Okná sú plastové, pri vstupe do priestoru sú železné. Celý priestor je výborne presvetlený. Rozvody sú medené, robené pred 20 rokmi Cena môže byť aj dohodou a taktiež sa dá priestor prenajať aj na hodinovej báze, či krátkodobo. V okolí je množstvo bytových domov a zariadení. V blízkom okolí je rozsiahla výstavba a ďalšia výstavba bytových sa plánuje. Presnú dispozíciu priestoru, podrobne vypracované pôdorysy a 3D pôdorysy si môžete pozrieť vo vo fotoprílohe ponuky. Taktiež súčasťou ponuky je aj videoobhliadka nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • situovaný na prízemí • celková rozloha 168,95 m² • šírka 17,97 m, dĺžka 10,50 m • výška 3,44 m (znížený strop, pôvodný 4,75 m) • Strecha plochá s asfaltovou krytinou • Stavba tehlová so železnou konštrukciou DISPOZÍCIA PRIESTORU: • Vstup – zádverie.............5,20 m² • Obchodný priestor......140,80 m² • Sklad...............................8,47 m² • WC..................................2,28 m² • Kancelária s kotolňou...12,20 m² VYUŽITE PRIESTORU: • akákoľvek predajňa • showroom • výdajné miesto • banka, poisťovňa • športový klub, posilňovňa • akékoľvek služby • lekáreň, zdravotné stredisko • škola, škôlka atď.... VYKUROVANIE PRIESTORU: • plynové ústredné INŽINIERSKE SIETE: • Elektrina • Kanalizácia • Plyn • SÚV • Ohrev vody cez bojler LOKALITA: • V blízkosti sú bytové domy, rozsiahla výstavba bytových domov, taktiež je plánovaná ďalšia výstavba bytových domov. Taktiež sú v okolí kancelárie, budovy, predajne, pumpa, množstvo firiem. • Bezproblémový prístup a parkovanie. UPI: • Charakteristika: Plochy občianskej vybavenosti slúžiace predovšetkým pre umiestňovanie stavieb a zariadení administratívy, verejnej správy, kultúry, cirkvi, zariadení obrany a bezpečnosti, ubytovania cestovného ruchu, verejného stravovania, obchodu a služieb celomestského a nadmestského významu, zdravotníctva, sociálnej starostlivosti, vedy a výskumu, školstva a požiarnej ochrany. •Prevládajúce a prípustné: obchodné centrá, nákupné strediská, obchodné domy, verejné stravovanie, ubytovacie zariadenia, kongresové centrá, veľtržné centrá, kultúrne a zábavné zariadenia, administratívne budovy, objekty štátnej a verejnej správy, kostoly, objekty požiarnej ochrany, stredné a vysoké školy, objekty a areály vedy a výskumu, domovy sociálnych služieb, supermarkety, maloobchodné zariadenia, rýchle občerstvenie, základné školy, zeleň líniová a plošná, KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou CENA: • Cena mesačného nájmu: 1.900 € + energie. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1.900 € + depozit 3.800 € + právny servis 1.000 €. • Mesačné náklady za energie sú podľa skutočnej spotreby. • Možnosť prenájmu aj na hodinovej báze, či krátkodobo. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Pre konkrétneho klienta hľadáme obchodný priestor vhodný ako predajňa matracov a postelí s rozlohou 80 – 150 m². Požiadavky: • priestor na prízemí so samostatným vstupom, • presklenie alebo výklady smerom na frekventovanú pešiu ulicu, • možnosť parkovania pre zákazníkov, • prístup pre menšie nákladné auto (vyloženie tovaru na paletách), • možnosť doviesť tovar na palete z ulice alebo miesta vykládky priamo do priestoru pomocou paletového vozíka. Uvítame aj off-market ponuky alebo informácie o priestoroch, ktoré nie sú inzerované na portáloch. V prípade ponuky nás prosím kontaktujte s bližšími informáciami (lokalita, výmera, cena, dostupnosť). Ak vlastníte takýto priestor, alebo viete o priestore, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Kontakt: Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov. K dispozícii som každý deň, vrátane víkendov a sviatkov od 8:00 - 21:00 hod. Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Bezpečného prevodu vlastníckeho práva bez rizík. • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. • Naši klienti sú seriózni a preverení. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti. @ Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.

Pre nášho klienta hľadáme do prenájmu priestor s rozlohou približne 20 m² v lokalitách Bratislavy – Nové Mesto, Ružinov, alebo Trnávka. Priestor by sa využíval ako psí salón. Ideálna ponuka by mala spĺňať nasledujúce kritériá: • Lokalita: Bratislava m.č Nové Mesto, Ružinov, alebo Trnávka • Podmienky: rozloha približne 20 m², situovaný na prízemí s vchodom z ulice Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. Ak máte na predaj 2-izbový byt v lokalite Modra alebo Pezinok, ktorý spĺňa vyššie uvedené požiadavky, neváhajte nás kontaktovať. Radi sa s vami dohodneme na osobnej schôdzke a preberieme ďalšie detaily. Tešíme sa na vašu ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu. Ponuky prosím zasielajte s detailným popisom bytu, fotografiami a cenou. Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.