Obchody na predaj

Ponúkame Vám Obchodné priestory na predaj v Polyfunkčnom objekte Miletičova 60 priamo v centre mesta. Obchodné priestory sú o výmere od 186,79m2 K priestorom sú dostupné parkovacie státia. www.profinexgroup.sk

Obchodný priestor 1-1.02 sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Výmera 133 m2. Predáva sa v štandardnom prevedení. Parkovanie pre zákazníkov a zamestnancov budúceho vlastníka/nájomcu je vyhradené na streche parkovacieho domu na úrovni prízemia (obchodných priestorov). www.profinexgroup.sk

Hľadáte moderný obchodný priestor v lokalite s rastúcim počtom obyvateľov a vysokým potenciálom pre vaše podnikanie? Ponúkame na predaj komerčný priestor s výmerou 60,03 m², situovaný v projekte NUPPU MAGNOLIA 5 v bratislavskom Ružinove. Projekt NUPPU postupne vytvára novú mestskú štvrť s približne 1 500 bytmi, čo prináša rastúci dopyt po každodenných službách a vytvára výborné podmienky pre úspešné podnikanie. Priestor je vhodný napríklad pre: - ambulanciu alebo zdravotnícke služby, - beauty salón, kozmetiku či wellness, - kaviareň alebo pekáreň, - realitnú, finančnú alebo poradenskú kanceláriu, - showroom alebo inú prevádzku služieb. Prečo si vybrať práve tento priestor? • Perspektívna lokalita – moderná rezidenčná štvrť s 1 500 bytmi a neustále rastúcou komunitou obyvateľov. • Rastúci dopyt po službách – nová štvrť prináša každodenných zákazníkov priamo vo vašom okolí. • Praktická výmera 60,03 m² – ideálna pre široké spektrum obchodných prevádzok a služieb. • Moderná novostavba – kvalitné priestory v atraktívnom developerskom projekte. • Flexibilné dispozičné riešenie – priestor si môžete prispôsobiť podľa potrieb svojho podnikania. • Možnosť dokúpenia parkovacích miest. Predajná cena: 199 360 € vrátane DPH. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám poskytneme kompletnú dokumentáciu a zodpovieme všetky vaše otázky. E-mail: komercnepriestory@yit.sk Tel.: +421 902 678 996 | +421 910 167 831

Hľadáte moderný obchodný priestor v lokalite s rastúcim počtom obyvateľov a vysokým potenciálom pre vaše podnikanie? Ponúkame na predaj komerčný priestor s výmerou 56,07 m², situovaný v projekte NUPPU MAGNOLIA 5 v bratislavskom Ružinove. Projekt NUPPU postupne vytvára novú mestskú štvrť s približne 1 500 bytmi, čo prináša rastúci dopyt po každodenných službách a vytvára výborné podmienky pre úspešné podnikanie. Priestor je vhodný napríklad pre: - ambulanciu alebo zdravotnícke služby, - beauty salón, kozmetiku či wellness, - kaviareň alebo pekáreň, - realitnú, finančnú alebo poradenskú kanceláriu, - showroom alebo inú prevádzku služieb. Prečo si vybrať práve tento priestor? • Perspektívna lokalita – moderná rezidenčná štvrť s približne 1 500 bytmi a neustále rastúcou komunitou obyvateľov. • Rastúci dopyt po službách – nová štvrť prináša každodenných zákazníkov priamo vo vašom okolí. • Praktická výmera 56,07 m² – ideálna pre široké spektrum obchodných prevádzok a služieb. • Moderná novostavba – kvalitné priestory v atraktívnom developerskom projekte. • Flexibilné dispozičné riešenie – priestor si môžete prispôsobiť podľa potrieb svojho podnikania. • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Predajná cena: 189 657 € s DPH. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám poskytneme kompletnú dokumentáciu a zodpovieme všetky vaše otázky. E-mail: komercnepriestory@yit.sk Tel.: +421 902 678 996 | +421 910 167 831

Hľadáte moderný obchodný priestor v lokalite s rastúcim počtom obyvateľov a vysokým potenciálom pre vaše podnikanie? Ponúkame na predaj komerčný priestor s výmerou 70,96 m², situovaný v projekte NUPPU MAGNOLIA 5 v bratislavskom Ružinove. Projekt NUPPU postupne vytvára novú mestskú štvrť s približne 1 500 bytmi, čo prináša rastúci dopyt po službách a predstavuje atraktívnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Priestor je vhodný napríklad pre: - ambulanciu alebo zdravotnícke služby, - fyzioterapiu, rehabilitáciu alebo zdravotnícke centrum, - beauty clinic, estetickú medicínu alebo wellness, - realitnú, finančnú alebo poradenskú kanceláriu, - showroom alebo vzorkovú predajňu, - štúdio pilates, jogy alebo osobných tréningov, - investora hľadajúceho priestor s potenciálom dlhodobého prenájmu. Prečo si vybrať práve tento priestor? • Perspektívna lokalita – moderná mestská štvrť s približne 1 500 bytmi a neustále rastúcou komunitou obyvateľov. • Rastúci dopyt po službách – noví obyvatelia vytvárajú stabilnú klientelu pre široké spektrum prevádzok. • Praktická výmera 70,96 m² – ideálna pre zdravotnícke služby, showroomy, štúdiá či administratívne priestory. • Moderná novostavba – kvalitné priestory v atraktívnom developerskom projekte. • Flexibilné dispozičné riešenie – priestor si môžete prispôsobiť podľa potrieb svojho podnikania. • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Predajná cena: 2 750 €/m² bez DPH. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám poskytneme kompletnú dokumentáciu a zodpovieme všetky vaše otázky. E-mail: komercnepriestory@yit.sk Tel.: +421 902 678 996 | +421 910 167 831

Hľadáte reprezentatívny obchodný priestor vo vznikajúcej mestskej štvrti s vysokým potenciálom? Ponúkame na predaj komerčný priestor s celkovou výmerou 216,81 m², situovaný v modernom rezidenčnom projekte NUPPU MAGNOLIA 5 v bratislavskom Ružinove. Projekt NUPPU postupne vytvára novú mestskú štvrť s 1 500 bytmi, čo prináša vysokú koncentráciu obyvateľov a rastúci dopyt po službách, gastronómii, zdravotnej starostlivosti aj voľnočasových aktivitách. Priestor predstavuje jedinečnú príležitosť pre podnikanie aj investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite s výrazným budúcim potenciálom. Možnosti využitia priestoru: - reštaurácia alebo gastro prevádzka - mini supermarket alebo špecializovaná predajňa - zdravotné stredisko, ambulancie alebo klinika - fitness centrum, wellness alebo pohybové štúdio - detské centrum alebo vzdelávacie zariadenie - showroom alebo reprezentatívna obchodná prevádzka - investícia s potenciálom dlhodobého prenájmu Hlavné výhody priestoru: • Veľkorysá výmera 216,81 m² Flexibilné dispozičné riešenie vrátane skladového a technického zázemia. • Silná rezidenčná základňa Projekt NUPPU prináša približne 1 500 bytov a vytvára stabilný dopyt po službách v bezprostrednom okolí. • Pripravenosť pre gastro prevádzku Priestor disponuje technickými predprípravami vrátane komínového prieduchu, prípravy na lapač tukov (LAPOL), technického zázemia a zásobovania. • Flexibilné využitie Priestor je možné prispôsobiť rôznym typom prevádzok podľa potrieb budúceho vlastníka alebo nájomcu. • Investičný potenciál Vhodné aj pre investora s cieľom dlhodobého prenájmu stabilnému nájomcovi. • Možnosť dokúpenia parkovacích miest Predajná cena: 453 350 € vrátane DPH. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám poskytneme kompletnú dokumentáciu a zodpovieme všetky otázky. E-mail: komercnepriestory@yit.sk Tel.: +421 902 678 996 | +421 910 167 831

Hľadáte moderný obchodný priestor v lokalite s rastúcim počtom obyvateľov a vysokým potenciálom pre vaše podnikanie? Ponúkame na predaj komerčný priestor s výmerou 47 m², situovaný v projekte NUPPU MAGNOLIA 5 v bratislavskom Ružinove. Projekt NUPPU postupne vytvára novú mestskú štvrť s približne 1 500 bytmi, čo prináša rastúci dopyt po každodenných službách a vytvára výborné podmienky pre úspešné podnikanie. Priestor je vhodný napríklad pre: - ambulanciu alebo zdravotnícke služby, - beauty salón, kozmetiku či wellness, - kaviareň alebo pekáreň, - realitnú, finančnú alebo poradenskú kanceláriu, - showroom alebo inú prevádzku služieb. Prečo si vybrať práve tento priestor? • Perspektívna lokalita – moderná rezidenčná štvrť s približne 1 500 bytmi a neustále rastúcou komunitou obyvateľov. • Rastúci dopyt po službách – nová štvrť prináša každodenných zákazníkov priamo vo vašom okolí. • Praktická výmera 47 m² – ideálna pre široké spektrum obchodných prevádzok a služieb. • Moderná novostavba – kvalitné priestory v atraktívnom developerskom projekte. • Flexibilné dispozičné riešenie – priestor si môžete prispôsobiť podľa potrieb svojho podnikania. • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Predajná cena: 158 978 € vrátane DPH. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Radi vám poskytneme kompletnú dokumentáciu a zodpovieme všetky vaše otázky. E-mail: komercnepriestory@yit.sk Tel.: +421 902 678 996 | +421 910 167 831

AZAReal Vám exkluzívne ponúka na predaj nebytový priestor v osobnom vlastníctve s dlhoročne fungujúcou prevádzkou Zubnej techniky a ambulancie dentálnej hygieny. Nebytový priestor sa nachádza vo výbornej lokalite Dvory -Petržalka. Je možné kúpiť aj prázdne nebytový priestor, ktorý by bol vhodný na kancelárie, obchodný priestor, poprípade aj bývanie. Možné prerobiť na byt, okná sú spredu aj zo zadu. Priestor sa nachádza na 1 poschodí, so vstupom z terasy bytového domu. Výmera je 107m2. Bezbariérový prístup z 2 strán. Dispozičné riešenie: -čakáreň -ambulancia dentálnej hygieny -sádrovňa -technická miestnosť - kancelária -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC -presklená lodžia Prízemie -sklad Dolu schodmi sa dostaneme do skladu s výstupom na rampu. Prevádzka sa predáva plne zariadená a vybavená prístrojmi, zubárskym kreslom a vybavením pre zubnú techniku a dentálnu hygienu. VYBAVENIE A ZARIADENIE- piecka keramická PROGRAMAT P300 a PROGRAMAT EP 3000, mikromotory PERFEKTA 900, U POWER G7, UV lampa POLYLUX PT, vákuový prístroj DREVE, 2x pieskovač RENFERT ORO, leštička, IVOMAT-POLYMAX POLYMER, ultrasonická čistička, AMANN GIBRACH-GIROFORM, skener CERAMILL MAP 400, fréza CERAMILL MOTION 2 ,CERAMILL ARGOTHERM, sintrovacia pec CERAMILL THERM, VIBRATOR EMMEVI, sterilizátor STERICELL, vákuová miešačka ZHERMACK ELITEMIX, parostroj VAP6 z EMEVI, orezávačka RENFERT, odlievací prístroj DUCATRON, vypaľovacia piecka UGIN, 2x kompresor bez olejový MEDIC AIR, zubárske kreslo VITALI Rm, AIR FLOW MASTER PIEZON, mikroskop DENFERT,IVOBASE injector z IVOCLARU, THERMOPRESS 400 z BREDENTU, dochádzkový systém. Cena kúpy zariadenia a vybavenia dohodou. Kuchynská linka, pračka, kávovar, mikrovlnka. Komplet zariadená kancelária. SIETE- mestská voda, elektrina, kanalizácia. Priestor je klimatizovaný, má zavedený kamerový systém, internet, KTV Magio, TV a alarm. Výhodou je stála klientela, dlhoročná prevádzka, blízkosť polikliniky. Výborné spojenie do centra mesta a celej Petržalky MHD- električky a autobusy Cena predaja 229990Eur plus provízia RK. V prípade záujmu o kúpu ma kontaktujte- Telefón: 0911759538 E-mail: zahorcakova.azareal@gmail.com Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? kompletne zariadená a vybavená prevádzke výborná poloha stála klientela Prečo kupovať nehnuteľnosť cez kanceláriu AZAReal? *preverujeme právny stav a ťarchy danej nehnuteľnosti *neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti *okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra 100 EUR a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. *K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma *zabezpečíme Vám znalca, ktorý vypracuje znalecký posudok pre Vašu banku Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Neštandardná nehnuteľnosť určená predovšetkým na podnikateľské účely v centre Hlohovca. Realitná kancelária Relcom v zastúpení Ing. Sandry Šefčikovej Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt a penzión v samom srdci Hlohovca. Pozrite si video skopírovaním linku do prehliadača: https://youtube.com/watch?v=zlTGP-mmlNc&t=6s POPIS Dominantou polyfunkčnej budovy je pekáreň s dlhoročnou tradíciou od roku 1920 nachádzajúca sa na veľmi strategickom mieste - pri vstupe do mesta Hlohovec z diaľničného výjazdu a zároveň v dotyku s pešou zónou. Na prízemí dvojpodlažného objektu sú priestory obchodných prevádzok so zázemím a v podkroví sa nachádza priestranný 5 izbový byt, ktorý bol dobudovaný v roku 2004. Pekáreň si do dnešného dňa udržiava svoju klientelu. Prislúchajú k nej priestranné výrobné a skladové priestory so zázemím ťahajúce sa do zadnej časti budovy. Ďalšie 2 prevádzky na prízemí sú momentálne v nájme pre prevádzkovateľov podnikov menších obchodov. V zadnej časti budovy sa nachádza tiež otvorený dvor využívaný predovšetkým na zásobovanie pekárne. Je tu tiež priestor na zaparkovanie osobných áut a vchod do kancelárskych priestorov. Polyfunkčná budova sa v zadnej časti dotýka penziónu, ktorý bol dobudovaný v roku 2009 a ide o trojpodlažný objekt poskytujúci priestory vhodné na prenájom rôznych prevádzok na prízemí, a 19 izieb na krátkodobé ubytovanie na poschodí a podkroví. Celý objekt je vykurovaný na plyn, vedie k nemu spevnená komunikácia s možnosťou napojenia na rozvod vody, kanalizácie, elektriny aj plynu. LOKALITA Polohu týchto 2 stavieb je veľmi dobrá a strategická z pohľadu záujemcov, ktorý majú podnikateľské zámery. Penzión s polyfunkciou sa nachádza v okresnom meste v blízkosti Trnavy, Piešťan, Nitry, Topolčian či Galanty. Ďalej má Hlohovec aj výbornú dopravnú polohu. Prechádza ním diaľnica D1 a železničný ťah Bratislava - Žilina - Košice. Mesto ponúka dostatok pracovných možností a má dobrú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú rodinné domy aj menšie bytovky. Objekt na Hlohovej ulici je tiež veľmi jednoducho prístupný z pešej zóny. V pešej dostupnosti do pár minút od objektu sa nachádza Prima banka a ČSOB banka, bankomaty Tatra banka, Prima banka, Unicredit Bank, VÚB aj Slovenská sporiteľňa. Nakoľko je budova v centre mesta, je obklopená množstvom kaviarní a reštaurácií, ako Ikigai sushi, Keltský dvor, Róbert Struk, Hugo caffe, a i. Ak hľadáte miesto na rozvoj podnikania, táto ponuka určite stojí za zváženie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – Ing. Sandra Šefčiková – Realitná maklérka kancelárie RELCOM

Piata Avenue EXKLUZÍVNE!!! ponúka predaj viacúčelový objekt vhodný na skladovanie, ľahkú výrobu, distribúciu, servisné činnosti alebo kombináciu administratívy a prevádzky. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom priemyselnom areáli s výbornou dostupnosťou na diaľnicu aj do centra mesta, o celkovej výmere 1097m2, hala 643m2 s vlastným parkovaním, podielom na prístupovej ceste. Dispozícia objektu Hlavná hala je rozdelená na 4 časti a pozostáva z: vstupnej chodby, kancelárie s predajňou a kuchynkou, administratívnej kancelárie a zasadacej miestnosti, menšieho skladu, veľkého skladového priestoru v dĺžke približne 30 m s bočným vstupom pre väčšie vozidlá, samostatného WC. Výška hlavnej haly je 3,5 m. Na bočnú časť objektu nadväzuje ďalšia hala, rozdelená na dve samostatné prevádzkové časti s vlastnými vstupmi, ktoré je možné prenajímať nezávisle od seba. Technické vybavenie napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, samostatné podružné merače pre prenajímané časti, kamerový systém, zabezpečenie objektu, samostatné sociálne zázemie. Výhody lokality strategická poloha v priemyselnom areáli, výborné napojenie na diaľničnú sieť, rýchla dostupnosť do centra mesta, kompletne oplotený areál, celoročne udržiavané komunikácie, SBS služba 24/7, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, bezproblémové parkovanie bezproblémový prístup pre zásobovanie aj nákladnú dopravu bonus dvaja nájomcovia Objekt predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce kombináciu skladových, výrobných a administratívnych priestorov v bezpečnom a dobre dostupnom areáli. Cena je 655.000,- € + DPH!!!V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť aj pre Investora. Na predaj obchodné priestory - komerčný objekt v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu smer Nitra - Komárno. Objekt sa nachádza na dobrom viditeľnom a frekventovanom ťahu s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním pred aj za budovou. Budova je dvojpodlažná, predáva sa časť budovy na prízemí kde sa nachádzajú obchodné priestory s priamym vstupom do prevádzok a priestranný suterén o rozlohe 187 m2 Za budovou sa nachádza nakladacia rampa, priamy vstup do zadnej časti budovy a výťahov. Dispozícia: Prízemie: Má 3 samostatné prevádzky o rozlohe 200 m2, 180 m2, a 120 m2 , každá prevádzka má zvlášť sociálne zariadenie, kanceláriu, sklad a priamy vstup z ulice pod zastrešenou terasou, sociálne zariadenie, nákladný výťah, malý výťah, mraziace boxy. Objekt sa predáva bez zariadenia. Zastavaná plocha budovy: -530 m2 Celková plocha prízemie: - 425,51 m2 Pivničné priestory: - 187.13 m2 Inžinierske siete: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a voda. Technický stav budovy: Budova je vo výbornom technickom stave a je prevádzky schopná, okná a exteriérové dvere sú na budove plastové. Výhody: - hlavný ťah Nitra – Komárno - v blízkosti centra - dobrá dostupnosť - jednoduchý prístup - rôzne využitie - parkovacie miesto - zásobovanie aj cez nakladaciu rampu - nákladný výťah, malý výťah - klimatizačné jednotky Veľmi dobrá investícia, nakoľko celá budova s prevádzkami je už roky zabehnutá, za budovou je vybudovaný nový park, detské ihrisko, nová prístupová asfaltová cesta, parkovacie miesta. Ak má niekto záujem zo zadnej strany budovy o rozšírenie prevádzky ako kaviareň, reštaurácia, cukráreň, alebo niečo podobné je možné nakoľko je budova dispozične dobre riešená. Cena za túto nehnuteľnosť ako za celok je 403750 Eur. Info: Szokolová 0915 873 906 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.

Skupina REM Group Vám ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor v novovybudovanej polyfunkcii v obci Most pri Bratislave. Budova polyfunkcie sa nachádza v časti Pod Pšenom medzi Mostom pri Bratislave a Malinovom, susediaci s obchodným domom Lidl. Priestor sa nachádza ako tretí v poradí od hlavnej cesty, vďaka čomu ponúka výbornú viditeľnosť pre okoloidúcich a ideálny potenciál pre podnikanie. Základná výmera priestoru je 71 m², pričom dispozícia umožňuje vybudovanie vnútorného podlažia s ďalšími približne 30 m². Celková využiteľná plocha tak môže dosiahnuť až 100 m². Jednou z najväčších výhod priestoru je vysoká celopresklená fasáda, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára moderný, vzdušný a veľmi príjemný priestor pre zákazníkov aj personál. Polyfunkcia sa nachádza priamo vedľa prevádzky Lidl, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí a výbornú vizibilitu prevádzky počas celého dňa. Technické benefity: - tepelné čerpadlo v cene priestoru - podlahové teplovodné vykurovanie - ohrev TÚV zabezpečený tepelným čerpadlom - predpríprava pre fotovoltaické panely - moderné a úsporné riešenie prevádzky Priestor je vhodný pre showroom, kancelárie, služby, gastro alebo modernú retailovú prevádzku. Ponúkaná cena obchodného priestoru je 215 000 € bez DPH. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tím REM Group Ing. Marian Adamský +421 907 238 867 adamsky@remgroup.sk

PREDAJ - Ponúkame na predaj obchodný priestor vo výbornej lokalite v novostavbe Rozadol na Trenčianskej ulici. Priestor je vhodný na akýkoľvek typ podnikania, celková rozloha 120 m2 - dva vchody - na hlavnú ulicu a aj do dvora - kde je terasa so sedením aktuálne. Priestor sa využíval naposledy ako gastro prevádzka s terasou. Reštaurácia má vzduchotechniku, sedenie pre 50 osôb vo vnútri - plus vonkajšia terasa v peknom zelenom dvore, alarm, kamera, klimatizácia, odsávanie, kuchynské vybavenie, reštauračné vybavenie, pizza pec, barové vybavenie a podobne. V rámci priestoru je aj salónik vhodný pre súkromné sedenie či akcie. WC pánske a dámske, kuchynka sú súčasťou. Priestor je však možné prerobiť na akúkoľvek obchodnú či podnikateľskú prevádzku. K priestoru je v suteréne ďaľších 48 m2 skladových priestorov (šatňa pre zamestnancov, sklad), ktoré majú taktiež alarm a kamerový systém. Terasa, ktorá je k priestoru je v prenájme od Správcu nehnuteľnosti - 1800 EUR/ročne Hlavný priestor a suterén sú v osobnom vlastníctve majiteľa /firmy/ Parkovanie je možné v okolí - v prípade záujmu možnosť prenájmu priestoru v podzemnej garáži. Zariadenie je vecou dohody pri predaji. Komplex Rozadol sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy, kam sa dostanete už za 10 minút chôdze. Lokalita je lukratívna pre akýkoľvek druh podnikania. CENA - 360.000 EUR + DPH Mesačné náklady - 750 EUR (správcovská spoločnosť) Neváhajte a dohodnite si obhliadku.

PEKÁREŇ A NEBYTOVÉ PRIESTORY 324 m² – NEMŠOVÁ Veľkorysý priestor, podnikateľský potenciál a možnosť vytvoriť si prevádzku podľa vlastnej vízie. Ponúkame na predaj súbor nebytových priestorov v Nemšovej, ktoré boli využívané ako pekáreň a prevádzkové zázemie. Celková skutočne zistená podlahová plocha oboch nebytových priestorov predstavuje 324,59 m². Nehnuteľnosť je situovaná na prízemí budovy v lokalite juhozápadne od centra mesta Nemšová, pri miestnej komunikácii Rybárska. Priestor je zaujímavý najmä pre podnikateľa alebo investora, ktorý hľadá väčšiu plochu pre vlastnú výrobu, prevádzku, skladovanie alebo iný podnikateľský zámer. VÝMERA * nebytový priestor č. 2 – 250,51 m² * nebytový priestor č. 3 – 74,08 m² * celková skutočne zistená podlahová plocha – 324,59 m² * upravená podlahová plocha podľa znaleckého posudku – 300,48 m² DISPOZÍCIA NEBYTOVÉHO PRIESTORU Č. 2 – 250,51 m² Priestor, ktorý bol využívaný ako pekáreň, je dispozične členený na: * kryté zádverie, * dve chodby, * kanceláriu, * dva výrobné priestory, * chladiarenský priestor, * viaceré skladové priestory, * šatňu pre zamestnancov, * kúpeľňu, * WC, * sprchu. Dispozičné riešenie tak vytvára prirodzene oddelené časti pre výrobu, skladovanie, administratívu a zázemie zamestnancov. PREČO PRÁVE TENTO PRIESTOR? ✔ 324,59 m² skutočnej podlahovej plochy Veľkorysá výmera poskytuje priestor na vytvorenie prevádzky podľa konkrétneho podnikateľského zámeru. ✔ Dve samostatné nebytové jednotky Kombinácia priestorov s výmerou 250,51 m² a 74,08 m² ponúka zaujímavé možnosti využitia a funkčného rozdelenia. ✔ Existujúce zázemie pre výrobu a prevádzku Výrobné priestory, sklady, chladiarenský priestor, kancelária, šatňa a hygienické zázemie predstavujú základ, na ktorom je možné ďalej pracovať. ✔ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastného podnikateľského zámeru Nehnuteľnosť je v stave, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu. To však môže byť výhodou pre nového majiteľa – priestor si môže prispôsobiť svojim potrebám, technológii a spôsobu využitia bez nutnosti kompromisov s existujúcim riešením. ✔ Samostatný vstup a praktická dispozícia Priestor je riešený s ohľadom na prevádzkové využitie a poskytuje samostatný vstup z exteriéru. ✔ Napojenie na inžinierske siete Objekt je napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. PODNIKATEĽSKÝ POTENCIÁL Priestor môže byť zaujímavý pre podnikateľa, ktorý hľadá zázemie pre pekárenskú alebo potravinársku výrobu, gastro prevádzku, výrobnú činnosť, skladovanie, distribúciu alebo iný podnikateľský zámer, vždy v závislosti od konkrétneho spôsobu využitia a príslušných povolení. Toto nie je ponuka pre toho, kto hľadá hotovú novú prevádzku bez ďalších investícií. Je to ponuka pre človeka, ktorý dokáže vidieť potenciál priestoru a chce si vytvoriť vlastné podnikateľské zázemie od základov podľa svojich predstáv. PREČO NEMŠOVÁ? Nemšová ponúka príjemnú polohu s dostupnosťou občianskej vybavenosti a zároveň dobrým dopravným napojením. Lokalita pri komunikácii Rybárska poskytuje praktický prístup k nebytovým priestorom. 324,59 m² priestoru. Dve nebytové jednotky. Existujúce výrobné a skladové zázemie. A predovšetkým možnosť dať tomuto priestoru nový podnikateľský život. Ak hľadáte väčší priestor s potenciálom, ktorý si môžete prispôsobiť vlastnému podnikateľskému zámeru, táto ponuka môže byť presne to, čo hľadáte. Nehnuteľnosti spájam s ľuďmi. Pre viac informácií a osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 601 884

TUreality ponúkajú na predaj veľký polyfunkčný objekt v obci Iľanovo, situovaný v tichej lokalite pri hlavnej komunikácii a v bezprostrednej blízkosti rieky Váh. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikateľa, investora alebo záujemcu, ktorý hľadá objekt s existujúcou gastroprevádzkou a zároveň širokými možnosťami ďalšieho využitia. Výbornou výhodou je poloha – objekt sa nachádza približne 10 minút jazdy od Ružomberka a len približne 2 km od termálneho parku Bešeňová. Okolie je atraktívne z hľadiska cestovného ruchu, rekreácie, cykloturistiky, turistiky aj vodných a termálnych aktivít. ZÁKLADNÉ ÚDAJE úžitková plocha objektu: 367 m² celková výmera pozemku: 1 011 m² objekt je rozdelený na dve samostatné časti súčasťou je terasa s kapacitou približne 50 hostí terasa disponuje dreveným sedením krásny výhľad smerom na rieku Váh objekt je situovaný pri hlavnej komunikácii dobrá dostupnosť do Ružomberka aj Bešeňovej AKTUÁLNE VYUŽITIE Jedna polovica objektu je v súčasnosti prispôsobená na pohostinstvo. Nachádza sa tu: priestranná hlavná miestnosť, bar, krb, kancelária, samostatná miestnosť so vstupom do pivnice, sociálne zariadenia – dámske a pánske WC. Pivničný priestor má výmeru viac ako 30 m² a je vhodný najmä ako skladové zázemie, napríklad na uskladnenie pivových sudov a ďalšieho prevádzkového materiálu. Súčasťou prevádzky je aj vonkajšia terasa s kapacitou približne 50 hostí, ktorá ponúka príjemné posedenie a zároveň atraktívny výhľad na Váh. DRUHÁ ČASŤ OBJEKTU – ĎALŠÍ PRIESTOR PRE PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER Druhá polovica objektu bola v minulosti využívaná ako potraviny. V súčasnosti je tento priestor nevyužívaný, čo však zároveň vytvára priestor pre nového majiteľa a jeho podnikateľský zámer. Priestor je možné po rekonštrukcii a podľa príslušných povolení využiť napríklad na: pizzériu, reštauráciu alebo inú gastroprevádzku, kaviareň, predajňu, prevádzkové priestory, kancelárie, ubytovacie služby, prípadne kombináciu viacerých funkcií. VEĽKÝ POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI Objekt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť jeho využitie vlastnej predstave a podnikateľskému zámeru. Veľkým benefitom je možnosť nadstavby, ktorá otvára potenciál na vytvorenie ďalších podlaží a rozšírenie využitia objektu. Vzhľadom na atraktívnu polohu v blízkosti Bešeňovej a rieky Váh môže byť zaujímavým zámerom napríklad vytvorenie ubytovacieho zariadenia kombinovaného s gastroprevádzkou. Strecha je v súčasnosti riešená eternitovou krytinou. Budova tak ponúka priestor na kompletnú modernizáciu a vytvorenie nového polyfunkčného objektu podľa potrieb budúceho vlastníka. LOKALITA – VÝRAZNÁ INVESTIČNÁ VÝHODA Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je jej poloha. Objekt sa nachádza pri rieke Váh, v pokojnom prostredí, zároveň však priamo pri hlavnej komunikácii s dobrou dopravnou dostupnosťou. Ružomberok je vzdialený približne 10 minút jazdy a termálny park Bešeňová približne 2 km. Atraktivita lokality z pohľadu cestovného ruchu vytvára potenciál nielen pre klasickú gastroprevádzku, ale aj pre ubytovanie, apartmány, penzión alebo kombináciu ubytovacích a gastronomických služieb.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.Za každý zrealizovaný tip od Vás vám vyplatím sumu 500e

Dispozícia objektu: Podzemné podlažie: Schodisko Skladové priestory Plynová kotolňa 1. Nadzemné podlažie – Ľavý trakt: Predajňa umelých kvetov Skladové priestory Kancelárie Prevádzka čalúnnictva Jednoizbový byt Sociálne a hygienické zázemie Pravý trakt: Predajňa bez nájomcu Prevádzka sieťotlače Skladové priestory Sociálne a hygienické zázemie Technický stav a vybavenie: Masívna kamenná konštrukcia, kvalitné klenbové stropy Ústredné vykurovanie (plyn, nafta, elektrina) – značkové kotly Rozvody: studená aj teplá voda, elektroinštalácia, zemný plyn Okná plastové s dvojsklom, podlahy: parkety, keramická dlažba Strecha pozinkovaná plechová, komplet klampiarske prvky Kuchynské a hygienické vybavenie: štandardné a funkčné Využitie: Obchod, kancelárie, služby, sklady, bývanie – flexibilná dispozícia a výborná poloha predurčujú nehnuteľnosť na podnikanie.

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj výnimočnú ponuku, pozemky a stavby nachádzajúce sa v areláli bývalého poľnohospodárskeho družstva Stará Turá - Paprad. Pozemky sa delia na dve parcely, jedna parcela o výmere 5.160 m² nachádzajúca sa priamo v areáli družstva, v zastavanom území obce. Druhá pacela o výmere 2.367 m² je priľahlá k areálu družstva, už mimo zastavaného územia obce. Ostatné pozemky v areáli družstva sú vo vlastníctve dokopy 25 vlastníkov. Prístupová cesta k areálu je obecná a samotný areál je napojený na elektriku, vodu a žumpu. Stavby nachádzajúce sa v areáli, ktoré sú predmetom predaja: 2x maštaľ, administratívna budova, 2x silážna jama, vodojem - všetky stavby ktoré sú potrebné k obnoveniu družstva prípadne na iné poľnohospodárske aktivity. Lokalita Ponúkané nehnuteľnosti sa nachádzajú v lokalite Stará Turá – Paprad, obklopenej prírodou. Areál bývaleho družstva poskytuje veľkorysú výmeru, strategickú polohu v blízkosti hraníc s ČR a kompletný potenciál pre podnikanie v agrosektore, chove, remeselnej výrobe či skladovaní. Výhodou je rýchle napojenie na Nové Mesto nad Váhom ako aj na diaľnicu D1 (20minút). Cena: € 249.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami, pivnicou a samostatne stojacou troj-garážou, nachádzajúci sa v strede obce Dunajská Lužná - Krížna-Školská ulica. Ideálne pre rodinné bývanie spojené s podnikateľskými aktivitami , dvojgeneračné bývanie alebo pre veľkú rodinu. Dispozičné riešenie: • Prízemie: zádverie, kancelária, priestranná obývacia izba so zvýšeným stropom, jedálenský kút a kuchyňa, zimná záhrada, hosťovská izba, kúpeľňa s toaletou, komora • Poschodie: 3x spálňa s dostatkom priestoru pre viacčlennú rodinu, hala, kúpeľňa, toaleta s umývadlom, sklad, schodisko • Suterén: pivničný priestor pozostáva z chodby, skladu, posilňovne, sauny s WC, práčovňe + kotolňe a schodiska. Možnosť vybudovania samostatnej bytovej jednotky Benefity nehnuteľnosti: • veľká plocha domu • dvojposchodový dom + obytná pivnica • tri možnosti vykurovania - plyn, elektrina (infračervené kúrenie v podlahe, veľké kachle na drevo) • umiestnenie domu v centre Dunajskej Lužnej, v pešej blízkosti školy - dom má veľký potenciál Samostatná troj-garáž: • Garáž je podpivničená, čo poskytuje ideálny priestor na skladovanie ovocia a zeleniny. • Zavedená prípojka vody a možnosť dobudovania sociálneho zariadenia. • V jednej časti sa nachádza vysoký strop (4,3 m), vhodný napríklad na inštaláciu zdviháka – ideálne pre autoservis alebo pneuservis. Resp. dobudovanie podesty a ďalšieho skladovacieho priestoru. Tiež je možné zmeniť na menší rodinný dom. Pozemok a vybavenie: • Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s prívodom úžitkovej vody do domu. • Pred domom je priestor vhodný na zriadenie parkoviska pre 4–5 áut so zatrávňovacou dlažbou. Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky nielen na bývanie, ale aj na podnikanie. Vhodné na zriadenie: • autoservisu alebo pneuservisu, • škôlky či detského centra, • menšej firmy alebo kancelárie so zázemím. Tento dom je pre Vás výzvou a čaká, že si ho dokončíte podľa svojich predstáv Lokalita: Školská ulica, Dunajská Lužná – tiché a obľúbené miesto pre život neďaleko Bratislavy Okolie Školskej ulice v obci Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti hlavného mesta. Táto časť obce ponúka príjemné a pokojné bývanie v rodinnej atmosfére s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Výhody lokality: • Výborná dostupnosť do Bratislavy – autom cca 15–20 minút, MHD aj vlaková doprava (zástavka RegioJet v blízkom okolí). • Kompletná občianska vybavenosť – materské školy, základná škola (v bezprostrednej blízkosti), potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie služby. • Tiché a bezpečné prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi, seniorov aj mladé páry. • Rekreačné možnosti – v okolí sa nachádzajú jazerá Nové Košariská, hrádza vhodná na cyklistiku a beh, ako aj prírodné prostredie pre aktívny oddych a relax. • Dynamicky sa rozvíjajúca obec – Dunajská Lužná je jednou z najrýchlejšie rastúcich obcí pri Bratislave, s neustále sa zlepšujúcou infraštruktúrou a investíciami do kvality života. Táto lokalita spája pokoj vidieckeho života s výhodami mestskej dostupnosti – ideálne miesto pre vybudovanie domova aj pre podnikateľské zámery. Cena nehnuteľnosti: v RK V prípade záujmu nás prosím kontaktujte: Dagmar Fuseková-realitný poradca, 0948 624 470, email: fusekova@adendreal.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt v obci Hrnčiarske Zalužany. Budova je vhodná na bývanie a tiež na podnikateľské účely. Zastavaná plocha pozemku je 248 m² a index zastavaných plôch je 1. Dispozícia: 1. Nadzemné podlažie pozostáva z priestorov pohostinstva, potravín, miestnosťou na predaj zmrzliny cez okienko a toaletami o celkovej úžitkovej výmere 185 m². 2. Nadzemné podlažie ponúka dve bytové jednotky - momentálne v pôvodnom stave o celkovej úžitkovej výmere 199 m². Podkrovie je v pôvodnom stave s možnosťou využitia na bytové alebo podnikateľské účely po rekonštrukcii. Celá budova je podpivničená a tak ponúka ďalšie priestory napríklad na skladovanie. Obec Hrnčiarske Zalužany s počtom 850 obyvateľov sa nachádza v okrese Poltár s dobrou dostupnosťou medzi okresnými mestami Rimavská Sobota 15 min, Poltár 10 min a Lučenec 20 minút autom. Ďalšie výhody: - zaujímavá možnosť investície - dobrá dostupnosť z najbližších okresných miest - materiál - tehla - podkrovie - pôvodný stav nehnuteľnosti poskytuje záujemcovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - centrum obce V kúpnej cene je už zahrnutý kompletný právny, finančný a katastrálny servis. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát! V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma prosím kontaktujte na +421 903966800.

Ak hladáte priestor pre podnikanie ponúkam Vám na predaj budovu v centre mesta Lučenec - Zlatá ulička budova je vhodná pre predajňu alebo kancelárie, po prispôsobení interiéru je možné zriadiť aj prevádzku s predajom občerstvenia alebo kaviareň. Predajná plocha - obchod má rouzlohou 57 m2 , zázemie (sklady, kuchynka, a 2x WC ) sú spolu 45 m2 . Na poschodí sa nachádza kancelária s rozlohou 5,2 m2. Stavba je z roku 1999. Budova je postavená z porfixu, okná drevené dvojsklo, podlaha keramická dlažba, napojenie na IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Kúrenie plynovým kondenzačným kotlom. Orientačné mesačné náklady (eletrina, plyn, internet) 170,- Eur. Výhodou je vstup do predajne priamo z ulice a presklenná výkladová plocha.

Priestory, z ktorých vaše podnikanie získa rešpekt ešte skôr, než prehovoríte vy. Miriama Pidová z Reality s VAMI prináša príležitosť získať obchodné priestory nachádzajúce sa v zdravotníckom centre na rohu ulíc Smetanova a Rastislavova v Košiciach, ktoré majú potenciál stať sa silným zázemím pre stabilné a dlhodobo fungujúce podnikanie. Priestory sú určené ako medicínske, možnosť zriadenia ambulancie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Obchodné priestory majú výmeru presne 120,89 m². Nachádzajú sa v zdravotníckom zariadení, kde dlhodobo pôsobia ambulancie, lekárne a služby. Súčasťou priestoru je kompletné zázemie vrátane kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom. Priestor disponuje všetkými inžinierskymi sieťami vrátane vody, elektriny a vykurovania prostredníctvom radiátorov, čo zabezpečuje komfortnú prevádzku počas celého roka. Súčasťou technického vybavenia je aj rekuperácia. K priestoru patrí parkovacie miesto vo dvore objektu, pričom vstupná brána je elektrická na ďiaľkové ovládanie. DISPOZÍCIA Priestory tvoria viaceré veľké, vzájomne prepojené miestnosti. Ich členitosť umožňuje rozdeliť prevádzku na viac funkčných častí podľa potrieb podnikania. Dispozícia umožňuje využitie napríklad pre ambulanciu, kancelárske priestory, služby alebo kombináciu viacerých činností. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v zdravotníckom centre na rohu ulíc Smetanova a Rastislavova v Košiciach. Ide o známu a frekventovanú lokalitu s dlhodobou koncentráciou zdravotníckych a servisných služieb, ktorá zabezpečuje stabilný pohyb klientov a výbornú dostupnosť. BENEFITY - výmera 120,89 m² - zdravotnícke centrum so stabilnou klientelou - vhodné pre ambulanciu, služby aj kancelárske využitie - veľké a zároveň členité miestnosti - kuchyňa a kúpeľňa ako súčasť priestoru - parkovacie miesto v cene priamo vo dvore - silná a známa adresa v Košiciach Cena tejto nehnuteľnosti je 139.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Ak cítite, že vaše podnikanie je pripravené fungovať na silnej adrese a v priestore, ktorý podporuje dôveru klientov, rada vám poskytnem viac informácií a osobne vám tento priestor ukážem. Miriama Pidová - 0918 587 792 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Na predaj je podnikateľská budova v Rimavskej Sobote. Nachádza sa v širšom centre mesta m.č. Tomášová. Celá nehnuteľnosť sa nachádza na 270 m2. Pôvodne sa jednalo o reštauračné s ubytovacie priestory. V prednej časti sa nachádza reštaurácia s barovým pultom, sociálnym zariadením a veľkou terasou. Nad barom je izba so samostatným sociálnym zariadením. V zadnej časti sú skladovacie priestory, s možnosťou prebudovať na ubytovacie priestory. Nehnuteľnosti majú vlastný vchod a sú v osobnom vlastníctve. V budovách je zavedená voda, elektrina aj plyn, kúrenie na pevné palivo, obecná kanalizácia a sú plastové okná. Postavené sú z tehly a kvadry. Pred budovou je vyhradené parkovanie.