Obchody na predaj

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj objekt, ktorý ponúka ideálnu kombináciu pre podnikanie a bývanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú multifunkčný objekt. Na prízemí je priestor pripravený špeciálne pre gastro prevádzky a rýchle občerstvenie s výmerou 50 m2. Zaručuje dobrú viditeľnosť z ulice, čo priláka okoloidúcich zákazníkov. Máte možnosť sedenia nielen vnútri, ale aj na terase! Táto kombinácia vám otvára množstvo možností a prínosov pre vaše podnikanie. Objekt sa nachádz hneď pri zastávke MHD. Na 1.poschodí je 2.5 izbový byt s kúpeľňou o rozlohe 50 m2 + balkón, ktorý poskytuje plnohodnotné bývanie so samostatným vstupom. Lokalita: - Blízkosť k areálu Zlaté Piesky prináša množstvo výhod vďaka veľkému pohybu ľudí. - Blízkosť kancelárskych priestorov, ktoré prilákajú ďalších klientov, je ďalšou výhodou lokalít ako Zlaté Piesky. Objekt je aktuálne v dlhodobom nájme, kde výnos z nájmu predstavuje 8 % Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na predaj veľký presvetlený komerčný priestor s celkovou výmerou 623 m², nachádzajúci sa v prestížnom projekte Rezidencia Cassovar v centre Košíc. Priestor je rozdelený na dve podlažia – prízemie a polosuterén so zabezpečeným prístupom denného svetla. Vďaka rohovej polohe má výbornú viditeľnosť zo Žriedlovej a Floriánskej ulice a jeho súčasťou je terasa o výmere približne 35 m², orientovaná do súkromného vnútrobloku budovy. Nehnuteľnosť je vhodná pre investora so zámerom prenájmu, ale aj pre spoločnosť, ktorá hľadá reprezentatívne priestory pre vlastnú prevádzku. Dispozícia umožňuje široké spektrum využitia, napríklad kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, detskú herňu, fitness, vzdelávacie centrum alebo gastro prevádzku. Priestor je možné dispozične upraviť podľa konkrétnych potrieb nového vlastníka. Na prízemí s výmerou približne 360 m² sa nachádza otvorená prevádzková časť, ktorá bola pôvodne využívaná ako kaviareň s detským kútikom a tanečnou sálou, doplnená o zázemie, kanceláriu a sociálne zariadenia. Suterén s výmerou približne 263 m² ponúka veľkú cvičiacu miestnosť, menšie prevádzkové a masážne miestnosti, sklady, šatne, sprchy a toalety. Obe podlažia sú funkčne prepojené schodiskom a pripravené na ďalšie využitie. Priestor je napojený na všetky inžinierske siete a je čiastočne klimatizovaný. Budova bola skolaudovaná v roku 2009. Vlastníctvo je firemné. K nehnuteľnosti prislúcha 5 parkovacích miest, z toho 3 vonkajšie státia v súkromnom vlastníctve a 2 miesta v podzemnej garáži s priamym prístupom do dolnej časti priestorov. Rezidencia Cassovar patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy na bývanie a podnikanie v Košiciach. Projekt bol nominovaný v súťaži Stavba roka 2011 a dostal sa do finále architektonickej súťaže CE.ZA.AR 2013. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, Steel arény, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Predaj prebieha priamo od vlastníka, právny servis je zabezpečený.

IBA U NÁS! Ponúkame Vám na predaj lukratívny podnikateľský objekt vhodný ako investícia, situovaný na pozemku o výmere 361 m², v užšom centre mesta s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: zastavaná plocha: 195 m² objekt má 4 podlažia (čiastočne podpivničený) sedlová strecha s povalou prístup z dvoch ulíc bezproblémové parkovanie Dispozícia objektu: Suterén: 3 miestnosti s oknami orientovanými do dvora sociálne zariadenie Prízemie: svetlé a priestranné priestory kuchyňa a sociálne zariadenia pivničné priestory slúžiace ako sklad s prístupom z dvora 1. poschodie: cca 150 m² 6 miestností (z toho 3 priechodné) 2 menšie skladové priestory balkón sociálne zariadenia a mini kuchynka vo všetkých miestnostiach je novšia dlažba vysoké stropy, pôvodné vysoké okná a interiérové dvere objekt je zabezpečený alarmom pri vstupných dverách Technický stav: objekt je v pôvodnom stave strecha a fasáda boli rekonštruované pred cca 15 rokmi všetky inžinierske siete sú plne funkčné napojenie na kanalizáciu ústredné kúrenie zabezpečené 2-ročným plynovým kotlom každé podlažie má samostatné meranie vody, elektriny a plynu pivnica má vlastný elektromer Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v centre široké možnosti využitia (administratíva, služby, sídlo firmy, investícia na prenájom) flexibilné dispozičné riešenie výborná dostupnosť a parkovanie Cena: 388.000 € ODPORÚČAME OBHLIADKU! V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0905 753 455.

Ponúkam odstúpenie kompletne vybudovaného konceptu samoobslužného „coffee & snack pointu fungujúceho na princípe bezobslužného predaja s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Prevádzka sa nachádza na frekventovanom mieste pri autobusovej zastávke v Trnave a je zameraná na rýchly predaj kávy, nápojov a snackov pre ľudí na cestách. Koncept je vhodný: ako doplnkový biznis pre investora hľadajúceho low-maintenance prevádzku ako základ pre rozšírenie siete samoobslužných pointov pre niekoho, kto chce vstúpiť do vending / coffee-to-go segmentu bez budovania od nuly Súčasťou odstúpenia: profesionálny kávový automat (espresso, cappuccino, latte, horúca čokoláda, čaj) snack automat (bagety, croissanty, sladkosti, chipsy a pod.) nápojový automat (Coca-Cola sortiment, energetické nápoje, ľadové čaje, proteínové nápoje) kompletné vnútorné vybavenie a zariadenie prevádzky vybudovaný funkčný koncept a rozloženie pointu Hlavné výhody: bez zamestnancov nízke personálne náklady jednoduché dopĺňanie a správa stabilná lokalita s pravidelným pohybom ľudí možnosť ďalšieho rozšírenia sortimentu alebo doplnenia ďalších automatov Priestor je v prenájme od mesta. Pokračovanie prevádzky novým záujemcom je možné po splnení administratívnych podmienok. Dôvod odstúpenia: presmerovanie podnikateľských aktivít na iný segment. V prípade seriózneho záujmu rád poskytnem viac informácií osobne.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú budovu s projektom a dokumentaciou k stavebnému povoleniu, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie aj bývanie. Lokalita: Priekopa – Martin Vyhľadávaná mestská časť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí (obchody, služby, MHD) a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Lokalita je vhodná na podnikanie aj bývanie – stabilná a perspektívna investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-podlažná tehlová budova aktuálne vedená ako predajňa čiastočná rekonštrukcia plastové okná, omietky, dlažby strecha: sedlová, drevené trámy, krytina pozinkovaný plech vykurovanie: krb + elektrická pec DISPOZÍCIA A PROJEKT Budova sa predáva s kompletnou dokumentáciou k stavebnému povoleniu: 1. NP (155 m²) → navrhnutý veľký nebytový priestor (ideálny pre obchod, služby, kancelárie) 2. NP (179 m²) → projekt na 2 bytové jednotky Skvelá kombinácia podnikania a bývania alebo investičného prenájmu. POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE rovinatý pozemok inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia asfaltová prístupová cesta 2 parkovacie miesta priamo pred budovou HLAVNÉ VÝHODY ✔ projekt + dokumentácia na stavebné povolenie v cene ✔ variabilné využitie (podnikanie + bývanie) ✔ výborná lokalita s rastúcim potenciálom ✔ tehlová stavba ✔ jednoduchý prístup a parkovanie ✔ ideálne ako investícia Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Na predaj komerčný objekt 10 km od Lučenca, v obci Veľká nad Ipľom, na pozemku 3 500 m2 za 520 000 eur. Objekt bol využívaný na strojársku výrobu a hliníkovú zlievareň. Zastavaná plocha 1 700 m2, úžitková plocha 2 000 m2. V objekte je podlahové kúrenie, plus plynové gamatky a infražiariče. Na pozemku sú tiež 2 studne. ID 1929

Polyfunkčný areál pri Žiline – Strečno predstavuje ideálnu investičnú nehnuteľnosť pre gastronómiu, eventy aj firemné sídlo. Na predaj je kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt s mimoriadne atraktívnou logistickou polohou priamo pri hlavnom ťahu I/18 medzi mestami Žilina a Martin, v katastri obce Strečno. Lokalita v extraviláne obce zabezpečuje maximálnu prevádzkovú voľnosť, bez rizika obmedzení nočného pokoja či rušenia obyvateľov, čo je kľúčové najmä pri organizovaní väčších spoločenských podujatí. Areál má celkovú výmeru pozemku 2 475 m2 a disponuje rozsiahlymi novovybudovanými spevnenými plochami s rozlohou približne 1 385 m2, ktoré poskytujú kapacitu okolo 38 parkovacích miest. Priame napojenie na hlavnú cestu I/18 z oboch smerov jazdy zabezpečuje výbornú dostupnosť pre klientov aj dodávateľov. Objekt sa nachádza v regióne s vysokou dopravnou frekvenciou a výbornou viditeľnosťou z cesty, v blízkosti významných ekonomických centier severného Slovenska, ako sú Žilina, Martin a Vrútky. Po sprevádzkovaní tunela Višňové sa doprava v tomto koridore výrazne zrýchlila a je plynulejšia, čo ešte posilňuje atraktivitu lokality. Hlavná budova so zastavanou plochou približne 330 m2 prešla v posledných rokoch rozsiahlymi rekonštrukciami a modernizáciou. Objekt je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory slúžia ako sklady a technické zázemie. Na prízemí sa nachádza zabehnutá reštaurácia pripravená na okamžitú prevádzku, vybavená kompletne modernizovanou profesionálnou kuchyňou, novými elektrickými a vodovodnými rozvodmi, kvalitným gastro zariadením a výkonnou vzduchotechnikou. Samozrejmosťou sú sociálne zariadenia pre hostí, skladové miestnosti a šatňa pre personál. Vstupnú časť objektu dopĺňa čiastočne presklená terasa s rozlohou približne 100 m2, ktorá ponúka atraktívny výhľad na jazierko s ostrovčekom. Tento exteriérový prvok výrazne zvyšuje estetickú hodnotu nehnuteľnosti a robí z nej ideálne prostredie pre svadby, rodinné oslavy, firemné akcie či sezónne gastronomické podujatia. Na medziposchodí sa nachádzajú administratívne priestory s výmerou približne 35 m2, ktoré sú vhodné pre kancelárie vedenia prevádzky, obchodné oddelenie alebo zázemie majiteľa. Umožňujú komfortné oddelenie administratívnej časti od prevádzkovej a zároveň zabezpečujú okamžitú dostupnosť k reštauračnej aj eventovej časti objektu. Horné poschodie tvorí klimatizovaná spoločenská sála s vlastnou terasou a samostatným vstupom. Je vybavená profesionálnym ozvučením a projekčnou technikou, čo ju predurčuje na organizovanie svadieb, firemných eventov, školení, seminárov, prezentácií či konferencií. Zázemie sály dopĺňa samostatná prípravovňa a veľká technická miestnosť, ktoré zabezpečujú plynulý chod podujatí a komfort pri obsluhe hostí. Exteriér areálu je premyslene navrhnutý aj s dôrazom na rodinnú klientelu. V zadnej časti sa nachádza vybudované detské ihrisko s atrakciami, vďaka čomu je objekt ideálny pre rodinné oslavy, firemné dni s deťmi či verejné podujatia. Súčasťou areálu sú aj dve samostatné prístavby, ktoré slúžia ako hospodárske, technické a skladové zázemie, s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa potrieb budúceho vlastníka a typu podnikania. Nehnuteľnosť je plnohodnotne napojená na inžinierske siete. Disponuje vlastnou čističkou odpadových vôd (ČOV) s vypúšťaním do povrchových vôd a stabilným pripojením pitnej vody. Energetickú efektivitu objektu zvyšuje solárny ohrev teplej úžitkovej vody a fotovoltaická elektráreň s výkonom 20 kW, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady a zvyšuje ekonomickú atraktivitu projektu. Lokalita v extraviláne mimo obytnej zóny zaručuje maximálne súkromie a umožňuje organizovanie aj hlučnejších podujatí bez obmedzení. Objekt je vhodný pre široké spektrum podnikateľských zámerov, ako sú reštauračné služby, eventové centrum, firemné sídlo, školiace stredisko, showroom alebo komplexný firemný areál. Na susednom pozemku je navyše možnosť vybudovania ubytovacích kapacít, čo otvára priestor pre rozšírenie o hotel, penzión či apartmánový dom a vytvorenie uceleného gastro hotelového alebo konferenčného komplexu. Veľkou výhodou je aj možnosť predaja celej prevádzky formou predaja firmy spolu so zabehnutým personálom, čo umožňuje plynulé nadviazanie na existujúcu činnosť bez nutnosti. Cena je bez DPH. ID 3866

Ponúkame na predaj obchodný priestor v novostavbe bytového domu projektu byty Rozálka na Sasinkovej ulici. Nachádza sa na prízemí bytového domu a má východnú orientáciu. Celý výklad so vstupnou časťou je zo skla. Bezbariérový obchodný priestor o veľkosti 30,54 m2 ponúka široké možnosti podnikania na rušnom mieste, dynamicky sa rozvíjajúcej lokality sídliska Sever.

Ponúkame na predaj novú 2-podlažnú administratívno-obchodnú budovu nachádzajúcu sa v bývalom areáli ZVL v Lipanoch, v lokalite priemyselného parku. Budova je momentálne vo výstavbe a po dohode je možné jej dokončenie a odovzdanie buď v stave HOLODOM, alebo kompletne v stave STANDARD. Vďaka svojej dispozícii je vhodná ako sídlo spoločnosti, administratívne priestory, showroom, predajňa, obchodno-servisné centrum alebo prevádzka so skladovým zázemím. Zastavaná plocha budovy je 223,83 m², pričom celková plocha miestností na oboch podlažiach predstavuje približne 327 m². Prvé nadzemné podlažie má podľa projektu 137,36 m² a druhé nadzemné podlažie 189,71 m². Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza hlavná obchodná/predajná plocha s výmerou 76,31 m², sklad o výmere 27 m², chodba a samostatné sociálne zázemie pre mužov a ženy. 2. nadzemné podlažie tvorí administratívna časť so štyrmi kanceláriami, pričom najväčšia má približne 60,97 m². Súčasťou podlažia je taktiež chodba, technická miestnosť, schodisko a dve samostatné WC. Veľkou výhodou objektu sú vlastné inžinierske siete: vlastná plynová prípojka, vlastná elektrická prípojka, vlastná studňa, vlastná kanalizácia. Budova bude vybavená podlahovým vykurovaním. V prípade dokončenia do štandardu projekt počíta napríklad s vinylovými podlahami v kanceláriách, keramickou dlažbou v spoločných a hygienických priestoroch, omietkami a keramickými obkladmi. Ďalším benefitom je zabezpečený areál so security službou. Zároveň je možný samostatný peší vstup do budovy aj mimo hlavného vstupu do areálu, čo zvyšuje komfort a flexibilitu využitia objektu napríklad pre zamestnancov, klientov alebo zákazníkov. K budove prislúchajú 3 plnohodnotné parkovacie miesta s možnosťou doplnkového parkovania motocykla. Budova ponúka zaujímavú kombináciu obchodných, skladových a administratívnych priestorov na jednom mieste, pričom nový majiteľ si môže zvoliť úroveň dokončenia podľa vlastných požiadaviek. Základné informácie: Lipany – bývalý areál ZVL / priemyselný park • 2 nadzemné podlažia • zastavaná plocha 223,83 m² • celková plocha miestností cca 327 m² • 4 kancelárie • predajná/showroomová plocha 76,31 m² • sklad 27 m² • 3 plnohodnotné parkovacie miesta• podlahové vykurovanie • vlastné inžinierske siete • security služba • samostatný peší vstup mimo areálu • možnosť kúpy v stave HOLODOM alebo STANDARD • budova aktuálne vo výstavbe. Cena 360 000eur bez DPH - stav holodom. Cena 410 000eur bez DPH - stav štandard. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Rád vám poskytnem všetky potrebné informácie a dohodnem termín obhliadky.

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj tento obchodný priestor so širokou možnosťou využitia vo výbornej lokalite Sídliska III. v Prešove v projekte Bikoš. Priestor je vhodné potreby rôznych typov predajní a je rozdelený na dve časti. V prvej časti je pripravený pre potreby predajne (cca 200m2) a v druhej časti je sklad (cca 100m2). Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet a taktiež zabezpečené parkovanie pre Vašich zákazníkov. Priestor pozostáva z hlavnej miestnosti cca 200m2, sklad cca 100m2, hygienická miestnosť s toaletou cca 17m2. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj tieto moderné priestory so širokou možnosťou využitia vo výbornej lokalite Sídliska III. V Prešove. Priestory sú umiestnené na prízemí novostavby projektu Bikoš a poskytujú širokú variabilitu využitia. Sú vhodné ako na kancelárske a administratívne účely, ale aj prípadné využitie pre potreby obchodu. Priestor na prenájom pozostáva z prízemia (cca 110m2) a otvorenou galériou na poschodí s ďalšou kanceláriou (spolu cca 50m2). Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet a parkovanie pre Vás a taktiež zabezpečené parkovanie pre Vašich klientov. Cena je uvedená bez bez DPH. Výhodou tohto areálu je aj to, že sa tam nachádza reštaurácia, ktorá poskytuje denné menu, fitness centrum a kaviareň.... Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713.

Obchodné priestory + reštaurácia | Hlavný ťah smer Prešov ? Výborná poloha Ponúkame na predaj dvojpodlažnú prevádzkovú budovu v obci Ľubotín, situovanú priamo pri hlavnej ceste – frekventovaný ťah smer Prešov. Výborná viditeľnosť a dostupnosť zabezpečujú ideálne podmienky na podnikanie. - Samostatný vstup z ulice - Viacero miestností vhodných ako predajňa, showroom, kancelárie alebo služby - Sociálne zázemie - Skladové priestory - Možnosť okamžitého využitia - Ideálne pre obchod, služby, kancelárie, ambulanciu alebo menšiu výrobu. - zariadená reštauračná časť - Barový pult - Profesionálne vybavená kuchyňa - Sociálne zariadenia pre hostí - Možnosť organizovania rodinných osláv a firemných akcií Priestory sú vhodné na pokračovanie v gastro prevádzke alebo prerobenie na iný podnikateľský zámer (kaviareň, detské vnútorné ihrisko, penzión, administratíva, školiace centrum, obchod a pod.). ? HLAVNÉ VÝHODY ✔ Poloha pri hlavnej ceste – vysoká frekvencia áut ✔ Kompletná budova pripravená na podnikanie ✔ Kombinácia obchod + gastro prevádzka ✔ Investičná príležitosť ✔ Možnosť viacúčelového využitia

Investičná prevádzková budova s kompletne zabehnutými prevádzkami v centre Dobšinej. Ponúkame na predaj polyfunkčný/prevádzkový objekt s výbornou investičnou príležitosťou, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta Dobšiná. Budova je postavená z tradičného materiálu (tehla) a vďaka svojej polohe priamo pri hlavnej ceste zaručuje vysoký pohyb ľudí a skvelú viditeľnosť. Dispozícia a obsadenosť budovy Objekt je momentálne z veľkej časti obsadený stabilnými, dlhoročne zabehnutými prevádzkami, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý príjem z prenájmu. • Prízemie: o Zabehnutá a známa predajňa: Mäsiarstvo – Domäsko o Predajňa: Rozličný tovar • Poschodie: o Predajňa: Textilný tovar o Predajňa: Kaderníctvo o Voľné prevádzkové priestory (ideálne na rozšírenie podnikania, kancelárie, ďaľšie služby) o Skladové priestory Technické parametre a vybavenie Budova prešla dôležitými modernizáciami, ktoré znižujú potrebu okamžitých investícií do rekonštrukcie: • Celková výmera pozemku: 244 m² • Podlahová plocha: 150 m² • Stavebný materiál: tehla • Strecha: realizovaná v roku 2025 • Okná: Plastové • Klimatizácia: Zabezpečuje komfort pre zákazníkov aj personál počas letných mesiacov Hlavné benefity nehnuteľnosti • Strategická poloha: Priamo v centre mesta, voľný a bezproblémový vstup do budovy priamo z hlavnej cesty. • Okamžitý výnos: Zabehnuté prevádzky znamenajú minimálne riziko a stabilnú klientelu od prvého dňa. • Potenciál rastu: Voľné priestory na poschodí ponúkajú flexibilitu – môžete ich prenajať ďalším subjektom alebo využiť pre vlastné podnikanie. Ak hľadáte stabilnú investíciu v tejto lokalite, táto budova je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Multifunkčný priemyselný areál na predaj – strategická lokalita, Rožňava Ponúkame na predaj lukratívny, kompletne oplotený priemyselný areál v Rožňave, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre stredné aj veľké firmy. Vďaka svojej polohe, kompletnej infraštruktúre a existujúcej projektovej štúdii na ďalší rozvoj je tento areál okamžite pripravený na široké spektrum podnikateľských aktivít, výrobu, logistiku alebo ako sídlo spoločnosti. Strategická poloha a dostupnosť: • Priamy prístup: Napojenie na hlavnú cestu a kľúčové cestné ťahy Rožňava – Košice a Rožňava – Bratislava. • Dostupnosť: Výborná a rýchla logistická dostupnosť priamo do centra mesta Rožňava. • Logistická výhoda: Bezproblémový vjazd a manipulácia pre nákladnú aj kamiónovú dopravu. Inžinierske siete: Areál disponuje kompletným napojením na všetky inžinierske siete s dostatočnou kapacitou pre priemyselnú prevádzku: • Elektrická energia • Mestský vodovod • Plynová prípojka • Verejná kanalizácia Dispozícia administratívno-prevádzkovej budovy: Objekt je dispozične rozdelený na dve samostatné podlažia, pričom každé má vlastný samostatný vchod, čo umožňuje nezávislú prevádzku dvoch firiem alebo oddelenie administratívy od logistiky. • Horná časť (administratívne zázemie): o 5x priestranná kancelária o Kompletne vybavená kuchynka o Sociálne zariadenia (WC) • Dolná časť (prevádzkovo-skladové zázemie): o 1x kancelária pre vedúceho prevádzky / expedíciu o Šatňa pre zamestnancov o Sociálne zariadenia o 3x suchý skladový priestor o 1x integrovaná garáž Potenciál rozvoja - Projektová štúdia v cene: K areálu je vypracovaná komplexná projektová štúdia, ktorá výrazne urýchli budúci rozvoj nehnuteľnosti a zahŕňa: • Transformáciu/vytvorenie moderných obchodných priestorov • 6x vykurovaná garáž pre nákladné automobily (ideálne pre kamiónovú dopravu alebo stavebné mechanizmy) • 6x garáž pre osobné automobily (pre manažment, zamestnancov či klientov) Podnikateľský potenciál a investičné benefity: • Všestranné využitie: Ideálne ako sídlo stavebnej firmy, logistické centrum, veľkoobchodný sklad, auto-moto centrum alebo ľahká výroba. • Výnosová investícia: Možnosť rozdeliť areál na viacero nezávislých celkov a časť alebo kompletný areál prenajímať tretím osobám s okamžitým generovaním zisku. Dôležité informácie pre kupujúceho: • Znalecký posudok: K nehnuteľnosti je už vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý je k dispozícii k nahliadnutiu pre vážnych záujemcov. To výrazne urýchľuje celý proces schvaľovania prípadného financovania v banke. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, právne poradenstvo, príprava kúpnych zmlúv a autorizácia advokátom. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v meste Handlová s celkovou podlahovou plochou 663 m². Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia a spája obchodné priestory, pohostinstvo s terasou a bytové priestory s podkrovím. Dispozícia a výmery Prízemie – obchodné priestory: 180 m² 1. poschodie – krčma: 147,5 m² Terasa: 80 m² 2. poschodie – byt a podkrovie: 336 m² Výhody nehnuteľnosti Budova je zaujímavou príležitosťou pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia. Obchodné priestory na prízemí môžu slúžiť na maloobchod alebo služby, poschodie s krčmou a terasou ponúka priestor na gastronomickú prevádzku a horné podlažie poskytuje bytové zázemie. Vďaka kombinácii obchodných, gastronomických a bytových priestorov je nehnuteľnosť vhodná na vlastné podnikanie aj ako investícia s potenciálom príjmu z viacerých prevádzok. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky. Milan Lovniansky t.č. 0911114585

Ponúkame na predaj priestrannú budovu v meste Detva, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, firmy aj investorov. Vďaka veľkorysým priestorom a praktickému dispozičnému riešeniu je vhodná na rôzne podnikateľské a komerčné účely. Celková výmera ponúkaných priestorov ponúka široké možnosti využitia: 401 m² – podlahová plocha 114 m² – skladové priestory 400 m² – priestory na prvom poschodí 100 m² – priestory na druhom poschodí Budova ponúka dostatok priestoru na zriadenie kancelárií, obchodných alebo prevádzkových priestorov, skladového zázemia či sídla spoločnosti. Je vhodná aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií, dohodnutie podmienok prenájmu a obhliadku priestorov. Milan Lovniansky t.č 0911114585

Pripravujeme krásny, presklený showroom dizajnových svietidiel v Radvani a hľadáme k nám dvoch silných partnerov, ktorí by chceli toto miesto spolu s nami zdieľať. My zabezpečíme celý priestor, vyriešený do posledného detailu s osvetlením, zázemie, energie a všetko potrebné pre pohodlné podnikanie. Vy zabezpečíte do tohto priestoru svoje vlastné dizajnové kúsky, ktorými tento priestor vybavíme na vysokej úrovni. Spolu budeme našu produkciu vystavovať tak, aby sa vhodne dopĺňali a budovať spoločnú klientelu. Pre diverzifikáciu by mala byť jedna spoločnosť z oblasti realizácie interiérov a druhá z oblasti interiérových obkladov alebo iných doplnkov interiéru. Možnosť organizácie spoločných eventov a teda zdieľania klientskej databázy alebo aj samostatne organizovaných. Dedikovaná bude pre Vás jedna časť showroomu, všetko budeme spolu zariaďovať tak, aby ladilo a hralo a naši spoloční klienti sa u nás cítili príjemne. Showroom sa začne pripravovať od októbra 2025, postupne budeme otvárať časti tak, aby sa do roka celý spustil. Hľadáme k sebe rovnocenného partnera, ktorý sa bude o showroom a klientov starať rovnako s nasadením a profesionalitou ako aj my. Zázemie máte možnosť mať na dennej báze alebo formou výstavky, ktorú budete klientom ukazovať po dohode vopred, je to len na Vás. V budúcnosti možnosť prenájmu aj väčšieho počtu samostatných kancelárií a celého zázemia (toalety, kuchynka, zasadačka). Viac o našej firme a filozofii nájdete na: www.FOSALI.com

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj obchodné/kancelárske priestory v Nitre vrátane parkovacích miest pred objektom. Úžitková plocha je 257 m2 z toho 143 m2 prízemie a 114 m2 poschodie. Pozemok má rozlohu 235 m2. Na prízemí sa nachádza: 5 miestností, 2x sociálne zariadenie + kotolňa. Na poschodí sa nachádza: 5 miestnosti, 2x sociálne zariadenie + kuchynka. Parkovanie pre 4 osobné auta vo dvore alebo aj vačšej dodávky + 4 parkovacie miesta pred budovou. Budova je vedená ako objekt obchodu a služieb. Cena je 239 900 €. Voľné ihneď. Možnosť využitia na rôzne podnikateľské účely, napríklad na kancelárie, malovýrobu, skladové priestory a pod. Kompletná občianska vybavenosť v okolí.

Realitná kancelária Pavlik & Partners vám exkluzívne ponúka na predaj lukratívny priestor vhodný na prerobenie, v úplnom centre Donovál. Toto zariadenie bolo 8 rokov v plnej prevádzke ako klinika. V súčasnosti nie je využívané a preto je vhodné na prerobenie podľa vlastných potrieb klienta na rôzne účely, napríklad aj na vytvorenie 3 nových apartmánov. Základné informácie: Cena - 250 000 € + DPH Lokalita - apartmánový dom Horec, Donovaly Celková výmera - 200m2 Charakteristika a využitie: Priestor je ideálny pre: - pokračovanie v medicínskej činnosti - fyzioterapeutické centrum - súkromné tréningové alebo wellness štúdio - alebo ako investičná príležitosť s možnosťou prestavby na 3 samostatné apartmány Lokalita - Donovaly Priestor sa nachádza v nádhernom horskom prostredí , priamo v centre lyžiarskeho a rekreačného strediska Donovaly, ktoré je obľúbené počas celého roka. Prostredie ponúka dokonalé spojenie prírody, relaxu a výbornej dostupnosti. Výhody nehnuteľnosti: - exkluzívna poloha v centre Donovál - plne zariadené a pripravené priestory - flexibilné využitie - medicína, služby, apartmány V prípade záujmu o bližšie informácie alebo o obhliadku nas neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na odstúpenie kompletne fungujúci a ziskový detský kútik v atraktívnej lokalite Bratislava – Ružinov. Ide o zabehnutú prevádzku s vybudovanou klientelou, rastúcim ziskom a kompletným vybavením, vďaka čomu môže nový majiteľ plynulo pokračovať v podnikaní bez potreby ďalších vstupných investícií. Moderná prémiová herňa je určená pre deti už od 6 mesiacov a nachádza sa v novostavbe s veľmi dobrou dostupnosťou a parkovaním priamo pred vstupom. Súčasťou prevádzky je tiež kompletne vybavený bar s novými strojmi a profesionálnym kávovarom. Priestor má celkovú rozlohu 220 m² a prevádzka úspešne funguje už 3 roky. Okrem bežnej návštevnosti ponúka priestor ďalší potenciál rozvoja prostredníctvom detských osláv, krúžkov, eventov či ďalších sprievodných aktivít. Ekonomické výsledky Prevádzka vykazuje rastúci čistý zisk: 2024: 37 113,53 € 2025: 48 269,18 € medziročný rast zisku +30,1 % Mesačný nájom vrátane energií predstavuje 2 753,60 € bez DPH. Cena za odstúpenie: 80 000 € bez DPH V cene je zahrnutá kompletná výbava detského kútika, zariadenie prevádzky, bar a technické vybavenie. Prevádzka je pripravená na okamžité pokračovanie bez zdĺhavého budovania konceptu od začiatku. Pri súčasných výsledkoch a trende rastu predstavuje orientačná návratnosť investície približne 24 – 30 mesiacov. Ide o zaujímavú príležitosť pre podnikateľa alebo investora, ktorý nechce začínať od nuly, ale hľadá už vybudovaný koncept so stabilnou klientelou a preukázateľnými ekonomickými výsledkami. Bližšie informácie o prevádzke, lokalite a ekonomických výsledkoch rada poskytnem vážnym záujemcom. Osobnú obhliadku je možné dohodnúť po vzájomnej dohode.

Na predaj alebo prenájom – historická budova v centre mesta Gelnica. Ponúkame na predaj alebo prenájom krásnu a priestrannú historickú budovu s veľkým potenciálom, nachádzajúcu sa v srdci historického centra Gelnice, priamo na zrekonštruovanom námestí. Základné informácie: Zastavaná plocha: 296 m² Pozemok: 873 m² Možnosti využitia: - kancelárie, služby, komunitné alebo sociálne centrum - ideálne aj na rekonštrukciu na viacero bytových jednotiek - vhodné pre podnikateľské účely v atraktívnej lokalite Výborná poloha v centre mesta: v bezprostrednej blízkosti mestského úradu, bánk, obchodov a reštaurácií - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - príjemné prostredie s možnosťami turistiky, oddychu a rodinného života Ďalšie výhody: - atraktívna poloha priamo na námestí - historický charakter budovy - veľkorysý pozemok a flexibilné využitie Cena: Dohodou (predaj aj prenájom) Cena predaja aj prenájmu je vecou osobnej dohody. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na predaj moderný obchodný priestor v novostavbez rozlohou 152,33 m², ktorý vďaka svojej výbornej polohe predstavuje ideálnu príležitosť na podnikanie alebo investíciu. Priestor je vhodný na zriadenie predajne, showroomu, kancelárií, sídla spoločnosti či inej prevádzky podľa vašich predstáv. Veľkou výhodou je možnosť rozdeliť ho na 2 alebo 3 samostatné priestory, čo ponúka flexibilné využitie na vlastné podnikanie alebo prenájom. Hlavné výhody: Výborná lokalita na obchodné účely a podnikanie Novostavba s moderným prevedením Vhodný na obchodné aj kancelárske využitie Možnosť rozdelenia na 2 alebo 3 samostatné priestory Možnosť dokúpenia vnútorných aj vonkajších parkovacích miest Možnosť uýívania súkromného nádvoria Zaujímavá príležitosť na vlastné podnikanie aj investíciu Siete: voda, kanalizácia, elektrina,plyn Kúrenie: príprava na pripojenie bytovej plynovej kotolne Priestor sa nachádza na prízemii bytového domu s priamym vstupom na súkromné nádvorie Cena obchodného priestoru: 273 000 € s DPH Možnosť dokúpenia parkovacích miest: Vnútorné parkovacie miesto: 15 500 € s DPH Vonkajšie parkovacie miesto: 13 000 € s DPH Priestor ponúka flexibilitu využitia a možnosť prispôsobiť ho konkrétnym podnikateľským potrebám. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Obchodný priestor s výkladom na predaj, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na Vazovovej ul. v Bratislave I, mestská časť Staré Mesto, skolaudovaný ako reštauračné zariadenie, priamo pri zastávke električky. Priestor je lokalizovaný na spojnici ulíc Radlinského/Blumentálska/Krížna a vzhľadom na jeho lokalizáciu je vhodný na prevádzkovanie gastronomického zariadenia (reštaurácie, pivárne a pod.) s možnosťou vytvorenia terasy pred objektom. Priestor má dva samostatné vstupy – predný pre hostí a klientov reštauračnej prevádzky a zadný pre zásobovanie. Dispozičné riešenie priestoru: Predajná miestnosť s výkladom (showroom) a barom, kuchyňa (prípravovňa jedál), dve samostatné sociálne zariadenia (ženy/muži), skladové miestnosti, technické miestnosti. Výmery priestoru: Celková výmera priestoru je 141 m².

OCCAM New Home ponúka na predaj moderný obchodný priestor s úžitkovou plochou 400 m², rozložený na dvoch podlažiach, s flexibilnými možnosťami využitia a technickou predprípravou pre gastroprevádzku. Reprezentatívny komerčný priestor v dynamicky sa rozvíjajúcej biznis zóne Bratislavy predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. Nehnuteľnosť sa nachádza na Plynárenskej ulici, v lokalite s vysokou koncentráciou administratívnych budov, rezidenčných projektov a služieb. Vďaka svojej polohe, výrazným preskleným plochám a modernému architektonickému riešeniu ponúka výborné podmienky pre prevádzkovanie vlastného podnikania, vybudovanie firemného sídla alebo investičné využitie formou prenájmu. Priestor je rozdelený na dve funkčne prepojené podlažia, ktoré umožňujú kombinovať obchodné, gastronomické a administratívne využitie. Prízemie je vhodné predovšetkým pre obchodnú alebo gastroprevádzku, zatiaľ čo poschodie poskytuje zázemie pre kancelárie, coworking či zasadacie priestory. Veľkou výhodou je flexibilita dispozičného riešenia, ktorá umožňuje prispôsobiť nehnuteľnosť individuálnym potrebám budúceho vlastníka alebo nájomcu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Typ nehnuteľnosti: nebytový / obchodný priestor Úžitková plocha: 400 m² Prízemie (1. NP): 252 m² Poschodie (2. NP): 148 m² Počet podlaží: 2 Počet vstupov: 3 Orientácia: západ Stav: moderný priestor s technickým vybavením DISPOZÍCIA PRÍZEMIE Hlavný otvorený priestor vhodný pre obchodnú alebo reštauračnú prevádzku Barový priestor Kuchyňa s technickou predprípravou Sklad Technická miestnosť Zamestnanecká miestnosť s WC a sprchovacím kútom 3 samostatné toalety (bezbariérová, dámy, páni) POSCHODIE Kancelária 1 / coworking Kancelária 2 / coworking Telefónny box Zasadacia miestnosť 2 samostatné toalety (dámy, páni) Sprchovací kút Upratovacia miestnosť TECHNICKÉ VYBAVENIE Veľkoformátové presklenie na celú výšku miestnosti Veľkoformátová podlaha na prízemí Príprava na gastroprevádzku – rozvody elektriny, plynu a digestory Sklenené deliace priečky na poschodí Kobercové podlahy v administratívnej časti Klimatizácia Rekuperácia vzduchu PARKOVANIE 4x vnútorné garážové parkovacie státie - á 25.000 EUR + DPH HLAVNÉ VÝHODY Strategická poloha v etablovanej administratívnej a rezidenčnej zóne 400 m² na dvoch podlažiach s možnosťou rôznorodého využitia Výrazné presklenie zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla Dobrá viditeľnosť a potenciál osloviť zákazníkov z okolitých administratívnych a rezidenčných budov Flexibilný otvorený koncept a možnosť úpravy dispozície Technická predpríprava na gastroprevádzku Oddelené obchodné a administratívne zázemie Možnosť využitia pre vlastné podnikanie alebo ako investičnej nehnuteľnosti na prenájom INVESTIČNÝ POTENCIÁL Komerčný priestor predstavuje príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v etablovanej bratislavskej biznis lokalite s potenciálom dlhodobého prenájmu. Kombinácia veľkorysej výmery, dvojpodlažného dispozičného riešenia a technického vybavenia umožňuje osloviť rôzne skupiny potenciálnych nájomcov – od gastronomických prevádzok a obchodných konceptov až po spoločnosti hľadajúce reprezentatívne kancelárske alebo klientské priestory. Flexibilita využitia zároveň poskytuje budúcemu vlastníkovi viacero možností, ako s nehnuteľnosťou dlhodobo pracovať a prispôsobiť ju aktuálnemu dopytu na trhu. LOKALITA Plynárenská ulica patrí medzi etablované podnikateľské lokality Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú významné administratívne komplexy BBC, Pressburg Tower, Apollo a The Mill, ktoré vytvárajú prirodzené zázemie pre obchodné a gastronomické prevádzky. Dôležitým faktorom je aj rozvinutá rezidenčná výstavba v okolí – City Park Ružinov, Discovery Residence, Jarabinky či Millhaus, ktorá rozširuje okruh potenciálnych zákazníkov a používateľov služieb. V lokalite sa zároveň nachádza Ministerstvo hospodárstva SR, zastávky MHD, potraviny, kaviarne, zdravotnícke zariadenia a fitness centrá. CENA A PODMIENKY Predajná cena: info v RK Pre bližšie informácie o predaji, technickej dokumentácii alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností so zameraním na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

LUCA & DOREN Vám ponúka na predaj obchodný priestor v obci Zliechov, ktorý v minulosti slúžil ako predajňa potravín. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave a predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo miestnych obyvateľov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru. Priestor disponuje úžitkovou plochou 91 m² a pozemkom s výmerou 61 m². Vďaka svojej dispozícii a možnosti prispôsobenia podľa vlastných predstáv ponúka potenciál na vytvorenie prevádzky podľa potrieb budúceho majiteľa. POTENCIÁL VYUŽITIA Po rekonštrukcii môže nehnuteľnosť získať úplne nový charakter a slúžiť napríklad ako: * Pekáreň alebo cukráreň s ponukou čerstvého pečiva a lokálnych výrobkov. * Menšie bistro či kaviareň, ideálne na občerstvenie miestnych obyvateľov aj návštevníkov regiónu. * Predajňa potravín alebo zmiešaného tovaru, ktorá môže opätovne plniť potreby miestnej komunity. * Prevádzka s regionálnymi produktmi, lokálnymi špecialitami alebo turistickým občerstvením. * Iný obchodný alebo podnikateľský priestor podľa zámeru nového majiteľa a možností využitia nehnuteľnosti. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * Úžitková plocha 91 m². * Pozemok s výmerou 61 m². * Kvalitné stavebné materiály. * Možnosť elektrického vykurovania. * Veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady. * Pôvodný stav umožňujúci rekonštrukciu a prispôsobenie vlastným potrebám. * Potenciál na vybudovanie vlastnej prevádzky alebo dlhodobú investíciu. INVESTÍCIA S POTENCIÁLOM Zliechov a jeho okolie ponúkajú priestor na rozvoj lokálnych služieb a podnikania. Práve preto môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavou voľbou pre niekoho, kto chce rozbehnúť vlastné podnikanie, priniesť do obce novú službu alebo investovať do priestoru s možnosťou budúceho zhodnotenia. Vytvorte si priestor podľa vlastných predstáv a premeňte pôvodnú predajňu na miesto, ktoré bude slúžiť ľuďom a zároveň môže prinášať podnikateľský potenciál. Flavio Di Sturco Realitný maklér LUCA & DOREN, s.r.o. Tel.: +421 949 583 966 E-mail: flavio@lucadoren.sk

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj komerčný priestor mesto Handlová na ulici 29. augusta. Priestor je vhodný na kanceláriu rôznych firiem, kanceláriu notára, advokáta, kanceláriu realitnej kancelárie, kaderníctva, pedikúra, nechtové štúdium, predajňu a pod. Tento priestor nieje ale dovolené využívať na bývanie. Priestor má samostatný vchod a pozostáva s jednej väčšej miestnosti aj s mini kuchynkou s nerovým dresom a privedenou vodou a prietorovým ohrievom na teplú vodu. Sú tam stierky, okná plastové, poličky. Rozloha je 28 m2, nachádza na prízemí, v tehlovom bytovom dome, dotiahnutý aj optický internet do bytového domu, parkovanie je možné pri bytovom dome. K priestoru je k dispozícii aj WC nachádzajúce sa na prízemí vo vchode. Výhoda je úplná blízkosť do centra mesta, bezbariériový vstup, neďaleko kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, úrady. Po dohode s majiteľom je možnosť si dať na adrese aj sídlo firmy alebo miesto podnikania.) Odporúčanie makléra: možnosť využitia okien aj na reklamu, frekventované miesto, dobrá viditeľnosť z miestnej komunikácie. Cena je 49990 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2362

Ponúkame Vám na predaj alebo na prenájom obchodné priestory v meste Čierna nad Tisou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE NEBYTOVEJ BUDOVY: Lokalita: Čierna nad Tisou Predmet: Obchodné priestory Riešenie budovy: 3x samostatný obchodný priestor Úžitková plocha: 170 m2 , 170 m2 a 260 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka POPIS BUDOVY: - budova je samostatne stojaci zložený z jedného podlažia - nová strecha - zateplený dom - nová elektroinštalácia - plastové dvere a okná - z vonka bude zabezpečený s kamerovým systémom - v zadnej časti sa nachádza dvor s rampou na vykladanie tovaru CENA pri kúpe je: - 150.000 EUR CENA prenájmu: -dohodou

Na predaj: zaujímavý objekt s pozemkom 818 m² v Partizánskom Ponúkame na predaj veľmi zaujímavý objekt s pozemkom o celkovej výmere 818 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Partizánske a vďaka svojmu charakteru ponúka viacero možností využitia — či už na podnikanie, skladové priestory, služby, menšiu prevádzku, investičný zámer alebo ďalší rozvoj podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie: • celková výmera pozemku: 818 m² • na pozemku sa nachádza stavba s výmerou 68 m² • objekt pozostáva z prízemia a jedného podlažia • budova v minulosti slúžila ako predajňa záhradníctva • nehnuteľnosť sa nachádza v meste Partizánske Vybavenie objektu: • 2× klimatizácia • sociálne zariadenie • WC • príručná kuchynka • plochá strecha s izoláciou Fatra Izolfa • elektrina s možnosťou riešenia dvoch samostatných prípojok • studňa na pozemku • žumpa na pozemku Možnosti využitia Objekt je vhodný napríklad na: • menšiu predajňu alebo prevádzku • záhradníctvo • skladové priestory • služby • kancelárske alebo administratívne zázemie • dielňu alebo ateliér • investičný zámer • vybudovanie garáží • vytvorenie menších záhradiek alebo samostatných častí pozemku Možnosti predaja Majiteľ preferuje predaj nehnuteľnosti ako celku, teda objektu spolu s celým pozemkom. Zároveň je však otvorený aj iným možnostiam dohody, napríklad: • predaj celého objektu s pozemkom • predaj budovy s časťou pozemku • predaj časti pozemku bez budovy ako investičnej príležitosti • možnosť rozdelenia pozemku podľa dohody • využitie časti pozemku napríklad na garáže, malé záhradky alebo menšie samostatné objekty Všetko je vecou dohody a komunikácie s majiteľom. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá priestor s vlastným pozemkom, technickým zázemím a výborným potenciálom do budúcna. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Daša Mališková DM REAL realitný maklér

Luca & Doren ponúka na na odstúpenie kompletne a vkusne zrekonštruovaný priestor v lukratívnej lokalite Starého Mesta. Priestor je v súčasnosti schválený a prevádzkovaný ako chirurgická ambulancia a esteticko-kozmetický salón. Hlavné výhody: - Schválené hygienou: Priestory spĺňajú všetky potrebné normy a pravidlá RÚVZ pre prevádzku zdravotníckeho zariadenia a salónu krásy. Kompletné zázemie pre personál: K dispozícii je kuchynka, kúpeľňa, šatne a samostatná oddychová miestnosť pre zamestnancov. - Kompletná prémiová rekonštrukcia: Moderný, elegantný interiér pripravený na okamžitý prevádzkový štart bez ďalších investícií. - Multifunkčné využitie: Ideálne pre kliniku estetickej medicíny, chirurgickú ambulanciu, dermatológiu či špičkový beauty salón. - Prestížna adresa: Priamy prístup a výborná dostupnosť v centre mesta pre náročnú klientelu. Priestor s výmerou 120m2 je rozdelený na dve podlažia. V priestoroch je klimatizácia a kompletná vzduchotechnika. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobného stretnutia nás prosím kontaktujte telefonicky. Fotografia je ilustračná. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhrada správnych poplatkov. Mgr. Marek Ondreáš LUCA & DOREN s. r. o. +421 948 180 616

Iba u nás! Ponúkame na predaj obchodný objekt (budova) s 251 m2 pozemkom, situovaný na strategickom a viditeľnom mieste, pri hlavnej ceste obce Trenčianska Teplá časť Dobrá (len 2 km od Trenčína). Jedná sa o tehlovú stavbu, v priebehu rokov udržiavanú, ktorá disponuje: 2 veľké miestnosti (predajňa a skladová časť) + sociálne zariadenie (WC s umývadlom) 63 m2 a pivničné priestory 35 m2. O povalové priestory (cca 60 m2) je možné rozšíriť podlahovú plochu objektu. Vo dvore sa nachádza uzavretý, zastrešený vonkajší sklad 75 m2. Bezproblémové parkovanie: vo dvore parking pre 2 autá, pred predajňou parking pre 2 autá a pri ceste je možnosť parkovania niekoľkých áut. Keďže sa jedná o viditeľné, strategické miesto, posledný nájomník využíval tento priestor až 16 rokov. Priestor je k dispozícii ihneď! Video prezentácia: https://youtu.be/psuJb6Zvn74 Objekt je možné si aj prenajať za 800,-Eur/mesačne + energie. Pre bližšie informácie, alebo záujmu o obhliadku objeku ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.