Obchody na predaj

ID: 7-12908170 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – KOMERČNÝ OBJEKT S VÝBORNOU VIDITEĽNOSŤOU PRI HLAVNEJ CESTE, LEN 5 MINÚT OD MICHALOVIEC Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelový komerčný objekt v obci Lastomír, vzdialenej len približne 5 minút jazdy od Michaloviec. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, vysokú viditeľnosť a neustály pohyb potenciálnych zákazníkov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne priestory s možnosťou okamžitého využívania a širokou škálou podnikateľských možností. Dispozícia a výmery Celková výmera pozemku – zastavaná plocha a nádvorie – je 715 m². Pozemok je kompletne spevnený asfaltovou plochou, čo umožňuje pohodlné parkovanie, zásobovanie alebo využitie vonkajšieho priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa. K dispozícii sú aj samostatné sklady a garáž o výmere približne 58 m². Predná časť budovy – cca 130 m² Priestor je riešený ako otvorená multifunkčná plocha vhodná pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Nachádza sa tu: veľký otvorený priestor s klimatizáciou, kancelária, skladové priestory, kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom, tri samostatné vstupy – jeden hlavný priamo z cesty a dva bočné vstupy vhodné na zásobovanie. Vďaka otvorenej dispozícii je možné priestor jednoducho prispôsobiť konkrétnym požiadavkám podnikania. Zadná časť budovy – cca 160 m² Táto časť objektu ponúka: veľkú spoločenskú miestnosť s barovým pultom, samostatný salónik, 2 samostatné toalety, skladové priestory, samostatný vstup z bočnej strany objektu. Priestor je ideálny pre gastro prevádzku, spoločenské podujatia, školenia, prezentácie alebo komunitné aktivity. Možnosti využitia Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému vybaveniu je objekt vhodný napríklad ako: reštaurácia, bar alebo kaviareň, showroom a predajňa, firemné sídlo, kancelárske priestory, školiace alebo vzdelávacie centrum, športové a pohybové štúdio, ateliér alebo kreatívne centrum, komunitné centrum, skladovo-obchodný priestor, prevádzka služieb rôzneho zamerania. Technické informácie a výhody strategická poloha priamo pri hlavnej ceste, výborná viditeľnosť a reklamný potenciál, len 5 minút od Michaloviec, kompletné napojenie na všetky inžinierske siete, klimatizácia, prízemná budova bez bariér, spevnené asfaltové plochy na celom pozemku, bezproblémové parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov,samostatné sklady a garáž o výmere cca 58 m², variabilné dispozičné riešenie s možnosťou úprav podľa potrieb nového majiteľa. Investícia s potenciálom Nehnuteľnosti s podobnou polohou, viditeľnosťou a flexibilitou využitia sa na trhu objavujú len zriedka. Objekt ponúka ideálne podmienky na rozvoj existujúceho podnikania alebo realizáciu nového podnikateľského zámeru. Vďaka frekventovanej lokalite, dobrej dostupnosti a veľkorysému pozemku získate priestor, ktorý môže rásť spolu s Vaším podnikaním. Ak hľadáte komerčný objekt s okamžitým využitím, výbornou dostupnosťou a množstvom možností podnikania, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku na t.č. 0951022945. Bývajte s Nami – Váš partner pri úspešných investíciách a podnikaní.

ID: 4-12908118 Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne predstavuje strategickú investičnú príležitosť. Ponúkame na predaj variabilný tehlový objekt s veľkorysou úžitkovou plochou, situovaný v lukratívnej dostupnosti okresného mesta Humenné (6 km). Táto nehnuteľnosť nie je len stavbou, ale flexibilným assetom, ktorý vďaka svojej unikátnej dispozícii (tvar L, viacpodlažné delenie) umožňuje kombináciu viacerých ziskových modelov pod jednou strechou. ARCHITEKTONICKÝ POTENCIÁL A DISPOZÍCIA: Objekt je postavený na rovinatom pozemku o výmere 670 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (eurookná, bezpečnostné dvere, udržiavaná strecha), čo predstavuje ideálny základ pre finálnu realizáciu podľa investorského zámeru. Frontálny trakt (3 podlažia): Reprezentatívny štvorcový priestor s plochou 120 m² na podlažie. Ideálny pre komerčné využitie s vysokou frekvenciou pohybu. Zadný trakt (2 podlažia): Samostatná časť s plochou 90 m² na podlažie, aktuálne koncipovaná ako nezávislé bytové jednotky s kompletným zázemím. VÍZIA OBCHODNÉHO VYUŽITIA (STRATEGICKÉ MOŽNOSTI): Vďaka polohe priamo pri hlavnej komunikácii a excelentnému napojeniu na infraštruktúru (vlak, bus, auto) sa objekt priam núka na nasledujúce investičné smery: 1. Rezidenčný development (Nájomné bývanie): Prestavba objektu na bytový dom s 4 – 6 samostatnými jednotkami. Vzhľadom na blízkosť Humenného ide o vysoko dopytový segment s rýchlou návratnosťou z dlhodobého prenájmu. 2. Horeca segment (Penzión & Gastronómia): Kombinácia štýlového penziónu v zadnej časti a reštaurácie s kaviarňou vo frontálnom trakte. Poloha na hlavnom ťahu zaručuje prirodzený prílev klientely a tranzitných hostí. 3. Sociálna sféra a Zdravotníctvo (Domov pre seniorov / Zdravotné stredisko): Vzhľadom na dispozíciu a tiché okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou (lekár, pošta v obci) je budova vhodná pre súkromný domov dôchodcov, hospic alebo detský domov rodinného typu. 4. Business Hub & Logistika: Sídlo spoločnosti s administratívnym zázemím, showroomom a možnosťou skladovacích priestorov v prízemnej časti. TECHNICKÉ PARAMETRE: Konštrukcia: Kvalitná pálená tehla Siete: Elektrina, verejný vodovod, žumpa (možnosť okamžitého napojenia na verejnú kanalizáciu pri pozemku) Prístup: Hlavná asfaltová cesta (výborná viditeľnosť pre branding firmy) FINANČNÉ INFORMÁCIE: CENA: dohodou (Cena zahŕňa kompletný transakčný manažment, právne poradenstvo a hypotekárny servis pre investičné zámery). Tento objekt čaká na investora, ktorý dokáže premeniť jeho objem a polohu na stabilný pasívny príjem alebo prosperujúcu prevádzku. Dohodnite si individuálnu obhliadku a prekonzultujte s nami potenciál tejto stavby: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečné investície a profesionálny predaj.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt Nitra, Centrum. Plocha: úžitková 700m2, zastavaná 450m2, pozemku 500m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: telefón, internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom, strážnou službou. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Areál je možné kúpiť formou splátok prenájmu alebo na časti po dohode s majiteľom, čo by sa zaratavalo do celkovej ceny objektu. Cena u makléra, v prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Priemyselný areál, Horné Obdokovce - Obsolovce - nachádza sa medzi mestami Nitra (25 Km), Topoľčany (13 Km), Hlohovec (23 Km) a Piešťany (24 Km). Napojenie na diaľnicu D1 je cez Hlohovec a Piešťany. Park je situovaný priamo pri cestnej komunikácii a je bezproblémovo dostupný ako osobnou tak nákladnou dopravou. .Plocha: úžitková 2 467 m2, pozemok 10 087 m2. Nehnuteľnosť sa skladá s výrobnej haly, kancelárskych priestorov, zázemia pre zamestnancov, skladových priestorov, oddelenej skladovacej haly s chladiarenskou časťou, nákladnej rampy a viacerých obslužných priestorov rôznej veľkosti. Budovy sa v minulosti používali na výrobu a skladovanie potravinárskych výrobkov - tomu zodpovedá aj ich hygienický a stavebný štandard. V objekte je nainštalovaná vzduchotechnika a plynové kúrenie. Budovy sú v dobrom stave. Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: skeletová, stavba železobetónová konštrukcia, vyplnená pálenou tehlou - hlavná hala. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka a skružová studňa s technickou vodou. SIETE a) Plyn – kapacita nie je obmedzená iba priepustnosťou potrubia. b) Voda – 10l/s prietok, to jest nepretržite. (36m3/hodinu) mestský vodovod, na pozemku je skružová studňa s vodou na technické použitie. c) Elektrika (momentálne 40A istič na 3 fázy) - možnosť navýšenia na 90kW d) výška hlavnej haly - 595 cm po rám strechy e) celková svetlá výška - 830 cm Kúrenie a teplá voda: Je možné vymeniť plynové kotle za novšie a výkonnejšie typy. Zároveň je potrebné vymeniť zásobník teplej vody za väčší podľa potreby. Inštalácia a rozvody sú postačujúce a netreba ich meniť. Septik I - 94,99 m3, Septik II - 56 m3. Cena 550 000.- informácie o cene a možnosti predaja a prenájmu sú u makléra Mgr. Ivan Zaujec 0905 616 173.

Predám komerčnú budovu v Nitre kompletne prenajatú. Na prízemí sa nachádza zabehnutá reštaurácia. V podkroví sú dva 2 izbové byty. V suteréne sa nachádza prevádzka s poskytovaním služieb. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Parkovanie je vyriešené pred budovou. Podrobné informácie o cene a výnode budovy u makléra 0905616173.

Predám zabehnutú kamionovú firmu v Nitre - Lužianky. Firma má 7 zamestnancov, z toho 1 vedúci prevádzky, 6 vodičov. Vo Fi je 10 kamionov, 5 x Volvo, 3 x Scania, 2 x Ford. Fi má takmer 30 ročnú históriu, momentálne kamiony jazdia vnutroštátnu prepravu, fungujú na kartách EUROVAK. Za kancelárske a parkovné priestory platí Fi 1000.- eur/ mesiac. Fi je dlhodobo v plusových číslach so ziskom, čo je možné si dohladať na FINSTATE. Ďalšie informácie u makléra 0905616173.

Ponúkame na predaj komerčný objekt situovaný priamo v srdci mesta, na Námestie svätého Egídia – jednej z najfrekventovanejších a najlukratívnejších lokalít v Poprade. Základné parametre: Celková úžitková plocha: cca 900 m² Zastavaná plocha: 264 m² Pozemok: 300 m² Charakteristika nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou Budova je prevažne v pôvodnom stave Čiastočne podpivničená Dispozičné možnosti: Prízemie: vhodné na obchodné priestory alebo prevádzku služieb Poschodie: kancelárske priestory alebo možnosť prestavby na bývanie Možnosť kombinácie podnikania a bývania Vhodné aj na prestavbu na apartmány alebo bytové jednotky Investičný potenciál: Podľa územného plánu mesta je objekt určený na zmiešanú funkciu bývania, čo umožňuje: vybudovanie bytových jednotiek kombináciu bývania, administratívy a služieb nadstavbu až do výšky 4 nadzemných podlaží Lokalita: Budova sa nachádza v strednej časti námestia, pod fontánou, s výbornou viditeľnosťou a priamym prístupom zo Štefánikovej ulice. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu pohybu ľudí, čo ju robí ideálnou pre podnikanie. Cena: 799 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. Pre viac informácií ma kontaktujte : Tel.: 0917 729 774 alebo E-mail: fridmanova@tureality.sk

TUreality ponúka na prenájom obchodný priestor s výkladom v lukratívnej časti Starého Mesta. Priestor o výmere 208m2 sa nachádza na ulici Poštová s ideálnou polohou pre maloobchod, služby, gastro prevádzka s potenciálom vysokej návštevnosti. Atraktívny výklad do rušnej ulice s výbornou viditeľnosťou pre okoloidúcich. Výborná poloha objektu na rohu Poštovej a Obchodnej ulice, ktoré sú súčasťou vysoko frekventovanej pešej zóny. Budova bola postavená v roku 1928 ako Hotel Palace, má dve podzemné podlažia a šesť nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádzajú obchodné priestory a na vyšších dokončená výstavba apartmánov. V ponuke posledný obchodný priestor na predaj o celkovej výmere 208m2 s výkladmi na Poštovú ulicu. Možnosť zriadenia terasy na pešej zóne v prirodzenom tieni stromovej aleje. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčnú budovu v blízkosti centra mesta Skalica. Stavba sa nachádza na ulici Vrchovského. Ide o jednopodlažný objekt obdĺžnikového tvaru s plochou strechou. Stavba je definovaná ako reštaurácia a predajňa. K dispozícií je vydané právoplatné stavebné povolenie k rekonštrukcii objektu, ktoré je v cene nehnuteľnosti. Objekt je rozdelený na dve časti. Prvá, kompletne zrekoštrouvaná sa využívala ako chránená dieľňa. Druhá časť slúžila ako prietor predaja autosúčiastok. Výmera pozemku predstavuje takmer 2000m2, pričom zastavaná plocha budovy predstavuje 1057m2. Objekt sa nachádza v regulačnom bloku 01, kde je hlavné funkčné využitie občianska vybavenosť, šport a telovýchova. Stavba je napojená na všetky IS. Objekt je prístupný z troch svetových strán. Pre viac info: cernansky@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj priestranný objekt v Novej Dedinke s úžitkovou plochou 215 m² a pozemkom 329 m², ktorý vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti komerčného a podnikateľského využitia. ________________________________________________________________________________ Samostatné miestnosti, dve nadzemné podlažia, rozsiahly suterén a možnosť parkovania na pozemku vytvárajú priestor napríklad pre kancelárie, sídlo firmy, obchodné či administratívne priestory, menšiu kliniku alebo ambulanciu, zubnú ordináciu, kozmetické či beauty služby, detské centrum, vzdelávacie priestory alebo kombináciu podnikania a bývania. ________________________________________________________________________________ ✅ DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia. ✔️ Prízemie – samostatná kuchyňa, jedna veľká samostatná miestnosť, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. ✔️ Poschodie – tri samostatné miestnosti, samostatné WC, balkón a terasa. ✔️ Suterén – tri samostatné miestnosti, ktoré ponúkajú ďalší priestor napríklad na sklad, archív, technické zázemie, skladovanie materiálu či iné využitie podľa charakteru prevádzky. Vďaka viacerým samostatným miestnostiam je možné oddeliť napríklad recepciu, kancelárie, konzultačné alebo pracovné miestnosti a zázemie pre zamestnancov. ________________________________________________________________________________ ✅ TECHNICKÝ STAV Nehnuteľnosť prešla kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na ďalšie využitie bez potreby rozsiahlych stavebných zásahov. Technické parametre: • 45 cm hrubé steny • zateplenie 15 cm polystyrénom • kompletne vymenená elektroinštalácia • nové rozvody potrubia • nové kúrenie • plynový kotol • nová 12 m³ plastová žumpa • studňa v suteréne zabezpečujúca prívod vody • možnosť napojenia na verejný vodovod • pripravené pripojenie na optický internet V lokalite je zároveň schválené napojenie na verejnú kanalizáciu, ktorého realizácia sa plánuje. ________________________________________________________________________________ ✅ PARKOVANIE A EXTERIÉR Veľkou výhodou pre podnikateľské využitie je možnosť parkovania viacerých vozidiel priamo pred objektom na spevnenej ploche zo zámkovej dlažby. Nehnuteľnosť má nový moderný plot a 6-metrovú samonosnú vstupnú bránu. Pozemok je upravený a poskytuje aj menšiu vonkajšiu oddychovú zónu. ________________________________________________________________________________ ???? NOVÁ DEDINKA Zaujímavá alternatíva pre podnikateľov, ktorí hľadajú väčší vlastný priestor v dostupnosti Bratislavy a Senca a nechcú platiť ceny komerčných nehnuteľností priamo v hlavnom meste. Objekt ponúka možnosť spojiť reprezentatívne priestory, pracovné miestnosti, skladové zázemie a parkovanie na jednom mieste. Možnosti využitia nehnuteľnosti závisia od konkrétneho podnikateľského zámeru a príslušných povolení, resp. prípadnej zmeny účelu užívania. ________________________________________________________________________________ ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj polyfunkčný objekt v mestskej časti Diviaky, Turčianske Teplice. Zastavaná plocha objektu je 216 m², celková podlahová plocha je približne 600 m². Objekt sa nachádza na pozemku s výmerou 375 m². Súčasťou sú pivničné priestory a podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia. Nehnuteľnosť je obsadená štyrmi nájomníkmi. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom kuzma@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj budovu, ktorá v minulosti slúžila ako predajňa súčiastok do agro strojov. Nehnuteľnosť bola postavená približne v roku 1990 a nachádza sa na pozemku o výmere 1 835 m². Zastavaná plocha budovy je 165 m². Objekt je čiastočne podpivničený, pivničné priestory sú suché a vhodné na skladovanie alebo ďalšie využitie. Pred podpivničenou časťou sa nachádza garáž. Stavba je zhotovená z kvalitného materiálu kváder / tehla a je napojená na všetky dôležité inžinierske siete: - obecná kanalizácia - elektrická prípojka 220/380 V - plyn V budove je podlahové kúrenie a vykurovanie zabezpečuje kotol starý približne 5 rokov. Veľkou výhodou je nová strecha, ktorá bola realizovaná pred 4 rokmi, s hliníkovou krytinou. Súčasťou objektu je aj pochôdzna povala s možnosťou vybudovania podkrovia, pričom dispozícia ponúka potenciál na prestavbu napríklad na 5-izbový dom s kuchyňou spojenou s obývacou časťou (5 i + kk). Za pozemkom sa nachádza futbalové ihrisko, čo môže byť výhodou z hľadiska priestoru, dostupnosti a okolia. Nehnuteľnosť je vhodná na: - podnikateľské účely - skladové priestory - sídlo firmy - prestavbu na rodinné bývanie Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na spirkova@tureality.sk, tel: +421 905 839 691

NA PREDAJ OBCHODNÝ PRIESTOR V SRDCI DUNAJSKEJ STREDY Ponúkame na predaj nebytový – obchodný priestor vo výbornej lokalite, priamo v centre Dunajskej Stredy na ulici M. R. Štefánika. Výmera priestoru: 93 m² Zádverie: 7 m² Celková výmera: 100 m² Lokalita: M. R. Štefánika, Dunajská Streda Podlažie: prízemie Priestor sa nachádza na prízemí, čo zabezpečuje pohodlný a jednoduchý prístup pre klientov. Vďaka svojej polohe priamo v centre mesta predstavuje zaujímavú príležitosť na podnikanie alebo investíciu. Priestor ponúka široké možnosti využitia – vhodný je napríklad ako obchod, kancelária, salón krásy, showroom, štúdio, prevádzka služieb alebo sídlo spoločnosti. Hlavné výhody: * atraktívna poloha v centre Dunajskej Stredy * celková výmera 100 m² vrátane zádveria * prízemie * dobrá dostupnosť * široké možnosti podnikateľského využitia * kompletná občianska vybavenosť v okolí Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

LYVION | Obchodný priestor so skladovým zázemím v projekte ARDO Rezidencia – Šamorín Realitná kancelária LYVION ponúka nebytový priestor v projekte ARDO Rezidencia v Šamoríne. Spojenie priestrannej hlavnej prevádzkovej časti, veľkého skladu a hygienického zázemia vytvára praktické podmienky na podnikanie v oblasti obchodu a služieb. Podľa predloženej dokumentácie predstavuje úžitková plocha bez vonkajších plôch 168,29 m² a celková plocha vrátane vonkajších plôch 175,89 m². Dispozičné riešenie * Vstup: 7,60 m² * Hlavný priestor na služby: 111,96 m² * Sklad: 52,65 m² * Predsieň WC: 1,74 m² * WC pre personál: 1,94 m² Veľkorysý priestor pre vaše podnikanie Hlavná prevádzková časť s výmerou 111,96 m² ponúka dostatok miesta na prezentáciu tovaru, obsluhu zákazníkov alebo poskytovanie služieb. Umožňuje vytvoriť funkčné prostredie prispôsobené charakteru konkrétnej prevádzky. Významnou výhodou je sklad s výmerou 52,65 m², ktorý poskytuje dostatočnú kapacitu na uskladnenie zásob, materiálu či pracovného vybavenia. Oddelené skladové zázemie pomáha udržiavať zákaznícku časť prehľadnú a upravenú. Súčasťou dispozície je aj samostatné WC pre personál s predsieňou. Možnosti využitia V závislosti od technického vybavenia a povoleného účelu užívania môže byť priestor vhodný napríklad ako: * predajňa so skladovým zázemím, * showroom nábytku, interiérových doplnkov alebo iného sortimentu, * prevádzka služieb, * zákaznícke a prezentačné centrum, * výdajné miesto internetového obchodu so skladom. Lokalita – Šamorín Umiestnenie v projekte ARDO Rezidencia v pokojnej ulici Šamorína môže osloviť podnikateľov, ktorí chcú svoje služby priblížiť obyvateľom okolitej rezidenčnej zástavby. Priestor ponúka možnosť vytvoriť prevádzku zameranú na každodenné potreby miestnych zákazníkov. Hlavné výhody nehnuteľnosti * Priestranná hlavná prevádzková časť s výmerou 111,96 m². * Veľký samostatný sklad s výmerou 52,65 m². * Hygienické zázemie pre personál. * Praktické spojenie predajnej alebo zákazníckej časti so skladom. * Rôzne možnosti podnikateľského využitia. * Poloha v projekte ARDO Rezidencia v Šamoríne. Hľadáte priestor pre svoju prevádzku? Kontaktujte realitnú kanceláriu LYVION. Radi vám poskytneme bližšie informácie o ponuke a dohodneme si s vami osobnú obhliadku. ____________________________________________________________________________________________________________ Realitná kancelária LYVION je Vaším spoľahlivým partnerom vo svete nehnuteľností. Našim klientom poskytujeme profesionálnu podporu pri predaji, kúpe aj prenájme nehnuteľností, pričom kladieme dôraz na individuálny prístup, transparentnú komunikáciu a hladký priebeh celého obchodného procesu. Naším cieľom je, aby bola každá nehnuteľnosť prezentovaná atraktívne, profesionálne a s dôrazom na jej jedinečný charakter. Dbáme na kvalitnú prezentáciu, moderný marketing a efektívne oslovenie potenciálnych záujemcov. Klientov sprevádzame celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné uzatvorenie obchodu. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj súvisiace služby prostredníctvom našich spolupracujúcich partnerov, aby bol predaj, kúpa či prenájom pre klienta čo najjednoduchší a najkomfortnejší. Ak uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám predstavíme možnosti spolupráce a postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu. LYVION – nehnuteľnosti prezentujeme s dôrazom na kvalitu, štýl a výsledok. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie LYVION a bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené ich kopírovanie ani ďalšie použitie.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V PRIEVIDZI | BUDOVA, 8 GARÁŽÍ A VEĽKORYSÉ PARKOVISKO | VÝNOS UŽ OD PRVÉHO DŇA **Zaujímavá investícia s existujúcimi nájomníkmi, výborným technickým stavom a potenciálom ďalšieho zhodnotenia.** Realitná kancelária **CenterReality.sk** Vám so súhlasom majiteľa predstavuje na predaj zaujímavý investičný objekt v Prievidzi, situovaný pri hlavnom cestnom ťahu medzi Žilinou a Trenčínom. Táto nehnuteľnosť spája viacero atraktívnych prvkov, ktoré investori vyhľadávajú: **existujúci príjem z prenájmu, rozsiahle vlastné pozemky, samostatné garáže, veľkú parkovaciu plochu a flexibilné priestory s rôznymi možnosťami využitia.** A čo je najdôležitejšie? Nemusíte začínať od nuly. Objekt už dnes generuje príjem z prenájmu garáží a časti parkovacej plochy. INVESTÍCIA, KTORÁ UŽ DNES PRINÁŠA PRÍJEM - **800 € mesačne** – aktuálny príjem z prenájmu garáží - **Ďalší potenciál príjmu** – časť parkovacej plochy sa už využíva na parkovanie karavanov - **1 694 m²** – celková výmera pozemkov v osobnom vlastníctve - **8 samostatných garáží** – ďalšia možnosť stabilného prenájmu - **1 000 000 €** – kúpna cena celého investičného objektu Existujúce prenájmy predstavujú zaujímavý základ pre investora, ktorý chce nadviazať na súčasné využitie nehnuteľnosti a postupne rozvíjať jej ďalší výnosový potenciál. NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ PONÚKA VIAC NEŽ JEDNU MOŽNOSŤ VYUŽITIA 1. Budova s výmerou 453 m² Hlavná budova je dispozične rozdelená na dve časti, ktoré možno využívať samostatne alebo ich funkčne prepojiť podľa potrieb budúceho majiteľa. **Administratívne priestory so zázemím** ponúkajú vhodné riešenie pre sídlo spoločnosti, kancelárie alebo prevádzku vyžadujúcu vlastné administratívne zázemie. **Predajné a skladové priestory** poskytujú flexibilitu pre obchodnú činnosť, showroom, distribúciu, skladovanie alebo kombináciu viacerých prevádzkových funkcií. Veľkou výhodou sú dva samostatné vstupy: - praktický vstup cez nákladnú rampu, - reprezentatívny vstup cez veľké sklenené posuvné dvere. Práve vstupná časť vytvára priestor na vybudovanie modernej recepcie alebo predajného pultu. Predstavte si zákazníka, ktorého pri vstupe privíta vkusne zariadená recepcia či pokladňa – priestor, ktorý dokáže reprezentovať značku aj samotnú spoločnosť. Dve samostatné prístupové možnosti zároveň rozširujú možnosti prevádzkového usporiadania objektu. 2. Osem garáží s výmerou spolu 136 m² Na pozemku sa nachádza **8 samostatných garáží**, ktoré predstavujú ďalší potenciál pravidelného príjmu. Garáže už majú svojich nájomníkov, takže investor získava nehnuteľnosť s existujúcim prenájmom a možnosťou nadviazať na súčasný model využívania. 3. Rozsiahla parkovacia plocha s výmerou 1 105 m² Veľkorysá plocha ponúka priestor na parkovanie vozidiel, prenájom parkovacích miest alebo ďalšie komerčné využitie podľa potrieb budúceho vlastníka a príslušných povolení. Časť parkovacej plochy sa už prenajíma na parkovanie karavanov. Ide o ďalšiu zaujímavú príležitosť, ako využiť existujúci areál a rozvíjať jeho výnosový potenciál. TECHNICKÝ STAV, KTORÝ JE VEĽKOU VÝHODOU Budova je vo výbornom technickom stave a je zateplená. Pri jej výstavbe sa myslelo na praktickú stránku budúcej prevádzky vrátane riešenia terénu. Komfort a funkčnosť objektu podporujú: - plynové vykurovanie, - klimatizácia pre príjemnú vnútornú klímu počas celého roka, - kamerový systém na monitorovanie areálu, - oplotený areál, - spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii. To všetko vytvára dobrý základ pre ďalšie podnikateľské využitie bez potreby začínať s budovaním celého zázemia od základov. PRE KOHO JE TÁTO INVESTÍCIA IDEÁLNA? Objekt môže osloviť investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú: - nehnuteľnosť s existujúcim príjmom z prenájmu, - priestory pre vlastnú obchodnú alebo skladovú prevádzku, - kombináciu administratívy, predaja a skladovania, - garáže a parkovacie plochy s potenciálom ďalšieho prenájmu, - investičnú nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia, - príležitosť na postupné rozšírenie komerčných aktivít. **Jedna nehnuteľnosť, viacero zdrojov príjmu a flexibilita do budúcnosti.** Práve táto kombinácia robí z objektu zaujímavú alternatívu pre investorov, ktorí hľadajú viac než len samotnú budovu. LOKALITA: PRIEVIDZA, HLAVNÝ CESTNÝ ŤAH Objekt sa nachádza v meste Prievidza, pri hlavnej ceste na ťahu medzi Žilinou a Trenčínom. Poloha pri frekventovanej komunikácii predstavuje výhodu najmä pre prevádzky, ktoré potrebujú dobrú dostupnosť, parkovanie alebo priestor pre obchodné a logistické aktivity. CENA A ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE **Kúpna cena: 1 000 000 €** - Lokalita: Prievidza - Budova: 453 m² - Garáže: 8 kusov, spolu 136 m² - Parkovacia plocha a pozemok: 1 105 m² - Celková výmera pozemkov v osobnom vlastníctve: 1 694 m² - Aktuálny príjem z prenájmu garáží: 800 €/mesiac - Ďalšie využitie: prenájom parkovacej plochy, parkovanie karavanov a komerčné prevádzky VYUŽITE PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ MÁ SVOJ ZÁKLAD UŽ VYBUDOVANÝ Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť s existujúcimi nájomníkmi, rozsiahlym areálom a flexibilnými možnosťami využitia, tento objekt v Prievidzi si zaslúži Vašu pozornosť. **Kontaktujte realitnú kanceláriu CenterReality.sk a dohodnite si osobnú obhliadku.** Radi Vám predstavíme nehnuteľnosť, jej súčasné využitie a možnosti, ktoré ponúka do budúcnosti. *V ponuke máme aj ďalšie podobné objekty v rôznych veľkostiach a cenových kategóriách. Ak hľadáte inú výmeru alebo investičný rozpočet, radi Vám pomôžeme nájsť vhodnú alternatívu Zavolajte nám. Radi vám budovu osobne predstavíme a ukážeme, kde vidíme jej najväčší potenciál :0907 754 481 email:tomashelbich@centerreality.sk

PREDAJ ŠTVORIZBOVÉHO BYTU O ROZLOHE 92,58 M2 + Loggia(3,4 M2). Typ: Predaj Druh: Obchodný priestor Stav: novostavba Úžitková plocha: 105 m2 Cena: Na vyžiadanie Rezidencia Palárik – moderné a komfortné obchodné priestory priamo v srdci mesta Čadca Projekt ponúka moderné a funkčné obchodné priestory, navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie nároky na dizajn, kvalitu a praktickosť pre podnikanie. Kombinuje nadčasový architektonický štýl s riešeniami, ktoré zaručujú komfort, bezpečnosť a energetickú efektívnosť. Ponúkame priestory, ktoré reflektujú moderné trendy a technologické riešenia – ideálnu voľbu pre podnikateľov, ktorí hľadajú kvalitný a reprezentatívny priestor v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Základné informácie: Lokalita: Palárikova ulica, Čadca Obytná plocha: 105 m2 Stav: novostavba Parkovanie: možnosť dokúpiť Kúrenie: podlahové Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrika Navštívte našu web stránku www.rezidenciapalarik.sk a sledujte nás na sociálnych sieťach Facebook, Instagram. Radi sa s Vami stretneme aj osobne po predchádzajúcom dohovore v našom Showroome. V prípade záujmu o ďalšie doplňujúce informácie, nás neváhajte kontaktovať e-mailom na predaj@rezidenciapalarik.sk, prípadne telefonicky na čísle +421 918 886 950 Tešíme sa na Vás.

Ponúkame na predaj reprezentatívny obchodný priestor s vlastným vstupom priamo z ulice a parkovaním na Pluhovej ulici v príjemnej lokalite Nového Mesta. Celková úžitková plocha nebytového priestoru je 80 m². Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu. Dispozíciu tvorí predajná plocha, samostatná kancelária, sklad a kúpeľňa s toaletou. Priestor je presvetlený výkladmi z dvoch strán. Nárožná poloha mu dáva výbornú viditeľnosť a reprezentatívny vzhľad. Interiér je v udržiavanom stave a pripravený na okamžité užívanie. Predajná časť má kvalitný masívny vstavaný nábytok na mieru, kancelária je oddelená presklenou deliacou stenou a priečkou, z kancelárie je prístup na toaletu a samostatnú kompletne vybavenú kuchynku. Priestor je využiteľný pre široké spektrum prevádzok. Ako predajňa, showroom alebo interiérové štúdio, ako kancelária pre advokátov, notárov, architektov, projektantov, účtovníkov či realitnú kanceláriu. Rovnako dobre poslúži ako salón krásy, kaderníctvo, kozmetika, nechtové alebo masážne štúdio. V priľahlej uličke sa dobre parkuje, zákazníci zastavia priamo pred vchodom. Poloha v širšom centre je ľahko nájditeľná a dostupná autom aj mestskou hromadnou dopravou. Pár metrov od priestoru je možné dokúpiť murovanú dvojgaráž s plochou 36 m² a elektricky ovládanou bránou v cene 66 000 € . V garáži je zavedená elektrina aj alarm. Dvojgaráž sa dá rozdeliť späť na dve samostatné garáže, takže je možná aj kúpa len jednej z nich za polovičnú cenu. Štandard nehnuteľnosti presklený vstup priamo z ulice výklady z dvoch strán plastové okná so žalúziami a bezpečnostnými fóliami bezpečnostný systém kvalitná drevená podlaha v predajnej časti keramická dlažba v ostatných miestnostiach vstavaný nábytok na mieru – police a pult presklená deliaca stena medzi predajňou a kanceláriou stropná štrbinová klimatizácia bodové osvetlenie kúpeľňa s toaletou vlastný kotol na vykurovanie so zásobníkom samostatný sklad možnosť dokúpiť dvojgaráž Lokalita nehnuteľnosti Pluhová ulica leží v pokojnej časti bratislavského Nového Mesta, v zástavbe rodinných domov medzi Vajnorskou a Nobelovou ulicou, v susedstve ulíc Odborárska, Riazanská a Kalinčiakova. Priestor stojí na nároží, takže je viditeľný z oboch ulíc. Občianska vybavenosť je kompletná a v pešej dostupnosti. Na Vajnorskej a Odborárskej nájdete potraviny, lekárne, služby aj gastro prevádzky, v okolí je nákupné centrum VIVO! Bratislava, Tržnica a Trnavské mýto. V spádovej oblasti sú základné aj materské školy. Zeleň a šport sú v bezprostrednom okolí. Jazero Kuchajda s bežeckým okruhom a plážou je na pár minút, rovnako areál Zimného štadióna Ondreja Nepelu a Národné tenisové centrum na Kalinčiakovej. Dopravné napojenie patrí k najsilnejším stránkam adresy. Električkové a autobusové linky na Vajnorskej vás dovezú do centra za pár minút. Vajnorská a Bajkalská zabezpečujú rýchly prejazd naprieč mestom aj napojenie na diaľničnú sieť. Text a fotografie sú autorským dielom AZ PROPERTY. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. Cena zahŕňa províziu, kompletný právny servis, notárske a správne poplatky spojené s prevodom, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a poradenstvo počas celého obchodu. Pri hypotéke zabezpečíme znalecký posudok aj bezplatné sprostredkovanie úveru. | AZ PROPERTY – váš spoľahlivý realitný partner v Bratislave už viac ako 20 rokov. www.azproperty.sk

Ponúkame na predaj obchodný priestor s vstavbou mezanínu a výškou parteru 6,7 m v novostavbe na Prístavnej ulici v Bratislave – Nivách. Celková predajná plocha priestoru je 51,29 m² – z toho 29,25 m² na prízemí a 22,04 m² na mezaníne. Nad mezanínom je k dispozícii ešte tretia úroveň s plochou 7,41 m², ktorá nie je započítaná do predajnej plochy ani do ceny a nový majiteľ ju získava ako bonus na ďalšie využitie. Garážové stojisko v podzemnej garáži domu sa predáva samostatne. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby na Prístavnej ulici, s presklenou fasádou na celú výšku parteru a so vstupom priamo z ulice. Svetlá výška 6,725 m je v bratislavskom parteri výnimočná – umožňuje rozdeliť priestor na plnohodnotné úrovne bez kompromisu na strope a dáva prevádzke otvorený, reprezentatívny charakter. Kľúčovou pridanou hodnotou je kompletne vstavaný mezanín – nosná konštrukcia, schodisko, zábradlia aj podlahy sú súčasťou kúpnej ceny. Kupujúci tak nerieši projekt, statiku ani stavebné povolenie a nadobúda priestor s hotovou viacúrovňovou dispozíciou, do ktorej rovno vstupuje s vlastným zariadením. Interiér je odovzdávaný v štandarde shell & core (holopriestor). Finálny fit-out si nový majiteľ rieši podľa vlastného zámeru a značky, čo je pri komerčnom priestore výhoda – nekupuje si riešenie, ktoré by musel búrať. K priestoru je k dispozícii architektonická štúdia využitia, ktorá ukazuje jeden z možných scenárov usporiadania troch úrovní vrátane zázemia, pracoviska a oddychovej časti. Priestor je vhodný pre showroom, ateliér, dizajnové či architektonické štúdio, kanceláriu s výkladom, prevádzku služieb, ambulanciu alebo koncept work & living. Výmeru je možné zväčšiť – susedná jednotka B2 s predajnou plochou 51,19 m² je tiež na predaj. Po stavebnom prepojení oboch priestorov vznikne ucelená prevádzka s predajnou plochou 102,48 m² a dvojnásobným výkladom do ulice, čo je zaujímavé pre väčší showroom alebo firemné sídlo. Bytový dom je novostavba skolaudovaná v roku 2025. K priestoru je možné dokúpiť garážové stojisko v podzemnej garáži domu v cene 33.000,- Eur Štandard nehnuteľnosti presklená fasáda na celú výšku so vstupom z ulice svetlá výška 6,725 m kompletná vstavba mezanínu v cene interiér v štandarde shell & core fit-out podľa zámeru kupujúceho možnosť prepojenia so susedným obchodným priestorom garážové stojisko v podzemnej garáži domu novostavba skolaudovaná v roku 2025 Lokalita nehnuteľnosti Prístavná ulica je súčasťou zóny Nivy, teda tej časti širšieho centra Bratislavy, ktorá sa za posledné roky zmenila najvýraznejšie. V bezprostrednom okolí vyrástli projekty Klingerka, Zwirn a Nivy Centrum a celá zóna sa postupne dostavuje smerom k Dunaju a k prístavu. Pre podnikateľa to znamená lokalitu, ktorá ešte nie je na cenovom strope downtownu, ale rastie k nemu – kupuje sa v nej nielen priestor, ale aj vývoj štvrte. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti a veľmi hustá. Nivy Centrum s obchodmi, mestskou tržnicou a food courtom je vzdialené približne desať minút pešo, Eurovea s obchodmi, kinom, reštauráciami a nábrežnou promenádou leží za Košickou ulicou. V okolí nájdete supermarkety, kaviarne, fitness, banky, služby aj kancelárske centrá s tisíckami zamestnancov, ktorí tvoria prirodzenú dennú klientelu parteru. Zeleň a rekreácia sú blízko napriek mestskému charakteru zóny. Dunajská promenáda s cyklotrasou vedie po nábreží až k Euroveji a ďalej do centra, cez Prístavný most sa dostanete do Sadu Janka Kráľa a k petržalskému nábrežiu. Rozvoj zóny smerom k prístavu a k pripravovanému Novému Lidu na druhom brehu bude dostupnosť rieky ešte zlepšovať. Dopravné napojenie patrí k najsilnejším stránkam lokality. Zastávky MHD sú v tesnej blízkosti, autobusová stanica Nivy je v pešej dostupnosti a do centra sa dostanete za pár minút. Autom ste okamžite na Prístavnom moste s napojením na diaľničný ťah D1 aj smerom na Petržalku a letisko, čo je praktické pre zásobovanie aj pre klientov prichádzajúcich z okolia Bratislavy.

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s veľkými výkladmi orientovanými priamo do ulice, ktorý vyniká výbornou viditeľnosťou a prirodzeným denným svetlom. Priestor sa nachádza na prízemí objektu a je ideálny pre podnikanie vyžadujúce kontakt s klientmi. Celková výmera priestoru je 159,29 m² a jeho dispozícia umožňuje flexibilné využitie – buď ako jeden veľkorysý obchodný priestor, alebo jeho rozdelenie na dve samostatné prevádzky, každú s vlastným vstupom. Toto riešenie poskytuje podnikateľom variabilitu podľa potrieb prevádzky alebo možnosť kombinovať obchodnú a kancelársku časť. Priestor má svetlú výšku stropov približne 3 metre, čo mu dodáva vzdušnosť a reprezentatívny charakter. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň poskytujú ideálny priestor na prezentáciu služieb či produktov. Výhodou je aj prístup z dvora, ktorý je praktický napríklad pre zásobovanie alebo oddelený vstup pre zamestnancov. Parkovanie je možné na parkovacích miestach priamo pred objektom, čo je komfortné pre klientov aj prevádzku. Priestor je vhodný najmä pre showroom, predajňu, kancelárie, služby, beauty alebo zdravotnícke prevádzky, architektonické štúdio, školiteľské centrum či menšie fitness alebo pohybové štúdio, pilates. Parkovanie je možné na parkovacom stojisku priamo pred objektom, čo je veľkou výhodou pre klientov aj zamestnancov. Štandard nehnuteľnosti kobercová podlaha v hlavnej časti priestoru kompletné stropné osvetlenie kuchynka pre zamestnancov samostatná toaleta s WC veľké presklené výklady zabezpečujúce dostatok denné možnosť vytvorenia služobného apartmánu Lokalita nehnuteľnosti Priestor sa nachádza vo výbornej komerčnej polohe na Vajnorskej ulici, ktorá patrí medzi významné mestské dopravné a obchodné ťahy. Významnou výhodou lokality je silná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: oproti objektu sa nachádza zrekonštruovaná plaváreň Pasienky hneď vedľa je obchodné centrum VIVO! Bratislava v okolí je množstvo obchodov, služieb, kancelárií a športovísk výborná dostupnosť MHD aj autom Táto poloha zabezpečuje stály pohyb ľudí počas celého dňa, čo je ideálne pre podnikateľské aktivity orientované na klientov. Text, fotky a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom investora a realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Seredi na Námestie Slobody (v centre mesta). Obchodný priestor: Podlahová plocha priestoru je 143m2, momentálne je dlhodobo prenajatý (Kníhkupectvo - PANTA RHEI) a pri predaji sa pokračuje v nájme. Má samostatný vstup priamo z ulice. Dispozične pozostáva: dve hlavné miestnosti, kancelária a sociálna miestnosť s WC Objekt je napojený na všetky IS: vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Oba priestory majú samostatné meranie prepísané na užívateľov, voda sa prerátava podružnými meračmi. Podkrovný byt: Priestranný byt s podlahovou plochou 145 m2. Byt je taktiež dlhodobo prenajatý a pri predaji sa pokračuje v nájme. Má samostatný vstup z dvoru. Dispozične pozostáva: vstupné schodisko z dvoru, chodba, kuchyňa s jedálňou, tri samostatné izby, obývačka, kúpeľňa s WC, technická miestnosť zo vstupom na priestrannú povalu. K bytu prislúcha aj balkón o výmere cca 8 m2. Pri predaji sa pokračuje v nájme. Výhody: slnečný, obchody. centrum mesta, oproti autobusová stanica Cena: info v RK Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame na predaj, alebo prenájom, komerčno- polyfunkčné priestory v Seredi na Cukrovarskej ulici. Komerčná-Polyfunkčná budova je dispozične stavaná tak , že je ju možno využiť na viacej spôsobov: napr. (sídlo malej firmy, obchodné obslužné účely, malé výrobné účely, distribučné účely, v horných poschodiach na 2 nadštandardné byty). Zastavaná plocha 200m2, podlahová plocha 400m2. Stavebný materiál použitý na stavbu pórobetónové kvádre, okná, dvere sú plastové, kúrenie je ústredné na zemný plyn, strecha sedlová Tondach, strešné okná Velux. Pivnica o rozmere 16m2 slúži ako kotolňa. Celá budova je zabezpečená proti krádeži, mrežami ale i zabezpečovacím zariadením na pulte centrálnej ochrany. Parkovanie je možné v dvoch prenosných garážach a možnosť parkovať i menších nákladných úžitkových vozidiel. Horné podlažia sú klimatizované a vhodné na vytvorenie bytových jednotiek. Cena: na mieste obhliadky Cena za prenájom 2100 € + DPH / mesačne + energie Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame Vám na predaj budovu so zabehnutým pohostinstvom " U OSKARA " v Seredi na Strednočepeňskej ul. Možná využiteľnosť: pohostinstvo, bar, potraviny, jedáleň, diskontná predajňa, rozdeliť na samostatné kancelárie ... Podlahová plocha objektu je cca 192 m2 a leží na pozemku o výmere 227 m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia (zateplenie obvodového plášťa, výmena strešnej krytiny v roku 2017). Konštrukcia objektu: drevená. Asfaltová prístupová cesta. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. Objekt je napojený na všetky IS: vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Cena 160 000 € Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: rekonštrukcia. Cena 600 000 € s DPH. kancelárske priestory - openoffice - novo zrekonštruované plocha: 241m2 cena: 600.000,- EUR PREDAJ na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne na kancelária pre až 50 zamestnancov / veľkoobchod a iné Samotný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. S uzavretým parkoviskom možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - zateplený - hliníkové okna / dvojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - plyn - wc vlastné - internet kontakt: 0902 930 903

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 62 000 € s DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 17,16m2 na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne na ambulancia / obchod / kancelária /web výdajňa a iné Samotný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - zateplený - hliníkové okna / trojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - plyn - wc spoločné - internet kontakt: 0902 930 903, 0951 498 262

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 60m2 cena: 220 000 € na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne na kaviareň / bar / bystro / ambulancia / obchod / kancelária a iné Samotný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - zateplený - hliníkové okna / trojsklo Pripojenie - elektro - voda - teplo - plyn - wc - internet kontakt: 0902 930 903

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 59 000 € s DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 18,60m2 na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne na ambulancia / obchod / kancelária /web výdajňa a iné Samotný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - zateplený - hliníkové okna / trojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - plyn - wc spoločné - internet kontakt: 0902 930 903

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 55 000 € s DPH. obchodné priestory - novo zrekonštruované plocha: 17,16m2 na lukratívnom a frekventovanom mieste. pri NTC/Popradská 84. vhodne na ambulancia / obchod / kancelária /web výdajňa a iné Samotný priestor je na prízemí, priamo prístupný z chodníka. možnosť prenájmu/predaja kancelárie, skladu, miesta na parkovanie, garáže ... priestor: - zrekonštruovaný - zateplený - hliníkové okna / trojsklo Pripojenie - elektro - voda - príprava na chodbe - teplo - plyn - wc spoločné - internet kontakt: 0902 930 903

Táto budova zaujme na prvý pohľad. Reprezentatívny vzhľad, kvalitné spracovanie a výborná poloha vytvárajú ideálne miesto pre podnikanie. Jej architektúra a členitý pôdorys ju odlišujú od bežných administratívnych objektov – pôsobí originálne a zaujímavo, vďaka čomu dokáže zaujať klientov aj partnerov. Lokalita Budova sa nachádza v Poprade, časť Veľká – v obľúbenej a ľahko dostupnej mestskej časti. Umiestnenie na rohu dvoch ulíc jej dáva vysokú viditeľnosť a prirodzene priťahuje pozornosť – ideálne pre spoločnosti, ktoré chcú byť na očiach. Dispozícia a stav Objekt má dve nadzemné podlažia: • Prízemie – otvorený priestor vhodný pre showroom, obchod, prevádzku alebo recepciu. Dva vstupy priamo z ulice, sociálne zázemie, technická miestnosť. • Poschodie – päť miestností, kuchyňa, toalety (muži/ženy) a priestranná chodba s možnosťou dispozičných úprav podľa potrieb. Horné podlažie je aktuálne prenajaté, čo pre budúceho majiteľa predstavuje výhodnú investičnú príležitosť. Kvalitná murovaná stavba s pevnou konštrukciou, betónovými stropmi a sedlovou strechou. Možnosti využitia • administratívne sídlo alebo kancelárie • ambulancia, klinika, kozmetické či vzdelávacie centrum • showroom alebo obchodný priestor • kombinácia podnikania a prenájmu Vďaka svojej polohe, architektonickému riešeniu a dispozícii ponúka flexibilný priestor s potenciálom prispôsobiť sa rôznym potrebám. Cena: 350 000 € bez DPH Ak hľadáte reprezentatívnu nehnuteľnosť s výnimočnou architektúrou, viditeľnou polohou a širokými možnosťami využitia, táto budova môže byť presne to, čo hľadáte – a ja vám ju rada predstavím osobne na obhliadke. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova@cbftatry.sk

Budova sa nachádza v centre strediskovej obce Chynorany. Pozemok má rozlohu 377 m2, zastavaná plocha 220 m2. Súčasťou sú všetky inž. siete. Voda, elektrika (220/380), plyn, kanalizácia, alarm.Predajňa + vstup + výklad 106 m2, 2x sklad 29 + 33m2, kancelária 7,5m2 malý sklad 6m2, chodba 10m2, WC + umyv. 3,5m2. Rampa 4,3m2. Nová strecha robená cca. 10 rokov dozadu. Pôvodný stav. Bez ťarchy.