Obchody na predaj

Exkluzívne ponúkame na predaj plne funkčný autoservis v obci Vinné, pripravený na okamžité pokračovanie v podnikaní bez nutnosti ďalších investícií. Autoservis sa nachádza na výborne dostupnom mieste s vlastnou prístupovou cestou a dostatočným priestorom pre parkovanie aj manipuláciu s vozidlami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -lokalita: Vinné -zastavaná plocha: 870 m² -konštrukcia: panel + pórobetón -strecha: trapézový plech -prístupová cesta: v osobnom vlastníctve -inžinierske siete: elektrina, mestská voda -vykurovanie: ústredné kúrenie + kotol na peletky funkčné využitie: služby POZEMOK: -celková výmera viac ako 2 000 m² (vrátane prístupovej cesty) -rozmery cca 35 m x 60 m -rovinatý a dobre prístupný Veľkorysý priestor umožňuje ďalšie rozšírenie prevádzky alebo prispôsobenie podľa podnikateľského zámeru. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: -dielňa pre 2 zdviháky -druhá dielňa s 1 zdvihákom -kancelária -sklad -sociálne zariadenie -kamerový systém VYBAVENIE V CENE: -kompresor -zdviháky -vyvažovačka -prezúvačka Autoservis sa predáva kompletne vybavený, čo umožňuje okamžité pokračovanie v podnikaní bez ďalších investícií. PARKOVANIE A KAPACITA: -parkovanie pred objektom aj v areáli -kapacita až približne 20 vozidiel VÝHODY: -fungujúci a zabehnutý priestor na podnikanie -kompletné technické vybavenie v cene -veľká zastavaná plocha a manipulačný priestor -vlastná prístupová cesta -široké možnosti využitia

Ponúkam Vám na predaj obchodný priestor v Polyfunkčnom objekte s výmerou 116,35 m2 v suteréne v kompletne zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome v Hlohovci na Mierovej ulici s možnosťou bývania v bytoch priamo nad prevádzkou. K bytovke prináleží oplotený areál na oddych vo výmere 447m2 so zeleňou . V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a v prípade potreby aj hypotekárny servis. Sme majitelia..

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj obchodný/administratívny priestor priamo v centre mesta Dunajská Streda, na Hlavnej ulici. Priestor je vhodný na akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb, gastronómie alebo ako kancelárske priestory. Celková rozloha 87 m2 pozostáva z prízemnej časti (43,4 m2) a z poschodia (43,4 m2). Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s veľkými presvetlenými oknami. K dispozícií sú 2 miestnosti, samostatné sociálne zariadenie a chodba/odkladací priestor/sklad. Priestory sú klimatizované, ďalšie vybavenie je vlastné podlahové kúrenie a alarm. Na samotnej budove sú zvonka umiestnené dve svetelné reklamné plochy. Vchod do budovy je dobre viditeľný a prístupný, priamo z hlavnej cesty na frekventovanom mieste. Parkovanie pre klientelu je riešené priamo pred vchodom na vyhradených miestach. NAJVÄČŠIE VÝHODY PRE VÁS: - poloha v samom centre mesta - viditeľnosť - vhodné na okamžité využívanie - bez dodatočných nákladov - cena netto bez navýšenia Obchodný priestor sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda, vo frekventovanej lokalite s vysokým pohybom ľudí, v tesnej blízkosti radnice, ďalších prevádzok, úradov, bytovej zástavby. Dunajská Streda leží v srdci Žitného ostrova, najväčšou výhodou je blízkosť od Bratislavy, ktorá je vďaka rýchlostnej ceste R7 vzdialená len na 30 minút cesty autom. CENA: 174 900 EUR

Realitná kancelária R7 reality Vám Exkluzívne ponúka na predaj obchodné/kancelárske priestory v centre mesta Dunajská Streda ulica M.R. Štefánika. Priestory sa nachádzajú vo frekventovanej lokalite s vysokým pohybom ľudí. Priestory sú vhodné pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb alebo kancelárskych priestorov. K dispozícii dva priestory v dvojpodlažnej budove: Rozloha: 29C1 vstup z ulice - Poschodie - 79 m2 +7m2 zádverie 29C2 vstup z ulice - Prízemie - 93 m2 + 7m2 zádverie Cena bez DPH: 29C1- 125 000 € 29C2- 135 000 € Priestory sú okamžite k dispozícii. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. . Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 5 000 €, Fotografie sú chránené autorským právom vlastníka R7reality s.r.o. R7 reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Ponúkame na odstúpenie plne funkčnú, zabehnutú zubnú ambulanciu so stálou klientelou v lokalite Bratislava - Rusovce. Ambulancia je kompletne zariadená a vybavená potrebnou stomatologickou technikou, nábytkom a príslušenstvom na poskytovanie zubnej starostlivosti. Dispozícia a vybavenie priestorov: Ambulancia má rozlohu približne 60 m² a je súčasťou väčšieho priestoru, v ktorom sa nachádzajú dve samostatné zubné ambulancie. Obe ambulancie majú k dispozícii spoločné zázemie: vstup do priestorov, recepciu a čakáreň pre pacientov, kuchynku, sociálne zariadenie (WC s umývadlom). Celý priestor disponuje vlastným kúrením. Hlavné výhody ponuky: Zabehnutá ambulancia so stálou klientelou Kompletné stomatologické vybavenie a zariadenie Funkčné priestory pripravené na pokračovanie prevádzky Spoločná recepcia, čakáreň a praktické zázemie Možnosť pokračovania v existujúcom nájme Minimálna potreba počiatočných investícií do vybavenia Predmetom odstúpenia je kompletné vybavenie a zariadenie ambulancie spolu s možnosťou nadviazania na jej doterajšiu prevádzku a existujúcu klientelu. Táto ponuka predstavuje atraktívnu príležitosť pre stomatológa, ktorý hľadá zabehnutú ambulanciu s existujúcou klientelou a chce začať podnikať bez nutnosti budovania a zariaďovania nových priestorov. Cena odstúpenia: Na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať : 00421 903 706 985

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny priestor podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa priestory od 119 m2. Interiér každého priestoru je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu každého priestoru. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov, ale aj pre potreby klientov polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Ceny komerčných priestorov začínajú od 415 843 € s DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj celú budovu vo výbornej lokalite na Námestí Maratónca mieru, ktorá spája komerčný priestor a dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je vhodná najmä ako investícia s možnosťou vlastného využitia, prípadne ako kombinácia bývania a podnikania. Budova je novostavba so zastavanou plochou 82 m². Pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, pričom na prízemí sa nachádza prevádzkový priestor a vyššie podlažia tvoria dve samostatné bytové jednotky. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a atraktívna poloha v top lokalite. Táto nehnuteľnosť ponúka výborný investičný potenciál. Nový majiteľ môže využívať horný mezonetový byt na vlastné bývanie a zároveň prenajímať spodný byt spolu s prevádzkovým priestorom. Vďaka tomu ide o zaujímavú kombináciu komfortného bývania a pravidelného príjmu z prenájmu v jednej budove. Rozdelenie budovy 1. nadzemné podlažie Na prízemí budovy sa nachádza prevádzkový priestor s výmerou 57 m². 2. nadzemné podlažie Druhé nadzemné podlažie tvorí 2-izbový byt s výmerou 70 m². Byt pôsobí moderne, svetlo a vzdušne. Dispozícia pozostáva z obývacej časti prepojenej s jedálenským priestorom, spálňovej časti, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, chodby a schodiska. Veľké okná dodávajú priestoru dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Byt je moderne zariadený a vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, jedálenským stolom, sedačkou, posteľou, úložným nábytkom a kúpeľňovým vybavením. 3. a 4. nadzemné podlažie Tretie a štvrté nadzemné podlažie tvorí 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m². Byt je riešený ako viacúrovňový priestor s obytnou časťou, kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, samostatným WC, schodiskom a výstupom na priestrannú strešnú terasu o výmere 60 m². Veľkoformátové okná krásne presvetľujú interiér a prepájajú bývanie s výhľadmi na mesto. Moderné zariadenie, vzdušná dispozícia a terasa vytvárajú nadštandardný priestor vhodný na bývanie aj reprezentatívny prenájom. Technické vybavenie a štandard novostavba, zastavaná plocha budovy 82 m², prevádzka s výmerou 57 m², 2-izbový byt s výmerou 70 m², 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m², terasa s výmerou 60 m², elektrické podlahové kúrenie, nízke mesačné náklady, moderné zariadené bytové jednotky, veľké okná a svetlé interiéry, kuchynské linky so spotrebičmi, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Ide o top polohu s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a prirodzeným pohybom ľudí, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské či investičné využitie. Cena tejto nehnuteľnosti je 1 050 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. Niektoré z uvedených fotografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Podnikajte na adrese, ktorá spája výbornú dostupnosť, moderné prostredie a každodenný pohyb potenciálnych zákazníkov. Projekt Byty Jantárová predstavuje jedinečnú príležitosť pre prevádzku kaviarne, bistra alebo iného gastro konceptu v jednej z najperspektívnejších lokalít mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj komerčný priestor v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a strategickú polohu v blízkosti centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút pešo. Ponúkaný komerčný priestor sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 160 m². Jeho súčasťou je aj terasa o rozlohe 28,3 m², ktorá ponúka možnosť vytvorenia príjemného vonkajšieho sedenia pre hostí. Priestor je ideálny pre prevádzku kaviarne, bistra alebo iného gastronomického zariadenia. Komerčný priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dlhodobú prevádzkovú efektivitu. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému prostrediu. Plánovaný termín kolaudácie je v polovici roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť – zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Vysoká koncentrácia obyvateľov a každodenný pohyb ľudí vytvárajú ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Všetky informácie o projekte nájdete na webe bytyjantarova.sk. Cena komerčného priestoru je 399 000 € s DPH vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Doprajte svojmu podnikaniu priestor v modernom projekte, ktorý spája atraktívnu lokalitu, vysokú koncentráciu obyvateľov a výbornú dostupnosť. Komerčný priestor v projekte Byty Jantárová predstavuje ideálne zázemie pre široké spektrum služieb a podnikateľských aktivít. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj komerčný priestor v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a strategickú polohu v blízkosti centra mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút pešo. Ponúkaný komerčný priestor sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 54,73 m². Priestor je určený pre služby a vďaka svojej polohe v rámci nového rezidenčného projektu predstavuje ideálne miesto pre prevádzku kaderníctva, kozmetického alebo masážneho salónu, kancelárie, poradenského centra, showroomu či iných služieb pre obyvateľov lokality. Komerčný priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dlhodobú prevádzkovú efektivitu. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému prostrediu. Plánovaný termín kolaudácie je v polovici roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť – zastávky MHD sú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Vysoká koncentrácia obyvateľov a každodenný pohyb ľudí vytvárajú ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Všetky informácie o projekte nájdete na webe bytyjantarova.sk. Cena komerčného priestoru je 209 000 € s DPH vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie, investíciu alebo multifunkčný objekt s možnosťou ďalšieho rozšírenia? Presne takúto príležitosť Vám prinášame. Jacek reality s.r.o. ponúka na predaj budovu vedenú ako technický objekt, nachádzajúcu sa na sídlisku Hliny v Považskej Bystrici. Lokalita s výbornou dostupnosťou a veľkým parkoviskom priamo pred objektom poskytuje komfort pre klientov aj majiteľa. Objekt s výmerou 44 m² ponúka široké možnosti využitia. Môže slúžiť ako: tréningová miestnosť pre salón krásy alebo kaderníctvo kancelária či administratívny priestor garáž alebo sklad menšia prevádzka služieb po úprave aj bytová jednotka Aktuálne je priestor využívaný ako posilňovňa, čo dokazuje jeho praktickosť a flexibilitu. Veľkou výhodou je možnosť dobudovania 2. podlažia, čím sa potenciál nehnuteľnosti výrazne zvyšuje – či už na rozšírenie podnikania alebo vytvorenie ďalšieho samostatného priestoru. Pred dvomi rokmi prešla stavba rekonštrukciou strechy, čo novému majiteľovi šetrí ďalšie investície. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov z Považskej Bystrice, ale aj okolitých miest ako Púchov či Bytča, ktorí hľadajú dostupný a flexibilný priestor pre svoje podnikanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 46 000 €. Ak hľadáte kompaktný objekt s veľkým potenciálom a možnosťou rastu, práve ste ho našli. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0911 822 420. Tešíme sa na stretnutie a osobné predstavenie tejto zaujímavej ponuky.

UPOZORNENIE: Termín dražby: Termín obhliadok: 1. termín obhliadky: 2. termín obhliadky: Miesto konania dražby: Dražobná zábezpeka: Minimálne prihodenie: Všeobecná hodnota: Stavba súp. č. 308 na parc. č. 464/4, k.ú. Zlatná na Ostrove Stavba so súpisným číslom 308 na pozemku s parc. č. 464/4 v obci Zlatná na Ostrove, katastrálne územie Zlatná na Ostrove na základe výpisu s listu vlastníctva číslo 2294 zo dňa 15.9.2017 je obchodno ubytovacia budova. Objekt bol v minulosti využívaný ako motorest, od roku 2007 je využívaný ako autocentrum s predajňou autosúčiastok, autobazárom a autoservisom. Podľa spôsobu skutočného užívania pre účel stanovenia všeobecnej hodnoty charakterizujem stavbu ako budovu pre obchod. Jedná sa o samostatne stojacu prízemnú murovanú budovu s tromi čiastočne oddelenými časťami so sedlovou strechou a čiastočným podkrovím. Budova sa nachádza v okrajovej časti obce tesne vedľa štátnej cesty 1. triedy Bratislava – Komárno (Bratislavská cesta). Budova je zásobovaná vodou z verejného vodovodu pomocou prípojky z oceľových rúr DN 80, vodomer je umiestnený vo vodomernej šachte nachádzajúcej sa za obchodno-prevádzkovou budovou na parc. č. 464/3. Kanalizácia je riešená prípojkou z kameninového potrubia do betónovej nepriepustnej žumpy situovanej v areáli spoločnosti za obchodno-prevádzkovou budovou na par. Č. 464/3. Vykurovanie celej budovy je riešené ústredným vykurovaním s dvomi kotlami na zemný plyn. Zásobovanie budovy plynom je cez plynovú prípojku napojenú na verejný uličný rozvod STL zemného plynu, plynomer je umiestnený v plynomerni nachádzajúcej sa v zadnej časti obchodno-prevádzkovej budovy. Zásobovanie elektrickou energiou je pomocou podzemnej káblovej prípojky z verejného rozvodu NN z areálu Autocampingu, elektromer je umiestnený v areáli autocampingu. Dispozičné riešenie: Obchodno-prevádzková budova s.č. 308 na parc. č. 464/3 dispozične pozostáva z nasledovných miestností: Suterén: kotolňa, prístup pomocou vonkajších schodov z dvora Prízemie: 3 chodby, predajňa autosúčiastok, autoservis, sociálne zariadenia, umývarne + WC, 2 kancelárie, chladiarenský box, plynomerňa, šatňa a 14 skladov. Podkrovie: schodisko, chodba, kancelária, 2 WC, 2 umyvárne. Technický popis vyhotovenia: Obchodno-prevádzková budova má betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Murivo je murované z tehál v skladobnej hrúbke 300 mm, deliace konštrukcie sú murované z tehál hrúbky 300 a 150 mm. Stropná konštrukcia zo železobetónových panelov s rovným podhľadom resp. podbitie krovu s obložením z tatranského profilu. Strecha je sedlová, s krytinou v vlnitých azbestocementových dosák. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, a to úplné strechy a parapety. Fasádne omietky zo všetkých štyroch strán budovy nad 2/3 omietanej plochy steny sú vápenno-cementové hladké. Vnútorné omietky sú klasické vápenné hladké s maľbami. Keramický obklad je vyhotovený v kuchyni, umyvárni, skladoch, mraziarenskom boxe a hygienických zariadeniach. Dvere sú prevažne drevené hladké plné alebo zasklené a okná sú prevažne zdvojené oceľové. Podlahy prízemia (predajné a obchodné priestory), chodby pri vstupe sú mramorové, v ostatných miestnostiach prevažne keramická dlažba a PVC, resp. cementový poter. Vykurovanie je ústredné teplovodné, pričom dva kotly na zemný plyn typu TEKA PMB 24 a PMB 35 sú inštalované v kotolni, ktorá je osadená do terénu nad 2 m so zvislou izoláciou. Radiátory sú oceľové doskové a vykurovacie panely. Elektroinštalácia je svetelná a motorická istená poistkami. Na budove je zriadený funkčný bleskozvod. Na každom podlaží je rozvod studenej a teplej vody oceľovými potrubiami. Zdrojom teplej úžitkovej vody je elektrický zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním inštalovaný v kotolni. Kanalizácia je prevažne z PVC potrubia napojená na žumpu. Ďalej na prízemí je rozvod zemného plynu. Hygienické zariadenia sú vybavené keramickými umývadlami, pisoármi a splachovacími záchodmi. V šatni na prízemí je vaňa oceľová smaltovaná a keramické umývadlo. V podkroví v umyvárkach sú samostatné sprchy, keramické umývadlá a splachovacie záchody, v kancelárii je podlaha textilná. Schody do podkrovia sú oceľové s povrchom z tvrdého dreva bez podstupníc. Objekt je vybavený zabezpečovacím zriadením a podomietkovým rozvodom TV a rádia. Vodovodné batérie sú prevažne jednopákové nerezové. Stavba je v podpriemernom technickom a hygienickom stave, v pôvodnom vyhotovení, ktoré nespĺňa súčasné nároky na energetickú hospodárnosť, zariadená, neudržiavaná len čiastočne a občasne využívaná. Link na portál dražobnej spoločnosti: https://drazby.licitor.sk/auction/detail/347

Ponúkam vám na predaj holodom v obci Trávnica. Zastavaná plocha je 85m2. Dom je vedený na liste vlastníctva ako obchod. Predáva sa nezariadený, v stave holodomu. Stavba je zhotovená z kombinácie nabíjaniny a kvádrov, s možnosťou vykurovania na tuhé palivo. Pozemok má rozlohu 85m2. Inžinierske siete na pozemku: elektrina, od suseda voda a žumpa. Cena nehnuteľnosti je 38 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

EXKLUZÍVNE! Ponúkam vám na predaj rodinný dom, pneuservis a rozsiahly pozemok s výmerou 6 419 m² vo Vrábloch. Rodinný dom je postavený z tehly a je čiastočne zateplený polystyrénom. Podlahová plocha domu je 101 m². Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a vstupnej chodby. Dom je čiastočne podpivničený. Pri dome sa nachádza ďalšia miestnosť (12 m²), krytá terasa, veľký prístrešok a dve priestranné garáže (32 m² a 38 m²). Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo (drevo). K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina, vlastná studňa, septik a optický internet. Pneuservis pozostáva z recepcie, kancelárie, dielne na opravu áut, šatne, toaliet a kúpeľne. Budova je postavená zo sendvičových panelov, je vybavená klimatizáciami a má tri vstupné brány. Je možné pokračovať v doterajšom podnikaní – v cene je predaj celej firmy s dlhoročnou tradíciou a stálou klientelou. Celková výmera pozemku je 6 419 m². Pozemok má šírku približne 81–83 m a dĺžku 75–80 m. Prístup je asfaltovou cestou z hlavnej cesty. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, dve garáže, veľký krytý prístrešok, parkovisko pred pneuservisom, samotný pneuservis a za ním rozsiahly pozemok vhodný na rôzne účely. Pozemok je ideálny na: výstavbu výrobných alebo skladových hál, logistické centrum, poľnohospodárske alebo iné podnikateľské účely. Mesto Vráble ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie na bývanie. Nachádzajú sa tu obchody, supermarkety (Tesco, Coop Jednota, Lidl), materské a základné školy, stredná škola, zdravotné stredisko, lekárne, banky, pošta, čerpacie stanice a reštaurácie. V meste sú k dispozícii aj športoviská, posilňovne, kúpalisko, detské ihriská a mestský park. Vzdialenosť od Nitra 20km, Šurany 22km, Zlaté Moravce 28km, Levice 30km, Nové Zámky 35km a Bratislava 100km. Cena nehnuteľnosti je 920 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na predaj polyfunkčný dom spolu so samostatnou budovou v obci Komjatice, okres Nové Zámky. Polyfunkčný dom je postavený z pálenej tehly. Disponuje úžitkovou plochou 303 m² a prešiel rekonštrukciou v roku 2006. Je vybavený klimatizáciami. Nehnuteľnosť zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou využitia na rôzne podnikateľské účely, ako sú obchodné priestory, kancelárie, služby a podobne, prípadne po úprave aj na bývanie ako rodinný dom. Dispozícia polyfunkčného domu: Prízemie: závetrie, zádverie, predajňa, sklad, kuchynka so sociálnym zariadením a schodisko Podkrovie: tri kancelárie, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa a archív Na pozemku sa ďalej nachádza samostatná budova so zastavanou plochou 200 m² a zastrešené parkovisko, čo zvyšuje funkčnosť a využiteľnosť celého areálu. Celková výmera pozemku je 825 m². Inžinierske siete: obecný vodovod, plyn, elektrina a kanalizácia. Nachádza sa tu: železničná stanica, materská škola, základná škola, kultúrny dom, Tesco, Jednota, lekáreň, pizzeria,... Komjatice sa nachádzajú: 12km od Šurian, 19km od Nitry, 20km od Podhájskej, 20km od Nových Zámkov, 23km od Vrábeľ a 26km od Dvorov nad Žitavou. Cena nehnuteľnosti je 288 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj obchodný podiel z polyfunkčnej budovy Fubor 2 v centre v Nových Zámkoch. Historická budova z roku 1919 prešla rekonštrukciou, je postavená z tehly, pozostáva z troch nadzemných podlaží. Prízemie disponuje piatimi obchodnými priestormi, na prvom poschodí sa nachádza 10 kancelárskych priestorov a sociálne zariadenia, druhé poschodie disponuje taktiež 10 priestormi pre kanceláriu alebo obchodné účely a sociálne zariadenia. Na treťom poschodí sa nachádzajú dve plnohodnotné malometrážne bytové jednotky. V suteréne sa nachádzajú skladové a technické miestnosti.Viac informácií poskytnem rád na obhliadke. ODPORÚČAM OBHLIADKU! VÝMERA: 1500m2 PARKOVANIE: Bezproblémové pred budovou POLOHA: Budova sa nachádza v centre mesta v Nových Zámkov. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, banka, kaviarne, mestský úrad, reštaurácia, bankomat, potraviny, kostol. Nové Zámky sa nachádzajú 35 km od Nitry, 100 km od Bratislavy, veľmi dobrý vlakový spoj(EC, IC) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1344

Ponúkame Vám na predaj/prenájom obchodné priestory - celý objekt (bývalé pohostinstvo a predajňa potravín). Kontakt: +421414332152-5 +421917883421 +421917709459 zuzana.carnecka@ca.coop.sk jozef.chovaniak@ca.coop.sk

Ponúkame Vám na predaj objekt + pozemok v Hornom Vadičove, katastrálne územie Prostredný Vadičov. Objekt má tri podlažia (suterén, prízemie a poschodie). Objekt je aj v ponuke na prenájom. Kontakt: +421414332152-5 +421917883421 +421917709459 zuzana.carnecka@ca.coop.sk jozef.chovaniak@ca.coop.sk

TU reality ponúka EXKLUZIVNE NA PREDAJ OBCHODNÝ OBJEKT SO SKLADOM, KANCELÁRIAMI A POZEMKOM Ponúkame na predaj komerčný objekt situovaný v Žiari nad Hronom, v lokalite sídliska Centrum II. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, obchodné spoločnosti alebo investorov, ktorí hľadajú priestor vhodný na obchod, skladovanie, prevádzku alebo kombináciu predajných a administratívnych priestorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ nehnuteľnosti: obchodný objekt / komerčná nehnuteľnosť Zastavaná plocha objektu: 500 m², Pozemok: 1 200 m², Stav: čiastočná rekonštrukcia DISPOZÍCIA A VYUŽITIE: Objekt ponúka 500 m² predajnej a skladovej plochy, čo poskytuje dostatok priestoru na rôzne podnikateľské využitie. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj 2 zariadené kancelárske priestory, ktoré je možné využívať ako administratívne zázemie prevádzky. Priestor je vhodný na: obchod a maloobchodnú prevádzku, skladovanie a distribúciu, veľko obchod, showroom, firemné priestory, kombináciu predajnej, skladovej a administratívnej prevádzky. Veľkou výhodou objektu je jeho praktické riešenie pre zákazníkov a zásobovanie. Priamo pred predajňou je možnosť parkovania pre zákazníkov a návštevníkov. V zadnej časti objektu sa nachádza oplotený dvor, ktorý poskytuje ďalší priestor a zároveň zvyšuje bezpečnosť areálu. Zásobovanie objektu je možné cez vykladaciu rampu, čo výrazne uľahčuje manipuláciu s tovarom a logistiku prevádzky. INVESTIČNÁ A PODNIKATEĽSKÁ PRÍLEŽITOSŤ Komerčný objekt ponúka zaujímavý pomer veľkosti, pozemku a ceny a vďaka svojej dispozícii môže byť vhodný nielen na vlastné podnikanie, ale aj ako investícia s možnosťou ďalšieho využitia alebo prenájmu. Po vzájomnej dohode je možnosť aj dlhodobého prenájmu, V prípade vážneho záujmu radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku objektu. Kontakt: Slavomír Profektuš +421413217800 profektus@tureality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom s podnikateľským využitím a samostatným 3-izbovým bývaním v jednej z najlukratívnejších lokalít Kysuckého Nového Mesta na podnikanie – na Belanského ulici. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo záujemcov, ktorí hľadajú kombináciu komerčných priestorov a komfortného bývania na jednom mieste. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Celková výmera pozemku: 594 m² - Predajná/obchodná plocha: približne 140 m² - 3-izbový byt: približne 90 m² - Záhrada za domom: približne 220 m² - Počet podlaží: 1 nadzemné podlažie - Veľké podkrovie: vhodné na ďalšiu rekonštrukciu a rozšírenie úžitkovej plochy PODNIKANIE A BÝVANIE V JEDNOM V súčasnosti sa v prednej časti nehnuteľnosti nachádza predajňa textilu s plochou približne 140 m², zatiaľ čo zadná časť slúži na bývanie. Dispozícia tak ponúka praktické riešenie pre podnikateľa, ktorý chce mať prevádzku, kanceláriu alebo obchod priamo v mieste svojho bývania. Rovnako môže byť nehnuteľnosť zaujímavá ako investícia s možnosťou oddeleného využitia komerčnej a rezidenčnej časti. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je čiastočne zrekonštruovaný a disponuje: - novou elektroinštaláciou, - elektrickým vykurovaním, - napojením na obecnú vodu, - kanalizáciou. Veľkým benefitom je rozsiahle podkrovie, ktoré poskytuje ďalší potenciál na vybudovanie nových obytných, kancelárskych alebo iných priestorov podľa potrieb budúceho majiteľa. Za domom sa nachádza záhrada s výmerou približne 220 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, zázemie pre bývanie alebo ďalšie využitie podľa zámeru nového vlastníka. ATRAKTÍVNA LOKALITA Belanského ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Kysuckého Nového Mesta, čo výrazne zvyšuje podnikateľský potenciál nehnuteľnosti. Dobrá viditeľnosť a poloha v rámci mesta vytvárajú vhodné podmienky pre rôzne typy prevádzok a služieb. Nehnuteľnosť je vhodná napríklad pre: - obchod a predajňu, - kancelárie, - služby, - showroom, - sídlo firmy, - prevádzku kombinovanú s bývaním, - investičný zámer s následným prenájmom. - ázijské bistro INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť ponúka viacero možností budúceho využitia – od pokračovania súčasnej prevádzky, cez vytvorenie vlastného podnikateľského zázemia až po rekonštrukciu a rozšírenie priestorov v podkroví. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája podnikanie, bývanie, atraktívnu polohu a ďalší rozvojový potenciál, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena: 400 000,-€ Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj obchodný priestor s výkladmi na frekventovanej ulici – Dubnica nad Váhom Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor o výmere 43 m² s prislúchajúcim skladovým / úložným priestorom cca 10 m², nachádzajúci sa na prízemí na ulici Obrancov mieru 347 v Dubnici nad Váhom. Nachádza sa pri hlavnej frekventovanej ceste v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dobrú dostupnosť Priestoru pre zákazníkov. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako predajňa cukrárne – pekárne, avšak svojou dispozíciou je vhodná pre rôzne druhy podnikania. Základné informácie: • výmera obchodného priestoru: 43 m² • sklad / úložný priestor: cca 10 m² • prízemie s priamym vstupom z ulice • 2 veľké výklady orientované do ulice • vlastné merače energií • mesačné náklady približne 100 € Technické vybavenie: • voda • elektrina • ústredné (centrálne) kúrenie • alarm • internet Možnosti: • predajňa / obchod • kancelária (účtovníctvo, realitná kancelária, služby) • kaderníctvo, holič • nechtové štúdio, kozmetika, pedikúra • zlatníctvo, lekáreň • rôzne služby alebo showroom Výhody: • výborná poloha pri hlavnej ceste • dobrá viditeľnosť vďaka veľkým výkladom • nízke prevádzkové náklady • ihneď k dispozícii Priestor je ihneď po kúpe a pripravený na okamžité využitie. V prípade záujmu o obhliadku nás potrebujete bližšie informácie. 0915 101068

Luca & Doren Vám ponúka na predaj moderný nebytový priestor v atraktívnej novostavbe v Trenčianskych Tepliciach. Nachádza sa na prízemí novostavby bytového domu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha na rozhraní centra mesta s kúpeľnou zónou a sídliska, vďaka čomu je v okolí veľký pohyb ľudí. Námestie je dostupné len pár minút chôdze. Trenčianske Teplice patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie, rekreáciu aj investovanie, čo robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť pre vlastné podnikanie aj investičný zámer. Priestor je umiestnený na prízemí na úrovni terénu, vďaka čomu je dobre viditeľný a ponúka aj bezbariérový prístup. Pozostáva z jednej miestnosti s rozmermi 3,4 m x 7,1 m . V zadnej časti je umiestnená kúpeľňa s toaletou. Veľkou výhodou je, že k priestoru patrí aj vonkajšia terasa, kde môžete vytvoriť vstup pre zákazníkov priamo z ulice, alebo im pripraviť príjemné posedenie. Novostavba spĺňa požiadavky moderného bývania a podnikania, energetickej úspornosti a nízkych prevádzkových nákladov. Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holobyt, zároveň ponúkame možnosť dokončenia do štandardu. Výhodou je aj možnosť dokúpenia súkromného parkovacieho miesta alebo samostatnej garáže. Výstavba projektu aktuálne prebieha a plánovaná kolaudácia je v 1. kvartáli 2027. Už budúce leto tak môžete plnohodnotne podnikať v srdci Trenčianskych Teplíc. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv a hypotekárne poradenstvo.

Pozrite si video nehnuteľnosti:https://www.youtube.com/watch?v=X_7mB8CqnXs TUreality ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť v obci Kovarce, situovanú na frekventovanom a výborne viditeľnom mieste medzi mestami Topoľčany a Nitra. Budova bola dlhé roky využívaná ako reštaurácia, no vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – gastro prevádzka, kaviareň, firemné sídlo, showroom, obchodné priestory, eventový priestor či kombinácia podnikania s bývaním. Základné informácie: Úžitková plocha: 170 m² Rozloha pozemku: 1 204 m² Všetky inžinierske siete Výborná dostupnosť a strategická poloha Dispozícia: priestranná hlavná miestnosť pre hostí, samostatný veľký priestor vhodný na rodinné oslavy, firemné akcie či spoločenské podujatia, kuchyňa, 2 samostatné toalety pre zákazníkov, terasa, uzatvorený dvor s množstvom možností využitia. Technický stav: strecha rekonštruovaná približne pred 13 rokmi, zateplená budova, novšia fasáda, napojenie na všetky inžinierske siete. Vďaka veľkému pozemku a výbornej polohe ponúka nehnuteľnosť potenciál nielen na pokračovanie v gastronomickej prevádzke, ale aj na prestavbu podľa vlastných podnikateľských zámerov. Ak hľadáte nehnuteľnosť na mieste, ktoré je denne na očiach množstvu ľudí a zároveň ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov, táto ponuka stojí za pozornosť. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na polonska@tureality.sk alebo na +421413217800.

Skopírujte si link na video vizualizáciu:https://youtu.be/vWYqkPl_ZCs _____________________________________________________________________________________________ TUreality vám ponúka na predaj prevádzkové priestory, ide o 216 m². Na poschodí funguje zabehnutá prevádzka pivárne, predáva sa plne vybavená (odstúpenie prevádzky). Prevádzka disponuje kancelárskym zázemím. Dispozícia sa dá plne meniť podľa potrieb. Priestor má vlastné vykurovanie plynom a vlastné napojenie na verejný vodovod a osobitnú prípojku elektriny (nízke prevádzkové náklady). Možnosť kúpy na právnickú osobu s odpočtom DPH alebo možnosť predaja obchodných podielov. Možnosť prerobenia priestorov na apartmánové byty. Na vyžiadanie doložíme pôdorys prevádzky. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na betak@tureality.sk.

TUreality ponúkajú na predaj veľký polyfunkčný objekt v obci Iľanovo, situovaný v tichej lokalite pri hlavnej komunikácii a v bezprostrednej blízkosti rieky Váh. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikateľa, investora alebo záujemcu, ktorý hľadá objekt s existujúcou gastroprevádzkou a zároveň širokými možnosťami ďalšieho využitia. Výbornou výhodou je poloha – objekt sa nachádza približne 10 minút jazdy od Ružomberka a len približne 2 km od termálneho parku Bešeňová. Okolie je atraktívne z hľadiska cestovného ruchu, rekreácie, cykloturistiky, turistiky aj vodných a termálnych aktivít. ZÁKLADNÉ ÚDAJE úžitková plocha objektu: 367 m² celková výmera pozemku: 1 011 m² objekt je rozdelený na dve samostatné časti súčasťou je terasa s kapacitou približne 50 hostí terasa disponuje dreveným sedením krásny výhľad smerom na rieku Váh objekt je situovaný pri hlavnej komunikácii dobrá dostupnosť do Ružomberka aj Bešeňovej AKTUÁLNE VYUŽITIE Jedna polovica objektu je v súčasnosti prispôsobená na pohostinstvo. Nachádza sa tu: priestranná hlavná miestnosť, bar, krb, kancelária, samostatná miestnosť so vstupom do pivnice, sociálne zariadenia – dámske a pánske WC. Pivničný priestor má výmeru viac ako 30 m² a je vhodný najmä ako skladové zázemie, napríklad na uskladnenie pivových sudov a ďalšieho prevádzkového materiálu. Súčasťou prevádzky je aj vonkajšia terasa s kapacitou približne 50 hostí, ktorá ponúka príjemné posedenie a zároveň atraktívny výhľad na Váh. DRUHÁ ČASŤ OBJEKTU – ĎALŠÍ PRIESTOR PRE PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER Druhá polovica objektu bola v minulosti využívaná ako potraviny. V súčasnosti je tento priestor nevyužívaný, čo však zároveň vytvára priestor pre nového majiteľa a jeho podnikateľský zámer. Priestor je možné po rekonštrukcii a podľa príslušných povolení využiť napríklad na: pizzériu, reštauráciu alebo inú gastroprevádzku, kaviareň, predajňu, prevádzkové priestory, kancelárie, ubytovacie služby, prípadne kombináciu viacerých funkcií. VEĽKÝ POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI Objekt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť jeho využitie vlastnej predstave a podnikateľskému zámeru. Veľkým benefitom je možnosť nadstavby, ktorá otvára potenciál na vytvorenie ďalších podlaží a rozšírenie využitia objektu. Vzhľadom na atraktívnu polohu v blízkosti Bešeňovej a rieky Váh môže byť zaujímavým zámerom napríklad vytvorenie ubytovacieho zariadenia kombinovaného s gastroprevádzkou. Strecha je v súčasnosti riešená eternitovou krytinou. Budova tak ponúka priestor na kompletnú modernizáciu a vytvorenie nového polyfunkčného objektu podľa potrieb budúceho vlastníka. LOKALITA – VÝRAZNÁ INVESTIČNÁ VÝHODA Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je jej poloha. Objekt sa nachádza pri rieke Váh, v pokojnom prostredí, zároveň však priamo pri hlavnej komunikácii s dobrou dopravnou dostupnosťou. Ružomberok je vzdialený približne 10 minút jazdy a termálny park Bešeňová približne 2 km. Atraktivita lokality z pohľadu cestovného ruchu vytvára potenciál nielen pre klasickú gastroprevádzku, ale aj pre ubytovanie, apartmány, penzión alebo kombináciu ubytovacích a gastronomických služieb.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.Za každý zrealizovaný tip od Vás vám vyplatím sumu 500e

TUreality ponúka na predaj výrobno - skladovací priestor v Topoľčanoch s rozlohou 9000m2. Pozemok, na ktorom sa priestor nachádza je rovinatý a oplotený. Areál je vhodný na podnikateľské, skladové, výrobné alebo logistické využitie. Poskytuje kombináciu skladových hál, administratívneho zázemia a veľkých manipulačných plôch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková zastavaná plocha areálu: 1221 m² V areáli sa nachádzajú:2 samostatné haly, administratívna budova, rozsiahle manipulačné plochy. HALA č. 1 – SKLADOVÁ HALA Výmera: 400 m²,Výška haly: 4 m, Rozmer vrát: 3 × 3m, Manipulačná plocha pred halou: cca 2000 m², Elektrická prípojka: áno, Hala je: bez zateplenia, nevykurovaná, Vhodné využitie: skladovanie materiálu, logistika, technické zázemie, sklad tovaru nevyžadujúceho vykurovanie. HALA č. 2 – VYKUROVANÁ HALA Výmera: 440 m²,Výška haly:5m, Rozmer vrát: 3 × 3m, Manipulačná plocha pred halou: 12 × 12 m, Inžinierske siete: elektrika, plyn, kúrenie, radiátory Charakteristika: zateplená, vykurovaná, vhodná na celoročnú prevádzku. Možné využitie: výroba, servis, skladovanie, ľahký priemysel, distribučné centrum. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA / UBYTOVANIE Výmera: 150 m² Budova poskytuje kompletné zázemie pre zamestnancov aj vedenie firmy. Na prízemí sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, priestranná obývacia časť s jedálňou a novou kuchynskou linkou. V podkroví sú situované tri samostatné spálne a plne vybavená kúpeľňa. Objekt je vhodný aj ako ubytovanie pre zamestnancov alebo ubytovňa s kapacitou približne 8 osôb. Budova ponúka: kancelárske priestory, šatne, sprchy, kuchyňu a spoločenský priestor, možnosť ubytovania pracovníkov. V prípade záujmu o viac informácií, technickú dokumentáciu alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na polonska@tureality.sk alebo +421 41 3217800.

Ponúkame na predaj výrobno-skladový areál nachádzajúci sa v priemyselnej časti obce Teplička nad Váhom, v strategicky veľmi výhodnej lokalite Žilinského kraja. Areál vyniká výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu, čo z neho robí ideálne miesto pre podnikateľské aktivity, výrobu, skladovanie alebo logistiku. Celý objekt je veľmi dobre dispozične riešený a poskytuje široké možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou areálu sú dve samostatné haly, pričom hala č. 1 má výmeru 144 m² a hala č. 2 ponúka plochu 341 m². Druhá hala je zároveň vybavená kompletným zázemím pre zamestnancov a administratívu. Nachádzajú sa v nej kancelárske priestory, šatňa, sociálne zariadenie, WC aj sprcha, čo umožňuje okamžité a plnohodnotné využívanie objektu. Veľkou výhodou areálu sú aj praktické a efektívne využiteľné prístrešky, ktoré môžu slúžiť na skladovanie materiálu, parkovanie techniky alebo ďalšie prevádzkové účely. Využiteľná plocha pozemku predstavuje 1 500 m², čo poskytuje dostatok priestoru na manipuláciu s tovarom, parkovanie, rozšírenie prevádzky alebo ďalšie podnikateľské využitie. Areál sa nachádza v priemyselnej zóne s veľmi dobrou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje bezproblémový prístup aj pre kamiónovú dopravu. Lokalita v rámci Žilinského kraja ponúka výborné logistické napojenie a strategickú polohu pre firmy pôsobiace v oblasti výroby, skladovania či distribúcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť alebo vhodné riešenie pre spoločnosti hľadajúce funkčný a dobre dostupný priemyselný areál s kompletným zázemím. Bližšie info: igorcvacho@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Hľadáte overenú prevádzku s okamžitým ziskom v Topoľčanoch? Ponúkame zabehnutý obchodný priestor s 12-ročnou tradíciou, ktorý vám umožní začať zarábať hneď od prvého dňa. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletným nábytkom a vybavením. Táto lokalita je strategicky výborná – dobrá viditeľnosť, vysoká frekvencia ľudí a stabilná klientela. Objekt ponúka široké možnosti využitia. Hlavné výhody: • 12 rokov úspešnej prevádzky • Možnosť okamžitého zarábania • Predáva sa kompletne zariadený s nábytkom • Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) • Možnosť zriadenia zubnej kliniky alebo ordinácie • Možnosť nadstavby poschodia • Možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky (2 vchody) • Možnosť nadstavby poschodia a vytvorenia bývania nad podnikaním • Veľmi dobrá poloha v centre sídliska s výbornou dostupnosťou a parkovaním Tento priestor je ideálny pre obchod, služby, zdravotníctvo (zubná klinika, lekáreň, ordinácia), gastronómiu alebo kombináciu podnikania s bývaním. Nemusíte začínať od nuly – všetko je pripravené. Ak máte záujem o obhliadku ozvite sa na čísle: +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

Ponúkame na predaj komerčný objekt v obci Krušovce, iba 5 km od Topoľčian. Nehnuteľnosť stojí v centre obce na hlavnom ťahu, na pozemku s rozlohou 732 m² a zastavanou plochou 229 m². Objekt sa v minulosti využíval ako pekáreň a stále je vhodný na podnikanie. Zároveň ponúka aj možnosť vybudovania podkrovných obytných priestorov s výmerou približne 68 m² a 79 m². Nehnuteľnosť tvoria dva rodinné domy s dvoma súpisnými číslami, takže je možné riešiť aj dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Prvá časť objektu obsahuje bývalú podnikovú predajňu s výmerou cca 28 m², výrobnú miestnosť 39 m², druhú výrobnú miestnosť 33 m², sklad 4 m², šatne pre zamestnancov, sprchu a samostatné WC. Druhá časť objektu je prístupná cez spoločnú bránu na zastrešený dvor. Nachádza sa tu bývalá výrobňa cca 20 m², miestnosť so skladom cca 36 m² a ďalší sklad cca 9 m². Na pozemok je vstup pre auto. Dokopy je v objekte 7 miestností. Obytná plocha je približne 180 m². Objekt má zavedenú elektrinu 220/380 V, pričom elektrika aj ističe sú vymenené. Je tu plyn, obecná voda a odpad je riešený žumpou. Kúrenie je ústredné s plynovým kotlom, ktorý bol používaný iba rok, a ide cez radiátory. Strop je betónový a objekt má kamerový systém. Stavba je tehlová, prístupová cesta asfaltová. Objekt bol postavený v roku 1970 a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2018. Výborná dostupnosť: Topoľčany 5 km, Partizánske 14 km, Nitra 39 km, Piešťany 38 km. Toto je zaujímavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie, skladovanie, výrobu, alebo kombináciu podnikania a bývania v jednej nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený. Pre bližšie informácie a termín obhliadky ma kontaktujte +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj objekt o výmere 67,14 m2, ktorý je situovaný v priamom centre mesta Banská Bystrica, ul. Kukučínova. Jedná sa o priestor, ktorý je na liste vlastníctva evidovaný ako byt. Zahŕňa 2 prevádzkové objekty a jednu bytovú jednotku (garsónku). Výhoda tejto nehnuteľnosti teda je, že môže slúžiť ako investícia, prípadne na spojenie bývania s podnikaním s nízkymi nákladmi na prevádzku. Celá nehnuteľnosť má hlavný vstup z ulice, plus ďalší vstup je od dvora (vnútrobloku), ktorý je uzatvorený elektrickou bránou a je na ňom možné aj parkovať. Dispozícia objektu: * Spoločná vstupná chodba, z ktorej je vchod do 3 samostatných priestorov Prvý obchodný priestor je o výmere 23,34 m2 a v minulosti bol užívaný ako okienkový predaj do ulice - pekáreň, je aktuálne prenajímaný ako malopredaj, druhý obchodný priestor o výmere 16,21 m2 je prenajatý tiež, využívaný ako pripravovaná gastro-prevádzka a jeho výhodou je, že má vstup priamo z frekventovanej ulice. Blízkosť centra zvyšuje atraktivitu prenájmu, čo zaručuje stabilný príjem pre vlastníka. Pre obe prevádzky je na chodbe k dispozícii spoločné WC s umývadlom. Garsónka s výmerou 21,67 m2 má vlastný vstup a je vybavená kuchynskou linkou so sporákom. Je v nej kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC a je aktuálne prenajímaná. Nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza v lokalite so zvýšeným pohybom ľudí, je skvelou investičnou príležitosťou s veľmi dobrým prístupom a hlavne parkovaním. Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 185.000,- EUR vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Energetický certifikát nebol predložený. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na slivkova@tureality.sk.

Ponúkame na predaj komerčný objekt v obci Krušovce, iba 5 km od Topoľčian. Nehnuteľnosť stojí v centre obce na hlavnom ťahu, na pozemku s rozlohou 732 m² a zastavanou plochou 229 m². Objekt sa v minulosti využíval ako pekáreň a stále je vhodný na podnikanie. Zároveň ponúka aj možnosť vybudovania podkrovných obytných priestorov s výmerou približne 68 m² a 79 m². Nehnuteľnosť tvoria dva rodinné domy s dvoma súpisnými číslami, takže je možné riešiť aj dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Prvá časť objektu obsahuje bývalú podnikovú predajňu s výmerou cca 28 m², výrobnú miestnosť 39 m², druhú výrobnú miestnosť 33 m², sklad 4 m², šatne pre zamestnancov, sprchu a samostatné WC. Druhá časť objektu je prístupná cez spoločnú bránu na zastrešený dvor. Nachádza sa tu bývalá výrobňa cca 20 m², miestnosť so skladom cca 36 m² a ďalší sklad cca 9 m². Na pozemok je vstup pre auto. Dokopy je v objekte 7 miestností. Obytná plocha je približne 180 m². Objekt má zavedenú elektrinu 220/380 V, pričom elektrika aj ističe sú vymenené. Je tu plyn, obecná voda a odpad je riešený žumpou. Kúrenie je ústredné s plynovým kotlom, ktorý bol používaný iba rok, a ide cez radiátory. Strop je betónový a objekt má kamerový systém. Stavba je tehlová, prístupová cesta asfaltová. Objekt bol postavený v roku 1970 a posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2018. Výborná dostupnosť: Topoľčany 5 km, Partizánske 14 km, Nitra 39 km, Piešťany 38 km. Toto je zaujímavá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie, skladovanie, výrobu, alebo kombináciu podnikania a bývania v jednej nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený. Pre bližšie informácie a termín obhliadky ma kontaktujte +421413217800 alebo bobula@tureality.sk