Obchody na predaj

Dizajn nezachráni svet, ale určite ho urobí krajším! Vitajte v priestore, kde sa luxus stretáva s dokonalosťou a nadštandard je v skutočnosti len začiatkom príbehu. Tento obchodný priestor v prestížnej novostavbe City Residence, priamo v srdci Trnavy, je dôkazom toho, že dizajn môže byť umením a každý detail má svoj vlastný hlas. Priestor navrhnutý a zrealizovaný odborníkmi ponúka unikátnu harmóniu estetiky a funkčnosti. Pritom ostáva otvorený vašej kreativite – či už hľadáte miesto pre biznis, ktorý má zapôsobiť, alebo osobný priestor, ktorý hovorí o vás. Tu sa možnosti stávajú realitou, ktorá vás inšpiruje. Radi ponúkame pekné miesta, ktoré stoja za to. Hlavné výhody a vybavenie: • Možnosť rozdelenia na dva plnohodnotné priestory s vlastnými vstupmi (z ulice a z nádvoria) • Nadštandardné materiály a spracovanie – dyhové stolárske práce, veľkoformátové obklady stien, dizajnové svietidlá • Inteligentné ovládanie svietidiel – zónovanie, režimy, ovládanie závesov a intenzity svetla cez aplikáciu • Kúrenie a chladenie – teplovodné stropnými fancoilami, 3 jednotky, samostatná regulácia v každej miestnosti • Vetranie – rekuperácia s rozvodmi do každej miestnosti • Bezpečnosť – kamerový systém s 3 interiérovými kamerami • Ozvučenie – systém SONOS s možnosťou nastavenia pre každú miestnosť • Vysoké stropy a presklené zvukotesné priečky dodávajú priestoru vzdušnosť a súkromie Priestor je aktuálne funkčne rozdelený sklenenou priečkou na dve časti: klientska zóna kde viete privítať svojich klientov a pracovná zóna pre zamestnancov s 2 kuchyňami a 3x sociálnym zázemím.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný obchodno-administratívny objekt nachádzajúci sa na Kopánka. Nehnuteľnosť je ideálna pre spoločnosti hľadajúce kombináciu predajného alebo prezentačného priestoru so zázemím pre kancelárie, showroom prípadne ambulanciu. Pozemok má rozlohu 279 m², zastavaná plocha je 227 m² a úžitková plocha objektu 184 m². Dominantou objektu je otvorený vstupný priestor s vysokým stropom, ktorý prirodzene nadväzuje na ostatné časti budovy. Spojenie showroomu, predajne a administratívneho zázemia pôsobí funkčne a esteticky zároveň. V zadnej časti objektu sa nachádza plne vybavená kuchynka, skladové priestory a garážová brána umožňujúca jednoduchú manipuláciu s tovarom alebo materiálom. Dispozičné zmeny či prispôsobenie priestorov konkrétnym potrebám sú vďaka konštrukčnému riešeniu a rozvodom vedeným v sadrokartónových podhľadoch jednoducho realizovateľné. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 – nové rozvody elektriny, kúrenia, vody, nové okná a zateplenie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a pripravená na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Kompletnú dispozíciu si možno detailne pozrieť prostredníctvom virtuálnej prehliadky.

V projekte City Residence ponúkame na predaj kompaktný obchodný priestor s výmerou 82 m², situovaný v prednej časti objektu s priamym kontaktom na ulicu. Priestor je súčasťou novostavby v centre mesta a vďaka plne presklenej fasáde ponúka výbornú viditeľnosť aj reprezentatívny vstup. Interiér je kompletne dizajnovo zariadený, vybavený kvalitnými materiálmi a riešený tak, aby poskytoval príjemné prostredie pre klientov aj prevádzku. Dispozičné riešenie využíva kapacitu menšieho priestoru naplno – čisté línie, funkčné rozdelenie a presné remeselné spracovanie vytvárajú profesionálne zázemie pre rôzne typy podnikania. Priestor je vhodný pre služby, showroom, prémiový obchod či konzultačné prevádzky, kde zohráva rolu adresa aj vizuál. City Residence sa nachádza v pešej dostupnosti historického centra a ponúka stabilný pohyb ľudí, jednoduché parkovanie v okolí a nadštandardné architektonické riešenie komplexu. Kontakt: Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

B10 Vám ponúka na predaj zrekonštruovanú komerčnú budovu s výborným investičným potenciálom, situovanú v strategickej lokalite s vysokým pohybom ľudí. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti železnice, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť, ideálnu pre podnikateľské aktivity rôzneho charakteru (služby, obchod, kancelárie, gastro, showroom a pod.). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIEbudova evidovaná ako objekt obchodu a služiebviacero samostatných prevádzkových priestorovsúčasťou objektu je aj vodárenská veža TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIEkompletná rekonštrukcia budovyfotovoltický systém – výrazná úspora energiímoderná kotolňanízke mesačné náklady na prevádzkunapojenie na mestskú vodu + vlastná studňapožiarny a bezpečnostný alarmDISPOZÍCIA A VYUŽITIEviacero samostatných prevádzok (možnosť prenájmu jednotlivých častí)skladové priestorykanceláriasociálne zázemieideálne riešenie pre: investora (prenájom viacerým nájomcom)podnikanie s vlastným zázemímkombináciu prevádzky + administratívyLOKALITA A VÝHODYstrategická poloha pri železniciveľký pohyb ľudí dennevýborná dopravná dostupnosťbezproblémové parkovanie priamo pred budovouvýborná viditeľnosť pre klientov POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTITáto nehnuteľnosť predstavuje silnú investičnú príležitosť – vďaka rozdeleniu na viac prevádzok, nízkym nákladom a frekventovanej polohe ponúka stabilný výnos a široké možnosti využitia. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137635 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., ponúka na predaj nebytový, administratívny/obchodný priestor na Tomášikovej ulici o rozlohe 336 m2 v novostavbe, prístup z ulice. Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou ( reštaurácie, banky, pošta, potraviny....). Vstup do budovy je na čip, ako aj vstupy do obchodného celku. Nebytový priestor má samostatné merače energií. Priestor je možné využívať na reštauráciu, kancelárie, kozmetický, kadernícky salón, sídlo firmy, notára, zubná ambulancia, obchod a pod. Dispozičné riešenie : - veľký showroom /predajňa možnosť predelenia - 3 x samostatná miestnosť ( z jednej miestnosti je vstup do átria bytového domu) - toaleta v priestore Cena: 672 000 Eur bez DPH + RK 3% z ceny nehnuteľnosti Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk “Nehnuteľnosti v dobrých rukách” www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

DOBRÉ REALITY s.r.o. v zastúpení Adriana Strmeňová Vám ponúka na predaj komerčné a prevádzkové priestory s veľkým investičným potenciálom, (polyfunkčný objekt) Brezno, 9.mája. Plocha: úžitková 1711m2, zastavaná 787m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 890 000 €. Nachádza sa na sídlisku Mazorník v Brezne, len 1600m od jeho centra. Nehnuteľnosť je zapísaná na LV ako predajňa, ale jej rozsiahle dispozičné riešenie ponúka viacero možností využitia - od obchodných prevádzok, cez služby, až po bývanie... DISPOZIČNÉ RIEŠENIE OBJEKTU: - Podzemné podlažie (bývalý CO kryt) Po rekonštrukcii v roku 1996 bol tento priestor využívaný ako pohostinstvo s kompletným zázemím - 1.Nadzemné podlažie (prízemie) Aktuálne sa priestor využíva ako prevádzka potravín, taktiež s kompletným, funkčným zázemím - 2.Nadzemné podlažie V minulosti využívané na menšie prevádzky rôzneho zamerania. Po úprave je vhodné na administratívne priestory, služby, prípadne bývanie, ako aj pre stavbu prípadne nadstavbu bytových jednotiek. Objekt má samostatné vstupy, dva servisované nákladné výťahy ideálne na zásobovanie či vnútornú logistiku. Sídlisko s cca 5 tis. obyvateľmi a stabilná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti - škola, škôlka, MHD dáva tomuto objektu vysoký potenciál na jeho využitie. V prípade záujmu o ďalšie informácie prípadne obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č.0905514471 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame na predaj prevádzkový objekt/reštauráciu/bar v obci Smolenice, v rekreačnom stredisku Jahodník. Objekt sa nachádza priamo pod lesom na turistickej trasy na úpätí malých karpát. Objekt má úžitkovú plochu cca 400m2a nachádza sa na pozemku s výmerou cca 1900m2 Objekt pozostáva z reštaurácie s kapacitou cca 50-60osôb, baru, plne funkčnej a vybavenej kuchyne. V zadnej časti sa nachádza novozrekonštruovaný 2.izbový byt a skladový priestor. K dispozícii je vonkajšia prekrytá terasa pre cca 30osôb. Vonku sa nachádza detské ihrisko s trampolínou, pieskoviskom a detskými preliezkami. Dostupnosť k objektu je veľmi dobrá, po asfaltovej ceste. Parkovať je možné v blízkosti areálu. Objekt je možné využiť na organizovanie osláv, detských táborov, svadieb, párty, grilovačiek Inžinierske siete: voda - vlastná studňa kanalizácia - septik plyn - zavedený do objektu elektrika - zavedená do objektu Po dohode môže cena zahŕňať kompletné vybavenie objektu. Cena nehnuteľnosti je 210000€ vrátane služieb a provízie RK V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj nebytový priestor nachádzajúci sa v meste Trnava, v polyfunkčnej budove za obchodným centrom Merkúr, približne 5 minút pešej chôdze od historického centra. Priestor má výmeru 40 m² (8 × 5 m) a nachádza sa na prízemí s priamym vstupom z ulice. Vďaka presklenému výkladu z dvoch strán je dobre viditeľný z frekventovanej hlavnej cesty. Základné informácie: výmera: 40 m² prízemie vstup priamo z ulice veľký presklený výklad elektrina a voda v priestore WC na chodbe (na vlastný kľúč) osobné vlastníctvo bez tiarch Priestor je aktuálne dlhodobo prenajatý. V prípade kúpy je možné pokračovanie nájomného vzťahu po dohode, čo môže byť zaujímavé pre investora. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať Cena: nehnuteľnosti: 144 900 € vrátane služieb a provízie RK

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj reprezentatívny kompletne zrekonštruovaný priestor v centre mesta s rozlohou 121 m2, Bratislava – Staré Mesto, Panská ulica. Ponúkaný priestor sa nachádza v pešej zóne staromestského korza. Priestor môže slúžiť napríklad ako administratívne zázemie, advokátsky alebo notársky úrad, galérijný priestor, taktiež ako predajňa, zastúpenie cestovnej alebo realitnej agentúry. ZÁKLADNÉ ÚDAJE . k dispozícii ihneď . kompletne zrekonštruovaný (2025 leto - jeseň) . 121 m2 priestor, vysoké stropy . prízemie . vchod z ulice do nádvoria . elektrické podlahové vykurovanie, elektrokotol Buderus . v interiéri sa nachádza elektrická bezpečnostná mreža (spolu s revíznymi otvormi) . súčasťou je trezorová miestnosť s trezorom, vstup do miestnosti má bezpečnostné dvere . vstupná časť s dvomi pracovnými stolmi . veľká konferenčná a zasadacia miestnosť . obchodný priestor s odvetraním vzduchotechnikou . kuchynka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, menšia chladnička s mrazničkou) . jedna toaleta s umývadlom . predáva sa aj so zariadením . možnosť zriadiť nabíjačku pre elektrovozidlá - bezpečnostné fólie na oknách . vo vlastníctve právnickej osoby, DPH LOKALITA Ponúkaný priestor sa nachádza v prízemnej časti s vchodom do nádvoria z Panskej ulice. V okolí ponúkaného priestoru je množstvo ďalších obchodov, kaviarní, reštaurácii, galérií, priestorov pre služby, taktiež úrady, banky. PARKOVANIE Parkovanie podlieha staromestskej parkovacej politike. K ponúkanému priestoru nie je žiadne parkovacie miesto. V nádvorí vie zaparkovať maximálne šesť áut. CENA Cena ponúkaného priestoru je 590.000,- Eur (plus DPH) vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Vlastníctvo právnickej osoby. Priestor sa predáva spolu so zariadením podľa fotografíí v ponuke, cena zariadenia je zahrnutá v celkovej cene nehnuteľnosti. Priestor je kúpou voľný ihneď. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Tereske, v centre, na predaj zavedená kaviareň s úžitkovou plochou 122 m²! Budova bola postavená v 70.tych rokoch na betónovom základe, je z tehál a má škridlovú strechu. Je v vynikajúcom stave z hľadiska konštrukcie. Vedľa nej funguje zmiešaný obchod a trafika. Interiér bol zrenovovaný súčasnými majiteľmi. Okrem veľkej 72 m² salóniky je v nej oddelená pánska a dámska toaleta s pohybovými senzormi a novými armatúrami, kuchyňa, prípravňa (v súlade s predpismi), veľké skladu a osobitná miestnosť na umývanie personálu z dvoru. Vykurovanie je možné zabezpečiť plynovou cirkulárkou alebo kachľovou pecou. Do budovy boli nainštalované klimatizácia a kamerový systém. Obec sa neustále rozvíja, nedávno dostala novú cestnú komunikáciu. V obci je materská škola, základná škola, obecný úrad, pošta a lekáreň. Tereske leží na styku pohorí Börzsöny a Cserháti, priamo pri diaľnici č. 22, čo je pôvabná stredoveká obec z obdobia Arpádovcov. To pripomína románsky kostol s podzemnou časťou a pôvodnými freskami. Stavba sa bude nachádzať v trase plánovanej diaľnice M2, čo zlepší dostupnosť z Budapešti a Slovenska. Doprava je stále dobrá, obec je vzdialená 6 km od Rétsagu, 20 km od Balassagyarmatu a 70 km od Budapešti, s autobusmi jazdiacimi každú hodinu. Na hranici obce je krásne rybárske jazero, v okolí sú množstvo zaujímavostí, pamiatok a nádherných turistických miest. Bánki-tó je vzdialený niekoľko minút autom. Ak vás tento naozaj špeciálny nehnuteľnosť zaujal a máte záujem si ho pozrieť, po dohodnutí termínu vám radi ukážeme. Teším sa na vašu návštevu! Naša kancelária vám ponúka tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti: Bezplatné vybavovanie úverov Katastrálne služby Zabezpečenie právneho zázemia Vyhotovenie energetického certifikátu Ocenovanie nehnuteľností Naša služba: Bezplatné zaslanie ponuky z celonárodného systému e-mailom

V Rétságu, na frekventovanej lokalite, v známej veľkej parkovacej zóne je na predaj dobre udržiavaný trojposchodový obchodný priestor. Budova bola postavená v 80.tych rokoch na betónovom základe, z tehál so škridlovou strechou. Je vo výbornom stave konštrukčne. Vedľa neho funguje niekoľko ďalších obchodov a podnikov. Z inžinierskych sietí je privedená plyn, elektrina, voda a kanalizácia, všetko s vlastnými meracími hodinami. Na prízemí je priestranná, svetlá predajná miestnosť s pultom a s vodovodnou časťou a odtiaľ vedie schodisko na poschodie. Zadný vstup uľahčuje nakladanie tovaru, bočný vchod má spoločný vstup na záhradnú terasu. Je úplne podpivničený, pohyb tovaru uľahčuje výťah. Na poschodí je veľká, svetlá miestnosť, a tiež dámske, pánske a personálne toalety. Z priestorov je krásny výhľad na námestie. Vykurovanie je možné riešiť plynovými konvektormi a klimatizáciou. Doteraz bol v priestore prevádzkovaný kaviareň, kvety alebo zeleninový obchod. Vchod do priestoru je z peknej terasy. Obec je príjemná, obývateľná, leží na hranici pohoria Börzsöny a Cserhát. Vyspelá infraštruktúra pokrýva všetko, čo je potrebné na bežný život. Doprava do okolitých miest je jednoduchá vďaka dobrej verejnej doprave. Vác je vzdialený 23 km, Budapešť 63 km, Balassagyarmat 25 km. Naša kancelária vám ponúka tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti: Bezplatné vybavovanie úverov Katastrálne služby Zabezpečenie právneho zázemia Vyhotovenie energetického certifikátu Oceňovanie nehnuteľností Naša služba: Bezplatné zasielanie ponúk z celoštátneho systému e-mailom Ďakujeme, že ste si vybrali nás!

Budova na predaj! Ponúkame Vám na predaj budovu na podnikanie, ktorý dáva skvelú investičnú príležitosť. Výhodná poloha a rozdelenie budovy dáva možnosť budúcemu majiteľovi vybudovať vlastné podnikanie. Rozdelenie budovy: 1 veľká miestnosť, toaleta, pivnica a zabudovaný sejf. Budova je z tehly, strecha je plocha, kde je možnosť vybudovanie terasy. Kúrenie na plyn a na tuhé palivo. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Naša kancelária vám zabezpečuje tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti: Bezplatné vybavenie úveru Výpis z katastra a právne poradenstvo Vyhlásenie energetického certifikátu Odhad hodnoty Bezplatné zaslanie ponúk z celoštátneho systému e-mailom Ďakujeme, že ste si nás vybrali! Viac info na +421911 101 228

Váš NOVÝ PRIESTOR na ŽIVOT či BIZNIS v Šahách! 337 m² Čaká na Váš Už vás nebaví prenajímať? Chcete konečne vlastniť priestor, kde sa vaše nápady stanú realitou? Máme pre vás riešenie! Dkom s.r.o. vám prináša na predaj skutočne multifunkčný objekt priamo v pulzujúcom srdci sídliska Sever v Šahách. Predstavte si, čo všetko tu môžete mať! Objekt s veľkorysou rozlohou 337 m² má za sebou bohatú históriu – od obľúbenej pivárne až po priestor pre rodinné oslavy (kapacita pre 60 hostí!). Máte v hlave nový koncept kaviarne, fitness centra, alebo potrebujete viac bytov na prenájom? Objekt s 11 miestnosťami a potenciálom prestavby na útulné bytové jednotky je pripravený na Váš projekt. Budova je spoľahlivo zateplená a so zrenovovanou strechou (2020). Lokalita sídliska Sever je to, čo robí túto ponuku výnimočnou. Je to miesto, kde ľudia žijú, nakupujú a trávia čas. Máte zabezpečené parkovanie pre seba aj pre vašich zákazníkov/nájomníkov, a všetko dôležité je na skok! Dom má všetky inžinierske siete, kúrenie je riešené vlastným plynovým kotlom. Čaká vás malá obnova interiéru (napr. mraziaci box), ale tie najväčšie starosti – strecha a zateplenie – už sú vyriešené. Plastové okná a dlažba sú samozrejmosťou. Urobte prvý krok k Vášmu novému úspechu! Zavolajte mi, Danielovi Komanovi, na číslo +421 944 555 852. Poďme sa pozrieť, ako Váš sen premeníme na realitu. Obhliadky rezervujte ihneď!

OBCHODNÉ PRIESTORY V CENTRE ŠIAH – TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Hľadáte vlastný priestor na podnikanie alebo nehnuteľnosť s výnosom? Táto ponuka v ABSOLÚTNOM CENTRE mesta Šahy spĺňa oboje! LOKALITA – NAJLEPŠIA ADRESA V MESTE Priamo v centre diania Vysoká frekvencia ľudí aj áut Skvelá viditeľnosť z hlavnej ulice Perfektné pre obchody, služby, kancelárie, gastro alebo kombináciu podnikania a bývania PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha: 244 m² Pozemok: 318 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia – nová strecha! IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia – všetky siete sú k dispozícii DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA Predná časť budovy: viacero obchodných miestností ideálne pre predajňu, služby, kancelárie, showroom Bočná časť: samostatný vstup samostatná prevádzka (možnosť vlastného nájmu) vstup na rozľahlú povalu Povala (244 m²): ENORMNÝ POTENCIÁL možnosť vytvoriť bytové jednotky / apartmány alebo rozšírenie podnikateľskej časti FLEXIBILITA PRE KUPUJÚCEHO Predaj alebo prenájom – vyberte si to, čo vám vyhovuje Ideálne na kombináciu podnikania a bývania Vysoký investičný potenciál – centrum mesta = stála hodnota PREČO JE TOTO VÝBORNÁ INVESTÍCIA? TOP poloha (centrum Šiah) Viac vstupov = viac možností využitia Nová strecha = nižšie náklady Povala s veľkou plochou na prestavbu Potenciál vysokého výnosu z nájmov NEČAKAJTE, TAKÉTO PRIESTORY SA DLHO NEPONÚKAJÚ! Volajte: 0944 555 852 Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči!

Šahy, Centrum: Obchodný Priestor 423 m² s Garážou a Potenciálom Hľadáte strategickú polohu pre rozvoj vášho podnikania? Ponúkame vám na predaj alebo prenájom rozsiahly komerčný priestor s celkovou plochou pozemku 423 m², situovaný priamo v centre mesta Šahy, v okrese Levice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre maloobchod, služby, alebo ako administratívne/skladové zázemie. Detaily o Nehnuteľnosti a Dispozícia: Objekt pozostáva z dvoch hlavných, navzájom oddeliteľných obchodných jednotiek a prináša vysokú mieru dispozičnej flexibility: • Predajňa 1: Samostatná miestnosť, vhodná pre menšiu prevádzku, kanceláriu alebo výdajné miesto. • Predajňa 2: Rozsiahlejší priestor s dvomi miestnosťami, vlastnou kúpeľňou, chodbou a skladom, ideálny pre komplexnejšiu prevádzku. Bonusom je priestranná garáž, ktorá môže slúžiť na nakladanie/vykladanie tovaru, alebo ako chránené parkovanie. Priestory sú v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu nájomcovi prispôsobiť si ich presne svojim požiadavkám a podnikateľskému zámeru. Lokalita a Okolie – Kľúč k Úspechu: Poloha je bezkonkurenčná – samotné centrum Šiah zaručuje vysokú frekvenciu potenciálnych zákazníkov a výbornú viditeľnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kľúčové mestské inštitúcie a služby. Technický Stav/Doplnky: Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a elektriku (230/400V). Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami (vlastné - plyn), čo garantuje efektívnu reguláciu nákladov. Odpad je riešený žumpou. Celková rozloha pozemku 423 m² ponúka tiež potenciál pre využitie exteriéru. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť etablovať alebo rozšíriť svoje podnikanie na najlepšej adrese v Šahách. Priestor s takýmto potenciálom a rozlohou sa v centre objavuje len zriedka. Cena: Na vyžiadanie u makléra. Kontaktujte nás ešte dnes na čísle 0944 555 852 a dohodnite si svoju súkromnú obhliadku! Pre viac informácií navštívte dkom.sk.

Ponúkame na predaj podnikateľský priestor spolu so zabehnutou prevádzkou stávkovej kancelárie v obci Marcelová. Predmetom predaja je nehnuteľnosť so zastavanou plochou 71 m² aj samotné fungujúce podnikanie s dlhoročným zastúpením v obci a stabilnou klientelou. Video a viac informácií na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/podnikatelsky-priestor-so-zabehnutou-prevadzkou-stavkovej-kancelarie-marcelova-okres-komarno/ ------ Eladásra kínálunk egy vállalkozási célú 71 m² nagyságú ingatlant Marcelházán, amelyben jelenleg is egy hosszú évek óta sikeresen működő fogadóiroda üzemel. Az értékesítés tárgyát képezi maga az ingatlan és a működő, bejáratott vállalkozás teljes egészében. Videó és bővebb információ itt: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/podnikatelsky-priestor-so-zabehnutou-prevadzkou-stavkovej-kancelarie-marcelova-okres-komarno/

Hľadáte viditeľné miesto na predajňu / služby s vlastným zázemím, ktoré môžete využiť alebo prenajať aj samostatne? Tento priestor na prízemí polyfunkčného domu Šašvárka spĺňa presne to. Pre koho je toto riešenie: - Showroom + e-shop výdajňa s back office (2 vstupy, veľké presklené výklady) - Zdravotnícke služby / služby / poradne – priestor bol dlhodobo využívaný ako výdajňa ortopedicko-protetických pomôcok (dispozícia a hyg. zázemie sú pripravené) - Ateliér / kancelárie s reprezentatívnym zázemím - Investícia – možnosť rozdeliť prevádzku a prenajímať časti oddelene Dispozícia a výmery (spolu 98,60 m²): - Obchodný priestor / showroom o výmere 56,36 m² – presklené výklady do ulice, samostatný vstup - Kancelárska / bytová časť o výmere 38,20 m² – samostatný vstup z dvora - Kuchynka, priestranné sociálne zariadenie (WC/umývadlo), menší sklad - Sklad / pivnica o výmere 4m2 Silné stránky: - Prízemie, samostatné vstupy (predajňa aj zázemie) - Výborná viditeľnosť a dostupnosť – Janošíkova ulica - Šašvárka - Reprezentatívne zázemie (kvalitná dlažba, veľkorysé WC, komplet kuchynka) - Flexibilita využitia: obchod / služby / kancelárie / poradne alebo dve samostatné jednotky - Polyfunkčný dom (kolaudácia 2008), energetický štítok budovy C - Možnosť krátkodobého parkovania pre klientov pri dome Prevádzkové náklady: - Správca: 134 € / mes. - Elektrina: 40 € / mes. - Daň z nehnuteľnosti: 637 € / rok Základné údaje: - Podlahová plocha: 98,6 m² - Poschodie: prízemie - Stav: veľmi dobrý/udržiavaný - Konštrukcia: tehla, zateplenie - IS: elektrina, voda, kanalizácia; vykurovanie ústredné (obchodný priestor podlahové, kancelárska časť radiátory) - Vstupy: 2 (ulica a dvor) - Kolaudácia budovy: 2008, ENB C Lokalita – Šašvárka, Žilina Tichá mestská zóna s rýchlym napojením do centra, občianska vybavenosť v pešom dosahu, dobrá viditeľnosť z ulice – ideálne pre kontakt s klientom. Chcete si pozrieť priestor osobne? Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Tel.: 0903 310 506 e-mail: droncovsky@salea.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj lukratívnu komerčnú budovu vhodnú pre investičný zámer, priamo v centre Trenčína, ulica Hviezdoslavova 10. Jedná sa o 3-podlažný dom na pozemku o rozlohe 133 m2, kde suterén o rozlohe 70 m2 tvorí priestor vhodný pre bar s dvomi sociálnymi zariadeniami, priestor je aktuálne dlhodobo prenajatý ako bar. Prízemie o rozlohe 90 m2 tvorí obchodný priestor s priamym vstupom z pešej zóny s automatickými vstupnými posuvnými dverami, klimatizovaný 2 klimatizačnými jednotkami, so samostatným meračom elektriny, taktiež je aktuálne prenajatý, ideálne keby obaja nájomníci mohli v nájme pokračovať. 1. poschodie o rozlohe 90 m2 tvorí priestor vhodný pre kancelárske účely, ktoré tvoria dve samostatné kancelárie a 1 otvorený priestor s dvomi sociálnymi zariadeniami, z toho 1 menšia kancelária má vlastné sociálne zariadenie, taktiež klimatizovaný dvomi klimatizačnými jednotkami, kde sídli aktuálne naša realitná kancelária. Dispozíciu nehnuteľnosti si môžete pozrieť na priloženej 3D virtuálnej prehliadke. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, el.energiu, vodu, plyn, kanalizáciu, vykurovanie plynové, v budove je alarm a kamerový systém.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na ulici Pestovateľská 2 v polyfunkčnom objekte My Bridge. Priestor má výmeru 238 m², je kompletne zrekonštruovaný a disponuje výkladom. Parkovanie je možné priamo pred budovou na vyhradených parkovacích státiach patriacich k budove. Budova sa nachádza oproti IKEA vedľa obchodného centra KORZO v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1, v blízkosti letiska M.R.Štefánika. Poloha areálu je viditeľná z vysoko frekventovanej diaľnice a aj cesty k nákupnému centru AVION, IKEA a v neposlednom rade k letisku. Celková podlahová plocha budovy je 1 000 m² a má 3 nadzemné podlažia s nákladným výťahom. Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov, dámy a invalidov. Sme priamymi majiteľmi budovy. Kontakt: Eva Tiková tikova@amigalgroup.sk 0948 460 870

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj obchodný priestor na pešej zóne v Nitre. Lokalita: Štefánikova trieda, Nitra - Staré Mesto (začiatok pešej zóny) Výmera: 182m² Predmetom predaja je obchodný priestor na prízemí polyfunkčnej budovy, ktorý tvorí veľký otvorený priestor s výkladom priamo na pešiu zónu, pánska a dámska toaleta, v zadnej časti sa nachádzajú 2 väčšie a 2 menšie skladové priestory, toaleta, východ na dvor do vnútrobloku, pivničné priestory. Exteriér budovy je po rekonštrukcii. Interiér nehnuteľnosti je po rekonštrukcii. Priestor disponuje vlastným kúrením. Možnosť kúpy nehnuteľnosti investične a pokračovať v prenájme so súčasným nájomníkom. Možnosti využitia: obchodné priestory, reštaurácia, kaviareň, kancelárie, štúdia, fitness a iné.

Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor o výmere 76 m² v žiadanej lokalite Bratislava II – Ružinov, priamo na frekventovanej Záhradníckej ulici. Priestor sa nachádza na prízemí moderného polyfunkčného bytového domu s priamym vstupom z ulice a výbornou viditeľnosťou vďaka veľkým výkladom orientovaným do hlavnej komunikácie. Základné informácie: výmera: 76 m² prízemie s priamym vstupom z ulice veľké výkladové plochy vlastné sociálne zázemie (WC) klimatizácia všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) bezbariérový prístup osobné vlastníctvo Využitie: Priestor je vhodný ako: kancelárske priestory obchodná prevádzka showroom služby (kozmetika, kaderníctvo, poradenské služby a pod.) investícia na prenájom Lokalita: Výborná poloha na Záhradníckej ulici v Ružinove – Nivy, jednej z najfrekventovanejších mestských častí Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, rezidenčná zástavba aj administratívne budovy, čo zaručuje stabilný pohyb potenciálnych klientov počas celého dňa. Cena: 269 000 EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Využite túto príležitosť a získajte prestížny priestor, ktorý kombinuje funkčnosť, komfort a exkluzivitu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj obchodný/nebytový priestor v cca 16 ročnej novostabe bytového domu na Koniarekovej ulici č. 27. Nebytový priestor má výmeru 60,01m2. Bytový dom sa nachádza v oplotenom areáli s otváravou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. V objekte sa aktuálne nachádza poradenské a pohybové centrum Fyziomama, čomu je prispôsobená jeho dispozícia: - vstupná chodba - čakáreň - kúpeľňa so sprchovým kútom - 3 samostatné miestnosti (z toho dve sú uzatvárateľné a jedna je v rámci otvoreného priestoru Objekt je možné dispozične upraviť podľa potreby. Možnosť využitia na viacero účelov podnikania (kaderníctvo, kozmetika masáže, rôzne špecializované predajne alebo prevádzky). Zamestnanci majú k disozícii jedno prenajaté parkovacie miesto. V blízkom okolí je dostatok bezplatných parkovacích miest, ktoré vedia využiť zákazníci. Priestor je vykurovaný centrálnym kúrením do radiátorov. Objekt je vybavený aj klimatizáciou, ktorou sa dá v prípade potreby aj dokúriť. VÝHODY: - vlastné sociálne a technické zázemie - výborná poloha a dostupnosť - flexibilné využitie priestoru - osobné vlastníctvo, pripravený na predaj Mesačné náklady na prevádzku objektu sú cca 200€ (energie, fond opráv, elektrika, internet, prenájom park. miesta) Cena nehnuteľnosti: 185.000 vrátane služieb a provízie RK

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor s výmerou 105 m² nachádzajúci sa rohu ulici Tajovského a Nad Plážou v Banskej Bystrice. Priestory sú situované v prízemí polyfunkčného domu s bezbariérovým prístupom. Priestor je vhodný na široké spektrum využitia – obchod, služby, kancelárie, kozmetické alebo medicínske prevádzky, prípadne ako investícia na prenájom. Technické parametre: Výmera: 105 m² Stav: veľmi pekne udržiavaný, momentálne využívaný ako kaviareň Dispozícia: prizemie, samostatný vstup zvonku od ulice, hlavná miestnosti (možnosť predelenia veľkého priestoru a vytvoriť tak viacero menších), kuchynka, WC x3, sklad Podlahy: dlažba Vlastné merače energií Kúrenie: podlahové Internet a klimatizácia Parkovanie: vonkajšie parkovacie státia priamo pred objektom, možnosť prenájať mieto na parkovisku alebo v podzemnej garaži. Lokalita: – obľúbená a dobre dostupná lokalita v Banskej Bystrice s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD a službami v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza dostatok rezidenčnej aj pracovnej klientely. Cena:2600€ m2 + DPH Viac info a obhliadky: Iryna Markovska +421949648643

🍺 NA PREDAJ – Legendárna Vrtuľa v Piešťanoch Miesto, ktoré má dušu. Príležitosť, ktorá má potenciál. Pohostinstvo Vrtuľa na Žilinskej ulici v Piešťanoch je miesto, ktoré pozná každý, kto tu žije – roky bolo svedkom stretnutí, smiechu aj priateľstiev. Pre mňa osobne to vždy bolo miesto plné života a energie, ktoré má svoju vlastnú atmosféru. Teraz čaká na niekoho, kto ju cíti rovnako a chce vdýchnuť tomuto legendárnemu priestoru nový život. Vrtuľa nie je len prevádzka – je to priestor, ktorý má svoje príbehy a svoju dušu. A práve preto môže byť dokonalým miestom pre niekoho, kto hľadá niečo viac než len „biznis“. 🏠 Parametre nehnuteľnosti – Pohostinstvo Vrtuľa • Adresa: Žilinská cesta, Piešťany • Typ nehnuteľnosti: komerčný objekt s možnosťou bývania (rodinný dom s pohostinstvom) • Stav objektu: pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy • Zastavaná plocha: 141 m² • Prístup: priamo z frekventovanej Žilinskej cesty, dobrá viditeľnosť pre zákazníkov • Parkovanie: verejné parkovanie pri objekte a v okolí • Inžinierske siete: dostupné – elektrina, mestská voda aj kanalizácia • Potenciál využitia: gastro prevádzka, bar, bistro, kombinácia podnikania a bývania 🏠 Dispozícia nehnuteľnosti – Pohostinstvo Vrtuľa • Hlavná miestnosť pohostinstva – priestranná zóna s barom, kde sa stretávajú hostia; vysoká frekvencia denného aj večerného ruchu • Skladové priestory – samostatné miestnosti pre zásoby a nápoje • Sociálne zariadenia pre hostí – toalety a umývacie zóny • Možnosť vonkajšieho posedenia / terasy – priestor pred objektom vhodný pre sezónne stolovanie alebo letný bar 📍 Lokalita – Žilinská ulica, Piešťany • Frekventovaná poloha – Žilinská ulica patrí medzi hlavné mestské komunikácie, čo zaručuje výbornú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov. • Výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na centrum Piešťan aj na hlavné cesty smer Bratislava a Žilina. • Stabilná klientela – okolie tvoria rodinné domy aj bytové komplexy, čo zabezpečuje pravidelný prísun miestnych návštevníkov. • Kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, zastávky MHD a ďalšie vybavenie v pešej dostupnosti. • Turistický a kúpeľný ruch – Piešťany sú celoslovensky známe kúpeľné mesto, čo prináša potenciál sezónnej zvýšenej návštevnosti. • Možnosť podnikania s charakterom – lokalita umožňuje rozbehnúť gastro prevádzku, bar, bistro alebo iný podnikateľský koncept s viditeľnosťou pre širokú verejnosť. 🌟 Prečo je Vrtuľa skvelou voľbou • Legendárna a známa – každý v Piešťanoch pozná jej meno a atmosféru. • Miesto s energiou – tu sa stretávali priatelia, smiech a spomienky sú stále cítiť. • Priestor, ktorý dýcha životom – každý kút má svoj charakter a možnosti. • Flexibilný koncept – pokračujte v tradičnej prevádzke alebo si vytvorte vlastný, moderný štýl. • Výborná poloha – frekventovaná Žilinská ulica zaručuje, že vás ľudia uvidia a ľahko nájdu. • Investícia s potenciálom – stabilná klientela, turisti aj kúpeľní hostia dávajú skvelý základ pre rast. 💼 Právny a finančný servis Naša advokátska kancelária sa postará o celý právny servis vrátane vypracovania kúpno‑predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Vy sa tak môžete pokojne tešiť na svoje nové bývanie, zatiaľ čo my zabezpečíme, aby celý proces prebehol hladko a bez starostí. K dispozícii je aj kompletné finančné poradenstvo. Naši odborníci vám pomôžu nájsť optimálne riešenie presne podľa vašich potrieb, aby financovanie bolo jednoduché, bezpečné a bez stresu. 📞 Kontakt – Realitná maklérka: Alexandra Lepotová Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0949 765 028 alebo e-mailom: lepotova@archeus.sk. Rada vám poskytnem všetky podrobnosti a osobne vám predstavím tento krásny byt priamo na mieste.

ARCHEUS realitná kancelária Hľadáte ideálny priestor na podnikanie? Toto je vaša príležitosť! Ponúkam na predaj veľkorysé obchodné priestory pozostávajúce z dvoch samostatných budov v skvelej lokalite obce Váhovce. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – ideálny na obchod, reštauráciu, kaviareň, showroom, výrobu alebo skladové priestory. Dve samostatné budovy – flexibilita pre rôzne podnikateľské aktivity Frekventovaná poloha – výborná dostupnosť a vysoká viditeľnosť Veľký potenciál rastu – skvelá investičná príležitosť s vysokou návratnosťou Či už chcete rozšíriť svoje podnikanie alebo naštartovať nový projekt, tento priestor vám dáva jedinečnú príležitosť rásť a prosperovať. Pri vážnom záujme možná dohoda na cene. BONUS: Kompletné právne a hypotekárne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti zadarmo! Kontaktujte nás ešte dnes! 0944 929 979 takacova@archeus.sk Spoločne premeníme vašu víziu na realitu!

🌟 PREDAJ ZABEHNUTÉHO PODNIKU V SRDCI OBCE ŠTERUSY – COUNTRYčko Ponúkame na predaj podnik vybudovaný od základov – COUNTRYčko v obci Šterusy s nádherným výhľadom na Orlie skaly. Toto nie je len prevádzka. Je to miesto, kde to žije – plné energie, smiechu a spoločenských zážitkov. 💛 O PODNIKU • Vybudovaný od základov, živá a fungujúca prevádzka • Stabilná, stála klientela • Pravidelné vedomostné kvízy • Oslavy, rodinné akcie, svadby • Zabezpečený dodávateľ na catering • Bezbariérový prístup • Samostatné WC pre imobilných Podnik je pripravený na okamžité pokračovanie bez nutnosti ďalších investícií. Alebo sa dá rozšíriť o ubytovaciu časť a tým rozšíriť služby pre klientov. 🚀 PREČO TU PODNIKAŤ? COUNTRYčko nie je len priestor – je to zabehnutá a živá prevádzka, ktorá už má svoje meno, svojich ľudí a svoju energiu. Nemusíš začínať od nuly – vstúpiš do miesta, ktoré už žije, kde sa hostia cítia doma a vracajú sa pravidelne. Všetko je pripravené na okamžité fungovanie – dodávatelia aj catering sú zabezpečení, takže stačí otvoriť dvere a pokračovať v úspešnej prevádzke. Podnik myslí na každého hosťa – bezbariérový prístup a samostatné WC pre imobilných zaručujú pohodlie pre rodiny, starších návštevníkov aj všetkých, ktorí sem prídu. COUNTRYčko je miesto, kde sa konajú akcie, oslavy, svadby či vedomostné kvízy. Nie je to len bar alebo pohostinstvo – je to živé centrum stretnutí a zábavy, pripravené na tvoj vlastný koncept a nápady. Stála klientela a silná reputácia v obci robia z COUNTRYčka srdce komunity. Hostia sa sem vracajú, odporúčajú miesto ďalej a ty tak získavaš nielen priestor, ale aj verných návštevníkov. 🌟 COUNTRYčko má meno, atmosféru aj komunitu. Ľudia sem nechodia len na drink – chodia sem za zážitkom. Ak hľadáš zabehnutý podnik so silným lokálnym zázemím a potenciálom pokračovať v úspešnom príbehu, toto je príležitosť, ktorú nemožno prehliadnuť. 🌿 Okolie a atrakcie COUNTRYčko sa nachádza v krásnom prostredí Šterusov s výhľadom na Orlie skaly a ponúka množstvo možností pre voľný čas, turizmus a zážitky: • Orlie skaly – turistický cieľ s nádhernými výhľadmi • Kaštieľ v Chtelnici – historická architektúra a kultúrne podujatia • Náučné chodníky a cyklotrasy – ideálne pre rodiny a aktívny oddych • Vodná nádrž Čerenec – pikniky, relax a letné aktivity pri vode • Kostol sv. Michala Archanjela v Lančári – sakrálny objekt a kultúrna dominanta • Mesto Vrbové – rodisko Mórica Beňovského Len pár kilometrov od Šterusov leží Vrbové, rodisko dobrodruha Mórica Beňovského (1746–1786), cestovateľa, vojaka a spisovateľa, ktorý navštívil štyri kontinenty a stal sa kráľom časti Madagaskaru. • Piešťany – kúpeľné mesto – svetoznáma destinácia, ktorá láka turistov a wellness návštevníkov 🌟 Toto prostredie spája pokoj vidieka s možnosťami regiónu, čím vytvára ideálne miesto pre podnikanie s komunitou, turistami aj stálymi zákazníkmi. 💼 PODMIENKY PREDAJA A MOŽNÉHO PRENÁJMU 🏷️ Možnosť odkúpenia podniku: áno, detailné podmienky dohodou COUNTRYčko je pripravené na okamžité prevádzkovanie alebo dlhodobú investíciu – môžeš si ho prenajať a postupne prevziať, alebo rovno kúpiť a stať sa jeho majiteľom. 💰 Nájom: 1 200 € / mesiac + energie 📅 Prenájom: možný ihneď, najneskôr do 1.6.2027 📞 Kontakt – Realitná maklérka: Alexandra Lepotová Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0949 765 028 alebo e-mailom: lepotova@archeus.sk. Rada vám poskytnem všetky podrobnosti a osobne vám predstavím tento krásny byt priamo na mieste.

Výhradne u nás ponúkame na predaj komerčnú budovu v širšom centre na Hlavnej ulici mesta Sečovce. - samostatne stojaci prevádzkový objekt, prináleží k nemu pozemok 791 m2 - výstavba v roku 1979, prešiel rozsiahlou renováciou v r.2007 (interiér aj exteriér) - murovaný z termoizolačných tehál a tvárnic, strop zateplený, strecha plochá, plechová krytina - okná a vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere sú hladké, podlahy keramické - napojenie na rozvod elektriny, zemný plyn (ústredné kúrenie), voda z verejného vodovodu, odpad do verejnej kanalizácie - pozostáva z: kancelárií, soc.zariadenia dámske aj pánske, kotolňa, predajná plocha - prístup do budovy je z čelnej strany, zboku pre zásobovanie, viď pôdorys objektu - výhodné umiestnenie prevádzky s výbornou dopravnou dostupnosťou na trase Košice - Michalovce, Trebišov je vzdialený 12 km - možné rôznorodé využitie objektu - prevádzkové, skladové, výrobné; dobrá dispozícia objektu Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102

Hľadáte reprezentatívne priestory pre podnikanie? ARCHEUS REALITY Humenné Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruované komerčné priestory na ulici SNP. Popis nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 85 m2, prízemie obytného domu • Dispozične: 4 samostatné miestnosti — flexibilné riešenie vhodné pre kanceláriu, prevádzku služieb, showroom či ambulanciu • Možnosť vytvorenia dvoch nezávislých prevádzok (2 x samostatný vstup) • Veľké presklené plochy, priestory plné denného svetla • Zadný vchod určený na zásobovanie • Klimatizácia a kamerový bezpečnostný systém • 2 x WC • Ihneď voľné, pripravené na okamžité používanie alebo ďalšie úpravy podľa požiadaviek klienta Bonus: K dispozícii sú inšpiratívne vizualizácie úprav interiéru, ktoré pomôžu predstaviť potenciálne riešenia a využitie priestorov. Výborná lokalita, dobrá dostupnosť a vysoký štandard rekonštrukcie robia z tejto ponuky atraktívnu investičnú príležitosť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Maklér odporúča! V cene je zahrnutý kompletný právny servis – kúpne zmluvy vypracované právnikom, správne poplatky na katastri nehnuteľností, návrh na vklad vlastníctva do katastra. K dispozícií je Vám bezplatne poradenstvo ohľadom možnosti financovania s najvýhodnejšími podmienkami. Všetko vybavíme pod jednou strechou. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, nájdete nás v realitnej kancelárií ARCHEUS reality Humenné, na Námestí Slobody 25 v Humennom, obchodný dom Laborec, alebo na e-mailovej adrese arvaiova@archeus.sk alebo na telefónnom čísle 0905 790 696. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobné stretnutie a obhliadku pre Vaše správne rozhodnutie.

Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome Diamant, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Na 8 ustupujúcom podlaží je umiestnené technické zázemie budovy. Objekt ponúka 140 parkovacích miest v dvoch podzemných podlažiach a 20 parkovacích miest na povrchu terénu. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj pivnice k bytom, ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež veľa odpočinkovej zóny a zelene, kde si na svoje prídu hlavne starší. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Na prvom podlaží sa nachádza obchodné nebytové priestory. Diamant je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány sú v cene od 164.000E, byty v cene od 174.000E do 200.000E 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný byt), od 270.000E 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný apartmán)), od 260.000E Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Parkovacie miesto v garáži stojí 17.100,-Eur. Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Ponúkame exkluzívne na predaj obchodný priestor o výmere 42 m², ktorý sa nachádza v úplnom centre Zlatých Moraviec – v atraktívnom dvorovom komplexe plnom obchodov, služieb a reštaurácií. Ide o frekventované miesto s výbornou viditeľnosťou, veľkým výkladom a vlastným vstupom, ideálne pre vaše podnikanie. ⸻ Vhodné využitie: Priestor je univerzálny a prispôsobiteľný na rôzne podnikateľské činnosti, napríklad: • kaderníctvo alebo barber • manikúra / pedikúra / kozmetický salón • butik, darčeková predajňa, kvety, biopotraviny • kancelária, poradenské služby, realitná kancelária • menšia kaviareň, čajovňa alebo galéria ⸻ Základné informácie: • Výmera: 42 m² • Lokalita: centrum mesta Zlaté Moravce • Kúrenie: vlastné (nízke mesačné náklady – len 89 €) • Prístup: bezbariérový vstup priamo z dvora • Výklad: veľký presklený priestor orientovaný do frekventovanej časti • Parkovanie: dostupné v okolí ⸻ Prečo práve Zlaté Moravce: Zlaté Moravce sú rastúce okresné mesto s výbornou občianskou vybavenosťou, stabilným dopytom po službách a obchodoch. Mesto leží na hlavnom ťahu medzi Nitrou a Topoľčanmi, čo mu zabezpečuje neustály pohyb ľudí a zákazníkov. Centrum mesta je živé, prehľadné a plné podnikateľských príležitostí – ideálne prostredie pre vaše nové podnikanie. ⸻ Pozrite si priestor online: Videoobhliadka: https://youtu.be/IXpfvdWg3UU ⸻ Kontakt: Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk www.liniemreality.sk