Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava II

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor o celkovej výmere 200 m2 na Rožňavskej ul. v Bratislave. Ponúkané priestory sa nachádzajú v príjemnej administratívnej budove s výťahom, sú situované na 2/3 poschodí, sú plne klimatizované, majú zavedený optický internet, variabilné dátové rozvody v každej miestnosti a aktuálne, dispozične pozostávajú zo vstupnej haly s možnosťou zriadenia recepcie, zo 7-ich nepriechodných miestností a kompletne vybavenej kuchynky. Priestory je možné dispozične upraviť podľa požiadaviek klienta a odovzdávajú sa s novým náterom stien a podlahovou krytinou (prípadne koberce). Priestory sa prenajímajú bez zariadenia. Parkovanie pre 3-4 autá je zabezpečené na vlastnom oplotenom pozemku a to formou prenájmu parkovacích miest. Budova je zabezpečená alarmom a kamerovým systémom. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD a poloha budovy zaručuje dobrú dostupnosť na všetky hlavné cestné ťahy. Cena prenájmu: 10,50 EUR / m2 / mesiac + energie Cena energií: podľa reálnej spotreby (orientačne cca 3,50-4 EUR / m2 / mesiac) Cena prenájmu parkovacieho miesta: 60 EUR / miesto / mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Odmena pre realitnú kanceláriu sa neuhrádza. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v rôznych výmerách už od 22 m2 až po prenájom väčších administratívnych celkov, v administratívnej budove Bratislava Bussines Center na Plynárenskej ul.. Kancelárie sú situované na rôznych podlažiach, majú otvárateľné plastové okná, na zemi položené koberce alebo plávajúce podlahy, majú kazetové stropy, sú klimatizované, majú štruktúrovanú kabeláž, pripojenie na internet a sú dostupné 24/7. Pre nájomníkov sú k dispozícii na každom poschodí zdieľané zasadacie miestnosti, kuchynka a relaxačné zóny. Kancelárie sa prenajímajú ako samostatné jednotky, alebo kombinácia viacerých kancelárskych jednotiek podľa vlastného výberu. POLOHA A POPIS BUDOVY: Budova BBC1 disponuje modernými kancelárskymi priestormi, renovovanou vstupnou loby a profesionálnou správou s kvalitným servisom. V budove a jej bezprostrednom okolí je k dispozícii široké spektrum služieb ako aj kantína a fitnes priamo v budove. Zastávka MHD 20 m od budovy. Možnosť prenájmu parkovacích miest. Aktuálne voľné kancelárie: 1 NP - kancelária s terasou orientovanou do vnútrobloku - výmera 126 m2 2 NP - celé poschodie - výmera 692 m2 (voľná od 09/2026) 3 NP - kancelária A flexi rožná - výmera 27,97 m2 - kancelária A flexi - výmera 17,76 m2 5 NP - kancelária A flexi 11 - výmera 21,93 m2 - kancelária A flexi rožná - výmera 40,75 m2 - kancelária A flexi 01 - výmera 48,27 m2 6 NP - kancelária A flexi 11 - výmera 21,93 m2 - kancelária členený s terasou - výmera 213,80 m2 - kancelária - výmera 47,39 m2 - kancelária + kuchynka + WC - výmera 85 m2 - kancelária členená s terasou - výmera 98,43 m2 - kancelária členený s terasou - výmera 120,51 m2 Ceny nájmu od 11,80 EUR / m2 / mesiac + energie , správa, add-on faktor Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom retailový priestor o výmere 680 m², situovaný na prízemí kompletne rekonštruovanej administratívno-retailovej budovy na ulici Vlčie hrdlo v Bratislave. Priestor je možné rozdeliť aj na menšie samostatné celky už od približne 170 m². Priestor disponuje presklenými výkladmi z oboch strán budovy (izolačné dvojsklá), chladením a vykurovaním prostredníctvom podparapetných fan-coil jednotiek, možnosťou prirodzeného vetrania, nosnosťou podlahy 2,5 t/m², svetlou výškou 3 m a parkovaním priamo pred priestormi. Budova má novú hliníkovú presklenú fasádu a aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou interiérov (predpoklad dokončenia leto 2026). Priestory sa odovzdávajú v stave shell & core, čo umožňuje budúcemu nájomcovi navrhnúť dispozíciu aj technické riešenie podľa vlastných požiadaviek. Výklady orientované do frekventovanej Slovnaftskej ulice aj do vnútorného areálu zabezpečujú výbornú viditeľnosť, dostatok denného svetla a prirodzený kontakt so zákazníkmi. Priestor je vhodný pre široké spektrum komerčných aktivít – obchodnú prevádzku, showroom, vzorkovú predajňu, klientské centrum, služby, zdravotnícke alebo poradenské prevádzky, firemné zázemie, športové alebo voľnočasové koncepty, prípadne kombináciu predaja, administratívy a skladového zázemia. Veľkou výhodou je reprezentatívny charakter budovy, vysoká variabilita využitia, možnosť delenia priestorov, výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie a možnosť vytvoriť si priestor presne podľa vlastného konceptu podnikania. Cena prenájmu: 12 – 14 EUR / m² / mesiac + správa Cena správa /servisný poplatok/: 3,50 EUR / m² / mesiac Cena prenájmu parkovacieho miesta: 50 EUR / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra. Rozrastáme sa – otvárame nové pobočky – prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov – najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu, a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme sa o ich 100 % spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom kancelárske a multifunkčné priestory v rôznych výmerách, nachádzajúce sa v 3-podlažnej administratívnej budove na Pestovateľskej ulici. Priestory sú vhodné nielen na administratívu, ale aj pre služby, menšie prevádzky, remeselné činnosti, showroom, ateliér, servisné zázemie, e-shop, kozmetické či poradenské služby alebo kombináciu kancelárie a prevádzky. Budova je staršieho typu a priestory sú v pôvodnom, udržiavanom stave, čo však vytvára praktické a cenovo dostupné riešenie pre podnikanie bez potreby vysokých vstupných nákladov. Niektoré kancelárie sú vybavené prívodom vody a opdadom, majú hliníkové okná, podlahy pokryté PVC alebo kobercami a pripojenie na internet. K dispozícii sú samostatné kancelárie, dvojkancelárie aj väčšie administratívne celky s flexibilitou využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Objekt je prístupný 24/7 a zabezpečený kamerovým systémom. Parkovanie je možné formou prenájmu parkovacích miest priamo pri budove. Aktuálne voľné priestory: kancelária - 18 m², priestor - 50 m², priestor - 75 m², uzavretý celok tvorený 3 miestnosťami, chodbou a presklenným vstupom - 120 m2 Veľkou výhodou je variabilita priestorov, možnosť prenájmu menších aj väčších celkov a široké možnosti využitia pre rôzne typy podnikania. Priestory odporúčame vidieť osobne – práve kombinácia dostupnej ceny, variability a lokality môže byť ideálnym riešením pre vaše podnikanie. Cena prenájmu: 6,25 EUR / m² / mesiac + energie a služby Cena energií a služieb: 2,23 EUR / m² / mesiac - elektrina a teplo sa účtujú zálohovo Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v rôznych výmerách od 15 m2 do 33 m2 v 4 podlažnej administratívnej budove na Bajkalskej ul. v Ružinove. Kancelárie sú situované na rôznych podlažiach, majú plastové okná, na zemi položený koberec alebo plávajúce podlahy, majú kazetový strop, pripojenie na internet a sú dostupné 24/7. Kancelárie sa prenajímajú ako samostatné jednotky, alebo kombinácia viacerých kancelárskych jednotiek podľa vlastného výberu. POLOHA A POPIS BUDOVY: Administratívna budova sa nachádza pri hlavnej ceste v blízkosti privádzača na diaľnicu D1, je 4 podlažná, zateplená, má murovanú konštrukciu, je monitorovaná kamerovým systémom so vstupom na magnetické karty a má vlastné parkovisko priamo pred budovou s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Každé poschodie má pánske a dámske toalety. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, prevádzky so službami, banky, nákupné centrá a zastávka MHD priamo pri vstupe do areálu. Cena prenájmu: 8 EUR / m2 / mesiac + energie a služby Cena energií: 3,50 EUR / m2 / mesiac Cena za správu a služby: 1,40 EUR / m2 / mesiac Cena parkovacieho miesta: 60 EUR / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite na Muškátovej ulici v Bratislave – Ružinove. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Priestranná kuchyňa spojená s obývacou časťou 1 samostatná izba (spálňa) Kúpeľňa s WC VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Kuchyňa disponuje vstavanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Súčasťou vybavenia je práčka, klimatizácia, televízor, manželská posteľ s rozmerom 160 × 200 cm, vstavaná skriňa v spálni, botník a vešiaková stena vo vstupnej chodbe. Internet Telekom s rýchlosťou 850/200 Mbit/s je zahrnutý v cene nájmu. POPIS: Tento kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s výmerou 36 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom na Muškátovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt ponúka praktickú dispozíciu s priestrannou kuchyňou prepojenou s obývacou časťou a samostatnou spálňou. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. Klimatizácia zabezpečuje komfortné bývanie aj počas letných mesiacov. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Prenájom je určený pre nefajčiarov. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi ani pre záujemcov s domácimi zvieratami. Parkovanie v okolí bytového domu je regulované systémom PAAS. V prípade záujmu je možné prenajať si parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti bytového domu za 95 EUR/mesiac. Byt je voľný od 1. 9. 2026. Obhliadky sú možné od 15. 8. 2026 po predchádzajúcej dohode. LOKALITA: Muškátová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislava – Ružinov, len pár krokov od obchodného centra OC Retro. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú Lidl, KRAJ, Tesco Express, McDonald's, AlzaBox, mäsiarstvo, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Zastávky MHD sa nachádzajú priamo pri bytovom dome a do obchodného centra Nivy sa autobusom dostanete približne za 6 minút. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 730 EUR/mesiac Energie: 170 EUR/mesiac (1 osoba), 200 EUR/mesiac (2 osoby) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 2× mesačný nájom vrátane energií vopred (počas celej doby nájmu má nájomca predplatené posledné dva mesiace nájmu), 1× vratný depozit vo výške 1 200 EUR, 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame Vám na prenájom uzavretý administratívny celok s výmerou 297 m² nachádzajúci sa na 3. poschodí kompletne zrekonštruovanej administratívno-obchodnej budovy na Košickej ulici v širšom centre mesta. Tento priestor je výbornou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú funkčné kancelárie v kombinácii s reprezentatívnym zázemím a dobrou adresou. Aktuálne administratívny celok dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre recepciu, zo siedmych nepriechodných kancelárií, open-space priestoru, kuchynky a sociálneho zázemia. Súčasťou je priestor pre umiestnenie servera. Technický štandard spĺňa požiadavky moderného pracovného prostredia. Priestory sú klimatizované, vykurované, vybavené štruktúrovanou kabelážou, pripojením na internet a majú otvárateľné okná zabezpečujúce aj prirodzené vetranie. Podlahy kancelárií pokrývajú koberce, sociálne zariadenia sú obložené dlažbou. Možnosť dispozičných úprav podľa požiadaviek klienta. Budova ponúka komfort a profesionálne prostredie, ktoré ocení každá firma. Vstupná recepcia, dva výťahy a prístup 24/7 garantujú vysoký štandard prevádzky. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD sú dostupné do dvoch minút pešou chôdzou a výborné dopravné napojenie na obchvat a diaľnicu šetrí čas zamestnancom aj klientom. Parkovanie je riešené formou prenájmu parkovacích miest v parkovacom dome, situovanom hneď vedľa budovy. Tento priestor predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť praktickú dispozíciu, moderný štandard a výbornú polohu v širšom centre Bratislavy. Cena prenájmu: 12,00 EUR / m²/ mesiac + služby a energie Služby a energie: 4,5 EUR / m² / mesiac Parkovacie státie parkovací dom: 118 EUR / mesiac Minimálna doba nájmu: 36 mesiacov Kaucia / depozit: vo výške troch mesačných nájmov Uvedené ceny sú bez DPH. Odmenu pre realitnú kanceláriu nehradíte. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne kancelárie s výmerou od 25 m² v administratívno-obchodnej budove na Košickej ulici v širšom centre mesta. Ponúkané priestory sú výbornou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú funkčné kancelárie v kombinácii s reprezentatívnym zázemím a dobrou adresou. Kancelárie sú situované na 4. podlaží a sú dostupné výťahom. Technický štandard spĺňa požiadavky moderného pracovného prostredia. Priestory sú vybavené chladením, kúrením, dátovými rozvodmi a otvárateľnými oknami zabezpečujúce aj prirodzené vetranie. Súčasťou podlažia je zdieľaná kuchynka a sociálne zázemie. Podlahy kancelárií pokrývajú koberce, sociálne zariadenia sú obložené dlažbou. Budova ponúka komfort a profesionálne prostredie, ktoré ocení každá firma. Vstupná recepcia, dva výťahy a prístup 24/7 garantujú vysoký štandard prevádzky. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD sú dostupné do dvoch minút pešou chôdzou a výborné dopravné napojenie na obchvat a diaľnicu šetrí čas zamestnancom aj klientom. Parkovanie je riešené formou prenájmu parkovacích miest v parkovacom dome, situovanom hneď vedľa budovy. Tento priestor predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť praktickú dispozíciu, moderný štandard a výbornú polohu v širšom centre Bratislavy. Aktuálne voľné kancelárie: - kancelária č. 9 - výmera 25,2 m2 - cena nájmu: 519,75 EUR / mesiac - kancelária č. 5 - výmera 29,1 m2 - cena nájmu: 600,60 EUR / mesiac - kancelária č. 10 - výmera 34,3 m2 - cena nájmu: 707,85 EUR / mesiac Cena nájmu je vrátane všetkých prevádzkových a správcovských nákladov a vrátane upratovania. Parkovacie státie parkovací dom: 118 EUR / mesiac / miesto Kaucia / depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov Uvedené ceny sú bez DPH. Odmenu pre realitnú kanceláriu nehradíte. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Prenajmeme priestrannú dvoj kanceláriu o výmere 36,50 m2 na ideálnom 1. poschodí, kancelárie sú priechodné s plastovými oknami, s klimatizáciou, vybavená internetom, laminátovými parketami, s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv, alebo čiastočne zariadenú. K užívaniu je samostatná kuchynka s ľadničkou, mikrovlnka, varná nádoba. Spoločné sociálne zariadenie a aj fajčiarsky kútik, príjemný balkón. Budova je tehlová, s priestrannou vstupnou halou, schránkami pre firmy, s čípom na otváranie budovy, pod kamerovým záznamom s možnosťou parkovania vo dvore za poplatok 90,- €/mesiac vrátane DPH Províziu hradíte iba vo výške nájmu. Svojou polohou je na výnimočnom mieste, veľmi dobrá dostupnosť MHD, výjazd na diaľnicu na všetky smery a iba 5 min. od centra mesta. Ihneď k dispozícii.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v rôznych výmerách od 12 m2 do 296 m2 v budovách AIR OFFICES a My Bridge na Pestovateľskej ul. v Ružinove. Kancelárie sú situované v 4 podlažnej, kompletne zrekonštruovanej administratívnej budove, majú plastové okná, na zemi položený koberec alebo plávajúce podlahy, majú kazetový strop, klimatizáciu, pripojenie na internet a sú dostupné 24/7. Kancelárie sa prenajímajú ako samostatné jednotky, alebo kombinácia viacerých kancelárskych jednotiek podľa vlastného výberu. POLOHA A POPIS BUDOVY: Administratívna budova sa nachádza oproti Obchodnému centru KORZO, 180 m od nákupných centier AVION a IKEA, 1 km od Letiska M. R. Štefánika a v blízkosti privádzača na diaľnicu D1. Budova je 5 podlažná, má skeletovú konštrukciu, nákladný výťah, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm, možnosť príjazdu kamiónov a vlastné parkovisko. Každé poschodie má vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov, dámy a invalidov. Možnosť prenájmu parkovacieho státia. Aktuálne voľné kancelárie: Air Offices - budova C 1 NP - kancelária 118 - výmera 18,88 m2 - cena nájmu celkom: 359,09 EUR 2 NP - kancelária 217 - výmera 32 m2 - cena nájmu celkom: 669,09 EUR 4 NP - kancelária 415 - výmera 12,82 m2 - cena nájmu celkom: 268,05 EUR - kancelária 421 - výmera 18,76 m2 - cena nájmu celkom: 392,26 EUR - 3-kancelária 418-420 - výmera 62,94 m2 - cena nájmu celkom: 1.316,03 EUR - kancelária 438/B - výmera 19,1 m2 - cena nájmu celkom: 399,36 EUR - kancelária 438/1 - výmera 12,1 m2 - cena nájmu celkom: 253 EUR - kancelária 436 - výmera 25,57 m2 - cena nájmu celkom: 534,65 EUR - kancelária 437 - výmera 31,5 m2 - cena nájmu celkom: 658,64 EUR - celok 11-ich kancelárií 411-421 - výmera 232,13 m2 - cena nájmu celkom: 4.124,91 EUR - 2-kancelária 426-427 s chodbou - výmera 44,11 m2 - cena nájmu celkom: 922,31 EUR Cena parkovacieho miesta v areály je 75 EUR / mesiac Celková cena nájmu je uvedená vrátane energií, správy a add-on faktoru budovy. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie ohľadne kúpy, kontaktujte makléra. Províziu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom vybavený, 2-Izbový byt s loggiou a klimatizáciou na Šalviovej ulici v lokalite Ružinov ! Byt je k dispozícií od 17.07.2026 alebo 01.08.2026! DISPOZÍCIA: - 2 izby + samostatná kuchyňa - obývacia miestnosťnosť - kúpeľna so sprchovým kútom - samostatné WC - balkón - pivničná kobka POPIS: Tento moderne zariadený 2-izbový byt na 6. podlaží s celkovou rozlohou 48m² je vybavený klimatizáciou pre maximálny komfort počas celého roka. Ponuka prešla kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi a je vo veľmi dobrom stave. Je plne vybavená novým zariadením, jedálenským stolíkom s posedením, pohovkou, klimatizáciou ktoré vám zabezpečia maximálne pohodlie. Byt je vybavený všetkými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, rúra / varná doska, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, úložná polica, stolík, veľká skriňa, botník, práčka, pracovný stôl, kancelárska stolička LOKALITA: Ružinov – Trávniky patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v zeleni a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, športoviská aj obľúbené OC Retro. Milovníkov oddychu poteší blízkosť Štrkoveckého jazera s možnosťou prechádzok či športových aktivít. Výhodou je aj výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Parkovanie: rezidentské parkovanie PAAS CENA A PODMIENKY: Nájomné: 640 eur – Energie, internet: 190 eur Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x mesačný nájom + 1x vratný depozit + 1x provízia RK Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame na prenájom priechodné a aj nepriechodné kancelárske priestory v 4 posch. administratívnej budove na Nevädzovej ul. v Ružinove. Kancelárie sú v rôznych výmerách - od 13 m2, dvoj-kancelárie o rozlohe od 40 m2, troj-kancelárie o rozlohe cca 80 m2, až po súbor viacerých kancelárií o rozlohe 120 m2 až 200 m2 s možnosťou variabilného prispôsobenia podľa potrieb klienta. Takisto je možnosť vytvorenia uzavretého priestoru až do cca 1.200 m2, prípadne prenajatia celého poschodia. Kancelárske priestory sa nachádzajú v zrekonštruovanej budove s vlastnou recepciou, 24 hodinovou strážnou službou, s vnútorným a vonkajším kamerovým systémom. Kancelárie sú klimatizované aj neklimatizované, vstup do budovy je 24 hod. denne, 7 dní v týždni. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom parkovisku priamo pri budove alebo v podzemnej garáži. V ponuke pre nájomníkov je aj možnosť prenájmu veľkej a malej zasadacej miestnosti, využívanie poštových služieb (okrem iného napr. odvoz zásielok na odoslanie a podanie na pošte), poštový priečinok, upratovanie našim vlastným personálom. V budove sa nachádza bufet so samoobslužnou jedálňou s teplou stravou s výberom menu. Aktuálne voľné kancelárie: Prízemie: - kancelária č. 170: výmera: 42,51 m2 /súčasťou miestnosti je sklad o výmere 6 m2 a umývadlo/ 1. Poschodie: - kancelária č. 1.87c: výmera: 13,35 m2 Cena nájmu klimatizovaná kancelária: 8,50 EUR / m2 / mesiac + 5,50 EUR / m2 / mesiac - energie a správa Cena nájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži: 80 EUR / mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Možná dohoda výšky nájmu v závislosti od veľkosti prenajatých priestorov. Sprostredkovateľskú odmenu pre RK nehradíte. Fotodokumentácia priestorov je ilustračná. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívnu kanceláriu s výmerou 20,15 m² v administratívnej budove OMNIPOLIS na ulici Trnavská cesta. Ponúkaný priestor je výbornou voľbou pre malé spoločnosti, ktoré hľadajú funkčné kancelárie v kombinácii s reprezentatívnym zázemím a dobrou adresou. Kancelária je situovaná na 2. podlaží a je dostupná výťahom. Technický štandard budovy spĺňa požiadavky moderného pracovného prostredia, k dispozícii je vstupná recepcia a lobby bar. Priestory sú vybavené zdvojenými podlahami, chladením, kúrením, dátovými rozvodmi a otvárateľnými oknami zabezpečujúce aj prirodzené vetranie. Podlahy kancelárií pokrývajú koberce, sociálne zariadenia sú obložené dlažbou. Budova ponúka komfort a profesionálne prostredie, ktoré ocení každá firma. Vstupná recepcia, štyri výťahy a prístup 24/7 garantujú vysoký štandard prevádzky. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD sú dostupné do dvoch minút pešou chôdzou a výborné dopravné napojenie na obchvat a diaľnicu šetrí čas zamestnancom aj klientom. Parkovanie je riešené formou prenájmu parkovacích miest v parkovacom dome, situovanom hneď vedľa budovy. Tento priestor predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť praktickú dispozíciu, moderný štandard a výbornú polohu v širšom centre Bratislavy. Cena prenájmu: 221,65 EUR / mesiac + energie Cena energií: 113,45 EUR / mesiac Cena nájmu je vrátane všetkých prevádzkových a správcovských nákladov vrátane upratovania. Uvedené ceny sú bez DPH. Odmenu pre realitnú kanceláriu nehradíte. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

V zastúpení vlastníka Vám ponúkame na prenájom uzavretý kancelársky celok s výmerou 132 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí kompletne zrekonštruovanej administratívno-obchodnej budovy na Košickej ulici v širšom centre Bratislavy. Tento priestor je výbornou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú funkčné kancelárie v kombinácii s reprezentatívnym zázemím a dobrou adresou. Dispozične je administratívny celok tvorený vstupnou halou, ktorej súčasťou je kuchynský kút, piatimi priechodnými kanceláriami – tri miestnosti sú situované na jednej strane a dve na strane druhej a dvomi samostatnými toaletami (ženy, muži). Súčasťou priestoru je aj serverovňa. Technický štandard spĺňa požiadavky moderného pracovného prostredia. Priestory sú klimatizované, vykurované, vybavené štruktúrovanou kabelážou a pripojením na internet a majú otvárateľné okná zabezpečujúce aj prirodzené vetranie. Podlahy kancelárií pokrývajú koberce, sociálne zariadenia sú obložené dlažbou. Budova ponúka komfort a profesionálne prostredie, ktoré ocení každá firma. Vstupná recepcia, dva výťahy a prístup 24/7 garantujú vysoký štandard prevádzky. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD sú dostupné do dvoch minút pešou chôdzou a výborné dopravné napojenie na obchvat a diaľnicu šetrí čas zamestnancom aj klientom. Parkovanie je riešené formou prenájmu parkovacích miest v parkovacom dome, situovanom hneď vedľa budovy. Tento priestor predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť praktickú dispozíciu, moderný štandard a výbornú polohu v širšom centre Bratislavy. Cena prenájmu: 12,00 EUR / m²/ mesiac + služby a energie Služby a energie: 5 EUR / m² / mesiac Parkovacie státie parkovací dom: 118 EUR / mesiac Minimálna doba nájmu: 36 mesiacov Kaucia / depozit: vo výške troch mesačných nájmov Uvedené ceny sú bez DPH. Odmenu pre realitnú kanceláriu nehradíte. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o výmere 258 m2 v novostavbe obchodno-administratívnej budovy OMNIA BUSSINES CENTER na Tomášikovej ul. Priestory sú momentálne v štádiu holopriestoru a finálne dokončenie bude realizované podľa preferencií nájomcu (t.j. rozmiestnenie miestností a priečok, voľba podlahovej krytiny, stropného obkladu a podobne). V prípade nájmu s minimálnou dobou nájmu 36 mesiacov, vlastník poskytuje príspevok na fit-out (dokončenie) priestoru vo výške 15.000 EUR alebo formou 4-mesačného rent free. Priestory je možné využiť na rôzne účely / kancelárie, ambulancie, priestory pre šport a fyzio, a pod./, nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží, sú prístupné 24/7, zabezpečené kamerovým systémom a stálou bezpečnostnou službou, sú dostupné výťahmi a disponujú: - zavedeným prívodom vody a odpadu, - otvárateľnými oknami, - stropným vykurovaním a chladením (fan-coil), - vlastnými meračmi elektriny a vody. Projekt OBC tvorí súbor štyroch budov prepojených pešou zónou so zeleňou a oddychovými zónami. V rámci komplexu nájdete pekáreň, cukráreň, lekáreň, ambulancie všeobecného lekára, zubnú ambulanciu, showroom Honda a v tesnej blízkosti kompletnú občiansku vybavenosť, hotel, banky, Klientské centrum, reštaurácie a zastávky MHD situované priamo pred komplexom. Komplex v rámci služieb ponúka: - recepciu, - denné upratovanie - vonkajší aj vnútorný kamerový systém, - informačnú a 24-hodinovú strážnu službu, - priamy prístup z Tomášikovej a Trnavskej cesty, - parkovanie pre nájomníkov v garážovom dome a podzemnej garáži (viac ako 150 miest), - vonkajšie 1-hodinové bezplatné parkovanie pre návštevníkov. Cena prenájmu (276 m2): 3.027,63 EUR / mesiac + služby a energie Cena služieb: 800,57 EUR / mesiac Cena energií: el. energia a voda je platená podľa skutočnej spotreby mesačne resp. kvartálne Prenájom parkovacieho miesta - cena: od 75 EUR / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom retailový priestor o výmere 170 m², situovaný na prízemí kompletne rekonštruovanej administratívno-retailovej budovy na ulici Vlčie hrdlo v Bratislave. Priestor disponuje presklenými výkladmi z oboch strán budovy (izolačné dvojsklá), chladením a vykurovaním prostredníctvom podparapetných fan-coil jednotiek, možnosťou prirodzeného vetrania, nosnosťou podlahy 2,5 t/m², svetlou výškou 3 m a parkovaním priamo pred priestormi. Budova má novú hliníkovú presklenú fasádu a aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou interiérov (predpoklad dokončenia leto 2026). Priestor sa odovzdáva v stave shell & core, čo umožňuje budúcemu nájomcovi navrhnúť dispozíciu aj technické riešenie podľa vlastných požiadaviek. Výklady orientované do frekventovanej Slovnaftskej ulice aj do vnútorného areálu zabezpečujú výbornú viditeľnosť, dostatok denného svetla a prirodzený kontakt so zákazníkmi. Priestor je vhodný pre široké spektrum komerčných aktivít – obchodnú prevádzku, showroom, vzorkovú predajňu, klientské centrum, služby, zdravotnícke alebo poradenské prevádzky, firemné zázemie či kombináciu predaja a administratívy. Veľkou výhodou je reprezentatívny charakter budovy, vysoká variabilita využitia, výborná viditeľnosť z hlavnej komunikácie a možnosť vytvoriť si priestor presne podľa vlastného konceptu podnikania. Cena prenájmu: 12 – 14 EUR / m² / mesiac + servisný poplatok 3,50 EUR / m² / mesiac Cena prenájmu parkovacieho miesta: 50 EUR / mesiac Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra. Rozrastáme sa – otvárame nové pobočky – prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov – najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame, aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu, a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme sa o ich 100 % spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom multifunkčné priestory vo výmerách od 18 m2 do 38 m2, v 3. poschodovej budove, ktorá je súčasťou areálu Omnia Bussines Center a Omnipolis, na Tomášikovej ul. Ponúkané priestory sú situované na 2. poschodí, majú výšku stropov 4 m, plastové okná, pripojenie na internet a odovzdávajú sa s novými nátermi stien a s novou podlahovou krytinou. Poschodie je vybavené spoločnou kuchynkou a sociálnym zariadením. Súčasťou budovy je aj nákladný výťah. Objekt je prístupný 24/7, je zabezpečený kamerovým systémom a dohliadaný strážnou službou. Parkovanie je zabezpečené formou prenájmu parkovacích miest. Pre návštevy nájomcov je zabezpečené bezplatné parkovanie v dĺžke 1 hod. V blízkosti budovy sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, hotel, banky, Klientské centrum a zastávky MHD. Aktuálne voľné priestory: - priestor s výmerou 18,09 m2, cena prenájmu: 189,95 EUR / mesiac - vrátane energií a služieb - priestor s výmerou 33,86 m2, cena prenájmu: 355,53 EUR / mesiac - vrátane energií a služieb - dvoj priestor 2.43 a 2.44 s výmerou 38 m2, cena prenájmu: 399 EUR / mesiac - vrátane energií a služieb Cena prenájmu parkovacieho miesta od 75 EUR / mesiac. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Odmenu za sprostredkovanie pre realitnú kanceláriu nehradíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

Prenajmeme priestrannú kanceláriu o výmere 18,90 m2 na ideálnom 2. poschodí, s plastovými oknami, s klimatizáciou, vybavená internetom, laminátovými parketami, s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv, alebo čiastočne zariadenú. K užívaniu je samostatná kuchynka s ľadničkou, mikrovlnka, varná nádoba. Spoločné sociálne zariadenie a aj fajčiarsky kútik, príjemný balkón. Budova je tehlová, s priestrannou vstupnou halou, schránkami pre firmy, s čípom na otváranie budovy, pod kamerovým záznamom s možnosťou parkovania vo dvore za poplatok 90,- €/mesiac Svojou polohou je na výnimočnom mieste, veľmi dobrá dostupnosť MHD, výjazd na diaľnicu na všetky smery a iba 5 min. od centra mesta.

Realitná kancelária ESTATERS vám Exkluzívne ponúka na prenájom pekný, slnečný, priestranný 2-izbový byt s balkónom, pivničnou kobkou a vonkajším parkovacím miestom na Vavrínovej ulici v Bratislave – Ružinove. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 1 samostatná izba (spálňa) Kúpeľňa s vaňou a WC Balkón Pivničná kobka VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Kuchyňa disponuje chladničkou s mrazničkou, sporákom, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Súčasťou vybavenia je tiež nová práčka, klimatizácia a alarm. V spálni sa nachádza manželská posteľ a dve veľké vstavané skrine. Štandard bytu zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy, dlažbu, bezpečnostné vstupné dvere a kuchynskú linku vyrobenú na mieru. POPIS: Tento slnečný 2-izbový byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 1. poschodí z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. K bytu prislúcha balkón a pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby a je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie sú povolené. LOKALITA: Vavrínová ulica sa nachádza v pokojnej časti Ružinova, ktorá ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene. Uzavretý dvor poskytuje sedenie, trávnaté plochy a príjemné prostredie v blízkosti rekreačnej záhradkárskej oblasti. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie a zastávky MHD. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 650 EUR/mesiac Energie : os - 190 eur , 2 os - 230 eur Vonkajšie parkovacie miesto v cene. Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× mesačný nájom + 1× vratný depozit + 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

KONTAKT NA OBHLIADKU: +421 910 120 681 - priestor pre obchod a služby - adresa: Jašíkova 14, Bratislava - Ružinov - rozloha: 14 m² - nájomné: 280,00 EUR mesačne + elektrina - depozit: 560,00 EUR - provízia pre RK: 280,00 EUR Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu na ul. Jašíkova 18 , Bratislava - Ružinov. Priestor má 1 miestnosť a zázemie ( wc + umývadlo). Vhodné na prevádzku typu pedikúra, kozmetika a pod . Priestor nie je vhodný na vinoteku, potraviny , atď. KONTAKT NA OBHLIADKU: +421 910 120 681

Luxusné bývanie bývanie v novostavbe, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad. Ponúkame na prenájom exkluzívny,klimatizovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v Bratislave - mestská časť Ružinov v projekte Mierová Rezidencia. Nachádza sa na 1. poschodí. Na ploche 47 m² Vás čaká moderný interiér s prémiovými materiálmi a spotrebičmi (pračka,umývačka riadu,chladnička atď.),dozariadenie po dohode. Byt, dopĺňa výnimočná terasa s rozlohou až 30 m² – ideálne miesto na rannú kávu aj večerný relax. K bytu patrí šatník, pivničná kobka a garážové parkovacie miesto. Byt je voľný ihneď a pripravený pre nájomníka, ktorý ocení kvalitu bez kompromisov. V blízkosti je zastávka MHD, dobrá dostupnosť na obchvat a aj dobrá občianská vybavenosť. Psík je možný po dohode a fajčenie je povolené výhradne na terase. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena: 1 200 €/mesiac vrátane internetu a parkovania + energie. Vratný depozit: 2 500 €. Provízia RK 800 €. V prípade otázok alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0949 009 442. Pokiaľ viete o niekom, kto potrebuje predať, prenajať, prípadne financovať nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a získať tipérsku odmenu.

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Ovocné sady na Ivanskej ceste, v ktorom ešte nikto nebýval – budete jeho prvými nájomníkmi. Byt sa nachádza na 2. poschodí (v dome 2 výťahy), na konci chodby. DISPOZÍCIA (46,4 m² vrátane balkóna 2,8 m²) • samostatná spálňa so šatníkom a písacím stolom • obývacia izba so sedačkou a TV, prepojená s kuchynským kútom • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor • kúpeľňa s WC, vaňou, práčkou a podsvieteným zrkadlom • vstupná chodba so šatníkovou skriňou • balkón • internet a TV LOKALITA Vyhľadávaná časť Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nákupné centrum Avion, IKEA, obchody a služby. Výjazd na diaľnicu do 3 minút, rýchle spojenie do centra aj na letisko. CENA A PODMIENKY NÁJMU • nájomné: 890 € /mesiac vrátane parkovacieho miesta a energií. (byt 580€ + energie 260+ parkovanie 50 €) • energie: zálohové platby 260 €/mesiac pre 2 osoby vrátane internetu a TV (ročné vyúčtovanie podľa reálnej spotreby) • depozit: vo výške 2 mesačných nájmov (1 780 €) • provízia za sprostredkovanie vo výške mesačného nájmu • maximálne pre 2 osoby • prísny zákaz fajčenia vo vnútorných priestoroch (v celom objekte vrátane bytov sú detektory dymu) VÝHODY • prvý nájom – úplne nový, nikdy neobývaný byt • klimatizácia • rohová dispozícia = iba jednou spoločnou stenou so susedným bytom, čo zaručuje maximálne ticho a súkromie. • vyhradené parkovacie miesto priamo pod oknami bytu (v cene nájmu) • vjazd na parkovisko cez rampy, objekt so stálou SBS službou • kuchyňa s oknom a výhľadom do upravenej zelene areálu OBHLIADKY A INFO: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte ROZADOL v širšom centre Bratislavy – Ružinov. Bývanie, ktoré spája komfort, výbornú lokalitu a výnimočný benefit navyše - Obyvatelia domu majú exkluzívny prístup k celoročne krytému bazénu na streche – ideálne miesto na ranné plávanie alebo večerný relax. 🏢 Byt 10. poschodie z 24, orientácia na juhozápad (svetlý a slnečný počas celého dňa) - Nádherný výhľad na mesto. Byt má 63m2 plus terasa, pôsobí moderne a zároveň útulne, zariadený kvalitnými materiálmi: drevené podlahy v obytných miestnostiach, moderná dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni, drevené okná s trojsklom a vnútornými žalúziami 24-hodinová recepcia v bytovom dome 🛋 Dispozícia a vybavenie vstupná chodba s otvoreným prechodom do obývačky, kompletne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka), obývacia časť so sedením, TV a výstupom na balkón so sedením, samostatná spálňa s manželskou posteľou a komodou, priestranný šatník, kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou K bytu patrí: pivničná kobka parkovacie miesto v podzemnej garáži Lokalita: Projekt Rozadol sa nachádza v Ružovej doline, v obľúbenej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti nájdete: obchody a služby. kaviarne a reštaurácie. športoviská a parky, jazero Štrkovec Cena: 990 €- mesačne plus preddavky za energie: 200 € + Parkovanie: 60 € Spolu mesačne: 1 250 €. Pri podpise zmluvy sa mesačné nájomné, depozit, a odmena RK vo výške mesačného nájmu. Vhodné pre jednotlivca, pár bez zvierat. Viac info a obhliadky 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Ponúkame na prenájom nový, 3-izbový byt o výmere 67 m2 + 5 m2 balkón, v tichej lokalite na Trnavskej ceste v Bratislave. Bytový dom sa nachádza v komplexe TRNKY, je obklopený zeleňou a lokalita poskytuje všetky výhody, vrátane výbornej dostupnosti do centra a taktiež do ostatných mestských častí. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly 7,5 m2, obytnej miestnosti – priestrannej obývačky 26,3 m2, ktorá je spojená s kuchynskou časťou. Z obývačky je výstup na balkón 5 m2. Ďalšie dve miestnosti tvoria oddelená spálňa 14 m2 a samostatná izba (detská) 11,1 m2. Izby sú nepriechodné. Plusom bytu je šatník 2,5 m2, ktorý sa nachádza pri spálni. Kúpeľňa 4,6 m2 je vybavená vaňou a umývadlom, WC 1,5 m2 sa nachádza v samostatnej miestnosti. Okná sú vybavené žalúziami. Byt je vyhrievaný prostredníctvom ústredného kúrenia. Rezidenčné parkovanie pred a v blízkosti domu. V lokalite je výborná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, reštaurácie, tržnica. Cena: 850,- Eur/ mesiac + energie (190,- Eur/mes) Kontakt: JUDr. Ľubomír Kardoš – 0903 700 718 Email: kardos@bytoc.sk

Butterfly-reality ponúka na prenájom kancelárske priestory v BA II, v Ružinove na ulice Mlynské Luhy. PRIESTOR: 4 kancelárie o rozlohe 20 m2, 20m2, 20 m2, 40 m2 + spoločné priestory (vstupná chodba) prízemie kuchynka 2x sociálne zariadenia v kanceláriách dlažby, klimatizácia dátová sieť, dostupnosť internetu (optika), telefónnej linky vykurovanie tepelným čerpadlom vzduch/vzduch BUDOVA: novostavba prístup 24/7 monitorovaná kamerovým systémom, možnosť pripojenia na CPO 2 parkovacie miesta v cene, možnosť prenajať si ďalšie dve státia CENA: 11 €/m2/mes. + energie spotreba energie závisí od spôsobu využívania priestoru, priestor ma vlastné meranie elektriky Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk

PRENÁJOM ZABEHNUTEJ PIVÁRNE / REŠTAURÁCIE S DVOMI TERASAMI – BRATISLAVA, PODUNAJSKÉ BISKUPICE Ponúkame na prenájom zabehnutý gastro priestor na adrese Dudvážska 2E, Bratislava – Podunajské Biskupice. Priestor je aktuálne v prevádzke a predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcu, ktorý chce okamžite pokračovať v podnikaní bez potreby rozsiahlych vstupných investícií. Nehnuteľnosť ponúka celkovú vnútornú výmeru 270 m², prednú terasu o výmere 40 m² a zadnú terasu o výmere 70 m². Obe terasy sú vybavené markízami, ktoré zabezpečujú komfort pre hostí počas celého roka. Hlavná časť prevádzky je kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie. Súčasťou prenájmu je výčapné zariadenie, chladenie, chladničky, stoly, stoličky a ďalšie vybavenie potrebné pre prevádzku pivárne alebo baru. Prevádzka má uzatvorenú zmluvu s pivovarom Heineken. Priestor disponuje zázemím a prípravou pre kuchyňu. V prípade prevádzkovania reštaurácie si nový nájomca môže kuchynskú časť dozariadiť podľa vlastných potrieb a konceptu. Súčasťou objektu sú aj dve ďalšie veľké miestnosti, ktoré momentálne nie sú zariadené a ponúkajú široké možnosti využitia – ako salóniky, skladové priestory, herňa, eventové priestory alebo ďalšie prevádzkové zázemie. Veľkou výhodou je samostatný vstup do druhej časti priestoru, vďaka čomu je možné objekt využívať ako dve samostatné prevádzky alebo rozdeliť podnikateľské aktivity podľa vlastných potrieb. Výhody priestoru: • zabehnutá a aktuálne fungujúca prevádzka • interiér 270 m² • dve terasy spolu 110 m² • 2 klimatizačné jednotky • výčap, chladenie, chladničky, stoly a stoličky v cene nájmu • zmluva s pivovarom Heineken • príprava pre kuchyňu • možnosť rozdelenia na dve samostatné prevádzky • samostatný vstup do druhej časti objektu • hustá sídlisková zástavba v okolí • obchodné centrum Hron v pešej dostupnosti • zastávky MHD v blízkosti • verejné parkovanie v okolí • vhodné na piváreň, reštauráciu, športový bar, kaviareň alebo eventový priestor Mesačné nájomné: 3 500 € Energie si hradí nájomca samostatne. Depozit: 10 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku priestorov nás kontaktujte na tel. č.: 0914 234 600. Radi Vám priestor osobne predstavíme.

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte ZWIRN. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy. Základné informácie Výmera: 40 m² Balkón Východná orientácia Garážové parkovacie státie Voľný ihneď Dispozícia vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, balkón. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K dispozícii je: kuchynská linka na mieru, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, práčka so sušičkou, jedálenský stôl, rohová sedačka, vstavané skrine. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie a stropné chladenie, ktoré vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. Lokalita Projekt ZWIRN patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné projekty v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, autobusová stanica, Dulovo námestie, zastávky MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy aj škôlky. Súčasťou projektu je krásny zelený vnútroblok s oddychovými zónami určený výhradne pre rezidentov. Cena Nájom: 1 000 €/mesiac Energie + internet: 200 €/mesiac Spolu: 1 200 €/mesiac V cene je zahrnuté garážové parkovacie státie aj vysokorýchlostný internet. Podmienky dlhodobý prenájom, byt je voľný ihneď, depozit vo výške jedného mesačného nájmu, provízia RK, domáce zvieratá nie sú povolené (okrem akváriových rybičiek). 📞 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov, Bratislava-Ružinov. Dispozícia: - chodba s odkladacím priestorom - kúpeľňa s vaňou a WC - spálňa s manželskou posteľou - kuchyňa -obývacia izba -francúzky balkón Zariadenie bytu: Byt je výborne dispozične riešený. Je vybavený kompletným zariadením potrebným k bežnému užívaniu tj: práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, manželská posteľ atď.... Lokalita: Byt sa nachádza v oblúbenej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborným dopravným napojením, bezproblémovým využitím MHD. V pešej dostupnosti, OC Nivy, Eurovea, Downtown, centrum mesta, trhovisko Miletičová, školy, reštaurácie. Odporúčanie makléra: Tento byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár , ktorý ma záujem o kľudné bývanie. Lokalita je plne vybavená občianskou infraštruktúrou množstvom možností na voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť v rámci Bratislavy. Cena: 750,- € nájomné, +150,- € energie, internet Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 1x Nájom, 1x Depozit, 1x Provízia Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby - hypotéky, poistenia – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : oxfinreality.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, Bratislava-Vrakuňa. Dispozícia: - chodba s odkladacím priestorom - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - spálňa s manželskou posteľou - kuchyňa spolu s obývacou izbou -prestranný balkón Zariadenie bytu: Byt je výborne dispozične riešený. Je vybavený kompletným zariadením potrebným k bežnému užívaniu tj: práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, manželská posteľ atď.... Lokalita: Byt sa nachádza v oblúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborným dopravným napojením, alebo využitím MHD. V pešej dostupnosti, MHD zástavka, školy, reštaurácie. Odporúčanie makléra: Tento byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár , ktorý ma záujem o kľudné bývanie. Domáci miláčikovia nie su vítaný. Lokalita je plne vybavená občianskou infraštruktúrou množstvom možností na voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť v rámci Bratislavy. Cena: 580,- € nájomné, +160,- € energie, parkovacie miesto 100,-eur Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 1x Nájom, 1x Depozit, 1x Provízia Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby - hypotéky, poistenia – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : oxfinreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom v spoločnom dvore oddelený bránou na Hradskej ulici. Ide o novostavbu, kompletne zariadenú a plne vybavenú, pripravenú na okamžité bývanie. Úžitková plocha domu je 165m2. Dispozícia domu: 0P: Vstupná hala, kuchyňa s jedálenskou častou, obývacia miestnosť s krbom, hosťovská miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC 1P: 4 samostatné izby, balkón, hala, kúpeľňa s WC K dispozícii je aj vonkajšie sedenie. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, bez nutnosti údržby záhrady. Súčasťou prenájmu je aj parkovacie miesto za uzamykateľnou bránou. Zvieratko po dohode možné. Cena : 1900 EUR vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, vratný depozit a provízia RK Voľný od: 15. 7. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0917854239 Petra Hayek Expisreal Petra Hayek