Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava II

Prenájom: atraktívny obchodný priestor o výmere 175 m² nachádzajúci sa na prízemí bytového domu s priamym vstupom z frekventovanej Tomášikovej ulice v mestskej časti Ružinov, zaručujúci stabilný pohyb potenciálnych klientov a výbornú dostupnosť. Základné parametre • Celková výmera: 175 m² • Dispozícia: otvorený „open space s možnosťou individuálneho riešenia • Zázemie: kuchynka + samostatná toaleta • Prístup: 24 hodín denne / 7 dní v týždni Dominantou priestoru sú veľkoformátové presklené výklady orientované priamo do ulice, ktoré poskytujú maximálnu vizuálnu expozíciu a zároveň prirodzené denné svetlo. Otvorený koncept umožňuje vytvoriť reprezentatívny showroom, moderné kancelárie, štýlovú prevádzku, sídlo spoločnosti, služby, značkové predajne, presne podľa potrieb nájomcu. (Gastro prevádzka nie je vhodná.) Technologický štandard • klimatizovaný priestor pre maximálny komfort • vysokorýchlostný optický internet • kompletná technická infraštruktúra • oficiálny status nebytového obchodného priestoru Finančné podmienky • Nájomné: 15 € / m² / mesiac bez DPH plus energie • Dostupnosť: dohodou Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

Ponúkame na prenájom svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Bratislava – Ružinov, na Jelačičovej ulici voľný k nasťahovaniu od 1.6.2026. Byt sa nachádza na 2. poschodí (s výťahom), celková výmera bytu 79 m², k bytu prislúcha balkón (5,3 m²) a pivnica (3,6 m²). Byt ponúka dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru, prenajíma sa čiastočne zariadený, k dispozícii je plne vybavená kuchyňa, práčka, sušička, klimatizácia či vaňa. Lokalita patrí medzi obľúbené časti Ružinova najmä pre pokojné bývanie, skvelú dostupnosť do centra mesta či pešou dostupnosťou do oddychového parku Jama, nakupného centra Centrál, či na zimný/futbalový štadión. Mesačné nájomné je 950 € + 200 € energie. Pri podpise zmluvy sa hradí 1x mes.nájomné (1150€), 1x vratný depozit (1150€) a 1x provízia pre RK vo výške 1150€. Nájomná zmluva sa podpisuje na 1 rok. Malé vychované zvieratko nie je prekážkou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na dole uvedenom tel. čísle.

Prenájom klimatizovanej kancelárie v administratívnej budove na Zlatých pieskoch neďaleko obchodného centra Shopping Palace: 2. poschodie kancelária s výmerou 30 m2 kompletná rekonštrukcia: plastové okná, koberec, klimatizácia internet, štrukturovaná kabeláž vrátane optiky prístup 24/7, objekt zabezpečený alarmom s napojením na políciu BEZPLATNÉ PARKOVANIE výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat zastávka MHD Mesačný nájom bez DPH: 6 Euro/m2 + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Prenájom kancelárie v administratívnej budove na Studenej ul. pri Zlatých pieskoch neďaleko obchodného centra Shopping Palace: 2. poschodie Výmera kancelárie: 20 m2 kompletná rekonštrukcia: plastové okná, koberec internet, štruktúrovaná kabeláž vrátane optiky prístup 24/7, objekt zabezpečený alarmom s napojením na políciu BEZPLATNÉ PARKOVANIE výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat zastávka MHD Mesačný nájom bez DPH: 6 Euro/m2 + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Prenájom skladu na Tomášikovej ul.: Výmera: 50 m2 prízemie klimatizácia, umývadlo vhodné aj ako skúšobňa pre hudobné skupiny vonkajšie parkovanie: 62,50 Euro/mesiac Nájom: 5,50 Euro/m2/mesiac + energie 4,30 Euro/m2/mesiac Províziu pre RK neplatíte Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Ponúkame na prenájo štýlový a svetlý 1,5-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ulici. Byt sa nachádza v novostavbe a má celkovú úžitkovú plochu 34 m², balkón má 4 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 5 m². Dispozične je byt riešený ako otvorený priestor s obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom, pričom spacia časť je prakticky oddelená. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička). V byte sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Veľkým benefitom je dostatok denného svetla vďaka veľkým oknám a výstupu na balkón, ktorý ponúka príjemný výhľad do moderného vnútrobloku. Byt je klimatizovaný, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, vrátane nábytku a vybavenia, čo umožňuje okamžité bývanie alebo investičné využitie bez ďalších nákladov. V byte je aj klimatizácia a vonkajšie rolety plus nadštandard vybavenie. Projekt Nový Ružinov ponúka moderné bývanie s množstvom zelene, upraveným vnútroblokom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 720 EUR included energy Možnosť parkovania priamo pri bytovom dome zdarma. For Rent: Modern Fully Furnished 1.5-Room Apartment with Balcony – Nový Ružinov, Bajkalská Street We offer for rent a stylish and bright 1.5-room apartment located in the popular residential project Nový Ružinov on Bajkalská Street. The apartment is situated in a new building and has a total usable area of 34 m², including a 4 m² balcony. There is a 5 m² cellar also available. Parking is possible free of charge by the building.

Prenájom skladu na Tomášikovej ul.: Výmera: 18,5 m2 (k dispozícii sú aj väčšie výmery) prízemie vonkajšie parkovanie: 62,50 Euro/mesiac Nájom: 5,50 Euro/m2/mesiac + energie 4,30 Euro/m2/mesiac Províziu pre RK neplatíte Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Vybavenie nehnuteľnosti balkón bezbariérový detské ihrisko kompletne zariadený občianska vybavenosť PAAS systém parkovanie potraviny samostatná kuchyňa samostatná toaleta škôlky školy sprchový kút voľný ihneď zeleň Prenájom 2-izbového bytu v Ružinove. Do prenájmu ponúkame kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý spája praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a komfort každodenného bývania. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s bezbariérovým prístupom a je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a pokojnú atmosféru počas dňa. Dispozícia je navrhnutá funkčne a logicky. Nájdete ju na pôdoryse v galérií. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na varenie aj skladovanie, oddelená od obytnej časti, čo oceníte pri bežnom dennom režime aj pri návštevách. Obývacia izba plynulo nadväzuje na balkón, ideálne miesto na rannú kávu či krátky oddych po práci. Okolie nehnuteľnosti disponuje úplnou občianskou vybavenosťou a zavedeným parkovacím systémom PAAS. Byt disponuje samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom, množstvom vstavaných skríň a úložných riešení, ktoré zabezpečujú poriadok a vzdušnosť interiéru. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá prakticky dopĺňa úložné možnosti. Hľadáme milý pár, ktorému sa byt zavďačí svojou polohou a vybavením. Veľkou výhodou je, že byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, praktické a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Prenájom 2-izbového bytu v Ružinove už v cene nájmu 970,-€ zahŕňa energie a internet vo výške 200,-€. Zároveň, nový nájomník hradí polovicu odmeny za služby kancelárie EDREY real estate (teda kompletný právny a realitný servis) vo výške 485,-€ a kauciu vo výške 1.455,-€. Tešíme sa na obhliadku s vami.

POPIS BYTU: Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na prenájom krásny nový 2 izbový byt s balkónom a pivnicou o rozlohe 50,04 m2 / byt 43,92 m2, balkón 4,79, pivnica 1,33m2/ na 5/6 poschodí v NOVOSTAVBE GALVANIHO DVORY v BA II. Ružinov – Trnávka na ulici Galvaniho. Byt sa skladá oz vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej spálne a obývačky s kuchyňou s východom na balkón. STAV BYTU: V byte sú plastové okná s trojsklom, elektrické hliníkové vonkajšie rolety, bezpečnostné dvere, laminátová podlaha, dlažba, krásna kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – varná doska, rúra, práčka. V chodbe a v spálni nové skrine na mieru. Byt sa ponúka kompletne zariadený nábytkom s klimatizáciou. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži pod domom. Voľný od 1.7.2026. PLATBY: Pri podpise zmluvy záujemca hradí mesačný nájom vo výške 850,- eur vrátane energií, parkovania a internetu s TV, mesačný depozit vo výške 850,- eur a províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 500,- eur. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, nákupné možnosti, AVION, školy, škôlky, výborná dostupnosť MHD, blízko na diaľničný obchvat.

Nájsť dobre dispozične riešený, prerobený a skoro úplne zariadený 3izbový byt s 2 nepriechodnými spálňami, samostatnou kuchyňou, lodžiou a ešte v tichej lokalite s vlastným súkromným parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta býva náročné. My však jedného takého adepta máme. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom 3 izbový byt na Studenej ulici v súkromnom areáli sídliska s 2 bytovými domami, bezplatným parkovaním a detským ihriskom pri Zlatých Pieskoch. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, pri ktorej boli menená fasáda, zateplenie, zrekonštruovaná strecha, výťah vchod, vymenené stupačky a nové rozvody vo vchode. Samotný byt prešiel tiež rekonštrukciou v roku 2021 - kedy bola vymenená kuchyňa, podlahy, interiérové a bezpečnostné dvere a zariadenie. Byt je situovaný na 4. poschodí z 8.smich a orientovaný do vnútrobloku a na záhradu. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty čo zaručuje súkromie. Má výmeru 68m2, ktorú ešte zväčšuje plocha lodžie, na ktorú je vstup z kuchyne o výmere 4,5m2. Obývačka a kuchyňa sú orientované na juhovýchodnú stranu a spálne na severozápadnú stranu, čo zaručuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Na oknách sú situované žalúzie a sieťky a taktiež závesy. Dispozícia: - vstupná chodba s novými bezpečnostnými dverami, komodou, zrkadlom a taburetkou - priestranná obývacia miestnosť s rozkladacím gaučom v tvare L, komodou pod TV, konferenčným stolíkom a TV - samostatná kompletne zariadená kuchyňa s veľkou kuchynskou linkou s drezom a so vstavanou plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazákom, samostatne stojacou mikrovlnkou, jedálenským stolom s 3 stoličkami, z ktorej sa vychádza na lodžiu. Veľkou výhodou je potravinová komora. - nepriechodná spálňa s pracovným stolom, stoličkou a šatníkovou skriňou - v prípade záujmu vie p. majiteľka zabezpečiť posteľ - nepriechodná izba s jednolôžkovou posteľou, nočným stolíkom, komodou a šatníkovou skriňou - šatník s regálovou skriňou - samostatná kúpeľňa s vaňou a 2 umývadlami - samostatná toaleta Na plastových oknách sú nainštalované žalúzie a sieťky. Byt sa prenajíma zariadený a bývanie je výborným riešením pre pracujúci pár príp. rodinu s dospelými deťmi. Byt je k dispozícii od 01.05.2026 a obhliadky je možné realizovať ihneď. Cena mesačného nájmu je vo výške 730€ + 200€ je cena energii . V prípade 3 osôb sa cena energii navýši o 30 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 700 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s množstvom zelene a občianskou vybavenosťou a výborné napojenie na diaľnicu. V okolí sa nachádzajú Shopping centrá – Palace, Avion, Lidl, Tesco, Mobelix, Mercury Market, Asko, ako aj reštaurácie, škola, škôlky, zdravotnícke stredisko a jazero Zlaté piesky. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom nakoľko sa tu nachádza súkromné parkovisko pre obyvateľov sídliska.

V SPACE UP máme aktuálne voľnú samostatne uzavretú kanceláriu vhodnú pre menší tím, startup alebo firmu, ktorá chce mať vlastný priestor a zároveň využívať všetko, čo moderný coworking ponúka. „Kancelária má rozlohu 17,2 m² a je vhodná pre tím približne 2-3 osôb. Súčasťou priestoru je aj vlastné WC a samostatná miestnosť, ktorá bola využívaná ako podcastovňa. Tú je možné využiť ako menšiu oddelenú kanceláriu, meeting room alebo priestor na online cally. Mesačný prenájom nie je len o samotnej kancelárii. V cene máte prístup k celému priestoru a službám, ktoré vám uľahčia pracovný deň. Čo je zahrnuté v cene: * vysokorýchlostný internet so zálohovaním * neobmedzené využitie zasadacích miestností * tlač dokumentov * coffee & tea drink list * využitie celého priestoru: * terasa * fitness na terase * chill out zóna * bar * parkovanie pre bicykle * sprchy * coworkingový asistent k dispozícii každý pracovný deň od 8:30 do 15:00 * komunitné členské akcie Cena: 750€/mesiac bez DPH Obhliadky sú možné po dohode. Radi vám priestor ukážeme osobne.

V SPACE UP máme aktuálne voľnú samostatne uzavretú kanceláriu vhodnú pre menší tím, startup alebo firmu, ktorá chce mať vlastný priestor a zároveň využívať všetko, čo moderný coworking ponúka. Kancelária má rozlohu 18,9 m² a je vhodná pre tím približne 3-4 osôb. Mesačný prenájom nie je len o samotnej kancelárii. V cene máte prístup k celému priestoru a službám, ktoré vám uľahčia pracovný deň. Čo je zahrnuté v cene: * vysokorýchlostný internet so zálohovaním * neobmedzené využitie zasadacích miestností * tlač dokumentov * coffee & tea drink list * využitie celého priestoru: * terasa * fitness na terase * chill out zóna * bar * parkovanie pre bicykle * sprchy * coworkingový asistent k dispozícii každý pracovný deň od 8:30 do 15:00 * komunitné členské akcie Cena: 850€/mesiac bez DPH Obhliadky sú možné po dohode. Radi vám priestor ukážeme osobne.

Na prenájom: 2,5-izbový byt s balkónom – Solivárska ulica Ponúkame na prenájom pekný, zrekonštruovaný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa na Solivárskej ulici, na 7. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Základné informácie: výmera: 68 m² poschodie: 7/8 orientácia: západ balkón výťah Byt: Byt je kompletne zariadený – k dispozícii je posteľ, skrine, práčka a chladnička. Je vhodný pre maximálne 2 osoby. Lokalita: Nachádza sa v príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti zastávky MHD. Dostupnosť: Byt je voľný od 1.6. Cena: nájom: 550 € / mesiac energie: 200 € / mesiac spolu: 750 € / mesiac depozit + provízia RK: 550 €

Hľadáme na prenájom priestory pre otvorenie siete supermarketov Západné, Stredné Slovensko

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom zrekonštruovanú a plne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – NIVY, len kúsok od Štrkoveckého jazera. Byt je kompletne a vkusne zariadený s dostatkom úložného priestoru a všetkými potrebnými spotrebičmi, riadmi, takže v prípade dohody sa stačí len nasťahovať a bez akýchkoľvek starostí si začať užívať nový domov. Vďaka vynikajúcej orientácii bytu do zeleného parku, mimo rušných ulíc či ďalších domov, nebudete mať núdzu o dostatok denného svetla, pekný výhľad a príjemnú klímu. Svojou polohou v blízkosti prírody, všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou na skok a zároveň rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na obchvat, ako aj ďalších mestských častí, je predurčený pre mladých aktívnych ľudí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Ružinov – Prešovská ulica 30 • garsónka • celková plocha: 32,57 m2 (byt 26,65 m2 + loggia 4,18 m2 + pivnica 1,74 m2) • zariadený a po rekonštrukcii • množstvo úložného priestoru • kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a samostatné WC s bidetom • panelový zateplený bytový dom • 6. poschodie / 9 • 2x výťah • murovaná pivnica v suteréne bytového domu • ústredné vyregulované kúrenie • ihneď k dispozícii • pohodlné parkovanie na privátnom parkovisku pred bytovým domom VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vstupné dvere • vinylové podlahy • plastové okná so žalúziami a sieťkami • sprchovací kút, umývadlo, rebríkový radiátor • samostatné WC s bidetom • sklápacia posteľ • gauč • vstavaná šatníková skriňa • kuchyňa • indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, práčka • klimatizácia • priestranná loggia MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na juho-západ, s výhľadom do zeleného a tichého dvora • len 5 minút na zastávku MHD (električky, autobusy) • kúsok od bytového domu viaceré obchody a služby AKÉ JE OKOLIE BYTU: • ŠTRKOVEC/NIVY – dlhodobo veľmi preferovaná lokalita, kde nájdete kus prírody uprostred mesta, zelené parky s fontánami, jazero, detské ihriská a športoviská. Mestská časť kde sa prepája ružinovská atmosféra nižších bytoviek a parkov, trhoviska Miletičova s modernou architektúrou novostavieb, s perfektnou vybavenosťou, ktorá vám bude k dispozícii. • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – krátkou prechádzkou od domu sa nachádza široká občianska vybavenosť, množstvo kaviarní, voľnočasových aktivít, kvalitné školy, pracovné príležitosti v priamom dosahu. Všetko potrebné dostupné pár minút pešo alebo mestskou dopravou – obchody (Billa, Lidl, Jednota, Tesco Expres, …) školy, tržnica Miletička, OC Central, Zimný štadión, OC Nivy, kúpalisko Delfín a Tehelné pole. Zastávky MHD s pravidelnými autobusovými a električkovými spojmi do centra mesta, ako aj všetkých ďalších mestských častí. Z NÁŠHO POHĽADU: Pozitívne hodnotíme príjemnú čistú atmosféru, ktorú v byte okamžite zacítite. Šikovná dispozícia bytu bez hluchých miest, ktorá ponúka plnohodnotný priestor s dostatkom úložného miesta. Chválime prevedenie a zariadenie bytu, ktoré je navrhnuté na mieru tohto priestoru. Príjemná svetelnosť bytu, nerušené výhľady, nízke náklady. Byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať! Atraktivita tejto ponuky spočíva najmä v jej naozaj výbornej lokácii v širšom centre a v šikovnej dispozícii. Byt má veľký potenciál pre jednotlivca, či mladý pár, ktorý ocení doslova všetku potrebnú vybavenosť „na pešo“. Stačí sa len rozhodnúť a môžete okamžite bývať. Neváhajte, dohodnite si obhliadku! CENA: 600 EUR / mesiac + energie 100 EUR / mesiac / 1 osoba POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom zrekonštruovanú a plne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – NIVY, len kúsok od Štrkoveckého jazera. Byt je kompletne a vkusne zariadený s dostatkom úložného priestoru a všetkými potrebnými spotrebičmi, riadmi, takže v prípade dohody sa stačí len nasťahovať a bez akýchkoľvek starostí si začať užívať nový domov. Vďaka vynikajúcej orientácii bytu do zeleného parku, mimo rušných ulíc či ďalších domov, nebudete mať núdzu o dostatok denného svetla, pekný výhľad a príjemnú klímu. Svojou polohou v blízkosti prírody, všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou na skok a zároveň rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na obchvat, ako aj ďalších mestských častí, je predurčený pre mladých aktívnych ľudí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava II, Ružinov – Prešovská ulica 30 • garsónka • celková plocha: 32,57 m2 (byt 26,65 m2 + loggia 4,18 m2 + pivnica 1,74 m2) • zariadený a po rekonštrukcii • množstvo úložného priestoru • kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a samostatné WC s bidetom • panelový zateplený bytový dom • 6. poschodie / 9 • 2x výťah • murovaná pivnica v suteréne bytového domu • ústredné vyregulované kúrenie • ihneď k dispozícii • pohodlné parkovanie na privátnom parkovisku pred bytovým domom VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vstupné dvere • vinylové podlahy • plastové okná so žalúziami a sieťkami • sprchovací kút, umývadlo, rebríkový radiátor • samostatné WC s bidetom • sklápacia posteľ • gauč • vstavaná šatníková skriňa • kuchyňa • indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička, umývačka riadu, práčka • klimatizácia • priestranná loggia MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na juho-západ, s výhľadom do zeleného a tichého dvora • len 5 minút na zastávku MHD (električky, autobusy) • kúsok od bytového domu viaceré obchody a služby AKÉ JE OKOLIE BYTU: • ŠTRKOVEC/NIVY – dlhodobo veľmi preferovaná lokalita, kde nájdete kus prírody uprostred mesta, zelené parky s fontánami, jazero, detské ihriská a športoviská. Mestská časť kde sa prepája ružinovská atmosféra nižších bytoviek a parkov, trhoviska Miletičova s modernou architektúrou novostavieb, s perfektnou vybavenosťou, ktorá vám bude k dispozícii. • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – krátkou prechádzkou od domu sa nachádza široká občianska vybavenosť, množstvo kaviarní, voľnočasových aktivít, kvalitné školy, pracovné príležitosti v priamom dosahu. Všetko potrebné dostupné pár minút pešo alebo mestskou dopravou – obchody (Billa, Lidl, Jednota, Tesco Expres, …) školy, tržnica Miletička, OC Central, Zimný štadión, OC Nivy, kúpalisko Delfín a Tehelné pole. Zastávky MHD s pravidelnými autobusovými a električkovými spojmi do centra mesta, ako aj všetkých ďalších mestských častí. Z NÁŠHO POHĽADU: Pozitívne hodnotíme príjemnú čistú atmosféru, ktorú v byte okamžite zacítite. Šikovná dispozícia bytu bez hluchých miest, ktorá ponúka plnohodnotný priestor s dostatkom úložného miesta. Chválime prevedenie a zariadenie bytu, ktoré je navrhnuté na mieru tohto priestoru. Príjemná svetelnosť bytu, nerušené výhľady, nízke náklady. Byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať! Atraktivita tejto ponuky spočíva najmä v jej naozaj výbornej lokácii v širšom centre a v šikovnej dispozícii. Byt má veľký potenciál pre jednotlivca, či mladý pár, ktorý ocení doslova všetku potrebnú vybavenosť „na pešo“. Stačí sa len rozhodnúť a môžete okamžite bývať. Neváhajte, dohodnite si obhliadku! CENA: 600 EUR / mesiac + energie 100 EUR / mesiac / 1 osoba POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Ponúkame na prenájom útulný a prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v tichom, uzavretom areáli v mestskej časti Ružinov. Byt je situovaný mimo hlavnej cesty v zrekonštruovanej budove, k bytu patrí vlastné parkovacie miesto priamo v areáli a pivnica hneď vedľa bytu na rovnakom poschodí Parametre nehnuteľnosti Byt má výmeru 40 m2 a nachádza sa na 3. poschodí s výťahom. Dispozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov a klimatizácie, pripravený na okamžité bývanie. TV sa momentálne v byte nenachádza, no v prípade záujmu je možné ju zabezpečiť. K dispozícii je aj pivnica o výmere 2,5 m2 situovaná hneď vedľa bytu. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Lokalita ponúka rýchly prístup do centra mesta autom aj MHD, pričom zastávky verejnej dopravy sú v dostupnej vzdialenosti. Okolie poskytuje dostatok zelene a priestoru na prechádzky či športové aktivity. Výhodou je aj jednoduché napojenie na diaľničný obchvat Cena Mesačný nájom: 600 € Náklady na bývanie: 150 € vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta Garážové státie: 30 € / mesiac (druhé parkovacie miesto – voliteľné) Depozit: 750 € Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške nájmu Doplnkové informácie Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Vhodný je pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s komfortom parkovania. Menšie domáce zviera je vítané.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na prenájom peknú a priestrannú kanceláriu o veľkosti 72 m2, s dobrým napojením na diaľnicu a do centra mesta, parkovanie v uzavretom areáli. Rozloha: 72 m2 Charakteristika: V prípade záujmu o ďalšie kancelárie, sú k dispozícii aj kancelárie od veľkosti 16 m2 a 36 m2. Nájomníkom je k dispozícii aj parkovanie v areáli za poplatok 50 eur/mesiac. Výhody: - reprezentatívne priestory - priestranné kancelárie - sociálne zariadenie na chodbe - klimatizácia - pripojenie na optiku - možnosť prenajatia konferenčných priestorov - parkovanie zabezpečené pre viac áut - dobrá dostupnosť na diaľnicu Lokalita: Kancelárie sa nachádzajú v blízkosti OC Shopping Palace Zlaté piesky, s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií či kaviarní v tesnej blízkosti, v lokalte s rýchlym napojením na diaľnicu a do centra mesta. Cena: nájomné 11€/ m2 + energie 4 €/m2 + DPH V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárie s výhľadom do tropickej záhrady, perfektná poloha, rýchle napojenie na diaľnicu, parkovanie v uzavretom areáli. Rozloha: - rozloha kancelárií je od 46 m2 - k dispozícii 2x 46 m2) a 1x 76 (možnosť prenajatia celého poschodia aj s vlastnou recepciou) Charakteristika: Ak chcete, aby každý váš pracovný deň bol pre vás potešením a každé vaše stretnutie s klientom bolo naozaj na úrovni, tak tieto kancelárske priestory sú pre vás to pravé. Ide o naozaj lukratívne kancelárske priestory s výhľadom do tropickej záhrady, s možnosťou využitia tropickej záhrady ako meeting room (na objednávku). Kancelárie sú naozaj priestranné a dobre presvetlené, s kúrením aj s klimatizáciou. Súčasťou každej tejto kancelárie je vlastná toaleta so sprchovým kútom. Tieto nadštandardné kancelárie sú situované na 2. poschodí v naozaj reprezentatívnej budove s vlastným areálom, so strážnou službou, kamerovým systémom. V budove je nájomníkom k dispozícii vlastný welness s bazénom, výrivkou, saunou a tiež fitness. V prípade záujmu o ďalšie menšie kancelárie, sú k dispozícii aj kancelárie od veľkosti 15 m2. Nájomníci môžu využiť aj parkovanie vo dvore za poplatok 50 eur/mesiac. Výhody: - reprezentatívne priestory - priestranné kancelárie - vlastné sociálne zariadenie - klimatizácia - pripojenie na optiku - výhľad a vstup do tropickej záhrady - možnosť využitia fitness room, bazéna a sauny - parkovanie zabezpečené pre viac áut - dobrá dostupnosť na diaľnicu Lokalita: Kancelárie sa nachádzajú v blízkosti OC Shopping Palace Zlaté piesky, s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií či kaviarní v tesnej blízkosti, v lokalite s rýchlym napojením na diaľnicu a do centra mesta. Cena: - nájomné vo výške 15 €/m2 + DPH, energie vo výške 4 €/m2 + DPH V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

REALITNÁ KANCELÁRIA NESTGROUP PONÚKA NA PRENÁJOM PRIESTRANNÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY S VÝMEROU 620 m2, SITUOVANÉ V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE RUŽINOV - ČASŤ ZLATÉ PIESKY. Priestory sú riešené ako open space, čo poskytuje maximálnu flexibilitu pre budúceho nájomcu. Dispozíciu je možné upraviť podľa individuálnych potrieb – jednoduchým rozdelením priečkami si viete vytvoriť samostatné kancelárie, zasadacie miestnosti či oddychové zóny. Základné informácie: • výmera: 620 m² • typ: open space (možnosť dispozičných úprav) • sociálne zariadenia • kuchynka • serverovňa • dostatok parkovacích miest v uzavretom areáli Využitie priestorov: Tieto priestory sú ideálne napríklad pre: • sídlo firmy alebo centrálu spoločnosti • IT firmy, startupy alebo technologické firmy • call centrum alebo zákaznícke centrum • administratívne centrum • školiace a tréningové priestory • coworkingové centrum • kreatívne štúdiá (marketing, architektúra, dizajn) Vďaka veľkorysej výmere, flexibilite a výbornej dostupnosti predstavujú tieto priestory ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú moderné a prispôsobiteľné pracovné prostredie. Lokalita: Výborná poloha s rýchlym napojením na diaľnicu zabezpečuje bezproblémovú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. Lokalita Zlaté piesky patrí medzi strategické biznis zóny s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena prenájmu: viac info v RK V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na prenájom menšie kancelárie s veľkosťou od 16 m2, dobrá poloha, rýchle napojenie na diaľnicu a do centra, parkovanie priamo vo dvore. Rozloha: 16 m2 - rozloha kancelárií je od 16 m2 Charakteristika: V prípade záujmu o ďalšie kancelárie, sú k dispozícii aj kancelárie od veľkosti 36 m2 a 72 m2. Nájomníkom je k dispozícii aj parkovanie vo dvore za poplatok 50 eur/mesiac. Výhody: - reprezentatívne priestory - príjemné kancelárske priestory - sociálne zariadenie - klimatizácia - pripojenie na optiku (jednorázový poplatok 70 eur) - parkovanie zabezpečené pre viac áut - rýchla dostupnosť na diaľnicu aj do centra mesta Cena: nájomné 9,90 €/ mesiac + energie 4 €/mesiac / + DPH V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Art Real Estate ponúka na prenájom kancelárske priestory v samostatnom objekte na Závodnej ulici , Bratislava-Podunajské Biskupice Kancelárie s rozlohou 150m2m2 sú klimatizované, čiastočne zariadené, skladajú sa z dvoch samostatných a štyroch medzi sebou prechodných kancelárií od výmery 11,33m2 až po 35,8m2. Sú tam aj kuchynské časti, samostatné WC 2x, kúpeľňa, technická miestnosť. Priestory majú vlastné merače spotreby energií, vlastnú termoregulačnú jednotku. Parkovať je možné vo dvore. Cena za prenájom - dohodou po obhliadke kontakt: Zuzana Vášová 0948 908 019 emaii: vasova@art-real.sk

ART REAL ESTATE ponúka na prenájom skladové priestory / ŠPECIÁLNE NA USKLADNENIE POTRAVÍN/, v Bratislave, Podunajské Biskupice, na Závodnej ulici v samostatnom objekte. Skladové priestory pozostávajú z troch interierových celkov 970m2 a jedného exteriérového - prestrešeného priestoru 160m2 na vykladanie a nakladanie tovaru, prístup LKW. Spevnená plocha pred halou 375m2. Pred objektom je prijímacia kancelária. V sklade je sociálne zázemie - kuchyňa, šatňa, toalety, sprcha. Sklady obsahujú chladiace boxy, vlastnú termoregulačnú jednotku, merače spotreby energií. Skladové priestory sa nachádzajú vo výbornej lokalite - majú veľmi dobré napojenie na hlavné bratislavské tepny ako je diaľnica D1 a južný ťah na Komárno. Cena dohodou po obhliadke kontakt Zuzana Vášová 0948 908 019 email: vasova@art-real.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2izbový byt (42 m2) s dvomi balkónmi v Ružinove, Na piesku. Byt sa nachádza na prvom poschodí dvojposchodového bytového domu - novostavby s výťahom s bezproblémovým verejným parkovaním. Vstupná chodba poskytuje úložný priestor vo vstavanej skrini. Obývačku spojenú s kuchyňou opticky rozdeľuje jedálenský stôl. Kuchynská linka sa nachádza v oddelenom priestore a obsahuje zabudované spotrebiče (varná doska, rúra, umývačka riadu a chladnička). Samostatná spálňa s balkónom s výhľadom do zelene susedných záhrad poskytuje miesto ako stvorené na odpočinok, malým bonusom je aj neustále vetranie v podobe lokálnej rekuperácie. Zo spálne a obývačky sa vychádza na balkóny s výhľadom do zelene. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa, wc a úložný priestor na čistiace prostriedky a práčku. Byt je orientovaný na juh, ale netreba sa obávať tepla, pretože byt je klimatizovaný. ROZLOHA: 42m2+ 5m2 balkóny DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba • spálňa • obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou • kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlom a wc • každá izba má vlastný balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • vstavaná skriňa v chodbe, a skriňa v spálni • kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi • jedálenský stôl, stoličky • sedačka v obývačke, stolík, poličky, TV • posteľ, nočné stolíky v spálni • posedenie na terase • pračka v kúpeľni • vinylové podlahy, dlažba LOKALITA Ružinov Na Piesku: • pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra, množstvo zelene, športové možnosti a kompletnú občiansku vybavenosť. • v okolí sa nachádza viacero škôl aj škôlok. • v susedstve sú Lidl, Kaufland, Tesco, lekáreň a ďalšie lokálne obchody (do ~10–15 min pešo) • zastávky v krátkej pešej vzdialenosti a cesta do centra trvá často ~10–20 minút PODMIENKY: • vhodné pre jednu osobu, alebo pár • dostupné od 4/2026 NÁJOM: • celková výška nájmu: 600€ / mesiac + energie 200€/mesiac = 800€ mesačne • prvá platba 1mes. nájomné (800€) + vratný depozit (800€) +provízia RK (400€) ... s nami nájdete svoj domov...

Moderný maklér ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory s dvoma vyhradenými parkovacími miestami na ulici Líščie nivy v Bratislave. Priestory sa nachádzajú na 3. nadzemnom podlaží rodinnej vily a pozostávajú zo štyroch samostatných kancelárií, kuchynky, spoločenskej časti, spoločnej chodby a samostatných sociálnych zariadení pre dámy a pánov. Objekt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky autobusov aj električiek. Parkovanie je zabezpečené priamo v areáli objektu. Priestory spolu: 99,17 m2 1. kancelária - 21,71 m2 2. kancelária - 21,14 m2 3. kancelária - 13,53 m2 4. kancelária - 10,59 m2 5. kuchynka Lokalita: Lokalita Líščie nivy patrí medzi etablované administratívne a biznis zóny v mestskej časti Ružinov, ktorá sa prirodzene prepája s dynamicky sa rozvíjajúcim centrom Nové Nivy. Táto oblasť je dlhodobo vyhľadávaná spoločnosťami, ktoré oceňujú kombináciu výbornej dopravnej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a strategickej polohy v širšom centre Bratislavy. Významnou výhodou lokality je výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta vrátane Bajkalskej ulice, Prístavného mosta a diaľnice D1. Lokalita je zároveň veľmi dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí. V bezprostrednom okolí sa nachádza široká ponuka služieb a občianskej vybavenosti – reštaurácie, kaviarne, banky, fitness centrá, potraviny či obchodné centrum NIVY a OC Central. Lokalita je súčasťou moderného bratislavského downtownu, kde sídlia významné slovenské aj medzinárodné spoločnosti. V okolí sa nachádzajú moderné administratívne komplexy ako Apollo Business Center II, Nivy Tower či Twin City Tower, ktoré vytvárajú profesionálne a reprezentatívne podnikateľské prostredie. Výhodou lokality Líščie nivy je aj kombinácia mestského charakteru s dostatkom zelene a oddychových zón. V blízkosti sa nachádza Štrkovecké jazero, parkové plochy a viaceré vnútrobloky so zeleňou, ktoré prispievajú k príjemnému pracovnému prostrediu. Líščie nivy predstavujú ideálnu voľbu pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne kancelárske priestory v perspektívnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou. Názor makléra: Kancelárske priestory predstavujú ideálne riešenie pre menšiu spoločnosť, administratívne centrum alebo služby, ktoré hľadajú reprezentatívne a pokojné pracovné prostredie vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Bratislavy. Výhodou je praktická dispozícia s viacerými samostatnými kanceláriami, klimatizácia, vlastné parkovanie a výborná dostupnosť autom aj MHD. Lokalita Líščie nivy zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a profesionálne biznis prostredie. Cena: 11 € + DPH/m2 mesačne 60 € + DPH mesačne za 1.parkovacie miesto 150 € + DPH mesačne energie 13 € + DPH mesačne internet Pri prevzatí priestorov sa hradí kaucia vo výške dvoch nájmov spolu s províziou vo výške polovice mesačného nájomného. V cene je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Soňa Mackovičová: +421 903 26 87 65 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom svetlý, priestranný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou v atraktívnej časti Bratislavy na Jarabinkovej ulici. Byt je situovaný na 2. poschodí. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a príjemným novovybudovaným rezidenčným prostredím. Byt sa prenajíma spolu s pivničnou kobkou a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Základné informácie: Celková výmera bytu: 47 m2 Balkón: 13 m2 Dispozičné riešenie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne, samostatnej toalety a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je prechod do spálne. Z oboch izieb je priamy vstup na balkón. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vkusným a na mieru zhotoveným nábytkom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor, chladnička s mrazničkou). Na kuchyňu nadväzuje jedálenská časť so stolom a stoličkami. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, stolíkom pod TV a vytvára príjemné miesto na oddych. Spálňa disponuje manželskou posteľou, vstavanou skriňou, pracovným kútikom a komodou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlová skrinka a umývadlo. Vstupná chodba je prakticky riešená vstavaným nábytkom na mieru. Byt je tak pripravený na okamžité nasťahovanie a komfortné bývanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej novovybudovanej rezidenčnej lokalite Jarabinkova v Bratislave, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto časť mesta je známa kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Veľkou výhodou lokality je výborné dopravné napojenie, či už prostredníctvom MHD, rýchleho prístupu na obchvat alebo diaľnicu, čo ocenia najmä ľudia pracujúci v centre aj mimo Bratislavy. Okolie ponúka množstvo zelene, detských ihrísk a priestorov na oddych, ako aj možnosti aktívneho trávenia voľného času. Názor makléra: Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné, okamžite obývateľné bývanie v lokalite s vysokou kvalitou života. Cena: 950 €/mesiac (vrátane parkovacieho státia) Depozit: 2.100 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Mackovičová - 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom všestranný prevádzkový areál s rozlohou 530 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších komerčných zón Bratislavy – na Ivanskej ceste v Ružinove. Areál sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Avion Shopping Park a bratislavského letiska. Strategická poloha zabezpečuje okamžité napojenie na diaľnicu D1, vynikajúcu viditeľnosť pre klientov a rýchly prístup do centra mesta. Objekt je okamžite k dispozícii, v stave umožňujúcom okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Celý areál je oplotený, disponuje kontrolovaným vstupom a moderným kamerovým systémom. Výborná dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu vrátane bezproblémového zásobovania Možnosť pohodlného parkovania pre viacero vozidiel priamo v areáli. Priestor je mimoriadne variabilný a je ideálnou voľbou pre: Skladové priestory a logistiku, Servisné stredisko, e-shop alebo distribučné centrum, menšiu výrobnú prevádzku. Po dohode s majiteľom je k dispozícii aj možnosť individuálnych úprav priestoru tak, aby plne vyhovoval špecifickým potrebám vášho podnikania. Administratívne a obchodné priestory: Celková plocha objektu 530m² Plocha kontajnerov: 4 x 14m² Dispozícia a vybavenie objektu: Spodná časť kontajnerovej zostavy je určená na skladovanie, zatiaľ čo vrchné podlažie slúži ako plnohodnotný kancelársky a nebytový priestor. V administratívnej časti sa nachádza vybavená kancelária, kuchynka a sociálne zariadenie ( WC, sprcha, umývadlo, bojler ). Komfort pri práci zabezpečuje klimatizácia a okná s interiérovými žalúziami. Areál disponuje dvomi samostatnými elektrickými bránami, čo umožňuje plynulý vjazd a výjazd vozidiel. Spevnený pozemok je dimenzovaný pre nákladnú dopravu aj prácu s vysokozdvižnými vozíkmi. Lokalita: Strategická poloha v tesnej blízkosti nákupného centra Avion a letiska s priamym napojením na diaľnicu D1. Výbornú dostupnosť pre zamestnancov a klientov zabezpečuje aj neďaleká zastávka MHD.“ Názor makléra: Ako realitný maklér vnímam túto nehnuteľnosť ako výnimočnú príležitosť pre podnikanie v jednej z najstrategickejších lokalít Bratislavy. Kombinácia výbornej dostupnosti na diaľnicu D1, blízkosti letiska a nákupného centra Avion spolu s flexibilným využitím priestoru robí z tohto objektu ideálne zázemie pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Veľkorysý pozemok, praktické dispozičné riešenie a nízke prevádzkové náklady poskytujú firmám skvelý potenciál pre rast a efektívne fungovanie. Cena: 1250 € / mesačne + DPH + energie Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit vo výške nájomného + provízia RK vo výške 725 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Kevin Vu Huu – 0944 721 690 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka exkluzívne v zastúpení majiteľa na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou, situovaný na vysokom 28/45 podlaží v najprestížnejšej adrese Bratislavy – Eurovea Tower. Unikátny projekt spája moderný životný štýl s výnimočnou polohou pri nábreží Dunaja a bezkonkurenčnými výhľadmi. Nájomca má k dispozícií vlastnú pivnicu situovanú v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné priamo v garáži bytového domu. Byt: Podlahová plocha bytu: 56 m2 Loggia: 8,70 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, šatníka, spálne s výstupom na loggiu, obývacej miestnosti s výstupom na loggiu, kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Zariadenie bytu: Byt je nový, kompletne zariadený kvalitným nábytkom a modernými spotrebičmi a klimatizáciou a exteriérovým tienením na oknách. V kuchyni nájdete všetko potrebné: vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sporák, rúra, mikrovlnná rúra, digestor, kávovar, rýchlovarná kanvica a kompletným vybavením do kuchyne. Obývacia izba je vybavená dizajnovou sedačkou, konferenčným stolíkom, TV skrinkou a jedálenským stolom. V spálni sa nachádza manželská posteľ, vstavaná skriňa, nočné stolíky a písacím stolíkom. V celom byte je dostatok úložného priestoru. Lokalita: Nový rezidenčný projekt Eurovea Towers s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá disponuje 24/7 recepciou a strážnou službou. Vstup suchou nohou do obchodného centra EUROVEA, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - potraviny, kaviarne, reštaurácie, banky, obchody a služby. Príjemnou súčasťou je nábrežie Dunaja, SND a pešia dostupnosť do historického centra aj na diaľničný obchvat. Bývanie v srdci Bratislavy, priamo pri Dunaji a len pár krokov od Starého Mesta. Cena: 1350€/ mesiac (vrátane pivničnej kobky a internetu) + energie (315 €/mesiac + parking 100€/mesiac). Pri podpise zmluvy sa hradí 2-mesačý vratný depozit a nájom za daný mesiac BEZ sprostredkovateľskej provízie. Byt je voľný 1.6.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na prenájom garážové parkovacie státie v bytovom dome Meinl na Kupeckého ulici v Bratislave, neďaleko obchodného centra Central. Parkovacie státie sa nachádza na -1 poschodí. Lokalita: Neďaleko bytového domu nájdete kompletnú občianskou vybavenosť: školy, škôlky, obchody, nemocnicu, nákupné centrum Central, poštu, kaviarne, reštaurácie, banky, MHD (električka, autobus, trolejbus), autobusová stanica Nivy sa nachádza asi 10 minút pešo a rovnako aj Hlavná železničná stanica. Dostupnosť do Starého mesta je približne 20 minút chôdze. Cena: 120€/mesiac Parkovacie státie je voľné od 1.12.2025. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Mgr. Petra Košová – 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom vnútorné garážové státie v novostavbe na Teslovej ul. Cena: 100,- EUR / mes. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk