Nehnuteľnosti okres Bratislava II

V ponuke 30 ks lodných kontajnerov v rozmere 2,5x6m vhodne ako skladovaci priestor. Cena je 100 eur + DPH/ mesiac. Kontajnery sa nachádzajú na Galvaniho 12/b vchod aj z Technickej ulice. Skladovacie priestory prenajíma Stobek s.r.o.

RK NEVOLAŤ Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa (Stavbárska ulica). Nehnuteľnosť vhodná pre sinle, mladý pár alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Byt má výmeru 40 m2 a nachádza sa na 3. poschodí 10-poschodového bytového domu. Adresa: Stavbárska 38 (Pentagon) Bytový dom je kompletne zabezpečený kamerovým systémom, prístup na čip pri vstupe do vchodu, výťahov a na každom poschodí. Jedná sa o slušný vchod a aj bytový dom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Kuchynská časť je vybavená varnou platňou, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou. Plávajúce podlahy a vkusné zariadenie robí byt priestrannejším. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na lepšie využitie miesta v byte a moderný vzhľad vytvára pocit domova. BYTOVÝ DOM -kompletná rekonštrukcia s kamerovým systémom a s udržiavanými spoločnými priestormi. LOKALITA Stavbárska ulica vo Vrakuni disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD aj autom), do centra sa dostanete za 25 min(autobus), autom za 15 min, blízko je dostupnosť zastávky MHD len 3 min pešo od bytu. Neďaleko sa nachádza nádherný Lesopark Vrakuňa s možnosťou aktívneho športovania. V okolí sa nachádzajú aj školy, škôlky, pošta, banky. Za nákupmi sa môžete vybrať do neďalekých obchodov Billa, Tesco alebo Lidl. Dostupnosť na diaľničný obchvat do 10 minút umožňuje pohodlný presun po meste aj mimo BA. Parkovanie verejné. CENA bytu: 110 000 €, byt nemá žiadne ťarchy. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku: 0903761645, prípadne mail margaretka3@gmail.com

Nadštandardný 3-izbový byt | OC RETRO | Ružinov Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom komplexe OC RETRO na Nevädzovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza na 16. poschodí z 25 a ponúka nádherné panoramatické výhľady na Bratislavu, dostatok denného svetla, súkromie a dve priestranné lodžie. Výmera Byt: 81,34 m² Lodžia 1 : 8,03 m² Lodžia 2 : 13,80 m² Celková plocha vrátane lodžií: 103,17 m² Hlavné výhody: východná orientácia výborná dispozícia svetlý byt dostatok súkromia kvalitná železobetónová stavba 4 rýchlovýťahy bezpečný vstup do budovy podzemné garáže ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia OC RETRO Všetko potrebné máte doslova pod jednou strechou: supermarket drogéria lekáreň pošta bankomaty kaviarne a reštaurácie fitness a wellness tenis, squash a badminton ďalšie služby každodennej potreby Lokalita jazero Rohlík jazero Štrkovec množstvo parkov a zelene bežecká dráha cyklotrasy školy a škôlky detské ihriská zastávky MHD pri dome rýchle spojenie do centra mesta výborné napojenie na D1 a R7 rýchla dostupnosť letiska M. R. Štefánika K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia v podzemnej garáži OC RETRO priamo pri výťahoch za 28.000 € /1ks a pivničnú kobku za 4.500 € Kupujúci neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.

Možnosť zdieľanej kancelárie pre menšiu firmu. Hľadáme partnerskú malú firmu, či živnostníka/čku, do nášho prenajatého priestoru (sme firma s 5 zamestnancami). Priestor využívame 1-2 dni v týždni a je teda k dispozícii pre zdieľaný prenájom 1-3 dni v týždni, po dohode 4x (plus cez víkendy neobmedzene). Priestor: 35m2 kancelária s 5 stolmi, prípadne sa zmestí 1 ďalší stôl. Hneď vedľa je vchod do malej zasadačky 17m2 - vhodná na stretnutia s klientmi, či interné meetingy - 6 stoličiek. Súčasťou nášho priestoru je: 5 stolov so stoličkami, 4 monitory. Atramentová tlačiareň so scanerom, skartovačka, automatický kávovar, rádio. Zasadačka s veľkým stolom, 6 osôb. Na chodbe je zdieľaná kuchynka s mikrovlnkou, WC-m/ž. Pekné moderné tiché priestory, na severnej strane (v lete často ani nie je potrebné klimatizovať), s recepciou, prístupom 24/7, Dobrý prístup MHD (blízko zastávky Apollo, Miletičova, prípadne cca 10min od Stanice Ml.Nivy). Parkovanie externe keď prídete do 7:30, bezplatné (nie je tu PAAS). Prípadne je v budove možnosť si zažiadať o parkovanie, a počkať kým sa uvoľní. Parkovanie pre návštevy - 5 miest cez rezerváciu. Cena dohodou podľa využitia v mesiaci - pomer z nášho nájomného. Cena je vrátane energie.

Predávame 1-izbový byt v osobnom vlastníctve na Bučinovej ulici v Bratislave-Vrakuni, v pokojnej časti pri pešej zóne. Byt je na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia (38 m² + loggia 4 m²) obývacia izba 24,2 m² s balkónovými dverami na loggiu samostatná kuchyňa 5,9 m² s oknom kúpeľňa s WC 5,0 m² s vaňou a miestom na práčku vstupná chodba 2,6 m² loggia 4,0 m² k bytu patrí pivničná kobka cca 1.5 m² Stav Byt je v stave po malej rekonštrukcii. Pred rokom prešiel ľahkým osviežením: vymaľované steny a nová podlaha v izbe a chodbe. Okná sú plastové s vonkajšími žalúziami. V kuchyni je linka a plynový sporák, v kúpeľni nové umývadlo so skrinkou a zrkadlová skrinka. Výťah v dome je zrekonštruovaný, nedávno menené stupačky. Bytový dom je panelák. Elektroinštalácia je pôvodná, no v októbri 2026 prešla revíziou. Revízny technik namerial veľmi dobré hodnoty. Byt je pripravený na bývanie hneď, alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhľad a lokalita Východná orientácia bytu. Z okien je pekný, otvorený výhľad na zeleň a areál materskej školy. Všetko potrebné je na pár krokov: - priamo pod domom, na pešej zóne: potraviny Terno, drogéria, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, pošta (všetko do cca 2 minút pešo) - materská škola na Krížovej ulici hneď pri dome a ďalšie škôlky v okolí - základné školy na Železničnej a Žitavskej ulici do 5 minút pešo - MHD: zo zastávky MiÚ Vrakuňa (6 minút pešo) ide linka 78 priamo do centra (Nové SND) a nočná N70. - zo železničnej stanice Vrakuňa (10 minút pešo) jazdí vlak na hlavnú stanicu. - parkovanie na verejnom parkovisku pri dome, bez regulácie a bez poplatkov Byt je vhodný na prvé bývanie, pre jednotlivca alebo pár, aj ako investícia na prenájom. Vlastníctvo je čisté, bez hypotéky a iných tiarch. Správcovské poplatky pri jednej osobe cca 130€/ mes. Náklady na energie cca 20€ / mes. Cena: 168 000€ vrátane právneho servisu (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) Kontakt: +421 905 450 951 Realitné kancelárie, prosím, nevolajte.

- IHNED K DISPOZÍCII - S výhradním súhlasom a poverením majiteľa ponúkam : 2-izbový byt (62 m2). Zariadený. Plynárenská ul. BA II.- Ružinov. Blízko BBC 1 PLUS, APOLLO BC, Accenture, BBC 5 .. Atraktívna lokalita, blízko EUROVEA. „Miletička, ideálna dostupnosť do centra a všade. Výjazd na autostrádu. BEZ BALKÓNU – pre nefajčiarov !! Malá rodina, alebo menší psík, podľa dohody - nevadí. Vkusne zariadený byt kvalitným slovenským nábytkom. Vybavený spotrebičmi, šporák s rúrou a sklokeramickou varnou doskou, umývačka, chladnička, mraznička, práčka, TV … V byte je na rozdiel oproti fotkám V OBÝVAČKE - NOVÁ ŠEDÁ ROZŤAHOVACIA SEDAČKA. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor, v byte je. OObývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou. Samostatné WC. Veľa úložného priestoru v skriniach. Priestranný a vzdušný byt s vysokými stropmi - až 3 m ! Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. Pri budove je príjemné moderné prostredie, parková výsadba, upravená zeleň, detské ihrisko, obchody a prevádzky. Cca 5 minút spojmi MHD, taxíkom do centra mesta. PARKING - k dispozícii 1-2 miesta - NIE JE V CENE. CENA : 780 nájomné + 150 energie = 930 EUR/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ. CENA KOMPLET: 930 €/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ. KONTAKT : doporučujem použiť WhatsApp, písať/volať : --WhatsApp : --- ... 0903 469 903 ---- Na SMS NEODPISUJEM ale volám. Použite WHATSAPP prosím, ak chcete písať. MOBIL Viber/WhatsApp : +421 903 469 903 2-izbový dvoj izbovy parking parkovacie statie stánie Eurovea dieta nevadi menšie zviera nevadi

Dame do prenajmu skladove kontajnery v Bratislave na Galvaniho a Zavodnej ulici. 12m dlhy = 180e/m, 6m dlhy = 120e/m. Tel.c.: 0903249444

7 IZIEB, 2 KUCHYNE, ZÁHRADA, 4 PARKOVACIE MIESTA - ZA CENU 3-IZBOVÉHO BYTU V BRATISLAVE! Kým inde zaplatíte 300.000€ za 3-izbový byt bez záhrady a s jedným parkovaním, tu za 315.000€ získate CELÝ DVOJDOM SO ZÁHRADOU! Bratislava - Majerská Záhrady - celoročne obývateľný záhradný dom s prideleným súpisným číslom - 7 izieb! PREČO SA OPLATÍ? ✓ 7 izieb = priestor pre veľkú rodinu alebo bývanie + prenájom ✓ 2 samostatné vstupy, 2 kuchyne, 3 kúpeľne ✓ Dokonalé pre 2 generácie - každá má svoje súkromie ✓ Parkovanie pre 4 autá na pozemku ZADARMO (v BA hodnota 80.000€) ✓ Veľká záhrada + príprava na altánok (vybetónované) + domček na náradie ✓ 2x obrovská povala o rozlohe strechy ✓ Čiastočne podpivničený ✓ Žiadne mesačné náklady za správu bytovky DISPOZÍCIA 7 IZIEB: DOM 1 (2 izby): Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa (WC + sprchový kút), špajza. Poschodie: veľká izba s posteľou a roldorom + prechod do druhého domu. DOM 2 (5 izieb): Prízemie: vstupná chodba, veľká obývačka s veľkou kuchyňou, technická špajza (vstup len zo záhrady), technická miestnosť pod schodami s práčkou, prechodná kúpeľňa (WC + sprcha) do väčšej izby. Poschodie: 3 izby + priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom. TECHNICKÉ: Voda - vlastná studňa, Kúrenie - elektrina, Odpad - veľká žumpa. Prístup celoročný. LOKALITA: Pokojné Záhrady Majerská, súkromie a zeleň, no stále Bratislava - 15 min do centra. CENA: 315.000€ s možnosťou DOHODY Pri rýchlom jednaní možná zľava! Kontakt: +421903500234

Dám do prenájmu vonkajšie parkovacie miesto na Záhradníckej 60 v Ružinove pri BD Glória, Alba, Milrose. Cena 150 eur mesačne

Byt je nádherný, slnečný a útulný, má dve izby a samostatnú obyvačku s kuchyňou. V byte je veľká lodžia orientovaná na juho západ. Byt je plne vybavený – nová klimatizácia, indukčná doska, rúra, chladnička, SMART LED televízor (140cm), sedacia súprava, kvalitná posteľ. Byt je orientovaný do kľudného dvora. Byt má plne bezbariérovú kúpeľňu s toaletou a druhú toaletu. V bytovom dome je bezbariérový výťah a ďalšie dva výťahy – ideálne napr. pre kočíky, ktoré netreba vynášať alebo nosiť. Byt je v nádhernom prostredí a v blízkosti domu sú viaceré detské ihriská a veľký park. Hneď vedľa domu sú aj potraviny, lekáreň, reštaurácie a iná občianska vybavenosť ako aj nákupné centrum. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár ale aj na krátkodobý nájom. Byt je v komplexe City Park - novostavba. Byt má klimatizáciu. Podlahová plocha bytu je 76m2. Stav bytu: novostavba. Byt je na 6 poschodí z 15. Cena za služby spojené s užívaním bytu sú mesačne okolo 290€. K bytu možno kúpiť garážové státie, ale nie je to podmienkou (plus 15.000€). This is a beautiful and cozy apartment with one room and separate sleeping room. Both rooms have brand new air-condition units. The apartment has fully barrier-free shower with toilet and second toilet. The building has new elevator which is as well fully barrier-free – ideal for children strollers and pushchairs. The apartment has one loggia facing south-west. Near the building are big parks and children playgrounds. Also, in the vicinity are groceries, and other shops and restaurants. The area of the apartment including loggia is 76m2. Plenty of parking us possible in the vicinity of the apartment building. The apartment building is new. The apartment has air-condition. The apartment is ideal for young family or couple or for short term rental. The apartment is new. The price includes all broker fees, legal services, and government fees.

TEXT INZERÁTU: Ponúkame na dlhodobý prenájom novostavbu 4-izbového radového rodinného domu na pokojnej Ihličnatej ulici v Bratislave-Vrakuni. Dvojpodlažný dom s podlahovou plochou 121 m² je skolaudovaný v roku 2023 a postavený v modernom štandarde. Dispozícia a vybavenie: • priestranná denná zóna – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, veľké presklené plochy s výstupom na terasu a do záhrady • nová kuchynská linka so vstavanou rúrou, varnou doskou, digestorom a obkladom v dekore mramoru • moderné sklenené schodisko s drevenými nášľapmi • svetlé izby na poschodí s francúzskymi balkónmi • kúpeľňa s vaňou a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, obe s WC • veľkoformátová dlažba, podlahy v dekore dreva, moderné svietidlá • úsporné kúrenie tepelným čerpadlom vzduch-voda (De Dietrich) • plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové vchodové dvere • fasáda zateplená 20 cm kontaktným zatepľovacím systémom Exteriér: • dlažba pred domom so 2 parkovacími miestami • terasa s dlažbou a oplotená záhrada s trávnikom, za záhradou zeleň Dom je prenajímaný nezariadený, okrem kuchynskej linky so spotrebičmi. Cena 1 700 €/mesiac je bez energií (elektrina a voda sa platia podľa skutočnej spotreby). Ideálne pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá bývanie v dome s vlastnou záhradou v rámci Bratislavy. Dom je voľný ihneď. Kaucia vo výške 2 mesačných nájmov (3 400 €).

Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Meteorovej ulici v Bratislave, v lokalite Ružinov – Ostredky. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Jeho výhodami sú praktická dispozícia s možnosťou úpravy na 2,5-izbový byt, veľká lodžia prístupná z dvoch miestností a výborná občianska vybavenosť v okolí. Podlahová plocha bytu je 54,75 m², ku ktorej prislúcha lodžia s výmerou 6,75 m² a pivničná kobka na poschodí. Dispozícia a možnosti úpravy Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby (21,62 m²), spálne (14,29 m²), kúpeľne a samostatného WC. Jednou z hlavných výhod je veľká lodžia s výmerou 6,75 m², prístupná z kuchyne aj obývacej izby. Lodžia je zabezpečená ochrannými mrežami. Dispozícia bytu ponúka aj možnosť úpravy na 2,5-izbový byt. Presunutím kuchynskej časti do obývacej izby môže vzniknúť ďalšia samostatná miestnosť, vhodná napríklad ako detská izba alebo pracovňa. Realizácia takejto úpravy závisí od technických možností a potrebných povolení. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v udržiavanom stave, vhodnom na okamžité bývanie. Kuchyňa a vstupná chodba prešli kompletnou rekonštrukciou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou, ktorá bola upravená s dôrazom na efektívne využitie dostupného priestoru. Jej súčasťou je pracovná doska z masívneho dubového dreva. Pri rekonštrukcii boli vymenené aj rozvody vody, odpadu a elektroinštalácia. Ďalšie vybavenie a úpravy bytu: * Čiastočne zrenovovaná obývacia izba a spálňa. * Kúpeľňa a samostatné WC po staršej rekonštrukcii. * Kvalitné bezpečnostné vstupné dvere ADLO. * Plastové okná s izolačným dvojsklom. * Klimatizácia v obývacej izbe aj spálni. * Nový hlavný elektrický prívod, medené zásuvkové rozvody a čiastočne modernizovaný elektrický rozvádzač. * Optické internetové pripojenie od Telekomu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Kuchynská linka zostáva súčasťou bytu, ponechanie vybraných spotrebičov je možné po dohode. Ostatné zariadenie bude prevažne vypratané, čo novému majiteľovi umožní zariadiť si priestory podľa vlastných predstáv. Bytový dom Byt sa nachádza v zateplenom sedemposchodovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov. Približne pred dvoma rokmi bol zrekonštruovaný vstup, schodisko a vymenený výťah. Výťah obsluhuje aj úroveň zvýšeného prízemia, na ktorom sa byt nachádza, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti prekonávať schodisko. Lokalita – Ružinov, Ostredky Meteorová ulica ponúka bývanie v zavedenej rezidenčnej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza park Ostredky, ktorý ponúka priestor na oddych, prechádzky, šport aj aktivity s deťmi. V pešej dostupnosti sú potraviny, drogéria, reštaurácie, materské a základné školy, detské ihriská aj zastávky MHD. Praktickou výhodou sú tiež výdajné boxy AlzaBox, Packeta a GLS umiestnené priamo pri bytovom dome. Parkovanie je riešené systémom PAAS. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú dve veľké parkovacie plochy, na ktorých je podľa doterajších skúseností dobrá dostupnosť parkovacích miest aj vo večerných hodinách. Ďalšie informácie Byt je v osobnom vlastníctve a predstavuje vhodnú voľbu pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v dobre dostupnej lokalite. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom pekný, slnečný 2,5-izbový byt (na 1. poschodí zo 6) orientovaný na východ, je v dobrej lokalite Ružinov – Ostredky s množstvom zelene dookola. V pešej dostupnosti je park, jazero Štrkovec, obchody, cukráreň, reštaurácia, pošta, posilovňa, bežecká dráha, nemocnica a obchodné centrá Retro (10 minút) a Avion (15 minút pešo). Autobusom / električkou sa dá dostať do centra, železničnú stanicu, letisko do 15 minút. Byt je priestranný, útulný, kompletne zariadený nábytkom a novými elektrospotrebičmi. Prešiel kompletnou rekonštrukcie vrátane kuchyne, kúpeľne a (samostatným) WC, urobenými na mieru. Veľká obývačka uprostred bytu je vybavená rohovou sedačkou a vintage dreveným nábytkom z IKEI. Izba je priechodná a je vybavená TV, vežou a klimatizáciou. V zadnej časti bytu sa nachádza spálňa (nepriechodná) vybavená kvalitnou posteľou a vkusným nábytkom. Na začiatku bytu sa nachádza malá izba, vybavená posteľou a písacím stolom. Vstupná hala obsahuje skrine s množstvom úložného priestoru. Byt je pohodlný a príjemný na bývanie, vhodný aj pre alergikov a vybavený kompletne všetkým potrebným na bývanie. Pozdĺž celého bytu (cez 3 izby) sa nachádza sklenená loggia, ktorá umožňuje relax. Cena pre 2 osoby je 890 eur za mesiac (vrát. nájomného, energií a služieb, KTV a internet), platí sa vždy mesiac dopredu + vratná záloha 890e. Byt je voľný. Prenajímame bez sprostredkovania realitnou kanceláriou.

Prenajmeme 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v príjemnej tichej lokalite MČ Ružinov, s množstvom zelene, avšak v pohodlnej dostupnosti do centra mesta. Rozloha bytu je 68 m2 + 10 m2 lodžia (naprieč 3-mi izbami). Nachádza sa na 1/6 poschodí s výťahom. Je v panelovom, zateplenom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektriny, plynu a vody. Orientácia bytu je na východ. Chodba so vstupom do samostatnej izby, kuchyne a obývacej izby. Obývacia izba je priechodná, za ňou nasleduje chodba so vstupom do samostatnej spálne, kúpeľne a toalety. Prenajíma sa kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Byt má plastové okná, nové bezpečnostné dvere a nové vnútorné dvere. Podlaha sú drevené parkety. Malá izba: posteľ, poličky, písací stôl Kuchyňa: chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, kávovar, mixér, rýchlovarná kanvica, plne vybavená hrncami, taniermi, pohármi, šálkami a príbormi. Obývačka: rozkladacia rohová sedačka, konferenčný stolík, LCD TV, DVD prehrávač s rádiom, skrine a knižnica, stôl so stoličkami, klimatizácia Spálňa: skrine v spálni, manželská posteľ, nočné stolíky s nočnými lampami, komoda Kúpeľňa: murovaný sprchový kút so skrytým odtokom, umývadlo, v chodbe nová práčka, vysávač Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - do 5 minút pešo mhd, obchod, reštaurácia, cukráreň, krčma, pošta, škola, škôlka, daňový úrad, posilovňa, ihrisko s bežeckými dráhami. V blízkosti je tiež nemocnica, banka, obchodné centrum Avion a letisko. Pokojné zelené prostredie - Ružinovský park, park A. Hlinku, Štrkovecké jazero. Byt je vhodný pre pár, príp. 2 dospelé osoby, pracujúcich nefajčiarov, bez zvierat. Ďalšie detaily po dohode (odrazí sa na energiách). Cena: 890 € / mesiac / 2 osoby (t.j. 690 € nájom a 200 € energie, KBTV, internet a poplatky správcu domu), platí sa vždy mesiac dopredu + vratná záloha 890e. Prenajímame bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. Byt je voľný. Takisto prosíme REALITNÉ KANCELÁRIE NEOZÝVAŤ SA.

V ponuke obchodný priestor pri hlavnom tahu na ulici svornosti. PREDAJ bez zariadenia. Nachádza sa v novostavbe na ulici svornosti 165 v Bratislave - Podunajské Biskupice na hlavnom ťahu smer Bratislava - Rovinka . PRIESTOR SA PREDAVA NEZARIADENÝ !!! Priestor o vymere 42 m2 + zázemie a WC. Priestor je klimatizovaný a odvetrávani lokalnou rekuperaciou. Nizke naklady na prevadzku. K dizspozicii velka terasa na umiestnenie posedenia v letnych mesiacoch. Parkovacie statia pred prevadzkou. Prosim pre viac informacii ma kontaktujte

Ako výlučný vlastník predávam kompletne zrekonštruovaný 3 izbovy byt na ulici Plánet, Ružinov-Ostredky. Byt je na 3/3 poschodí bez výťahu. K dispozícii je úplná foto dokumentácia z rekonštrukcie. Bytový dom je tehlovej konštrukcie, je taktiež po celkovej rekonštrukcii (zateplenie, všetky rozvody a dostavba veľkej loggie). Rekonštrukciou sa znížili mesačné náklady a obmedzil teplotné prestupy, ktoré zvýšili komfort bývania. Pozemok pod domom je taktiež v osobnom vlastníctve bytu. Vchod domu a obyvatelia sú veľmi usporiadaní. Vo vchode byty obývajú ich samotní vlastníci. V dome sú výborné susedské vzťahy. Byt je preto vhodný na pokojné bývanie. Byt je na najvyššom poschodí 3/3 a nemáte tak žiadneho suseda nad sebou, ktorý dupe, buchoce, klopká topánkami, ale krásne ticho, čo tiež zvyšuje komfort pokoja. Byt má nové sieťky+lepidlo, omietky, pôvodné bukové parkety sú prebrúsené a ošetrené 3 vrstvami laku, sprchový kút je značky Hüppe, Kuchyňa je značky IKEA METOD, pracovná doska je plné dubové drevo 4cm. Kompletná predpríprava na pripojenie práčky je v kuchyni. Zabudovaná umývačka riadu Elektrolux, digestor Elektrolux, indukcia Elektrolux, Rúra Bosh. V celom byte sú komplet nové rozvody elektriny - 3 fázy 400 V, vody a odpadu. Klimatizácia Daikin s wifi pripojením. Vchodové bezpečnostné dvere Sherlock a zámok Mult T lock 4 bezpečnostnej triedy. Loggia má v strope zabudovaný sušiak na prádlo. 2x zástrčka 230 V na logii s exterierovou ochranou. K bytu prislúcha murovaná pivnica 3m2 a samostatná kočikáreň /bicykláreň iba pre obyvateľov vchodu. Byt po rekonštrukcii nebol nikým obývaný a nemá žiadne ťarchy. Byt sa nachádza v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti: školy, škôlky, ihriská MHD Pošta Potraviny, kaviarne, reštaurácnie, Avion Shopping, Poloha bytu patrí k najkrajším v Bratislave plnej zelene a je v tesnej blízkosti ostredkovského parku. Početná zeleň a ihriská sú ideálnym miestom pre pokojný život a oddych. Obsah a fotky inzerátu sú predmetom duševného vlastníctva. RK nevolať.

Ponúkame na predaj veľkorysý a krásne svetlý 2-izbový byt s výmerou 67 m² na Mierovej ulici v Ružinove, na adrese Mierová 167C. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 2000. Vďaka praktickej dispozícii, množstvu úložného priestoru a pokojnej lokalite je ideálnou voľbou pre pár, jednotlivca ako i pre menšiu rodinu. Byt má dve nepriechodné obytné miestnosti a ponúka veľa priestoru a praktických úložných možností, než je pri bežnom 2-izbovom byte štandardom. Byt pozostáva z miestností: • Priestranná vstupná hala s hlbokými vstavanými skriňami • Obývacia izba orientovaná na juhozápad, krásne presvetlená popoludňajším slnkom, s výhľadom do pokojného zeleného dvora a vybavená klimatizáciou • Samostatná spálňa orientovaná na severovýchod s príjemným ranným slniečkom • Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru v svetlom drevenom dekore, chladničkou, umývačkou riadu, plynovým sporákom a elektrickou rúrou • Samostatná kúpeľňa a WC • Samostatný šatník a špajza, ktoré poskytujú výnimočný úložný priestor Byt má vlastný plynový kondenzačný kotol na vykurovanie, ohrev teplej vody a varenie. Kotol je nový, bol vymenený približne pred 1,5 rokom a je v záruke. Mesačné náklady na energie (elektrina, plyn, správcovské poplatky) pre dve osoby predstavujú približne len 150 €. K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 4.5 m². V spoločných priestoroch domu je k dispozícii kočikáreň, ktorú možno využiť aj na odkladanie bicyklov. Benefity: • Pokojný zelený vnútroblok – byt sa nachádza v uzavretom dvore, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie. • Parkovanie zdarma – pohodlné parkovanie vo vnútrobloku bez zavedenej parkovacej politiky. • Priestor pre deti – priamo vo vnútrobloku sú dve detské ihriská s pieskoviskami. • Výborná dostupnosť – zastávky MHD sú vzdialené približne 1–2 minúty pešo. Linky 42, 71 a 72 zabezpečujú priame spojenie s centrom mesta (bez nutnosti prestupu) • Rýchle napojenie na obchvat – približne 2 minúty autom. • Občianska vybavenosť na dosah – potraviny, škola, škôlka, kostol, pekáreň, pivovar a ďalšie služby v blízkom okolí, 1-5 min autom • Šport a voľný čas – blízkosť lesoparku a cyklotrasy pozdĺž Malého Dunaja pre športové, rodinné či detské vyžitie • Nákupy – nákupné centrá Avion, IKEA a ďalšie obchodné prevádzky v krátkej dojazdovej vzdialenosti 5 min autom • Cestovanie - letisko M.R Štefánika približne 5 minút autom, autobusová stanica Nivy 10min trolejbusom Mierová a Prievoz ponúkajú kombináciu efektívneho bývania v meste, s pocitom pokoja a kľudu ako na dedine Cena: 265 000 € Byt bude voľný a pripravený na nasťahovanie približne od 23. novembra 2026. Pri kúpe a zrealizovaní celého predaja do 10. decembra 2026 - dohoda na cene možná Predaj priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Kompletnú zmluvnú dokumentáciu a právny servis zabezpečím.

Ako majiteľ predám 2i byt na Miletičovej 35. - Je to ,,starometrážny dvojizbák, takže žiadne novostavbové tridsaťmetrovky to nie sú. - Byt má veľkorysých 55m2, dve veľké izby, samostatnú kuchyňu, priestrannú chodbu a oddelené WC a kúpeľňu. - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom som zachoval pôvodné krásne drevené parkety a zárubne, ktoré dodávajú bytu šmrc. - V byte nájdete aj klimatizáciu, takže podobné horúce letá už budú znesiteľné aspoň doma. - V byte bola kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia a rozvody vody. Parkety sú pôvodné, zachované v pôvodnom charaktere a ručne repasované. - Byt sa nachádza na druhom poschodí z piatich a má aj výťah. K bytu patrí aj pivničná kobka na všetko nepotrebné. Čo skutočne ocenia milovníci mesta, je lokalita. Stará časť Ružinova na jednej z vyhľadávaných ulíc - Miletičova, ponúka bohaté občianske vybavenie, výbornú dostupnosť MHD, odrastenú zeleň a všetko, čo zabývaná lokalita prináša. Neďaleko domu sú ihriská, školy, škôlky, za domom je park. Prejdete pár ulíc a ste na mestskom kúpalisku. Pár zastávok trolejbusom a vystupujete na Trnavskom mýte. Čo viac napísať? Treba to vidieť. Cena bytu 259 000 €

Ponúkame na predaj murovanú garáž s výmerou 17 m², nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na ulici Priekopy, v bezprostrednej blízkosti PREMIUM Business Hotel Bratislava a ulice Líščie nivy. Veľkou výhodou je pozemok v osobnom vlastníctve, vďaka čomu budúci majiteľ nemusí riešiť nájom pozemku ani s ním súvisiace pravidelné poplatky. Základné informácie: * Výmera garáže: 17 m² * Samostatná murovaná garáž v radovej zástavbe * Pozemok v osobnom vlastníctve * Zavedená elektrina a funkčné osvetlenie * Dvojkrídlová uzamykateľná plechová brána * Betónová podlaha * Udržiavaný interiér s bielou maľovkou * Pohodlný prístup priamo z miestnej komunikácie Lokalita: Garáž sa nachádza v atraktívnej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú ulice Bajkalská, Trnavská, Líščie nivy, Záhradnícka ako aj obytné domy, administratívne budovy a občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná na každodenné parkovanie aj bezpečné uskladnenie osobných vecí. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Predaj priamo od vlastníka, bez provízie realitnej kancelárie.

Ako majiteľ budovy ponúkame na prenájom moderné kancelárie v administratívnej budove situovanej na adrese Mlynské Nivy 61/A, Bratislava - Ružinov. Administratívna budova bola postavená v roku 2009 a je vybavená technológiou zemných registrov, ktorá pomáha znižovať spotrebu energie pri vykurovaní a chladení budovy. V súčasnosti sa pripravuje pripojenie fotovoltického systému, čim sa zvýši energetická efektívnosť a udržateľnosť prevádzky budovy. Energetická trieda: B. Súčasťou objektu je vlastná jedáleň, priestranná podzemná garáž, elektro nabíjačky, recepcia, výťah, centrálne chladenie/kúrenie, optická infraštruktúra, otvárateľné okná, skladovacie priestory, kuchynky na poschodiach, zasadacie miestnosti, nábytok. Cena nájomného za kancelárie: 12,00 EUR/m2 bez DPH. Je možnosť si prenajať parkovacie miesta v podzemnej garáži.

Vlastná kancelária v business centre so všetkým, čo potrebujete na podnikanie. Ponúkam na postúpenie samostatnú, kompletne zariadenú kanceláriu s výmerou 12 m², vhodnú pre 1 – 2 osoby, v Apollo Business Centre II na Prievozskej 4D, blok E, Bratislava – Ružinov. Klimatizovaná kancelária sa nachádza na 9. poschodí v rámci medzinárodnej siete Regus, ktorá poskytuje profesionálne pracovné prostredie s kompletným administratívnym zázemím. Ideálne riešenie pre podnikateľov, konzultantov, freelancerov alebo menšie spoločnosti, ktoré chcú mať vlastný pracovný priestor bez ďalších prevádzkových starostí. Čo všetko je zahrnuté v cene? Kompletne zariadená samostatná kancelária pre 1 – 2 osoby Vysokorýchlostný internet Zasadacia miestnosť na 1 hodinu denne Pravidelné upratovanie kancelárie Spoločná kuchynka a kávový kútik- neobmedzené nealko nápoje a káva za doplatok Profesionálne zázemie medzinárodnej siete Regus Budova a ďalšie výhody Apollo Business Centre ponúka reprezentatívne priestory s recepciou na prízemí a nepretržitým prístupom do budovy 24/7. V suteréne budovy je možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Lokalita, v ktorej máte všetko poruke Prievozská ulica patrí medzi etablované administratívne lokality Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kvalitných reštaurácií ideálnych na pracovný obed či obchodné stretnutie, fitness centrum, potraviny, drogériu a ďalšie služby každodennej potreby. Podmienky prenájmu -Mesačné nájomné: 392 € + DPH -Voľná od 1. 11. 2026 -Viazanosť do 31. 12. 2027 + opcia na ďalšie 2 roky -Depozit: 2 mesačné nájomné Žiadne investície do zariadenia, internetu či prevádzky kancelárie. Stačí prísť a začať pracovať. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom 2-izbový apartmán s lodžiou v projekte Nový Ružinov Valentine. Ponuka je vhodná pre pracujúceho jednotlivca alebo dvojicu. Úžitková plocha: 54,41 m² (interiér) + 3,93 m² (lodžia). Apartmán sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží (nie na najvyššom). Veľkoformátové okná, drevená podlaha, 6-ročná novostavba. Dispozícia: • vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, • priestranná obývacia izba s francúzskymi okrami, • plne vybavená kuchyňa s odsávaným digestorom, • spálňa s veľkou vstavanou roll-dor skriňou, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • lodžia. Vybavenie: • Kuchyňa pozostáva z rúry, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, digestora. • Vstavané skrine na mieru sa nachádzajú v spálni aj vo vstupnej chodbe. • K dispozícii je efektívna klimatizácia. • Kúpeľňa je vybavená vaňou. Priestor pôsobí vzdušne a príjemne. Cena nájmu: 690 eur Energie: 200 eur (počítané pre 2 osoby) Byt je striktne nefačiarsky. No babies, no parties. Hľadám zodpovedných, rešpektujúcich a rozumných ľudí.

Komplet zariadený na 8. poschodí s výhľadom na Karpaty v NOVOSTAVBE Danubius One,Trnavská cesta. Výmera so zasklenou lodžiou 66 m², 3 výťahy a 24h NONSTOP recepcia. Vybavenie bytu: *vstavaná kuchynská linka so zabudovanými novými spotrebičmi (mikrovlnka, rúra, sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), kuchynský stôl so stoličkami *spálňa s manželskou posteľou, veľkou skriňou, komodou, nočnými stolíkmi *obývacia zostava s TV, horné a dolné skrinky s úložným priestorom, veľká sedacia kožená sedačka, konferenčný stolík, pracovný kút a skriňová zostava s úložným priestorom, komoda *hala so šatníkovou skriňou *kúpeľňa s vaňou a toaletou, pračka *technická miestnosť s úložnými regálmi *veľká lodžia so sedením Lokalita: v blízkosti OC CENTRAL s fitness a bazénom, ZŠ Ondreja Nepelu, SLOVAN futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, krytý bazén Pasienky, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, trhovisko Miletičova, Nemocnica Ružinov, lekáreň, školy, škôlky, obchody, kaviarne... Výborné dopravné napojenie MHD (dopravný uzol Trnavské Mýto). Cena nájmu: 840€/mesiac + energie: 299€/mesiac Vratný depozit: 1.140€ PARKOVACIE MIESTO je v cene nájmu. Provízia za sprostredkovanie: 690€ Internet sa hradí samostatne nad rámec uvedenej ceny.

Predam garaz v Bratislave v osobnom vlastnictve - surne 0902526426 - whatsapp

Ponúkam na predaj nový 2-izbový byt v štandarde v projekte Millhaus na Mlynských nivách v Bratislave. Byt (A.12.06) sa nachádza na 11. poschodí, má podlahovú plochu 51,34 m² a balkón s výmerou 5 m². Byt má ideálnu juhozápadnú orientáciu a otvorený výhľad ponad okolitú zástavbu smerom na nové centrum Bratislavy – Sky Park, Eurovea Tower a downtown. Ide o najvyššie položený 2-izbový byt orientovaný na túto stranu. Dispozícia je praktická a vzdušná – obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je veľmi svetlý. Komfort zabezpečuje centrálne stropné chladenie a podlahové vykurovanie v celom byte. Pre lepšiu predstavu o dispozícii, priestore a výhľadoch si pozrite virtuálnu prehliadku bytu. Cena bytu: 360 000 € Samostatne je možné dokúpiť: - garážové státie, 10,50 m² – 30 000 € - skladovú kobku, 1,56 m² – 6 000 € Parkovacie státie ani kobka nie sú podmienkou kúpy bytu. Byt zatiaľ nebol zapísaný na katastri na súčasného kupujúceho. Pri kúpe je možné riešiť prvý zápis vlastníckeho práva priamo na nového kupujúceho v súčinnosti s developerom IMMOCAP. Prosím, aby ma realitné kancelárie nekontaktovali. Ponuka je určená na priamy predaj bez sprostredkovateľa.

3-izbový byt na Záhradníckej 62 v Bratislave (m. č. Ružinov) 86 m2 úžitkovej plochy, 20 m2 plocha balkónov 5. poschodie z 8 poschodí (10 nadzemných podlaží) orientácia JV a SZ 2 spálne, 1 kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, priestranná obývačka s jedálenským priestorom, samostatná veľká kuchyňa s ostrovčekom v strede a s prechodom na terasu a do obývačky, úložný priestor na chodbe a v obývačke, v spálni samostatný šatník, spálne otočené do uzatvoreného dvora, komora s úložným priestorom, práčkou a sušičkou a stanicou na úpravu vody, klimatizácia, podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni, úsporné kvalitné spotrebiče (s návodmi na obsluhu), prípojky energií vedené stredom domu (nie kolmo cez byty), tehlový dom (40cm obvodové múry). Prosím, neprehliadnite komentovanú obhliadku pripojenú k tomuto inzerátu. Nájdete ju aj na tomto linku: https://youtu.be/w0uPG4aW26E Dokonalosť bývania, ktorá sa nedá opísať. Pri vstupe do bytu vchádzate do predsiene s úložným priestorom, a ďalej do obývacej izby, z ktorej sa prechádza do samostatnej kuchyne. Priestranná kuchyňa so stredovým ostrovčekom je stvorená nielen na kulinárske zážitky, ale aj na budovanie pevného rodinného zázemia pri varení večere. V strede ostrovčeka je voľný priestor (60 cm) a elektrická zásuvka pre vínnu chladničku alebo iné zariadenie. Priamo z kuchyne je východ na terasu, ideálnu pre večerné posedenia pri pohári vína a pri západe slnka a posedenia s priateľmi. Priestor pre jedálenský stôl aj s vlastným osvetlením je pripravený medzi kuchyňou a obývačkou. Tmavá podlaha v kontraste so svetlými tónmi interiéru dodáva priestoru punc hrejivej elegancie. V obývačke je na mieru vyrobený nábytok z masívneho orechového dreva. O dokonalú klímu sa stará klimatizácia zn. Viessmann (3 vnútorné, 1 vonkajšia jednotka, funkcie: chladenie, ohrev, sušenie a ventilácia). Radiátory boli vymenené pri rekonštrukcii v roku 2016, v kuchyni a kúpeľni je aj podlahové kúrenie. Kvalitnou rekonštrukciou sa prispelo k výraznému zníženiu prevádzkových nákladov, ktoré sa držia pod priemernou úrovňou spotreby tepla dodnes. Úsporné spotrebiče (vrátane klimatizačných jednotiek) a užívateľsky a dizajnovo výhodne vyriešené osvetlenie udržiavajú pri nadštandardnom bývaní aj nízke náklady elektriny. Z predsiene je vstup aj do komory, v ktorej sa nachádza práčka a sušička, úložný priestor a pripojenie filtra pevných častíc a úpravne vody zn. Viessmann na odstraňovanie vodného kameňa na vodovod. Vďaka tomu je voda používaná na chod domácnosti upravená tak, aby nepoškodzovala spotrebiče a povrchy, a používané materiály majú vysokú účinnosť. Uvedené ocenia najmä majitelia s prísnym užívateľským okom. Nočnú časť bytu tvoria dve spálne s prístupom na druhý balkón. Hlavná spálňa disponuje šatníkom, druhá spálňa je pripravená pre realizáciu predstáv budúceho majiteľa. Kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou, doplnenými o elegantnú sanitu zn. Hansgrohe a talianske dizajnové obklady je navrhnutá ako Vaše súkromné wellness. Osvetlenie nad zrkadlom má ovládač na nastavenie intenzity a teploty svetla v miestnosti. Toaleta je oddelená. Na poschodí domu sa nachádzajú 2 byty, ktoré majú spoločnú technickú miestnosť z chodby. Lokalita, ktorá Váš aktívny život neoberá o čas Z dokonalého interiéru plynule prechádzame do mestského prostredia, ktoré predstavuje strategický bod, kde sa prestížne Staré Mesto plynule prelína s najvyhľadávanejšou časťou Ružinova. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza rímskokatolícky kostol a kultový trh na Miletičovej ulici. Štrkovecké jazero v blízkosti je dokonalým miestom pre ranný beh či víkendový relax. Do posilňovne to máte naskok pešo, v okolí ich je niekoľko. Na koncert na štadióne sa vyberiete krátkou prechádzkou. A Vaše deti sa môžu bezpečne hrať kedykoľvek v ohradenom a udržiavanom zatrávnenom vnútrobloku, skontrolujete ich z Vášho balkóna. V pešej dostupnosti sú tiež materské a základné školy. Vďaka ideálnej polohe je táto nehnuteľnosť skvelá aj z hľadiska dopravy a nákupných možností. Garáž 14 m2, cena: 45.000,- EUR (nie je zahrnutá v cene bytu) Garáž sa nachádza v suteréne bytového domu priamo pri dverách schodiskovej chodby, čo zabezpečuje plynulú obsluhu Vášho domova bez časových strát a náročného prenášania vecí. Výjazd z garáží poskytuje viaceré napojenia na hlavné cestné tepny v meste, tzn. že z tohto domova nejdete ráno do dopravnej zápchy a aj domov sa môžete vrátiť alternatívnymi trasami. Pivnica 3,14 m2, cena: 6.300,- EUR (nie je zahrnutá v cene bytu) Táto ponuka je od majiteľa nehnuteľností

Na predaj zariadený a klimatizovaný 3-izbový podkrovný byt na Záhradníckej ulici 55 v Bratislave, oproti ŠNOP. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka otvorenú dennú časť, dve samostatné izby a terasu. Vďaka polohe a dopytu po prenájmoch v tejto lokalite je nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investícia. Ponúka potenciál na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, napríklad prostredníctvom Airbnb. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • podlahová plocha bytu: 72,22 m² • terasa: 9,77 m² • 5. poschodie s výťahom DISPOZÍCIA: • vstupná hala prepojená s kuchyňou a obývacou izbou • dve samostatné izby • priamy výstup na terasu z jednej z izieb • kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • samostatné WC VYBAVENIE: Byt sa predáva zariadený. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. K dispozícii sú vstavané skrine, dostatok úložného priestoru, práčka, TV, optický internet Orange a samostatný plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody. V obývacej izbe je príprava na krb. Súčasťou je aj podstrešný priestor využiteľný ako veľkorysý úložný priestor. LOKALITA: Záhradnícka ulica ponúka výbornú dostupnosť všetkými druhmi MHD, pešiu dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Byt sa užíva od roku 2013, kolaudačný proces však zatiaľ nie je ukončený. Bližšie informácie radi poskytneme po osobnom dohovore. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 220 m2 nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží: vstupná hala 13,00 m2, kancelária č.4 40,00 m2, sociálne zariadenia 7,00 m2, chodba s kuchynkou 20,00 m2, kancelária č.8 60,00 m2, kancelária č.9 80,00 m2. Sklad 20m2 je na prízemí. V cene sú 2 parkovacie miesta na pozemku. Priestory sú klimatizované, PC rozvody, kamery, optický internet, napojené na strážnu službu. Cena: kancelárie 12 €/m2/mesiac, spoločné priestory a sklad 6 €/m2/mesiac + energie a služby 800 EUR mesačne (4 € kancelárie a 2,50 €/m2/mesiac za sklad a spoločné priestory) . K všetkým cenám bude pripočítaná 23% DPH.

Ponúkame na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt, situovaný na 28. podlaží najvyššej rezidenčnej budovy na Slovensku – Eurovea Tower. Byt s výmerou 51 m² + balkón je dokonale navrhnutý pre moderný mestský životný štýl s dôrazom na komfort, dizajn a výhľady, ktoré Vás každý deň očaria. Byt sa prenajíma kompletne a štýlovo zariadený, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi a dizajnového nábytku. Z balkóna sa otvára úchvatný panoramatický výhľad na rieku Dunaj, historické centrum aj Bratislavský hrad. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok 150,-€. Mesačný nájom: 1.700,- EUR / mesiac (vrátane energií) K dispozícii: Ihneď Zhrnutie: - Eurovea Tower – 28. poschodie - 2-izbový byt (51 m²) + balkón - Panoramatický výhľad – Dunaj, Staré Mesto, Hrad - Kompletné nové zariadenie - 1x garážové státie - Prémiová lokalita s recepciou a 24/7 bezpečnosťou - Ideálne pre jednotlivcov, manažérov, diplomaciu For rent: a brand-new, never-lived-in 1-bedroom apartment on the 28th floor of the iconic Eurovea Tower – the tallest residential building in Slovakia. With 51 sqm of interior space + a private balcony, this premium residence combines luxury, design, and breathtaking panoramic views over the Danube River, Old Town, and the Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with elegant, contemporary interiors, including high-end appliances and tailor-made furniture. Designed for the urban professional or executive, it offers the highest level of privacy, comfort, and convenience in one of the city’s most prestigious addresses. Parking space +150€ Monthly rent: €1,700 (includes utilities) Available: Immediately Key features: - Eurovea Tower – 28th floor - 1 bedroom / 51 sqm + balcony - Spectacular views of the city, Danube & castle - Brand-new, luxury furnishings - 1 underground parking space - Prime waterfront location - 24/7 concierge and security

Ponúkame práve dokončený, kompletne zrekonštruovaný 3i byt na Sečovskej ul. s balkónom v tehlovom dome blízko Štrkoveckého jazera v najobľúbenejšej časti Ružinova. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 2i. Orientácia bytu na dve svetové strany: spálňa a obývačka spojená s kuchyňou sú na V a veľká izba s balkónom je orientovaná na Z. BYT : Byt sa nachádza sa na 2 poschodí zo 3P, bez výťahu. Byt je pocitovo naozaj väčší a vzdušnejší ako je jeho výmera 56m2. K bytu prináleží pivnica. REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 09/2026, v rámci ktorej boli vymenené: -nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou - nové radiátory v celom byte s meračmi tepla - nové rozvody vody a odpadu - nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere - nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh - nové sieťovanie,stierky, omietky a maľovky, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nová sanita v kúpeľni /rohová vaňa/ s WC /Geberit/, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou DISPOZÍCIA BYTU : - vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo nachádza samostatné WC, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom i osvetlenim a skrinkou, nové obklady a dlažba, vývody/prívody vody na práčku a sušičku - vpravo z predsiene sa vstupuje do spálne /2,3x3,3m/ - z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /5,5x3,5m/ - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a na mieru vyrobený jedálenský stôl, ktorý pokračuje súmerne z kuch.linky - a z obývačky sa vstupuje do rovnako veľkej izby s balkónom /5,5x3,5m/ . Veľkou výhodou je rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, čo ocení každý, kto hľadá praktické a pohodlné bývanie. Denná časť ponúka priestor na spoločné trávenie času, nočná časť zasa pokoj a súkromie. ZAUJÍMAVOSŤOU BYTU JE: - že ponúka aj dostatok priestoru na vstavaný nábytok, vďaka čomu je možné úložné riešenia prispôsobiť presne potrebám nového majiteľa. V prípade záujmu vieme realizáciu vstavaného nábytku zabezpečiť cez našich dodávateľov a zároveň pomôcť so započítaním tejto investície aj do hypotéky. BYTOVÝ DOM BOL : - zateplený, - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nové vstupné brány s uzamykaním LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej zelenej časti Ružinova–Štrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je nákupná zóna Herlianska, OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy a len pár minút pešo je park detské ihrisko, cukráreň Ihro, krásne prostredie je ideálne na prechádzky. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD–v blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj statných častí Bratislavy. Byt ihneď voľný kúpou. NÁKLADY: mesačné preddavky u správcu 160,-eur a elektrina 20,-eur /mesačne PARKOVANIE: - bezproblémové verejné ( PAAS),priamo pri bytovom dome /do 12.00hod zdarma/ CENA: Cena bytu 279.800,- EUR + provízia 3 000,- EUR Tel: 0903 466 147 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta