Nehnuteľnosti okres Bratislava II

Prenájom FLEXI SPACE v BBC1, Plynárenská ulica, Nivy - Ružinov PASS REALITY ponúka na prenájom administratívne priestory vo vysokom štandarde s možnosťou prispôsobenia sa náročným požiadavkám klienta. Prenájom od 740 Eur/mesiac + DPH FLEXIFLOOR PONUKA SLUŽIEB: Komfortná kancelária v administratívnej budove Neobmedzený prístup do budovy aj do priestorov Internet v cene K dispozícii sprcha na poschodí Zasadacia miestnosť k dispozícii na hodinový alebo aj celodenný prenájom. Pre flexi nájomcov 3 hodiny prenájmu zasadacej miestnosti raz do mesiaca zdarma Parkovanie pre bicykle priamo v budove Komfortná kancelária v administratívnej budove Neobmedzený prístup do budovy aj do priestorov Toalety umiestnené v priestoroch ako aj pri výťahovej lobby, kde je k dispozícii aj sprcha. Plne vybavená kuchyňa s jedálenskou zónou umiestnená priamo na poschodí Copy corner na poschodí k dispozícii nájomcom Chill-out zóny Štandard budovy: Nákladný výťah Zdvojený / Kazetový strop Zdvojená / Dutinová podlaha Internet / optická prípojka Štruktúrovaná kabeláž Klimatizácia Otvárateľné okná Recepcia Prístup do budovy 24/7 Strážna a bezpečnostná služba Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) V pešej dostupnosti reštaurácie, kaviareň, notár, banka, lekáreň, kvetinárstvo, fittnes centrum. Parkovanie: 105 EUR/parkovacie miesto /mesiac + DPH (podzemná garáž) Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou. DEPOZIT: 3x mesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH Výborná dostupnosť do centra. Napojenie na obchvat. Výborná dostupnosť MHD. Províziu RK neplatíte. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Prenájom kancelárie V BLÍZKOSTI CENTRA – Koceľova ulica PASS REALITY ponúka na prenájom kancelárske priestory v zrekonštruovaných priestoroch s výbornou polohou neďaleko centra mesta, Koceľova ulica. Na chodbách sú sociálne zariadenia. Prístup do budovy: 24/7 Výmera kancelárie: 22,68 m2 Nachádza sa na 1. poschodí. K dispozícii ihneď. Cena prenájmu: 250 Eur Depozit: vo výške 1-mesačnej platby Parkovanie na ulici. Výborná dostupnosť do centra. Veľmi dobrá občianska vybavenosť – nákupné centrum CENTRÁL, obchody, reštaurácie. Výborná dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Ponúkame na prenájom priestranné kancelárie o rozlohe 30m2. Každá sa dá prenajať zvlásť. Nachádzajú sa na viacerých podlažiach. V suteréne budovy je možnosť skladových priestorov ku kanceláriám. Bývalý kryt CO vhodný ako archív. Možnosť parkovania pred budovou. Cena/mesiac: - nájom : 233,70 Eur - služby: 42,50 Eur SPOLU: 276,20 Eur bez DPH....... 339,73 Eur s DPH + elektrická energia ( zálohovo ): 20,- Eur bez DPH............ 24,60 Eur s DPH SPOLU platby za 1 mesiac: 296,20 Eur bez DPH..........364,33 Eur s DPH 1 stále parkovacieho miesto + 1 KRÁTKOdobé parkovacie miesto pre návštevy v cene. Lokalita výhodou: * letisko M.R.Štefánika * bezprostredné napojenie na obchvaty smer Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, * TOP nákupné centrá v Bratislave, AVION a IKEA ( cca 500m ), LIDL ( cca 150 m ). * blízka zastávka MHD ( 61, 63, 65, 96 ) Kontakt: Ing. Daniela Heseková, 0914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám paSSujú!

PASS REALITY ponúka na predaj / prenájom kancelárií v samostatne stojacej administratívnej budove v Bratislave, v lokalite Ružinov – Trnávka. Výhodou je blízkosť letiska M.R.Štefánika i blízke napojenie na obchvaty smerom na Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, ako aj blízkosť najväčšej plochy obchodných centier na Slovensku – OC AVION, IKEA, KORZO a PHAROS. Popis budovy: - kompletne zrekonštruovaná 5-podlažná administratívna budova s celkovou plochou 3380,70 m2 - bezbariérový prístup, centrálne schodisko, nový výťah Schindler - možnosť stavebných úprav kancelárii ( od 12 m2 ) podľa požiadaviek, vrátane klimatizácie, sociálnych zariadení, sprchy, kuchynky Popis jednotky: - podlahy: koberce a dlažby - nové rozvody: voda, teplo, pc sieť, tel. sieť, vysokorýchlostný optický internet s wifi, alarm napojený na PCO, okrem toho 24 hod. kontrolovaný vstup do uzavretého areálu, naviac aj s kontrolou areálu kamerovým systémom - vlastný elektromer pre každú jednotku V rámci uzavretého areálu sú k dispozícii parkovacie miesta. Blízkosť letiska dáva možnosť aj monitorovaného parkovania počas pobytu mimo SR so zabezpečením dopravy na letisko. K dispozícii sú možnosti umiestnenia veľkých reklamných tabúľ, či plôch, viditeľných aj z diaľničného obchvatu Bratislavy. Predaj - výhody: Vhodná forma investície s návratnosťou 2-krát rýchlejšou ako pri bytoch. Možnosť asistencie pri zaisťovaní financovania v banke. Pri využívaní kancelárií, si namiesto platby nájomného, splácate vlastnú investíciu. Garantované splatenie úveru na kúpu formou garancie nájmu. Cena: 1 800 EUR/m2 a parkovacieho miesta 7 000 EUR. Ceny sú bez DPH. Budova je už z väčšej časti predaná a takmer celá prenajatá, ale je možné sa informovať na aktuálnu ponuku. V prípade predaja väčších plôch je možné cenu aj individuálne dohodnúť. Províziu RK neplatíte. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, 0914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám paSSujú!

PASS REALITY ponúka v zrekonštruovaných objektoch v lokalite Ružinov – Trnávka na prenájom KLIMATIZOVANÉ kancelárske priestory 18,20 m2, alebo 18,70 m2, alebo 25,5 m2, alebo 26,2 m2 podľa aktuálnej dostupnosti. Všetky kancelárie sa nachádzajú v tom istom objekte s výťahom. Na každom poschodí je k dispozícii aj kuchynka. K dispozícii je aj optický internet. Objekty sa nachádzajú v uzavretom areáli s 24 hod. kontrolovaným vstupom a sú chránené aj kamerovým systémom. Priamo v areáli ( aj priamo pred budovami ) je možnosť prenajatia parkovacích miest. Výhodou tejto lokality je blízke napojenie na obchvaty smerom na Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, ako aj blízkosť najväčších nákupných centier v SR AVION, PHAROS, IKEA, bezprostredne aj OC KORZO. Nezanedbateľná je aj blízkosť bratislavského letiska M.R.Štefánika. Do 5 minút je dostupná zastávka MHD. Cena za prenájom je 13 Eur/m2/mes. bez DPH a v cene je aj kúrenie, elektrika, vodné a stočné, elektrická energia. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, Mobil: 0914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj vnútorné garážové státie na prízemí Objektu hromadných garáží na Ondavskej ulici v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Ružinov – Nivy, v tesnej blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu. • Výmera: 13 m² • Vlastníctvo: osobné (podiel 1/1) • Prístup: cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie • Stav: suchá, udržiavaná vhodná na celoročné parkovanie • Lokalita: vyhľadávaná časť mesta, rýchly prístup do centra a obchvat Bratislavy Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a komfortné parkovanie v blízkosti centra Bratislavy a obľúbených športovo-kultúrnych podujatí. Vhodná aj ako investícia na prenájom. Cena: garážového státia je 25 000,- Eur Poplatky správa: cca. 50,- Eur/štvrťrok Neváhajte ma kontaktovať Ing. Petra Orda-Oravcová +421 904 505 360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

PASS REALITY ponúka v NOVOvybudovanej nadstavbe na prenájom kancelárske priestory od 14,75 m2 . Ďalšie kancelárie majú plochy 16,74 m2, alebo 18,21 m2 - spolu 82,64 m2 plus zázemie ( 2 x wc a kuchynka ) - viď pôdorysy na obrázkoch. Všetky sú na jednom podlaží. Je možné prenajať ich individuálne, ale ideálne je prenájom všetkých 5 kancelárií spolu - 105,60 m2. V južne orientovaných kanceláriách je predpríprava na klimatizáciu. Na chodbe je nová kuchynská linka. K dispozícii je aj možnosť napojiť sa aj na optický internet. Objekty sa nachádzajú v pekne upravenom a udržiavanom uzavretom areáli s 24 hod. kontrolovaným vstupom a sú chránené aj kamerovým systémom. Priamo v areáli je možnosť prenajatia parkovacích miest. Táto lokalita je vyhľadávaná aj kvôli polohe hneď na začiatku obchvatu Bratislavy a teda je vhodná aj pre tých, ktorí sa tu nevyznajú, prípadne sa chcú vyhnúť možným zápcham na obchvate. Výhodou tejto lokality je jej blízke napojenie na obchvaty smerom na Trnavu, Prahu, Viedeň i Budapešť, ako aj blízkosť najväčších nákupných centier v SR AVION, PHAROS, IKEA, bezprostredne aj OC KORZO. Nezanedbateľná je aj blízkosť bratislavského letiska M.R.Štefánika. Do 7 minút je dostupná zastávka MHD. Celková cena je 850 Eur/mes. bez DPH, prípadne jednotlivých kancelárii 200 Eur/mes. bez DPH. V cene nie je spotreba elektrickej energie, vodné, stočné a plyn na kúrenie, ktoré budú fakturované na základe skutočnej spotreby na vlastných meračoch. Províziu neplatíte. Kontakt: Ing. Daniela Heseková, Mobil: 0914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk.

Prenájom kancelárií v BBC1, Plynárenská ulica, Nivy - Ružinov PASS REALITY ponúka na prenájom administratívne priestory vo vysokom štandarde s možnosťou prispôsobenia sa náročným požiadavkám klienta. Výmery od 50 m2, podľa aktuálnej ponuky. Cena nájmu: 9 - 9,50 Eur/m2/mesiac + DPH Preddavok na prevádzkové náklady: 6,10 Eur/m2/mesiac + DPH + spotreba elektriny Parkovanie v garážovom dome: 105 Eur/mesiac + DPH Doba nájmu: 5 rokov (prípadne dohoda) Osobný výťah Nákladný výťah Zdvojený / Kazetový strop Zdvojená / Dutinová podlaha Internet / optická prípojka Štruktúrovaná kabeláž Klimatizácia Otvárateľné okná Recepcia Prístup do budovy 24/7 Strážna a bezpečnostná služba Upratovanie spoločných priestorov Bezpečnostné kamery (CCTV) Systém požiarnej ochrany (EPS) Na krátkodobý prenájom je dispozícii zasadacia miestnosť. V pešej dostupnosti reštaurácie, kaviareň, notár, banka, lekáreň, kvetinárstvo, fittnes centrum. Výborná dostupnosť do centra. Napojenie na obchvat. Výborná dostupnosť MHD. Províziu RK neplatíte. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

Prenájom kancelárie V BLÍZKOSTI CENTRA – Koceľova ulica PASS REALITY ponúka na prenájom kancelárske priestory v zrekonštruovaných priestoroch s výbornou polohou neďaleko centra mesta, Koceľova ulica. Na chodbách sú sociálne zariadenia. Prístup do budovy: 24/7 Výmera kancelárie + sklad : 16 m2 + 6,55 m2 Nachádza sa na prízemí. Depozit: vo výške 1-mesačnej platby Parkovanie na ulici. Výborná dostupnosť do centra. Veľmi dobrá občianska vybavenosť – nákupné centrum CENTRÁL, obchody, reštaurácie. Výborná dostupnosť MHD. Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s balkónom v tehlovej novostavbe z roku 2007 na Kazanskej ulici. Vďaka nadštandardnej výmere viac ako 42 m² poskytuje komfort bývania porovnateľný s menším dvojizbovým bytom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera bytu: 42,26 m² • Balkón: 2,90 m² • Poschodie: 2/7 • Výťah • Tehlová stavba • Kolaudácia: 2007 • Udržiavaný stav • Mesačné náklady približne 130 €/mesiac • Voľný ihneď DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkónu. Otvorený obytný priestor ponúka dostatok miesta na vytvorenie komfortnej obývacej aj jedálenskej časti. Veľkou výhodou bytu je jeho výmera a praktické usporiadanie. Priestor umožňuje vytvorenie samostatnej mini spálne s rozmermi 2 × 3,16 m a vlastným oknom, čím môže vzniknúť funkčné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou. Takéto riešenie ocenia nielen vlastníci na bývanie, ale aj investori, keďže zvyšuje atraktivitu bytu pri budúcom prenájme alebo predaji. LOKALITA: Kazanská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, športoviská aj zastávky MHD. Výhodou je pokojnejšia orientácia bytu mimo hlavnej dopravnej tepny. Bonusom tejto ponuky je novo zrekonštruovaný park s detským ihriskom priamo za bytovým domom, ktorý vytvára príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔ nadštandardná výmera 42,26 m² ✔ balkón s príjemným priestorom na oddych ✔ kúpeľňa s vaňou a samostatné WC ✔ tehlová novostavba z roku 2007 ✔ mesačné náklady cca 130 € ✔ možnosť vytvorenia samostatnej spálne ✔ vhodný na vlastné bývanie aj investíciu ✔ voľný ihneď Byt predstavuje výbornú príležitosť pre jednotlivca, mladý pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Spojenie dobrej lokality, praktickej výmery, loggie a možnosti úpravy dispozície robí z tejto ponuky zaujímavú voľbu na dnešnom trhu. Stačí sa nasťahovať alebo si byt prispôsobiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie, ktoré bude presne vyhovovať vašim potrebám. V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360, petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

Na prenájom kancelárske priestory – Votrubova ulica, Bratislava – Nivy Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove na Votrubovej ulici, v blízkosti ulíc Košická, Prievozská a Súkennícka. K dispozícii je 9 kancelárií s výmerou od 16,5m² do 26 m², pričom je možné prenajať si jednu alebo viac kancelárií podľa aktuálnych potrieb vašej spoločnosti. Priestory sa nachádzajú na prízemí alebo 1. poschodí dvojpodlažnej administratívnej budovy s výťahom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne zóny Bratislavy. Do historického centra mesta sa dostanete pohodlne pešo, obchodné centrum Eurovea aj Autobusová stanica Nivy sú vzdialené približne 10 minút chôdze. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, banky, služby aj zastávky MHD. Výhody priestorov kancelárie s výmerou približne 20 m², možnosť prenájmu jednej alebo viacerých kancelárií, administratívna budova, klimatizácia v každej kancelárii, výťah, vlastný prístupový systém s individuálnymi vstupnými kódmi, zabezpečovací systém v každej kancelárii, napojenie na strážnu službu, kamerový systém monitorovaný objekt, možnosť využívať zasadaciu miestnosť za poplatok parkovacie kapacity K dispozícii je pohodlné parkovanie priamo pri budove: parkovacie miesto vo dvore – 65 € / mesiac, parkovacie miesto v podzemnej garáži – 100 € / mesiac. Možnosť využívať zasadaciu miestnosť za 30 € / mesiac. Priestory sú ideálne pre advokátov, účtovnícke spoločnosti, IT firmy, architektov, projektantov, konzultačné spoločnosti, obchodné zastúpenia či iné administratívne prevádzky. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Ak hľadáte bezpečné, klimatizované kancelárske priestory v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, radi vám ich predstavíme na osobnej obhliadke. Cena prenájmu kancelárií: je 16€ za m²v plus DPH. Kancelárie sú voľné ihneď.

Pre konkrétneho klienta aktuálne hľadáme 3-izbový byt v Bratislave. Ak uvažujete o predaji, možno hľadáme práve vašu nehnuteľnosť. Výmera od 65 m² Lokalita: Petržalka, Ružinov, Staré Mesto Klient má vyriešené financovanie, nehľadá "len tak", ale je pripravený kúpiť vhodnú nehnuteľnosť v krátkom čase. Ak máte byt na predaj alebo sa na predaj pripravujete, ozvite sa mi. Budeme radi aj za odporúčanie od známych či susedov. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás

BOND Reality ponúka na predaj 1-izbový byt s balkónom v staršej novostavbe v Ružinove. BYTOVÝ DOM - 6 nadzemných podlaží - tehlová stavba - výťah - kolaudácia 2006 - BYT - 1-izbový s možnosťou prerobiť na 2-izbový - 3/5 poschodie s balkónom - otočený do vnútrobloku - plocha bytu 47 m2 + balkón 1,37 m2 - chodba so vstavanou skriňou, izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc. - mesačné náklady 125€ správca + 20€ elektrina Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. OKOLIE Lokalita pre pokojné bývanie. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj slnečný 2 izb. mezonet s dolnou terasou a záhradkou v projekte rezidenciamajerska.sk Projekt 8 mestských vil a v každom iba 3 bytové jednotky s vlastným vstupom bývanie ako v rodinnom dome. Rozloha bytu 60,18m2 vratne záhradky, TREBA VIDIEŤ. Byt dokončený do kvalitného nadštandardu vlastné kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na hliníkové žalúzie. Uzatvorená rezidencia iba pre majiteľov, braná na diaľkove ovládania a parkovisko. Pri každej vile parkovacie státia na bicykle. Parkovacie státie v hodnote 10 000€. Tento projekt je predschválený na 90% financovanie. Výnimočná architektúra ponuka výbornú dispozíciu a kvalitne bývanie Cena 218 000€ možný aj HÚ

Ponúkame na predaj slnečný 2 izb. mezonet s dolnou terasou a priestrannou záhradkou v projekte rezidenciamajerska.sk Projekt 8 mestských vil a v každom iba 3 bytové jednotky s vlastným vstupom bývanie ako v rodinnom dome. Rozloha bytu 96,25m2 vratne záhradky e exteriérových skladov, TREBA VIDIEŤ Byt dokončený do kvalitného nadštandardu vlastné kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na hliníkové žalúzie. Uzatvorená rezidencia iba pre majiteľov, braná na diaľkove ovládanie a parkovisko. Pri každej vile parkovacie státia na bicykle. Parkovacie státie v hodnote 10.000€ Tento projekt je predschválený na 90% financovanie. Výnimočná architektúra ponuka výbornú dispozíciu a kvalitne bývanie Cena 265.000€ možný aj HÚ.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj murovaná garáž na Zálužickej ulici v Ružinove. Garáž aj pozemok pod garážou sú v osobnom vlastníctve. Výmera garáže je šírka 3,2m x dĺžka 5,7m a výška 2,05m. Rozmer brány je šírka 2,1m a výška 1,85m. Garáž je suchá, čistá a vyprataná. Pripravená pre nového majiteľa. V zime v garáži nemrzne a v lete sa neprehrieva. Koniec problémov s parkovaním a hľadaním skladovacích priestorov pre vaše veci. Garáž sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, v blízkosti MHD a kompletnej občianskej vybavenosti. Je to jedinečná príležitosť kúpiť praktickú garáž za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena garáže je 46 500€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom situovaný na pokojnej Šalviovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Ružinova – Trávniky. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne a spája komfort rodinného bývania so súkromím, funkčným zázemím a výbornou dostupnosťou centra mesta. Dom disponuje vlastným átriom, záhradou, garážou, parkovacím státím, wellness zónou so saunou a veľkorysou spoločenskou miestnosťou s krbom, biliardom, barom a domácim kinom. Vďaka svojej dispozícii a charakteru je vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj ako reprezentatívne sídlo firmy alebo kombinácia bývania a podnikania. Úžitková plocha domu je približne 178 m² a je rozdelená na tri podlažia. Celková výmera pozemku predstavuje 204 m², z čoho záhrada tvorí 74 m². Prízemie tvorí vstupná predsieň, kuchyňa so špajzou a jedálenským sedením s priamym výstupom do súkromného átria. Obývacia izba s krbom nadväzuje na zadnú záhradu orientovanú do pokojnej časti pozemku. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatné WC. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa, pracovňa s balkónom, dve prepojené detské izby, kúpeľňa, samostatné WC, veľký šatník a knižnica. Dispozícia ponúka rodinné bývanie s dostatkom priestoru aj pre home office. Výraznou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je plnohodnotný polozapustený suterén s prirodzeným denným svetlom a vetraním. Nachádza sa tu veľká spoločenská miestnosť s krbom, biliardom, premietacím plátnom, domácim kinom a barovou kuchyňou. Súčasťou suterénu je aj wellness zóna s fitness priestorom, veľkou vaňou a fínskou saunou, technická miestnosť , samostatné WC a pivnica. K domu patrí garáž s montážnou jamou a priamym interiérovým prepojením so suterénom, ako aj parkovacie státie pred domom. Predná časť domu vytvára súkromné átrium, zadná časť ponúka príjemnú záhradu poskytujúcu pokoj a súkromie priamo v meste. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami od roku 2004, pričom poslednou bola realizácia novej strechy v roku 2019. Nehnuteľnosť je napojená na vodu, elektrinu a kanalizáciu, plyn sa nachádza na hranici pozemku s možnosťou jednoduchého privedenia do domu. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 330 € za elektrinu a kúrenie a približne 45 € za vodu. Možnosť napojenia na plyn pred domom. Lokalita Trávniky patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Ružinova najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a kompletnej infraštruktúre. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia, športoviská, reštaurácie, Park Andreja Hlinku aj nákupné centrum Retro. Samozrejmosťou je výborné spojenie do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Ak hľadáte rodinný dom s vlastným vonkajším priestorom, garážou a kvalitným zázemím alebo sídlo firmy v etablovanej rezidenčnej lokalite Bratislavy, táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne zaujímavú príležitosť. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj moderne riešený, samostatne stojaci rodinný dom (kolaudácia 2012) v tichej a vyhľadávanej lokalite Ružinova. Dom kombinuje kvalitu poctivej stavby, maximálne súkromie a mimoriadne nízke mesačné náklady (len 87 €). HLAVNÉ BENEFITY • Možnosť rozšírenia: Betónový strop a konštrukcia stavby umožňuje dobudovanie plnohodnotného obytného podkrovia so samostatným vchodom. • Súkromie a ticho: Rovinatý pozemok s okrasnou zeleňou, terasy, prístrešok so záhradným murovaným grilom. • Parkovanie: Samostatná garáž (22 m²) + 2 miesta vo dvore + parkovanie pred domom, bezbariérový vstup do domu. • Efektivita: Výborná izolácia a úsporné podlahové kúrenie. DISPOZÍCIA Dom s úžitkovou plochou 78 m² je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť: • Denná zóna: Priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, doplnená o praktickú komoru s oknom. • Nočná zóna: Dve nepriechodné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. • Povala: Aktuálne slúži ako veľkorysý úložný priestor s potenciálom na bývanie. TECHNICKÉ PARAMETRE • Konštrukcia: Pálená tehla + 100 mm zateplenie polystyrénom. • Strecha: Sedlová, krytina betónová škridla EURONIT, izolácia minerálnou vlnou. • Kúrenie: Elektrické teplovodné podlahové (kotol Stiebel Eltron), + krb s výduchmi v obývacej izbe a chodbe. • Príprava teplej vody: Bojler Stiebel Eltron 2025 s objemom 80 litrov. • Inžinierske siete: Mestská voda, elektrina (230/400V), žumpa. • Vybavenie: Klimatizácia, internet (Telekom), pevná linka. EXTERIÉR Pozemok o výmere 399 m² ponúka ideálny priestor na relax. Záhrada disponuje terasami a prístreškom na grilovanie. Celý objekt je oplotený s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. LOKALITA Štedrá ulica patrí k obľúbeným častiam Ružinova vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat zaručuje bezproblémový prístup do ktorejkoľvek časti mesta. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Lokalita Štedrej ulice ponúka ideálnu rovnováhu medzi tichým bývaním a rýchlym spojením s mestom: • MHD: V pešej dostupnosti sa nachádzajú kľúčové zastávky električky, autobusu a trolejbusu • Autom: Strategická poloha umožňuje napojenie na diaľničný obchvat (D1/R7) do 5 minút. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A OKOLIE V okolí kompletná občianska vybavenosť. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky za prevod vlastníckych práv a profesionálna asistencia až po odovzdanie kľúčov od vášho nového domova. Bytový dom má energetický certifikát C z 6/2022. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

BOND Reality v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami a veľkým pozemkom s udržiavanou záhradou a bazénom. Predstavuje ideálne riešenie pre rodinu s nárokmi na priestor, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. RODINNÝ DOM: Celková úžitková plocha rodinného domu je 476 m². Dispozične je rozdelený na tri podlažia: suterén (148 m²), prízemie (148 m²) a 1. poschodie (180 m²) s podkrovím (90 m²). Pôvodná časť domu (suterén a prízemie) bola skolaudovaná v roku 1972, v roku 2002 bol dom nadstavaný o ďalšie podlažie s podkrovím so samostatným vstupom. Zároveň prešiel kompletnou rekonštrukciou. Orientácia domu je JV - SZ. Podzemné podlažie - suterén (pivničné priestory s garážou): - veľká dvojgaráž, technická miestnosť s plynovým kotlom, práčovňa, tri samostatné miestnosti, hala, špajza, sprchový kút a WC, pivnica so samostatným vchodom. Nadzemné podlažie – prízemie, vhodné na bývanie alebo firemné zázemie (vyžaduje rekonštrukciu): vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, štyri samostatné izby, kúpeľňa a dve samostatné WC. Nadzemné podlažie - 1. poschodie, vhodné na bývanie: predsieň, obývacia izba s halou a vstupom na veľkú terasu, štyri samostatné izby (dve izby majú vstup na loggiu), kuchyňa s komorou, dve kúpeľne (jedna s vaňou a sprchovým kútom, druhá so sprchovým kútom) a 2 samostatné WC, vstup na povalu/podkrovie (možnosť vytvorenia podkrovných izieb). VYBAVENIE: - tehlová stavba kombinovaná s betónovými prvkami, - zateplenie obvodových stien, - strešná krytina Bramac (zateplená), - drevené okná s izolačným dvojsklom, - plynové vykurovanie (2 kotly – Protherm a Junkers), - oceľové doskové radiátory a podlahové temperovanie, - keramická dlažba (chodby, kúpeľne, WC, kuchyňa), - laminátové parkety v izbách, - klimatizácia (3 jednotky na poschodí), - rozvody LAN siete. POZEMOK: - výmera pozemku so záhradou: 802 m² + 366 m² pozemok v dlhodobom užívaní, - rovinatý, oplotený (z časti murovaný), - inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, - vlastná studňa s vodomernou šachtou (využitie na závlahu a bazén), - prístup zabezpečený asfaltovou komunikáciou. EXTERIÉR A PARKOVANIE: - veľká dvojgaráž s montážnou jamou a parkovanie na pozemku vo dvore, - murovaný bazén (priemer 4 m), - altánok s murovaným krbom, - upravená záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bratislavy – Vrakuňa, na tichej jednosmernej ulici s príjemnými susedskými vzťahmi, v bezprostrednej blízkosti lesoparku, Malého Dunaja a obľúbenej cyklotrasy, s výbornou dostupnosťou na obchvat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane potravín, obchodov, materskej a základnej školy, pošty, lekárne a zastávok MHD. Vrakunský lesopark a okolie Malého Dunaja poskytujú ideálne podmienky na šport a oddych v prírode. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - vhodné na viacgeneračné bývanie alebo podnikanie, - dve samostatné bytové jednotky, - veľkorysá úžitková plocha 476 m², - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, - veľký pozemok s potenciálom rozšírenia, - bazén, altánok a upravená záhrada, - tichá lokalita v blízkosti prírody, - výborná dostupnosť v rámci Bratislavy aj na obchvat. CENA: 689 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu). Mesačné náklady na jednu bytovú jednotku sú cca 250 €. Každá bytová jednotka má samostatné merače elektriny a plynu, spotreba vody je spoločná. Dom je bez tiarch, dostupný ihneď.

BOND Reality Vám ponúka na predaj obchodno-administratívny priestor o rozlohe 300 m², ktorý sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu v lokalite Ružinov – Prievoz, Hrachová ul. Priestor je pravidelného obdĺžnikového tvaru (cca 26 × 12 m), zo strany ulice má veľké presklené výklady, dva vstupy a je vybavený vzduchotechnikou-rekuperáciou, klimatizáciou a alarmom. Pôvodný priestor ako celok je aktuálne sadrokartónovými priečkami rozdelený na dve časti. Prvá časť pozostáva z obchodného showroomu a kancelárskych priestorov so sociálnym zázemím. Druhá časť je aktuálne využívaná ako skladový priestor, predtým bola využívaná ako školiace centrum. Obe časti sú vzájomne interiérovo prepojené, resp. každá má samostatný exteriérový vstup. Priestor je ako celok úplne otvorený (všetky priečky sú nenosné), čo ponúka veľmi flexibilné dispozičné riešenie – kombináciu obchodných, kancelárskych a skladových priestorov s možnosťou úprav podľa potreby, prípadne aj rozdelenie na dva samostatné objekty. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe v uzavretom, stráženom areáli s polyfunkčnými prevádzkami na prízemí. Komfortné parkovanie v rámci uzatvoreného priestoru s riadeným prechodom cez rampu. Cena: 599 900 €.

BOND Reality Vám ponúka na predaj obchodno-administratívny priestor o rozlohe 300 m², ktorý sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu v lokalite Ružinov – Prievoz, Hrachová ul. Priestor je pravidelného obdĺžnikového tvaru (cca 26 × 12 m), zo strany ulice má veľké presklené výklady, dva vstupy a je vybavený vzduchotechnikou-rekuperáciou, klimatizáciou a alarmom. Pôvodný priestor ako celok je aktuálne sadrokartónovými priečkami rozdelený na dve časti. Prvá časť pozostáva z obchodného showroomu a kancelárskych priestorov so sociálnym zázemím. Druhá časť je aktuálne využívaná ako skladový priestor, predtým bola využívaná ako školiace centrum. Obe časti sú vzájomne interiérovo prepojené, resp. každá má samostatný exteriérový vstup. Priestor je ako celok úplne otvorený (všetky priečky sú nenosné), čo ponúka veľmi flexibilné dispozičné riešenie – kombináciu obchodných, kancelárskych a skladových priestorov s možnosťou úprav podľa potreby, prípadne aj rozdelenie na dva samostatné objekty. Nehnuteľnosť sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe v uzavretom, stráženom areáli s polyfunkčnými prevádzkami na prízemí. Komfortné parkovanie v rámci uzatvoreného priestoru s riadeným prechodom cez rampu. Cena: 599 900 €.

BOND Reality ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte NOVÝ RUŽINOV – budova ROXY. DISPOZÍCIA: Celková výmera bytu (vrátane terasy) je 89 m² (byt samotný má 54 m², terasa 35 m²). Nachádza sa na 1. poschodí. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s úložným priestorom, - moderne prepojenej obývacej izby s kuchyňou, - spálne s veľkou vstavanou skriňou, - kúpeľne s vaňou a toaletou, - veľkej terasy vhodnej na oddych a posedenie. Byt je plne zariadený (tak ako na fotkách) s možnosťou okamžitého nasťahovania. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor). Majiteľ preferuje nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Projekt je situovaný v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov – len pár minút od centra mesta. Táto lokalita ponúka výbornú kombináciu mestského bývania s dostatkom zelene, oddychových zón a bezpečného prostredia. PARKOVANIE: Súčasťou prenájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží, ktoré je zahrnuté v cene. CENA: Nájomné je 850 € / mesiac (vrátane optického internetu, TV a parkovacieho miesta) + energie vo výške 250 € / mesiac. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 1 mesačných nákladov a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačných nákladov. Byt je voľný od 1. Mája 2026.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový mezonet so záhradou v modernej radovej zástavbe, ktorý kombinuje kvalitnú stavebnú bázu s precízne navrhnutým dizajnovým interiérom. Dom bol skolaudovaný v roku 2021, interiér bol kompletne dokončený v roku 2023 a po zariadení nebol obývaný. Interiér bol navrhnutý v spolupráci s renomovaným ateliérom KIVVI, čo nehnuteľnosti dodáva jasnú známku nadštandardu. Precízne riešený nábytok na mieru v štýle BOHO nielen esteticky dotvára priestor, ale zároveň inteligentne maximalizuje jeho úžitkovú plochu. Každý detail bol premyslený s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a nadčasový dizajn. Základné parametre • Úžitková plocha: 115 m² • Pozemok: 114 m² • Terasa: 10 m² • 2 vonkajšie parkovacie státia • Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť: Prízemie (50 m²) – vstupná hala, samostatné WC, technická miestnosť a veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. Poschodie (55 m²) – tri samostatné izby a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Kvalita stavby a technológie • Tehla HELUZ s 20 cm zateplením • Hydroizolačná fólia Fatrafol • Energetická trieda A1 • Okná REHAU Geneo s izolačným trojsklom (antracit obojstranne) – profil vhodný pre pasívne domy • Teplovodné podlahové kúrenie • Plynový kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 100-W • Klimatizácia na poschodí • Hliníkové exteriérové žalúzie • Alarm a videovrátnik Podlahy tvoria prémiové vodeodolné LVT Tarkett iD Inspiration 70, určené pre vysokú záťaž – v domácom prostredí garantujú mimoriadnu životnosť a jednoduchú údržbu. Nadštandardná kuchyňa na mieru Kuchynská linka je vyrobená na mieru s použitím špičkového kovania a systémov: • Blum Aventos & PUSH systém (bezúchytkové riešenie) • Rohové výsuvy LeMans / Inoxa • Triedenie odpadu Blanco Select II • Pracovná doska EGGER s integrovaným LED podsvietením Kuchyňa je vybavená prémiovým setom spotrebičov AEG Mastery – indukčná doska FlexiBridge, digestor Hob2Hood, vstavaná chladnička DynamicAir, inteligentná umývačka riadu s funkciou AirDry a plne integrovaná mikrovlnná rúra v jednotnom dizajne. Nízke mesačné zálohové platby. Lokalita Železničná ulica vo Vrakuni je charakteristická pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, promenáda Malého Dunaja, Vrakunský lesopark, školy, škôlky aj obchodné centrum Avion. Cena 390.000 € Podmienkou predaja je dokúpenie 2 vonkajších parkovacích státí v celkovej cene 30.000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis. Nehnuteľnosť predstavuje spojenie kvalitnej stavby, dizajnového interiéru a technológií prémiovej úrovne – ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v modernej radovej zástavbe, ktorý kombinuje kvalitnú stavebnú bázu s precízne navrhnutým dizajnovým interiérom. Dom bol skolaudovaný v roku 2021, interiér bol kompletne dokončený v roku 2023 a po zariadení nebol obývaný. Interiér bol navrhnutý v spolupráci s renomovaným ateliérom KIVVI, čo nehnuteľnosti dodáva jasnú známku nadštandardu. Precízne riešený nábytok na mieru v štýle BOHO nielen esteticky dotvára priestor, ale zároveň inteligentne maximalizuje jeho úžitkovú plochu. Každý detail bol premyslený s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a nadčasový dizajn. Základné parametre • Úžitková plocha: 115 m² • Pozemok: 114 m² • Terasa: 10 m² • 2 vonkajšie parkovacie státia • Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť: Prízemie (50 m²) – vstupná hala, samostatné WC, technická miestnosť a veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. Poschodie (55 m²) – tri samostatné izby a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Kvalita stavby a technológie • Tehla HELUZ s 20 cm zateplením • Hydroizolačná fólia Fatrafol • Energetická trieda A1 • Okná REHAU Geneo s izolačným trojsklom (antracit obojstranne) – profil vhodný pre pasívne domy • Teplovodné podlahové kúrenie • Plynový kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 100-W • Klimatizácia na poschodí • Hliníkové exteriérové žalúzie • Alarm a videovrátnik Podlahy tvoria prémiové vodeodolné LVT Tarkett iD Inspiration 70, určené pre vysokú záťaž – v domácom prostredí garantujú mimoriadnu životnosť a jednoduchú údržbu. Nadštandardná kuchyňa na mieru Kuchynská linka je vyrobená na mieru s použitím špičkového kovania a systémov: • Blum Aventos & PUSH systém (bezúchytkové riešenie) • Rohové výsuvy LeMans / Inoxa • Triedenie odpadu Blanco Select II • Pracovná doska EGGER s integrovaným LED podsvietením Kuchyňa je vybavená prémiovým setom spotrebičov AEG Mastery – indukčná doska FlexiBridge, digestor Hob2Hood, vstavaná chladnička DynamicAir, inteligentná umývačka riadu s funkciou AirDry a plne integrovaná mikrovlnná rúra v jednotnom dizajne. Nízke mesačné zálohové platby. Lokalita Železničná ulica vo Vrakuni je charakteristická pokojnou rodinnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, promenáda Malého Dunaja, Vrakunský lesopark, školy, škôlky aj obchodné centrum Avion. Cena 390.000 € Podmienkou predaja je dokúpenie 2 vonkajších parkovacích státí v celkovej cene 30.000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a obchodný servis. Nehnuteľnosť predstavuje spojenie kvalitnej stavby, dizajnového interiéru a technológií prémiovej úrovne – ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Ponúkame na predaj, kompletne oplotený pozemok so záhradnou chatkou v jednej z najobľúbenejších záhradkárskych oblastí Bratislavy – Ružinov, časť Trnávka (Mokráň Záhon). Táto lokalita spája výhody absolútneho relaxu s pešou dostupnosťou k mestským službám. Technické informácie: Výmera pozemku: 380 m² (rovinatý, slnečný) Stavba: Záhradná chatka so zastavanou plochou 23 m² Prístup: Pohodlný prístup priamo k pozemku po asfaltovej ceste Inžinierske siete: Sezónny vodovod, elektrina, žumpa. Hlavné prednosti ponuky: Bezpečnosť: Záhrada sa nachádza v uzatvorenej záhradkárskej osade. Vstup pre majiteľov je zabezpečený cez posuvnú elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Súkromie a výsadba: Pozemok je celý oplotený a vysadený ovocnými stromami, ktoré poskytujú vlastnú úrodu. Kvalitné susedstvo: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú udržiavané záhrady a rekreačné domy, čo zaručuje kultivované prostredie. Lokalita Mokráň Záhon je vyhľadávaná pre svoju strategickú polohu: Nákupy a služby: Len pár minút od OC AVION, IKEA a Hornbachu. Relax pri vode: V tesnej blízkosti obľúbeného jazera Zlaté piesky (kúpanie, šport, prechádzky). Doprava: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť MHD.

BOND Reality ponúka na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa (Stavbárska ulica). Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. BYT -kompletná rekonštrukcia -ústredné vykurovanie -nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -moderná kúpeľňa so sprchovým kútom -nové plávajúce podlahy -bezpečnostné vstupné dvere -praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na funkčnosť a moderný vzhľad, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez ďalších nákladov. BYTOVÝ DOM -kompletná rekonštrukcia -kamerový systém -udržiavané spoločné priestory LOKALITA Stavbárska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: -zastávky MHD -obchody a nákupné centrum OD Hron -banky, lekáreň -zdravotné stredisko -materská a základná škola -detské ihriská a zeleň Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň plnohodnotné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. CENA: 118 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

BOND Reality ponúka na prenájom exkluzívne VIP administratívne priestory situované na 10. nadzemnom podlaží modernej administratívnej budovy s panoramatickým výhľadom na mesto Bratislava. Priestory sú určené pre náročných klientov, ktorí kladú dôraz na reprezentatívnosť, komfort a prestížnu adresu. Kancelárie sa nachádzajú v jednom z najvyhľadávanejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich biznis centier Bratislavy a sú súčasťou renomovaného komplexu DoubleTree by Hilton Bratislava, čo zaručuje vysoký štandard služieb a profesionálne zázemie. Možnosť prenájmu len celého podlažia. Súčasťou objektu sú aj konferenčné priestory, ideálne pre obchodné stretnutia, prezentácie či školenia. Tieto priestory predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo, výbornú dostupnosť, kvalitnú infraštruktúru a možnosť prispôsobiť si kancelárie vlastným požiadavkám. Rozloha kancelárskych priestorov: 697 m2 Počet kancelárii: 20 Cena nájmu: od 10,50 € / m² bez DPH Parkovanie: 150 € / parkovacie miesto Ak hľadáte prémiové kancelárske priestory s výnimočnou polohou a výhľadom, táto ponuka predstavuje mimoriadne atraktívnu investíciu do imidžu a komfortu vašej spoločnosti.

Hľadáte funkčný, reprezentatívny a okamžite využiteľný obchodný priestor v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Tento nebytový priestor na Tomášikovej ulici v Ružinove ponúka ideálnu kombináciu viditeľnosti, dostupnosti a nízkych prevádzkových nákladov. Vďaka tomu je vhodný pre podnikanie, kde je dôležitý kontakt s klientom a dobrá orientácia v priestore. Priestor sa nachádza na prízemí a má výmeru 26 m², vďaka čomu je výborne viditeľný a ľahko dostupný pre klientov. Veľkým benefitom je parkovanie priamo pred priestorom v osobnom vlastníctve. Mesačné zálohové platby nepresahujú 100 €. Dispozične priestor ponúka: otvorenú hlavnú miestnosť s flexibilným využitím, samostatné WC, možnosť dohody o zariadení podľa potrieb nového majiteľa. Priestor je v osobnom vlastníctve a je ideálny pre: kanceláriu, služby (kozmetika, masáže, poradenstvo), menší showroom, obchod alebo výdajné miesto e-shopu Lokalita Tomášikova – Ružinov patrí medzi stabilne vyhľadávané oblasti s výbornou dostupnosťou MHD, hustou občianskou vybavenosťou a stálym pohybom ľudí. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Cena je vrátane provízie pre RK BOND Reality víťaz ocenenia Najlepšia realitná kancelária 2025 pre Bratislavu a západ.

Spoločnosť BOND Reality hľadá pre hotovostného klienta 3-4 izb. byt v pôvodnom stave v Ružinove. Cena závisí od ponuky nehnuteľnosti a stavu až do výšky 250 000,- eur. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás Neváhajte nás prosím kontaktovať na tel. čísle +421 905 333 333 alebo e-mailom: info@bondreality.sk

Spoločnosť BOND Reality hľadá pre bonitného klienta na kúpu 4-5 izbový byt v BA - mestská časť Ružinov. Cena závisí od ponuky nehnuteľnosti. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás. Neváhajte nás prosím kontaktovať na tel. čísle +421 905 333 333 alebo e-mailom: info@bondreality.sk