Nehnuteľnosti okres Bratislava II

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v novej administratívnej budove na Ulici Svornosti v Podunajských Biskupiciach – Bratislava 2. K dispozícií je kancelársky celok na 3.NP (aj výťah) o celkovej ploche 314m2. Priestor sa delí na 10 kancelárií rôznych veľkostí. Delené toalety sú k dispozícií na chodbe. Bezproblémové BEZPLATNÉ parkovanie priamo v areály budovy. Voľné ihneď. Celok je možné rozdeliť a prenajať na menšie celky a kancelárie! Nájomné je 9 Eur/m2/mesiac + energie 2€/m2/mesiac + DPH. Záujemca neplatí províziu. Kaucia 2-mesačné nájomné. Preferencia dlhodobý nájom. Priestory Vám radi predstavíme na nezáväznej obhliadke. Viac informácii u uvedeného makléra.

Záhrada s podpivničenou chatkou v Podunajských Biskupiciach – elektrina, studňa, vinica, prístup zo Svornosti, potenciál celoročného bývania Ponúkam na predaj udržiavanú záhradu o výmere 394 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Podunajských Biskupíc, s priamym prístupom z oboch strán z ulice Svornosti. Ide o tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta, vhodné na rekreáciu aj dlhodobejší pobyt. Na pozemku sa nachádza podpivničená chatka so zastavanou plochou 22 m², ktorá slúži ako zázemie pre oddych, uskladnenie náradia alebo víkendové pobyty. Chatka je v pôvodnom stave, bez WC, čo umožňuje novému majiteľovi riešiť hygienu podľa vlastných potrieb. Pozemok a výsadba orientačné rozmery pozemku približne 15 × 26 metrov udržiavaná vinica viacero ovocných stromov náradovňa na náradie a sezónne vybavenie parkovanie pre 1 auto priamo na pozemku rovinatý, slnečný a príjemný charakter pozemku Inžinierske siete elektrina priamo na pozemku vlastná studňa vhodná na bežné využitie aj zavlažovanie kanalizácia v lokalite nie je (štandard pre túto zónu) Možnosť celoročného bývania Lokalita je vedená ako rekreačná a záhradkárska, no po vhodných úpravách je možné chatku prispôsobiť aj na sezónne alebo celoročné bývanie. Vyžadovalo by si to najmä zateplenie, doplnenie vykurovania, vyriešenie hygieny (suché WC, žumpa alebo iné povolené riešenie) a úpravu interiéru podľa potrieb. V okolí už viaceré objekty fungujú aj mimo sezóny, čo potvrdzuje reálny potenciál tejto nehnuteľnosti. Lokalita Záhrada sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, v oblasti s množstvom zelene a rekreačných objektov. Výborná dostupnosť zo Svornosti zvyšuje komfort aj budúci investičný potenciál pozemku. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Podunajských Biskupíc a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena 94 500 € Pri rýchlom jednaní je dohoda možná.

Záhrada s podpivničenou chatkou v Podunajských Biskupiciach – elektrina, studňa, vinica, prístup zo Svornosti, potenciál celoročného bývania Ponúkam na predaj udržiavanú záhradu o výmere 394 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Podunajských Biskupíc, s priamym prístupom z oboch strán z ulice Svornosti. Ide o tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta, vhodné na rekreáciu aj dlhodobejší pobyt. Na pozemku sa nachádza podpivničená chatka so zastavanou plochou 22 m², ktorá slúži ako zázemie pre oddych, uskladnenie náradia alebo víkendové pobyty. Chatka je v pôvodnom stave, bez WC, čo umožňuje novému majiteľovi riešiť hygienu podľa vlastných potrieb. Pozemok a výsadba orientačné rozmery pozemku približne 15 × 26 metrov udržiavaná vinica viacero ovocných stromov náradovňa na náradie a sezónne vybavenie parkovanie pre 1 auto priamo na pozemku rovinatý, slnečný a príjemný charakter pozemku Inžinierske siete elektrina priamo na pozemku vlastná studňa vhodná na bežné využitie aj zavlažovanie kanalizácia v lokalite nie je (štandard pre túto zónu) Možnosť celoročného bývania Lokalita je vedená ako rekreačná a záhradkárska, no po vhodných úpravách je možné chatku prispôsobiť aj na sezónne alebo celoročné bývanie. Vyžadovalo by si to najmä zateplenie, doplnenie vykurovania, vyriešenie hygieny (suché WC, žumpa alebo iné povolené riešenie) a úpravu interiéru podľa potrieb. V okolí už viaceré objekty fungujú aj mimo sezóny, čo potvrdzuje reálny potenciál tejto nehnuteľnosti. Lokalita Záhrada sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, v oblasti s množstvom zelene a rekreačných objektov. Výborná dostupnosť zo Svornosti zvyšuje komfort aj budúci investičný potenciál pozemku. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Podunajských Biskupíc a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena 85 000 € Pri rýchlom jednaní je dohoda možná.

Ponúkame na prenájom samostatné nebytové priestory o výmere 154 m², situované na prízemí dvojpodlažnej budovy v uzavretom dvore. Táto tichá lokalita ponúka ideálne prostredie pre firmy, ktoré preferujú pokojné domáce zázemie pred rušnými biznis centrami – vhodné pre sídlo firmy, služby s vlastnou klientelou či umeleckú činnosť (napr. ateliér). Zrekonštruované sú v nadštandardnom prevedení a pozostávajú z 3 veľkých priechodných miestností (46,2 m2, 46 m2 a 42,92 m2), kompletne zariadenej kuchyne, toaliet a skladu. Otvorené priestory je možné ďalej deliť ľahkými priečkami. Priestory sú klimatizované, je spravená dátová kabeláž, k dispozícii je optický internet, vlastné zabezpečovacie zariadenie. Parkovanie je zabezpečené v uzavretom dvore pred budovou – k priestoru prináležia 4 parkovacie miesta. Prístup 24/7. Cena: 1.400 €/mesiac + (vrátane parkovania.) Záloha na energie a služby je vo výške 200 €/mesiac. Voľné ihneď V prípade záujmu kontaktujte makléra.

SAMOSTATNÉ UZAVRETÉ POSCHODIE PRE SÍDLO FIRMY - 125 m2 BEZ PROVÍZIE RK Samostatný kancelársky celok o celkovej výmere 125 m2 sa nachádza na 1. poschodí administratívnej budovy nachádzajúcej sa v uzavretom areáli na Pasienkovej ulici – odbočka z ulice Svornosti - hlavného ťahu na Rovinku. Priestory sú v štandardnom modernom prevedení a pozostávajú z chodby, 3 veľkých samostatných kancelárií, kuchynky a toaliet. Z poslednej kancelárie je východ na balkón. Priestory sú klimatizované, je spravená dátová kabeláž, k dispozícii je optický internet, vlastné zabezpečovacie zariadenie. Parkovanie je zabezpečené vo dvore. Objekt je strážený, prístup 24/7. Nájomné vo výške 960 €/mesiac je už vrátane parkovania. Záloha na energie a služby je vo výške 200 €/mesiac. Voľné ihneď Záujemca províziu pre RK neplatí.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Galvaniho ul. v BA II Ružinov, s úžitkovou plochou 30m². Jedna miestnosť na 2.podlaží 3-podlažnej administratívnej budovy v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou z diaľničného obchvatu. Plastové okná, koberec/plávajúca podlaha, spoločné WC+sprcha, ústredné kúrenie, internet - optika (Rainside), 1 parkovacie miesto v cene. Voľné ihneď. Cena prenájmu je 9,50-€/m²/mesiac vrátane nákladov na energie a služby bez DPH. Nájomca neplatí províziu RK. Pre bližšie info volajte makléra.

Ponúkame na prenájom priestory na Bajkalskej ulici v Ružinove rozprestierajúce sa na dvoch podlažiach bývalého hotela Holiday Inn (aktuálne Bajkalská Apartments) o celkovej výmere cca 3.000 m². Priestory disponujú vlastným vstupom z ulice/z parkoviska. Dispozícia: Prízemie: lobby, bývalá hotelová kuchyňa, jedáleň, zimná záhrada, toalety a pod.... 1. poschodie: hala, kongresová sála, salóniky, toalety a príslušenstvo.. Prenájom je možný iba ako celok cca 3.000m2. Veľkou výhodou je dostatok parkovacích státí priamo pred objektom. Prístup 24/7. Cena nájmu 11€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií + DPH. Viac informácii u uvedeného makléra alebo na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu.

Ponúkame na prenájom priestory v BBC 1, na rohu Plynárenskej a Prievozskej ulici, v Bratislave 2. Jeho strategická poloha je znásobená výbornou dostupnosťou vďaka napojeniu na hlavné mestské dopravné uzly a Prístavný most či most Apollo, ktoré vedú priamo na hlavný bratislavský obchvat. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD s 12 autobusovými a trolejbusovými linkami, ako aj hlavná autobusová stanica Mlynské Nivy. Vynikajúca poloha zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. K dispozícii sú rôzne výmery v bloku A a v bloku B. Dostupnosť na vyžiadanie. Kuchynka a delené toalety sú zdieľané na chodbe. V rámci prevádzkových nákladov sú už aj náklady za upratovanie kuchynky a toaliet, vrátane dopĺňania hygienického materiálu, čo je ďalšia výhoda tohto priestoru. Všetky kancelárie sú vybavené nastaviteľným osvetlením, vykurovaním a klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou. V rámci komplexu je k dispozícii centrálna recepcia, technická služba, 24-h strážna služba, pasáž zo stravovacími zariadeniami, kaviarňou, rôznymi obchodmi a službami. Parkovanie pre nájomcov a návštevy je možné v podzemnej garáži. Cena parkovacieho státia je 105€/miesto/mesiac + DPH. Základné nájomné je od 8,50 – 12,50€/m²/mesiac + prevádzkové náklady a energie 5,90 €/m²/mesiac + priama spotreba energií (EE + voda) + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom priestory v BBC 1, na rohu Plynárenskej a Prievozskej ulici, v Bratislave 2. Jeho strategická poloha je znásobená výbornou dostupnosťou vďaka napojeniu na hlavné mestské dopravné uzly a Prístavný most či most Apollo, ktoré vedú priamo na hlavný bratislavský obchvat. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD s 12 autobusovými a trolejbusovými linkami, ako aj hlavná autobusová stanica Mlynské Nivy. Vynikajúca poloha zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. K dispozícii sú rôzne výmery v bloku A a v bloku B. Dostupnosť na vyžiadanie. Kuchynka a delené toalety sú zdieľané na chodbe. V rámci prevádzkových nákladov sú už aj náklady za upratovanie kuchynky a toaliet, vrátane dopĺňania hygienického materiálu, čo je ďalšia výhoda tohto priestoru. Všetky kancelárie sú vybavené nastaviteľným osvetlením, vykurovaním a klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou. V rámci komplexu je k dispozícii centrálna recepcia, technická služba, 24-h strážna služba, pasáž zo stravovacími zariadeniami, kaviarňou, rôznymi obchodmi a službami. Parkovanie pre nájomcov a návštevy je možné v podzemnej garáži. Cena parkovacieho státia je 105€/miesto/mesiac + DPH. Základné nájomné je od 8,50 – 12,50€/m²/mesiac + prevádzkové náklady a energie 5,90 €/m²/mesiac + priama spotreba energií (EE + voda) + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom priestory v Apollo Biznis centre 2, na Prievozskej ulici v Bratislave 2. Jeho strategická poloha je znásobená výbornou dostupnosťou vďaka napojeniu na hlavné mestské dopravné uzly a Prístavný most či most Apollo, ktoré vedú priamo na hlavný Bratislavský obchvat. Vo vzdialenosti 5 min. peši sa nachádzajú zastávky MHD s 12 autobusovými a trolejbusovými linkami, ako aj hlavná autobusová stanica Mlynské Nivy. Popri najvyššom štandarde kancelárskych priestorov Apollo BC II poskytuje aj množstvo služieb. Komplex budov obklopuje zeleň a v samotnom centre je situovaný park s fontánou. K dispozícii sú obchodné priestory na prízemí: Blok A 183,55m2 – obchodný priestor s výkladmi do vnútro-bloku, v minulosti bol využívaný ako reštaurácia. Je možné ho rozšíriť o 29,78m2 priestor, čím vznikne výmera 213,33m2. Vhodné na rôzne typy prevádzok, OKREM GASTRA. BLOK G 1.100m2 - obchodný priestor s výkladmi do vnútro-bloku a do frekventovanej Prievozskej ulice. Možnosť delenia na menšie prevádzky. Aktuálne je využívaný na gastro. Obchodné priestory sú v stave po predošlých nájomcoch a je možné si ich upraviť podľa vlastných predstáv. Sú vhodné na rôzne typy prevádzok. K dispozícií sú aj parkovacie miesta v podzemnej garáži (za poplatok 120 €/miesto/mesiac + DPH). Nájomné je od 12,50-17,00€/m²/mesiac (v závislosti od umiestnenia, vizibility, dĺžky nájmu a pod...) + spoločné prevádzkové náklady 6,50 €/m²/mesiac + vlastná spotreba energií (elektrika, voda) + DPH. Kaucia 3-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Platby kvartálne vopred. Doba nájmu je minimálne 3 roky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite Bratislavy, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Práve pre Vás ponúkame na predaj 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 84 m2, nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Ružinov, na Budovateľskej ulici. Byt sa nachádza v pokojnom prostredí, v blízkosti autobusovej stanice, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. BYT, KTORÝ MÁ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Základné parametre bytu: • Dispozícia: 3-izbový byt • Celková výmera: 84 m2 • Poschodie: 3. poschodie z 3 • Bytový dom: bez výťahu • Balkón • Pivnica ČIASTOČNÉ REKONŠTRUKCIE • Plastové okná • Vymenené stúpačky LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Budovateľská ulica v Ružinove ponúka príjemné a pokojné bývanie s výhodami mestského života. V blízkosti sa nachádza autobusová stanica, zastávky MHD, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu do budúcnosti. Neváhajte využiť potenciál tohto bytu a vytvorte si bývanie podľa vlastných predstáv! Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom všestranný komerčný objekt vhodný na prevádzku sklad / výroba / dielňa / showroom / e-shop zázemie / servisné centrum. Nachádza sa na strategickom dopravnom uzle – križovatka Galvaniho / Ivanská cesta. Okamžitý prístup na diaľnicu, 5 minút od letiska. Výmera: 360 m2 Sklad má prístup z dvoch strán: - Office / predajňa - má samostatný vstup z prednej časti budovy, pozostáva zo vstupnej haly, kancelárie, príručného skladu a zázemia (toaleta, sprcha) - Sklad – ku skladu je vjazd priamo z ulice – prístupný cez automatickú sekčnú bránu 3 x 3 m sv. výška skladu 4,5m vykurovanie: plynový kotol (radiátory) + 4 x klimatizačná jednotka k dispozícii je 5 parkovacích miest (v cene nájmu) Voľné ihneď Nájomné: 2.398,- € + DPH Energie (elektrina, plyn) – samostatne merateľné – vyúčtujú sa na základe reálnej spotreby Kaucia – 1-mes. nájomné Provízia – 1-mes. nájomné bez DPH

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na Stavbárskej ulici v Bratislave – Vrakuňa. Byt s výmerou 38 m2 sa nachádza na 4. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia bytu • 2 samostatné izby – každá izba má vlastné dvere a poskytuje dostatok súkromia • kuchyňa prepojená s chodbou • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • chodba so šatníkovou skriňou Zariadenie a vybavenie Byt sa predáva so zariadením, ktoré je na fotografiách a zahŕňa: Kuchyňa: • elektrický sporák • chladnička • práčka • jedálenský stôl a stoličky Obývacia izba: • rozkladacia pohovka • konferenčný stolík • písací stôl • TV • TV stolík s úložným priestorom Druhá izba: • nová posteľ • úplne nový, nepoužívaný matrac Ďalšie vybavenie: • klimatizácia Bytový dom a bezpečnosť Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. Vstup do domu je zabezpečený čipovým systémom. V bytovom dome aj v jeho okolí sa nachádza kamerový systém. Výhodou je aj policajná stanica priamo v bytovom dome. Parkovanie Verejné parkovanie je možné v okolí bytového domu. Lokalita – Bratislava, Vrakuňa Byt sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť MHD. V okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného využitia. Cena 115 000 EUR + provízia RK Ak hľadáte kompaktný 2-izbový byt v Bratislave s klimatizáciou, samostatnými izbami a kompletným zariadením, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou na bývanie aj ako investícia.

Ponúkame Vám na predaj moderný a príjemne presvetlený 2-izbový byt s veľkorysým 10 m2 balkónom, situovaný na 3. poschodí moderného bytového domu na Miletičovej ulici v Bratislave. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, kompletným zariadením, klimatizáciou v obývacej izbe aj spálni a priestranným balkónom s výhľadom na vzrastlé stromy. Vďaka tomu ponúka komfortné bývanie s príjemnou atmosférou aj napriek polohe v širšom centre mesta. DISPOZÍCIA A VÝMERA Celková výmera interiéru je 50 m2 a byt pozostáva z: • vstupnej chodby, • praktickej komory, ktorá aktuálne slúži ako práčovňa a nachádza sa v nej práčka, • kúpeľne spojenej s WC, • samostatnej spálne, • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je priestranný balkón s výmerou až 10 m². Poskytuje dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu či večerný oddych. KOMFORT A VYBAVENIE Byt je zariadený vkusne, moderne a funkčne, s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Pre príjemnú teplotu počas horúcich letných dní je vybavený klimatizáciou v spálni aj v obývacej izbe. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a vybavenia podľa fotografií. Nový majiteľ sa tak môže nasťahovať prakticky okamžite bez potreby ďalších výrazných investícií. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na prevádzku bytu vrátane energií, elektriny, internetu a televízie predstavujú do 150 EUR mesačne. VÝBORNÁ LOKALITA – MILETIČOVA Miletičova patrí medzi vyhľadávané a strategicky situované lokality Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj možnosti každodenného nákupu. Veľkým benefitom je blízkosť nákupného centra CENTRAL a Miletičovho trhoviska, ktoré je dostupné pohodlne pešo. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. V blízkosti sa nachádza električková, autobusová a ďalšia MHD. IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v širšom centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka atraktívnej lokalite, praktickej dispozícii, klimatizácii, kompletnému zariadeniu, nízkym mesačným nákladom a veľkorysému 10 m² balkónu predstavuje zároveň zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. CENA 299 000 EUR + provízia RK Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete bez veľkých dodatočných investícií nasťahovať a zároveň si užívať pohodlie balkóna a výhody života v širšom centre Bratislavy, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

Ponúkam na prenájom suchú a udržiavanú garáž (18 m²) v uzavretom garážovom komplexe na Chlumeckého ulici. Parametre a vybavenie: Rozmery: 6,2 m x 2,9 m. Umiestnenie: Blok A1, spodné podlažie. Bezpečnosť: Hlavná vstupná brána na diaľkové ovládanie + oceľové dvojkrídlové dvere na vlastný zámok. Siete: Zavedená elektrina priamo v garáži. BENEFIT: Spoločná technická miestnosť Nájomca má prístup do zdieľaných priestorov komplexu, ktoré zahŕňajú: Voda a elektrina k dispozícii. Servisná a montážna jama s nájazdom. Miesto na umývanie vozidla. Cena: Nájomné: 180 € Dostupnosť: ihneď.

Ponúkame Vám na predaj pozemok na Závodnej ulici v Bratislave – Podunajské Biskupice, v bezprostrednej blízkosti Kauflandu. Pozemok sa nachádza v rozvojovom území s kódom 502 – priemysel, podľa platnej UPI. UPI je k dispozícii vo fotografiách pri inzeráte. Základné informácie Celková výmera: 5 799 m2 5 517 m2 – orná pôda 282 m2 – zastavané plochy a nádvoria Parcely sa nachádzajú vedľa seba Vjazd na pozemok je z ulice Závodná Voda sa nachádza priamo na pozemku Elektrina je v dosahu Kanalizácia ani plyn sa na pozemku nenachádzajú a nie sú ani v dosahu Prístup a inžinierske siete Prístup na pozemok je zabezpečený vecným bremenom, ktoré umožňuje: • prechod, • prejazd, • trasovanie inžinierskych sietí Vecné bremeno je zriadené na príjazdovom pozemku, ktorý vedie pod cestnou komunikáciou na Závodnej ulici. Možnosť financovania Ponúkame možnosť dohodnúť kúpu aj formou splácania, prípadne je možné pozemok kúpiť štandardne jednorazovým vyplatením celej kúpnej ceny. Konkrétne podmienky splácania sú predmetom dohody. Pozemok predávajú fyzické osoby – nepodnikatelia. Z uvedenej kúpnej ceny preto nie je možné uplatniť DPH. V prípade vážneho záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj priestranné dvojité parkovacie miesto v obľúbenom projekte CityPark Ružinov. Parkovacie miesto má nadštandardnú výmeru 26,5 m2 (5 × 5,3 m) a nachádza sa na -1. podzemnom podlaží, priamo pri výťahu. Hlavné výhody: • dva samostatné vjazdy z ulíc Plynárenská a Jarabinková • pohodlné parkovanie pre 2 autá • výmera až 26,5 m2 • výborná poloha pri výťahu • možnosť vytvorenia uzatvoreného skladového priestoru cca 6 m2 a zároveň ponechania veľkého parkovacieho miesta cca 20 m2 • ideálne aj ako investícia alebo praktický úložný priestor v rámci projektu K parkovaciemu miestu je zároveň možnosť dokúpiť pivničnú kobku o výmere cca 4 m2, ktorá sa nachádza v jeho bezprostrednej blízkosti. Cena dohodou Cena: 39 800 EUR + provízia RK Dohoda na cene možná V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj murovanú radovú garáž na Haburskej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Garáž má zastavanú plochu 19 m2 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Prešla rekonštrukciou vrátane novej strechy, vďaka čomu nevyžaduje žiadne okamžité investície. V garáži je zavedená elektrina s možnosťou pripojenia na elektrickú sieť. Veľkou výhodou je, že pozemok pod garážou je v osobnom vlastníctve, takže sa neplatia žiadne poplatky mestu za prenájom pozemku. Výhody: murovaná radová garáž, zastavaná plocha 19 m2, po kompletnej rekonštrukcii vrátane novej strechy, zavedená elektrina, možnosť pripojenia na elektrickú sieť, pozemok v osobnom vlastníctve, bez poplatkov za prenájom pozemku, výborná lokalita s dobrou dostupnosťou. Garáž je vhodná na parkovanie osobného vozidla, uskladnenie vecí alebo ako investícia. Cena: 51 000 EUR + provízia RK V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte OCTOPUS na Záhradníckej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov. Byt zaujme moderným prevedením, vysokými stropmi 2,70 m, presklenou loggiou, klimatizáciou, rekuperáciou a praktickou dispozíciou orientovanou na dve svetové strany. MIMORIADNA PRÍLEŽITOSŤ – CENA ZNÍŽENÁ O 30 000 € Aktuálne je byt ponúkaný za 319 900 €, čo predstavuje atraktívne zníženie oproti pôvodnej cene 349 900 €. Jednou z najväčších výhod je pokojný uzavretý vnútroblok so zeleňou a možnosťou príjazdu autom priamo k bytu cez súkromnú bránu. Oceníte to pri nákupoch, sťahovaní, vykladaní batožiny alebo napríklad pri balení na dovolenku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Bratislava – Ružinov, Záhradnícka ulica • Projekt: OCTOPUS • Dispozícia: 2 izby • Celková výmera: 60,7 m² • Interiér: 55 m² • Presklená loggia: 3,4 m² • Murovaná pivnica: 2,3 m² • Podlažie: 2. nadzemné podlažie • Konštrukcia: tehlová • Výška stropov: 2,70 m • Orientácia: dve svetové strany • Stav: kompletná rekonštrukcia • Byt: kúpou voľný ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? ✓ kompletná rekonštrukcia ✓ vysoké stropy 2,70 m ✓ klimatizácia a rekuperácia ✓ veľká presklená loggia ✓ murovaná pivnica ✓ 24-hodinová recepcia ✓ podzemná garáž priamo v objekte ✓ úložisko na bicykle ✓ kvalitná tehlová stavba ✓ trojfázové elektrické pripojenie ✓ prepäťová ochrana ✓ uzavretý zelený vnútroblok ✓ možnosť príjazdu autom priamo k bytu ✓ pokojné a bezpečné komunitné bývanie DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, ktorá prirodzene prepája jednotlivé časti bytu. Samostatná spálňa je orientovaná do tichého vnútrobloku a zaujme originálnou španielskou keramickou dlažbou. Vedľa spálne sa nachádza veľkorysá kúpeľňa s vaňou, toaletou a priestorom na práčku a sušičku. Dominantou bytu je otvorený denný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Veľké okná dodávajú interiéru príjemnú svetlosť a vzdušnosť. Z obývacej izby vedie vstup na presklenú loggiu orientovanú na východ, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, chvíľku oddychu alebo príjemné posedenie po práci. KOMUNITNÉ BÝVANIE S VÝBORNÝM ZÁZEMÍM Pred vstupom do bytu sa nachádza príjemný komunitný priestor orientovaný do vnútorného parku, vhodný na posedenie, relax alebo stretnutia so susedmi. Uzavretý vnútroblok so zeleňou a trávnatými plochami vytvára pokojné prostredie uprostred mesta. Rodiny s deťmi ocenia bezpečný priestor, kde sa deti môžu hrať a zároveň zostávajú pod dohľadom. ATRAKTÍVNA LOKALITA – RUŽINOV Projekt OCTOPUS sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova. V bezprostrednom okolí máte množstvo možností na každodenné nákupy, šport, oddych aj gastronómiu: • Trhovisko Miletičova • BILLA, Lidl • pekáreň Asheri • kaviareň OPROTI • HYC Yoga Centrum • Fit Up Ružinov • City Fitness Ružinov • jazero Štrkovec • MŠ Farbička • ZŠ Borodáčova Električková zastávka Líščie Nivy sa nachádza priamo pred vstupom do projektu, vďaka čomu máte zabezpečené rýchle a pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. CENA 349 900 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný a bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane: • vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, • vypracovania kúpno-predajnej zmluvy, • vypracovania a podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, • kompletného servisu spojeného s financovaním nehnuteľnosti, • odborného poradenstva počas celého procesu kúpy, • plynulého servisu a asistencie pri prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naším cieľom je zabezpečiť, aby bol celý proces kúpy bezpečný, transparentný a maximálne komfortný pre kupujúceho – od prvej obhliadky až po úspešný prevod vlastníctva. Ak hľadáte moderné mestské bývanie v kvalitnom rezidenčnom projekte, ktoré ponúka súkromie, zeleň, výbornú dostupnosť a zároveň všetky výhody života v širšom centre Bratislavy, tento byt v projekte OCTOPUS je ponuka, ktorá stojí za pozornosť. Byt je kúpou voľný. Odporúčame osobnú obhliadku.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v atraktívnej lokalite s výhľadom na Štrkovecké jazero. K dispozícii niekoľko kancelárskych blokov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: o Výmera priestorov: 1.NP: 283,86 m2 1.NP: so samostatným vstupom a garážovým miestom: 153,9 m2 3.NP: ľavé krídlo - 209,18 m2 3.NP: pravé krídlo - 455,32 m2 o Nájom 9,50€ m2/mesiac. o Servisné poplatky vrátane energií 5,30m2/mesiac, ktoré sú vyúčtovateľné. o Vonkajšie parkovacie miesto: 100€/mesiac. o Všetky ceny sú uvedené bez DPH. o Parkovanie: 100 € / miesto + DPH ŠTANDARD A VYBAVENIE: • Klimatizácia v každej kancelárii (nové jednotky Toshiba) • Plastové okná • Kompletná elektroinštalácia vrátane rack skríň v každom kancelárskom bloku (vhodné aj pre IT firmy) • Spoločná kuchynka pre kanc.blok • Recepcia v budove • Prístup 24/7 • Strážna služba • Spoločné sociálne zariadenia FLEXIBILITA PRIESTOROV: • Možnosť úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu • Výmena kobercov podľa dohody • Vymaľovanie na náklady prenajímateľa • Realizácia úprav do 2 – 3 mesiacov EXTRA VÝHODY: • Možnosť umiestnenia loga spoločnosti na exteriérový totem budovy • Samostatné parkovisko pre návštevníkov (bezplatné, za rampou) • Výborná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti Billa, oproti budove Alzabox a Balíkobox BONUS: Jeden kancelársky blok je samostatný, s vlastným vstupom zo zadnej časti budovy, vlastným parkovaním a garážou – ideálne pre firmu, ktorá potrebuje súkromie.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v atraktívnej lokalite s výhľadom na Štrkovecké jazero. K dispozícii niekoľko kancelárskych blokov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: o Výmera priestorov: Kanc. Bloky o výmere: - 28,06 m2 - 46,66 m2 - 45,23 m2 - 74,75 m2 o Nájom 10,50€ m2/mesiac. o Servisné poplatky vrátane energií 5,30m2/mesiac, ktoré sú vyúčtovateľné. o Vonkajšie parkovacie miesto: 100€/mesiac. o Všetky ceny sú uvedené bez DPH. o Parkovanie: 100 € / miesto + DPH ŠTANDARD A VYBAVENIE: • Klimatizácia v každej kancelárii (nové jednotky Toshiba) • Plastové okná • Kompletná elektroinštalácia vrátane rack skríň v každom kancelárskom bloku (vhodné aj pre IT firmy) • Kuchynka • Recepcia v budove • Prístup 24/7 • Strážna služba • Spoločné sociálne zariadenia FLEXIBILITA PRIESTOROV: • Možnosť úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu • Výmena kobercov podľa dohody • Vymaľovanie na náklady prenajímateľa • Realizácia úprav do 2 – 3 mesiacov EXTRA VÝHODY: • Možnosť umiestnenia loga spoločnosti na exteriérový totem budovy • Samostatné parkovisko pre návštevníkov (bezplatné, za rampou) • Výborná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti Billa, oproti budove Alzabox a Balíkobox

Ponúkame na prenájom nové obchodné priestory v novo-rekonštruovanom objekte vo Vlčom Hrdle/Slovnaftská, Bratislava 2. K dispozícií sú obchodné priestory o celkovej ploche cca 700m2. Priestory je možné deliť na samostatné menšie prevádzky: OP 336m2 OP 344m2 OP 154m2 OP 166m2 OP 170m2 Všetky priestory majú veľké výklady a viaceré vstupy s možnosťou umiestnenia aj automobilov! Svetlá výška priestorov 3m. Priestory sú v stave holopriestor a nájomca si ich môže pripraviť podľa svojich predstáv. Prenajímateľ poskytuje kontribúciu na fit-out! VHODNÉ na showroom, predajňa, klientske centrum, obchodná prevádzka... Kuchynku a toalety je možné zriadiť priamo v priestoroch. Nosnosť podlahy 2,5t/m2. K priestorom je možné prenajať dostatočné množstvo parkovacích státí priamo pred vstupom do obchodných priestorov. Cena za parking 50€/miesto/mesiac + DPH. K dispozícií na prenájom v objekte sú aj reprezentatívne administratívne priestory. Nájomné za priestory 12,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady 3,50€/m2/mesiac + energie na základe spotreby + DPH. Kaucia 2-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na predaj výnimočný pozemok v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Zlaté piesky – Mokráň Záhon. Pozemok má celkovú výmeru 695 m2 a vďaka svojej polohe a možnostiam využitia predstavuje ideálnu investíciu aj miesto na bývanie či rekreáciu. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné chatky, pričom každá má pridelené vlastné súpisné číslo. Samozrejmosťou je napojenie na elektrinu a vodu. Veľkým benefitom sú dva samostatné prístupy na pozemok z oboch strán, čo poskytuje komfortný prístup a zároveň širšie možnosti budúceho využitia či rozdelenia pozemku. Pozemok je bez tiarch a vhodný aj na výstavbu. Územnoplánovaciu informáciu (UPI) radi zašleme na vyžiadanie. Cena: 240 000 EUR + provízia RK. Dohoda na cene možná.

Na prenájom exkluzívny obchodný priestor o veľkosti 815m2 so stropným chladením/vykurovaním v etablovanom obchodnom centre, v ktorom sa nachádza 27 prevádzok na veľkorysej ploche 14,000m2 spolu s 300 parkovacími miestami. Priestor disponuje 3 samostatnými vstupmi, automatickými posuvnými dverami, výlohami, samostatným skladom, kuchynkou, sociálnym zázemím. Priestor je vhodný ako na obchodnú prevádzku, showroom, fitness centrum, služby zábavného charakteru a podobne.

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, doteraz neobývaný 2-izbový byt v modernom projekte Bazova, situovaný na hranici Starého Mesta v Bratislave, v blízkosti business centier. Hlavné výhody: novostavba – ešte neobývaný byt predáva sa kompletne zariadený pripravený na okamžité nasťahovanie ideálny aj ako investičná príležitosť (prenájom) výborná lokalita blízko centra aj biznis zón Technické parametre: Úžitková plocha: 50 m2 Loggia: 4,05 m2 Pivnica (kobka): 4 m2 Poschodie: 1/7 (s výťahom) Orientácia: juhozápad Mesačné náklady: cca 160 EUR Ďalšie informácie: k bytu prislúcha pivnica možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo od developera Cena nehnuteľnosti: 390 000 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám štýlový a elegantne zariadený 2,5-izbový apartmán s výbornou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru v projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Základné informácie Lokalita: Bratislava – Ružinov Celková výmera: 58,62 m² (byt 53,74 m² + balkón 4,88 m²) Poschodie: vyššie podlažie Typ: apartmán (vedený na LV ako apartmán) Stav: novostavba, kompletne zariadený Dispozícia vstupná predsieň šatník / menšia spálňa kúpeľňa s WC a vaňou kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón samostatná spálňa balkón s drevenou podlahou a elektrickými zásuvkami Vybavenie a technické detaily: Byt sa predáva kompletne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou), práčka, TV, posteľ, skrine, sedačka, klimatizácia v obývacej izbe, rekuperácia v každej miestnosti. Centrálne radiátorové kúrenie, plastové okná, moderný interiér vo výbornom stave. Parkovanie možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie – 22 900 € alebo garážové státie – 28 900 € (nákup parkovania nie je podmienkou kúpy) Mesačné náklady: správa: 118 € vonkajšie státie: 11,28 € garážové státie: 23,21 € elektrina: cca 20 € Lokalita a projekt: Rezidenčný projekt NUPPU ponúka množstvo zelene, detských ihrísk, športovísk, grilovacích zón, kaviareň, potraviny Delia, škôlku a ďalšie služby. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, diaľničný obchvat, hrádza aj centrum mesta. Bezpečné a tiché prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ideálne na bývanie aj ako investícia. Výhody: moderný rezidenčný projekt s komunitným životom možnosť okamžitého nasťahovania nadštandardné vybavenie a úložný priestor pokojná lokalita s rýchlym prístupom do centra Cena: 329 990 € + provízia RK Možnosť odpočtu DPH Byt je voľný k okamžitej kúpe.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma garážovými státiami a dvoma balkónmi – Bratislava, Špaldová ulica. Moderný 3-izbový byt o celkovej výmere 95 m2 (84 m2 interiér + 11 m2 balkóny), ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom, skolaudovanom v roku 2015. K bytu prislúchajú dve garážové státia v podzemnej garáži a spoločná pivnica. Dispozícia a vybavenie: Byt je výborne dispozične riešený – denná časť je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa, a nočná časť na sever, vďaka čomu poskytuje príjemný chlad a pokojný spánok. Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Dve samostatné izby Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Komora Dva balkóny (spolu 11 m²) s výhľadom do tichého okolia Byt je vybavený podlahovým kúrením s termostatom, v lete ponúka komfortné podlahové chladenie a klimatizáciu. Všetky okná majú elektrické rolety na diaľkové ovládanie, balkónové dvere so sieťkami proti hmyzu. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor). Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, športoviská aj zastávky MHD. Rýchle napojenie na obchvat zaručuje pohodlnú dostupnosť do centra aj mimo mesta. Na dosah je rameno malého Dunaja s množstvom športového vyžitia a lesopark. Výhody bytu: Dve garážové státia v podzemí Dva balkóny (spolu 11 m²) Podlahové kúrenie a chladenie Klimatizácia Elektrické rolety na diaľkové ovládanie Kvalitné prevedenie a tichá lokalita Bytový dom z roku 2015 Súkromná ulica oddelená rampou na diaľkové ovládanie Zabezpečené kamerovým systémom Cena: 360 000 EUR + provízia RK + plus dve garážové státia á 18.000 EUR. Byt je k dispozícii ihneď, bez nutnosti ďalších investícií. Ideálne pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v modernom a pokojnom prostredí Bratislavy.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Krajnej ul. v BA II Ružinov s celkovou úžitkovou plochou 169,8m². Priestor pozostáva zo 6-tich z toho 5 priechodných miestností (71,6+31,4+15,7+15,7+15,7+15,7m²), 2.NP / 3.podlažného administratívno-skladového objektu v areáli s kamerovým systémom a prístupom 24/7. Klimatizácia, internetové pripojenie od prenajímateľa cez optický kábel za jednorazový poplatok 70,-€, alebo cez vlastného poskytovateľa. Možnosť prenájmu parkovacích miest v areáli v cene 50,-€/miesto/mesiac/ bez DPH pre osobné vozidlo a 100,- €/miesto/mesiac pre kamión. Rokovacie miestnosti k dispozícii v cene prenájmu. Cena za prenájom je 14,90- €/m²/mesiac bez DPH vrátane energií a upratovania (kaucia vo výške 2 mesačných nájmov). Nájomca neplatí províziu RK. Pre bližšie info, alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Krajnej ul. v BA II Ružinov s úžitkovou plochou 15,7m². Jedna miestnosť, 1.poschodie 3.podlažného administratívno-skladového objektu v areáli s kamerovým systémom a prístupom 24/7. Štandard : plávajúca podlaha, plastové okná, kazetový strop, klimatizácia, internetové pripojenie cez optický kábel za jednorázový poplatok 70,-€, (alebo cez vlastného poskytovateľa) možnosť prenosu vlastných telefónnych čísiel, možnosť prenájmu parkovacích miest v areáli v cene 50,- €/miesto/mesiac/ bez DPH pre osobné vozidlo a 100,- €/miesto/mesiac pre kamión. Cena za prenájom kancelárie je 14,90-€/m²/mesiac bez DPH vrátane energií a upratovania (kaucia vo výške 2 mesačných nájmov). Nájomca neplatí províziu RK. Pre bližšie info, alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v budove Aircraft na Ivanskej ceste v BA II Ružinov. Úžitková plocha 51,7m². Jedná sa o 1 miestnosť na 4.poschodí 6-podlažnej administratívnej budovy v štandarde A v blízkosti nákupného centra Avion a letiska M.R.Štefánika. Výborná dostupnosť z diaľničného obchvatu. Nepretržitá recepčná služba, prístup 24/7, hliníkové otvárateľné okná, koberec, kazetový strop, kabeláž v podlahe + floor boxi, vlastné ovládanie klimatickej jednotky, 4x výťah, spoločné kuchynky a sociálne zariadenia na každom podlaží. Bezpečnostný kamerový systém + bezkontaktný chip pre pohyb po budove. Každodenné upratovanie kancelárskych a spoločných priestorov v cene. Možnosť prenájmu konferenčných priestorov s kapacitou 60-70 osôb, alebo 15–20 osôb. Vlastné chránené parkovisko. Stravovacie zariadenie priamo v budove s možnosťou využívania cateringových služieb. Športovo-relaxačné centrum vo vedľajšej budove, zástavka MHD 3min od budovy. Voľné ihneď. Cena prenájmu je 829,-€/mesiac vrátane energií a služieb + DPH pri nájme s viazanosťou na 3 roky. Vyhradené parkovacie miesto v cene 60,-€/mesiac. Nájomca neplatí províziu RK. Pre bližšie info, alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra.