Nehnuteľnosti okres Bratislava II

Prenájom kancelárskych priestorov v novej administratívnej budove na Gagarinovej ulici Budova je 6-podlažná, na 1.PP, 1.NP a 2.NP sa nachádzajú priestory parkovacích garáží a skladov. 3.NP až 5.NP sú administratívne priestory. Konečné dispozičné úpravy budú realizované po dohode s budúcim nájomcom. Plocha štandardného podlažia je 802,5 m2, z toho úžitková kancelárska plocha 661 m2. na každom podlaží sú dámske a pánske sociálne zariadenia, 2 výťahy, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, prístup do objektu 24 h/365, vstup na čip, alarm Objekt ponúka dostatok parkovacích miest Voľné priestory 4.NP spolu voľné cca 431 m2, otvorený priestor, možnosť dispozičných úprav podľa potreby nájomcu prenájom možný aj po častiach cena: 11,2 EUR/m2/mesiac + energie cca 2,5 EUR/m2/mesiac parkovanie nekryté 79,- EUR/miesto/mesiac parkovanie kryté 89,- EUR/miesto/mesiac garážové státie 99,- EUR/miesto/mesiac

Ponúkame na prenájom moderný a priestranný rodinný dom situovaný v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Hydinárskej ulici. Ide o novostavbu z roku 2026 s celkovou úžitkovou plochou 330 m², ktorá poskytuje komfortné bývanie aj široké možnosti využitia na podnikateľské účely. Dom je trojpodlažný a disponuje kvalitným technickým vybavením vrátane plynového kúrenia, tepelné čerpadlo, klimatizácie a modernej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón, špajza, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC a šatník. Poschodie: štyri izby, dve kúpeľne a šatník, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo kancelárske využitie. Suterén: Kotolňa, tri miestnosti, kúpeľňa a priestor s predprípravou na kuchynskú linku. Táto časť je taktiež klimatizovaná s otváracími oknami vhodná aj na kancelárie, služby alebo samostatnú bytovú jednotku. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nadštandardná parkovacia kapacita – na pozemku je možné zaparkovať približne 9 vozidiel a ďalšie 4 miesta sú k dispozícii priamo pred domom na ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre sídlo firmy, administratívne priestory, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Cena prenájmu: 2.590 € / mesiac + 400 € záloha na energie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na Svätoplukovej ulici, parkovanie v okolí - systém PAAS. Voľné priestory: 2. poschodie: 137 m2 - open space + 2 samostatné kancelárie /na pôdoryse zeleným/. Zdielané toalety a kuchynka s dalšími 3 nájomcami na poschodí. K priestoru je možný prenájom 2 - 3 parkovacích miest. Nábytok – možnosť odkúpenia 2 ročného nábytku, v cene 10 EUR/ks (stoly a skrinky). Minimálna doba nájmu je 3 roky, platby nájmu je možné dohodnúť mesačne/kvartálne, po podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 3-mesačného nájmu vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Cena prenájmu: 11,95 - 12,95 EUR/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady: 3 - 3,5 EUR/m2/mes. bez DPH Parkovacie miesta: 2 ks Cena prenájmu: 75 EUR/miesto/mes. bez DPH vlastná spotreba energii: podľa reálnej spotreby, preddavkové platby 2 EUR/m2/mesiac a vyúčtovanie 1x ročne

Prenájom kancelárskych priestorov v novšej 4-podlažnej administratívnej budove, na každom podlaží jeden samostatný celok, vybavenie priestorov: klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, prístup do objektu 24 h/365, výťah, vstup na čip, alarm, dobré možnosti parkovania v okolí voľné priestory: 4. poschodie - samostatný celok 176 m2 - open space + 3 kancelárie, terasa 145 m2, serverovňa, sociálne zariadenie, kuchynka, dalšie voľné priestory v budove: 2. poschodie - 360 m2 - open space + 5 kancelárií, serverovňa, kuchynka, sociálne zariadenie, terasa kancelárie výmery: 24,5m2, 27,5m2, 41,6m2, 36,7 m2 možnosť dispozičných úprav, možnosť rozdelenia priestoru na dve časti cena: 11,2 EUR/m2/mesiac + energie cca 2,5 EUR/m2/mesiac parkovanie nekryté 79,- EUR/miesto/mesiac parkovanie kryté 89,- EUR/miesto/mesiac garážové státie 99,- EUR/miesto/mesiac .

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na Svätoplukovej ulici, parkovanie v okolí - systém PAAS. Voľné priestory: prízemie: 184,13 m2 - vstupná kancelária, open space + 2 samostatné kancelárie, zdielané toalety a kuchynka K priestoru je možný prenájom 2 - 3 parkovacích miest. Nábytok – možnosť prenájmu alebo odkúpenia nábytku Minimálna doba nájmu je 3 roky, platby nájmu je možné dohodnúť mesačne/kvartálne, po podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 3-mesačného nájmu vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Cena prenájmu: 11,95 - 13,95 EUR/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady: 3 - 3,5 EUR/m2/mes. bez DPH Parkovacie miesta: 3 ks Cena prenájmu: 75 EUR/miesto/mes. bez DPH vlastná spotreba energii: podľa reálnej spotreby, preddavkové platby 2 EUR/m2/mesiac a vyúčtovanie 1x ročne

Prenájom obchodno-kancelárskeho priestoru o výmere 150m2. Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy v Ružinove, je vhodný na kancelárie, show-room, servis a pod. Dispozične je priestor tvorený z 3 kancelárií, otvoreného priestoru, kuchynky a sociálnych zariadení Priestor má dva samostatné vchody - z budovy aj z parkoviska. vybavenie priestoru: sklenené priečky, podhlady so svietidlami, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, internet 500Mb, cena prenájmu 9,9 eur + energie podľa skutočnej spotreby /elektrika, plyn, voda -merače/ energie a služby cca 2,- EUR/m2/mes. prenájom 5 až 7 parkovacích miest pred priestorom cena parking: 50,-EUR/miesto/mesiac

Prenájom kancelárskych priestorov s klimatizáciou, nachádzajúcich sa v novšom polyfunkčnom objekte pri hlavnej ceste Ulica Svornosti, výpadovka z Bratislavy, smer Rovinka - Šamorín. Vybavenosť priestorov: klimatizácia, optický kábel, rýchlostný internet, upc, ISDN, telekom. siete, alarm, možnosť napojenia sa na bezpečnostný pult RAVI. V cene parkovanie pred budovou. Neobmedzený prístup do kancelárskych priestorov 24/7. Voľné priestory: samostatná kancelária 33 m2 v podkroví, spoločné sociálne zariadenie a kuchynka na chodbe. kancelárie 24 m2, 35 m2 Cena: 8,5 EUR/m2/mesiac včítane energií.

Ponúkame na prenájom atraktívne kancelárske priestory v administratívnej budove v širšom centre, v blízkosti biznis zóny Nivy a Prievozskej ulice K dispozícii sú samostatné kancelárie od 20 m2, veľkoplošné kancelárie cca 100m2, alebo uzatvorené celky s rozlohou 188m2, 300 m2 na každom podlaží sú zdielané sociálne zariadenia a kuchynka v suteréne možnosť prenájmu skladu od 20 m2 Cena prenájmu: nájom administratívne priestory: od 7,50 EUR/m²/mesiac energie a služby: 4,5 EUR/m²/mesiac /fix nájom sklad : 4,- EUR/m2/mesiac parkovacie miesto pred budovou: 90,– EUR/miesto/mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. Výhody lokality a objektu: - parkovacie miesta priamo pred budovou pre bezproblémové parkovanie - vyhľadávaná administratívna lokalita v Ružinove - iba 5 minút od centra mesta - priame napojenie na diaľničný obchvat - výborná dostupnosť MHD kompletná občianska vybavenosť v okolí Priestory sú ideálnou voľbou pre firmy, ktoré ocenia strategickú polohu, výbornú dostupnosť a profesionálne pracovné prostredie. KOMPLETNÚ PONUKU KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV NA PRENÁJOM NÁJDETE NA STRÁNKE www.azreal.sk

Prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove na Drieňovej ul.,vybavenie priestorov klimatizácia, štrukúrovaná kabeláž, stropné svietidlá, koberce, prístup do budovy 24 h, vlastné parkovisko za budovou - každý nájomca má možnosť prenájmu min. 1 miesta, pred budovou je parkovisko pre návštevy zdarma, ďalšie možnosti parkovania pri BILLE do 1,5 h zdarma Voľné priestory (viď pôdorysy): • samostatné kancelárske jednotky od cca 15 m2, • samostatné podlažia, resp. ½ podlažia s kancelárskymi priestormi o výmere od 209 m2, • k dispozícii na prenájom celková výmera cca 2.150 m2, z toho: o 1PP - 156,11m2 o 1NP - 293m2 a 140 m2 o 2NP - 498m2 a 200m2 o 3NP - 209m2 a 455 m2 o 5NP - 197,44m2 Nájomné: nájom kancelárske priestory od : 10,50 €/m2/mesiac + DPH nájom skladové priestory: 6,00 €/m2/mesiac + DPH parkovacie miesto (PM) / garáž/ 200,00 €/PM/mesiac + DPH parkovacie miesto (PM) /exteriér/ 100,00 €/PM/mesiac + DPH Zálohy na prevádzkové náklady a náklady na energie 5,30 €/m2/mesiac + DPH – záloha /raz ročne vyúčtovanie podľa skutočných nákladov/ DOBA NÁJMU malé kancelárie doba neurčitá min. viazanosť 12 mesiacov, kancelárske celky doba určitá min 2 roky min. INDEXÁCIA 1.1. KAUCIA 3x (mesačný nájom + zálohy na prevádzkové náklady + DPH) INÉ PODMIENKY Predmet nájmu bude nájomcovi odovzdaný v stave v akom sa nachádza v deň podpisu zmluvy o nájme nebytových priestorov

Obchodný priestor s výkladom na prenájom – 79 m², Bratislava – Podunajské Biskupice Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s výmerou 79 m², situovaný na prízemí administratívnej budovy v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Ulici Svornosti. Priestor sa nachádza na prízemí a disponuje veľkým výkladom, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť z hlavnej komunikácie Výhodná poloha s dobrou dostupnosťou na hlavné dopravné ťahy a rýchlym napojením do centra Bratislavy aj na obchvat mesta. Lokalita poskytuje bezproblémový prístup pre klientov aj zamestnancov. Technické vybavenie a benefity: -klimatizovaný priestor, -sociálne zariadenie, -optický kábel, -vysokorýchlostné internetové pripojenie, -dostupnosť sietí UPC, Telekom a ISDN, -zabezpečovací alarm, -možnosť napojenia na pult centrálnej ochrany (PCO) spoločnosti RAVI. Priestor je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena 1.040 EUR mesačne včítane energií + DPH V cene je 1 parkovanie pred budovou

Na predaj objektu s vlastným oploteným pozemkom v Bratislave II. Podunajských Biskupiciach. Objekt bol využívaný ako materská škôlka a tiež ako dielňa na ľahkú výrobu. Budova je členená na dve časti. V súčasnosti je jedna časť využívaná na bývanie a druhá časť na výrobu a skladovanie. Budova má dve terasy každá s plochou 41 m2 a je z časti podpivničená. Rozloha nadzemnej časti objektu je 499 m2, plocha podzemnej časti je 166 m2. Celková úžitková plocha spolu s terasami je 747 m2. Budova je ďalej členená na kancelárie, sklad, dielňu, toalety a bytovú časť. Dispozičné riešenie: Bytová časť má samostatný vchod a je členená na chodbu, 3 izby, kuchyňu, komoru, terasu, 2 x toaleta, kúpeľňa so sprchou a vaňou. Budova má zavedený plyn, elektrinu 220 aj 380 V. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ohrev vody tromi elektrickými bojlermi. Odpad je riešený žumpou s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu. Okolo budovy sa nachádza pozemok s vlastným parkoviskom a s udržiavanou okrasnou záhradou s malým skladom na náradie a vlastnou studňou na polievanie záhrady. Rozloha celého pozemku je 2.775 m2. Cena v RK .

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na ulici Mlynské Nivy. vybavenie priestorov: klimatizácia, štrukt. kabeláž, koberce, plastové okná, slnečné fólie, podhľady, vysokorýchlostné internetové pripojenie na optickú sieť, digitálna tel. ústredňa, recepcia, 24/7 SBS, monitoring vstupov a výstupov, sociálne zariadenia a kuchynka spoločné na chodbe, parkovanie pre návštevy pri budove možnosť prenájmu skladových priestorov v suteréne možnosť prenájmu zdielanej zasadačky s kuchynkou voľné priestory 8.p. - 171 m2- samostatný celok -4 kancelárie, kuchynka, chodba 1.posch., samostatné kancelárie 17m2, 20m2, 30 m2 7.posch. kancelárie 30 m2, 20m2, 50 m2 CENA kancelárske priestory: 9,- EUR/m2/mesiac podiel na spoločných priestoroch 4,5 EUR/m2/mesiac parkovanie 75 EUR /miesto/mesiac záloha na energie a služby cca 5,-EUR/m2/mesiac ceny sú uvedené bez DPH kaucia - 3 mesačný nájom s en. Pre aktuálnu informáciu ohľadne voľných priestorov nás prosím kontaktujte.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Čiližská v Bratislave. Nachádza sa na 8. poschodí v 11. poschodovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2015 s dvomi výťahmi. Bytový dom má Energetický certifikát. VÝMERA: Byt vo výmere 46,42 m2, loggia 2,5 m2 a pivnica 2 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, kde sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Priamo sa prechádza do obývacej izby so vstupom na loggiu, ktorá je spojená s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup do spálne. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka – elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V obývacej iba – sedačka, konferenčný stôl, poličková zostava, vstavaná skriňa, klimatizácia. Spálňa – manželská posteľ, nočné stolíky, poličková stena. Kúpeľňa – práčka. Predsieň – vstavaná skriňa. Orientácia bytu na východ. Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 108,- z toho FO 19,55-, Elektrina 20,-. Byt sa predáva zariadený. Parkovanie: dve vonkajšie parkovacie miesta v cene – 1 parkovacie státie 10.000,-, 2 parkovacie státia 18.000,-. (nie je podmienkou predaja) LOKALITA: Byt sa nachádza v MČ Vrakuňa. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby. V blízkosti MHD zastávka (trolejbus, autobus), vlaková zastávka. Vrakunský lesík pre bežcov, cyklistov, s detským ihriskom pre deti, športovou časťou, možnosť opekania. Prečo kúpiť tento byt : - novostavba s dvomi parkovacími státiami - zariadená nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého bývania - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom Konečná cena nehnuteľnosti je 208.500,- Eur + dve parkovacie státia 18.000,-, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Ponúkame na predaj 5 izbový mezonet s vlastným výťahom v nadstavbe na ulici Páričkova v Bratislave – Nivy v lokalite 500 bytov. Nachádza sa na 6. poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený v roku 1959. Bytový dom má energetický certifikát, bol zrekonštruovaný v roku 2024 - zateplenie, výťah. Mezonet bol dokončený a skolaudovaný v 11/2024. Mezonet je v stave holobyt s možnosťou dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv. Byt má vlastný výťah. VÝMERA: Byt vo výmere 221,6 m2 a terasa 79,26 m2. Celková výmera s terasou je 300,86 m2. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je navrhnutá na 3. poschodiach (6.p., 7.p. a 8.p) – prízemie, 1. poschodie a 2. poschodie. Prízemie - chodba, kúpeľňa s toaletou, izba vo výmere 39,86 m2. 1. poschodie – chodba, izba, kúpeľňa s toaletou vo výmere 36,21 m2. 2. poschodie – chodba, kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou, izba, kúpeľňa s toaletou, miestnosť pre wellness (sauna), prípadne izba, toaleta vo výmere 145,53 m2 a terasa 79,26 m2. Vstup na terasu je z každej miestnosti na 2. poschodí. Orientácia bytu – kuchyňa s obývacou časťou – JV, izby na SZ. Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 204,- z toho FO 144,- Eur, elektrina a plyn, servis výťahu. Kúrenie a ohrev vody – elektrické podlahové kúrenie. Plynový kondenzačný kotol VIESSMANN. Predpríprava na klimatizáciu. V byte sú vonkajšie elektrické screenové rolety a rekuperácia. Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS. LOKALITA: Nivy 500 bytov – v okolí je kompletná občianska vybavenosť materské, základné a stredné školy, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, MHD zastávka a autobusová stanica Nivy. V tesnej blízkosti je nákupné centrum Nové Nivy, administratívne budovy (Nivy, CBC Karadžičova). Prečo kúpiť tento byt : - Vynikajúca a žiadaná lokalita Nivy – 500 bytov - Novostavba (nadstavba) v tehlovom bytovom dome - Možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv Cena na vyžiadanie. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v projekte DownTown Yards s výnimočným londýnskym charakterom a architektúrou s medzinárodným štandardom. Byt je orientovaný na juho-východ, nachádza sa na 5. poschodí v 18. poschodovom bytovom dome blok E s výťahmi. Byt má výbornú dispozíciu - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa. Vstup na balkón je z obývacej izby a spálne. Byt sa predáva v štandarde PURE – drevené parkety, gres. V kúpeľni bude akrylátová vaňa a umývadlo, samotné závesné WC so zabudovaným splachovacím modulom a umývadlom. Okná s exteriérovými automatickými textilnými roletami. V byte bude rekuperácia. Obývacia izba bude vybavená chladením kanálovou jednotkou v podhľade. Spálňa bude mať riešenú predprípravu na dodatočné osadenie nástennej chladiacej jednotky. Výmera bytu je 52,22 m2 a balkón 8,67 m2. K bytu prislúcha sklad o výmere 2,6 m2, sklad sa nachádza na tom istom poschodí ako byt v samostatnej miestnosti. Súčasťou bytového domu je komunitný klub Community Hub – kinosála, herňa, knižnica, posilňovňa, joga, miestnosť pre stretnutia. Plánovaný termín kolaudácie je Jeseň/Zima 2026 a odovzdanie nehnuteľnosti Jar/Leto 2027. Cena bytu s DPH 340.800,- + sklad 5.200,- a garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza na -3. poschodí 37.000,-. Konečná cena je 383.000,- s DPH. Fotografie - vizualizácia. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985 Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozičné riešenie nehnuteľnosti so skladom na poschodí a parkovacím státím v garáži - Projekt vo výstavbe, budete prvý vlastník - Atraktívny projekt v žiadanej lokalite bratislavského Downtownu

Ak hľadáte prémiové bývanie s dôrazom na dizajn, komfort a súkromie, tento výnimočný byt na ulici Na križovatkách v Bratislave je presne to, čo hľadáte. Hlavné výhody: - Veľká terasa (60 m²) s výhľadom na Kamzík a Hrad, kompletne zariadená: fínska sauna, gril, pergola, sedenie - Interiér na mieru s dôrazom na detail – stolárske práce, kameň v kuchyni, dizajnové svietidlá, prémiová sanita - 2 kúpeľne, hlavná spálňa so šatníkom a pracovným kútom - Inteligentné ovládanie bytu cez mobil, rekuperácia, klimatizácia a stropné vykurovanie – zdravé a priestorovo úsporné - Tichá lokalita s maximálnym súkromím, orientácia nad okolité budovy - 2 parkovacie státia v garáži s vlastným prívodom elektriny (ideálne pre nabíjanie elektromobilu) - 2 pivničné kobky pre praktické uskladnenie Technické parametre: - Úžitková plocha: 160 m² (100 m² byt + 60 m² terasa) - Poschodie: 6/6 - Počet izieb: 3 - Počet kúpeľní: 2 - Klimatizácia, rekuperácia, exteriérové žalúzie, stropné kúrenie - Novostavba s vlastným detským ihriskom a piknikovou zónou Lokalita: Byt sa nachádza v komornej novostavbe v tichej časti Trnávky, oddelenej od Galvaniho ulice, v nadúrovňovej polohe, ktorá zabezpečuje ticho a súkromie. Skvelá dostupnosť do centra aj na obchvat, v okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena: 599 000 EUR V cene sú zahrnuté 2 parkovacie miesta , pivničné priestory, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatkov u notára, notárske poplatky a poplatky za vklad do katastra Dohoda o zariadení možná. Zaujala vás táto ponuka? Rada Vám zabezpečím osobnú obhliadku a predstavíme tento jedinečný priestor, kde si luxus a pohodlie skutočne vychutnáte. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0908 494 785 RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj zabehnutú a komplet zariadenú prevádzku (cukráreň), ideálnu na okamžité pokračovanie v podnikaní. Priestor je flexibilný a univerzálny, vhodný nielen ako cukráreň, ale aj pre kaviareň, pekáreň, bistro alebo iný gastronomický podnik. Prečo je táto ponuka jedinečná: - Kompletné vybavenie – kuchyňa aj predajňa pripravené na okamžitú prevádzku - Zabehnutá klientela a stabilná frekvencia návštev - Univerzálny priestor – možnosť prispôsobiť podľa vlastných podnikateľských plánov - Výhodná lokalita s vysokou frekvenciou peších a viditeľnosťou Tento podnik je ideálny pre tých, ktorí chcú okamžite začať podnikať bez zdĺhavého zariaďovania a rozvíjať vlastný koncept v overenej prevádzke. Cena: 205 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 494 785

N219-18-OTKA Ponúkam Vám na PREDAJ - NEBYTOVÝ PRESTOR - 286 m2, v BRATISLAVE RUŽINOV na BAJKALSKEJ ulici - v súčasnosti ŠTÝLOVÁ ZARIADENÁ REŠTAURÁCIA - vybavená KUCHYŇA, oddelené SALÓNY, BAR, SKLADOVÉ PRIESTORY, PIVNICA. Viete kúpiť nebytový priestor a hneď máte aj nájomcu alebo používať na svoje nové podnikanie aj v inej oblasti. Takisto ideálne miesto pre Vašu SÚKROMNÚ ORDINÁCIU, FITNESS, BEAUTY SALON, KANCELÁRIE, ŠKOLIACE STREDISKO....je to na Vás, pre čo sa rozhodnete. Objekt má 4 samostatné vchody, rampu do kuchyne aj rampu ku pivnici o veľkosti 10 m2. Priestory sú plne klimatizované, vybavené vzduchotechnikou a odsávaním, s bezbariérovým vstupom, 2 vstupy pre klientov pre väčšie súkromie. IDEÁLNA INVESTÍCIA - v nájme je funkčná príjemná REŠTAURÁCIA, ideálna na rodinné alebo firemné akcie, business obedy, posedenie s priateľmi pri dobrom jedle a nápojoch....pre reštauráciou je nové detské ihrisko so zeleňou a lavičkami, hneď máte nájomcu alebo na VAŠE VLASTNÉ PODNIKANIE. Výhľadávaná lokalita, blízko do mesta aj na diaľnicu. MHD zastávky. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. Cena: info v RK Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem týmto jedinečným priestorom a poviem viac.

N097-28-EMJU Rezervované! Ponúkame na PRENÁJOM výnimočný nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite v Bratislav II. - m.č. RUŽINOV. Na ploche 238m2 si môžete splniť svoj sen a zariadiť si prevádzku podľa vlastných predstáv. Po dohode s majiteľom si môžete dohodnúť dokončenie a s jednorázovými vstupnými nákladmi nebytový priestor môže byť dlhé roky len Váš. Priestor môže slúžiť ako: - prevádzka KOZMETIKY, KADERNÍCTVA, SÚKROMNÉHO ZDRAVOTNÍCKEHO ZARIADENIA, LEKÁRNE, KANCELÁRIE, SKLADY - zariadenie obchodu a služieb, verejného stravovania, zariadenie pre kultúru, školsto, zariadenia pre zdravotníctvo a sociálnu pomoc, jedáleň alebo výdajňa jedla pre seniorov - zariadenia telovýchovy a voľného času: ŠPORTOVISKO, TANEČNÉ KURZY, JAZYKOVÉ ŠKOLY, SKÚŠOBNE pre spevácke skupiny, zbory , KNIŽNICA a pod. - drobné prevádzky služieb STAV BUDOVY: kompletná rekonštrukcia: nová strecha (strešná krytina IPA), nová fasáda, omietky, plastové okná a vstupné dvere, krov zo železobetónu príprava na rozvody, odtoky, odpad, klimatizáciu, elektrika a voda holopriestor bez priečok – po dohode môžné dokončiť podľa konkrétnych požiadavok /priečky zo sadrokartónu, sociálne zázemie ap./ VÝHODY: dostupnosť MHD – zastávky do 5 minút parkovanie : dve parkovacie miesta pri objekte a parkovanie pred budovou PASS kľudné prostredie, veľa zelene CENA: 10€/m2 + DPH + energie Hľadáte priestor, v ktorom by ste začali podnikať? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

N102 - EMJU Súrne hľadám pre solventného konkrétneho klienta 2 - 2,5 izbový byt na Pavlovovej ulici v Bratislave II. Byt môže byť v pôvodnom stave príp. čiastočne - kompletne zrekonštruovaný. HOTOVOSTNÝ KLIENT CENA: podľa stavu nehnuteľnosti - dohoda Vopred ďakujem za Vaše ponuky na tel. č. 0911 739 366. Realitná kancelária Nové bývanie - najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia Vašej nehnuteľnosti.

N106-12-EMJUe V exkluzívnom zastúpení majiteľa pripravujeme na predaj priestranný štvorpodlažný dom s garážou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov. Dom sa nachádza na pozemku 395m2, úžitková plocha 540m2. Na každom podlaží sa nachádza 5 miestností so samostatným vstupom z chodby a sociálne zariadenie (toaleta, umývadlo, sprcha). Schodisko je priestranné, presklené s výhľadom do záhrady a s možnosťou nadstavby a dostavby výťahu. /foto ilustračné Je vhodný na sídlo firmy, investičné účely za účelom prestavby na byty, kancelárie, ubytovňu pre zamestnancov, bývanie pre seniorov príp. domov pre dôchodcov alebo prenájmu jednotlivých poschodí, miestností, ap. Výhody: vyhľadávaná lokalita širšieho centra mesta nachádza sa v tichom prostredí v zástavbe medzi rodinnými domami veľmi dobrá občianska vybavenosť, veľa zelene, všetky služby v okolí dom: samostatný vstup do každej miestnosti, vlastný kotol parkovanie: na vlastnom pozemku a verejné /PASS rýchla dostupnosť do centra mesta, obchvat, MHD a priame spojenie na Autobusovú stanicu Cena v RK Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti. Sme Nové bývanie – realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

N107-EMJU Súrne hľadám pre konkrétnych klientov nebytový priestor v Bratislave↓ - na dlhodobý prenájom 15€/m2 + energie - na kúpu do 300 000€ LOKALITA: Bratislava 100- 150 m2 - Ružinov, Nové Mesto, širšie centrum, Petržalka, 200 - 300m2 - okrajové časti mesta VÝHODY: dostupnosť MHD parkovanie pri objekte (nie je podmienka) STAV: pôvodný, čiastočná / kompletná rekonštrukcia CENA: dohoda – podľa veľkosti, stavu, lokality Máte priestor, ktorý čaká na nového majiteľa? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie – najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024a 2025 - Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Garáž a pozemok sú v SÚKROMNOM VLASTNÍCTVE. Už nechcete v lete sadať do rozhorúčeného auta a v zime strácať čas odstraňovaním námrazy? Je na to riešenie. Parkujte v garáži. Neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný. POPIS: 5,1 x 2,4 m ( 13 m2) pre jedno vozidlo v murovanej garáži samostatné dvojkrídlové železné garážové dvere LOKALITA: BRATISLAVA - DOLNÉ HONY CENA: 21.000 EUR + provízia RK Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592.

Hľadáte byt, kde už nemusíte nič prerábať a stačí sa len nasťahovať? Ak áno, neprehliadnite túto skvelú ponuku. Pripravujeme na predaj nádherne KOMPLETNE ZREKONŠTROVANÝ 3 izbový byt z kvalitných materiálov a v TEHLOVOM DOME vo vyhľadávanej lokalite Bratislave II. PARKOVANIE VO VNÚTROBLOKU BYTOVÉHO DOMU PLOCHA: byt 73m2 + murovaná pivnica 4m2 + 3 balkóny (z dvoch izieb a kuchyne) VÝBORNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – orientácia izieb do dvora VYBAVENIE BYTU: Stromčekové parkety Nábytok, dvere, zárubne, 3 rolldory z masívneho dreva Bezpečnostné dvere ADLO Kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi (LG, Zanussi, Nardi) Kúpelňa - vaňa, umývadlo, zrkadlo a toaleta CENA: v RK Chcete bývať v širšom centre na skok od nákupných centier Centrál, Nivy, Eurovea, Slovenského národného divadla, Autobusovej stanice Nivy, trhoviska „Miletička“? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií , fotografií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. Realitná kancelária Nové bývanie - najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 - Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

N040-112-ANHO Predstavte si miesto, kde každý detail rozpráva príbeh a každý kúsok interiéru vás prenesie do iného kúta sveta. Ak milujete cestovanie, no zatiaľ ste nemali príležitosť precestovať svet, tento byt si vás získa na prvý pohľad. Jedinečné doplnky z rôznych krajín vytvárajú výnimočný priestor plný energie, pohody a inšpirácie. Je to bývanie, ktoré má dušu – a ktoré si jednoducho musíte zažiť osobne. Neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE! 2 izbový byt Celková plocha: 62 m2 + pivnica Poschodie: zvýšené prízemie HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Kompletne zrekonštruovaný: vymenená elektorinštalácia, nové rozvody, stierky, podlaha, kúpeľňa a kuchyňa, plastové okná, bezpečnostné dvere- žiadne nutné investície na dlhé roky Kompletne zariadený: pripravený k okamžitému sťahovaniu Praktická dispozícia: samostatná kuchyňa, samostatná obývacia izba, samostatná toaleta- vlastný kúsok pokoja v každej miestnosti Tehlový bytový dom, nízke mesačné náklady Orientácia bytu: juhozápad, okná smerujú do krásneho, zeleného parku vo dvore- zaručený kľud a oáza pokoja Výborná občianska vybavenosť: poloha bytu zaručuje, že všetko potrebné máte na dosah- obchody, trhovisko, obchodné centrum, autobusovú stanicu, MHD, školy, škôlky, ihriská, miesta pre šport a relax ODPORÚČANIE MAKLÉRA : tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a výnimočnou atmosférou. Ocenia ho najmä jednotlivci či páry, ktorí túžia po modernom bývaní v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a pohodlným mestským životom. CENA: 254.000 EUR + provízia RK Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti a poplatkov za vklad do katastra. Ako ďalšiu službu ponúkame zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti finacovania kúpy nehnuteľnosti a získanie najvýhodnejších podmienok v ktorejkoľvek banke. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto originálnym, zrekonštruovaným bytom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.

Predstavte si miesto, kde má každý člen rodiny svoj vlastný priestor a zároveň zostáva dosť miesta na spoločne strávené chvíle. Takéto 4 izbové byty sa nepredávajú každý deň. Tak neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE. Lokalita, ktorá ponúka široký záber možností pre pohodlný a komfortný život. 4 izbový byt Celková plocha: 82 m2 + pivnica Poschodie: 2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI praktické rozdelenie bytu na dennú (orientácia na juh) a nočnú zónu(orientácia na sever) vstupná chodba so šatníkovou skriňou veľká samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, so vstupom na loggiu priestranná obývacia izba spáľňa so vstavanou skriňou detská izba hosťovská izba kúpeľňa s vaňou, s miestom na pračku. Použité značky ako Grohe, Geberit, samostatná toaleta plastové okná s izolačným dvojsklom, bezpečnostné dvere ďalšie vybavenie: kvalitné laminátové parkety s dekorom prírodného dubu, odolná gresová dlažba, LED odsvetlenie, klimatizácia kompletne vymenená elektroinštalácia, rozvody, merače pivnica BYTOVÝ DOM: kompletne zrekonštruovaný zateplená fasáda nová strecha nový výťah kamerový bezpečnostný systém vstupné dvere s čipom priestranné, presvetlené vstupné priestory spoločné priestory LOKALITA: výborná občianska vybavenosť v blízkosti pešia zóna, lesopark, Malý Dunaj, cyklotrasy, rekreačné oblasti na prechádzky rôzne reštaurácie, kaviarne, cukráreň a gastroprevádzky Terno, obchody, potraviny, mäsiarstvo, pošta a rôzne služby neďaleko OC Avion, Ikea, Hornbach, OC Korzo škola, škôlka, detské ihriská v blízkosti zdravotné stredisko, lekáreň dostupnosť: rýchle napojenie na obchvat, na železničnú stanicu, výborná dostupnosť do centra mesta ODPORÚČANIE MAKLÉRA : byt vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré nechcú celý deň stráviť organizovaním logistiky. Všetko, čo potrebujete, nájdete vo Vašom najbližšom okolí. Tiež vhodný pre pár, ktorý hľadá spojenie pohodlného bývania obklopeného zeleňou, mestského komfortu a priestoru pre oddych a relax. Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál bytu. CENA: 259.000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto moderným, zrekonštruovaným bytom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

Pripravujem na predaj 2j poschodový 3+ izb. byt v blizkosti Trhoviska Miletičova, Park Kukorelliho, Daxne Square Bratislava-Ružinov Vyhľadávaná lokalita širšieho centra mesta, veľa zelene, všetky služby na blízko. Byt má rozlohu 93m2 plus pivnica plus balkon Nachádza na 4 nadzemnom podlaží Bytovy dom nachadza sa vo dvore Byt je prerobený na 3 izbovy a plus pracovňa - boli vymenené všetky rozvody, IS - voda, elektrina - plastové okná smerom do dvora - vchodové a interiérové dvere - omietky - klimatizácia - 2 byty na poschodi - dom cerstvo zatepleny - vlastny kotol na teplu vodu a kurenie Výťah nie Parkovanie vo dvore pre rezidentov 46 €/mesiac. Lokalita: Trhovisko Miletičova Daxne Square Park KukorellPark Kukorellihoiho Kúpalisko Delfín Veľa zelene Zastávka MHD Detské ihrisko Knižnica Ružinov Fitness centrum Obchody Reštaurácie, kaviarne, služby Cena: Vás prekvapí Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0907076968. Rada Vás prevediem týmto tehlovým bytom v krásnej lokalite. Možno práve Vy si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.

N044-111-ANHOE Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru ako bežný 1-izbový byt? Tento kompletne zariadený byt s veľkorysou výmerou vás príjemne prekvapí svojou vzdušnosťou, praktickým dispozičným riešením a útulnou atmosférou. Lokalita plná zelene. Tak neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE! 1 izbový byt Celková plocha: 44 m2 + balkón + úložný priestor Poschodie: druhé HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Kompletne zariadený: pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Nájdete v ňom všetko potrebné pre pohodlný život. Priestorová veľkorysosť: vďaka svojej rozlohe je byt rozdelený na dennú zónu (plne vybavená kuchyňa, komfortná obývačka a pracovný kút) a nočnú zónu (spací kút). Má dostatok úložného priestoru, samostatný šatník. Plus balkón s výhľadom do zelene. Nízke náklady: vlastný plynový kotol – kúrenie a teplú vodu si regulujete sám Udržiavaný tehlový bytový dom z roku 2004 : zateplený, rekonštruovaná strecha, medené elektrické rozvody. Malý bytový dom s počtom bytov 8. Výborná občianska vybavenosť: poloha bytu zaručuje, že všetko potrebné máte na dosah- obchody, gastroprevádzky, obchodné centrá, MHD, školy, škôlky, ihriská, miesta pre šport a relax. Rýchla dostupnosť na obchvat, do centra mesta, aj na hlavné dopravné ťahy. ODPORÚČANIE MAKLÉRA : tento byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre pár alebo jednotlivca s možnosťou okamžitého bývania. Tiež vhodný aj ako investičný byt. Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál bytu. Zároveň ponúkame zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti finacovania kúpy nehnuteľnosti a získanie najvýhodnejších podmienok v ktorejkoľvek banke. CENA: 189.900 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti a poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Príďte sa presvedčiť osobne, že aj jednoizbový byt môže ponúknuť pocit skutočného domova. Rada Vás ním prevediem. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.

N211-111-FRADE3 Link na virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/be095627-77a2-4fed-9328-6cd47501499a Link na video obhliadku: youtu.be/TfB2aSBz0QA?si=1RDzsGW_fnz1WJa4 Ponúkame vám na predaj moderný 1,5-izbový byt so záhradkou v Rezidenčnom projekte Oppidum, nachádzajúci sa na rohu Kazanskej a Uzbeckej ulice v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt je vyhotovený z kvalitných materiálov a v nadštandardnom prevedení, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie. Veľkým benefitom je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – detské ihriská, školy a škôlky, potraviny, kaviareň či rôzne služby priamo na prízemí bytového domu. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť autom aj MHD do centra mesta. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2019, na prízemí zo štyroch poschodí a má úžitkovú plochu 48,06 m². Dispozične je riešený vstupnou predsieňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, z ktorej je oddelená spálňa, samostatnou toaletou, kúpeľňou a terasou o výmere 4,93 m². K bytu prislúcha aj oplotená záhradka s výmerou 6 m² a pivnica o veľkosti 1,57 m². Celková výmera nehnuteľnosti vrátane príslušenstva je 58,99 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou. Súčasťou bytu je vstavaná skriňa a vstavané spotrebiče, medzi ktoré patrí rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Mesačné náklady predstavujú 90 € za zálohové platby a 60 € za elektrinu. Cena nehnuteľnosti vrátane bytu, pivnice a záhradky je 234 990 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a suma je schválená majiteľom. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním, aby ste si nové bývanie mohli zabezpečiť jednoducho a bez zbytočných starostí. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

Dom v lokalite Nivy a napriek tomu v tichej ulici? Áno, presne tak. Ponúkam na predaj poschodový, podpivničený dom na výnimočnej adrese, kde máte mestský život doslova za dverami – a pritom si stále užívate vlastný priestor a pokoj. Tak neváhajte a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE. 5 izbový rodinný dom + pivnica + povala + terasa Celková plocha pozemku: 579m2 Zastavaná plocha: 244 m2 Rodinný dom: 140 m2 Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný. POZEMOK: rovinatý slnečný oplotený zo všetkých strán zelená záhrada s odrastenými stromami DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI Prízemie : vstupná chodba samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a s jedálenskou časťou, s priamym vstupom na veľkú prekrytú terasu priestranná obývacia izba s krbom izba kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou PIVNICA Poschodie : 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a s toaletou POVALA zateplená minerálnou vlnou DOM: materiál : TEHLA sedlová strecha s GLAZOVANOU PÁLENOU ŠKRIDLOU plastové okná s trojsklom laminátová podlaha, dlažba ohrev vody: plyn + solárny panel vykurovanie : plynový kotol + podlahové kúrenie + radiátory krb na pevné palivo klimatizácia posledná rekonštrukcia v roku 2012 INŽINIERSKE SIETE: elektrina, voda, plyn, kanalizácia optický internet, zabezpečovacie zariadenie studňa, zberná podzemná nádoba na dažďovú vodu ZÁHRADA: krytá terasa 25 m2 veľký altánok s krbom a udiarňou 17 m2 prístrešok pre 2 autá 39 m2 LOKALITA: výborná občianska vybavenosť rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky obchody, potraviny, banky, pošta v blízkosti OC Nivy, trhovisko Miletičová, Dulovo námestie školy, škôlky, detské ihriská zdravotné strediská, lekárne v okolí parky, kúpaliská, športové možnosti dostupnosť: rýchle napojenie na obchvat, výborná dostupnosť MHD, do centra mesta, na vlakovú a autobusovú stanicu ODPORÚČANIE MAKLÉRA: dom vhodný pre rodinu s deťmi, ktorá potrebuje kompletnú občiansku vybavenosť a nechce celý deň stráviť organizovaním logistiky. Zároveň poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie a pobyt na čerstvom vzduchu. Ako ďalšiu službu ponúkam odborné poradenstvo interiérového dizajnéra, ktoré vám pomôže naplno využiť potenciál domu. CENA: 985.000 EUR – dohoda možná Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto priestranným, poschodovým domom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.