Nehnuteľnosti okres Bratislava II

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme na predaj moderný 2-izbový bytu A1 na 1. nadzemnom podlaží s orientáciou na juh, ideálny pre pohodlné bývanie. Technické údaje bytu: Zádverie: 4,80m² Kúpeľňa s toaletou: 6,51 m² Spálňa: 13,76 m² Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 28,29 m² Interiér spolu: 53,36 m² Záhrada s terasou 34,30m2 Celková predajná plocha: 87,66 m² Výhody bytu: Moderné usporiadanie s otvoreným priestorom Svetlá orientácia na juh zabezpečuje príjemné prostredie Loggia na relaxáciu a užívanie si slnečných Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme priestranný 6-izbový byt A4 s južnou orientáciou a veľkou terasou, ktorá poskytuje maximálne súkromie, oddych a priestor na rodinné chvíle. Vďaka orientácii na juh je byt prirodzene presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Dispozícia je praktická a funkčná: veľkorysá obývačka prepojená s jedálenskou časťou, 5x samostatná spálňa ,3x kúpeľne , vstupná hala s úložným priestorom . Zo spoločnej dennej zóny je priamy výstup na terasu – ideálne na relax, letné posedenia či detské hry. Technické údaje bytu Zádvere : 4,4m2 Chodba : 16,29m2 Izba : 18 m2 Izba: 8,81m2 Kúpeľňa s toaletou : 3,59m2 Rodičovská spálňa : 28,15m2 Rodičovská kúpeľňa : 4,75m2 Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 58,40m² Kúpeľňa: 5,89m² Pracovňa : 8,57m2 Izba :20,90m2 Interiér spolu: 177,75 m² Terasa: 72,56m2 Celková predajná plocha: 250,31 m² Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj.

BD PODUN je víťazom v kategórii bytové domy na CE ZA AR 2024 Akciová cena 299.000€ Predstavujeme Vám náš najnovší skvost – dokonalý dizajnový loft so svetlou výškou dvoch podlaží v novostavbe BD PODUN, ktorý ponúka luxusný moderný a dynamický životný štýl. Tento byt je dokonalým zoskupením kvality, štýlu a pohodlia, ktorý si zamilujete Objekt je skolaudovaný a zapísaný v katastri a kompletne dokončený .Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Prémiový loft s obrovskou terasou sa nachádza na V.NP s výťahom. Dispozične riešenie tvorí vstupná hala so šatníkom, obývacia izba s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Váš nový domov vyniká nielen výnimočným dizajnom, ale aj technologickým štandardom, ktorý zahŕňa ALU veľkoformátové okna zabezpečujúce množstvo prirodzeného svetla, žalúzie hella pre dokonalé súkromie a optimalizáciu svetla, stropné chladenie a podlahové kúrenie hnané kaskádou troch tepelných čerpadiel pre maximálny komfort v každom ročnom období, rekuperáciu vzduchu zabezpečujúcu stály prísun čerstvého vzduchu, bezpečnostný kamerový systém pre váš pokoj a bezpečie. Pre obyvateľov je navyše k dispozícii veľký skladový priestor, altánok s dizajnovým nábytkom ideálny na relax a stretnutia s priateľmi, exteriérová nerezová kuchynka pre gurmánske zážitky na čerstvom vzduchu a podsvietená záhrada, ktorá dodáva priestoru jedinečnú atmosféru po zotmení. Všetko toto a ešte viac tvorí súčasť malopočetného bytového domu, ktorý ponúka nevídaný komfort a súkromie. Interiér loftu je kompletne zariadený nábytkami na mieru v kombinácii dubovej dýhy a nerezu, čo zdôrazňuje jeho moderný a štýlový charakter. Interiérové dvere so skrytými zárubňami pridávajú na elegancii, zatiaľ čo v spálni vás poteší koberec s vysokým vlasom pre maximálne pohodlie. Kuchyňa má veľa nadštandardných nerezových prvkov kombinovaných s dubovou dyhou a je vybavená spotrebičmi značky BOSCH. Sedacia súprava je z exkluzívnej belgickej manufaktúry zn. OLTA, stoličky sú z obľúbeného KaveHome. Loft je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie a navyše, má úžasnú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné poháre vínka. Byt má výhľad na zelenú krajinu a je len krok od úchvatnej cyklistickej trasy, ktorá vás vedie priamo popri Dunaji. V blízkosti je aj Vrakuňský lesík - dokonalé miesto na prechádzky a oddych. BD PODUN je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v tichej a zelenej časti mesta. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujete na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Ponúkame na prenájom, alebo na predaj certifikované skladové priestory na Závodnej ulici v Bratislave II – Podunajské Biskupice. Vhodné sú na spracovanie a skladovanie potravinárskeho tovaru alebo zdravotníckeho materiálu, špecifikácia však nie je podmienkou. Temperovanú halu tvoria tri vzájomne priechodné priestory, kuchyňa, šatňa, toalety a sprchový kút. Súčasťou haly je exteriérová plocha s prístreškom, plocha pred prístreškom a samostatne stojacej modulovej kancelárie pred objektom. K dispozícii tvorí celková plocha 1 343,5 m2. Hala je vhodná ako dobrá investícia pre prevádzkovanie parkovacieho domu. Hala so zázemím: - temperovaná - rozloha 970 m² - železobetónový skelet, tehla - podlahy betónové a keramické spĺňajúce normu pre spracovanie a skladovanie potravinárskeho tovaru, výrobu ale tiež na garážovanie motorových vozidiel - vykurovanie plynové, prívod vody, elektrický kotol na teplú vodu - vlastné merače spotreby energií Vonkajšie plochy: - pod prístreškom 160 m² - pred prístreškom 160 m² - samostatná modulová kancelária 23,5 m² - spevnený betónový podklad - na ulici aj ku skladom je prístup pre LKW IS: - elektrika, voda, plyn, internet, bezpečnostný systém Pozemok: - celková plocha skladového priestoru 970 m² - plocha pred skladom 375 m² Lokalita: - dobré napojenie na bratislavské hlavné tepny. Diaľnica D1 a južný ťah na Komárno - potraviny, reštaurácia, kaviareň Cena: - mesačný nájom: 5.500,- Eur/mesiac + DPH + zálohy na energie podľa spotreby - kaucia je vo výške 2 mesačných nájmov - provízia za sprostredkovanie po podpísaní zmluvy o nájme je 50 % výšky 2 mesačného nájmu + DPH bez energií Pozn.: - k hale je možné prenajať aj 3 izbový byt 100 m2 v areáli Cena za prenájom: 700,- Eur/mesiac + DPH + 150,- Eur/mesiac + DPH pre dve osoby - v prípade záujmu možnosť predaja

UPHILL INVESTMENTS ponúka exkluzívne na predaj samostatnú murovanú garáž 17m2 vo vyhľadávanej lokalite na hranici Ružinova a Starého Mesta, na ulici KOCEĽOVA 6 (časť NIVY). Garáž má novú rolovaciu bránu, iba nedávno bola zrenovovaná, vymaľovaná, vyprataná a čistá, pripravená na predaj. Strecha v dobrom stave. Základné údaje: - Výmera garáže: 17m2, - Rozmery: šírka 3m, dĺžka 5,3m, výška 2,5m, - Rozmery brány: šírka 2,4m, výška 1,9m. - Brána: rolovacia ručná. Garáž je v osobnom vlastníctve Pozemok pod garážou patrí Hlavnému mestu Bratislava a užíva sa na základe Zmluvy o nájme pozemku na dobu neurčitú. Ročný poplatok za nájom pozemku je 30,-EUR/m2/rok. Ročná daň je vo výške 15,-EUR. Garáž sa nachádza v súbore radových garáží na začiatku Koceľovej ulice, v smere od Bazovej a Karadžičovej ulice. Prístup ku garáži autom je bezproblémový po spevnenej ceste s kamenivom. Lokalita – Koceľova (Nivy) Garáž sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite na hranici Ružinova a Starého Mesta, v pešej dostupnosti Nivy centra a novej business zóny. Ide o oblasť s vysokou potrebou parkovania, ktorú ešte zvyšuje aktuálna parkovacia politika mesta. Výborné dopravné napojenie, tichá ulica a bezproblémový prístup autom robia z tejto garáže výbornú voľbu pre vlastné používanie aj investíciu. Auto zostáva suché, čisté a v zime bez oškrabovania okien. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 903 208 009, alebo emailom na info@patrikivanek.sk

Investičná príležitosť alebo efektívne podnikanie s prehľadom Táto nehnuteľnosť vám ponúkne všetko, čo potrebujete – či už hľadáte priestor pre vlastné podnikanie, alebo zaujímavú investíciu s potenciálom. Na Pasienkovej ulici v Podunajských Biskupiciach, priamo pri hlavnom ťahu na ulici Svornosti, sa nachádza moderný objekt, ktorý spája administratívnu časť, servis, parkovanie a novovybudovanú autoumyváreň Moby Dick. Na 1 140 m² pozemku nájdete všetko, čo dobre fungujúci biznis potrebuje – 355 m² priestoru rozdeleného na kancelárie, servisnú časť a sklady. Budova má svoju históriu, no po rekonštrukcii v roku 2019 pôsobí moderne, funkčne a pripravená na okamžité využitie. Prízemie slúži ako príjem servisu s technickým zázemím, poschodie ponúka komfortné kancelárie, kuchynku, samostatnú toaletu, kupeľňu so sprchovým kutom a dokonca aj priestor, ktorý možno jednoducho prerobiť na byt. Celý areál je oplotený, bezpečný a ponúka parkovanie pre približne 15 áut – ideálne pre firmu, ktorá potrebuje miesto aj reprezentáciu. Samozrejmosťou je vlastné plynové kúrenie, klimatizácia, alarm a kamerový systém. Cena: 1 200 000 € + DPH (vrátane všetkých služieb realitnej kancelárie, právneho a finančného servisu)

EXKLUZÍVNA PONUKA: MODERNÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY V NOVOSTAVBE ZWIRN! RK ARCHEUS ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory vo výmere 86 m2 v štandarde A v rýchlo sa rozvíjajúcej obchodnej zóne v bratislavskom downtowne, vhodné pre zriadenie prestížneho sídla spoločnosti. Kancelárie sú situované na 8. nadzemnom podlaží s perfektným výhľadom na Bratislavu, Most Apollo a downtown. Projekt ZWIRN z portfólia úspešného fínskeho developera YIT bol zkolaudovaný začiakom roka 2025. Nachádza sa oproti OC NIVY v pešej blízkosti hlavnej autobusovej stanice a zaručuje vynikajúce dopravné spojenie s najdôležitejšími bodmi Bratislavy. Lokalita zabezpečuje pohodlný prístup autom a MHD. Vstupná hala s recepciou, nepretržitý prístup do budovy 24/7, osobný a nákladný výťah, zdieľaná zasadacia miestnosť na prízemí s možnosťou rezervácie, komunitná terasa s výhľadom na Bratislavu, parkovacie miesta určené pre návštevy, stojiská pre bicykle, plná občianska vybavenosť a všetky služby v blízkom okolí. Priestor sa ponúka v nasledovnom štandarde: • kompletne vybudované sociálne zariadenie (dlažba, obklady, umývadlo, toalety) • zdvojená podlaha s rozvodmi silnoprúdu aj slaboprúdu • kvalitné drevené parkety • kúrenie pomocou výhrevného telesa • ventilácia a chladenie • exteriérové elektricky ovládateľné žalúzie • klimatizácia, otvárateľné okná, videovrátnik • predpríprava na kuchynku Predmetom ponuky sú aj vyhradené 3 parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktoré je možné si prenajať v cene 165 EUR / miesto bez DPH. 👉 NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES! Cena prenájmu je 2.200 EUR / mesiac bez DPH + energie a prevádzkové náklady v odhadovanej výške 250 EUR / mesiac bez DPH. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0904 286 848 alebo emailom na miscik@archeus.sk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2-izbový byt v rezidenčnom projekte TEHELNÉ POLE, prípadne v novostavbe v blízkom okolí s terasou alebo väčšou loggiou. Cena do 350.000 eur. Financovanie zabezpečené. Podmienkou je parkovacie státie. Ak takúto nehnuteľnosť máte, môžete ma kontaktovať . Teším na spoluprácu a za ponuku vopred ďakujem.

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný stavebný pozemok ideálneho obdĺžnikového tvaru a s ideálnou výmerou 486 m2. Pozemok je situovaný v katastrálnom území obce Vrakuňa , Majerská ulica. ÚPI na vyžiadanie. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s výmerou 45m2 v pôvodnom, celkom dobrom stave. Inžinierske siete - (voda, elektrina, plyn, žumpa). Cena pozemku CENA 200 000,- EUR Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa autorizované zmluvy,vypracované a garantované advokátskou kanceláriou, hypotekárne a právne poradenstvo, kompletný prepis energií. REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na obhliadku s Vami! ku: Cena 245 000,- Eur

Accent real exkluzívne ponúka na predaj celoročne obývateľnú murovanú chatu (skolaudovanú s prideleným súpisným číslom) v bývalej záhradkárskej lokalite Mokráň Záhon, s hlavným vjazdom zo Studenej ulice, ktorá sa postupne transformuje na obytnú rezidenčnú zónu rodinných domov. Vjazd do rezidenčného areálu je cez privátnu elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje pocit bezpečia. Dvojizbová chata s celkovou úžitkovou plochou 68m2 plus 17m2 prestrešená terasa disponuje kúpeľňou napojenou na studňovú vodu a vlastnou čističkou odpadových vôd. V obývacej izbe a v kúpeľni je podlahové elektrické kúrenie, chatu možno vykurovať aj krbom alebo elektrickými radiátormi, prípadne namontovať klimatizáciu. Chata je postavená z hebelu a zateplená polystyrénom, základová doska je taktiež zateplená. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej sa prechádza do spálne a do kúpeľne. Z obývacej izby je vstup do komory. Chata disponuje aj technickou miestnosťou, vstup do nej je zvonka. Pekne udržiavaná záhrada má výmeru 320m2. Pozemok je kompletne oplotený, s elektrickou garážovou bránou a sú na ňom vybudované dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je možné využívať na celoročné bývanie alebo na prenájom. LOKALITA: Trnávka je veľmi obľúbenou mestskou časťou Ružinova s perfektnou dostupnosťou či už do centra mesta alebo napojenie na diaľničné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum so všetkými službami - Lidl, Tesco, dm-ka, pošta, banka. Na Trnávke sa nachádza základná škola a viacero štátnych aj súkromných škôlok. Z areálu je cez uzamykateľnú bránku peší vstup priamo na Zlaté piesky. CENA: Cena chaty s pozemkom je 175 000,- Eur Cena zahŕňa: kompletný právny servis renomovanej advokátskej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronické zavkladovanie kúpnych zmlúv na kataster vrátane správnych poplatkov prepis energií na nového majiteľa

ACCENT REAL ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt, ktorý spája moderný mestský život s vysokou mierou komfortu, štýlu a funkčnosti – s pocitom bývania ako v rodinnom dome. Byt sa nachádza na druhom poschodí z dvoch, stavby z roku 2010 a disponuje veľkou terasou a parkovacím miestom. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výmera bytu je 71,38 m²a výmera terasy je krásných 80 m². ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA BYTU: kuchyňa - kompletne zariadená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor) chodba - šatníková skriňa, skriňa na topánky obývacia izba - sedačka, komoda pod televízor,TV, komody, klimatizácia (východ na terasu) spálňa - rolldor skriňa, komody, posteľ (východ na terasu) kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a WC Celý byt pôsobí vzdušným a svetlým dojmom. Byt disponuje krásnou výmerou a preto je možné ho v budúcnosti prerobiť na trojizbový. Krásna terasa s výmerou 80m2 dodáva bytu atmosféru rodinného domu.V byte je plynový kotol, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli do ktorého sa dostanete elektrickou bránou na číp, čo zabezpečuje apsolutný kľud a bezpečnosť pre obyvateľov bytovky. V bytovke sa nachádza len päť bytov. MESAČNÉ NÁKLADY: 80 ,- EUR správcovská spoločnosť + 70,- EUR elektrina a plyn Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti: 285 000,- EUR byt a 15 000,- EUR parkovacie miesto LOKALITA: V tesnej blízkosti bytovky sa nachádzajú potraviny, predajňa Ryba, škôlka, škola a zástavka autobusu , ktorým sa dostanete do centra mesta za 15 minút. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: - kompletný právny servis - súdno-znalecký posudok - poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie - vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany - vklad do katastra vrátane správnych poplatkov - poistenie Vašej nehnuteľnosti - prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Accent real exkluzívne ponúka na predaj celoročne obývateľnú murovanú chatu (skolaudovanú s prideleným súpisným číslom) v bývalej záhradkárskej lokalite Mokráň Záhon, s hlavným vjazdom zo Studenej ulice, ktorá sa postupne transformuje na obytnú rezidenčnú zónu rodinných domov. Vjazd do rezidenčného areálu je cez privátnu elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo zvyšuje pocit bezpečia. Dvojizbová chata s celkovou úžitkovou plochou 68m2 plus 17m2 prestrešená terasa disponuje kúpeľňou napojenou na studňovú vodu a vlastnú čističku odpadových vôd. V kúpeľni je podlahové elektrické kúrenie, chatu možno vykurovať krbom alebo elektrickými radiátormi. Chata je postavená z hebelu a zateplená polystyrénom, základová doska je taktiež zateplená. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej sa prechádza do spálne a do kúpeľne. Z obývacej izby je vstup do komory. Chata disponuje aj technickou miestnosťou, vstup do nej je zvonka. Pekne udržiavaná záhrada má výmeru 320m2. Pozemok je kompletne oplotený, s elektrickou garážovou bránou a sú na ňom vybudované dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je možné využívať na celoročné bývanie alebo na prenájom. LOKALITA: Trnávka je veľmi obľúbenou mestskou časťou Ružinova s perfektnou dostupnosťou či už do centra mesta alebo napojenie na diaľničné ťahy. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum so všetkými službami - Lidl, Tesco, dm-ka, pošta, banka. Na Trnávke sa nachádza základná škola a viacero štátnych aj súkromných škôlok. Z areálu je cez uzamykateľnú bránku peší vstup priamo na Zlaté piesky. CENA: Cena chaty s pozemkom je 175 000,- Eur Cena zahŕňa: kompletný právny servis renomovanej advokátskej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronické zavkladovanie kúpnych zmlúv na kataster vrátane správnych poplatkov prepis energií na nového majiteľa

ACCENT REAL ponúka exkluzívne na prenájom výnimočný, dizajnový a priestranný 2 izbový byt so šatníkom a balkónom vo vyhľadávanej časti Ružinova na Tnávke. Byt je situovaný na 3 . poschodí z 5, zrekonštruovanej tehlovej bytovky, na ktorej bola postavená nadstavba v roku 2006. Byt bol projektovaný a realizovaný bytovým architektom na mieru. V byte je veľa elektronických vychytávok, ako svetlá na diaľkové ovládanie, či klimatizácia ovládaná cez internet. Celý byt má útulnú atmosféru aj vďaka svetelným efektom a množstvu bodových svetiel. Prenajíma sa kompletne zariadený aj s kvalitnými spotrebičmi. Stačí si priniesť kufor a vybaliť sa. ZÁKLADNÉ PARAMETRE : - celková úžitková plocha : 59,50 m2 - podlahový plocha bytu: 58,00 m2 - plocha balkónu : 1, 50 m2 - kompletná rekonštrukcia v roku 2016 - 15 ročná tehlová nadstavba - v obývacej izbe kvalitný rozťahovací gauč v tvare L, konferenčný stolík a televízor - sieťky na oknách a rolety - vlastný termostat - kuchynská linka na mieru zn. Nobila - kvalitné vstavané spotrebiče - varná doska zn Bosch, chladnička zn. Bosch, elektrická rúra a mikrovlnka zn. Bosch - kúpeľňa obložená gresovým obkladom na tenkú škáru, sprchový kút a vaňa - v spálni veľká rolldor skriňa s manželskou postelou a televízorom - diaľkové ovládanie osvetlenia a stlmenia svetiel v celom byte - klimatizačná jednotka zn. Mitsubishi s ovládaním cez internet, ktorá vie vychladiť aj vykúriť celý byt - šatník v ktorom sa nachádza sušička a pračka zn. Miele - v obývacej izbe aj v spálni sa nachádzajú TV zn. Samsung - optický internet - káblová televízia CENA NÁJMU: 700,- EUR + 250,- EUR energie vrátane TV a internetu. Byt je voľný od 15.02.2026. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. V byt nie je dovolené fajčiť a chovať domáce zvieratá. Pri podpise nájomnej zmluvy hradí nájomca 1. nájom: 950,- EUR , depozit vo výške nájmu a províziu RK vo výške nájmu. PARKOVANIE : - Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný vrátane stupačiek a výťahu. Dom je zateplený a má novú strechu. Vo výťahu aj na chodbách sa nachádza kamerový bezpečnostný systém. LOKALITA: Lokalita je mimoriadne obľúbená pre svoju pokojnú, takmer vidiecku atmosféru a pritom perfektnú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, obchody, reštaurácie, multifunkčné športoviská a taktiež výborná dopravná infraštruktúra a perfektné napojenie na diaľnicu. Neďaleko sa nachádza nákupná zóna zahŕňajúca obchodné centrum AVION, Hornbach, IKEA, Bauhaus a mnoho ďalších. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú polyfunkčnú budovu situovanú na Galvaniho ulici v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Trnávka. Príjem z hlavného nájmu bol cca 4800,- Eur mesačne. Ďalší príjem navyše prinášajú vedľajší nájomcovia - bankomat Tatra banka, Alza box a Packeta. Budova slúžila ako sídlo banky. Je všestranne využiteľná predovšetkým na podnikateľské účely, ako sídlo firmy, administratívne priestory, obchodné priestory s výkladom, skladové priestory, prípadne - keďže budova disponuje aj plne využiteľnými suterénnymi priestormi - ako wellness centrum. DISPOZÍCIA: Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží so samostatnými vstupmi z ulice a jedného podzemného podlažia. Suterénne podlažie je prepojené s 1. podlažím, je však možné zabezpečiť aj samostatný vstup zo zadnej strany budovy. V suteréne sú situované skladové priestory, archívy, šatne, sociálne zariadenia, zázemie, technická miestnosť. Na prízemí budovy sa nachádza priestranná vstupná hala, 5 samostatných kancelárií, sociálne zariadenia, zázemie (príručná kuchynka). Poschodie má vlastný vstup zo schodiska z exteriéru budovy, je disponované ako centrálna vstupná hala a 6 samostatných kancelárií, sociálne zariadenia. Pred a za budovou sa nachádza 6 parkovacích miest. PARAMETRE: celková úžitková plocha 414m2 tri podlažia : suterén: 144m2, prízemie: 135m2, 1. poschodie: 135m2 všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) zariadené kancelárie a zasadacie miestnosti klimatizácia plastové okná s izolačným dvojsklom, na poschodí strešné okná Velux vykurovanie - plynový kotol a radiátory LOKALITA: Galvaniho ulica sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Trnávka (Ružinov)s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita sa vyznačuje výbornou dopravnou infraštruktúrou - s možnosťou rýchleho napojenia na diaľničné obchvaty. Dostupnosť do centra mesta je len pár minút. CENA: DOHODOU. Viac info na vyžiadanie v RK. Budova je vo firemnom vlastníctve. Lokalita je zmiešanou zónou rodinných domov a firemných prevádzok, neďaleko sú situované aj biznis centrá Galvaniho, veľké nákupné centrá Avion, Ikea, Hornbach a pod. BEZPEČNOSŤ PREDAJA JE PRE NÁS PRVORADÁ - preto u nás sú kúpne zmluvy vždy vypracované a AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU. Ponúkame aj možnosť advokátskej úschovy kúpnej ceny. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo,vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. S radosťou Vám nehnuteľnosť ukážeme.

ACCENT REAL ponúka na predaj veľmi pekný 3 izbový byt v tehlovom rodinnom dome na ulici Ligurčeková,v mestskej časti Podunajské Biskupice, kompletne a nadštandardne zariadený. Byt disponuje veľkou terasou a záhradou. Rozloha bytu je 80m2 a záhrada s terasou má výmeru100m2. Byt sa nachádza na prízemí v dvojpodlažnej novostavbe v peknej zástavbe rodinných domov. K dispozícii sú 3 parkovacie státia. Dispozícia: - vstupná hala - 1 izba - 2 izba - veľká obývačka spojená s kuchyňou - špajza - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou a ďalšou toaletou Benefity: - slnečný byt v tichej lokalite rodinnej zastavby - veľká terasa so záhradou - 3 parkovacie státia - kompletne a nadštandartne zariadený - klimatizácia - kompletná občianska vybavenosť -Všetky IS Cena bytu: 279 000,- Eur Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa autorizované zmluvy,vypracované a garantované advokátskou kanceláriou, hypotekárne a právne poradenstvo, kompletný prepis energií. REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na obhliadku s Vami!

ACCENT REAL ponúka na predaj veľmi pekný 3 izbový byt v tehlovom rodinnom dome na ulici Ligurčeková,v mestskej časti Podunajské Biskupice, kompletne a nadštandardne zariadený. Byt disponuje veľkou terasou a záhradou. Rozloha bytu je 80m2 a záhrada s terasou má výmeru100m2. Byt sa nachádza na prízemí v dvojpodlažnej novostavbe v peknej zástavbe rodinných domov. K dispozícii sú 3 parkovacie státia. Dispozícia: - vstupná hala - 1 izba - 2 izba - veľká obývačka spojená s kuchyňou - špajza - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou a ďalšou toaletou Benefity: - slnečný byt v tichej lokalite rodinnej zastavby - veľká terasa so záhradou - 3 parkovacie státia - kompletne a nadštandartne zariadený - klimatizácia - kompletná občianska vybavenosť -Všetky IS Cena bytu: 279 000,- Eur Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa autorizované zmluvy,vypracované a garantované advokátskou kanceláriou, hypotekárne a právne poradenstvo, kompletný prepis energií. REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na obhliadku s Vami!

Accent real v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom priestory so skutočne veľkorysou výmerou 350m2. Priestory sú situované na frekventovanej Ivanskej ceste a je v nich vybudované privátne wellness centrum. Wellness centrum disponuje vstupnou recepciou s barom a ponúka dve samostatné zrkadlovo otočené privátne wellness zóny. Každá zóna disponuje fínskou saunou, špičkovou vírivkou, sprchou, toaletou a ospočivárňou. Privátne wellness centrum je výbornou podnikateľskou príležitosťou. Rovnaké centrum úspešne funguje v Petržalke. Môžete si pozrieť stránku: wellmass.sk. Cena nájmu: 3300,- Eur + energie. Cena zariadenia wellnessu: dohodou. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel.č. 0905 796 171, mailom na gramblickova@accentreal.sk alebo osobne v kancelárii Accent real na Drieňovej ulici 34 v Bratislave.

Hľadáte na bývanie pekný byt v centre diania? Nech sa páči, príďte pozrieť. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na prenájom peknú garsónku v Bratislave časti Nivy na Budovateľskej ulici. Byt sa nachádza na 3 poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je 17,95 m2, pozostáva o chodby, obytnej miestnosti s kuchynským kútom a kúpeľne s WC. Byt je voľný ihneď. Zariadenie bytu: - vstupná chodba, nachádza sa murovaný úložný kút, - obytná miestnosť s kuchynským kútom, nachádza sa tu kuchynská linka s drezom a spotrebičmi (varná doska, chladnička, umývačka riadu a mikrovlnná rúra, skriňa, knižnica, stôl so stoličkou a rozkladací gauč s konferenčným stolíkom, - kúpeľňa s WC so zrkadlom, umývadlom, sprchovým kútom a toaletou. Lokalita: Výhodou Budovateľskej ulice je poloha pri hranici so Starým mestom a patrí medzi najvyhľadávanejšie pre svoju polohu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy či zdravotné zariadenia. Výborná dostupnosť do centra mesta zaručuje pohodlné bývanie a praktické napojenie na dopravu.. Cena 550 €/mesiac vrátane energií. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Provízia RK je vo výške jednomesačného nájmu + DPH. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Ponúkame Vám na prenájom dvojpodlažný rodinný dom vhodný na firemné priestory alebo na bývanie s možnosťou podnikania, príp. aj s možnosťou prenájmu nahrávacieho štúdia umiestneného na prízemí domu tretím osobám. Vhodné aj pre audio video produkciu, podcasty, YouTube videá, štúdiové rozhovory a pod. Dom dispozične pozostáva zo 4 izieb, 2 kúpeľní, 1x kuchyňa s jedálňou, terasa, 1x profesionálne štúdio so svetlami /cca 7x4 m, v štúdiu je aj klučovacia plocha zelená nekonečná a aj modrá/, malá miestnosť pre záznam zvuku, serverovňa pre technológiu, sklad pre techniku s regálmi. RD je energeticky úsporný, vykurovaný tepelným čerpadlom. Dom je čiastočne zariadený, ihneď voľný. Možnosť parkovania 3- 4 áut za sebou vo dvore. Cena nájmu: 2490,00 €/mesiac + energie (190,00 EUR/mesiac). Depozit je vo výške jednomesačného nájomného. Provízia je vo výške jednomesačného nájomného. Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB-REAL PARTNERS. KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. REB.sk ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt v novostavbe na Mierovej ulici v Ružinove. Byt má úžitkovú plochu 44,41 m2 + 4,04 m2 loggia. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu patrí aj garážové státie v podzemnej garáži. Dispozičné riešenie : - vstupná chodba - kuchyňa spojenáj s obývačkou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, šporákom, umývačkou riadu - spálňa s manželskou posteľou - kúpeľna s vaňou, umývadlom a WC - loggia - v okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť - vo vnútornom dvore a v okolí je dostatok zelene - blízka dostupnosť centra mesta - zastávky MHD sú blízko Voľný ihneď. Podmienka Žiadne zvieratá. Cena mesačného nájmu je 700 € + 150 € energie aj internet. Max. 2 osoby. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 0904 003 308.

EKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj zariadený 1 izbový byt na Dudvážskej ul. v Podunajských Biskupiciach. Byt má úžitkovú plochu 35 m2, nachádza sa na 5/7 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere cca 2 m2. VYBAVENIE: plastové okná, vonkajšie rolety, plávajúca podlaha, kuchynská linka v tvare L, kúpeľňa je s rohovou vaňou , samostatné WC, chodba s úložným priestorom. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a práčky. Bytový dom je zateplený, nachádza sa v dobrej časti Podunajských Biskupíc, v slušnom čistom vchode, vstup je na elektronický čip. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, menené boli stupačky, elektrika je pôvodná. Vhodný aj ako investícia na prenájom. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Podunajské Biskupice sú mestská časť Bratislavy v okrese Bratislava II. Nachádzajú sa vo východnej časti mesta, južne od mestských častí Vrakuňa a Ružinov. Dobrá občianska vybavenosť - obchody: TESCO LIDL BILLA,školy, súkromná škola galileo škôlka, MHD do všetkých časti Bratislavy cyklistická trasa, blízko Vrakunský lesopark. Cena: 143.000,-eur Kontakt: Michaela Rokašová, tel. 0904 003 308, email: info@reb.sk

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB-REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj veľmi pekný 1,5 izbový zrekonštruovaný byt v pokojnom a zelenom prostredí vo veľmi obľúbenej časti Ružinova na Radarovej ulici. Celková plocha bytu je 47,82 m2 vrátane loggie a pivnice. Byt sa nachádza na 5/7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Na poschodí sú len 4 byty. DISPOZICIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na loggiu, kuchyňa, izba, kúpeľňa, samostatné WC. VYBAVENIE BYTU: plastové okná, v izbách drevenné parkety, všade inde je dlažba, bezpečnostné dvere Sherlock, nová kuchynská linka, zrekonštruovaná kúpeľňa, klimatizácia, roldor, žalúzie, práčka. Byt je vykurovaný prostredníctvom ústredného kúrenia. K bytu patrí murovaná pivnica, ktorá sa nachádza na medziposchodí. Bytový dom je zateplený, má nový vchod. V byte boli menené stupačky aj elektrina. LOKALITA: Jedna z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, lokalita plná zelene a parkov. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Z lokality je bezproblémová dostupnosť do centra mesta alebo iných mestských častí, či už MHD alebo autom. Cena: 205.000,-Eur Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, info@reb.sk, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB-REAL PARTNERS. Ponúkame na predaj 2 samostatné byty nachádzajúce sa vedľa seba s možnosťou prepojenia na 1 veľkometrážny penthouse v modernom projekte Rozadol. Prípadne sa dá využiť 4 izbový byt na bývanie a 2 izbový byt na investíciu na prenájom. Byty sa nachádzajú na 19. poschodí z 22 v žiadanej lokalite v Ružovej doline v Bratislave II. Tento jedinečný byt s najkrajším výhľadom na mesto a okolie je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a luxusné bývanie v srdci hlavného mesta. CHARAKTERISTIKA BYTU: • 2 - izbový byt: Výmera: 63,20 m² + loggia 8,49 m² • 4 - izbový byt: Výmera: 132,10 m² + loggia 11,24 m² K bytom sa dá dokúpiť aj 1 uzatvárateľný garážový box, prípadne 1 parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii sú aj 2 priestranné pivničné priestory na -2np. o výmere 24,76 m² a druhý 19,34 m², ktoré ponúkajú množstvo možností využitia. Elektrina je privedená aj do pivničných priestorov aj do garážového boxu. Cena dohodou. DISPOZÍCIA: • 4-izbový byt: predsieň s úložným priestorom a šatníkom, vedľa samostatné WC, kuchyňa s jedálňou a komorou, kuchyňa komplet vybavená spotrebičmi, priestranná obývacia izba, 2 izby, 1 pracovňa a priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom. • 2-izbový byt: predsieň s úložným priestorom, kuchyňa, jedáleň, spálňa, obývacia izba a priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC. VYBAVENIE: Všade je vstavaný nábytok na mieru, bezzárubňové dvere, hliníkovo - drevenné okná zn. Internorm, diaľkovo ovládateľné medziokenné hliníkové žalúzie, v kuchyni a kúpeľni je podlahové vykurovanie zn. Devi, alternatívne svietenie zn. Lutron, ozvučenie zn. Bose v kuchyni, kúpeľni a obývačke, klimatizačná jednotka je na technickom balkóne. Orientácia bytu: obývacia časť na JZ a spálne sú na Východ. VÝHODY: • Nachádza sa na 19. poschodí, čo zabezpečuje nádherný výhľad na mesto. • Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii interiérový bazén na 22. poschodí. • V komplexe sa nachádza recepcia, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečnosti a komfortu. • Na poschodí sú len 3 byty a 3 výťahy, z toho 1 nákladný • Skvelá lokalita s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, obchody, reštaurácie a ďalšie služby v blízkosti. Tento byt je ideálnym riešením pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie s množstvom bonusov. LOKALITA: Novostavba Rozadol sa nachádza v atraktívnej lokalite v bratislavskej mestskej časti Ružinov, ktorá je jednou z hlavných dopravných tepien v tejto oblasti. Táto moderná rezidenčná zóna ponúka kvalitné bývanie v blízkosti centra mesta, pričom je obklopená všetkými potrebnými službami a výbornou dostupnosťou na hlavné dopravné uzly. Lokalita je charakteristická kombináciou mestského života a blízkosti prírody. V tesnej blízkosti sa nachádzajú viaceré parky, ako aj jazero Štrkovec, ktoré poskytuje možnosti na relax a športové aktivity. Okolie je tiež známe dobrou infraštruktúrou, s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní, ako aj školami a zdravotnými zariadeniami. Doprava je v tejto oblasti veľmi výhodná – rýchly prístup k diaľniciam (D1 a D2) zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy i mimo mesta. Zastávky MHD sú v pešej vzdialenosti, čo umožňuje rýchlu dostupnosť verejnej dopravy. Rozadol je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v blízkosti dynamického centra mesta, ale zároveň chcú mať k dispozícii pokojnejšie prostredie s množstvom zelene a dobrými možnosťami na oddych. Info o cene Vám radi poskytneme v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 0904 003 308. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

REB.sk ponúka na predaj priestrannú, modernú dvojpodlažnú vilu s krásnou záhradou a exteriérovým bazénom v Lokalite Bratislava II, Hradská ulica, Vrakuňa. Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí. ÚP: 352 m2 ZP: 331 m2 Pozemok: 1.376 m2 Bazén: 14,4 x 4,4 m Priestranná garáž Parkovanie pred domom 5-6 áut DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1NP: vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou časťou. Vedľa kuchyne sa nachádza aj komora. Ďalej za obývacou časťou sa prechádza do nočnej časti kde sú spálňa s vlastným šatníkom, kúpelňa s vaňou, 2 umývadlami a sprchovacím kútom, vedľa samostatné WC a tzv. hosťovská izba s roldorom. Z každej miestnosti je východ do záhrady. 2.NP: 2 samostatné izby každá s vlastným šatníkom a balkónom, priestranná kúpelňa a samostatné WC ŠTANDARD: Kuchyňa je komplet vybavená elektrickou varnou platňou, drezom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a elektrickou rúrou. Podlahy v izbách sú veľkoplošné parkety, v ostatných miestnostiach sú nadštandardné dlažby z umelého kameňa. Dvere a zárubne sú drevenné. V obývačke je krb, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru. V celom dome sú veľkoplošné hliníkové okná s trojsklom s vonkajšími hliníkovými roletami. Vykurovanie je podlahové teplovodné. Plynový kotol so zásobníkom teplej vody. V dome je mestský vodovod, kanalizácia a plyn. K dispozícii je priestranná garáž. Ďalších 5 áut sa dá parkovať pred domom na zámkovej dlažbe. Bazén je vyhrievaný s presklením. Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami. Upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha. V celom dome sú rozvody internetu, TV, PC sieť a zabezpečovacie zariadenie. VÝHODY: - RD napojený na alarm - naozaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený - vyhrievaný bazén - 5 parkovacích miest LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov - poskytuje súkromie a je vo výbornej dostupnosti do centra mesta. Z lokality je výborné dopravné napojenie na D1 ako aj dobrá dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí je nový Lesopark Vrakuňa, rýchle napojenie na diaľnicu, či nákupné strediská Avion a Ikea. Info o cene v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

Ponúkame na prenájom 3 - izbový byt o výmere 64 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v Bratislave, časť Vrakuňa, Slatinská ulica. Byt je s výnimkou plastových okien v pôvodnom stave a je zariadený s potrebou údržby a opráv. K dispozícii je lodžia, prístupná zo spálne. V okolí kompletná občianska vybavenosť. V cene nájmu sú započítané energie. Na začiatku nájomného vzťahu sa platí mesačné nájomné za aktuálny mesiac a vratná kaucia.

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, ulica Palkovičova, Ružinov, Bratislava II. Nachádza sa na 1. poschodí zo 7. S výťahom. S lodžiou. Rozloha: 64 m2. Orientácia bytu je na východ, kuchyňa s obývačkou. Spálňa na západ. Dispozícia bytu: Vstupná priestranná chodba so zrkadlami a šatníkom. Kuchyna je kompletne vybavena s premiovými zabudovanými spotrebičmi (velka chladnička s mraznickou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, úra na pečenie, plynový sporák). V kuchyni je sklenený stôl so stoličkami. Kuchyňa je priestranná. Otvorená obývačka s kuchyňou. Samostatná komora, francúzsky balkón a je prepojená s obývacou izbou – nosná stena bola vyrezaná a spevnená. V priestrannej obývačke je kvalitná sedacia súprava z bielej kože. Konferenčný stolik, stolik na televizor a dotyková stojaca lampa. V priestrannej veľkej spálni je manželská posteľ s nočnými stolikmi a dotykovými lampami. Komoda a veľký zabudovaný šatnik. Zo spálne je východ do zasklenej loggie. V kúpeľni je vaňa. S kvalitnymi obkladmi, sanitou, skrinkou a práckou. WC je samostatne. Po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii. Plastové okná, nové bezpečnostné dvere, drevené dubové podlahy. Nové dubové interierové dvere. Nové elektrické rozvody, Mesačné náklady: 190€ správa domu, elektrina, plyn. Lokalita: ponúka bývanie vo veľmi peknom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra BA. Dostatok zelene. Výborná občianska vybavenosť, trh na Miletičovej, Zimný štadión, Štrkovecké jazero, OC Central, Trnavské Mýto. Kúpou voľný. Cena: 289 000€ Vrátane provízie pre RK. V cene sú náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierová Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierová je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierova Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierova je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. V prípade záujmu o viac informácií či stretnutie kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierova Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierova je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. V prípade otázok či záujmu o obhliadku kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Moderné bývanie v srdci Ružinova – Rezidencia Mierova Hľadáte dokonalý domov v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy? Rezidencia Mierova je exkluzívny rezidenčný projekt v Ružinove, ktorý spája moderný dizajn, špičkové technológie a výbornú lokalitu. Byty pre každého Projekt ponúka dvoj-, troj- a štvorizbové byty s premyslenými dispozíciami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pohodlný život. Každý byt disponuje priestranným balkónom alebo lodžiou, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Byty na druhom podlaží ponúkajú aj veľkorysé terasy. Štandard, ktorý si zamilujete Podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty Klimatizácia v každej izbe Veľké francúzske okná pre maximálnu svetlosť Smart home technológie pre jednoduché ovládanie domácnosti Pohodlné parkovanie Ku každému bytu je možné dokúpiť garážové státie a pivnicu, takže o bezpečné parkovanie máte postarané. Pre viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk