Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava III

Ponúkame Vám na prenájom pekné obchodné priestory (showroom) o výmere 320 m2, s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb nájomcu, v novom obchodno-skladovacom areáli na začiatku ulice Stará Vajnorská. Priestor je situovaný na prízemí budovy, má presklennú vstupnú časť, liate podlahy, výšku stropov 5 m a parkovanie pre klientov zabezpečené priamo pred vstupom do predajne. Priestory sú vykurované a majú vlastné merače spotreby el. energie. Areál má výbornú dostupnosť zo všetkých smerov, je prístupný 24/7, má zabezpečené 24-hodinové stráženie, kamerový a poplašný systém a nachádzajú sa v ňom predajne viacerých značiek s rôznym obchodným zameraním. V prípade záujmu existuje aj možnosť prenájmu skladových priestorov od 405 m2 do cca 1.600 m2, nachádzajúcich sa na poschodí budovy (nosnosť podlahy 1000 kg/m2), ktoré sú dostupné nákladným výťahom s nosnosťou 2000 kg. Naskladnenie a vyskladnenie tovaru je možné zo zadnej časti budovy so vstupom cez sekčnú bránu. Obchodný priestor 320 m2: - cena nájmu: 2.600 EUR / mesiac + energie a spoločné prevádzkové náklady - spoločné prevádzkové náklady: 390 EUR / mesiac - plyn: 160 EUR / mesiac - el. energia - 0,25 EUR / 1 kWh, odpisované mesačne podľa skutočnej spotreby Všetky uvedené ceny sú bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruované kancelárske priestory vo výmerách od 10 m2 v 3 posch. administratívnej budove na Vajnorskej ul. Ponúkané kancelárie sú klimatizované, majú pripojenie na internet, majú plastové okná, na zemi položené koberce a prenajímajú sa nezariadené. Na každom poschodí je k dispozícii spoločná kuchynka a spoločné oddelené WC. Vstup do budovy je 24 hod. denne, 7 dní v týždni. Možnosť prenájmu skladu. Budova je zabezpečená kamerovým systémom. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom parkovisku priamo pri budove. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, OC Shopping Palace, zástavky MHD priamo pri budove. Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 a hlavné dopravné ťahy. Aktuálne voľné kancelárie: 2 NP - kancelária 2.19 - výmera 63,50 m2 - celková cena nájmu: 1.047,75 EUR / mesiac - kancelária 2.20 - výmera 17,05 m2 - celková cena nájmu: 450 EUR / mesiac - kancelária 2.21 - výmera 10,02 m2 - celková cena nájmu: 450 EUR / mesiac - kancelária 2.46 - výmera 19,02 m2 - celková cena nájmu: 450 EUR / mesiac 3 NP - 3i byt 3.21-3.27 - výmera 123,71 m2 - celková cena nájmu: 2.041,22 EUR / mesiac - 2-kancelária 3.33-3.34 - výmera 43,99 m2 - celková cena nájmu: 725,83 EUR / mesiac - 2-kancelária 3.36-3.37 - výmera 38,84 m2 - celková cena nájmu: 640,86 EUR / mesiac - 5-kancelária 3.51-3.55 - výmera 80,30 m2 - celková cena nájmu: 1.324,95 EUR / mesiac - kancelária 3.56 - výmera 33,67 m2 - celková cena nájmu: 555,55 EUR / mesiac - kancelária 3.40 - výmera 36,09 m2 - celková cena nájmu: 595,48 EUR / mesiac - kancelária 3.49 - výmera 26,82 m2 - celková cena nájmu: 450 EUR / mesiac Celková cena nájmu je uvedená vrátane ceny za správu, spotreby energií a add-on faktoru. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Sprostredkovateľskú odmenu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Pre bližšie informácie ohľadne kúpy, kontaktujte prosím makléra. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA

Ponúkame Vám na prenájom skladovo prevádzkovú budovu s administratívnym zázemím s celkovou výmerou 166 m2 situovanú v skladovo-obchodnom areáli na Odborárskej ul. Ponúkaná budova je po práve dokončenej rekonštrukcii interiéru, je dvojpodlažná, samostatne stojaca, má výšku stropov 5 m, má vlastným vstup a nakladaciu dvojkrídlovú bránu s nájazdovou rampou. Budova je centrálne vykurovaná, má plastové okná, klimatizované kancelárie, je napojená na elektrinu (230V-380V), vodu, odpad a plyn a má pripojenie na internet. Dispozične priestory pozostávajú z prízemia tvoreného vstupnou chodbou, sociálnym zázemím vybaveným toaletami a sprchovacím kútom, priechodnej miestnosti /17,60 m2/ a skladovacieho priestoru s výmerou 43,4 m2, z medziposchodia so sociálnym zariedením vybaveným toaletou a sprchovacím kútom a poschodia tvoreného 2-mi samostatnými a 2-mi priechodnými, klimatizovanými kanceláriami. Vstup na poschodie je po strmšom schodisku. Objekt má vlastné merače spotreby vody, elektriky a tepla. Parkovanie je možné priamo pri budove formou prenájmu parkovacích miest. Areál je strážený strážnou službou v pracovné dni od 17:00 do 7:00 hod. Počas dní pracovného pokoja a cez sviatky je strážna služba zabezpečená počas 24 hodín. Cena prenájmu objektu: 1.300 EUR / mesiac + energie /podľa skutočnej spotreby/ + správa /strážna služba, odvoz komunálneho odpadu atď/. Cena prenájmu za 3 parkovacie státia: 60 EUR / mesiac Cena prenájmu za 1 m2 spevnenej plochy: 1,50 EUR / mesiac Uvedené ceny sú bez DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu a odmeny pre realitnú kanceláriu. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

🏡 Na prenájom administratívne priestory Bratislava – Kramáre, Suchý mlyn 🏢 Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie na Kramároch v Bratislave? Na prenájom ponúkame moderný komerčný priestor na ulici Pri Suchom mlyne , v obľúbenej lokalite Kramáre, ktorý je ideálny pre kanceláriu, showroom, konzultačné služby alebo inú podnikateľskú činnosť. ✨ Čo vás čaká? ✔️ Výmera priestoru: 95,5 m² 🌿 Súkromná záhrada: 47 m² – ideálna na oddych či stretnutia s klientmi 🚗 Parkovacie miesto pod prístreškom (150 €/mesiac) ⚡ Samostatné meranie energií + vlastný kotol ❄️ Klimatizácia 🪟 Otvárateľné okná 🔌 Štruktúrovaná kabeláž 📹 Videovrátnik 🔑 Prístup do budovy 24/7 📍 Kramáre – výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou • Len 4 minúty autom do centra Bratislavy • Výborné napojenie na Pražskú ulicu a diaľnicu D2 • MHD (Patrónka) približne 5 minút pešo • V pešej dostupnosti reštaurácie, kaviarne aj Kaufland (3 min. autom / 10 min. pešo) Budova prešla rekonštrukciou a ponúka príjemné pracovné prostredie s flexibilným využitím priestorov. 💰 Mesačný nájom: 1 390 € bez DPH 💰 Spoločné náklady: 60 € bez DPH ❗ Energie a internet sa hradia samostatne. 📅 Voľné dohodou. 📩 Hľadáte moderný priestor pre svoje podnikanie na Kramároch? Ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku. Radi vám priestor osobne predstavíme. 💰 Pri podpise zmluvy sa platí: • 1-mesačný depozit • Provízia RK vo výške 1 mesačného nájmu 📅 Obhliadka možná po dohode. 📩 Pre viac informácií alebo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať správou alebo telefonicky. 0903 835 757

F-ONE reality Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt bez balkóna v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na ulici Odbojárov 4. Byt sa nachádza na 1 poschodí (nie prízemie) s výťahom a má výmeru 56 m2. V byte sa nachádza kuchyňa, spálňa, priechodná obývačka, kúpeľňa s WC. K bytu je dostupná pivnica a možnosť parkovania vo dvore. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Cena: 600,- €/mes. plus energie 280,- €/mes. (energie, internet, tv, 2 osoby) Podmienky nájmu: Pri podpise úhrada 1x nájomné plus energie na mesiac dopredu (880,- €) Depozit 1000,- € Odmena sprostredkovateľa 600,- €/mes. Povolené domáce zvieratká menšieho vzrastu K dipozícií ihneď

KANCELÁRSKE PRIESTORY S NÍZKYMI NÁKLADMI – BRATISLAVA, BOJNICKÁ ULICA Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na Bojnickej ulici v Bratislave. Priestory sú ideálnou voľbou pre menšie firmy, živnostníkov, startupy, účtovné firmy, obchodné spoločnosti či administratívne zázemie spoločností, ktoré hľadajú cenovo dostupné kancelárie s nízkymi mesačnými nákladmi. K dispozícii sú kancelárie rôznych výmer od 12,5 m² až po väčšie administratívne celky. Priestory sa nachádzajú na 2., 3., 4. a 5. nadzemnom podlaží administratívnej budovy. BENEFITY PRIESTOROV výborný pomer cena / výkon nízke mesačné náklady flexibilné výmery kancelárií vhodné pre malé aj stredné firmy administratívna budova s viacerými podlažiami dobrá dostupnosť v rámci Bratislavy bezproblémové parkovanie bezplatné parkovanie priamo pri objekte novovybudovaná prístupová cesta bez problémov prístupné aj pre dodávky a nákladné vozidlá možnosť okamžitého využívania DOSTUPNÉ KANCELÁRIE 2. NP Kancelária 219 – 37,5 m² – celkové mesačné náklady: 316,13 € 3. NP Kancelária 307 – 25,2 m² – 212,44 € Kancelária 319 – 19,9 m² – 167,76 € Kancelária 320 – 20 m² – 168,60 € Kancelária 321 – 36,35 m² – 306,43 € 4. NP Kancelária 409 – 12,5 m² – 117,88 € Kancelária 410 – 12,5 m² – 117,88 € Kancelária 411 – 19,5 m² – 164,39 € Kancelária 415 – 38,8 m² – 327,08 € 5. NP Kancelária 505 – 25,5 m² – 214,97 € Kancelária 507 – 12,5 m² – 117,88 € Kancelária 508 – 25,8 m² – 217,49 € Kancelária 511 – 17,6 m² – 148,37 € Kancelária 512 – 17,6 m² – 148,37 € Kancelária 513 – 17,6 m² – 148,37 € Kancelária 513a – 17,6 m² – 148,37 € Kancelária 514 – 18,3 m² – 154,27 € Kancelária 515 – 17,6 m² – 148,37 € MOŽNOSŤ PRENÁJMU AJ VÄČŠIEHO CELKU K dispozícii je aj väčší administratívny priestor: kancelárska časť A – 1. NP výmera: 474,43 m² celkové mesačné náklady: 3 999,44 € Priestor je vhodný ako firemné sídlo, administratívne centrum, call centrum, showroom alebo kombinácia kancelárií a prevádzky. LOKALITA Bojnická ulica poskytuje dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy Bratislavy a zároveň ponúka praktickú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. Lokalita je vhodná pre firmy, ktoré potrebujú dostupné kancelárie bez vysokých nákladov typických pre centrum mesta. CENA Ceny sú uvedené vrátane energií a správy budovy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí provízia RK.

Ponúkame na prenájom garážové parkovacie státie č. 146 v bytovom komplexe Eduarda Wenzla, blok B Miesto sa nachádza v podzemnej garáži s pohodlným vjazdom a prístupom len pre rezidentov, čo zaručuje bezpečné a suché parkovanie počas celého roka. Lokalita: Eduarda Wenzla – blok B Číslo miesta: 146 Cena: 60 € / mesiac Vhodné pre obyvateľov bloku alebo okolitých bytových domov, ktorí hľadajú spoľahlivé parkovanie v podzemnej garáži. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a veľmi príjemný 2-izbový byt s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí modernej novostavby s výťahom na ulici Na Varte v obľúbenej lokalite Bratislava – Koliba. Byt je súčasťou komorného bytového domu len s 8 bytmi, čo zaručuje pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú atmosféru. Výťah vedie priamo z garáže až k bytu, takže komfort bývania je naozaj na vysokej úrovni. Výhody bytu: ● výmera 66 m², ● priestranná dispozícia 2-izbového bytu, ● 2. poschodie s výťahom, ● výťah priamo z garáže, ● kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať, ● TV a internet v cene nájmu, ● garážové parkovacie miesto, ● možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest, ● komorná novostavba s iba 8 bytmi, ● lukratívna a pokojná lokalita Bratislava – Koliba. Cena prenájmu: ● nájom: 1050 € / mesiac ● garážové parkovacie miesto: 120 € / mesiac ● energie: 150 € / mesiac Celková mesačná cena: 1 320 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň ocenia pokoj, súkromie a priestranný 2-izbový byt s výmerou 66 m². Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 8 izb dom (súčasť dvojdomu) s krásnym výhľadom v tichej a pokojnej časti Bratislavy - Koliba Dom sa nachádza na svahovitom pozemku s vlastným vchodom o výmere 200m2 - K dispozícii menšia trávnatá predzáhradka. Užitková plocha domu je 350m2 - 3 podlažia po 300 m2, 4. poschodie - podkrovie je tiež obytné a má okolo 50m2. Obytná plocha je 280m2. Priestranná terasa je otočená na Juho - Východ , zabezpečí dostatok slnka pri relaxovaní či posedení s rodinou a priateľmi. Výhľad na Kamzík. Dispozícia domu: Prízemie: - Vstupná hala, kúpeľňa, technická miestnosť - práčovňa, plne vybavená kuchyňa 4x4m so zabudovanými spotrebičmi ako el. sporák, el.doska, umývačka, 2 chladničky, 2 mrazničky. - Priestranná obývačka s krbom spojená s jedálenským kútom a výstupom na terasu 1.poschodie - 3 izby - 2 samostané so šatníkmi + 1 priechodná so schodiskom - kúpeľna s rohovou vaňou, WC Otvorené podkrovie - 1 izba 50m2 -1.poshodie - suterén - 4 plnohodnotné izby ,prípadne je možnosť mať svoju kanceláriu s vlastným vchodom. - kúpeľňa, samostatné WC Dom sa prenajíma nezariadený, ponúka však dostatok úložného priestoru vo forme šatníkov a vstavaných skríň. Kúrenie je podlahové na plyn. Parkovanie a viac úložného priestoru je možné pre 2 autá v uzatvorenej garáži, cca 60 m2. Tichá lokalita pri lese, vhodné na turistiku, bicyklovanie, blízko zástavka MHD, Tesco Express, škola, skôlka Vhodné aj pre rodiny s deťmi, zvieratko po dohode. Cena 2 200 €/mesiac, plus energie cca 350 EUR, podľa počtu osob a reálnej spotreby. Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné, depozit a provízia RK. Voľný ihneď. Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal English, Espaňol

Ponúkame na prenájom komerčný priestor vhodný na obchod či služby, využiteľný napríklad ako kancelária, kaderníctvo. priestory pre maséra, relax či ordinácia. Priestory o veľkosti 50m2 sa nachádzajú v Bratislave – Rača (časť Krasňany) na Hubeného ulici v blízkosti predajne Lidl. Tento klimatizovaný priestor s kuchynkou a WC je opticky priečkami delený na 3 samostatné celky a bol doposiaľ využívaný ako kancelária. a nachádza sa na 1 poschodí budovy. V blízkosti je bezproblémové parkovanie formou Pass. Mesačné nájomné je 850EUR nájom + 50EUR energie.

Ponúkame na prenájom príjemný a moderne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pri jazere Kuchajda. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v novšom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt má výmeru 55 m² a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanými skriňami priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa so vstavanými skriňami kúpeľňa s podlahovým kúrením byt bez balkóna Vybavenie bytu: klimatizácia chladnička s mrazničkou elektrická rúra indukčná varná doska mikrovlnná rúra umývačka riadu práčka TV manželská posteľ s matracmi sedačka jedálenský stôl so stoličkami vstavané úložné priestory Lokalita: Bytový dom ponúka pohodlie priamo v objekte – nachádza sa tu Tesco, barber, obchod s bicyklami a ďalšie služby. Lokalita pri Kuchajde poskytuje množstvo možností na šport, oddych a prechádzky. Výborná dostupnosť: MHD spojenie, železničná stanica aj letisko približne do 10 minút električkou do centra mesta približne 8 minút V pešej dostupnosti: kaviareň s terasou a reštaurácia Lopárik priamo oproti bytovke Yeme a fitness centrum FITINN cca 4 minúty Kaufland a Fresh Market cca 7 minút obchodné centrum VIVO cca 10 minút Byt je voľný od 3. 7. 2026. Cena prenájmu: 980 €/mesiac vrátane energií a internetu. Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je vhodný pre nefajčiarov, bez domácich zvierat.

Hľadáte bývanie, kde si po práci vychutnáte rannú kávu na slnečnej terase alebo večer posedíte s priateľmi pod holým nebom? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt na Kramároch ponúka komfort novostavby, výnimočne veľký exteriérový priestor a pokojné bývanie len pár krokov od lesa. Byt má výmeru 56 m² a nachádza sa na 1. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom. Jeho najväčšou prednosťou je priestranná terasa s rozlohou až 39 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na oddych, grilovanie či letné posedenia. K bytu patrí aj murovaná pivnica (1,9 m²). Dispozícia je praktická a vzdušná. Po vstupe vás privíta vstupná hala so samostatnou toaletou a umývadlom. Dominantou bytu je obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a priamym vstupom na terasu. Samostatná spálňa ponúka dostatok súkromia, nechýba kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou ani praktický šatník, ktorý zabezpečí dostatok úložného priestoru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú všetky potrebné elektrospotrebiče, bezpečnostné dvere, televízor aj internet. Veľkým benefitom je lokalita Kramáre – Ďumbierska ulica, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tejto adresy ideálne miesto na bývanie. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, nemocnicu, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Železnej studienky, ktorá ponúka množstvo možností na šport, bicyklovanie či relax v prírode. Cena Nájom: 800 €/mesiac Energie: 250 €/mesiac Spolu: 1 050 €/mesiac vrátane energií Voľný od júla Ak hľadáte moderné bývanie s veľkou terasou, výbornou lokalitou a prírodou doslova za rohom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Takéto byty sa na Kramároch objavujú len zriedka.

Ponúkame na prenájom pekný 4 izbový byt, Bratislava, Nové Mesto – Sibírska ul. Výmera bytu je 82 m2 + Balkón, OV, 6/6 p., v dome je výťah. Byt je v 20 ročnej nadstavbe, zariadený , vrátane spotrebičov. Veľká obývačka v otvorenej dispozícii s kuchyňou, tri nepriechodné spálne. - Plávajúce podlahy - Plastové okná - Oddelené wc - Rolldoor skriňa v chodbe - Vlastné kúrenie Byt má dobrú dispozíciu, príjemné tiché prostredie Vynikajúca poloha v dobrej dostupnosti do Centre mesta, dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti veľký park Račianske mýto, zástavka MHD. Cena 900 €/mesiac (+ energie 150€). Kontakt / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910

Ponúkame Vám na prenájom komerčné prevádzkové v podnikateľskom centre POND, vo vysokom štandarde, lokalita Bratislava - Vajnory, Rybničná ulica. Priestory sú vhodné ako kancelárske, administratívne priestory, priestory služieb, s možnosťou zmeny účelu podľa potreby klienta. Aktuálne sú k dispozícií priestory na 1. poschodí, ktoré je možné prenajať ako celok, alebo ako samostatatnú kanceláriu, prípadne odčleniť iba časť priestorov v menšej výmere. Možnosť prenájmu skladu na prízemí. POPIS KANCELÁRIÍ: Celok - tvorí súbor 8 miestností a spoločná časť s príslušenstvom, ktorým je zasadacia miestnosť, chodba, kuchynský kút a sociálne zariadenia. Samostatné kancelárie: sú vo výmere 37,39 m2, 47,36 m2 alebo 54,35 m2. Pozri prílohu pôdorys. Možnosť prenájmu skladu na prízemí. Sklad nie je možné prenajať samostatne, iba s kanceláriami. Vybavenosť: - vysoký štandard - plastové/hliníkové okná s prirodzeným vetraním - horizontálne interiérové žalúzie - klimatizácia - stierky na stenách - na podlahách vysokozáťažové koberce, alebo PVC POPIS BUDOVY: - Budova postavená v roku 2011 a v roku 2024 prešla celkovou modernizáciou. - Moderné kuchynky a relax zóny s možnosťou ohrevu a konzumácie jedla. - Reprezentatívne zasadacie miestnosti s online rezervačným systémom. - Bezpečnostný kamerový systém s mobilnou aplikáciou. - Centrálny alarmový systém. - Vysoko efektívny vzduchotechnický systém, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu tepla a chladu v celej budove. - Spoľahlivá IT infraštruktúra a vysokorýchlostné internetové pripojenie. - Zriadenie sídla spoločnosti adrese objektu vrátane administratívnej podpory. - Parkovanie bezplatne priamo pred budovou (viac menej neobmedzený počet) - Stravovacie zariadenie vo vedľajšej budove Doplnkové služby podľa potreby: - Prenájom kompletne zariadených kancelárskych priestorov. - Služby spoločného sekretariátu - Kopírovacie služby a tlač - Vedenie účtovníctva a ekonomickej agendy - Správa IT infraštruktúry - Právne služby - Oddychová zóna a gurmánska kaviareň - Upratovacia a čistiaca služba LOKALITA: Rýchlo sa rozvíjajúca časť vhodná k podnikaniu, v okolí sú už kancelárske, obytné, obchodné, ako aj skladové a logistické priestory. Budova je v tichom prostredí s výhľadom na Malé Karpaty a okolitú prírodu. Veľkou výhodou je strategická pologa s napojením na dopravné uzly: - v smere od Pezinka a Svätého Jura, Rača a Vajnory - dobrý prístup na diaľničný obchvat D4 a diaľnicu D1 - dobrý prístup k MDH a prímestskej integrovanej dopravy CENA: Nájomné: 7,- EUR/m2/mesiac + záloha na energie a spoločné prevádzkové náklady: 4,9 EUR/m2/mesiac + parkovacie miesto zdarma pred budovou + ele.energia (pri samostatných kanceláriach prepočtom na m2) K cene nájmu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Povinná zábezpeka: 3 mesačná. Viac informácií Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

Ponúkame Vám na prenájom skladový priestor o výmere 223,14 m2 nachádzajúci sa v priestoroch Drevony v Bratislave - Rači. Súčasťou skladu je administratívny priestor, kuchynka a wc. PARAMETRE: Hala má otváratelné okná, kúrenie zabezpečujú fancoily a je prístup k elektrike 220/380 Výška skladu je 5,5 m po nosníky, celková výška 7m. Lokalita ako širšie centrum má dobrú dostupnosť ako do centra Bratislavy tak aj na ďialničný uzol. Parkovanie v areáli pre dve vozidla v cene nájmu. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY: Nájomné za skladový priestor: 6,90 Eur/m2 - 1 539,65 Eur/mesiac. + Záloha na energie (vodné stočné) vo výške 0,90 Eur/m2 - 200,82 Eur/mesiac + parkovacie státie: ZDARMA (2 osobné autá ) Pri podpise zmluvy je nutné zložiť kauciu vo výške 3x mesačné nájomné. K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Neváhajte a kontaktujte už dnes nášho makléra a dohodnite si termín obhliadky, prípadne si vyžiadajte viac informácií! Kontakt: Norbert Ciller 0903465835, Mária Cillerová 0905881936.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 8 izb dom (súčasť dvojdomu) s krásnym výhľadom v tichej a pokojnej časti Bratislavy - Koliba Dom sa nachádza na svahovitom pozemku s vlastným vchodom o výmere 200m2 - K dispozícii menšia trávnatá predzáhradka. Užitková plocha domu je 350m2 - 3 podlažia po 300 m2, 4. poschodie - podkrovie je tiež obytné a má okolo 50m2. Obytná plocha je 280m2. Priestranná terasa je otočená na Juho - Východ , zabezpečí dostatok slnka pri relaxovaní či posedení s rodinou a priateľmi. Výhľad na Kamzík. Dispozícia domu: Prízemie: - Vstupná hala, kúpeľňa, technická miestnosť - práčovňa, plne vybavená kuchyňa 4x4m so zabudovanými spotrebičmi ako el. sporák, el.doska, umývačka, 2 chladničky, 2 mrazničky. - Priestranná obývačka s krbom spojená s jedálenským kútom a výstupom na terasu 1.poschodie - 3 izby - 2 samostané so šatníkmi + 1 priechodná so schodiskom - kúpeľna s rohovou vaňou, WC Otvorené podkrovie - 1 izba 50m2 -1.poshodie - suterén - 4 plnohodnotné izby ,prípadne je možnosť mať svoju kanceláriu s vlastným vchodom. - kúpeľňa, samostatné WC Dom sa prenajíma nezariadený, ponúka však dostatok úložného priestoru vo forme šatníkov a vstavaných skríň. Kúrenie je podlahové na plyn. Parkovanie a viac úložného priestoru je možné pre 2 autá v uzatvorenej garáži, cca 60 m2. Tichá lokalita pri lese, vhodné na turistiku, bicyklovanie, blízko zástavka MHD, Tesco Express, škola, skôlka Vhodné aj pre rodiny s deťmi, zvieratko po dohode. Cena 2 200 €/mesiac, plus energie cca 350 EUR, podľa počtu osob a reálnej spotreby. Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné, depozit a provízia RK. Voľný ihneď. Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal English, Espaňol

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na Hattalovej ulici v Bratislave, v objekte bývalej TESLY. K dispozícií je súbor 5 miestností a vstupnej chodby vhodnej na umiestnenie recepcie, sklad resp. serverovňa. Ako bonus je k dispozícií terasa. V jednej z miestností je prívod SV a kanalizácie - možnosť vybudovania vlastnej kuchynky. Kancelárie sa nachádzajú na 2/3 poschodí vs nákladným výťahom. Pokiaľ dáte prednosť menším kanceláriám, ponúkame Vám samostatnú kanceláriu s výmerou od 21m2, alebo súbor 2 kancelárií a skladu vo výmere cca 130 m2. Neváhajte nás požiadať o priestory podľa vašej predstavy, pokúsime sa nájsť Vám vhodné riešenie. POPIS: - Kancelárie majú plávajúce podlahy alebo koberce, plastové okná s interiérovými žalúziami. - Štrukturovaná kabeláž. Možnosť pripojenia na optický internet. - Elektrické vykurovanie v miestnostiach - Kamerový systém na chodbách - Sociálne zariadenia sú spoločné na chodbe. - V objete sa nachádza jedáleň. - Prístup 24/7 - Recepcia v budovách a strážna služba. - V areáli je dostatočný počet parkovacích miest. Vstup áut do areálu riadi bezpečnostná služba. - Pred objektom sa nachádza parkovisko preš návštevy, kde platí parkovacia politika mesta. - Možné ubytovanie pre zamestnancov len 3 minúty od objektu. LOKALITA: Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú vo výborne dostupnej lokalite na Hattalovej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Ide o etablovanú administratívnu zónu s výbornou občianskou vybavenosťou a kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednom okolí. Nákupné centrum Vivo, Kuchajda do 10 minút. Z dopravného hľadiska sa jedná o jednoduchý prístup do centra mesta (cca 10 minút) aj na hlavné dopravné ťahy vrátane napojenia na diaľničný obchvat. V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (ul. Vajnorská, Račianska, Riazanska), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. CENA: Mesačné nájomné: 7,00 €/m2/mesiac + 3,50 €/m2/mesiac spoločnéprevádzkové náklady + meraná spotreba el. energia. K cene nájnu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Depozit: 3 mesačný vrátane DPH. Neváhajte a kontaktujte už dnes nášho makléra Norberta Cillera, 0903 465 835 a dohodnite si termín obhliadky!

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený praktický 2-izbový byt s výmerou 46 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí modernej novostavby s výťahom na ulici Na Varte v obľúbenej lokalite Bratislava – Koliba. Byt sa nachádza v komornom bytovom dome s iba 8 bytmi, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Výťah vedie priamo z garáže až k bytu, čím poskytuje maximálny komfort. Výhody bytu: ● výmera 46 m², ● praktická dispozícia 2-izbového bytu, ● 1. poschodie s výťahom, ● výťah priamo z garáže, ● kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať, ● TV a internet v cene nájmu, ● garážové parkovacie miesto, ● možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest, ● komorná novostavba s iba 8 bytmi, ● lukratívna a pokojná lokalita Bratislava – Koliba. Cena prenájmu: ● nájom: 850 € / mesiac ● garážové parkovacie miesto: 120 € / mesiac ● energie: 150 € / mesiac Celková mesačná cena: 1 120 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

🏡 Na prenájom administratívne priestory Bratislava – Kramáre, Suchý mlyn 🏢 Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie na Kramároch v Bratislave? Na prenájom ponúkame moderný komerčný priestor na ulici Pri Suchom mlyne , v obľúbenej lokalite Kramáre, ktorý je ideálny pre kanceláriu, showroom, konzultačné služby alebo inú podnikateľskú činnosť. ✨ Čo vás čaká? ✔️ Výmera priestoru: 95,5 m² 🌿 Súkromná záhrada: 47 m² – ideálna na oddych či stretnutia s klientmi 🚗 Parkovacie miesto pod prístreškom (150 €/mesiac) ⚡ Samostatné meranie energií + vlastný kotol ❄️ Klimatizácia 🪟 Otvárateľné okná 🔌 Štruktúrovaná kabeláž 📹 Videovrátnik 🔑 Prístup do budovy 24/7 📍 Kramáre – výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou • Len 4 minúty autom do centra Bratislavy • Výborné napojenie na Pražskú ulicu a diaľnicu D2 • MHD (Patrónka) približne 5 minút pešo • V pešej dostupnosti reštaurácie, kaviarne aj Kaufland (3 min. autom / 10 min. pešo) Budova prešla rekonštrukciou a ponúka príjemné pracovné prostredie s flexibilným využitím priestorov. 💰 Mesačný nájom: 1 390 € bez DPH 💰 Spoločné náklady: 60 € bez DPH ❗ Energie a internet sa hradia samostatne. 📅 Voľné dohodou. 📩 Hľadáte moderný priestor pre svoje podnikanie na Kramároch? Ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku. Radi vám priestor osobne predstavíme. 💰 Pri podpise zmluvy sa platí: • 1-mesačný depozit • Provízia RK vo výške 1 mesačného nájmu 📅 Obhliadka možná po dohode. 📩 Pre viac informácií alebo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať správou alebo telefonicky. 0903 835 757

Ponúkame na prenájom moderný a slnečný 2-izbový byt s balkónom a garážovým parkovacím miestom na Račianskej ulici 24B v Bratislave. Dispozícia bytu Úžitková plocha bytu: 48,2 m² + 6 m² (balkón) Poschodie: 5. poschodie, výťah Orientácia: Juhovýchod Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený, pripravený na nasťahovanie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a balkóna. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto v garáži a pivnica Cena: 700,- € / mesiac nájomné + 200,- € / mesiac energie + 90,- € / mesiac garážové parkovacie miesto Celková mesačná cena: 990,- € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza mesačná platba vo výške 990,- € + 1 depozit vo výške 990,- € + jednorazový poplatok pre realitku vo výške 495,- € Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza na Račianskej ulici v Bratislave, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: nákupné možnosti a služby, reštaurácie a kaviarne, zastávky MHD s rýchlym spojením do centra, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia, možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Lokalita ponúka komfort mestského bývania s dobrou dostupnosťou služieb aj verejnej dopravy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a kompletne zariadené bývanie v novostavbe s balkónom a pohodlným parkovaním priamo v garáži. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti

Pri Mýte. Posledná etapa. Niekto to tu zariadil s hlavou - a je to vidieť na prvý pohľad. 37 metrov, ktoré nepôsobia ako 37 metrov. Balkón cez obe izby, klíma, garáž, pivnica. Všetko čo potrebuješ, nič čo nepotrebuješ. LOKALITA Račianska, centrum do desiatich minút. Všetko ostatné je pešo. DISPOZÍCIA Celková výmera 46,5 m² (z toho balkón 8,9 m²) - Obývacia izba spojená s kuchyňou - Samostatná spálňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - Pivnica - Garážové státie CENA 780,- € byt + energie 170,- € + parkovanie v garáži 100,- € Voľné od 1.9.2026 CHCEŠ BÝVAŤ? Zavolaj alebo napíš. Obhliadky po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK

Ponúkame Vám na prenájom samostatnú kanceláriu 37 m2, administratívne priestory, priestory služieb. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí. V prípade potreby možnosť rozšírenia o ďalšie kancelárie, alebo sklad nachádzajúci sa na prízemí budovy. POPIS: - Kancelária 37 m2 sa dá prenajať samostatne, alebo ako súbor viacerých miestností - príslušenstvom prenájmu je zasadacia miestnosť, chodba, kuchynský kút a sociálne zariadenia. - Možnosť prenájmu skladových priestorov o výmere 123m2 a 35m2 na prízemí, s nájazdovou rampou zozadu budovy. Sklad nie je možné prenajať samostatne, iba s kanceláriou, alebo viacerými kanceláriami Vybavenocť: - vysoký štandard - plastové/hliníkové okná s prirodzeným vetraním - horizontálne interiérové žalúzie - klimatizácia - stierky na stenách - na podlahách vysokozáťažové koberce, alebo PVC . POPIS BUDOVY: - Budova postavená v roku 2011 a v roku 2024 prešla celkovou modernizáciou. - Moderné kuchynky a relax zóny s možnosťou ohrevu a konzumácie jedla. - Reprezentatívne zasadacie miestnosti s online rezervačným systémom. - Bezpečnostný kamerový systém s mobilnou aplikáciou. - Centrálny alarmový systém. - Vysoko efektívny vzduchotechnický systém, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu tepla a chladu v celej budove. - Spoľahlivá IT infraštruktúra a vysokorýchlostné internetové pripojenie. - Zriadenie sídla spoločnosti adrese objektu vrátane administratívnej podpory. - Parkovanie bezplatne priamo pred budovou (viac menej neobmedzený počet) - Stravovacie zariadenie vo vedľajšej budove Doplnkové služby podľa potreby: - Prenájom kompletne zariadených kancelárskych priestorov. - Služby spoločného sekretariátu - Kopírovacie služby a tlač - Vedenie účtovníctva a ekonomickej agendy - Správa IT infraštruktúry - Právne služby - Oddychová zóna a gurmánska kaviareň - Upratovacia a čistiaca služba LOKALITA: Rýchlo sa rozvíjajúca časť vhodná k podnikaniu, v okolí sú už kancelárske, obytné, obchodné, ako aj skladové a logistické priestory. Budova je v tichom prostredí s výhľadom na Malé Karpaty a okolitú prírodu. Veľkou výhodou je strategická pologa s napojením na dopravné uzly: - v smere od Pezinka a Svätého Jura, Rača a Vajnory - dobrý prístup na diaľničný obchvat D4 a diaľnicu D1 - dobrý prístup k MDH a prímestskej integrovanej dopravy CENA: Nájomné kancelárie: 550,- EUR/m2/mesiac K cene nájmu a energií je potrebné pripočítať DPH v zmysle platných predpisov. Povinná zábezpeka: 3 mesačná. Viac informácií Vám zašleme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať. Teší sa na Vás: Mária Cillerová RSc. , +421905881936, cillerova@desire.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na prenájom krásny novo zrekonštruovaný 1 izbový byt v Rači na ulici Na Pasekách. Byt o výmere 29m2 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 8 poschodového bytového domu v kľudnej lokalite v blízkej dostupnosti k centru mesta. Byt je plne vybavený nábytkom a je klimatizovaný. K bytu sa prenajíma aj vyhradené parkovacie miesto a pivničná kobka. Voľný ihneď, vhodný pre jednotlivca ale aj pár, ideálne bez zvierat a nefajčiari. Cena: 650eur s energiami a parkovacím miestom mesačne 650 eur za služby RK a právne zastúpenie oboch strán Vratný depozit 650 eur Pre viac informácii alebo za termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0910 169 007. S pozdravom Nikol Juricová BSBA Realitný Maklér

Priestranný dvojpodlažný byt – 145 m²Poschodie: 3. a 4. poschodie zo 4Orientácia: východ – západ, dostatok prirodzeného svetlaObjavte tento nádherný byt s celkovou plochou 145 m², premyslene rozdelený na dve úrovne, ktoré poskytujú ideálne oddelenie dennej a nočnej zóny. Nachádza sa na vrchných poschodiach moderného bytového domu s výťahom, čo zaručuje maximálne súkromie a nádherné výhľady do okolia.Horné podlažie vás privíta priestrannou vstupnou halou, ktorá plynulo prechádza do svetlej obývacej izby s útulným krbom a priamym výstupom na terasu – ideálne miesto na oddych alebo letné posedenia. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na okamžité používanie. Súčasťou tejto úrovne je aj hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, samostatná toaleta a menší balkón s výhľadom.Dolné podlažie ponúka dve nepriechodné spálne, obe s prístupom na ďalší balkón, čím vzniká súkromná zóna ideálna pre deti, prácu z domu alebo hostí. Priestranná kúpeľňa a dostatok úložných priestorov dopĺňajú tento priestor, aby bolo bývanie pohodlné a praktické.Príslušenstvo bytu: garážové státie a pivnicaBYTOVÝ DOM : Skolaudovaný v roku 2008 Kvalitná tehlová stavba so železobetónovým jadrom.LOKALITA – SLANEC, KRASŇANYAk hľadáte pokojné bývanie s dušou prírody a výhodami mesta na dosah, bývanie v byte Vás nadchne. Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Slanec v mestskej časti Krasňany, na úpätí Malých Karpát, priamo pri vinohradoch a lese. Napriek tomu, že bývate prakticky na okraji prírodnej rezervácie, do centra Bratislavy sa dostanete za pár minút – autom, MHD alebo bicyklom. Výborná dostupnosť je doplnená kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj služby. Slanec je lokalita, kde sa kvalita bývania snúbi s prírodou – bez kompromisov.Cena:1690€ /mesiac + energieMáte záujem? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! ENGLISH:Spacious 2-Level Duplex Apartment – 145 m²Location: 3rd and 4th floor of a 4-storey buildingOrientation: East and West – plenty of natural lightDiscover this stunning 145 m² duplex apartment, thoughtfully designed across two levels to perfectly separate living and sleeping areas. Situated on the top floors of a modern building with an elevator, it offers maximum privacy and breathtaking views of the surrounding nature.The upper floor welcomes you with a spacious entrance hall leading into a bright living room with a cozy fireplace and direct access to a terrace – ideal for relaxing or enjoying summer evenings. The fully equipped kitchen is ready for immediate use, perfect for home cooking. This level also features the master bedroom with its own bathroom, a separate guest toilet, and a small balcony with a view.The lower floor includes two separate bedrooms, both with access to an additional balcony, creating a private zone perfect for children, home office, or visiting guests. A spacious bathroom and ample storage complete this level, offering convenience and functionality for everyday living.Additional features: underground parking space and a storage room.BUILDING: Completed in 2008. High-quality brick construction with a reinforced concrete core.LOCATION – SLANEC, KRASŇANYIf you are looking for peaceful living close to nature while still enjoying all the advantages of the city, this apartment will impress you. Situated in the prestigious Slanec neighborhood in the Krasňany district, at the foothills of the Little Carpathians, right next to vineyards and forest. Despite being practically on the edge of a nature reserve, you can reach the center of Bratislava within minutes – by car, public transport, or even bicycle. Excellent accessibility is complemented by complete civic amenities – schools, kindergartens, shops, restaurants, and services are all nearby. Slanec is a location where quality of living meets nature – without compromise.Price: €1,690 / month + utilitiesAre you interested? Contact us and schedule a viewing today!Call us to arrange a viewing today! Ing. Petra Horváthová0911 580 121petra.horvathova@butterfly-reality.skwww.butterfly-reality.sk© COPYRIGHT – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom autora inzerátu.

Hľadáte reprezentatívne pracovné prostredie s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovanú kanceláriu v industriálnom štýle v bratislavskej m.č. Nové Mesto na Sliačskej ulici v novostavbe. V celom areáli sa nachádza viacero spoločnosti s prevažne mladým a priateľským kolektívom. K dispozícii je štruktúrovaná kabeláž vo floorboxoch, klimatizované priestory a serverovňa. Celá kancelárska časť má zdvojené podlahy pre uloženie stolov v priestore bez obťažujúcich káblov. Kancelária je vhodná pre väčšiu spoločnosť s väčším počtom zamestnancov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * celková výmera: 551,55 m2 * v ponuke máme aj administratívny priestor 394 m2 alebo menšie kancelárie * možnosť delenia na menšie kancelárie * parkovanie v areáli alebo na ulici * bezpečnostný a kamerový systém * strážna služba * recepcia vo večerných a nočných hodinách * zdvojené podlahy na štruktúrovanú kabeláž * kuchyne s kompletným vybavením * klimatizované kancelárie LOKALITA: * Bratislava, Nové Mesto - Sliačska ulica * V blízkosti sa nachádza výborná občianska vybavenosť a dostupnosť, vrátane autobusových a električkových spojov. * Autobusy: 50, 75, 98, 151 * Električky: 3, 7 CENA: 11,90€/m2 + služby a energie 5,55€/m2 + DPH Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkame na dlhodobý prenájom reprezentatívny administratívny alebo obchodný priestor v atraktívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Kutuzovovej ulici. Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít, ako napríklad kanceláriu, advokátsku alebo notársku kanceláriu, showroom, obchod, kaderníctvo, barber, kozmetické či iné služby. Nachádza sa na prízemí a disponuje celkovou výmerou 76,46 m². Veľkou výhodou je možnosť prispôsobenia priestoru podľa požiadaviek budúceho nájomcu, aby čo najlepšie vyhovoval charakteru jeho podnikania. Priestor je vybavený podlahovým vykurovaním a je orientovaný na ulicu aj do zabezpečeného vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné pracovné prostredie. V prípade potreby je možné k priestoru prenajať aj sklad v suteréne s výmerou 51,5 m², ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre tovar, materiál alebo archív. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera prízemia: 76,46 m² * Výmera suteréna: 51,5 m² * K priestoru sa nachádzajú aj toalety * V cene nie je započítaný priestor v suteréne * Ihneď voľný LOKALITA: * Priestory sa nachádzajú v zaujímavej časti Nové Mesta na Kutuzovovej ulici v blízkosti Bajkalskej a Račianskej ulici. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou autobusovej a električkovej dopravy. CENA: 10€/m2 + 3,5€/m2 + energie si platí nájomca samostatne (ceny sú uvedené bez DPH) Energie si hradí nájomca samostatne + provízia pre realitnú kanceláriu v pomere 50/50 vo výške nájmu (majiteľ/nájomca) ID:81806592 Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkame na prenájom moderné a reprezentatívne administratívne priestory vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Nové Mesto na Kutuzovovej ulici. Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie biznis adresy v tejto časti mesta, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza NTC, nákupné centrum VIVO!, Národný futbalový štadión na Tehelnom poli či ďalšie služby, reštaurácie a športoviská, ktoré zvyšujú komfort pre zamestnancov aj klientov. Administratívne priestory sú situované v reprezentatívnej budove s recepciou a výťahom, ktorá ponúka profesionálne pracovné prostredie. Aktuálne sú k dispozícii tri samostatné kancelárske celky, každý s výmerou približne 180 m², nachádzajúce sa na jednotlivých poschodiach budovy. Každý priestor disponuje vlastnou kuchynkou, toaletou a serverovňou, čo zabezpečuje komfortné a plnohodnotné fungovanie kancelárie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera priestorov: od 180 m2 * Poschodie: 1/3 s výťahom * Parkovanie: možnosť prenájmu parkovacieho miesta za cenu 60€ * Stav: kompletne zrekonštruované LOKALITA: * Priestory sa nachádzajú v zaujímavej časti Nové Mesta na Kutuzovovej ulici v blízkosti Bajkalskej a Račianskej ulici. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť s výbornou dostupnosťou autobusovej a električkovej dopravy. CENA VRCHNÉHO PRIESTORU: 10€/m2 bez DPH/mesiac + služby 3,5€/m2 bez DPH CENA NIŽŠÍCH PRIESTOROV: 10€/m2 bez DPH/mesiac + služby 3,5€/m2 bez DPH Energie si hradí nájomca samostatne + provízia pre realitnú kanceláriu v pomere 50/50 vo výške nájmu (majiteľ/nájomca) ID:81806513 Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Ponúkame Vám na prenájom novo zrekonštruované kancelárske priestory s moderným industriálnym dizajnom. Priestory sú priestranné, ideálne pre väčšie spoločnosti a ponúkajú flexibilné usporiadanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich potrieb. Čiastočné rozdelenie sklenenými priečkami poskytuje diskrétnosť a zároveň otvorený priestor pre spoluprácu. Kancelárie sa nachádzajú na Sliačskej ulici, na najvyššom poschodí budovy. Vstup je zabezpečený cez prízemnú halu, z ktorej sa dostanete na poschodie pohodlne výťahom alebo po schodisku. Na poschodí je k dispozícii chodba so sociálnymi zariadeniami pre maximálny komfort. Kancelárske priestory Vám ponúkajú ideálne riešenie na efektívne podnikanie v atraktívnom prostredí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera: 30-500 m2 * prístup: 24/7 * možnosť delenia na menšie kancelárie * parkovanie v areáli alebo na ulici * bezpečnostný a kamerový systém * strážna služba * SBS služba vo večerných a nočných hodinách * zdvojené podlahy na štruktúrovanú kabeláž * kuchyne s kompletným vybavením * klimatizované kancelárie * štúdia možného prerozdelenia v pôdoryse * parkovacie miesto v areáli za doplatok LOKALITA: * Bratislava, Nové Mesto - Sliačska ulica * V blízkosti sa nachádza výborná občianska vybavenosť a dostupnosť, vrátane autobusových a električkových spojov. * Autobusy: 50, 75, 98, 151 * Električky: 3, 7 CENA: 11,90€/m2 + služby 5,55€/m2 + DPH Pre viac informácií neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY

Hľadáte zrekonštruovaný, veľko-metrážny 2izb byt s balkónom a pekným výhľadom? VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/duzEkqj1kmc 1.BCR ponúka na prenájom krásny a veľký 2 izb. byt na Skalickej ulici v Novom Meste v Bratislave. Byt na nachádza na 4NP bez výťahu. Nehnuteľnosť s praktickou dispozíciou, priestrannými nepriechodnými izbami, skladovým priestorom v byte, s možnosťou využitia pivnice a balkónom poskytuje luxusné bývanie v Novom meste. Fantastická výmera 2 izb. bytu je cca. 73 m2 aj s príslušenstvom. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt je kompletne zrekonštruovaný, v dobrom udržiavanom stave a kompletne zariadený. Lokalita poskytuje ideálne spojenie dynamického života blízko centra, voľnočasových aktivít a pracovných povinností. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Byt je pripravený na nasťahovanie od 1.8.2026. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * plocha : cca. 73 m² * poschodie: 4NP * orientácia bytu: západ * stav bytu: kompletne zariadený VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + veľký zrekonštruovaný byť + technická miestnosť v byte + verejné parkovanie + kompletná občianska vybavenosť + atraktívna lokalita pre aktívny život v blízkosti centra mesta + výborná dostupnosť autom a MHD + zástavka autobusu v blízkosti VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/duzEkqj1kmc CENA NÁJMU: 680 EUR + ENERGIE: 170 EUR VRATNÝ DEPOZIT: 850 EUR PROVÍZIA: 850 EUR Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Fotografie, text a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

■ moderná administratívna budova s vysokým štandardom a zameraním na ekológiu ■ prenájom od cca 90 m2 až po 1000 m2 ■ momentálne dostupné priestory : ■ 89,40 m2 na 10. podlaží - open space + 2 samostatné miestnosti ( zasadačka) ■ 94,96 m2 na 13. podlaží - open space + 2 samostatné miestnosti , kuch.kút ■ počet, rozloženie kancelárií a dispozičné zmeny podľa požiadaviek ■ klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, zdvojená podlaha, žalúzie, ■ optický internet, možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek ■ kamerový systém, 24 h. strážna služba, služba recepcie ■ vstup do budovy 24/7 ■ možnosť využitia konferenčnej miestnosti v budove ■ v budove je reštaurácia a kaviareň ■ lokalita s dobrým napojením na diaľničný a mestský okruh ■ v tesnej blízkosti široká sieť MHD ■ blízkosť žel. stanice - možnosť dopravy vlakom v rámci integrovanej dopravy ■ blízkosť oddychovej zóny – jazero Kuchajda ■ Cena prenájom : 12,90 € /m2/ mesiac + energie : 4,80 € /m2/mesiac + vlastná EE, ■ parkovanie v podzemnej garáži : 95 € / miesto / mesiac ■ krátkodobé parkovanie pre návštevy ■ ceny sú uvedené bez DPH ■ doba nájmu 60 mesiacov, prípadne dohoda ■ fotografie sú z objektu, ale nemusia byť zhodné s konkrétnym priestorom ■ prípadne sú ilustračné, ako boli vyhotovené iné priestory v objekte ■ voľné výmery sa môžu meniť v závislosti od aktuálneho stavu