Nehnuteľnosti okres Čadca

Predám exkluzívne pozemky v obci Oščadnica s krásnymi výhľadmi v tichom prostredí. Plocha piatich pozemkov: 2088 m2, 2129 m2, 1853 m2, 1622 m2, a 2345 m2 s možnosťou dokúpenia ďalších 3982 m2, voľné ihneď. Pozemky sú v stave CKN, vysporiadané v 1/1 vlastníctve, bez tiarch. Pozemky majú kladné stanovisko OÚ životného prostredia Čadca na výstavbu rekreačných chát. V zmysle potvrdenia obce, lokalita je aktuálne zapracovaná do nového územného plánu obce ktorý je pred schválením ako plochy rekreačnej výstavby. Elektrické vedenie je pri pozemku. Spoločný zdroj vody možný pre viacero pozemkov. Možná vlastná studňa. Výhody pozemkov: slnečné, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika, občianska vybavenosť, dynamicky rozvíjajúca sa obec, lyžiarske vleky Oščadnica Veľká Rača - Dedovka, Ľaliky. Cena: 27,-- až 32,-- Eur/m2 v závislosti od exkluzivity pozemku. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

STAVAJTE, ODOVZDÁVAME PRVÉ CHATY v Roku 2024 začala výstavba prvých chát pre našich zákazníkov, obyvateľov chatovej oblasti na Makove, časť Čierne, priamo na Lyžiarskom svahu SKI Makov. Architektonická štúdia vypracovaná renomovaným architektom zo spoločnosti OFFICE 110 rieši na lukratívnom pozemku priamo na lyžiarskom svahu umiestnenie celkovo 14-tich rekreačných chát. Ponúkame Vám na kúpu chatku Typu A1, ktorá sa nachádza na pozemku s rozlohou od 400 m2 a má nasledovné usporiadanie priestoru: Prízemie chatky pozostáva zo zádveria, príručného šatníku a WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby. V priestore medzi obývačkou a jedálňou sa nachádza vonkajšia terasa s kontaktom so záhradou a možnoštou vystúpenia z chytu priamo na pozemok a ktorá sa bude dať uzatvoriť drevenými posuvnými panelmi. Pred zasklenou stenou obývačky budú umiestnené kachle, prípadne menší krb (výber je na Vás). Podkrovie je prístupné dvojramenným schodiskom na ktorého medzipodeste bude osadený vikier so zasklenou stenou s výhľadom do údolia - táto bezkonkurečná fičúra Vám prinesie skvelý pocit, kontakt s celým okolím. Dispozícia podkrovia pozostáva z dvoch izieb a kúpeľne s WC. Konštrukcia strechy chatky je sedlová, s rôznymi sklonmi – 39 až 55°. Výška hrebeňa strechy bude 6,9m nad priľahlým terénom. PARAMETRE Chaty Miesto: Makov - lyžiarsky svah SKI MAKOV Počet miestností: 3 Počet kúpeľní a WC: 1 kúpeľna, 2 wc Úžitková plocha: od 45 po 104,12 m² Zastavaná plocha: od 52,85 m² Parkovacie státie: 2 na vlastnom pozemku Alebo chcete väčšiu chatu, vyberte si A2, ktorá sa nachádza na hornej rade pozemkov s rozlohou 400 m2 a má tot usporiadanie priestoru: Prízemie chatky pozostáva zo zádveria, príručného šatníku a WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby. V priestore medzi obývačkou a jedálňou sa nachádza vonkajšia terasa s kontaktom so záhradou a možnoštou vystúpenia z chytu priamo na pozemok a ktorá sa bude dať uzatvoriť drevenými posuvnými panelmi. Pred zasklenou stenou obývačky budú umiestnené kachle, prípadne menší krb (výber je na Vás). Podkrovie je prístupné dvojramenným schodiskom na ktorého medzipodeste bude osadený vikier so zasklenou stenou s výhľadom do údolia - táto bezkonkurečná fičúra Vám prinesie skvelý pocit, kontakt s celým okolím. Dispozícia podkrovia pozostáva z dvoch izieb a kúpeľne s WC. Konštrukcia strechy chatky je sedlová, s rôznymi sklonmi – 39 až 55°. Výška hrebeňa strechy bude 8,9m nad priľahlým terénom. PARAMETRE Chaty Miesto: Makov - lyžiarsky svah SKI MAKOV Počet miestností: 3 Počet kúpeľní a WC: 1 kúpeľna, 2 wc Úžitková plocha: od 81 po 104,12 m² Zastavaná plocha: od 52,85 m² Parkovacie státie: 2 na vlastnom pozemku O PROJEKTE Prinášame pre Vás jedinečný projekt 14 chát v uzatvorenom komunitnom areáli, priamo na lyžiarskom svahu SKI MAKOV. Chatky budú umiestnené na svahu tak, že priamo na lyžiach výjdete z chatky a na lyžiach aj dolyžujete na svoj dvor. Môžete si tak v sezóne užiť rodinnú lyžovačku, dostupnú priamo z Vašej chatky. A Mimo sezóny, ak radi bicyklujete, alebo jazdíte na koni, tak si viete naplánovať výlety po kolí a užiť si každý letný deň naplno. Ďalšou alternatívou na návštevu a vyžitie na Makove môže byť aj lyžiarske a horské stredisko Kasárne Javorníky a nachádzajú sa tu bohaté možnosti pre cyklistické a aj turistické trasy, nehovoriac o hubárskom raji. Chaty sú rozdelené celkovým počtom m2 využiteľnej plochy na dva typy. Vľavo od súkromnej cesty v areáli sú typu „A2 – a líšia sa od typu „A1 riešením suterénu v teréne a absencioun druhého nadzemného podlažia. Podpivničenie tejto chaty prináša možnosť riešenia skladu, ale taktiež aj sauny, vinnej pivnice a pod. Aktuálne je celkom k dispozícií na rezerváciu ešte 8 chát, 2 väčšie chaty a 6 menších chát, a je si tak z čoho vyberať.

Na predaj ponúkame moderný murovaný 4-izbový bungalov v tichej časti obce Čadca, situovaný na okraji obce pri lese, s ideálnou južnou orientáciou pozemku o výmere 550 m² a zastavanou plochou 104 m². Dom je dokončený do štádia holodomu, čo poskytuje budúcemu majiteľovi výnimočnú možnosť dotvoriť interiér presne podľa vlastných požiadaviek a štýlu. Dispozične ide o praktický 4-izbový bungalov, ktorý spája komfort rodinného domu s modernými technológiami a ekonomickou prevádzkou. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, zdrojom vody je vlastná studňa a odpad je riešený žumpou, pričom veľkým benefitom sú solárne panely, ktoré sú súčasťou stavby a prispievajú k znižovaniu prevádzkových nákladov. Exteriér domu tvorí kvalitná plechová strecha s dažďovými zvodmi a bleskozvodom, fasáda je ukončená vonkajšími silikónovými omietkami a pozemok prešiel základnou úpravou, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť si záhradu podľa vlastných predstáv – či už ako oddychovú zónu, priestor pre deti, alebo reprezentatívny exteriér na rodinné a spoločenské stretnutia. Interiér domu je technicky pripravený na rýchle dokončenie – zrealizované je teplovodné podlahové kúrenie, poter, kompletné rozvody elektriny, vody, kanalizácie a internetu, vnútorné omietky (bez maľovky) a sadrokartónové podhľady. Osadené sú vypínače a zásuvky, v kúpeľni je inštalovaný geberit a pripravená prípojka na bidet, čo svedčí o nadštandardnom technickom štandarde domu. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom, v bezprostrednej blízkosti prírody a lesa, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra obce a občianskej vybavenosti, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce moderné, úsporné a zdravé bývanie v príjemnom prostredí. Vzhľadom na atraktívnu polohu na kraji obce pri lese, tichú lokalitu a charakter nehnuteľnosti predstavuje dom aj zaujímavú investičnú príležitosť – či už na dlhodobé, alebo krátkodobé prenajímanie (napr. formou rekreačného bývania). K uvedenej cene je potrebné pripočítať DPH. ID 4074

Na predaj rekreačná chata v Obci Svrčinovec. Postavená na krásnom udržiavanom pozemku o výmere 867m2. Lokalita je tichá s dobrou dostupnosťou po asfaltovej ceste. Výhľady sú panoramatické na JZ. Chata je po komplexnej rekonštrukcií. Na pozemku sa nachádza jazierko, drevený altánok zasadený do krásneho prostredia. Zastavaná plocha je 38m2, chata má 3 podlažia s úžitkovou plochou 96m2. Chata má rekonštruovaný exteriér, zateplená sklenou vatou plus zrubový obklad, nové zábradlia, zastrešený vstup do chaty, nová dlažba na vstupe , schodoch, balkóne. Sú vymenené okná, vchodové dvere. Je podpivničená , v suteréne sa nachádza garáž, pivnica s technickým kútom a malá dielňa. Na prízemí je obývacia miestnosť , kuchyňa, kúpeľňa. Na poschodí sú 2 samostatné spálne. Chata ma mestskú vodovodnú prípojku, WC je riešené vnútri prenosné a vonku suché. Nie je problém si dobudovať. Vykurovanie je riešené kachľovou pecou. K uskladneniu dreva slúži samostatná kôlňa. K nehnuteľnosti patrí ešte samostatná garáž pri hlavnej prístupovej ceste. Garáž je murovaná, 6 m x 3,75 m. Cena dohodou Odporúčame vidieť. ID 1671

Ponúkame na predaj modernú novostavbu chaty v krásnom a tichom prostredí, ideálnu na rekreáciu aj ako investíciu na prenájom. Chata je skolaudovaná, pripravená na okamžité užívanie a nachádza sa v lokalite, kde sú chaty pravidelne prenajímané – výnosové percento sa pohybuje okolo 10 % ročne! Základné informácie: • Úžitková plocha chaty: 75 m² + pivnica • Pozemok: 406 m² • Prístupová cesta udržiavaná aj v zime • Vlastná studňa a septik • Elektrická prípojka • Odvoz smetí zabezpečený Výhody a vybavenie: • Novostavba – kvalitné stavebné a remeselné vyhotovenie • Príprava na fotovoltiku (možnosť vlastnej výroby elektriny) • Príprava na vírivku alebo kúpaciu kaďu • Skolaudované, bez ďalších investícií • Tichá a bezpečná lokalita, ideálna na oddych • V okolí sa nachádzajú chaty, ktoré sú pravidelne prenajímané – výborný potenciál na prenájom Investičná príležitosť: Chata je vhodná nielen na vlastné využitie, ale aj ako investícia – vďaka vysokej obsadenosti v okolí môžete dosiahnuť výnos až 10 % ročne. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. id 2494

Ponúkame na predaj krásny, slnečný a rovinatý stavebný pozemok situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Raková – pri jazere, v blízkosti Milošovej. Tento pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a poskytuje pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: • Výmera pozemku: 859 m² • Šírka pozemku: 15 m • Slnečný a rovinatý terén • Prístupová cesta až k pozemku • Elektrická prípojka priamo pri pozemku – jednoduché a rýchle napojenie na inžinierske siete • Popri pozemku tečie potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a ponúka možnosť relaxu v prírode Výhody: • Tichá a vyhľadávaná lokalita vhodná pre rodinné bývanie • Blízkosť jazera a prírody • Rýchla dostupnosť do mesta a občianskej vybavenosti • Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a krásne prostredie Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť postaviť si svoj vysnívaný dom v krásnom prostredí obce Raková. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte, rád vám poskytnem ďalšie podrobnosti. ID 2582

Ponúkame na predaj krásny, slnečný a rovinatý stavebný pozemok situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Raková – pri jazere, v blízkosti Milošovej. Tento pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a poskytuje pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: Výmera pozemku: 1311 m² Šírka pozemku: 26 m Slnečný a rovinatý terén Prístupová cesta až k pozemku Elektrická prípojka priamo pri pozemku – jednoduché a rýchle napojenie na inžinierske siete Popri pozemku tečie potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a ponúka možnosť relaxu v prírode Výhody: Tichá a vyhľadávaná lokalita vhodná pre rodinné bývanie Blízkosť jazera a prírody Rýchla dostupnosť do mesta a občianskej vybavenosti Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a krásne prostredie Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť postaviť si svoj vysnívaný dom v krásnom prostredí obce Raková. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte, rád vám poskytnem ďalšie podrobnosti. ID 2565

Georgi Conev vám ponúka na predaj rodinný dom, STAŠKOV - JELITOV NA KYSUCIACH Ak hľadáte naozaj veľký dom v krásnom a tichom prostredí Beskýd, tak potom je táto ponuka práve pre vás! Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/HViW974dSxo Prejdite sa po dome skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=w3NaT3rzsc3 Základné informácie: Celková plocha: 557,60 m² Celková plocha po dokončení 2 poschodia: 705,60 m² Stav: Celková rekonštrukcia Počet bytových jednotiek: 2 Počet izieb: 7+(10 predpríprava) Kúpeľňa: 2 (+5 predpríprava) Kuchyňa: 2 (+5 predpríprava) Zariadenie: nábytok po dohode Rozloha pozemku: 1073 m² Voda: obecná + studňa Kanalizácia: áno Plyn: nie El. napätie: 230/380V Vykurovanie: tepelné čerpadlo do -25 °C, krb Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Technické informácie a parametre domu: Prevedenie: zrekonštruovaný dom Rekonštrukcia: 5 ročná Zastavaná plocha 1. NP: 222,70 m2 Zastavaná plocha 2.NP: 222,70 m2 Podlahová plocha 1.NP: 169,40m2 (2 bytové jednotky) Podlahová plocha 2.NP: ~250 m2 (potreba dokončiť) Veranda 1.PP: 62,20 m2 Pivnica: ~50m2 Orientácia: juhozápad Kúrenie: podlahové kúrenie a infračervené kúrenie Krb s prieduchmi do každej miestnosti: áno Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, obecný vodovod, studňa, Dispozičné riešenie: vstupná chodba z ktorej sa vchádza do 2 Bytov a na druhé poschodie BYT 1: kuchyňa, obývacia izba, Prvá spálňa, Druhá spálňa, Kúpeľňa, technická miestnosť, toaleta s umývadlom na chodbe, BYT 2: Spálňa s krbom, kuchyňa, Druhá spálňa, Kúpeľňa s toaletou 2. NP: možnosť až 5 mezonetových bytov: po dobudovaní priečok, sanity, podláh a zateplení strechy v stave holodom. Cena: 249.990,- EUR Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať! Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/28-velky-rodinny-dom-staskov-jelitov.html Georgi Conev - 0948 880 069

Ponúkam na predaj priestranný, zrekonštruovaný murovaný rodinný dom s hospodárskou budovou, situovaný v tichej lokalite v obci Svrčinovec, len 2 km od centra mesta Čadca. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, ovodnenom a kompletne oplotenom pozemku o výmere 1 684 m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Svrčinovec (výborná dostupnosť do Čadce) Plocha pozemku: 1 684 m² (oplotený, rovinatý/mierne svahovitý, oddrenážovaný) Typ nehnuteľnosti: Murovaný rodinný dom + samostatná hospodárska budova Stav: Kompletná rekonštrukcia v roku 2021 Kúrenie: Kombinované – plyn aj tuhé palivo (nový komín) Inžinierske siete: Elektrina (v medi), voda, kanalizácia, odvedená dažďová voda DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Pivnica, kotolňa, odkladací priestor situovaný pod terasou Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, priestranná obývacia izba, pracovňa (vhodná aj ako hosťovská izba), kuchyňa, špajza, skladový priestor Poschodie: 3 samostatné svetlé izby, WC s umývadlom, samostatný šatník Podkrovie: zateplený odkladací priestor ROZSAH REKONŠTRUKCIE (rok 2021): Dom prešiel v roku 2021 dôkladnou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou: Nadstavba: Realizovaná z tvárnic YTONG Strecha: Nová strešná krytina z falcovaného hliníka Siete & Inštalácie: Kompletná nová elektroinštalácia v medi, úplne nové rozvody vody a kanalizácie, nový komín Kúrenie: Nový systém kúrenia s možnosťou voľby (tuhé palivo / plyn) Izolácia & Pozemok: Plastové okná, kvalitná hydroizolácia a zateplenie domu, kompletne oddrenážovaný pozemok a odvedená dažďová voda mimo pozemku VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Veľký pozemok (1 684 m²): Kompletne oplotený, bezpečný pre deti a zvieratá, s dostatkom priestoru na relax, záhradkárčenie či ďalšie využitie. Hospodárska budova: Poskytuje skvelé možnosti na dielňu, skladovanie alebo chov. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii z roku 2021 je dom pripravený na okamžité bývanie. Lokalita: Tiché a kľudné prostredie s rýchlym prístupom do mesta Čadca (cca 2 km do centra).

Ponúkam na predaj 2 výnimočné stavebné pozemky (možno kúpiť aj samostatne) na Kysuciach v obci Oščadnica blízko známeho lyžiarskeho strediska Snow paradise Veľká Rača, pre 2 samostatne stojace rodinné alebo rekreačné domy o celkovej rozlohe 1606 m² (pozemok je už rozčlenený na 2 samostatné pozemky o približnej rozlohe 800 m2) vhodné na výstavbu dvoch veľkorysých rodinných domov. (Možnosťt kúpiť aj samostatne iba jeden pozemok). UPI pre rodinné a rekreačné domy. Pozemky sa nachádzajú v časti Zagrapa v rekreačno-rezidenčnej oblasti a ponúkajú ideálne miestom pre bývanie, oddych a relaxáciu s výhľadom na okolitú prírodu a čerstvým horským vzduchom, s bezproblémovým prístupom, na kopci, sú orientované na juh a ponúkajú výhody polohy v centre obce a bývania v prírode, pričom poskytujú nádherný výhľad na kalváriu, okolitú dedinu, lesy a kopce. Vzhľadom k tomu že ide posledné 2 pozemky na konci slepej ulice, obidva pozemky ponúkajú ticho a pokoj. Zároveň sú tu možnosti pre úžasnú lyžovačku vďaka blízkosti lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača Oščadnica. Možnosť kúpiť spolu celý pozemok 1606 m2, alebo ako samostatné pozemky, každý o celkovej výmere cca. 800 m2 (75.000,- EUR). IDEAĹNA POLOHA: Pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce s celoročne udržiavanou obecnou cestou, čo zabezpečuje ľahkú dostupnosť všetkých občianskych vybaveností, no zároveň ponúka súkromie na konci pokojnej ulice. VÝHĽAD A PROSTREDIE: Umiestnenie pozemku poskytuje panoramatické výhľady na dedinu, kalváriu a okolité kopce, čo zaručuje pokojné a tiché prostredie pre Vaše bývanie. INŽINIERSKE SIETE: Všetky potrebné siete (voda, elektrina, plyn) sú na pozemku alebo vzdialené len pár metrov od pozemku, čo výrazne zjednoduší a zníži náklady na budúcu výstavbu. Na pozemok je vydaná UPI na zástavbu Rekreačných objektov alebo RD. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Vďaka blízkosti centra obce sú všetky služby ľahko dostupné v blízkosti pozemku, čo prispieva k pohodlnému životu v obci. Pozmeky sú perfektné pre: RODINNÉ BÝVANIE alebo REKREAČNÉ VYŽITIE: Tichá ulica, bývanie v prírode a blízkosť centra sú ideálne pre rodinný život. Vďaka blízkosti lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača a množstva možností na rekreáciu, šport, cyklistiku a turistiku sú tu ideálne možnosti na rekreačné vyžitie. INVESTÍCIU: V prípade výstavby domov ako „druhej“ rekreačnej nehnuteľnosti, ide o skvelú investíciu vďaka blízkosti lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača a množstva možností na rekreáciu, šport, cyklistiku a turistiku. Skvelá príležitosť aj pre developerov a investorov. CENA: 75.000,- EUR Kontakt: Rastislav +421 905 571069

NA PREDAJ: Priestranný stavebný pozemok s veľkým potenciálom – Podvysoká, 2 265 m² Hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Tento pozemok v obci Podvysoká ponúka priestor, výbornú dostupnosť a široké možnosti využitia. Ponúkame Vám na predaj priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 2 265 m², situovaný v obci Podvysoká, priamo pri hlavnom cestnom ťahu Čadca – Turzovka. Vďaka svojej výmere, rovinatému charakteru a priamemu vstupu z cesty predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre záujemcov o výstavbu rodinného domu, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom ďalšieho využitia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A VÝHODY POZEMKU Výmera: 2 265 m² Cena: 82 €/m² Charakter pozemku: rovinatý Prístup: priamy vstup z hlavnej cesty Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia s možnosťou napojenia pred pozemkom Možnosti využitia: výstavba rodinného domu alebo potenciálne až štyroch stavieb, v závislosti od platných územnoplánovacích podmienok a príslušných povolení Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí priamo pri pozemku, čo môže uľahčiť prípravu budúcej výstavby. Prístup z hlavnej komunikácie zároveň zabezpečuje pohodlnú dopravnú dostupnosť. LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Obec Podvysoká sa nachádza v regióne Horných Kysúc, v krásnom prírodnom prostredí na úpätí Javorníkov, v blízkosti rieky Kysuca. Okolitá príroda poskytuje možnosti na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Výhodou lokality je aj základná občianska vybavenosť priamo v obci. Nachádza sa tu základná škola, materská škola a autobusové zastávky. Poloha pri hlavnom ťahu medzi Čadcou a Turzovkou ponúka praktické spojenie s okolitými mestami a obcami. PRE KOHO JE TENTO POZEMOK VHODNÝ? Pozemok osloví najmä: záujemcov, ktorí hľadajú priestranný pozemok na výstavbu rodinného domu, investorov so záujmom o možnú výstavbu viacerých objektov, záujemcov, ktorí ocenia rovinatý terén, prístup z cesty a dostupnosť inžinierskych sietí. Využite potenciál tejto nehnuteľnosti a vytvorte si priestor podľa svojich predstáv! CENA: 82 €/m² Celková cena pri uvedenej výmere predstavuje 185 730 €. Kontakt pre viac informácií a obhliadku: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? Telefón: 0903 564 094 ✉️ E-mail: dejova@reality-rent.sk Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku pozemku osobne.

Ponúkam na predaj priestranný a slnečný pozemok o veľkorysej výmere 2 016 m², na ktorom sa nachádza pôvodná tradičná drevenica v okrajovej časti mesta Turzovka. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že drevenica má pridelené súpisné číslo a je vedená ako rodinný dom. To kupujúcemu poskytuje široké možnosti – či už sa rozhodnete pre kompletnú rekonštrukciu pôvodného objektu, alebo stavbu nového rodinného domu či rekreačnej chaty na pôvodnej zastavanej ploche. Inžinierske siete: Elektrina: napojené Obecný vodovod: napojené Plyn a kanalizácia: v tesnej blízkosti s možnosťou okamžitého pripojenia Rozloha pozemku poskytuje dostatok súkromia, priestor pre záhradu, alebo výstavbu ďalších stavieb. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, alebo na víkendový relax v prírode. Nachádza sa v intraviláne (v zastavanom území obce), prístupová cesta: asfaltová, celoročne udržiavaná obecná komunikácia.

Na predaj 3+1 byt v Čadci na Okružnej ulici – Priestor, svetlo a pohodlie Ponúkame Vám na predaj 3+1 byt po čiastočnej rekonštrukcii s výmerou 69,63 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí panelového domu s výťahom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Čadca, Okružná ulica. Tento byt v minulosti prešiel rekonštrukciou, ktorá priniesla výmenu okien, modernizáciu bytového jadra, dlažbu na chodbe a novú kuchynskú linku – výsledkom je svetlý a vzdušný priestor pripravený na váš nový príbeh. Dispozícia bytu Vás príjemne prekvapí: Priestranná predsieň s úložnými vstavanými skriňami na všetko, čo potrebujete mať poruke, Vľavo obývacia izba ideálna na rodinné chvíle, Kuchyňa so presklenou loggiou poskytuje miesto na rannú kávu so svetlom, ktoré dovnútra preniká zo všetkých strán, Samostatné WC a kúpeľňa vybavená vaňou na relax po náročnom dni, Dve spálne napravo od vchodu, vhodné pre rodinu, prácu alebo hosťov. Byt sa predáva čiastočne zariadený, s možnosťou doladiť podľa Vašich predstáv. K bytu patrí pivničná kobka a spoločné priestory bytového domu, ktorý plánuje zateplenie – investícia do lepšieho bývania a nižších nákladov na kúrenie. Lokalita je výborná – všetko na dosah ruky: obchody, škola, škôlka, kostol, nemocnica aj MHD. Cena 149 500 € pre spojenie pohodlia, kvality a skvelej dostupnosti! Ak hľadáte byt, ktorý je pripravený prežiť ďalšie roky s novým majiteľom, je toto tá správna voľba. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte. PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: habcakova@reality-rent.sk

Hľadáte pokojné bývanie v náručí prírody s vynikajúcou dostupnosťou? Ponúkam na predaj udržiavaný samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej Kysuckej obci Korňa. Dom sa nachádza na krásnom, slnečnom a tichom mieste s udržiavaným a oploteným pozemkom o výmere 840 m², zastavaná plocha domu: 116 m². Rok výstavby: 1988, Stavebný materiál: zmiešaný - tehly a penové kvádre, strecha je pokrytá hliníkovým plechom, ústredné kúrenie na pevné palivo, inžinierske siete: elektrina 220V/380V (elektrické rozvody v medi), vlastná studňa (prívod vody v plaste), žumpa. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: Kúpeľňa s WC, praktické odkladacie a skladové priestory, garáž, kotolňa. Obytná časť: vstupná chodba, 3 samostatné svetlé izby, priestranná kuchyňa. Podkrovie: veľký priestor a potenciál na dokončenie: 2 nedokončené izby, možnosť vytvorenia ďalších izieb a druhej kúpeľne podľa vlastných predstáv. Voda, odpad, elektrina sú už do podkrovia vyvedené! Hlavné výhody domu Výborná lokalita: Tiché a slnečné prostredie ideálne na rodinné bývanie aj relax. Pozemok: oplotená záhrada s výmerou cca 840 m² poskytuje dostatok súkromia, priestor na pestovanie, relax či detské ihrisko. Technické vybavenie: kvalitná hliníková strecha, rozvody elektriny v medi a rozvody vody v plaste. Ústredné kúrenie: spoľahlivé ústredné kúrenie na pevné palivo. Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle.

Ponúkame na predaj RD s veľkým pozemkom. Okrem domu sa na pozemku nachádza aj väčšia stodola a kamenná budova (s hrubými múrmi) cca 50 m2, ktorú je možné zobytniť. Lokalita: nachádza sa v krásnom prostredí, na polosamote kúsok nad obcou Turzovka. Ideálne pre ľudí hľadajúcich súkromie a kľud vzhľadom na minimálny počet susedov. Poskytuje krásne výhľady na okolitú krajinu. Výmery: celková plocha pozemku 2227 m2, úžitková plocha domu je cca 160 m2. Dispozícia: Prízemie: chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC a špajza. Poschodie: 2 samostatné izby, chodba. Stav domu: jedná sa o drevenicu z roku 1920 s murovanou prístavbou cca v roku 2000. - postavená je z dreva + murovaná prístavba - zateplená časť domu - plechová strešná krytina - podlahy: keramická dlažba + laminátová plávajúca podlaha - v obývačke krb - plastové okná so žalúziami a okenicami - drevené interiérové dvere + zárubne - steny v izbách - tatranský profil - kúrenie a teplá voda: el. radiátory v izbách + krb, ohrev teplej vody bojlerom - terasa pred domom cca 30 m2 Pozemok: - mierne svahovitý - priamo pri lese Inžinierske siete: dom je napojený na el., zdroj vody - vlastná studňa, príprava na obecnú vodu je urobená, odpad vyvedený do žumpy. Kontakt: 0907 547 856.

HOLESTIAK.sk reality vám ponúka exkluzívne na predaj v meste Turzovka, Hlinené, starší rodinný dom. Je podpivničený (2x pivnice). Tri izby, vstavaná pec, plávajúca podlaha. K tomu hospodárska budova s dvoma novými garážami. Nový krov aj krytina (plech). Všetky IS k dispozícii: pri pozemku v ceste verejný vodovod a verejná kanalizácia, plyn, napojenie na el.en., k tomu aj vlastná voda - kopaná, vyčistená studňa - ručná pumpa na pitnú vodu. Prístup k potôčiku (možnosť jazierka). Výborný prístup, 1,5 km do centra mesta, asfaltová cesta. CKN, 1/1, bez tiarch, intravilán. Ihneď voľné, možno ručiť domom k hypotéke. Čiastočná rekonštrukcia v r. 2015. Cena: 70500,-- EUR Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pomôžeme s výhodnou hypotékou, financovaním. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

☀️ 3-IZBOVÝ BYT V ČADCI – KÝČERKA | 63 m² + BALKÓN | Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt na Okružnej ulici v obľúbenej lokalite Kýčerka v Čadci. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, ale aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia a základné údaje: * 3 izby + samostatná kuchyňa * úžitková plocha 63 m² * balkón * pivnica * pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu * bytový dom je zateplený * optický internet a káblová TV ? Bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou Kýčerka patrí medzi vyhľadávané časti Čadce, ktoré ponúkajú príjemné spojenie pohodlného mestského bývania a blízkosti prírody. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život – obchody, školu, škôlku, detské ihriská, kostol aj zastávku MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Veľkou výhodou je zároveň blízkosť lesa a lúky, ktoré ponúkajú príjemné možnosti na prechádzky, oddych a trávenie voľného času. ? Pre koho je byt ideálny? Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, ale aj pre tých, ktorí chcú využiť potenciál pôvodného bytu a vytvoriť si moderný interiér presne podľa svojich predstáv. Cena: 136900 € ? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk Ak hľadáte 3-izbový byt v Čadci s výbornou dostupnosťou, balkónom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Pokojné a prekrásne prostredie, čerstvý vzduch a príroda okolo vás. Či už sa tu rozhodnete žiť alebo si spríjemňovať víkendy a dovolenky všetko je tu pripravené pre Vaše pohodlie. (Kompletná rekonštrukcia prízemia v roku 2023). Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Korňa na konečnej v blízkosti turistických a cyklistických trás. Užívať môžete štedrú rozlohu 1143 m² pre opekanie, grilovanie, zábavu či oddych. Zastavaná plocha domu: cca 100 m², obytná plocha (prízemie): 80 m² (pripravené na okamžité nasťahovanie). Potenciál v podkroví: ďalších cca 70 m². Interiér: moderné podlahy, stierky a zateplené stropy so zabudovaným bodovým osvetlením. Dispozícia: 2 komfortné obytné izby, chodba, úplne nová kuchynská linka a moderná kúpeľňa. Okná a dvere: osadené nové okná s parapetmi a prémiové vchodové dvere Salamander. Teplo domova: moderné vykurovanie infrapanelmi dopĺňa zrekonštruovaný komín (vyvložkovaný) a zrepasovaná pec s pieckou, ktoré dotvárajú útulnú atmosféru. Voda: vlastný zdroj pitnej vody zo studne, ošetrený filtračným systémom a UV lampou. Kanalizácia: ekologické riešenie prostredníctvom vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV). Konektivita: stabilné a rýchle optické internetové pripojenie. Dostupnosť: autobusová zastávka sa nachádza priamo pri pozemku. Na upravenom pozemku je dostupné bezproblémové parkovanie, alebo k dispozícii je aj drevená garáž. Vedľajšia kamenná hospodárska budova slúži ako dreváreň alebo dielňa. Relax zóna: pred vchodom je vybudovaná drevená terasa, vonkajší altánok na posedenie a vyvýšené záhony na pestovanie. Zázemie: menšie detské ihrisko a koterce (využiteľné pre psa alebo na dosušovanie dreva). Obec Korňa nie je len obyčajnou kysuckou dedinou. Ponúka výnimočné prostredie, ktoré spája čistú prírodu s perfektnou občianskou vybavenosťou: • Korňa získala prestížny titul Dedina roka, čo svedčí o jej skvelom rozvoji, čistote a aktívnom komunitnom živote. • Európske unikáty: priamo v obci vyviera slávny Korňanský ropný prameň - povrchový výver ľahkej ropy, ktorý je chránenou prírodnou pamiatkou. V osade u Šulcov zase nájdete unikátny veterný mlyn. • Duchovný relax a výhľady: nad obcou sa rozprestiera známe mariánske pútnické miesto Živčáková s moderným Chrámom Panny Márie a liečivými prameňmi vody. Okolie lemujú nové vyhliadkové lavičky s knihobúdkami pre dokonalé rozjímanie nad panorámou Beskýd. • Raj pre hubárov a turistov: obec je zo všetkých strán obklopená horami, hustými lesmi plnými lesných plodov a pretkaná kilometrami cyklotrás či turistických chodníkov. • Strategická poloha: hoci ste v lone panenskej Chránenej krajinnej oblasti Kysuce, z obce je to len na skok do Česka či Poľska, čo otvára dvere ďalším možnostiam na výlety či v zime na lyžovačku. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

TRI LIPY ponúka na predaj rodinný dom v Klokočove s veľkorysým pozemkom. Predmetom ponuky je dom a pozemok s plánovanou celkovou výmerou 2 511 m² vrátane plochy pod domom. Dom má dve obytné podlažia, je celý podpivničený a má garáž. Na prízemí sa nachádza vstup, samostatné WC, chodba so schodiskom, kúpeľňa, tri izby a kuchyňa. Na poschodí je chodba, komora, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa a schody na povalu. Podkrovie zatiaľ nie je upravené na bývanie. Nehnuteľnosť ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V dome je elektrina, voda od SEVAK-u a odpad je riešený žumpou. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený. V galérii nájdete aktuálny stav domu aj orientačný zákres predávanej časti. Cena za celú ponuku: 110 000 €. Obhliadku vám rád zabezpečí Ing. Bohuš Krištiak, TRI LIPY - OD POZEMKOV K BÝVANIU

Stavebný pozemok Staškov, okres Ćadca- na predaj je menší stavebný pozemok s celoročným prístupom v obci Staškov, časť Jelitov. Pozemok je užší – vpredu má šírku 6m, dĺžka pozemku je 50m a vzadu sa rozširuje do 12m. Celková výmera je 389m2 a má tvar trojuholníka. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Staškov, na kopci, ale s výborným prístupom autom, cca 50m je autobusová zástavka, k pozemku vedie panelová príjazdová cesta. Je vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu alebo rekreačnej chatky. Je začaté stavebné konanie na výstavbu rekreačného objektu – chatky o rozmeroch 4x6m, je vyhotovená kompletná projektová dokumentácia, na pozemku sa nachádza aj vlastný vrt na vlastnú vodu. Elektrina je v štádiu podania žiadosti o vlastnú prípojku, keďže v oblasti prebiehali technické zmeny v napojení. Odpadové vody budú zvedené do vlastnej žumpy, plyn sa pri pozemku nenachádza. Samozrejme je možné aj zastaviť stavebné konanie a vyhotoviť si vlastný projekt na dom či chatku iného typu. Tiež je to plocha ideálna na umiestnenie mobilného domčeku alebo modulového domu. Pozemok s touto menšou výmerou je výbornou voľbou pre klientov – budúcich vlastníkov, ktorí potrebujú miesto na rekreáciu, odpočinok, a to bez náročnej údržby a kosenia. Vzhľadom na výborný prístup a umiestnenie v intraviláne obce s autobusovou zástavkou je toto miesto vhodné aj pre celoročné bývanie. Cena tejto zaujímavej nehnuteľnosti je 32.500,-EUR. Dohoda istá.

Dám do prenájmu rovinatý pozemok v širšom centre mesta Čadca. Plocha pozemku: 1506 m2, t.t.p. Výhody: zaujímavá lokalita a dostupnosť, širšie centrum okresného mesta, obč. vybavenosť, 6 km slovensko-česká hranica, 1 km diaľnica D3. Cena: 380 €/mesiac, dohoda možná. CKN, 1/1, bez tiarch, voľné ihneď. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Predám exkluzívne stavebný pozemok v mestskej časti Milošová - Čadca. Plocha pozemku: 400 m2, intravilán, zastavaná plocha a nádvorie. Všetky inžinierske siete: el.en., verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, opt. internet, nový chodník. Výhody: slnečný, pekný výhľad, turistika, cykloturistika, občianska vybavenosť, MHD 200 m, kostol, ZŠ, ihrisko, rybník, Milošovské gule Megoňky, MŠ, 500 m slovensko-česká hranica, 4 km diaľnica D3. Cena: 34200 € CKN, 1/1, bez tiarch, vysporiadané. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

? PRENÁJOM 1-IZBOVÝCH BYTOV V SRDCI OŠČADNICE – NOVOSTAVBA Hľadáte útulné, moderné a kompletne zariadené bývanie v krásnom prostredí Kysúc? Máme pre Vás ponuku, ktorá spája pohodlie bývania, výbornú dostupnosť a možnosti oddychu počas celého roka. Ponúkame na prenájom dva nádherné 1-izbové byty v novostavbe, situované priamo v centre obce Oščadnica. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2 samostatné 1-izbové byty výmera každého bytu: 29,9 m² 1. poschodie novostavba balkón vlastné parkovacie miesto vkusné a praktické zariadenie ideálne pre jednotlivca alebo pár ?️ BYT JE PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE Dispozícia a vybavenie bytu ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: ✔️ vstupná predsieň ✔️ vstavané skrine ✔️ moderná kuchynská linka ✔️ jedálenský stôl so stoličkami ✔️ TV a skrinka pod TV ✔️ rozkladací gauč ✔️ kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC ✔️ balkón ✔️ parkovacie miesto Práčovňa sa nachádza na prízemí bytového domu. ? OŠČADNICA – VŠETKO NA DOSAH Veľkou výhodou je umiestnenie priamo v centre Oščadnice. V bezprostrednom okolí nájdete občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, služby aj autobusovú zastávku. Oščadnica patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti Kysúc a ponúka množstvo možností na aktívny oddych. Okolie je atraktívne v zime aj počas letnej sezóny – na svoje si prídu milovníci lyžovania, turistiky, cyklistiky a prírody. V zimnom období oceníte blízkosť lyžiarskych možností, zatiaľ čo v lete ponúka okolitá kysucká príroda množstvo trás na prechádzky, turistiku a cykloturistiku. Oščadnica je zároveň výborným východiskovým bodom na spoznávanie Kysúc a okolitej prírody. ? CENA PRENÁJMU 400 € / mesiac / 1 byt Vratný depozit: 1 200 € /depozit vo výške troch mesačných nájmov/ Byty sú vhodné pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v novostavbe, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť služieb. ? KONTAKT: PaedDr. Mária Habčáková RSc. ☎️ 0903 564 094 ? dejova@reality-rent.sk ? Ak hľadáte príjemné bývanie v centre Oščadnice, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

SLNEČNÝ POZEMOK V ZASTAVANOM ÚZEMÍ OBCE PODVYSOKÁ – 1 096 m² Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 096 m², situovaný v zastavanom území obce Podvysoká. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí, na rovine, a vďaka svojej výmere a tvaru ponúka zaujímavý priestor na realizáciu Vašich predstáv. Veľkou výhodou je rovinatý terén, slnečná poloha a celoročný prístup k pozemku. Rozmery pozemku sa pohybujú približne od 29 do 49 m na dĺžku a od 21 do 39 m na šírku, čo poskytuje dostatok priestoru na jeho budúce využitie. Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku, pričom ich napojenie je potrebné zabezpečiť vo vlastnej réžii. Lokalita tak ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, pri rešpektovaní podmienok príslušných správcov sietí. Dôležitou informáciou je, že pozemok sa nachádza v ochrannom pásme ŽSR. Pred prípadnou výstavbou je preto potrebné vyžiadať si stanovisko príslušných orgánov ŽSR k možnosti a podmienkam umiestnenia stavby. Pozemok sa nachádza v príjemnej a praktickej lokalite s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete základnú školu, materskú školu, centrum obce, autobusovú zastávku a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Ak hľadáte slnečný a rovinatý pozemok v zastavanej časti obce, s dobrou dostupnosťou a dostatkom priestoru na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou. Cena: 53 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. PaedDr. Mária Habčáková, RSc. Tel.: 0903 564 094 E-mail: dejova@reality-rent.sk

Slnečný pozemok s nádherným výhľadom na výstavbu chaty – Bukov, Čadca | 1 039 m² Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 039 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Bukov v okrese Čadca, ktorý vás očarí svojou polohou, krásnym výhľadom a potenciálom vytvoriť si vlastné miesto na oddych a relax. Pozemok sa nachádza v pokojnom súkromnom areáli, obklopenom prírodou, a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po vlastnej chate a úniku od každodenného ruchu. Mierne svahovitý terén, dostatok slnečného svetla a nádherné výhľady do okolitej krajiny vytvárajú príjemné prostredie na víkendový oddych, rodinné stretnutia či letné večery pri západe slnka. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a náletové dreviny, ktoré si vyžadujú vyčistenie. Po úprave sa naplno otvorí jeho priestor a vynikne jeho skutočný potenciál. Prístup je zabezpečený po panelovej ceste. Inžinierske siete je potrebné riešiť individuálne – elektrinu napojením na dostupnú sieť, vodu vlastným vrtom a odpad formou žumpy. Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o rekreačnom bývaní a vytvorenie súkromnej oázy pokoja v prírode. Cena: 33 000 € Ak hľadáte miesto s krásnym výhľadom, príjemnou atmosférou a potenciálom na vytvorenie vlastného rekreačného zázemia, tento pozemok môže byť práve tým pravým miestom pre vaše plány. Kontakt: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. | 0903 564 094 | dejova@relaity-rent.sk

NADŠTANDARDNÝ 4+1 BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V TURZOVKE | 80,84 m² | BALKÓN | VÝŤAH | 206 000 € Hľadáte priestranné, moderné a slnečné bývanie, kde máte všetko na dosah ruky? Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 4+1 byt v Turzovke, ktorý zaujme veľkorysou výmerou, vydarenou dispozíciou, kompletnou rekonštrukciou a výbornou polohou len kúsok od centra mesta. Byt s úžitkovou výmerou 87m² sa nachádza v zateplenom a kompletne rekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné, komfortné a veľmi príjemné bývanie. Pôsobí mimoriadne vzdušne, priestranne a slnečne, vďaka čomu má interiér príjemnú atmosféru počas celého dňa. ✨ PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA A VEĽKORYSÝ PRIESTOR Dispozícia bytu je praktická a ideálna najmä pre rodinu, ktorá ocení tri samostatné spálne a priestrannú spoločenskú časť. Byt pozostáva z: vstupnej predsiene s odkladacím priestorom, priestrannej chodby, praktickej odkladacej komory, modernej a vkusnej kuchyne, veľkej a svetlej obývacej izby s balkónom, troch samostatných spální, vstavaného moderného nábytku a dostatku úložného priestoru. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s balkónom, ktorá ponúka dostatok priestoru na pohodlný oddych, rodinné chvíle aj návštevy. Balkón je kompletne zrekonštruovaný a príjemne rozširuje obytný priestor. ? MODERNÉ BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV Kompletná rekonštrukcia, moderné vybavenie, vstavaný nábytok a veľkorysá výmera vytvárajú harmonický celok, ktorý je pripravený splniť predstavy aj náročnejšieho klienta. Veľkou výhodou je tiež samotný bytový dom, ktorý je zateplený a rekonštruovaný a disponuje výťahom. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti. ? CENTRUM TURZOVKY NA DOSAH Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej výborná poloha v blízkosti centra Turzovky. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na dosah ruky a pohodlne dostupnú pešou chôdzou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, úrady a ďalšie možnosti každodenného života. Už nemusíte riešiť každodenné dochádzanie autom – mnohé veci vybavíte jednoducho pešo. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka veľkorysý priestor pre celú rodinu, moderné prevedenie, dostatok súkromia a zároveň výbornú polohu, tento byt môže byť tou správnou voľbou. ⭐ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✔️ 4+1 – ideálne rodinné bývanie ✔️ 80,84 m² úžitkovej plochy ✔️ balkón cca 4,5 m² ✔️ kompletná rekonštrukcia bytu ✔️ moderná kuchyňa ✔️ vstavaný moderný nábytok ✔️ 3 samostatné spálne ✔️ veľká, svetlá a vzdušná obývacia izba ✔️ kompletne zrekonštruovaný balkón ✔️ zateplený a rekonštruovaný bytový dom ✔️ výťah ✔️ výborná poloha pri centre Turzovky ✔️ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔️ k odovzdaniu v lete 2027 ? CENA: 185 500 € Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si bližšie informácie alebo osobnú obhliadku. ? PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 ? dejova@reality-rent.sk

Váš horský sen v Oščadnici – miesto, kde sa pokoj prírody stretáva s pohodlím domova Rodinný dom s garážou, krásnou záhradou a potenciálom na bývanie aj rekreáciu | Oščadnica – Košariská Predstavte si miesto, kde sa rána začínajú pohľadom na nádherné horské scenérie, kde Vás obklopuje ticho prírody a kde každý deň prináša pocit pokoja, slobody a skutočnej pohody. Práve takéto miesto Vám ponúkame v čarovnom prostredí kysuckých hôr, v obci Oščadnica, v lokalite Košariská. Ponúkame Vám na predaj útulný, zrekonštruovaný a zateplený rodinný dom s garážou, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1 250 m². Táto nehnuteľnosť spája čaro horského prostredia, súkromie, praktické riešenia a atmosféru domova, do ktorého sa budete vždy radi vracať. Dom s pôvodnou výstavbou zo 60. rokov prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a vďaka svojej polohe a vybaveniu bol využívaný aj na prenájom. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné celoročné bývanie, vlastné miesto na oddych či rekreačnú nehnuteľnosť s možnosťou investičného využitia. Dom, ktorý má svoju atmosféru. Už pri vstupe Vás očarí príjemná, útulná atmosféra, ktorú umocňuje teplo domova a príjemné dispozície jednotlivých miestností. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza: - Vstupná predsieň, ktorá Vás privíta po príchode domov. - Kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorej dominantou je piecka s rozvodmi teplého vzduchu do všetkých izieb. Vytvára neopakovateľnú horskú atmosféru a spríjemní Vám chladné zimné večery. - Spálňa a detská izba, poskytujúce priestor na oddych a pohodlné rodinné bývanie. - Kúpeľňa s WC a saunou, ktorá Vám umožní dopriať si relax a regeneráciu priamo v pohodlí vlastného domova. Na poschodí sa nachádza otvorený podkrovný priestor, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia podľa Vašich predstáv – či už ako oddychovú zónu, priestor na spanie alebo miesto na trávenie voľných chvíľ. Dom je čiastočne podpivničený. Pivničné priestory poskytujú praktické miesto na uskladnenie sezónnych potrieb, zásob alebo možnosť vytvorenia vlastnej vínnej pivnice. Garáž a praktické zázemie Veľkou výhodou nehnuteľnosti je garáž priamo prepojená s domom, na ktorú nadväzuje kuchynka a odkladací priestor. Toto riešenie oceníte nielen pri celoročnom bývaní, ale aj počas rekreačných pobytov, keď potrebujete dostatok miesta na športové vybavenie, lyže, bicykle či záhradné potreby. Záhrada, ktorá sa stane Vašou oázou pokoja 1 450 m² priestoru na oddych, rodinné chvíle a život v objatí prírody. Priestranná a upravená záhrada je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky. Vysadené ovocné stromy a kríky jej dodávajú príjemný vidiecky charakter a vytvárajú prostredie, v ktorom si naplno vychutnáte každé ročné obdobie. Predstavte si letné večery pri altánku, posedenia s rodinou a priateľmi, vôňu záhrady a chvíle oddychu v kúpacej kadi pod horskou oblohou. K dispozícii máte vlastné parkovisko, altánok aj priestor na záhradné aktivity. Pozemok ponúka dostatok miesta na relax, detské hry, pestovanie či ďalšie úpravy podľa Vašich predstáv. Technické vybavenie a komfort Nehnuteľnosť je pripravená na využívanie s technickým zázemím, ktoré oceníte pri celoročnom bývaní aj rekreácii. - Vlastný zdroj vody – studňa. - Odpad odvádzaný do vlastnej čistiarne odpadových vôd (ČOV). - Napojenie na elektrinu. - Ústredné vykurovanie so zásobníkom na približne 10 dní. - Doplnkové vykurovanie pieckou s rozvodmi teplého vzduchu do všetkých izieb. - Zateplený dom po rozsiahlej rekonštrukcii. - Bezúdržbová hliníková strecha. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť počas celého roka Oščadnica – Košariská je miestom, kde si prírodu a horský život vychutnáte v každom ročnom období. Krásne horské prostredie, nádherné výhľady a blízkosť poľských hraníc vytvárajú ideálne podmienky na aktívny oddych aj pokojné víkendové pobyty. V blízkosti sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko SNOW PARADISE Veľká Rača Oščadnica, ktoré prináša možnosti zimných športov a celoročných voľnočasových aktivít. Či už milujete lyžovanie, turistiku, cyklistiku, prechádzky v prírode alebo jednoducho túžite uniknúť od každodenného zhonu, táto lokalita Vám ponúkne priestor na načerpanie novej energie. Vďaka polohe, vybaveniu a doterajšiemu využívaniu na prenájom môže byť dom zaujímavou príležitosťou aj pre tých, ktorí uvažujú o rekreačnom prenájme. Doprajte si miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Ak Vás táto ponuka oslovila a túžite po nehnuteľnosti, ktorá spája krásu kysuckej prírody, súkromie, pohodlie a možnosti vlastného využitia, rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku. Cena 184 000 € V prípade záujmu o väčší pozemok je možné dokúpiť vedľajší pozemok s rybníkom s výmerou 777 m2. Kontaktujte realitnú maklérku PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 dejova@rality-rent.sk

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Vysoká nad Kysucou. Pozemok je ideálny pre každého, kto hľadá bývanie v obklopení kysuckej prírody s výbornou dostupnosťou. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 555 m² Terén: mierny svah Prístup: bezproblémový prístup z obecnej komunikácie Inžinierske siete: elektrická prípojka priamo na pozemku, vodovod a kanalizácia sú v prístupovej ceste s možnosťou napojenia Možnosti výstavby: k pozemku je pripravený návrh projektu pre moderný prízemný rodinný dom (bungalov). Vzhľadom na charakter pozemku a miestne regulatívy je tu však možnosť výstavby aj klasického poschodového rodinného domu, čo budúcemu majiteľovi dáva flexibilitu pri realizácii vlastných predstáv. Pozemok je pripravený na realizáciu vášho nového bývania. Pre viac informácií, cenu alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

TRIOREALITY vám vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj RD s pozemkom o celkovej výmere 640 m2 Čadci - miestna časť Čadečka. RD má parametre na využitie aj ako chalupa na víkendové pobyty, prípadne na komerčný prenájom. Na RD je vypracovaný aktuálny ZP na sumu 185.000 euro. RD je z väčšej časti podpivničený, obytná časť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, s umývadlom a wc. Postavený je zo štandardných materiálov, zateplený polystyrénom, strecha plechová, okná plastové. Dom je pripojený na všetky IS - elektrina, plyn, kanalizácia, voda - Sevak + vlastná studňa. Na dome je nainštalovaný fotovoltický systém, klimatizácia ( systém kúrenie / chladenie - podľa potreby ), kúrenie je možné aj prostredníctvom kachlí, ktoré sú umiestnené v centrálnej časti domu. Komín je vyvložkovaný. Ohrev vody prostredníctvom bojlera. Dom je plynule spojený so zachovalou hospodárskou budovou, ktorá môže slúžiť ako sklad / dielňa / garáž prípadne sa dá využiť na rozšírenie obytnej časti domu. Na pozemku sa nachádza veľký drevený altánok s kamennou pecou, sedením a vírivkou. Pod altánkom sa nachádza tradičná kamenná klenbová pivnica s ideálnou teplotou na uskladnenie sezónneho ovocia / zeleniny, alebo môže slúžiť aj ako vínna pivnica. Pozemok je rovinatý, oplotený, na záhrade s akurátnym rozmerom sú po obvode vysadené okrasné dreviny, ovocné stromy, kríky. Vážny záujem = dohoda na cene možná. Pokiaľ vás táto nehnuteľnosť zaujala budeme radi keď nás kontaktujete na t.č. 0907 822 636 ohľadom detailov alebo dohodnutia obhliadky. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotekárnym úverom, ktorý vám radi pomôžeme vybaviť v ktorejkoľvek banke podľa najvýhodnejšej ponuky.

Niektoré nehnuteľnosti majú len steny. Iné majú atmosféru. A práve taký je tento príjemný 3-izbový byt na vyhľadávanej Mierovej ulici v Čadci. Reality-Rent Vám s potešením predstavuje byt, ktorý spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 8. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom, odkiaľ sa Vám z juhozápadne orientovaného balkóna každý deň otvorí príjemný výhľad a popoludňajšie slnko spríjemní chvíle oddychu po náročnom dni. Byt s výmerou 62,48 m² pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi útulne. Je starostlivo udržiavaný a jeho dispozícia ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – vstupnú chodbu, kúpeľňu, samostatné WC, kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu a dve samostatné izby. Veľkou výhodou je jeho premyslené dispozičné riešenie, ktoré budúcemu majiteľovi ponúka viacero možností rekonštrukcie. Môžete zachovať jeho súčasný charakter alebo vytvoriť moderný priestor presne podľa svojho životného štýlu. A čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou? Lokalita. Len pár minút pešo Vás delí od všetkého, čo uľahčuje každodenný život – nemocnice, školy, škôlky, obchodov, športovej haly, plavárne, kúpaliska aj samotného centra mesta. Auto tak často zostane zaparkované a Vy získate viac času pre seba aj svoju rodinu. Ak hľadáte byt, ktorý nie je len investíciou, ale miestom pre nové začiatky, práve ste ho našli. Cena: 128 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ? 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk Reality-Rent – otvárame dvere k Vášmu novému domovu.