Nehnuteľnosti okres Dolný Kubín

Stavebný pozemok so stavebným povolením, ideálny na výstavbu rekreačnej chaty Zázrivá – Plešivá Stavebný pozemok • 1216 m2 (možnosť rozdeliť na dva pozemky) • Osobné vlastníctvo • Stavebné povolenie Voľný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: slnečný pozemok nachádzajúci sa v obľúbenej turisticky atraktívnej lokalite Plešivá (obec Zázrivá); pozemok je pripravený na výstavbu rekreačnej chaty, ku ktorej bol vypracovaný projekt, na ktorý bolo vydané stavebné povolenie (platné do 09/2028), pozemok sa predáva aj s projektom; rozmery pozemku: šírka 50 m, dĺžka 24 m inžinierske siete: elektrina, kanalizácia nie je vybudovaná a lokálne sa rieši formou septiku; rovnako je potrebné vybudovať studňu prístupová komunikácia vybudovaná tichá lokalita v lone prírody s vynikajúcim investičným potenciálom 12km od Terchovej, 25 km od lyžiarskeho strediska Kubínska, 9km od Jánošíkových dier • nádherné prostredie, ktoré nový majiteľ ocení v lete a v zime s nekonečným množstvom možností • vhodné ako využitie pre stavbu rekreačnej chaty, s možnosťou celoročného prenájmu • veľkou výhodou je schválené stavebné povolenie CENA: • 119.900 eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zariadený penzión tesnej blízkosti lyžiarskeho vleku v Obci Zázrivá v miestnej časti Havrania. Celková výmera pozemku na ktorom stojí penzión je 1818 m2, zastavaná plocha 246 m2. Penzión je kompletne zariadený nábytkom s možnosťou ubytovania v 2, 3, 4, i viac posteľových izbách a v jednom apartmáne s celkovou kapacitou 30 lôžok. Každá izba má vlastné sociálne zariadenie so sprchovým kútom. Kuchyňa je vybavená kompletným zariadením. Je napojený na inžinierske siete s vlastnou kotolňou. V penzióne je možné organizovať rodinné oslavy, svadby, pobyty. Bližšie info v RK. Cena 800 000 €

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

Ponúkam na predaj Apartmánový dom / Drevenicu známu pod názvom HÁJENKA ZÁZRIVÁ nachádzajúcu sa v krásnej rázovitej dedinke Zázrivá v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska v pohorí Malej Fatry ihneď vedľa Terchovej. Objekt je národnou kultúrnou pamiatkou a predáva sa tak ako vidno na fotkách s kompletným vybavením. Objekt prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a od roku 2020 sa využíva na podnikateľskú činnosť v oblasti krátkodobého ubytovania a patrí medzi najlepšie hodnotené drevenice na Orave. Hodnotenie na stránke booking.com je 9,5/10 a na Google je 5/5* !!!Objekt pozostáva z dvoch samostatných mezonetových apartmánov. Sučasťou objektu je aj wellness v krásnej historickej klenbovej pivnici a barelová fínska sauna s ochladzovacou kaďou na záhrade. základné parametre: - 2 x mezonetový apartmán: Apartmán Jánošík 2+1 o výmere 130 m2 Apartmán Uhorčík 3+1 o výmere 140 n2 - wellness v suteréne 30 m2 (vstavaná vzduchotechnika) - barelová fínska sauna + ochladzovacia kaďa na dvore - obytná plocha cez 300 m2 - obecný vodovod, kanalizácia, elektrika (plyn v tejto lokalite nie je) - kúrenie cez elektrické radiátory (každý s digitálnym termostatom) - magio TV + internet - Alarm + online kamerové zabezpečenie - veľké detské ihrisko JUNGLE GYM Pozemok (650 m2) je vo vlastníctve LESOV SR s nájmom na dobu neurčitú za 450.- EUR ročne. Ročné príjmy /všetko zdokladovateľné nakoľko každý ubytovaný vždy dostal riadnu faktúru/ 2025: 52.000€ 2024: 64.900€ 2023: 64.000€ 2022: 63.000€ 2021: 51.000€ Ročné náklady: Elektrika (svetlo + kúrenie) 4800€, voda 700€, internet + TV 480€, správa objektu (upratovanie, práčovňa, ubytovanie hostí) cca 7000€. Čisté ročné príjmy sa teda pohybujú na úrovni 40-45.000€ Objekt sa predáva spolu so zabehnutou značkou "Hájenka Zázrivá Wellness drevenica" s vlastným rezervačným systémom, web stránkou www.hajenkazazriva.sk, facebook podporou s viac ako 8000 sledovateľmi a instagram podporou s viac ako 17.500 sledovateľmi. Cena po ZĽAVE len 359.000.- EUR + DPH /Veľmi výhodná kúpa v prípade že máte firmu - viete kúpiť bez DPH/ Nie je možná kúpa na úver nakoľko je objekt národnou kultúrnou pamiatkou a preto nemôže byť predmetom záložného práva v banke!! Viac informácií Vám rád poskytnem osobne na obhliadke Kľúčové slová: Chalet drevenica chata penzión hotel investičný polyfunkčný apartmánový hory Terchová Malá Fatra

Na predaj – 2-izbový byt 3D v projekte Námestie DK Dolný Kubín – priamo na námestí Cena: 139 000 € Cena zahŕňa byt v kompletnom štandarde vrátane DPH. Moderný 2-izbový byt priamo na námestí v Dolnom Kubíne Nový byt v projekte Námestie DK ponúka bývanie priamo v centre mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Zároveň je orientovaný na pokojnejšiu prírodnú časť smerom na Kuzmínovo, čo zabezpečuje príjemné a tiché bývanie. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj moderne riešený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 45,45 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží nového bytového projektu Námestie DK, ktorý sa nachádza priamo na námestí v Dolnom Kubíne. Byt je svetlý a dobre orientovaný na juhozápad až juhovýchod, smerom na prírodu (Kuzmínovo). Poskytuje tak pokojné bývanie s výhľadom na zeleň a tichú časť mesta, mimo ruchu námestia. Byt sa predáva v kompletnom štandarde a je pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu Obývacia izba s kuchynským kútom – 22,95 m² Priestranný denný priestor s dostatkom svetla. Spálňa – 10,04 m² Pokojná izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Predsieň – 6,91 m² Praktická vstupná časť s priestorom na úložné riešenia. Kúpeľňa – 5,54 m² Funkčne riešená kúpeľňa. Vybavenie a stav Byt sa predáva v kompletnom štandarde v rámci nového bytového projektu v centre mesta. Možnosť dokúpenia: pivničná kobka – od 8 660 € parkovacie státie za rampou – 12 500 € Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou kúpy bytu. Harmonogram výstavby Začiatok výstavby: leto 2025 Hrubá stavba: jeseň 2025 Dokončenie projektu: leto 2026 Kolaudácia a odovzdanie bytov: leto / jeseň 2026 Dôležitá informácia V prípade budúcej nadstavby susedného objektu môže byť zvislé okno v spálni nahradené strešným oknom, aby bol zachovaný prístup denného svetla a funkčnosť priestoru. Výhody bytu bývanie priamo na námestí v Dolnom Kubíne orientácia na pokojnú prírodnú časť Kuzmínovo svetlá a praktická dispozícia ideálny byt pre mladý pár, jednotlivca alebo investíciu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti novostavba pripravená na zariadenie podľa vlastného vkusu Viac informácií Podrobnosti o projekte, vizualizácie a aktuálnu ponuku bytov nájdete na: www.namestiedk.sk Radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

1-izbový byt 32 m² – novostavba v centre Dolného Kubína | projekt Námestie DK Dolný Kubín – Hviezdoslavovo námestie Cena: 117 000 € Cena zahŕňa byt v kompletnom štandarde. Možnosť dokúpenia pivničnej kobky a parkovacieho státia. Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 1-izbový byt č. 3C o výmere 32,31 m², nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží v novostavbe Námestie DK v centre Dolného Kubína. Byt je orientovaný na juhozápad smerom na prírodu (Kuzmínovo), čo zabezpečuje pokojné prostredie, dostatok zelene a príjemný výhľad mimo ruchu námestia. Vďaka praktickej dispozícii je byt vhodný ako štartovacie bývanie, mestský byt alebo investícia na prenájom. Dispozícia bytu Obývacia izba s kuchynským kútom – 22,24 m² Kúpeľňa – 5,21 m² Predsieň – 4,86 m² Celková plocha bytu: 32,31 m² Možnosť dokúpenia pivničná kobka – od 8 660 € parkovacie státie za rampou – 12 500 € Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou kúpy bytu. Výhody bytu novostavba v centre Dolného Kubína pokojná orientácia smerom do prírody moderné dispozičné riešenie vhodný na bývanie aj investíciu výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Dôležitá informácia V prípade realizácie nadstavby strechy na susednom objekte môže byť v budúcnosti stavebne upravené jedno z bočných okien. V takom prípade bude dostatok denného svetla zabezpečený strešným oknom. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte cez formulár na stránke projektu namestiedk.sk.

Rozmer : 6,1x4,1 m =25 m Samostatná garáž v osobnom vlastníctve so súpisným číslom, nachádzajúca sa v radovej zástavbe na kraji. Novostavba, murované prevedenie, sekčná brána s 2x diaľkovým ovládaním, kompletná elektroinštalácia, vlastný vstup. Odpad riešený trativodom do zeme. Garáž má malé okno na prirodzené vetranie. Možnosťou pripojenia a nabíjania elektromobilu, čo výrazne zvyšuje jej praktickú aj investičnú hodnotu. Ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, uskladnenie alebo ako hodnotná investícia do nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom halu – garáž v Dolnom Kubíne, časť Mokraď. Objekt je k dispozícii ihneď. Hala má rozmery 15 × 24 × 4 m, čo poskytuje dostatočný priestor pre rôzne podnikateľské aktivity. Je vhodná najmä na skladovanie alebo výrobu. Výhody: nová, kvalitne vyliata podlaha vhodná pre výrobné účely bezproblémový prístup po asfaltovej komunikácii možnosť napojenia na vodu a kúrenie dobrá dostupnosť Cena prenájmu: 1 090 € / mesiac + energie

Ponúkame na prenájom časť rodinného domu v obci Oravský Podzámok. Nehnuteľnosť je zariadená a pripravená na nasťahovanie od 1. júla 2026 Základné informácie: Výmera: 85 m² Dispozícia: predsieň, 2 obytné miestnosti (obývacia izba s krbom a spálňa), kuchynka, kúpeľňa s WC + samostatné WC Terasa: 16 m² Parkovacie miesto pri dome Vybavenie a benefity: Dom je zariadený Krb v obývacej izbe Záhrada a altánok k dispozícii Možnosť využívať časť dvora a dreváreň Ústredné kúrenie (elektrické) Cena: Nájom: 490 € / mesiac Zálohové platby: 150 € / mesiac (s možnosťou úpravy podľa spotreby)

Na predaj veľký, slnečný pozemok v UPO určený na IBV, s výhľadom na okolité hory s výmerou 3762 m2 na 2 parcelách. Ideály pozemok pre život aj oddych a chov domácich miláčikov. Pozemok sa nachádza v zastavanom území v dedinke Malatiná 15km od Dolného Kubína. Na katastri je vedený ako TTP, ale v ÚP obce je určený na IBV. Z hornej časti pozemku je prenádherný výhľad na okolité hory a končiare západných Tatier. Vstup na pozemok je priamo od asfaltovej cesty a z hornej časti je poľná cesta. Pozemok je svahovitý. Na ceste sú prípojky plynu, vody, aj elektriky. Prístup od cesty je orientovaný sever, dvor a celá záhrada sú orientované na juh, východ aj západ. Cena je 41 Eur/m2 je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis ako aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Viac informácií u makléra v RK kedykoľvek na t.č. 0905499737

Predaj budúceho stavebného pozemku – Veličná (Veličianska roveň) Pripravujeme na predaj stavebný pozemok, ktorý vznikne na základe nového geometrického plánu. Nachádza sa v lukratívnej a pokojnej časti obce Veličná – Veličianska roveň. Pozemok je v súlade s územným plánom obce určený na výstavbu rodinného domu. Základné informácie: Celková výmera: 993 m² Z toho: 833 m² – samostatný stavebný pozemok 160 m² – podiel na prístupovej ceste Prístupová cesta je momentálne v štádiu riešenia Inžinierske siete: voda a elektrina v dosahu cca 50 m Cena: dohodou V prípade záujmu o bližšie informácie, nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0905 440928.

Hľadáte súkromie rodinného domu, ale pohodlie bytu? Netradičné apartmány na praktickom mieste s dostupnosťou na pešo alebo v cene taxíka po meste? Už Vás unavuje každodenné hľadanie voľného parkovania kvôli parkovacej politike v Kubíne ? Máme pre Vás riešenie a tým je naša ponuka 6 novozariadených apartmánov, ktoré čakajú na svojich prvých nájomcov. Nové vybavenie bytu: Postele, matrace, kožená sedačka, skrine, kuchynská linka, chladnička, indukčná platňa, automatická umývačka riadu, spoločná práčovňa, vaňa... Stačí si priniesť len svoju zubnú kefku :) Príjemné podlahové kúrenie aj klimatizácia v byte. Vlastné vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli. Rýchly optický internet v cene. Žiadny susedia nad Vami. Zástavky MHD a autobusov len 80m. Benzínová pumpa 24h otvorená 40m od ubytovania. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.

Hľadáte súkromie rodinného domu, ale pohodlie bytu? Netradičné apartmány na praktickom mieste s dostupnosťou na pešo alebo v cene taxíka po meste? Už Vás unavuje každodenné hľadanie voľného parkovania kvôli parkovacej politike v Kubíne ? Máme pre Vás riešenie a tým je naša ponuka 6 novozariadených apartmánov, ktoré čakajú na svojich prvých nájomcov. Nové vybavenie bytu: Postele, matrace, sedačka, skrine, kuchynská linka, chladnička, indukčná platňa, spoločná práčovňa ... Stačí si priniesť len svoju zubnú kefku :) Príjemné podlahové kúrenie aj klimatizácia v byte. Vlastné vyhradené parkovacie miesto v uzavretom areáli. Rýchly optický internet v cene. Žiadny susedia nad Vami. Zástavky MHD a autobusov len 80m. Benzínová pumpa 24h otvorená 40m od ubytovania. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.

Hľadáte súkromie rodinného domu, ale pohodlie bytu? Netradičné apartmány na praktickom mieste s dostupnosťou na pešo alebo v cene taxíka po meste? Už Vás unavuje každodenné hľadanie voľného parkovania kvôli parkovacej politike v Kubíne? Máme pre Vás riešenie a tým je naša ponuka 6 novozariadených apartmánov, ktoré čakajú na svojich prvých nájomcov. Žiadny susedia nad Vami Vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli Rýchly optický internet Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Zástavky MHD a autobusov len 80m

Hľadáte bývanie bez starostí, kde stačí prísť a bývať? Tento vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obci Istebné vás osloví svojím stavom aj praktickým dispozičným riešením. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny všetkých rozvodov - voda, elektrina, odpady, stierky, podlahy, kuchyňa, nábytok, čo vám zaručuje komfort a pokoj na dlhé roky bez nutnosti ďalších investícií. Príjemná kuchyňa a dve priestranné izby na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome, v príjemnom a udržiavanom prostredí. Základné informácie: výmera bytu: 52 m², pivnica: 4 m² , poschodie: 1. kompletná rekonštrukcia (2021), zateplený bytový dom, mesačné náklady okolo 150 EUR. Byt disponuje menším balkónom, ideálnym najmä na praktické využitie, napríklad sušenie bielizne. Veľkým benefitom je pokojná lokalita s pekne upraveným okolím a bezproblémovým parkovaním. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, škôlka či škola a len na skok do Dolného Kubína. Byt sa predáva zariadený. Ak hľadáte moderný, priestranný a vkusne prerobený byt, kde sa môžete ihneď nasťahovať a bývať bez ďalších investícií, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ investičný pozemok v nádhernej lokalite v katastrálnom území Párnica. Pozemok je rovinatý a mierne svahovitý. Rozloha pozemku je 1507 m2. IS: pri pozemku. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádza lyžiarske stredisko Športcentrum Lučivná. Pozemok je vhodný ako investícia do budúcna. Nachádza sa medzi obcami Terchová a Párnica, takže ma výborný potenciál na výstavbu rekreačnej chaty. K dispozícií sú aj 2 rôzne projekty. Pozemok je vsadený do nádhernej prírody a je k nemu dobrý prístup. Obec Terchová aj Párnica ponúkajú celoročne veľké množstvo voľnočasových aktivít pre všetky vekové kategórie. Vrátna dolina a Kubínska hola je vzdialená len 12 km. Taktiež v blízkosti sa nachádza obec Terchová a obec Párnica. Milovníci turistiky si určite prídu na svoje, môžu navštíviť rôzne turistické cesty ako napr. Jánošíkové diery atď. Cena: 90 420 EUR +DPH Ponúkame Vám výbornú investičnú príležitosť! Pozemok je bez ťarchy, kúpou voľný ihneď! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Ponúkame na predaj štýlovo prerobený 3-izbový byt v novšom bytovom dome na ulici Ľ. Štúra v obľúbenej lokalite Brezovec. Byt vás zaujme moderným dizajnom a premyslenou rekonštrukciou, ktorá spája estetiku s praktickosťou. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vytváral príjemný a funkčný priestor pre každodenný život. Dispozícia bytu ponúka dostatok miesta pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia komfort a štýl. Nachádza sa v novšom bytovom dome, čo prináša výhody kvalitnej stavby, lepších spoločných priestorov a príjemného bývania. Lokalita Brezovec patrí medzi vyhľadávané časti mesta – ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň dostatok zelene na oddych. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v kvalitnom bytovom dome, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, kvalitu a skvelú polohu? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Brezovec, ktorý vás očarí už pri prvom vstupe. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, moderný dizajn a funkčnosť. Výsledkom je harmonický priestor, ktorý spája eleganciu s pohodlím každodenného života. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí si potrpia na komfort. Stačí si priniesť osobné veci a bývať – bez starostí, bez ďalších investícií. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor pre všetko, čo nechcete mať priamo v byte. Veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie pri bytovom dome, čo dnes ocení naozaj každý. Lokalita Brezovec je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou – na dosah máte park na oddych či prechádzky, obchody aj nemocnicu. Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa budete cítiť ako doma. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa na vlastné oči

Moderný maklér ponúka na predaj pozemok v obci Sedliacka Dubová. Pozemok je evidovaný ako parcela registra C a disponuje približnými rozmermi 93 m na dĺžku a 77 m na šírku. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po obecnej ceste, čo zaručuje pohodlnú dostupnosť. Podľa územnoplánovacej informácie obce je pozemok určený na rekreačné využitie, čo z neho robí atraktívnu príležitosť pre budúcu výstavbu rekreačného objektu alebo ako investíciu v pokojnom prírodnom prostredí. Pozemok: Stav pozemku: Predbežné schválenie Rozloha pozemku: 11 937 m² IS: dostupnost elektrickej siete cca 50 m Lokalita: Sedliacka Dubová sa nachádza v okrese Dolný Kubín, v krásnom regióne Oravy, ktorý ponúka jedinečné spojenie pokojného vidieckeho prostredia s dobrou dostupnosťou k väčším mestám. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú útočisko od mestského ruchu, pričom stále majú prístup k základnej občianskej vybavenosti a službám v neďalekom Dolnom Kubíne. Okolie charakterizuje nádherná príroda s bohatými lesmi, lúkami a pohľadmi na okolité kopce, čo vytvára perfektné prostredie pre relaxáciu a rekreačné aktivity. Región Orava je známy svojou čistou prírodou, turistickými chodníkmi a možnosťami pre cykloturistiku, rybolov a zimné športy. Strategická poloha umožňuje relatívne jednoduché spojenie s okresným mestom Dolný Kubín, kde sa nachádzajú školy, zdravotnícke zariadenia, nákupné centrá a kultúrne inštitúcie, zatiaľ čo samotná obec ponúka pokojné bývanie v autentickom vidieckom prostredí s čistým vzduchom a minimálnym znečistením. Názor makléra: Lokalita Sedliacka Dubová predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s výrazným potenciálom pre budúci rozvoj rekreačných nehnuteľností. Oblasť ponúka strategickú polohu pre dlhodobých investorov, ktorí hľadajú pozemky s perspektívou rozvoja turistického a rekreačného bývania. Vzhľadom na rastúci dopyt po rekreačných objektoch a chatových oblastiach predstavuje toto územie zaujímavú možnosť pre tých, ktorí uvažujú o investícii do nehnuteľností s budúcim rozvojovým potenciálom. Lokalita poskytuje vhodné podmienky pre realizáciu projektov zameraných na oddych a rekreáciu, pričom jej geografická poloha a prírodné danosti vytvárajú priaznivé predpoklady pre úspešný rozvoj rekreačného sektora. Cena: 10 €/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Slnko, pokoj a nádherný výhľad na prírodu – tu môže vzniknúť váš vysnívaný domov. Pozemok v obci Pribiš ponúka ideálne miesto na stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy v pokojnom prostredí obklopený prírodou. Hlavné benefity: - slnečný pozemok s príjemnou orientáciou, - svahovitý terén – ideálny pre zaujímavé architektonické riešenie domu, - pokojná lokalita, - ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo rekreáciu, - dobrá dostupnosť do okolitých miest, - elektrická prípojka v blízkosti pozemku. Popis: Pozemok o výmere 603 m² je slnečný a svahovitý, čo ponúka ideálne podmienky pre výstavbu domu alebo chalupy. Elektrická prípojka v blízkosti zjednodušuje realizáciu vašich predstáv. K pozemku vedia poľná prístupová cesta s napojením na miestu komunikáciu. Lokalita: Obec Pribiš sa nachádza v krásnom prostredí Oravy a je ideálnym miestom pre pokojné bývanie v spojení s prírodou. . V blízkom okolí sa nachádza mesto Dolný Kubín, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu a hľadajú miesto, kde si môžu skutočne oddýchnuť. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Radoslav Kováčik RSc. - ... 0908 237 666 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Realitná kancelária Villea ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m² po kompletnej rekonštrukcii v roku 2018, v obci Istebné. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami, čo zaručuje súkromie, prináša pokojné bývanie a príjemnú susedskú atmosféru. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s WC, kde sa nachádza vaňa aj sprchový kút. Praktickým riešením je pivnica s priamym vstupom z bytu. Výhodou je taktiež komora, ktorá ponuka veľký úložný priestor a z nej je výstup do podkrovia – veľkým bonusom je ďalší priestor, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor avšak aj skvelú možnosť dobudovania obytnej izby alebo pracovne. Ďalším benefitom sú vlastné parkovacie miesta pre dve autá – o výmere 27 m2. Pridanou hodnotou je vyhradený pozemok ku každému bytu, ktorý majitelia využívajú ako súkromnú terasu, miesto na oddych, rodinné posedenia alebo detský priestor, možnosť dobudovať altánok. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj pozemok v obci Párnica, o výmere 711 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce, čo poskytuje výbornú príležitosť na výstavbu rodinného domu. Lokalita ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a hory. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, no zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena: 105 eur/m2

Na predaj ponúkame priestranný a moderne riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Brezovec v Dolnom Kubíne. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj bezbariérový prístup. S celkovou výmerou 73,49 m² ponúka nehnuteľnosť prakticky riešenú dispozíciu – vstupná chodba so vstavanou skriňou plynule nadväzuje na jednotlivé obytné miestnosti. Dominantou bytu je svetlý a vzdušný interiér, ktorý spolu s východnou orientáciou balkóna vytvára príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 4 rokmi, vďaka čomu spĺňa súčasné nároky na moderné bývanie. Použité materiály a riešenia kladú dôraz na funkčnosť, čisté línie a efektívne využitie priestoru. Samozrejmosťou je ústredné kúrenie. K nehnuteľnosti prislúchajú vstavané skrine a kompletné vybavenie vrátane spotrebičov (práčka, sušička, umývačka riadu), čo výrazne znižuje počiatočné náklady nového majiteľa. Byt predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a okamžitej obývateľnosti bez potreby ďalších investícií. Lokalita Brezovec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Nehnuteľnosť vhodná pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dôrazom na praktickosť a moderný štandard.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Zázrivá.Dom prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou: elektrina, zdravotechnika, plynový kotol, nové kúrenie, nové podlahy, omietky,sadrokartóny, zateplenie, fasáda, chodníky. Dispozícia domu: Prízemie: Technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa s pračkou a sprchovým kútom, priestranná obývačka kde sa nachádza krb s prieduchmi a východ na terasu o výmere 17 m2. Obývačka je prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou vrátane umývačky riadu, vstavanej chladničky a vínotéky. Na prízemí sa nachádza aj vchod do pivničky (4m2). Schodisko je z dubového masívu. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne (jedna zo spálni disponuje balkónom a jedna izba s 5 lôžkami slúži ako detská a herňa) , samostatné WC, kúpeľňa, šatník. Z chodby je vchod do podkrovia o výmere 60 m2 s možnosťou dokončenia na ďalšie miestnosti. Dom sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi, je pripravený na okamžité nasťahovanie. V záhrade sa nachádza garáž, dreváreň a kaďa. Pozemok o výmere 550m2. Zastavaná plocha je 114 m² a úžitková plocha 220 m². Pred domom je prístrešok na 2 autá s rozlohou 24m2 a spevnená plocha na ďalšie 2 autá. Náklady na bývanie(elektrina,voda,plyn,kanalizácia) 150€. dom je ideálny pre rodiny či už hľadáte trvalé bývanie,víkendové bývanie alebo investíciu.

Ponúkame na prenájom rozsiahle skladové a výrobné priestory v Oravskom Podzámku – časť Široká, situované priamo na hlavnom ťahu Dolný Kubín – Poľsko. Táto strategická poloha zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť a vysokú viditeľnosť, čo je ideálne pre logistiku, distribúciu aj výrobu. K dispozícii sú haly s celkovou výmerou 3 626 m² so sociálnym zázemím, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rôzne typy prevádzok. Súčasťou areálu sú aj veľkorysé vonkajšie plochy o rozlohe 3 000 m², vhodné na manipuláciu s tovarom, parkovanie či ďalšie skladovanie. Výhodou je nakladacia rampa, ktorá výrazne uľahčuje logistické operácie a zefektívňuje nakládku a vykládku. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce kombináciu veľkej plochy, dobrej dostupnosti a praktického riešenia pre každodennú prevádzku. Hlavné výhody: poloha na frekventovanom hlavnom ťahu smer Poľsko výborná dostupnosť pre nákladnú dopravu rozsiahle vnútorné aj vonkajšie plochy nakladacia rampa vhodné na skladovanie, výrobu aj logistiku možnosť dlhodobého prenájmu pozrite si video: https://youtu.be/0h6jdiObnAE V neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku +421901785829 , ladislav.adamec@finrea.sk FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom priamo v centre obce Istebné, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1098 m². Samozrejmosťou je asfaltová prístupová cesta a napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). DISPOZÍCIA 1.NP: vstupné zádverie, chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou a krbom, WC, komora, práčovňa, kotolňa 2.NP: 4 izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa Dom ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo kombináciu bývania s podnikaním. POZEMOK A VYBAVENIE Na udržiavanej záhrade sa nachádza: - zastrešený altánok ideálny na oddych či rodinné stretnutia - praktická prístavba s odkladným priestorom a možnosťou letnej kuchynky TECHNICKÝ STAV - Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2010 - Nový plynový kotol Buderus + bojler (2019) - zabezpečí komfortné a úsporné bývanie. HLAVNÉ VÝHODY - výborná poloha v centre obce - rovinatý a slnečný pozemok - kompletné inžinierske siete - bez nutnosti väčších investícií Dom s príjemnou atmosférou, ktorý ponúka ideálne zázemie pre pokojné rodinné bývanie a dobrú občiansku vybavenosť, pričom kompletné služby sú vzdialené len pár minút autom v okresnom meste Dolný Kubín. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Lokalita, ktorá spája výnimočný výhľad, slnečnú orientáciu a pokojné prostredie. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, rodinný dom so záhradou či nadčasové bývanie s dôrazom na súkromie. Presne také sú stavebné pozemky v Dolnom Kubíne. Hlavné benefity: - ideálna výmera pre rodinný dom s dostatočným priestorom na záhradu, - poloha s výbornou dostupnosťou - len 10 min pešo do centra mesta Dolný Kubín, - inžinierske siete (voda, kanalizácia) dostupné na hranici pozemku, - atraktívna a vyhľadávaná časť mesta, Lokalita zahŕňa dva samostatné stavebné pozemky - možnosť výberu : väčší pozemok o výmere 726 m2, alebo menší pozemok o výmere 670 m2. Popis : Pozemky majú svahovitý charakter, čo poskytuje ideálnu príležitosť na realizáciu zaujímavého rodinného domu s terasou. Svah zároveň umožňuje vytvoriť krásne výhľady a zabezpečiť dostatok súkromia. Benefitom je priamy prístup z asfaltovej cesty, napojenej na verejnú komunikáciu, Pozemky sú vhodné pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania, súkromia a potenciálu pre moderné riešenie. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Radoslav Kováčik RSc. - 0908 237 666 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Lokalita ktorá ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a prirodzeného svetla. Pozemok vytvára harmonické spojenie prírody a komfortu bývania, pričom centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť je dostupné v krátkej vzdialenosti. Presne takýto život ponúka nový stavebný pozemky vo vyhľadávanej lokalite Medzibrodie nad Oravou. Hlavné benefity: - veľkorysá výmera 1670 m2 - priestor, ktorý umožňuje naplno realizovať vaše predstavy o bývaní, - centrum mesta dostupné len pár minút jazdy, - ideálne miesto pre moderné bývanie podľa vlastných predstáv, - tiché a pokojné prostredie, - rovinatý pozemok - ideálny pre výstavbu bez nutnosti náročných terénnych úprav, Popis: Rovinatý pozemok o veľkorysej výmere 1 670 m² poskytuje dostatok priestoru nielen pre rodinný dom, ale aj pre priestrannú záhradu, garáž, terasu či oddychovú zónu podľa vašich predstáv. Prístup k pozemku je zabezpečený priamo z obecnej cesty. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Radoslav Kováčik RSc. - 0908 237 666 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Po uvoľnenej rezervácii ponúkame na predaj: Byt A na 1NP V cene holobytu je zahrnutá: -byt o výmere 103,95m2 ( z toho pivnica o výmere 5,95m2 a balkón o výmere 10m2) -garáž 19,02m2 -záhradka – cca 150m2 Dispozícia bytu -chodba, zádverie, wc oddelené od kúpeľne, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 plnohodnotné izby Technické riešenie -murivo: porfix 300 -strecha: rovná, fatrafol -okná: 3sklá -zateplenie: polystyrén -vykurovanie: tepelné čerpadlo, fotovoltické panely Možnosť vyhotovenia v štandarde Majiteľ ponúka možnosť dokončenia bytu v štandarde – kuchynská linka, interiérové dvere, podlahy, obklady a ďalšie prvky podľa vašich predstáv. Doplatok za štandard závisí od výberu materiálov- majiteľ je flexibilný a vie zabezpečiť riešenie na mieru za priaznivú cenu Harmonogram výstavby: -Ukončenie hrubej stavby: apríl 2026 -Odovzdanie bytov: predpoklad október 2026 Financovanie Cena: 299.000€ Rezervačná záloha – 20.000€ Doplatok po kolaudácii- (možnosť vybavenia hypotéky už na dokončený byt) Kontakt V prípade otázok či záujmu o osobné stretnutie s majiteľom ma kontaktujte na: 0911 372 083 Tešíme sa na vašu správu!

Hľadáte priestranné bývanie s veľkorysou rozlohou a potenciálom vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv? Tento byt s výmerou 102 m² v obľúbenej lokalite Dolného Kubína na ulici Martina Hattalu ponúka ideálnu kombináciu priestoru, dispozície a pokojného bývania. Benefity, ktoré si zamilujete: - veľkorysá rozloha 102 m² - dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie - 5-izbový byt - nižšie náklady na energie, bezbariérový prístup - možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv - dobrá občianska vybavenosť - v okolí školy, škôlky, obchody, MHD Dispozícia a atmosféra bytu: Byt ponúka príjemnú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie - priestranná vstupná chodba vedie do všetkých štyroch nepriechodných izieb. Spojená kuchyňa s obývačkou tvorí miesto na stretnutia s rodinou a kúpeľná spojená s WC. Byt pôsobí vzdušne, čím vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. Z bytu je výhľad na celé mesto, ktorý dotvára jeho celkový dojem. Technické prevedenie: V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli vymenené okná za plastové a v obytných miestnostiach sú položené plávajúce podlahy. Nachádza sa v zateplenom panelovom dome s výťahom. Radoslav Kováčik RSc. – 0908 237 666 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.