Nehnuteľnosti okres Dolný Kubín

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zariadený penzión tesnej blízkosti lyžiarskeho vleku v Obci Zázrivá v miestnej časti Havrania. Celková výmera pozemku na ktorom stojí penzión je 1818 m2, zastavaná plocha 246 m2. Penzión je kompletne zariadený nábytkom s možnosťou ubytovania v 2, 3, 4, i viac posteľových izbách a v jednom apartmáne s celkovou kapacitou 30 lôžok. Každá izba má vlastné sociálne zariadenie so sprchovým kútom. Kuchyňa je vybavená kompletným zariadením. Je napojený na inžinierske siete s vlastnou kotolňou. V penzióne je možné organizovať rodinné oslavy, svadby, pobyty. Bližšie info v RK. Cena 800 000 €

EXKLUZÍVNE na predaj: Stavebný pozemok s projektom v malebnej Zázrivej – časť Dolina Realitná kancelária Dalmia – Váš realitný partner Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obľúbenej obci Zázrivá, časť Dolina. Výmera pozemku: 4 234 m² Účel využitia: výstavba rodinného dvojdomu alebo rekreačnej chaty s dvoma obytnými jednotkami Stavebné povolenie: právoplatné stavebné povolenie Projekt: súčasťou predaja je aj projekt domu Terén: mierne svahovitý až rovinatý Orientácia: slnečný pozemok, spodná hranica ohraničená potokom Inžinierske siete: vzdialené len cca 6 m od pozemku Povolenia: dve žumpy a jedna vodomerná šachta Lokalita Zázrivá patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na Orave – ponúka bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky a lyžovania. V zime je región známy svojou snehovou nádielkou a blízkosťou viacerých lyžiarskych stredísk. Zázrivá je vzdialená len 20 km od Dolného Kubína. Ak hľadáte miesto pre oddych alebo bývanie v krásnej prírode s výbornou dostupnosťou, tento pozemok je ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0905 440 928

Ponúkame na prenájom kancelárske a obchodné priestory v centre Dolného Kubína – priamo na Hviezdoslavovom námestí alebo ul. Radlinského. K dispozícii sú rôzne priestory vhodné na administratívne, obchodné alebo iné podnikateľské účely. Výhody ponuky: -Reprezentatívna adresa v centre mesta -Rôzne výmery a dispozičné riešenia – od menších kancelárií až po väčšie obchodné jednotky -Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (kaviarne, úrady, služby) -Možnosť individuálnej dohody podľa potrieb nájomcu - Možnosť parkovacích miest V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si obhliadku.

Ponúkame na predaj garsónku v projekte 'Veže Brezovec', skolaudovanom začiatkom tohto roka, situovanom na okraji sídliska Brezovec – v lokalite, ktorá spája pokoj, zeleň a výbornú občiansku vybavenosť. Byt o výmere 34,31 m² má hotové podlahy, kúpeľňu, k dispozícii sú aj vonkajšie žalúzie, chýba ho už len zariadiť podľa vlastných predstáv. Základné info: • podlahové kúrenie (teplovodné) • pivnica k bytu • západná orientácia – popoludňajšie slnko a pekné výhľady • možný odpočet DPH • možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je na začiatku sídliska Brezovec: • cca 5 min pešo nemocnica • cca 10 min pešo obchody a nákupné centrum Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre mladých, investičná príležitosť pre podnikavých a útulné a dôstojné miesto pre starších. V projekte 'Veže Brezovec' už ostávajú len posledné dve garsónky. Táto je momentálne dostupná za zvýhodnených podmienok. Teším sa na obhliadku s vami

4-izbový byt na predaj – Brezovec, Dolný Kubín Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome na sídlisku Brezovec, ulica M. Hattalu v Dolnom Kubíne. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1992. Byt je takmer v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Prešli sa v ňom viaceré úpravy: • vymenené stúpačky, • plastové okná, • nový plynový sporák, • čiastočne vymenené podlahy. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že disponuje: • 2 kúpeľňami, • 2 samostatnými WC, čo je v Dolnom Kubíne pri 4-izbových bytoch skôr výnimočné. Dispozícia bytu: • vstupná chodba, • kuchyňa, • 4 obytné izby, • 2 kúpeľne, • 2 WC, • loggia, • pivnica v suteréne. Byt má preukázateľne nízke mesačné náklady: • 126 € / osoba, • elektrina 11 €, • plyn 5 €. Výhodou bytu je výborné dispozičné riešenie a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena: 194 000 € Viac informácií a obhliadky na tel. čísle: 0905 440 928

S letom prichádza chuť stráviť svoj voľný čas čo najviac v prírode. Spojiť príjemné s užitočným Vám pomôže naša nová ponuka záhradnej chatky v záhradkárskej osade na sídlisku Banisko. Novostavba na pôvodných základoch je umiestnená na pozemku o výmere 380 m2 v mierne svahovitom teréne, ktorý poskytuje nádherný výhľad na okolité vrchy. Dvojpodlažná nehnuteľnosť je kompletne podpivničená (10 m2) s obytnou plochou na 2 poschodiach o výmere 20 m2. Záhradná chatka je situovaná v hornej časti pozemku a pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom a výstupom do podkrovia, ktoré slúži ako spálňa. Súčasťou je 5 metrový zastrešený balkón a priestranná prekrytá terasa, na ktoré je vstup priamo z chaty. Zvyšná časť pozemku slúži ako úžitková záhradka s vyvýšenými záhonmi. Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej ceste.

Na predaj stavebný pozemok – Zázrivá, časť Dolina (rekreačná zóna) Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 714 m², nachádzajúci sa v krásnom a tichom prostredí obce Zázrivá – Dolina, určený na výstavbu rekreačnej chaty podľa platného územného plánu obce. Základné informácie: • Výmera: 714 m² • Účel využitia: plochy bývania – rekreačná zóna • Lokalita: mimo hlavnej cesty, tiché prostredie s nádhernými výhľadmi • Prístup: po spevnenej ceste (právne ošetrené vecným bremenom) • Terén: mierne svahovitý • Inžinierske siete: o Elektrina: priamo na pozemku o Voda: v dosahu pri pozemku o Kanalizácia: riešenie formou žumpy Cena: 53 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 0905 440 928

Stavebný pozemok č. 1 – Bziny pri Dolnom Kubíne Na predaj ponúkame pekný, slnečný a rovinatý stavebný pozemok nachádzajúci sa v novej časti obce Bziny – lokalita Dielce, kde vzniká nová individuálna bytová výstavba (IBV). Pozemok je podľa územného plánu obce určený na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete – kanalizácia, vodovod a elektrina – sa nachádzajú pri pozemku č. 1. • Výmera pozemku: 761 m² • Rozmery pozemku: 21 m × 36 m K dispozícii je aj možnosť kúpy oboch parciel. V takom prípade je celková výmera 1 522 m² s rozmermi približne 21 m × 72 m. Cena :150€/m2 Viac informácií : 0905440928

Ponúkame na predaj dva investičné pozemky vo Vyšnom Kubíne, v blízkosti územného plánu. Pozemok A: -Výmera: 3498m2 -Orná pôda -Extravilán -Momentálne bez oficiálneho prístupu -Pozemok je čiastočne zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinných domov Pozemok B: -Výmera: 4553m2 -Orná pôda -Extravilán -Prístupová cesta je vo vlastníctve SR Možnosť kúpiť spolu ale aj osobitne. Viac info po telefóne.

ú miesta, ktoré sa nepredávajú len pre svoju polohu či parametre. Predávajú sa pre atmosféru, pokoj a výnimočný pocit, ktorý vo vás zanechajú. Jedným z nich je aj táto murovaná 3-izbová chalupa v obci Zázrivá, situovaná na polosamote v nádhernom prostredí pod dominantou Veľký Rozsutec.Na pozemku s výmerou približne 1 016 m² nájdete to najvzácnejšie, čo dnes hľadáme čoraz ťažšie – absolútny pokoj, súkromie a bezprostredné spojenie s prírodou. Hranicu pozemku prirodzene lemuje potok, ktorého jemný šum dotvára neopakovateľnú atmosféru tohto miesta.Chalupa je v pôvodnom stave, čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si miesto presne podľa vlastných predstáv a životného štýlu. Rekonštrukcia umožní citlivo zachovať jej autentický charakter alebo premeniť nehnuteľnosť na štýlové horské útočisko podľa vlastnej vízie.Atmosféru dotvárajú aj zadné hospodárske stavby vo dvore, ktoré ponúkajú ďalší potenciál využitia – či už ako skladové priestory, dielňa, zázemie pre chalupárčenie alebo priestor na realizáciu ďalších nápadov.Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný únik od každodenného tempa – miesto, kde rána začínajú pohľadmi na okolité vrchy, vôňou lesa a tichom prerušovaným len spevom vtákov. Večery tu patria hviezdnej oblohe, oddychu a pocitu, že čas plynie pomalšie.Benefity nehnuteľnosti:• murovaná 3-izbová chalupa,• pozemok cca 1 016 m²,• pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,• zadné hospodárske stavby vo dvore,• polosamota zaručujúca súkromie a pokoj,• hranica pozemku lemovaná potokom,• elektrina a voda z rezervoára,• výnimočná poloha pod Rozsutcom,• ideálne miesto na rekreáciu, oddych aj únik z mesta.Nehnuteľnosť osloví klienta, ktorý nehľadá len chalupu. Osloví človeka, ktorý hľadá miesto s charakterom, emóciou a neopakovateľnou atmosférou – miesto, kde sa človek po príchode automaticky nadýchne o niečo hlbšie.Miesto, kde líšky dávajú dobrú noc… a vy konečne nájdete pokoj.

Realitná kancelária Dalmia ponúka na predaj výnimočný rodinný dom vo Vyšnom Kubíne, situovaný v novej a vyhľadávanej lokalite Pod skalkami, s nádherným výhľadom na Chočské vrchy. Dom je zasadený do svahovitého terénu a jeho trojpodlažná architektúra je navrhnutá tak, aby prirodzene kopírovala krajinu. Vďaka tomu vzniká výnimočne dynamické a zároveň elegantné bývanie, kde každý úroveň domu ponúka vlastnú atmosféru, dostatok súkromia a jedinečné prepojenie interiéru s exteriérom. Celkový koncept pôsobí nadčasovo, exkluzívne a architektonicky premyslene do posledného detailu. Dispozícia domu 1. podlažie •priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, •skrytá špajza, •výstup na terasu. 2. podlažie •spálňa so samostatným šatníkom, •kúpeľňa. •Technická miestnosť •Vstup do domu 3. podlažie •dve detské izby, každá s vlastným balkónom, •kúpeľňa Výmery nehnuteľnosti •Pozemok: 887 m² •Zastavaná plocha domu: 126 m² •Úžitková (podlahová) plocha: 187,75 m² •Rozmery domu: 9,5 × 12 m •Terasa: 6,2 × 4 m •Miestnosť pri terase: 4 × 3 m •Miestnosť pod garážou: 5 × 5 m Exteriér Pozemok s výmerou 887 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza: •kryté parkovacie státie pre dve motorové vozidlá, •murovaný priestor, ktorý je možné dokončiť a využívať ako wellness zónu, •miestnosť pod parkovacím státím s možnosťou vybudovania wellnessu vrátane sprchy a toalety. Technické vybavenie a štandard •vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením, •dizajnový výsuvný krb v obývacej izbe v hodnote 6 463 €, •obvodové murivo Ytong hrúbky 30 cm, •zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm, •izolačné okná s trojsklom značky Slovaktual, •strešná krytina Lindab Klik (pozinkovaný plech), •optické a dátové vedenia sú uložené v zemi a privedené priamo do domu bez potreby ďalších výkopových prác, •odpad je aktuálne riešený žumpou s dvoma čerpadlami, •verejná kanalizácia je už vybudovaná po hranicu pozemku s možnosťou budúceho napojenia. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité bývanie. Dom patrí medzi nehnuteľnosti v cenovej kategórii nad 500.000€ Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Dalmia Vám ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa v Dolnom Kubíne, v časti Brehy s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a mesto. •Celý pozemok v územnom pláne má výmeru 2063m2 •Pozemok je zahrnutý do ÚP ako plocha navrhovaných rodinných domov •Prístupová cesta- panelová, urbárna •Navrhované parcely: 606m2- PREDANÝ 604m2- 50€/m2 604m2-50€/m2

1-izbový byt na prenájom – Dolný Kubín, ul. Nemocničná Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený 1-izbový byt, ktorý sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome na ulici Nemocničná v Dolnom Kubíne. Byt ponúka krásny výhľad na Choč. Byt má výmeru 38,16 m² a pozostáva z obytnej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Byt nemá balkón. Vybavenie bytu: bezpečnostné vstupné dvere, chladnička, mikrovlnná rúra, práčka, elektrický sporák, vstavaná skriňa v izbe. Súčasťou vybavenia nie je posteľ ani televízor. Mesačné nájomné: 450 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac: 450 €, vratný depozit: 450 €, provízia realitnej kancelárii: 450 €. Byt je voľný od 1. 8. 2026. Viac informácií na telefónnom čísle 0905 440 928.

Ponúkame na predaj samostatnú časť dvojdomu nachádzajúcu sa v tichej časti obce Istebné, mimo hlavnej cesty. Dom v pôvodnom stave stojí na pozemku o výmere 806 m² a je ideálnou voľbou pre niekoho, kto má rád rekonštrukcie a túži vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Domček dispozične pozostáva z: 1. poschodie: predsieň, kuchyňa, obývačka, spálne, oddelené wc a kúpeľňa, vstup do pivnice 2. poschodie: izba, menšia izba/šatník Dispozíciu je možné prerobiť, zväčšiť počet izieb a pod. Na mierne svahovitom pozemku sa nachádza dostatok priestoru pre úžitkovú záhradu, menší sad, alebo oddychovú zónu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Súčasťou predaja je aj humno a betónová garáž na pozemku. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchod, školu, materskú školu, poštu aj kostol. Mesto Dolný Kubín je vzdialené len pár minút autom, čo zaručuje rýchlu dostupnosť všetkých potrebných služieb. Pôvodná cena: 115.000€

Ponúkame vám skvelú príležitosť získať rovinatý stavebný pozemok v malebnom a tichom prostredí obce Vyšný Kubín: •Výmera: 933m2 a 880m2-PREDANÝ •Rozmery pozemku (933m2) cca 17x56m •Cena: 118€/m2 •Tiché prostredie s výhľadom na Choč a Vyšnokubínske Skalky •Hranicu pozemku tvorí regulovaný potok •8 minút autom do Dolného Kubína V blízkosti pozemku je elektrina, vodovod je v štádiu riešenia (dobudovaný max. na jar 2026). Je ideálny pre stavbu rodinného domu alebo chaty s prístupom po celoročne udržiavanej komunikácii.

Investičný pozemok na predaj – Dolný Kubín Ponúkame na predaj lukratívny investičný pozemok v intraviláne mesta Dolný Kubín. Podľa aktuálneho územného plánu mesta je pozemok vedený ako verejná zeleň, druh pozemku: záhrada. Prístup k pozemku: z hornej časti cez pozemky mesta a urbáru, zo spodnej časti priamo z ulice Aleja Slobody. Cena: dohodou Viac informácií: tel.: 0905 440 928

Na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt – Banisko, Dolný Kubín Ponúkame na predaj moderne zariadený a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 1. poschodí osempodlažného bytového domu na sídlisku Banisko v Dolnom Kubíne. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a precízne spracovanie. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Základné informácie: • Výmera: 55,43 m² • Poschodie: 1/8 • Balkón orientovaný na západ • Špajza na chodbe • Pivnica v suteréne bytového domu Súčasťou predaja je kompletné zariadenie bytu: Kuchyňa: • kuchynská linka • teplovzdušná rúra • sklokeramická varná doska • umývačka riadu • digestor • chladnička s mrazničkou • jedálenský stôl so 4 stoličkami Kúpeľňa a WC: • obklady a dlažba • sanita • práčka Obývacia izba: • sektorový nábytok • sedačka • TV • konferenčný stolík Chodba: • vešiaková skriňa Spálňa: • manželská posteľ • komoda • vstavaná skriňa Cena: 154 000 € Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Výhodou je možnosť pokračovania v prenájme pre súčasných nájomníkov. Viac informácií a obhliadky: 0905 440 928

Na predaj: Rodinný dom v tichej časti obce Dlhá nad Oravou Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný, viacgeneračný murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v krásnom, tichom prostredí mimo hlavnej cesty v malebnej oravskej obci Dlhá nad Oravou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do okresného mesta Dolný Kubín. Dom prešiel kompletnou vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou a modernizáciou. ________________________________________ Dispozícia nehnuteľnosti Pozostáva z prízemia, prvého a druhého nadzemného podlažia. Prízemie: • spojovacia chodba • letná kuchyňa • práčovňa • sklad • garáž • kotolňa s plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo 1. nadzemné podlažie: • 3 obývateľné izby • kuchyňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. nadzemné podlažie: • 1 izba • veľká obývacia hala • kúpeľňa • WC • príprava na kuchyňu ________________________________________ Pozemok a hospodárska budova Na peknom, širokom pozemku o výmere 1100 m², ktorý je prevažne rovinatý až mierne svahovitý, sa nachádza aj menšia hospodárska budova s garážou, dielňou, drevárňou a maštaľou. ________________________________________ Technické informácie • napojenie na elektrinu, plyn, verejný aj súkromný vodovod • odpad riešený žumpou • ústredné kúrenie – plynový kotol alebo kotol na pevné palivo • dom je z troch strán zateplený • 2 komíny • strecha pultová, krytina plech ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti • vhodná pre viacčlennú rodinu • možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek • tichá lokalita mimo hlavnej cesty • kompletná rekonštrukcia • priestranný pozemok a hospodárske priestory ________________________________________ Kontakt Pre viac informácií volajte: 0905 440 928

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 826 m² nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska Kubínska hoľa, jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít severného Slovenska. Pozemok s inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, kanalizácia) a svojou polohou predstavuje výnimočnú príležitosť pre výstavbu rekreačného objektu pre súkromné účely, alebo investičnej nehnuteľnosti určenej na krátkodobé ubytovanie. Medzi hlavné benefity patrí: • výmera 826 m² • dostupné inžinierske siete • celoročný prístup • panoramatické výhľady na Západné Tatry a okolitú horskú scenériu • bezprostredná blízkosť lyžiarskeho strediska Kubínska hoľa • vysoký potenciál rekreačného prenájmu počas zimnej aj letnej sezóny • perspektívna lokalita s obmedzenou ponukou stavebných pozemkov Kubínska hoľa patrí medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Orave a dlhodobo vykazuje rastúci záujem návštevníkov o individuálne ubytovanie. Kombinácia atraktívnej polohy, dostupnosti športových aktivít počas celého roka a jedinečných výhľadov vytvára predpoklady pre stabilné zhodnotenie investície.

Realitná kancelária Dalmia ponúka na predaj tri stavebné pozemky v Párnici zahrnuté v zóne určenej na bývanie. Pozemok A: -výmera : 762m2 -cena: 80.010€ vrátane 1/3 podielu na ceste Pozemok B: -výmera: 617m2 -cena: 64. 785€ vrátane 1/3 podielu na ceste Pozemok C: -výmera: 866m2 -na pozemku sú viaceré obmedzenia , preto je vhodný na umiestnenie mobilného domčeka, menšej chatky, prípadne na záhradkárčenie a podobne. -cena: 43.300€ vrátane 1/3 podielu na ceste IS (elektrika, voda, kanalizácia, plyn) sú v dosahu - je potrebné ich doviesť po novovytvorenej ceste ku svojmu pozemku. Pozemky je možné vymeniť za 3izbový byt v Dolnom Kubíne, ideálne v lokalite Veľký Bysterec s finančným dorovnaním podľa stavu bytu a situácie.

Ponúkame na prenájom priestor vhodný na piváreň, vináreň alebo denný podnik s príležitostnými akciami. Parametre priestoru: Celková rozloha: 260 m² (vrátane sociálnych zariadení a chodieb) Nájomné: 600 € / mesiac bez DPH Energie: podľa spotreby Stála vnútorná teplota: cca 16 °C (vhodné aj ako sklad) Podmienky prevádzky: Vhodné skôr pre denný podnik alebo vináreň Možnosť občasného koncertu či menšej akcie Nevhodné pre nočný bar či hlučnú zábavnú prevádzku (blízkosť bytov) Priestor je ideálny pre tichšiu prevádzku, vinárničku, menšiu piváreň alebo sklad s kontrolovanou teplotou.

Ponúkame na predaj pozemok situovaný na začiatku záhradkárskej osady na Veľkom Bysterci s možnosťou výstavby celoročne obývateľného domčeka. Pozemok má rozmery približne 13 × 38 metrov. Na pozemku je k dispozícii elektrina a úžitková voda, s možnosťou dotiahnutia pitnej vody priamo na pozemok. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je dobrý prístup autom až priamo na pozemok, čo výrazne zvyšuje komfort využívania. Nehnuteľnosti v záhradkárskej oblasti sa čoraz častejšie využívajú na celoročné bývanie. Obyvatelia tu nachádzajú pokoj, ticho a príjemné prostredie na plnohodnotný život v bezprostrednej blízkosti do mesta.

Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie. 3-izbový byt o výmere 73,11 m², situovaný na prízemí obľúbeného sídliska Brezovec, je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor s potenciálom a jedinečnou atmosférou. Byt je v pôvodnom, starostlivo udržiavanom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv – bez kompromisov a s dôrazom na individuálny štýl. Súčasťou bytu je loggia s nádhernými výhľadmi na panorámu mesta a okolitú prírodu, ktoré dodávajú priestoru jedinečný pocit pokoja. Byt má veľmi príjemnú východno-západnú orientáciu, vďaka čomu je počas celého dňa prirodzene presvetlený – ranné slnko vo východných miestnostiach a večerné svetlo v západnej časti vytvárajú harmonickú atmosféru bývania. Veľkou pridanou hodnotou je aj skutočnosť, že bytový dom je situovaný na okraji sídliska, vďaka čomu: výhľad nie je ničím tienený žiadna ďalšia zástavba neobmedzuje panorámu bývanie pôsobí otvorene, vzdušne a súkromne Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý nehľadá hotové riešenie, ale hodnotu, svetlo a priestorový potenciál. Byt ponúka ideálny základ pre vytvorenie nadčasového bývania s vlastným rukopisom, či už pre osobné bývanie alebo investíciu.

Ponúkam na predaj modernú, kompletne dokončenú záhradnú chatku (novostavba) v malebnom prostredí Oravy. Chatka sa nachádza v vyhľadávanej a pokojnej záhradkárskej oblasti medzi obcami Veličná a Istebné. Je ideálna na rodinný relax, víkendové úniky z mesta alebo celoročné rekreovanie s výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína. Je situovaná na svahovitom pozemku o výmere 397 m², ktorý ponúka krásne výhľady na okolité hory a ideálne podmienky na kaskádovú záhradu. Parametre a dispozícia • Úžitková plocha: 50 m² obytná plocha + 25 m² suterén. • Prízemie (25 m²): Kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa. Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, splachovacím WC a bojlerom na ohrev teplej vody. • Obytné podkrovie (25 m²): Obývacia izba s TV na oddych s výhľadom na oravskú prírodu, detská izba. • Suterén (25 m²): Kompletne podpivničený priestor pod celou rozlohou chatky, vhodný ako dielňa, lyžiareň, sklad alebo vínna pivnička. Technické vyhotovenie a siete Konštrukcia: Poctivá murovaná stavba / Pórobetón (Ytong)/s kvalitným zateplením obvodových stien a strechy. (polystyrén 5 cm) Strecha je pultová, zateplená, pokrytá falcovaným plechom. Nová fasáda. • Siete: Zapojená elektrina (230V), rozvody vody zo studne, odpad je riešený formou žumpy. • Okná: Moderné izolačné okná, ktoré skvele udržujú teplo. • Vykurovanie: formou pece, ohrev vody bojlerom napojeným na pec • Fotovoltaika (svetlo, TV, nabíjanie) Hlavné benefity • Lokalita: Tiché prostredie na rozhraní Veličnej a Istebného, obklopené prírodou, no len pár minút autom od Dolného Kubína a lyžiarskych stredísk. • Novostavba bez investícií: Všetko je nové, čisté a pripravené pre prvého majiteľa bez nutnosti ďalších úprav a investícií – chatka sa predáva kompletne zariadená. • Plnohodnotný komfort: Vďaka sprche, splachovaciemu WC a zavedeným sieťam nemusíte v prírode robiť žiadne kompromisy. • Kompletné siete: Zavedená voda, elektrina a teplá voda cez vlastný bojler. • Celoročné využitie: Kvalitné okná a izolácia umožňujú využívať chatku v každom ročnom období. ________________________________________

Ponúkam na predaj murovanú radovú garáž v obľúbenej lokalite Banisko v Dolnom Kubíne. Garáž sa nachádza v spodnom rade garáží a má veľmi dobrý prístup autom počas celého roka. Základné informácie: - murovaná radová garáž, - spodná garáž (nad garážou sa nachádza ďalšia garáž), - spoluvlastnícky podiel na pozemku, - prístup po spevnenej komunikácii. Stav: Garáž prešla rekonštrukciou približne pred 10 rokmi: - nové elektrické rozvody - liata podlaha - upravené steny - plechová brána s dvojitým uzamykaním. Garáž je okamžite využiteľná bez nutnosti väčších investícií.

Hľadáte štartovací byt, útulné bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť? Tento 1-izbový byt s balkónom na Lucenkovej ulici v Dolnom Kubíne je pripravený stať sa vaším novým domovom. Hlavné benefity: - ideálna voľba na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, - balkón poskytujúci príjemný priestor na oddych, - čiastočná rekonštrukcia – možnosť bývať ihneď a zároveň si byt postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv, - prakticky riešený byt s dostatkom denného svetla, - kompletná občianska vybavenosť na dosah. Dispozícia bytu: Byt s výmerou 34,54 m² sa nachádza v zateplenom bytovom dome na ulici Lucenkovej, vo vyhľadávanej mestskej časti Bysterec. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obytná izba s výstupom na balkón a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Lokalita: Sídlisko Bysterec patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Dolnom Kubíne. V okolí sú ihriská, obchody, školy, škôlky aj MHD. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Radoslav Kováčik RSc. - ... 0908 237 666 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkam na predaj 9 árový pozemok. Lokalita Úboč, medzi Pucovom a Medzibrodím. Číslo parcely 1388, rozmer 9 árov.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ investičný pozemok v nádhernej lokalite v katastrálnom území Párnica. Pozemok je rovinatý a mierne svahovitý. Rozloha pozemku je 1507 m2. IS: pri pozemku. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádza lyžiarske stredisko Športcentrum Lučivná. Pozemok je vhodný ako investícia do budúcna. Nachádza sa medzi obcami Terchová a Párnica, takže ma výborný potenciál na výstavbu rekreačnej chaty. K dispozícií sú aj 2 rôzne projekty. Pozemok je vsadený do nádhernej prírody a je k nemu dobrý prístup. Obec Terchová aj Párnica ponúkajú celoročne veľké množstvo voľnočasových aktivít pre všetky vekové kategórie. Vrátna dolina a Kubínska hola je vzdialená len 12 km. Taktiež v blízkosti sa nachádza obec Terchová a obec Párnica. Milovníci turistiky si určite prídu na svoje, môžu navštíviť rôzne turistické cesty ako napr. Jánošíkové diery atď. Cena: 90 420 EUR +DPH Ponúkame Vám výbornú investičnú príležitosť! Pozemok je bez ťarchy, kúpou voľný ihneď! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

NL REAL ponúka na predaj dva stavebné pozemky alebo jeden v celosti na stavbu rodinných domov alebo rekreačných chát s krásnym výhľadom na Rozsutec a údolie obce Zázrivá. Lokalita viď priložené fotografie. Pozemok treba vidieť naživo, prejsť sa po ňom a navnímať výhľady a pokojné tiché prostredie, za túto cenu je to FANTASTICKÁ ponuka. PREDAJNÁ CENA dohodou. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. Bližšie informácie telefonicky na tel. č. 0948 943 349, každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE. Informácie e-mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Rozmer : 6,1x4,1 m =25 m Samostatná garáž v osobnom vlastníctve so súpisným číslom, nachádzajúca sa v radovej zástavbe na kraji. Novostavba, murované prevedenie, sekčná brána s 2x diaľkovým ovládaním, kompletná elektroinštalácia, vlastný vstup. Odpad riešený trativodom do zeme. Garáž má malé okno na prirodzené vetranie. Možnosťou pripojenia a nabíjania elektromobilu, čo výrazne zvyšuje jej praktickú aj investičnú hodnotu. Ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, uskladnenie alebo ako hodnotná investícia do nehnuteľnosti.