Nehnuteľnosti okres Dolný Kubín

Hľadáte dlhodobý prenájom, kde sa stačí len nasťahovať a začať si užívať pohodlie? Tento kompletne zariadený byt vás očarí nielen svojou dispozíciou, ale aj slnečnou orientáciou a množstvom úložného priestoru. Hlavné benefity: k dispozáícií od 1.11.2025 kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie slnečný balkón orientovaný na západ tri nepriechodné izby pre maximálne súkromie samostatný šatník + ďalší úložný priestor na medziposchodí výborná poloha s občianskou vybavenosťou priamo „pod domom“ Dispozícia a vybavenie: Zo vstupnej chodby sa dostanete do troch nepriechodných izieb, pričom jedna z nich je prepojená s kuchyňou – ideálne riešenie pre spoločné chvíle. Nechýba samostatný šatník, ktorý udrží vašu domácnosť upratanú a organizovanú. Priestranná kúpeľňa spojená s WC poskytuje dostatok miesta aj pre práčku. Vychutnajte si každý večer na balkóne, ktorý ponúka krásne západy slnka. Technické prevedenie: Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený – vrátane nábytku, spotrebičov aj dekorácií tak, ako vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci. Výhody lokality: Sídlisko Brezovec je známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti máte školu, škôlku, potraviny, nemocnicu aj lekáreň, ktorá sa nachádza priamo na prízemí budovy. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského bývania s výbornou dostupnosťou služieb. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a možno už čoskoro budete bývať práve tu. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, praktické riešenie aj perfektnú lokalitu? Predstavujeme vám 3-izbový byt v Dolnom Kubíne – na vychytenom sídlisku Veľký Bysterec, ktorý prešiel v roku 2024 kompletnou, do detailov premyslenou rekonštrukciou. Hľadáte čistý, moderný dizajn a kvalitné materiály? Tak presne toto Vám ponúkame. Bonusom je, že byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať. Už pri vstupe vás privíta vkusne zariadená chodba so vstavaným nábytkom a kvalitné bezpečnostné dvere, ktoré zabezpečia vaše pohodlie aj pokoj. Dennú časť bytu tvorí vzdušná obývačka opticky prepojená s kuchyňou, kde nájdete modernú linku so vstavanými spotrebičmi a jedálenský stôl priamo pod oknom – ideálne miesto na rodinné chvíle či príjemné večery s priateľmi. Nočná časť ponúka dve priestranné izby. Spálňa s východom na balkón je zariadená vstavanými skriňami a modrnou manželskou posteľov. Ďalšiu izbu, či už to bude detská, pracovňa alebo hosťovská si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv. Murované jadro disponuje veľkorysým sprchovým kútom, kvalitnými materiálmi a detailmi, ktoré dotvárajú moderný štýl. Nachádza sa tu práčka a sušička, dômyselne schovaná vo vstavanom nábytku. Interiér podčiarkujú bezfalcové dvere a znížené stropy, ktoré dávajú bytu elegantný charakter. Keďže úložného priestoru nikdy nie je dosť, tento byt ponúka ideálne riešenie – praktický šatník, vďaka ktorému nebudete potrebovať už ďalšie skrine v izbách. Navyše, na spoločnej chodbe pri byte sa nachádza špajza a v suteréne bytového domu aj pivnica. Prečo práve tento byt? * kompletná rekonštrukcia v roku 2024 * kompletne zariadený byt * nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, sádrokartónové podhľady * murované jadro s veľkým sprchovým kútom * bezpečnostné vstupné dvere, bezfalcové interiérové dvere, vinylové podlahy * moderný, vkusný, nadčasový nábytok * moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi * dve priestranné spálne+ balkónom * šatník, špajza, pivnica Byt bude dostupný k nasťahovaniu december 2025 - januára 2026 (po dohode s novým majiteľom). FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

S koncom roka 2025 spúšťame predpredaj lukratívnych bytov, v dome s troma nadštandardnými bytovými jednotkami za limitovanú cenu, ktorá bude platná len do 31.12.2025 Len do začiatku nového roka môžete získať novostavbu troch priestranných4-izbových bytov s garážami za zvýhodnené ceny: 2 byty na 1NP: 299 000 € Lukratívny byt na 2NP: 320 000 € Využite túto limitovanú ponuku a zabezpečte si komfortné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. V cene holobytu je zahrnutá: -pivnica -garáž a záhradka – 150m2 (pre byty na 1NP) -dvojgaráža priestranná terasa (pre byt na 2NP) Dispozícia bytu Byty na 1NP– výmera cca 88m2, wc oddelené od kúpeľne, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 plnohodnotné izby Byt na 2NP- výmera cca 100m2, wc oddelené od kúpeľne, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou, 2 plnohodnotné izby, 1izba s vlastnou kúpeľňou Technické riešenie: murivo: porfix 300 strecha: rovná, fatrafol okná: 3sklá zateplenie: polystyrén vykurovanie: tepelné čerpadlo, fotovoltické panely Možnosť vyhotovenia v štandarde Majiteľ ponúka možnosť dokončenia bytu v štandarde – kuchynská linka, interiérové dvere, podlahy, obklady a ďalšie prvky podľa vašich predstáv. Doplatok za štandard závisí od výberu materiálov- majiteľ je flexibilný a vie zabezpečiť riešenie na mieru za priaznivú cenu. Harmonogram výstavby -Hrubá stavba: plánované dokončenie koncom tohto roka (v závislosti od počasia) -Odovzdanie bytov: predpoklad september 2026 Financovanie Rezervačná záloha – 10.000€ Doplatok po kolaudácii- (možnosť vybavenia hypotéky už na dokončený byt) Kontakt V prípade otázok či záujmu o osobné stretnutie s majiteľom ma kontaktujte: 0911 372 083/ 0905 539 570

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah? Tento priestranný a dispozične výborne riešený 2,5-izbový byt na sídlisku Banisko v Dolnom Kubíne si vás získa hneď pri prvej obhliadke. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Byt s výmerou 56,03 m² sa nachádza na 4. poschodí z 8 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala príjemný charakter. Jeho veľkou výhodou je premyslené dispozičné riešenie: - vstupná chodba - praktický šatník - spálňa - izba využiteľná ako detská, pracovňa či hosťovská - útulná obývačka so vstupom na priestranný balkón, ideálny na oddych - samostatná kuchyňa - kúpeľňa spojená s WC K bytu prislúcha aj špajza situovaná priamo na chodbe pri vstupe do bytu a pivničná kobka, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Lokalita, kde sa dobre býva: Banisko je sídlisko s pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou služieb. Centrum je na skok, a tak máte školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj športoviská neustále poruke. Pre koho je byt ideálny? Pre mladý pár, jednotlivca, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Byt ponúka výborný pomer ceny, polohy a kvality. Pre viac informácií som vám k dispozícii.

Hľadáte štýlové bývanie v tichej lokalite, no zároveň blízko mesta? Tento 2-izbový apartmán s výmerou 42,32 m², situovaný na 2. poschodí projektu Medzihradská, je presne tým, čo upúta pozornosť. Ponúka svetlý interiér, premyslenú dispozíciu a balkón, ktorý pridáva bytu príjemný exteriérový priestor na oddych či rannú kávu. Hlavné prednosti apartmánu: 42,32 m² efektívne využitej plochy 2. poschodie – ideálne spojenie súkromia a výhľadu Balkón orientovaný do pokojného areálu Moderný štandard: podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové a exteriérové dvere Okná s vonkajšími roletami Výhody projektu Medzihradská Tichá, zelená lokalita s charakterom vidieckeho sídla Výborná dostupnosť do centra Dolného Kubína Uzavretý súkromný areál s vlastným parkovaním Skladový priestor súčasťou každej jednotky Nabíjacia stanica pre elektromobily Optický internet Kamerový systém a elektronický vrátnik Profesionálna správa budovy a nadštandardné služby Harmonogram projektu: Rezervácie: jeseň 2025 Kolaudácia: jar 2026 Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné moderné bývanie v jednej z najkrajších a najpokojnejších častí Dolného Kubína – alebo pre investorov so zámerom prenájmu.

Ponúkame vám komfortný 2-izbový apartmán č. 207 s výmerou 49,13 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí moderného projektu Medzihradská. Byt má balkón, ideálny na tichý oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Je to výborná voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu v jednej z najobľúbenejších lokalít Dolného Kubína. Čo vám apartmán ponúka: Priestranná výmera 49,13 m² 2. poschodie – pokojné bývanie s pekným výhľadom Balkón orientovaný do tichej časti areálu Vysokokvalitný štandard v cene: podlahy, dlažba, obklad, sanita, interiérové a exteriérové dvere Okná s vonkajšími roletami Svetlé a praktické riešenie interiéru Výhody života v projekte Medzihradská Pokojná lokalita s perfektnou dostupnosťou do centra aj prírody Vlastné parkovanie v uzavretom areáli Samostatný sklad ku každej jednotke Nabíjacia stanica pre elektromobily Optický internet Kamerový systém a elektronický vrátnik Profesionálna správa stavby a nadštandardné služby pre vlastníkov aj investorov Harmonogram projektu Predaj a rezervácie: jeseň 2025 Kolaudácia projektu: jar 2026 Apartmán č. 207 je ideálnou voľbou, ak hľadáte moderný, útulný a funkčný domov v nádhernom prostredí Medzihradného – alebo ak plánujete investíciu do kvalitnej nehnuteľnosti s istotou do budúcna.

Predstavujeme vám exkluzívny 3-izbový apartmán č. 206 – jediný svojho druhu v projekte Medzihradská. Nachádza sa na poschodí a ponúka 56,26 m² premysleného priestoru, doplneného o balkón, ktorý vytvára ideálne miesto na relax po celom dni. Byt zaujme najmä vysokými stropmi, ktoré dodávajú interiéru vzdušnosť a príjemný pocit veľkorysého priestoru. Bonusom je aj oddelené WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Prečo je tento byt výnimočný? Jediný 3-izbový apartmán v celom projekte Ideálna výmera 56,26 m² Balkón s pokojnou orientáciou Vysoké stropy – pocit priestrannosti, svetla a nadštandardu Oddelené WC – praktický benefit pre rodiny aj páry Moderný štandard v cene: podlahy, dlažba, obklady, sanita, interiérové a exteriérové dvere Okná s vonkajšími roletami Výhody projektu Medzihradská Pokojná, vyhľadávaná lokalita blízko centra aj prírody Vlastné parkovanie v rámci uzavretého areálu Ku každej jednotke samostatný sklad Nabíjacia stanica pre elektromobily Optický internet Kamerový systém a elektronický vrátnik Profesionálna správa budovy a nadštandardné služby Harmonogram predaja Predaj a rezervácie: jeseň 2025 Kolaudácia projektu: jar 2026 Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí chcú kvalitné, moderné bývanie v pokojnej lokalite s atmosférou vidieckeho sídla, no zároveň na dosah centra Dolného Kubína. Ako jediný 3-izbový byt v projekte predstavuje skvelú príležitosť aj pre investíciu.

Ponúkame vám komfortný a nadštandardne veľký 2-izbový apartmán (50,5 m²) na 2. poschodí v rámci moderného projektu Medzihradská – jednej z najpokojnejších a najžiadanejších lokalít v Dolnom Kubíne. Apartmán č. 202 poskytuje výbornú dispozíciu, množstvo prirodzeného svetla a balkón, z ktorého si môžete užívať výhľad na tichú zelenú časť Medzihradného. Ideálne bývanie pre pár, jednotlivca alebo ako atraktívna investícia. Výhody apartmánu: Priestranných 50,5 m² 2. poschodie – tichá a príjemná poloha Balkón na oddych a súkromie Kvalitný štandard: podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové a exteriérové dvere Moderné okná s vonkajšími roletami Svetlý interiér a funkčná dispozícia Výhody projektu Medzihradská: Vyhľadávaná lokalita – len pár minút do centra aj do prírody Súkromný areál s vlastným parkovaním Skladový priestor ku každému apartmánu Nabíjacia stanica pre elektromobily Optický internet pre najvyšší komfort Kamerový systém, elektronický vrátnik Profesionálna správa areálu a nadštandardné služby (údržba, zimná údržba, správa nájomného vzťahu) Harmonogram predaja: Začiatok predaja: jeseň 2025 Kolaudácia projektu: jar 2026 Projekt Medzihradská ponúka moderné bývanie v uzavretom, pokojnom prostredí s krásnou okolitou prírodou. Apartmán č. 202 je skvelou voľbou pre bývanie aj investíciu.

Apartmán č. 201 s výmerou 43,69 m² v projekte Medzihradská ponúka komfort, praktickú dispozíciu a nadštandardné riešenia v jednom. Tento svetlý 2-izbový byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj investorov, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť v jednej z najobľúbenejších častí Dolného Kubína. Výhody nehnuteľnosti Premyslená 2-izbová dispozícia s dostatkom priestoru Moderný štandard: podlahy, dlažba, obklad, sanita, interiérové a exteriérové dvere Kvalitné okná s vonkajšími roletami Perfektná orientácia a svetlosť Projekt Medzihradská ponúka: Pokojnú a vyhľadávanú lokalitu – blízko centra aj prírody Vlastné parkovanie v uzavretom areáli Skladový priestor ku každej jednotke Nabíjaciu stanicu pre elektromobily Vysokorýchlostné optické pripojenie Kamerový systém a elektronický vrátnik Profesionálnu správu budovy a starostlivosť o celý areál Možnosť zabezpečenia nájomníka aj kompletnej správy prenájmu Harmonogram predaja: Začiatok predaja a rezervácií: jeseň 2025 Kolaudácia projektu: jar 2026 Projekt Medzihradská prináša moderné bývanie v súkromnom, zelenom a pokojnom prostredí. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú žiť pohodlne – alebo investovať s istotou.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru? Predstavujeme vám priestranný 1-izbový apartmán (36,62 m²) na prízemí projektu Medzihradská, ktorý okrem praktickej dispozície ponúka vlastnú predzáhradku – ideálnu na relax, posedenie s priateľmi alebo vlastnú zelenú oázu. K apartmánu patrí aj vlastné parkovanie a skladový priestor, takže pohodlie a funkčnosť sú samozrejmosťou. Výhody bývania Pokojná a bezpečná lokalita, pritom len pár minút od centra a krásnej prírody Predzáhradka – súkromný priestor pre oddych a relax Kompletný štandard: podlahy, dlažba, obklad, sanita, interiérové a exteriérové dvere, okná s vonkajšími roletami Nabíjacia stanica pre elektromobily a vysokorýchlostný internet Kamerový systém a elektronický vrátnik Profesionálna správa budovy a nadštandardné služby – údržba, zimná údržba, správa nájomného vzťahu Harmonogram predaja Rezervácie a predbežný predaj: jeseň 2025 Kolaudácia a odovzdanie bytov: jar 2026 Projekt Medzihradská prináša 16 moderných apartmánov, ideálnych pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a pokojné bývanie alebo atraktívnu investičnú príležitosť s kompletnou správou nehnuteľnosti.

Predstavujeme unikátnu príležitosť bývať v projekte Medzihradská v Dolnom Kubíne. Tento 2-izbový apartmán (36,95 m²) na prízemí vám ponúka súkromnú predzáhradku, vlastné parkovanie a praktický skladový priestor – ideálne kombinácia komfortu a funkčnosti. Čo robí tento apartmán výnimočným? Prízemie s predzáhradkou – vlastný kúsok zelene, miesto na relax aj posedenie s priateľmi Vlastné parkovanie a sklad – praktické riešenie, všetko po ruke Kompletný štandard vybavenia – podlahy, dlažba, obklad, sanita, interiérové a exteriérové dvere, okná s vonkajšími roletami Projekt, ktorý myslí na všetko Nabíjacia stanica pre elektromobily Vysokorýchlostný optický internet Kamerový systém a elektronický vrátnik Profesionálna správa budovy a nadštandardné služby (údržba, zimná údržba, správa nájomného vzťahu) Harmonogram predaja Rezervácie a predbežný predaj: jeseň 2025 Kolaudácia a bytov: jar 2026 Projekt Medzihradská vzniká prestavbou bývalého obchodu a ponúka 16 moderných apartmánov. Ideálne bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí hľadajú komfort, pokoj a blízkosť prírody, alebo pre investorov, ktorí chcú atraktívnu nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový apartmán č. 106 o výmere 46,84 m² na prízemí prestížneho projektu Medzihradská v Dolnom Kubíne. Súčasťou bytu je vlastná predzáhradka, ideálna na relax, posedenie či pestovanie zelene. K apartmánu patrí aj vlastné parkovanie priamo v areáli a samostatný skladový priestor pre maximálne pohodlie a praktické využitie. Moderné bývanie so všetkým, čo potrebujete Podlahy, dlažba, obklad a sanita Interiérové a exteriérové dvere Okna s vonkajšími roletami pre súkromie a komfort Výhody projektu Medzihradská Pokojná lokalita s atmosférou vidieckeho sídla, no len pár minút od centra Predzáhradka – súkromný priestor na prízemí Vlastné parkovanie a sklad – praktické a pohodlné riešenie Nabíjacia stanica pre elektromobily Vysokorýchlostný optický internet Kamerový systém a elektronický vrátnik – bezpečnosť a komfort Profesionálna správa budovy a areálu – údržba stavby, zelene a hodnoty nehnuteľnosti Nadštandardné služby – upratovanie, zimná údržba, správa nájomného vzťahu Projekt vzniká prestavbou bývalého obchodu a prináša 16 moderných apartmánov. Ideálne pre aktívnych ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre investorov s vysokým potenciálom prenájmu.

Ponúkame na predaj tri moderne riešené 1-izbové apartmány, každý s výmerou 31 m², na prízemí v projekte Medzihradská v Dolnom Kubíne. Každý apartmán disponuje vlastnou predzáhradkou, ideálnou na relax, posedenie alebo vytvorenie vlastného zeleného kútika. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na okamžité bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. Štandard a vybavenie: Podlahy, dlažba, obklad a sanita Interiérové a exteriérové dvere Moderné okná s vonkajšími roletami Výhody projektu: Top lokalita – pokojné prostredie Medzihradného, len pár minút od centra a krásnej prírody Predzáhradka – súkromný priestor na prízemí pre relax a zeleň Vlastné parkovanie vo vnútornom areáli Nabíjacia stanica pre elektromobily pre obyvateľov projektu Vysokorýchlostný optický internet Kamerový systém a elektronický vrátnik – bezpečnosť a komfort Profesionálna správa budovy – údržba stavby, zelene a hodnoty nehnuteľnosti Nadštandardné služby – upratovanie, zimná údržba, správa nájomného vzťahu a zabezpečenie nájomníka Projekt Medzihradská Projekt vzniká prestavbou bývalého obchodu a ponúkne 16 moderných apartmánov. Ideálne bývanie pre aktívnych ľudí alebo atraktívna investícia s kompletnou správou budovy a areálu, ktorá zabezpečí rast hodnoty nehnuteľnosti.

Na predaj moderný 2-izbový apartmán (43,78 m²) na prízemí v novom projekte Medzihradská – v jednej z najvyhľadávanejších a najkrajších lokalít Dolného Kubína. Súčasťou bytu je predzáhradka, vlastné parkovanie a skladový priestor. Výhody projektu: Top lokalita – pokojné prostredie s atmosférou vidieckeho sídla, no len pár minút od centra Krásna príroda na dosah – potok Medzihradník, tiché prostredie, minimum dopravy Predzáhradka – ideálna na relax, posedenie či zeleň Vlastné parkovanie v súkromnom areáli Nabíjacia stanica pre elektromobily určená výhradne pre obyvateľov Optický internet – vysokorýchlostné pripojenie v celom projekte Kamerový systém + elektronický vrátnik – vyššia bezpečnosť a komfort Profesionálna správa budovy – pravidelná starostlivosť o stavbu, okolie aj zeleň Nadštandardné služby – upratovanie, zimná údržba, starostlivosť o zeleň Možnosť zabezpečenia nájomníka – vrátane komunikácie a kompletnej administratívy Projekt Medzihradská Vzniká prestavbou bývalého obchodu a prinesie 16 moderných apartmánov. Je ideálny pre ľudí hľadajúcich kvalitné bývanie aj pre investorov s cieľom prenájmu. Prevádzku projektu zabezpečí profesionálna správa, aby si nehnuteľnosť udržala hodnotu a rástla v čase.

Ponúkame na prenájom komleptne a kvalitne zariadenú garsónku v novostavbe bytového domu. Byt sa nachádza na prízemí s vlastnou malou terasou a vlastným parkovacím miestom. V byte je dostatok úložných priestorov. V byte je Varná doska, chladnička s mrazničkou, TV a práčka. V cene nájmu je pripojenie na internet a TV. Garsónka sa nachádza vo výbornej lokalite na Bysterci, v blízkosti je obchod, centrum mesta, športoviská, mestská promenáda.

Ponúkame Vám priestranný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou približne 320 m², ktorý sa nachádza v obci Krivá. Dispozícia domu: Prízemie - 2 priestranné izby, kuchyňa, spoločná kúpeľňa a WC, technická miestnosť a väčšia komora. Poschodie: 3 izby a veľká obývacia izba, druhá kuchyňa, samostatné WC aj kúpeľňa. Výborný je samostatný vstup na poschodie, čo ponúka možnosť vytvorenia dvoch plnohodnotných bytových jednotiek – ideálne riešenie pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Dom je vo veľmi peknom a udržiavanom stave. Pozemok a príslušenstvo: pozemok má rozlohu 780 m², udržiavaný dvor, pozemok je plne oplotený. Technické údaje: vykurovanie tuhým palivom a plynom, pripojenie na kanalizáciu, vymenené niektoré plastové okná na dome, dom je avšak v pôvodnom stave - podlahy, elektro rozvody, odpady, stierky... Možnosť vybudovania veľkých podkrovných miestností! Dom je určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Tento dom je pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá priestrannú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a možnosťou prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Pozemok poskytuje dostatok súkromia, priestoru pre relax, pestovanie aj oddych. Ak túžite po bývaní v tichej lokalite s dušou, tento dom môže byť presne to, čo hľadáte. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre viac informácií a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Najkrajšie pozemky na Orave! Nezmeškaj túto príležitosť vlastniť pozemok v krásnom prostredí oravskej prírody. Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky vo Vyšnom Kubíne v novovznikajúcej časti Nad kaštieľom. V ponuke sú pozemky s rozlohou od 700 m2 až po 1800m2. Medzi hlavné výhody bývania v novopostavenej štvrti patrí: ✅ Všetky prípojky inžinierskych sietí ( voda, kanalizácia, elektrika, internet) ✅ Široké cesty ✅ Mimoúrovňový chodník ✅ Verejné osvetlenie po celej dĺžke komunikácie Výstavba infraštruktúry zahájená 4/2024. Lokalita má výbornú polohu. Centrum Dolného Kubína je na skok. V obci je základná, materská škola aj potraviny. Pod zónou je zástavka prímestskej dopravy. V prípade potreby dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle: 0904 904 330.

Kompletne zrekonštruovaná drevenica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Terchová - Zázrivá. Súčasťou drevenice je pozemok o rozlohe 660m2. Drevenica bola zrekonštruovaná pred 8 rokmi. Má vstupnú chodbu, tri nepriechodné priestranné izby, kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu a technickú miestnosť s práčkou. Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a indukčnej varnej dosky. V kúpeľni je priestor pre vaňu, dve umývadlá ako aj pre sprchový kút. Má dve samostatné toalety. Izby sú zariadené vstavaným nábytkom na mieru s dostatočným odkladacím priestorom. Každá izba je vykurovaná radiátorom. Ako doplnok je možné využívať vybudované kachlicové pece. Regulácia elektrického kúrenia je možná aj na diaľku. Pitná voda je z hlbinného vrtu v danej lokality. Drevenica je napojená na zabezpečovací systém a chránená pred drobnými zvieratami. K dispozícii je garážové státie s elektrickou bránou, vínna pivnica ako aj sedenie pod prístreškom s priestorom na grilovanie, pečenie a údenie pokrmov. Drevenica je celoročne obývateľná s výborným prístupom po obecnej ceste. Je vhodná na celoročné ubytovanie s letnými aj zimnými voľnočasovými aktivitami v neďalekom stredisku Vrátna alebo Kubínska Hoľa. Naša kancelária zabezpečuje: * vypracovanie znaleckého posudku * posúdenie a zabezpečenie financovania danej nehnuteľnosti * vypracovanie rezervačných a kúpnopredajných zmlúv * podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na Okresný úrad odbor katastrálny * prepis energií u SSE, SSD, SPP Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti hradí naša realitná kancelária. link na videoobhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=dVXNyzvFCcH

Skopírujte si link na videoprehliadku bytu https://youtu.be/BcNANbk7Fe8 TU reality, exkluzívne ponúka na predaj veľký 98,8 m2, kompletne zariadený 4-izbový mezonetový byt v novostavbe bytového domu priamo v centre Zázrivej, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. Ide o unikátny podkrovný byt, ktorý svojim priestorom, vybavením aj atmosférou poskytuje nadštandardné bývanie pre rodiny aj náročných klientov. Bytová jednotka vás privíta priestrannou dennou časťou, kde sa nachádza technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a WC a plne zariadená kuchyňa so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou aj umývačkou riadu. Na kuchyňu plynulo nadväzuje jedáleň s výstupom na balkón a otvorená obývacia izba, ktorá je stvorená pre rodinný čas aj relax. Na tomto podlaží sa nachádza aj hlavná spálňa s elegantnými francúzskymi oknami. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné zariadené izby využiteľné ako detské, hosťovské alebo pracovné, a druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Komfort bývania dopĺňajú elektrické vonkajšie žalúzie a dve klimatizačné jednotky, každá na svojom podlaží, čo zabezpečuje ideálnu teplotu počas celého roka. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta priamo pri dome, čo je v centre obce veľkou výhodou. Tento byt je vďaka svojej osobitosti, dispozícii a technickému vybaveniu perfektnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, moderné a pohodlné bývanie v jedinečnom projekte. Zároveň je veľmi atraktívny pre podnikateľov – je možný odpočet DPH, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť, či už pre vlastné bývanie, alebo dlhodobý a krátkodobý prenájom. Ak hľadáte nadštandardnú nehnuteľnosť v srdci Zázrivej, tento byt je tou správnou voľbou. Energetický certifikát A, A0. Cena uvedená bez DPH. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

TU reality ponúka na predaj veľkorysý, krásne presvetlený 3-izbový byt o výmere 73 m², situovaný na obľúbenom sídlisku Brezovec v Dolnom Kubíne. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. O bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné dvere SHERLOCK. Dispozične ponúka priestrannú vstupnú chodbu, tri nepriechodné izby, samostatnú toaletu, kúpeľňu s rohovou vaňou a kuchyňu. K príjemnému bývaniu prispieva aj priestranná lodžia a praktická pivnica v suteréne. Byt sa nachádza na 4. poschodí v tichej, udržiavanej a revitalizovanej bytovke, ktorá poskytuje pokojné bývanie s príjemným susedstvom. Východná a západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Sídlisko Brezovec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Dolného Kubína – kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, ihriská, obchody aj zdravotné služby sú tu samozrejmosťou. Byt je voľný po dohode a pripravený na nového majiteľa, ktorý ocení jeho praktickú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a skvelú polohu. Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Ing. Simona Teličáková, +421 41 321 7800, telicakova@tureality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 73 m², situovaný na vyvýšenom prízemí nízkopodlažného bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na ulici Mierová v Dolnom Kubíne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – zahŕňa nové rozvody elektriny, vody a stupačky. V celom byte boli realizované nové stierky a omietky. V izbách je položená kvalitná plávajúca podlaha, v predsieni v kúpeľni, wc a kuchyni je dlažba. Byt má plastové okná, pričom obývacia izba a detská izba sú orientované na západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla v popoludňajších hodinách. Spálňa a kuchyňa sú orientované na východ. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatného WC, veľkej kúpeľne, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne a detskej izby. V spálňach sa nachádzajú praktické vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj veľká pivnica a samostatná pivničná kobka. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú materská škola, základná škola, detské ihriská, potraviny a zastávka MHD. Lokalita je známa aj výbornými susedskými vzťahmi a príjemným prostredím vhodným pre rodiny. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Máš chuť podnikať v gastro svete a prevziať rozbehnutú značku s pevnou klientelou? Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú a plne funkčnú prevádzku Escobar Burgers v centre Dolného Kubína. Ide o moderný, štýlový burger bar s industriálnym dizajnom, stabilnými zákazníkmi a výbornou reputáciou. Prevádzka je pripravená na okamžité pokračovanie bez nutnosti ďalších investícií. Čo získaš: • kompletne vybavenú kuchyňu aj bar • zabehnutý koncept, receptúry a know-how • stabilnú klientelu a aktívne sociálne siete • možnosť plynulého pokračovania v prevádzke • energeticky optimalizované náklady (plyn + fotovoltaika) • moderný interiér s vysokou kapacitou sedenia Lokalita: Lucenkova 1222/14 Dolný Kubín, 026 01 Cena odstúpenia: 88 000 € Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Cena nájmu a energií bude predmetom individuálnej dohody pri osobnom kontakte. Možnosť prenájmu aj ďalšieho priestoru ktorý momentálne slúži ako sklad a kancelária. Výmera celej prevádzky je 159 m2 + sklad s kanceláriou 46 m2. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku prevádzky.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný murovaný rodinný dom v obci Krivej, skolaudovaný v roku 1995. Dom bol doposiaľ obývaný, no momentálne je prázdny a pripravený na okamžité nasťahovanie. Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti: Murovaný dvojpodlažný dom v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave Plechová strecha Prípojky: kanalizácia, obecný vodovod, elektrina, plyn Rovinatý, veľký pozemok o výmere 1 317 m² – ideálny pre záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie Veľká záhrada poskytujúca dostatok súkromia Tiché a príjemné susedstvo Dom ponúka výborný základ pre budúcich majiteľov s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita: V obci sa nachádza obchod, škôlka, škola aj rozvíjajúca firma MTS, čo zvyšuje praktickosť a komfort bývania. Krivá je pokojná obec s dobrou dostupnosťou do okolitých miest.

Ponúkame na prenájom moderný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt v atraktívnej novostavbe projektu Gerdig, nachádzajúcej sa v obľúbenej a tichej lokalite Brezovec. Byt sa vyznačuje vysokou kvalitou prevedenia a premysleným dispozičným riešením, ktoré poskytuje komfortné bývanie aj pre náročnejších záujemcov. Hlavné výhody bytu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, nadštandardné zariadenie a moderné vybavenie, krásny výhľad na mesto priamo z bytu, súkromná pivnica umiestnená priamo na poschodí, svetlé a vzdušné miestnosti s dostatkom úložného priestoru, novostavba s kvalitnými spoločnými priestormi. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Brezovca, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a príjemné prostredie vhodné na pohodlné a pokojné bývanie.

Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, nadštandardné riešenia a výnimočnú polohu, akú na Orave nájdete len zriedka. Táto exkluzívna novostavba vo Vyšnom Kubíne sa rozprestiera na rozsiahlom pozemku o výmere cca 1250 m² a ponúka takmer 400 m² dokonale premysleného životného priestoru vrátane terás s veľkolepými panoramatickými výhľadmi na malebné okolie a ikonické Vyšnokubínske skalky. Elegantné hlavné podlažie – harmónia dizajnu a komfortu Horné podlažie je navrhnuté tak, aby vytváralo plynulý, presvetlený a nadčasový priestor. Dispozične pozostáva zo štýlovej kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou, priestranná obývacia miestnosť s krbom, ktorá svojou atmosférou dotvára jedinečný charakter domu. Tri samostatné spálne alebo detské izby a luxusná rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, samostatná kúpeľňa s WC pre zvyšok obytného krídla. Z obývacej miestnosti vedie priame prepojenie na terasu, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné posedenie či tiché obdivovanie okolitej scenérie. Dolné podlažie – zóna oddychu zábavy Spodné podlažie ponúka rozsiahle možnosti pre oddych, prácu, vytvorenie kútika pre domáceho kutila aj rodinnú zábavu: • herňa ideálna pre spoločenské vyžitie, • relaxačná miestnosť s vírivkou, • komfortná práčovňa, • WC pre pohodlie na tomto podlaží, • technická miestnosť s bohatým úložným priestorom, • ďalšie skladové priestory, • pripravený priestor na dobudovanie letnej kuchyne s priamym napojením na terasu. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Technické riešenia a štandard Dom je postavený ako kvalitná, moderná novostavba, kompletne zateplená, so škridlovou strechou a prvotriednymi materiálmi. O komfortné bývanie sa stará podlahové vykurovanie, doplnené krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Táto rezidencia je ideálna pre tých, ktorí očakávajú špičkový komfort, veľkorysé priestory a prestížnu adresu. Spojenie nadčasovej architektúry, kvalite materiálov a unikátnej polohy vytvára nehnuteľnosť, ktorá predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť. Jedinečná lokalita s prestížou Vyšný Kubín je obľúbenou obcou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s rýchlou dostupnosťou do Dolného Kubína. Rezidencia sa nachádza v tichej, mimoriadne atraktívnej časti pod skalkami – miesto, ktoré ponúka súkromie, čistý vzduch a neopakovateľnú atmosféru.

Na predaj: Rodinný dom v tichej časti obce Dlhá nad Oravou Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný, viacgeneračný murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v krásnom, tichom prostredí mimo hlavnej cesty v malebnej oravskej obci Dlhá nad Oravou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do okresného mesta Dolný Kubín. Dom prešiel kompletnou vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou a modernizáciou. ________________________________________ Dispozícia nehnuteľnosti Pozostáva z prízemia, prvého a druhého nadzemného podlažia. Prízemie: • spojovacia chodba • letná kuchyňa • práčovňa • sklad • garáž • kotolňa s plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo 1. nadzemné podlažie: • 3 obývateľné izby • kuchyňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. nadzemné podlažie: • 1 izba • veľká obývacia hala • kúpeľňa • WC • príprava na kuchyňu ________________________________________ Pozemok a hospodárska budova Na peknom, širokom pozemku o výmere 1100 m², ktorý je prevažne rovinatý až mierne svahovitý, sa nachádza aj menšia hospodárska budova s garážou, dielňou, drevárňou a maštaľou. ________________________________________ Technické informácie • napojenie na elektrinu, plyn, verejný aj súkromný vodovod • odpad riešený žumpou • ústredné kúrenie – plynový kotol alebo kotol na pevné palivo • dom je z troch strán zateplený • 2 komíny • strecha pultová, krytina plech ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti • vhodná pre viacčlennú rodinu • možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek • tichá lokalita mimo hlavnej cesty • kompletná rekonštrukcia • priestranný pozemok a hospodárske priestory ________________________________________ Kontakt Pre viac informácií volajte: 0905 440 928

Na predaj drevostavba – fínsky zrub z drevených hranolov s krásnym výhľadom s veľkým pozemkom Poloha: Ochranné pásmo Národného parku Malá Fatra Obec: Zázrivá, časť Petrova, polosamota Rok kolaudácie: 2005 Prístupová cesta: urbárna, s povolením prechodu, celoročne udržiavaná obcou, v zime odhŕňaná, prístupná autom Chata: zastavaná plocha 52 m2 + terasa 8 m2 Základy: murované Konštrukcia: fínsky zrub, technológia lepenia, bez úniku tepla Krov zateplený, strešná krytina kanadský šindel Voda: spoločný rezervoár, pitná Kanalizácia: vlastná čistička odpadových vôd Teplá voda: elektrický bojler (130 l) Vykurovanie: krbová pec na pevné palivo + elektrické radiátory El. napätie: 230V, možnosť dotiahnuť zo stĺpu 380V Dispozícia: Veranda s rezbársky vyrobenou lavicou, vstupná chodba, WC so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa, výstup schodiskom do podkrovnej spálne, celkovo miest na spanie pre 5 osôb, v suteréne pod verandou odkladacia pivnica Pozemok: Výmera: 841 m², v súkromnom vlastníctve majiteľa chaty Slnečný, svahovitý s krásnym výhľadom do doliny. Potôčik s rybníkom Ovocné stromy a kríky, úrodná pôda Altánok s rezbársky vyrobeným masívnym nábytkom. Včelín, ktorý sa dá využívať na letné bývanie 2 menšie domčeky pre hospodárske zvieratá Bonusy: Nádherný ničím nerušený výhľad na okolité hory, absolútne súkromie Možnosť prístavby ďalšej miestnosti V pešej dostupnosti autobusová zastávka Zrub je celoročne obývateľný, nevyžaduje žiadne ďalšie investície, v okolí veľa známych lyžiarskych stredísk, -vynikajúce možnosti na turistiku Cena: 170 000 €

Ponúkame na predaj samostatnú časť dvojdomu nachádzajúcu sa v tichej časti obce Istebné, mimo hlavnej cesty. Dom v pôvodnom stave stojí na pozemku o výmere 806 m² a je ideálnou voľbou pre niekoho, kto má rád rekonštrukcie a túži vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Na mierne svahovitom pozemku sa nachádza dostatok priestoru pre úžitkovú záhradu, menší sad, alebo oddychovú zónu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Súčasťou predaja je aj humno a betónová garáž na pozemku. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchod, školu, materskú školu, poštu aj kostol. Mesto Dolný Kubín je vzdialené len pár minút autom, čo zaručuje rýchlu dostupnosť všetkých potrebných služieb.

Ponúkame na predaj udržiavanú dvojpodlažnú murovanú chatu nachádzajúcu sa v obľúbenej záhradkárskej lokalite Jelšava – Kňažia v Dolnom Kubíne. Rozloha pozemku: 502 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 41 m² Chata sa nachádza v krásnom a tichom prostredí, na slnečnom, rovinatom pozemku s prístupom autom z jednej strany pozemku. Chata je pripravená na okamžité využitie. Dispozícia: Prízemie: zádverie, jedáleň, obývacia miestnosť s kuchyňou Poschodie: dve útulné spálne Chata je murovaná, zateplená, starostlivo udržiavaná, s elektrinou a vodou. Vykurovanie je riešené kachľovou pecou alebo elektrickými konvektormi. Na pozemku sa nachádza aj altánok s krbom, ideálne miesto na posedenie s rodinou a priateľmi. Výborná poloha – v blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Kubínska hoľa, krásna príroda a možnosti na turistiku i oddych. Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendový relax, celoročné bývanie alebo ako investícia do rekreačného objektu.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom – novostavbu (7-ročnú), situovanú v nádhernej a pokojnej lokalite obce Istebné obklopenej zeleňou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a spojenie s prírodou, no zároveň chcú mať komfort moderného a kvalitného bývania. Dom stojí na svahovitom, vkusne upravenom a oplotenom pozemku o výmere 1 104 m². Terén je terasovitý s krásnou kaskádovitou záhradou, ktorá ponúka množstvo možností na oddych či pestovanie. Dispozícia: Dom disponuje úžitkovou plochou 94,4 m² a je veľmi prakticky riešený: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu - spálňa - 2x detská izba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC Vybavenie a technické detaily: - hlavné kúrenie: podlahové elektrické - doplnkové kúrenie: krbová pec - okná: plastové trojsklo - podlaha: plávajúca + keramická dlažba - stavba z Ytongu - bojler na ohrev vody - napojenie na kanalizáciu vodovodnú a elektrickú prípojku - na pozemku sa nachádza prameň – možnosť vybudovania studne - samostatná garáž Lokalita – obec Istebné: Dom sa nachádza v tichej a malebnej oblasti obklopenej kopcami a lesmi Oravy. Prostredie je ideálne na turistiku a cykloturistiku, oddych i rodinný život. Ak túžite po bývaní mimo ruchu mesta, no s vynikajúcim komfortom, toto miesto Vás určite očarí. V blízkosti sa nachádza aj mesto Dolný Kubín s kompletnou občianskou vybavenosťou, aquaparkom, obchodmi a množstvom rekreačných možností. Milovníci zimných športov ocenia aj lyžiarske stredisko Kubínska Hoľa, ktoré ponúka výborné zjazdovky, moderné lanovky a nádherné výhľady na oravskú krajinu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 873 086 alebo priamo na obhliadke.