Nehnuteľnosti na predaj, okres Dunajská Streda

Ponúkame vám investičnú príležitosť v lokalite Kapverdské ostrovy, presnejšie na ostrove Sal. Krásne pláže a turistika lákajú na ostrov veľa turistov počas celého roka. Je to oblúbená destinácia Slovákov. Čo treba vedieť o lokalite: - veľmi bezpečná, - teploty celoročne medzi 24 – 29 stupni, - priateľskí ľudia, - filozofia mantra “no stress”, - zákony veľmi podobné europským vďaka dlhodobému vplyvu Portugalska. Ceny nehnuteľností sú od 140 000 € do 499 000 €! Dá sa kúpiť apartmán ale aj väčšie nehnuteľnosti ako napr. villa. Ako prebieha kúpa? Najprv si pozrieme ponuku spoločne na fotkách, videách. Vieme zabezpečiť informácie a fotky o všetkých nehnuteľnostiach. Po rezervácií máte možnosť na poznávaciu cestu do resortu a viete si pozrieť všetky nehnuteľnosti ktoré sú na predaj. V prípade následnej kúpy apartmánu, poznávacia cesta je hradená spoločnosťou, takže pre vás zadarmo. Rezervačné a kúpné zmluvy vám pripravíme. Nehnuteľnosť sa prepíše na vaše meno. Po kúpe sa rozhodnete, či dáte svoju nehnuteľnosť do prenájmu alebo necháte len pre seba. Finančné ukazovatele: - rast hodnoty nehnuteľnosti sa odhaduje na 5 - 10 % ročne - odhad ročného výnosu z prenájmu 4 - 7 % (vyplácané štvrťročne) a nakoľko v tejto oblasti je celý rok je medzi 24 - 29 stupňov, tak vždy máte výnos - ročná sadzba dane 0,31875 % z kúpnej ceny V prípade otázkov nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 944 260 619 alebo mailom na: info@1percent.sk

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 600 m2 vo veľmi vyhľadávanej lokalite v obci Bodíky. Je cca. 13 m široký a 46 m dlhý. Je z troch strán ohraničený a úplne vyčistený, vyrovnaný pozemok. Povolený je výstavba rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Je to ideálne miesto pre rodinky ktoré milujú prírodu. Pri pozemku sú siete: - elektrina - miestny vodovod - kanalizácia V prípade potreby vám vieme pomôcť aj s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle: +421 944 260 619 alebo mailom: info@1percent.sk

Ponúkame rekreačnú chatu (tehlová stavba) na objednávku priamo od developera. Na tieto nehnuteľnosti je už vydané stavebné povolenie a dalo by sa ich postaviť podľa požidavky nového majiteľa. Lokalita je Gabčíkovo, ulica je blízko Dunaja. Podľa pôdorysu je to dvojpodlažná budova. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a na druhom poschodí sú 2 izby. Zvyšok detailov sa dá vybrať napr. typ kúrenia, materiály do interiéru a podobné. Cenu vyrátame individuálne podľa požiadavky záujemcu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi vám poskytneme ďalšie informácie.

Ponúkame vám 4 izbový kompletne zariadený rodinný dom s úžitkovou plochou 111 m2 so zastavanou plochou 151 m² a pozemkom o výmere 1163 m². Rodinný dom bol postavený v roku 1966 a nachádza sa v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v obci Vrakúň v blízkosti okresného mesta Dunajská Streda Režijné náklady sú približne 140-160 € pre troj/štvorčlennú rodinu. Kúrenie je plynovým kotľom napojeným na radiátory. V kúpelni sa nachádza elektrický bojler na ohrev teplev vody. Dispozičné riešenie rodinného domu je: - kuchyňa so špajzou - 4 samostatné izby - kúpeľňa so sprchou a toaletou - medzipriestor K nehnuteľnosti prislúcha aj GARÁŽ. Okrem iného sa tu nachádzajú aj hospodárske budovy s veľkým množstvom skladového priestoru ako aj skleník v zadnej časti pozemku Siete: - elektrická energia - 2 x studňa - žumpa - možnosť napojenia na kanalizáciu - možnosť napojenia na obecný vodovod Dom prešiel čiastočnou ale významnou rekonštrukciou kedy bola menená strecha, plastové okná a dvere + v dvoch miestnostiach aj parkety Cena je vo výške 179 990,- € vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame vám 3 izbový byt so samostatnou jedálňou kompletne zariadený 89 m². Byt bol skolaudovaný v roku 1982. Režijné náklady sú približne 210 € pre troj/štvorčlennú rodinu vrátane poplatkov správcu, elektriny a plynu Dispozičné riešenie rodinného domu je: - predsieň - priestranná obývacia izba - 2 samostatné izby - samostatná jedáleň - kúpeľňa s vaňou a toaletou Cena je vo výške INFO V RK,- € vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame vám 4 izbový byt kompletne zariadený 89 m². Byt bol skolaudovaný v roku 1982. Režijné náklady sú približne 210 € pre troj/štvorčlennú rodinu vrátane poplatkov správcu, elektriny a plynu Dispozičné riešenie rodinného domu je: - predsieň - priestranná obývacia izba - 2 samostatné izby - samostatná jedáleň - kúpeľňa s vaňou a toaletou Cena je vo výške INFO V RK,- € vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Tento krásny pozemok sa nachádza na južnej časti obce Mad. Je určený na výstavbu rodinných domov podľa územného plánu obce. Na pozemku sa nachádza menšia (26m2) vedlajšia stavba vo veľmi dobrom stave. Nachádza sa vedľa poľa a krásnej zalesnenej ploche ktorá zvyšuje hodnotu pozemku a kvalitu bývania. Práve táto zalesnená plocha ponúka možnosti ako napr. chôdza v prírode a skvelý výhľad. Inžinierské siete: elektrina, miestna voda, kanalizácia. Rozmery pozemku cca. 35 m x 40 m plus príjazdová cesta 5 m x 44 m. Kúpu vieme realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom uvedené nižšie.

Ponúkame vám na predaj 5 izbový rodinný dom – s úžitkovou plochou 204 m², pozemkom o výmere 889 m², pivnicou o výmere 60 m², vlastnou garážou a parkovacím státím pre 3-4 vozidlá. Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti obce Dunajská Streda v obci Malé Dvorníky. Režijné náklady sú približne 200 € pre dvoj/trojčlennú rodinu. Dom je vykurovaný plynovým kotľom a je napojený na vlastnú studňu s možnosťou pripojenia na obecný vodovo. Dispozičné riešenie rodinného domu prízemie: - Vstupná hala/chodba - Samostatná toaleta - Kuchyňa s jedálňou - Špajza - Vstup do garáže - Priestranná obývacia izba 1.np: - Vstupná hala - 4 x samostatná izba - Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - Samostatná toaleta Pivnica: - Technická miestnosť - 3 x samostatná miestnosť Inžinierske siete: - elektrina - plyn - žumpa - vlastná studňa - obecný vodovod natiahnutý do garáže - je možnosť pripojenia - možnosť pripojenia na kanalizáciu Cena je vo výške 239 000 € vrátane provízie RK, ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame vám na predaj 3-izbový rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou - chodba - 1. izba - 2. izba - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Ponúkame vám na predaj 3-izbový rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou - chodba - 1. izba - 2. izba - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu cca. 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Luxusný veľkometrážny rodinný dom s altánkom na autá v novovybudovanej časti obce Vydrany blízko k prírode. Nachádza sa vedľa Dunajskej Stredy a cesta do Bratislavy trvá 25 minút. Všetky inžinierske siete sú dostupné (elektrika, miestna voda, kanalizácia, optický internet). Fotky sú ilustračné, kupujúci môže rozhodovať o tom, aká bude farba domu, strechy alebo parkety či dlažby. Dá sa rozhodnúť aj tom, že kde sa bude nachádzať altánok na autá. K rodinnému domu prislúcha 521 m2 pozemok a nachádza sa v obci Vydrany v novovybudovanej časti obce. Ide o novostavbu ktorá bude pripravená na bývanie od decembra 2025. Z obce sa dostaneme autom do Dunajskej Stredy za 1 minútu, Gabčíkova za 15 minút, Šamorína za 15 minút Bratislavy za 25 minút. V cene je zahrnutý vyšší ŠTANDARD pričom klient má možnosť na výber materiálov a dizajnu. Nehnuteľnosť je vykurovaná teplovodným podlahovým kúrením a krbom. O nízke náklady sa postará tepelné čerpadlo. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Dostupný je aj optický internet na čo sú pripravené rozvody. Povala je pochôdzna a dá sa to využiť ako sklad. Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 136,50 m2 - zádverie 5,75 m2 - šatník 6,90 m2 - chodba 11,30 m2 - 1. izba / spálňa 12,15 m2 - 2. izba 10,60 m2 - 3. izba 10,60 m2 - tech. miestnosť 6,45 m2 - kúpeľňa 7,20 m2 - toaleta (č. 1) 1,70 m2 - jedáleň + obývacia izba spojená s kuchyňou 34,35 m2 + 9,60 m2 - špajza 2,20 m2 - toaleta (č. 2) 1,80 m2 - terasa 15,90 m2 Výhody: - lokalita: nová lokalita v obci, diaľnica R7, príroda - novostavba vo vyššom ŠTANDARDE (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) - kvalitné stavebné materiály ako 30 cm pálené tehly, 15 cm izolácia, Stegu, ... - podkrovie kde je vybudovaná ešte jedna miestnosť ktorá v prípade potreby slúži ako sklad - trámová strecha - bariérový plot - pred domom je miesto na parkovanie zo zámkovej dlažby - kanalizácia a verejný vodovod - priestranný dom so 4 izbami a so záhradou - klimatizácia a elektrické žalúzie sú v cene Predpríprava: - krb - videovrátnik - elektrická brána - alarm - kamerový systém Hotový nadštandard: - vonkajšie žalúzie - klimatizácia Dom sa predáva v stave ŠTANDARD (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) a nasťahovanie je možné cca. od decembra. Fotky sú ilustračné, detaily sa dokončia podľa dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme.

Exkluzívne riešenie fúzií moderného rodinného domu s prírodou vo veľmi pokojnej a tichej novej lokalite. Cesta do Bratislavy trvá 30 minút. K rodinnému domu prislúcha 594 m2 pozemok a nachádza sa v obci Vydrany v novovybudovanej časti obce. Ide o novostavbu ktorá bude pripravená na bývanie od leta 2025. Z obce sa dostaneme autom do Dunajskej Stredy za 1 minútu, Gabčíkova za 15 minút, Šamorína za 15 minút Bratislavy za 30 minút. V cene je zahrnutý vyšší ŠTANDARD pričom klient má možnosť na výber materiálov a dizajnu. Nehnuteľnosť je vykurovaná teplovodným podlahovým kúrením a krbom. O nízke náklady sa postará tepelné čerpadlo, ktorá sa nachádza vedľa domu. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Dostupný je aj optický internet na čo sú pripravené rozvody. Povala je pochôdzna a dá sa to využiť ako sklad. Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 167 m2 / 112,70 m2 - zádverie 7,45 m2 - chodba 3,67 m2 - 1. izba 13,89 m2 - 2. izba 11,38 m2 - 3. izba 11,39 m2 - šatník 5,49 m2 - kúpeľňa 10,35 m2 - toaleta 2,76 m2 - obývacia izba spojená s kuchyňou 31,58 m2 + 7,80 m2 - špajza 2,79 m2 - tech. miestnosť 4,15 m2 + okrem úžitkovej plochy - garáž 24,66 m2 - terasa 27,08 m2 - závetrie 2,89 m2 Výhody: - lokalita: nová lokalita v obci, diaľnica R7, príroda - novostavba vo vyššom ŠTANDARDE (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) - kvalitné stavebné materiály ako 30 cm pálené tehly, 15 cm izolácia, Rustique, Hörmann garážová brána, ... - podkrovie kde je vybudovaná ešte jedna miestnosť ktorá v prípade potreby slúži ako sklad - bariérový plot - pred domom je miesto na parkovanie zo zámkovej dlažby - kanalizácia a verejný vodovod - priestranný dom so 4 izbami a pomerne veľkou záhradou - funkčná klimatizácia a elektrické žalúzie sú v cene Predpríprava: - alarm - kamerový systém - krb - videovrátnik - elektrická brána Dom sa predáva v stave ŠTANDARD (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) a nasťahovanie je možné od augusta. Fotky sú ilustračné, detaily sa dokončia podľa dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

3 IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADKOU V TICHEJ ČASTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA. Ponúkame vám veľký 3 izbové byty – 78,5 m² so záhradkou – cca 150 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá. Treba vidieť osobne !!! Byt je kompletne zariadený a nachádza sa v štvorbytovke v tichej a novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má veľmi nízke režijné náklady približne 100 € pre dvoj-trojčlennú rodinu. Vo výbave je zahrnuté: - Trojsklo - Podlahové kúrenie - Nadštandardné parkety a dlažby - Technická miestnosť - Tepelné čerpadlo - Záhradka - Dvere a zárubne dverí Dispozičné riešenie bytu: - Vstupná hala/chodba - Priestranná kúpeľňa s vaňou - 2 samostatné izby - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - Samostatné WC - Technická miestnosť - Špajza Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame vám na predaj rekreačný rodinný dom v blízkosti jazera v obci Vojka nad Dunajom. Domček sa nachádza v uzavretej areáli, vstup je povelený len pre vlastníkov nehnuteľností. Na jednej strane jazera je povolený rybolov a na druhej strane je povolené kúpanie. Celý areál je strážený 24/7. Nechýba tu diaľkový vodovod ani kanalizácia. Dom sa predáva v stave HOLODOM ako vidno na fotkách. Dispozičné riešenie: - obývačka s kuchyňou (veľká hala) - schody - otvorená časť na poschodí - kúpeľňa s toaletou Lokalita je skvelá, nachádza sa 30 minút od Dunajskej Stredy a 25 minút od Bratislavy. Výborná príležitosť na výkendový oddych, ale aj na dlhší pobyt. Pozemok je 400 m2 a dom má zastavanú plochu 100 m2. Ideálne pre rodiny. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Tento krásny stavebný pozemok sa nachádza v novovybudovanej a pokojnej časti obce Dunajský Klátov. Podľa územného plánu obce je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok má výmeru 949 m², pričom jeho orientačné rozmery sú približne 48 m (dĺžka) × 20 m (šírka), čo poskytuje ideálne podmienky na realizáciu vášho vysnívaného domova. Bezprostredne susedí s krásnou zalesnenou plochou, ktorá zvyšuje nielen hodnotu pozemku, ale aj kvalitu budúceho bývania. Táto zeleň ponúka možnosti oddychu a relaxu v prírode, napríklad prechádzky či pobyt na čerstvom vzduchu. **Inžinierske siete:** - elektrina - obecná voda - kanalizácia - k dispozícii je aj optický internet Kúpu vieme realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo mailom uvedené nižšie.

Luxusný rodinný s rozlohou 336 m² a povalou s dodatočnými cca. 150 m² poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný život vo vzdušnej a príjemnej atmosfére. Dispozícia rodinného domu: - Predsieň - Vstupná hala - Kúpeľňa so sprchou, toaletou v spojení s Technickou miestnosťou - Kúpeňa s vaňou, sprchou a toaletou - Priestranná obývačka - Kuchyňa so špajzou - 4 x samostatná izba - Dvojgaráž so vstupom do rodinného domu a výstupom na povalu Kúrenie je riešené plynovým kotľlom Siete: - Elektrina - Plyn - Čistička s možnosťou napojenia na kanalizáciu - Vlastná studňa Dom je postavený a aj zariadený z nadštandardných materiálov: - Steny o hrúbke 44 cm + fasáda spolu s celkovou hrúbkou cca. 50 cm - Stropy z betónu o hrúbke 60 cm - Škridla Omega 10 s životnosťou 200 rokov - Okná s dvojsklom Meranti Africký smrek - Mramorové parapety - Kuchyňa z orecha Rodinný dom je situovaný na veľkom pozemku s rozlohou 1600 m², čo vám dáva dostatok priestoru na relaxáciu a záhradné aktivity. Okolie je obklopené prírodou, čo zaručuje súkromie a pokojnú atmosféru pre vás a vašu rodinu. Môžete si vychutnať čerstvý vzduch a krásne výhľady z okien vášho domova. Nedaleko sa nachádzajú obchody, reštaurácie a ďalšie potrebné zariadenia. Ak hľadáte klasický a priestranný rodinný dom v nádhernom prostredí, táto ponuka je pre vás. Nezmeškajte príležitosť žiť v harmonickom prostredí malej obce no vzápätí v tesnej blízkosti okresného mesta. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú prehliadku tohto skvelého rodinného domu v obci Vydrany v blízkosti mesta Dunajská Streda Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na: tel. čísle: +421 915 116 497 alebo mailom: info@1percent.sk Teším sa na stretnutie s Vami.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obci Báč, katastrálne územie Kyselica v Trnavskom kraji. Pozemok je vhodný na investičný zámer na výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Pozemok: - má schválené právoplatné stavebné povolenie na murovaný dvojpodlažný dvojdom so 6 parkovacími státiami - rodinný dom môže mať dva rovnaké 5-izbové byty s terasou - orientácia pozemku JZ - výmera 505 m2 - všetky inžinierske siete okrem plynu - kanalizácia - možnosť vlastnej studne - dostupný optický internet - asfaltová prístupová cesta - bez nutnosti terénnych úprav Výhody bývania v obci Báč: Obec Báč ponúka príjemné a tiché bývanie v krásnom prostredí. Vedľa obce sa nachádza golfové ihrisko - Golf Club Welten Báč, kde si nadšenci golfu môžu aj zašportovať. Obec Báč je v tesnej v blízkosti rieky Dunaj, čo ovplyvňuje jej prírodné prostredie a umožňuje rôzne rekreačné aktivity v okolí rieky. Ideálne miesto na turistiku, cykloturistiku alebo rybolov. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA STAVEBNÉHO POZEMKU: 150 000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs.

Nebaví Vás kúpiť hotový Rodinný dom a len tak sedieť a nič nemusieť robiť? Príďte sa pozrieť, ponúkame Vám nehnuteľnosť, obývateľnú, avšak nudiť sa tu nebudete. Príjemný charakter obce Vás privedie do bočnej plne zabývanej ulice. Nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť na sebarealizáciu akéhokoľvek druhu. Nadrozmerný pozemok, Rodinný dom, garážové a hospodárske prístavby. Vaša nehnuteľnosť a jej prednosti: - Tehlová konštrukcia, klasický krov, funkčná škrydlová krytina, - Vlastný zdroj vody, žumpa, el. prípojka, 220/380 - Hospodárske budovy, garáže, - Oplotený pozemok, 1,698 m2, Dom cca 120 m2, hosp. budovy cca 100 m2, - Tichá ulica, výborný prístup na R7, 20 min od BA, 5 min od DS, vlaková stanica, - Kvalitná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotné zariadenie, - Športové, kultúrne a turistické možnosti POZNÁMKA: V prípade vážneho záujmu v zmysle výhodnej lokality a zámeru výstavby nového RD je v cene zahrnuté odstránenie existujúcej stavby. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti: 199,000.-Eur V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s nízkou energetickou náročnosťou a s dostupnosťou k vybaveniu mesta? Ponúkame na predaj Rodinný Dom v uzavretom areály v stave Holodom následne s možnosťou dokončenia do stavu štandard podľa požiadaviek klienta. Úžitková plocha domu 110 m2 na pozemku 495 m2 + podiel na prístupovej ceste cca 60 m2 so zastavanou plochou 130 m2 a krytou terasou 12 m2. Dom bude po dokončení plne energeticky zabezpečený s vlastným zdrojom pitnej vody, s prípravou pre krb s rozvodmi teplého vzduchu do každej miestnosti s výkonným a zároveň tichým ventilátorom, keď podlahovým kúrením budete len prikurovať. Kolaudácia jar 2026 VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI ( po dokončení do holodomu) : - tehla Porotherm 30 cm, izolácia 150 mm, strecha Mediterran - izolácia strechy fúkaná izolačná pena hrúbka 220 mm, - okná 3 sklo, tmavá hnedá „sienna nocce obojstranne, - vonkajšie dlažby pod betónované, krytá terasa 12 m2, - oplotený pozemok, (bez predného oplotenia), - zarovnaný terén pozemku, parkovanie pre 2 až 4 autá ( podľa dohody), - el. podlahové kúrenie, odkladací priestor na podkroví 20 m2, - centrálna vstupná brána pre celý objekt - vlastný zdroj vody, čistička odpadových vôd, - komín, príprava pre krb, stropné teplovzdušné rozvody od krbu v každej izbe, - fasáda podlieha výberu farby podľa klienta - kompletná občianska vybavenosť, R7 len 25 min od BA. MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU S KOMPLETNÝM VYBAVENÍM: - podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby, sanita kúpeľne a toaliet, - bez kuchynskej linky - získavate možnosť výberu materiálov pre štandard podľa vlastného vkusu, - možnosť kompletnej inštalácie alarmu so snímačmi vo všetkých izbách domu - možnosť inštalácie krbu s krbovou vložkou. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti v stave Holodom: podľa kalkulácie pre rok 2025: 224,990.- € Cena štandardu pre rok 2025: cca 15,000.-€, podľa výberu materiálov V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. K dispozícii finančné a právne zastúpenie klienta. Zabezpečený kompletný servis a priebeh obchodného prípadu. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák 0917 623 827 hudak@hudakreality.sk

Novostavba 4izbový bungalov vo Hviezdoslavove 15min od BA Ponúkame na predaj výborný samostatný 4izbový bungalov vo Hviezdoslavove v tichej časti Podháj na Kvetnej ul. len 15min od Bratislavy. Rodinný dom typu bungalov s dobrým dispozičným riešením pôdorysu o úžitkovej ploche 117m2 a s priestranným pozemkom o výmere 615m2, pozemok s vlastnou záhradou je oplotený, k dispozícii 3 parkovacie miesta na pozemku a ďalšie pred pozemkom s možnosťou bazénu. DISPOZÍCIA: Dom s výbornou dispozíciou je prízemný typu bungalov, hliníkové vstupné dvere do vstupnej chodby s úložným priestorom, 2x priestranná kúpeľňa s WC, technická miestnosť, samostatná izba ako šatník, denná časť s priestrannou obývačkou a krbom prepojená s kuchyňou so špajzou a veľkou terasou, 1x veľká spálňa a 2x izba s priestorom na vstavaný šatník a východom na terasu. POPIS DOMU A VYBAVENIE : - železobetónová základová konštrukcia - obvodové murivo tehla Wienerberger 300 - vnútorné priečky tehla Wienerberger 115 - väzníkový krov s úložným priestorom - strešná krytina Terran - zateplenie krovu minerálna vlna Knauf 400 - plastové päťkomorové okná a dvere Salamander - hliníkové vstupné dvere - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - predpríprava na fotovoltaické panely - vykurovanie podlahové pre tepelné čerpadlo - komínová zostava Schiedel a predpríprava na krb - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava rozvodov na alarm - predpríprava na kamerový systém - podlahový teplovodný vykurovací systém - rozdelovač okruhov na podlahové vykurovanie - 2x WC systém Geberit - vypínače a zásuvky Legrand - vnútorné sádrové omietky Baumit - anhydritový samonivelačný poter - 2x biely interiérový náter - zámková dlažba na parkovacie státia - chodník a parkovisko zámková dlažba Premac multiformát - betónová terasa možnosť výstavby betónového bazénu 6x3m s prémiovou fóliou a protiprúdom Fotografie domu a pôdorys sú v galérii Cena 329.000,- Eur OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com Ďalšie ponuky si môžte pozrieť na www.premiumreal.sk FINANCOVANIE S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkam Vám na predaj 2,5 izbový byt v centre mesta blízko stanici v Dunajskej Strede na 1.poschodí v tehlovej bytovke. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, su nové plastové okná a je vymenená aj elektrika. Byt je 2min od vlakovej a autobusovej stanici. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Lehnice, časť Sása. Výmera je 532 m2, siete: elektrina, voda, kanalizácia, internet, TV Pozemok bol kupovaný z developerského projektu v novovybudovanej časti rodinných domov. V lokalite sa momentálne dobudováva prístupová cesta. Foto ilustračné. Cena 94 000 € PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/

Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom s 5 izbami v obci Ňárad, okr. Dunajská Streda , len 5 km od Gabčíkova. Parametre nehnuteľnosti • Pozemok: 1303 m² • Zastavaná plocha: 320 m² • Energetický certifikát: skupina B • Mesačné náklady: do 200 € • Cena 274 000€ • Znalecký posudok: 340 000 € Dispozícia Prízemie: • Garáž s bránou na diaľkové ovládanie • Kotolňa (nový plynový kotol + kotol na tuhé palivo) • Práčovňa s kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, WC) • Kuchyňa s novou kuchynskou linkou • Komora • Samostatná miestnosť so vstupom zvonku – ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba 1. nadzemné podlažie: • Vstupná chodba, WC • Kuchyňa s novou linkou a jedálenskou časťou • Obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu • Detská izba • Kúpeľňa • spálňa 2. nadzemné podlažie: • Nové schodisko • 2 detské izby • WC Na pozemku sa nachádza aj staršia budova, momentálne využívaná ako sklad záhradného náradia. Veľká rozloha pozemku ponúka možnosť vytvoriť si súkromnú oázu pokoja a relaxu. Rekonštrukcia Od roku 2021 prebieha kompletná modernizácia: • nové plastové okná • nové podlahy a sanita • nové rozvody kúrenia, vody a kanalizácie • zateplenie fasády Lokalita Ňárad je pokojná obec s výbornou dostupnosťou: • Gabčíkovo – 5 km • Győr – 20 km • Dunajská Streda – 20 km Rodinný dom na predaj sa nachádza v blízkosti hrádze, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych. Tento 5 izbový rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dvoma generáciami pod jednou strechou, veľkým pozemkom a moderným vybavením. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Priestranné rodinné bývanie v Blatnej na Ostrove — 3 a 4-izbové rodinné domy so záhradami čakajú na svojho majiteľa. Ak túžite po modernom, úspornom bývaní v pokojnom prostredí, no s výborným napojením na mesto, máme pre vás ideálnu príležitosť. V malebnej obci Blatná na Ostrove pripravujeme výstavbu nových 3 a 4 izbových rodinných domov s vlastnými záhradami. Tento projekt ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, komfortné dispozičné riešenie a možnosť dokončenia domov podľa vašich predstáv — či už v stave holodom, alebo na kľúč ( za príplatok ) Hlavné parametre: Úžitková plocha: 84,21 m² 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Vlastná záhrada, priestor na terasu a parkovanie Murivo: tehla Strecha: sedlová, plechová krytina Okná: plastové, dvojfarebné (biela/antracit) s trojsklom Vykurovanie: podlahové s tepelným čerpadlom Inžinierske siete: elektrina (aj 380V), mestská voda, kanalizácia, internet (REAL NET ) Oplotenie: drôtové D3 Možnosť odkladacieho priestoru na povale Výhody projektu: Výstavba začne po dohode s prvým záujemcom Možnosť upraviť štandard a vybavenie už počas výstavby Moderné technológie a úsporné riešenia Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Blízkosť prírody, hrádze a rekreačných zón Skvelá dostupnosť: Šamorín – 10 km / cca 10 min Dunajská Streda – 17 km / cca 15 min Rýchlostná cesta R7 ( smer Holice ) – 10 km / cca 10 min Blatná na Ostrove je obec s výbornou občianskou vybavenosťou — nájdete tu škôlku, obchod, pohostinstvo, detské ihrisko, športové možnosti a krásne okolie vhodné na prechádzky či cyklovýlety. Doprajte si viac priestoru a pohodlia vo vlastnom rodinnom dome so záhradou. Vy rozhodnete o jeho podobe. Kontaktujte nás a my vám radi predstavíme všetky možnosti.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám so súhlasom vlastníka exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom v obľúbenej a strategicky výhodnej obci Mierovo (okres Dunajská Streda), len 25 km od Bratislavy, 5 km od Šamorína a 21 km od Senca. ✅ KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE: • Pozemok o výmere 1075 m² • Rozmery: cca 17 m (šírka) x 60 m (dĺžka) • Zastavaná plocha so starším rodinným domom (cca 100 rokov) • Materiál domu: nepálená plná tehla (mórové tehly) – vhodné na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie • Rovinatý a slnečný pozemok • Inžinierske siete: na pozemku sa nachádza plyn a vlastná studňa, na hranici pozemku je verejný vodovod a kanalizácia ________________________________________ IDEÁLNE VYUŽITIE POZEMKU: Vďaka pravidelnému tvaru a výmere je pozemok vhodný: • na výstavbu rodinného domu s priestrannou záhradou, • na dvojdom (súkromné bývanie + investičná nehnuteľnosť), • prípadne pre menší developerský projekt (napr. 2 menšie rodinné domy po rozdelení pozemku – podľa ÚPI a stavebného úradu). ________________________________________ ATRAKTÍVNA LOKALITA: Mierovo je pokojná obec s bohatou históriou, známa svojím príjemným dedinským prostredím a výbornou dostupnosťou do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7 (výjazd len 4 km od obce). V blízkom okolí sa nachádzajú: • Vlaková stanica Kvetoslavov (2,5 km) – pravidelné spojenie do Bratislavy • OC OG Kvetoslavov – Billa, Teta drogéria, BENU lekáreň, Tabak, chovateľské potreby a zdravotné stredisko vo výstavbe • Obľúbený X-Bionic Sphere v Šamoríne (5 min. autom) – šport, wellness, aquapark, reštaurácie • Senecké jazerá a aquapark Aquapark Senec – ideálne na letný relax ________________________________________ PROFESIONÁLNY SERVIS: V cene je zahrnutý: • kompletný právny servis (kúpne zmluvy, kataster, overenie podpisov), • poradenstvo pri vybavení najvýhodnejšej hypotéky a komplexná asistencia pri financovaní, • osobný prístup a renomovaná starostlivosť realitnej kancelárie A-Nehnuteľnosti. ________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu výhodného investičného potenciálu a pokojného bývania v atraktívnej lokalite s rýchlym napojením na hlavné mesto.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly pozemok o výmere 1 911 m² so starším rodinným domom v meste Gabčíkovo, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce s kompletnými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku. Rodinný dom bol postavený v roku 1951 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná v roku 2017 a výmena strechy na plechovú v roku 2007, ostatné je v pôvodnom stave. Predná časť domu je z nepálenej tehly, zadná časť (1 izba) z pálenej tehly. Dom je vhodný na odstránenie, čím sa otvára priestor na plnohodnotné využitie veľkého pozemku. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • výmera pozemku 1 911 m² • rozmery pozemku cca 24 m (šírka) x 80 m (dĺžka) • kompletné IS na pozemku: mestská voda, kanalizácia, plyn • 2 studne (vpredu aj vzadu) – ideálne na polievanie • rovinatý, slnečný pozemok • prístup z verejnej komunikácie Podľa odborného názoru makléra je pozemok vhodný na rozparcelovanie na samostatné stavebné pozemky pre rodinné domy, čo z neho robí ideálnu voľbu pre developerov, investorov alebo stavebné firmy. ________________________________________ Lokalita, ktorá má potenciál Gabčíkovo je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby, reštaurácie aj športoviská. Lokalita je obľúbená pre pokojné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šamorína a Bratislavy. Veľkým benefitom je blízkosť Vodného diela Gabčíkovo, cyklotrás a prírodných zákutí pri Dunaji, ktoré zvyšujú atraktivitu územia aj hodnotu budúcich nehnuteľností. TOP 5 dôvodov, prečo investovať do tejto nehnuteľnosti 1. Veľkorysá výmera 1 911 m² Rozsiahly, rovinatý pozemok s ideálnymi rozmermi umožňuje efektívne rozparcelovanie. 2. Možnosť výstavby až 3 rodinných domov Podľa odborného názoru je pozemok vhodný na developerský projekt s vysokým návratovým potenciálom. 3. Kompletné inžinierske siete na pozemku Mestská voda, kanalizácia, plyn + 2 studne = výrazná úspora budúcich nákladov. 4. Atraktívna a rozvíjajúca sa lokalita Gabčíkovo Stabilný dopyt po bývaní, dobrá dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť. 5. Blízkosť prírody a Vodného diela Gabčíkovo Lokalita s vysokou pridanou hodnotou, ktorá zvyšuje záujem kupujúcich aj budúcu cenu nehnuteľností. Máte záujem o túto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0917 563 442, 0918 897 626 a radi vám poskytneme všetky potrebné informácie či osobnú obhliadku. Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti zabezpečuje kompletný servis od A po Z – profesionálne poradenstvo, kompletnú právnu podporu, vybavenie hypotekárneho úveru a bezproblémový vklad do katastra. Uvedené fotografie sú majetkom realitnej kancelárie A-Nehnuteľnosti.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pokojnej časti mesta Šamorín. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol zateplený v roku 2011, na 2. poschodí. V rámci rekonštrukcie bytového domu boli v roku 2019 vymenené stúpačky a osadené plastové okná. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. Byt má plastové okná s izolačným dvojsklom a zo sieťkami proti hmyzom, interiérové dvere sú pôvodné. Kúrenie je ústredné. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. V izbách a kuchyni sa nachádza linoleum a koberec, v kúpeľni a na samostatnej toalete je dlažba. Na loggii je taktiež dlažba. Z obývačky a spálne je príjemný, upokojujúci výhľad do záhrad, ktorý vytvára prirodzenú a pokojnejšiu klímu bývania. Byt je orientovaný na dve svetov strany. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, toaleta je samostatná. V kuchyni sa nachádza pôvodná kuchynská linka a sporák s rúrou. V jednej izbe je praktická vstavaná skriňa na mieru. K bytu prislúcha aj väčšia murovaná pivnica. V bytovom dome je zavedený optický internet od Orange. Byt je od 03/2025 neobývaný. Výhody bytu: vyhľadávaná a pokojná lokalita veľmi dobrá občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti rýchla dostupnosť do Bratislavy napojenie na rýchlostnú cestu D4 / R7 vzdialené cca 5 km Mesto Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – zdravotné stredisko, supermarkety (COOP Jednota, Kaufland, Lidl, Billa, Tesco), základné školy, materské školy, poštu, banky, lekárne, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. V obci Kvetoslavov, vzdialenej len 5 km, sa nachádza železničná stanica na trase Bratislava – Komárno a taktiež nový nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, vďaka čomu je dochádzanie do Bratislavy rýchle a komfortné. V Šamoríne zároveň funguje nová medzinárodná škola QIS International School of Bratislava. Milovníci športu si tu prídu na svoje vďaka množstvu klubov a športových aktivít – kajakársky klub, zápasnícky klub Gladiátor, klub šermu, tenisový klub, karate klub či tanečné kluby pre deti. Na okraji mesta sa nachádza moderný rezort X-bionic Sphere, ktorý ponúka športové vyžitie, wellness, aquapark, fitnesscentrum, reštaurácie a relax v blízkosti prírody a Dunaja. Šamorín je príjemné, moderné a dynamicky sa rozvíjajúce mestečko, ktoré si rýchlo obľúbite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis, ako aj bezplatné finančné poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Neváhajte a obhliadku si dohodnite na tel. č.: +421 918 897 609

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný rodinný dom s výborným dispozičným riešením, veľkým pozemkom a modernými technológiami. Rodinný dom bude dokončený do štandardu, ale bez kuchynskej linky. Tento samostatne stojaci 4-izbový bungalov v pokojnej časti Bucsuháza – Šamorín, ponúka ideálne bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: 4-izbový rodinný dom, samostatne stojaci Počet podlaží: 1 Úžitková plocha: 118 m² Pozemok: 560 m² Parkovanie: 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku Oplotenie: z každej strany TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD: Konštrukcia: tehla HELUZ Plus 30 (300 mm) Strecha: väzníková, pochôdzna v strednej časti, vydoskovaná Podlahy: kúpeľne – keramická dlažba izby – laminátové plávajúce podlahy Kúrenie: podlahové, zdroj tepelné čerpadlo vzduch/voda s 200 l zásobníkom na TÚV IS: vodovodná, kanalizačná a elektrická prípojka Odvedenie odpadových a splaškových vôd do stokovej siete Predpríprava na: - alarm - klimatizáciu - kamerový systém s videovrátnikom - možnosť centrálnej rekuperácie LOKALITA: BUČUHÁZA – ŠAMORÍN Pokojná a vyhľadávaná lokalita Bucsuháza ponúka ideálne podmienky na rodinné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Občianska vybavenosť priamo v Bučuháze: - detské ihriská - potraviny - zastávka MHD Kompletná občianska vybavenosť v centre Šamorína (2 min. autom / 6 min. bicyklom): - školy a škôlky - zdravotné stredisko, lekárne - pošta, banky, obchody - kaviarne, reštaurácie - nákupné centrum - športoviská a multifunkčný areál X-Bionic Sphere s aquaparkom, wellness a športovým zázemím Dostupnosť: - do centra Šamorína: 3 minúty autom - Bratislava (R7): cca 20 minút VÝHODY DOMU: priestranný pozemok 560 m² parkovanie pre 3 autá na pozemku moderné podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo predpríprava na rekuperáciu, alarmu, videovrátnika a kamerového systému kvalitná tehla HELUZ a vydoskovaná pochôdzna povala tichá a bezpečná lokalita Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes a príďte si pozrieť svoj nový domov! Obhliadky si dohodnite na tel.č. +421917563442 alebo +421918897626

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v meste Šamorín. Pozemok s rozlohou 609 m2 sa nachádza na okraji obce Šamorín, v lukratívnej časti "LABYRINT" v zástavbe rodinných domov. Pri pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete ( elektrina, voda, kanalizácia ), prístupová cesta je asfaltová. Mesto Šamorín má kompletnú občiansku vybavenosť ( školy, škôlky, banky, obchodné reťazce, pošta, veľa reštaurácií a kaviarničiek) Výhody pozemku: - vyhľadávaná, lukratívna a pokojná lokalita, výborné miesto na rodinné bývanie, slnečný a priestranný pozemok v priamej blízkosti obchodov LIDL a Kaufland. - možnosť napojenia na rýchlostnú cestu D4/R7 smerom na Dunajskú Lužnú ( 4km ) alebo smerom na Kvetoslavov ( 5km ) Na okraji mesta v časti Čilistov sa nachádza X-BIONIC SHERE, miesto pre šport a oddych - multifunkčný komplex ponúka pre milovníkov športu a rodiny túžiacich po oddychu množstvo využitia, wellness, relaxačné centrum, plávanie spojené aquaparkom, kino Tuli Cinema, reštaurácie, tenisové kurty, futbalové ihrisko a tiež hrádza s cyklotrasou pri Dunaji. V prípade záujmu obhliadky nás kontaktujte, radi vám pozemok ukážeme.

Radi by ste investovali svoje peniaze do nehnuteľnosti, ale neviete ktorým smerom sa vybrať? Alebo hľadáte väčší rodinný dom či už na bývanie alebo na rekreáciu, v ktorom by sa zmestila aj celá Vaša rodina? V takomto prípade má pre Vás realitná kancelária A-Nehnuteľnosti jedinečnú ponuku v známom kúpeľnom meste Veľký Meder. Ponúkame Vám na predaj 3 generačný rodinný dom s tromi zvlášť vchodmi s apartmánmi. Dom sa nachádza na peknom veľkorysom pozemku o rozlohe 1039m2, úžitková plocha domu predstavuje 373m2. Dom je zabezpečený alarmovým systémom, sú v ňom pôvodné drevené okná s vonkajšími žalúziami. K dispozícii je aj pochôdzna povala, ale len v prednej časti domu. Kúrenie je radiátorové a teplú vodu zabezpečuje veľkokapacitný prietokový ohrievač cez plynový kotol. V prednej časti domu je možnosť zabezpečenia teplej vody elektrickým bojlerom, ktorý sa nachádza v kúpeľni. Do domu vedie obecná voda, kanalizácia a takisto je na pozemku k dispozícii aj vlastná studňa a zavedená optika. Na dvore a aj priamo v dome sa nachádza pec vhodná na pečenie rôznych dobrôt, či vykurovanie. V rodinnom dome sa nachádza vínna pivnička spolu s barom, kde sa dá v prípade zlého počasia príjemne posedieť, či zabaviť napr. pri hudbe, či len tak posedieť pri poháriku dobrého vínka, ktoré si viete sami vyrobiť z hrozna, o ktoré sa majiteľ vzorne stará. Na dvore je pekný vinič s kvapôčkovou závlahou. Pri altánku sa nachádza pec, v ktorej sa dajú uvariť, či upiecť dobroty od výmyslu sveta. Priestranná záhrada ponúka viacero možností na rekreáciu, vybudovanie bazénu, záhrada spolu s fóliovníkom je tiež vhodná na pestovanie zeleniny, vysadené sú ovocné stromy. V letných mesiacoch záhrada ponúka nádherný pohľad na zeleň a kvety, kde sa dá absolútne zrelaxovať od všedných a náročných pracovných dní. Parkovanie je možné pred domom, ale aj priamo na pozemku, či v garáži. Mesto Veľký Meder leží v južnej časti Žitného ostrova, len asi 8 km severne od Dunaja a maďarskej hranice. Od Dunajskej Stredy je vzdialené 20 km, od Komárna 32 km a Győr leží len 25 km. Križuje sa tu cesta I/13, I/63 a II/561, dôležitú úlohu zohráva aj železničná trať Bratislava – Komárno. V meste je vybudovaný známy Thermalpark, ktorý počas celého roka navštevuje veľmi veľa turistov z okolitých krajín. Je obkolesený 100 ha lesoparkom a nachádza sa 65 km od Bratislavy. Krytý rekreačný komplex je otvorený celý rok. Voda v Thermalparku je vhodná na liečenie ochorení kĺbov, chrbtice a svalstva. Tento komplex okrem bazénov ďalej ponúka návštevníkom perličkový kúpeľ, masáž, solárium, saunový svet, bioptron liečbu, kozmetický salón, samoobslužnú reštauráciu a bar. V lete je k dispozícii 8 bazénov, reštaurácie, občerstvenia, športové vyžitie pre deti i dospelých. Ponúkaný rodinný dom sa nachádza vo veľmi dobrej a tichej lokalite, je vhodný aj ako investícia za účelom prenajímania apartmánov pre turistov z rôznych kútov sveta, ale taktiež na rodinnú rekreáciu. Ponúkaná nehnuteľnosť je bez tiarch. V cene nehnuteľnosti je kompletný realitný a právny servis našej kancelárie a takisto aj bezplatné finančné poradenstvo a pomoc pri riešení financovania kúpy nehnuteľnosti našou veľmi šikovnou hypo špecialistkou. Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografií, preto pre lepší prehľad ponúkanej nehnuteľnosti ( príp. aj iných) si pozrite našu webovú stránku : www.a-nehnutelnosti.sk Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala a nehnuteľnosť by ste si radi pozreli, neváhajte a kontaktujte nás na tel. č. +421918897609