Nehnuteľnosti na predaj, okres Dunajská Streda

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru ako byt, no s polovičnými mesačnými nákladmi? Tento útulný domček so záhradou je ideálnou voľbou pre pár, ktorý chce komfort, súkromie a výbornú dostupnosť všetkého dôležitého. Prečo je tento dom jedinečný? • Úžitková plocha domu je väčšia než priemerný 3 izbový byt, no náklady sú o polovicu nižšie. • Nachádza sa v pešej dostupnosti obchodov, škôl, nemocnice, zdravotníckych zariadení, športovísk aj ďalšej občianskej vybavenosti. • Praktický loftový interiér vytvára moderný, otvorený a vzdušný priestor, ktorý na trhu nemá obdobu. • S drobnými úpravami je dom vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou. • Vďaka dispozícii a atmosfére je ideálny aj pre umelecké duše či ľudí pracujúcich z domu. Rozmery a dispozícia • Zastavaná plocha: 116 m² • Úžitková plocha interiéru: 94 m² • Terasa: 10 m² • Exteriérové skladisko: 6 m² • Uzamykateľný priestor (napr. na pneumatiky): 1,5 m² • Pozemok: 396 m² Dom bol postavený z kvalitných materiálov, skolaudovaný v roku 2000 a v roku 2006 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vodoinštalácie a kúrenia. Technické riešenia a vybavenie • Kompletné IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet • Kúrenie: plynový kotol + krb v obývačke • Plochá strecha: zateplená minerálnou vatou, hydroizolácia Fatrafol • Zateplené obvodové múry Mesačné náklady: • plyn: 93 € • elektrina: 40 € • voda, internet a bežná spotreba Interiér, ktorý si zamilujete • Svetlá obývacia časť s veľkými oknami z dvoch strán plynule prechádza do jedálne a kuchyne. • Priestor je šikovne rozdelený nábytkom s množstvom úložných riešení. • Spálňa (12 m²) je oddelená a poskytuje úplné súkromie. • Veľkorysá kúpeľňa (9 m²) ponúka sprchovací kút, WC, bidet, priestor pre práčku aj sušiak. • Pri kuchyni sa nachádza komora a priestranná technická miestnosť s kotlom, bojlerom a ďalším úložným priestorom. Záhrada a exteriér • Terasu obklopujú okrasné kríky a vresy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na oddych. • Na pozemku rastú ovocné stromy: hruška, jabloň, slivka, ringlota a černice – počas sezóny poskytujú radosť aj úžitok.

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj vidieka, vlastný pozemok, možnosť pestovania a zároveň dobrú dostupnosť do mesta? Tento útulný, kompletne zariadený rodinný dom v obci Horné Mýto je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce uniknúť z paneláku a užívať si ticho, prírodu a pohodlie vlastného domova. Lokalita plná prírody a relaxu Horné Mýto je malebná dedina obklopená Malým Dunajom a Klátovským ramenom – ideálne miesto na prechádzky, bicyklovanie, rybolov či oddych pri vode. Prostredie poskytuje pokoj, ktorý v meste nenájdete, no zároveň ste len 13 minút jazdy od Dunajskej Stredy. O nehnuteľnosti • 7 ročná novostavba • Zastavaná plocha: 46 m² • Pozemok: 600 m² – ideálny na relax, pestovanie či menšiu záhradku • Plechová garáž: cca 15 m² • Dom sa predáva kompletne zariadený – bez starostí s ďalšími investíciami Dispozícia: • kuchyňa spojená s jedálňou • malá spálňa • kúpeľňa s WC • vstupná chodba Priestor je prakticky riešený a vhodný na trvalé bývanie aj víkendové úniky z mesta. Technické riešenia a vybavenie • Kúrenie: kombinácia podlahového elektrického kúrenia a kúrenia na tuhé palivo (ideálne v prechodnom období) • Ohrev vody: elektrický bojler • IS: elektrina, obecná voda • Studňa: vlastná, vhodná na polievanie • Odpadová voda: žumpa • Internet: T Com Exteriér a možnosti využitia Pozemok s výmerou 600 m² ponúka množstvo možností: • pestovanie vlastnej zeleniny či ovocia • vytvorenie oddychovej zóny s terasou • priestor pre deti alebo domácich miláčikov • úložný priestor v garáži pre náradie, bicykle či sezónne veci Pre koho je dom ideálny • pre jednotlivca alebo pár, ktorý chce pokojné bývanie • pre ľudí pracujúcich z domu • pre milovníkov prírody, rybolovu a tichého prostredia • pre tých, ktorí chcú vlastnú záhradku a život mimo paneláku • ako víkendová chalupa

Realitná kancelária Lauranna ponúka na predaj moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2017, nachádzajúci sa v tichej obci Pinkove Kračany, len 5 km od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj na rýchlostnú cestu R7. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • úžitková plocha domu: 120 m² • prekrytá terasa: 40 m² • pozemok: 1330 m², kompletne oplotený • trojgaráž: 70 m² • skolaudované: 2017 DISPOZÍCIA: Dennú časť tvorí priestranná kuchyňa so špajzou, jedáleň a obývačka s veľkými oknami a priamym vstupom na terasu. Nočná časť pozostáva z troch samostatných spální. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a do samostatného WC. TECHNICKÉ PARAMETRE: • kvalitné stavebné materiály • zateplenie 10 cm • plastové okná s trojsklom • elektrické podlahové kúrenie s vodou • napojenie na verejnú kanalizáciu + 2 studne • Úžitková voda sa čerpá zo studne, avšak je pripravená prípojka k verejnému vodovodu • mesačné náklady: 200 – 220 € Na pozemku sa nachádza upravený dvor s parkovou zeleňou a veľkorysá trojgaráž vhodná aj na skladovanie či hobby. Vážnemu záujemcovi poskytneme projektovú dokumentáciu s presným popisom. LOKALITA: Pinkove Kračany ponúkajú pokojné vidiecke prostredie s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. V meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, nemocnice, obchodov, športovísk a celoročne otvoreného termálneho kúpaliska. Vďaka rýchlostnej ceste R7 je Bratislava dostupná za 30 – 35 minút.

Usadlosť bez priamych susedov s obrovským potenciálom, vhodná na trvalé bývanie, farmu aj podnikanie na takmer 2 ha pozemku na predaj, exkluzívne len u nás. Na pozemku sa nachádzajú dva domy, technická budova, samostatná pivnica a štrkové jazero na ploche viac ako 2000 m2, zásobované spodnou vodou. V prvom dome sú veľkorysé priestory rozdelené na dennú a nočnú časť, v ktorých sa nachádza priestranná obývačka, spojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je výstup na krytú vonkajšiu terasu, dve izby, spálňa so šatníkom, dve kúpeľne, zimná záhrada, technická miestnosť a wellness spojené s fitness. Všetky miestnosti majú samostatný vstup. Na druhom dome sa nachádza kuchyňa s jedálňou, na poschodí sú tri izby. Na prízemí je aj sprcha, WC a ďalšia priestranná miestnosť. Na pozemku je vysadený ovocný sad a priestor umožňuje dobudovanie chovateľských, pestovateľských, prípadne aj športových a oddychových zón. Blízke okolie Vám ponúka široké možnosti na rekreačné aktivity, či už v rezorte Sedin golf vzdialenom cca 20 km, viacerých vodných areáloch, alebo pri Malom Dunaji, vzdialenom len 5 km. Usadlosť sa nachádza 10 km od skanzenu Vodný kolový mlyn Jelka, v k.ú. Bellova Ves. Bratislava je vzdialená 30 km, Senec a Dunajská Streda 20 km, Trnava 50 km. Táto usadlosť je vhodná pre ľudí, ktorý hľadajú pokoj, súkromie a vedia to aj oceniť. Umiestnenie usadlosti v tejto zaujímavej lokalite ponúka aj vhodnú investičnú príležitosť na vybudovanie developerského projektu v už oplotenom pozemku na uzatvorený obytný projekt. CENA DOHODOU

Pozemok sa nachádza na začiatku obce s výborným prístupom, pričom pri pozemku sú všetky IS okrem plynu. Výmera pozemku s obdĺžnikovým tvarom so šírkou 43m umožňuje prípadné rozdelenie na 2 plnohodnotné veľké stavebné pozemky s prístupom od cesty. Územný plán obce je v schvaľovacom procese a celé okolie je súčasťou rozvojového územia určeného pre výstavbu rodinných domov. Obec Dobrohošť sa nachádza na ostrove, teda na území medzi starým korytom Dunaja a vodným dielom. Výhodou tohto prostredia je množstvo zelene a vodných plôch, lužné lesy, veľa ramien Dunaja, ktoré sú rajom pre rybárov, prechádzky či splavovanie, prechádzajúce cyklotrasy popri Dunaji s pripravovaným premostením do obce Dunakiliti v Maďarsku. Mnoho domácich si pochvaľuje kvalitu životného prostredia a zdravé ovzdušie. Občianska vybavenosť a okolie: potraviny, čárda, pošta, bankomat, materská škôlka, kultúrny dom, ranč, futbalové ihrisko. Obecný autobus ponúka rozvoz detí do najbližších základných škôl v Bratislave, čo je jednou z ďalších výhod pre rodiny, ktoré plánujú svoju budúcnosť v tomto prostredí. Okrem dostupnosti do Bratislavy popri hrádzi cez Čuňovo je napojenie na novovybudovaný Lužný most, ale atraktívna je aj bezplatná preprava trajektom z Vojky do Kyselice pri Šamoríne s výhodami pre obyvateľov priľahlých obcí. Atrakcie okolia: Šulianske a Vojčianske jazerá, Vodné dielo Gabčíkovo, množstvo cyklotrás, vodácky areál v Čuňove, galéria Danubiana atď.

Vila na samote na brehu Malého Dunaja. Ponúkame na predaj priestrannú vilu v štádiu holodom, situovanú v nádhernom prostredí priamo pri Malom Dunaji. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň chcú mať možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Vila s úžitkovou plochou 250 m² ponúka premyslenú dispozíciu: - 4 samostatné izby - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - komora - chodba - 3 kúpeľne - 2 krby pre príjemnú atmosféru Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celej vile, ktoré zabezpečuje vysoký komfort bývania. Dominantou nehnuteľnosti je krytá terasa s bazénom, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax a oddych počas celého roka. Vila je postavená na veľkorysom pozemku o výmere 2000 m², priamo pri vode, čo ponúka unikátne možnosti rekreácie, rybolovu či vodných športov. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený spevnenou cestou, pričom vila sa nachádza približne 1 km pod vodným mlynom v Tomášikove, čo zaručuje pokojné a súkromné prostredie mimo ruchu. Ak hľadáte výnimočné bývanie v prírode s nádychom luxusu a súkromia, táto vila je presne pre vás.

Directreal Live - Komfortný a kvalitný rodinný dom s malebnou záhradou, poskytujúcou úplné súkromie vďaka vzrastlej vegetácii. Kolaudácia domu: r. 2018 Plocha pozemku: 530 m2 Úžitková plocha domu: 240m2 Zastavaná plocha domu: 173m2 OPIS domu a pozemku: - murovaná garáž pre 2 autá, cca 30m2 - kryté garážové státie pre tretie auto - sklad - zastrešená terasa s príjemným sedením - 6 izieb s 2x krbovými kachľami (4 izby sú v podkroví, z toho 3 majú balkón) - 3 kúpelne - veľký šatník - prakticky riešená kuchyňa s úžasne veľkou "skrytou" špajzou - okrasná záhrada so závlahovým systémom - opticky internet Magio Telekom - pitná voda z vlastnej studne - žumpa 30m3 - kúrenie plynovým kondenzačným kotlom JUNKERS so 120 l zásobníkom na TUV - na poschodí je nová klimatizácia 3,3 kW (kúri alebo chladí podľa potreby) RADI VÁM POSKYTNEME: viac informácií odošleme viac detailných fotografií ukážeme nehnuteľnosť vyjednáme najvhodnejšie podmienky, ak by ste mali záujem V CENE NEHNUTEĽNOSTI MÁTE ZAHRNUTÝ: komplet právny servis hypotekárny servis, ktorý dokážeme pre Vás v plnej miere zabezpečiť V PRÍPADE ZÁUJMU MA, PROSÍM, KONTAKTUJTE: na mobilnom čísle 0904 905 470 Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 530 Zastavaná plocha m2: 173 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 11,25 x 11,35 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2018 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2x Kontakt na makléra: Aida Zaghw +421904905470 a.zaghw@directreal.sk

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok so šírkou 47m pri ceste. V ceste sa nachádzajú inžienierske siete. Pozemok je vedený ako orná pôda. HLAVNÉ BENEFITY CENA Pozemok celkovo 198 500 EUR m2 = 8.77 EUR

RB Home Reality ponúka na predaj priestranný komerčný objekt s veľkým investičným potenciálom v meste Gabčíkovo. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 781 m², pričom zastavaná plocha budovy o výmere 458 m². Objekt bol postavený v roku 1956 a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných predstáv a podnikateľských zámerov. V budove boli vymenené plastové okná s dvojsklom. Dispozícia a vybavenie objektu : ✔ 6 samostatných izieb s možnosťou rôznorodého využitia ✔ sociálne zariadenia pre personál aj klientov ✔ kuchynka ✔ technická miestnosť ✔ skladové priestory ✔ vonkajšie posedenie ✔ súkromné parkovanie priamo pri budove pre zamestnancov, klientov alebo nájomníkov Inžinierske siete : elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet, verejné siete v dosahu Možnosti využitia Vďaka svojej výmere, dispozícii a výhodnej polohe ponúka objekt široké spektrum využitia: ✔ obchodné priestory alebo maloobchodná prevádzka ✔ skladové a logistické priestory ✔ ubytovacie zariadenie alebo penzión ✔ administratívne a kancelárske priestory ✔ zdravotnícke, sociálne alebo poradenské služby ✔ herňa, kasíno alebo zábavná prevádzka ✔ prevádzky služieb rôzneho zamerania ✔ sídlo firmy s vlastným zázemím a parkovaním ✔ investičná nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Veľkým benefitom je existujúca projektová dokumentácia na prestavbu budovy, ktorá môže novému vlastníkovi výrazne uľahčiť realizáciu budúceho projektu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na podnikanie alebo investíciu, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite mesta Gabčíkovo. Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie RB Home Reality vrátane právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv, autorizácie dokumentov, úhrady poplatkov za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a profesionálneho poradenstva počas celého procesu prevodu vlastníctva. Pre viac informácií alebo termín obhliadky kontaktujte makléra RB Home Reality. Lokalita – Gabčíkovo Mesto Gabčíkovo sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v atraktívnej časti Žitného ostrova pri rieke Dunaj. Lokalita je známa predovšetkým vodným dielom Gabčíkovo, ktoré patrí medzi významné technické diela na Slovensku, a zároveň ponúka dobrú občiansku vybavenosť, služby, obchody, školy, zdravotné stredisko a športové vyžitie. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy. Mesto je vzdialené približne 50 km od hlavného mesta a cesta autom trvá približne 45 minút. Vďaka rýchlostnej ceste R7 a napojeniu na diaľničný obchvat D4 je zabezpečené komfortné spojenie smer Bratislava, Rakúsko aj Maďarsko. Strategická poloha nehnuteľnosti vytvára výborné podmienky pre podnikanie, logistiku, skladovanie, obchodné prevádzky alebo poskytovanie služieb s dosahom na celý bratislavský región a južné Slovensko.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej časti obce Topoľníky, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a príjemné prostredie. Základné informácie: * Zastavaná plocha: 120 m² (160 m² vrátane garáže) * Počet izieb: 3 * Stav: kompletná rekonštrukcia * Výmera pozemku cca : 1074 m² * Zahradný domček na naradie cca : 12 m² * Mesačné náklady : 150€ Rekonštrukcia zahŕňa: * nová strecha * nové okná a dvere * nová vstupná (automatická) brána * nové podlahy * moderné elektrické podlahové kúrenie * Napojenie na obecnú kanalizaciu Interiér domu: * nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi * 2 kúpeľne s WC * 2 sprchové kúty * praktické a komfortné dispozičné riešenie Exteriér a pozemok: * nádvorie s terasou * prístrešok pre auto * automatická brána * krásna záhrada s trávnikom * altánok na posedenie a grilovanie * až 14 ovocných stromov Lokalita: Obec Topoľníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: * obchody, lekáreň * škôlka, škola * reštaurácie, cukráreň, pekáreň * rôzne služby Veľkou výhodou je aj Termálne kúpalisko Topoľníky priamo v obci. Výborná dostupnosť: * 45 minút od Bratislava * 15 minút od Dunajská Streda * 15 minút od Veľký Meder Výhody: pokojná lokalita ideálna pre rodinu krásna záhrada s ovocnými stromami výborná dostupnosť do miest Cena: 240 000€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: DS-71538: Ponúkame na predaj, rodinný dom s veľkým pozemkom v Dunajskej Strede, blízko termálneho kúpaliska Hľadáte dom, ktorý má dušu, priestor aj výbornú polohu? Tento 3+1 izbový podpivničený rodinný dom stojí na rozľahlom pozemku 837 m2 v tichej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od termálneho kúpaliska. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, pokoj a dobrú dostupnosť do centa mesta. DISPOZÍCIA: Pri vstupe je predsiene odkiaľ vchádza na chodbu, ktorá vedie do priestrannej obývačky a rozľahlej dennej miestnosti. Z nej sa vstupuje do spálne, kúpeľne, komory a kuchyne s priamym výstupom na zastrešenú terasu – ideálne miesto pre rannú kávu či rodinné posedenie. V prístavbe sa nachádza samostatná jednotka (izba, kuchyňa, kúpeľňa), vhodná pre hostí alebo dvojgeneračné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol postavený z tehál v roku 1975, no vďaka starostlivosti majiteľov je vo výbornom technickom stave. Pred štyrmi rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: novú strechu, nové elektrické rozvody, výmenu vodovodných potrubí počas rekonštrukciu kúpeľne, nové podlahy, ústredné kúrenie s novým kotlom. VÝHODY: výborný technický stav – dom je suchý, nezateká, nevlhne, čiastočná rekonštrukcia: nová strecha, elektrina, kúpeľňa, podlahy, rozvody, priestranná dispozícia 3+1 + samostatná prístavba (izba, kuchyňa, kúpeľňa), pivnica s garážou a montážnou jamou, krásny, udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, len pár minút od termálneho kúpaliska. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej časti Dunajskej Stredy, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, k nákupným centrám, škole, pošte a ďalším službám. Termálne kúpalisko je len pár minút pešo – ideálne pre relax počas celého roka. POZEMOK: Pozemok o výmere 837 m2 je priestranný, udržiavaný, so zeleňou a ovocnými stromami. Na dvore je prístrešok na auto, garáž s montážnou jamou a prístupová cesta z druhej strany pozemku – praktické riešenie pre pohodlné využitie priestoru. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ma zaujal na prvý pohľad – poctivá stavba, ktorá si zachovala výborný technický stav, doplnená o veľký, udržiavaný pozemok a tichú lokalitu. Je vidieť, že o neho bolo dlhé roky dobre postarané. Je to nehnuteľnosť, kde cítiť starostlivosť majiteľov a zároveň potenciál pre nový začiatok. Ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a pohodlie blízko centra mesta.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Jediný, kontakt: 0919 225 556, nehnuteľnosť s ID: DS-71398: Ponúkame na predaj veľkorysý trojpodlažný, sedemizbový rodinný dom s dvojgarážou nachádzajúci sa v obci Kostolné Kračany, okres Dunajská Streda. Postavený je z tehly na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 600 m2, zastavaná plocha domu je 171 m2, úžitková plocha troch podlaží je 419 m2 a obytná plocha miestností je 197 m2. DISPOZÍCIA: Dom dispozične pozostáva z 13 miestností, z čoho 7 je možné plnohodnotne využiť na bývanie + 2 kuchyne, 2 kúpeľne a 2 samostatné toalety. Suterén: • schodisko • chodba • 3x sklad • technická miestnosť/kotolňa • kuchyňa Prízemie: • zádverie • obývacia miestnosť s krbom/hala/jedáleň • klimatizovaná obývacia miestnosť • schodisko • kúpeľňa • samostatná toaleta • kuchyňa s jedálňou • krytá terasa • dvojgaráž Podkrovie: • schodisko s priestrannou chodbou • prechodná pracovňa/izba • priestranná spálňa • izba so šatníkom • 2x izba • samostatná toaleta • kúpeľňa s vaňou • prístup na povalu STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je murovaný, samostatne stojací s jedným nadzemným podlažím, podkrovím a čiastočným podpivničením s valbovou strechou. Do užívania bol daný v roku 1998, je napojený na NN vedenie, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza 15 m narážaná studňa. Pozemok je rovinatý s okrasnou záhradou ihličnatých drevín, zavlažovaný je 5 vetvovou automatickou závlahou ovládanou pomocou aplikácie. Parkovanie je možné v garáži, na príjazdovej ceste vo dvore, ako aj priamo pred domom. Vstupná brána je elektrická dvojkrídlová, malá bránička je ovládaná elektrickým vrátnikom priamo z domu. Kúrenie je podlahové teplovodné, prostredníctvom plynového kotla Protherm ovládaného aplikáciou - výmena v roku 2023. Podlahy v dome sú kombinácia laminátovej podlahy, drevenej podlahy a keramickej dlažby, okná sú drevené europrofily s izolačným dvojsklom a vonkajšími roletami, v dome je päť klimatizačných jednotiek (obývačka, 4x izba v podkroví). Za domom sa nachádza altánok s posedením, záhradný gril a sklad náradia. VÝHODY: Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúce zázemie pre väčšiu rodinu, prípadne kutila, ktorý by si chcel zriadiť domácu dielňu, alebo skombinoval podnikanie s bývaním. Priestoru je tu skutočne viac než dosť. Dom je vo výbornom stave, pravidelne udržiavaný, bez nutných investícií po technickej stránke. O vašu bezpečnosť a ochranu vášho domova sa postará alarmový systém. MESAČNÉ NÁKLADY: • elektrina 50 € • plyn 120 € • voda 25 € LOKALITA: Obec Kostolné Kračany ponúka základnú občiansku vybavenosť a vďaka okresnému mestu Dunajská Streda vzdialenému len 1 km je táto nehnuteľnosť vynikajúcim miestom pre pokojné a pohodlné bývanie bez kompromisov. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom osloví aj náročnejšieho klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie s charakterom, neuspokojí len tak s hocijakým domom a vie oceniť kvalitu stavby. Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Jediný, kontakt: 0919 225 556, nehnuteľnosť s ID: DS-71401: Ponúkame na predaj novostavbu štvorizbového rodinného domu v obci Bellova Ves, okres Dunajská Streda, ktorý bude novému majiteľovi odovzdaný v stave holodom. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 612 m2, zastavaná plocha - 120 m2, úžitková plocha interiéru - 81,91 m2, zastrešená terasa 11,87 m2. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety/technickej miestnosti, spoločenskej miestnosti spojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom/vaňou a troch samostatných izieb. Vstup na zastrešenú terasu je zo spoločenskej miestnosti. Rozmery miestností: • zádverie 3,17 m2 • chodba 5,18 m2 • spoločenská miestnosť 21,64 m2 • kuchyňa 8,82 m2 • toaleta + technická miestnosť 2,93 m2 • spálňa 14,68 m2 • kúpeľňa 4,68 m2 • detská izba 10,74 m2 • detská izba 10,08 m2 • terasa 11,87 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stavba je zhotovená z tehly (300 mm) s polystyrénovým zateplením (180 mm), energetický certifikát triedy A, betónová strešná krytina, väzníkový krov s úložným priestorom, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vstupné dvere, betónový poter, vnútorné omietky, fasádna farba, 12 m3 žumpa so spevneným povrchom a bočné oplotenie. Kúrenie je teplovodné podlahové a príprava TÚV tepelným čerpadlom s nízkymi prevádzkovými nákladmi (cca 50 €/mesiac). VÝHODY: BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA V CENE DOMU: • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi • betónové parkovacie státie • betónové chodníky okolo domu • predpríprava na elektrickú bránu • predpríprava na videovrátnik • predpríprava na kamerový systém • predpríprava na alarmový systém • predpríprava na optický internet • rozvody internetu v celom dome • predpríprava na exteriérové osvetlenie v podhľadoch Prístup k nehnuteľnosti je po betónovej účelovej komunikácii s verejným osvetlením. Plocha pozemku k rodinnému domu je 612 m2 (18x34 m) + podiel na príjazdovej ceste 81,33 m2. LOKALITA: Obec Bellova Ves sa nachádza na území Podunajskej nížiny s výnimočne úrodnou pôdou. V blízkosti sa nachádza lovný rybník s názvom Štrkovisko Viten a približne 3 km vzdialený Malý Dunaj, či 16 km vzdialený Slovakia Ring a Malkia Park. Občianska vybavenosť sa nachádza v 6 km vzdialenej obci Lehnice (obchody, pošta, MŠ, ZŠ s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským). Obec poskytuje tiché, ničím nerušené bývanie a má vynikajúcu polohu vrátane dostupnosti do okolitých miest (Bratislava 29 km, Senec 19 km, Šamorín 20 km, Dunajská Streda 20 km). Veľkou výhodou v spojení s Bratislavou je napojenie D4/R7 a taktiež vlakové spojenie RegioJet z neďalekých Lehníc. Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Knap, kontakt: 0918 484 195, nehnuteľnosť s ID: DS-72757: Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom s obrovským potenciálom v tichej obci Baka Hľadáte zdravú stavbu s dušou, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Tento dom z poctivej pálenej tehly v obci Baka je ideálnym maliarskym plátnom pre váš nový domov. DISPOZÍCIA: Dom s úžitkovou plochou 71 m2 je logicky členený a ponúka dostatok priestoru: - Veľká vstupná chodba - Priestranná kuchyňa - Svetlá obývacia izba - Veľká komfortná spálňa - Kúpeľňa spojená s WC - Praktická špajza - Technická miestnosť - Exteriér: Na rovinatom pozemku s rozlohou 290 m2 sa nachádza staršia drevená garáž, veľká kôlňa a priestor pre bezproblémové parkovanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol kolaudovaný v roku 1984 a je postavený z pálenej tehly. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti odstraňovať cudzie neodborné zásahy. Jedinou časťou, ktorá už prešla modernizáciou, je kúpeľňa spolu s WC. Dom je v prípade potreby obývateľný aj v súčasnom stave. MESAČNÉ NÁKLADY: Momentálne nastavené mesačné náklady pre 2 člennú rodinu sú vo výške 150€ (v závislosti od individuálnej spotreby). K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni spotreby. INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina, mestská voda, plyn. - Kúrenie: Plynový kotol. - Odpadové vody: Momentálne riešené žumpou, avšak v blízkej dobe je naplánované pripojenie na verejnú kanalizáciu, čo výrazne zvyšuje hodnotu a komfort bývania. POZEMOK: - Pozemok: 290 m2, oplotený, rovinatý a slnečný. VÝHODY: Poctivá stavba: Pálená tehla z 80. rokov je zárukou stability. Flexibilita: Ideálny objekt na rekonštrukciu podľa moderných trendov. Súkromie: Tichá lokalita s minimálnym pohybom cudzích osôb. Bonusy na pozemku: Garáž a veľká kôlňa (vhodná ako dielňa alebo sklad). Rýchlosť: Dom je k dispozícii ihneď. LOKALITA: Obec Baka ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou. Ulica, na ktorej sa dom nachádza, je tichá, čo ocenia najmä mladé rodiny alebo ľudia hľadajúci únik z mestského ruchu. Nachádza sa len 12km od okresného mesta Dunajská Streda a v tesnej blízkosti Vodného diela Gabčíkovo (3,6km), čo rozširuje možnosti športového vyžitia. Obec je obklopená lužnými lesmi, čo poskytuje skvelé podmienky na cykloturistiku a prechádzky. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je spiacim obrom. Rok výstavby 1984 je v realitách skvelý – dom je už sadnutý, postavený z kvalitných materiálov, ale dispozične má ďaleko bližšie k moderným potrebám než staršie povojnové stavby. Malý pozemok je v tomto prípade výhodou – poskytuje dostatok miesta na terasu a parkovanie, no nezotročí vás nekonečným kosením. Ak máte víziu, tu ju môžete zrealizovať. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: DS-70759: Ponúkame na predaj rovinatý pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou 738 m2 (20x37 m) v zastavanom území obce Horný Bar a v katastrálnom území Šuľany. Pozemok sa nachádza prakticky v strede obce. Pozemok je vedený ako záhrada a bolo naň vydané právoplatné stavebné povolenie (jún 2025), vďaka ktorému môžete začať stavať svoj nový domov už zajtra. Spolu so stavebným povolením sa ponúka aj projekt navrhovaného domu. Pozemok je z troch strán oplotený, má prístup po parcele (4x69m, 285 m2), z hlavnej cesty, ktorá patrí obci Horný Bar a nadobudnete na nej podiel 1/3. Prístupovú cestu je potrebné taktiež vybudovať, pričom nie je problém dohody zo zvyšnými vlastníkmi. Všetky inžinierske siete sú prístupne od hlavnej cesty. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Katarína Dúbravská, kontakt: 0944 546 504, nehnuteľnosť s ID: DS-72226: Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt v úplnom centre mesta, ktorý kombinuje výbornú polohu, priestor a obrovský potenciál do budúcna. Byt s výmerou 86 m2 (plocha bytu s pivnicou 84 m2 + loggia 4 m2) sa nachádza len približne minútu chôdze od námestia v meste Dunajská Streda. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo štyroch samostatných izieb. K dispozícii je samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru, veľká komora na potraviny, kúpeľňa a samostatné WC. Príjemným bonusom je loggia, ktorá poskytuje priestor na oddych priamo v centre mesta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, no zachovalom stave. Je plne funkčný a obývateľný, pričom ponúka ideálnu príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a má menené stúpačky. Nachádza sa vo veľmi dobrej kondícii a jeho poloha priamo v centre mesta je jednou z najväčších výhod tejto ponuky. VÝHODY: - 86 m2 celková plocha bytu - Štyri izby - Samostatná kuchyňa - Veľká komora - Loggia - Samostatné WC - Zateplený bytový dom - Centrum mesta – všetko na pár krokov MESAČNÉ NÁKLADY: K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na ideálnej úrovni. Momentálne nastavené mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sú vo výške 283 €. LOKALITA: Absolútne centrum mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie aj úrady. Bývanie tu znamená komfort mestského života bez potreby každodenného dochádzania. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestor v top lokalite a zároveň si chce bývanie prispôsobiť vlastnému vkusu. Celková plocha bytu 86 m2 a štyri izby dávajú široké možnosti dispozičných úprav. Práve lokalita robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Knap, kontakt: 0918 484 195, nehnuteľnosť s ID: DS-73064: Ponúkame na predaj čarovný, slnečný pozemok s veľkorysým predstavením prírody v tichej a vyhľadávanej obci Potônske Lúky. Tento rovinatý pozemok s rozlohou 917 m2 sa nachádza v priamom dotyku s Malým Dunajom a predstavuje dokonalé plátno pre splnenie vášho sna o bývaní či rekreácii v obklopení zelene a absolútneho pokoja. DISPOZÍCIA: Pozemok má ideálny, rovinatý tvar s bohatou výsadbou zelene, ktorá novému majiteľovi zabezpečuje okamžité súkromie. Vďaka výbornej orientácii je pozemok celodenne zaliaty slnkom. K dispozícii je už vydaná oficiálna Územnoplánovacia informácia (ÚPI), ktorá jasne definuje možnosti budúcej výstavby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok je pripravený na realizáciu vášho projektu. Priamo na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Elektrická prípojka je v štádiu riešenia – na ZSD je už podaná oficiálna žiadosť o pripojenie, čo novému majiteľovi výrazne urýchli a uľahčí stavebné konanie. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Podmienky pre architektonický projekt sú nadštandardne veľkorysé: Koeficient zastavanosti: 0,3 (možnosť zastavať až 275 m2 zastavanej plochy) Podlažnosť: Maximálne 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie, čo umožňuje postaviť skutočne priestrannú a luxusnú rodinnú vilu. VÝHODY: - Unikátna poloha: Priamy kontakt s ramenom Malého Dunaja – raj pre vodákov, rybárov a milovníkov prírody. - Oáza pokoja: Pozemok dýcha magickou atmosférou, tichom a je obklopený množstvom zelene. - Právna pripravenosť: Vydaná územnoplánovacia informácia (ÚPI) eliminuje akékoľvek riziká pri kúpe. - Investičný potenciál: Pozemky v tejto lokalite a v prvej línii pri vode sú dlhodobo nedostatkovým tovarom. MESAČNÉ NÁKLADY: Minimálne, obmedzené len na daň z nehnuteľnosti (pokiaľ neprebehne samotná výstavba). Po dostavbe domu budú náklady závisieť od zvolených technologických riešení (vzhľadom na studňu a možnosti moderného eco-bývania môžu byť mimoriadne nízke). LOKALITA: Obec Potônske Lúky je synonymom pre únik od mestského ruchu, no pritom si zachováva skvelú dostupnosť. Divoká príroda Malého Dunaja ponúka nespočetné možnosti na cykloturistiku, splavy a relax. Je to miesto, kde ráno namiesto áut počujete šum stromov a spev vtákov, no do mesta to máte stále na skok. - Dunajská Streda: len 15 minút autom (cca 15 km), kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, úrady, nemocnicu či obľúbené termálne kúpalisko. - Dostupnosť do Bratislavy: Vďaka napojeniu na rýchlostnú cestu R7 ste v hlavnom meste za približne 35 až 40 minút. To robí z tohto pozemku ideálne miesto na trvalé bývanie aj pre ľudí, ktorí denne dochádzajú za prácou do Bratislavy, no večer chcú zaspávať v absolútnom tichu. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok ma chytil za srdce hneď pri prvej obhliadke. Nájsť dnes parcelu s výmerou nad 900 m2, ktorá je kompletne rovinatá, slnečná, má čisté právne pozadie v podobe vydanej ÚPI a navyše leží priamo pri Malom Dunaji, je ako hľadať ihlu v kope sena. Je to nehnuteľnosť s dušou. Ak hľadáte miesto, kde unavená myseľ okamžite zresetuje a kde dokážete postaviť reprezentatívne rodinné sídlo, toto je ponuka, ktorá sa neodmieta. Odporúčam vidieť osobne – atmosféra tohto miesta sa nedá úplne opísať, tá sa musí zažiť. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: DS-72795: Ponúkame vám na predaj výrobnú halu s plochou 386 m2, na pozemku o rozlohe 1722 m2, v priemyselnej zóne mesta Veľký Meder, ktorá poskytuje zázemie pre výrobu, logistiku alebo skladovanie, s možnosťou parkovania, manipulácie s kamiónmi alebo ďalšie rozšírenie. Výborná dostupnosť pre nákladnú dopravu, široké spektrum využitia od ľahkej priemyselnej výroby cez moderné servisné stredisko až po distribučné centrum. V inzeráte cena 278.000 eur zahŕňa DPH, cena bez DPH je 226.016,26 eur). STAV NEHNUTEĽNOSTI: - Energetická trieda A - Kolaudácia v roku 2019 - Konštrukcia budovy je z pálených tehál s betónovým vencom, rozmery 12,95 m x 35,45 m - Nové elektrické (60A), vodovodné a kanalizačné rozvody - Nové omietky, betónové podlahy s keramickou dlažbou - Plastové okná a dvere - 3 automatické garážové brány na výrobnej hale - Izolácia vonkajších múrov a stropu + sadrokartónový obklad - Kúrenie 3 x klimatizácia a kotlom na pelety zn. Ferroli 22,5 kW - Fotovoltické panely ( r.2025) 10,4 kW, akumulátory 10 kW - Kompletne oplotený areál bariérovým 2 m vysokým plotom - Automatická plechová brána pre vjazd a vstup - Strecha nová plechová a na malej časti vláknocementová - Zabezpečenie alarmom napojeným na mestskú políciu a kamerový systém - Kancelária, kuchyňa, 2 samostatné toalety, technická miestnosť, sklad, kotolňa - Vo dvore 2 x kovová voliéra - Stavebné povolenie na prístavbu 60 m2 - Možný odpočet DPH VÝHODY: - Mimoriadne nízke náklady - Okamžitá prevádzka bez investícií - Priestranný pozemok - Výborná dostupnosť - Strategická poloha, hlavný ťah medzi Dunajskou Stredou a Komárnom - Bezproblémová prevádzka NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna voľba aj pre podnikateľov, ktorí chcú okamžite začať podnikať bez nutnosti ďalších investícií. Príležitosť získať kvalitné zázemie v rozvíjajúcej sa priemyselnej lokalite. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: DS-71896: Ponúkame na predaj poschodový, podpivničený tehlový rodinný dom v tichej ulici v Dolných Janíkoch – dom, ktorý má rozmery pre rodinu, pokoj pre dušu a záhradu, kde leto chutí lepšie. Na pozemku 854 m2 vás čaká bazén, zeleň a priestor, v ktorom sa dá žiť naplno – od ranného svetla na terase až po večerné praskanie krbu v obývačke. 3D: prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=D9cVbiZMfqe 3D: 1. poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=wF24ra8ZRbQ DISPOZÍCIA: Dom ponúka 5 izieb a príjemné rozdelenie na dennú a nočnú zónu – presne tak, aby si každý našiel svoj kľud. Prízemie: vstupná chodba, veľká obývacia izba s krbom (vykurovacia vložka) prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, výstup na dolnú terasu (24 m2) s posedením, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom (v zadnej časti práčka a kotol), samostatné WC s umývadlom, vstup do pivnice. Poschodie: 3 samostatné izby (vrátane rodičovskej spálne s roll-door skriňami), kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, skrinková zostava, práčka a sušička, výstup na hornú terasu (20 m2). Pivnica: 32,6 m2 – ideálna na sklad, dielňu, hobby alebo „domáce zázemie“. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom pôsobí poctivo – je udržiavaný, funkčný a pripravený na bývanie, no zároveň dáva novému majiteľovi príjemnú slobodu doladiť si ho podľa vlastného štýlu. Ide o dom s reálnym základom, ktorý drží tvar aj hodnotu. Konštrukcia a technika: - tehlová stavba so zateplením – dobrý základ pre komfort aj rozumné prevádzkové náklady - sedlová strecha s úložným priestorom – praktické miesto navyše, ktoré sa v dome vždy zíde - drevené okná s izolačným dvojsklom a vnútornými roletami – viac ticha, viac tepla, viac súkromia Kúrenie a atmosféra: - prízemie (denná zóna) je riešené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré robí teplo „jemným“ a príjemným - krb s vykurovacou vložkou – ten typ detailu, ktorý z večera spraví domov - poschodie je vykurované plynovými radiátormi – osvedčené riešenie pre nočnú časť domu - Inžinierske siete a voda: - obecný vodovod + studňa na pozemku (praktické najmä pre závlahu záhrady) - čistička vody ako bonus pre vyšší komfort - kanalizácia je privedená k pozemku (možnosť napojenia) Interiér: - udržiavaný pôvodný stav – čistý, používaný s rozumom, pripravený slúžiť hneď, no zároveň ideálny na modernizáciu bez stresu - plávajúce podlahy, v kúpeľniach a WC kvalitné obklady a dlažby – praktické, ľahko udržiavateľné Dom je vybavený alarmom, ktorý zvyšuje pocit bezpečia pri každodennom bývaní aj počas vašej neprítomnosti. Vstup na pozemok je riešený elektrickou bránou a bránkou, takže máte kontrolu aj súkromie už od prvej chvíle, keď prídete domov. VÝHODY: - 5 izieb + veľkorysá obytná plocha 217 m2 – dom, kde má rodina priestor a každý si nájde svoj kút - podpivničenie 32,6 m2 – sklad, dielňa, hobby miestnosť alebo praktické zázemie domu - rovinatý pozemok 854 m2 – záhrada, ktorá nie je „na okrasu“, ale na život - bazén – leto doma, bez cestovania a kompromisov - 2 terasy (24 m2 z obývačky + 20 m2 horná) – ranná káva, večerné víno, pokoj pod nebom - krb s vykurovacou vložkou – atmosféra aj reálne teplo v dennej zóne - kombinácia kúrenia: teplovodné podlahové (denná časť) + plynové radiátory (poschodie) – komfort aj kontrola nákladov - garáž + parkovanie na pozemku cca pre 4 autá – konečne bez hľadania miesta - obecný vodovod + studňa – praktické najmä pre závlahu a záhradu - kanalizácia privedená k pozemku – možnosť napojenia do budúcna - tichá ulica a súkromie – dom, ktorý neruší, ale upokojí - voliteľný bonus: mobilný dom so saunou (po dohode) – pre hostí, prácu alebo druhé bývanie na pozemku MESAČNÉ NÁKLADY: - elektrina: cca 92 € / mesiac - plyn: cca 58 € / mesiac Ostatné náklady (voda, odpad, internet/TV) sú podľa spotreby a zvolených služieb; náklady na bazén sú prirodzene sezónne. LOKALITA: Dolné Janíky (obec Janíky, okres Dunajská Streda) sú pokojná obec s vidieckou atmosférou, kde máte viac súkromia, viac zelene a menej ruchu – no stále ostávate „na dosah“ mesta aj služieb. Je to lokalita, ktorú si ľudia vyberajú práve pre ticho, priestor a komfort rodinného bývania so záhradou. Dostupnosť: Dunajská Streda je v rozumnej dojazdovej vzdialenosti (bežne cca 10–20 min autom podľa trasy). Bratislava je reálne dostupná na dochádzanie – autom typicky cca 35–55 min (podľa premávky a konkrétnej časti Bratislavy). Výhodou je aj regionálne autobusové spojenie smer Bratislava (dochádzanie bez auta je možné; čas sa líši podľa spoja a dopravnej situácie). Okolie a každodenný život: V blízkom okolí nájdete bežnú občiansku vybavenosť a služby, väčší výber obchodov, škôl a služieb prirodzene ponúka najmä Dunajská Streda a širšie okolie. Lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá chce pokojné bývanie, no nechce sa vzdať praktickej logistiky – školy, krúžky, nákupy, dochádzanie do práce. NÁZOR MAKLÉRA: Toto je dom pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy v priestore. Päť izieb, pivnica, garáž, dve terasy a rovinatá záhrada s bazénom – kombinácia, ktorú oceníte v bežný pracovný deň aj cez víkend. Najviac sa mi páči, že dom má poctivý tehlový základ a praktickú dispozíciu: denná zóna žije na prízemí, nočná časť je hore a každý má svoje súkromie. Ak hľadáte miesto, kde deti pobehujú po tráve a vy si večer sadnete na terasu s pocitom, že ste konečne doma, Dolné Janíky vám budú sedieť. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU Krb ticho hreje Deti v tráve sa smejú Bazén, záhrada . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Štefan Szikela, kontakt: 0917 255 056, nehnuteľnosť s ID: DS-72309: Veľký pozemok, pokojná obec a priestor, ktorý dnes už nie je samozrejmosťou. Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Horná Potôň, okres Dunajská Streda, postavený na pozemku s výmerou 1.726 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je hospodárska budova s výmerou 23 m2 a dvojgaráž s výmerou 30 m2, ktoré poskytujú praktické zázemie napríklad na skladovanie, dielňu alebo hobby aktivity. Pozemok má dlhší charakter s celkovou dĺžkou približne 150 metrov a šírkou približne od 9 do 13 metrov, čo ponúka dostatok priestoru napríklad na záhradu, pestovanie alebo oddychovú časť v zadnej časti pozemku. Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a potenciálom do budúcna. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má praktické dispozičné riešenie. Hlavný vstup vedie do predsiene, z ktorej sa vstupuje do troch častí domu. Prvé dvere vedú do prednej priechodnej izby, z ktorej sa pokračuje do obývacej miestnosti. Druhé dvere vedú do samostatnej izby, ktorá môže slúžiť napríklad ako spálňa. Tretí vstup z predsiene vedie do kuchyne, ktorá tvorí centrálnu časť domu. Z kuchyne je prístup do špajze, kúpeľne a zároveň do zadnej časti domu. V zadnej časti sa nachádza spoločenská miestnosť, samostatná toaleta a ďalšia miestnosť, v ktorej je umiestnený plynový kotol a studňa. Z tejto miestnosti je zároveň výstup na povalu a aj samostatný východ na dvor. Povala je k dispozícii v plnom rozsahu a môže slúžiť ako úložný priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z tehly z roku 1963 a nachádza sa v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi priestor postupne si prispôsobiť bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. V dome boli čiastočne vymenené plastové okná, konkrétne v kuchyni, obývacej miestnosti a priechodnej izbe. Technické vybavenie domu: - vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov - teplú vodu ohrieva bojler - v zadnej časti domu sa nachádza aj gamatka Dom je napojený na: - elektrinu - plyn - voda je čerpaná zo studne - odpad je vedený do žumpy VÝHODY: - veľkorysý pozemok 1.726 m2 - hospodárska budova a dvojgaráž - tehlový rodinný dom - veľký priestor na záhradu alebo pestovanie - pokojná obec v okrese Dunajská Streda LOKALITA: Obec Horná Potôň sa nachádza v okrese Dunajská Streda v regióne Žitného ostrova, ktorý je známy pokojnou atmosférou a príjemným vidieckym prostredím. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do Bratislavy. V okolí nájdete Lehnice, Dunajskú Stredu a Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby či športové aktivity. Pre voľný čas a oddych je v okolí množstvo možností: ZOO Malkia park, Slovakiaring pre motoristov, cyklotrasy, rybníky a prírodné oblasti ideálne na pikniky alebo prechádzky. Blízky Dunaj ponúka možnosti pre vodné športy, plávanie či člnkovanie. Predstavte si, že každý deň začínate svoj deň v dome, ktorý vám dáva priestor na záhradu, hobby aj relax, s dvojgarážou a hospodárskou budovou po ruke. Tento dom v obci Horná Potôň vám umožní vytvoriť prostredie, ktoré presne zodpovedá vášmu životnému štýlu – pokojné, praktické a pripravené na nové začiatky. S veľkým pozemkom a pokojnou lokalitou máte možnosť rozšíriť svoj domov, vytvoriť záhradu snov alebo hobby zónu podľa vlastnej predstavy. Tento dom nie je len stavba – je to miesto, kde môže začať vaša ďalšia kapitola života. Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: DS-72908: Ponúkame na predaj, rekonštruovaný 1-izbový byt na Ružovej ulici vo Veľkom Mederi s celkovou výmerou 35 m2, nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. BYTOVÝ DOM: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a funkčnosť – plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nové elektrické rozvody aj vodoinštalácia, upravené steny. Bytový dom je zateplený a vybavený novým výťahom, čo zvyšuje komfort bývania. VÝHODY: moderná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií predaj vrátane zariadenia (po dohode) nízke prevádzkové náklady priestranná pivnica bezproblémové parkovanie pokojná a vyhľadávaná lokalita okamžite voľný k nasťahovaniu ideálny aj ako investícia na prenájom MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady (presná výška na vyžiadanie). LOKALITA: Ružová ulica vo Veľkom Mederi ponúka príjemné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, lekáreň, wellness centrum, ako aj vlaková a autobusová stanica. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez starostí alebo výhodnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, zariadenia a výbornej lokality robí z tohto bytu mimoriadne atraktívnu ponuku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Jediný, kontakt: 0919 225 556, nehnuteľnosť s ID: DS-72689: Hľadáte štartovacie bývanie, kde sa spája pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta? Tento moderný radový rodinný dom v obci Lehnice-Kolónia z roku 2019 je presne to, čo hľadáte. Stačí sa nasťahovať. Ponúkame na predaj trojizbový radový rodinný dom postavený na pozemku s celkovou výmerou 236 m2 + podiel na príjazdovej ceste 72 m2, zastavaná plocha je 90 m2, úžitková plocha interiéru je 80 m2, obytná plocha miestností je 51 m2. Nachádza sa v obci Lehnice-Kolónia s výbornou vlakovou dostupnosťou do Bratislavy a Komárna. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, technickej miestnosti s toaletou, dvoch samostatných izieb, obývačky s kuchyňou a priestrannou terasou. Veľkosti miestností: • chodba 6,2 m2 • izba 11,6 m2 • kúpeľňa 4,5 m2 • technická miestnosť/WC 2,9 m2 • spálňa 13,5 m2 • obývačka s kuchyňou 26,3 m2 • terasa 22 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2019, je postavený z tehly s polystyrénovým zateplením a plochou strechou. Podlahy sú tvorené keramickou dlažbou s výnimkou izieb, kde sú veľkoplošné laminátové parkety. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami, dvere sú na báze dreva osadené v obložkových zárubniach. Kúrenie je teplovodné podlahové - zdroj kúrenia a ohrevu vody je elektrický kotol so zásobníkom 120 l, ktorý spolu s dvomi klimatizačnými jednotkami (spálňa a obývačka) dokáže vytvoriť vynikajúcu atmosféru počas celého roka. IS: NN prípojka, obecná voda, kanalizácia do vlastnej žumpy. VÝHODY: Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací rodinný dom pre mladú rodinu poskytujúci komfortné bývanie za prijateľnú cenu vo vyhľadávanej lokalite. LOKALITA: Lehnice-Kolónia sú čoraz obľúbenejšie vďaka vynikajúcemu vlakovému spojeniu ako aj dobrej dostupnosti na R7. Zabudnite na ranné zápchy – vlak vás pohodlne a rýchlo odvezie priamo do Bratislavy alebo Komárna. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je vynikajúcou alternatívou k 3-izbovému bytu v meste. Za cenu bytu získate vlastnú záhradu, parkovanie a súkromie, pričom vďaka kolaudácii v roku 2019 kupujete takmer novostavbu bez nutnosti ďalších investícií. Ideálna voľba pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom, ktorí chcú bývať moderne a úsporne. Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Štefan Szikela, kontakt: 0917 255 056, nehnuteľnosť s ID: DS-72410: Apartmánový dom v centre mesta Veľký Meder – investičná príležitosť. Investícia v meste, ktoré každoročne priťahuje tisíce návštevníkov. Exkluzívne ponúkame na predaj Apartmánový dom v meste Veľký Meder, okres Dunajská Streda, situovaný na Podzáhradnej ulici, len pár minút pešo od centra mesta a známeho termálneho kúpaliska Corvinus. Nehnuteľnosť je určená výhradne ako investičná príležitosť pre budúceho prevádzkovateľa alebo investora, ktorý chce pokračovať v poskytovaní ubytovacích služieb v lokalite s vysokým turistickým dopytom. Apartmánový dom ponúka šesť samostatných ubytovacích jednotiek, spoločenskú miestnosť a krytú terasu, pričom na dvore sú k dispozícii parkovacie miesta pre každú jednotku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - rok výstavby: 2004 - výmera apartmánového domu: 132 m2 - spoločenská miestnosť: 20 m2 - krytá terasa: 30 m2 - počet apartmánov: 6 jednotiek - kapacita: 4 × trojlôžkový apartmán, 2 × dvojlôžkový apartmán - inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, mestská kanalizácia Každá ubytovacia jednotka je vybavená: - vlastnou kuchyňou - kúpeľňou so sprchou a toaletou Spoločenská miestnosť je k dispozícii všetkým hosťom a vytvára priestor na stretnutia, oddych alebo spoločné trávenie času. Priamo vedľa nej sa nachádza krytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas teplejších dní. Na dvore sú zároveň parkovacie miesta pre jednotlivé apartmány, čo zvyšuje komfort pre hostí. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je určená pre investora alebo prevádzkovateľa, ktorý chce využiť silný turistický ruch mesta Veľký Meder. Termálne kúpalisko každoročne priťahuje návštevníkov zo Slovenska, Českej republiky, Maďarska či Rakúska, čo vytvára stabilný dopyt po krátkodobom ubytovaní. Vďaka praktickému rozdeleniu na viac samostatných jednotiek ponúka tento apartmánový dom možnosť flexibilného prenájmu a efektívnej prevádzky ubytovania. Apartmánový dom bol postavený v roku 2004 a interiér si zachoval štýl z obdobia výstavby. Stav nehnuteľnosti je udržiavaný a funkčný, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť modernizácie alebo úpravy ubytovania podľa vlastného konceptu a cieľovej klientely. Práve modernizácia interiéru môže v budúcnosti zvýšiť atraktivitu ubytovania aj jeho výnosový potenciál. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - 6 samostatných ubytovacích jednotiek - pešia dostupnosť centra mesta a termálneho kúpaliska - parkovanie pre každú jednotku - spoločenská miestnosť a krytá terasa pre hostí - atraktívna turistická lokalita s celoročným dopytom po ubytovaní LOKALITA Mesto Veľký Meder patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na juhu Slovenska, najmä vďaka známemu termálnemu kúpalisku Thermal Corvinus, ktoré každoročne navštevujú tisíce turistov zo Slovenska aj zo zahraničia. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné služby či rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Výhodou je aj železničná stanica, autobusové spojenia a dostupné taxi služby, ktoré zvyšujú komfort návštevníkov mesta. Okolie Žitného ostrova ponúka zároveň množstvo možností na oddych v prírode, cykloturistiku či výlety do okolitých miest. Vďaka svojej polohe a turistickému charakteru predstavuje Veľký Meder atraktívne miesto pre prevádzkovanie ubytovacích služieb. ZÁVER Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť v meste s dlhodobo stabilným turistickým ruchom, tento apartmánový dom vo Veľkom Mederi predstavuje zaujímavú príležitosť. Kombinácia viacerých ubytovacích jednotiek, praktického zázemia a výbornej polohy v blízkosti termálneho kúpaliska vytvára dobrý základ pre úspešnú prevádzku ubytovania.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: DS-70977: Predstavte si miesto, kde sa ranná hmla jemne vznáša nad hladinou rieky Malý Dunaj, vtáčí spev sa prelína so šumením lístia a čas plynie pomalšie. Práve tu, v pokojnej a čarovnej obci Jahodná, na Vás čaká rovinatý pozemok o výmere 598 m2, rozmery 30x19 m— ideálny základ pre Váš nový životný príbeh. Pozemok je ideálnym miestom pre rybára. Chytať ryby môžete z vlastnej chatky - mobilného domu. Tento starostlivo oplotený kúsok zeme je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po súkromí a kontakte s prírodou, no nechcú sa vzdať pohodlia. S podielom na prístupovej ceste Vám garantuje bezproblémový prístup, aby ste sa mohli naplno sústrediť na to, čo je naozaj dôležité — pokoj, rodinu a radosť zo života. Predstavte si: Rannú kávu na terase so sviežim vzduchom plným vône riečneho brehu, záhradku plnú rozkvitnutých kvetov a zeleniny, ktorú si sami vypestujete večerné prechádzky popri tichom toku Malého Dunaja pod hviezdami. Tento pozemok je dokonalou paletou prírody a možností, kde môžete vytvoriť svoj vlastný svet podľa predstáv — od útulného rodinného domu po štýlovú víkendovú chalupu. LOKALITA: Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s bohatou históriou a moderným komfortom, obec Jahodná je ideálnou voľbou. Nachádza sa v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji, na agradačnom vale Malého Dunaja, v Podunajskej nížine. Obec je písomne doložená už v roku 1539 a dnes má približne 1 513 obyvateľov. Obec Jahodná je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a prírodné prostredie s bohatou históriou a dobrou dostupnosťou. Dohoda na cene je možná. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Štefan Szikela, kontakt: 0917 255 056, nehnuteľnosť s ID: DS-68954: Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom postavený na pozemku s výmerou 474 m2 na ulici Jahodová v meste Veľký Meder, okres Dunajská Streda. Úžitková plocha domu je 185 m2 a vedľajšia stavba 35 m2. Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu? Tento priestranný rodinný dom vo Veľkom Mederi ponúka pohodlie, dostatok priestoru aj skvelú lokalitu. Dvojpodlažná dispozícia umožňuje oddelenie denných a nočných častí, pozemok dáva možnosť oddychu aj ďalšieho využitia. Dom je len pár minút od centra, kde nájdete školy, obchody či zdravotné služby, a zároveň si môžete užívať blízkosť termálneho kúpaliska Thermal Corvinus či prírodu Žitného ostrova. Výborná dopravná dostupnosť a pokojná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti perfektnú voľbu pre rodinné bývanie, hoci aj pre dvojgeneračné bývanie. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z jedného podzemného podlažia a z dvoch nadzemných podlaží. Na prvom podzemnom podlaží sa nachádza garáž, ďalšie tri miestnosti a schody, ktoré vedú priamo na prvé nadzemné podlažie, kde nájdeme veľkú obývaciu miestnosť, samostatnú kuchyňu, špajzu a kúpeľňu so sprchou a toaletou. Ďalej na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza samostatná izba, priechodná izba a izba s výstupom na balkón. Na poschodí je taktiež možné využiť ďalšiu kúpeľňu s toaletou a z chodby je výstup na ďalší balkón. Na pozemku sa nachádza altánok a vedľajšia stavba, ktorá slúži ako sklad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Jedná sa o stavbu z roku 1981 blízko centra mesta. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol pomocou radiátorov. O teplú vodu sa stará elektrický bojler. Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a kanalizáciu. VÝHODY: - pozemok dostupný z dvoch ulíc - pivnica - priestranná obývacia miestnosť aj kuchyňa - možnosť rozdeliť pre dvojgeneračné bývanie - investičná nehnuteľnosť LOKALITA: Veľký Meder ponúka pokojné rodinné prostredie, no zároveň skvelú dostupnosť – do Bratislavy sa dostanete autom približne za hodinu. Mesto sa nachádza v južnej časti Žitného ostrova, len pár minút od okresného mesta Dunajskej Stredy a Komárna, pričom výhodou je aj blízkosť maďarských hraníc a diaľničného napojenia. Okrem toho tu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné služby, a navyše aj vyhľadávané termálne kúpalisko Thermal Corvinus. Tento dom, tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do hlavného mesta. Tento priestranný dom vo Veľkom Mederi je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť. Blízkosť centra znamená, že školy, obchody aj zdravotné služby máte na dosah, zatiaľ čo pozemok ponúka súkromie a možnosti na oddych. Navyše, termálne kúpalisko len pár minút od domu spraví z každého víkendu malú dovolenku. Pokojná ulica a výborné napojenie na okolie robia z tejto nehnuteľnosti skvelé miesto na život. Kúpnu cenu je možné dojednať po prehliadke nehnuteľnosti. Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: DS-72093: Ponúkame na predaj (prípadne prenájom) 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obci Vydrany, len 2 km od Dunajskej Stredy a približne 25–30 minút od Bratislavy vďaka rýchlemu napojeniu na R7. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, priestrannosť, praktickosť a súkromie. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je rozdelený do troch podlaží – prízemie, poschodie a celopodpivničený suterén, pričom každé podlažie má výmeru 79,02 m2. Prízemie: 2 samostatné izby (jedna s balkónom), kuchyňa, kúpeľňa s toaletou Poschodie: 3 izby, veľká kúpeľňa s toaletou, balkón a priestranná terasa o výmere 25 m2 Suterén: posilňovňa, technická miestnosť, sklad Garáž: 24 m2 Vďaka samostatným vstupom z chodby, je dom možné komfortne využívať ako dve samostatné bytové jednotky s dostatkom súkromia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou v roku 2023, pri ktorej bolo zmodernizované prakticky všetko: • nové elektrické rozvody • nové vodovodné potrubia a odpady • nový plynový kotol, rozvody a radiátory • nové podlahy, okná, interiérové a vstupné dvere • nové stierky a sanita • nová zateplená fasáda (20 cm polystyrén) – energetický certifikát B • nová elektrická garážová brána • Dom je bez nutnosti ďalších investícií, pripravený na okamžité bývanie. VÝHODY: • energetický certifikát B • kompletná rekonštrukcia • úžitková plocha 237,6 m2 • krásne upravený pozemok o výmere 450 m2 • altánok, gril, posedenie • praktické skladovacie priestory na drevo a náradie • obecná voda + vlastná studňa • kompletné inžinierske siete: elektrina 220/380 V, plyn, kanalizácia, internet • zariadenie v cene nehnuteľnosti (TV, práčka, nábytok, postele, skrine, kuchynský stôl, vybavenie na údržbu záhrady – vertikutátor, benzínová kosačka a pod.) LOKALITA: Obec Vydrany je známa svojím príjemným charakterom, bezpečnosťou, kvalitným komunitným životom a výborným napojením na okresné mesto aj okolie ponúka príjemné, čisté a pokojné prostredie, v samotných Vydranoch nájdete mimoriadne širokú občiansku vybavenosť: materská škola, jasle, slovenská aj maďarská základná škola (1.–4. ročník), súkromné jasle, 3 x potraviny, mäsiarstvo, PNS, pošta, autobusová zastávka, športoviská, detské ihrisko, služby, gastronómia, kvetinárstvo, kaderníctvo, futbalové ihrisko, detské ihrisko, pošta, jedáleň / vývarovňa MONA, autoservis, pneuservis. Blízkosť Dunajskej Stredy a široké možnosti športu, oddychu a relaxu vrátane Thermalparku DS. Obec žije aktívnym komunitným životom – fungujú tu spevácky krúžok, pingpongový krúžok, a dokonca je možnosť jazdenia na koni. Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a kvalitné zázemie mimo ruchu väčších miest. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ma zaujal najmä svojou variabilitou využitia, (bývanie/prenájom) kvalitnou rekonštrukciou a výbornou dostupnosťou. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie bez kompromisov, ale aj pre tých, ktorí chcú mať blízkych nablízku a pritom si zachovať súkromie. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: DS-73070: Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Dunajská Streda. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí trojpodlažného bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň dostatok súkromia. Celková výmera bytu je 66 m2, pričom súčasťou je aj zasklený balkón o výmere 4 m2, ideálny na rannú kávu či oddych po práci. K bytu prislúcha aj pivnica. DISPOZÍCIA: Byt disponuje praktickým dispozičným riešením: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba / pracovňa, samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, špajza, zasklený balkón. Orientácia bytu na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, funkčnosť a moderný vzhľad. Súčasťou rekonštrukcie: plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové podlahy a interiérové prvky, moderná kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, bezpečnostné vstupné dvere, klimatizácia, bio krb 4v1 pre vytvorenie príjemnej atmosféry, zasklený a zateplený balkón (čiastočne dokončená), elektrické rozvody, vodovodné potrubia, Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších väčších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený. Udržiavaný a čistý. Situovaný v pokojnom a slušnom vchode. Bezproblémové verejné parkovanie v okolí domu. Výhodou je menší počet bytov vo vchode, čo prispieva k pokojnej atmosfére bývania. VÝHODY: kompletná rekonštrukcia, vyhľadávaná lokalita, zvýšené prízemie, klimatizácia a krb, zasklený balkón, pivnica a špajza, čiastočne zariadené, bez potreby ďalších investícií, výborná občianska vybavenosť, vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť, MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady budú poskytnuté na vyžiadanie podľa počtu osôb v domácnosti. LOKALITA: Mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a komfortné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: materská škola, základná škola, umelecká škola, lekáreň, supermarket Billa, potraviny a služby, zastávky MHD. Výhodou lokality je pokojné prostredie Žitného ostrova a zároveň výborná dostupnosť do Bratislava. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt si vás okamžite získa svojou hrejivou atmosférou a moderným vizuálom. Najväčším benefitom je fakt, že prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a predáva sa plne zariadený – novému majiteľovi tak odpadajú akékoľvek starosti či dodatočné náklady. Vďaka umiestneniu na vyvýšenom prízemí je ideálny ako pre starších ľudí, tak aj pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a škôlok. Skvelá voľba na vlastné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia na následný prenájom.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Vígh, kontakt: 0944 542 832, nehnuteľnosť s ID: DS-68902: Ponúkame Vám na predaj ubytovací rodinný dom so zastavaným podkrovím v termálnom meste Veľký Meder, ktorý v súčastnosti slúži ako rodinný penzión. Rodinný dom je celý podpivničený, má 4 izby na prízemí a 4 izby v zastavanom podkroví. Tento priestranný a multifunkčný dom predstavuje skvelú príležitosť nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako výnosná investícia v turisticky atraktívnej lokalite. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do domu sa vchádza do dlhej chodby, ktorá spája štyri priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu a toalety. Na jej konci je výstup točitými schodmi do zastavaného podkrovia. Táto časť má identickú dispozíciu ako prízemie, chodbu, štyri izby, kúpeľňu, toalety a výstup na menší balón s výhľadom na ulicu. Suterén je prístupný zo zadnej strany domu a nachádzajú sa tu skladovacie priestory, kotolňa a samostatná toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v roku 2002, na pozemku o rozlohe 744 m2, z pálených tehál. Má sedlovú strechu pokrytú pálenými škridlami. V celom dome sú okná drevené, eurookná s izolačným dvojsklom a dvere drevené. Podlaha v izbách je laminátová a v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Vstup do domu umožňujú vonkajšie schody s kovovým zábradlím, prístupné z dvoch strán. Do podkrovia vedú točité schody z oceľovej konštrukcie s drevenými stupnicami, v zastavanom schodisku. Obe kuchyne sú vybavené kuchynskou linkou, plynovým sporákom, chladničkou. Jedna kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a druhá vaňou, dvoma umývadlami a toaletami. Podlahové kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a TÚV plynovým kotlom so zásobníkom 200 l. Pozemok je kompletne oplotený a umožňuje parkovanie pre štyri autá. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený verejný vodovod, plyn, elektrinu, verejnú kanalizáciu a optický internet. VÝHODY: Najväčšou prednosťou je jednoznačne dispozícia, ktorá umožňuje samostatné bývanie pre dve rodiny alebo rozdelenie domu na viacero apartmánov. Poskytuje dostatok miesta na pohodlné bývanie pre dve rodiny, pričom každá môže mať vlastné súkromie a skvelá poloha, ktorá robí dom ideálnym miestom nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti turizmu. LOKALITA: Tento priestranný rodinný dom sa môže pochváliť výnimočnou polohou. Nachádza sa len 10 minút pešej chôdze od známeho termálneho kúpaliska. Mesto Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný rodinný dom vo Veľkom Mederi – ideálna investícia aj komfortné bývanie. Tento veľkorysý rodinný dom, situovaný v blízkosti termálneho kúpaliska, ponúka široké možnosti využitia. Jeho dispozícia poskytuje dostatok priestoru nielen pre rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely, napríklad ako penzión či rekreačný, ubytovací dom na prenájom. Liečivá voda, wellness služby a relaxačné pobyty priťahujú návštevníkov aj v chladnejších mesiacoch, čo vytvára stálu a spoľahlivú klientelu. Aj tento dom má svojich stálych hostí, ktorí sa sem radi vracajú. Nech už hľadáte komfortné rodinné bývanie alebo výnosnú investíciu, tento dom vám ponúka to najlepšie z oboch svetov. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Katarína Dúbravská, kontakt: 0944 546 504, nehnuteľnosť s ID: DS-72200: Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom – bungalov v obci Orechová Potôň, ktorý ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, súkromie, veľký pozemok a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Dom je ihneď voľný, pripravený na nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Dom disponuje výborne riešenou dispozíciou: - 4 samostatné, nepriechodné izby - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa - samostatné WC - vstupná chodba - veľká terasa Denná časť domu je prirodzene presvetlená a ponúka ideálny priestor na rodinné stretnutia aj oddych. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Disponuje podlahovým kúrením, čo zabezpečuje komfortné a rovnomerné vykurovanie počas celého roka. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. VÝHODY: - 5 izieb – ideálne pre väčšiu rodinu - 4 samostatné izby - veľká záhrada s množstvom možností využitia - priestranná terasa - podlahové kúrenie - vlastná studňa - množstvo parkovacích miest - kolaudácia 2018 – moderná stavba - ihneď voľný MESAČNÉ NÁKLADY: Tento rodinný dom predstavuje mesačné náklady 297€ s nastavenými zálohami pre štyri osoby. Nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom triedy C, s platnosťou do roku 2028. LOKALITA: Obec Orechová Potôň ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica aj autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pokoja a dobrej dostupnosti. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové rodinné bývanie bez kompromisov – dostatok izieb, veľký pozemok, moderné technické riešenia a okamžitú dostupnosť. Stačí sa nasťahovať a bývať. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ing. Ildikó Marczellová, RESPECT REAL, ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného dvojdomu v kľudnej, novovybudovanej časti obce Horná Potôň (42 km od Bratislavy – cez R7 iba cca 32 minút cesty, 11 km od Dunajskej Stredy). Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rýchle napojenie na diaľnicu R7, vďaka čomu je dochádzanie do Bratislavy pohodlné a časovo nenáročné. Obec Horná Potôň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola, materská škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre komfortné bývanie. Technické parametre a základné údaje: • pozemok: 345 m² • úžitková plocha: 92 m² • inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda zo studne • elektrické podlahové kúrenie zn. Raychem s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti • väzníková povala s úložným priestorom cca 20 m² • konštrukcia: brúsená tehla 30 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom • plastové okná – 7-komorové trojsklá • bezpečnostné vchodové dvere zn. Schüco • predpríprava na alarm, vonkajšie žalúzie, videovrátnik • elektrický motor na bránu Ďalšie vybavenie domu: • kompletné oplotenie pozemku • ozdobné fasádne prvky • parkovacie státie pre 2 autá • chodník k domu • zastrešená terasa • predpríprava na krb • základy pre záhradný domček s pivničným priestorom a narážanou studňou Dom je možné dokončiť aj do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy (parkety), interiérové dvere vrátane kúpeľne podľa výberu klienta. Cena dokončenia do štandardu je 12 000 EUR. V projekte bude zároveň k dispozícii vzorový dom, ktorý bude kompletne dokončený vrátane zariadenia, aby si záujemcovia vedeli lepšie predstaviť budúce bývanie a dispozičné riešenie priestoru. Dom bude dokončený a skolaudovaný do 04/2026. Obhliadky sú možné aj počas víkendov po predbežnej dohode. Cena vrátane kvalitného realitného a právneho servisu a vybavenia hypotéky: 209 990 EUR Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk