Nehnuteľnosti na prenájom, okres Dunajská Streda

Veľký trojizbový byt, DS, Jantárová, čiastočne zariadený • Realitná kancelária Lauranna ponúka Vám na prenájom veľký trojizbový byt • Úžitková plocha: 84 m2 s balkónom • Poschodie: 3/3, bez výťahu, • Dispozícia: kuchyňa s kuchynskou linkou, obývačka, 2x izba, WC a kúpeľňa zvlášť, chodba, • V spálni vstavané skrine zabezbečujú množstvo úložného priestoru, • Výhody: Bytový dom sa nachádza blízko centra mesta, nemocnice, na okolí je výborné občianske vybavenie: obchody, školy, škôlky, autobusové a vlakové nádražie je tiež v pešej dostupnosti. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v rámci mesta, • Cena: 650,- €/ mes., vrátane energií – pre 2 – 3 osoby (minimálne 2 zárobkovo činní) • Pred prevzatím bytu je podmienkou zaplatiť nájom za prvý mesiac a kauciu vo výške 2 mesačného nájmu, + odmena sprostredkovateľa vo výške 1/2 mes.nájmu ( jednorázovo)

Od 1. októbra ponúkame na dlhodobý prenájom tri miestnosti (ako celok, prípadne aj samostatne) na kancelárske alebo prevádzkové / výrobné účely (napr. montáž, kompletovanie a servisovanie menších prístrojov, počítačov, IT služby, krajčírska dieľňa a pod.). Nachádzajú sa na prízemí kompletne zrekonštuovanej budovy so samostatným vchodom v centre obce Macov. Obec má dobrú dostupnosť do Šamorína, Dunajskej Stredy a Bratislavy autom, vlakom aj autobusom (R7/Holice 6,8 km) . Celková úžitková plocha je 95,5 m2 , jednotlivé miestnosti majú: č. 1 - 37,5 m2 č. 2 - 27,5 m2 č. 3 - 30 m2 Kancelárie sú moderné, kompletne zariadené, zabezpečené alarmom s prístupom 24 hodín denne, 7 dní v týždni. Predmetom prenájmu sú taktiež: - spoločné a sociálne priestory (kuchynka, sprchovací kút a oddelené WC) - 4 parkovacie miesta pred budovou (dláždená prístupová cesta) Telekomunikačné a IT služby si zabezpečí nájomca podľa potreby. Cena za prenájom obsahuje energie za vykurovanie a vodné/stočné. Elektrina fakturovaná samostatne, podľa spotreby na základe merania podružným elektromerom. Cena prenájmu: 11 € / m2 / mesiac vrátane DPH (c) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kanceláriu na Hlavnej 31 v centre Šamorína s využitím na kancelárske (24/7), prevádzkové alebo obchodné účely. Nachádza sa na druhom poschodí polyfunkčnej budovy s výťahom. Priestory sú nezariadené. Celková výmera je 11 m2. V budove sa nachádzajú sociálne zariadenia (samostatne ženy / muži) a čakáreň pre návštevy. Upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené. Cena (vrátane réžiíí a služieb): 144,30 €/mesiac * Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú nasledovné platby: - mesačné nájomné - vratný depozit vo výške mesačného nájomného - provízia pre RK vo výške mesačného nájomného * Energie sú formou preddavkov započítané v cene. Vyúčtovanie raz ročne. (c) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom podnikateľské priestory nachádzajúce sa priamo v centre obce Topoľníky. Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne, funkčné a technicky vybavené priestory v stabilnej a frekventovanej lokalite. Priestory sú situované na 1. poschodí budovy s výťahom, čo zabezpečuje komfortný prístup pre klientov aj personál. Vďaka svojej polohe v centre obce ponúkajú výbornú dostupnosť, viditeľnosť a prirodzený pohyb ľudí, čo je kľúčový faktor pre úspešné podnikanie. Dispozičné riešenie, technické vybavenie a variabilita využitia robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť pre široké spektrum podnikateľských zámerov. Priestory sú vhodné na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad ambulancie, kozmetický salón, solárium či iné služby zamerané na klientelu, ktoré vyžadujú viacero samostatných miestností, súkromie a profesionálne zázemie. Vďaka možnosti využívať miestnosti samostatne ponúka priestor flexibilitu a prispôsobenie sa konkrétnym potrebám nájomcu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Podnikateľské priestory sa nachádzajú priamo v centre obce Topoľníky, čo predstavuje výraznú konkurenčnú výhodu. Lokalita je ľahko dostupná, dobre orientovateľná a prirodzene vyhľadávaná obyvateľmi obce. Priestor je rozdelený na štyri samostatné miestnosti, ktoré je možné využívať jednotlivo alebo kombinovať podľa charakteru podnikania. Súčasťou priestoru je tiež chodba, predsieň, sociálne zariadenie a predpríprava na kuchynský kút, čo vytvára kompletné a plnohodnotné zázemie pre každodennú prevádzku. Celková úžitková plocha priestoru je 74,15 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre funkčné usporiadanie jednotlivých častí prevádzky a zároveň zachováva príjemný a komorný charakter priestoru. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestory sú technicky veľmi dobre vybavené a pripravené na okamžité využívanie. Okná sú plastové so žalúziami, čo zabezpečuje dostatok denného svetla aj možnosť regulácie súkromia. Podlahy sú kombináciou antistatickej a keramickej podlahy, vďaka čomu sú priestory vhodné aj pre prevádzky s vyššími nárokmi na hygienu a údržbu. Osvetlenie je riešené formou neónových svetiel, ktoré zabezpečujú rovnomerné a dostatočné svetelné podmienky v každej miestnosti. V miestnostiach je technicky zabezpečený telefón a internet, čo umožňuje plynulý chod administratívy aj komunikácie s klientmi. K dispozícii je aj klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov, kúrenie je riešené plynovými radiátormi. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 74,15 m². Dispozícia rozdelená do štyroch miestností ponúka výbornú variabilitu využitia, či už pre viacero pracovísk, oddelené miestnosti pre klientov alebo kombináciu prevádzkovej a administratívnej časti. Takáto výmera je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú efektívny priestor bez zbytočných nevyužitých plôch, no zároveň s dostatočným komfortom pre klientov aj zamestnancov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Topoľníky je stabilná a dlhodobo obývaná obec s aktívnym miestnym životom. Centrum obce je prirodzeným bodom, kde sa sústreďujú služby, obchody a každodenný pohyb obyvateľov, čo výrazne podporuje podnikateľský potenciál ponúkaných priestorov. Umiestnenie priamo v centre obce znamená výbornú dostupnosť pešo aj autom, jednoduchú orientáciu pre klientov a vysokú mieru viditeľnosti. Táto poloha je ideálna najmä pre služby, ktoré pracujú s pravidelnou klientelou a zakladajú si na dostupnosti a pohodlí. Topoľníky majú dobré napojenie na okolité obce a región, čo umožňuje osloviť nielen miestnych obyvateľov, ale aj klientov z blízkeho okolia. Podnikať v centre obce znamená byť súčasťou každodenného diania a mať stabilné zázemie v lokalite s potenciálom dlhodobého fungovania. • CENA PRENÁJMU Cena nájmu je 573,28 € / + DPH + réžia. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 3 × 573,28 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Túžite po kľudnom živote na vidieku a zároveň bývanie na skok od mesta? V prípade, že hľadáte trojizbový byt na prenájom, tak by Vám určite nemala ujsť táto ponuka. Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL z poverenia majiteľa Vám ponúka exkluzívne na prenájom trojizbový byt s balkónom v obci Trstená na Ostrove. Nehnuteľnosť-novostavba sa nachádza vo veľmi príjemnom prostredí v tichej lokalite a je určená pre klienta, ktorý ocení bezprostredný dotyk s prírodou. Svojou polohou a dispozičným riešením ponúka nájomcovi úplný komfort, relax a bezpečie. Má všetko, čo potrebujete pre aktívny oddych alebo vytúžený relax po práci. Na okolí prídu športovci, rybári, rekreační korčuliari, cyklisti, ale aj tí, ktorí majú radi prírodu a kľudné prostredie. Byt sa nachádza na prvom poschodí, má svoj vlastný vchod a súčasťou bytu patria aj parkovacie miesta pred bytom pre 2 autá. Pri vstupe do bytu na Vás čaká elegantne zariadená predsieň. Z predsieni po schodoch hore sa dostanete do veľkej obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená s kuchynskou linkou a so všetkými spotrebičmi, súčasťou je aj veľký jedálenský stôl so stoličkami. V obývačke sa nachádza veľká sedacia súprava s konferenčným stolíkom s komodou a televízorom. Z obývačky je výstup na balkón. Oproti obývačky je chodba a na ľavej strane bytu sa nachádza 1 izba – detská izba, ktorá nie je zariadená, vedľa nej sa nachádza 2 x izba – spálňa, ktorá je zariadená s manželskou posteľou, skriňou a nočnými stolíkmi. Vedľa spálne je moderná kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom. Na druhej strane chodby vedľa kúpeľni je toaleta, ktorá je spoločná s technickou miestnosťou. Charakteristika nehnuteľnosti: -byt sa nachádza na 1. poschodí –úžitková plocha bytu je 83,88 m2 + Loggia 4,4 m2 – vlastné 2 parkovacie miesta pred bytom -podlahové kúrenie, termostat v každej izbe -plastové okná -byt sa prenajíma zariadený Dispozičné riešenie: -predsieň -chodba -obývacia izba + kuchyňa + jedáleň -izba 1 – detská -izba 2 – spálňa -kúpeľňa -Toaleta + technická miestnosť -loggia KAUCIA: 2 mesačná kaucia + prvé nájomné. CENA: 650€ ,-€/ celkom spolu s réžiou. Obec Trstená na Ostrove sa nachádza 19 km od Šamorína, 7 km od Gabčíkova a 12 km od Dunajskej Stredy. Rýchle napojenie / len 10 minút / na hlavnú rýchlostnú komunikáciu R7 uľahčí budúcim klientom cestovanie a finančné prostriedky do Bratislavy. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti mesta na Radničnom námestí v Dunajskej Strede. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou priamo v centre diania. Kombinácia výbornej lokality, príjemnej atmosféry a funkčného riešenia robí z tejto nehnuteľnosti skvelé miesto pre každodenný život. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii a zariadeniu ponúka ideálny balans medzi pohodlím a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Každý priestor má svoje opodstatnenie a poskytuje dostatok súkromia aj praktického využitia. Veľkým benefitom je umiestnenie bytu na vyššom poschodí, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla, príjemné výhľady a pokojnejšiu atmosféru. Balkón zároveň ponúka ideálny priestor na oddych, rannú kávu či večerné relaxovanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 64 m² + balkón, ktorý predstavuje príjemné rozšírenie obytného priestoru. Dispozícia je navrhnutá prakticky a účelne, pričom jednotlivé miestnosti sú dostatočne priestranné a poskytujú komfort pre každodenné fungovanie. Byt pôsobí vzdušne a zároveň útulne, čo vytvára ideálne podmienky na bývanie. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 6. poschodí z celkových 8 v bytovom dome s novým výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Prenajíma sa čiastočne zariadený a čiastočne prerobený, čo poskytuje nájomníkovi výhodu okamžitého nasťahovania s možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu. Dispozícia bytu pozostáva z: – predsiene so vstavanou skriňou – chodby – kuchyne – špajze – obývacej izby s výstupom na balkón – detskej izby – spálne – kúpeľne s vaňou – samostatnej toalety Veľkou výhodou je aj praktická špajza, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor priamo v byte. K bytu prislúcha aj menšia pivnica, ktorá zvyšuje komfort bývania a poskytuje ďalší priestor na uskladnenie vecí. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Byt je vhodný pre nájomníkov, ktorí ocenia praktické dispozičné riešenie a príjemnú atmosféru bývania. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 700 € / mesiac / celkom (vrátane réžie). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: – 1x mesačný nájom vo výške 700 € – 1x kauciu vo výške 700 € – 1x poplatok za služby realitnej kancelárie V byte sú zakázané zvieratá a je zakázané fajčiť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Radničné námestie patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Dunajskej Strede, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe priamo v centre mesta. Ide o miesto, kde máte doslova všetko na dosah ruky, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne, úrady, zdravotnícke zariadenia, školy aj škôlky. Všetko vybavíte rýchlo, pohodlne a bez nutnosti dlhého presúvania. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú mať centrum diania na dosah, no zároveň si užívať pohodlie bývania vo vyššom poschodí, ktoré poskytuje viac súkromia a pokoja. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje jednoduché napojenie na hlavné ťahy aj možnosť využitia verejnej dopravy. Lokalita je vhodná aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou alebo potrebujú flexibilitu v pohybe. Okolie ponúka aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity – prechádzky mestom, posedenia v kaviarňach či aktívne trávenie voľného času. Táto lokalita tak predstavuje ideálnu kombináciu mestského života, pohodlia a praktickosti. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné je 700 €,-/ mesiac/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom priamo v centre mesta Dunajská Streda, v reprezentatívnej budove Duna palác na Galantskej ceste – v lokalite, ktorá patrí medzi najžiadanejšie adresy v meste. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája výborná poloha, komfort, kvalitná rekonštrukcia a absolútna bezstarostnosť, táto ponuka je presne pre Vás. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Všetko ostatné už v byte nájdete pripravené. Byt ponúka príjemnú atmosféru, dostatok priestoru a praktické dispozičné riešenie. Vďaka balkónu získavate aj vlastné miesto na rannú kávu, večerný relax či krátky oddych na čerstvom vzduchu – priamo v srdci mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 59 m², čo poskytuje komfortný priestor pre každodenné fungovanie aj pohodlný oddych. K bytu prislúcha balkón o výmere 4 m², ktorý príjemne rozširuje obytnú časť a zvyšuje celkový komfort bývania. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt je kompletne a kvalitne zrekonštruovaný a prenajíma sa úplne zariadený, takže nový nájomník sa môže nasťahovať bez ďalších investícií či starostí so zariaďovaním. Praktická dvojizbová dispozícia ponúka dostatok priestoru na oddelenie dennej a nočnej časti. Byt pôsobí vzdušne, útulne a zároveň reprezentatívne. Je ideálny pre ľudí, ktorí preferujú mestský život, chcú mať všetko poruke a zároveň sa vracať do príjemného, upraveného a moderného domova. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a komfort pri každodennom fungovaní. • PODMIENKY PRENÁJMU – mesačné nájomné: 600 € / celkom (vrátane internetu a režijných nákladov) – byt je ihneď k dispozícii – prenajíma sa len pre vážnych nájomníkov, ktorí vedia preukázať pracovnú činnosť – byt je určený len pre dospelé osoby, deti nie sú povolené Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačnú kauciu + prvé nájomné. Táto ponuka je vhodná najmä pre pracujúcich jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov, s jasne nastavenými podmienkami a férovým, transparentným prenájmom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Budova Duna palác na Galantskej ceste sa nachádza prakticky v centre diania. Ide o miesto, kde máte mestský život doslova pod oknami a zároveň všetky služby v pohodlnej pešej dostupnosti. Centrum Dunajskej Stredy je známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí nájdete obchody, supermarkety, menšie prevádzky, služby, banky, úrady, lekárne, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj obľúbené kaviarne. Či už si potrebujete rýchlo nakúpiť, vybaviť povinnosti alebo si chcete po práci sadnúť na dobrú večeru, všetko máte na pár krokov. Lokalita je mimoriadne atraktívna aj z pohľadu dopravy. Galantská cesta zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné ťahy smerom do okolitých miest, čo ocenia najmä pracujúci. Samozrejmosťou je aj dobrá dostupnosť verejnej dopravy a jednoduchý pohyb po meste. Bývanie v tejto časti znamená kombináciu pohodlia, prestíže a praktickosti. Nemusíte strácať čas presunmi – bývate tam, kde sa všetko deje. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 600 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom moderný obchodný priestor nachádzajúci sa v novostavbe na Bačákovej ulici v Dunajskej Strede. Tento priestor predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne a zároveň praktické miesto pre svoje podnikanie. Vďaka svojej polohe na prízemí polyfunkčnej budovy je ideálny pre každodenný kontakt s klientmi a pohodlný prístup bez bariér. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely – môže slúžiť ako obchod, kancelária, showroom, služby pre klientov, kozmetický alebo masážny salón, poradenské centrum či iné podnikateľské aktivity. Vďaka svojej dispozícii a moderne riešenému prevedeniu poskytuje dostatok priestoru pre efektívne fungovanie podnikania a zároveň vytvára príjemné prostredie pre klientov aj zamestnancov. Novostavba zabezpečuje moderný štandard, ktorý spĺňa aktuálne požiadavky na kvalitu, komfort a estetiku podnikateľských priestorov. V kombinácii s praktickým dispozičným riešením ide o ideálne miesto pre rozvoj Vášho podnikania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Obchodný priestor disponuje výmerou 67 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rôzne typy podnikateľských aktivít. Táto výmera umožňuje efektívne rozdelenie priestoru na jednotlivé funkčné zóny – hlavnú pracovnú alebo predajnú časť, zázemie pre personál, prípadne oddelený priestor pre individuálnu komunikáciu s klientmi. Vďaka tomu si môžete priestor prispôsobiť presne podľa charakteru Vášho podnikania. Dostatok miesta zároveň zaručuje komfortné pracovné prostredie, ktoré pôsobí vzdušne, organizovane a profesionálne. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYUŽITIE Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy, čo predstavuje veľký benefit z hľadiska dostupnosti a viditeľnosti. Dispozične pozostáva z veľkej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako hlavný pracovný alebo predajný priestor, menšej miestnosti vhodnej ako kancelária, sklad alebo zázemie, a taktiež z kúpeľňovej časti s toaletou a bidetom. Takéto riešenie poskytuje praktické oddelenie jednotlivých častí prevádzky a umožňuje efektívne fungovanie každodenných činností. Priestor je flexibilný a pripravený na prispôsobenie podľa individuálnych potrieb nájomcu. • TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Priestor sa nachádza v novostavbe, čo zaručuje moderné technické prevedenie a kvalitné stavebné riešenia. Kúrenie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla, vysoký komfort a príjemnú pracovnú atmosféru počas celého roka. Tento typ vykurovania je zároveň praktický a estetický, keďže neobmedzuje dispozíciu priestoru radiátormi. • PARKOVANIE Veľkým benefitom tejto ponuky je parkovanie priamo pred budovou. Tento faktor výrazne zvyšuje komfort pre klientov aj zamestnancov, ktorí majú jednoduchý a rýchly prístup k priestoru bez zbytočného hľadania parkovacieho miesta. Bezproblémové parkovanie je v dnešnej dobe kľúčovým prvkom úspešného podnikania, najmä pri prevádzkach s pravidelným pohybom klientov. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 950 € / mesiac + réžia. Priestor je určený na dlhodobý prenájom a je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilné a kvalitné zázemie pre svoje podnikanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Bačáková ulica v Dunajskej Strede predstavuje pokojnejšiu, no zároveň veľmi dobre dostupnú lokalitu, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou a komfortom. Dunajská Streda je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s rastúcim podnikateľským potenciálom, ktoré láka čoraz viac podnikateľov a klientov. Vďaka svojej strategickej polohe a neustále sa rozvíjajúcej infraštruktúre poskytuje výborné podmienky pre rôzne typy podnikania. Lokalita, v ktorej sa priestor nachádza, umožňuje jednoduchý prístup autom aj pešo, čo ocenia nielen Vaši klienti, ale aj zamestnanci. Blízkosť hlavných dopravných ťahov zabezpečuje plynulé napojenie na centrum mesta aj okolité oblasti. Výhodou je aj dostupnosť kompletných služieb v rámci mesta – rôzne obchody, služby, úrady či ďalšie prevádzky, ktoré podporujú každodenné fungovanie podnikateľských aktivít. Táto lokalita tak poskytuje ideálne podmienky pre budovanie stabilnej klientely. Vďaka kombinácii modernej novostavby, výbornej dostupnosti a praktického umiestnenia ide o priestor, ktorý má potenciál stať sa úspešným zázemím pre Vaše podnikanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 950 € / mesiac + réžia. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom rozľahlý podnikateľský priestor nachádzajúci sa v centre obce Topoľníky, v polyfunkčnej budove s výbornou viditeľnosťou a prirodzeným pohybom ľudí. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilné, dostupné a funkčné zázemie pre svoje podnikanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou v rámci regiónu. Priestor svojou výmerou, polohou a dispozíciou poskytuje široké možnosti využitia a umožňuje okamžité spustenie alebo rozšírenie podnikateľskej činnosti. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad casino, predaj textilu, obuvi alebo iné obchodné či prevádzkové činnosti, ktoré vyžadujú dostatočnú plochu, dobrú dostupnosť a centrálnu polohu. Vďaka svojej flexibilite ponúka priestor slobodu pri tvorbe vlastného konceptu podnikania podľa potrieb nového nájomcu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný podnikateľský priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove priamo v centre obce Topoľníky, čo zabezpečuje výbornú orientáciu, dostupnosť a každodenný kontakt s miestnymi obyvateľmi aj návštevníkmi obce. Celková úžitková plocha priestoru je 170 m², čo poskytuje dostatok miesta pre rôzne typy podnikania, či už ide o predajnú plochu, prevádzkové zázemie alebo kombináciu viacerých funkčných zón. Takáto výmera umožňuje efektívne rozvrhnutie priestoru podľa individuálnych potrieb a charakteru podnikateľskej činnosti. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie na plyn, ktoré zabezpečuje rovnomerný tepelný komfort, príjemnú klímu a energeticky efektívnu prevádzku počas celého roka. Elektrina a plyn sú riešené samostatne a budú prepísané na nového nájomníka, čo umožňuje plnú kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestor je udržiavaný a pripravený na využívanie pre podnikateľské účely. Dispozičné riešenie umožňuje flexibilné prispôsobenie priestoru podľa druhu prevádzky, čo je veľkou výhodou pre podnikateľov, ktorí si chcú priestor upraviť presne podľa svojich potrieb a predstáv. Polyfunkčný charakter budovy dodáva priestoru profesionálny rámec a prirodzene zapadá do centrálneho prostredia obce, kde sa sústreďuje každodenný život a pohyb ľudí. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha priestoru predstavuje 170 m², čo je nadštandardná výmera v rámci obce a vytvára ideálne podmienky pre prevádzky, ktoré vyžadujú dostatok priestoru, prehľadnosť a komfort pre zákazníkov aj personál. Takáto plocha poskytuje možnosť logického členenia priestoru, efektívneho usporiadania prevádzky a zároveň ponúka potenciál pre ďalší rozvoj podnikania do budúcna. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Topoľníky patrí medzi stabilné a dlhodobo obývané obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a aktívnym miestnym životom. Centrum obce je prirodzeným miestom stretávania obyvateľov, kde sa sústreďujú služby, obchody a každodenné aktivity, čo výrazne zvyšuje podnikateľský potenciál ponúkaného priestoru. Umiestnenie priestoru priamo v centre obce zabezpečuje výbornú dostupnosť pešo aj autom, vysokú viditeľnosť a jednoduchú orientáciu pre zákazníkov. Takáto poloha je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú byť na očiach, budovať si stabilnú klientelu a profitovať z prirodzeného pohybu ľudí v obci. Topoľníky majú dobré napojenie na okolité obce a mestá, čo rozširuje potenciálnu klientelu aj mimo samotnej obce. Podnikať v centre Topoľníkov znamená mať pevné zázemie v lokalite, kde sú služby každodennou súčasťou života miestnych obyvateľov. • CENA PRENÁJMU Cena prenájmu je 787,08 € / mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: • 1× mesačný nájom vo výške 787,08 € + DPH • 1× kauciu vo výške mesačného nájmu • 787,08 € za sprostredkovanie pre realitnú kanceláriu KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede na Bačákovej ulici. Byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie v novostavbe, s dôrazom na moderný štandard, praktickú dispozíciu a príjemné prostredie pre každodenný život. Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi príjemnú kombináciu moderného bývania, funkčného riešenia priestoru a útulnej atmosféry. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky, čo z neho robí ideálne miesto na oddych po náročnom dni aj pohodové trávenie voľného času. Veľkým benefitom je umiestnenie bytu v novopostavenej polyfunkčnej budove s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez kompromisov. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje priestranným balkónom, ktorý ponúka ideálny priestor na rannú kávu, večerný relax alebo chvíle pohody na čerstvom vzduchu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 57 m² + balkón, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Dispozícia je navrhnutá veľmi prakticky, s dôrazom na efektívne využitie každého metra štvorcového. Vďaka tomu byt pôsobí priestranne a zároveň útulne. Presvetlenie bytu zabezpečuje príjemnú atmosféru počas celého dňa, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu je praktická a dobre premyslená. Po vstupe sa nachádza predsieň so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čím vzniká otvorený a moderný priestor vhodný na oddych aj spoločné chvíle. Samostatná spálňa ponúka pokojné zázemie a zároveň priamy výstup na priestranný balkón. Veľkým benefitom je aj samostatný šatník, ktorý zvyšuje komfort bývania a poskytuje ďalší úložný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a toaletou. O komfort počas zimných mesiacov sa stará podlahové elektrické kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemné teplo a pohodlie. Parkovanie je zabezpečené priamo pod bytovým domom, čo je veľkou výhodou pre každodenné fungovanie. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 650 € / mesiac. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je ideálny pre nájomníkov, ktorí hľadajú pokojné, moderné a dlhodobé bývanie bez kompromisov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemnou atmosférou pre život. Lokalita Bačákovej ulice ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, služby, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenný život bez nutnosti dlhého dochádzania. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie mimo rušného centra, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. Vďaka výbornej dostupnosti sa do centra mesta dostanete rýchlo a bez problémov, či už autom alebo mestskou dopravou. Okolie ponúka aj možnosti na relax a aktívne trávenie voľného času – prechádzky, športové aktivity či oddych v príjemnom prostredí. Výhodou je aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s okolitými mestami a regiónmi. Táto lokalita tak predstavuje ideálne miesto pre moderné, pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 650 €,-/ mesiac/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom priestrannú kanceláriu nachádzajúcu sa priamo v centre mesta Dunajská Streda, v známej budove Rotunda. Tento kancelársky priestor predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, firmy, freelancerov alebo menšie spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne pracovné prostredie v strategickej lokalite mesta. Vďaka svojej polohe v centre mesta poskytuje výborné podmienky pre podnikanie, jednoduchú dostupnosť pre klientov a príjemné pracovné prostredie pre každodenné fungovanie. Priestor ponúka flexibilitu využitia a je vhodný na rôzne podnikateľské účely – môže slúžiť ako kancelária pre firmu, poradenské služby, administratívne pracovisko, menšie štúdio, konzultačný priestor alebo sídlo spoločnosti. Vďaka svojej výmere a praktickému usporiadaniu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlnú organizáciu pracovného prostredia. Budova Rotunda patrí medzi známe administratívne objekty v centre mesta Dunajská Streda a poskytuje profesionálne prostredie pre podnikateľské aktivity. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov, čo je významným benefitom pre každú firmu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Kancelársky priestor disponuje výmerou 58 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné pracovné prostredie. Výmera priestoru umožňuje efektívne rozdelenie pracovných zón, či už pre jednotlivé pracovné miesta, zasadací kút, klientsku zónu alebo administratívnu časť. Priestor ponúka flexibilitu pri jeho zariadení a prispôsobení podľa individuálnych potrieb nájomcu. Vďaka dostatočnej výmere je možné vytvoriť praktické a príjemné pracovné prostredie, ktoré podporuje produktivitu, koncentráciu a profesionálny dojem pri stretnutiach s klientmi. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYUŽITIE Kancelária sa nachádza v administratívnej budove Rotunda, ktorá je známa svojou výbornou polohou v centre mesta Dunajská Streda. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské aktivity a ponúka široké možnosti využitia. Vďaka svojej veľkorysej výmere môže slúžiť ako kancelária pre menšiu firmu, pracovný priestor pre podnikateľov, administratívne centrum, poradenské pracovisko, účtovnícku kanceláriu, právne služby alebo rôzne iné profesionálne činnosti. Priestor je možné zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb, čo umožňuje vytvoriť pracovné prostredie presne podľa charakteru podnikania. Takéto flexibilné riešenie je veľkou výhodou najmä pre dynamicky sa rozvíjajúce firmy, ktoré hľadajú praktické a dostupné priestory v centre mesta. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 900 € + DPH / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: – 1 mesačná kaucia – prvé mesačné nájomné V prípade vypovedania nájomnej zmluvy do 1 roka sa kaucia nevracia. Priestor je vhodný pre podnikateľov alebo spoločnosti, ktoré hľadajú dostupný kancelársky priestor v centre mesta s dobrým potenciálom pre podnikanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá južného Slovenska a je významným administratívnym, obchodným a podnikateľským centrom regiónu. Mesto je známe svojou živou atmosférou, rozvinutými službami a výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá vytvára ideálne podmienky pre podnikanie aj každodenný život. Budova Rotunda sa nachádza priamo v centre mesta, čo predstavuje jednu z najväčších výhod tejto ponuky. Centrálna poloha zabezpečuje vysokú dostupnosť pre klientov, obchodných partnerov aj zamestnancov, ktorí sa do kancelárie dostanú jednoducho pešo, autom alebo mestskou dopravou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, bánk, reštaurácií, kaviarní, úradov, pošty a ďalších služieb, ktoré sú dôležité pre každodenné fungovanie podnikania. Táto lokalita je prirodzeným centrom spoločenského a obchodného života mesta, čo zvyšuje atraktivitu priestoru pre podnikateľské aktivity. Centrum Dunajskej Stredy je zároveň miestom, kde sa stretáva administratíva, obchod a služby, čo vytvára ideálne prostredie pre rozvoj podnikania. Blízkosť rôznych inštitúcií a služieb zjednodušuje každodennú pracovnú logistiku a šetrí čas. Veľkým benefitom je aj dobrá dopravná dostupnosť v rámci mesta aj do okolitých miest a obcí. Dunajská Streda má výhodnú polohu medzi Bratislavou a Komárnom, pričom región je známy svojou podnikateľskou aktivitou a silným ekonomickým zázemím. Vďaka kombinácii centrálnej polohy, výbornej dostupnosti a širokej občianskej vybavenosti predstavuje tento kancelársky priestor ideálne miesto pre podnikateľské aktivity a profesionálne pracovné prostredie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 900 € + DPH / mesiac. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom 1-izbový byt s balkónom na sídlisku Nová Ves v Dunajskej Strede. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické a dostupné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Vďaka svojej dispozícii, balkónu a príjemnej atmosfére ponúka pohodlné bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, keďže sa prenajíma ako nezariadený. Byt pôsobí svetlo a útulne, pričom poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí preferujú jednoduchosť, funkčnosť a možnosť zariadiť si bývanie podľa vlastného štýlu. Veľkým benefitom je umiestnenie na 1. poschodí, ktoré zabezpečuje jednoduchý prístup bez potreby vysokého výstupu, a zároveň ponúka dostatočné súkromie. Balkón je príjemným bonusom – ideálny na rannú kávu, oddych po práci alebo malé posedenie na čerstvom vzduchu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 37 m² + balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a zvyšuje komfort bývania. Dispozícia bytu je praktická a účelná, vhodná pre každodenný život bez zbytočných kompromisov. Každý meter priestoru je využitý efektívne, čo vytvára príjemné a funkčné bývanie. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome. Prenajíma sa ako nezariadený, čo ponúka novému nájomníkovi možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia pozostáva z: – predsiene – chodby – samostatnej toalety – kúpeľne s vaňou a umývadlom – kuchyne s výstupom na balkón – izby Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, podlahy sú kombináciou plávajúcich parkiet a dlažby. Kúrenie je centrálne, zabezpečené radiátormi. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú jednoduché, dostupné a okamžite dostupné bývanie. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 450 € / mesiac / celkom (vrátane energií v hodnote 120 €). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: – 1x mesačný nájom: 450 € – 1x kaucia: 450 € – 1x poplatok za sprostredkovanie pre RK: 450 € Byt je ihneď voľný. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Sídlisko Nová Ves patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Dunajskej Stredy, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a praktickej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Lokalita je známa svojou dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou služieb a príjemným prostredím, ktoré ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s mestským komfortom. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy, ako aj rôzne možnosti na každodenné vybavovanie bez nutnosti dlhého presúvania. Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť – či už v rámci mesta alebo smerom do okolitých miest. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné ťahy, čo ocenia najmä pracujúci. Okolie poskytuje aj priestor na oddych – či už ide o prechádzky, športové aktivity alebo jednoduché trávenie voľného času vonku. Sídlisko pôsobí pokojne a bezpečne, čo z neho robí ideálne miesto pre dlhodobé bývanie. Práve kombinácia dostupnosti, praktickosti a pokojnej atmosféry robí z tejto lokality veľmi atraktívnu voľbu pre nájomníkov. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné je 450 €,-/ mesiac/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom veľkorysý obchodný priestor nachádzajúci sa priamo na jednom z najvýraznejších a najnavštevovanejších námestí v centre Dunajskej Stredy – Námestí Ármina Vámbéryho. Ide o mimoriadne frekventovanú, centrálne situovanú lokalitu, ktorá vďaka svojej vysokej viditeľnosti a plynulému pohybu ľudí počas celého dňa poskytuje ideálne podmienky pre vznik aj rozšírenie úspešného podnikania. VLASTNOSTI PRIESTORU NA PRENÁJOM • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Na prenájom ponúkame rozsiahly obchodný / prevádzkový priestor o veľkosti až 335 m², ktorý je vďaka svojej otvorenej koncepcii mimoriadne flexibilný a vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Priestor pozostáva z: • veľkej, otvorenej haly s možnosťou variabilného členenia • samostatnej kancelárie • technickej miestnosti • oddeleného WC • samostatnej kotolne • samostatných elektromerov pre každý subjekt Tento priestor je možné efektívne prispôsobiť rôznym prevádzkam – od komerčných a obchodných konceptov až po služby či kancelárie. Vďaka rozmernej otvorenej ploche si vie budúci nájomca vytvoriť priestor presne podľa svojich potrieb, či už ide o showroom, fitness, coworking, beauty centrum alebo administratívne priestory. Využitie je mimoriadne široké, vhodné napríklad pre: • obchodné prevádzky (butik, technika, nábytok, outlet) • salóny krásy a beauty segment (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, pedikúra, masáže – aj pre viac poskytovateľov naraz) • fitness / tréningové štúdiá (skupinové tréningy, osobné tréningy) • zdravotnícke prevádzky (rehabilitácia, fyzioterapia, súkromné ambulancie) • kancelárske a klientské centrá • jazykové školy, školiace či tréningové centrá • showroom a prezentačné priestory • kombináciu skladovania a predaja • ľahkú výrobu alebo remeselné činnosti, ktoré potrebujú veľký priestor • coworkingové alebo komunitné centrum • vybrané formy gastro prevádzok (kaviareň, cukráreň, studená kuchyňa podľa potreby) Ide o priestor, ktorý svojou rozlohou, otvorenosťou a polohou v centre mesta vytvára výnimočné podmienky pre dlhodobé a úspešné fungovanie akéhokoľvek podnikania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha 335 m² prináša veľkorysé možnosti usporiadania prevádzky. Priestor ponúka dostatočnú kapacitu pre klientsku časť, administratívne zázemie, skladové priestory aj technické miestnosti – a to bez nutnosti kompromisov. • STAV PRIESTORU Priestor je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a disponuje oddelenou sanitou aj technickým zázemím. Samostatné elektromery zaručujú prehľadnú kontrolu nákladov pre každého nájomcu. Vďaka veľkej otvorenej ploche je možné priestor upraviť podľa požiadaviek budúceho nájomcu bez výrazných obmedzení. Priestor je okamžite funkčný, vhodný pre rýchly štart prevádzky po dohode. K dispozícii od 1. júna 2026. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Námestie Ármina Vámbéryho patrí medzi najcentrálnejšie, najrušnejšie a najžiadanejšie miesta v rámci Dunajskej Stredy. Je to srdce mesta, kde sa prirodzene stretáva vysoký pohyb ľudí – obyvatelia, pracujúci, návštevníci, študenti aj turisti. Priestor je: • viditeľný z hlavného ťahu, • výborne dostupný pešo, autom aj MHD, • v priamom kontakte s obchodmi, službami, bankami, reštauráciami a úradmi, • na mieste, kde je počas celého dňa živá mestská dynamika. Táto lokalita je známa svojou stabilnou návštevnosťou a ponúka podnikateľom silný potenciál okamžitej viditeľnosti, čo je dnes jedným z kľúčových faktorov úspechu každej prevádzky. • OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA Okolie priestorov na Námestí Ármina Vámbéryho vytvára synergické prostredie, kde jednotlivé prevádzky prirodzene podporujú jedna druhú. Dlhodobo etablované služby, obchody a administratívne priestory v okolí zabezpečujú nepretržitý prísun zákazníkov a vytvárajú pre tento priestor nadštandardné predpoklady na úspešné fungovanie. Práve tu vznikajú najvýraznejšie a najnavštevovanejšie prevádzky mesta – a aj tá vaša môže byť jednou z nich. • CENA Cena prenájmu je: 8 € / m² + réžia (3-mesačná kaucia + prvé nájomné pri podpise zmluvy) KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom priestranný obchodný priestor / kanceláriu v Dunajskej Strede na ulici Jilemnického – ideálny pre podnikateľské účely v centre mesta. VLASTNOSTI PRIESTORU NA PRENÁJOM • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE K prenájmu je ponúkaný jeden samostatný priestor s výmerou 70 m², ktorý je vhodný na zriadenie kancelárie, prevádzky služieb alebo inej podnikateľskej činnosti podľa predstáv a potrieb nájomcu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 70 m². • STAV PRIESTORU Priestor je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité využitie. Jeho veľkorysá rozloha poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné a efektívne pracovné prostredie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Ulica Jilemnického sa nachádza priamo v centre Dunajskej Stredy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Výhodná poloha zaručuje aj výbornú viditeľnosť a dostupnosť občianskej vybavenosti. • OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero obchodov, služieb a kancelárií, čo vytvára živé podnikateľské prostredie s vysokým potenciálom pre rozvoj podnikania. • CENA Cena prenájmu je 750 €/mesiac + režijné náklady. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 2x750€. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom obchodný priestor pre Vaše podnikanie priamo v centre mesta Dunajská Streda. Priestor sa nachádza na námestí Vámbéryho, v pešej blízkosti nájdeme reštaurácie, kaviarne, rôzne obchody, potraviny, základné,-materské,-stredné školy, lekáreň a pod. Tento priestranný priestor má celkovú plochu 258 m2. V minulosti bol využívaný ako potraviny. Pozostáva z viacerých priestorov. DISPOZÍCIA: – Obchodný priestor – Chodba – Kancelária – Sklad – Sprchový kút – Toaleta – Mraziaci box – Kuchyňa – Zadný východ na parkovisko Kúrenie v nehnuteľnosti je plynové s radiátormi. Táto nehnuteľnosť Vám môže slúžiť ako reštaurácia, salón, kozmetika, kaderníctvo alebo hocijaký typ podnikania! Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že sa nachádza v top lokalite, na frekventovanej ulici mesta Dunajská Streda. Okresné mesto Dunajská Streda disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, takisto sa nachádza od mesta veľmi blízko diaľnica R7, čo veľmi urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. PARKOVANIE: Zabezpečené pohodlné parkovanie za budovou. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Nezmeškajte túto ponuku, dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! CENA nájmu : 2.200,- € /mesiac + režijné náklady CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na maklérku: Katarína Desatová +421 907 200 189 alebo napíšte mail na: desatova.k@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom kompletne zariadenú a vybavenú vývarovňu v obci Amadeho Kračany – ideálnu pre podnikateľské účely v oblasti gastronómie. VLASTNOSTI PRIESTORU NA PRENÁJOM • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE K prenájmu je ponúkaný samostatný objekt s výmerou 240 m² vrátane terasy, kompletne zariadený a vybavený kuchynskými spotrebičmi, chladiacimi zariadeniami a skladovými priestormi. Ide o ideálne riešenie pre zriadenie a okamžité prevádzkovanie reštaurácie alebo výdajne stravy. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 240 m² + terasa. • STAV PRIESTORU Priestor je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité využitie. Kompletné zariadenie umožňuje bezproblémový štart podnikania bez nutnosti ďalších investícií. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Amadeho Kračany ponúka pokojnú a dostupnú lokalitu s dobrým napojením na okolité obce a mestá. Priestory sú situované na dobre dostupnom mieste s možnosťou parkovania. • OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA Lokalita má potenciál na vytvorenie stálej klientely. Prevádzka je vhodná aj pre cateringové služby, rozvoz stravy alebo iné formy gastro podnikania. • CENA Cena prenájmu je 1.500 €/mesiac + režijné náklady. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom úplne zariadený 1 izbový rodinný dom – ubytovňu v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť disponuje jednou kuchyňou, spálňou so 4 posteľami, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Ubytovňa má celkovú úžitkovú plochu 36 m2. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn, verejný vodovod, odpad je riešený žumpou. Kúrenie s plynovými radiátormi. Nehnuteľnosť je novostavba, postavená bola v roku 2023 a je ihneď voľný iba na dlhodobý (celoročný) prenájom!! Minimálny počet ľudí: 4 osoby. Ubytovňa sa nachádza na Podzáhradnej ulici v Dunajskej Strede. V priamej blízkosti sa nachádzajú rôzne reštaurácie, obchody a Thermalpark. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellness http://www.thermalpark.sk/sk. CENA: 8 eur / deň / osoba, t.j. 32 € za deň pre 4 osoby. CALL CENTRUM – Adél Varga +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

ALL INCUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom chatku so záhradkou v záhradkárskej oblasti v meste Dunajská Streda. Bývate v byte a chýba Vám čerstvý vzduch? Chcete sa pri príchode dobrého počasia aktívne zrelaxovať vo vlastnej záhrade? Máme pre Vás ideálne riešenie! Táto podpivničená chatka sa nachádza na pozemku o výmere 385 m2, na ktorom si doprajete aktívny oddych či možnosť osadenia vlastného bazénu. V chatke sa nachádza jedna izba spojená s kuchyňou a pivničná časť: K chatke prislúcha aj samostatná toaleta a dostatočný úložný priestor. Na pozemku sa nachádza elektrina a vlastná studňa. Cena nehnuteľnosti je 400-€/ celkom Pri rýchlom jednaní dohoda možná ! KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na príslušnú maklérku: Katarína Desatová – +4121 907 200 189 , desatova.k@allinclusivereal.sk. Volať jej môžete denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy a sviatky. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou v Dunajskej Strede, v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Florida villa park. Byt predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú komfortné, štýlové a bezstarostné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a okamžite si užívať všetky výhody, ktoré tento byt ponúka. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou praktickou dispozíciou, moderným vybavením a príjemnou atmosférou. Byt pôsobí svetlo, útulne a harmonicky, pričom je zariadený tak, aby poskytoval maximálny komfort pri každodennom bývaní. Veľkým benefitom je jeho umiestnenie v kvalitnom projekte Florida villa park, ktorý je známy svojím upraveným prostredím, pokojom a príjemnou komunitnou atmosférou. Súčasťou bytu je aj terasa, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych na čerstvom vzduchu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt disponuje úžitkovou plochou 41,19 m² + terasa o výmere 2,58 m². Dispozícia bytu je navrhnutá efektívne a prakticky, s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Každý meter štvorcový je využitý tak, aby zabezpečil pohodlné a funkčné bývanie. Vďaka dostatku denného svetla pôsobí byt príjemne vzdušne a vytvára útulné prostredie pre každodenný život. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený – súčasťou je všetok nábytok aj kompletné vybavenie domácnosti vrátane riadu, príborov, pohárov či vysávača. Budúci nájomník tak ocení skutočne bezstarostné bývanie bez potreby ďalšieho dokupovania vybavenia. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čím vzniká otvorený a praktický priestor vhodný na oddych aj každodenné fungovanie. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pokojné zázemie na relax a regeneráciu. Kúpeľňa je riešená účelne a prakticky, s dôrazom na komfort. O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo počas celého roka. Veľkou výhodou je aj súkromné parkovanie vo dvore, ktoré je zabezpečené súkromnou bránou na čip, čo prináša vyšší štandard bezpečnosti a pohodlia. Byt disponuje terasou, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 650 € / mesiac / celkom (vrátane režijných nákladov aj parkovania). Byt je ideálny pre nájomníkov, ktorí hľadajú kompletne zariadené bývanie bez starostí a s výborným štandardom. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Florida villa park patrí medzi najatraktívnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v Dunajskej Strede. Ide o modernú rezidenčnú štvrť, ktorá si získala obľubu najmä vďaka svojej pokojnej atmosfére, upravenému prostrediu a kvalitnému bývaniu. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia a výbornej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, ako aj školy a škôlky. Každodenný život je tu mimoriadne pohodlný – všetko potrebné máte na dosah ruky, čo šetrí čas a zvyšuje kvalitu bývania. Centrum mesta Dunajská Streda je dostupné rýchlo a bezproblémovo, či už autom alebo inými formami dopravy. Lokalita má zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje jednoduché dochádzanie do okolitých miest. Florida villa park je známy aj svojím upraveným okolím, množstvom zelene a príjemnou atmosférou, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času. Prostredie pôsobí bezpečne, čisto a veľmi prívetivo, čo ocení každý, kto hľadá pokojné a kvalitné bývanie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné je 650 €,-/ mesiac/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na prenájom prakticky riešený kancelársky priestor v samotnom srdci Dunajskej Stredy – na ulici Jilemnického, v obľúbenej polyfunkčnej budove. Ak hľadáte miesto, ktoré Vám zabezpečí stabilný pohyb klientely, skvelú dostupnosť a zároveň pohodlie pri každodennej práci, táto ponuka je pre Vás ako stvorená. VLASTNOSTI KANCELÁRIE • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE K prenájmu ponúkame dve miestnosti, medzi ktorými sa nachádza aj čakáreň – čo vytvára ideálne podmienky pre klientsky orientované služby. Tento praktický layout ocení každý, kto potrebuje súkromie pri práci, ale zároveň chce svojim klientom poskytnúť komfort a profesionálny dojem už pri vstupe. Možnosti využitia sú naozaj široké: - kaderníctvo alebo barber salón - kozmetické služby, manikúra, pedikúra - masérsky alebo fyzioterapeutický salón - estetické štúdio alebo menšia klinika - psychologická či koučingová prax - administratívne alebo konzultačné služby - štúdio pre osobný tréning či výživové poradenstvo Svetlý priestor, výborná poloha a pohodlný prístup robia z tejto kancelárie univerzálne podnikateľské riešenie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková výmera nehnuteľnosti je 46 m² - priestor o výmere 40 m² + čakáreň o výmere 6 m² - čo je ideálny formát pre menšiu prevádzku, ktorá chce pôsobiť profesionálne a útulne. Dispozícia ponúka praktické oddelenie práce a prijímania klientov. • STAV PRIESTORU Kancelária sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčného objektu, ktorý má kvalitnú stavebnú konštrukciu a poskytuje pokojnú a kultivovanú atmosféru na prácu. Priestor je v zachovalom technickom stave a pripravený na prispôsobenie podľa charakteru Vášho podnikania. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Ulica Jilemnického je strategickým bodom Dunajskej Stredy, s výbornou dostupnosťou pre peších, MHD aj autá. Lokalita sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bánk, úradov, obchodov, reštaurácií a iných služieb, čo vytvára živé podnikateľské prostredie a neustály pohyb potencionálnych klientov. • OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA Prevádzky v tejto časti mesta sa tešia dlhodobej stabilite a klientskemu záujmu – kombinácia centra mesta, polyfunkčnej budovy a dobrého parkovania vytvára ideálne miesto na štart alebo rozšírenie podnikateľskej činnosti. Váš nový priestor môže byť presne tým, čo zviditeľní Vašu značku a zabezpečí pravidelný prílev klientov. • CENA Cena prenájmu tejto atraktívnej kancelárie je 500 € / mesiac, čo je výnimočne priaznivá suma vzhľadom na lokalitu, dispozíciu aj flexibilitu využitia kancelárie. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom praktický nebytový priestor nachádzajúci sa v obci Lehnice na Hlavnej ulici. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupný a funkčný priestor vhodný na rôzne typy podnikania alebo služieb. Vďaka svojej polohe priamo na hlavnej ulici a praktickej dispozícii ponúka ideálne podmienky pre každodennú prevádzku aj pohodlný prístup pre klientov. Priestor pôsobí príjemne a prakticky zároveň. Poskytuje dostatok miesta na podnikanie, kontakt so zákazníkmi aj vytvorenie pracovného zázemia. Je vhodný pre menšiu prevádzku, služby, kanceláriu alebo obchodnú činnosť. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Nebytový priestor sa nachádza v obci Lehnice na Hlavnej ulici, ktorá patrí medzi hlavné komunikácie obce. Táto poloha zabezpečuje dobrú viditeľnosť prevádzky a zároveň jednoduchý prístup pre klientov aj dodávateľov. Celková výmera priestoru je 58 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne podnikateľské aktivity. Dispozícia umožňuje flexibilné využitie priestoru podľa individuálnych potrieb nájomcu. V priestore sa aktuálne nachádza predajný pult, ktorý je možné v prípade potreby demontovať. Nový nájomca si tak môže priestor prispôsobiť presne podľa charakteru svojej prevádzky alebo podnikateľského zámeru. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo v blízkosti priestoru, čo výrazne zvyšuje komfort pre klientov aj samotného nájomcu. Priestor je vhodný napríklad pre: • obchod alebo menšiu predajňu • kanceláriu • služby pre klientov • poradenské služby • menšiu prevádzku Vďaka svojej univerzálnosti si priestor môžete prispôsobiť presne podľa potrieb Vášho podnikania. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestor je pripravený na okamžité využívanie. Je prakticky riešený tak, aby poskytoval dostatok miesta pre každodennú podnikateľskú činnosť. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kúrením prostredníctvom radiátorov, čo umožňuje jednoduchú reguláciu teploty podľa aktuálnych potrieb nájomcu. Dispozícia priestoru umožňuje flexibilné usporiadanie pracovnej alebo predajnej časti a zároveň poskytuje dostatok priestoru pre komfortnú prevádzku. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 58 m². Táto výmera poskytuje dostatočný priestor pre efektívne využitie podľa potrieb podnikania. Priestor je možné zariadiť ako predajňu, kanceláriu alebo prevádzku služieb s miestom pre klientov aj pracovnú časť. Vďaka svojej veľkosti a variabilite ponúka možnosť vytvoriť praktické a funkčné pracovné prostredie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Lehnice patrí medzi vyhľadávané a dynamicky sa rozvíjajúce obce v okrese Dunajská Streda. Lokalita je atraktívna najmä vďaka svojej strategickej polohe medzi viacerými väčšími mestami a zároveň pokojnejšiemu prostrediu, ktoré poskytuje príjemné podmienky pre život aj podnikanie. Hlavná ulica, na ktorej sa priestor nachádza, patrí medzi najdôležitejšie komunikácie v obci. Denne ju využívajú miestni obyvatelia aj návštevníci, čo zabezpečuje prirodzený pohyb ľudí v okolí. Pre podnikanie je takáto poloha veľkou výhodou, pretože prevádzka je ľahko dostupná a dobre lokalizovateľná. V blízkosti sa nachádza základná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlie pre miestnych obyvateľov aj podnikateľov. Okolie ponúka služby, obchody a ďalšie prevádzky, vďaka čomu je lokalita prirodzeným miestom každodenného pohybu ľudí. Dostupnosť autom je veľmi komfortná a veľkým benefitom je bezproblémové parkovanie priamo pri priestore. Klienti tak môžu bez stresu zaparkovať v blízkosti prevádzky, čo výrazne zvyšuje atraktivitu priestoru pre rôzne typy služieb či obchodných aktivít. Lehnice majú zároveň výborné dopravné napojenie na okolité mestá a obce, čo rozširuje potenciálnu klientelu. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie pokojného prostredia menšej obce s praktickou dostupnosťou širšieho regiónu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena prenájmu je 380 €,-/mesačne + režijné náklady. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom elegantný a moderne zariadený 3-izbový byt s balkónom a vlastnou záhradkou v štýlovej štvorbytovke v meste Dunajská Streda. Tento vkusne zariadený byt predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a moderné bývanie s výhodami rodinného domu – vlastná záhradka, balkón a tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Novostavba ponúka spojenie komfortu, dizajnu a maximálneho súkromia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie. Vstupná predsieň ponúka praktický úložný priestor, obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou, čo vytvára príjemnú spoločenskú zónu. K dispozícii sú dve samostatné izby – spálňa a detská izba, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta dopĺňajú komfortné vybavenie bytu. Z jednej z izieb vedie výstup na balkón – ideálne miesto pre rannú kávu či večerný relax. Skutočnou výhodou bytu je vlastná záhradka o výmere 46 m², vhodná na oddych, grilovanie či rodinné aktivity. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 78 m² a nachádza sa na 1. poschodí modernej štvorbytovky. K bytu patrí aj vlastné parkovacie státie priamo pred budovou, čo zvyšuje pohodlie pri každodennom bývaní. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je súčasťou kvalitnej tehlovej novostavby z roku 2024. Prenajíma sa kompletne zariadený – vrátane vstavanej kuchynskej linky so spotrebičmi Bosch, vstavaných skríň a moderného nábytku. Okná s trojsklom, 15 cm fasádna izolácia, nadštandardné podlahy a elegantná dlažba zaručujú vysoký komfort bývania. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia a videovrátnik. Priamo pod bytom sa nachádza pilates štúdio, čo poteší všetkých milovníkov aktívneho životného štýlu. • TECHNICKÉ PARAMETRE • napojenie na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu • vykurovanie tepelným čerpadlom – úsporné a ekologické riešenie • energetický certifikát: A1 • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v novej a pokojnej štvrti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka bezpečné a príjemné bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Okolie je upravené, tiché a s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, zdravotnícke služby či reštaurácie. Dostupnosť je výborná autom aj verejnou dopravou, pričom cesta do centra trvá len pár minút. CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné je 1.000 € / mesiac,-/celkom vrátane DPH. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom štýlovo a kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou terasou a súkromným pozemkom v pokojnej obci Veľké Dvorníky, len pár minút od centra Dunajskej Stredy. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a súkromné bývanie, praktickú dispozíciu a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje dvoma izbami – ideálne riešenie pre jednotlivca alebo pár. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA A TERASA Celková úžitková plocha bytu je 56,44 m². K bytu prináleží aj 13 m² terasa (uzavretá zimná záhrada s elegantným ratanovým sedením), ktorá poskytuje ideálne miesto na relax počas celého roka. • POZEMOK A PARKOVANIE K bytu patrí aj 1 ár súkromného pozemku osadeného okrasnými tujami – skvelý na oddych alebo menšie záhradkárske aktivity. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto priamo pred budovou a samostatná skladová miestnosť. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej novostavbe (cca 10 rokov). Prenajíma sa kompletne zariadený – s nábytkom a vybavením vo výbornom stave. Väčšina zariadenia bola zakúpená v priebehu posledného roka, vrátane klimatizácie. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE - plastové okná s fóliou a vonkajšími roletami - vlastné plynové kúrenie – kondenzačný kotol a radiátory - dIzajnové interiérové prvky – kvalitné podlahy, dekoratívne steny - moderné osvetlenie ovládané diaľkovo s možnosťou zmeny farieb - klimatizácia - byt je voľný ihneď, bez potreby ďalších investícií ĎALŠIE VÝHODY - dobrá občianska vybavenosť - tichá a bezpečná lokalita - výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy (centrum, nákupné centrá, školy, služby) LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce Veľké Dvorníky, ktorá je výborne prepojená s mestom Dunajská Streda. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá (MAX, Tesco), školy, reštaurácie aj iné služby. Výborná poloha ponúka rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nájmu je 595 € / celkom s energiami Pri podpise zmluvy sa uhrádza mesačné nájomné + depozit vo výške mesačného nájmu + odmena pre RK Byt je voľný od 01.06.2026 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie pre Vašu nehnuteľnosť. Spolupracujeme s renomovanou právnou kanceláriou a disponujeme vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celej transakcie. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za škodu. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom praktický obchodný priestor v úplnom centre mesta Dunajská Streda, priamo na Hlavnej ulici. Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Vďaka svojej polohe priamo v centre diania poskytuje ideálne podmienky pre podnikanie, ktoré chce byť viditeľné, dostupné a zároveň pôsobiť profesionálne. Priestor je vhodný pre rôzne druhy podnikateľských aktivít – od služieb, cez administratívu až po menšie prevádzky. Vďaka svojej univerzálnosti si ho môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv a potrieb. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Obchodný priestor sa nachádza na Hlavnej ulici v centre mesta Dunajská Streda, čo zabezpečuje výbornú frekventovanosť a prirodzený pohyb potenciálnych klientov počas celého dňa. Celková úžitková plocha priestoru je 37 m². Priestor pôsobí kompaktne, no zároveň prakticky a efektívne využiteľne, čo umožňuje jeho flexibilné zariadenie podľa typu podnikania. Je ideálny napríklad pre: • kanceláriu • rôzne služby • poradenské činnosti • administratívne využitie • menšiu prevádzku Vďaka svojej polohe a charakteru ponúka priestor výborný potenciál na budovanie stabilnej klientely. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestor je pripravený na užívanie od 1.6.2026. Jeho praktické riešenie umožňuje okamžité prispôsobenie podľa potrieb nového nájomcu bez nutnosti rozsiahlych úprav. Ponúka ideálne podmienky pre každodennú prevádzku a zároveň poskytuje dostatočný komfort pre Vás aj Vašich klientov. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 37 m². Aj napriek menšej výmere je priestor navrhnutý tak, aby bol maximálne funkčný a efektívny. Každý meter štvorcový je možné využiť naplno – či už na pracovnú časť, klientsku zónu alebo administratívne zázemie. Takýto typ priestoru je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú ekonomické, no zároveň reprezentatívne riešenie v top lokalite. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda patrí medzi významné regionálne centrá s bohatým obchodným a spoločenským životom. Samotná Hlavná ulica predstavuje srdce mesta – miesto, kde sa sústreďuje najväčší pohyb ľudí, obchodov a služieb. Práve táto lokalita je kľúčovým faktorom úspechu podnikania. Každodenný pohyb obyvateľov aj návštevníkov mesta zabezpečuje prirodzený prísun potenciálnych klientov, čo je obrovskou výhodou najmä pre služby a kancelárie. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, banky, reštaurácie, kaviarne, úrady či ďalšie služby. Klienti tak majú všetko potrebné doslova na dosah ruky, čo zvyšuje atraktivitu Vašej prevádzky. Dostupnosť lokality je výborná nielen pešo, ale aj autom či verejnou dopravou. Centrum mesta je prirodzeným dopravným uzlom, čo zabezpečuje jednoduchý prístup z rôznych častí mesta aj okolitých obcí. Táto kombinácia prestížnej adresy, vysokej frekventovanosti a výbornej dostupnosti robí z priestoru ideálne miesto pre podnikanie, ktoré chce rásť a byť na očiach. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena prenájmu je 750 € + režijné náklady. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor o výmere 20 m², ktorý sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda, na námestí Vámberyho. Tento priestor je ideálny na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad kancelária, nechtové štúdio alebo kozmetický salón. Priestor je ihneď k dispozícii. VLASTNOSTI PRIESTORU •DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Jedna miestnosť s vlastnou toaletou, ktorá ponúka dostatočný komfort pre rôzne typy prevádzok. •TECHNICKÝ STAV Priestor má plastové okno aj vchodové dvere, podlaha je pokrytá dlažbou, čo zaručuje praktickosť a jednoduchú údržbu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Priestor sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v centre mesta, čo zaručuje vysokú dostupnosť pre klientov. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vysokú frekvenciu návštevníkov, čo je ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú strategickú polohu pre svoje podnikanie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 400 €/mesiac, pričom režijné náklady sú už zahrnuté v mesačnom nájme. Je potrebné uhradiť 1-mesačný nájom vo výške 400 € a 2-mesačnú kauciu vo výške 800 €. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom velkometrážnu halu v obci Padáň, ktorá je vzdialená len 10 minút od Dunajskej Stredy a 35 minút od Bratislavy. Možnosti využitia môžu byť rôzné: sklad, výrobné priestory, parkovisko pre nákladné vozidlá. HALA: Veľkosť haly je nadštandardných 1800 m2. Hala sa skladá z oceľovej konštrukcie, z jednej časti obvodový betónový múr, plechová strešná krytina s oknami a plexisklom, s možnosťou využitia otvárania. Interiér je kompletne vybavený osvetlením a elektrickými prípojkami, posuvnou dvojkrídlovou bránou + garážovou bránou pre nákladné vozidlá. PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred objektom. CENA: 3.500€/ mes. LOKALITA: Dôležitým atribútom tejto lokality je novovybudovaná diaľnica R7D4 (40 min. Rakúsko, 35 min. Bratislava, 20 min. Maďarsko). V obci sa nachádzajú reštaurácie, materská škôlka, potraviny a taktiež autobusová doprava. MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Horný Bar. Dom má úžitkovú plochu 85 m² a k dispozícii je aj priestranná pivnica (40 m²). Súčasťou nehnuteľnosti je veľký pozemok o výmere 700 m², ideálny na oddych či záhradkárčenie. Dispozícia domu: • predsieň • chodba • kuchyňa • 2 samostatné izby • kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom • samostatná toaleta • komora Vybavenie: √ kuchynská linka so spotrebičmi (elektrický sporák, digestor, chladnička s mrazničkou) √ zariadenie v izbách (ako na fotografiách) √ vykurovanie klimatizáciou √ ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler √ na pozemku je obecná vodam studňa a žumpa Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena: • 820 € / mesiac vrátane energií • kaucia: 2-mesačný nájom • provízia RK: 400 € Lokalita: Horný Bar – tiché a príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou.

Ponúkame na prenájom nový byt v novom bytovom dome v Panónskom háji v Dunajskej Strede. Byt je 2 izbový: kuchyňa s obývačkou, spálňa so vstavanou skriňou, špajza, predsieň so vstavanou skriňou, kúpeľňa s WC, balkón. Výmera bytu je 51 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. V dome je výťah. V byte je úplne nová kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa v predsieni a v spálni. Cena nájmu je 650,- eur mesačne. Kaucia je 1.300,- eur. Odmena RK 400,- eur. K bytu ponúkame vonkajšie parkovacie miesto za 20,- eur mesačne, a garáž v suteréne budovy za 80,- eur mesačne. Byt je k dispozícií od 1. mája 2026. V byte nie je možné fajčiť ani chovať zvieratá.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt (60m2) v tehlovej novostavbe. Byt má veľmi dobrú orientáciu na juhovýchod, v zime je plný svetla, v lete slnka, má elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, veľmi praktický pôdorys: obývačka s kuchyňou, spálňa, francúzsky balkón, walk-in šatník, kúpeľňa s wc, chodba s úložnými priestormi. Podlahové kúrenie s termostatom je v každej miestnosti. V byte je klimatizácia. Byt je čerstvo vymaľovaný a úplne čistý. Byt je komplet zariadený. K bytu prislúcha sklad, 2 parkovacie miesta za rampou a vonkajšie plochy pre pakovanie návštev. Byt sa nachádza v centre veľmi peknej, modernej obce Michal na Ostrove, vzdialenej cca 25 km od Bratislavy (dostupnej aj po diaľnici R7 za 22 minút) a do 10 km od Dunajskej Stredy, čím predstavuje dostupnejšiu alternatívu bývania pre ľudí pracujúcich v celom okruhu. Blízko bytového domu sú potraviny, reštaurácia, bankomat, fitnescentrum a uzamykateľné stojisko pre bicykle. V obci je vlaková aj autobusová zastávka, materská škola, lekár a lekáreň, obklopuje ju veľmi pekná príroda a cyklotrasy. Cena nájmu je 550,-Eur/mes. plus 130,- Eur/mes. energie. Odmena RK 200,- eur. V byte nie je dovolené fajčiť. Ak Vás byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Sídlisku Platan v Šamoríne. Byt sa nachádza na 1. poschodí 4 -poschodového bezbarierového obytného domu s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 44 m2. V byte sa nachádza obývačka, kuchyňa, spálňa, chodba, kúpeľňa s WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ako : elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu. Kúpelňa je vybavená so sprchovým kútom, umývadlom, WC a pračkou. Obývačka je vybavená s obývacou stenou, so sedačkou a konferenčným stolíkom. V spálni je veľká stavná skriňa, posteľ a komoda. V byte je aj klimatizácia. K bytu sa prislúcha aj pivničná kobka v suteréne obytného domu. Cena prenájmu je 650 €/mesiac mesačne vrátane režijných nákladov. . Kaucia je vo výške 2 mesačného nájmu + provízia RK 325,- Eur. Byt bude voľný od 1.6.2026. V byte je zakázané chovať zvieratá a fajčenie.