Nehnuteľnosti okres Dunajská Streda

Ponúkame Vám na predaj nádherný priestranný 4 - izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite v meste Dunajská Streda, na ulici SNP. Tento priestranný byt má výmeru 86 m² a nachádza sa na 2.poschodí v 4 - poschodovom obytnom dome. Po vstupe Vás privíta príjemná chodba a nádherná obývacia izba stvorená na spoločné chvíle. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a s jedálenskou časťou. Z obyvačky vyjdete priamo na loggiu, kde si vychutnáte rannú kávu. Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby, ktoré ponúkajú dokonalé súkromie pre deti alebo na relax. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Toaleta je oddelená. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené stúpačky, podlahy, interiérové dvere a o Vašu bezpečnosť sa postarajú kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Režijné náklady sú cca 190,- eur mesačne. Byt je vykurovaný ústredným vykurovaním. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektromagnetickým zámkom na čip a parkovanie priamo pred bytovým domom je bezplatné a bezproblémové. Tento byt skutočne treba vidieť, je nádherný. LOKALITA,: Nám. SNP patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Dunajskej Strede. – nájdete tu školy, škôlky, lekáreň, reštaurácie, nákupné centrá aj známy Thermalpark. Vďaka rýchlemu napojeniu na cestu R7 a vlakom ste navyše za chvíľu v Bratislave. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s praktickou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena: 160 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ponúkame Vám na predaj útulný trojizbový byt s balkónom v obľúbenej časti mesta Dunajská Streda. Byt sa nachádza na IDEÁLNOM 2.poschodí a pôsobí veľmi svetlo. Celková výmera podlahovej plochy bytu je: 66m2. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, pár hľadajúci komfortné bývanie. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne z dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Dispozícia bytu ponúka praktické rozdelenie dennej a nočnej časti. Vybavenie a stav bytu Vo všetkých izbách sú nainštalované vnútorné žalúzie, ktoré zvyšujú súkromie a prispievajú k vyššiemu komfortu bývania. K bytu prislúcha pivničná kobka. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé, približne 150 € mesačne. Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda, ktorá patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa mestá južného Slovenska. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy a škôlky, množstvo obchodov, lekárne, služieb, športovísk aj reštaurácií. Veľkou výhodou je pokojná atmosféra mesta, množstvo zelene a zároveň výborná dostupnosť všetkého potrebného pre komfortný každodenný život. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vas moja ponuka zaujala zavolajte mi. A tel cisle : +421911789461

Na prenájom zariadený 4 izbový byt s balkónom a s klimatizáciou na Smetanovom háji v Dunajskej Strede na 7.pochodí z 8. Rozloha podlahovej plochy bytu je 82 m2. Byt je tvorený 4 izbami a príslušenstvom, ktorým je predsieň, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a loggia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry alebo záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a všetkými výhodami života v centre mesta. Veľkorysá dispozícia, praktické riešenie jednotlivých miestností a výborná občianska vybavenosť robia z tejto ponuky atraktívne miesto pre každodenný život. Rodiny s deťmi určite ocenia blízkosť materských a základných škôl, vďaka čomu odpadá potreba zdĺhavého dochádzania. Lokalita je preto ideálnou voľbou nielen pre pracujúcich jednotlivcov a páry, ale aj pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie bytového domu ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene. Stromy, kríky a trávnaté plochy vytvárajú harmonickú atmosféru a prispievajú k príjemnému pocitu domova aj napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza priamo v centre mesta. Výhodou je tiež bezpečné prostredie a dobré susedské vzťahy, ktoré zohrávajú dôležitú úlohu pri výbere nového bývania. Budúci nájomníci tak získavajú nielen priestranný byt vo výbornej lokalite, ale aj pokojné miesto pre každodenný život. S užívaním predmetu nájmu je spojené poskytovanie týchto služieb spojených s nájmom – dodávka elektriny, vodné, stočné, dodávka teplej úžitkovej vody, dodávka tepla. V byte nie je povolené fajčenie ani chov zvierat. Mesačný nájom je 790 EUR s réžiou vrátane TV a internetu maximálne pre 4 osoby. Minimálna doba nájmu 1 rok a pri uzatvorení nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačnú kauciu a aktuálny mesačný nájom. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle . +421911789461

Ponúkam Vám na predaj zariadený 2-izbový byt v meste Dunajská Streda. Byt pozostáva z priestrannej obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchyňou a samostatnej spálne. Predáva so zariadením, a je ihneď pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Celková úžitková plocha bytu je 55 m2. Nachádza sa na 1. poschodí obytoného domu. 2 - izbový byt sa nachádza v Dunajskej Strede – v lokalite, ktorá je obľúbená pre svoju výbornú polohu a občiansku vybavenosť. Jedným z hlavných benefitov je blízkosť vlakovej a autobusovej stanice Dunajská Streda je rýchlo rozvíjajúce sa mesto. Z mesta je jednoduché spojenie do Bratislavy aj do Komárna. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vás moja ponuka oslovila zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný a zariadený byt v obľúbenej lokalite Ruzovy Haj na 2.poschodí v bytovom dome. Byt je okamžite voľný. Cena nájmu s reziou je 450,00 eur. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel číslo : +421911789461

Dom za výbornú cenu vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder. Rodinný dvojdom – komfortné bývanie pre všetky generácie. Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izbový dvojdom, ktorý sa nachádza v novej a pokojnej novovybudovanej rezidenčnej štvrti mesta Veľký Meder. Táto novostavba ponúka komfortné a praktické bývanie vhodné pre páry, rodiny s malými deťmi, seniorské páry, ako aj pre osoby všetkých vekových kategórií, ktorí hľadajú moderné a energeticky úsporné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. POPIS NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ PARAMETRE Výstavbu tohto rodinného domu realizuje tím skúsených odborníkov s viac ako 25-ročnou praxou, čo je zárukou kvalitného spracovania, spoľahlivosti a precízne odvedenej práce. Je to tehlová novostavba, ktorá bude dokončená v roku 2026. Pri výstavbe boli použité KVALITNÉ stavebné materiály s dôrazom na moderné a energeticky úsporné bývanie. Súčasťou vybavenia sú plastové okná s trojsklom, tepelné čerpadlo, parkovanie pre 2 autá vo dvore, kanalizácia, všetky inžinierske siete a verejný vodovod. Súčasťou domu je podkrovný úložný priestor s výmerou: 30 m², ktorý je prístupný priamo z interiéru. K dispozícii je tiež praktická špajza a samostatná technická miestnosť.Okná sú vybavené elektrickými vonkajšími roletami vo farebnom prevedení zladené s farbou okenných rámov. Elektrické rolety sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Veľkosť terasy je možné na základe individuálnej dohody rozšíriť podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitné a pohodlné bývanie. Disponuje zvukovou izoláciou, obvodové steny sú opatrené kvalitnými omietkami a zateplené tepelnou izoláciou s hrúbkou 10 cm. Rodinný dom je murovaný tradičným spôsobom s použitím murovacej malty. Pri rezervácii nehnuteľnosti v počiatočnej fáze výstavby má budúci majiteľ možnosť vybrať si podľa vlastných predstáv zámkovú dlažbu do dvora. Vyhotovenie zámkovej dlažby a oplotenia bude realizované na základe vzájomnej dohody. POZEMOK CELKOM: 591 m2, rovinatý, pričom každý dom disponuje samostatným pozemkom o výmere približne 296 m². Zastavaná plocha: 196 m2, úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 71,1 m² + krytá terasa o výmere 6,25 m². Moderný dvojdom ponúka praktické dispozičné riešenie a komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Dom disponuje s tromi izbami, kúpeľňou, samostatná toaletou a s technickou miestnosťou a so špajzou. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok cca 10.000 €. Tento dvojdom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné, kvalitné a komfortné bývanie s možnosťou prispôsobiť si vybrané prvky podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Veľký Meder. Od okresného mesta Dunajská Streda je vzdialené iba 20 km, od Komárna 32 km, od Győru 25 km a od Bratislavy ca na 1 hodinu autom. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, autobusová a vlaková stanica, základná škola, stredné školy, škôlky, poliklinika, lekárne, čerpacie stanice, supermarkety, reštaurácie, kaviarne. Veľkou pýchou mesta je termálne kúpalisko Thermal Corvinus, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné strediská v celej SR a ponúka svoje služby počas celého roka. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej časti mesta Veľký Meder, blízkosti centra mesta. Veľkou pýchou mesta je termálne kúpalisko Thermal Corvinus, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné strediská v celej SR. Cez mesto vedie železničná trať spájajúca Bratislavu a Komárno, čo zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie. Vzdialenosti: * Bratislava – približne 45 minút, * Komárno – približne 25 minút, * Győr - Maďarsko - približne 26 minút, Dunajská Streda – približne 20 minút, * napojenie na diaľnicu R7 – približne 25 minút. Cena nehnuteľnosti je 156.990 € / v stave holodom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vas moja ponuka zaujala, zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Ponúkame Vám na predaj nádherný priestranný 4 - izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite v centre mesta Dunajská Streda. Tento priestranný byt má výmeru 86 m² a nachádza sa na 1.poschodí. Po vstupe Vás privíta príjemná chodba a nádherná kuchyňa. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Z obyvačky vyjdete priamo na loggiu, kde si vychutnáte rannú kávu. Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby, ktoré ponúkajú dokonalé súkromie pre deti alebo na relax. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. Toaleta je oddelená. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené stúpačky, podlahy, interiérové dvere a o Vašu bezpečnosť sa postarajú kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Režijné náklady sú cca 220,- eur mesačne. Byt je vykurovaný ústredným vykurovaním. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektromagnetickým zámkom na čip a parkovanie priamo pred bytovým domom je bezplatné a bezproblémové. Tento byt skutočne treba vidieť, je nádherný. LOKALITA: patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Dunajskej Strede. – nájdete tu školy, škôlky, lekáreň, reštaurácie, nákupné centrá aj známy Thermalpark. Vďaka rýchlemu napojeniu na cestu R7 a vlakom ste navyše za chvíľu v Bratislave. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s praktickou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena: 137. 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a veľmi dobre riešený 4-izbový byt s balkónom a pivnicou v Dunajskej Strede, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nám. SNP. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť pre budúci prenájom. Spojenie veľkorysej výmery, funkčnej dispozície, čiastočnej rekonštrukcie a výbornej lokality robí z tohto bytu veľmi atraktívnu ponuku na súčasnom trhu. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome z roku 1980, ktorý pôsobí stabilne a udržiavane. Vďaka svojej polohe na 5. poschodí z celkových 8 ponúka príjemný výhľad, dostatok svetla a zároveň pokojné bývanie s odstupom od ruchu ulice. Balkón poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva zo štyroch obytných izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre každodenný rodinný život. Dispozícia umožňuje prirodzené rozdelenie dennej a nočnej časti, čím zabezpečuje komfort, súkromie a praktické fungovanie domácnosti. Veľkou výhodou je aj veľká špajza, ktorá výrazne zvyšuje úložný komfort a ocení ju každá domácnosť – či už na potraviny, sezónne veci alebo doplnkové skladovanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 86 m², čo predstavuje nadštandardný priestor v rámci bytovej výstavby. Byt pôsobí vzdušne, otvorene a ponúka veľkorysé možnosti zariadenia podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je zrekonštruovaný, čo predstavuje veľkú výhodu – nový majiteľ získa byt v modernizovanom stave bez nutnosti okamžitých investícií. V byte boli realizované: • nové plastové okná • nové plávajúce podlahy • nové interiérové dvere • nová kuchynská linka • nové vodovodné potrubia • nové ističe Kúrenie je riešené ústredným kúrením. Nám. SNP patrí medzi veľmi obľúbené a vyhľadávané časti Dunajskej Stredy. Ide o lokalitu, ktorá je známa svojím príjemným prostredím, zeleňou a pokojnejšou atmosférou, no zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti športu a oddychu. Lokalita je veľmi praktická pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke bez nutnosti dlhého dochádzania. Dunajská Streda ponúka kompletné mestské zázemie, dobré dopravné napojenie a široké možnosti pracovných aj voľnočasových aktivít. Bývanie v tejto časti mesta predstavuje ideálny kompromis medzi mestským komfortom a pokojnejším, zelenším prostredím. AK Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Ponúkame Vám na predaj pekný veľkometražný 3 izbový byt so zariadením v Dunajskej Strede (tichá, obľúbená lokalita). Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 5. poschodí v zateplenom bytovom dome. Rozloha : 77 m2 + 3 m2 balkón. Dispozícia: - priestranná kuchyňa - veľká obývacia izba - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - predsieň - balkón Byt je čiastočne zrekonštruovaný : murované jadro, kúpeľňa, kuchyňa, drevené parkety, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, videovrátnik. Byt je vybavený klimatizáciou a na oknách sa nachádzajú vonkajšie žalúzie. K bytu patrí aj pivnica. Výhody: pekná lokalita, centrum mesta sa nachádza iba 10 min pešo. V bezprostrednej blízkosti sú školy, škôlky, obchody, lekáreň, pošta, detské ihriská. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta, čo je dnes obrovská výhoda a zároveň je k dispozícii aj verejné parkovanie pre návštevy. Byt je napojený na všetky inžinierske siete – mestskú vodu, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Mesačné náklady sú približne 185 €. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania.

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový starší rodinný dom ktorý je situovaný v obci Dolný Štál. Dom je postavený s kvalitnými základmi na pozemku s rozlohou 1253 m2. Budúci majiteľ má viacero možností realizácie, či už rekonštrukciu rodinného domu, výstavbu ďalšieho domu alebo úpravy rozľahlej záhrady presne podľa svojich predstáv. Dom: ► nová škridlová strecha ► všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina , plyn) ► vnútro domu pôvodné ► podlahová plocha - cca 100 m² ► hospodárska budova ► vykurovanie ústredné (plynový kotol) ► rovinatá záhrada ► orientácia: JV Dispozícia domu: ► predsieň, z ktorej sa vstupuje do izieb, kúpeľne s WC a kuchyne ► obývacia izba ► hl. spálňa Lokalita: Dom je situovaný v obci Dolný Štál ktorá sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda 45 km východne od Bratislavy. Autobusová infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. Ak Vás moja ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na tel čísle: +421911789461

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom s rozlohou 70m2 v meste Gabčíkovo. Byt sa nachádza v 3 poschodovej bytovke na 3.poschodí. Byt bol zrekonštruovaný, sú vymenené aj elektrické rozvody,, nové plastové okná, prerobená kúpelňa. Byt má vlastný kotol a sú nízke mesačné náklady. Kby tu prislúcha aj pivnica. Gabčíkovo ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. • Len pár minút sa dostanete do prírody, alebo aj do hlavnej obchodnej zóny ( Tesco a ďalšie nákupno-obchodné príležitosti, lekáreň, lekári, kultúrne stredisko, či Reštaurácie, Pizzeria, Kaviarne, Kvetinárstvo a ďalšie), škola a škôlka s maďarským aj slovenským vyučovacím jazykom • Rýchla dostupnosť do Maďarska -Gyor • Zástavka MHD v pešej dostupnosti (2-5 minút) Gabčíkovo je malebné mesto v okrese Dunajská Streda, ležiace v srdci Podunajskej roviny, približne 10 km južne od Dunajskej Stredy a 50 km juhovýchodne od Bratislavy. Gabčíkovo je známe aj vďaka výstavbe Vodného diela Gabčíkovo, ktoré zohráva významnú úlohu v oblasti energetiky a ochrany pred povodňami. Od 1. januára 2016 je Gabčíkovo oficiálne mestom. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v rozlohe 40m2 s balkónom na 1.poschodí z 8. Bytovka je zateplená a má aj výťah. V byte sú nájomníci. Byt je kompletne prerobený aj zariadený. AK Vás moja ponuka oslovila zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

Jedná sa o novovzniknutú časť určenú pre výstavbu RD – všetky IS (voda, elektrika, kanalizácia) sú na pozemku, aktuálne sa finalizuje prístupová cesta – predpokladané dokončenie leto 2026. Celková výmera pozemku 534 m2 – pozemok je štvorcového tvaru. Pozemok je možné bez problémov financovať prostredníctvom HÚ – k jeho vybaveniu Vám vieme poskytnúť profesionálne poradenstvo bezplatne. Podľa ÚPI prípustná funkčná náplň: Bývanie v obytných domoch do 4-och nadzemných podlaží a v rodinných domoch. Obec Lehnice ponúka úplnú občiansku vybavenosť, blízkosť diaľničného obchvatu (D1D4) v smere do BA. Cena 155,- €/m2 je už vrátane provízie a kompletného právneho, hypotekárneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné haly v polyfunkčnom areály nachádzajúcom sa v Dunajskej Strede. Súčasťou areálu sú viaceré haly a administratívna budova. Aktuálne je k dispozícií: Hala č.1: 2.500m2, 7m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 3€/m2/mesiac + elektrika, tj. 7.500€/mesiac + elektrika + DPH. Hala č.2: 8.273m2, 7m vysoká, možnosť kúrenia v zime. Cena nájmu 4,3€/m2/mesiac + energie, tj. 35.573,9€/mesiac + energie + DPH. Hala č. 3: 668m2, 4m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 2,50€/m2/mesiac + elektrika, tj. 1.670€/mesiac + elektrika + DPH. Administratívna budova 735m2 – cena nájmu 8,50€/m2/mesiac + energie, tj 6.247,5€/mesiac + energie + DPH. Areál bol rekonštruovaný, vr. novej TRAFO stanice. Ideálna poloha aj na logistické sklady. Iba 35 minút od Bratislavy! Priame napojenie na diaľnicu/rýchlostnú cestu R7, 2km METRANS DANUBIA (terminál kombinovanej dopravy, prekladište a sklad kontajnerov). Pre viac informácií kontaktujte makléra.

Ponúkame na predaj lukratívny rekreačný pozemok o výmere 500 m², situovaný v bezprostrednej blízkosti Gabčíkovského ramena Dunaja. Pozemok je ideálny na výstavbu chaty alebo víkendového domu a vďaka priamemu prístupu k vode ponúka vzácnu možnosť vybudovania vlastného súkromného móla. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera pozemku: 500 m² Lokalita: Gabčíkovské rameno Dunaja Účel využitia: pozemok je v zmysle územného plánu určený na rekreačnú výstavbu Prístup k vode: bezprostredný (len pár krokov od hladiny) INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP: Elektrina: elektrická prípojka je k dispozícii Prístupová cesta: bezproblémový prístup po asfaltovej komunikácii LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Pozemok sa nachádza v tichom prostredí lužných lesov, ideálnom pre rybolov, vodné športy, cykloturistiku a prechádzky. V pešej dostupnosti: prístav, kompa, kaviareň a reštaurácia. PODMIENKY PREDAJA: Záujemca neplatí províziu RK. V prípade vážneho záujmu je možná dohoda na cene. Poznámka: Úvodná fotografia v inzeráte je ilustračná. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné haly v polyfunkčnom areály nachádzajúcom sa v Dunajskej Strede. Súčasťou areálu sú viaceré haly a administratívna budova. Aktuálne je k dispozícií: Hala č.1: 2.500m2, 7m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 3€/m2/mesiac + elektrika, tj. 7.500€/mesiac + elektrika + DPH. Hala č.2: 8.273m2, 7m vysoká, možnosť kúrenia v zime. Cena nájmu 4,3€/m2/mesiac + energie, tj. 35.573,9€/mesiac + energie + DPH. Hala č. 3: 668m2, 4m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 2,50€/m2/mesiac + elektrika, tj. 1.670€/mesiac + elektrika + DPH. Administratívna budova 735m2 – cena nájmu 8,50€/m2/mesiac + energie, tj 6.247,5€/mesiac + energie + DPH. Areál bol rekonštruovaný, vr. novej TRAFO stanice. Ideálna poloha aj na logistické sklady. Priame napojenie na diaľnicu/rýchlostnú cestu R7, 2km METRANS DANUBIA (terminál kombinovanej dopravy, prekladište a sklad kontajnerov). Pre viac informácií kontaktujte makléra.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 3 862 m², ideálne situovaný v intraviláne obce Baka. Pozemok je rovinatý, slnečný počas celého dňa a vďaka svojim výborným rozmerom približne 128 × 30 metrov umožňuje maximálne využitie plochy, či už na výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia aj vlastná studňa. V blízkosti je k dispozícii napojenie na cyklistickú trasu, čo zvyšuje atraktivitu lokality. Obec ponúka výbornú dopravnú dostupnosť: autom je to 5 minút do Gabčíkova, 15 minút do Dunajskej Stredy, 22 minút do Šamorína a 37 minút do Bratislavy. K dispozícii sú aj priame autobusové spojenia do Bratislavy (približne 10-krát denne), Dunajskej Stredy, Šamorína aj Gabčíkova. Cena pozemku je 53 € / m², čo pri výmere 3 862 m² predstavuje 204 686 €.

Ponúkame na predaj skladovo-výrobný areál nachádzajúci sa v Dunajskej Strede s možnosťou rozšírenia o okolité pozemky. Súčasťou areálu sú viaceré skladovo-výrobné haly, administratíva a príslušenstvo. Areál bol rekonštruovaný. Ideálna poloha aj na logistický sklad. Priame napojenie na diaľnicu/rýchlostnú cestu R7. Cena areálu na vyžiadanie v RK. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Foto je ilustračné.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 889 m² v obci Čenkovce, v pokojnej časti intravilánu s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Pozemok má pravidelný tvar, ktorý umožňuje komfortné osadenie moderného rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 889 m² Tvar: pravidelný, rovinatý Umiestnenie: intravilán obce Prístup: z obecnej komunikácie Charakter: slnečný, tichá ulica, stabilizovaná zástavba Právny stav: bez tiarch, bez obmedzení MOŽNOSŤ VÝSTAVBY Pozemok je vhodný na výstavbu: moderného rodinného domu, bungalovu, dvojdomu, alebo rekreačného bývania. Na pozemku sa nachádza staršia stavba, ktorú je možné rekonštruovať alebo odstrániť podľa zámeru nového majiteľa. BENEFITY POZEMKU tichá lokalita mimo hlavnej cesty dostatok súkromia výborná orientácia rýchla dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy možnosť okamžitej výstavby ideálne rozmery pre moderný projekt LOKALITA – ČENKOVCE Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie s kompletnou základnou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú športoviská, cyklotrasy, služby a dobré dopravné napojenie.

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné haly v polyfunkčnom areály nachádzajúcom sa v Dunajskej Strede. Súčasťou areálu sú viaceré haly a administratívna budova. Aktuálne je k dispozícií: Hala č.1: 2.500m2, 7m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 3€/m2/mesiac + elektrika, tj. 7.500€/mesiac + elektrika + DPH. Hala č.2: 8.273m2, 7m vysoká, možnosť kúrenia v zime. Cena nájmu 4,3€/m2/mesiac + energie, tj. 35.573,9€/mesiac + energie + DPH. Hala č. 3: 668m2, 4m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 2,50€/m2/mesiac + elektrika, tj. 1.670€/mesiac + elektrika + DPH. Administratívna budova 735m2 – cena nájmu 8,50€/m2/mesiac + energie, tj 6.247,5€/mesiac + energie + DPH. Ideálna poloha aj na logistické sklady. Priame napojenie na diaľnicu/rýchlostnú cestu R7, 2km METRANS DANUBIA (terminál kombinovanej dopravy, prekladište a sklad kontajnerov) . Pre viac informácií kontaktujte makléra.

NA PREDAJ POZEMOK 558 m² – Mliečno (okres Dunajská Streda) Vhodný pre výrobu, sklad, služby, logistiku či administratívu – NIE je určený na výstavbu rodinného domu Ponúkame na predaj pozemok o výmere 558 m² v obci Mliečne, situovaný vo veľmi dobre dostupnej zóne s podnikateľským potenciálom. Pozemok sa nachádza v území určenom pre rôzne funkčné využitie najmä v oblasti výroby, služieb a občianskej vybavenosti. Využitie podľa územného plánu: Pozemok umožňuje široké spektrum využití, napríklad: administratívne objekty a budovy súvisiace s hlavnými funkciami areály súvisiace s výrobou, skladové areály a logistické parky drobná nerušiaca výroba a služby stravovanie pre zamestnancov, verejné stravovanie malého rozsahu, bufety, rýchle občerstvenie distribučné a veľkoobchodné centrá zariadenia športu a telovýchovy viazané na účelové objekty občianska vybavenosť a služby pre obsluhu územia čerpacie stanice pohonných hmôt bez sprievodných prevádzok plošná a líniová zeleň, drobná architektúra, mobiliár parkoviská, odstavné státia, pešie a vozidlové komunikácie zariadenia a vedenia technickej vybavenosti Lokalita a okolité prostredie Z jednej strany pozemku sa nachádza futbalové ihrisko a krčma Z druhej strany sú situované stavebniny Výhodná poloha v rozvíjajúcej sa časti obce Prístupová cesta: Pristup je tam asfaltova cesta, ktorá vedie popri ihrisku Inžinierske siete: Na pozemku nie sú zavedené IS Celková cena: 140 000,-

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 644 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce, ideálny na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, v ktorom boli zavedené inžinierske siete, čo predstavuje výhodu pri novej výstavbe. Výhody pozemku: výborná poloha – len pár minút od centra mesta Dunajská Streda priamy prístup zo štátnej cesty inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda) rovinatý terén pokojné a dobre dostupné prostredie Pozemok je vhodný na rekonštrukciu existujúcej stavby alebo výstavbu nového rodinného domu podľa predstáv nového majiteľa. Cena: 64400 EUR

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom krásneho stavebného pozemku v tichej a vyhľadávanej lokalite Okoč. Pozemok o rozlohe 901 m² je ideálny na výstavbu rodinného domu podľa Vašich predstáv. Hlavné výhody: rovinatý a slnečný pozemok s výbornou orientáciou pokojné a príjemné prostredie voda na pozemku, elektrina v dosahu výborná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod Cena: 90.000 €

Exkluzívne ponúkame na predaj NOVOSTAVBU - rodinný dom v malebnej obci, nachádzajúcej sa len 30 min. jazdy autom od centra Bratislavy. Obec Veľká Paka sa nachádza v blízkosti mesta Šamorín, s ľahkou dostupnosťou cez D4 alebo R7. Priamo v obci stojí aj vlak na trase Bratislava – Komárno. Obec ponúka príjemné tiché rodinné prostredie a občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pošta, potraviny, pizzeria). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu – má jednu stenu so susediacim RD. Stojí na pozemku o celkovej výmere 315 m2, z čoho zastavaná plocha tvorí 116 m2. Jedná sa o štvorizbový dom typu bungalov, postavený z klasických materiálov, so sedlovou strechou a kvalitným zateplením. Rok kolaudácie 2021. Dispozícia: - priestranná vstupná hala (so vstavanou šatníkovou skriňou na mieru) - samostatné WC (toaleta, umývadlo, bojler, práčka) - kúpeľna (vaňa, skrinka s umývadlom, toaleta, priestor na sušičku) - komora (s regálom na potraviny) - obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou (veľká kuchynská linka na mieru do L so širokým pracovným pultom a všetkými spotrebičmi vo vysokej kvalite – umývačka riadu Bosch, rúra Electrolux s parnou funkciou, indukčná platňa Bosch, digestor a mikrovlnná rúra). V obývačke je umiestnená klimatizácia. - tri samostatné izby (v najväčšej z izieb je vstavaná skriňa) Veľkou výhodou je extra úložný priestor rozliehajúci sa po celej šírke strechy, ktorý vznikol využitím podkrovia (prístupné cez padacie drevené schodisko). Kúrenie je v celom dome podlahové (v elektrike), každá izba má vlastný termostat s reguláciou teploty. Kúrenie a ohrev vody je riešený cez vlastný bojler so zásobníkom. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Samozrejmosťou je odvoz triedeného odpadu. Pred domom je parkovisku pre dve autá - vyložené zatrávňovacími dlaždicami + pozemok pred domom majitelia využili ako súkromné ihrisko s konštrukciou na hojdačky, pieskoviskom a trampolínou. Záhrada je kompletne oplotená, na záhrade je postavený plechový domček na náradie a umiestnené drevené vyvýšené záhony. Dom má v zadnej časti krytú terasu, ktorú je podľa potreby možné zaskliť, prípadne rozšíriť. Dom sa predáva so všetkým vstavaným zariadením a spotrebičmi. Možné financovanie cez HÚ. S vybavením HÚ Vám pomôžu naši profesionáli. K dispozícii dohodou.

Ponúkame na predaj výnimočnú tehlovú novostavbu, 4 izbový bungalov v Dunajskej Strede. Dom sa predáva v stave nadštandard s kuchynskou linkou bez spotrebičov vyrobenú na mieru ako i nábytok v chodbe a obývacej miestnosti. Kúpelka a toaleta je vybavená sanitou a kúpeľnovým nábytkom. Vstup s autom do dvora kde sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Pozemok je upravený s vysadenou zeleňou, vybudovaný zavlažovací systém so studňou a s oplotením. Predpríprava na elektrické žalúzie. Vysadený trávnik so zeleňou. Pozemok: 633m2 Obytná pl.: 104,82m2 + 18m2 prestrešená terasa s možným vyhrievaním podlahy na zimnú záhradu. IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, studňa, závlahový systém Dom je postavený z tehly, zateplenie 20 cm polystyrén, strešná krytina škridla Teran Vykurovanie: plynové podlahové vodné, bojler 120l Predpríprava: klimatizácia, fotovoltaika, alarm, video-vrátnik Na pozemku sú 3 parkovacie miesta. Certifikát: A0 Mesto Dunajská Streda žije mestským životom, historickým, kultúrnym a športovým vyžitím. Samozrejmosťou sú MŠ, ZŠ, stredné školy, pošta, zdravotné strediská, nemocnica, lekárne, obchody, reštaurácie, služby, štadióny, termálne kúpalisko, wellness a prírodné krásy Žitného ostrova ... Veľmi dobrá dopravná infraštruktúra: vlak, autobusy, cesty, diaľnica R7 - možnosť HÚ V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Ponúkame na prenájom skladovo-výrobné haly v polyfunkčnom areály nachádzajúcom sa v Dunajskej Strede. Súčasťou areálu sú viaceré haly a administratívna budova. Aktuálne je k dispozícií: Hala č.1: 2.500m2, 7m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 3€/m2/mesiac + elektrika, tj. 7.500€/mesiac + elektrika + DPH. Hala č.2: 8.273m2, 7m vysoká, možnosť kúrenia v zime. Cena nájmu 4,3€/m2/mesiac + energie, tj. 35.573,9€/mesiac + energie + DPH. Hala č. 3: 668m2, 4m vysoká, bez kúrenia. Cena nájmu 2,50€/m2/mesiac + elektrika, tj. 1.670€/mesiac + elektrika + DPH. Administratívna budova 735m2 – cena nájmu 8,50€/m2/mesiac + energie, tj 6.247,5€/mesiac + energie + DPH. Areál bol rekonštruovaný, vr. novej TRAFO stanice. Ideálna poloha aj na logistické sklady. Priame napojenie na diaľnicu/rýchlostnú cestu R7, 2km METRANS DANUBIA (terminál kombinovanej dopravy, prekladište a sklad kontajnerov). Pre viac informácií kontaktujte makléra.

Ponúkame na prenájom halu o výmere 500 až 1206 m² nachádzajúcu sa v zrekonštruovanej budove mestskej časti Mliečany v Dunajskej Strede. Objekt je po rekonštrukcii, má novú strechu, vlastnú fotovoltaiku a vlastné kúrenie, čo zaručuje energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom a disponuje veľkou parkovacou plochou, pričom za budovou je ďalší ha k dispozícii pre parkovanie. Prístup k objektu je z hlavnej cesty, NON STOP. Vhodné na: • výrobu • skladovanie • logistiku • iné podnikateľské účely Výhody: • výborná dostupnosť, v blízkosti napojenie na R7 • modernizovaný objekt • energetická nezávislosť • možnosť úprav podľa dohody

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88.35 m2 (byt 83.35 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 07, 2. podlažie s výťahom : - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode (cca 15 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov). Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internet/TV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie (okrem kúpeľní). ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil pračkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde: 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 191.201,- Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 90.10 m2 (byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2) s predzáhradkou o výmere 64.95 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 04, 1. podlažie : - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - terasa - 6.75 m2 - predzáhradka - 64.95 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode (cca 15 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov). Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internet/TV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie (okrem kúpeľní). ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil pračkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde: 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 222.471,- Eur, (cena za byt s terasou a predzáhradkou, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

SKOLAUDOVANÉ !!! Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internet/TV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie (okrem kúpeľní). Byty sa predávajú v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode (cca 15000 eur vrátane kuchynskej linky bez elektrospotrebičov, vstavanej skrine v hale). ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). Platenie prebieha v 2 splátkach: 1. splátka - záloha podľa dohody pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. LOKALITA: Mesto Šamorín, konkrétne jeho časť Šámot ponúka moderné bývanie v tichom a pokojnom prostredí rodinných domov, cca 2 km od Kauflandu a samotného mesta Šamorín, ale súčasne aj na skok od Bratislavy a diaľnice. Na novovybudovanú diaľnicu sa dostanete takmer okamžite a do Ružinova či Petržalky do 15 minút. V blízkej budúcnosti bude vybudovaná úplne nová poliklinika a taktiež sa ráta s individuálnou bytovou výstavbou. Posledné 3 izbové byty v Bytovom dome D: Prízemie: D03 3 izbový byt 83,35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 55,55 m2 a PARKOVACÍM miestom 191 201 € D04 3 izbový byt 83.35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 71,95 m2 a PARKOVACÍM miestom 217.880,-€ 1. poschodie: D07 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 , + park. miesto v cene 191.201,-€ D08 3 izbový byt 83,35 m2,balkón 5 m2 , + park. miesto v cene 191.201,-€ 2. poschodie: D11 3 izbový byt 83,35 m2,balkón 5 m2 , + park. miesto v cene 191.201,-€ Bytový dom E - skolaudované 2025 PREDANÉ: E01 3 izbový byt 59.35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 69.45 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 170.436,-€ E02 3 izbový byt 84.25 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 81 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 220.3757,-€ E03 3 izbový byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2 s predzáhradkou 69.60 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 224.325,-€ E04 3 izbový byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2 s predzáhradkou 64.95 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 222.471,-€ PREDANÉ: E05 3 izbový byt 59.35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 143.738,-€ - E06 3 izbový byt 89.25 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 192.980,-€ E07 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,-€ E08 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,-€ PREDANÉ: E09 3 izbový byt 59.35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 143.738,-€ - PREDANÉ: E10 3 izbový byt 84.25 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 192.980,-€ PREDANÉ: E11 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,-€ PREDANÉ: E12 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,-€ Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj, pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274