Nehnuteľnosti okres Dunajská Streda

Na predaj garáž podzemnom parkovisku na Záhradníckej ulici v Dunajskej Strede. Garáž má podlahovú plochu 15 m2 a nachádza sa v podzemnom parkovisku blízko centra mesta. Garáž je umiestnený v uzatvorenom objekte s elektrickou bránou, zabezpečuje vám nielen bezpečné parkovanie, ale aj súkromie. Vjazd do objektu je tiež zabezpečený elektricky ovládateľnou bránou. Neváhajte ma kontaktovať na tel čísle : +421911789461

Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný a dokončený 3 izbový byt v meste Dunajská Streda (v časti východ-Panónsky háj). DISPOZÍCIA: predsieň - 7 m² WC - 1,2 m² kuchyňa+obývacia izba - 27 m² kúpeľňa - 8,8 m² spálňa - 15,8 m² šatník - 4 m² detská izba - 15,3 m² lodžia - 4,7 m² SPOLU: 83,8 m² Objekt je riešený ako 5 podlažný bytový dom. Byty sú riešené v rovnakom štandarde. V bytovom dome sa nachádzajú 2 a 3 izbové byty, na každom poschodí sa nachádza len 8 bytov. VÝHODY: - možnosť kúpy podzemnej garáže v podzemnej garáži, parkovacie státie pred bytovým domom - nízke režijné náklady Poloha: Dunajská Streda - Bratislava /diaľnica R7/ 40min Dunajská Streda – Veľký Meder 20min Dunajská Streda – Šamorín 20min Pošta: 500 m Lekár, poliklinika: 1 km Nákupy: 300 m Škola /stredná, základná/: do 500m Materská škola: 500m Potraviny: 200-300m V meste Dunajská Streda sa nachádza aj THERMALPARK Dunajská Streda, ktoré je jedno z najobľúbenejších a najnavštevovanejších rekreačných stredísk južného Slovenska. V krásnom prostredí v srdci Žitného Ostrova ponúka kvalitné služby a dokonalú relaxáciu pre všetky vekové kategórie. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Ponúkame na predaj TEHLOVÝ 3 izbový byt v Gabčíkove vo vyhľadávanej lokalite ( tichá, zelená, obľúbená lokalita ). Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti je park, rôzne obchody, školy, škôlky, autobusová stanica. Byt sa nachádza na prízemí v zateplenom bytovom dome. Rozloha : 66 m2 + balkón Dispozícia: - kuchyňa - veľká obývacia izba - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - predsieň - balkón Byt sa nachádza v pôvodnom stave, ale možete si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Výhody : - veľmi pekná lokalita ( veľmi obľúbená ), veľa zelene - v blízkosti centra mesta - v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, trhovisko, lekáreň, pošta, futbalový štadión, park - k bytu patrí aj veľká murovaná pivnica Cena nehnuteľnosti je : 116.000€ plus dohoda možná. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vás moja ponuka zaujala kontaktujte ma na tel.: 0918 493 712

Ponúkame na predaj TEHLOVÝ 3 izbový byt v blízkosti centra mesta Dunajská Streda ( tichá, zelená, obľúbená lokalita ). Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti je park, rôzne obchody, školy, škôlky, autobusová a vlaková stanica. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí v zateplenom bytovom dome. Rozloha : 70 m2 Dispozícia: - priestranná kuchyňa - veľká obývacia izba - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - predsieň - balkón Byt je zrekonštruovaný : murované jadro, nová kuchynká linka, drevené parkety, dlažba, plastové okná. Výhody : - veľmi pekná lokalita ( veľmi obľúbená ), veľa zelene - v blízkosti centra mesta, iba 5 min pešo - v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, trhovisko,lekáreň, pošta, park - k bytu patrí aj pivnica Fotka je len ilustračná, podrobnejšie informácie poskytneme telefonicky. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Ak Vás moja ponuka zaujala kontaktujte ma na tel.: 0918 493 712

Na prenájom: prémiový 2-izbový byt (58,40 m²) - Panónsky Háj, Dunajská Streda | ihneď voľný Nový, kompletne zariadený a pripravený. Takéto byty sa neobjavujú často. Tento 2-izbový byt v novostavbe Panónsky Háj (kolaudácia 2021) je presne ten typ ponuky, kde neprídete riešiť kompromisy - prídete bývať. Čistý, elegantný, prakticky navrhnutý a vybavený tak, aby ste mali všetko potrebné hneď od prvého dňa. Základné info Výmera: 58,40 m² Poschodie: 4.poschodie z 5, výťah Rok kolaudácie: 2021 Energetický certifikát: A Prenájom: dlhodobý Dostupnosť: voľné, ihneď k nasťahovaniu Parkovanie: verejné, dostatočný počet miest Vlastníctvo: osobné Dispozícia a vybavenie Dispozične výborne riešený byt: vstupná chodba, kúpeľňa s WC a vaňou, kuchyňa spojená s obývacou časťou, spálňa so šatníkom + vstavanou skriňou, balkón. Byt je vybavený lokálnym rekuperačným výmenníkom. Vstupná chodba vstavaná skriňa, praktický úložný priestor Spálňa vlastný šatník veľká vstavaná skriňa manželská posteľ s úložným priestorom + nový matrac Obývačka s kuchyňou otvorený, svetlý priestor - veľkoplošné okno zabezpečuje výborné presvetlenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený - nábytok aj spotrebiče sú nové a riešené na mieru. Praktický, účelný, s množstvom úložného priestoru - ideálny pre jednotlivca alebo pár. Lokalita a výhody Pokojná lokalita - ideálne prostredie na relax, zároveň kompletná občianska vybavenosť a všetky výhody, ktoré ponúka mesto Dunajská Streda. Bratislava autom cca 30 min. Fajčenie v byte nie je dovolené Domáce zvieratá Spolu nájom 700,00 eur/ mesiac Pri podpise sa uhradza 3x700,00 Eur V prípade záujmu ma kontaktujte pre obhliadku. Byt je voľný ihneď a ponuky v takomto stave a vybavení sa zvyknú prenajať rýchlo. Kontakt: Mgr. Melinda Biricskayová Kunová Dunajská Streda, SK +421 911 789 461 limreal@azet

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovanú garáž blízko centra mesta Dunajská Streda – Nám. SNP Táto garáž má celkovú výmeru 18 m2 a disponuje so železnou bránou otváranou ručne. V garaži je elektrika. V pešej blízkosti nájdeme reštaurácie, kaviarne, rôzne obchody, potraviny, základné,-materské,-stredné školy, lekáreň a pod. Cena nehnuteľnosti je 20. 000 €,-/celkom Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Ponúkam Vám na predaj 1 izbový byt v Dunajskej Strede na námestí Smetanov Háj v trojposchodovej bytovke v pôvodnom stave.Byt sa nachádza na 3.poschodí. Byt vyžiada rekonštrukciu. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Dobrá investícia! Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle +421911789461

Ponúkam Vám na predaj krásny svetlý 3 izbový byt s balkónom v Dunajskej Strede , Nová Ves. Plocha: úžitková 78m2 + 6m2. Nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa a wc. Na chodbe vstavaná skriňa.Vybavenie kuchyne: kuchynská linka nová a spotrebiče. . Byt má vlastný kotol.Veľmi nízke mesačné náklady do 100,-Eur mesačne. Bytový dom má 20 rokov. Konštrukcia objektu: tehlová. Výhody: zateplený bytový dom , blízko nákupným centrám. Dobrá investícia! Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný a kompletne novo zariadený byt v obľúbenej lokalite Smetanov Háj na 7.poschodí v bytovom dome s novým výťahom. Byt je okamžite voľný. Cena nájmu je 550,00 EUR. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel číslo : +421911789461

Ponúkame Vám na predaj krásny svetlý 4-izbový rodinný dom - novostavba ktorý sa nachádza v obci Kútniky, časť Blažov vzdialenej len 30 minút od Bratislavy! Podlahová plocha domu je 145 m2 a je postavený na pozemku s rozlohou 1174 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - veľká obývacia izba s výstupom na terasu - kuchyňou a jedálenským kútom - špajza - kúpeľňa s vaňou a so sprchou - samostatná toaleta - dve samostatné izby - spálňa - dvoj garáž s rozlohou 70 m2 HLAVNÉ VÝHODY DOMU: - útulná novostavba v obci hneď pri Dunajskej Strede - skvelá orientácia izieb - dostatok denného svetla - vonkajšie žalúzie - komín čo umožňuje kúrenie s krbom - vykurovanie riešené plynovým kotlom- podlahové vykurovanie - nízke mesačné náklady. - klimatizácia - krytá terasa - dom sa nachádza v lukratívnej obci pri okresnom meste a 30 minút autom od Bratislavy. - v obci je dobrá občianska vybavenosť, obchod, reštaurácia, autobusové zastávky a vlaková zastávka, výhoda pre cestujúcich do Bratislavy, kultúrny dom, športové ihrisko, cyklistický chodník. Hľadáte perfektné bývanie v obývanej lokalite v blízkosti mesta? Tento útulný domček je pripravený stať sa vaším novým domovom! Lokalita: - skvelá dostupnosť a pohodlie do Dunajskej Stredy aj Bratislavy - bývanie v súkromí, no so všetkým na dosah - občianska vybavenosť v blízkosti – obchody, reštaurácie, športoviská Cena nehnuteľnosti je 310 000, 00 Eur. Dohoda možná!!! Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke. Kontaktujte ma na nasledujúcom tel. čísle : +421911789461 V prípade záujmu Vám bezplatne poradíme aj s finančným riešením kúpy novej nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v Dunajskej Strede vo vyhľadávanej lokalite mesta - na sídl.Západ. Byt má výmeru: 76m2 plus balkón 4m2. Byt je v pôvodnom stave, môžete si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Okna su plastove! Lokalita: blízko sa nachádza: nemocnica, lekáreň, autobusová stanica, potraviny, základná škola. Pre viac informácii kontaktujte na tel.č: 0918493712.

Na prenájom zariadený 4 izbový byt s balkónom a s klimatizáciou na Smetanovom háji v Dunajskej Strede na 7.pochodí z 8. Rozloha podlahovej plochy bytu je 82 m2. Byt je tvorený 4 izbami a príslušenstvom, ktorým je predsieň, špajza, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a loggia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry alebo záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru a všetkými výhodami života v centre mesta. Veľkorysá dispozícia, praktické riešenie jednotlivých miestností a výborná občianska vybavenosť robia z tejto ponuky atraktívne miesto pre každodenný život. Rodiny s deťmi určite ocenia blízkosť materských a základných škôl, vďaka čomu odpadá potreba zdĺhavého dochádzania. Lokalita je preto ideálnou voľbou nielen pre pracujúcich jednotlivcov a páry, ale aj pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie bytového domu ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene. Stromy, kríky a trávnaté plochy vytvárajú harmonickú atmosféru a prispievajú k príjemnému pocitu domova aj napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza priamo v centre mesta. Výhodou je tiež bezpečné prostredie a dobré susedské vzťahy, ktoré zohrávajú dôležitú úlohu pri výbere nového bývania. Budúci nájomníci tak získavajú nielen priestranný byt vo výbornej lokalite, ale aj pokojné miesto pre každodenný život. S užívaním predmetu nájmu je spojené poskytovanie týchto služieb spojených s nájmom – dodávka elektriny, vodné, stočné, dodávka teplej úžitkovej vody, dodávka tepla. V byte nie je povolené fajčenie ani chov zvierat. Mesačný nájom je 790 EUR s réžiou vrátane TV a internetu maximálne pre 4 osoby. Minimálna doba nájmu 1 rok a pri uzatvorení nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačnú kauciu a aktuálny mesačný nájom. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle . +421911789461

Ponúkame Vám na predaj pozemok v meste Gabčíkovo časť Prístav. Plocha pozemku je : 425. Rovinatý pozemok sa nachádza v chatovej oblasti blízko Dunaja, Elektrina je pri pozemku, voda sa v tejto oblasti rieši vlastnou studňou, odpad žumpou. Pozemok je vhodný pre milovníkov športov nakoľko majú tu možnosť na dlhé cykloturistiky, prechádzky v prírode, rybolov a pre oddych v lone prírody. Mesto Gabčíkovo sa nachádza necelých 3 km od pozemku.

Ponúkam na predaj penzión v obci Kostolné Kračany s vlastnou bytovou jednotkou, len 3 kilometre od centra mesta Dunajská Streda a 2 kilometre od termálneho kúpaliska. Penzión bol kolaudovaný v roku 2006 a je postavený z tehly, zateplený 8 cm polystyrénom, vlastné parkovisko vo dvore pre cca 10 až 14 áut. Celková výmera pozemku je 8696 m2. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete : plyn, elektrina, kanalizácia, mestská voda a vlastný zdroj vody. Kúrenie je riešené plynovým kotlom ( podlahové kúrenie a radiátory), vlastný bojler o objeme 150 L na ohrev teplej vody. Dispozičné riešenia: 11 samostatných izieb s kúpeľňou a toaletou, hala, spoločná kuchynka, jedáleň a privátna časť ( dve izby, kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou). Na dvore sa nachádza vedľajšia budova, ktorá slúži aj ako letná kuchyňa a sklad. Penzión sa nachádza 300 metrov od hlavnej trasy smer Bratislava alebo Komárno . Hlavné benefity: Výborný technický stav Zabehnutá prevádzka Okamžitý zdroj príjmu Vlastné parkovacie miesta Upravená záhrada Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461 alebo na mail : limreal@azet.sk V blízkosti Termálne kúpalisko

Ponúkame Vám na predaj slnečný stavebný pozemok 1003 m2 v obci Vrakúň v novej štvrti. * Vhodný pre výstavbu rodinného domu a takisto rodinného dvojdomu * Výborná investičná príležitosť * Nádherná lokalita v blízkosti prírody * Všetky IS * Blízkosť Gabčíkova a Dunajskej Stredy * Dobrá občianska vybavenosť v obci DETAIL – Stavebný pozemok – Celková plocha: 1003m2 – 10 árov – Vlastníctvo: osobné – Výstavba: možnosť výstavby rodinného domu a dvojdomu – Inžinierske siete: Všetky IS sú na pozemku LOKALITA Pozemok sa nachádza v krásnej lokalite v blízkosti prírody obce Vrakúň. Mesto Gabčíkovo je vzdialené iba cca 5 min autom, mesto Dunajská Streda 10 min. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

Na predaj priestranný a moderne riešený štvorizbový rodinný dom s garážou, ktorý je súčasťou obľúbeného rezidenčného projektu Florida Park v Dunajskej Strede, situovaný v priamej blízkosti termálneho kúpaliska, s rýchlym napojením na diaľnicu R7. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort rodinného bývania a nadčasový dizajn. Dispozícia a základné parametre Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 130,57 m² a je situovaný na pozemku s výmerou 670 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 171,80 m². Dispozične ide o štvorizbový dom, ktorý je doplnený o terasu a garáž s priamym vstupom z interiéru, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Nehnuteľnosť sa predáva v stave štandard s kompletnou prípravou na budúce vybavenie domu, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Dispozícia domu je navrhnutá veľmi premyslene, s dôrazom na praktické využitie priestoru a pohodlie celej rodiny. Vstup do domu vedie cez zádverie, z ktorého je prístup do technickej časti domu. Priestranná chodba následne prirodzene prepája dennú a nočnú zónu. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývacej izby s výstupom na terasu, prepojenej jedálne a kuchyne, ktorá sa predáva bez kuchynskej linky, čo poskytuje ideálny priestor na realizáciu kuchyne podľa vlastných predstáv. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detské izby alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj samostatná toaleta pre väčšie pohodlie. Súčasťou domu je aj garáž, ktorá je priamo prepojená s interiérom. Celková dispozícia domu je moderná, praktická a bez hluchých priestorov, vďaka čomu pôsobí vzdušne a funkčne. Štandard a vybavenie domu Dom sa predáva v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa kvalitné materiály a nadčasové riešenia interiéru. V obytných miestnostiach sú položené laminátové podlahy, zatiaľ čo kúpeľňa, toaleta a technické miestnosti sú vybavené keramickou dlažbou. Samozrejmosťou sú kompletné obklady a sanita v kúpeľni, osadené interiérové dvere so zárubňami a biela maľovka, ktorá vytvára čistý a svetlý základ pre budúce zariadenie. Kuchyňa sa predáva bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje navrhnúť a zrealizovať kuchyňu presne podľa vlastného štýlu a potrieb. Technológie a prípravy Z technického hľadiska je dom vybavený modernými a úspornými riešeniami. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje komfortnú teplotu a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je pripravená na budúcu inštaláciu klimatizácie a elektrických exteriérových žalúzií. K dispozícii je optické internetové pripojenie a samozrejmosťou je zavedenie všetkých inžinierskych sietí, vrátane vody, elektriny a kanalizácie. Benefity nehnuteľnosti • Novostavba v rastúcej a modernej rezidenčnej štvrti • Premyslená dispozícia s dôrazom na súkromie • Vyšší štandard vyhotovenia, garáž súčasťou domu • Tichá lokalita s rýchlym napojením na R7 • Ideálne rodinné bývanie s výborným pomerom cena-kvalita-lokalita, alebo investičná príležitosť s lákavým výnosom z prenájmu • Plánované dokončenie do stavu kolaudácie približne vo februári 2026 – ideálny čas na doladenie detailov podľa vlastných predstáv Lokalita Florida Park v Dunajskej Strede patrí medzi vyhľadávané a pokojné rezidenčné časti mesta, ideálne pre rodinné bývanie. Vyznačuje sa modernou zástavbou rodinných domov, príjemným prostredím a dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta Dunajská Streda, ako aj pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu a okolité obce. Výhodou je tiché prostredie, dostatok súkromia a bezpečné bývanie, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Vám ponúka na predaj novostavbu, 4i rodinný dom (bytovú jednotku) s terasou v Dunajskej Strede v tichej a kľudnej časti mesta – Florida Park. DOM: Zastavaná plocha každej bytovej jednotky je 137m2, celková plocha pozemku 740m2 pre obe jednotky. Pred domom budú parkovacie státia pre 2 až 3 vozidlá. Nehnuteľnosť sa ponúka na predaj vo vyhotovení holodom bez zariadenia. Je možnosť aj dokončenia podľa dohody s majiteľom. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z predsiene, z ktorej sa dostanete do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s otvorenou kuchyňou. Z jedného veľkého priestoru sa dostanete do všetkých izieb aj sociálnych zariadení. Kúpeľňa je dostatočne veľká, má priestor pre vaňu aj sprchu, WC a samozrejme dvojumývadlo. Vo vedľajšej technickej miestnosti je ďalšie WC, tepelné čerpadlo a miesto pre práčku so sušičkou. Dom má aj zastrešenú terasu s veľkosťou 13,5m2 a špajzu. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Všetky okná majú izolačné trojsko, dvere sú bezpečnostné. Dom má teplovodné podlahové kúrenie vyhrievané tepelným čerpadlom. V dome sú natiahnuté všetky inžinierske siete a to verejný vodovod, plyn, elektrika a kanalizácia. Príjazdová cesta je betónová a dostatočne široká. Súčasťou nehnuteľnosti je aj moderný plot a zámková dlažba. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti termálneho kúpaliska, čo dáva možnosť aj v prípade investičnej kúpy na prenájom pre turistov (Booking, Airbnb). Miesto má priame napojenie na hlavnú cestu č. 63, z ktorej sa po 10km napájate na rýchlostnú komunikáciu R7. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. AK Vás moja ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na tel čísle : +421911789461

Ponúkam Vám na predaj 3- izbový nízkoenergetický byt so záhradkou v novej časti mesta Dunajská Streda. Úžitková plocha bytu je 79 m2. K prízemnému bytu prislúcha terasa, záhradka a 2 parkovacie miesta. Byt má veľmi nízke režijné náklady (cca 80€ pre dvojčlennú rodinu). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU Po vstupe do bytu sa ocitneme v predsieni z ktorej sa otvárajú dvere do priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou. Z obývacej miestnosti sa otvárajú dvere na chodbu, z ktorej sa ďalšie dvere otvárajú do technickej miestnosti s čerpadlom, do kúpeľne a do dvoch samostatných spální. V jednej spálni je gardrob a vstup na terasu. BYT (prízemný) - nadštandardné parkety a dlažba - dvere a zárubne dverí - trojsklo - technická miestnosť s tepelným čerpadlom - podlahové kúrenie - kúpeľňa s vaňou, umývadlo a toaleta OKOLIE - nákupné strediská, potraviny, reštaurácia, kaviareň, ZŠ, materská škola VÝHODY - nová štvrť, vlastné parkovacie státie, nízke režijné náklady, ideálne pre rodinky Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte ma na tel čísle : +421911789461

Ponúkame Vám na predaj krásny rodinný dom 2 km od Šamorína v Čilistove. Rodinný dom leží na pozemku 497 m2 a zastavaná plocha domu je 135 m2, úžitková plocha domu je 230m2. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. LOKALITA: Šamorín-mesto, kde máte všetko na dosah. Mesto Šamorín je dynamicky rozvíjajúce mesto, spájajúce pohodlie veľkomesta s pokojom a bezpečím menšej komunity. Je bohatý na svoju občiansku vybavenosť, sú tu školy, škôlky, banky, obchody ako Tesco, LIDL, Kaufland, BILLA a mnoho ďalších. V meste sa nachádza krásny park ideálny na prechádzky či už s deťmi alebo domácim miláčikom. Nachádza sa tu svetoznámy športovo relaxačný a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere ktorý ponúka bazény, wellness, fitness, cyklotrasy, jazdecký areál a športové haly a za ním hrádza s riekou Dunaj. Obrovskou výhodou je diaľnica ktorá ponúka výborné napojenie na Bratislavu, čo znamená stop ranným zápcham. Taktiež tu premávajú pravidelné autobusové spoje. Čilistov sa nachádza pri vodnom diele Vodné dielo Gabčíkovo na brehu rieky Dunaj. Lokalita je známa ako pokojná a vyhľadávaná oblasť v blízkosti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza: X-Bionic – špičkový športovo-relaxačný rezort Hotel Kormorán prístav a vodné športy cyklochodník popri Dunaji možnosti rybolovu Rýchla dostupnosť do Bratislava aj cez rýchlostnú cestu R7 robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie aj dochádzanie. AK Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

Ponúkame na prenájom 3-izbový zariadený byt v Dunajskej Strede, ktorý sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí a jeho výmera je 66 m². Súčasťou bytu je balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Lokalita ponúka nadštandardné pohodlie mestského bývania – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, menšie obchody (pekáreň, kvetinárstvo, papiernictvo), reštaurácie, fitness centrum aj autobusová stanica. V blízkosti je tiež materská škola, základná škola a gymnázium, čo robí byt vhodným aj pre rodinné bývanie. Hľadáme spoľahlivých a solventných nájomníkov s pravidelným príjmom. Domáce zvieratá nie sú povolené. Podmienky prenájmu: 2-mesačná kaucia + 1 mesačné nájomné vopred. Kontakt: 0918 493 712 Cena: 700 € / mesiac vrátane energií Cena zahŕňa všetky náklady spojené s bývaním – nájomné, energie.

Ponúkam Vám na prenájom obchodný priestor v novostavbe v obci Orechová Potôň s rozlohou 35 m2. Objekt sa nachádza v centre obci na prízemi. Je tam elektrika aj voda. Priestor sa nachaádza vedľa mäsiarstva. Cena nájmu je 700,00 EUR s réžiou. AK Vás moja ponuka oslovila zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový starší rodinný dom ktorý je situovaný v obci Dolný Štál. Dom je postavený s kvalitnými základmi na pozemku s rozlohou 1253 m2. Budúci majiteľ má viacero možností realizácie, či už rekonštrukciu rodinného domu, výstavbu ďalšieho domu alebo úpravy rozľahlej záhrady presne podľa svojich predstáv. Dom: ► nová škridlová strecha ► všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina , plyn) ► vnútro domu pôvodné ► podlahová plocha - cca 100 m² ► hospodárska budova ► vykurovanie ústredné (plynový kotol) ► rovinatá záhrada ► orientácia: JV Dispozícia domu: ► predsieň, z ktorej sa vstupuje do izieb, kúpeľne s WC a kuchyne ► obývacia izba ► hl. spálňa Lokalita: Dom je situovaný v obci Dolný Štál ktorá sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda 45 km východne od Bratislavy. Autobusová infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. Ak Vás moja ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na tel čísle: +421911789461

Ponúkame Vám na predaj priestranný a veľmi dobre riešený 4-izbový byt s balkónom a pivnicou v Dunajskej Strede, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Nám. SNP. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť pre budúci prenájom. Spojenie veľkorysej výmery, funkčnej dispozície, čiastočnej rekonštrukcie a výbornej lokality robí z tohto bytu veľmi atraktívnu ponuku na súčasnom trhu. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome z roku 1980, ktorý pôsobí stabilne a udržiavane. Vďaka svojej polohe na 5. poschodí z celkových 8 ponúka príjemný výhľad, dostatok svetla a zároveň pokojné bývanie s odstupom od ruchu ulice. Balkón poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt pozostáva zo štyroch obytných izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre každodenný rodinný život. Dispozícia umožňuje prirodzené rozdelenie dennej a nočnej časti, čím zabezpečuje komfort, súkromie a praktické fungovanie domácnosti. Veľkou výhodou je aj veľká špajza, ktorá výrazne zvyšuje úložný komfort a ocení ju každá domácnosť – či už na potraviny, sezónne veci alebo doplnkové skladovanie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 86 m², čo predstavuje nadštandardný priestor v rámci bytovej výstavby. Byt pôsobí vzdušne, otvorene a ponúka veľkorysé možnosti zariadenia podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj pivnica ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je zrekonštruovaný, čo predstavuje veľkú výhodu – nový majiteľ získa byt v modernizovanom stave bez nutnosti okamžitých investícií. V byte boli realizované: • nové plastové okná • nové plávajúce podlahy • nové interiérové dvere • nová kuchynská linka • nové vodovodné potrubia • nové ističe Kúrenie je riešené ústredným kúrením. Nám. SNP patrí medzi veľmi obľúbené a vyhľadávané časti Dunajskej Stredy. Ide o lokalitu, ktorá je známa svojím príjemným prostredím, zeleňou a pokojnejšou atmosférou, no zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť aj možnosti športu a oddychu. Lokalita je veľmi praktická pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí chcú mať všetko poruke bez nutnosti dlhého dochádzania. Dunajská Streda ponúka kompletné mestské zázemie, dobré dopravné napojenie a široké možnosti pracovných aj voľnočasových aktivít. Bývanie v tejto časti mesta predstavuje ideálny kompromis medzi mestským komfortom a pokojnejším, zelenším prostredím. AK Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Ponúkam Vám na prenájom zariadený 2 izbový byt v centre mesta Dunajskej Stredy v novostavbe blízko vlakovej a autobusovej stanici na 1.poschodí .

Ponúkame Vám na predaj pekný veľkometražný 3 izbový byt so zariadením v Dunajskej Strede (tichá, obľúbená lokalita). Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 5. poschodí v zateplenom bytovom dome. Rozloha : 77 m2 + 3 m2 balkón. Dispozícia: - priestranná kuchyňa - veľká obývacia izba - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - predsieň - balkón Byt je čiastočne zrekonštruovaný : murované jadro, kúpeľňa, kuchyňa, drevené parkety, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, videovrátnik. Byt je vybavený klimatizáciou a na oknách sa nachádzajú vonkajšie žalúzie. K bytu patrí aj pivnica. Výhody: pekná lokalita, centrum mesta sa nachádza iba 10 min pešo. V bezprostrednej blízkosti sú školy, škôlky, obchody, lekáreň, pošta, detské ihriská. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta, čo je dnes obrovská výhoda a zároveň je k dispozícii aj verejné parkovanie pre návštevy. Byt je napojený na všetky inžinierske siete – mestskú vodu, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Mesačné náklady sú približne 185 €. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania.

Ponúkam Vám na predaj luxusný 2 izbový byt s terasou, s priamym vstupom do areálu kúpaliska THERMALPARK Dunajská Streda. Projekt RIVA PARK, v ktorom sa byt nachádza, pozostáva z dvoch štvorpodlažných apartmánových domov s 22 apartmánovými bytmi. Z areálu projektu je priamy vstup do areálu THERMALPARKU Dunajská Streda. Byt má úžitkovú plochu 55,4 m² + terasa 8,33 m². Je kompletne zariadený a vybavený. Byt bol skolaudovaný v roku 2023. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - terasa ___ Vybavenie bytu: - kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi BOSCH - jedálenský stôl a stoličky - rozťahovacia pohovka - TV - internet - klimatizácia - manželská posteľ - vstavané šatníkové skrine - značkové talianske gresové obklady a dlažba - dizajnový kúpeľňový nábytok - vonkajšie elektrické žalúzie - elektronický systém inteligentného bytu ___ Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461 ___

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v rozlohe 40m2 s balkónom na 1.poschodí z 8. Bytovka je zateplená a má aj výťah. V byte sú nájomníci. Byt je kompletne prerobený aj zariadený. AK Vás moja ponuka oslovila zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

Wealth Group ponúka na predaj jedinečnú stavbu vytvorenú z modulov. Táto technológia ponúka širokú škálu rozmiestnenia a funkcií interiéru, ako aj priestor pre vaše nápady. Stavba postavená na pozemku v privátnej rekreačnej zóne pri jazere Vojka . Samotný pozemok je situovaný len pár metrov od pláže. Bývanie "na brehu jazera" Vás určite chytí za srdce. Prízemie je riešené vstupom do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. K dispozícii sú dve spálne a pracovný kút. Z obývacej izby je možný východ na terasu na večerné posedenie s priateľmi pri grile, či terasu na opaľovanie. Dom sa predáva nezariadený, len s kuchynskou linkou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Vojka nad Dunajom * podlahová plocha: 85 m2 * celková plocha: 119 m2 * terasa: 48 m2* výmera pozemku: 600 m2 * nižšie prevádzkové náklady ako pri bežnom rodinnom dome * kvalitné materiály * možnosť vuyžívať na celoročné bývanie alebo napríklad ako víkendový dom LOKALITA A OKOLIE: Obec Vojka nad Dunajom ponúka občianskú vybavenosť ako potraviny, reštaurácie či pošta. Priestor je tu taktiež na množsto športových aktivít. Jazero Vojka je od Bratislavy vzdialené iba 23 km so skvelou dostupnosťou bez dopravných obmedzení. Taktiež sa neďaleko nachádza športový a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere je vzdialený 40 minút autom. CELKOVÝ DOJEM: Tento projekt je skvelý vďaka kvalitným materiálom, modernej technológii a nadčasovému vzhľadu. Je vhodný ako na celoročné bývanie tak aj na víkendový dom v krásnej lokalite.

📍 Dunajská Streda – Malotejedská ulica Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v pokojnej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od termálneho kúpaliska a centra mesta. Na rožnom pozemku o výmere 590 m² sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo vytvára široké možnosti využitia – od dvojgeneračného bývania až po investičný zámer alebo developerský projekt. 🏠 DOM č. 1 – 110 m² (pôvodný stav) 3,5 izby kuchyňa špajza kúpeľňa chodba pivnica Dom je v pôvodnom stave a je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične ponúka zaujímavý potenciál – či už na moderné rodinné bývanie alebo prerábku na nájomné jednotky. 🏡 DOM č. 2 – 65 m² (holodom) 2 samostatné izby obývacia izba s kuchyňou nová strecha nové zateplenie nové plastové okná nové elektrické a vodovodné rozvody elektrické podlahové kúrenie voda a elektrina zavedené kanalizácia pri pozemku Nehnuteľnosť je vo fáze dokončovania do stavu holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. 💼 PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? ✔️ Developer – rožný pozemok s výborným prístupom ✔️ Investor – možnosť vytvoriť 2–3 nájomné jednotky ✔️ Dvojgeneračné bývanie ✔️ Prenájom (pracovníci, apartmány, krátkodobé ubytovanie) ✔️ Kombinácia bývania a podnikania 📍 Lokalita Malotejedská ulica patrí medzi pokojné časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: potraviny, škola, škôlka centrum mesta termálne kúpalisko vlaková a autobusová stanica Výborná dostupnosť: Bratislava – 35 min Šamorín – 19 min Veľký Meder – 19 min Gabčíkovo – 13 min Győr (HU) – 41 min 📊 PREČO JE TO ZAUJÍMAVÁ PRÍLEŽITOSŤ? rožný pozemok = vyšší developerský potenciál kombinácia rekonštrukcie + novšej stavby výborná investičná návratnosť pri prenájme možnosť rozdelenia na viac bytových jednotiek atraktívna cena vzhľadom na lokalitu a potenciál * uvedené fotky su vizualizácia, pre lepšiu predstavu. 💰 Cena: 189.900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a bezpečný prevod vlastníctva. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú viete pretvoriť na výnosný projekt alebo kvalitné bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. 📞 Kontaktujte ma a rád Vám predstavím možnosti využitia tejto nehnuteľnosti detailnejšie. Ak chceš, viem ti teraz spraviť aj:

Na predaj: samostatný 4-izbový bungalov v Dunajskej Strede s garážou, veľkým pozemkom a dokončenou záhradou Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj moderný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v Dunajskej Strede, ktorý spája komfort novostavby, súkromie, praktickú dispozíciu a nadštandardné technické vybavenie. Ak hľadáte hotové rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, tento dom je pripravený presne pre vás. Ponúka priestrannú dennú časť, tri samostatné izby, garáž so suchým vstupom do domu, prestrešenú terasu a krásne upravenú záhradu so závlahou napojenou na vlastnú studňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy, priamo v meste, no zároveň poskytuje pocit súkromia a pohodlia ako pri bývaní mimo ruchu centra. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci prízemný rodinný dom Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 177 m² Úžitková plocha domu: 148 m² Výmera pozemku: 714 m² Garáž: áno, s diaľkovým ovládaním a vstupom priamo do domu Parkovanie: v garáži aj na pozemku Stav: novostavba Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa na závlahu Dispozícia domu Dom je navrhnutý prakticky a komfortne, s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Dennú zónu tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tento priestor je prirodzene presvetlený a má priamy výstup na prestrešenú terasu a do záhrady. Vďaka tomu vzniká príjemné prepojenie interiéru s exteriérom, ideálne na rodinné bývanie, oddych aj posedenia s priateľmi. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodičov, deti alebo pracovňu. Súčasťou domu je aj samostatný šatník, priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a vstupná chodba s úložným priestorom. Veľkou výhodou je garáž so suchým vstupom priamo do domu, čo oceníte najmä pri každodennom fungovaní, nákupoch alebo v nepriaznivom počasí. Technické vybavenie a štandard Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, úspornosť a komfort bývania. Medzi hlavné benefity patrí: brúsená keramická tehla 30 cm, zateplenie domu 15 cm polystyrénom, zateplenie stropu minerálnou vlnou v hrúbke 30 cm, plastové okná so 6-komorovým profilom a trojsklom, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, SMART ovládanie domácnosti cez mobil, elektrické vonkajšie rolety na všetkých oknách aj na terase, klimatizácia, video vrátnik, príprava na zabezpečovací systém, garážová brána na diaľkové ovládanie, automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, kuchynská linka s keramickou varnou doskou a americkou chladničkou, záhradný domček, kompletne upravená záhrada s výsadbou, trávnikom a relaxačnou zónou. Prestrešená terasa vytvára príjemný priestor na grilovanie, rannú kávu, rodinné posedenia alebo pokojný oddych počas celého roka. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, potravín, reštaurácií, športovísk a zdravotnej starostlivosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Pre koho je dom ideálny? Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá hotový dom bez potreby dokončovania, s dostatkom priestoru, súkromia a kvalitným technickým vybavením. Je to bývanie pre klienta, ktorý nechce riešiť výstavbu, úpravu záhrady ani dodatočné investície, ale chce sa nasťahovať do domu, ktorý je pripravený na plnohodnotné rodinné fungovanie. Odporúčanie makléra Tento dom vnímam ako veľmi silnú ponuku pre klientov, ktorí hľadajú spojenie mesta, súkromia a komfortu. Nachádza sa priamo v Dunajskej Strede, no vďaka veľkému pozemku, samostatnému státiu a upravenej záhrade ponúka pokojné bývanie s atmosférou rodinného zázemia. Veľkou hodnotou je najmä to, že dom je dokončený, technicky dobre vybavený a pripravený na okamžité užívanie bez ďalších väčších investícií. Ak hľadáte moderný rodinný dom v Dunajskej Strede, rád vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Zabezpečíme vám aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a pomoc so získaním výhodných podmienok hypotekárneho úveru.