Nehnuteľnosti na predaj, okres Galanta

Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu 3-izb bytu 103m2 s terasou a predprípravou pre krb na prvom posch. murovaného trojbytového domu v tichej lokalite mesta Galanta, časť Hody. Tehlový bytový dom má na prízemí dva 2-izb byty a jeden 3-izb byt na posschodí. Byty sa predávajú ako holobyty, po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do štandardu podľa predstáv kupujúceho. Predpokladaný termín dokončenia stavby leto 2025. V kúpnej cene bytu je zahrnutá priestranná terasa. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie miesta (2x12,5m2 > 6.000,-€/P) priamo pred bytovým domom. Úžitková plocha bytu C 75m2 + terasa 29m2 – orientácia terasy juhozápad Miestnosti: Prístup do chodby bytu je zo schodišťa. Z chodby sú prístupné všetky miestnosti - WC, sklad, kúpeľňa, detská izba, spálňa rodičov, obývačka, kuchyňa a z nej priestranná terasa. SIETE: Bytový dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, mestská voda a kanalizácia. V obývačke bytu a v jednej izbe je osadené komínové teleso pre krb. Elektrické podlahové kúrenie samostatne v každej miestnosti regulovatelné s termostatom. Nainštalované sú rozvody KábTV a internetu (pripojenie Telecom), domového zvončeka a el. vrátnik. STAVBA: Obvodové múry hr. 300mm sú murované z tehál HELUZ UNI 30 brúsená na murovaciu maltu HELUZ SBC, z exteriéru zateplený polystyrén ISOVER hr. 150mm, s ryhovanou silikátovou omietkou s farebným odtieňom biela a sivobiela. Soklová omietka mramorová kurilplast. Murivo vnútorné HELUZ brúsená tehla, nosné 300mm, ostatné priečky hr. 175 a 115mm. Železobetónový strop. nad prízemím. Spádová, zabednená, izolovaná strecha, strešná krytina Fatrafol (farebný odtieň antracit), izolácia minerálnou vlnou ISOVER. Okná, vstupné a terasové dvere plastové s trojsklom. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.

OB-REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne rekonštruovaný 3izb byt 74m2 s balkónom na 1posch. z 12. vedľa tržnice v centre Galanty. Byt je čerstvo vymaľovaný na bielo, ihneď k dispozícii. Reonštrukcia 2025. Výmera bytu spolu 77m2: Byt 72,40m2 + pivnica 1,30m2 + balkón 3,30m2 Orientácia: Severozápad detská izba; Severovýchod - obývačka, kuchyňa, spálňa s balkónom; Miestnosti: Zádverie, sklad, chodba, WC, kúpeľňa, detská izba, obývačka, kuchyňa, spálňa, balkón a na prízemí murovaný sklad. Bytový dom má zateplenú fasádu, vymenené stúpačky. Prístup do bytu je dvoma výťahmi a schodišťom. Byt bol v lete roku 2025 kompletne precízne rekonštruovaný s použitím nových kvalitných materiálov: Vymurované nové bytové jadro (Ytong), keramické obklady a dlažba, nová vaňa, umývadlo zapustené do skrinky, nástenné zrkadlo, priestor pre AP s prívodom a odpadom vody. Nové WC Geberit. Nové odsávacie ventilátory vo WC a v kúpeľni. Nové bezpečnostné vstupné dvere, nové moderné interiérové dvere a zárubne. Nové kvalitné plávajúce podlahy Nové medené rozvody elektriny, nové ističe, zásuvky a vypínače. Nové rozvody vody a kanalizácie. Nové vodovodné batérie. V kuchyni sú pripravené siete do kuchynskej linky, elektrické zásuvky, el. vedenie pre varný panel a el. rúru, odsávacie potrubie pre digestor. V byte sú plastové okná a liatinové radiátory s termostatickými hlavicami. Internet a KábTV. Byt je predajom ihneď k dispozícii. V okolí bytového domu je komlexná veľmi dobrá občianksa vybavenosť. Školy, škôlky, obchodné strediscká, obchody služby. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj stavbu a obrovským stavebným pozemkom v tichej časti obci Kajal. Pozemok sa nachádza na Starej ulici a je prístupný aj z druhej strany - ulica Jazerná od rybníku Košťán. Celková výmera pozemku je 3004m2. Stavba je vedľa rímskokatolíckeho kostola je to budova bývalej škôlky. Pozemok sa dá rozdeliť (predáva sa v celku) na 4 samostatné stavebné pozemky so spoločnou prístupovou cestou, ktorá by služila ako komunikácia ako aj miesto na uloženie inžinierských sietí a prepojila by Jazernú ulici so Starou ulicou. Pozemok by si investor (kupujúci) mohol rozdeliť nasledovne cca.810m2 pozemok s budovou od Starej ulice a 3 pozemky s rozlohou cca.550m2 s prístupom zo spoločného pozemku (cca.530m2) - komunikácie. Pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie a záhrada, nachádaza sa v intraviláne obce (v zastavanom území obce). Pred pozemkom sú všetky IS: obecná voda + kanalizácia, elektrina a plyn. Výhody: tichá lokalita, slnečný.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Obci Čierny Brod na výstavbu rodinného domu, alebo polyfunkčného objektu (dom, alebo bytovka spojená s polyfunkciou). Jedná sa o pozemok na Hlavnej ulici (v centre obce), so všetkými inžinierskymi sieťami priamo pred pozemkom (obecná voda + kanalizácia, plyn a elektrina), pozemok je vyčistený, Rozloha 592m2 Cena pozemku: 72.000,-

Čierny Brod (GA): Ponúkame na predaj stavebný pozemok vo výmere 4221m2, nachádzajúci sa v extraviláne na okraji mesta, zahrnutý v územnom pláne mesta na výstavbu podnikateľských objektov, ľahkého priemyslu, logistiku,haly, sklady, a pod. Elektrika, voda a plyn sú v blízkosti pozemku. Bezproblémový prístup na pozemok je po betónovej ceste. Vedľa pozemku sú už vybudované sklady, haly, podnikateľské priestory.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpeni ponúka na predaj exkluzívny kompletne zariadený 3-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Chceli by ste bývať ineď? Tento luxusný byt v novostavbe Vám to umožňuje! Byt je kompletne na mieru zariadený a vybavený, a tak umožňuje budúcemu majiteľovi pohodlné bývanie ihneď po kúpe. Byt disponuje elektrickými hliníkovými žalúziami na všetkých oknách, klimatizáciou, kvalitnou drevo-laminátovou podlahou, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, šatníkovou skriňou a ďalšími nábytkami vyhotovenými na mieru na chodbe, v obývačke a v kúpeľni. Tento 3-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a dvoma spálňami. Výmera bytu je 71,83 m2 z toho 6,63 m2 tvorí loggia. Zariadenie zahŕňa sedaciu súpravu, konferenčný stolík, TV, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, posteľ, nočný stolík, záclony a závesy, taburetku. dizajnové svietidlá v celom byte, podsvietené zrkadlo v kúpeľni a ďalšie doplnky. Vysokokvalitná kuchynská linka na mieru je rozdelená do dvoch sektorov, rohová časť s elektrickými spotrebičmi a drezom a časť s dodatočným úložným pristorom a pracovnou plochou na prípravu nápojov a jedla. Súčasťou linky sú zabudované elektrické spotrebiče - chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu a el. varná doska. Kúpeľňa je vybavená taktiež nábytkom na mieru - skrinka pod umývadlom a skrinka na zabudovanie bojleru s úložným priestorom a priestorom pre práčku, ktorá je súčasťou bytu. Byt je krásne presvetlený veľkými oknami v oboch spálňach, malým oknom v kúpeľni a balkónovými oknami v obývačke s výstupom na loggiu. Byt má kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami a otváraním na čip. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Trojizbové byty sa nachádzajú na druhom podlaží dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 5000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Bytové domy sú skolaudované. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Vďaka uzavretej lokalite je ideálny pre ako pre rodiny, tak i pre jednotlivcov. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk

Na okraji obce Mostová v novej lokalite ponúkame na predaj stavebný pozemok určený podľa územného plánu na výstavbu bytového domu (štvorbytovky). Prístup z asfaltovej Hlavnej ulice (smer Vozokany). Výmera pozemku v m2: 688. Schválené v územnom pláne na výstavbu bytového domu. Aktuálne už geodetom vykolíkovaný pozemok, k pozemku sú nainštalované prípojky vody, kanalizácie, zemného plynu, elektriny, internetu. Dokončené je aj verejné osvetlenie a betónová prístupová cesta. Cena 110 €/m2.

Exkluzívne ponúkame na predaj rekonštruovaný 3-izb rodinný dom na hlavnej ulici v obci Košúty. Dom bol daný do užívania r.1960. Rekonštrukcia 2005-2015. Zastavaná plocha domu cca 90mn2 Orientácia: čelo domu do ulice severozápad (obývačka, spálňa). Pozemok: 1772m2. Dĺžka 105m, šírka 17m. Dispozícia domu: Zádverie, chodba, z chodby je vstup do detskej izby, spálne, kúpeľne a kuchyne ktorá je prepojená s obývačkou. Z kuchyne je vstup do komory. Za domom je samostatná murovaná stavba cca 70m2, kde je aktuálne garáž, dielňa, izba (vykurovaná gamatkou), a WC s umývadlo. Zadné nádvorie uzatvára prístrešok s posedením. Stavba domu je murovaná z pálených tehál. Strecha je drevená trámová s novou krytinou škridloplech. Okná sú plastové. Vstupné dvere plastové. Interiérové dvere a zárubne drevené. Podlahy v spálni plávajúca laminátová, inde keramická dlažba. Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A. Vymenené zásuvky a vypínače. Ústredné kúrenie kotol Protherm na zemný plyn, teplovodné plastové rozvody, radiátory s termostat, hlavicami. Voda obecná a z vlastnej studne, odpad do obecnej kanalizácie. Ohrev súbežne s ÚK. Internet. KábTV. Rekonštrukcie: Nová strecha, zateplené obvodové múry, nová fasáda, plastové okná, plastové vstupné dvere, nový kotol ÚK, komplet nová kúpeľňa. Z ulice nové oplotenie, vstupná brána a bránka, na dvore drevený altánok. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Košúty (GA). PSČ 925 09. Počet obyvateľov 1917. Obč. vybavenosť: Obecný úrad, pošta, Domov soc. služieb, katolícky kostol, materská škola a ZŠ 1-4 (SK, HU), kultúrny dom, predajne, obchody a služby, hostinec, reštaurácia, čerp. st. PHM. Autobusové spojenie. BA 47km, GA 3km, TT 30km, DS 27km

Ponúkame na predaj rekonštruovaný čiastočne zariadený 4izb byt 79,4m2 + murovaná pivnica 18,36m2 na 2 z 5poschodí s výťahom na sídl. J. Dalloša v Sládkovičove. Tento celý deň presvetlený, priestranný byt s veľkým úložným priestorom je predajom ihneď k dispozícii. Za bytovkou je oplotené detské ihrisko. K bytu je možné kúpiť aj novú garáž bezprostredne za bytovým domom (viď foto). Výmera podlahovej plochy. SPOLU: 99,04m2 > Byt 77,06m2, loggia 3,64m2, pivnica 18,34m2. Orientácia bytu: 3x izba severozápad, obývačka a loggia z kuchyne juhovýchod. Miestnosti: Priestranná chodba, 2x detská izba, spálňa, obývačka, kúpeľňa, WC, kuchyňa, loggia a v suteréne veľká murovaná pivnica. Byt má bezpečnostné vstupné dere Scherlock, drevené interiérové dvere a zárubne, plastové okná a plastové dvere na loggiu. Podlahy keramická dlažba a v izbách plávajúce. Zariadenie: V kuchni kuchynská linka so postrebičmi (umývačka riadu, kombinovaný šporák, digestor, mikrovlnka), kuchynský stôl a stoličky. V ostatných miestnostiach (viď aktuálne foto) môže zostať nábytok dohodou. Poplatky cca 200,-€/mesačne. Sládkovičovo 925 21 (GA). Počet obyvateľov 5386 (31.12.2024 ) 120 m/m. Prvá zmienka 1252. Občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou, jazero, potoky a lesy. Autobusová a železničná stanica .min peši. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk Tento 2-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a spálňou. Výmera bytu je 61,53 m2, z toho 6,63 m2 tvorí loggia a nachádza sa na 1 poschodí. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Tieto dvojizbové byty sa nachádzajú na prvom poschodí jednoposchodovej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Byt je možné kúpiť v stave holobyt, tj. byt bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Všetky byty v budove č. 4 majú taktiež už v cene holobytu vonkajšie hliníkové žalúzie v oboch (pri 3-izbových bytoch) alebo v jednej spálni (pri 2-izbových bytoch). Druhou možnosťou je kúpiť byt v stave "štandard" za príplatok 10 000 eur. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov kvalitnej laminátovej podlahy, dlažby, obkladu a batérií. Má taktiež na výber vaňu alebo sprchový kút. Realizáciu interiéru vášho bytu je možné začať ihneď po zložení zálohy s dokenčením do cca 5 týždňov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 6000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Aktuálne, 3 zo 4 plánovaných bytových domov je skolaudovaných. Posledný bytový dom bude skolaudovaný na jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. V blízkej dobe budeme mať dokončené vzorové byty, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť finálny vzhľad bytu a navnímať jeho atmosféru. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Dohodnite si obhliadku tohto krásneho projektu už dnes a uchmatnite si tak možnosť veľkého výberu medzi prvými. Tel. kontakt: 0907 499 904 https://www.oriesky-zatisie.sk

Ponúkame na predaj moderný 4izb dvojpodlažný holobyt, v novostavbe dvojbytového domu, v novej lokalite obce Topoľnica, len 5km od okresného mesta Galanta. Dom je možné dokončiť po dohode so staviteľom do stavu Štandard. Kolaudácia jar 2026. Rodinný dom plochy: zastavaná 73m2; Úžitková 118,5m2. Pozemok 228,5m2; šírka 9,5m dĺžka 24m. Orientácia: Juhozápad – čelo domu do ulice. Výstavba leto 2025 – jar 2026 Dispozičné riešenie: Prízemie 57,74m2: Vstupná terasa, predsieň, WC, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň, obývačka, schodište. Poschodie 60,72m2: Schodisko, chodba, detská izba, kúpeľňa, detská izba, spálňa rodičov so šatníkom. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe – obvodové múry sú murované z pálených presných tehál hr. 30cm, zateplené polystyrénom hr. 20cm. Priečky z tehál hr 12,5cm. vnútorné omietky budú sadrové. Podlahy sú izolované polystyrénom hr. 15cm s hydroizoláciou, vystužené karirohožou, s betónovou mazaninou. Už sú osadené vstupné a terasové dvere, nainštalované plastové okná s trojsklom. Nad prvým podlažím je železobetónový strop. Strecha je väzníková, s celoplošným zabednením, zateplená strešným polystyrénom v spáde hr. 40cm, s hydroizolačnou fóliou a ochrannou vrstvou. Budú osadené hromozvod a klampiarske konštrukcie. Do jari 2026 bude dokončený do stavu holodom: Nainštalované všetky rozvody inžinierskych sietí t. j. elektrina 230/400V/25A (vrátane zásuviek a vypínačov), obecná voda, obecná kanalizácia, rozvody internetu, KábTV a rozvody pre Alarm. Predpríprava pre vonkajšie rolety (osadené kazety a prívod elektriny) a pre klimatizáciu na prízemí aj poschodí. Rodinný dom bude mať nainštalované kvalitné tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev úžitkovej vody. Interiér bude vymaľovaný na bielo. Zateplená fasáda bude ukončená silikátovou tenkovrstvou omietkou, farba biela. Okolie domy bude mať spevnené plochy, upravený terén a oplotenie z troch strán barierovým betónovým plotom. Holodom: Cena prvého bytu je 199.900,-€. Štandard: Predpokladaná cena dokončenia do štandardu cca +15.000,-€ (plávajúce podlahy, keramická dlažba, sanita v kúpeľni a WC, vodovodné batérie, interiérové dvere a zárubne). Topoľnica 925 92 (GA) má 992 obyvateľov (31.12.2024). 116m n.m. Je tu vlaková stanica, autobusová stanica. Má veľmi výhodnú polohu. Cez obec vedie hlavná železničná trať Štúrovo – Bratislava a pred obcou cesta 1. triedy Galanta – Šaľa. Je tu obecný úrad, pošta, potraviny, jasle, materská škola, základná škola (prvý stupeň), rímsko-katolícky kostol, futbalové ihrisko. V obci je krásny park, vedľa obci tečie malebná riečka Derňa. GA 5km, BA 50km, Šaľa 10km, TT 30km, NR 30km. OB-REAL, s r.o.- realitná kancelária – www.obreal.sk Oto Bondor: 0905513844 Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Ponúkame vám na predaj priestranný slnečný byt v novostavbe na sídlisku WEST. Tento veľkometrážny byt sa nachádza na 5 poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 87,7 m2, z toho kobka (sklad) tvorí 2,14 m2 a balkón 2, 32 m2. Sídlisko WEST na Hodskej ul. v Galante je obľúbená lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, nemocnica, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD a ďalšie služby) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Byt má výbornú DISPOZÍCIU, je pripravený ihneď po kúpe na nasťahovanie. Zo vstupnej chodby s veľkou zabudovanou šatníkovou skriňou je prístup do kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou a do samostatného WC a ďalej do obývačky, z ktorej je výstup na balkón. Obývačka je voľne prepojená s jedálňou a kuchyňou a je výborne presvetlená niekoľkými oknami s orientáciou na 2 svetové strany - východ a juh. Byt disponuje dvomi priestrannými spálňami, ktoré su nepriechodné a sú orientované na západ. K bytu prislúcha kobka (sklad) umiestnený hneď vedľa bytu. PARKOVANIE je zabezpečené na vyhradenom parkovisku určenom pre tento bytový dom. Vlastník bytu má k dispozícii parkovaciu kartu, ktorá mu umožňuje zaparkovať na vyhradenom mieste. Taktiež vlastní parkovaciu kartu pre návštevu. Byt sa predáva zariadený, viď. fotky. Kuchyňa má zabudované spotrebiče a v obývačke je klimatizácia. Byt je energeticky nízkonákladový, využíva geotermálnu vodu na vykurovanie a TÚV, čím sú zabezpečené nízke mesačné náklady. Mesačné nájomné vychádza na 119,-eur. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy a žiadosti, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomní aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka. Pre obhliadky alebo dodatočné informácie volajte na tel.: 0907 499 904

Ponúkame na predaj moderné 2izb holobyty s lodžiou, v trojposchodovom zateplenom bytovom dome s výťahom, v novovybudovanej tichej lokalite Marína, v centre mesta Sládkovičovo. - Na každom poschodí sú dva 2izb byty. - Pri bytovom dome je k bytom na predaj 25 parkovacích miest. Cena jedného je 5.000,-€. - Kolaudácia február 2026. - V okolí bytovky spevnené plochy zámkovou dlažbou, parkovacie miesta, zeleň. Výmera podlahovej plochy a cena: 2izb Byt B – úžitková plocha 55,26m2 (bez lodžie 52,40m2). Cena 135.000,-€ 2izb Byt C – úžitková plocha 55,48m2 (bez lodžie 52,60m2) . Cena 135.000,-€ Orientácia: Juhozápad - Obývačka a spálňa Severovýchod - Čelo bytového domu Dispozícia bytov: Do bytov je prístup zo spoločnej chodby s výťahom a schodišťom. V bytoch je samostatný vstup do každej miestnosti. Byt má jednu spálňu, kuchyňu voľne prepojenú s obývačkou so vstupom na lodžiu. Každý byt má samostatné WC a kúpeľňu. Inžinierske siete: - Samostatné meranie elektriny a vody. - Elektrina 230/400V/25A - Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. - Mestská voda, ohrev vody elektrickým bojlerom, odpad do mestskej kanalizácie. - Príprava na klímu. - Príprava na lokálnu rekuperáciu z každej izby. - Prípojka internetu a KábT Stavba: - Na spoločných priestoroch podlahy a schodište s keramickou dlažbou. - Holobyty vymaľované na bielo. - Osadené elektrické zásuvky, vypínače a termostaty podlahového kúrenia. - Po dohode so staviteľom možnosť dokončenia bytu do štandardu. - Obvodové múry hr.30cm (železobetón a tehla)+ izolácia 16cm - Priečky tehlové s vápenno-cementovou omietkou. - Podlahy majú tepelnú a protikročajovú izoláciu (Hr. 8cm). - Strecha železobetónová, spádová, s tepelnou izoláciou Hr. 40cm, Na povrchu izolačná fólia Fatrafol. - Bleskozvod - Výťah - Drenážne jamy na odvod dažďovej vody zo strechy a vsakovače z parkovísk. Výhody: - Centrum mesta - Kvalitná novostavba - Možnosť bývania už na jar 2025 - Len štyri byty na jednom poschodí - Priestranný výťah - Lodžia v každom byte - Vlastné parkovanie Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021). Výborná občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou. Autobusová a železničná stanica. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km OB-REAL, s.r.o.: Bezplatne sprostredkujeme poistenie bytu a úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim úverovým špecialistom. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Mgr. Ladislav Bondor - 0903219369

A2 - 3izb byt - 2NP - 87,10m2 - 2x balkón - P. miesto Ponúkame na predaj modernú novostavbu 3izb holo-bytu 87m2 na 1 poschodí zatepleného bytového domu v centre obce Košúty, 3km od okresného mesta Galanta. Výstavba 2021 - Kolaudácia 12/2022 Podlahová plocha: 87,10m2 Orientácia: Obývačka a kuchyňa severozápad, dve izby juhovýchod. Dispozícia a prílušenstvo bytu: Chodba, samostatné WC (s prípravou pre WC a umývadlo), kúpeľňa (s prípravou pre sprchu, WC, umývadlo, AP) , kuchyňa, obývačka s balkónom, chodba, spálňa s balkónom, izba a na oplotenom dvore vyhradené parkovanie pre osobné autá. STAVBA: Bytový dom je murovaný z tehál ThermoBrik Hr. 30cm + izolácia ISOVER 12cm. Priečky ThermoBRIK 13cm. Jednotlivé byty majú medzi sebou vnútorné deliace akustické murivo hr 30cm. Omietky vápennocementové, vymaľované na bielo. Plastové okná a balkonové dvere Salamander s trojsklom s kovaním MACO MULTI. Vchodové dvere sú bezpečnostné, protipožiarne s štvorbodovým zatváraním na dva zámky. V byte sú osadené rozvody elektriny, vody, kanalizácie, kúrenia a káblové rozvody pre telefón, internet a káblovú TV (zabezpečený vysokorýchlostný internet a volná linka od telecomu). Osadené elektrické zásuvky a vypínače. Každý byt má svoje vlastné meranie elektriny, vody a kúrenia. Kúrenie a príprava teplej vody je v bytovom dome zabezpečené centrálne vlastnou automatickou kotolňou - kotol na zemný plyn Wiesmann . Pre každý byt je samostatný merač teplej úžitkovej vody a merač spotreby tepla pre vykurovanie. Radiátory sú od spoločnosti Wiesmann vrátane termoregulačných hlavíc. V kuchynskej časti sú pripravené vývody vody, kanalizácie a elektriny tak, aby ich bolo možné v budúcnosti pripojiť k jednotlivým spotrebičom podla vlastnej požiadavky a návrhu kuchynského štúdia. 2x balkón, vyhradené PA miesto Byt sa predáva v stave holobyt alebo štandard za príplatok 8500,- eur. Pri kúpe bytu v stave štandard budú osadené podlahy, interiérové dvere a zárubne, sanita, keramické obklady a dlažba. Výhodou sú aj veľmi nízke náklady na bývanie, vlastné parkovanie. Správca BYSPRAV GA. Košúty (GA). PSČ 925 09. Počet obyvateľov 1630. Obč. vybavenosť: Obecný úrad, pošta, Domov soc. služieb, katolícky kostol, materská škola a ZŠ 1-4 (SK, HU), kultúrny dom, predajne, obchody a služby, hostinec, reštaurácia, čerp. st. PHM. Autobs. spojenie. BA 47km, GA 3km, TT 30km, DS 27km Zaujala Vás naša ponuka? Volajte 0903219369, 0905513844. V rámci služieb Realitnej kancelárie OB-REAL máte zabezpečené všetko pod jednou strechou: Kompletný servis – poradenstvo, zmluvy, kataster nehnuteľností, prepisy energií, sprostredkovanie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk Trojizbové byty sa nachádzajú na druhom podlaží dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Tento 3-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, loggiou z obývačky, kúpeľňou s WC a dvoma spálňami. Výmera bytu je 74,8 m2, z toho 9,6 m2 tvorí loggia a nachádza sa na 1 poschodí. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Byt je možné kúpiť v stave holobyt, tj. byt bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, videovrátnik, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Druhou možnosťou je kúpiť byt v stave "štandard" za príplatok 11 000 eur. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov laminátovej podlahy, dlažby a obkladu. Realizáciu interiéru vášho bytu je možné začať ihneď po zložení zálohy s dokončením do cca 3-4 týždňov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 6000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Aktuálne sú 3 bytové domy zo 4 skolaudované. Posledný bytový dom bude skolaudovaný na jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. http://www.oriesky-zatisie.sk

Ponúkame na predaj čiastočne zariadený, rekonštruovaný 3izb byt na prvom poschodí zatepleného bytového domu, v centre Galanty v lokalite Zornička. Úžitková plocha bytu: 65m2 + 2m2 murovaná pivnica. Orientácia: Spálne severozápad, obývačka a kuchyňa juhovýchod. Miestnosti: Chodba, kuchyňa s pracovňou, obývačka, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a s WC, 2 x spálňa. Zariadenie: Kuchynská linka na mieru s drezom a so spotrebičmi (kombinovaný šporák, umývačka riadu, digestor). V spálniach šatníkové skrine na mieru. Rekonštrukcie: Bezpečnostné vstupné dvere, zásuvné interiérové dvere. Plastové okná. V izbách repasované bukové parkety, v obývačke plávajúca podlaha, v kuchyni a kúpeľni keramická dlažba. Elegantne a dômyselne dispozične upravená kúpeľňa, spojená s WC a zväčšená do časti kuchyne. Menené stúpačky. Vymenené elektrické zásuvky a vypínače. Klimatizácia v obývačke. Výhody: Bytový dom v centre mesta a predsa chránený od hlavnej cesty (Univerzál, Galaxia) Dobré parkovanie Rekonštruovaná bytovka Rekonštruovaný byt s modernizáciou kúpeľne Celý deň svetlý byt Byt na prvom poschodí a murovaný sklad na prízemí Klimatizácia Optický internet V okolí bytového domu je komlexná veľmi dobrá občianksa vybavenosť. Školy, škôlky, obchodné strediscká, obchody služby. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Exkluzívne ponúkame na predaj dômyselnú novostavbu priestranného rodinného domu s dvoma 3izb bytovými jednotkami so samostatným vstupom, na vlastnom pozemku s parkovaním, na Dlhej ulici (Pôodne Leninova) vo Veľkých Úľanoch. Jedná sa o energeticky úspornú stavbu. Výstavba 2025 - 2026. Orientácia: Izby juhovýchod. Vjazd na rovinatý pozemok z ulice je zo severovýchodnej strany. Podrobne viď pôdorys. Pozemok 358 m2 Zastavaná plocha dvojbytového domu 119,54m2 (8,25x15,2m) Celková podlahová plocha bytov vrátane príslušenstva: 3izb byt A na prízemí: 98,45m2 (Byt 79,8m2 + závetrie 3,9m2 + terasa 14,75m2) 3izb byt B na poschodí: 95,36m2 (Byt 72,72m2 + schodište 12,76 m2 + lodžia 9,88m2) Do oboch bytov je samostatný vstup na prízemí. Prízemie - 3izb byt A: Závetrie, zádverie, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, z obývačky je vstup na terasu a tiež na chodbu z ktorej je prístup do technickej miestnosti, WC, kúpeľne (s vaňou, umývadlom, a sprchou), do spálne rodičov a detskej izby. Poschodie - 3izb byt B: Závetrie, chodba, schodište z ktorého je vstup na chodbu a odtiaľ je prístup do detskej izby, izby rodičov, kúpeľne (s vaňou, umývadlom, a sprchou), WC a technickej miestnosti. Z chodby je prístupný veľkopriestor kuchyne, jedálne a obývačky z ktorej je vstup na veľkú lodžiu. STAVBA: Dvojbytový dom má železobetónové základy. Podlahy podkladný betón s karirohožou, hydroizolácia, tepelná hydroizolácia EPS-100 hr 12cm, cementový poter + rozvody podlahového vykurovania. Obvodové múry z keramických tehál POROTHERM Profi 30 a 25 a priečky 11,5cm. Z vnútra sú vápennocementové omietky, z vonku tepelná izolácia z penového polystyrénu hr 15cm. Fasádna silikónová omietka, farba biela. Nad prízemím aj poschodím monolitická železobetónová doska. Plochá, spádová strecha s geotextíliou, parozábranou, tepelnou izolácia z polystyrénu EPS 150 + spádovanie polystyrénom a finálna vrstva je triedený riečny štrk. Predpokladaná energetická trieda A0. Bleskozvod. Klampiarske konštrukcie a strešné zvody pozinkovaný plech s povrchom v sivej farbe. Vstupné, bezpečnostné, plastové dvere s trojsklom. Interiérová dvere a zárubne drevené. Plastové 6-komorové okná s trojsklom. Nad oknami kazety pre rolety. Inžinierske siete: Voda z verejného vodovodu. Odpad vody gravitačnou kanalizáciou do verejnej splaškovej kanalizácie. Dažďové vody sú zo strechy odvádzané priamo do vsakovacích jám a trativodov. Ohrev vody - zásobník tepelného čerpadla zem-vzduch. Kúrenie: Zdroj tepla tepelné čerpadlo VAILANT AROTHERM SPLIT VWL 55/5. Teplovodné rozvody podlahového kúrenia. Elektrina 230/400V/25A – dvojtarif. Predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava pre rekuperačné jednotky. Rozvody Káb TV a optického internetu. Rozvody pre bezpečnostné zariadenie Alarm. Elektrické vedenie pre vonkajšie žalúzie. Elektrické vedenie pre zvonček. V okolí domu budú vybudované spevnené chodníky zámkovou dlažbou. Spevnená prístupová cesta. Dom je umiestnený na pozemok 25m od uličnej čiary. Ku každému bytu sú na pozemku parkovacie miesta. Oba byty majú svoj oplotený pozemok. VÝHODY: Novostavba s možnosťou dokončenia do štandardu. Energeticky úsporný dom. Priestranný, svetlý byt svojou polohou zaručuje pokojné bývanie. Vlastný pozemok s parkovaním Veľké Úľany (Nagyfödémes) 925 22 (GA): Obec má 5011 obyvateľov (31.12.2024). Časti obce: Veľké Úľany, Lencsehely, Sedín, Hajmáš. Je tu veľmi dobrá sieť obchodov a služieb, kvalitné reštaurácie, pošta, Obecný úrad, kultúrny dom, múzeum, ZŠ a Materská škola (Sk a HU), telocvičňa, futbalové ihrisko s tribúnou, kúpalisko, obvodný lekár, detský lekár, ženský lekár, 2 zubní lekári, lekáreň, kostoly: katolícky, evanjelický. Autobusové spojenie. BA 38km, SC 18km, GA 14km. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Obci Čierny Brod na výstavbu rodinného domu. Jedná sa o pozemok na Hlavnej ulici, so všetkými inžinierskymi sieťami priamo pred pozemkom (obecná voda + kanalizácia, plyn a elektrina), pozemok sa predáva vyčistený (zbúraný starý dom) rozmery pozemku sú: šírka na začiatku cca 14m a na konci 19m, dĺžka cca 56m Rozloha 977m2 Cena pozemku: 92.000,-

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Obci Čierny Brod na výstavbu rodinného domu. Jedná sa o pozemok na Hlavnej ulici, so všetkými inžinierskymi sieťami priamo pred pozemkom (obecná voda + kanalizácia, plyn a elektrina), pozemok sa predáva vyčistený (zbúraný starý dom) rozmery pozemku sú: šírka cca 13m , dĺžka cca 41m Rozloha 529m2 Cena pozemku: 62.000,-

Ponúkame Vám na predaj lukratívny pozemok - pre rodinný dom v obci Topoľnica, priamo v parku. Plocha: pozemku 1176m2, rozmery pozemku sú 48m x 22m. Priamo na pozemku sa nachádza nová prípojka obecnej vody a nová elektrická prípojka. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, rybolov. Možnosť užívania ďalších 500m2 pozemku.

Ponúkame na predaj moderné 3izb holobyty s balkónom a lodžiou, v trojposchodovom zateplenom bytovom dome s výťahom, v novovybudovanej tichej lokalite Marína, v centre mesta Sládkovičovo. Kolaudácia február 2026. Na každom poschodí sú dva 3izb byty. - Pri bytovom dome je k bytom na predaj 25 parkovacích miest. Cena jedného je 5.000,-€. - Možnosť prenájmu murovanej garáže s elektronickou bránou Hörman veľa bytového domu. - V okolí bytovky spevnené plochy zámkovou dlažbou, parkovacie miesta, zeleň. Výmera podlahovej plochy a cena: 3izb Byt A – úžitková plocha 82m2 a 70m2 (bez lodžie a balkóna a 65,06m2) 3izb Byt D – úžitková plocha 70,16m2 (bez lodžie a balkóna a 65,06m2) Orientácia: Juhozápad - Obývačka a spálňa Severovýchod - Čelo bytového domu Dispozícia bytov: Do bytov je prístup zo spoločnej chodby s výťahom a schodišťom. V bytoch je samostatný vstup do každej miestnosti. Byt má dve spálne, kuchyňu voľne prepojenú s obývačkou so vstupom na lodžiu. Druhá lodžia je so vstupom zo spálne. Každý byt má samostatné WC a kúpeľňu. Inžinierske siete: - Samostatné meranie elektriny a vody. - Elektrina 230/400V/25A - Elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. - Mestská voda, ohrev vody elektrickým bojlerom, odpad do mestskej kanalizácie. - Drenážne jamy na odvod dažďovej vody zo strechy a vsakovače z parkovísk. - Príprava na klímu. - Príprava na lokálnu rekuperáciu z každej izby. - Prípojka internetu a KábT Stavba: - Na spoločných priestoroch podlahy a schodište s keramickou dlažbou. - Holobyty vymaľované na bielo. - Osadené elektrické zásuvky, vypínače a termostaty podlahového kúrenia. - Po dohode so staviteľom možnosť dokončenia bytu do štandardu. - Okná a dvere na balkón či lodžiu sú plastové s izolačným 3-sklom. - Obvodové múry hr.30cm (železobetón a tehla)+ izolácia 16cm - Priečky tehlové s vápenno-cementovou omietkou. - Podlahy majú tepelnú a protikročajovú izoláciu (Hr. 8cm). - Strecha železobetónová, spádová, s tepelnou izoláciou Hr. 40cm, Na povrchu izolačná fólia Fatrafol. - Bleskozvod - Výťah Výhody: - Centrum mesta - Kvalitná novostavba - Možnosť bývania už na jar 2025 - Len štyri byty na jednom poschodí - Priestranný výťah - Lodžia v každom byte - Vlastné parkovanie Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021). Výborná občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou. Autobusová a železničná stanica. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km OB-REAL, s.r.o.: Bezplatne sprostredkujeme poistenie bytu a úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti našim úverovým špecialistom. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Mgr. Ladislav Bondor - 0903219369

Exkluzívne ponúkame na predaj hrubú stavbu päťizbovej nadčasovej honosnej vily s originálnym architektonickým riešením, ktorá vo vás vzbudí pocit veľkoleposti. Vila je projekčne zasadená do prostredia veľkého pozemku, kde vytvára pre obyvateľom domu vlastný svet, ktorý ich oddeľuje od susedov, ulice a okolitého ruchu. Dom má nadčasový dizajn, ktorý spĺňa očakávania aj tých najnáročnejších ľudí, ktorí dávajú veľký dôraz na architektúru a funkčnosť. Má atypickú zinkotitánovú strechu, vyvýšené stropy a veľké presklené plochy. V celom dome sú voľne prepojené presvetlené vnútorné priestory a vonkajšie chránené terasy, v zadnej časti s bazénom. Dominantou domu je vstupná hala a obývacia izba (85m2) s voľným napojením na jedáleň (20m2), ktorá podľa projektu bude od kuchyne (25m2) oddelená sklenenými zásuvnými dverami. Prakticky z každej izby a obývačky ako aj z jedálne je vstup na terasy – v zadnej časti je to terasa s prepojením na bazén. Dom má štyri spálne, pričom ku každej prislúcha kúpeľňa a šatník. Výmery jednotlivých miestností a terás sú v legende – pozri foto. Celý pozemok vo výmere 2738m2 je oplotený barierovým plotom. Rozmery dĺžka 128m, šírka z ulice 21m v zadnej časti 22m. Orientácia pozemku z ulice Juhovýchod, zadná časť s bazénom severozápad. Stavby: Hrubá stavba rodinného domu úžitková plocha 322m2, zastav. 371m2 je aktuálne so zastrešením, s osadenými oknami a terasovými dverami. Hrubá stavba garáže 60m2 je pre tri osobné autá (6,15 x 9,7) so zastrešením. Predpríprava pre bazén 45m2: Vykopaná izolovaná jama, železobetónová šachta pre technológiu bazéna. Predpríprava pre sklad 7,7m2 a koše 2,7m2. Dom aj garáž majú železobetónové základy do nemrznúcej hĺbky 1m. Obvodové múry sú POROTHERM profi 30cm, priečky 14 a 11,5cm. Strecha pokrytá Titanzinkovou strešnou krytinou. Odkvapové žľaby, zvody – Titanzinok. Na dome sú osadené dvojkrídlové a jednokrídlové terasové vstupné dvere z eloxovaného hliníku. Okná sú hliníkové s izolačným bezpečnostným trojsklom. V obývačke je vymurovaný komín s dvojnásobným priemerom pre vybudovanie pôsobivého krbu, ktorý bude dodávať príjemnú atmosféru v centrálnej časti domu. V zadnej časti pozemku je dostatočný priestor na množstvo zelene a vytvorenie ďalšej relaxačnej zóny. Inžinierske siete: Voda z mestského vodovodu v šachte na pozemku. Elektrická prípojka 230/400V/25A na pozemku. Pred pozemkom je vedenie zemného plynu, mestskej kanalizácie a je tu aj možnosť pripojenia na vedenie internetu a KábTV. Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021). Výborná občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, úrad práce, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, banky (SLSP, VÚB), 2xhotel Grand a Tevel, supermarket Jednota, TESCO, obchody, služby, wellness, fitness, sauna, bowling, biliárd, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou, jazero, lesy, potoky. Autobusová a železničná stanica. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v novom rezidenčnom projekte Oriešky - Zátišie v Sládkovičove. Tento moderný bytový komplex ponúka výborné dispozičné riešenie bytov s nízkymi nákladmi na bývanie. Projekt sa pýši pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou – v jeho bezprostrednej blízkosti nájdete termálne kúpalisko Vincov les, základnú. strednú a vysokú školu, poštu, nákupné možnosti a reštaurácie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk Dvojizbové byty s vlastným oploteným pozemkom sa nachádzajú na prízemí dvojpodlažnej budovy. Každý blok štyroch bytov (2 byty na prízemí, 2 na poschodí) má vždy samostatný vchod. Tento 2-izbový byt disponuje vstupnou chodbou, obývačkou voľne prepojenou s kuchyňou, terasou z obývačky, kúpeľňou s WC a spálňou. Výmera bytu je 68,65 m2, z toho 13,75 m2 tvorí terasa. Každý prízemný 2-izbový byt disponuje prestrešenou terasou, ktorá je voľne prepojená s priľahlým pozemkom. Výmery pozemkov k bytom sa líšia, začínajú na 14 m2 až po najväčší pozemok o výmere 116 m2. Byty sú bezbarierové a krásne presvetlené veľkými oknami. Pozemok bude zarovnaný a pripravený na výsev trávy a rastlín, terasa je upravená zámkovou dlažbou s prípojkou úžitkovej vody a elektriny. Byty majú kvalitné plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti a videovrátnika. Vchod do každej štvorbytovky je zabezpečený bezpečnostnými hliníkovými dverami. Každý byt má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Byt je možné kúpiť v stave holobyt, tj. byt bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, videovrátnika, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Druhou možnosťou je kúpiť byt v stave "štandard" za príplatok 10 000 eur. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov laminátovej podlahy, dlažby a obkladu. Vzorkovňa sa nachádza priamo v objekte Oriešky-Zátišie. Realizáciu interiéru vášho bytu je možné začať ihneď po zložení zálohy s dokončením do cca 5 týždňov. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 6000 eur. K parkovaciemu miestu je možné zriadiť napájací kábel na nabíjanie elektrického automobilu z vlastnej prípojky. Bytový dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, strop je železo-betónový. Bytové domy č. 2, 3 a 4 sú skolaudované. Bytový dom č. 1 bude skolaudovaný na jar 2026. Strategické umiestnenie bytového komplexu umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Priame vlakové a autobusové spojenie umožňuje taktiež výbornú dostupnosť do širokého okolia. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Prečítajte si viac o projekte Oriešky Zátišie na webovej stránke: https://www.oriesky-zatisie.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 8izb RD, čiastočne podpivničený s obytným podkrovím s úžitkovou plochou 548m2 na pozemku 1710m2, len 500m od centra mesta Sládkovičovo. Na prízemí domu je obývačka 62m2 s jedálňou, krbom a so vstupom na terasu. Dom má celkovo sedem izieb, nádhernú modernú galériu, štyri kúpeľne, saunu, dvojgaráž a dve priestranné terasy. Na dvore je krásna parková úprava s automatickou závlahou, veľký bazén (7,3x3,5m) s technológiou. Záhradný domček, prestrešený altánok. Na pozemku spevnené plochy zámkovou dlažbou. Prístup na pozemok je cez elektronicky otváranú bránu a bránku. Dom je zabezpečený alarmom a kamerami a je napojený na všetky inžinierske siete. RD kolaudácia 2013. Orientácia: Čelo domu severozápad; Dvor, terasa a bazén juhovýchod. Plocha pozemku je 1710m2. Rovinatý terén. Oplotený pozemok. Rozmery: šírka z ulice 28m, šírka v zadnej časti 36m. Dĺžka 55m. Celková podlahová plocha domu je 548m2 Suterén - 50m2: Schodište, chodba, sklad s kotolňou. Prízemie - 266m2: Závetrie, chodba, schodište, obývačka s jedálňou a vstupom na terasu, kuchyňa, špajza, WC, 2x kúpeľňa, izba (hosťovská), terasa, dvoj-garáž, sauna, kuchyňa, zadné schodište. Podkrovie - 232m2: Galéria, chodba, 5x izba, 1x izba – fitko, 3x šatník, 2x kúpeľňa so sprchou a s WC, zadné schodište. Zariadenie domu viď foto – Dohodou. Stavba: Základy železobetónové s izoláciou. Dom je murovaný z tehál, obvodové múry hr. 40cm, priečky 25 a 12,5cm. strop je železobetónový. Schodište železobetónové. Omietky vápennocementové, fasáda zateplená polystyrénom. Strecha drevená trámová s izoláciou a parozábranou, krytina škridlová Bramac, odkvapové ríny a hromozvod. Podlahy plávajúce a keramická dlažba. Vstupné dvere plastové. Okná plastové s izolačným dvojsklom a vonkajšími plastovými roletami na elektrický pohon. Interiérové dvere drevené dyhované. Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/35A. Zemný plyn: Ústredné kúrenie – podlahové teplovodné v kombinácii s radiátormi Korad. V obývačke je krb s vykurovacou vložkou. V priestoroch garáže je sauna. Voda: Mestská a vlastná studňa. Odpad do mestskej kanalizácie. Klimatizácia na prízemí 1x v obývačke a v podkroví 4x. Bezpečnostné zariadenie alarm a videokamery. Káblová TV a internet. Všeobecná hodnota podľa znaleckého posudku zo dňa 3.12.2024 je 588.000,-€ 925 21 Sládkovičovo (GA). 5641 obyvateľov: Občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, úrad práce, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekáreň, banky (SLSP, VÚB), hoteli Grand a Tevel, supermarket Jednota, TESCO, obchody, služby, wellness, fitness, sauna, bowling, biliárd, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les, jazero, lesy. Autbs. a želz. stanica. Pracovné možnosti. Okresné mesto GA 6km. BA 43km, TT 27km, SC 15km, NR 43km. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúcich informácií ma neváhajte kontaktovať 0903219369 Náš skvelý finančný poradca vám sprostredkuje ten najvýhodnejší hypotekárny úver. Našim cieľom je ponúkať klientom maximálne množstvo služieb, ktoré môžu od realitnej kancelárie očakávať.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj päť 4-izbových rodiných domov s garážami v stave holodom, v radovej zástavbe, nachádzajúce sa v novo vybudovanej lokalite v strede obce Nebojsa, len 3km z okresného mesta Galanta. V prvej etape je postavených päť rodinných domov s výborným dispozičným riešením s nízkymi nákladmi na bývanie. Domy sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Každý 4-izbový rodinný dom disponuje zádverím, chodbou, technickou miestnosťou, samostatným WC, kúpeľňou, obývačkou voľne prepojenou s jedálňou a kuchyňou z ktorej je vstup na terasu a z obývačky je vstup do spálne. Súčasťou domu je aj garáž (3,1x6m - pre jedno auto) so vstupom cez elektronickú výsuvnú bránu. Úžitková plocha 94m2 + terasa 10,5m2 Zastavaná plocha 123m2 Pozemok 357m2, šírka 14m, dĺžka 25m Orientácia: Sever – Juh Domy majú kvalitné plastové okná s trojsklom. Vchod do domu je bezpečnostnými hliníkovými dverami. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti. Ďalšie siete: Tlaková kanalizácia, optický internet. Domy sú postavené samostatne, oddelené od seba dilatačnou medzerou. Každý dom má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Dom je možné kúpiť v stave holodom, tj. dom bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Druhou možnosťou je kúpiť dom v stave "štandard" za príplatok. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov kvalitnej laminátovej podlahy, dlažby, obkladu a batérií. Má taktiež na výber vaňu alebo sprchový kút. Realizáciu interiéru vášho domu je možné začať ihneď po zložení zálohy. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, krov je väzníkový. Strop je izolovaný, so sadrokartónovým podhľadom. Strategické umiestnenie komplexu domov umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Autobusová zastávka je 50m. Vlakové spojenie v Galante > 4,5km - 6min autom. Kolaudácia prvej etapy výstavby je predpokladaná jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Dohodnite si obhliadku tohto krásneho projektu už dnes a uchmatnite si tak možnosť výberu medzi prvými.

Ponúkame Vám na predaj 5 exkluzívnych, rekreačných pozemkov vo výmere 626m2 až 650m2, v k.u. Veľkých Úľan v úžasnom areáli pri ramene Čiernej vody s vlastným skúkromných jazerom, každý pozemok ústí priamo k jazeru a sú vhodné pre rybolov, je možnosť vybudovania súkromných drevených chatiek, pozemky sú momentálne bez inžinierskych sieti, Priamo v areáli je vybudované nové multifunkčné ihrisko a stojí tam už 5 nových drevných zrubov. K areálu vedie betónová prístupová cesta vo vlastníctve SR. Cena pozemkov: 120,-Eur/m2

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok - určený na výstavbu rodinného domu v obci Čierna Voda, na Hlavnej ulici. Plocha: pozemku 939m2, rozmery pozemku sú cca 11m x 84m. Priamo na pozemku sa nachádza plynová prípojka a vlastná studňa, pred pozemkom je elektrina, obecná voda a kanalizácia, pozemok je vyčistený. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný.

Exkluzívne ponúkame na predaj novú garáž pre jedno os. auto, z vibrovaného betónu, s plochou spádovou strechou, na sídl. J. Dalloša s dobrým prístupom vybetónovanou cestou. Garáž má dvojkrídlovú bránu. Predajom je ihneď k dispozícii.

Ponúkame na predaj novostavbu 4izb rodinného domu v štandarde, na oplotenom pozemku, na Železničnej ulici v Sládkovičove. Rodinný dom je skolaudovaný a má pridelené súpisné číslo. Je postavený precízne z kvalitných materiálov. Disponuje komplexným, nadštandardným technickým vybavením s modernými technológiami. Máme k dispozícii aktulny znalecký posudok. Predajom je ihneď dispozícii. Výstavba 2025 Zastavaná plocha : 118 m2 Úžitková plocha : 92 m2 Pozemok 719 m2 - šírka 9m, dĺžka 80m Orientácia: vstup do domu juhozápad; Terasa juhovýchod. Situácia: Rodinný dom je vsunutý na pozemok tak, že pred ním je dostatok miesta na parkovanie dvoma os. autami. Za domom je spevnená plocha pre terasu a záhrada v dĺžke 46m, čo vytvára dostatočný priestor pre zónu relaxu a aj záhradku. Dispozičné riešenie: Vstup do domu je z boku z juhozápadnej strany do predsiene z ktorej je prístup do izbovej (3-izby) a dennej časti domu s kúpeľňou, kuchyňou a obývačkou s východom na terasu. Stavba: Dom je postavený na železobetónových základoch s hydroizoláciou. Obvodové múry sú z tehál hr.300mm so zateplením hr.200 mm. Omietky hladké sádrové. Podlahy tepelne odizolované 100mm EPS, na tom betónový poter. V predsieni a v kúpeľni je keramická dlažba inde plávajúce podlahy. Plastové okná, vstupné a terasové dvere s trojsklom, z vonkajšej strany vo farbe antracit. Interiérové dvere a zárubne. Strecha je pultová, drevený väzníkový krov, falcovaný plech, odkvapové ríny a bleskozvod. Strop je odľahčený, sádrokartón s fúkanou izoláciou fúkanou hr. 43cm. Táto konštrukcia celkovo zaisťuje vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, minimalizuje tepelné mosty a znižuje náklady na vykurovanie. Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, osadené zásuvky a vypínače, medené rozvody. Kúrenie kvalitné, podlahové elektrické, v každej miestnosti je termostat. 2x klimatizácia – možnosť kúrenia v zime a v lete chladenia. Voda mestská, odpad do mestskej kanalizácie. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Za terasou vŕtaná studňa. Predpríprava pre solárne panely, elektrické exteriérové rolety. Káblové rozvody pre alarm, kamerový systém, internetový rozvod. Zariadenie: V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprcha, umývadlo, WC geberit, elektrický bojler a priestor pre AP s prívodom a odpadom vody. V kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi – Sklokeramický varný panel, digestor, umývačka riadu a drez. Pod varným panelom je priestor pre el. rúru. Energeticky certifikát je A1. Okolo domu sú spevnené plochy makadámom, ako podklad pre parkovisko, chodník a terasu. Pozemok je okrem uličnej čiary oplotený bariérovým plotom. Sládkovičovo 925 21 (GA). Počet obyvateľov 5386 (31.12.2024 ) 120 m/m. Prvá zmienka 1252. Občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou, jazero, potoky a lesy. Autobusová a železničná stanica. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Ponúkame na predaj dva dvojizbové byty na prízemí v murovanej novostavbe trojbytového domu v tichej lokalite mesta Galanta, časť Hody. Byty sa budú predávať v stave holobyt – Po dohode so staviteľom je možné dokončiť byt do Štandardu“ podľa predstáv kupujúceho. Predpokladaný termín dokončenie leto 2025. V kúpnej cene je zahrnutá aj terasa vo výmere 8m2. Tiež je možné dokúpiť ku každému bytu dve parkovacie miesta (2x12,5m2 > 6.000,-€/P) priamo pred bytovým domom. Úžitková plocha bytu A s terasou je 56,36m2 – Cena 120.755,-€ - orientácia terasy juhozápad úžitková plocha bytu B s terasou je 56,58m2 - Cena 119.285,-€ - orientácia terasy severovýchod DISPOZÍCIA: Oba dvojizbové byty na prízemí majú takmer identickú podlahovú plochu a miestnosti , pôdorys majú však zrkadlovo prevrátený. Z chodby bytovéhod domu je vstup na chodbu bytu, z nej vstup do kúpeľne, izby – spálne a do obývačky z ktorej je prístup do voľne prepojenej kuchyne a na terasu. SIETE: Bytový dom je napojený na inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, mestská voda a kanalizácia. V obývačke bytu je osadené komínové teleso pre krb. Elektrické podlahové kúrenie samostatne v každej miestnosti s reguláciou termostatom. Sú nainštalované rozvody KábTV a internetu (pripojenie Telecom), domového zvončeka a el. vrátnik. STAVBA: Obvodové múry hr. 300mm sú murované z tehál HELUZ UNI 30 brúsená na murovaciu maltu HELUZ SBC, z exteriéru zateplený polystyrén ISOVER hr. 150mm, s ryhovanou silikátovou omietkou s farebným odtieňom biela a sivobiela. Soklová omietka mramorová kurilplast. Murivo vnútorné HELUZ brúsená tehla, nosné 300mm, ostatné priečky hr. 175 a 115mm. Železobetónový strop. nad prízemím. Spádová, zabednená, izolovaná strecha, strešná krytina Fatrafol (farebný odtieň antracit), izolácia minerálnou vlnou ISOVER. Okná, vstupné a terasové dvere plastové s trojsklom. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.