Nehnuteľnosti na predaj, okres Ilava

AM living realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ veľkorysý STAVEBNÝ POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu o výmere až 754 m² zastavanej a vyhľadávanej časti Na Záhumní v obci Klobušice. Pozemok v tejto novovybudovanej štvrti má rovinatý charakter, je slnečný, veľmi dobre dostupný, a disponuje peknými výhľadmi na okolie. Je vhodný pre výstavbu samostatne stojatého rodinného domu s veľkorysou záhradou. K pozemku je výborná dostupnosť po asfaltovej ceste. V prípade výstavby rodinného domu, je jednoduchá možnosť napojenia sa na IS, ako je elektrika, voda, verejná kanalizácia a dát. prípojku. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, vo vzdialenosti iba 5 min autom do centra okresného mesta ILAVA, ktoré Vám ponúka bohatú občiansku vybavenosť ako úrady, rôzne obchody, hypermarkety, športoviská školy, reštaurácie a mnoho iného. Obec Klobušice taktiež disponuje obchodmi či škôlkou. V blízkosti sú k dispozícii hory i lesy, pekná príroda, kde môže človek využiť čas na relax, turistiku, hubárčenie, bicykel a pod. V obci sa nachádzajú autobusové zástavky na oba smery PB-TN. Odporúčame vidieť, pozemok je bez akejkoľvek ťarchy a kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ jedinečnú príležitosť, dlhoročne prosperujúce zabehnuté potraviny vo výbornej a frekventovanej lokalite v meste Nová Dubnica. Obchodné priestory majú výmeru až 74m2, POZOR - sú plne zariadené gastro inventárom ( klimatizácie, chladničky, regále, chladiace boxy, pokladňa, komplet príslušenstvo tak ako vidíte na fotografiách ) spolu s potravinami v hodnote niekoľko tisíc €. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou ako napr. plastové okná + vstupné dvere, klimatizácie, elektroinštalácia, steny/omietky, stropy, osvetlenie, kamerový systém, podlahy/dlažby, rozvody vody, vonkajšia fasáda objektu, reklamné polepy, nové sociálne zariadenie - umývadlo s toaletou + nová sanita, a pod. V obchode nájdete rôzne potraviny, mäso a mäsové výrobky, cukrárenské výrobky, veľa druhov pečiva, drogériu a mnoho iného. V nehnuteľnosti sa nachádzajú obchodné priestory, sociálne zariadenie + prezliekáreň, sklad, bezbariérový prístup. TOP investičná príežitosť, ktorá má super výnosnosť/mesačné obraty/, po osobnej obhliadke samozrejme konzultácia a prehľad prospešnosti. Každodenná bohatá návštevnosť zákazníkov obchodu je zaručená. Nehnuteľnosť nieje ničím zaťažená, je vo vlastníctve, a je kúpou voľná. Cena je uvedená po odrátaní DPH. Odporúčame vidieť a Tešíme sa na obhliadky s Vami.

AM living realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne na predaj NOVINKU, priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou a pozemkom o výmere až 758m², v príjemnej a vyhľadávanej lokalite na ulici Nerudovej v Dubnici nad Váhom. Tento rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a ničím nerušenej ulici, je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a obývateľnom stave, a poskytuje skvelý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vkusu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optika). Dom je veľmi dobre dispozične riešený, izby v dome sú nepriechodné a priestranné. Skladá sa z troch podlaží a podkrovia. Spolu tvoria veľkorysú výmeru až 259m², Suterén : je čiastočne podpivničený a tvoria ho 3 miestnosti - výmera 46m², Prízemie : vstupná chodba a zádverie, kuchyňa, špajza, dve spálne, obývacia miestnosť, samostatná kúpeľňa, toaleta - výmera 80m². Prvé podlažie : tvoria ho chodba, dve spálne ( z jednej spálne sa nachádza výstup na terasu o výmere 13,3m², z ktorej je skvelý výhľad na záhradu a okolie) - výmera 39,5m². Na tomto podlaží sa nachádzaju dve menšie miestnosti, avšak veľmi dobre využiteľné, ktoré môžú slúžiť ako šatník, pracovňa a pod. Nad prvým podlažím sa nachádza ešte ďalšie, plne pochôdzne podkrovie, ktoré má výmeru až 81m². Zeleňou obrastený pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosti rozprestierajú má rovinatý charakter, je kompletne oplotený, a po celý deň presvetlený a slnečný. Na záhrade sa nachádzajú viaceré ovocné stromy a kríky. Je pravidelne udržiavaná. Vedľa domu je postavená priestranná garáž s výmerou 25,5 m². Hlavné VÝHODY nehnuteľnosti: - výborná dispozícia s 5 izbami a mnohým príslušenstvom - svetlé, veľké a dobre orientované miestnosti - rovinatý pozemok o výmere až 758 m² - tichá, príjemná lokalita vhodná pre rodiny - zdravá stavba vo veľmi dobrej kondícii - nízke prevádzkové náklady - kompletná občianska vybavenosť len pár minút od nehnuteľnosti Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pevný, kvalitný základ s veľkým potenciálom na modernizáciu, alebo pre rodiny, ktoré ocenia väčší pozemok a pokojné prostredie. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná a k dospozícii, Je bez akejkoľvek ťarchy. Odporúčame vidieť a tešíme sa na obhliadky s Vami.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 76 m² v Novej Dubnici na ulici Petra Jilemnického. Nachádza na 6. poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave vďaka čomu predstavuje „čisté plátno“ pre nového majiteľa, ktorý si chce zrekonštruovať bývanie presne podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha loggia s krásnym výhľadom a pivnica. Technický stav a základné informácie: - Ideálna výmera: byt ponúka 76 m² "čistej" plochy, vďaka čomu priestrannosť cítite v každej časti bytu. Výmera pivnice a loggie nie je zahrnutá v ploche bytu. - Pôvodný stav + úspora: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Významnou úsporou a výhodou pri rekonštrukcii je fakt, že všetky okná v byte sú už vymenené za plastové, vstupné dvere sú bezpečnostné značky SECURIDO a všetky radiátory sú takisto vymenené za nové . - Skrytý poklad: Pod kobercami sa nachádzajú pôvodné, kvalitné bukové parkety. Keďže boli dlhé roky chránené, sú vo veľmi dobrej kondícii a po prebrúsení dodajú bytu obrovskú pridanú hodnotu a teplo domova. - Poschodie: Byt je situovaný na 6. poschodí, vďaka čomu Vás nebudú otravovať susedia s búchaním či dupaním. Zatekania sa báť nemusíte, nakoľko bytový dom má prerobenú - novú strechu. - Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a loggia s krásnym výhľadom na okolie. - Stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vchodové priestory s elektronickým vrátnikom. Lokalita a občianska vybavenosť (ul. Petra Jilemnického): Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky. - Úplný pokoj a zeleň: Bytový dom je situovaný mimo rušných hlavných ťahov, vďaka čomu tu nebudete počuť žiadny hluk z dopravy. Z oboch strán ho navyše obklopuje park s množstvom udržiavanej zelene. - Všetko na dosah: Nákupy vybavíte doslova za rohom – potraviny COOP Jednota, Tesco, Lidl aj Billa sú vzdialené približne 2 minúty chôdze. - Centrum mesta: Len pár minút pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. - Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo pri dome a základnú školu v tesnej blízkosti. Prečo si vybrať práve tento byt? - Rekonštrukcia podľa seba – neplatíte za cudziu rekonštrukciu. Vytvoríte si domov presne na mieru podľa vlastných predstáv - Obnovený bytový dom – všetky dôležité opravy na budove sú už zrealizované. - Ihned voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať tvoriť. - Priestrannosť - metre štvorcové sú z bytu cítiť hneď pri vstupe, ponúka množstvo priestoru na vstavané skrine a veľké priestranné všetky izby ako aj kuchyňu. Cena: € 139.500,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0940 284 247

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m² v Novej Dubnici na ulici Petra Jilemnického. Nachádza na ideálnom 1. poschodí (pod bytom sa nachádza ešte jedno poschodie bytov) v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave vďaka čomu predstavuje „čisté plátno“ pre nového majiteľa, ktorý si chce zrekonštruovať bývanie presne podľa vlastných predstáv. K bytu je možné prikúpiť garáž priamo vedľa bytového domu! Technický stav a základné informácie: - Pôvodný stav + plastové okná: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Významnou úsporou a výhodou pri rekonštrukcii je fakt, že všetky okná v byte sú už vymenené za plastové. - Francúzske okná a svetlo: Obe obytné izby disponujú veľkými francúzskymi oknami. Vďaka nim je celý priestor krásne vzdušný a presvetlený, čo dodá novému interiéru moderný a otvorený charakter. - Skrytý poklad: Pod kobercami sa nachádzajú pôvodné, kvalitné bukové parkety. Keďže boli dlhé roky chránené, sú vo veľmi dobrej kondícii a po prebrúsení dodajú bytu obrovskú pridanú hodnotu a teplo domova. - Poschodie: Byt je situovaný na 1. poschodí, nejedná sa však o prízemie - pod bytom sa nachádza ďalšia plnohodnotná bytová jednotka. - Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. - Stav bytového domu: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vchodové priestory s elektronickým vrátnikom. Lokalita a občianska vybavenosť (ul. Petra Jilemnického): Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky. - Úplný pokoj a zeleň: Bytový dom je situovaný mimo rušných hlavných ťahov, vďaka čomu tu nebudete počuť žiadny hluk z dopravy. Z oboch strán ho navyše obklopuje park s množstvom udržiavanej zelene. - Všetko na dosah: Nákupy vybavíte doslova za rohom – potraviny COOP Jednota, Tesco, Lidl aj Billa sú vzdialené približne 2 minúty chôdze. - Centrum mesta: Len pár minút pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. - Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu priamo pri dome a základnú školu v tesnej blízkosti. Prečo si vybrať práve tento byt? - Množstvo denného svetla – vďaka francúzskym oknám bude Váš nový domov pôsobiť priestrannejšie a vzdušnejšie. - Rekonštrukcia podľa seba – neplatíte za cudziu rekonštrukciu. Vytvoríte si domov presne na mieru podľa vlastných predstáv - Obnovený bytový dom – všetky dôležité opravy na budove sú už zrealizované. - Ihned voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať tvoriť. Cena: € 119.900,- K bytu je možné prikúpiť garáž priamo vedľa bytového domu! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0940 284 247

Pokojné bývanie pod lesom s krásnymi výhľadmi a výbornou dostupnosťou. Hľadáte moderné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu a do mesta? Predstavujeme Vám kvalitnú novostavbu 4-izbového rodinného domu situovanú v pokojnej a už zastavanej časti obce Veľké Košecké Podhradie. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a komfortného rodinného bývania. Dom sa nachádza len približne 10 minút od mesta Ilava a diaľničného napojenia, čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. Okolie ponúka nádherné výhľady na prírodu, pokojné prostredie a príjemnú komunitu novovybudovaných rodinných domov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie tvorí priestranná a presvetlená denná časť domu pozostávajúca z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym vstupom na terasu. Nachádza sa tu taktiež technická miestnosť s bočným vstupom na pozemok, samostatná sanita, praktický priestor pod schodiskom vhodný ako práčovňa a vstupná prepojovacia chodba so schodiskom. Poschodie predstavuje komfortnú nočnú časť domu, kde sa nachádzajú tri samostatné izby s výmerami 13 m², 16 m² a 17 m² a priestranná kúpeľňa. TECHNICKÉ PREVEDENIE A ŠTANDARD HOLODOMU Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v štádiu holodom, ktoré zahŕňa: • základové pásy, vyvýšené základy, zásypy a základovú dosku • obvodové murivo a priečky z tehloblokov • liaty železobetónový strop • sedlovú strechu so strešnou krytinou KM Beta • komínové teleso • kompletne zateplenú a dokončenú fasádu • plastové okná a terasové dvere s izolačným trojsklom • hliníkové oboje vchodové dvere • kompletné rozvody elektriny, vody a odpadov • teplovodné podlahové kúrenie na prízemí • radiátory na poschodí obe podlažia napojené na kvalitné tepelné čerpadlo • krbovú vložku • príprava na klimatizáciu • vnútorné omietky, potery a maľovku • napojenie na elektrinu, vodovod a 10 m³ žumpu MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA KĽÚČ Veľkou výhodou je možnosť individuálneho dokončenia nehnuteľnosti podľa predstáv budúceho majiteľa — od terénnych úprav až po kompletné dokončenie domu do štandardu na kľúč. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • pokojná a vyhľadávaná lokalita • krásne výhľady na okolitú prírodu • novovybudovaná zástavba rodinných domov • možnosť dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv • kvalitná a poctivá tehlová stavba • nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu • ideálna dispozícia dennej a nočnej časti domu • výborná dostupnosť do Ilavy a na diaľnicu ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • zastavaná plocha: 90 m² • úžitková plocha: 104 m² • výmera pozemku: 467 m² • stav: holodom Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj prémiový 4-izbový mezonet na Námestí Matice Slovenskej v Dubnici nad Váhom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=eCwLs4JgVgR BYT: Má výmeru 239,49 m² a prešiel kompletnou modernizáciou. Byt je prístupný zo vstupnej pavlače (prístupnej zo schodiska) a zo zadnej strany budovy. Ide o byt mezonetového typu (s dvomi podlažiami), vstup do bytu je na úrovni 3. NP (druhého poschodia). K bytu nevedie výťah. Budova prešla kolaudáciou v roku 2004. V byte sú vyhotovené rozvody teplovodného ústredného kúrenia, teplej a studenej vody, kanalizácie, zemného plynu, elektrickej energie (svetelný i motorický obvod) a oznamovacích vedení. Výhodou bytu je aj technická miestnosť, kde je osadený plynový kotol ÚK, zásobníkový ohrievač TÚV a výlevka. DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvoria štyri obytné miestnosti s príslušenstvom. V priestoroch vstupného podlažia sa nachádza vstupná predsieň (podlaha z gresovej dlažby, časť stien je opatrená obkladom z kameňa), technická miestnosť, chodba, WC, kúpeľňa, pracovňa, obývacia izba s jedálňou a masívnym dreveným schodiskom do podkrovného podlažia, kuchyňa a jedna izba (spálňa). Z miestností na podlaží sú prístupné dva balkóny a dve terasy. V priestoroch podkrovného podlažia sa nachádza galéria so schodiskom, šatník, kúpeľňa a dve izby (spálne). Z priestorov v podkrovnom podlaží je prístupný jeden balkón. V podzemnom podlaží budovy sa nachádza pivnica (príslušenstvo bytu). Okná obytných miestností bytu sú orientované na severozápad, juhozápad a juhovýchod. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody s majiteľmi (okrem dekoračných predmetov, obrazov a nábytku). PARKOVANIE: Verejné parkovanie pred vchodom do bytového domu. CENA: 300.000€ Možnosť zámeny nehnuteľnosti za 2 izbový byt v Dubnici nad Váhom alebo Trenčíne, s doplatkom rozdielu. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite obchodného centra mesta Dubnica nad Váhom. V najbližšom okolí budovy sa nachádzajú novostavby bytových domov s bytmi a komerčnými priestormi, obchodné a administratívne budovy. V dosahu do 400 metrov sa nachádza areál strednej školy, poliklinika a zastávky prímestskej autobusovej dopravy. MAKLÉR: Michal Čachan +421 908 198 812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4i rodinného domu - Tuchyňa Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Táto nehnuteľnosť v obci Tuchyňa, len 7 minút od Ilavy a 25 minút od Trenčína, je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po tichom bývaní s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. RODINNÝ DOM: Celková výmera obytného podlažia domu je 121m². Dom disponuje novými plastovými oknami, podlahovým kúrením a je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv REKONŠTRUKCIA: K dispozícii máme 3D návrh na mieru na možnú rekonštrukciu, ktorú vieme kompletne zabezpečiť. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby sa prechádza do hlavnej chodby, z ktorej vedú vstupy do dvoch samostatných izieb, WC, kúpeľňe a kuchyne prepojenej s obývaciou miestnosťou z ktorej vedie priamy vstup do spálne ktorá disponuje priestranným šatníkom. POZEMOK: Pozemok s celkovou výmerou 475 m², je slnečný a disponuje všetkými inžinierskými sieťami. Kanalizácia je riešiená septikom. PARKOVANIE: Priamo pred domom je pripravené parkovacie státie pre dve autá. LOKALITA: Obec Tuchyňa je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné rodinné bývanie. Poskytuje tichú, bezpečnú atmosféru s množstvom zelene a rýchlym napojením na diaľnicu D1. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj voľnočasové aktivity. Ideálne miesto pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Leaders & Partners Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt s výmerou 49 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Dubnice nad Váhom, len pár minút chôdze od centra mesta. Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Práve ste ho našli. Veľkou výhodou je vyvýšené prízemie, ktoré poskytuje pohodlný prístup bez nutnosti zdolávať množstvo schodov, pričom zároveň zachováva dostatok súkromia. Byt pôsobí svetlo, útulne a vďaka premyslenému zariadeniu vytvára príjemný domov pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu. Po dohode sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať prakticky okamžite. Výhody bytu: ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ výmera 49 m² ✔ balkón na príjemné posedenie ✔ pivnice s dostatkom úložného priestoru ✔ tehlový, zateplený bytový dom ✔ pokojná lokalita plná zelene ✔ centrum mesta v pešej dostupnosti ✔ kompletná občianska vybavenosť na dosah ✔ bez ďalších potrebných investícií ✔ možnosť kúpy so zariadením po dohode Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb, no zároveň ocení pokojné prostredie na každodenný život. 📞 Miriama Černičková Licencovaný realitný maklér 📱 +421 903 601 884 Nehnuteľnosti spájam s ľuďmi. ❤️

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou spolu až 86 m² v Novej Dubnici na ulici Trenčianska. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí v čerstvo zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu predstavuje „čisté plátno“ pre nového majiteľa, ktorý si chce zrekonštruovať bývanie presne podľa vlastných predstáv. Technický stav a základné informácie: - Dispozícia : vstupná chodba, veľká obývacia miestnosť, samostatný murovaný šatník a murovaná špajza (možnosť odstrániť priečku a zvačšiť), spálňa s veľkou loggiou, detská izba, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatná toaleta a kúpeľňa. - Pôvodný stav + plastové okná: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. V byte sú vymenené okná za plastové (iba balkónové je pôvodné). Pri revitalizácii, ktorá zahŕňa zateplenie, nový výťah, obnovu spoločných priestorov, veľké zasklené loggie, sa menili i rozvody plynu, elektriny, vody či odpadu. V izbách sa nachádzajú pôvodné, kvalitné bukové parkety. Keďže boli dlhé roky chránené kobercami, sú vo veľmi dobrej kondícii a po prebrúsení dodajú bytu obrovskú pridanú hodnotu a teplo domova. - Poschodie: Byt je situovaný na 3. poschodí, z okien vidíte prírodu a množstvo okolitej zelene. - Príslušenstvo: K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Lokalita a občianska vybavenosť (ul. Trenčianska): Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokojného bývania a kompletnej vybavenosti na dosah ruky. - Všetko na dosah: Nákupy vybavíte doslova za rohom – potraviny Coop jednota, Tesco, či rôzne obchody sú vzdialené približne 2-3 minúty chôdze. Vedľa bytového domu sa nachádza autobus. zastávka na smery TN - IL. Detské ihriská sú priamo pred bytovým domom. - Centrum mesta: Len 5 minút na pešo Vás delí od priameho centra Novej Dubnice a námestia, kde nájdete kaviarne, poštu, reštaurácie a ďalšie služby. - Rodinné zázemie: Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu v tesnej blízkosti. Prečo si vybrať práve tento byt? - Byt disponuje slušnou výmerou, je priestranný, izby nepriechodné ✅ - Množstvo denného svetla a dobrá orientácia bytu ✅ - Rekonštrukcia podľa seba – neplatíte za cudziu a vybývanú rekonštrukciu. Vytvoríte si domov presne na mieru, podľa vlastných predstáv ✅ - Obnovený bytový dom – všetky dôležité opravy na budove sú už zrealizované ✅ - Nadštandardne veľká a zasklená loggia ✅ - Výhodou je šatník a špajza, ktorú nemá každý byt ! ✅ - Ihneď voľný – kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať tvoriť ✅ Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy, kúpou voľná. Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4- izbového jednopodlažného rodinného domu s garážou typu bungalov v Novej Dubnici v obytnej zóne Hliny1. Výstavba je situovaná na pozemku pri pulzujúcej tepne mesta Nová Dubnica, na vjazde do mesta. Projekt „Hliny 1 je novou, modernou lokalitou spĺňajúcou všetky požiadavky dnešnej doby pre kvalitné bývanie. Výmera pozemku je 576 m² a zastavaná plocha 167 m² Technický štandard domu - ŠTANDARD" - základy a základová doska - rozvody vody, ležatá kanalizácia v základoch a základovej doske - obvodové murivo (tehla hr 300 mm) - krov z väzníkových nosníkov - keramická škridla (BRAMAC systémové riešenie), bleskozvod - strešné plechové rýny a zvody vo farbe strešnej krytiny - komín Schiedel - zrealizované prípojky sietí (voda, kanalizácia, elektrická energia) - dažďová kanalizácia vrátane vsakovacej studne - interiérové priečky z keramických tehál hr. 115 mm - plastové okná vo farbe antracit - vonkajšie hliníkové parapety vo farbe antracit - podomietkové boxy pre elektrické žalúzie - hliníkové vchodové dvere s madlom, hliníkové terasové dvere (HST portál) - garážová elektrická brána vo farbe antracit na DO (štandardne 2xDO) - zateplenie stavby expandovaným polystyrénom - fasádna silikónová omietka - spevnené plochy z betónovej dlažby zn. Semmelrock - okapové chodníky z obrubníkov a riečnych valúňov - oplotenie vo farbe antracit zo zváraných plotových dielcov - interiérové plastové parapety vo farbe antracit - vnútorné omietky - kúrenie vrátane nainštalovaného tepelného čerpadla - vnútorné rozvody vody ukončené zátkami - vnútorné rozvody kanalizácie ukončené zátkami - elektrické rozvody ukončené svorkami, osadené vypínače a zásuvky zn. Legrand - slaboprúdové rozvody vyústené v technickej miestnosti - podlaha – cementový poter - príprava na kamerový systém - príprava na elektronický zabezpečovací systém - príprava na nabíjačku pre elektromobily - podlaha v garáži – betónová zahladená mazanina - biely náter stien 2x - dlažba a obklady v kúpeľni a wc - osadená keramika, vaňa, wc misy, sprchová zástena, batérie - dlažba v technickej miestnosti - laminátová podlaha a interiérové dvere s obložkami - osadený podomietkový systém wc Geberit (2x) - elektrické žalúzie na oknách izieb V CENE JE ĎALEJ ZAHRNUTÉ: - kompletne vybudované inžinierske siete v zóne (vodovod, kanalizácia, elektrická energia, verejné osvetlenie, optika, cestná infraštruktúra) - Pozemok 488/89 (výmera 576 m2) - vypracovanie projektovej dokumentácie - vybavenie územného a stavebného povolenia - zaplatený miestny poplatok za rozvoj mestu Nová Dubnica - pripojovací poplatok SSD, a.s. - prípojky vodovodu, kanalizácie, elektrickej energie, optiky - rodinný dom - kompletná zmluvná dokumentácia s prepisom vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností na nového majiteľa - pozemok za rodinným domom KN-C 488/110 ( 94m2 )– upravená a vysadená časť valu Cena domu dohodou Naším klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru bez poplatkov.

Realitná spoločnosť MADreal Vám exkluzívne ponúka na predaj ovocný sad (záhrada) s možnoťou výstavby.Na pozemok je prístup priamo z hlavnej cesty a má rozmery cca 52x16.Záhrada je mierne svahovitá s ovocnými stromami.Na pozemku je záhradný domček cca 3x3m bez základov.Pozemok je zmeliorovaný a za pozemkom tečie potok.V okolí parcely stoja domy a na pozemku sa dá postaviť rekreačná chata, možno aj RD (nemám ÚPN). Celé okolie ponúka relax a oddych v dobre dostupnej a vyhľadávanej lokalite. Cena záhrady dohodou

Na predaj stavebné pozemky, Slávnica. Výmera pozemkov je cca 5.400 m2. Dĺžka cca 260m a šírka cca 23m. Všetky IS pred pozemkom - elektrika, voda plyn a aj kanalizácia. Prvých 100 m je stavebných. Možnosť postaviť viac domov. Pozemok je v zastavanom území obce. mPrístupová cesta obecná- asfaltová. Krásne prostredie plné zelene. Viac info u maklérky. Cena je konečná a už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Na predaj stavebný pozemok pre developerský projekt, Dubnica nad Váhom - Obrancov mieru. Pozemok sa nachádza popri hlavnej komunikácii smerom na Ilavu. Pozemok je vhodný ako investičný pre developerské projekty. Možnosť výstavby rodinných domov, alebo bytoviek. Viac info u maklérky. Cena je konečná, už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom 2.200 m2 + hospodárska budova, Košeca. Zastavaná plocha je cca 550 m2. Dom má rozmer 9 x 18 m a úžitkovú výmeru cca 117 m2. Je pripojený na elektriku, plyn, voda - studňa 7,8m a v 1,8 m vodný stĺpec. Studňa je napojená na dom. Obecná voda je hneď v prístupovej ceste- možnosť ďalšieho pripojenia. Kanalizácia - žumpa- betónová, veľká - vyberá sa cca raz za 3 roky. Prístupová cesta je v osobnom vlastníctve, ale je zriedené vecné bremeno prechodu a prejazdu. Dom bol postavený v roku 1960. V roku 2015 boli celom dome vymieňané pôvodné okná za plastové- REHAU - dvojsklo, 5-komorové. Vykurovanie 2 x kotol- plynový a na tuhé palivo. V celom dome sú radiátory. Dom bol postavený z tehly + škvárový kváder, stropy sú keramické -betónové, podlaha- dlážkovica- škvára. Rodinný dom je z 2/3 podpivničený a má dva samostatné vstupy. V prvej časti domu je vstup, hala, samostatné WC, špajza, kúpeľňa, kuchyňa a 3 x izba. Druhý vstup je zozadu a po rekonštrukcii, by sa dal užívať dom ako dvojgeneračný. Na pozemku je staršia hospodárska budova v ktorej sa nachádza- garáž, dielňa, letná kuchyňa, komora, izba. Je pripojená na elektriku, vodu aj plyn. Za domom je veľká záhrada. V tesnej blízkosti je nová, vybudovaná štvrť s bungalovmi. Možnosť ďalšej výstavby na priľahlom pozemku. Cena je konečná a už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 210 000 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Na predaj stavebný pozemok výstavbu skladového priestoru- menšej haly, Dubnica nad Váhom - Obrancov mieru. Pozemok sa nachádza popri hlavnej komunikácii smerom na Ilavu. Šírka pozemku 20m a dĺžka 60,2m. Viac info u maklérky. Cena je konečná, už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

Na predaj pozemky ideálne pre developerský projekt- výstavbu. Šírka celkového pozemku spredu je cca 23 m, šírka zozadu je cca 26 m a dľžka cca 168 m. Celková výmera plochy pozemku je 9 300 m2. Cena dohodou. Viac info u maklérky. Cena je konečná a už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme Vám certifikovaného znalca. Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 €, ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Tureality ponúka na predaj 2-Izbový byt v Novej Dubnici na ul. SNP o výmere 61m2 s väčším balkónom. Bytový dom je zateplený s úplne novým výťahom a s kompletnou rekonštrukciou. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou- jadro kúpeľne je umakart, dlažba je v kuchyni a na chodbe, inak plávajúce podlahy. Okná sú plastové. Byt má dobrú orientáciu, je slnečný a na pešo je kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č.+421413217800, alebo na mail: macejechova@tureality.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v Dubnici nad Váhom v žiadanej lokalite Centrum I. o celkovej výmere 52m2,. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 4.poschodí. Nehnuteľnosť je rekonštruovaná a to nasledovne: vstavaná skriňa v chodbe, plávajúce podlahy v celom byte, murované jadro, interiérové dvere so zárubňami v celom byte, nová kuchynská linka, vstavané spotrebiče, plastové okná všetky. Byt je veľmi vkusne zariadený. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa a dve izby so samostatným vstupom. K bytu patrí pivnica. Pred bytovým domom je dostatok parkovacieho miesta. V blízkosti je celá občianska vybavenosť - autobusové zástavky, obchody, zdravotné stredisko, škola, škôlka. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii kontaktujte na t.č.+421413217800 , alebo na mail: macejechova@tureality.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn, čisté línie a vysoký štandard bývania. Táto elegantná nehnuteľnosť zaujme už na prvý pohľad svojou architektúrou, veľkoformátovým presklením a dôrazom na detail. Dom je navrhnutý pre klienta, ktorý hľadá súkromie, priestor a komfort bez kompromisov. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa prepojená so záhradou, ktorá vytvára dokonalé miesto na oddych, rodinné stretnutia či večerné posedenia. Interiér ponúka vzdušné a presvetlené priestory s moderným dispozičným riešením. Veľké presklené plochy zabezpečujú prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň prepájajú interiér s exteriérom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: moderná a nadčasová architektúra veľkoformátové hliníkové okná priestranná terasa a upravená záhrada maximálne súkromie na pozemku vysoký štandard prevedenia svetlé a otvorené priestory ideálne bývanie pre rodinu aj reprezentatívne účely pokojná a vyhľadávaná lokalita Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie elegancie, komfortu a moderného životného štýlu. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len bývanie, práve ste ho našli. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom s krásnou záhradou v tichej časti obci Mikušovce - okres Ilava, ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 1048 m². Rodinný dom je dvojposchodový so 6 obytnými izbami a úžitkovou plochou 163 m². Rodinný dom poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu a je výborné dispozične riešený. Dispozícia domu: Prízemie – denná časť domu - vstupná chodba so vstavanými skriňami, - hosťovská izba, - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, - kuchyňa s jedálenskou časťou, linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi, - technická miestnosť spojená so špajzou - dominantou prízemia je obývacia izba s krbom a jedáleň - táto časť domu je veľkými presklenými oknami prepojená s krytou terasou a poskytuje krásny výhľad do upravenej záhrady. Poschodie – nočná časť - na poschodie vedie krásne dreveno-chrómové schodisko - rodičovská spálňa so vstavanými skriňami a úložnými priestormi - 2 izby - veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samostatné WC - priestor pre práčku a sušičku - oproti schodisku je priestor, ktorý bol využívaný ako knižnica a čitáreň – pôvodne bol plánovaný ako šatník - je tu výstup na povalu, ktorá je pochôdzna a ponúka široké využitie Terasa a záhrada - Krytá terasa poskytuje je veľkorysý priestor na sedenie a druhý krb určený na grilovanie - Z terasy sa dostanete do krásnej a upravenej záhrady s jazierkom, kde sa na konci nachádza murovaný záhradný domček - na pravej strane záhrady je kryté státie pre 2 autá, ktoré vôbec nepôsobí rušivo, nakoľko je pekne kryté kríkmi - Automatická závlaha trávnika - Ideálne miesto na relax a oddych - Záhrad je navrhnutá tak, že poskytuje dostatok súkromia a je odizolovaná od okolitých domov Dom je postavený z tehly, strecha je Bramac, plastové okná, plynový kotol, 200 l bojler, podlahové kúrenie v kombinácií s radiátormi, krbová vložka, dvojitý komín. Dom bol skolaudovaný v roku 2005. Inžinierske siete: elektrika, plyn, voda. Odpad je riešený septikom. Internetové pripojenie – optika. Predaj vrátanie zariadenia po dohode, bez nutnosti ďalších investícií, možnosť nasťahovania okamžite. Obec Mikušovce v okrese Ilava disponuje základnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu predajňa potravín, pohostinské služby, telocvičňa a futbalové ihrisko. Ďalšie služby, úrady a zdravotná starostlivosť sú dostupné v susedných obciach alebo v okresnom meste Ilava, ktoré je vzdialené len 8 km. Dubnica nad Váhom 17 km a Trenčín 35 km. Dobrá dostupnosť na diaľnicu D1. Keď hľadáte priestranný rodinný dom v krásnom a kľudom prostredí, kde si každý člen rodiny nájde svoj priestor, s terasou a krásnou záhradou, ktoré sú stvorené na relax a oddych, neváhajte ma kontaktovať. Cena je 295.000 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Andrea Kotlebová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903400425 e-mail: andrea@realitykovacova.sk web: www.realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TUreality ponúka na predaj atraktívne stavebné pozemky s výmerou 618 m² v obci Slávnica, ideálne na výstavbu moderných 4- až 5-izbových rodinných domov. Slávnica je miestom, kde sa spája pokoj vidieka s aktívnym životným štýlom. Milovníkov prírody potešia nádherné výhľady na Strážovské vrchy, obľúbené cyklotrasy a turistické chodníky. Jedinečnou atrakciou obce je aj Letecké múzeum Slávnica, ktoré patrí medzi najzaujímavejšie technické pamiatky v regióne. Pozemky budú vybavené všetkými základnými inžinierskymi sieťami – vodovodom, elektrinou, kanalizáciou, verejným osvetlením a optickým internetom. Výborná poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom, Trenčína aj na diaľnicu D1. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte dom v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou a krásnou prírodou na dosah, tieto pozemky sú ideálnou voľbou. cernanska@tureality.sk Call centrum: +421 41 321 7800

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj praktickú a priestrannú garáž priamo na Bratislavskej ulici v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto, nadštandardný úložný priestor, alebo ste domáci automechanik a potrebujete ideálne zázemie pre svoju záľubu, táto ponuka je určená práve vám. Garáže v tejto lokalite sa v ponuke ohrejú len málokedy. Základné parametre garáže • Lokalita: Dubnica nad Váhom, Bratislavská ulica – bezpečná a vyhľadávaná zóna s výbornou dostupnosťou. • Využitie: Parkovanie vozidla, priestor pre domácich kutilov a automechanikov, alebo rozsiahly sklad. • Úložný priestor: Garáž je dostatočne priestranná na umiestnenie regálov, uskladnenie sezónnych pneumatík, bicyklov či iného náradia. Nadštandardné vybavenie: Montážna jama a pivnica Garáž disponuje jedinečným podzemným priestorom, ktorý výrazne rozširuje jej možnosti využitia: • Montážna jama v tvare "T": Poskytuje vynikajúci a pohodlný prístup k podvozku vozidla, čo ocení každý domáci majster pri servise auta. • Podzemná miestnosť (pivnica): Priamo z montážnej jamy zostúpite do ďalšieho oddeleného priestoru. Vďaka stabilnej teplote je táto miestnosť ideálna na uskladnenie zemiakov, zeleniny, jabĺk, alebo ju môžete využiť ako extra sklad pre veci, ktoré nepotrebujete mať denne na očiach. Lokalita a dostupnosť • Dostupnosť z domu: Strategická poloha priamo na sídlisku zaručuje, že to k svojmu autu alebo do dielne máte z bytu len na skok. • Prístupová cesta: Bezproblémový, spevnený a celoročne udržiavaný prístup priamo pred bránu garáže. Tento priestor predstavuje mimoriadne vzácnu kombináciu klasického parkovania a plnohodnotného zázemia pre majstrovanie a skladovanie. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto garáže. Neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj praktickú a priestrannú garáž v jednej z najžiadanejších lokalít v Dubnici nad Váhom, priamo na sídlisku Pod kaštieľom. Už vás nebaví po ťažkom dni v práci krúžiť po sídlisku a hľadať voľné parkovacie miesto? Ak hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto, nadštandardný úložný priestor, alebo ste domáci automechanik a potrebujete ideálne zázemie pre svoju záľubu, táto ponuka je určená práve vám. Garáže v tejto lokalite sa v ponuke ohrejú len málokedy. Základné parametre garáže • Lokalita: Dubnica nad Váhom, sídlisko Pod kaštieľom – bezpečná a mimoriadne vyhľadávaná zóna. • Využitie: Parkovanie vozidla, priestor pre domácich kutilov a automechanikov, alebo rozsiahly sklad. • Úložný priestor: Garáž je dostatočne priestranná na umiestnenie regálov, uskladnenie sezónnych pneumatík, bicyklov či iného náradia. Nadštandardné vybavenie: Montážna jama a pivnica Garáž disponuje jedinečným podzemným priestorom, ktorý výrazne rozširuje jej možnosti využitia: • Montážna jama v tvare "T": Poskytuje vynikajúci a pohodlný prístup k podvozku vozidla, čo ocení každý domáci majster pri servise auta. • Podzemná miestnosť (pivnica): Priamo z montážnej jamy zostúpite do ďalšieho oddeleného priestoru. Vďaka stabilnej teplote je táto miestnosť ideálna na uskladnenie zemiakov, zeleniny, jabĺk, alebo ju môžete využiť ako extra sklad pre veci, ktoré nepotrebujete mať denne na očiach. Lokalita a dostupnosť • Dostupnosť z domu: Strategická poloha priamo na sídlisku zaručuje, že to k svojmu autu alebo do dielne máte z bytu len na skok. • Prístupová cesta: Bezproblémový, spevnený a celoročne udržiavaný prístup priamo pred bránu garáže. Tento priestor predstavuje mimoriadne vzácnu kombináciu klasického parkovania a plnohodnotného zázemia pre majstrovanie a skladovanie. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto garáže. Neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Realitná kancelária Luca & Doren

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderné 4 izbové rodinné domy v novom rezidenčnom projekte Košecké Domy v obci Košeca. Projekt prináša ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Dubnice nad Váhom, Ilavy a na diaľnicu D1. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou domu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa, , samostatné wc, špajza a veľká terasa. Vlastná záhrada poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou či bezpečné miesto na hranie pre deti. Moderné dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre mladé rodiny či páry. VÝMERA DOMU Úžitková plocha : 98,89 m² + Terasa: 20,52 m² Pozemok: 575 m² Cena v stave holodom: od 242 900 € Cena v stave štandard: od 262 900 € V CENE ŠTANDARDU ✓ podlahy ✓ interiérové dvere ✓ obklady a dlažby ✓ sanitu ✓ vodovodné batérie ✓ kompletnú montáž a realizáciu Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé dokončovacie práce a môže sa sústrediť už len na zariadenie svojho nového domova podľa vlastných predstáv. TECHNICKÝ ŠTANDARD • murovaná stavba z tehly Porotherm • zateplenie fasády 15 cm polystyrénom • stropná izolácia z minerálnej vaty hrúbky 40 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie v celom dome • kompletné rozvody elektriny a vody • vápenno-cementové omietky • napojenie na obecný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Kvalitné materiály, moderné technické riešenia a energeticky úsporná výstavba zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VÝHODY PROJEKTU • novostavba v novej rezidenčnej štvrti • vlastný pozemok a terasa • moderná architektúra • nízke prevádzkové náklady • pokojná lokalita obklopená prírodou • kompletná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta, projekt Košecké Domy je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Odkaz na VR prehliadku: https://biganto.com/tour/47794/?iframe=1 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderné 4 izbové rodinné domy v novom rezidenčnom projekte Košecké Domy v obci Košeca. Projekt prináša ideálne spojenie komfortného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do Dubnice nad Váhom, Ilavy a na diaľnicu D1. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok prirodzeného svetla, kvalitné materiály a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou domu je priestranná denná časť prepojená s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné izby, 2 priestranné kúpeľne, špajza a veľká terasa. Vlastná záhrada poskytuje priestor na oddych, posedenie s rodinou či bezpečné miesto na hranie pre deti. Moderné dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie pre mladé rodiny či páry. VÝMERA DOMU Úžitková plocha : 101,66 m² + Terasa: 24,30 m² Pozemok: 575 m² Cena v stave holodom: od 242 900 € Cena v stave štandard: od 262 900 € V CENE ŠTANDARDU ✓ podlahy ✓ interiérové dvere ✓ obklady a dlažby ✓ sanitu ✓ vodovodné batérie ✓ kompletnú montáž a realizáciu Nový majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé dokončovacie práce a môže sa sústrediť už len na zariadenie svojho nového domova podľa vlastných predstáv. TECHNICKÝ ŠTANDARD • murovaná stavba z tehly Porotherm • zateplenie fasády 15 cm polystyrénom • stropná izolácia z minerálnej vaty hrúbky 40 cm • strešná krytina Tondach • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • elektrické podlahové kúrenie v celom dome • kompletné rozvody elektriny a vody • vápenno-cementové omietky • napojenie na obecný vodovod • kanalizácia • elektrická prípojka Kvalitné materiály, moderné technické riešenia a energeticky úsporná výstavba zabezpečujú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VÝHODY PROJEKTU • novostavba v novej rezidenčnej štvrti • vlastný pozemok a terasa • moderná architektúra • nízke prevádzkové náklady • pokojná lokalita obklopená prírodou • kompletná občianska vybavenosť v obci • výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a na diaľnicu D1 • ideálne bývanie pre rodiny aj páry Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta, projekt Košecké Domy je ideálnou voľbou pre Váš nový domov. Odkaz na VR prehliadku: https://biganto.com/tour/47794/?iframe=1 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Hľadáte pokojné bývanie bez ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Dulov ponúka ideálnu kombináciu tichej lokality, veľkorysého pozemku a okamžitej možnosti nasťahovania. Je vhodný pre rodiny, pár aj kohokoľvek, kto hľadá súkromie a pokojné bývanie v blízkosti Ilavy a Dubnice nad Váhom. Technický stav a vybavenie Dom prešiel postupnou rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave: laminátové podlahy v izbách dlažba v chodbe nové radiátory kondenzačný plynový kotol pripojenie na vodovod, plyn, kanalizáciu a elektrinu suchý suterén s technickým zázemím Dom je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba kuchyňa obývačka spálňa izba kúpeľňa špajza -Suterén práčovňa kotolňa vodáreň skladové priestory Exteriér a pozemok Pozemok s rozlohou 788 m² ponúka množstvo priestoru na oddych, záhradu aj rodinné aktivity : altánok na posedenia skleník pivnica drevená stavba na náradie rovinatý, slnečný pozemok možnosť parkovania priamo na pozemku Tento exteriér poskytuje súkromie, priestor a atmosféru, ktorú v meste nenájdete. Lokalita: Obec Dulov je vyhľadávaná pre pokojné prostredie a rýchlu dostupnosť do miest: Ilava – 5 min Dubnica nad Váhom – 10 min kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí tichá ulica mimo hlavného ťahu Ideálne pre rodiny, ľudí pracujúcich v okolí alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom. Cena nehnuteľnosti: 206 000 € - Cena zohľadňuje výborný technický stav domu a pridanú hodnotu veľkého pozemku s doplnkovými stavbami . Dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0907 163 009

Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 3,5-izbový byt o celkovej výmere 87 m² na ulici Centrum II v Dubnici nad Váhom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Dispozícia bytu je praktická a prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby menšia polizba s výstupom na presklenú lodžiu (možnosť odstránenia priečky a zväčšenia priestoru) kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC s priestorom pre práčku a sušičku balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku pivnica o výmere cca 6 m² Výmera: byt: cca 81 m² pivnica: cca 6 m² spolu: 87 m² Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a dispozičnými úpravami. Má murované jadro, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné dvere Sherlock a príjemne pôsobí svetlo a vzdušne. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vymenené stupačky a vo vchode sa nachádza len 10 bytov, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie. Mesačné náklady: 146 € / 1 osoba + elektrina podľa spotreby. Výhody lokality: centrum mesta v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody a zastávky v okolí bezproblémové parkovanie optický internet pokojný vnútroblok a množstvo zelene Cena: 169.900 € V cene zostáva kompletné vybavenie kuchyne vrátane spotrebičov: umývačka riadu, digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Tento byt si vás získa ešte viac osobne – tešíme sa na obhliadku s vami. Pre viac info +421 903 601 884

Predstavte si miesto, kde má každý člen rodiny svoj vlastný priestor, no zároveň sa všetci prirodzene stretávate v jednom veľkom, svetlom zaliatom centre domova. Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj krásny, zariadený, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s lodžiou, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Pod Hájom. Byt sa nachádza na 4. poschodí (5.podlaží) a disponuje podlahovou plochou 82 m2 + lodžia 2,5 m2 + pivnica 2m2. Už pri vstupe vás privíta široká chodba s dvomi priestrannými roldormi, s množstvom úložného priestoru, pričom prirozdene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Byt ponúka dve útulné detské izby, kde môžu rásť sny aj veľké plány Vašich detí. Obe izby sú vybavené vstavanou šatníkovou skriňou na mieru a študentským kútikom s pracovným stolom. Hlavná spálňa orientovaná na západnú svetovú stranu je príjemným miestom oddychu s výstupom na zasklenenú lodžiu s krásnymi výhľadmi do vnútrobloku. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor je plný prirodzeného svetla a ponúka nádherné výhľady, ktoré si zamilujete každý deň znova. Vzdušnosť a presvetlenie dodávajú bytu jedinečnú atmosféru pokoja a harmónie. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort pri varení aj dostatok miesta na rodinné stolovanie. Moderná kuchynská linka na mieru je vybavená značkovými vystavanými elektrospotrebičmi (sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu/60 cm). Komfort bývania zvyšuje samostatná špajza. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa s vaňou so sklenenou zástenou, riešená oddelene od WC. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem TV, jedálenských stoličiek a postelí. Možnosť pripojenia satelitnej TV, internet je optický. TEHCNICKÉ INFORMÁCIE O BYTE: Byt prešiel v r.2013 komplexnou kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a výber prémiových materiálov. V celom byte je vymenená elektroinštalácia za novú 3 fázovú s medenými elektrickými rozvodmi a samozrejme novými ističmi. Všetky steny sú upravené hladkou stierkou, vymaľované a starostlivo udržiavané vďaka čomu byt pôsobí neustále čistým, upraveným dojmom. Vo všetkých izbách sú inštalované sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením. Podlaha v celom byte je odolná 3 vrstvová drevená, s minimálnymi známkami používania. Vymenené boli aj okná za plastové s izolačným 2 sklom, interiérové dvere s obložkami, vstupné bezpečnostné dvere zn. Sherlock. V kúpeľni a WC bola osadená nová sanita, keramický obklad na stenách a nová dlažba. Vykurovanie je centrálne, prostredníctvom plechových radiátorov, s inštalovanými diaľkovými meračmi tepla. Menené boli i stúpacie rozvody teplej a studenej vody a odpadov. TEHCNICKÉ INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - panelový bytový dom, rok kolaudácie 1991 - v r.2023 prebehla rekonštrukcia: zateplenie pivníc, maľovanie spoločných priestorov, výmena vchodových dverí s elektronickým vrátnikom, osadené nové poštové schránky, - v r. 2024: zateplená strecha, vyšpárované panely. LOKALITA: Lokalita Pod Hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta – všetko, čo potrebujete pre pohodlný rodinný život, máte na dosah ruky: škola, škôlka, potraviny, MHD. A keď zatúžite po oddychu, príroda je doslova za rohom. Vo vnútrobloku plnom zelene sa nachádza skvelé detské a work-outové ihrisko. Priamo pred bytovým domom sa nachádza verejné parkovisko s dostatkom miest i pre návštevy. Lokalita je tichá, plná zelene, s krásnymi výhľadmi, vhodná pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte domov, ktorý má dušu, priestor aj výnimočnú energiu, práve ste ho našli. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu začína vaša nová životná kapitola.

Ponúkame na predaj výnimočný, nadštandardný 3-izbový byt, nachádzajúci sa v prestížnej novostavbe Orion, priamo na námestí v Dubnici nad Váhom. Ak hľadáte priestranný byt, v úplnom centre s bezproblémovým parkovaním, na skok do školy, či do potravín, tak tu ste na správnej ponuke. Tento byt predstavuje ideálne spojenie luxusného mestského bývania, moderného dizajnu a maximálneho pohodlia. Základné údaje o byte: • Poschodie: 4. poschodie s výťahom • Plocha: 78 m² • Dispozícia: 3-izbový byt s dvoma balkónmi • Luxusné prevedenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderné línie a funkčnosť, ktorá uspokojí aj najnáročnejších klientov. Je vybavený vstavaným nábytkom a ponúka sa v zariadenom stave, ako ho môžete vidieť na fotkách. Pre nových majiteľov je veľkou výhodou, s možnosťou rýchleho nasťahovania sa, nakoľko byt je voľný ihneď. • Strategická poloha: Bývanie priamo na námestí vám zabezpečí okamžitú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, služieb, reštaurácií a kultúrneho vyžitia. • Bezproblémové parkovanie: K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo je v centre mesta obrovskou výhodou. Nadštandardný komfort: Byt je plne klimatizovaný, čo zabezpečuje optimálnu tepelnú pohodu počas celého roka. • Moderné kúrenie: O teplo domova sa stará úsporné a komfortné podlahové kúrenie v celom byte. Parkovanie: V cene je zahrnuté parkovacie miesto v podzemnej garáži (platnosť do konca roka). Po dohode je možné nájomnú zmluvu na parkovacie miesto predĺžiť aj pre nového majiteľa. Viac info na obhliadke. Cena: 249 900 ,- eur