Nehnuteľnosti na predaj, okres Ilava

TUreality ponúka na predaj pekný 1-izbový byt v Dubnici nad Váhom v tehlovom bytovom dome. Nová strecha, zateplenie, fasáda, murovaná pivnica, balkóny. Byt je na prízemí s výmerou 34 M2 + balkón a pivnica 3,20 M2. Okná sú plastové so žalúziami. Podlahy sú keramika, laminátová podlaha a PVC. V bytovom dome majú aj vlastnú kotolňu, nízke mesačné náklady. A (rarita) prerobené dve miestnosti umožnené na sušenie bielizne. Lokalita žiadaná, občianska vybavenosť je kompletná a na pešo. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č.+421 41/3217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

Ponúkame na prenájom zariadený 3-izbový byt s výmerou 67 m² v obľúbenej lokalite Pod Hájom v Dubnici nad Váhom. Byt je vhodný najmä pre pracovnú skupinu, firmu alebo partiu robotníkov, s kapacitou maximálne 5 osôb. 📍 Lokalita: Dubnica nad Váhom – Pod Hájom 🏠 Typ: 3-izbový byt 📐 Výmera: 67 m² 🏢 Poschodie: 1. poschodie ♿ Bezbariérový prístup 👷 Kapacita: max. 5 osôb 💰 Cena: 220 € / osoba / mesiac 💡 Energie sú zahrnuté v cene 📅 Voľný ihneď 💶 Depozit: dohodou Dispozícia a vybavenie Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii sú obytné miestnosti vhodné na ubytovanie pracovníkov, spoločná kuchyňa, kúpeľňa a loggia. Ubytovanie je riešené ako spoločné bývanie pre jednu pracovnú skupinu, pričom spoločné priestory využívajú všetci ubytovaní. Pre koho je byt vhodný? ✔️ firmy zabezpečujúce ubytovanie svojich zamestnancov ✔️ pracovné partie a montážne skupiny ✔️ robotníci pracujúci v Dubnici nad Váhom a okolí ✔️ dlhodobejšie pracovné pobyty ✔️ maximálne 5 osôb Cena 220 € / osoba mesačne vrátane energií – bez starostí s ďalšími mesačnými zálohami za energie. 📞 Voľný ihneď. V prípade záujmu alebo požiadavky na dlhodobejšie ubytovanie je možná dohoda o podmienkach prenájmu. **Miriama Černičková** Licencovaná realitná maklérka **0903 601 884** **Nehnuteľnosti spájam s ľuďmi.**

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4- izbového jednopodlažného rodinného domu s garážou typu bungalov v Novej Dubnici v obytnej zóne Hliny1. Výstavba je situovaná na pozemku pri pulzujúcej tepne mesta Nová Dubnica, na vjazde do mesta. Projekt „Hliny 1 je novou, modernou lokalitou spĺňajúcou všetky požiadavky dnešnej doby pre kvalitné bývanie. Výmera pozemku je 576 m² a zastavaná plocha 167 m² Technický štandard domu - ŠTANDARD" - základy a základová doska - rozvody vody, ležatá kanalizácia v základoch a základovej doske - obvodové murivo (tehla hr 300 mm) - krov z väzníkových nosníkov - keramická škridla (BRAMAC systémové riešenie), bleskozvod - strešné plechové rýny a zvody vo farbe strešnej krytiny - komín Schiedel - zrealizované prípojky sietí (voda, kanalizácia, elektrická energia) - dažďová kanalizácia vrátane vsakovacej studne - interiérové priečky z keramických tehál hr. 115 mm - plastové okná vo farbe antracit - vonkajšie hliníkové parapety vo farbe antracit - podomietkové boxy pre elektrické žalúzie - hliníkové vchodové dvere s madlom, hliníkové terasové dvere (HST portál) - garážová elektrická brána vo farbe antracit na DO (štandardne 2xDO) - zateplenie stavby expandovaným polystyrénom - fasádna silikónová omietka - spevnené plochy z betónovej dlažby zn. Semmelrock - okapové chodníky z obrubníkov a riečnych valúňov - oplotenie vo farbe antracit zo zváraných plotových dielcov - interiérové plastové parapety vo farbe antracit - vnútorné omietky - kúrenie vrátane nainštalovaného tepelného čerpadla - vnútorné rozvody vody ukončené zátkami - vnútorné rozvody kanalizácie ukončené zátkami - elektrické rozvody ukončené svorkami, osadené vypínače a zásuvky zn. Legrand - slaboprúdové rozvody vyústené v technickej miestnosti - podlaha – cementový poter - príprava na kamerový systém - príprava na elektronický zabezpečovací systém - príprava na nabíjačku pre elektromobily - podlaha v garáži – betónová zahladená mazanina - biely náter stien 2x - dlažba a obklady v kúpeľni a wc - osadená keramika, vaňa, wc misy, sprchová zástena, batérie - dlažba v technickej miestnosti - laminátová podlaha a interiérové dvere s obložkami - osadený podomietkový systém wc Geberit (2x) - elektrické žalúzie na oknách izieb V CENE JE ĎALEJ ZAHRNUTÉ: - kompletne vybudované inžinierske siete v zóne (vodovod, kanalizácia, elektrická energia, verejné osvetlenie, optika, cestná infraštruktúra) - Pozemok 488/89 (výmera 576 m2) - vypracovanie projektovej dokumentácie - vybavenie územného a stavebného povolenia - zaplatený miestny poplatok za rozvoj mestu Nová Dubnica - pripojovací poplatok SSD, a.s. - prípojky vodovodu, kanalizácie, elektrickej energie, optiky - rodinný dom - kompletná zmluvná dokumentácia s prepisom vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností na nového majiteľa - pozemok za rodinným domom KN-C 488/110 ( 94m2 )– upravená a vysadená časť valu Cena domu dohodou Naším klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru bez poplatkov.

MADreal Vám ponúka na predaj záhradku v Novej Dubnici za hotelom Elite. Nachádza sa v záhradkárskej Osade č.5. Rozloha pozemku je 198 m². Na pozemku je verejný vodovod. Pozemok je orientovaný na slnečnú južnú stranu a celý areál je oplotený. Terén pozemku je mierne svahovitý. Cena záhradky 14 000€ Cena zahŕňa vypracovanie kúpnej zmluvy, katastrálne a notárske poplatky. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke.

Ponúkame Vám na predaj garáž v radovej výstavbe na ulici Topoľovej. Výmera garáže je 19 m². Garáž má murovanú jamu a elektrinu (momentálne odpojená). Ak máte záujem o obhliadku, alebo viac informácii neváhajte nás kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame 2 stavebné pozemky o rozlohe 1013 a 1252 m2. Pozemok sa nachádza v obci Ladce, je mierne svahovitý a vedie k nemu asfaltová prístupvá cesta.Inžinierske siete( obecný vodovod, elektrina, kanalizácia).Právoplatné územné rozhodnutie a stavebné povolenie. Pozemok je umiestnený v zastavanom území a je obklopený prírodou. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.Nachádza sa tu škola, škôlka, obecný úrad, pošta, obchody a mnoho ďalšieho. Obec je vyhľadávaná turistami, nakoľko sa nachádza pod horou Butkov (pútnicke miesto) Cena za m² dohodou. Cena zahŕňa vypracovanie kúpnej zmluvy, katastrálne a notárske poplatky. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke.

MADreal Vám exkluzívne ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom v Novej Dubnici. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1983 z monolitického betónu na rovinatom pozemku s rozlohou 434 m².Úžitková plocha je 245 m² + pivnica 26,5 m². Kúrenie je plynové. Je vo výbornom stave, prešiel rekonštrukciou ( strecha, elektrina, zateplenie, eurookná), čo zaručuje nízke náklady na vykurovanie.Zariadenie domu podľa dohody. Dom má dve podlažia a priestranú garáž. 1. POSCHODIE: kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa a toaleta, chodba, kotolňa, garáž s pivnicou. 2. POSCHODIE: dve spálňe, dve izby, dva balkóny, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s toaletou. Vo dvore záhradný domček, časť dvora pokrytá zámkovou dlažbou a ostatná časť je trávnatá so živým plotom. K domu sú zavedené všetky inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia. Optický internet. cesta je bezproblémová po celý rok. Viac fotiek na: https://www.madreal.sk/post/predaj-6-izbov%C3%BD-rodinn%C3%BD-dom-v-novej-dubnici Ak hľadáte pohodlné rodinné bývanie v tichej lokalite, so slnečnou záhradou a výbornou dostupnosťou, neváhajte ma kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 345 000,- € Cena zahŕňa vypracovanie kúpnej zmluvy, katastrálne a notárske poplatky a protokolárne odovzdanie bytu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke.

Realitná spoločnosť MADreal Vám exkluzívne ponúka na predaj ovocný sad (záhrada) s možnoťou výstavby.Na pozemok je prístup priamo z hlavnej cesty a má rozmery cca 52x16.Záhrada je mierne svahovitá s ovocnými stromami.Na pozemku je záhradný domček cca 3x3m bez základov.Pozemok je zmeliorovaný a za pozemkom tečie potok.V okolí parcely stoja domy a na pozemku sa dá postaviť rekreačná chata, možno aj RD (nemám ÚPN). Celé okolie ponúka relax a oddych v dobre dostupnej a vyhľadávanej lokalite. Cena záhrady dohodou

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ 1-izbový byt o výmere až 41 m², vo vyhľadávanej časti mesta Nová Dubnica – ul. Trenčianska. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí (s výťahom) a je orientovaný v tichej časti na okraji mesta, len 5 minút na pešo od priameho centra mesta s rýchlou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. - Technický stav :
 Byt prešiel rekonštrukciou ako napr. – podlahy, bezpečnostné dvere, kúpeľňa, kuchynská linka, plastové okná, rozvody plynu/odpadu/vody. Rovnako bytový dom má za sebou kompletnú revitalizáciu – nové rozvody, fasáda, schránky, zvončeky, vstupné dvere, strecha, nový výťah, a vyspravenie spoločných priestorov, nové parkovacie miesta pred bytovým domom. - Dispozícia : Veľká izba slúžiaca ako spálňa a obývacia miestnosť v jednom, priestranná samostatná kuchyňa s východom na balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Byt sa predáva bez zariadenia. - Lokalita :
 ul. Trenčianska – stabilná a vyhľadávaná lokalita, ktorá je obľúbená najmä vďaka dostupnosti k občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú potraviny, obchody, autobus. zastávka smer TN / IL, základná škola, fitnesscentrum, centrum na skok a služby všetkého druhu. Bezproblémové a bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. - A prečo práve tento byt? : - ihneď obývatelný byt + zrekonštruovaný bytový dom ✅ - ideálne a praktické 1. poschodie s príjemným výhľadom na okolie ✅ - nízke mesačné náklady (iba 130€) ✅ - výborná lokalita s množstvom zelene ✅ -výborný ako štartovací byt alebo ako investícia s následným prenájmom ✅ Byt disponuje pivnicou, a je bez akejkoľvek ťarchy, kúpou ihneď k dispozícii. Cena: € 103.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku, ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle 0919 193 829.

Predám novostavbu garáže v Ilave na Sihoti, so zavedenou elektrikou o celkovej výmere 21m2. Garáž sa nachádza hneď vedľa bytovky 1004.

Predáme 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Pionierskej ulici v Dubnici nad Váhom s balkónom, o výmere 49 m2 + balkón a pivnica. Byt má vymenené okná za plastové, murované jadro s novým kotlom,nové rozvody kúrenia, vody a elektriky, nová sanita, plávajúce podlahy a dlažba. Znížené sadrokartónové stropy, nové stierky, maľovka, nové interiérové a exteriérové dvere. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, vstup do spálne, kúpelne s WC, veľká kuchyňa s jedálňou , obývacia izba s východom na balkón. Izby sú samostatné, nepriechodzie. Bytovka je zateplená, nová strecha, nový bytový vrátnik, plastové vchodové okná aj pivničné okná. Bezproblémové parkovanie. Energetický certifikát nebol predložený.

Predáme kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Bratislavskej ulici v Dubnici nad Váhom, o celkovej výmere 35 m2. K bytu je aj pivnica a plus veľký lodžiový balkón. Byt má vymenené okná za plastové, murované jadro so sprchovým kútom , novú sanitu, nové interiérové a exteriérové dvere, dlažba, plávajúca podlaha, znížené sadrokartónové stropy s bodovámi svetlami, nová kuchynská linka s el.varnou doskou a el. rúrou. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpelňa s WC, kuchyňa s balkónom, obývacia izba. Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou.

Predáme novostavbu garáže s elektricky otváracou bránou na sídlisku Pod hájom, o výmere 20 m2.

Predáme 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Dubnici nad Váhom s lodžiovým balkónom, o celkovej výmere 52 m2, nachádzajúci sa Pod hájom - účko. Byt má vymenené okná za plastové, murované jadro s novou sanitou, nové stierky, nové rozvody elektriky, vody, nová maľovka, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, nové interiérové a exteriérové dvere. Dispozičné riešenie: vstupná štvorcová izba, kuchyňa s východom na balkón, spálňa a obývacia izba, kúpelňa a samostatné WC, pivnica. Byt je orientovaný spálňa V, a obývacia izba s kuchyňou na JZ. Výborná lokalita, tichá, blízkosť lesa , vo vnútrobloku ihrisko. Byt sa práve dokončuje, fotku budú pridané.

Predáme novostavbu rodinného domu v obci Borčice. Dom je postavený z tehál, strešná krytina Bramac so zastavanou plochou 80 m2 + poschodie- spolu úžitková plocha 160m2. Pozemok je o výmere 278 m2 + podiel na prístupovej ceste. Dom bol kolaudovaný v 2011. Dispozičné riešenie: prízemie- chodba, kúpeľňa s WC, s prípravou na pračku a sprchový kút, veľká obývacia izba s jedálňou, kuchyňou, murovanou špajzou. Z obývacej izby je vstup na prekrytú terasu. Na pozemku je okrasná záhrada so záhradným domčekom a bazénom. Súčasťou prízemia je garáž s elektricky otváracou bránou a pred domom prekryté dve parkovacie miesta. Poschodie: - spálňa s francúzskym balkónom so vstavanou skriňou, dve priestranné detské izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Rodinný dom sa predáva aj s čiastočným zariadením- kuchynská linka so spotrebičmi, stôl so stoličkami, sedacia súprava, chodbový nábytok, na terase záhradný nábytok, kosačka. Nízke náklady cca 130 eur pre 4 osoby. Vykurovanie - podlahové na prízemí, na poschodí sú radiátory + možnosť vykurovania aj krbovými kachlami. Energetický certifikát nebol predložený. IS- elektrika, plyn,obecný vodovod, kanalizácia, optika. Dom je veľmi pekný, udržiavaný, treba vidieť

Predáme novostavbu rodinného domu v obci Borčice s pozemkom o výmere 1450 m2. Zastavná plocha domu je 210 m2, z toho terasa je 37,8 m2. Okolo pozemku je príprava na oplotenie a na pozemku je postavená garáž aj s otovoreným prístreškom spolu o výmere 84 m2. Dom je postavený z tehál, zateplený 20 tkou polystyrénom. Inžinierske siete -elektrika, obecný vodovod, septik, ale zároveň príprava na napojenie do kanalizácie. Vykurovanie domu je podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo. Rodinný dom má priestrannú svetlú obývaciu izbu s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu. V obývacej izbe je krb, spálňa so šatníkom a tiež s východom na terasu, dve samostatné detské izby, technická miestnosť, murovaný šatník pri vstupe z chodby, dve kúpelne (vaňa , sprchový kút) a dve WC. Na povale je odkladací priestor o výmere 20 m2. V kuchyni je nová kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi a murovaná špajza. Náklady na celý dom sú cca 100,-- Eur. Dom je veľmi pekný, priestranný, slnečný, v tichej časti Borčíc.

Predáme 1-izbový byt v Dubnici nad Váhom, o výmere 34 m2 na Bratislavskej ulici s veľkým lodžiovým balkónom a pivnicou. Byt má vymenené okná za plastové, nové radiátory, murované jadro, inak je byt v pôvodnom ale v udržiavanom stave. Bytovka prešla rekonštrukciou, je zateplená, nový bytový vrátnik , plastové okná, kamerový systém. Náklady na byt 160 eur správa spolu s fondom opráv.

Predstavte si miesto, kde má každý člen rodiny svoj vlastný priestor, no zároveň sa všetci prirodzene stretávate v jednom veľkom, svetlom zaliatom centre domova. Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj krásny, zariadený, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s lodžiou, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Pod Hájom. Byt sa nachádza na 4. poschodí (5.podlaží) a disponuje podlahovou plochou 82 m2 + lodžia 2,5 m2 + pivnica 2m2. Už pri vstupe vás privíta široká chodba s dvomi priestrannými roldormi, s množstvom úložného priestoru, pričom prirozdene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Byt ponúka dve útulné detské izby, kde môžu rásť sny aj veľké plány Vašich detí. Obe izby sú vybavené vstavanou šatníkovou skriňou na mieru a študentským kútikom s pracovným stolom. Hlavná spálňa orientovaná na západnú svetovú stranu je príjemným miestom oddychu s výstupom na zasklenenú lodžiu s krásnymi výhľadmi do vnútrobloku. Srdcom bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento otvorený priestor je plný prirodzeného svetla a ponúka nádherné výhľady, ktoré si zamilujete každý deň znova. Vzdušnosť a presvetlenie dodávajú bytu jedinečnú atmosféru pokoja a harmónie. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby poskytovala komfort pri varení aj dostatok miesta na rodinné stolovanie. Moderná kuchynská linka na mieru je vybavená značkovými vystavanými elektrospotrebičmi (sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu/60 cm). Komfort bývania zvyšuje samostatná špajza. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa s vaňou so sklenenou zástenou, riešená oddelene od WC. Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem TV, jedálenských stoličiek a postelí. Možnosť pripojenia satelitnej TV, internet je optický. TEHCNICKÉ INFORMÁCIE O BYTE: Byt prešiel v r.2013 komplexnou kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a výber prémiových materiálov. V celom byte je vymenená elektroinštalácia za novú 3 fázovú s medenými elektrickými rozvodmi a samozrejme novými ističmi. Všetky steny sú upravené hladkou stierkou, vymaľované a starostlivo udržiavané vďaka čomu byt pôsobí neustále čistým, upraveným dojmom. Vo všetkých izbách sú inštalované sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením. Podlaha v celom byte je odolná 3 vrstvová drevená, s minimálnymi známkami používania. Vymenené boli aj okná za plastové s izolačným 2 sklom, interiérové dvere s obložkami, vstupné bezpečnostné dvere zn. Sherlock. V kúpeľni a WC bola osadená nová sanita, keramický obklad na stenách a nová dlažba. Vykurovanie je centrálne, prostredníctvom plechových radiátorov, s inštalovanými diaľkovými meračmi tepla. Menené boli i stúpacie rozvody teplej a studenej vody a odpadov. TEHCNICKÉ INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - panelový bytový dom, rok kolaudácie 1991 - v r.2023 prebehla rekonštrukcia: zateplenie pivníc, maľovanie spoločných priestorov, výmena vchodových dverí s elektronickým vrátnikom, osadené nové poštové schránky, - v r. 2024: zateplená strecha, vyšpárované panely. LOKALITA: Lokalita Pod Hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta – všetko, čo potrebujete pre pohodlný rodinný život, máte na dosah ruky: škola, škôlka, potraviny, MHD. A keď zatúžite po oddychu, príroda je doslova za rohom. Vo vnútrobloku plnom zelene sa nachádza skvelé detské a work-outové ihrisko. Priamo pred bytovým domom sa nachádza verejné parkovisko s dostatkom miest i pre návštevy. Lokalita je tichá, plná zelene, s krásnymi výhľadmi, vhodná pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte domov, ktorý má dušu, priestor aj výnimočnú energiu, práve ste ho našli. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu začína vaša nová životná kapitola.

Priestranné bývanie s nízkymi nákladmi, vlastnou studňou a priestorom na realizáciu vlastných predstáv. Realitná kancelária LUCA & DOREN vám ponúka na predaj veľkorysý 2-izbový byt s výmerou 82 m² v pôvodnom stave na Murgášovej ulici v Dubnici nad Váhom. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - veľkorysá výmera 82 m² - priestranná dispozícia - vlastné kúrenie, povala nad celým bytom - veľmi nízke mesačné náklady - približne 130 € - vlastná studňa - voda bez poplatku, čo predstavuje výraznú úsporu - eurookná menené približne pred 10 rokmi - k bytu patrí pivnica - k dispozícii je garáž a záhrada s výmerou 265 m2 s altánkom - súčasťou ponuky je aj hospodárska budova Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v spojení veľkorysej výmery, nízkych mesačných nákladov a vlastného zdroja vody. Takáto kombinácia ponúka pohodlné bývanie aj priestor prispôsobiť si byt vlastným predstavám. Pridaná hodnota tohto bytu je veľká záhrada s altánkom. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestrannú nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom ocení aj praktické benefity v podobe garáže, pivnice, hospodárskej budovy a vlastnej studne. Ak hľadáte veľký 2-izbový byt s množstvom možností a zároveň mimoriadne nízkymi nákladmi, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je kompletne zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lenka Lamačková LUCA & DOREN s. r. o. +421911280309 lamackova@lucadoren.sk

Kancelária Realitné očko Vám ponúka na predaj dva pozemky v osobnom vlastníctve o výmere 1154 m2 v obci Zliechov, vzdialenej 18 km od okresného mesta Ilava. Pozemky sú evidované v registri EKN, bez IS ako orná pôda v extraviláne obce. Prístupová cesta je poľná vo vlastníctve urbáru. 553 m2 601 m2 Cena je 6,70eur/m2 a je inzerovaná vrátane provízie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Tak neváhajte využiť naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

Kancelária Realitné očko Vám ponúka na predaj vysporiadané pozemky v osobnom vlastníctve o celkovej výmere 9225 m2 v obci Zliechov, vzdialenej 18 km od okresného mesta Ilava. Pozemky: - druh pozemkov: trvalý trávny porast - situované v extraviláne obce - sú evidované v registri EKN - prístupová cesta poľná vo vlastníctve SR (SPF) 8670 m2 555 m2 Cena je 1,30eur/m2 a je inzerovaná vrátane provízie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Tak neváhajte využiť naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

Niektoré pozemky ponúkajú viac než len metre štvorcové. Ponúkajú víziu miesta, ktoré dnes môže slúžiť na oddych, no o niekoľko rokov sa stane strategickou nehnuteľnosťou. Práve takým miestom je tento pozemok s výmerou 648 m², situovaný v pokojnej záhradkárskej lokalite v Dubnici nad Váhom, len približne päť minút jazdy od centra mesta. Dnes je to miesto obklopené zeleňou a pokojom. Okolie sa však postupne mení. V bezprostrednej blízkosti už vyrastajú nové rodinné domy a lokalita prirodzene získava na atraktivite. Pozemok je svahovitý, v súčasnosti využívaný ako záhrada a zatiaľ naň nie sú privedené inžinierske siete. Jeho najväčšou devízou však nie je dnešný stav, ale poloha, rozvíjajúce sa okolie a potenciál, ktorý môže v nasledujúcich rokoch výrazne zvýšiť jeho hodnotu. Ak hľadáte miesto, kde môžete rozumne investovať svoje finančné prostriedky, alebo nehnuteľnosť s perspektívou budúceho využitia, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac info: https://www.magentareality.sk/property/investicny-pozemok-v-dubnici-nad-vahom

Luca & Doren Realitná kancelária pripravuje do predaja kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 39 m² vrátane pivnice Byt aktuálne prechádza kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou podľa návrhu interiérovej dizajnérky. Po dokončení bude kompletne zariadený na kľúč podľa priložených vizualizácií, ktoré zároveň slúžia ako projektová dokumentácia. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletnú výmenu elektroinštalácie, - nové odpady a rozvody, - nové radiátory, - znížené stropy s dizajnovými svietidlami, - kompletne novú murovanú kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a vstavaným nábytkom - nové vstupné bezpečnostné dvere, - nové podlahy, dlažby a obklady, - novú sanitu, - kompletný vstavaný nábytok na mieru, - kompletné zariadenie a spotrebiče. Kuchyňa a obývacia izba Denná časť bude navrhnutá ako jeden funkčný a dizajnovo zladený celok. Súčasťou bude: - kuchynská linka na mieru z materiálov EGGER a spotrebičov GORENJE, - vstavaná chladnička s mrazničkou, - umývačka riadu, - rúra, - indukčná varná doska, - digestor, - vstavaná mikrovlnná rúra, - TV stena, - TV stolík, - knižnica, - dizajnová a kvalitná sedačka, - jedálenský stôl a stoličky. Všetok vstavaný nábytok bude vyrobený na mieru s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Spálňa Spálňa bude kompletne zariadená a bude obsahovať: - posteľ na mieru s úložným priestorom, - výklopné ergonomické rošty, - matrace, - nočné stolíky, - vstavaný nábytok s dostatkom úložného priestoru, - pracovný kút. Chodba Vo vstupnej chodbe bude na mieru vyhotovený: - priestor na vešanie a odkladanie oblečenia, - botník, - zrkadlo Kúpeľňa Kúpeľňa bude realizovaná z materiálov dodaných interiérovým a kúpeľňovým štúdiom **TOMI ILAVA** a bude dokončená podľa pripravenej vizualizácie. Ďalšie informácie Predpokladaný termín dokončenia rekonštrukcie je 30. 10.2026 Súčasťou odovzdania bude: - znalecký posudok, - všetky potrebné revízne správy, - záruka na vykonanú prácu, - záruka na použité materiály a zariadenie podľa podmienok jednotlivých dodávateľov. Obhliadky sú možné po dohode už počas rekonštrukcie. Ak hľadáte byt, do ktorého sa chcete po dokončení už len nasťahovať a ktorý spĺňa súčasné nároky na moderné, funkčné a dizajnovo premyslené bývanie, práve ste ho našli. V prípade záujmu Vám zároveň vieme zastrešiť aj výhodné financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru, vrátane porovnania možností bánk a kompletného hypotekárneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný areál v Dubnici nad Váhom. Plocha: úžitková 1.050 m2, zastavaná 1.050 m2, pozemku 5.143 m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Diaľničný privádzač 4 kilometre. Viac informácii osobne, kontakt na tel. čí. 0905 485 220.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom, nachádzajúci sa v obľúbenom projekte Slnečný dvor II. Tento výnimočný byt v novostavbe spája špičkovú architektúru od dizajnéra, maximálny technologický komfort a nadštandardné príslušenstvo. Nachádza sa na 5. poschodí, čo zaručuje, že nad Vami už nikto nebýva, a prináša tak absolútny pokoj a súkromie. Byt je kompletne dokončený, zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Úžitková plocha bytu je 70 m² byt + 21 m² terasa + 4 m² pivnica. Výmera pivnice nie je súčasťou výmery bytu. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 5-tich. Bytový dom je s výťahom. Orientácia bytu je severovýchod , čo zabezpečuje príjemné ranné slnko pri vstávaní a poobede sa byt sa neprehrieva. Terasa snov má výmera až 21 m² a ponúka panoramatický výhľad na mesto a slúži ako plnohodnotná vonkajšia obývačka. Celý priestor prešiel rukami profesionálneho dizajnéra, ktorý zladil materiály, osvetlenie a nábytok na mieru do dokonalého celku. Vo vstupnej chodbe a v kúpeľni sú umiestnené stropné svetlíky, ktoré zabezpečujú prirodzené presvetlenie. Moderné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach dopĺňa v kúpeľni samostatný elektrický radiátor na rýchle sušenie uterákov mimo vykurovacej sezóny. Klimatizácia zabezpečuje ideálnu teplotu počas horúcich letných mesiacov. v byte je kompletne zavedený a pripravený stabilný vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Telekom. K bytu patrí samostatný skladový priestor (pivnica) na prízemí bytového domu s rozlohou 4 m². Bytový dom sa nachádza v modernej štvrti v Dubnici nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, kaviarne) v pešej dostupnosti a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Tento byt je stvorený pre nového majiteľa, ktorý hľadá prémiové materiály, nadštandardný komfort a nechce strácať čas rekonštrukciou. Cenu tohto bytu je 235.000,00 EUR a je vrátane zobrazeného zariadenia v byte. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle +421 905 871 391.

Ponúkam na predaj tehlový 3-izbový byt (65 m²) s balkónom na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite, len 500 metrov od centra mesta. Veľkým benefitom je nové parkovisko s dostatkom miest v akúkoľvek hodinu a vlastné kúrenie (plynový kotol), ktoré zaručuje nízke mesačné náklady. 📐 Dispozícia a stav bytu Miestnosti: Vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa. Rekonštrukcia (pred 7 rokmi): Nová elektroinštalácia (medené káble), nové rozvody vody a odpadu, plastové okná, stierky a podlahy. Úložný priestor: K bytu prislúchajú až 3 pivnice (murovaná 6 m², latková 2 m² a menšia komora). 🏢 Bytový dom Kompletne zateplený dom (obvodový plášť, strecha, stropy pivníc) s vymenenými spoločnými rozvodmi a novými vstupnými dverami. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje 1x týždenne externá firma. 📍 Lokalita Tichá a zelená štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (školy, škôlky, ihriská, OC Tesco, MHD, reštaurácie). 🎯 Hlavné výhody: Nízke náklady vďaka vlastnému kotlu Kompletná rekonštrukcia (byt aj bytový dom) Bezproblémové parkovanie priamo pri dome Tri pivnice (spolu viac ako 8 m²) Výborná poloha blízko centra Bližšie informácie a obhliadky na telefónnom čísle 0903 822 264

Hľadáte pokojné bývanie alebo chalupu v srdci Bielych Karpát s nádherným výhľadom? Tento 3-izbový rodinný dom sa nachádza v obci Červený Kameň, okres Ilava, na úpätí Bielych Karpát. a ponúka jedinečný výhľad na Červenokamenské bradlá. Základné informácie: - úžitková plocha domu: cca 160 m² - pozemok: 629 m² - svahovitý ovocný sad za domom - 3 izby s možnosťou rozšírenia po zobytnení podkrovia - pôvodný stav z r. 1966 - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - napojenie na obecnú kanalizáciu, plyn, elektrina a studňa spoločná pre 4 domy na susednom pozemku - čiastočne podpivničený - hospodárska budova - vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie Prečo práve tento dom? 13 km od okresného mesta Ilava a D1 nádherné prírodné prostredie Bielych Karpát výnimočný výhľad na Červenokamenské bradlá tichá ulica mimo hlavnej cesty dobrý prístup počas celého roka turistika, cyklotrasy a príroda priamo za domom dostatok priestoru na záhradu, oddych alebo hospodárenie Obec Červený Kameň ponúka základnú občiansku vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, knižnica, pošta, kostol, futbalové ihrisko a autobusová doprava) a je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku, cyklistiku aj oddych v prírode počas celého roka. Či už hľadáte víkendový únik z mesta alebo pokojné bývanie v prírode, táto nehnuteľnosť ponúka priestor vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Niektoré domy sa kupujú podľa počtu izieb, tento sa kupuje pre lokalitu, výhľad a potenciál. Pokojné prostredie Bielych Karpát, jedinečný výhľad na Červenokamenské bradlá a možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv robia z tejto nehnuteľnosti miesto s trvalou hodnotou. Hodnotu lokality a výhľadu totiž žiadna rekonštrukcia nenahradí. Cena: 75.000 €

Hľadáte pokojné bývanie alebo chalupu v srdci Bielych Karpát s nádherným výhľadom? Tento 3-izbový rodinný dom sa nachádza v obci Červený Kameň, okres Ilava, na úpätí Bielych Karpát. a ponúka jedinečný výhľad na Červenokamenské bradlá. Základné informácie: - úžitková plocha domu: cca 160 m² - pozemok: 629 m² - svahovitý ovocný sad za domom - 3 izby s možnosťou rozšírenia po zobytnení podkrovia - pôvodný stav z r. 1966 - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - napojenie na obecnú kanalizáciu, plyn, elektrina a studňa spoločná pre 4 domy na susednom pozemku - čiastočne podpivničený - hospodárska budova - vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie Prečo práve tento dom? 13 km od okresného mesta Ilava a D1 nádherné prírodné prostredie Bielych Karpát výnimočný výhľad na Červenokamenské bradlá tichá ulica mimo hlavnej cesty dobrý prístup počas celého roka turistika, cyklotrasy a príroda priamo za domom dostatok priestoru na záhradu, oddych alebo hospodárenie Obec Červený Kameň ponúka základnú občiansku vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, knižnica, pošta, kostol, futbalové ihrisko a autobusová doprava) a je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku, cyklistiku aj oddych v prírode počas celého roka. Či už hľadáte víkendový únik z mesta alebo pokojné bývanie v prírode, táto nehnuteľnosť ponúka priestor vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Niektoré domy sa kupujú podľa počtu izieb, tento sa kupuje pre lokalitu, výhľad a potenciál. Pokojné prostredie Bielych Karpát, jedinečný výhľad na Červenokamenské bradlá a možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv robia z tejto nehnuteľnosti miesto s trvalou hodnotou. Hodnotu lokality a výhľadu totiž žiadna rekonštrukcia nenahradí. Cena: 75.000 €

Ponúkame na predaj veľký 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Centrum II v Dubnici nad Váhom. Byt má výmeru 79 m² a nachádza sa na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým výťahom. Byt ponúka veľké a priestranné izby, balkón, loggiu, pivnicu a obrovskú špajzu, ktorá poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru. Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže kompletne zrekonštruovať a dispozične upraviť podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel približne pred siedmimi rokmi rekonštrukciou. Má novú strechu, zrekonštruované vstupné priestory, fasádu, vchodové presklenia a nový výťah. Veľkou výhodou je výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, služby aj centrum mesta sú dostupné pešo. Pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko. Základné informácie: výmera bytu: 79 m² 3 veľké a priestranné izby poschodie zo 7 balkón a loggia obrovská špajza pivnica pôvodný stav nový výťah zrekonštruovaný bytový dom nová strecha veľké parkovisko kompletná občianska vybavenosť Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, dostatok úložných možností a chce si nové bývanie zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv. Zaujímavý je aj ako investičná príležitosť. V rámci služieb spojených s predajom nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný servis, ktorý zahŕňa zabezpečenie hypotekárneho úveru, znaleckého posudku, vypracovanie kúpnych zmlúv, právne poradenstvo a všetky náležitosti spojené s prepisom energií.

Naša spoločnosť práve rekonštruuje priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m² na ulici SNP v Novej Dubnici. Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Výhodou najvyššieho poschodia je predovšetkým absencia susedov nad bytom, vďaka čomu si môžete užívať väčší pokoj a súkromie. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - kompletnú novú elektroinštaláciu, - nové rozvody vody, - nové omietky a úpravu stien, - nové podlahy, - zrenovované parkety, - novú kuchynskú linku, - kompletne novú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatným WC. Byt bude po dokončení rekonštrukcie pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych stavebných úprav. Dispozične byt pozostáva z: - obývacej izby prepojenej s kuchyňou, - spálne, - samostatnej izby, - kúpeľne so sprchovým kútom, - samostatného WC, - vstupnej chodby. Veľkou prednosťou bytu sú až 3 balkóny – nachádzajú sa v spálni, izbe a kuchyni. Všetky tri miestnosti sú orientované na juhovýchod, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený. K bytu patrí aj pivnica s výmerou približne 3 m². Cena: 174 900 € Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s modernou rekonštrukciou, tromi balkónmi a bez susedov nad hlavou, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás tou správnou voľbou. *Použité fotografie sú z našich predchádzajúcich realizácií.* Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú maklérku Alenu Vančovú.