Nehnuteľnosti okres Ilava

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 4-izbový bungalov v projekte Košecké domy, ktorý je navrhnutý pre rodinný život v príjemnej lokalite. Ponúka dostatok miesta, slnečnú dennú zónu s výstupom na terasu, tri samostatné izby a pokojné prostredie len pár krokov od lesa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košeca (okr. Ilava) Zastavaná plocha: 159,28 m² Úžitková plocha: 101,66 m² Terasa: 24,30 m² Počet izieb: 4 (3 samostatné + denná časť s kuchyňou) Pozemok: 576 m² Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Stav: novostavba – holodom / možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody ČO OCENÍTE: Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorý túži po kľude a komforte Praktická a premyslená dispozícia Tichá ulica v obci Košeca, výborná dostupnosť do Ilavy a na diaľnicu Svetlý interiér, veľká terasa, priestor na deti aj oddych TECHNICKÝ ŠTANDARD V CENE HOLODOMU KONŠTRUKCIA A STAVBA: Nosné murivo: tehla Porotherm 30 cm Zateplenie: polystyrén 15 cm Stropná izolácia: minerálna vata 40 cm Strecha: keramická škridla Tondach s odkvapovým systémom Elektroinštalácia: medené rozvody pod omietkou Vodoinštalácia: kompletné rozvody vody, prívody a vývody Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie POVRCHY A OMIETKY: Vápenno-cementové omietky vo všetkých miestnostiach OKNÁ A DVERE: Okná: plastové s izolačným trojsklom Vonkajšie parapety: hliníkové Vnútorné parapety: PVC Vchodové dvere: bezpečnostné a protipožiarne DOKLADY A LEGALIZÁCIA: Revízne správy Kolaudácia stavby v cene CENA: Holodom : 254.900 EUR Dom v prevedení na kĺúč: 274.900 EUR LOKALITA: Projekt sa nachádza priamo v obci Košeca – výborná dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom aj Trenčína. Tichá, rovinatá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou Výstavba prebieha etapovo – prvé domy už stoja, ďalšie sú vo výstavbe. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Košecké domy – Miesto, kde môže vaša rodina rásť Link na video : https://youtu.be/ABFFNhDCKEc?si=3lRpEbN39eIDH-KQ

Proces kolaudácie projektu bol zahájený, predpokladané odovzdávanie bytov 05/2026! Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3- izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava. Každý detail tohto 3-izbového bytu s výmerou 70,73 m² v projekte ZÁBREH ILAVA je navrhnutý s ohľadom na komfort a estetiku moderného bývania. Cena od 199 370 € v štandarde z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadčasový priestor s dôrazom na funkčnosť a štýl. Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si medzi rozľahlou terasou ideálnou na rodinné posedenia alebo elegantnou loggiou so skleneným zábradlím, ktorá poskytne súkromie aj krásny výhľad. Inteligentné dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje obývaciu časť od spální, čím vytvára príjemnú harmóniu medzi spoločenským a súkromným životom. Tento byt osloví každého, kto túži po bývaní s vyšším štandardom – rodiny ocenia priestor, páry vyváženosť dizajnu a investori stabilnú hodnotu v regióne s množstvom pracovných príležitostí a výbornou občianskou vybavenosťou. Hlavné benefity bytu a projektu: • rozloha: 70,73 m², voľba medzi loggiou alebo veľkou terasou • cena od 199 370 € v štandarde • plánovaná kolaudácia: jar 2026 • 6 nadzemných podlaží, spolu 53 moderných bytov • podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa • PVC okná s trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu • bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik, garážové státie • optický internet priamo v byte • kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom • možnosť výberu podláh, obkladov a interiérových dverí podľa vlastného vkusu Financovanie: Stačí uhradiť 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii. ZÁBREH ILAVA je projekt, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a výnimočnú polohu. Ponúka bývanie s charakterom – pre ľudí, ktorí chcú viac než len byt. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 1019 m², nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Slávnica. Pozemok je situovaný v zastavanom území obce a je vedený so súpisným číslom, čo výrazne uľahčuje proces budúcej výstavby. Hlavné výhody pozemku • Rovinatý tvar – ideálny na okamžitú výstavbu rodinného domu. • Demolícia starej budovy zabezpečená – v čase predaja bude budova oficiálne odstránená; pozemok odovzdaný čistý a pripravený na výstavbu. • Všetky inžinierske siete na hranici pozemku – jednoduché napojenie bez dodatočných komplikácií. • Zastavané územie obce – bezproblémové získanie stavebného povolenia, príjemné a stabilizované susedstvo. Lokalita Slávnica je obec s plnou občianskou vybavenosťou v blízkosti Ilavy a dobrým napojením na diaľnicu. Lokalita je pokojná, bezpečná a vhodná mladé rodiny. Pre koho je pozemok ideálny? • pre tých, ktorí hľadajú pripravený stavebný pozemok bez nutnosti búrania, • pre rodiny plánujúce výstavbu nového domu, • pre tých, ktorí úprednosnťnujú stavbu domu priamo v obci

Rodinný dom v obci Pruské bol postavený v 70-tych rokoch a má pôdorys s rozmermi 9,5m x 10,5m. Pred ôsmimi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriny, podláh, dverí a celého interiéru. Dom je situovaný na pozemku s rozlohou 922 m², čo je veľkorysý priestor na ďalšie plány. Obec Pruské sa nachádza 4 kilometre od mesta Ilava a 11 kilometrov od Dubnice nad Váhom. Výborne dispozične riešené prízemie domu prepája kuchyňu a obývačku do spoločného celku. Vďaka krbu, pohodlnej sedacej súprave a doplnkom pôsobí priestor veľmi útulne. Kuchynská linka je veľká, moderná, so vstavanými spotrebičmi a plynovou varnou doskou. Z obývačky sa prechádza aj do jednej izieb, čiže viete mať po ruke spálňu alebo pracovňu. Na prízemí sa nachádza aj vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta a schodisko smerujúce na prvé poschodie. To ponúka ďalšie tri izby, ďalšiu veľkú kúpeľňu s vaňou a terasu. Pôdorysy prízemia aj poschodia nájdete v inzeráte medzi fotografiami. Parametre rodinného domu v obci Pruské: Pozemok: 922 m² Zastavaná plocha: 100 m² Úžitková plocha domu: 170 m² Dispozícia: 5 izieb, 2 kúpeľne Dom je podpivničený, parkovať sa dá priamo vo dvore na vybudovaných parkovacích státiach. Dom má napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Priamo na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie servisné budovy a garáž. Veľký pekný pozemok má potenciál prispôsobiť sa potrebám nových majiteľov, či už budú chcieť okrasnú záhradu alebo priestor na pestovanie vlastnej úrody. Cena: 249.000eur OBEC PRUSKÉ V obci Pruské nájdete futbalové ihrisko, hostinec, poštu Farský kostol sv. Petra a Pavla, aj pizzériu a reštauráciu Furman a Maxi. Nachádza sa tu aj Základná škola s materskou školou Hugolína Gavloviča. Rodičom s deťmi je určené aj materské centrum Motýlik, mládeži a dospelým slúži pastoračné centrum alebo miestny kultúrny dom. Poľnohospodárske družstvo „Vršatec“ je situované na okraji dediny smerom k cintorínu. Výhodou obce je blízkosť k mestám Ilava a Dubnica nad Váhom, kde je kompletná občianska vybavenosť. Predaj rodinného domu v Pruskom zabezpečuje naša realitná kancelária, ktorá sa postará o kompletný realitný servis (zmluvy, znalec, notár, kataster). Obhliadky má na starosti realitná maklérka Alena Vančová a v prípade záujmu o hypotekárny servis je vám k dispozícii naša finančná poradkyňa. Obhliadku nehnueľnosti s Vami zrealizuje Ing. Alena Vančová, t.č.: 0904 854 774, vancova@rhreality.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 60 m², nachádzajúci sa na vyhľadávanej Medňanskej ulici v Ilave. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009 a patrí medzi stabilné a obľúbené lokality na bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: • vstupná chodba so vstavaným nábytkom, • priestranná spálňa s posteľou, skriňami a úložným priestorom, • kúpeľňa s vaňou a práčkou, • samostatné WC, • priestranná obývacia izba s TV skrinkou a francúzskym oknom so vstupom na balkón Obývačka je prepojená aj s kuchyňou, kde je zároveň aj špajza. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. Hlavné benefity: • priestranný balkón, • klimatizácia, • kompletné zariadenie v cene, • vlastné vyhradené parkovacie miesto za bezpečnostnou závorou, • nízke mesačné náklady. Byty na Medňanskej ulici sú dlhodobo veľmi žiadané a rýchlo sa predávajú, čo z tejto ponuky robí aj zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita: V bezprostrednom okolí sa nachádza: • základná a materská škola, • detské ihrisko, • reštaurácie, kaviarne a obchody, • centrum mesta dostupné pešou chôdzou. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Na kúpu bytu máme zaistené výhodné financovanie formou hypotekárneho úveru našim hypotekárnym špecialistom.

TUreality ponúka na predaj krásny, moderný 2-izbový byt o výmere 57 m² nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite mesta Dubnica nad Váhom – na Pionierskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderné prevedenie, praktická dispozícia a svetlé priestory vytvárajú ideálne miesto pre pohodlný domov. Základné informácie: - Výmera: 57 m² - Poschodie: 2 - Kompletná rekonštrukcia - Mesačné prevádzkové náklady: 140 € Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť a príjemné prostredie vhodné pre páry, jednotlivcov aj ako investičnú príležitosť na prenájom. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez starostí, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na email: miklos@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

Prenájom výrobno-skladovej haly – 2 100 m² | Nová Dubnica - celková úžitková plocha: 2 100 m² - výrobno-skladové priestory - 1 200 m² - kancelárske priestory - 200 m² - šatne a ostatné priestory – 200 m² - vonkajšie manipulačné plochy – 500 m² LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: - zabehnutý priemyselný areál na Trenčianskej ulici - priemyselne rozvinutý región s dlhoročnou výrobnou tradíciou a dostupnou kvalifikovanou pracovnou silou, podporenou blízkosťou technicky zameranej univerzity - výborná poloha v rámci priemyselného areálu - rýchle napojenie na diaľnicu D1 - plne vybudovaná a funkčná infraštruktúra v areáli INŽINIERSKE SIETE: - voda - kanalizácia - kúrenie - elektrická energia - mostový žeriav nosnosť 3,5 t - rozvody stlačeného vzduchu - rozvody technických plynov na zváranie - hala je po rekonštrukcii - svetlá výška haly 8,5 m Hala je vhodná pre výrobu, skladovanie alebo kombinované prevádzky

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt v Dubnici nad Váhom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Rekonštrukcia zahŕňala nové povrchy, podlahy, sanitu. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a ponúka príjemnú atmosféru vhodnú na každodenné bývanie. Vďaka svojej veľkosti a nízkym prevádzkovým nákladom je ideálnou voľbou: ako prvé vlastné bývanie, ako investícia na dlhodobý prenájom, prípadne ako praktické mestské bývanie s minimálnymi starosťami. Lokalita v rámci mesta poskytuje dobrú dostupnosť služieb, obchodov aj dopravy, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti z investičného hľadiska. Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje moderný štandard, efektívne využitie priestoru a potenciál stabilného výnosu, táto ponuka stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj záhradku s chatkou vo vyhľadávanej lokalite v Novej Dubnici. Záhrada má rozlohu 130m2. Má pekný trávnatý pozemok s ovocnými stromami a skalkami. Na pozemku je aj voda. Chata je drevená jednopodlažná. Pri chate je pekná terasa s krbom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo možnosť vybudovania vysnívaného bývania podľa vlastných predstáv. Možnosť financovania hypotekárnym úverom s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Vyhotovenie kúpnych zmlúv a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva cez advokáta je zahrnuté v cene.

Zázemie pre podnikanie - sklady, výroba a administratíva v Ilave na ulici Kpt. Nálepku. - skladba priestorov je variabilná, konečná plocha na prenájom bude dohodnutá podľa požiadaviek záujemcu a možností v objekte K dispozícii: *administratíva: celkom 163,31 m2 *výrobné/skladovacie priestory so zázemím pre zamestnancov: 1150 m2 *vonkajšia manipulačná plocha: cca 1400m2 *prístrešky na vonkajšie skladovanie LOKALITA - priemyselný areál - diaľnica D1 cca 2 km - Bratislava 150 km - Trenčín 25 km - Žilina 60 km VYUŽITIE - vhodné pre: ľahký priemysel, výroba, skladovanie a logistika s administratívou INŽINIERSKE SIETE - voda, kanalizácia splašková aj dažďová - elektrina: trafostanica 1 000 kVA (súčasná max. rezervovaná kapacita el. energie 51 kW/hod) - plyn STL, kapacita 800 m3, regulačná stanica VTL pri hranici pozemku - pripojenie na internet mikrovlnné, alebo DSL: Telekom, Orange, Kiki POPIS OBJEKTU - objekt je murovaný, plastové okná - svetlá výška 3,4 - 4,2 m - vykurovanie - plynový kotol a radiátory - automatické rolovacie vráta - 2 ks ( 3 x 4 m) - 1 ks dvoj-krídlové vráta 3x3 m - oceľové prístrešky Ponuka voľných priestorov sa v čase mení, radi preveríme aktuálne možnosti pre Váš dopyt.

Priemyselný pozemok na predaj / prenájom o celkovej výmere 26 655 m2 - možnosť prenajať plochu podľa požiadaviek klienta - čiastočne spevnený pozemok - v objekte oproti pozemku je možné prenajať výrobné priestory

Na prenájom skladové a výrobné priestory v Ilava-Ladce. VYUŽITIE Priestory sú vhodné na skladovacie a výrobné účely. POPIS 1.objekt - výmera 366 m2 - betónová, z časti asfaltová podlaha - výška 7m - voda a elektrina v budove, nevykurované 2.objekt - výmera 1251 m2 - priestory pre poľnohospodárske účely - výška 3,2 m - voda a elektrina v budove, nevykurované - objekt je oplotený s hlavnou bránou

Tureality ponúka na predaj 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom na ulici Centrum II.v panelovom zateplenom bytovom dome na 4/5 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 79 M2+ pivnica, kočikáreň, práčovňa a sušiareň. Bytový dom je bez barierový s tromi vchodmi. V dome prebehla kompletná rekonštrukcia, výmena všetkých stúpačiek. Dispozícia bytu je priestranná, štvorcová chodba z ktorej sa dá po ľavej strane vojsť do veľkej špajze,(- miestnosti), ktorá ma dverami oddelenú zasklenú lodžiu. Z chodby je vstup do dvoch nepriechodných miestností severovýchodne orientovaných izieb z ktorých ma jedna balkón. Z pravej strany sa vstupuje do wc s priestorom na práčku a sušičku a do kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Potom je vstup do veľkej priestrannej obývačkovej izby a vstup do otvorenej kuchyne. Kuchynská linka je vybavená umývačkou riadu, sporákom a digestorom. Občianska vybavenosť je Kompletná, v blízkosti je škôlka,škola, detské ihrisko, autobusová zástavka, Kaufland. Parkovanie je možné zo strán bytového domu. Energetický certifikát nebol predložený pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/3217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka exkluzívne bývanie v súkromí prírody – na predaj je nadštandardný rodinný dom s bazénom v Borčiciach Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú architektúru, technologickú vyspelosť a absolútne súkromie v harmonickom spojení s prírodou. Tento nadštandardný rodinný dom je navrhnutý pre klienta, ktorý hľadá komfort, priestor a pokoj bez kompromisov. Dom sa nachádza v tichej a prestížnej časti obce, kde si môžete vychutnať nerušené bývanie, otvorené výhľady a každodenný kontakt s prírodou — a to všetko s komfortom moderného luxusného bývania. PRIESTOR, KTORÝ DÝCHA ELEGANCIOU Dominantou interiéru je veľkorysý denný priestor s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou s rozlohou viac ako 90 m². Prirodzené svetlo, čisté línie a vstavaný funkčný krb vytvárajú atmosféru domova, ktorý je zároveň reprezentatívny aj dokonale útulný. Dispozícia domu ponúka ideálne zázemie pre rodinný život aj prácu z domu: 3 komfortné spálne samostatná pracovňa kúpeľňa a 2x WC technická miestnosť dvojgaráž s priamym prístupom parkovanie pred domom Kvalitné materiály, precízne spracovanie a nadčasový dizajn vytvárajú harmonický a funkčný celok. TECHNOLÓGIE PRE POHODLNÝ A ÚSPORNÝ ŽIVOT Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a postavený z kvalitného systému Ytong 450 mm s dôrazom na energetickú efektivitu a dlhodobý komfort. inteligentná elektroinštalácia ovládaná mobilom tepelné čerpadlo voda–voda so zónovým vykurovaním nízke prevádzkové náklady 3-komorové okná pochôdzna strecha Bramac panelové stropy lepené vinylové podlahy vlastná studňa Každý detail bol navrhnutý tak, aby bývanie bolo maximálne komfortné a zároveň ekonomicky efektívne. SÚKROMNÝ REZORT PRIAMO NA VAŠOM POZEMKU Exteriér nehnuteľnosti je premyslene navrhnutý ako priestor pre oddych, zábavu aj reprezentáciu. murovaný bazén so slanou vodou (4,5 × 8 m) s krytom a tepelným čerpadlom slnečná terasa orientovaná na západ murovaný altánok s plnohodnotnou letnou kuchyňou vstavaný gril a výčap pre spoločenské stretnutia hospodárska budova na techniku a údržbu profesionálne upravený pozemok s bohatou výsadbou absolútne súkromie bez možnosti ďalšej výstavby za pozemkom bezprostredná blízkosť lesa Atmosféra priestoru pripomína súkromný dovolenkový rezort — miesto, kde sa relax stáva prirodzenou súčasťou každého dňa. LOKALITA, KTORÁ PONÚKA POKOJ AJ PRESTÍŽ Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom a bezpečnom prostredí ideálnom pre rodinný život. Predná časť domu poskytuje tiché rezidenčné bývanie, zatiaľ čo zadná časť otvára panoramatické výhľady do prírody a garantuje dlhodobé súkromie. VIDEO PREZENTÁCIA https://youtu.be/WojFrx5icPs Tento dom nie je len miestom na bývanie. Je to životný štýl. Priestor pre pokoj, rodinu, oddych aj reprezentáciu. Nehnuteľnosť pre tých, ktorí vedia oceniť kvalitu, priestor a výnimočnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie súkromnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Do mailu nezabudnite napísať Vaše meno a telefónne číslo, aby som Vás mohla späť kontaktovať. ranincova@tureality.sk +421413217800

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | Priestranný 3-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii | Dubnica nad Váhom – Prejta Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci, priestranný 3-izbový rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Dubnice nad Váhom – mestská časť Prejta. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a možnosťou viacgeneračného využitia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha domu: 150 m² Výmera pozemku: 1121 m² Rok výstavby: 1964 Kompletná rekonštrukcia: 2018 Konštrukcia: tehla Pozemok: rovinatý, kompletne oplotený Počet vchodov: 2 (možnosť dvojgeneračného bývania) EXTERIÉR A POZEMOK Udržiavaná záhrada s vysadenými stromami Slnečná predzáhradka pred domom Parkovanie pre minimálne 2 vozidlá Dvojgaráž so vstupom z dvora Vstup cez veľkú bránu a samostatnú bráničku INTERIÉR A DISPOZÍCIA Čiastočné podpivničenie (kotolňa + sklad) Prízemie + priestranné poschodie Plastové okná so žalúziami Podlahy: dlažba a plávajúca podlaha Ústredné kúrenie – kondenzačný plynový kotol Možnosť využitia krbu Svetlé a priestranné miestnosti Dispozícia prízemia: zádverie a chodba kuchyňa (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) obývacia izba spálňa detská izba kúpeľňa so sprchovým kútom + WC špajza Bonus: Druhá kuchyňa s oddeleným vstupom z dvora → ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo investíciu Podkrovie: Zatiaľ neobytné Pripravené na rekonštrukciu (dotiahnuté kúrenie – radiátory) INŽINIERSKE SIETE Elektrina (nová inštalácia) Plyn (kondenzačný kotol) Voda (nové rozvody) Verejná kanalizácia LOKALITA Tichá ulica v časti Prejta Kompletná občianska vybavenosť v Dubnici nad Váhom Výborná dostupnosť: Trenčín Trenčianske Teplice napojenie na diaľnicu (privádzač v blízkosti) Blízkosť prírody – ideálne na oddych, turistiku a relax PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ ✔ Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti veľkých investícií ✔ Veľkorysý pozemok a priestor ✔ Možnosť dvojgeneračného bývania ✔ Tichá a bezpečná lokalita ✔ Výborní susedia ✔ Potenciál dobudovania podkrovia CENA Pri rýchlej komunikácii mierna Dohoda možná FINANCOVANIE A SERVIS Možnosť kúpy aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s kompletným servisom priamo u nás. V cene je zahrnuté: kompletný právny servis rezervačná a kúpna zmluva návrh na vklad do katastra ???? Kontakt:+421 41 321 7800 ranincova@tureality.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Tento dom má veľký potenciál stať sa ideálnym rodinným bývaním.

Perfektná dostupnosť z diaľnice - len 5 minút, na frekventovanej ceste I. triedy č. 61, ktorá spája mestá ...,Trenčín, Novú Dubnicu, Dubnicu nad Váhom, Ilava.... Tento pozemok s výbornou viditeľnosťou sa nachádza v Obci Nová Dubnica, k.ú. Nová Dubnica a leží priamo v srdci dynamicky sa rozvíjajúcej priemyselnej zóny s vysokou frekvenciou okoloidúcich. V okolí sú výrobné haly, logistické centrá a ďalšie komerčné objekty, čo robí z tejto ponuky ideálnu investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce priestory pre podnikanie alebo rozšírenie kapacít. Ide o investíciu s vysokým rastovým potenciálom. Pozemok pozostáva zo zastavanej plochy a nádvoria o výmere 1032m2, záhrady o výmere 1844m2. Výhodou je, že na pozemku sa už nachádza stavba so súpisným číslom. Hoci je v našej ponuke predaj polovica podielu na pozemkoch a stavbe, ostatní spoluvlastníci sú tiež naklonení k predaju a je tu možnosť dohody o odkúpení celého pozemku alebo možnosť vysporiadania podielového spoluvlastníctva. V dostupnosti kompletné inžinierske siete. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky.

TUreality ponúka exkluzívny predaj menšieho rodinného domu s krásnym veľkým pozemkom 1228 M2 v malebnej dedinke Košecké Rovne časť Zliechov v okrese Ilava, situovaná v Strážovských vrchoch. Táto oblasť je obľúbenou lokalitu pre chalupárov, cyklistov a turistov, ktorý vyhľadávajú pokojnú prírodu a tradičný ráz hôr. V tejto lokalite nájdete možnosti súkromného ubytovania, ako sú chalupy na prenájom. Verím, že aj táto ponuka domu Vás osloví. Dom je tehlový, dvoj podlažný, pozostáva z 1.Prízemia: obývačka, menšia izba, kúpeľňa, suché wc, s chodbičkou, kuchyňa. 2.Podlazia: jedna izba a prislúchajúca povala. Na pozemku sa nachádza aj hospodársky domček, kde je oddychová miestnosť a v lete aj pracovná možnosť. Na pozemku je krb na vonkajšie opekanie a na príjemné posedenie v lete. V blízkosti je studňa s vlastným čerpadlom, ktorá je dotiahnutá do domu. Elektrika v dome je, kúrenie je na drevo a uhlie vo sporáku. Na pozemku je veľa krikov, 20 druhov liečivých bylín, ovocných stromov-jablká, čerešne a orech. Príjazd pred dom je možný pre 2-autá po asfaltovej ceste. Cely pozemok je oplotený, obnovený novou vstupnou branou a okolo pozemku preteká potok s možnosťou využitia chovu kačiek, husi, sliepok, koni. MOZNOSŤ VYROBY RYBNIKA NA CHOV PSTRUHOV!!! Ako benefit považujem: autobusovú zástavku, hubárčenie, turistika v lone prírody Strážovských vrchov, ktoré ponúkajú energiu, kľud a čistý vzduch. V blízkosti sa nachádzajú Čičmany, Rajecké Teplice, Ilava, kde je občianska vybavenosť, nákupne centrum, diaľnica. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na tel.č.t.č.+421 41/3217800, alebo na mail:macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v žiadanej časti Dubnice nad Váhom – Za traťou. Na Gagarinovej ulici sa nachádza samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou cca 280 m², situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1081 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinné bývanie, viacgeneračné využitie alebo investičný zámer. Dom je dispozične rozdelený do troch podlaží: Prízemie (cca 100 m²) Vstupná predsieň so zádverím pokračuje do priestrannej chodby. Z chodby sa dostanete do kuchyne s jedálenským kútom s prístupom na terasu (západná), samostatného WC, šatníka a veľkorysej obývacej izby s prístupom na veľkú terasu. Zaujímavosťou je schodisko vedúce z obývacej izby do odpočinkovej časť s krbom. Z chodby vedie schodisko s priamym vstupom do garáže, suterénu a na poschodie. Poschodie (cca 110 m²) Nachádzajú sa tu tri samostatné izby. Veľká spálňa s galériou s pohľadom do obývacej izby a kuchyne, so vstupom na veľký balkón s výhľadom na pozemok. Podkrovná izba s prechodom cez priestranný šatník. Samostatná izba so strešnými oknami. Kompletne vybavená kúpeľňa na chodbe. Na medziposchodí sa nachádza vstup do samostatnej bytovej jednotky nad garážou cca 25m2. Zahŕňa priestrannú izbu, kuchynský kút a vlastnú kúpeľňu. Vhodné aj ako kancelárske priestory. Suterén (cca 70 m²) Ponúka technické zázemie domu, dva sklady, kotolňu (plyn. kotol Viessmann), WC a saunu. Priestor je vhodný na wellness, hobby miestnosť alebo vytvorenie samostatnej jednotky. Pozemok a exteriér Pozemok je priestranný, slnečný a ponúka množstvo zelene. K dispozícii je garáž aj parkovanie pre viacero vozidiel. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán – z prednej aj zadnej časti pozemku, všetky inžinierske siete a možnosť ďalšej výstavby alebo prístavby. Lokalita Vyhľadávaná a pokojná časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, vlaková a autobusová stanica, ihriská aj zeleň. Lokalita je tichá, s minimálnou dopravou a dobrým susedstvom. Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt na 3./7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom v Dubnici nad Váhom o celkovej výmere 68m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015: plastové okná, murované jadro, menené podlahy, elektrina v jadre. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, detskej izby, obývacej izby a spálne. V celom byte je položená plávajúca podlaha. Byt má loggiu, na ktorú sa dostaneme cez obývaciu izbu. V kúpeľni je vaňa, WC je samostatne. V kuchyni sa nachádza špajza. K bytu patrí pivnica. Obľúbená lokalita, byt je kúpou ihneď voľný. Občianska vybavenosť je kompletná, škola, škôlka, parkovanie pred bytovým domom. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: macejechova@tureality.sk alebo na tel. 0413217800

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný byt v novostavbe, s praktickou dispozíciou a nadštandardným bývaním. Byt o rozlohe 54 m² sa nachádza na 7p. z 13p. v samotnom centre Dubnice nad Váhom. Výhodou tohto bytu je, že poskytuje nádherné panoramatické výhľady a západy slnka. Byt sa predáva zariadený ako zobrazujú fotografie. Nové bezpečnostné dvere, plastové okná, podlahové kúrenie, dlažba vstavané skrine vyrobené na mieru, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (skloker. varná doska, el. rúra, chladnička, mraznička) interiérové dvere so zárubňami, nová sanita, predpríprava na klimatizáciu. Ak hľadáte nadštandardné bývanie, oceníte výhľad a polohu v priamom centre Dubnice nad Váhom, ako aj výbornú občiansku vybavenosť, potom neváhajte a kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky. Tento luxusný byt môže slúžiť aj ako priestor vhodný na podnikanie. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Cena nehnuteľnosti vrátane zariadenia je 150 000,- € Cena zahŕňa vypracovanie kúpnej zmluvy, katastrálne a notárske poplatky a protokolárne odovzdanie bytu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke.

Ponúkame na predaj veľký a skvele situovaný stavebný pozemok s krásnym panoramatickým výhľadom na Stredné Považie a Vršatec. Pozemok sa nachádza v tichej luxusnej rezidenčenej štvrti Novej Dubnice-Kolačín – MEDOVÉ LÚKY. Je ideálny na výstavbu rodinného domu, pričom poskytuje dokonalú rovnováhu medzi prírodou a blízkosťou mestských služieb. V cene pozemku je aj projekt moderného rodinného domu s platným stavebným povolením, ktorý zaujme svojim nevšedným dizajnom najmä náročnú klientelu. Kontúry prostredia sa odzrkadľujú v architektúre domu. Nenechajte si ujsť skutočný zážitok z bývania. Výhody pozemku: - projekt moderného rodinného domu s platným stavebným povolením v cene pozemku - na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) - k pozemku vedie spevnená prístupová cesta, čo zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti - pozemok je zahrnutý v územnom pláne ako stavebný, čo zaručuje rýchly proces výstavby - rýchly prístup do centra mesta Nová Dubnica, kde nájdete všetky potrebné služby a kompletnú občiansku vybavenosť. - tichá ulica s minimálnou premávkou, obklopená prírodou, ideálna pre rodinný život - dobrá dostupnosť na diaľnicu D1 Výnimočná lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a priamym kontaktom s prírodou. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po kľudnom prostredí, no chcú mať blízko kompletnú občiansku vybavenosť. Ponúka tiché a bezpečné prostredie, ktoré je ideálne pre rodinný život. Táto oblasť je obklopená prírodou, čo ju robí ideálnou pre milovníkov športu a rekreácie. Ponúka veľa možností pre milovníkov prírody. Môžete sa kochať okolím Dubnice a Kolačína, ktoré sa vyznačuje malebnou prírodou Bielych Karpát a Strážovských vrchov s množstvom možností trávenia voľného času, turistiky či cyklistiky. Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice je len 15 minut peši po turistickom chodníku. Trenčín historické mesto 15 minút autom. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na tel. +421 907 737 103 Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Predám pozemok aj s projektom na chatu prípadne RD v Kolačíne. Priamo na pozemku je elektrina a voda zo studničky, ktorá priteká z lesa. Okolo je vybudovaný betónový múr slúžiaci ako oplotenie. Pozemok je celodenné slnečný na krásnom mieste pod horou. Prístup k chatke je možný autom, po spevnenej kamenistej ceste, až po pozemok a odtiaľ je spevnená cesta k chatke. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, správne poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, notárske poplatky a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky, osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Ilave, na ulici kpt. Nálepku. Pozemok o výmere 872 m2, rovinatý, slnečný, oplotený, určený na výstavbu rodinného domu. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán. Inžinierske siete – voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Šírka v prednej časti 11m, v zadnej časti 31m. Cena 123 000€. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917 430 673, email: kosik@mojebyvanie.net

TUreality ponúka do dlhodobého prenájmu kancelárske priestory v Dubnici nad Váhom Hľadáte vhodné miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame Vám flexibilné kancelárske priestory s celkovou výmerou 125 m², rozdelené na viacero miestností rôznych veľkostí. Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré potrebujú samostatné kancelárie, alebo pre tímy, ktoré preferujú možnosť zdieľania priestorov s iným nájomcom. Dispozícia a vybavenie: kancelárie rôznych veľkostí – spolu 125 m² 2× WC kuchynka každé poschodie má vlastný plynový kotol – samostatná regulácia kúrenia veľké parkovisko priamo pri budove diaľnica vzdialená cca 4 km – výborná dopravná dostupnosť Priestory sú vhodné pre administratívne činnosti, služby, menšie firmy či startupy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +421 41 3217 800 ranincova@tureality.sk

FLOWREAL realitné centrum Vám ponúka na prenájom nadštandartný 2 - izbový byt v novostavbe v meste Ilava. Moderné a praktické bývanie uspokojí aj tých najnáročnejších klientov. Nehnuteľnosť Vám ponúka obytnú plochu 55 m2 + 17 m2 terasa + verejné bezplatné parkovanie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, je vybavený kvalitnými spotrebičmi a nábytkom na mieru. Pripravený k na sťahovaniu nového nájomníka od 07/2025. Lokalita: Doprajte si výhľad na Vršatec a zároveň využívajte pohodlie, ktoré Vám ponúka lokalita našej nehnuteľnosti. Naše bývanie Vám ponúka jedinečnú polohu nového centra diania v mesta Ilava. Obyvatelia majú na dosah výbornú občiansku vybavenosť, kultúrne stánky, obchody, športoviská a vzdelávacie inštitúcie, nemocnicu. Dispozícia bytu: Dispozične byt pozostáva z predsiene s východom na terasu, obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, spálne, kúpeľne so sprchový, kútom s toaletou. 
Nehnuteľnosť je kompletne zariadená - praktická a elegantná kuchynská linka s LED podsvietením je vybavená modernými zabudovanými spotrebičmi a jedálenským stolom. Obývacia izba vybavená kvalitnou sedaciou súpravou + nábytkom na mieru, manželská posteľ + anatomické matrace, vstavaný šatník. Výhody: - plne zariadenie a moderné vybavenie bytu - všetko v byte je úplne nové, nikdy nepoužívané
 -vyhradené parkovacie státie - priestranná terasa s výhľadom na Vršatec Vám zaručí príjemne posedenie Cena: Cena za prenájom je 650,- EUR/ mes. s nergiami, Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné vopred + vratný depozit podľa DOHODY Byt je voľný IHNEĎ. Uvedená cena nájmu je konečná, nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté vyhotovenie nájomných zmlúv. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. Kontakt: Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Medové lúky - Nová Dubnica o rozlohe 1051 m2. Nachádza sa prvej časti Levandulovej ulici. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, optika) a vedie k nemu asfalotová komunikácia. Je vhodný na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Lokalita sa vyznačuje tichým prostredím, pokojom a blízkosťou prírody, pričom je zároveň len pár minút od centra Novej Dubnice a kompletnej občianskej vybavenosti. V cene pozemku je zahrnuté právne poradenstvo, znalecký posudok, správny poplatok na kataster a hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu a obhliladky ma neváhajte kontaktovať Michal Racko 0948 010 040 michal.racko@finzenith.sk

TUreality ponúka na predaj pekný 2-izb.byt pred dokončovacími úpravami. Prerábka bytu je v netradičnom prevedení. V častiach bytu zostávajú pôvodné doplnky k spríjemneniu bývania a zároveň k motivácii zariadenia. Je v Novej Dubnici v centre mesta na ulici Sady Cyrila a Metoda v tehlovom bytovom dome s výmerou 63 M2 na vyvýšenom prízemnom podlaží. K bytu prislúcha murovaná pivnica s oknom. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/321 78 00, alebo na mail: macejehova@tureality.sk

Tureality ponúka na predaj pozemok v novo vystavanej časti obce v Slávnici s výmerou 3112 M2 v intraviláne. Na rovinatom pozemku, pri asfaltovej ceste Š-21M2 x D-151M2. Predná časť pozemku je v územnom pláne výstavby RD obce Slávnica. Plánovacia informačná je k dispozícii. Ostatná časť pozemku je vhodná na možnú investíciu výstavby ďalších rodinných domov. Inžinierske siete: elektrika, obecná voda a plyn sú v blízkosti na hranici pozemku, treba prípojkami iba dotiahnúť. Vedľa a pozemku je postavený bungálov. Kanalizácia je odsúhlasená starostkou, áno bude, projekt je vypracovaný. Čaká sa na približný termín započatia výstavby. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č.+421413217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj dvojgeneračné bývanie v RD v Novej Dubnici v trojpodlažnom dome. Prízemná časť- 5- izbové bývanie s balkónom a s presklenou terasovou izbou s pekným sedením. Prvé poschodie- je 3-izbové bývanie s podstrešenou uživatelnou časťou bývania a s pekným terasovým balkónom. Zastavaná plocha domu je s výmerou 152m2. V dome sú 3- bytové jednotky. Rekonštrukcia domu bola robená pred 10-rokmi. Pozemok je zatrávnený, rovinatý a udržiavaný s výmerou 343 M2, na ktorom je robená podlaha na altánové sedenie. Na pozemok sa prejde priamo z ulice, alebo aj s terasovej izby. Suterénne priestranstvá, (je ako 2-izbové bytové bývanie)- krbová izba, obytná obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kutom a s wc, kuchyňa s komplet vybavením, špajza, kotolňa - na vyžiadanie pošlem fotky. Garáž, je pod domom s elektrickým zatváraním. Bývanie je kompletne zariadené (ktoré je na dohode)s novými elektrickými rozvodmi k užívaniu sú dve možnosti vykurovania - plynovým kotlom - radiátormi a krbom v suteréne. Bývanie je dvojgeneračné, alebo pre viac početnú rodinu. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421413217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 1-izbovy byt v Dubnici nad Váhom na KPT. Nálepku 33m2. Je vhodný aj ako investičný byt. Byt sa nachádza na 2/4, poschodí Je prerobený , jadro je murované . Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby , kde je umiestnená veľká šatníková skriňa . Vstup do kúpeľne , ktorá je spojená s WC. Z chodby sa vchádza do priestrannej / slnečnej izby , ktorá má výstup na balkón a vedľa izby sa nachádza kuchyňa , ktorá tiež disponuje výstupom na balkón. Výhodou tohto 1 izb. bytu je veľký, priestranný balkón pozdĺž celého bytu. Bytový dom je tehlový, zrekonštruovaný a zateplený je bez výťahu. A plyn nie je. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na +421 41 32 17 800, macejechova@tureality.sk