Nehnuteľnosti okres Kežmarok

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj perspektívne pozemky s výhľadom na Tatry! Práve teraz sa možno tvorí Vaša budúcnosť! Budúcnosť v znamení rodinnej pohody, ktorú si môžete užiť pri plápolajúcom ohni v krbe, krásnej prírody v blízkom okolí so sviežim ranným vzduchom, alebo na terase s výhľadom na panorámu našich veľhôr – Vysokých Tatier. Tak na čo ešte čakáte? Ak máte ešte inú predstavu, čo by ste chceli vylepšiť, radi sa necháme inšpirovať! Skvelá lokalita – obec Vlková Dopravná dostupnosť Skvelé napojenie na diaľničnú sieť. Blízke letisko umožňuje rýchle spojenie s Európou. Občianska vybavenosť Škôlka i škola pre 1.- 4. ročník priamo v obci. K tomu potraviny, futbalový klub, kostol, pohostinstvo. Poprad, Kežmarok 19 km od Popradu; 14 km od Kežmarku – nákupné centrá, kultúrne centrá, gymnáziá, stredné školy, nemocnice. TERMAL PARK Vrbov Celoročne otvorené termálne kúpalisko vzdialené le 3km – s teplotou vody 38°C. GOLF TATRY Tatranská Lomnica 27 jamkové golfové ihrisko s rozlohou 120 hektárov, s golfovou školou, hotelom – 14,3 km. Lyžiarske strediská Tatry Mountain Resort v Tatranskej Lomnici 19 km, alebo pre začiatočníkov Ski Štart Kežmarok – 9,8 km. Vysoké Tatry Majestátne veľhory s možnosťou celoročnej rekreácie – turistiky, či lyžiarskych športov – 19 km. Slovenský raj Ozajstný raj turistov. Vodopády, kaňony, skaly a prekrásne výhľady – len 15 km. Pieniny Turisticky atraktívny park na slovensko-poľskom pomedzí s možnosťou plavby na pltiach – 50 km. Stavebné pozemky s IS od 600 m2 IBV v zmysle územného plánu Aktuálna cena do konca marca 40 €/m2 + siete 40 €/m2 * Pozemok sa kupuje od fyzickej osoby, siete od právnickej osoby s DPH Cena od 1.4.2024 od 70 € do 140 €/m2 + siete Stavebné povolenia: - Stavebné povolenie č. OU-KK-OSZP-2023/005799-004 – vodovod a prívodné potrubie právoplatné - Stavebné povolenie č. SÚ 3744/2023-Pk – elektro a plyn, zvesené 27.2.2024 – takže už len oficiálna právoplatnosť - Stavebné povolenie č. SÚ č. 4144/2023-Pk – miestna komunikácia – podané, právoplatné do 2 mesiacov - Stavebné povolenie č. OU-KK-OSZP-2024/006487-002/Vr – vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia – podané, právoplatné do 2 mesiacov.

Hľadáte dom pre dve rodiny alebo nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný príjem z prenájmu? Táto nehnuteľnosť ponúka obe možnosti. Predpokladaný mesačný príjem z prenájmu dvoch bytových jednotiek je približne 700 €. *Základné informácie -Pozemok: 1 469 m² -Rodinný dom: 187 m² zastavanej plochy -Garáž / sklad: 86 m² -Hospodárska budova: 35 m² -Záhradný domček s terasou: 61 m² *Rodinný dom Tehlový rodinný dom prešiel v rokoch 2010 – 2015 rozsiahlou rekonštrukciou interiéru a technických rozvodov. Obnovená bola elektroinštalácia, vykurovanie, rozvody vody a odpadov, podlahy aj drevené stropy s izoláciou. Dom je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky, čo ponúka ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. *Dispozícia 1. bytová jednotka • obývacia izba s pieckou, • samostatná kuchyňa, • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, • samostatné WC • spálňa s vlastnou kúpeľňou. 2. bytová jednotka • obývacia izba, • samostatná kuchyňa, • spálňa, • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, • podkrovie s možnosťou vytvorenia ďalšej izby alebo odkladacieho priestoru. *Technické informácie -Tehlová stavba -Podpivničený dom -Kotol na tuhé palivo alebo pelety -Vlastná studňa -Septik s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu *Hlavné benefity -2 samostatné bytové jednotky -Veľký pozemok 1 469 m² -Garáž pre 2 autá + hospodárska budova -Záhradný domček s terasou -Investičný potenciál s možnosťou prenájmu Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, dostatkom priestoru a možnosťou bývania pre dve rodiny alebo investície, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tomáš Džadoň 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

Lokalita : Veľká Lomnica - Tatragolf Mountain Resort Sekcia : predaj Druh : apartmán, byt Počet izieb : 2+kk Poschodie : 1/3 Balkón : áno, 2x / 2,36 m² + 2,36 m²/ Výťah : áno Plocha : 42,36 m² + balkóny /2,36 m² + 2,36 m²/ Orientácia : SV Stav : novostavba z r. 2011, zariadený Popis: Ponúkame na predaj 2 izbový apartmán s dvoma balkónmi v Tatragolf Mountain Resorte vo Veľkej Lomnici o výmere 42,36 m² + balkóny /2,36 m² + 2,36 m²/. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, šatníkovej skrine, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej obývacej izby s kuchynským kútom a balkónom /2,36 m²/, spálne s manželskou posteľou hotelového typu s východom na balkón /2,36 m²/. Ideálna dispozícia pre rodiny s deťmi lebo v spálni je možné umiestniť ešte jednu posteľ. Orientácia je SZ. Predáva sa kompletne zariadený s internetom a TV. Ideálne ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Veľmi vyhľadávaná lokalita vedľa golfového areálu a blízkosti lyžiarskeho strediska Tatranská Lomnica. Bohaté možnosti zimnej a letnej turisticky a cyklistiky vďaka veľkému množstvu cyklistických trás. Nízke prevádzkové náklady cca 135,-€/mesiac. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom úveru vám tento vieme zabezpečiť vo výške 80% z ceny. Cena : 140.000,-€ Kontakt : 0903950350

Lokalita : Veľká Lomnica - Tatragolf Mountain Resort Sekcia : predaj Druh : apartmán, byt Počet izieb : 2+kk Poschodie : 1/3 Balkón : áno, 2x / 2,36 m² + 2,36 m²/ Výťah : áno Plocha : 42,36 m² + balkóny /2,36 m² + 2,36 m²/ Orientácia : SV Stav : novostavba z r. 2011, zariadený Popis: Ponúkame na predaj 2 izbový apartmán s dvoma balkónmi v Tatragolf Mountain Resorte vo Veľkej Lomnici o výmere 42,36 m² + balkóny /2,36 m² + 2,36 m²/. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, šatníkovej skrine, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej obývacej izby s kuchynským kútom a balkónom /2,36 m²/, spálne s manželskou posteľou hotelového typu s východom na balkón /2,36 m²/. Ideálna dispozícia pre rodiny s deťmi lebo v spálni je možné umiestniť ešte jednu posteľ. Orientácia je SZ. Predáva sa kompletne zariadený s internetom a TV. Ideálne ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Veľmi vyhľadávaná lokalita vedľa golfového areálu a blízkosti lyžiarskeho strediska Tatranská Lomnica. Bohaté možnosti zimnej a letnej turisticky a cyklistiky vďaka veľkému množstvu cyklistických trás. Nízke prevádzkové náklady cca 135,-€/mesiac. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom úveru vám tento vieme zabezpečiť vo výške 80% z ceny. Cena : 140.000,-€ Kontakt : 0903950350

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt s celkovou rozlohou 58 m2 sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu v Kežmarku na ulici Gen. Štefánika. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou ukončenou v apríli 2026. Má plastové okná, murované jadro, nové rozvody vody, kúrenia (vrátane kotla), radiátory, rozvod plynu, elektroinštaláciu, znížene stropy sadrokartónom, minerálne omietky, vyrovnaná podlaha betónovým poterom a nivelačnou hmotou, laminátové podlahy, bezpečnostné dvere, interiérové dvere.... Je vybavený čiastočným zariadením: - na mieru montovaná kuchynská linka- so všetkými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, elektrická varná platňa, odsávač pár a umývačka riadu). - v obývačke osadená TV skrinka so zástenou mramorového vzhľadu s LED podsvietením a skrinka s policami. - v chodbe vstavaná skriňa s predprípravou na práčku a sušičku, vešiaková stena. - v kúpeľni skrinka pod umývadlom a skrinka nad WC Bytový dom v ktorom je daný byt umiestnený má novú strechu a naplánovanú rekonštrukciu tohto roku. ktorá bude zahŕňať: zateplenie fasády, nové balkóny a kompletnú rekonštrukciu vnútorných spoločných priestorov od pivníc až po posledné vrchné podlažie. K bytu patrí balkón a priestranná pivnica. Orientácia východ, západ a kuchyňa na sever. V blízkosti všetka občianska vybavenosť. Všetky fotografie: https://www.facereality.sk/a/na-predaj-kompletne-prerobeny-2-izbovy-byt-v-kezmarku_JuArvg4Sq_c

Pôsobivá 7-izbová vila z roku 2012 zaujme originálnou architektúrou, kvalitným prevedením a premysleným riešením interiéru. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 1 094 m² v atraktívnej rezidenčnej lokalite Veľkej Lomnice priamo s výhľadmi na štíty Vysokých Tatier. Nehnuteľnosť disponuje 7 izbami, priestrannou dvojgarážou a upravenou záhradou s okrasnými drevinami a vzrastlou zeleňou, ktorá zabezpečuje prirodzené súkromie a dotvára charakter domu. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, šatník s priamym vstupom do dvojgaráže, reprezentatívna obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je prístup na terasu (25 m²), ďalej hosťovská izba a hosťovská kúpeľňa. Dominantným prvkom interiéru je elegantné točité schodisko vedúce na poschodie, ktoré ponúka otvorenú galériu využiteľnú ako pracovňu alebo čitáreň. Ďalej dve samostatné izby, technickú miestnosť, hlavnú kúpeľňu a master bedroom so šatníkom a priamym vstupom na priestrannú terasu o výmere 24 m², z ktorej sa otvára pôsobivý výhľad na Vysoké Tatry a okolitú zeleň. Vo vile sú použité hliníkové okná s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol a kvalitné dizajnové materiály v celom interiéri. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Siemens. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu, elektriny, plynu a obecného vodovodu. Vybavenie domu je možné ponechať na základe dohody. Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie obce pod Vysokými Tatrami. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do okolitých miest aj turistických a lyžiarskych stredísk. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza golfové ihrisko Black Stork, obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje rýchle spojenie do Popradu a Kežmarku. Interiér 353 m², terasy 49 m², pozemok 1 094 m² ID 113277 svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/113277-kezmarok This impressive 6-bedroom villa, built in 2012, boasts a unique architecture, high-quality craftsmanship, and well-thought-out interior design. It is situated on a sunny 1,094 m² plot in a attractive residential part of Veľká Lomnica, offering direct views of the peaks of the High Tatras. The property features six rooms, a spacious double garage, and a landscaped garden with ornamental trees and mature greenery, which provides natural privacy and complements the character of the house. The ground floor features an entryway, a walk-in closet with direct access to the double garage, a spacious living room connected to the dining room and kitchen, which opens onto a terrace (25 m²), as well as a guest bedroom and guest bathroom. The dominant feature of the interior is an elegant spiral staircase leading to the upper floor, which features an open gallery that can be used as a study or reading room. There are also two separate rooms, a utility room, a main bathroom, and a master bedroom with a walk-in closet and direct access to a spacious 24 m² terrace offering impressive views of the High Tatras and the surrounding greenery. The villa features aluminum windows with triple-pane insulated glass, underfloor heating connected to a gas boiler, and high-quality designer materials throughout the interior. The kitchen is custom-built and equipped with built-in Siemens appliances. The property is connected to all utilities, including fiber-optic internet, electricity, gas, and municipal water. The home’s furnishings can be left behind upon agreement. Veľká Lomnica is one of the most sought-after villages at the foot of the High Tatras. It offers the perfect combination of peaceful living in nature and excellent access to nearby towns as well as hiking and ski resorts. The Black Stork golf course is located in the immediate vicinity; the village has all necessary amenities and also provides quick access to Poprad and Kežmarok. Interior 353 m², terrace 49 m², land 1,094 m² ID 113277 svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/113277-kezmarok

Predaj pozemku o výmere 1 245 m² s právoplatným stavebným povolením v mimoriadne žiadanej lokalite Veľká Lomnica vo Vysokých Tatrách. Výnimočná investičná príležitosť na výstavbu rekreačnej chaty v atraktívnej lokalite priamo pri Skalnatom potoku a golfovom rezorte Black Stork Golf Resort. Len niekoľko minút autom sa nachádza Tatranská Lomnica, odkiaľ vedie lanovka na Lomnický štít, jeden z ikonických vrcholov Tatier, ako aj k obľúbenému Skalnatému plesu. Projekt s právoplatným stavebným povolením počíta s výstavbou samostatne stojacej dvojpodlažnej rekreačnej chaty s pôdorysom v tvare U a úžitkovou plochou 187 m². Pozemok disponuje výhľadmi na tatranské štíty a priamo pri pozemku tečie i Skalnatý potok. Pozemok je plne napojený na všetky inžinierske siete a disponuje prístupom z ulice, pričom priamo na parcele sú naprojektované tri parkovacie miesta. Architektonické riešenie navrhovanej stavby podčiarkuje moderný horský štýl s kombináciou dreveného obkladu z termoborovice, prírodného kameňa a elegantnej falcovanej krytiny. Interiér chaty je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a relax, pričom prízemiu dominuje otvorená denná časťou s kuchyňou, dvoma izbami a wellness zónou so saunou. Nočná časť na poschodí ponúka ďalšie tri izby s príslušenstvom a prístupom na balkón aj terasu. Moderné technologické vybavenie počíta s tepelným čerpadlom vzduch-voda a fotovoltickými panelmi, ktoré zabezpečia vysokú energetickú efektivitu objektu. Lokalita je atraktívna nielen na rekreáciu, ale aj ako investícia – vďaka celoročnému turizmu, golfu, lyžovaniu a rastúcemu záujmu o prémiové horské nehnuteľnosti. Veľká Lomnica patrí medzi najatraktívnejšie vstupné body do Vysokých Tatier a kombinuje pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou k prírodným aj rekreačným highlightom regiónu. Medzi najväčšie benefity lokality patrí blízkosť Black Stork Golf Resort, jedného z najkvalitnejších golfových rezortov na Slovensku s výhľadmi na tatranské štíty. Len niekoľko minút autom sa nachádza Tatranská Lomnica, množstvo turistických trás, cyklotrás a lyžiarskych stredísk, Chodník korunami stromov Bachledka či neďaleké okresné mesto Kežmarok. Cena pozemku je 320 EUR/m² + DPH. ID 113312 svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/113312-velka-lomnica Land for sale, measuring 1,245 m², with a valid building permit in the highly sought-after location of Veľká Lomnica in the High Tatras. An exceptional investment opportunity to build a vacation cottage in an attractive location right next to the Skalnatý Stream and the Black Stork Golf Resort. Just a few minutes’ drive away is Tatranská Lomnica, from where a cable car leads to Lomnický štít, one of the iconic peaks of the Tatras, as well as to the popular Skalnaté pleso. The project, which has a valid building permit, plans for the construction of a detached two-story vacation home with a U-shaped floor plan and a usable area of 187 m². The property offers views of the Tatra peaks, and the Skalnatý Stream flows right next to it. The property is fully connected to all utilities and has street access, with three parking spaces planned directly on the lot. The architectural design of the proposed building highlights a modern mountain style, combining thermowood cladding, natural stone, and elegant seam roofing. The interior of the cabin is designed with an emphasis on maximum comfort and relaxation, with the ground floor dominated by an open living area featuring a kitchen, two bedrooms, and a wellness zone with a sauna. The sleeping area on the upper floor offers three additional bedrooms with en-suite bathrooms and access to both a balcony and a terrace. The state-of-the-art technologies includes an air-to-water heat pump and photovoltaic panels, which ensure the building’s high energy efficiency. The location is attractive not only for recreation but also as an investment—thanks to year-round tourism, golf, skiing, and growing interest in premium mountain real estate. Veľká Lomnica is one of the most attractive gateways to the High Tatras, combining a peaceful setting with excellent access to the region’s natural and recreational highlights. Among the location’s greatest benefits is its proximity to the Black Stork Golf Resort, one of the finest golf resorts in Slovakia, offering views of the Tatra peaks. Just a few minutes’ drive away are Tatranská Lomnica, numerous hiking trails, bike paths, and ski resorts, the Bachledka Treetop Walk, and the nearby district town of Kežmarok. Price of the plot: EUR 320/m² + VAT. ID 113312 svoboda-williams.sk/en/sale/land/detail/113312-velka-lomnica

Bosen Group Poprad offers for rent attractive and representative office premises located on the 1st floor of a building in Kežmarok, on Priekopa Street, in close proximity to the city center. The premises are ideal for administrative purposes, a company headquarters, a training center, or a combination of office and storage space. BUILDING: The modern building of Kežmarok Printing House meets the expectations of even the most demanding clients. The building offers sufficient parking spaces and flexible layout options to accommodate various needs. LAYOUT: Total office area: 107 m² + 40 m² storage space separate, comfortable offices space suitable as a training room or meeting room spacious storage area private kitchenette separate toilet A great advantage is the possibility to modify the layout according to the tenant’s needs. If interested, it is possible to create a completely separate unit with a private entrance to the floor, ensuring maximum privacy and independence. EQUIPMENT: Each office has access to shared toilets and a kitchenette. The premises are rented partially furnished. PARKING: 6 parking spaces available. LOCATION: The excellent location of the property offers versatile use both now and in the future. The strategic position of the building near the city center and with easy access to the highway and bypass road is a significant benefit. PRICE: €1,500 / month + VAT / including utilities Bosen Group is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Code of Ethics. The stated price is final and includes the real estate agency commission, legal services, and advisory services related to the lease of the property.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok, situovaný v tichej a obľúbenej lokalite Malý Slavkov, len pár minút od Kežmarku. POZEMOK: Je o výmere 701 m2, mierne svahovitý, slnečný s krásnym výhľadom pri golfovom ihrisku. HLAVNÉ VÝHODY: Ideálna rozloha a tvar – obdĺžnikový pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu Šírka je cca 18 m a dĺžka je cca 39 m. Celková výmera 701 m2. Novo vybudovaná rezidenčná zóna– pozemok bude obklopený modernými rodinnými domami Vybudovaná prístupová cesta - asfaltová aj s chodníkmi Pokojné a bezpečné prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi, milovníkov prírody aj ako investícia IS: Elektrina, voda a kanalizácia sú na pozemku. LOKALITA: Táto príjemná lokalita pri golfovom ihrisku ponúka vyváženú kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti do Kežmarku, Popradu a na diaľnicu D1. V blízkosti sa nachádzajú základné služby, školy, zdravotná starostlivosť aj obchodné možnosti, pričom širšie okolie poskytuje bohaté športové a rekreačné vyžitie. Územie má modernú infraštruktúru a premyslené urbanistické členenie s dôrazom na súkromie a bezpečný pohyb. Okolie je ideálne na cyklistiku, golf, turistiku a zimné športy, s rýchlym prístupom do Tatier a Pienin. Malý Slavkov si zachováva príjemný komunitný charakter a nízku hustotu zástavby. Je to perspektívna lokalita pre bývanie aj investíciu s dlhodobou hodnotou. CENA: 94.500,- EUR (134,8 EUR/m2) Maklér: Petra Kovářová, tel: +421 917 257 677, mail: kovarova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Číslo ponuky: 9185 - Ponúkame NA PREDAJ ATRAKTÍVNY DOM NA POHODLNÉ BÝVANIE ALE AJ PODNIKANIE S VEĽKÝM POZEMKOM nachádzajúci sa v LUKRATÍVNEJ ČASTI OBCE VEĽKÁ LOMNICA. Samostatný rodinný dom je umiestnený na ROVINATOM POZEMKU s celkovou výmerou 1 656 m2, v tesnej blíizkosti GOLFOVÉHO REZORTU BLACK STORK VEĽKÁ LOMNICA. OBJEKT V ŠTÝLE CHALETU, ARCHITEKTONICKY AJ KONŠTRUKČNE RIEŠENÝ ako KANADSKÝ DREVODOM, bol kolaudovaný v roku 2003. DOM S CELKOVÝM POČTOM 5 IZIEB pozostáva z dvoch podlaží, má sedlovú strechu a je bez podpivničenia. Na prízemí sa nachádza predsieň s odkladacím šatníkom, chodba, VEĽKÁ KUCHYŇA S JEDÁLŇOU PRE 8 OSOB A VÝSTUPOM NA TERASU, DVE SPÁLNE SO VSTAVANÝMI ŠATNÍKMI, KÚPELŇA S VAŇOU a technická miestnosť. Na poschodie vedie schodisko, kde sa nachádza chodba, šatník, SPÁLŇA SO ŠATNÍKOM, KÚPEĽŇA SO SPRCHOVACÍM KÚTOM A VEĽKÁ PRESVETLENNÁ GALÉRIA - OBÝVACIA IZBA S KRBOVOU PECOU A VÝSTUPOM NA TERASU, ktorá poskytuje VÝHĽAD NA PANORÁMU VYSOKÝCH TATIER. Galéria s výmerou 40 m2, s vysokým otvoreným stropom, poskytuje v prípade potreby aj možnosť dobudovania dodatočného podkrovného priestoru (odkladací, resp. oddychový priestor - knižnica). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia). Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom umiestneným v technickej miestnosti s možnosťou ovládania online aplikáciou ako smart home. Výhodou je aj zabezpečovací kamerový systém, ktorý online monitoruje dom a záhradu. Vedľa domu sa nachádza samostatný objekt DVOJGARÁŽ SO SAMOSTATNÝM APARTMÁNOM (stavba realizovaná v roku 2015). Apartmán s celkovou výmerou 49 m2 má samostatný privátny vstup, je vybavený kuchynským kútom so vstavanou chladničkoum kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. Apartmán môže byť využívaný aj ako KOMFORTNÁ KANCELÁRIA v susedstve rodinného domu. Priestranná garáž umožňuje parkovanie pre 2 vozidlá, ďalšie parkovacie státia sú priamo pred garážou. VEĽKÝM BENEFITOM JE PRIESTRANNÝ, SLNEČNÝ POZEMOK ZA DOMOM ohraničený na konci záhrady potokom, s dostatkom súkromia a príležitostí na aktívny či pasívny oddych. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s napojením na el. sieť. OKREM KOMFORTNÉHO RODINNÉHO BÝVANIA JE OBJEKT MOŽNÉ VYUŽIŤ AJ NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY V OBLASTI KRÁTKODOBÉHO PRENÁJMU. Na tento účel sa dom aktuálne využíva - k dispozícii je KOMPLETNÝ MARKETING, DATABÁZA KLIENTOV AKO AJ PREHĽAD EKONOMICKÝCH VÝSLEDKOV.

Číslo ponuky: 8781 - Ponúkame na PREDAJ EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM - VILU S ATRAKTÍVNYM VÝHĽADOM NA PANORÁMU VYSOKÝCH TATIER v susedstve GOLFOVÉHO IHRISKA vo Veľkej Lomnici pri Poprade. Dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 2 570 m2 v zástavbe rodinných a rekreačných domov. Obec je vybavená kompletnou občianskou a technickou infraštruktúrou, prístupová cesta je asfaltová. Pozemok je po celom obvode oplotený, VEĽKÁ ZÁHRADA poskytuje ÚPLNÉ SÚKROMIE A POKOJ. Veľká Lomica sa pritom nachádza len 10 minút autom do Popradu, resp. k diaľnici D1, letisko Poprad cca 20 min. RODINNÝ DOM PONÚKA KOMFORTNÉ UBYTOVANIE PRE CELÚ AJ VIACGENERAČNÚ RODINU. Zastavaná plocha domu 336 m2 na dvoch podlažiach poskytuje dostatok miesta pre spoločné priestory (VEĽKÁ OBÝVACIA GALÉRIA S KRBOM - 60 m2), JEDÁLEŇ (33 m2), KUCHYŇA (19 m2) ale aj SÚKROMNÉ ZÓNY v 5 OBYTNÝCH IZBÁCH/APARTMÁNOCH, každá s vlastnou kúpelňou. Dizajnu dominujú VEĽKÉ PRESKLENNÉ PLOCHY A VÝHĽADY NA ZÁHRADU A VYSOKÉ TATRY. Celková úžitková plocha domu bez terasy je 486 m2. TERASA s vonkajším sedením s ALTÁNKOM a krbom má celkovú plochu 246 m2. DOM JE MUROVANEJ KONŠTRUKCIE má napojenie na inžinierske siete - verejná el. sieť, vodovod, kanalizáciu, plyn. Vykurovanie v celom dome je zabezpečené TEPELNÝM ČERPADLOM (VODA - VZDUCH) s vlastnou vŕtanou studňou. K domu patrí aj VEĽKÁ SAMOSTATNÁ DVOJGARÁŽ S PRÍSTREŠKOM (úžitková plocha 115 m2). RODINNÝ DOM-VILA POSKYTUJE VYNIKAJÚCU PRÍLEŽITOSŤ NA KOMFORTNÉ A LUXUSNÉ BÝVANIE V TATRÁCH. Je ideálnym východiskovým bodom pre GOLFISTOV (areál BLACK STORK), záujemcov o TURISTIKU, CYKLOTURISTIKU, POZNÁVANIE v blízkosti mesta Poprad. Ďalšie informácie sú dostupné v RK.

Číslo ponuky: 8802 - Ponúkame NA PREDAJ ATRAKTÍVNY ROVINATÝ STAVEBNÝ POZEMOK nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, cca 7 km od Popradu. Pozemok má celkovú rozlohu 1271 m2 (rozmery cca 22 x 58 m). Má veľmi výhodnú slnečnú orientáciu s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Pozemok je po obvode oplotený. Na hranici pozemku sú inžinierske siete (el. energia, plyn, voda, kanalizácia). Obec Veľká Lomnica je známe stredisko cestovného ruchu - má kompletnú základnú občiansku vybavenosť - materská, základná škola, nákupné stredisko, pošta, kostol. V blízkosti sa nachádza známy golfový areál Black Stork, Aqua Fun park. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť do Popradu, k diaľnici D1 a bezprostredná blízkosť NP Vysoké Tatry (Tatranská Lomnica 8 km).

Tvoje Bývanie ponúka v lokalite Zelený vŕšok v obci Stará Lesná na predaj stavebný pozemok určený v súlade s územným plánom obce na výstavbu rodinného domu. Nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier je samozrejmosťou. Pozemok sa nachádza v svahovitom teréne a je napojený na všetky inžinierske siete: kanalizačná, vodovodná, elektro a plynová prípojka. Inžinierske siete sú zrealizované a skolaudované. V spolupráci so spoločnosťou Telekom sú zrealizované hlavné vetvy optickej siete pre napojenie na vysokorýchlostný internet a televíziu. Ukončené cesty s finálnou asfaltovou vrstvou, chodníky zo zámkovej dlažby a vonkajšie verejné osvetlenie. Širšie vzťahy: Dobre situovaná lokalita sa nachádza cca 3,5 km od zastávky tatranskej električky (TEŽ), cesty Slobody a asi v strede medzi mestom Vysoké Tatry (Smokovce) a Tatranskou Lomnicou. Cyklotrasy, bežky, turistika priamo v okolí. Mimo reštaurácií v obci nájdete asi vo vzdialenosti 2 km známe tatranské hotely ponúkajúce plný sevis (bazény, wellness, občerstvenie, bowling a pod.)

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj slnečný pozemok v obci Vlková s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Má výmeru 535 m² a nachádza sa na svahu, ktorý zabezpečuje jedinečný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry a okolitú prírodu. Vďaka orientácii a polohe je pozemok počas dňa dostatočne presvetlený. Inžinierske siete: -elektrina -obecná voda -kanalizácia -plyn v blízkosti pozemku Rozmery pozemku: -šírka 18 m -dĺžka 33 m / 27 m Obec Vlková sa nachádza v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami a ponúka pokojné vidiecke bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, súkromie a kontakt s prírodou, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Vlková má komorný charakter, stabilnú komunitu a príjemnú atmosféru. Okolie obce je vhodné na turistiku, cyklistiku, zimné športy aj oddych v prírode. Vďaka blízkosti Vysokých Tatier ide o vyhľadávanú lokalitu nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu či investíciu. Obec má dobré dopravné napojenie a rýchly prístup do väčších miest s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, zdravotnou starostlivosťou a pracovnými príležitosťami. Vzdialenosti: -Kežmarok: cca 8 km -Poprad: cca 15 km -Levoča: cca 30 km -Spišská Nová Ves: cca 35 km -Prešov: cca 60 km Vlková predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania na vidieku s výhodami blízkosti mesta a jedinečného tatranského regiónu. Neváhajte nás kontaktovať – pri vážnom záujme je dohoda na cene možná. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov. V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v prestížnej lokalite Veľká Lomnica, situovaný v modernej rezidenčnej štvrti GOLF VIEW RESORT. Pozemok disponuje veľkorysou výmerou 1 218 m², je pripravený so všetkými inžinierskymi sieťami a prístup k nemu zabezpečuje komfortná asfaltová cesta. Vďaka nadštandardnej rozlohe ponúka táto nehnuteľnosť mimoriadnu variabilitu – je tu možnosť rozdelenia na dva samostatné pozemky, prípadne je pozemok ideálny na výstavbu moderného dvojdomu. Táto flexibilita z neho robí výbornú voľbu nielen pre súkromné bývanie či exkluzívnu chatu, ale aj pre ambiciózny investičný projekt. Vzhľadom na popularitu Veľkej Lomnice ako turistického centra je lokalita predurčená na úspešnú prevádzku ubytovacieho zariadenia. Budúci majitelia ocenia blízkosť Golfového rezortu Black Stork, ktorý je vzdialený len 4 km, ako aj širokú ponuku lyžiarskych, turistických a relaxačných aktivít v bezprostrednom okolí Tatier V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

TU REALITY PRIPRAVUJE NA PREDAJ výnimočný rodinný dom, ktorý spája veľkorysý priestor a komfort moderného bývania. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá harmonické spojenie súkromia, kvality a nadštandardného životného štýlu. Dom ponúka priestranných 6 izieb, premyslene navrhnutých tak, aby poskytovali dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Srdcom domu je moderná kuchyňa plynulo prepojená s veľkou obývacou izbou. Komfort bývania dopĺňajú dve štýlové kúpeľne, ktoré zabezpečujú pohodlie. Slnečná a starostlivo udržiavaná záhrada poskytuje dokonalé miesto na oddych, relax či trávenie voľného času s rodinou. Nového majiteľa poteší priestranná terasa, ponúkajúca príjemný priestor na rannú kávu, oddych po náročnom dni či rodinné oslavy pod holým nebom. K nehnuteľnosti patria dve garáže, ktoré zabezpečujú dostatok miesta pre vaše vozidlá aj úložný priestor pre športové vybavenie či záhradnú techniku. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej výborná dostupnosť a strategická poloha, ktorá poskytuje rýchle spojenie do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj stavebné pozemky v obci Vlková s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Ak hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou, táto ponuka je určená práve pre vás. Základné informácie: * stavebné pozemky od 600 m² * určené na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) podľa územného plánu * inžinierske siete v realizácii * krásne výhľady na panorámu Vysokých Tatier Lokalita: Obec Vlková ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola (1.–4. ročník), potraviny, kostol, pohostinstvo a športové zázemie. Výborná dostupnosť: * Poprad – 19 km * Kežmarok – 14 km * Thermal Park Vrbov – 3 km * Tatranská Lomnica – 19 km * Golf Tatry Black Stork – 14 km * Slovenský raj – 15 km * Pieniny – 50 km Inžinierske siete: Projekt disponuje právoplatnými, resp. prebiehajúcimi stavebnými povoleniami na: * vodovod, * elektrinu, * plyn, * kanalizáciu, * dažďovú kanalizáciu, * miestne komunikácie. Cena: 40 €/m² + 40 €/m² za inžinierske siete. (Cena od 1.4.2024 od 70 € do 140 €/m2 + siete) Stavebné povolenia: - Stavebné povolenie č. OU-KK-OSZP-2023/005799-004 – vodovod a prívodné potrubie právoplatné - Stavebné povolenie č. SÚ 3744/2023-Pk – elektro a plyn, zvesené 27.2.2024 – takže už len oficiálna právoplatnosť - Stavebné povolenie č. SÚ č. 4144/2023-Pk – miestna komunikácia – podané, právoplatné do 2 mesiacov - Stavebné povolenie č. OU-KK-OSZP-2024/006487-002/Vr – vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia – podané, právoplatné do 2 mesiacov. Pozemok sa kupuje od fyzickej osoby, inžinierske siete od právnickej osoby s DPH. Pre viac informácií, aktuálnu ponuku voľných parciel alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočnú investičnú príležitosť v historickom centre mesta Kežmarok. Popis Nehnuteľnosti Budova sa nachádza na Hlavnom námestí, v historickom centre Kežmarku. Na severnom konci hlavnej ulice sa nachádza hrad Kežmarok, na južnom je radnica. V lokalite je uzavretá zástavba, postavená v 18. a začiatkom 19. storočia, s prízemnými a jednoposchodovými, väčšinou pamiatkovo chránenými budovami. Podľa funkcie ide obytné a komerčné nehnuteľnosti. Na prízemí vznikli stravovacie jednotky či predajne, na poschodí byty či kancelárie. Fasády väčšiny domov sú zrekonštruované a okolie je upravené. Meštiansky dom sa nachádza na severozápadnej strane Hlavného námestia, ako súčasť uzavretej historickej zástavby. Súčasnú podobu nadobudol koncom 19. storočia prestavbou staršej, renesančnej stavby, ktorá pravdepodobne spájala 2 užšie stredoveké domy. Koncept využitia Na pozemok je prístup možný z dvoch strán, z Hlavného námestia a z Kostolného námestia. Pozemok je v priemere 11 m široký a 65 m dlhý. Čistá podlahová plocha je 872 m2 (pivnica, prízemie, poschodie a dve podkrovia) Pivnica je stredovekého pôvodu, prízemie a poschodie boli postavené okolo roku 1910, pričom dve podkrovia boli postavené v roku 1998. Komfortný hotel môže vzniknúť v existujúcej budove alebo v jej novej prístavbe. Podľa konceptu je na prízemí hotela reštaurácia a kaviareň, recepcia a v suteréne wellness. Medzi špecifikované funkcie patria serverové miestnosti, ako je kuchyňa, prislúchajúce šatne, sklady, ako aj sociálne a hygienické priestory pre personál a návštevníkov, vrátane aj osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Priložené obrázky slúžia na predstavenie konceptu - potvrdenie jeho perspektívy. Prístavbu existujúcej budovy je možné riešiť: s novou budovou z Kostolného námestia s využitím povolených 50 % zastavanej kapacity alebo obnovou dvorového krídla, ak je to možné. (viac ako 50 %). Parametre Nehnuteľnosti • 1 PP: 136 m2, • 1 NP: 217 m2, • 2 NP: 196 m2, • Podkrovie I: 228 m2, • Podkrovie II: 101 m2. V prípade záujmu o viac informácii nás neváhajte kontaktovať. Cena 880.000

TU REALITY PONÚKA NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt s výmerou 62 m² vo vyhľadávanej lokalite sídliska Juh v Kežmarku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj ako výhodnú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 4. poschodí s novým výťahom, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii ponúka nový majiteľ možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti väčších investícií. Rekonštruované bolo bytové jadro aj elektroinštalácia, čo výrazne zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre každodenný život. Veľkým benefitom je balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych pri káve či večernom posedení. K bytu prislúcha aj pivnica a kočikáreň. Bytový dom prešiel viacerými modernizáciami vrátane zateplenia či výmeny výťahu, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom aj vyššiemu komfortu bývania. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Kežmarok a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre každého. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

TU REALITY PONÚKA NA PREDAJ moderný rodinný dom v jednej z najatraktívnejších lokalít pod Tatrami – v pokojnom prostredí obce Malý Slavkov, priamo pri golfovom ihrisku s neopakovateľnými výhľadmi na panorámu Vysokých Tatier. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu modernej architektúry, dokonale premyslenej dispozície, súkromia a výnimočnej polohy. Dom je momentálne vo fáze rozostavanej stavby, čo novému majiteľovi ponúka možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak jedinečný domov bez kompromisov. Dispozičné riešenie bolo navrhnuté s dôrazom na komfort a praktickosť. Veľké presklené plochy umožňujú prirodzené presvetlenie miestností a prinášajú do každodenného života nezabudnuteľné výhľady. Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je rohový pozemok, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a garantuje, že výhľady na okolitú krajinu zostanú zachované. Pocit otvoreného priestoru, pokojná atmosféra a jedinečná poloha vytvárajú miesto, kde si každý deň môžete vychutnávať spojenie prírody a moderného bývania. Pozemok ponúka ideálne možnosti na vytvorenie reprezentatívnej záhrady, oddychovej zóny z ktorej budete môcť sledovať scenériu podtatranskej krajiny. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

TUreality predáva exkluzívne 3-izbový byt na sídlisku Juh v Kežmarku. A úprimne? Takéto byty sa dlho neohrejú. 72 m² priestoru, kde sa nebudeš tlačiť ani s rodinou, ani s návštevou. balkón na rannú kávu alebo večerný oddych pivnica na bicykle, lyže a všetko, čo doma zavadzia výborná dispozícia kompletná občianska vybavenosť na pár krokov Obchody? Blízko. Škola a škôlka? Blízko. Autobus? Blízko. Káva či centrum mesta? Pár minút. Toto je presne ten byt, kde nemusíš každý deň sedieť v aute a riešiť, kam ísť. Všetko máš poruke a bývaš na jednom z najobľúbenejších sídlisk v Kežmarku. Byt, ktorý je akurát pre mladú rodinu, pár alebo každého, kto chce mať pokojné bývanie a všetko na dosah. Nečakaj, kým sa príde pozrieť niekto iný. Dobré byty na Juhu miznú rýchlejšie ako voľné parkovacie miesto pred panelákom. Prídeš, pozrieš, zamiluješ sa… a bývaš. Energetický certidikát nebol dodaný. kontekt: gurcik@tureality.sk tel. 0413217800

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája luxus, nadčasovú architektúru a moderné technológie v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami – vo Veľkej Lomnici na Javorovej ulici. Táto reprezentatívna novostavba ponúka vysoký štandard bývania, veľkorysé priestory a panoramatické výhľady na Vysoké Tatry a Kráľovu hoľu. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, komfort a výnimočné bývanie bez kompromisov. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 1 035 m² a disponuje zastavanou plochou 168 m², úžitkovou plochou 336 m² a obytnou plochou 259 m². Súčasťou nehnuteľnosti je plnohodnotná dvojgaráž s výmerou 31 m². Dom je skolaudovaný ako rodinný dom s možnosťou trvalého bývania. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie a funkčnosť. Priestranné zádverie plynule prechádza do veľkolepej dennej časti tvorenej obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou. Dominantou priestoru je krb z prírodného kameňa a masívne drevené trámy, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi veľkorysými spálňami s výmerou od 30 m² do 60 m², pričom každá má vlastný vstup na terasu alebo balkón s výhľadmi na okolitú prírodu. Ku každej spálni prislúcha elegantná kúpeľňa a šatník. K dispozícii sú tiež tri skladové miestnosti, priestranné podkrovie a veľká terasa obklopená zeleňou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Technické vybavenie a štandard: talianske dizajnové kúpeľne, žulová pracovná doska v kuchyni, dubové schody z masívu, dubové parkety, krb z prírodného kameňa, koberce zo 100 % ovčej vlny, exteriérové elektrické žalúzie, exteriérové parapety z prírodného kameňa, regulácia kúrenia cez Wi-Fi, optický internet a TV, bezfalcové drevené interiérové dvere, obvodové murivo Porotherm 38 cm, zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm, plastové okná s dreveným dekorom a izolačným trojsklom, teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s plynovým kotlom, smart ovládanie osvetlenia a kúrenia cez mobilné zariadenie, predpríprava na kamerový systém, klimatizáciu, elektronického vrátnika a zabezpečovací systém, kompletné inžinierske siete vrátane optiky. Veľká Lomnica patrí medzi najobľúbenejšie lokality pod Vysokými Tatrami. Kombinuje pokojné bývanie v novovybudovanej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou do Popradu, ktorý je vzdialený len približne 5 km. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, golfové ihriská, turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská, aquaparky a množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi prírodou, súkromím a mestským komfortom. Cena tejto nehnuteľnosti je 696 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám 2 izbový podkorovný byt na Kostolnom námestí. Bytový dom sa nachádza na Kostolnom námesti pri Hoteli Hviezdoslav a Bazilike sv. Kríža. Vstup do bytového domu je riešený samostatným vstupom z Kostolného námestia. Bytový dom pozostáva zo 6 bytových jednotiek: Byt č. 5 je podkrovný byt o celkovej rozlohe 79,6 m2. Tento podkrovný byt pozostáva z veľkej obývacej miestnosti s kuchyňou, samostatná kúpeľňa a WC, a spálňa. Cena za m2 je 1884.4 €, celková suma za byt č. 5 je 159996 €. Byt je vhodný aj ako apartmánové bývanie. Prípadne vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Podlahové vykurovanie na plynový kondenzačný kotol. Byt je v stave holobytu a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi.

Dám do prenájmu nový, nadštandardný 2-izbový byt v Spišskej Belej, časť Kúpele. Byt sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu, má 48 m2 a z oboch izieb je prístup na 12 m2 terasu, z ktorej je výhľad na Vysoké Tatry. Byt je pripravený k nastahovaniu. Súčasťou projektu je detské ihrisko, parkovacie státia, neďaleko sa nachádza futbalové ihrisko a v budúcnosti aj materská škola. Do vzdialenosti 25km sa nachádzajú okresné mestá: Kežmarok, Poprad, Stará Ľubovňa. V prípade zodpovedných a dlhodobých nájomcov dohoda možna!!!

Na predaj útulný 2-izbový apartmán, nachádzajúci sa na prízemí moderného apartmánového domu vo Veľkej Lomnici. Apartmán je kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie – či už ako rekreačný byt, investícia na prenájom alebo trvalé bývanie. Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba s kuchynským kútom samostatná spálňa kúpeľňa s WC úložná miestnosť, vhodná aj ako šatník Vybavenie a výhody: kompletné zariadenie vrátane spotrebičov a nábytku moderný a svetlý interiér príjemné prostredie s možnosťou využívania spoločných priestorov rezortu (wellness, altánky, detský kútik a ďalšie) vedené ako byt v katastri výborná poloha: tichá časť, rýchla dostupnosť do Tatranskej Lomnice, Popradu aj na turistické trasy RK prosím kontatkovať iba so záujemcom.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na dlhodobý prenájom nadštandardný spoločenský priestor v meste Kežmarok, ktorý je pripravený okamžite vstúpiť do úspešnej prevádzky. Táto nehnuteľnosť s dlhoročnou tradíciou a dobrým menom predstavuje unikátne spojenie veľkorysého priestoru, profesionálneho zázemia a strategickej lokality, čo ju predurčuje na využitie v segmente svadieb, eventov a gastronómie. Súčasťou prenájmu je vybudovaná značka, história rezervácií, klientská základňa a obchodná kontinuita, to znamená, že vstupuje do už fungujúceho systému bez potreby budovať dôveru trhu od nuly. PRIESTOR, KTORÝ TVORÍ ZÁŽITKY Dominantou je elegantná spoločenská sála s kapacitou až 150 hostí, ktorá poskytuje ideálne prostredie pre výnimočné podujatia – od luxusných svadieb až po reprezentatívne firemné eventy. Celková výmera 667 m² ponúka dostatok priestoru pre komfort hostí aj efektívnu organizáciu podujatí. KOMPLETNÉ PROFESIONÁLNE ZÁZEMIE Priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a plynulý chod prevádzky: plne vybavená profesionálna kuchyňa servisná časť pre catering kompletné technické a prevádzkové zázemie kancelárske priestory pre manažment skladové kapacity šatňa pre hostí moderné sociálne zariadenia Každý detail bol prispôsobený tak, aby spĺňal nároky náročnej klientely aj profesionálnych prevádzkovateľov. OKAMŽITÁ PREVÁDZKA BEZ KOMPROMISOV Významnou výhodou je možnosť okamžitého využívania priestoru bez potreby dodatočných investícií. Podmienkou prenájmu je odstúpenie existujúceho zariadenia kúpnou zmluvou, ktoré zahŕňa: kompletné gastro technológie profesionálne chladiace zariadenia plnohodnotné prevádzkové vybavenie FINANČNÉ PODMIENKY Mesačný nájom: 3 500 € / individuálne nastavenie ceny pri špecifických požiadavkách, férový prístup a dohoda možná / Depozit: 2-mesačný nájom Energie: hradené samostatne nájomcom Doba prenájmu: min. 3 – 5 rokov Možnosť predkupného práva STRATEGICKÁ POLOHA – KEŽMAROK Lokalita mesta Kežmarok zabezpečuje výbornú dostupnosť, stabilný dopyt po eventových službách a silný potenciál pre dlhodobé podnikanie. PRÍLEŽITOSŤ PRE VÍZIU A RAST Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú: stabilný a reprezentatívny priestor možnosť okamžitého generovania príjmov potenciál ďalšieho rozvoja v oblasti eventov a gastronómie Vstúpte do priestoru, ktorý má potenciál stať sa vyhľadávaným miestom pre výnimočné udalosti. Takéto priestory za takýchto podmienok sa na trhu dlho neohrejú. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – zajtrajšok už môže patriť niekomu inému Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Pozemok vhodný na výstavbu 2-domu, 3-domu v exkluzívnej lokalite v Starej Lesnej, v bezprostrednom okolí rozvinutá výstavba, k pozemku je privedená asfaltová komunikácia a VIS, plocha 1582m2. 285.000€. Tel. 0949 602 849.

Novostavba | 4-izbové apartmány (kolaudované ako byty) Možnosť kúpy celého objektu - 3 samostatné byty Toto nie je bežná ponuka. Je to hotový produkt, ktorý vie okamžite generovať výnos. PREČO TOTO DÁVA ZMYSEL lokalita s rastúcim dopytom (Tatry, Kežmarok) ideálne na prenájom (dlhodobý aj krátkodobý) nízke prevádzkové náklady – energetická trieda A0 každý byt samostatný vstup + parkovanie + záhrada presne to, čo trh aktuálne hľadá PARAMETRE 4-izbová dispozícia (ideálne pre rodiny / pracovníkov) podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo hliníkové okná s trojsklom optika (internet) nová rezidenčná štvrť STAV: HOLOBYT nižší vstup = vyšší potenciál zhodnotenia vieš prispôsobiť cieľovej skupine (prenájom / predaj) CENA 309 000 € / jednotka (s DPH) možnosť odpočtu DPH PRI KÚPE CELKU VÝRAZNÁ ZĽAVA = priestor na okamžitý zisk INVESTIČNÝ POTENCIÁL silná lokalita (blízkosť Vysokých Tatier) vysoký dopyt po prenájme vhodné ako: firemné ubytovanie dlhodobý prenájom krátkodobý prenájom (Airbnb) Kombinácia, ktorá minimalizuje riziko a maximalizuje výnos Zabezpečíme komplet: právny servis financovanie poradenstvo pri prenájme Zavolaj – toto je typ nehnuteľnosti, ktorý sa neudrží dlho na trhu

Ponúkame na predaj trojicu samostatných 4-izbových dvojpodlažných apartmánov v obci Malý Slavkov, len pár minút od Kežmarku a na dosah Vysokých Tatier. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu dlhodobej investície, stabilného rastu hodnoty a atraktívneho prenájmu (krátkodobého aj dlhodobého). LOKALITA Malý Slavkov patrí medzi najperspektívnejšie lokality v regióne. - V susedstve sa nachádza Royal Valley Golf - blízkosť Vysokých Tatier - rýchla dostupnosť do Kežmarku - dostupnosť do Popradu (letisko, diaľnica) - pokojné prostredie - dopyt po bývaní v tejto lokalite rastie - rastúca hodnota nehnuteľností NEHNUTEĽNOSŤ - 4-izbový byt - vlastný pozemok - parkovanie pre 2 autá - detské ihrisko - moderná novostavba - stav holobyt TECHNICKÉ PARAMETRE - tehla Porotherm - zateplenie 200 mm - energetická trieda A0 - podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - optická prípojka INVESTIČNÝ POTENCIÁL - možnosť krátkodobého prenájmu - rast hodnoty nehnuteľnosti - možnosť kúpy celého projektu za zvýhodnenú cenu (3 domy) CENA 309 000 € s DPH / byt Možnosť odpočtu DPH Súčasťou inzerátu je vizualizácia bytov, ktorá má informatívny charakter a slúži pre lepšiu predstavu o finálnom vzhľade nehnuteľnosti.

Rezort Royal Valley: Vyskladajte si sen vo Vysokých Tatrách Keď sa ocitnete v malebnej dedinke Malý Slavkov, počujete zurčanie Slavkovského potoka. Pozrite sa smerom hore. Tam kde sa týčia Vysoké Tatry. Zbadáte jedinečné rezidenčné a rekreačné nehnuteľnosti. Rezort Royal Valley je zasadený do rozprávkového prostredia a ponúka výhľady na tatranské štíty a okolitý golfový areál. Na výber máte z rodinných domov, apartmánov, modulárnych domov či stavebných pozemkov. Royal Valley Tešiť sa môžete na minimalistickú, no funkčnú architektúru. Nebude chýbať ani vyvážená kompozícia stavieb, ktorá vdýchne celej mikrolokalite eleganciu a harmóniu. Rezort ponúka jedinečnú príležitosť investovať tam, kde bije srdce najobľúbenejšej časti Slovenska. Vítame vás na mieste, kde sa krása prírody snúbi s investičnou hodnotou. Vyberte si z našich unikátnych apartmánov Moderne zariadené apartmány s ohromujúcimi výhľadmi na majestátne Vysoké Tatry ponúkajú spojenie pohodlia a prírodnej krásy. Prebúdzajte sa pri panoramatických výhľadoch na tatranské štíty. Na výber máte útulné 1-izbové alebo priestranné 2-izbové apartmány. Apartmánový dom so štyrmi jednotkami vám poskytne súkromie a pokoj. A ak si želáte ešte viac priestoru pre svoje sny, apartmány je možné spojiť. Vytvorí sa tak jedinečný úkryt pre dokonalý oddych počas celého roka. Technické informácie: - 1-izbový apartmán - úžitková plocha 31,78 m² - terasa 12 m² - technická miestnosť 4 m² - výmera apartmánu celkom 48 m² - možnosť dokúpenia parkovacie státia za cenu 8.500 € - apartmán je kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče) - TV a internet Oáza pokoja a investičnej istoty Royal Valley je ukryté v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít Slovenska. Vysoké Tatry sú preslávené nielen svojimi nádhernými scenériami. Lokalita ponúka nespočetné možnosti pre relax, šport, turistiku. Ak máte chuť na trošku histórie a kultúry, máte to na skok od historického mesta Kežmarok. Chcete sa zahriať po studenom dni na lyžiach? Neďaleko máte AquaCity Poprad. Nechce sa vám chodiť ďaleko? Nemusíte. Nechajte sa rozmaznávať službami, ktoré tento rezort prináša. Len na skok od vašej rezidencie vás čaká jedinečný gastronomický zážitok a možnosť ochutnať výnimočný výber vín. Clubhouse Restaurant, ktorá je súčasťou rezortu. Ponúka starostlivo pripravené jedlá z lokálnych surovín, lahodné dezerty a kvalitnú kávu. A to nie je všetko. V rukáve máme ešte jedno eso v podobe 27 hektárov. Golfové ihrisko Royal Valley Golf Club. To kladie dôraz na dlhodobú údržbu a kvalitu. Ak hráte golf, zamilujete si to tu ešte pred prvým odpadlom. Hotelový program: Domov, ktorý sa stáva vašou investíciou Vďaka hotelovému programu, ktorý Royal Valley ponúka, vaša nehnuteľnosť pracuje pre vás. Aj vtedy, keď ju práve nevyužívate. Služby rezortu pokrývajú všetko – od privítania hostí až po ich spokojný odchod. Pre majiteľov nehnuteľností je zabezpečený bezproblémový prenájom, čo vám pomôže maximalizovať návratnosť vašej investície. Môžete si tak užívať pokoj s vedomím, že o všetko je dokonale postarané. Váš domov v srdci Tatier s perspektívou do budúcnosti Royal Valley nie je len obyčajným rezortom. Je to životný štýl, ktorý spája komfort moderného bývania s magickou krásou Vysokých Tatier. Doprajte si harmóniu tela aj duše. Nabite sa energiou tatranskej divočiny. Rezort Royal Valley v Malom Slavkove vám prináša možnosť získať vysnívaný domov alebo atraktívnu investíciu. Zažite atmosféru tatranskej idylky, kde príroda a pohodlie idú ruka v ruke. Veď presvedčte sa na vlastné oči. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk. copyright - PORUBSKY realitná kancelária