Nehnuteľnosti na predaj, okres Komárno

Ponúkame Vám na predaj Záhradu, na ktorej je možnosť výstavby a kolaudovania rodinného domu v Komárne časť Nová Osada. Plocha: pozemku 436 m2. Z toho záhradná chata s terasou má rozlohu: 25 m2, sklad: 10 m2 Rovinatý, upravený pozemok. Výhody: tiché prostredie. Šírka: 11 m, dĺžka: 40 m. Pozemok sa využíva momentálne ako záhrada, v územnom pláne je povolená 20 % výstavba rodinného domu typu bungalov so zastavanou plochou cca. 85 m2. Možnosť umiestnenia aj mobilného domu nakoľko je široká príjazdová cesta, cca. 4 m. Na pozemku je vŕtaná studňa, oplotený pozemok, vybudovaná parkovanie pre 2 autá, vchodová brána je o šírke 5 m. Záhradná chata bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2023 je zateplená ( 5 cm polystyrén ), sivá fasádna omietka, nová elektrika, kuchynská linka voda zo studne je zavedená, podlaha gumolit, strecha plech. vchodové dvere sú bezpečnostné, okno plastové. podlaha terasy: dlažba, murovaný grilovací kútik. TREBA VIDIEŤ! Cena 44 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338.

Na predaj je moderný novopostavený rodinný dom vo fáze holodomu, ktorý si môže nový majiteľ dokončiť podľa vlastných predstáv – alebo sa môže dohodnúť s majiteľom na dokončení „na kľúč. Dom sa nachádza v tichej časti mesta Nesvady, len 1,5 km od centra. V blízkosti (cca 2,4 km) je termálne kúpalisko otvorené celoročne, ako aj jazero vhodné na oddych, rybolov či vodné športy. Lokalita ponúka tiež výborné podmienky pre cykloturistiku. Základné údaje: Výstavba: 2024–2025 Stav: holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Úžitková plocha: 105 m² + terasa 25 m² Rozloha pozemku: 540 m² Materiál: Ytong Lambda 375 mm Zateplenie: 12 cm polystyrén Energeticky úsporný dom Dispozícia: Vstupná predsieň Priestranná obývačka spojená s kuchyňou, výstup na krytú terasu (25 m²) Tri samostatné izby Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou – povrchové úpravy si môže majiteľ zvoliť podľa seba Samostatné WC Technická miestnosť Výstup do podkrovia z terasy Inžinierske siete a vybavenie: Elektrina: 220/380 V Mesto: voda aj vlastná studňa Kanalizácia: predpríprava na napojenie Podlahové kúrenie: predpríprava, možné napojenie na tepelné čerpadlo Predpríprava na klimatizáciu Elektrické žalúzie: predpríprava s možnosťou diaľkového ovládania Dom kombinuje súkromie, komfort a príjemnú lokalitu. Je vhodný pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Cena: 193900 € Možnosť dohody na dokončení na kľúč s majiteľom.

Na predaj nanovo prerobený 2 izbový tehlový byt na Meďerčskej ulici . Byt má 55 m2 . viac info v RK. Ilustračné fotky z podobne prerobeného bytu .

PROVENCE REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci IŽA, ktorý sa nachádza iba 8 km od okresného mesta Komárna. Rodinný dom bol postavený z pálených tehál v roku 1966, a nachádza sa na priestrannom rovinatom pozemku o rozlohe 1.618 m2. Nehnuteľnosť bola čiastočne zrekonštruovaná. Dom sa nachádza vo veľmi zachovalom stave, suchý, zdravý, bez prasklín - ihneď obývateľný. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: - obytná plocha: 212 m2 - 5 izieb - predsieň, chodba - kuchyňa, špajza, komora - kúpeľňa: sprchový kút, - 2x toaleta - vlastný ohrev vody - bojler - vykurovanie: vlastný plynový kotol - všetky IS zavedené: plyn, obecný vodovod, elektrina 220/400 V, - vlastná studňa - žumpa - internet - drevené parkety - v izbách - inde keramická dlažba - okná : plastové s roletami - vchodové dvere: plastové NA POZEMKU SA NACHÁDZAJÚ: - samostatná garáž s automatickou bránou - letná kuchyňa - vedľajšia budova - dielňa - pozdĺž domu sa nachádza terasa - pivnica: na uskladnenie zeleniny - zámková dlažba V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, dvor a predzáhradka sú pekne udržiavané. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, ktorá poskytuje pohodlné bývanie aj pre väčšiu rodinu, alebo 2 generácie, nakoľko je veľmi priestranný. Poloha je juhovýchodná, teda dom je veľmi slnečný, svetlý... Vzhľadom na veľkosť pozemku nehnuteľnosť doporučujem aj klientom, ktorý milujú golf alebo tenis, nakoľko za domom je dostatok priestoru na vybudovanie ihriska.... Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi kľudnom mieste v obci Iža, ktorá má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, krásnu prírodu s možnosťou turistiky, obcou tečie rieka Dunaj - člnkovanie, vodné športy, rybolov, prechádzky, relax, cykloturistika, atď.... Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros - Provence reality, s.r.o. TEL.: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom práv na katastri. Zabezpečujeme aj bezplatné finančné poradenstvo. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY ! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ zachovalý rodinný dom v historickom centre Komárna!! Starší rodinný dom s rozlohou 100 m2 na pozemku s veľkosťou 350 m2 bol postavený z tehál a klasických kvádrov. V dome sú zavedené všetky IS: elektrina, voda aj plyn. Hlavný vchod do domu je zo zadu, kde sa nachádza romantická terasa. Interiér pozostáva z priestrannej predsiene, z ktorej sa na jednu stranu dostanete do kuchyne so špajzou a v druhej polovici domu sú umiestnené tri izby. Obývačka je slnečná, priestranná, priechodná. Okrem nej sú v dome ešte dve nepriechodné izby. Kúpeľňa je s vaňou. Toaleta je oddelená od kúpeľne. Dom je podpivničený, a vedľa domu je dvojgaráž. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú aj dve miestnosti vo vedľajšej budove, ktorá sa nachádza na pozemku. Tieto miestnosti sa dajú aj prenajať ako kancelária, alebo obchod, na rôzne komerčné účely. Momentálne je dom, ako aj dvor síce zanedbaný, a žiada rekonštrukciu, ale ak sa do toho nebojíte pustiť, môžete mať svoj vysnívaný domček v absolútnom centre mesta s pasívnym príjmom z prenájmu dvoch miestností. Lokalita je nenahraditeľná, v blízkosti sú obchody, reštaurácie, Športová hala, Nádvorie Európy, Kultúrne stredisko, školy, škôlka a nový futbalový štadión. CENA: 175.000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Priestranný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Trávnik Realitná kancelária Reality KOMPLEX s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a obľúbenej obci Trávnik, v okrese Komárno. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, veľkorysý priestor a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy či Komárna. Technický stav a rekonštrukcia: Rodinný dom bol pôvodne postavený v roku 1970. V roku 2016 sa začala jeho kompletná rekonštrukcia, ktorá bola dôsledne a kvalitne dokončená v roku 2020. Dom má novú strechu so škridlou značky Terranova, nové rozvody, zateplenie a modernizované vykurovanie. Vonkajšie steny sú zateplené 10 cm polystyrénom, rovnako aj podlaha a stropy, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Dispozícia a interiér: Dom ponúka 5 samostatných, uzatvárateľných izieb, čo je ideálne pre viacčlennú rodinu alebo aj dvojgeneračné bývanie. Súčasťou je aj priestranná spoločenská miestnosť s podlahovým kúrením, kde sa pohodlne stretne celá rodina. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa na mieru, vrátane vstavaných spotrebičov, komora, technické miestnosti, kúpeľňa a samostatná toaleta. Na podkroví sa nachádzajú ďalšie dve veľké izby, ktoré sú ideálne ako spálne, pracovňa, herňa alebo hosťovské izby. Z každej z nich je výstup na vlastnú terasu – priestor na relax s výhľadom. V dome sa nachádza klimatizácia značky Daikin (7-ročná) a alarmový systém. 🌳 Exteriér a pozemok: K domu patrí vonkajšia terasa so saunou, ktorá poskytuje súkromie a miesto na oddych po náročnom dni. Pozemok je kompletne oplotený betónovým plotom, čo zabezpečuje bezpečie a súkromie. Na pozemku je vlastná studňa, ale aj napojenie na obecnú vodu. Odpad je riešený cez žumpu s kapacitou 10 m³. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž pre 2 autá s elektrickou bránou, čo je veľký benefit v zimných mesiacoch. ✅ Zhrnutie výhod: kompletná rekonštrukcia (2016–2020) 5 samostatných izieb + veľká obývacia miestnosť podlahové kúrenie + gamatky + nový inverter (8 kW) klimatizácia, alarm, rolety kuchyňa so spotrebičmi na mieru 2 terasy, sauna, technické priestory studňa + obecná voda, žumpa dvojgaráž s elektrickou bránou zateplenie: 10 cm steny, podlaha aj stropy LOKALITA: Obec Trávnik ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do väčších miest, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnou komunitou. Cena: 289.000,- EUR 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Brestovec. Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 2317 m2, úžitková plocha je 210 m2 a nachádza sa v tichej uličke neďaleko jazera. Na pozemku sa nachádza vedľajšia budova, ktorá slúži ako hospodárska budova, garáž a letná kuchyňa. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku plyn, obecná pitná voda, elektrika, studňa, žumpa. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, 4 izby, WC, práčovňa. Dom je veľmi zachovalom stave. Okná sú plastové. Podlahy plávajúce parkety a keramická dlažba. Kúrenie je ústredné (gamatky), ohrev TÚV zabezpečuje bojler. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Obec Brestovec sa nachádza 1,2 km od obce Sokolce, kde je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Obec Brestovec leží blízko 5 km od mesta Veľký Meder, čo je mimoriadne obľúbené mesto kvôli termálneho kúpaliska a aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Cena je: 165 000,- € Pomôžem Vám aj s Predajom starého domu alebo bytu! Neváhajte ma kontaktovať +421 907 045 996 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásne miesto blízko Malého Dunaja v obci Veľký Ostrov. Exkluzívna ponuka, krásne miesto blízko Malého Dunaja, obrovský pozemok, tiché prírodné prostredie, vhodné na investíciu aj pre turistiku. V okolí sa nachádza rybník, pozemok je vzdialený 250 m od Malého Dunaja, na veľkom pozemku sa nachádzajú 2 rodinné domy, obe so samostatnými elektromermi, taktiež sa tu nachádzajú aj 2 studne. Domy sú postavené z tehly, rok stavby je 1959, druhý rodinný dom sa postavil v roku 1967. Prvý rodinný dom má 200m2, druhý rodinný dom má 110m2, kúrenie je riešené drevom, plyn sa na pozemku nenachádza. Veľkou výhodou je rohový pozemok, ktorý je praktický tým že je prístupný zo všetkých strán. Na pozemku nájdete všetky druhy ovocných stromov ako aj 34 sliviek. Ak Vás moja ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať . Cena: 99.000,-Eur Pomôžem Vám aj s Predajom starého domu alebo bytu! Neváhajte ma kontaktovať +421 907 045 996 V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ útulnú chatu v chatovej oblasti Radvaň nad Dunajom! Ponúkame na predaj veľmi príjemnú, udržiavanú chatu o výmere 51,05 m², ktorá má aj platný znalecký posudok – ideálna na kúpu aj cez hypotekárny úver. Technické parametre: •Tehlová stavba, kompletne zateplená •Mestská aj studničná voda •Odpad – žumpa •Plyn je riešený plynovou fľašou, privedenou priamo do chaty •Súpisné číslo, chata je skolaudovaná – možnosť vybaviť trvalý pobyt •Zavedená DIGI TV •Garáž je súčasťou pozemku •Kompletné zariadenie zostáva v cene Chata sa nachádza v tichej, pokojnej lokalite uprostred stromov, kde vládne príjemná, oddychová atmosféra. Okolie ponúka veľa súkromia, čistý vzduch a príjemné prostredie na rekreáciu. V susedstve sú milí a bezproblémoví susedia, čo ešte viac umocňuje dobrý pocit z tejto nehnuteľnosti. Interiér pôsobí domácky a svetlo, priestor je dobre riešený a pripravený na okamžité užívanie. Chata je vhodná na víkendové pobyty, ale aj na celoročné bývanie. Lokalita: Chatová oblasť Radvaň nad Dunajom – skvelé prostredie na oddych, rybolov, cykloturistiku či príjemné víkendy mimo ruchu mesta. Cena: 49 000 Eur Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Teším sa na Vás. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., a zodpovedajú aktuálnemu stavu nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v obci Zemianska Olča, v okrese Komárno. Byt sa nachádza vo frekventovanej, ale zároveň príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ide o stredový byt s výmerou 62 m², ku ktorému prislúcha aj balkón s rozlohou 2,5 m² a vlastná pivnica. Byt je súčasťou nízkopodlažného bytového domu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi či starší ľudia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené všetky elektrické a vodovodné rozvody, inštalované nové plastové okná a kvalitné interiérové aj vstupné dvere. Všetky steny sú nanovo vystierkované a vymaľované, podlahy sú laminátové v svetlých odtieňoch, ktoré pôsobia moderne a vzdušne. Vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa disponuje vaňou a elegantným obkladom, toaleta je samostatná. Súčasťou bytu je krásna nová kuchyňa so vstavanou linkou v nadčasovej bielej farbe a s moderným drezom. V celom byte je zavedené nové elektrické podlahové kúrenie, pričom každá miestnosť má vlastný digitálny termostat. Tento systém umožňuje komfortné a zároveň úsporné bývanie. Byt je voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie a vďaka svojej polohe, výbornej dispozícii a štýlovému prevedeniu je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu s dieťaťom alebo ako investícia na prenájom. Cena 99.000,- Eur Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám prináša EXKLUZÍVNU ponuku rodinného domu v obci Brestovec postaveného v roku 1969 z kvalitnej tehlovej konštrukcie. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce, na výborne frekventovanom mieste, ktoré zabezpečuje jednoduchú dostupnosť k službám a občianskej vybavenosti. Dom má 100 m² obytnej plochy a pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou a praktickej špajze. Priestory sú okamžite obyvateľné, dom je vo veľmi udržiavanom stave, pričom nový majiteľ môže riešiť postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je veľký priestranný pozemok, ktorý poskytuje viacero možností využitia. Na pozemku sa nachádzajú vedľajšie stavby, ako aj garáž. K dispozícii je aj studničná voda, čo je veľkou výhodou napríklad pre záhradkárov alebo pri zavlažovaní. Dom má plynové ústredné kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortné a ekonomické vykurovanie. Okná boli vymenené približne pred siedmimi rokmi, čo prispieva k lepšej energetickej efektivite. Plynový kotol je približne 12 rokov starý. Na dome sa nachádza betónový veniec, čo je dôležitý konštrukčný prvok. Elektrické rozvody sú v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je možné ju užívať ihneď po kúpe. Výborná poloha je jednou z najväčších výhod. Vo vzdialenosti iba 5 kilometrov sa nachádza Veľký Meder, známe kúpeľné mesto s termálnymi kúpeľmi, ktoré celoročne lákajú návštevníkov. Cena nehnuteľnosti: 95 000 € Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Neváhajte nás kontaktovať – volajte s dôverou.

Exkluzívne Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka na predaj reprezentatívny poschodový polifunkčný objekt na Ul. gen.Klapku v Komárne! Polifunkčný objekt sa nachádza na pozemku o výmere 56m2. Dispozične pozostáva z troch podlaží. Suterén sa využíva ako sklad. Na prízemie je vstup do budovy, veľká priestranná kancelária, hygienické priestory, menšia terasa. Na prvom poschodie tiež kancelária, hygienické priestory. Objekt je zateplený, okná a vchodové dvere sú plastové, kúrenie elektrické podlahové. Kamerový system napojený na políciu. Všetky IS sa nachádzajú na pozemku. Parkovanie bezproblémové pred budovou. Budovu možno využívať naďalej ako polifunkčný objekt, alebo ako obytný dom. Vynikajúca lokalita, neďaleko materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, fitnes, železničná a autobusová zastávka. Cena : 120 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj dvojizbové a trojizbové byty v atraktívnej lokalite mesta Komárno. V blízkosti nových bytov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl, a zdravotníckých zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícií niekoľko materských a základných škôl. Každý byt je vybavený kvalitnými materiálmi a modernými technológiami. Pri výstavbe sa myslelo na kvalitu, estetiku a maximálny komfort pre nových majiteľov. Cena bytu zahŕňa: Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla Energetická hospodárnosť budovy je triedy AO. Inteligentný SMART systém Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla Medzibytové akustické steny SDK podhľady Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK Predpríprava na klimatizáciu Okná s izolačným trojsklom Predpríprava na závesné WC Protipožiarne bytové dvere Kamerový vstupný systém Namontované vypínače a zásuvky Vymaľované na bielo, hygienickým náterom Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Byt je postavený pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosť. To znamená, že je postavený presne pre vás, ak hľadáte domov s nízkou spotrebou energie. Byt má zároveň energeticky úsporné okná, dvere a v základnej výbave aj LED osvetlenie s vypínačmi a zásuvkami. Fotografie sú ilustrované. Cena: 105 078 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ prízemný 3 izbový byt v atraktívnej lokalite mesta Komárno blízko centra. Byt s celkovou výmerou 65 m² sa nachádza na prízemí sedemposchodového bytového domu v mimoriadne vyhľadávanej lokalite- len pár krokov od samotného centra mesta. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania s rýchlou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti. Byt je po staršej , kompletnej rekonštrukcií, počas ktorej boli vymenené všetky elektrické a vodovodné rozvody, okná nahradené plastovými a kúpeľňa kompletne vymurovaná a nanovo vybudovaná. V súčastnosti si byt vyžaduje čiastočnú obnovu a modernizáciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv - či už pre vlastné bývanie , alebo ako investičnú príležitosť s výborným potenciálom. Vďaka svojej strategickej polohe je tento byt ideálnou voľbou pre rodinu, seniorov alebo pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko centra. Cena: 104 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel. č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s veľkým komerčným potenciálom ( bývalá reštaurácia a penzión Acacia ) v obci Chotín. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom pozemku o výmere 6480 m2, ktorá má všestranné využitie vďaka jej atraktívnej polohe a možnostiam, ktoré ponúka. Úžitková plocha poschodovej budovy je 700 m2. Na prízemí sa nachádza veľká vstupná hala, bývala reštaurácia s barom, kuchyňa , soc. a hyg. miestnosti. Na poschodí sa nachádza 1 izbový kompletne rekonštruovaný krásny apartmán, v ktorom kompletne všetko bolo vymenené a rekonštručkné práce dokončené v roku 2025. Stavba a technický stav : Konštrukcia : systém Velox Krytina : asfaltový šindel, časť strešnej krytiny bol nahradený plechovou krytinou Okná prevažne pôvodné ( drevené ) častočne vymenené za plastové Vykurovanie : prízemie podlahové, poschodie - radiátory, kotol demontovaný Zateplenie a nová omietka na časti obvodového muriva Inžinierske siete : elektrina, obecná voda , plyn, vlastná veľkokapacitná žumpa Pozemok : Rozľahlý pozemok poskytuje priestor na parkovanie, odyychovú zónu, rozšírenie podnikania, ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť dôrazne odporúčam vzhľadom na jej rozľahlost a potenciál. Poskytuje široké možnosti podnikania a investičného využitia, napr. : výstavba penziónu s reštauráciou alebo barom zriadenie domu dôchodcov prípadné záhradné centrum využitie pre stavebnú firmu alebo iné komerčné účely Cena : 390 000 Eur Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ priestranný, zrekonštruovaný 3izbový byt vo vidieckom štýle vo vyhľadávanej lokalite Komárna!!! Vidiecka krása: Nakuknite do bytu, ktorý vás očarí svojím štýlom!!! Tu je hlavným mottom pokoj a pohoda, otvorené priestory napomáhajú vzdušnému a útulnému bytu. Nehnuteľnosť má podlahovú plochu 66 m2, je zariadená a nachádza sa na prízemí v zateplenom obytnom dome. Dispozícia: priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenskou časťou, 1 spálňa, 1 detská izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, toaleta. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi: mikrovlnná rúra, el. rúra, plynová varná doska, digestor, pračka. K bytu patrí aj špajza a kočikáreň. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie počas celého dňa priamo pred domom s možnosťou prenájmu garáže!!! Byt sa nachádza "na skok" od centra mesta, blízko zelene, cyklotrasy a Váhu!!! Top lokácia!!! Cena: 119 000 EUR Teraz : 105 000 EUR!!! Neváhajte a dohodnite si obhliadku, tento pekný jedinečný byt sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ nový CELOROČNE OBÝVATEĽNÝ MOBILNÝ DOM BALI s rozmerom 10x3,5m !!! Láka vás bývanie v mobilnom dome? Spoznajte jeho výhody !!! Mobilné domy ponúkajú široké možnosti využitia. Sú ideálne k celoročnému bývanie alebo na sezónnu rekreáciu. Mobilné domy sa dodávajú v celku, už ako dokončené, a to v rôznych rozmeroch. Vo verzii Komfort je dom vybavený týmto nábytkom: Kuchyňa (dolné a horné skrinky, pracovná doska, granitový drez, chladnička, elektrický sporák s 2 varnými platňami, digestor) Kúpeľňa (sprchovací kút 80 cm, umývadlo a skrinka, kúpeľňová zrkadlová skrinka, WC, ohrievač vody 55 l) Spálne (postele, šatníková skriňa, nočné stolíky a nástenné skrinky) Obývacia izba (rozkladacia pohovka alebo rohová pohovka (rozkladacia na posteľ), konferenčný stolík, nástenné skrinky, priestor pre TV) Voliteľné príslušenstvo mobilného domu sú: - OBKLAD EXTERIÉR/INTERIÉR - OKNÁ A DVERE A ICH PRÍSLUŠENSTVO - ELEKTROINŠTALÁCIA (klímatizácia, podlahové kúrenie, zásuvky,....) - KONŠTRUKCIA (zvýšená výška stropu, strecha,....) - ZARIADENIE kuchyňa, kúpeľna, nábytok MOBILITA: je daná konštrukciou na náprave, pretože tieto mobilné domy sa pri priaznivých terénnych podmienkach dajú ťahať a premiestňovať na kratšie vzdialenosti pomocou dvoch kolies namontovaných na náprave. Inštalácia mobilných domov a ich pripojenie na verejné inžinierske siete si vyžaduje povolenie. Pred kúpou sa odporúča informovať sa na miestnom úrade. Zákaldná cena KOMFORT je 60 626 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Základná cena BASIC je 54 674 EUR (cena nezahŕňa vonkajšie krytie) Upozorňujeme, že ceny sú orientačné a závisia od výmenného kurzu HUF/EUR viac o mobilných domoch si prečítajte na našej stránke: https://nove-mobilne-domy.sk/

VÝRAZNÁ ZĽAVA -10.000€ !!! MIMORIADNA PONUKA! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s pozemkom vo vyhľadávanej lokalite v úplne tichom prostredí obce Okoličná na Ostrove! Hľadáte tiché bývanie s dobrou dostupnosťou? Táto ponuka je práve pre Vás! Plocha pozemku: 1 230 m² Úžitková plocha domu: 159 m² Interiér domu aj jeho dispozičné riešenie boli navrhnuté tak, aby poskytovali komfortné a príjemné bývanie. Budúci majiteľ tu nájde všetko pre pohodlný život. Dom je vhodný pre všetky vekové kategórie a nachádza sa v pokojnej ulici. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené inžinierske siete, elektrina, plynové kúrenie (kotol), podlahové kúrenie v kúpeľni, mestská voda, plastové okná, vchodové dvere, sanita a laminátové podlahy. Dispozícia: 3 izby (1 podkrovná – dostavaná v roku 2023), kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň Dolná časť: 70 m² Podkrovná časť: 89 m² (podľa projektovej dokumentácie) K domu patria 2 vedľajšie stavby: Letná kuchyňa so skladovým priestorom Samostatne stojaca komora využívaná na skladovanie potravín Náklady na bývanie: Elektrina: 70 € Plyn: 70 € Voda: 10 € Predmetom predaja je aj: - Bazén, vonkajšie posedenie, zariadenie altánku - Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - Možnosť ponechania nábytku po dohode Krásna záhrada: Obe vedľajšie stavby boli taktiež zrekonštruované. Záhrada prešla investíciou, vďaka ktorej tu nájdete množstvo okrasných kríkov, stromov, dlažieb a rekreačných prvkov. Od marca do septembra záhrada kvitne v pestrých farbách. Automatická závlaha zabezpečuje jej jednoduchú údržbu. Nová cena: 145.000 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento moderný dom sa oplatí vidieť! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj rekreačnú chatu obklopenú krásnou prírodou v obci Radvaň nad Dunajom, 50 m od piesočnatej pláže Dunaja !!! V krásnom prostredí, veľmi blízko Dunaja, cyklotrasy a hrádze vás táto nehnuteľnosť s rozlohou 468 m² očarí na prvý pohľad. V suteréne sa nachádza pivnica a sklad. 1. NP tvorí predsieň, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. 2. NP tvorí priestranná spálňa a terasa s výhľadom na rieku Dunaj !!! Chata je napojená na elektrickú prípojku a má vlastnú vodu z vŕtanej studne. Kúrenie je riešené krbom v obývacej izbe, alternatívne elektrickými konvektormi, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom, odpad je vedený do žumpy. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, prípojka obecného vodovodu je na pozemku. Okná sú plastové so štýlovými okenicami. V záhrade sa nachádza altánok a ohnisko na grilovanie. Rekreačná chata sa predáva kompletne so zariadením !!! Vzdialenosť: Wellness Patince – 5 km, hraničný prechod Štúrovo/Esztergom – 20 km, ako aj okresné mesto Komárno. Za zmienku stojí prepojenie Radvane nad Dunajom s obcou Neszmély kompou. Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá. Je tu možnosť vodných športov, rybárčenia, turistiky, cykloturistiky, člnkovania... Ak túžite „vypnúť“ od mestského života, zrelaxovať a načerpať novú energiu, táto ponuka je priamo pre vás, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 119.990 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ 4 izbový zrekonštruovaný rodinný dom s bazénom v tichej časti KOLÁROVA !!! Predstavujeme Vám domov, ktorý spája moderný dizajn, kvalitu a pokojné rodinné bývanie !!! Plocha pozemku: 808 m2 Úžitková plocha domu 141 m2 Tento nádherný 4-izbový rodinný dom prešiel v roku 2021 kompletnou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej sa použili vysokokvalitné materiály a každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort, štýl a dlhú životnosť. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Kolárova, v prostredí rodinných domov, kde pocítite súkromie, bezpečie a harmóniu. Dispozícia domu: - Vstupná priestranná chodba - Kúpeľňa s WC - Kuchyňa - Priestranná obývačka - 3 spálne - 1 obývacia izba - Špajza/technická miestnosť Prednosti nehnuteľnosti: - čerstvo dokončená kompletná rekonštrukcia (2021) - všetko úplne nové a precízne vyhotovené - zateplenie 10 cm polystyrénom - nový elektrický kotol – úsporný a spoľahlivý -nové rozvody, podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere -nová vonkajšia brána -vonkajšia zámková dlažba, upravený dvor a prístup k domu -inžinierske siete – voda, elektrina a žumpa -optický internet -kamerový systém - Klimatizácia r 2024. Pozemok ponúka komfortné zázemie pre moderné bývanie. Súčasťou je zastrešený prístrešok do 24 m², slnečná záhrada s bazénom (⌀ 5 m, hĺbka 120 cm) a dostatok priestoru na vybudovanie zastrešenej alebo presklePozemok ponúka komfortné zázemie pre moderné bývanie. Súčasťou je zastrešený prístrešok do 24 m², slnečná záhrada s bazénom (⌀ 5 m, hĺbka 120 cm) a dostatok priestoru na vybudovanie zastrešenej alebo presklenej terasy, grilu a oddychovej zóny. Dom je okamžite obývateľný – bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 199.000 EUR. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento krásny, moderný dom sa oplatí vidieť! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. 📞 +421 905 975 941

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v Komárne !!! Táto poloha pohody Vám ponúka nielen najvyšší komfort bývania a súkromia, ale aj tiché prostredie !!! Stavebný pozemok vo výmere: 379m2, vhodný najmä na výstavbu rodinného domu v pokojnej a stabilizovanej lokalite. Pozemok je čiastočne oplotený, je napojení na vodovod a na elektrinu, a je prípojka na plyn, čo podstatne uľahčuje a zrýchľuje možnosti výstavby, kanalizácia je pri pozemku – možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň chcú zostať v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti mesta. Pozemok má výbornú polohu – rýchla dostupnosť do centra Komárna, rýchle napojenie na diaľnicu M1-HU.... Cena pozemku: 78.500 Eur Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať! Tešíme sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! 00421 905 975 941

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v obci Zemianska Olča. Rodinný dom bol postavený v roku 1968, jeho steny sú z tehly a kvádrov, strecha je pokrytá škridlou. Úžitková plocha domu je približne 90 m². Dispozičné riešenie: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a povala. Pod štvrtinou domu sa nachádza pivnica. Na pozemku je k dispozícii vedľajšia budova s kuchyňou a garážou. Dom má betónový veniec a nachádza sa na upravenom a udržiavanom dvore. Ide o čistý a zachovalý domček, ktorý čaká na svojho nového majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a vlastnú studňu (obecná voda nie je k dispozíci). V dome je ústredné kúrenie, okná sú pôvodné drevené a elektroinštalácia je staršia. Dom sa nachádza vo frekventovanej časti obce, priamo v centre, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti. Výhodu majú najmä kupujúci s hotovosťou. Cena: 68.000 € Ak hľadáte rodinný dom v obci Zemianska Olča, neváhajte a kontaktujte nás. Volajte s dôverou! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

IBA U NÁS Vám Reality KOMPLEX s.r.o.,ponúka na predaj veľký stavebný pozemok o výmere 1108 m2 v dobrej lokalite obci Moča, na stavbu domu, rekreačnej chaty! Rozsiahly stavebný pozemok o výmere 1108 m2 sa nachádza v tichej uličke medzi rodinnými domami. Prístup na pozemok je priamo z asfaltovej cesty, ktorá je celoročne udržiavaná. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a vínna pivnica, cca 8x4m, vhodná na uskladnenie vína a zeleniny. Neďaleko sú dostupné prípojky IS-voda, plyn. Elektrina je zavedená. Na pozemku sa nachádzajú základy zbúraného starého rodinného domu. V okolí sú postavené rodinné domy, ktoré sú trvalo obývané. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnymi ťarchami! Cena: 23 300 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj zabehnutý útulný penzión vo vyhľadávanej kúpeľnej obci Patince priamo v areáli vyhľadávaného termálneho kúpaliska! Stavba je kompletne zateplená, čo prináša nízke náklady na vykurovanie, k tomu sú fotovolticke systémy. Penzión má vlastné parkovisko, priestranné terasy. Nehnuteľnosť sa predáva aj so všetkým zariadením a vybavením. Nový majiteľ získa tiež databázu spokojnej klientely. Penzión disponuje 6 apartmánmi, celkovo 10 izbami. Na poschodí sa dajú vybudovať ďalšie apartmány, na ktoré je pripravená projektová dokumentácia. Apartmány sú komfortne, a účelne zariadené. Súčasťou každého apartmánu je zariadená kuchyňa so spotrebičmi, v izbách sa nachádza klimatizácia, ktorú najmä v letných horúčavách návštevníci ocenia, a cez zimu slúži aj ako vykurovacie teleso. Penzión láka aj milovníkov cykloturistiky, nakoľko cyklotrasa vedie do mesta Štúrovo a Komárno. Penzión sa predáva so zariadením a dlhoročnou klientelou. Cena je 257 000 Eur + DOHODA je možná! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj nadštandartne rekonštruovaný štvorizbový rodinný dom v meste Komárno vo vyhľadávanej lokalite!!! Nadštandartne, elegantne a premyslenými detailmi rekonštruovaný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu sa nachádza v obľúbenej lokalite mesta Komárno. Pri rekonštrukcií sa naozaj myslelo na všetko. Rodinný dom s garážou sa nachádza na pozemku o výmere 403 m2. Veľkorysosť a útulnosť domu dopĺňa záhrada a letná tearasa. Prízemie je elegantne a komfortne riešené, milovníci veľkého otvoreného priestoru budú nadšení kompozíciou a riešením zariadenia a doplnkov. Krásny dizajn na prízemí dotvára jednoliata drevená dubová podlaha, krásne drevené schodisko a interiérové dvere. Nízke náklady na bývanie v dome zabezpečuje kondenzačný kotol. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 150 eur. Dispozícia: DOM JE PRIESTRANNÝ A DISPOZÍCIA JE VÝBORNÁ Prízemie : - predsieň, práčovňa, špajza, toaleta, kuchyňa, obývačka Poschodie: -3 samostatné izby, kúpeľňa, šatník Pozemok Pozemok je rovinatý, oplotený zo všetkých strán, upravený trávnikom a s niekoľkými okrasnými stromami. Zavlažovací systém, ktorý je napojený na studňu, je rozvetvený po celej ploche záhrady. Cena: 260 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj novostavbu, rekreačnú chatu v Kolárove. Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj úchvatnú rekreačnú chatu na pozemku o výmere 398 m2. Chata bola skolaudovaná v roku 2024. Návrh exteriéru aj interiéru kladie dôraz na tradičné materiály a zároveň v sebe nesie moderné prvky a farebné kombinácie. Výsledkom je atraktívny vzhľad, praktické využitie priestoru a nízka energetická náročnosť. Rekreačná chata je kompletne dokončená. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývačkou, kúpeľňa a technická miestnosť. V kuchyni nájdete modernú kuchynskú linku, ktorá bola vyrobená na mieru. Kúpelňa kompletne dokončená. Do nočnej zóny v podkroví vedie krásne drevené schodisko. Tepelný komfort zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie a o ohrev vody sa stará elektrický zásobník. Chata je napojená na obecnú vodu. Odpad riešený formou žumpy. Parkovisko pre dve autá je vybudované pred chatou a taktiež spevnené plochy okolo nehnuteľnosti. Pozemok je kompletne oplotený. Úchvatná príroda, pokojné prostredie Vám zaručujú dostatok súkromia. Cena: 135 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku nehnuteľnosti, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. 0905 338 232

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v Hadovciach priamo pri kanáli. Celková výmera pozemku je 2420 m2. Na pozemok sú zavedené inžinierske siete, (voda, kanalizácia, elektrina, optický kábel) z jednej strany aj oplotenie vyhotovené. Hadovce sa nachádzajú v tichej mestskej časti Komárna. Ste v prírode a zároveň blízko mesta, do ktorého príjazd je rýchly a bez dopravných obmedzení a prekážok. Cena: 240 000 EUR bez DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na PREDAJ lukratívny stavebný pozemok v Komárne časť Hadovce. Lukratívny pozemok sa nachádza v novopostavenej štvrti v Komárne časť Hadovce. Pozemok je rovinatý, celková výmere pozemku je 705 m2. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Lokalita : Mestská časť Hadovce predstavuje dokonalé miesto pre pôžitok z vidieckeho pokoja ale zároveň je aj blízko mesta. Za pár minút ste v náručí prírody a taktiež v nákupnej zóne. Na skok sa nachádza aurtobusová a vlaková zastávka. Cena : 69 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ohľadne ceny bytu dohoda možná!! Kedykoľvek Vám umožním obhliadku pozemku. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ veľkorysý 4 izbový byt v tichej lokalite mesta Komárno. Tento úžasný byt s celkovou výmerou 84 m2 sa nachádza v tichej lokalite Mesta Komárno na Klinčekovej ulici na štvrtom poschodí päťposchodového bytového domu. V rámci rekonštrukcií boli menené rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek, a poistkovej skrinky, nové plastové okná s vnútornými žalúziami, nové stierky, malovky, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, drevené podlahy. Obytný dom je taktiež kompletne rekonštruovaný. Byt je výborne dispozične riešený a príjemne presvetlený. Jedná sa o byt s najväčšou výmerou v danej zástavbe. Na trh sa byt takouto výmerou dostane len veľmi zriedkavo. Dispozičné riešenie bytu : predsieň, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa a dve detské izby. Byt je starostlivo udržiavaný. Schodište mimoriadne čisté, ( viď.na fotkách) slušní susedia, ktorým záleží na korektných medziľudských vzťahoch. K bytu patrí aj veľká pivnica s výmerou 25 m2. Neďaleko od bytového domu sa nachádza škola, škôlka, potraviny, nákupné stredisko, pizzéria, plaváreň. Prečo práve tento byt? Byt je ideálny ako investícia za účelom bezproblémového prenájmu. Lokalita bytu zabezpečuje pokojné bývanie na skok od centra mesta. Cena: 124 000,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel.č. 0905 338 232

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom v Kolárove, ktorý zaujme svojou praktickou dispozíciou, veľkým pozemkom a pokojnou lokalitou! Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1993 a jeho strecha bola kompletne vymenená pred tromi rokmi. V celom dome boli osadené plastové okná s vonkajšími roletami, čo zabezpečuje pohodlie a súkromie. Vykurovanie zabezpečuje nový kondenzačný plynový kotol. Nehnuteľnosť sa predáva s čiastocným zariadením, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Úžitková plocha domu predstavuje 200 m² na prízemí a rovnakú výmeru má aj poschodie. V dome sa nachádza aj garáž, ktorá je momentálne využívaná ako posilňovňa. Okrem toho je k dispozícii aj krytý vonkajší prístrešok na parkovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je upravený pozemok s množstvom zelene, ovocné stromy, letná kuchyňa, vonkajšia terasa a praktické vonkajšie WC s pisoárom. K domu patrí aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Na pozemku sa nachádza žumpa s objemom 12 m³ a podľa informácií by mala byť v obci v priebehu tohto roka zavedená kanalizácia. K domu prislúcha aj vedľajšia stavba so zastavanou plochou 21 m², ktorá je ideálna na dielňu, sklad alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Celkový charakter nehnuteľnosti poskytuje výborný základ pre pokojné rodinné bývanie v obci s výbornou dostupnosťou. Jednou z najväčších výhod sú nízke režijné náklady, čo je dnes veľmi dôležitý faktor pri rozhodovaní o bývaní. Cena nehnuteľnosti je 159.650,- EUR V cena je vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom vlastníckych práv. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.