Nehnuteľnosti okres Košice I

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa garáž v podzemnom parkovacom dome Ťahanovce, ul. Bukureštská ulica 103 (oproti vchodu bytového domu Bukureštská 2). ● Výmera 15m2 ● Výklopné plechové uzamykateľné dvere ● Urobené výspravky stien ● S elektrinou, osvetlenie v garáži, elektrická zásuvka v spoločnom priestore ihneď pred garážou ● Elektrická vstupná sekčná brána na diaľkové ovládanie, osvetlenie spoločného priestoru Osobné vlastníctvo, bez tiarch, garáž je vyprataná a kúpou voľná. Pozemky sú vysporiadané a súčasťou predaja je aj podiel na spoločných častiach, zariadeniach domu a príslušenstva. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

✨ Na predaj jedinečná nehnuteľnosť s históriou a moderným komfortom! ✨ Lokalita: Bankov, Košice – Sever Rozloha: 2 835 m² Jedinečný penziónový komplex v srdci prírody, len 5–7 minút od centra Košíc. Objekt sa nachádza v najkrajšej rekreačnej oblasti mesta – Bankov, ktorá je známa čistým vzduchom, pokojom a blízkosťou lesa. Komplex pozostáva z dvoch hlavných budov a klenbovej pivnice. Predáva sa s kompletným zariadením. Stavba je postavená z kvalitných tehál a skolaudovaná v roku 2005. Pôvodný dom z roku 1890 dodáva miestu charakter – zachované základy a obvodové murivo sa stali základom pre novú, modernú budovu. Budova č. 7 – priestranných 166 m², rozdelených na podzemné podlažie, prízemie a poschodie (každé cca 83 m²), využívaný na ubytovacie služby, Budova č. 5 – útulných 128 m², pozostáva z prízemia a poschodia. Využívaná na reštauračné služby, konferencie, ubytovanie, kancelárie. Vybavenie: ✅ Malý nákladný výťah pre pohodlné využitie ✅ Kompletné inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia aj vlastná žumpa ✅ Vykurovanie plynovým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo, ohrev vody elektrickým bojlerom ✅ Klimatizácia pre maximálny komfort ✅ Eurookná s dvojsklom a vonkajšími parapetmi Rozdelenie: - 7 izieb (niektoré klimatizované) s kapacitou 21 lôžok - Konferenčná miestnosť pre 50 osôb (klimatizovaná) - Reštaurácia s kapacitou 50 osôb a plne vybavenou kuchyňou - Možnosť organizácie podujatí až pre 130 osôb pod letným stanom - Sauna a vonkajší bazén pre maximálny komfort hostí - Vykurovanie plynom + alternatívne kotly na drevo a uhlie Nehnuteľnosť má výborné hodnotenia na ubytovacích portáloch od domácich aj zahraničných hostí. Táto nehnuteľnosť spája históriu s modernými technológiami a ponúka široké možnosti využitia – či už na bývanie, podnikanie v ubytovacej a reštauračnej oblasti, vytvorenia súkromného sanatória, kliniky a pod. 🌲 Okolie – Bankov, rekreačné prostredie Košíc Bankov je obľúbená rekreačná oblasť Košíc, vzdialená len 4,5 km od centra mesta. Je známa ako „pľúca Košíc“ – miesto, kde sa obyvatelia aj návštevníci radi vracajú za oddychom. Turistické a cyklistické trasy vedúce do lesov Volovských vrchov. Historicky známe miesto oddychu už od 19. storočia. Ideálne prostredie na relax, wellness, svadby či firemné podujatia. Výborná dostupnosť mestskou dopravou. Bankov spája výhody blízkosti centra mesta s pokojom prírody – je to miesto s jedinečnou atmosférou, ktoré ponúka energiu a regeneráciu.

BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove CORTEC na Magnezitárskej 2/A v Košiciach. Ak hľadáte administratívne priestory s dobrou dostupnosťou, tak táto ponuka je práve pre vás. Priestory sú na 1. NP, rozloha priestoru je 40,6 m2. K dispozícii je spoločná zasadačka a kuchynka. Cena prenájmu 690 €/mesačne bez DPH vrátane energií, parkovania, internetu, stráženia PCO, kamerového systému, upratovania aj kancelárií 1x týždenne, spoločných priestorov 2x týždenne Kontakt Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný maklér NARKS.

V srdci historického centra Košíc, na ikonickej Štefánikovej ulici, sa nachádza elegantný 3-izbový byt s rozlohou 90 m² + 18 m² pivnica, ktorý prešiel absolútne novou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou. Byt ponúka štýlové mestské bývanie v tichej lokalite s výhľadom do vnútrobloku – ideálne pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a atmosféry staromestského života. Dispozícia a príslušenstvo: samostatné WC a kúpeľňa s vaňou samostatná technická miestnosť / práčovňa kompletne vybavená moderná kuchyňa drevené trojsklá zabezpečujúce ticho a komfort veľká pivnica 18 m² plynový kotol – samostatné vykurovanie zariadenie v cene byt bez balkóna, ale má nádvorie Výhody bývania v Starom Meste – Štefánikova: pešia dostupnosť ku všetkým hlavným mestským atrakciám tiché a bezpečné vnútroblokové prostredie výborná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie historická architektúra a prestížna adresa výborná dopravná dostupnosť a parkovanie v okolí Tento byt predstavuje jedinečné spojenie histórie a moderného komfortu. Je pripravený ihneď na nasťahovanie – zariadený, elegantný a ešte neobývaný po rekonštrukcii. Ak hľadáte exkluzívne bývanie v centre Košíc, toto je príležitosť, ktorá sa neobjavuje často. 💰 Cena: 349 990 € (vrátane zariadenia a veľkej pivnice) 📞 Branislav Čuri 0918 783 223

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A2: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 2/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu A2 je dohodou. Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

GH Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o rozlohe 56 m² na Magurskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome (zateplenie, nová fasáda, modernizované spoločné priestory, nové výťahy, video vrátnik). Dispozícia bytu je veľmi praktická a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka možnosť úpravy na 3-izbový byt, čo ocenia najmä rodiny alebo investori hľadajúci výhodnú nehnuteľnosť s potenciálom. Aktuálny stav je pôvodný, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať si rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Návrh zmeny na 3-izbový byt môžete nájsť vo vizualizácii. Základne informácie: - veľký 2-izbový byt s možnosťou úpravy na 3-izbový - výmera 56 m² - 7./12 poschodie - byt v pôvodnom stave - bytový dom po kompletnej rekonštrukcii - nové výťahy, video vrátnik - vyhľadávaná lokalita Košice – Staré Mesto (Magurská ulica) Magurská ulica patrí k obľúbeným častiam Starého Mesta. Ide o pokojné a príjemné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, obchody, zdravotné stredisko či športoviská. Výborná je aj dostupnosť len 5min chôdze do centra mesta. Lokalita je známa množstvom zelene a príjemným prostredím na bývanie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s výbornou polohou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Národná trieda v Košiciach. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s výťahom a je situovaný na ideálnom 4. poschodí. Poskytuje neobmedzené možnosti na dozariadenie a úpravu dispozície podľa vašich predstáv (alebo inšpirácie našou vizualizáciou). Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a komfort v tichej, no zároveň vyhľadávanej lokalite. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Čiastočná rekonštrukcia – zdravé parkety v celom byte, plastové okná, nová povrchová elektroinštalácia. • Skvelá občianska vybavenosť – potraviny, rekreačné stredisko Anička, školy, MHD zastávka. • Výborná dopravná dostupnosť – 5 minút autom/15 minút pešo od centra. • Balkón. • Výťah. ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 64 m² • Plocha balkóna: 2 m² • Plocha pivnice: 1,5 m² • Poschodie: 4/6 • Náklady: 127 € (správca) • Orientácia bytu: Sever a Juh • Pre lepšiu predstavu o dispozícii bytu je medzi fotkami priložený pôdorys. ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: V bytovom dome je naplánovaná komplexná rekonštrukcia na začiatok budúceho roka, ktorá bude zahŕňať zateplenie bytového domu, výmenu výťahov, renováciu spoločných priestorov a vchodu. LOKALITA: Národná trieda v Košiciach je jednou z centrálnych a vyhľadávaných lokalít mesta, ktorá ponúka vynikajúcu kombináciu mestského pohodlia a príjemného okolia. Táto lokalita je skvele napojená na hlavné dopravné ťahy a verejnú dopravu, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. V okolí sa nachádzajú rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne a služby, ktoré zaručujú komfortné bývanie s bohatými možnosťami na voľnočasové aktivity. Národná trieda je tiež v blízkosti významných inštitúcií, škôl a zdravotníckych zariadení, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny, podnikateľov aj študentov. Pôsobí pokojne a príjemne, pričom má všetky výhody mesta na dosah ruky. TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Vďaka výhodnej polohe na Národnej triede máte na dosah všetky dôležité mestské služby, obchodné centrá, školy a verejnú dopravu. Byt je pripravený na dozariadenie podľa vašich potrieb, čo znamená, že si môžete vytvoriť pohodlné a moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám tiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zaručia, že získate ten najvýhodnejší úver na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0944 209 770.

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A1: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 1/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu A1 dohodou Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

Luxusný 4-izbový byt s rozľahlou terasou v prestížnom projekte HRBOVÁ RESIDENCE je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú kombináciu súkromia, kvality a komfortu. Táto nehnuteľnosť, situovaná v srdci Košíc Sever na Červenom brehu, predstavuje najvyšší štandard mestského bývania. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na Košice. Komfort a súkromie: Len jeden byt na poschodie a výťah priamo do bytu. Prémiová kvalita: Najmodernejšie technológie, inteligentné systémy a ekologické riešenia. Parametre bytu C1: Plocha bytu: 160,87 m² Terasa: 68 m² – ideálne na relax a spoločenské stretnutia. Garáž: Vnútorná garáž (59,82 m²) pre viac áut. Pivnica: 15,15 m² Orientácia: Východ Poschodie: 1/3 Tento byt je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a šetrnosť k životnému prostrediu, s použitím obnoviteľných zdrojov energie a zelených technológií. Špičkové technológie a vybavenie: Kúrenie a chladenie: Individuálne tepelné čerpadlo, klimatizácia a možnosť podlahového chladenia. Inteligentné systémy: Automatické ovládanie energie, senzory a meranie poveternostných podmienok. Exteriér a interiér: Hliníkové okná s motorovým ovládaním žalúzií, bezpečnostné sklo na zábradliach a kvalitné vápenné omietky. Vzduchotechnika: Rekuperácia vzduchu pre každú miestnosť. Cena je dohodou. Pozrite si detailné video o projekte skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=Yk4YLfdofYvTM3tS Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Splňte si sen o luxusnom bývaní, ktoré nemá v Košiciach obdobu!

BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove CORTEC na Magnezitárskej 2/A v Košiciach. Ak hľadáte administratívne priestory s dobrou dostupnosťou, tak táto ponuka je práve pre vás. Priestory sú na 1. NP, rozloha priestoru 27,8 m2. Možnosť prenájmu aj väčších priestorov. K dispozícii je spoločná zasadačka a kuchynka. Cena prenájmu 530 €/mesačne bez DPH vrátane energií, parkovania, internetu, stráženia PCO, kamerového systému, upratovania aj kancelárií 1x týždenne, spoločných priestorov 2x týždenne Kontakt Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný maklér NARKS.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach, v Starom Meste, na Palackého ulici. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome s kamerovým systémom. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dobrej dispozícii sa dá jednoducho upraviť na tri samostatné izby. Do bytu sa vchádza z uzavretého, tichého areálu, ktorý ponúka pocit súkromia a bezpečia. Aktuálne pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a chodby so šatníkom. Celková výmera bytu je 85,5 m² + loggia s rozlohou 3 m². K bytu prislúcha pivnica a je tu aj možnosť odkúpenia samostatnej garáže v uzavretom dvore za 40 000 €. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v dome bez výťahu. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti je Hlavná ulica, mestský park, školy, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Všetko potrebné máte na dosah ruky, len pár minút chôdze od domova. Cena bytu - 249 990€ - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

GH Real ponúka priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 76 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti mesta – Tatranská ulica. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome, čo predstavuje veľkú výhodu. Tehlové domy sú známe kvalitnou výstavbou, lepšími tepelno-izolačnými vlastnosťami a dobrou akustikou. Byt a jeho dispozičné riešenie Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, takže nie sú potrebné žiadne ďalšie investície. V rámci rekonštrukcie boli urobené nové rozvody, podlahy, omietky, dvere, moderná kuchyňa aj kúpeľňa. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná: - 3 nepriechodné samostatné izby - priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu - samostatná kuchyňa so spotrebičmi - kumbál – ideálny odkladací priestor - kúpeľňa s rohovou vaňou, spojená s WC - 2× loggia – jedna ideálna na oddych, druhá môže slúžiť aj ako úložný priestor Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňa: - zateplenie minerálnou vatou (výborné tepelné aj hlukové vlastnosti) - nový výťah - rekonštruované spoločné priestory - zmodernizovaný a udržiavaný vchod Vďaka týmto úpravám je bývanie veľmi komfortné, energeticky úsporné a tiché. Lokalita – Tatranská ulica Tatranská patrí medzi najobľúbenejšie lokality v meste. Ponúka pokojné a bezpečné prostredie s množstvom zelene, pešou dostupnosťou k školám, škôlkam, obchodom, zdravotnému stredisku, zastávkam MHD či detským ihriskám. Ideálna voľba pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pohodlie a výbornú občiansku vybavenosť. Hlavné výhody: - 78 m² + 2× loggia - 5/7 poschodie - 3 nepriechodné izby - tehlový dom - plne zariadený byt - kompletná rekonštrukcia bytu aj domu - zateplenie minerálnou vatou - nový výťah - tichá a vyhľadávaná lokalita Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Luxusný 4-izbový byt v projekte HRBOVÁ RESIDENCE je zárukou výnimočného životného štýlu a nekompromisného komfortu. Situovaný na prestížnej adrese Červeného brehu v Košiciach, tento byt ponúka dokonalé spojenie súkromia, najmodernejších technológií a bezkonkurenčných výhľadov. Prečo si vybrať HRBOVÁ RESIDENCE? Prestížna lokalita: Jedinečná poloha s nádherným výhľadom na celé mesto Košice. Komfort a súkromie: Len jeden byt na poschodie a výťah priamo do bytu. Prémiové materiály: Interiér navrhnutý s dôrazom na najvyššiu kvalitu – hliníkové okná, inteligentné technológie, ekologické tepelné čerpadlá a zelené strechy. Parametre bytu C2: Plocha bytu: 205,66 m² Terasa: 25,59 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž (62,56 m²) Pivnica: 15,63 m² Orientácia: Východ-západ-juh-sever Poschodie: 2/3 Byt je navrhnutý s dôrazom na udržateľnosť a ekológiu, s využitím obnoviteľných zdrojov energie a inteligentných systémov. Technológie a prémiové vybavenie: Kúrenie a chladenie: Tepelné čerpadlá a možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Senzory na riadenie energie, kontrolu poveternostných podmienok a optimalizáciu vnútorného prostredia. Vonkajšie žalúzie a terasy: Špičkové hliníkové okná s motorovým ovládaním vonkajších žalúzií, bezpečnostné sklené zábradlia. Vzduchotechnika: Rekuperácia a ventilácia v každej miestnosti. Exteriér: Zatrávnené plochy a zeleň, lúčna kvetnatá výsadba pre príjemné prostredie s minimálnymi nárokmi na údržbu. Cena bytu C2 je dohodou. Projekt je dokončený a prebieha kolaudácia. Pre viac informácií si pozrite video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=Yk4YLfdofYvTM3tS Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Splňte si sen o výnimočnom bývaní na najlepšej adrese v Košiciach!

Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, vôňa ovocia z vlastnej záhrady a večer si vychutnáte západ slnka pri krbe pod holým nebom. Miesto, kde čas plynie pomalšie a pokoj je nie luxus, ale samozrejmosť. Presne takýto kus raja vám teraz ponúkame. Lokalita: Čermeľ – Kavečany (iba 10 minút od centra Košíc) Nachádza sa v blízkosti známej vyhliadkovej veže, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od ruchu civilizácie. Prístup autom je možný, no o čosi dobrodružnejší – práve preto si tu vychutnáte ten pravý pokoj, ktorý v meste nenájdete. Pozemok a záhrada: • Rozľahlý pozemok s výmerou 1115 m² • Vysadené ovocné stromy – jablká, hrušky a ďalšie chutné plody z vlastnej úrody • Priestranný altánok s murovaným krbom, ideálny na rodinné posedenia, grilovačky či víkendové relaxy Stavby na pozemku: 1. Hlavná chata (cca 20 m²) • Chata má súpisné číslo, čo uľahčuje financovanie aj vlastnícke vzťahy • Na prízemí sa nachádza útulná denná časť s krbom, ideálnym na chladnejšie večery • Na poschodí je spacia časť s jednou posteľou – prespí tu bez problémov pár alebo rodina s deťmi • Zavedená elektrina • Nie je zavedená voda ani kanalizácia – k dispozícii latrína • Skladová miestnosť pre náradie či sezónne potreby 2. Menšia chata • Doplnkový objekt využiteľný ako úkryt pred dažďom, dielňa, prípadne ďalší spací priestor Miesto s atmosférou Tento priestor nie je len záhradou – je to oáza pokoja, kde môžete písať knihu, tvoriť, vychovávať deti v súlade s prírodou, alebo jednoducho vypnúť a žiť. Je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú autenticitu, ticho a krásu prírody, no zároveň chcú mať mesto na dosah. Cena: 109 990 € Neváhajte – takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. Zavolajte mi, rád vám toto výnimočné miesto osobne ukážem. Branislav Čuri – BRANISLAV ČURI REALITY Telefón: +421 918 783 223

Branislav Čuri Reality ponúka na predaj reprezentatívnu historickú budovu zapísanú ako národná kultúrna pamiatka, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – priamo v historickom centre na Mäsiarskej ulici. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Počet podlaží: 4 (pivnica, prízemie, 1. poschodie, 2. poschodie Úžitková plocha: 270 m² Počet miestností: 9 (plus sociálne zázemie) Pozemok: 182 m² Vnútorný dvor Rekonštrukcia: 1998 – zachovanie historických detailov + modernizácia technológií DISPOZÍCIA: Suterén: štýlová spoločenská miestnosť s atypickým krbom – ideálna na zasadania, súkromné stretnutia alebo vínnu pivnicu, technické zázemie, skladové priestory Prízemie (82,3 m²): 2 samostatné obchodné priestory so vstupom z ulice zázemie, WC 1. poschodie: 3 miestnosti využívané ako kancelárie kúpeľňa, WC prístup na pavlač orientovanú do tichého dvora 2. poschodie 3 miestnosti s množstvom prirodzeného svetla kúpeľňa a WC VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, IT siete ústredné kúrenie plynovými kotlami (2x REKO, každý 26 kW) zateplenie strechy historické prvky zachované – klenbové stropy, trámové konštrukcie, kamenné múry, pavlač kompletné inžinierske siete vrátane studne bleskozvod, bezpečnostné prvky tichý dvor s kamennou dlažbou – ideálne miesto na oddych alebo súkromné posedenie LOKALITA A VYUŽITIE: priamo v „zlatom kríži“ Košíc – historická pešia zóna ideálne pre obchodné, kancelárske, kultúrne alebo aj rezidenčné využitie v okolí kompletná občianska vybavenosť, úrady, školy, kaviarne, galérie Cena: 899 000 € plus DPH Kontakt: Branislav Čuri – 0918 783 223

Ste náročnejší a radi by ste vlastnili výnimočný byt v historickom centre mesta? Byt sa nachádza v jednej z najstarších budov v meste, v secesnej budove. Samotná budova sa bude v budúcnosti obnovovať a rekonštruovať. 2,5 izbový byt o rozlohe 74 m2. Kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený. V centre mesta Košice, výhodná poloha. V blízkosti samotné historické centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne a na blízku Aupark. Vhodný na reprezentatívne bývanie v centre mesta, ale taktiež na investíciu a prenajímanie v rámci Booking alebo AirBnB. Detaily: Príslušenstvo: 2 kompletné veľké izby, 1 malá izba ako prísteľka, kuchyňa, chodba. Rozloha: 74 m2 Murovaná kúpeľňa spolu s WC, umývadlo, vaňa so sprchou Samostatné kúrenie a ohrev vody kondenzačným kotlom na plyn Termostat v izbe Rekonštrukcia v rátane elektriky a vody Nové dvere a zárubne Kompletná rekonštrukcia: rok 2021 Náklady: 115€ / mesačne Cena na vyžiadanie u makléra

GH Real ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa na Karpatskej ulici, v obľúbenej časti Kuzmányho sídliska v Starom Meste – Košice. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla, nadštandardné súkromie a predovšetkým krásny výhľad na historické centrum Košíc. Parametre bytu: - výmera: 28,20 m² - dispozícia: chodba, kuchyňa s obývacím priestorom, kúpeľňa a oddelené WC - loggia s panoramatickým výhľadom - pivnica v suteréne - byt je kompletne zariadený - prešiel modernou kompletnou rekonštrukciou Bytový dom: - kompletne obnovený panelový dom - zateplenie, nové stúpačky - nové výťahy - čisté spoločné priestory Lokalita – Kuzmányho sídlisko (Staré Mesto) Kuzmányho sídlisko patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v Košiciach vďaka kombinácii výbornej polohy, bohatej občianskej vybavenosti a príjemného mestského prostredia. Z Karpatskej ulice sa pešo dostanete kamkoľvek – do centra, na úrady, do škôl či na kultúrne podujatia. Čo sa nachádza v okolí - Park Kuzmányho – ideálne miesto na oddych, šport aj prechádzky - MŠ a ZŠ Kuzmányho, technické a stredné školy - Univerzitná nemocnica v pešej vzdialenosti - množstvo obchodov, potraviny, drogérie, služby - reštaurácie, kaviarne a menšie bistrá roztrúsené po sídlisku - zdravotné stredisko, lekárne a poliklinika - športoviská, multifunkčné ihriská, posilňovne - výborná MHD dostupnosť – zastávky len pár minút chôdze - blízkosť Hlavnej ulice, Auparku a vlakovej stanice Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou – veľa zelene, široké vnútrobloky, lavičky, ihriská – no zároveň sa nachádza len pár minút od úplného centra mesta. Výhľad – skutočná výhoda tohto bytu Vďaka 9. poschodiu si môžete užívať úžasný výhľad na Staré Mesto, historické dominanty Košíc a panorámu centra. Loggia poskytne dokonalé miesto na rannú kávu, večerný relax či posedenie pri západe slnka s výhľadom, ktorý v tejto lokalite nie je samozrejmosťou Ak hľadáte moderný byt na prestížnom mieste – či už na vlastné bývanie alebo ako investíciu – tento byt je ideálna voľba. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

BRANISLAV ČURI ponúka na predaj luxusné byty v novom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE v mestskej časti Košice Sever na Červenom brehu. HRBOVÁ RESIDENCE je rezidenčný projekt, ktorý sa vyníma nad všetkými ostatnými. Adresa, na ktorej sa nachádza, patrí od nepamäti k najprestížnejším adresám v meste. Je to bývanie aké zatiaľ nemá a dlho nebude mať v Košiciach obdobu, bývanie, kde máte mesto na dlani, postavené z tých najkvalitnejších materiálov, s veľkými garážami, panoramatickými výhľadmi na Košice a výťahmi priamo do každého z bytov. Tento projekt kladie dôraz na absolútne súkromie a bezpečnosť keďže na každom poschodí je len jeden byt. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=NLvDfVXxyEmS5rVe Technické info a parametre: Byt: A1 adresa: Hrbová ul. (Červený breh) počet izieb: 4 plocha bytu: 115,17 m2 plocha terasy: 8,83 m2 garáž: vnútorná 55,96 m2 pivnica: 19,68 m2 orientácia: východ-juh-západ-sever poschodie: 1/2 počet bytov v projekte: 7 vykurovanie a chladenie: vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt, klimatizácia + možnosť podlahové chladenia dispozičné riešenie bytu A1: viď pôdorys medzi fotkami Celkové riešenie je zamerané na vysoký štandard použitých materiálov a technológií, s ohľadom na energetickú úspornosť využitím obnoviteľných zdrojov, na ekológiu a na kvalitu životného prostredia. Internorma, fun der Max, Schindler, vy s Man, Ransom ABD sú zvučné mená so zárukou špičkovej kvality Ekologické a ekonomické riešenia: zelené strechy, ktoré na objekte vznikajú, prevyšujú svojou výmerou zastavanú plochu a poskytujú budúcim majiteľom najvyššiu kvalitu bývania. Tepelné čerpadlá zabezpečujú ekologické a ekonomické kúrenie a chladenie po celý rok z obnoviteľných zdrojov - ultra nízko energetické riešenia. Inteligencia a bezpečnosť: inteligentný systém meria, sníma a riadi poveternostné podmienky a teploty vonku aj v byte, reguluje a šetrí energiu. Fasáda: odvetraná fasáda nadzemných podlaží – obklad fasády kompozitné dosky. Zateplenie minerálnou vlnou hrúbky 200 mm. Terasy – dlažby Úprava povrchový stien: spoločných častiach domu a v bytoch omietka vápenná štuková Dvere: exteriérové hliníkové dvere s elektrickým zámkom Okna a žalúzie: špičkové hliníkové okna. Žalúzie vonkajšie zabudované do fasádneho obkladu s ovládaním motorom Zábradlia: zábradlie na terasách a balkónoch – bezpečnostné sklo na schodiskách s oceľovými prvkami a madlom Garáž: ovládanie výťahov cez čítačky otlačky prstov Vzduchotechnika: vzduchotechnika, vetranie a prívod čerstvého vzduchu bude v každom plánovanom WC a kúpeľni. V kuchyni sa počíta s inštaláciou digestora s vývodom do exteriéru Terénne a sadové úpravy: nezastavané plochy po výstavbe budú zatrávnené, bude vysadená nízko rastúca zeleň, lúčna kvetnatá výsadba s príjemným farebným riešim rastlín a s menšími požiadavkami na kosenie a zavlažovanie. Správa: súčasťou projektu bude aj správa a údržba, budú zabezpečené opravy, revízie a údržba všetkých spoločných zariadení ako vykurovanie, kamery, odpratávanie snehu, kosenie, strihanie a podobne. Projekt je dokončený a momentálne prebieha kolaudácia. Cena bytu je dohodou. Kontakt: realitný maklér - Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný maklér NARKS.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v najžiadanejšej lokalite v Košiciach, v Starom Meste, na Kuzmányho ulici. Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom dome. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi šetrí náklady aj čas na ďalšie úpravy. Vďaka svojej veľkorysej výmere a výbornej dispozícii pôsobí veľmi priestranne a dá sa jednoducho prerobiť na 3 samostatné izby. Vstup do bytu je možný priamo z parkoviska situovaného pred domom. Aktuálne pozostáva zo spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, detskej izby, kúpeľne s WC a chodby so šatníkom. Celková výmera bytu je 79 m² + loggia s rozlohou 3 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,5 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v dome s výťahom. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, mestský park, školy, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Všetko potrebné máte doslova na dosah – len pár minút chôdze od domova. Cena bytu: 254.990 € - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Jakub Straka – 0944 462 921

Predstavte si život, kde každý detail hovorí o výnimočnosti, štýle a dokonalosti. Penthouse v Hrbová Residence nie je len miestom na bývanie – je to životný štýl, ktorý prekonáva všetky sny. Tento byt je vrcholom prestíže a luxusu, miesto, ktoré nazývame „bývanie nadovšetko.“ Vstúpte do priestoru, ktorý spája eleganciu s modernou technológiou, a ponúka výhľad, ktorý Vás zaručene ohromí. Každý kút tohto exkluzívneho penthousu je navrhnutý tak, aby prinášal komfort, potešenie a výnimočný pocit domova. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/eH_N2Bpe94I S tromi terasami, vlastným výťahom a uzavretou garážou s priamym prístupom do bytu je tento penthouse ideálnym miestom pre tých, ktorí si potrpia na to najlepšie. Technické údaje Cena dohodou Celková výmera: 482 m² Interiér: 230 m² Horná terasa: 105 m² Dolné terasy: 25 + 8 m² Garáž: 113 m² (uzatvárateľná) 4 izby, kuchyňa klasická + letná, 3 kúpeľne, práčovňa, technická miestnosť Prečo je to bývanie nadovšetko? Terasy s výhľadom na celé Košice Horná terasa – S priamym prístupom výťahom z bytu, letnou kuchyňou, kúpeľňou a jacuzzi s protiprúdom. Ideálne miesto na relax či oslavy pod hviezdami. Dolné terasy – Príjemné miesta na rannú kávu či večerný oddych. Exkluzívny interiér Obývacia izba snov – Priestranná, presvetlená, s barovou vitrínou a oddychovou zónou. Kuchyňa na mieru – Kamenné pracovné dosky, spotrebiče Miele, kultivátor na mikrobylinky a plynový wok pre gurmánske zážitky. Hlavná spálňa – S veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou a sprchou Sun Shower, ktorá slúži ako solárium. Jedna zo štyroch izieb bola premyslene premenená na súkromné fitness centrum, kde môžete začať každý deň aktívne, s výhľadom na panorámu Košíc. Predstavte si, ako si užívate ranný tréning alebo večerný relax v súkromí vlastného priestoru, bez nutnosti opúšťať komfort svojho domova. Toto fitness centrum ponúka ideálne podmienky pre pohybovú pohodu, čím dokonale dopĺňa koncept zdravého a luxusného životného štýlu. Výnimočné technológie a vybavenie Podlahové kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom. Prídavná klimatizácia. Inteligentné francúzske hlinikové okná Schüco a hliníkové žalúzie na mieru. Centrálny vysávač a práčovňa s automatickým sušiakom. Kamerový systém a bezpečnostné prvky v celom areáli. Garáž – Uzavretá, s priestorom pre 4 autá a výťahom priamo do bytu. Nikdy sa nemusíte vidieť so susedmi Projekt Hrbová Residence Tento unikátny rezidenčný projekt pozostáva zo 7 bytov, z ktorých sú ešte 4 na predaj. Spája ekologický dizajn a maximálny komfort. Ponúka uzavreté súkromné bývanie. Ďalšie výhody: Solárny predohrev teplej vody. Odvetrávaná hliníková fasáda. Altánok a relaxačná zóna uprostred zelene. Záhradník. Zažite bývanie, ktoré prekonáva všetky očakávania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte, čo znamená „bývanie nadovšetko.“ Kontakt: Branislav Čuri +421 918 783 223 curi@branislavcuri.sk Viac o projekte a voľných bytoch nájdete na webovej stránke: hrbova.sk. Penthouse v Hrbová Residence nie je len domov. Je to miesto, kde sa sny menia na realitu.

Ponúkame na predaj garáž s výmerou 14 m² v atraktívnej a pokojnej lokalite Košíc na sídlisku Podhradová. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod ňou je mestský. Priestor je vo veľmi dobrom stave: zavedená elektrina, nové omietky a podlaha. Vhodná na parkovanie vozidla alebo ako skladový priestor. Prístupová cesta je bezproblémová, parkovanie pred garážou je možné. Cena: 35.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie prosím kontaktovať.

🏡 Rodinný dom s ambulanciou na predaj – centrum mesta pri OC Beta na Tomášikovej ul. č.22/A Máme pre vás raritu, aká sa dnes už len tak neobjaví – priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 404 m², zapísaný na liste vlastníctva ako dom s ambulanciou. Táto výnimočná nehnuteľnosť kombinuje komfortné rodinné bývanie a profesionálne priestory pripravené na okamžité využitie. V minulosti tu bola prevádzkovaná ambulancia imunológie. Ambulancia s rozlohou 100 m² sa nachádza na prízemí domu, má samostatný vstup pre pacientov a poskytuje ideálne zázemie pre lekára, zubára či špecialistu. Vďaka tomu môžete mať svoju ordináciu doslova pár krokov od obývačky – bez ranných zápch a zbytočných presunov. Celková úžitková plocha je 404,37 m², z toho obytná časť predstavuje 250,69 m², ambulancia 99,84 m², podkrovie 24,49 m² a ostatné priestory 29,35 m². Pozemok má výmeru 400 m² a parkovanie je možné priamo pri dome aj v garáži. Dom prešiel dôležitými úpravami – v roku 2021 bola zrealizovaná rekonštrukcia strechy, nová fasáda so zateplením a osadené nové okapy. Ambulancia je pripravená na okamžitú prevádzku, pričom vďaka samostatnému vstupu majú pacienti diskrétny prístup a obyvatelia domu plné súkromie. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta pri OC Beta, s výbornou dostupnosťou MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej blízkosti. Ide o jedinečné spojenie moderného bývania a podnikania pod jednou strechou v atraktívnej lokalite. 💰 Cena: 459 000 € 📞 Monia Zelenayová 0917 623 834

Ak hľadáte nadštandardné bývanie v centre mesta s výbornou dispozíciou a skvelou občianskou vybavenosťou, tak realitná kancelária BRANISLAV ČURI REALITY má pre vás niečo špeciálne. Tento zrekonštruovaný 4-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Komenského ulici v Košiciach splní aj tie najnáročnejšie očakávania. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí a ponúka výnimočný priestor pre pohodlné bývanie so všetkým, čo potrebuje aj viacčlenná rodina. Orientácia bytu je východ – západ. Výmera a dispozícia: Byt ponúka štedrú výmeru 120 m2 a praktické usporiadanie miestností: • vstupná chodba, • komfortná obývačka, • spálňa, • dve samostatné izby, ktoré si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv (detská izba, pracovňa, hosťovská izba a pod.), • priestranná kuchyňa s jedálenským stolom a všetkými vstavanými spotrebičmi, • samostatné WC, • veľkorysá kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a druhým WC, • k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 8 m² – ideálna na skladovanie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v srdci Košíc – s perfektnou dostupnosťou k obchodom, službám, MHD, školám aj kultúrnym stánkom. K dispozícii je aj možnosť parkovania za bytovým domom. Cena: 359.990,- Eur Neváhajte využiť túto jedinečnú príležitosť vlastniť priestranný byt v top lokalite Košíc. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle: 0910 194 872 – Mgr. Milan Fedorišin, certifikovaný maklér NARKS.

GH Real ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Kuzmányho ulici v Košiciach. Byt je svetlý, moderne zariadený a nikým ešte neobývaný. Čo by vás mohlo zaujímať: • Byt má rozlohu 36 m². • Je orientovaný na východ. • Nachádza sa na vyvýšenom prízemí, v bytovom dome s výťahom. • Skvelá poloha s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. • V blízkosti MHD, obchody, reštaurácie, parky. • Hlavná ulica v pešej dostupnosti. • Ihneď voľný! Hlavná izba: • je priestranná a útulná, zariadená novou pohodlnou posteľou a pohovkou v jednotnom dizajne, • neutrálne farby, drevené podlahy a minimalistický nábytok vytvárajú príjemnú, modernú atmosféru. Kuchyňa: • nová, na mieru, vybavená vstavanou rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu, úložným priestorom a jedálenským stolom s dvomi stoličkami. Kúpelňa: • kompletne zrekonštruovaná a plne vybavená novou sanitou a práčkou, • WC je samostatné. Byt disponuje zasklenou loggiou, ktorá poskytuje súkromie a priestor na oddych počas celého roka. Lokalita: • byt sa nachádza v žiadanej lokalite v blízkosti centra, s výbornou dostupnosťou MHD, obchodov, parkov a všetkých služieb. Cena prenájmu: 850 € mesačne vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pri výbere nájomcu preferujeme ľudí bez domácich zvierat.

GH Realitná kancelária vám ponúka na prenájom kompletne zariadený staromestský tehlový, úplne nový 3-izbový byt na známej adrese v centre mesta. Je vhodný pre mladý pár, prípadne jednotlivca. Byt je orientovaný na východ a juh. Je situovaný na vysokom 1. poschodí. V byte je skvelá energia a ponúka priestor na vytvorenie pokojného domova. Byt má rozlohu 69 m2 a prenajíma sa kompletne zariadený. Bytový dom ma bezbariérový prístup. Dispozične byt ponúka: - vstupnú chodbu - obývaciu izbu - kuchyňu s jedálenskou časťou - spálňu a izbu - kúpeľňu a samostatné WC Cena prenájmu je 1200 €/mesačne vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 2-mesačný vratný depozit. V byte nesmú byť domáce zvieratá! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Raymann real vám ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave , vo vyhľadávanej časti Košíc - Sever na Kalvárii, ul. Krupinská . Ide o 3 izbový byt v pôvodnom stave s rozlohou 56 m2 a tak novému majiteľovi poskytuje možnosti ako si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. . Byt sa nachádza na 4 / 7 poschodí v bytovom dome s novým pekným zrekonštruovaným výťahom . Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba so 6 metrovou loggiou - spálňa - detská izba - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta .K bytu prináleží pivnica. V celom byte je linoleum . Okná v celom byte sú plastové . Ponúkaný byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome . V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (potraviny Fresh , v blízkosti je OC galéria ,banky VÚB a ČSOB , sociálna poisťovňa , medicínske centrum , zahradkárska oblasť , MHD zastávka autobusu č.22 , električková zastávka a zastávka ďalšich MHD spojov je peško cca 7 minút , základná škola , škôlka , vysoká škola TU ) a do centra mesta je to MHD cca 5 minút a pešo cca 15- 20 minút . Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

HĽADÁTE PRIESTRANNÝ, SVETLÝ A PRAKTICKY RIEŠENÝ BYT PRE RODINU, PÁR ALEBO AKO STABILNÚ INVESTÍCIU? Tento 4-izbový byt (pôvodne 3 izbový) s nádherným výhľadom na sídlisku Ťahanovce vám ponúkne všetko, čo od pohodlného bývania očakávate. Na štvrtom poschodí z ôsmich poschodí bytového domu vás čaká veľkorysých 80 m², ktoré poskytujú dostatok miesta pre každého člena domácnosti. BYT PREŠIEL ČIASTOČNOU REKONŠTRUKCIOU V ROKU 2010 - kúpeľňa - kuchynská linka - nové podlahy - kombinácia plávajúcej podlahy a PVC - vstavaná skriňa v chodbe - plastové okná v obývačke, kuchyni a detských izbách Dispozícia: - 4 izby - 1 kúpeľňa - samostatné WC - priestorná vybavená kuchyňa, kde sa zmestí aj jedálenský stôl - ZASKLENÁ LOGGIA - kočikáreň - úschovňa bicyklov Technické informácie: - prístup po asfaltovej ceste - elektrina / voda / kanalizácia / plyn / internet - MESAČNÉ POPLATKY OKOLO 200 EUR NA 4 OSOBY - parkovanie je verejné priamo pod bytovým domom - bezproblémový a pokojný susedia Lokalita: - skvelá lokalita pre rodiny aj aktívny životný štýl - detské ihrisko priamo pod oknámi v bezpečnom vnútrobloku - ŠKOLY, ŠKÔLKY 5 MINÚT CHÔDZOU OD BYTU - športové ihriská - obchodné centrum OC PRI HATI len 7 MINÚT AUTOM od bytu - reštaurácie - potraviny Právny stav nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Kúpa je možná aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám vybavíme bezplatne a rýchlo aj priamo u nás. Veľkým benefitom je ZASKLENÁ LOGGIA, kde si môžete vychutnať výhľad v každom počasí, pohodlne relaxovať a zároveň ju využívať aj prakticky — napríklad na sušenie prádla či uskladnenie sezónnych vecí. Jednou z najväčších predností bytu je nádherný výhľad na okolie, ktorý si vychutnáte každý deň, či už z obývačky alebo z loggie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné, bezpečné a priestranné bývanie s výborným potenciálom do budúcna. Či už plánujete vytvoriť svoj vysnívaný rodinný domov, hľadáte viac priestoru alebo uvažujete nad investíciou, tu máte výborný základ na realizáciu vlastných predstáv. Pokiaľ Vás tento byt zaujal kontaktujte ma, rada sa s Vami stretnem na prehliadke.

ID: N003-113-BILL Ponúkám na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Bruselská na Sídlisku Ťahanovce v Košiciach s celkovou výmerou 76 m². Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť na prerobenie bytu podľa vlastných predstáv. Spolu s bytom sa predáva pivnica s výmerou 2m2. Byt je v osobnom vlastníctve bez zaťaženia hypotékou. Byt je úplne prázdny a je ihneď voľný ku kúpe. Výhody bytu: - rozloha 72 m² s veľkými, svetlými izbami orientovanými na východ a západ - priestranná chodba - pôvodný stav - kompletne vyprataný – vhodný na okamžitú kompletnú rekonštrukciu - byt je situovaný na okraji sídliska Ťahanovce s nádherným výhľadom na mesto - výborná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, školy, MHD) Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na mňa prostredníctvom t.. č. +421 910 573 494 prípadne mailom na billy@novebyvaniereality.sk So mnou máte vyhodu "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností.

Realitná kanceária Nová bývanie Vám ponúka na predaj garáž v Košiciach, mestská časť Sever lokalita Račí potok. Výmera garáže je 19 m2. Garáž je vo vynikajúcom stave,vykonaná úprava podlahy, je suchá s možnosťou parkovania priamo pred ňou. Samotná garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod ňou je vo vlastníctve mesta Košice. Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

ID: N002-13-BILL Na predaj murovaná chata s krásnym pozemkom – Čermeľ, Košice Ponúkam na predaj útulnú murovanú chatu/chalupu nachádzajúcu sa v záhradkárskej lokalite Čermeľ. Chata je ideálna na víkendový relax aj dlhodobejší pobyt v prírode s výborným prístupom do mesta. Dispozícia nehnuteľnosti: - Zastavaná plocha: 42 m² (rozmer 5,06 × 8,26 m) - Pozemok: 688 m² – upravený kaskádovito, spevnený 4 kamennými opornými múrmi - Podzemné podlažie: dve skladové/pivničné miestnosti (10,60 m² a 8,62 m²), steny z masívneho kameňa (hrúbka 40 – 50 cm) - Prízemie: hala s otvoreným krbom, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, balkón - Podkrovie: priestranná izba s výstupom na juh orientovaný balkón, prístup po drevenom schodišti IS a vybavenie: - Elektrina 230/400 V - Vodovod (úžitková voda) + prietokový ohrievač - Kanalizácia do žumpy - Záhradný vodovod vedený v zemi (2 vývody) Prístup a lokalita: - Dostupnosť autom po asfaltovej a lesnej ceste od zastávky Čermeľ - Možnosť pešieho prístupu z Kavečianskej cesty (zastávka Suchá dolina) - Pokojné prostredie s celoročne obývanými chatami v okolí. Cena tejto nehnuteľnosti je 109.000€. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. +421 910 573 494, prípadne mailom billy@novebyvaniereality.sk