Nehnuteľnosti okres Košice I

REZERVOVANÝ!!! Ponúkame na predaj 4-izbový byt na ulici Watsonova, v obľúbenej lokalite Košice - Sever. Byt je v úplne pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 75 m² a je situovaný na 8/8 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Z obývačky je výstup na lodžiu, k bytu prináleží aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 235.000 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

🏡 Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Čárskeho ulici v Košiciach, v mestskej časti Sever. 📐 Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na prízemí zatepleného tehlového bytového domu s vymenenou vstupnou bránou. 🔨 Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave vrátane pôvodných drevených okien, vďaka čomu ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. 🛋️ Dispozícia pozostáva z troch priestranných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. 📦 K bytu prislúcha aj pivnica. CENA: 215.000 eur vrátane všetkých poplatkov a provízie RK. 💎 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., 📞 0902 198 170, 📧 sopko@diamondreality.sk, 🏢 Diamond Reality.

REZERVOVANÉ! 🔷 RADOVÁ GARÁŽ NA PREDAJ – BELANSKÁ ULICA, KOŠICE 🔷 Hľadáte vlastné miesto na parkovanie alebo praktický priestor na uskladnenie vecí? Táto garáž na Kuzmányho sídlisku môže byť pre Vás vhodnou voľbou. 💎 Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj radovú garáž nachádzajúcu sa na Belanskej ulici v Košiciach. Garáž o výmere 18 m2 je situovaná ako predposledná v rade. Vďaka jej polohe je možné pomerne jednoducho dotiahnuť elektrinu, čo zvyšuje možnosti jej budúceho využitia. Poslúžiť môže nielen na parkovanie osobného vozidla či motocykla, ale aj ako praktický skladovací priestor. Pozemok pod garážou je prenajatý, pričom výška nájomného predstavuje iba 10 € mesačne. 📍 Lokalita: Kuzmányho sídlisko, Belanská ulica, Košice 💶 Cena: 29.999 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 👤 Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 💎 Realitný maklér – Diamond Reality 🏆 15 rokov skúseností v realitách 📞 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Bc. Adriána Vatrályová a Diamond Reality Vám ponúka na predaj záhradu o výmere 360 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti Kavečany. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa, čo zaručuje pokoj, súkromie a príjemné prostredie na oddych. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – len pár minút pešo od zastávky MHD a parkoviska pri Vyhliadkovej veži a hrade, s celoročným prístupom aj autom. Pozemok má takmer pravidelný trojuholníkový tvar, je geodeticky zameraný a pripravený na okamžité využitie. Možnosť napojenia na elektrinu, voda riešiteľná studňou. Maximálna povolená zastavaná plocha 36 m², výška stavby do 10 m, čo ponúka priestor na realizáciu záhradnej chaty podľa vlastných predstáv. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, dostupnosti a investičného potenciálu. Cena nehnuteľnosti je 22.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk .

🌲 NA PREDAJ: Murovaná chata s veľkorysým pozemkom a luxusným výhľadom – Košice-Čermeľ Ponúkame na predaj útulnú, murovanú chatu, ktorá sa nachádza v tichom, pokojnom prostredí s nádherným výhľadom a ideálnou juhovýchodnou orientáciou. Miesto na dokonalý relax, jógu, záhradkárčenie alebo priestor, kde budete mať absolútne súkromie, táto nehnuteľnosť splní vaše očakávania. 📐 Základné parametre a výmery Zastavaná plocha chaty: 36 m²+plocha pivnice Konštrukcia: Murovaná (1 veľká obytná miestnosť, praktická pivnica + terasa ) Pozemok: Celkovú výmeru tvoria dve parcely s rozlohou 602 m² a 672 m² (spolu až 1 274 m² slnečného pozemku). Časť pozemku je upravená, kým druhá časť je ponechaná ako lesné prostredie. Táto kombinácia vytvára neopakovateľnú romantickú atmosféru, ktorú si naplno vychutnáte najmä pri rannom prebúdzaní alebo pri čarovnom západe slnka. Prístup: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste. 🚗 Prístup k chate K nehnuteľnosti vedú dve trasy, čo vám dáva flexibilitu podľa počasia alebo nálady: Autom priamo k chate: Cestou cez Suchodolinskú ulicu (cesta je ideálna pre autá s vyšším podvozkom). Zo strany od reštaurácie Baránok: Príjazd po pohodlnej asfaltovej ceste a následne pár metrov peši. 💡 Siete a infraštruktúra Elektrina: Chata je momentálne bez elektriny, je tu však bezproblémová možnosť pripojenia. Voda: Na pozemku nie je zavedená, v danej lokalite je možnosť navŕtania vlastnej studne. Najväčšie benefity nehnuteľnosti Absolútne súkromie – Pozemok je situovaný tak, že vás nikto nebude rušiť. Nádherný výhľad – Panoráma, ktorú si zamilujete v každom ročnom období. Praktická pivnica – Ideálny priestor na uskladnenie úrody alebo náradia. Kus vlastného lesa – Dokonalé spojenie upravenej záhrady a lesného prostredia. Slnečný pozemok – Juhovýchodná orientácia zabezpečí dostatok slnka po celý deň. 💰 Cena: 84999€ (Cena je konečná vrátane oboch pozemkov, chaty a podielu na prístupovej ceste). 📞 Kontakt a obhliadky Mgr. Patrik Janok, RSc. vždy dobre naladený certifikovaný realitný maklér 📱 m.: 0905 513 697 ✉️ E-mail: janok@diamondreality.sk

PREDAJ: Záhrada s chatou v TOP lokalite Košíce-SEVER Realitný maklér Patrik Janok ponúka na predaj nehnuteľnosť s obrovským potenciálom v lukratívnej lokalite priamo v Košiciach na ulici Žľaby. Pozemok aj chata sú vysporiadané v OV. Prístupová cesta patrí mestu Košice. Pozemok pozostáva z dvoch parciel s výmerou spolu 1590 m2 poskytujúcich maximálne súkromie a možnosť výstavby väčšej chaty. Možnosť prikúpiť aj ďalší pozemok s výmerou 700m2. Chata: na pozemku je chata zapísaná na katastri so zastavanou plochou 32 m2. V chate sú dve miestnosti a pekná terasa. Siete: Elektrina priamo v chate. Voda: Na pozemku sa nachádzajú 2 studne (jedna s pitnou vodou 12m, druhá studňa s úžitkovou/povrchovou vodou na zavlažovanie). Lokalita a prístup: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí . Prístup je zabezpečený z ulice Žľaby, pričom priamo k chate vedie spevnená cesta. Bezpečnosť a súkromie zvyšuje murovaný plot od ulice a brána, ktorá umožňuje pohodlný vjazd autom priamo na pozemok. Pozemok a výsadba: Slnečný a udržiavaný pozemok je ideálny pre milovníkov zelene, priestoru a prírody. Nachádza sa tu bohatá úroda ovocných stromov: Stromy: Jablone, hrušky, čerešne, marhuľa. Drobné ovocie: Černice a ďalšie kríky. Prečo si vybrať túto ponuku? Vďaka rozlohe vyše 16 árov a strategickej polohe v rámci mesta ide aj o investičnú príležitosť, ktorá sa v Košiciach objavuje len zriedka. Kombinácia dostupnosti inžinierskych sietí (elektrina, pitná voda) a oplotenia robí z tejto chaty ideálne miesto na okamžité využívanie. Obaja susedia sú vo svojich chatách trvalo bývajúci rezidenti. Poštovú schránku je možné umiestniť na už existujúci blok poštových schránok rezidentov. Cena je 129999 eur. Dohoda na cene je možná. V cene je právny servis spojený s prevodom na nového majiteľa, aj poplatky realitnej kancelárie. Kontakt: Mgr. Patrik Janok, RSc. m.0905513697, www.patrikjanok.sk

Mgr. Patrik Janok, RSc. vám ponúka na predaj exkluzívne parkovacie státie v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. ⭐ 📋 Základné informácie o nehnuteľnosti 📍 Lokalita: Košice – Staré Mesto (Rezidencia Mlynská bašta) 🚗 Typ nehnuteľnosti: Parkovacie státie 🏢 Umiestnenie: Suterén rezidencie (za bezpečnostnou rampou 🚧) 🌦️ Prevedenie: Čiastočne kryté státie ✨ Výhody a prístup 🔒 Bezpečnosť: Parkovacie miesto sa nachádza v suteréne bytového domu za rampou, čo zabezpečuje ochranu vášho vozidla 🛡️ a komfortné parkovanie priamo v centre mesta. 🛣️ Výborná dostupnosť: Pohodlný vjazd a výjazd je zabezpečený z Továrenskej ulice a taktiež z Kováčskej ulice 🎬 (v tesnej blízkosti kina Úsmev). 💡 Prečo investovať práve sem? Parkovanie v Starom Meste je dlhodobo náročné 🛑. Toto zaujímavé miesto v Rezidencii Mlynská bašta predstavuje ideálne riešenie pre váš vlastný domáci komfort 🛋️ alebo ako bezpečná investícia na prenájom 📈. Predaj sprostredkuje realitný maklér Mgr.Patrik Janok, RSc., m.0905513697

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný 2-izbový byt v srdci Košíc, na Czambelovej ulici. Tento príjemný a priestranný byt s výmerou 50 m² sa nachádza na 1. poschodí a je ideálny pre dve dospelé osoby, ktoré hľadajú pokojné a tiché prostredie. Byt je bez balkóna, avšak jeho výhodou je perfektná lokalita v centre mesta. Hlavné výhody: Vynikajúca lokalita v blízkosti centra Košíc, so všetkými službami na dosah (obchody, reštaurácie, kaviarne, verejná doprava). Pokojné prostredie, ktoré ponúka komfortné bývanie bez hluku a rušného mestského života. Byt je vhodný pre osoby, ktoré preferujú kvalitné bývanie bez domácich zvierat, v ne fajčiarskom prostredí. Mesačný nájom 800 EUR (vrátane energií). Požaduje sa dvojmesačný depozit. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká na nových nájomníkov, ktorí ocenia pohodlný a tichý priestor na bývanie. Ak hľadáte kvalitné a pohodlné bývanie v centre Košíc, tento byt môže byť práve pre vás! Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Na predaj 4-izbový dom na predaj – Na Hájiku 34, Košice Ponúkame na predaj 4-izbový dom (2+kk) , ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 97 m². Dom je podpivničený a momentálne prebieha jeho rekonštrukcia, ktorá zahŕňa výmenu strechy, zateplenie stropov a podláh, a ďalšie vylepšenia. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžu prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody: Nová strecha (Maslen, 2025) , nerezový komín (150 mm) a zateplenie stropov a podláh Úžitková plocha 58,86 m², pivnica pod domom a povala, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor Podiel 1/3 na spoločnom dvore (113 m²), ideálne na vytvorenie záhrady alebo relaxačnej zóny Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s potenciálom na vytvorenie moderného bývania Dispozícia domu: 4 izby (aktuálne 2+kk, možnosť úpravy dispozície) Pivnica pod domom poskytuje ďalší úložný priestor Povalu je možné využiť ako ďalší skladovací priestor alebo po úprave aj na bývanie Základné informácie: Úžitková plocha : 58,86 m² (dom) Pozemok : 97 m² Podiel na spoločnom dvore : 1/3 z 113 m² Lokalita : Na Hájiku 34, Košice Stav domu : Rekonštrukcia prebieha Dom ponúka veľký potenciál a flexibilitu pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu v dobrej lokalite. Skvelá príležitosť na vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 162.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú a zabehnutú gastroprevádzku s pestrým sortimentom (pekárenské výrobky MINIT, sudové víno, hamburgery) umiestnenú na vyhľadávanom a lukratívnom mieste priamo pri hlavnom vstupe do OD Dargov v Košiciach. Vďaka vynikajúcej polohe hneď pri vstupe prevádzka profituje z vysokej dennej fluktuácie ľudí a stálych zákazníkov. Hlavné výhody prevádzky: Kompletné vybavenie a zariadenie: Prevádzka sa odstupuje plne vybavená pre okamžité pokračovanie v podnikaní bez potreby ďalších veľkých investícií. Zabehnutý koncept: Možnosť ihneď nadviazať na funkčný predaj sortimentu MINIT, sudového vína a rýchleho občerstvenia. TOP lokalita: Prízemie OD Dargov pri vstupe zaisťuje neustály prísun nových aj stálych zákazníkov. Plynulý prechod: K dispozícii sú všetky podklady a informácie o priestore a zariadení. Cena a podmienky: Odstupné: 9 000 € Dohoda: V závislosti od dohodnutých podmienok s majiteľom je možnosť zľavy až 1 000 €. Bližšie informácie o výške nájmu, presnom súpise zariadenia a podmienkach postúpenia vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo telefonicky na čísle +421 911 770 014

Predaj 2-izbového bytu na Pajorovej ulici Na predaj ponúkame Vám 2-izbový byt situovaný na Pajorovej ulici v Košiciach, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ide o príjemnú adresu vhodnú na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť, pričom všetko potrebné je dostupné v krátkej vzdialenosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dom má zabezpečený vstup na čip a ponúka pokojné bývanie v dobre dostupnej časti mesta. Samotný byt je orientovaný na juh, takže interiér pôsobí svetlo a vzdušne. Veľké okná vpúšťajú do miestností dostatok denného svetla. Na podlahách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety uložené do klasického rybieho vzoru, ktoré dodávajú bytu charakter. Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, oddelenej kuchyne, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. Kuchyňa je uzatvárateľná posuvnými dverami a ponúka priestor aj na jedálenský kút. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a miestom pre práčku. Praktickým prvkom sú menšie okná, ktoré umožňujú prirodzené vetranie. WC je riešené samostatne. Vstupná časť bytu je dostatočne veľká na umiestnenie úložného priestoru. Nechýbajú ani bezpečnostné vstupné dvere. K nehnuteľnosti patrí vlastná pivnica. Byt bol v minulosti rekonštruovaný a v súčasnosti je vyprataný, čo umožňuje novému majiteľovi začať s úpravami alebo zariadením bez nutnosti vypratávania pôvodného vybavenia. Zaujímavým benefitom je možnosť budúcej zmeny dispozície. Pri kompletnejšej rekonštrukcii sa dá pracovať s presunutím kuchynskej časti a vytvorením väčšieho spoločenského priestoru. Súčasné miestnosti zároveň poskytujú priestor na vytvorenie pracovne, šatníka alebo ďalšieho menšieho obytného priestoru podľa konkrétneho návrhu. Poloha bytu je praktická najmä pre ľudí, ktorí chcú mať centrum Košíc na dosah bez toho, aby museli bývať priamo v najrušnejšej časti mesta. V okolí sú obchody, služby, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia, športové možnosti aj podniky na posedenie. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho prispôsobenia. Cena nehnuteľnosti: 209.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt v mestskej časti Košice - Sever na ulici Čárskeho. O NEHNUTEĽNOSTI Tento 3-izbový byt sa nachádza na Čárskeho ulici v mestskej časti Košice – Sever. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí v 5-poschodovom bytovom dome a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt má výmeru 74 m², pričom k nemu prislúcha aj pivnica s rozlohou 2 m². Izby su naozaj priestranné so zachovalými parketami. Nehnuteľnosť je momentálne v úplne pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje maximálnu voľnosť pri dispozičných úpravách, rekonštrukcii a výbere materiálov či dizajnu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 3 samostatných izieb, kúpelne a WC. Vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka byt dostatok priestoru na vytvorenie moderného, praktického a útulného bývania podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti sú: VOĽNÝ IHNEĎ - Tento byt poskytuje jedinečnú príležitosť začať s rekonštrukciou okamžite. BEZ ZAŤAŽENIA ÚVERU - Tento aspekt uľahčuje a urýchľuje celý proces kúpy LOKALITA - Pešo do centra mesta a zároveň v obklopení zelene, kompletná občianská vybavenosť OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Sever, na Čárskeho ulici. Táto mestská časť patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka príjemnému spojeniu pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Čárskeho ulica ponúka bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. V okolí sa nachádzajú možnosti každodenných nákupov, školy, zdravotná starostlivosť, športové a voľnočasové aktivity, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita zároveň poskytuje dobré napojenie na ostatné časti Košíc. Veľkou výhodou mestskej časti Košice – Sever je aj blízkosť zelene a možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. Okolie smerom na Čermeľ, Bankov či Hradovú ponúka množstvo príležitostí na prechádzky, cyklistiku a relax mimo ruchu mesta. Čárskeho ulica tak predstavuje zaujímavú lokalitu pre vlastné bývanie aj ako investíciu, najmä vďaka kombinácii dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Košíc, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou.

Diamond Reality Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom modernú garsónku v TOP lokalite, v novostavbe Rezidencia Pri Radnici v Košiciach – Staré Mesto. Byt sa nachádza v historickom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, MHD, pričom priamo v rezidencii sú k dispozícii potraviny aj lekáreň. Ide o modernú, čistú a bezpečnú rezidenciu s kontrolovaným vstupom na čip alebo kód a s modernými výťahmi. Garsónka má úžitkovú plochu 30 m² a disponuje lodžiou o výmere 5 m². K bytu prislúcha pivnica a vonkajšie parkovacie miesto. Nachádza sa na 3. poschodí a je kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Vybavenie bytu zahŕňa klimatizáciu, práčku so sušičkou, kompletne vybavená kuchynská linka vrátane chladničky s mrazničkou, televízor, vysávač a ďalšie vybavenie potrebné pre komfortné bývanie. Spánok vám zabezpečí kvalitná sklápacia posteľ. Mesačné nájomné je 750 EUR a zahŕňa energie, vysokorýchlostný internet aj parkovacie státie. Pri podpise zmluvy sa uhrádza DEPOZIT vo výške 1.500 EUR. Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby. Nájomné je možné ponížiť o 50 eur mesačne za predpokladu, že nájomca nebude mať záujem o parkovacie státie. KONTROLUJEME REGISTER EXEKÚCIÍ !!! Virtuálnu 3D prehliadku nehnuteľnosti nájdete na odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=UjMsjsYoRZd Kontaktujte prosím Kristínu Huliakovú na 0903 705 351, alebo huliakova@diamondreality.sk

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Obrancov mieru v Košiciach. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 4. poschodí bez výťahu a vďaka svojej veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a príjemnej orientácii predstavuje komfortné bývanie pre rodinu, pár, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť. Samotný byt má výmeru 72 m², pričom k bytu prislúcha balkón s výmerou 2,5 m² a až dve pivnice, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Byt je orientovaný na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa a príjemnú atmosféru v jednotlivých miestnostiach. Okolie bytového domu je plné zelene, vďaka čomu pôsobí bývanie príjemne a pokojne. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a pôsobí mimoriadne priestranne. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch nepriechodných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Kuchyňa je prakticky prepojená s obývacou izbou a zároveň disponuje samostatnou špajzou, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Z jednej zo spální je priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo krátky oddych. Veľkou výhodou je priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Samostatná toaleta zároveň prispieva k praktickosti celého dispozičného riešenia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000, pričom v rámci rekonštrukcie došlo aj k dispozičnej zmene, ktorá prispela k jeho súčasnému praktickému a vzdušnému usporiadaniu. Byt je v stave umožňujúcom bezproblémové bývanie a nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby nevyhnutných okamžitých investícií. Zároveň ponúka priestor na prípadné ďalšie úpravy, modernizáciu či dozariadenie podľa vlastných predstáv a vkusu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom v nehnuteľnosti zostáva väčšina zariadenia a elektrospotrebičov. Aktuálne je byt voľný, čo umožňuje jeho okamžité užívanie po dokončení predaja. Praktickým benefitom je aj vlastné elektrické kúrenie, ktoré umožňuje vlastníkovi ovplyvňovať spôsob vykurovania bytu. Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, má novú strechu a upravené spoločné priestory. Bytový dom nedisponuje výťahom. K príjemnému dojmu prispieva aj udržiavaný vstup do bytového domu s peknou vstupnou bránou. Súčasťou vstupu je aj kamerový systém, ktorý prispieva k väčšiemu pocitu bezpečia obyvateľov. Veľkou výhodou je samotná lokalita na ulici Obrancov mieru, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD vrátane električiek a autobusov, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj bezplatné parkovanie v okolí bytového domu, čo predstavuje praktický benefit pre vlastníkov aj ich návštevy. Vďaka svojej veľkorysej výmere, praktickej dispozícii, obľúbenej lokalite a možnosti okamžitého bývania predstavuje tento byt zaujímavú voľbu pre rodiny s deťmi, páry či záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Zároveň môže byť zaujímavou investičnou nehnuteľnosťou s potenciálom dlhodobého prenájmu. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a aktuálne je voľná. Cena tejto nehnuteľnosti je 239 900 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte priestranné bývanie v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 255 172. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj slnečnú záhradu s murovanou chatkou v osobnom vlastníctve, nachádzajúcu sa v obľúbenej lokalite Račí potok, Košice – Sever. Záhrada ponúka príjemné prostredie ideálne na oddych, záhradkárčenie či víkendové úniky z mesta. Pozemok má mierny sklon a krásny výhľad na okolitú prírodu s orientáciou na západ, vďaka čomu si tu vychutnáte aj nádherné západy slnka. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromy, okrasné kvety a kry, ktoré dotvárajú pokojnú a zelenú atmosféru. Súčasťou je murovaná chatka so zastavanou plochou 14 m² (4,6 × 3,5 m). Chatka je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V interiéri sa nachádza vstup do pivničnej časti, ktorá slúži ako praktický úložný priestor s využitím podľa vašich potrieb. Inžinierske siete: - elektrina 230V priamo v chatke - záhradkársky sezónny vodovod Výhodou je aj možnosť odstavenia motorového vozidla priamo vedľa pozemku, s potenciálom ďalšej úpravy parkovania na samotnom pozemku. Pre lepšiu predstavu o potenciáli tejto nehnuteľnosti nájdete medzi fotografiami aj vizualizáciu možného riešenia a zatraktívnenia záhradky. Lokalita je tichá, plná zelene a zároveň dostupná aj MHD. V prípade záujmu vám rád zašlem aj detailné video (WhatsApp, Viber a pod.), kde uvidíte prístupovú komunikáciu, vstup na pozemok, celkový stav záhrady aj chatky z exteriéru aj interiéru. Cena: 49 900 € Cena je vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 255 172.

ODSTÚPENIE ZABEHNUTÉHO HAIR & BEAUTY ŠTÚDIA V CENTRE KOŠÍC Ponúkame na odstúpenie zabehnuté a kompletne funkčné hair & beauty štúdio v lukratívnej lokalite priamo v centre Košíc – OC Urban, Hlavná ulica. Prevádzka má vybudované meno, stálu klientelu, aktívne sociálne siete a fungujúci online rezervačný systém. Ideálna príležitosť pre kaderníka, barber tím, beauty štúdio alebo investora, ktorý chce okamžite pokračovať bez nutnosti budovania prevádzky od nuly. Výhody prevádzky: výborná poloha v centre mesta vysoká frekvencia ľudí zabehnutá klientela online rezervačný systém Bookio aktívny Instagram a Facebook profesionálne zariadené priestory možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke hair & beauty služby pre dámy aj pánov moderné priestory v obchodnom centre dlhoročné meno na trhu Prevádzka funguje ako kadernícke a beauty štúdio so zameraním na: dámske a pánske kadernícke služby balayage, coloring, styling barber služby beauty a kozmetické služby Nachádza sa v známom obchodnom dome Urban na Hlavnej ulici v Košiciach. Lokalita zabezpečuje stabilný pohyb klientov a veľmi dobrú dostupnosť. Súčasťou odstúpenia môže byť: zariadenie prevádzky know-how sociálne siete rezervačný systém klientská databáza možnosť pokračovania pod existujúcou značkou po dohode Cena odstúpenia: 39000. Viac informácií radi poskytneme vážnym záujemcom osobne. 📍 Košice – Staré Mesto, OD Urban 📞 Kontakt: 0905 991106

PREDANÉ! Diamond Reality Vám exkluzívne predstavuje na predaj štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej, novej a kvalitnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome na ulici Tolstého č. 1, v obľúbenej lokalite Košice – Sever. Celková výmera bytu je 36 m² a súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. BYT NEMÁ BALKÓN ANI LODŽIU! Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spálne, čo poskytuje praktické a pohodlné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa najmä novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, nové sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, nové dlažby a obklady, sadrokartónové stropy, nové radiátory, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostné oceľové vchodové dvere atď. V kuchyni je nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi – varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, ako aj granitový drez s batériou. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň je byt ideálny aj ako investícia na prenájom. Mesacné náklady sú približne 125 eur. Cena bytu je 199.999 EUR vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ! 🏢 1-IZBOVÝ DRUŽSTEVNÝ BYT S LOGGIOU NA PREDAJ – ATÉNSKA ULICA, KOŠICE – SÍDLISKO ŤAHANOVCE. Hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu? Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj svetlý 1-izbový družstevný byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, na Aténskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 39 m², pričom samotný byt má 35 m². Je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, takže novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv. K bytu patrí aj loggia a pivnica. ✨ Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obytnej izby s výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Vykurovanie je centrálne a samozrejmosťou je aj internetové pripojenie. 🌳 Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, zastávky MHD atď. 💼 Vďaka nízkym mesačným nákladom a veľkému záujmu o 1-izbové byty v tejto lokalite je nehnuteľnosť skvelou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu. 📞 Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

STAVEBNÝ POZEMOK | KOŠICE – SEVER | KOSTOLIANSKA ULICA. Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v perfektnej lokalite, len na skok od centra mesta? Táto ponuka stojí za pozornosť. Na predaj rovinatý, oplotený a riadne stavebný pozemok nachádzajúci sa v mestskej časti Košice – Sever. Pozemok má pravidelný tvar, čo ho predurčuje na komfortnú výstavbu rodinného domu. Celková výmera pozemku je 634 m². Rozmery pozemku sú cca 13 m šírka a cca 49 m dĺžka. Inžinierske siete sú dostupné priamo pri pozemku – elektrina (skrinka na ľavej strane), plyn (skrinka na pravej strane), voda a odpad sa nachádzajú približne 1 až 2 metre od hranice pozemku. Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok určený na plochy bývania v rodinných domoch. Maximálna zastavanosť je 30 %, maximálna podlažnosť 2 nadzemné podlažia, maximálna výška stavby približne 12 m a minimálny podiel zelene je 60 %. Cena nehnuteľnosti je 199.990 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo e-mailom na adrese sopko@diamondreality.sk.

Realitný maklér pre Košice Mgr. Patrik Janok RSc. a Diamond Reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 3-izbový tehlový zariadený byt v širšom centre Košíc v lokalite Sever. 🏢✨ CENA : 219.990 EUR zahŕňa aj právny servis spojený s prevodom na nového majiteľa a províziu realitnej kancelárie. 📋 Základné informácie Lokalita: Košice – Sever, Vodárenská ulica, vchod je z Národnej triedy.📍 Rozloha: 63 m² 📐 Cena: 219 990 € (vrátane provízie RK a bezpečného prevodu) 💰 Poschodie: 6/7 ( veľký výťah ) 🛗 K Dispozícii: Pivnica a balkón 🗝️🌿 🌟 Prednosti a vybavenie bytu Atmosféra a dispozícia: Byt disponuje veľmi dobrou atmosférou, je ideálny pre rodinu alebo ako skvelá investičná príležitosť. 👨‍👩‍👧‍👦💼 Technický stav: Staršia rekonštrukcia ,vymenené elektrické rozvody, murované jadro, plávajúce podlahy, plastové okná. ⚡🪵 Úložný priestor: Veľké vstavané šatníkové skrine v predsieni a spálni. 🚪🧳 Interiérové prvky: Medzi obývačkou a detskou izbou sa nachádzajú posuvné dvere z borovicového dreva. 🪵🚪 Jadro: Samostatná toaleta a kúpeľňa vybavená vaňou. 🛁🚽 Výhľady: Z okien kuchyne a spálne je pekný výhľad na kopec Hradová a rekreačnú oblasť Anička. 🌳⛰️ 🏙️ Lokalita a okolie Všetko potrebné na každodenný život je v pešej dostupnosti: 🚶‍♂️ Obchody a služby: Potraviny Billa, Fresh, Teta drogerie 🛒🛍️ Vzdelanie: Materské a základné školy 🏫🎒 Oddych a príroda: Bezprostredná blízkosť parku Anička a Čermeľského údolia 🌳🌲🦆 🏢 Bytový dom Bytový dom prešiel revitalizáciou a zateplením. Vo vchode žijú slušní a ústretoví susedia, čo svedčí o dobrej správe a údržbe domu. 🤝🏡 📞 m.0905 513 697

2-IZBOVÝ BYT V CENTRE KOŠÍC | HAVIARSKA | 55 m² | BALKÓN | TEHLOVÝ DOM Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt na Haviarskej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu, pričom pod bytom sa nachádza ešte byt na prízemí. Je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave a disponuje balkónom orientovaným do vnútrobloku. INVESTÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Vďaka polohe v centre mesta je byt výbornou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. BÝVANIE PRE MLADÝ PÁR ALEBO RODINU Byt ponúka príjemnú výmeru, praktickú dispozíciu a pokojnejšiu orientáciu do vnútrobloku. Je vhodný pre tých, ktorí chcú bývať v centre a zároveň mimo bezprostredného ruchu hlavnej ulice. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Haviarska ulica ponúka prakticky všetko na dosah – potraviny, školy, škôlky, lekárne, pekárne, kaviarne, reštaurácie, služby aj MHD. Na Hlavnú ulicu sa dostanete približne za 5 minút pešo. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa a priestranná obývacia izba so vstupom na balkón. Príslušenstvom bytu je priestranná pivnica s výmerou až 6m2, ktorá vás neprekvapí iba veľkosťou, ale veľmi staraným presvetleným a čistým priestorom. Kompletný právny servis a bezpečný priebeh celého obchodu zabezpečuje realitná kancelária Diamond Reality Benöczová s.r.o. Tešim sa na Vaše otázky a obhliadky Ing. Kristína Benöczová 📞 0910 393 229 📧 benoczova@diamantreality.sk

🔑 Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v historickom centre Košíc – Mäsiarska ulica Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, priamo na Mäsiarskej ulici. 🏡 Byt s výmerou 41 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. 📐 Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. 📦 K bytu prislúcha mimoriadne priestranná pivnica s výmerou až 19 m², ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. 🌿 Príjemným benefitom je možnosť využívať spoločný dvor a terasu, ktoré poskytujú pokojné miesto na oddych priamo v centre mesta. 📈 Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Vďaka atraktívnej polohe v historickom centre Košíc je vhodná na dlhodobý prenájom, ale aj krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking.com. Byt tak ponúka zaujímavý potenciál stabilného výnosu. 🚗 Parkovanie je možné zabezpečiť prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty po splnení podmienok rezidentského parkovania. ✨ Základné informácie: ✔️ 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici, ✔️ Košice – Staré Mesto, ✔️ výmera bytu 41 m², ✔️ pivnica s výmerou 19 m², ✔️ prízemie bytového domu, ✔️ kompletná rekonštrukcia, ✔️ predaj vrátane zariadenia, ✔️ spoločný dvor a terasa, ✔️ vhodný na bývanie aj ako investícia. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. CENA 179.990 EUR. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

🔑 Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v historickom centre Košíc – Mäsiarska ulica Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, priamo na Mäsiarskej ulici. 🏡 Byt s výmerou 41 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa vrátane zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších investícií. 📐 Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obytnej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC a vstupnej chodby. 📦 K bytu prislúcha mimoriadne priestranná pivnica s výmerou až 19 m², ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia. 🌿 Príjemným benefitom je možnosť využívať spoločný dvor a terasu, ktoré poskytujú pokojné miesto na oddych priamo v centre mesta. 📈 Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Vďaka atraktívnej polohe v historickom centre Košíc je vhodná na dlhodobý prenájom, ale aj krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem Airbnb či Booking.com. Byt tak ponúka zaujímavý potenciál stabilného výnosu. 🚗 Parkovanie je možné zabezpečiť prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty po splnení podmienok rezidentského parkovania. ✨ Základné informácie: ✔️ 1-izbový byt na Mäsiarskej ulici, ✔️ Košice – Staré Mesto, ✔️ výmera bytu 41 m², ✔️ pivnica s výmerou 19 m², ✔️ prízemie bytového domu, ✔️ kompletná rekonštrukcia, ✔️ predaj vrátane zariadenia, ✔️ spoločný dvor a terasa, ✔️ vhodný na bývanie aj ako investícia. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. CENA 179.990 EUR. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Na predaj pozemok v katastrálnom území Čermeľ, Košice - Sever(lokalita Čermeľské prielohy). Presná lokalita kde sa pozemok nachádza je znázornená na poslednej fotke - mapke. Pozemok má rozlohu 827 m2 a je slnečný a svahovitý. Na pozemku je drevená záhradná chatka bez súpisného čísla. Na pozemku nie sú IS. Cena 72.999 eur je vrátane provízie rk. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie, kde nájdete najširšiu ponuku realít na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

Realitný maklér Patrik Janok a Diamond Reality ponúkajú na predaj : Murovaná chata s veľkorysým pozemkom a luxusným výhľadom – Košice-Čermeľ Nachádza sa v tichom, pokojnom prostredí s nádherným výhľadom a ideálnou juhovýchodnou orientáciou. Miesto na dokonalý relax, jógu, záhradkárčenie alebo priestor, kde budete mať absolútne súkromie, táto nehnuteľnosť splní vaše očakávania. 📐 Základné parametre a výmery Zastavaná plocha chaty: 36 m²+plocha pivnice Konštrukcia: Murovaná (1 veľká obytná miestnosť, praktická pivnica + terasa ) Pozemok: Celkovú výmeru tvoria dve parcely s rozlohou 602 m² a 672 m² (spolu až 1 274 m² slnečného pozemku). Časť pozemku je upravená, kým druhá časť je ponechaná ako lesné prostredie. Táto kombinácia vytvára neopakovateľnú romantickú atmosféru, ktorú si naplno vychutnáte najmä pri rannom prebúdzaní alebo pri čarovnom západe slnka. Prístup: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste. 🚗 Prístup k chate K nehnuteľnosti vedú dve trasy, čo vám dáva flexibilitu podľa počasia alebo nálady: Autom priamo k chate: Cestou cez Suchodolinskú ulicu (cesta je ideálna pre autá s vyšším podvozkom). Zo strany od reštaurácie Baránok: Príjazd po pohodlnej asfaltovej ceste a následne pár metrov peši. 💡 Siete a infraštruktúra Elektrina: Chata je momentálne bez elektriny, je tu však bezproblémová možnosť pripojenia. Voda: Na pozemku nie je zavedená, v danej lokalite je možnosť navŕtania vlastnej studne. Najväčšie benefity nehnuteľnosti Absolútne súkromie – Pozemok je situovaný tak, že vás nikto nebude rušiť. Nádherný výhľad – Panoráma, ktorú si zamilujete v každom ročnom období. Praktická pivnica – Ideálny priestor na uskladnenie úrody alebo náradia. Kus vlastného lesa – Dokonalé spojenie upravenej záhrady a lesného prostredia. Slnečný pozemok – Juhovýchodná orientácia zabezpečí dostatok slnka po celý deň. 💰 Cena: 84999€ (Cena je konečná vrátane oboch pozemkov, chaty a podielu na prístupovej ceste, právneho servisu a provízie RK). 📞 Kontakt a obhliadky Mgr. Patrik Janok, RSc. vždy dobre naladený certifikovaný realitný maklér 📱 m.: 0905 513 697 ✉️ E-mail: janok@diamondreality.sk

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality, vám ponúkajú reprezentatívne a zároveň vysoko komfortné COWORKINGOVÉ priestory na prenájom za skvelú cenu. Priestory sa nachádzajú v priamom centre mesta a ponúkajú všetky benefity plnohodnotne prenajatej kancelárie. Coworkingové priestory sú vo všeobecnosti príťažlivé pre každý druh podnikania. Bez ohľadu na to, či už máte startup s jednou osobou alebo globálnu spoločnosť s kanceláriami na piatich kontinentoch. Flexibilitu coworkingových priestorov podporujú odborníci na mieste, od recepčných, IT pracovníkov až po upratovacích a bezpečnostných pracovníkov. Priestory COWORKING sú ponúkané spoločnosťou s celosvetovou pôsobnosťou a vy v týchto centrách automaticky získavate benefity, ako napríklad: - Recepcia - je tu na to, aby vám pomohla a privítala hostí počas celého dňa - Coworkingoví zákazníci si v prípade potreby súkromného priestoru môžu rezervovať zasadacie miestnosti - Prístup do globálnej siete biznis salónikov vo viac ako 4 000 lokalitách - Rezervujte si a spravujte svoje rezervácie coworkingu cez aplikáciu - Coworkingové priestory sa dajú rezervovať na hodinu, deň alebo mesiac - Môžete si vybrať a pracovať v otvorených priestoroch alebo spoločnej kancelárii - Coworkingoví zákazníci majú prístup do našej celosvetovej siete biznis salónikov - Vychutnajte si zľavnený prístup do letiskových salónikov, keď ste na cestách - Väčšie spoločnosti si môžu zvoliť vyhradené stoly pre ľubovoľný počet zamestnancov a lokalít V CENE PRENÁJMU JE ZAHRNUTÉ: - 2 hodiny denne mítingová miestnosť pre 4 ľudí - Plne vybavené a zariadené kuchynky aj s umývačkou riadu - Upratovací servis – každodenné upratovanie vašich kancelárií a spoločných priestorov - Vysokorýchlostný internet - Recepcia – funguje v čase od 8:30 do 16:30 a vybaví za Vás kuriéra poštu, prípadne usadí čakajúceho klienta - 3 Akustické búdky na telefonovanie POLOHA/ OBEDY/PARKOVANIE CASSOVAR má výbornú vybavenosť. Pohodlne si zabezpečíte každodenné drobnosti. Od nákupu raňajok, cez obedy, kávu až po darček pre klienta. V priestoroch okrem iného nájdete: 2 reštaurácie kaviareň potraviny výdajné miesto veľkého internetového obchodu zasielkovňa PARKOVANIE: - podzemná garáž - parkovanie na ulici Stále neviete, či bude Váš nový priestor dosť komfortný? Naozaj budete mať jednoduché parkovanie? Ako fungujú ponúkané benefity v praxi.....? Nebudú ma rušiť ďalší nájomníci zdieľaného stola? PRÍĎTE SI COWORKINGový stôl vyskúšať V rámci prebiehajúcej PROMO akcie viete získať ďalší BONUS. Vyskúšať si coworking desk na 1 pracovný deň ZDARMA. CENA Pracovného stola na prenájom alebo COWORKING FIX DESK pri dlhodobom prenájme začína od 86 Euro bez DPH Ak som nezodpovedala všetky Vaše otázky alebo máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Ing. Kristína Benöczová, realitný maklér +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Realitná spoločnosť PARTNERS REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom veľký 3 izbový byt ktorý prešiel rekonštrukciou. Situovaný je na najvyhľadávanejšom Košickom sídlisku Staré Mesto, ul. Kuzmányho 33. Tento 3 izbový byt s bohatou rozlohou 76 m2 sa nachádza na 12. poschodí v zateplenom bytovom dome a ponúka Vám ideálnu dispozíciu, kde máte 3 samostatné, nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatne oddelené wc, loggiu, kumbál (šatník) a v suteréne bytového domu pivnicu. Vďaka jeho umiestneniu na 12. poschodí Vám tento byt ponúka neopakovateľný panoramatický výhľad na mesto Košice. Pred dvoma rokmi prešiel rekonštrukciou, kedy v celom byte boli osadené plastové okná, laminátové podlahy, nové interiérové dvere, moderné LED svietidlá, kuchynská linka a v neposlednom rade v kuchyni bol osadený stôl na mieru, kde pri vychutnávaní si Vášho pokrmu budete mať neopakovateľní výhľad na panorámu historického centra Košíc. V kúpeľni a wc bola osadená nová sanita a taktiež keramická dlažba s imitáciou dreva. Celý byt bol vymaľovaný a prenajíma sa kompletne zariadený, so spotrebičmi, tak ako ho vidíte na fotkách. Byt je voľný k nasťahovaniu od 01.11.2026. Dispozícia: po vstupe do bytu sa nachádza predsieň, kde po ľavej strane je veľká, nepriechodná obývačka, po pravej strane sa nachádza kumbál (šatník). Priamo oproti vstupu sa nachádza izba s východom na loggiu. Popri tejto izbe sa chodbou dostávame k tretej nepriechodnej spálni. Po ľavej strane je kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatne oddelene wc a oproti nám sa nachádza kuchyňa s novou kuchynskou linkou, novou chladničkou s mrazničkou a plynovým sporákom s rúrou. Panelový bytový dom je zrenovovaný, obvodový plašť zateplený a nachádza sa v ňom 2x výťah (osobný a nákladný). V okolí máte k dispozícií kompletnú občiansku vybavenosť s pešou dostupnosťou kamkoľvek. Neďaleko sa nachádzajú potraviny Fresh, Lekárska fakulta Univerzity Pavla Jozefa Šafárika v Košiciach, Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice, nákupne centrum Cassovar, zastávky mhd, stredne a základne školy, ... Cena prenájmu: 890,- € / mes. (vrátane energií) pre 2 osoby 920,- € / mes. (vrátane energií) pre 3 osoby Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov. Pri rezervácií nehnuteľnosti je nutné zložiť 1 mesačný depozit. Prvá platba nájomného je pri nástupe na byt. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Marek Vološinyi / senior maklér, kontakt: 0948 757 313, email: volosinyi@partnersreal.sk

Pre ľudí, ktorí sa radi venujú prenájmu nehnuteľností sme pripravili túto zaujímavú ponuku. Rodinný dom upravený na krátkodobý prenájom pre turistov v Centre Košíc. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa prestavbu izieb na apartmány s kuchynkou a kúpeľňou s wc. Výborná poloha a hodnotenia návštevníkov zaručujú výbornú návratnosť investície. Nehnuteľnosť umožňuje výstavbu ďalších dvoch apartmánov v podkroví, so schváleným stavebným povolením. Prízemie - 1. apartmán 25m2 2. apartmán 40 m2 1. poschodie - 3. apartmán 37 m2 4. apartmán 37 m2 2. poschodie - Povala s možnosťou výstavby 2 apartmánov, spolu 70 m2

Prenájom tohto milého meštianskeho domu v štýle Stredomoria ponúka útulné bývanie v centre Košíc. Bol kompletne zrekonštruovaný a veľké plus je parkovanie v uzavretom dvore so vstupom z Kováčskej ulice. V cene sú zahrnuté energie a internet Bývanie je vhodné pre pár, bez zvierat. Záloha 1300 eur

Táto ponuka staršieho rodinného domu je zaujímavá pre ľudí, ktorí majú stavbárskeho ducha. Na pozemku s rozlohou 1000 m² sa nachádza 3 izbový rodinný dom s rozlohou 97 m², ktorý je napojený na všetky inžinierske siete. Obvodové múry sú z tehál a priečky z vaľkov. Strecha je plechová. Dom bol postavený v 70tých rokoch. Pozostáva z kuchyne s veľkou komorou, kúpeľne s toaletou, ďalšou komorou, chodby a troch izieb. Za domom sa nachádza garáž a veľký pozemok , ktorý je predelený. Jedna časť patrí k domu a druhá, ktorá je momentálne využívaná ako ovocný sad.