Nehnuteľnosti okres Košice I

Ponúkame Vám na predaj priestranný tehlový 2,5-izbový byt v centre mesta na Štúrovej ulici v Košiciach. Byt je o výmere 81 m2 a nachádza sa na 2. poschodí v bytovom dome bez výťahu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2,5- izbový byt + pivnica Ulica: Štúrova Poschodie: 2 Výťah: nie Úžitková plocha: 81 m2 + 2x balkón DISPOZÍCIA: - byt disponuje dvomi priestrannými nepriechodnými izbami, obývacou izbou s kuchyňou, kúpeľňou s WC, špajzou a technickou miestnosťou POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 2. poschodí (nad bytom je neobývané podkrovie) * prešiel staršou rekonštrukciou (cca 25 rokov) – menené elektrické rozvody, plastové okná, kuchynská linka, dlažba, plávajúce podlahy, vstavaná skriňa * k bytu prislúcha 2x balkón * súčasťou bytu je špajza s oknom a technická miestnosť * vlastné kúrenie (plynový kotol) * vďaka polohe v centre mesta a nízkemu počtu bytov v bytovom dome je byt vhodný aj ako sídlo firmy * uzamykateľný spoločný dvor pred bytovým domom (so vstupom zo Zborovskej ulice) * bytový dom je zateplený, menená strešná krytina LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita v centre mesta * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka električiek CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 199.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám priestranný 3,5i tehlový byt v centre Košíc s uzavretým dvorom na Gorkého ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3,5 izbový byt + loggia Úžitková plocha: byt 116,29 m2 + loggia 4,79 m2 Poschodie: 1/3 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Východ, Západ DISPOZÍCIA Obývačka, kuchyňa, 2x izba, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba POPIS BYTU • byt na 1. poschodí • bezpečnostné vchodové dvere • kúpeľňa s WC • priestranná obývačka • loggia • teplý slnečný byt • kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička) • priestranná obývačka s vchodom do spálne • spálňa so vstavanou skriňou • priestranná izba s loggiou • menšia izba vhodná ako pracovňa Kúpeľňa s WC: • sprchovací kút • vaňa • práčka so sušičkou • závesné WC BYTOVÝ DOM • tehlový bytový dom po kompletnej rek. LOKALITA A OKOLIE • Košice – Staré Mesto – Gorkého ul. • kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská • nekonfliktní susedia • parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA • cena 319.990Eur • možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt s balkónom Úžitková plocha: 54 m2 Poschodie: 2/8 Stav: Kompletná rekonštrukcia (r. 2024) Orientácia: Východ, Západ DISPOZÍCIA nepriechodná izba, kuchyňa s obývačkou, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón POPIS BYTU byt na 2. poschodí výťah bezpečnostné vchodové dvere byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024 klimatizácia murované jadro, plastové okná, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, omietky, nová elektroinštalácia s prúdovými chráničmi slnečný byt kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi LOKALITA A OKOLIE Košice – Podhradová kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA 800 Eur s energiami + Depozit byt je voľný Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na tretí kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 49,47 m2 Balkón: 6,88 m2 Poschodie: 4 Stav: Novostavba Orientácia: Západ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 222.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne, klimatizované kancelárske priestory s celkovou rozlohou 303 m2, situované v uzavretom dvore v historickom centre mesta na Kováčskej ulici v Košiciach. Priestory sú dispozične riešené ako viacero samostatných kancelárskych miestností rôznej veľkosti, doplnené o recepciu, vlastnú kuchynku a samostatné toalety, čo vytvára plnohodnotné a funkčné zázemie pre administratívne, právne, poradenské alebo iné podnikateľské aktivity. Umiestnenie v historickom jadre mesta poskytuje prestížnu adresu, zároveň však uzavretý dvor zabezpečuje pokojné pracovné prostredie. Priestory je možné prenajať ako celok, prípadne aj ako samostatnú časť, podľa potrieb záujemcu. Cena nájmu je 10 eur/m2 bez DPH + energie Možnosť prenájmu 4 parkovacích miest, cena jedného miesta je 70 eur/mes. bez DPH Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám administratívny priestor s výťahom v novostavbe na prenájom. Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever. Ulica Pod Šiancom 1D. Bonusom je reklama na streche budovy a vchodovej stene. Možné prenajať 2 vonkajšie parkovacie státia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Sever • Predmet: nebytový priestor s výťahom • Poschodie: 1. • Stav: novostavba • Užitková plocha: 35,67m2 • Orientácia: juh POPIS PRIESTORU: • Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí • Priestor disponuje vlastnou kuchynkou a toaletou s umývadlom • K dispozícií video vrátnik • Vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie • Regulácia teploty v lete, zime formou dalkin systému, teda nie je potrebná klimatizácia • Priestor je vhodný na kanceláriu, nechtový dizajn, marketing CENA: • Nebytový priestor: 600 eur s elektrinou bez DPH • 1 x Parkovacie státie: 100 eur bez DPH • Bez internetu ( možnosť výberu z 3 poskytovateľov ) LOKALITA: • Najviac vyhľadávaná lokalita mesta Košice • Obchodný priestor s potravinami, lekárňou, líčenie, nechtový dizajn v priestoroch • Zastávka autobusu, výborná dostupnosť na všetky dopravné uzly Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Hroncova ulica, Košice – Sever | možnosť dokúpenia garáže Ponúkame na predaj pekný, slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Hroncovej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka výnimočné, ničím nerušené panoramatické výhľady. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu vďaka dlhodobo vysokému dopytu po prenájme v tejto lokalite. K bytu je možné dokúpiť radovú garáž, ktorá sa nachádza len 20 m od bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 8./12. Úžitková plocha: 67 m² Loggia: 3,3 m², Balkón: 1,19 m², Pivnica: 1,62 m² Orientácia: Východ / Západ Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady (1 osoba): 230 € + cca 20 € energie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, dvoch neprechodných izieb, kuchyne s výstupom na balkón, kumbálu, kúpeľne, samostatného WC a loggie. K bytu prislúcha pivnica. STAV A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: murované bytové jadro (nová kúpeľňa a WC, nové rozvody vody a elektriny v jadre) plastové okná (2-sklo), žalúzie, zo západnej strany vonkajšia roleta podlahy: dlažba (chodba, kúpeľňa, WC), plávajúce podlahy (izby, kuchyňa) bezpečnostné vstupné dvere Kuchyňa Pôvodná, zachovalá kuchynská linka so sporákom, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a drezom. Kuchyňa je orientovaná na západ a má výstup na balkón. Obývačka Priestranná a slnečná obývačka orientovaná na západ s nádherným výhľadom na Kalváriu a Rozáliu. Izby: izba – neprechodná, orientovaná na západ izba – neprechodná s loggiou, orientovaná na východ, s výhľadom do parku a na Furču Úložné priestory kumbál s veľkokapacitným šatníkom s množstvom ukladacieho priestoru vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe Kúpeľňa a WC kúpeľňa s vaňou, umývadlom, bidetom a práčkou samostatné murované WC Ďalšie výhody: optický internet byt sa predáva čiastočne zariadený byt je kúpou voľný, vhodný na okamžité bývanie vysoké poschodie zaručuje súkromie, slnečnosť, teplo a výhľady BYTOVÝ DOM kompletne zrekonštruovaný, zateplený obvodový plášť, nová strecha, nové stúpačky nový veľký výťah zrekonštruované spoločné priestory vstup na čip, kamerový systém k dispozícii kočikáreň OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou: Technická univerzita v Košiciach – 200 m Obchodná akadémia – 70 m OC Merkúr – 150 m školy, škôlky, MHD Poliklinika Sever Festivalové námestie Botanická záhrada, Amfiteáter, parky, detské ihriská CENA A PLATBA – BYT Cena: 219.000,- € možnosť financovania hotovosťou alebo hypotekárnym úverom kompletný právny servis v cene GARÁŽ - VOLITEĽNE Ponúkame na predaj radovú garáž v tesnej blízkosti bytového domu (cca 20 m). Parametre garáže: výmera: 16 m² osobné vlastníctvo (garáž aj pozemok) bez elektrickej prípojky, s možnosťou budúceho napojenia na elektrinu z blízko dostupnej rozvodnej skrine suchá, v dobrom technickom stave 2-krídlová kovová brána výborný prístup – pri vstupe do areálu Cena garáže: 39.000,- € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový staromestský byt na Puškinovej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti historického centra. Byt zaujme vysokými stropmi, parkovaním vo dvore, ako aj existujúcim Airbnb modelom a potenciálom rozšírenia o podkrovný priestor, vďaka čomu je ideálny na bývanie a aj ako investícia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Staré Mesto, Puškinova ulica Úžitková plocha bytu: 81,63 m² Pivnica: cca 3 m² Spoluvlastnícke podiely: spoločné priestory, podkrovie a parkovacie státie vo dvore Poschodie: 2./2 bez výťahu Vlastné vykurovanie a ohrev TÚV – plynový kotol Buderus Mesačné náklady: cca 200 € / 1 osoba Optický vysokorýchlostný internet Vhodný ako investičná príležitosť v centre Košíc – byt vhodný na okamžité pokračovanie v prenájme – možnosť prevzatia existujúceho Airbnb modelu Energetický certifikát: nie je k dispozícii DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC. Vstup do bytu je riešený pavlačou z uzavretého dvora. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Slnečný staromestský tehlový byt s vysokými stropmi a masívnymi múrmi, historická pamiatka výhľad na historickú Synagógu a do tichého dvora čiastočná rekonštrukcia vymenené drevené okná kompletne vybavená kuchyňa s ostrovčekom zrekonštruovaná kúpeľňa nové linoleum, pod ktorým sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vstavaná skriňa v jednej z izieb možnosť predaja so zariadením možnosť dispozičnej zmeny Veľkým bonusom je spoluvlastnícky podiel na podkroví, ktorý ponúka možnosť budúceho rozšírenia bytu na mezonet/loft. VÝHODY absolútne centrum mesta – 2 min. pešo od Dómu sv. Alžbety, 2 min. od Auparku, 5 min. na železničnú stanicu parkovanie pre rezidentov vo dvore objektu existujúci a funkčný Airbnb model vysoké stropy - dodávajú interiéru noblesu, veľkorysosť a eleganciu; miestnosti pôsobia svetlo, vzdušne a otvorene, čím vytvárajú nadčasový staromestský charakter vlastné kúrenie investičný aj rezidenčný potenciál OBJEKT: Historickú budovu, ktorá pozostáva z 2. podlaží a podkrovia Objekt má spoločný dvor, s dvomi prístupmi a to z ulice Puškinova a z ulice Protifašistických bojovníkov Objekt má historickú kovovú vstupnú bránu z oboch strán a vstup pre auto zabezpečené bezpečnostnou závorou na diaľkové ovládanie CENA a PLATBA: Cena: 319.000,- Eur cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na prenájom kancelársky/obchodný priestor o výmere 50 m2 na Kováčskej ulici v Košiciach. Priestor sa nachádza na prízemí v uzavretom dvore a má vlastnú kuchynku a toaletu. V prípade záujmu je možné prenajať si vo dvore aj parkovacie miesto. Cena nájmu je 600 eur/mes. vrátane energií. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za doplatok 50 eur/mes. + DPH. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 50 m2 Typ: Prenájom Stav: Kompletná rekonštrukcia Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 3i byt v novostavbe Podhradová – Košice – Sever Výstavba projektu je na jar 2026 a kolaudácia je naplánovaná na tretí kvartál - 2028. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt Podlahová plocha bytu: 74,91 m2 Balkón: 17,98 m2 Poschodie: 3 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, izba, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Sever kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 309.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Hlavnej ulici v Košiciach. Tento priestranný byt s úžitkovou plochou 80 m² sa nachádza na 2. poschodí historickej budovy priamo v centre mesta. Je nezariadený, budúci majiteľ má teda ideálnu príležitosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Technické vybavenie a štandard: centrálne vykurovanie, vysoké stropy, drevené parkety, nové kúpeľne, historické schodisko, výťah. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo na Hlavnej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky aj zastávky MHD. Centrum mesta ponúka bohaté kultúrne a spoločenské vyžitie, parky na oddych aj výbornú dostupnosť do všetkých častí Košíc. Cena nehnuteľnosti je 329 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Niektoré z uvedených forografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ? Projekty s autentickým príbehom a ROI potenciálom sú vzácnosťou na trhu. Zemianska kúria Pongrác zo 18. storočia + moderná prístavba s wellness + historická sýpka s výnimočnými architektonickými detailmi + rozľahlý pozemok 6.532 m² = developerský klenot v srdci Liptova. BONUS: Hneď niekoľko scenárov zisku v jednom. Wellness hotel? Prémiový domov seniorov? Alebo luxusný apartmánový komplex? Vy rozhodnete. POLOHA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Liptov = brána do Tatier. 3 km centrum Liptovského Mikuláša. Jasná, Chopok, Tatralandia, Bešeňová v dosahu. Strategická pozícia medzi Nízkymi a Vysokými Tatrami. Domáci + zahraniční hostia. Celoročný obchodný potenciál. Hotový príbeh pre marketing. ČÍSLA, KTORÉ HOVORIA JASNOU REČOU Úžitková plocha: 3.483 m² Kapacita: 26 + 5 izieb, 10 + 1 apartmánov Wellness zóna: 1.091 m² pre 60 hostí (bazén, 4 sauny, tepidárium, vodný svet, masáže) Parking: 39 miest Pozemok: 6.532 m² s potenciálom rozšírenia ARCHITEKTÚRA S PRÍBEHOM I VÍZIOU Návrh oceneného architekta. Čiastočne dokončená rekonštrukcia historickej kúrie (reštaurácia, kuchyňa, vínne pivnice, izby) + zastrešená nová prístavba v hrubej stavbe (wellness, apartmány, strešná terasa). Historická sýpka čaká na vašu predstavivosť. Spojenie minulosti a moderného komfortu = konkurenčná výhoda. FLEXIBILNÝ BIZNIS MODEL Nie ste viazaní na jeden koncept. Wellness hotel pre náročnú klientelu? Nadštandardný seniorský rezort v top lokalite? Alebo prestížna rezidencia s historickým šarmom? Priestor pre úpravy podľa vašej vízie. Hrubá stavba = menšie náklady, väčšia kreativita. HISTÓRIA ŠĽACHTICKÉHO RODU PONGRÁCOVCOV Areál so 400-ročným dedičstvom. Majestátny krb, historická záhrada so vzácnymi stromami, pôvodné architektonické detaily. Miesto, kde sa nakrúcali filmy a písali príbehy. Autenticita, ktorú konkurencia nemá a nikdy mať nebude. Dostupnosť: ihneď Súčasný stav: čiastočne dokončený projekt, pripravený pre developera s víziou Cena: bližšie informácie, vrátane ceny Vám poskytne senior realitný maklér Miroslav Pikus Atmosféra minulosti. Komfort zajtrajška. ROI budúcnosti. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015959. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE PREDÁVAJÚCEHO - atraktívna lokalita Košice- Sever (nad BOTANICKOU ZÁHADOU, časť Žľaby) - neďaleko sa nachádza luxusná zástavba Rezidencia Hrbová - na okraji zástavby (súkromie, tiché prostredie), obklopená lesom, - k dispozícii cyklistické trate v okoli Bankova - drevená, zateplená chata postavená cca z roku 1975 - jednopodlažná, čiastočne podpivničená - dispozičné riešenie (vstup, obytná miestnosť, komora, sklad) + suché wc - po čiastočnej rekonštrukcii (zateplenie, strecha a pod.) - zastavaná plocha chaty cca 26 m2 (cca 3 m x 7m) - pivnica (cca 2,15m x 2,30m) - veľký, udržiavaný, svahovitý pozemok 975 m2 s KRÁSNYM VÝHĽADOM na panorámu Košíc - rovnomerný tvar pozemku (štvorec) - situovaný na okraji zástavby (súkromie, tiché prostredie) - užitková voda - elektrina momentálne nezapojená - vzdialená cca 250 m od asfaltovej cesty - pozemok a chata zapísané na LV - chata nemá pridelené súpisné číslo V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na predaj drevená, zateplená chata postavená cca z roku 1975. Situovaná je v atraktívnej lokalite Košice – Sever (časť Žľaby), nad BOTANICKOU ZÁHADOU, na okraji zástavby. Priestranný pozemok je veľmi dobre udržiavaný, poskytuje dostatok súkromia, situovaný je v tichom prostredí a je obklopený lesom. Záhradná chatka z ktorej je KRÁSNY VÝHĽAD na panorámu Košíc je postavená na svahovitom pozemku o veľkosti 975 m2. Pozemok je prístupný od BOTANICEJ ZÁHRADY spočiatku asfaltovou cestou a neskôr pokračuje zvyšných cca 250m po nespevnenej ceste ku chate. Ku chate bez prideleného súpisného čísla je realizovaná prípojka užitkovej vody. Elektrina momentálne nie je zapojená. Pozemok je zo všetkých strán oplotený. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária Ing. Juraj Antol, ANTE reality je členom Realitnej únie.

Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Tento impozantný 4-izbový mezonet s rozlohou 246 m² na prestížnej Mäsiarskej ulici v centre mesta, ponúka kombináciu veľkorysého priestoru, noblesnej atmosféry a možností vytvoriť si bývanie na úrovni luxusnej rezidencie. Vysoké stropy, špičkový potenciál dispozičného riešenia a detaily, ktoré podčiarkujú jedinečnosť, robia z tohto bytu skutočnú raritu na realitnom trhu. Nachádza sa za veľkou bránou spolu s ďalšími bytmi v pavlačovom dome. Dispozícia bytu: Spodné podlažie: • veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (67 m²) • vstupná hala • kúpeľňa a samostatné WC • zádverie do bytu, chodba Horné podlažie: • 3 samostatné spálne • priestranná kúpeľňa s WC • relaxačná časť – malý bazén s protiprúdom na plávanie, sauna • terasa • hala a šatník Ďalšie benefity: • nové rozvody vody a elektriny, železobetónové stropy • vysoké stropy, ktoré dotvárajú pocit vzdušnosti a priestoru • ideálny stav na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv unikátna poloha priamo v historickom centre mesta , súbežne s Hlavnou ulicou, ktorá poskytuje príležitosť na návštevu divadla, kina, posedenia v rozmanitých kaviarňach a reštauráciach Tento byt ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si nadštandardné bývanie s kombináciou mestského komfortu, súkromia a relaxu. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606, +421 907 372 222

Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vlastniť v Košiciach nehnuteľnosť jedinečnú nielen svojou polohou a rozlohou , ale i architektúrou funkcionalizmu začiatku tridsiatych rokov minulého storočia ponúkajúcou neopakovateľnú atmosféru priestoru, ktorú budete zbytočne hľadať v betónových novostavbách a blokoviskách. Nehnuteľnosť bola vytvorená citlivým spojením dvoch susediecich bytov, ktoré tvoria jedno ucelené poschodie. Preto ponúka všetky podmienky na pohodlné bývanie na jedinečnom mieste Košíc. Veľká kuchyňa, priestranné izby, dve toalety, samostatná sprcha, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom ako aj vaňou, dvoma samostatnými veľkorysými umývadlami, špajza, vlastné kúrenie, ohrev vody umožňujúci využívať všetky zdroje vody naraz bez kolísania prúdu vody, a to sú prednosti ponúkajúce najvyšší komfort bývania v starom meste. Pozývame Vás na prehliadku, ktorá Vám dokáže, že porekadlo "Lepšie raz vidieť , ako sto krát počuť" je pravdivé! - podlahová plocha 164 m2 - poschodie 2 z 3 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/3fdS924 - CENA DOHODOU ! Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222.

Ponúkame na prenájom voľné kancelárske priestory – na Floriánskej ulici - EURODOM Košice - blízko centra mesta - tichá lokalita 1, 3. poschodie ,č.m.: 325-328/ bunka s kuchynkou a wc/- spolu 46,64 m2-/ 2 kancelárie- 39,78 m2, kuchynka+ wc-6,86 m2/ 2, 3. poschodie, č.m.:308a-28,05m2 3, 3. poschodie, č.m. 305a+305b-len spoločný nájom-sú prepojené- 25,96+17,22 m2 - spolu: 43,18 m2 -cena za nájom je : 1, kancel.priestror -10,00 EUR/m2/mesiac bez DPH 2, chodba, wc,kuchynka,sklad- 5,00 EUR/m2/mesiac bez DPH -cena za nájom je : 1, kancel.priestror -10,00 EUR/m2/mesiac bez DPH 2, chodba, wc,kuchynka,sklad- 5,00 EUR/m2/mesiac bez DPH -cena za služby: 1, upratovanie, strážna služba, voda, odpad - 4,- EUR/m2/mesiac bez DPH 2, 5 EE, plyn- účtované podľa spotreby/ každý mesiac odpočet . K cene je nutné pripočítať 20% DPH. Všetky kancelárie majú klimatizáciu. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636, 0918 660 606

Na predaj pozemok bez prístupovej cesty s rozlohou 4 461 m2 – Košice-Sever – oblasť Bankov - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ! • Rozloha pozemku 4461 m2 • Nepravidelný tvar • Bez prístupovej cesty a inžinierskych sietí Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222, 0918 660 606.

Ponúkame na predaj pozemok v rekreačnej oblasti, obklopenej prírodou v tesnej blízkosti mesta Košice - Čermeľ - Čermeľské prielohy. Na pozemku sa nachádza staršia chata so súpisným číslom, vhodná na rekonštrukciu. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/44bWYOW - rozloha pozemku 1058 m2 - IS: elektrina, žumpa, sezónna voda - prístup po asfaltovej a spevnenej ceste Pozemok je vhodný na výstavbu chaty alebo rodinného domu s celoročným využitím. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 905 252 636.

Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Tento impozantný 4-izbový mezonet s rozlohou 246 m² na prestížnej Mäsiarskej ulici v centre mesta, ponúka kombináciu veľkorysého priestoru, noblesnej atmosféry a možností vytvoriť si bývanie na úrovni luxusnej rezidencie. Vysoké stropy, špičkový potenciál dispozičného riešenia a detaily, ktoré podčiarkujú jedinečnosť, robia z tohto bytu skutočnú raritu na realitnom trhu. Nachádza sa za veľkou bránou spolu s ďalšími bytmi v pavlačovom dome. Dispozícia bytu: Spodné podlažie: • veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (67 m²) • vstupná hala • kúpeľňa a samostatné WC • zádverie do bytu , chodba Horné podlažie: • 3 samostatné spálne • priestranná kúpeľňa s WC • relaxačná časť – malý bazén s protiprúdom na plávanie, sauna • terasa • hala a šatník Ďalšie benefity: • nové rozvody vody a elektriny, železobetónové stropy • vysoké stropy, ktoré dotvárajú pocit vzdušnosti a priestoru • ideálny stav na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv unikátna poloha priamo v historickom centre mesta , súbežne s Hlavnou ulicou, ktorá poskytuje príležitosť na návštevu divadla, kina, posedenia v rozmanitých kaviarňach a reštauráciach Tento byt ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si nadštandardné bývanie s kombináciou mestského komfortu, súkromia a relaxu. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606, +421 907 372 222

Skvelá poloha, dve loggie, výborná investícia s možnosťou ponechania nájomníkov.... Hľadáte bývanie v centre diania alebo výhodnú investíciu s okamžitým výnosom? 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4ahX7VT Ponúkame na predaj útulný a priestranný 3-izbový byt v Košiciach – Staré Mesto, ktorý je ideálny ako na komfortné mestské bývanie, tak aj na pokračovanie v stabilnom prenájme. Byt sa nachádza na 3. poschodí vo vežiaku s dvoma výťahmi, disponuje výmerou 65 m², má dve loggie a pivnicu. Prešiel staršou, ale udržiavanou rekonštrukciou. Aktuálne je využívaný na prenájom – možnosť ponechať si existujúcich podnájomníkov, čo z neho robí mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Košice – Staré Mesto, kde máte kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, zastávky MHD, parky aj kultúrne centrum mesta. Ideálne miesto pre aktívny mestský život. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222

Hľadáte bývanie v centre mesta, výhodnú investíciu s okamžitým výnosom a zároveň pokojné komunitné bývanie? Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný 3 - izbový byt s rozlohou 113 m2 v Košiciach – Staré Mesto, ktorý je ideálny ako na komfortné mestské bývanie, tak aj na pokračovanie v stabilnom prenájme. V súčastnosti sa v byte nachádzajú podnájomníci. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu len s 10 susedmi, čo zaručuje pokoj a komfort bývania. Centrom bytu je priestranná obývačka s krbom, kuchyňou s barovým sedením, spálňa a momentálne izba využívaná ako pracovňa so spálňou. Vrámci veľkorysej rozlohy bytu je tu množstvo úložného priestoru a kúpeľňa s masážnou vaňou, sprchovacím kútom so saunou a WC. Vedľa kuchyne sa nachádza komora a technická miestnosť. V celom byte je podlahové kúrenie vykurované plynovým kotlom. Vrámci troch bytových domov je funkčná oddychová zóna pre deti, ale aj dospelých. Detské ihrisko, dvor na parkovanie, letné grilovanie či oddych je samozrejmosťou. Možnosť uzavretia spoločného dvora dáva priestor na súkromie a bezpečnosť pre obyvateľov tejto komunity. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom garzónku s loggiou v Starom meste, na Magurskej ulici, na 8.poschodí/12, po kompletnej rekonštrukcii. Tvorí ju izba s kuchynskou linkou so vstavanými elektrospotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a automatickou práčkou, samostatné WC, chodba so šatníkovou skriňou. Cena za prenájom je 530 EUR/mesiac, vrátane energií, bez internetu. Byt je situovaný na vyhľadávanom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou, len pár minút pešo od centra Košíc.

Hľadáte nadštandardné bývanie v novostavbe priamo v historickom centre mesta na prenájom? Pozrite si tento prémiový 2 izbový byt v bytovom dome na ulici Komenského Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt o celkovej výmere 55 m2 + balkón. POPIS Moderne zariadený, od čerstvej rekonštrukcie ešte neobývaný 2 izbový byt má výmeru 55 m2 + loggia nachádzajúci sa na 2 nadzemnom podlaží. Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej haly, odkiaľ sa prechádza do kúpeľne, byt disponuje oddelenou toaletou. Následne z vstupnej haly prechádzame do neprechodnej obývacej izby, do kuchyne a spálne, výstup na balkón je možný z obývacej miestnosti. Príjemne presvetlený byt disponuje kvalitným nábytkom a je plne zariadený. Byt je po čerstvej rekonštrukcii, od rekonštrukcie ešte neobývaný, budúci nájomník bude v byte bývať ako prvý. CENA Byt sa v uvedenom štandarde prenajíma za 830 €/mesačne vrátane energií a + 20€/mesačne za vysokorýchlostný internet. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Depozit je 1.600€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 333 405 – Mgr. Adam Kovács, Licencovaná Realitná kancelária RELCOM.

Ponúkame na prenájom slnečný a útulný 1-izbový byt o výmere 42 m² v mestskej časti Ťahanovce, na ulici Havanská. Byt sa nachádza na 1. NP v tichom a udržiavanom bytovom dome s príjemnými susedmi a množstvom zelene v okolí. Byt má praktickú dispozíciu – samostatnú kuchyňu, priestrannú obývačku, samostatné WC, chodbu s veľkou vstavanou skriňou a presklenú lodžiu. Je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je veľmi svetlý a príjemný počas celého dňa. Byt je nefajčiarsky, kompletne zariadený, čerstvo vymaľovaný a má nový matrac. Lokalita: Autobusová zastávka Hanojská je priamo pred vchodom do bytového domu. V pešej dostupnosti sú potraviny Lidl, Billa, Klas, lekáreň, banka SLSP, pošta, kaviarne, drogérie, Pepco, pizzeria, fitness centrum, autoumyváreň aj obchodné centrum Central Shopping. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, školy, škôlky, ihriská a športoviská. Ťahanovský les je ideálny na prechádzky, beh alebo relax. Centrum mesta (Nám. maratónu mieru) aj železničná stanica sú dostupné MHD približne do 15 minút. Podmienky prenájmu: · Cena nájmu: 550 € / mesiac (vrátane energií a internetu) · Kaucia: 1-mesačný nájom · Minimálna doba prenájmu: 1 rok · Max. počet osôb: 2 · Byt je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár · Domáce zvieratá: nie · Parkovanie možné priamo pod bytovým domom · Byt je dostupný ihneď

Prenájmem 2 izbový byt v Košiciach -časť Sever - Gerlachovská ulica . Byt sa nachádza na 1.poschodí . Rozloha bytu 56m2 +logia+ pivnica 3m2 . Byt je po kompletnej rekonštrukcii a je čiastočne zariadený . Byt je čiastočne zariadený s kuchynskými spotrebičmi (rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, klimatizácia) Cena nájmu : 690 Eur/mesiac bez energií.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom so skvelým, rovinatým pozemkom v TOP LOKALITE mestskej časti Košice-Sever. Nachádza sa v pokojnej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a vyhľadavanými relaxačnými zónami a lesoparkom v blízkom okolí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza širšie centrum mesta , v blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centra, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, obľúbené relaxačné centrá Čermel, Bankov, Anička a iné, tiež aj materské škôlky, základné školy, vysoké školy, botanická záhrada, zastávky MHD, skrátka kompletná občianska vybavenosť. Rodinný dom postavený z tehly disponuje pozemkom o výmere 472 m2. Dispozícia rodinného domu je nasledovná: pivnica, dve nadzemné podlažia plus podkrovie. Pivničné-suterénne priestory sa užívajú ako sklady, kotolňa, nachádza sa tu zánovný kotol Vaillant. Strecha rodinného domu bola kompletne zrekonštruovaná pred 12 rokmi. Na prízemí sa nachádza priestranná izba+kuchyňa+chodba+samostatné WC. Na 1.poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby+kúpelňa s WC. Podkrovie ponúka príležitosť na dodatočné bývanie po rekonštrukcii. Dom je v pôvodnom stave čo umožňuje budúcemu vlastníkovi modernizáciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Kompletnou rekonštrukciou možno zmeniť dispozíciu domu a vytvoriť tak 4-5 izbové bývanie. Pôdorys domu je približne 9x9m, celková úžitková plocha domu vrátane pivnice a podkrovia je zhruba 210m2. Zavedené sú všetky inžinierske siete. K domu prislúcha aj samostatne stojaca garáž. Rodinný dom je vhodný najmä na pokojné rodinné bývanie s množstvom zelene v okolí alebo ako investícia do neustále rastúcich cien nehnuteľností v jedinečnej top lokalite mesta Košice.

***** NOVINKA ***** 5 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Ste viacčlenná rodina ? Preferujete samostatné izby pre členov rodiny ? Nech sa páči. PONÚKAME na PREDAJ / alebo na VÝMENU za iný byt/ moderný, krásny 5izbový byt s loggiou v príjemnej lokalite sídliska Ťahanovce v bezprostrednej blízkosti lesoparku, Pekinská ulica. Byt je po úplne novej, práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na sídlisku Ťahanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami a lesoparkom v blízkom okolí. Počet izieb: 5 !!!, Výmera: 80m2 + loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 3.poschodie zo 7. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka. Nové, moderné murované jadro so sanitou / vaňa so sprchovým setom, priestranné, praktické dvojumývadlo s veľkou úložnou skrinkou, príprava na práčku-sušičku, skrinka/, samostatné WC s veľkým umývadlom a úložnými priestormi. V byte urobené nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Ako bonus pre zvýšenie komfortu bývania sú v byte namontované vstavané skrine, vešiaková zostava. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je slušne udržiavaný, k dispozícii je výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie pre viacčlennú rodinu v dobrej lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov spoločnosti Vám zaručene zdarma pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania.

Momentálne pozastavená možnosť prenájmu nehnuteľnosti do konca 03/2026. Na základe exkluzívnej dohody ponúkame na prenájom luxusný, úplne nový 3 izbový apartmán v dvojročnej novostavbe, v mestskej časti Košice-Sever, Dopravná ulica, v blízkosti showroomu Mercedes. K dispozícii sú aj dva ďalšie 3 izbové apartmány na rovnakom podlaží, ktoré môžu byť zariadené podľa požiadaviek náročného klienta. Apartmán má výmeru 82m2, je kompletne zariadený na "kľúč", pripravený na okamžité užívanie. K apartmánu je k dispozícii aj jedno parkovacie miesto v cene nájmu. Apartmán pozostáva z dvoch samostatných spální, obývacej izby, ktorá je dispozične prepojená s modernou kuchyňou so značkovými zabudovanými spotrebičmi a vstupnou predsieňou s úložnou skriňou, vešiakovou zostavou. Kúpeľňa je vybavená sprchovou zástenou Walk-in, umývadlo so skrinkou, zrkadlo. Apartmán je plne zariadený kvalitným nábytkom. Pohodlie a svetlosť ponúkajú francúzske okná s elektrickými vonkajšími žalúziami. Je vybavený kvalitnou klimatizačnou súpravou, videovrátnikom. Apartmán je voľný, ihneď k dispozícii. Cena prenájmu 1200/mesiac. Energie zahrnuté v cene nájmu. Dvojmesačný depozit.

***** NOVINKA ***** 5 IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Ste viacčlenná rodina ? Preferujete samostatné izby pre členov rodiny ? Nech sa páči. K dispozícii na PREDAJ / alebo na VÝMENU za iný byt/ ponúkame moderný, krásny 5izbový byt s loggiou v príjemnej lokalite sídliska Ťahanovce v bezprostrednej blízkosti lesoparku, Pekinská ulica. Byt je po úplne novej, práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na sídlisku Ťahanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami a lesoparkom v blízkom okolí. Počet izieb: 5 !!!, Výmera: 80m2 + loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 3.poschodie zo 7. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka. Nové, moderné murované jadro so sanitou / vaňa so sprchovým setom, priestranné, praktické dvojumývadlo s veľkou úložnou skrinkou, príprava na práčku-sušičku, skrinka/, samostatné WC s veľkým umývadlom a úložnými priestormi. V byte urobené nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody, kvalitné eurookná. Ako bonus pre zvýšenie komfortu bývania sa v byte nachádzajú vstavané skrine, vešiaková zostava. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je slušne udržiavaný, k dispozícii je výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie pre viacčlennú rodinu v dobrej lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov spoločnosti Vám zaručene zdarma pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania.

Adresa, ktorá definuje úroveň bývania – Mlynská Bašta Tatiana Vrabelová a Reality s Vami vám prinášajú jedinečnú príležitosť bývať v srdci mesta a zároveň si užívať pokoj loggie orientovanej do tichého dvora. Presne to ponúka tento elegantný 2-izbový byt v novostavbe na prestížnej adrese Mlynská Bašta. Moderný interiér a výnimočná lokalita sú zárukou pohodlia, ktoré si zaslúžite. TECHNICKÉ PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby a disponuje výmerou 56 m². Súčasťou je aj loggia o rozlohe 7,5 m², orientovaná do pokojného vnútrobloku. Prístup je bezbariérový vďaka výťahu. Byt je kompletne zariadený, vybavený klimatizáciou. DISPOZÍCIA Vstúpte do predsiene, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí. Kuchyňa je moderne prepojená s jedálenským kútom a obývacou izbou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor. Z obývacej časti vedie výstup na priestrannú 7,5 m² loggiu orientovanú do tichého dvora, ktorá ponúka súkromie a príjemné miesto na oddych. Spálňa je dostatočne veľká, svetlá a poskytuje pokojné útočisko na kvalitný spánok. Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovacím kútom, toaletou a praktickým priestorom na práčku. LOKALITA Mlynská Bašta predstavuje ideálnu kombináciu pulzujúceho mestského života a pokojnej rezidenčnej atmosféry v srdci Košíc. V bezprostrednej blízkosti bytu nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný a aktívny život – od štýlových kaviarní, reštaurácií a obchodov až po kultúrne pamiatky, parky a športové zariadenia. Výborná dostupnosť MHD a blízkosť centra umožňujú jednoduchý pohyb po meste bez nutnosti vlastného auta. Táto lokalita je perfektná pre tých, ktorí chcú byť vždy v centre diania, no zároveň túžia po tichu a súkromí vlastného bývania. BENEFITY - Kompletné nadčasové zariadenie - Loggia orientovaná do dvora - Svetlý a vzdušný priestor s moderným interiérom - Klimatizácia pre maximálny komfort - Novostavba – bezpečné, čisté a príjemné prostredie - Výnimočná lokalita v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou CENA A PODMIENKY NÁJMU Cena prenájmu: 850 EUR mesačne vrátane energií Depozit: 850 EUR Provízia pre realitnú kanceláriu: 850 EUR Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok Byt je k dispozícii od 1. februára 2026 Váš nový domov v srdci Košíc je bližšie, než si myslíte. Prvý krok je jednoduchý – ozvať sa mi. Teším sa na vás! Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS