Nehnuteľnosti okres Košice I

RM reality vám ponúka na predaj veľmi príjemný 3 izbový byt na ul. Bruselská, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite v časti Košice I – Sídlisko Ťahanovce. PARAMETRE: -poschodie: 7.p/8.p. -výmera 68,42 m² -loggia -orientácia bytu na JV/SZ -pivnica ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA bytu v rámci ktorej bolo vykonané: -menené plastové okná s žalúziami v roku 2022 -klimatizácia v obývacej izbe v roku 2022 -vstavané skrine v roku 2022 -kuchynská linka aj s vstavanými spotrebičmi v roku 2017 -laminátová podlaha v izbách a na chodbe -bezpečnostné oceľové dvere -murované jadro (nová elektrina, odpad, voda) Radiátory – s pomerovými meračmi tepla. VÝHODY: -svetlý a slnečný byt -žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu -parkovanie pred bytovým domov vzhľadom na veľké parkovisko pred obchodným domom LIDL BYTOVÝ DOM: -panelový, nezateplený, pôvodný výťah -pôvodné stúpačky -nové schránky, nové vstupné dvere pri vstupe do bytového domu LOKALITA: je jednou z vyhľadávaných ulíc z hľadiska dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti, počnúc od základných škôl, škôlok, ihrísk, obchodov, ako aj športových stredísk, detské a dopravné ihrisko, a v blízkosti sa nachádza krásny Ťahanovský les. Energetický certifikát: nie je k dispozícií Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

Reality 321 - LICENCOVANÁ REALITNÁ KANCELÁRIA Ponúkame 2 izbový priestranný byt v dobrej lokalite, časť Sever, Odborárska ulica. Užitková plocha je spolu 56 m2. Byt je v pôvodnom stave, s pekným výhľadom do parku a na Mlynský náhon. Dve samostatné nepriechodné izby, kuchyňa, chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivnica. Bez výťahu . Vynikajúca lokalita, na skok od centra mesta, ale aj dobré MHD spojenie. Veľmi žiadaná časť mesta na prenájom bytu. V blízkosti Univerzita Veterinárneho lekárstva, Technická univerzita. Nízke mesačné náklady. Tichá a pokojná lokalita, vedľa oddychovej a relaxačnej zóny pri Mlynskom náhone. Reálne fotky miestností aj s následnou vizualizáciou do moderného stavu. Sumarizácia: orientácia východ, západ Výmera: 54 m2 / byt s pivnicou / , 2 m2 lodžia poschodie 5/5 , bez výťahu Internet/TV: áno, optika / Antik / Pivnica: áno Príjemné bývanie, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť . Právny servis zabezpečuje autorizovaný advokát. OSOBNÁ OBHLIADKA BYTU môže priniesť ešte lepší pohľad.. neváhajte a dohodnite si obhliadku Ing. Ján Hudák 0907 976 373

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom pekný slnečný 2 izbový byt v Starom Meste na Zimnej ulici . Ponúkaný byt s čiastočnou rekonštrukciou má výmeru 62 m² a veľkorysú terasu o rozlohe až 40 m² vybavenú pohodlným sedením a praktickou markízou, čo je ideálny priestor na oddych či stretnutia s priateľmi. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového domu s výťahom, situovaného v tichej a príjemnej lokalite. Tento byt je orientovaný na juh a ponúka príjemný výhľad do upraveného parku, čo zaručuje dostatok denného svetla a pokojné bývanie. V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, k dispozícii je varná doska so sporákom, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou a digestor. Praktický jedálenský kút so stolom a stoličkami vytvára útulné miesto pre spoločné raňajky či večere. Obývacia izba s pohodlným gaučom a stolík s televízorom vytvára ideálne prostredie na relax, sledovanie filmov alebo stretnutia s priateľmi. V spálni s posteľou je aj praktický pracovný stôl vhodný na prácu z domu či štúdium. Ďalší úložný priestor, ktorý pomáha udržať poriadok a organizáciu v byte, poskytujú vstavané skrine situované na chodbe. V byte sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemný tepelný komfort aj počas horúcich letných dní – bývanie je tak pohodlné počas celého roka. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné a k bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Tento príjemný byt sa nachádza len 7 minút pešo od samotného centra mesta a poskytuje pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí – nájdete tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, TUKE, zdravotnícke zariadenia i zastávky MHD. Vďaka tejto lokalite si môžete užívať výhody mestského života bez kompromisov. Cena mesačného nájmu je 780 € vrátane energií a internetu (pre 2 osoby). Pri vyššom počte osôb sa výška nájmu upraví podľa spotreby energií. Nutný dvojmesačný depozit a jednorazový administratívny poplatok pre RK vo výške 300 €. Byt je k dispozícii od 1.3.2026. Obhliadky budú prebiehať v druhej polovici februára. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku bytu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti. Sme vám plne k dispozícii pre akékoľvek otázky. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj investične atraktívny dvojpodlažný polyfunkčný objekt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice-Staré Mesto, na adrese Námestie Laca Novomeského. Hodnota nehnuteľnosti podľa aktuálneho znaleckého posudku presahuje trhovú hodnotu. Variabilné využitie objektu Konštrukcia budovy na nosných stĺpoch umožňuje maximálnu flexibilitu dispozičného riešenia. Objekt je vhodný napríklad na: • polyfunkčný objekt • sídlo firmy alebo administratívne centrum • zdravotnícke zariadenie (ambulancie) • obchodné priestory • rezidenčné bývanie alebo kombináciu funkcií Dispozícia a výmery Budova pozostáva z dvoch samostatných podlaží: Prízemie • aktuálne 4 plne funkčné obchodné prevádzky • celková výmera približne 400 m² • prevádzka pizzérie (34 m²) nie je súčasť predaja • možnosť rozšírenia obchodnej plochy o cca 160 m² (aktuálne vyasfaltovaná plocha pred prevádzkami, podobné riešenie je realizované na susednej budove) 1. poschodie • výmera približne 600 m² • pripravené na ambulancie, zdravotnícke zariadenie alebo kancelárske priestory • samostatný vstup so schodiskom • možnosť využitia priestoru aj ako jednotného celku (napr. obchodné centrum, administratíva) Pozemok a prístup • celková výmera pozemku: 668 m² • v zadnej časti objektu je prístup pre zásobovanie a parkovanie Technický stav • prízemie je plne funkčné a prenajímateľné • poschodie je v štádiu rozdelenia priečkami • pripravené rozvody vody, odpadu a elektriny do jednotlivých jednotiek • možnosť dokončenia podľa vlastných potrieb a podnikateľského zámeru Vlastníctvo Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Cena: 990 000 € Cena zahŕňa komplexný realitný servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. - V prípade záujmu píšte na email: MENO + Priezvisko + kontakt na Vás pre bližšie informácie na e-mail: manager@zgroup.sk Stránka: http://www.zgroup.sk/domov. http://www.vladka.sk/domov. facebook stránka: ZGROUP Reality Vranov nad Topľou

Realitná kancelária STORY REAL ponúka na prenájom unikátne loft kancelárske a obchodné priestory v historickej budove na Alvinczyho ulici v Košiciach s parkovaním priamo pri budove. Priestory aktuálne prechádzajú citlivou a ekologicky orientovanou obnovou, pri ktorej sa kladie dôraz na zachovanie pôvodných architektonických prvkov, najmä drevených trámov a historických konštrukčných detailov, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. Obnova zároveň prihliada na ekologický aspekt stavby a kvalitu vnútorného prostredia. Použité materiály a technológie sú zvolené tak, aby vytvárali čo najprirodzenejšiu a zdravú vnútornú klímu podporujúcu komfort a produktivitu práce. Objekt tak ponúkne moderné kancelárske a obchodné priestory s dôrazom na kvalitu, technické riešenia a flexibilitu pre budúcich nájomcov. Priestory sú vhodné aj ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, showroom alebo kreatívne pracovné prostredie pre moderné firmy. Veľkou výhodou projektu je parkovanie priamo pri budove – v uzavretom dvore je k dispozícii viac ako 100 parkovacích miest. Pri prenájme väčšej plochy je parkovacie miesto zahrnuté v cene prenájmu. Predpokladaný termín začiatku prenájmu: máj 2026. DOSTUPNÉ PRIESTORY: 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE - obchodné priestory. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú obchodné priestory s celkovou výmerou 396 m², ktoré je možné prenajať ako jeden celok alebo rozdeliť na samostatné jednotky podľa potrieb nájomcu. Výhodou projektu je možnosť prenájmu väčšej plochy v rámci jedného podlažia, čo predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú kompaktné pracovné prostredie pre celý tím alebo reprezentatívne obchodné zázemie na jednom mieste. Prebiehajúca obnova zároveň poskytuje jedinečnú príležitosť prispôsobiť dispozičné riešenie aj finálne materiály interiéru podľa charakteru prevádzky a individuálnych požiadaviek budúceho nájomcu. K dispozícii sú tieto rozlohy: - 49 m² - 74 m² - 145 m² - 176 m² Priestory sú vhodné napríklad ako: - showroom - dizajnové štúdio - architektonické alebo projektové štúdio - služby orientované na klientov - reprezentatívne obchodné priestory. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE – podkrovné loft kancelárie. Podkrovné loft kancelárske priestory s celkovou výmerou 615 m² je možné prenajať ako celok alebo rozdeliť na dve samostatné časti. Budúci nájomca má v tejto fáze obnovy zároveň možnosť prispôsobiť dispozičné riešenie aj finálne materiály interiéru podľa potrieb svojej spoločnosti. Dominantou podkrovia sú priznané drevené trámy a strešné svetlíky, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a vytvárajú výnimočnú pracovnú atmosféru. Príjemným doplnkom tohto podlažia je vonkajšia terasa prístupná zo spoločnej chodby, ktorá poskytuje priestor na oddych, neformálne stretnutia alebo krátke pracovné prestávky. Súčasťou dispozície je aj vyhradený priestor pre kuchynskú časť a zázemie pre zamestnancov, čo umožňuje vytvoriť komfortné pracovné prostredie pre väčší tím v rámci jedného podlažia. Možnosti prenájmu: • 276 m² • 300 m² Podkrovie je navrhnuté tak, aby podľa potrieb nájomcu umožňovalo vytvorenie samostatných kancelárskych zón alebo open-space pracoviska. Každá kancelárska zóna má pripravené: • elektrické prípojky v podlahe • elektrické zásuvky na stenách aj trámoch • vlastnú klimatizačnú jednotku • vykurovanie. Priestor je ideálny napríklad pre: • IT spoločnosť • kreatívnu agentúru • architektonické štúdio • technologickú firmu • coworkingové centrum. TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY Pri obnove budovy sú použivané moderné technológie a materiály s dôrazom na energetickú efektívnosť a ekologický prístup: • nové drevené bezpečnostné okná rešpektujúce historický charakter budovy • energeticky úsporné tepelné čerpadlo • zateplenie budovy • klimatizačné jednotky • vykurovanie radiátormi • podlahový systém s akustickou vrstvou zo špeciálneho granulátu • ekologické povrchové materiály a veľkoformátové obklady v spoločných priestoroch • nové rozvody elektriny a dátových sietí v podlahe, na stene alebo v drevených trámoch. Výhody projektu: • historická kamenná budova s unikátnou atmosférou • zachované pôvodné drevené konštrukcie • veľké množstvo prirodzeného svetla • flexibilné dispozičné riešenia • možnosť prispôsobenia materiálov a interiéru podľa požiadaviek nájomcu • moderné technické vybavenie budovy • energeticky úsporné riešenie vykurovania • použitie ekologických materiálov a dôraz na zdravú vnútornú klímu. LOKALITA Alvinczyho ulica patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti mesta Košice – Staré Mesto. Ponúkané priestory sa nachádzajú v blízkosti rezidencie Albelli, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj z viacerých smerov Košíc. CENA PRENÁJMU 18 € / m² / mesiac + 3 € / m² správa spoločných priestorov (upratovanie a údržba spoločných priestorov). Energie podľa reálnej spotreby. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky +421 918 381 242.

Ponúkame na predaj unikátnu historickú budovu s gastronomickou tradíciou, situovanú v samotnom srdci mesta Košice, na známej Kováčska ulica. Objekt je úzko spätý s legendárnou reštauráciou U Apoštolov, ktorá patrila už od roku 1910 medzi najznámejšie gastronomické podniky na Slovensku. Budova si dodnes zachovala takmer pôvodný historický charakter. Interiér je zdobený obnoveným dobovým mobiliárom, olejomaľbami dvanástich apoštolov nad jednotlivými stolmi, secesnými vitrážovými svetlíkmi a pôvodnými svietidlami, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru s autentickým historickým nádychom. Súčasťou objektu je aj vzácna románska kamenná pivnica s valenými klenbami, ktorá podčiarkuje historickú hodnotu nehnuteľnosti a ponúka široké možnosti využitia – napríklad pre vináreň, degustačné priestory alebo štýlové spoločenské podujatia. Významná rekonštrukcia budovy prebehla v roku 1922, keď vznikla charakteristická jedáleň rozdelená do 12 drevených boxov, inšpirovaná známou budapeštianskou reštauráciou 12 Apostol. Po citlivej rekonštrukcii bola budova v roku 2002 opätovne sprístupnená verejnosti. Dispozícia objektu 1. PP – suterén (314 m²) • historické klenbové priestory • strojovňa a kotolňa • skladové priestory • spoločenské miestnosti 1. NP – prízemie (416 m²) • hlavná reštaurácia • salóniky • kuchyňa • sklady • kancelária • toalety • terasa o výmere 80 m² Investičná príležitosť Ide o výnimočnú investičnú nehnuteľnosť s bohatou tradíciou, nachádzajúcu sa v jednej z najatraktívnejších historických lokalít mesta Košice. Objekt ponúka ideálny potenciál pre pokračovanie gastronomickej prevádzky, boutique koncept reštaurácie, vinárne alebo exkluzívnych eventových priestorov. Kompletný právny servis Bezplatný prepočet hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov k financovaniu Kontakt V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte e-mailom: manager@zgroup.sk

Petersen Realitný Servis vám ponúka na predaj krásny trojizbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa v tehlovej bytovke na 3. poschodí bez výťahu. Nachádza sa v skvelej lokalite Staré mesto, Ul. Haviarska. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Dispozícia bytu je praktická a príjemná, s orientáciou na sever – juh, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou bytu je balkón, ideálny na rannú kávu či oddych po práci, a taktiež pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. V interiéri nájdete plávajúce podlahy, plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania. Samozrejmosťou je klimatizácia. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od toalety, čo je praktické riešenie najmä pre rodinu. Moderná kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 230€ pre 4 osoby. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti sú dobrí a bezproblémoví susedia a tiež bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta, čo z neho robí ideálnu voľbu najmä pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v blízkosti centra. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát nieje dostupný. Cena nehnutelnosti: 229.000,-Eur / vrátane všetkých poplatkov. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis Petersen Realitný Servis – spoľahlivý partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Rodinný dom – 5 minút od Prešova a 20 minút od Košíc, tichá lokalita, krásny výhľad. Na predaj moderný, energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti s výbornou dostupnosťou do Prešova a Košíc. Technické info: * Pozemok: 238 m² * Úžitková plocha: 126 m² * Zastavaná plocha: 84 m² * 4 izby + obývačka s kuchyňou, 2x kúpeľňa * Garáž alebo možnosť ďalšej izby * Úžitkové podkrovie Kvalitné materiály: * Tehla Porotherm, zateplenie 20 cm * 3-sklo okná Schüco * Strecha Terran Danubia Inova * Fasáda Ceresit, sadrové omietky * Príprava na klimatizáciu, žalúzie a krb Vykurovanie: * Tepelné čerpadlo Daikin 6 kW * Podlahové kúrenie + ohrev vody IS: * Elektrina, voda, kanalizácia, optický internet * Prístupová cesta – podiel (súkromná) - realizácia asfaltovej cesty do konca roka 2025 * 2 parkovacie miesta + garáž Lokalita: – 5 min do Prešova, diaľnica – Potraviny, MHD, škôlka, kostol – všetko do 5 min pešo – Tichá lokalita, krásny výhľad Cena: 265.000 € – holodom (možnosť dokončenia na kľúč) Kontakt: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

TOP PRENÁJOM – Slnečný a teplý 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii , Komenského, Košice, IHNEĎ VOĽNÝ. Hľadáte moderné, útulné a bezstarostné bývanie v skvelej lokalite? Tento byt si vás získa hneď pri prvej návšteve. Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na obľúbenej ulici Komenského v Košiciach. Byt je svetlý, teplý a orientovaný tak, aby ste si užívali dostatok denného svetla počas celého dňa. Rozloha: 39 m² Stav: kompletná rekonštrukcia Zariadenie: úplne nový nábytok – stačí sa len nasťahovať Dispozícia a vybavenie: nová, moderná kuchynská linka kompletne nová kúpeľňa nový nábytok a zariadenie byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, všetko je nové a nepoužívané Prečo si ho zamilujete: veľmi slnečný a teplý byt moderný a čistý dizajn ideálny pre jednotlivca alebo pár tichá a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť MHD blízkosť obchodov, služieb a centra mesta Cena prenájmu: 650 € / mesiac Depozit: 2-mesačný (nutný) Dostupnosť: ihneď voľný Ak hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne od prvého dňa, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Na predaj Stavebný pozemok 884 m² – Kavečany | projekt a stavebné povolenie v cene Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o výmere 884 m² v obľúbenej a pokojnej časti Kavečany, v krásnom prírodnom prostredí oproti odbočke na vyhliadkovú vežu. Ide o miesto, ktoré kombinuje ticho prírody, pekné výhľady a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, vďaka čomu je ideálny na praktické umiestnenie rodinného domu aj záhrady. Terén je prevažne rovinatý, s miernym svahom na konci pozemku, ktorý môže vytvoriť zaujímavý priestor napríklad pre terasu, záhradnú architektúru alebo oddychovú zónu. Základné parametre pozemku: výmera: 884 m² približné rozmery: 14 m (šírka) × 63 m (dĺžka) tvar: pravidelný obdĺžnik terén: rovinatý s miernym svahom v zadnej časti Inžinierske siete: elektrina a voda dostupné priamo pri pozemku Veľká výhoda tejto ponuky: k pozemku je už vybavené stavebné povolenie súčasťou ceny je aj projekt rodinného domu Vďaka tomu môžete začať stavať prakticky okamžite a ušetriť množstvo času, administratívy aj nákladov. Lokalita Kavečany je vyhľadávaná najmä pre pokojné bývanie v blízkosti prírody, turistické trasy, cyklotrasy a krásne výhľady na okolie, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase autom. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom podľa svojich predstáv v príjemnom a tichom prostredí, tento pozemok je výbornou príležitosťou. Cena nehnuteľnosti je 163.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Bukurešťská ulica, Košice – Sídlisko Ťahanovce. Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Bc. Adriána Vatrályová v exkluzívnom zastúpení Diamond reality Vám ponúka na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bukurešťskej ulici na sídlisku Ťahanovce v Košiciach, ktorý vás očarí svojou príjemnou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a výbornou lokalitou. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie: Výmera bytu: 76 m² Balkón Poschodie: 2 Bytový dom: zateplený Stav: kompletná rekonštrukcia Mesačné náklady: približne 200 € Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba dve samostatné izby vhodné ako spálňa a detská izba / pracovňa kuchyňa kúpeľňa samostatné WC chodba s dostatkom úložného priestoru balkón na príjemné posedenie Rekonštrukcia dodáva bytu moderný vzhľad a zároveň vytvára príjemné a útulné bývanie, kde sa budete cítiť ako doma už pri prvej návšteve. Lokalita – Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené časti Košíc vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte priestranný byt po rekonštrukcii v dobrej lokalite, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, táto ponuka môže byť práve pre vás. Cena nehnuteľnosti je 195.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk

Na predaj: Chata vhodná na celoročné bývanie v pokojnom prostredí – Košice, Čermeľ Ponúkame na predaj útulnú chatu vhodnú na celoročné bývanie, situovanú v obľúbenej rekreačnej lokalite Čermeľ v meste Košice, len približne 3 km od centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí obklopenom prírodou, ktoré poskytuje ideálne podmienky na pokojné bývanie aj relax. Chata je postavená na pozemku s rozlohou približne 500 m² a ponúka úžitkovú plochu 52 m², je to zateplená drevostavba. Pozemok je kompletne vybavený vlastnými inžinierskymi riešeniami – nachádza sa tu vlastná studňa, žumpa a nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Vstup na pozemok je zabezpečený bránou s diaľkovým ovládaním. Na pozemku sa taktiež nachádza priestranný prístrešok s rozmermi 5 × 5 m, ktorý môže slúžiť na parkovanie alebo ako krytý priestor na oddych. Súčasťou chaty je aj terasa, ideálna na relax a posedenie s rodinou či priateľmi. Dispozícia chaty je prakticky riešená: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývacou časťou, kúpeľňa a WC Poschodie: 2x spálňa Vykurovanie je riešené elektrickými infra panelmi, ktoré zabezpečujú komfortné a efektívne vykurovanie počas celého roka. Strecha chaty je pultová s plechovou krytinou.Chata je podpivničená. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú zostať v blízkosti mesta. Hlavné výhody: vhodná na celoročné bývanie pozemok cca 500 m² úžitková plocha 52 m² vlastná studňa a žumpa nádrž na dažďovú vodu brána na diaľkové ovládanie prístrešok 5 × 5 m terasa pivnica pokojná lokalita len 3 km od centra Košíc Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finanční špecialisti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré mesto, na pokojnej ulici Haviarska, len pár minút od historického centra mesta. Táto lokalita patrí medzi stabilné a obľúbené časti širšieho centra, ktoré sú ideálne na bývanie aj investíciu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, MHD, školy aj zeleň. Byt s výmerou 24 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí zo 4 poschodí v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel zateplením. Orientácia okien je na juh do dvorovej časti, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a zároveň pokojnejšie prostredie bez ruchu z ulice. Vďaka vyvýšenému prízemiu je byt situovaný dostatočne vysoko nad úrovňou terénu, čo poskytuje príjemný pocit súkromia. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • kúpeľne s vaňou a WC • hlavnej obytnej miestnosti • kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov, a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi a je v dobrom technickom stave. ________________________________________ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✓ Vyhľadávaná lokalita Starého mesta ✓ Tehlový bytový dom ✓ Orientácia na juh – dostatok denného svetla ✓ Pokojná dvorová časť ✓ Predaj kompletne zariadeného bytu ✓ Ideálne ako štartovací byt alebo investícia ✓ Overený prenájom – posledný nájom 600 € mesačne ________________________________________ Byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, keďže bol dlhodobo prenajímaný a jeho poloha v centre mesta zabezpečuje stabilný dopyt po prenájme. Cena nehnuteľnosti: 132 500 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

Spoločnosť PrimeReal & Finance ponúka na prenájom tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 170 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 447 m² v strategickej lokalite na Starej Prešovskej ceste v katastrálnom území Staré Mesto. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na bývanie aj podnikanie. Vďaka výbornej polohe ponúka výbornú viditeľnosť z hlavnej cesty, jednoduchú dostupnosť a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku, čo ju robí vhodnou napríklad ako sídlo firmy, kancelárie, služby alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom pozostáva z prízemia a jedného nadzemného podlažia: Prízemie (kompletne zrekonštruované v roku 2024): vstupná chodba kuchyňa sociálne zariadenie technická miestnosť tri samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie alebo izby Poschodie: štyri priestory pripravené na rekonštrukciu alebo úpravu podľa potrieb nájomcu (kancelárie, izby, služby) Vybavenie a technický stav: nové rozvody vody a elektriny plastové okná nová strecha vlastná studňa odpad riešený žumpou Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú kombináciu reprezentatívneho priestoru, dostupnej lokality a flexibilného využitia. Lokalita s rýchlym napojením do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Cena prenájmu: dohodou / na vyžiadanie Voľný: podľa dohody

Keď hľadáte možnosť záhradkárčenia, alebo iba odpočinku na záhrade priamo v meste , táto ponuka je práve pre Vás. Ing. Ivan Demjanovič, Realitná kancelária Delareal- ponúka exkluzívne na predaj záhradu o výmere 400 m2 s murovanou záhradnou chatkou vo vyhľadávanej lokalite Na Kalvárii – ulica Krupinská. Uvedená záhrada sa nachádza v záhradkárskej osade Farmár, cca 10 minút pešo od bytových domov na Krupinskej ulici. Ide o rovinatý terén s rozmermi cca 15 x 26 m. Záhrada je oplotená a má dva vstupy a to zo spodnej strany a hornej strany cez kovovú uzamykateľnú bránku. Chatka so súpisným číslom je murovaná, podpivničená a tvoria ju dve miestnosti. V jednej z miestností je umiestnená piecka na drevo , vyvedená spalinami do murovaného komína. Na záhrade sa nachádza obecný vodovod, vodovodná šachta s vlastným meraním. A elektrická prípojka. Možná zastavanosť v záhrade je 10%. Chatka je vyprataná a záhrada je kúpou okamžite voľná na užívanie. Dohodnite si obhliadku.

Na prenájom: priestranný 3-izbový byt – Mlynská ulica, Košice – Staré Mesto Ponúkame na prenájom veľkometrážny 3-izbový byt s rozlohou 110 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Mlynská. Byt je situovaný na vysokom 1. poschodí pavlačového domu (bez balkóna). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, 2 samostatné spálne, 2 kúpeľne: kúpeľňa: 2x murovaný sprchový kút, 2x umývadlo, WC, okno, práčka, kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, WC, priamy vstup zo spálne, veľká obývacia miestnosť, kuchyňa s L-kovou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou cez priestranný jedálenský stôl so stoličkami. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený podľa fotografií. Cena: 1.000 € / mesiac + energie. Preplatky alebo nedoplatky sú na strane nájomcu. Požadovaný vratný 2-mesačný depozit. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Exkluzívne vám ponúkam na prenájom vkusne zariadený a svetlý 3-izbový byt v absolútne vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Karpatskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí a jeho interiér je ladený do príjemných svetlých farieb v elegantnej kombinácii s teplým drevodekorom, čo vytvára pocit skutočného domova. Najväčším benefitom je poloha – len pár krokov pešou chôdzou vás delí od historického centra mesta, pričom priamo oproti máte biznis centrum Cassovar. Byt je vybavený klimatizáciou pre váš komfort počas letných dní a disponuje zasklenou loggiou, ktorá rozširuje obytný priestor. VÝHODY VÁŠHO BUDÚCEHO DOČASNÉHO DOMOVA: - bývanie v Starom Meste s pešou dostupnosťou do centra aj k business centru Cassovar, - veľkým benefitom je klimatizácia v byte, - byt má zasklenú loggiu, príjemné miesto na relax s výhľadom, - byt sa prenajíma so zariadením, stačí sa nasťahovať a začať bývať, - moderná kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), - všetko na dosah v okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne aj reštaurácie. PODMIENKY PRENÁJMU: Cena prenájmu: 900€ (vrátane energií a internetu), Doba nájmu: min. 12-mesačný prenájom, Platby: nájom za aktuálny mesiac + nájom za mesiac vopred + 1x mesačný depozit, Voľný: ihneď. V prípade, že vás táto ponuka zaujala a hľadáte bývanie v srdci Košíc, ktoré spája pohodlie a prestížnu adresu, príďte si pozrieť tento byt naživo. Kontaktujte ma na tel. č.: 0907 391 442 a dohodnite si obhliadku. Teším sa na stretnutie s vami!

Záhradný pozemok s chatkou a altánkom – ideálne miesto na oddych Ponúkame Vám na predaj rovinatý záhradný pozemok o výmere 520 m² s útulnou chatkou, ktorá je ideálna na víkendový relax aj pestovanie. Chatka: podpivničená (praktický úložný priestor) zavedená elektrina prívod úžitkovej vody plánované napojenie na vodovod s pitnou vodou piecka s komínom (možnosť vykurovania aj v chladnejších mesiacoch) WC z bočnej strany chatky za chatkou sa nachádza prístrešok na náradie Pozemok: rovinatý a slnečný výmera 520 m² altánok vedľa chatky – ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi dostatok priestoru na záhradu, pestovanie aj oddychovú zónu Miesto ponúka príjemné súkromie a pokoj – ideálne na únik z mesta, víkendový relax či záhradkárčenie. Cena nehnuteľnosti: 43. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

***REZERVOVANÉ*** Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka na predaj radovú murovanú garáž vo vyhľadávanej lokalite **Košice – Košice-Sever, v oblasti Račí potok pri Amfiteátri. Základné informácie o garáži: murovaná stavba v radovej zástavbe garáží asfaltová strecha kovová garážová brána montážna jama vhodná na údržbu vozidla zavedené elektrické rozvody (potrebné osadiť elektromer od elektrární) Základné informácie o pozemku: pozemok pod garážou je v osobnom vlastníctve výmera parcely 14 m² betónový nájazd do garáže Lokalita: Garáž sa nachádza v lokalite Račí potok v Košice, ktorá patrí medzi praktické garážové lokality v širšom centre mesta. V rámci garážového komplexu sa nachádza v jednej z najbližších častí k obytným domom, čo umožňuje rýchly a pohodlný prístup pešo pre obyvateľov okolitých bytoviek. Výhodou je zároveň výborná dostupnosť do centra mesta, vďaka čomu je garáž vhodná nielen na parkovanie, ale aj ako praktický úložný priestor. „Garáž je ideálnym riešením pre majiteľov bytov v okolí, ktorí hľadajú bezpečné parkovanie alebo praktický úložný priestor v pešej dostupnosti od svojho bývania.

Ponúkame na predaj garáž s prídavným odkladacím priestorom v atraktívnej lokalite Starého Mesta v Košiciach, blízko centra. Garáž sa nachádza za Geriatrickým centrom, za bytovým domom na ulici Jesenná. Základné informácie: výmera garáže: 14 m² prídavný pozemok vedľa garáže: 5 m² (vo vlastníctve, upravený ako sklad) pozemok pod garážou: 14 m² (vo vlastníctve) Technický stav: garáž je po kompletnej rekonštrukcii: nové steny, podlaha, strecha nová garážová brána upravený pozemok nainštalované svetlo a vypínač možnosť dotiahnuť a pripojiť elektrinu Rozmery: vnútorný rozmer brány: 206 × 201 cm vnútorný rozmer garáže: 500 × 260 cm Vhodné na parkovanie auta, motorky alebo ako skladový priestor. Výborná poloha v centre mesta, zriedkavá ponuka s vlastným pozemkom. Cena nehnuteľnosti: 37.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Reality 321 Vám EXKLUZÍVNE prináša ponuku PRENÁJMU 2-izbového bytu. Ponúkame Priestranný, 2 izbový byt, na 3. poschodí. Celková plocha je 61 m2 . Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na ulici Komenského, neďaleko univerzít / UPJŠ, TUKE, UVL / Kuchyňa s jedálenským stolom, vrátane potrebných spotrebičov. Veľká kúpelňa s toaletou, sprchovací kút, rohová vaňa, práčka so sušičkou. Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, s výstupom na balkón. Zariadenie a nábytok je v kvalitnom prevedí , s dostatkom úložného priestoru. Bonusom je klimatizácia . Cena prenájmu 800 eur, vrátane platby za energie. Depozit vo výške 2 prenájmov. Bytový dom je zrekonštruovaný . Zrekonštruovaná strecha, fasáda, vstupné dvere a elektronickým vrátnikom v bytovom dome . Výmera spolu: 61 m2 Poschodie: 3/4, bez výťahu Internet/TV: Áno Orientácia: východ, západ Atraktívna lokalita. MHD, na okraji centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť. Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0907 976 373 , Ján Hudák

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú prevádzku BARBERSHOPU v srdci Košíc! Prevádzka sa nachádza v histrickom centre Košíc so vstupom v podchode prístupnom z Hlavnej ulice. Celková výmera prevádzky je 120m2 a prevádzka prešla kompletnou rekonštrukciou minulý rok. Ponuka na odstúpenie zahŕňa aj kompletné zariadenie priestoru spolu s databázou zákazníkov. Celkový priestor je dispozične rozdelený na recepciu, čakáreň, priestor pre strihanie, 2 samostatné miestnosti s kreslami na umývanie hlavy alebo súkromné strihanie a zázemie so šatňou, kuchynkou a toaletou. Cena za odstúpenie je 82.900€. V prípade otázok a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Rezervované Erik Sabol z Reality s VAMI vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť byt v ikonickom Maléterovom dome na Mlynskej ulici. Tento historický palác z 19. storočia, kedysi sídlo kráľovskej súdnej tabule, dnes ponúka exkluzívne bývanie, kde sa noblesa minulosti spája s moderným komfortom. Svetlé priestory, vysoké stropy a atmosféra, akú inde v Košiciach nenájdete – to všetko priamo v srdci mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt s rozlohou 82 m² sa nachádza na druhom poschodí historického Maléterovho domu na Mlynskej ulici v Košiciach. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája noblesu pôvodnej architektúry s moderným komfortom bývania. Okná sú orientované do ulice aj do dvora, čo zabezpečuje dostatok svetla a zároveň potrebné súkromie. Stav bytu je vo vynikajúcom stave – interiér pôsobí vzdušne a elegantne vďaka vysokým stropom a priestrannej dispozícii. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta útulná vstupná hala, ktorá prirodzene vedie do veľkorysej obývacej izby spojenej s priestrannou kuchyňou. Tento otvorený priestor je ideálny na rodinné stretnutia či spoločenské večery. Byt ponúka dve samostatné veľké izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo detské izby. Komfort zabezpečujú dve kúpeľne, pričom v každej je samostatná toaleta – jedna je vybavená vaňou a druhá moderným sprchovacím kútom. Praktickým doplnkom je aj technická miestnosť, ktorá poskytne dostatok priestoru na domáce zázemie a úložné potreby. LOKALITA Byt sa nachádza priamo v centre Košíc – na Mlynskej ulici, ktorá patrí medzi najprestížnejšie adresy mesta. V pešej dostupnosti máte všetko – kultúrne pamiatky, gastronómiu, kaviarne, divadlá aj kompletnú občiansku vybavenosť. Historická atmosféra Mlynskej ulice sa tu spája s pulzujúcim mestským životom. BENEFITY -Historická atmosféra Maléterovho domu z 19. storočia -Prestížna adresa v centre Košíc -Veľkorysá výmera 82 m² -Vysoké stropy a svetlé priestory -Skvelá investičná príležitosť -Nehnuteľnosť vhodná na reprezentatívne bývanie alebo investíciu Cena tejto nehnuteľnosti je 350.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť s výnimočným charakterom? Erik Sabol - 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Spoločnosť Fénix reality vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 3-izbový byt pražského typu nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Jakobyho 4. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome a ponúka podlahovú plochu o výmere 74 m². Jeho veľkou výhodou je praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a príjemná orientácia na juh a sever, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu bola pred niekoľkými rokmi upravená, vďaka čomu vznikla priestrannejšia kúpeľňa a praktickejšie riešenie interiéru. Byt disponuje murovaným jadrom, plastovými oknami a vnútorným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Dennú časť bytu tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou, orientovaná na juh. Z obývačky je výstup na priestrannú 6 m loggiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. Dve samostatné spálne sú orientované na sever, čo zabezpečuje pokojné prostredie na spánok. Kúpeľňa je nadštandardne riešená – nachádza sa v nej vaňa aj sprchovací kút, čo ocenia najmä rodiny. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, je však udržiavaný a obývateľný, takže nový majiteľ sa môže rozhodnúť, či v ňom bude bývať okamžite alebo si ho zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. Bytový dom a ďalšie výhody: - zateplený bytový dom - plánovaná výmena nového výťahu v apríli - veľmi slušný a udržiavaný vchod s príjemnou komunitou obyvateľov - kumbál na chodbe pred bytom - pivnica v suteréne bytového domu - dostatok verejných parkovacích miest v okolí domu Lokalita – Staré Mesto, Jakobyho ulica Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc. Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská aj množstvo zelene na oddych. Historické centrum Košíc s kaviarňami, reštauráciami a kultúrnym životom máte doslova na pár minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

2 izbový tehlový byt v centre mesta – Zimná ulica, Košice – Staré Mesto Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto na Zimnej ulici. Byt je situovaný vo vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného tehového bytového domu a predstavuje vám mestské bývanie doplnené o raritný súkromný zelený priestor. Celková výmera bytu: 62,52 m² Hlavné výhody nehnuteľnosti kvalitná tehlová stavba, poloha v historickom centre mesta, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vhodné riešenie na vlastné bývanie aj investíciu, stabilný potenciál prenájmu. Dispozícia bytu Byt disponuje funkčným a praktickým rozdelením priestoru: vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka izby, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s WC. Nehnuteľnosť je udržiavaná v pôvodnom stave, čo umožňuje realizovať rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa bez toho, aby musela odstrániť odstránenie úprav. V obytných miestnostiach sa nachádzajú zachovalé drevené parkety vhodné na renováciu. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita – Košice Staré Mesto Zimná ulica patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie adresy v Košiciach. Lokalita kombinuje výhody centra mesta s pokojnejším rezidenčným charakterom. V pešej dostupnosti sa nachádza: MHD zariadenie, Technická univerzita v Košiciach, Lekárska fakulta UPJŠ, kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a predpisov. Poloha je zároveň veľmi atraktívna z pohľadu dlhodobého prenájmu pre študentov aj pracujúcich v centre mesta. Investičný potenciál Vďaka k dispozícii a centrálnej polohe predstavuje stabilnú investičnú príležitosť s predpokladom dlhodobého dopytu po prenájme a minimálnej miere neobsadenosti po rekonštrukcii. Cena nehnuteľnosti: 220 000 € Cena zahŕňa služby realitnej kancelárie aj kompletný právny servis.

Hľadáte bývanie, kde vám stačí priniesť si len osobné veci? TUreality ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, len 10 minút pešou chôdzou od centra mesta. Ideálna voľba pre náročného jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vysoký štandard, čisté prostredie a bezproblémové parkovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 2-izbový byt s balkónom • Výmera: 58 m² • Poschodie: 2. NP s výťahom • Stav: Novostavba, kompletne zariadený a vybavený • Parkovanie: Vyhradené garážové státie priamo v objekte (v cene) • Dostupnosť: Voľný ihneď (resp. podľa dohody) VYBAVENIE A ŠTANDARD: Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Prenajíma sa kompletne zariadený – od nábytku až po kuchynský riad a príbory. • Obývacia izba: Rozkladacia sedacia súprava, Smart TV a klimatizácia pre maximálny komfort počas leta. • Kuchyňa: Moderná linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár). • Spálňa: Priestranná manželská posteľ a veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. • Kúpeľňa: Vaňa, práčka, toaleta. • Úložný priestor: Vstavaná skriňa a vešiaková stena na chodbe. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti je Steel Aréna, zastávky MHD, potraviny a kompletná občianska vybavenosť. ________________________________________ CENA A PODMIENKY: Mesačné nájomné: 1 200 € Cena je konečná a zahŕňa: • Nájom za byt a vyhradené garážové státie, • Všetky energie (pre 2 osoby), • Vysokorýchlostný optický internet a TV (Antik). • Žiadne skryté poplatky. Depozit: 1 200 € (vratný po ukončení nájmu) Poznámka pre realitné kancelárie: Prosíme RK, aby nás nekontaktovali. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať. Cena: 1200 € ???? Kontakt: +421 413 217 800 ???? Facebook: Ing. Andrej Vincej ???? Email: vincej@turelity.sk

Pripravujeme na predaj veľký 1 – izbový byt na Helsinskej ulici v Košiciach, nachádzajúci sa na 2. poschodí s výťahom. Výmera samotného bytu je 42m2 plus 3,5 metrová lodžia a pivnica na prízemí. Bytový dom kolaudovaný v roku 1999 sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v blízkosti lesa a v jednej z najnovších časti Ťahanoviec s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Byt vlastnila len jedna majiteľka, vďaka čomu je v zachovalom pôvodnom stave s murovaným jadrom a plastovými oknami. Ideálny je aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv (prestavba na 1,5 alebo menší 2 izbový byt) a tiež vhodný ako investičná príležitosť a to aj vďaka deficitu ponúk 1 izbových bytov tejto veľkorysej výmery. V prípade záujmu VÁM zabezpečíme rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a rozpočtu. Byt je v družstevnom vlastníctve. Samozrejmosťou je kompletný právny servis vrátane legislatívy ktorá súvisí s prevodom/prepisom členských práv. V prípade záujmu o následné odkúpenie do OV takisto radi poradíme prípadne pomôžeme s legislatívou. Cena nehnuteľnosti je 155 000 Eur.

TUreality ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 586 m². Pozemok sa nachádza v širšom okolí mesta, v ľahko dostupnej lokalite záhradkárskej oblasti Ťahanovce. Vďaka svojej polohe a rozmerom ponúka široké možnosti využitia, napríklad: • rekreačné využitie (chata), • sklad, • možnosť výstavby • iné využitie podľa potrieb nového majiteľa. • záhradkárčenie V okolí sa pozemky už využívajú podobným spôsobom, čo zvyšuje jeho praktickú aj investičnú hodnotu. Hlavnými výhodami je pokojná lokalita a výhľad na severnú časť mesta a les. Na pozemku sa nachádza suchá pivnica so stabilnou teplou počas celého roka, vhodná na uskladnenia potravín, alebo náradia. - Na pozemku je rekreačná stavba s elektrickou prípojkou a funkčnou elektrinou, vhodná na rekreáciu. Cena: 25 000 € Kontakt: +421 413 217 800 Facebook: Ing. Andrej Vincej Email: vincej@turelity.sk

TOP PRENÁJOM – Slnečný a teplý 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii , Komenského, Košice, IHNEĎ VOĽNÝ. Hľadáte moderné, útulné a bezstarostné bývanie v skvelej lokalite? Tento byt si vás získa hneď pri prvej návšteve. Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na obľúbenej ulici Komenského v Košiciach. Byt je svetlý, teplý a orientovaný tak, aby ste si užívali dostatok denného svetla počas celého dňa. Rozloha: 39 m² Stav: kompletná rekonštrukcia Zariadenie: úplne nový nábytok – stačí sa len nasťahovať Dispozícia a vybavenie: nová, moderná kuchynská linka kompletne nová kúpeľňa nový nábytok a zariadenie byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, všetko je nové a nepoužívané Prečo si ho zamilujete: veľmi slnečný a teplý byt moderný a čistý dizajn ideálny pre jednotlivca alebo pár tichá a vyhľadávaná lokalita výborná dostupnosť MHD blízkosť obchodov, služieb a centra mesta Cena prenájmu: 650 € / mesiac Depozit: 2-mesačný (nutný) Dostupnosť: ihneď voľný Ak hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne od prvého dňa, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 76,7 m², nachádzajúci sa na obľúbenej Sofijskej ulici na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Byt prešiel kvalitnou modernou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: vstupná chodba (11,1 m²) kuchyňa (9,6 m²) obývacia izba (21,3 m²) spálňa (18 m²) izba (12,8 m²) kúpeľňa (3 m²) samostatné WC loggia Dispozícia je praktická a funkčná, s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Lokalita: Sídlisko Ťahanovce patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlky, školy, potraviny, MHD, detské ihriská, zdravotné stredisko aj dostatok zelene na oddych. Výhody: ideálna výmera 76,7 m² výborná dispozícia kvalitná rekonštrukcia loggia dobrá občianska vybavenosť Byt je vhodný pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 195.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk