Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice II

Ponúkame na predaj investičný pozemok s rozlohou 5 822 m2 – v mestskej časti Košice -Západ – GROT - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS ! - celková rozloha pozemku 5 822 m2 - šírka pozemku cca 18m a dĺžka cca 324 m - cena dohodou Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222, 0918 660 606

Ponúkame na predaj 8 - izbový rodinný dom v tichej lokalite na ulici Opálová - Košice - Západ. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti tejto ulice, čo zabezpečí príjemné a bezpečné bývanie. Tento priestranný rodinný dom je ideálny na investíciu, ponúkajúci tri samostatné bytové jednotky, a to: 1 - izbový, 3 - izbový a 4 - izbový byt a dva samostatné vstupy. Skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú príjem z prenájmu alebo rodiny, ktoré chcú byť blízko seba. • Zastavaná plocha: cca 359 m² • Celková plocha pozemku: 652 m² Pozemok je slnečný a rovinatý. Dispozícia: • Prízemie: samostatný vstup, menšia hala s posedením (zimná záhrada), chodba, 1 veľká izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, práčovňa, technická miestnosť, špajza a garáž. • 1. NP: vstupná chodba, jedálenská časť, kuchyňa, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, šatník a terasa. • 2. NP: štyri izby, veľký šatník, kúpeľňa a WC . Krytá terasa a záhrada s dielňou a skleníkom ponúkajú skvelé možnosti na relaxáciu a hobby. Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť v atraktívnej lokalite, kde sa spájajú pohodlie a potenciál pre rast! Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, e-mail: kontakt.ke@archeus.sk, 0907 372 222

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení holobyt: predpríprava napojenia zariaďovacích predmetov (umývadlo, batérie, WC atď.) a spotrebičov na vodovodné potrubie, dtto na kanalizačné potrubie. Kompletné rozvody elektroinštalácie – bez osvetľovacích telies, kompletný rozvod ÚK s vykurovacími telesami, sadrová omietka so základnou maľbou bielou 1x, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení holobyt: predpríprava napojenia zariaďovacích predmetov (umývadlo, batérie, WC atď.) a spotrebičov na vodovodné potrubie, dtto na kanalizačné potrubie. Kompletné rozvody elektroinštalácie – bez osvetľovacích telies, kompletný rozvod ÚK s vykurovacími telesami, sadrová omietka so základnou maľbou bielou 1x, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu v osobnom vlastníctve na Moldavskej ulici na Terase v mestskej časti Košice - Západ. K bytu je možnosť dokúpenia garáže nachádzajúcej sa priamo za bytovým domom, kde je možné parkovať s jedným autom aj priamo pred garážovou bránou. Technické parametre a dispozícia: • Vlastníctvo: Osobné • Výmera: 68 m² • Poschodie: 4/8 • Loggia: 6 metrov • Okná: Plastové + exteriérové žalúzie • Jadro: Murované, osadená hydromasážna vaňa • Príslušenstvo: Kumbál na chodbe priamo oproti vstupným dverám do bytu + pivnica na prízemí. Bytový dom prešiel rekonštrukciou pri ktorej bol vymenený výťah, strecha, stupačky a zateplená fasáda. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v strategickej časti Terasy s kompletnou vybavenosťou: • Obchody: Potraviny Fresh a Lidl v bezprostrednej blízkosti. • Doprava: Zastávky električiek a autobusov sú vzdialené len pár metrov od vchodu. • Školstvo: Materské školy, základné školy a stredné školy v blízkom okolí. • Služby: OC Galéria, OC Optima, čerpacie stanice, lekárne a pošta. Cena bytu: 229 000 € K bytu je možné dokúpiť garáž. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669

Ponúkame na predaj dvojgaráž na Myslavskej ulici, Košice - Západ, vedľa Aquareiny o rozlohe 2x 19 m2. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Obidve garáže dipsonujú elektrikou 230/400 V. Možnosť využívania aj ako sklad alebo dielňa. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na t.č.0915849227.

Ponúkame na predaj priemyselný areál, ktorý sa nachádza v mestskej časti Košice – Šaca, v blízkosti US Steelu, katastrálne územie Železiarne. Areál sa rozkladá na rovnom pozemku o celkovej výmere 55 000m2. Pozemky v areáli sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria. Nachádza sa tu päť hál, sklad a prevádzková budova. Do areálu existujú dva vstupy z prístupovej asfaltovej komunikácie Šaca Veľká Ida. Prístupové cesty k halám, skladu, prevádzkovej budove a v ostatnom areáli sú betónové, panelové. Areál je napojený na odber elektrickej energie a vodu. Plynovú prípojku je možné zriadiť. Dve haly sú odkanalizované do žumpy. V minulosti bolo vydané stavebné povolenie na realizáciu hospodárskeho dvora, existujú podklady, ktoré sú k nahliadnutiu, v ktorých bolo riešené plánované odkanalizovanie do ČOV a následne do recipientu aj odkiaľ bol plánovaný odber plynu a pitnej vody podobne. V súčasnosti je areál v prevádzke a je z časti prenajímaný. Sídli tu firma so zameraním na ťažké strojárenstvo. V areáli sa nachádzajú tieto stavby: päť hál rozmeroch: Hala A 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Hala B 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Hala C 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Hala D 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Hala E 15 x 45m s výškou 5m výmera 675m2 Výmera hál spolu: 3 375m2 Sklad: 21 x 13m s výškou 5m výmera 273m2 prevádzková budova: 31 x 13m prízemná výmera 403m2 Haly sú oceľovej konštrukcie, nosníky sú z oceľové zvárané , obvodové opláštenia sú z vlnitého oceľového plechu bez zateplenia, strechy sú z oceľových pozinkovaných vlnitých plechov, vstupy do hál sú zabezpečené oceľovými vrátami pre nákladné automobily, podlahy sú betónové. Haly sú napojené na samostatný odber elektrickej energie. Sklad je oceľovej konštrukcie podobnej ako haly. Prevádzková budova je prízemná, murovaná v ktorej sú kancelárske a sociálne priestory. Využitie areálu je možné na priemyselnú výrobu a skladovanie, špedíciu, parkovanie nákladných vozidiel, stavebných strojov a nadrozmerných stavebných zariadení. Areál je v bezprostrednej blízkosti oceliarní US Steel a.s., vzdialený 12,8km od letiska Košice, 13km od OC Optima Košice, 14,5km od napájača rýchlostnej komunikácie R4 Košice Milhosť, smer Maďarská republika. Napojenie na plánovaný úsek R2 Moldava nad Bodvou – Košice, Šaca bude vo vzdialenosti od areálu 2,6km po miestnej komunikácií, ktorá bude nadväzovať na pripravované úseky zo západu Včeláre – Moldava nad Bodvou, z východu Košice Šaca – Košické Oľšany. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj základovú platňu s vypracovanou štúdiou pre výstavbu polyfunkčnej budovy nachádzajúcu sa v mestskej časti Košice - Šaca. Momentálne je k budove vytvorená štúdia k prestavbe na bytový polyfunkčný komplex pozostávajúci z 6-tich nadzemných podlaží. Rozdelenie celkovej výmery viď fotogalériu. Budova je ideálna na zapojenie sa do projektu nájomného bývania i na čerpanie eurofondov Pozemky pod základovou platňou a v okolí sú v nájme a vlastní ich mesto Košice. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Bližšie informácie k projektu pri osobnom stretnutí. Pre dohodnutie termínu stretnutia nás kontaktujte na čísle 0918 689 846.

Ponuka na predaj 3-izbového bytu v Košiciach-Šaci V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, situovaný v pokojnej časti Košíc-Šace, na ulici NÁMESTIE OCELIAROV. Základné informácie: Výmera: 89 m² Poschodie: 6. zo 7, orientácia na západ s krásnym výhľadom na rodinné domy Stav: Murované jadro, plávajúce podlahy, dlažba v chodbe, kúpeľni a WC; rekonštrukcia je staršieho dáta Výhody lokality: Bytový dom je po rekonštrukcii a nachádza sa v blízkosti nemocnice. Len pár krokov od domu je autobusová zastávka, z ktorej premávajú spoje do centra mesta každú pol hodinu. Košice sú pohodlne dostupné autom alebo verejnou dopravou za približne 15-20 minút. V Šaci sa nachádzajú obchodné centrá (Lidl, Fresch), pobočky bánk, bankomaty a ďalšie služby. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte na tel. čísle:0905 123 245

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj záhradu s chatkou v obľúbenej záhradkárskej lokalite Čičky, Košice - Západ, s rozlohou 384 m2. Podpivničená tehlová chata má zastavanú plochu 28 m2, je v nej privedená elektrika. Na pozemok je privedená prípojka na miestny vodovod. V záhrade sú zasadené ovocné stromy pôvodných odrôd, vinič, taktiež je tam terasa na grilovanie a trávnaté plochy na relax. V prípade ďalších otázok a záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t.č. 0915849227.

Na predaj investičný pozemok o výmere 2611 m2 nachádzajúci sa v mestskej časti Myslava, Košice - Západ. Pozemok je umiestnený v blízkosti projektu Villa Park nachádzajúceho sa na ul. Na kope. Cena 70,- Eur/m2. Rozmery pozemku viď fotogaléria.

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt so 6 m dlhou loggiou - Kežmarská ul. - Terasa, Košice-Západ - na 3. poschodí z 3. Je to pražský typ bytu. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v lukratívnej lokalite, v blízkosti OD LIDL, Magistrátu mesta Košice, Pohotovosti - poliklinika Košice, OC Galéria a plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 57 m2 + loggia. K nemu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe + pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na klimatizáciu, - menené stupačky. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** - EXKLUZÍVNE - Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú murovanú chatu so záhradou v lukratívnej tichej záhradkárskej lokalite ČIČKY - Majer, Košice. Pozemok a chata sú v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku : 423 m2. Z toho zastavaná plocha : 28 m2. Chata je murovaná, so sedlovou plechovou strechou a s terasou. Je 3-podlažná. 1. podlažie : chodba, kúpeľňa s WC, špajza. 2. podlažie : obývacia izba s krbom na drevo 3. podlažie : izba Na pozemku sa nachádza murovaná chata s terasou a s murovaným krbom na opekanie, upravená časť pozemku s možnosťou položenia bazénu, zberné nádoby na dažďovú vodu, ovocné a okrasné stromy, kríky, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny a ohnisko na opekanie. Pozemok je slnečný, čiastočne rovinatý a čiastočne svahovitý, je celý oplotený. IS : Elektrina, vlastná studňa, žumpa. Vykurovanie chaty je riešené krbom na drevo a prieduchmi. Bojler slúži na ohrev teplej vody. Prístupová cesta : spevnená. Pozemok sa môže využívať na oddych, trávenie voľných chvíľ, na relax, grilovanie, sadenie zeleniny,... Možnosť parkovania : pred vstupom na pozemok. ** Chata sa predáva so zariadením, viď fotky. ** ** PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA Z CENY. ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** - EXKLUZÍVNE - Ponúkam na predaj záhradu s celoročne obývateľnou murovanou chatou v lukratívnej tichej záhradkárskej lokalite ČIČKY - Majer, Košice. Pozemok a chata sú v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku : 423 m2. Z toho zastavaná plocha : 28 m2. Chata je murovaná, so sedlovou plechovou strechou a s terasou. Je 3-podlažná. 1. podlažie : chodba, kúpeľňa s WC, špajza. 2. podlažie : obývacia izba s krbom na drevo 3. podlažie : izba Na pozemku sa nachádza murovaná chata s terasou a s murovaným krbom na opekanie, upravená časť pozemku s možnosťou položenia bazénu, zberné nádoby na dažďovú vodu, ovocné a okrasné stromy, kríky, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny a ohnisko na opekanie. Pozemok je slnečný, čiastočne rovinatý a čiastočne svahovitý, je celý oplotený. IS : Elektrina, vlastná studňa, žumpa. Vykurovanie chaty je riešené krbom na drevo a prieduchmi. Bojler slúži na ohrev teplej vody. Prístupová cesta : spevnená. Pozemok sa môže využívať na oddych, trávenie voľných chvíľ, na relax, grilovanie, sadenie zeleniny,... Možnosť parkovania : pred vstupom na pozemok. ** Chata sa predáva so zariadením, viď fotky. ** ** PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA Z CENY. ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** - EXKLUZÍVNE - Ponúkam na predaj záhradu v lukratívnej tichej záhradkárskej lokalite ČIČKY - Majer, Košice. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku : 460 m2. Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chatka, vhodná na uskladnenie záhradného náradia. ** MOŽNOSŤ VÝSTAVBY MONTOVANEJ DREVENEJ, CELOROČNE OBÝVATEĽNEJ CHATY NA KĽÚČ. V PRÍPADE ZÁUJMU SPROSTREDKUJEM. ** Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a kríky. Pozemok je slnečný a je celý oplotený. IS : Elektrina na hranici pozemku. Voda a odpad sa dá vyriešiť vyvŕtaním vlastnej studne a žumpou, alebo čističkou odpadových vôd. Prístupová cesta : spevnená. Pozemok sa môže využívať na oddych, trávenie voľných chvíľ, na relax, grilovanie, sadenie zeleniny,... Možnosť parkovania : pred vstupom na pozemok. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Ponúkame na predaj pozemok s podielom na prístupovej ceste - vhodný na výstavbu rodinného domu - Košice - Pereš - Bystrická ul. Nachádza sa v zastavanej časti obce, v lukratívnej tichej lokalite. Pozemok je zatiaľ vedený ako záhrada. Výmera pozemku : 971 m2. Šírka pozemku : 21,50 m. Prístupová cesta : 63 m2. Šírka prístupovej cesty : 3,80 m. (Podiel na prístupovej ceste 1/2). Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chata s terasou, bazén, malý záhradný domček (napr. pre zvieratká, alebo môže slúžiť ako dreváreň), králikáreň, suché WC, ovocné stromy, kríky. Pozemok je slnečný. Je oplotený. IS : Elektrina, vodovod, plynová prípojka, kanalizácia je na hranici prístupovej cesty. ** POZEMOK SA MÔŽE VYUŽÍVAŤ AJ NA REKREAČNÉ ÚČELY AKO ZÁHRADA S CHATOU A S BAZÉNOM. ** ** FOTKY SÚ REÁLNE. ** ** KÚPOU JE IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** MOŽNÁ DOHODA NA CENE ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Ponúkame na predaj drevenú záhradnu chatu s terasou. Nachádza sa na pozemku, ktorý je vhodný na výstavbu rodinného domu - Košice - Pereš - Bystrická ul. Nachádza sa v zastavanej časti obce, v lukratívnej tichej lokalite. Pozemok je vedený ako záhrada. Výmera pozemku : 971 m2. Šírka pozemku : 21,50 m. Prístupová cesta : 63 m2. Šírka prístupovej cesty : 3,80 m. (Podiel na prístupovej ceste 1/2). Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chata s terasou, bazén, malý záhradný domček (napr. pre zvieratká, alebo môže slúžiť ako dreváreň), králikáreň, suché WC, ovocné stromy, kríky. Pozemok je slnečný. Je oplotený. IS : Elektrina, vodovod, plynová prípojka, kanalizácia je na hranici prístupovej cesty. ** POZEMOK SA MÔŽE VYUŽÍVAŤ AJ NA REKREAČNÉ ÚČELY AKO ZÁHRADA S CHATOU A S BAZÉNOM. ** ** FOTKY SÚ REÁLNE. ** ** MOŽNÁ DOHODA NA CENE ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na Považskej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 10, čo zabezpečuje krásny výhľad na mesto a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Základné informácie: Výmera: 55 m² Poschodie: 8/10 Veľká loggia Pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody v celom byte kvalitné plávajúce podlahy nové 6-komorové plastové okná s trojsklom kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, električka rúra, digestor, umývačka riadu, zabudovaná chladnička) moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC s bidetovou sprškou nové interiérové dvere a obložkové zárubne značky Porta bezpečnostné vchodové dvere Bytový dom: zateplený bytový dom nový výťah zrekonštruované spoločné priestory Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza Nová nemocnica, školy, škôlky, MHD a kompletné služby. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia na ďalší prenájom. Predpoklad dokončenia rekonštrukcie: máj 2026 Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk EXKLUZÍVNE ponúkam na PREDAJ kompletne zariadený 3-izbový byt na Hemerkovej ulici. Nachádza sa na 1. poschodí z 8 v zateplenom panelovom dome s výťahom. Perfektná voľba pre pár alebo rodinu s deťmi. Nehnuteľnosť ponúka prakticky premyslenú dispozíciu, otvorený denný priestor a príjemnú zasklennú loggiu. Dominantou bytu je veľká otvorená kuchyňa s obývačkou a jedálňou. Prepojenie s obývacou izbou vytvára vzdušný a funkčný priestor na každodenné fungovanie aj rodinné stretnutia. Spálňa disponuje vlastným šatníkom, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru bez potreby ďalších skríň. Tretia izba je flexibilná – môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zvyšuje komfort najmä počas letných mesiacov. Kúpeľňa je priestranná, s rohovou vaňou a miestom pre práčku prípadne aj sušičku. DISPOZÍCIA: * vstupná chodba * samostatné WC * kúpeľňa * kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou * spálňa so šatníkom a výstupom na loggiu * detská izba K bytu prislúcha aj pivnica (1,3 m²). Predáva sa kompletne zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách. Voľný je ihneď po vyplatení kúpnej ceny. LOKALITA: Sídlisko KVP je vyhľadávané pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, detské ihriská, futbalové ihrisko, bowlingové centrum, potraviny KLAS (150 m), Billa (550 m), lekáreň, poliklinika KVP, služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka dostatok zelene a priestoru na oddych. Ak hľadáte komfortné bývanie bez ďalších veľkých investícií v obľúbenej časti mesta, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej obhliadky na telefónnom čísle 0908 64 35 35. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Hľadáte svoje prvé bývanie, alebo výhodnú investičnú príležitosť ? Ponúkame Vám na predaj moderne zrekonštruovaný 1- izbový byt s priestrannou loggiou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Západ - Terasa, na POVAŽSKEJ ulici v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1 izbový byt + loggia + pivnica Úžitková plocha: 29 m² byt + 3m2 loggia Poschodie: 2. poschodie zo 7 Stav: po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, ktorá mu vdýchla moderný štýl a praktickosť - vymenené plastové okná, nové radiátory, plávajúca podlaha - obývacia izba vybavená nábytkovou stenou s úložným priestorom a nástennými uzatváracími skrinkami vyrobenými na mieru, stropným svietidlom - kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, chladničkou, mikrovlnou rúrou ,okrúhlym stolom s dvomi stoličkami - chodba je vybavená domovým vrátnikom s kamerou, vstavanou skriňou, uzatvárateľnými závesnými policami na uskladnenie vecí, botníkom, sedacím úložným boxom , vešiakovým závesným panelom svetlého dreva - kúpelňa - nové múrované jadro - je riešená spoločne s toaletou, sprchovacím kútom, práčkou, umývadlovou skrinkou a závesnými uzatvárateľnými úložnými policami vyrobenými na mieru Vlastníctvo: osobné Orientácia bytu : Západ - byt je slnečný, svetlý s príjemnou atmosférou, kuchyňa a aj izba je orientovaná mimo hlavnej cesty do vnútrobloku. Vďaka tomu si budete môcť pokojne vychutnávať ničím nerušený oddych pri posedení na loggii so svojou šálkou kávy/čaju. Príslušenstvo: - pivnica situovaná na prízemí bytového domu - byt je vybavený domovým vrátnikom s kamerou Mesačné náklady: 165,-€ ( 1 osoba ) BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom - čistý a udržiavaný vchod - vymenené stúpačky - nový výťah - bezproblémoví susedia - dostatok parkovacieho miesta v okolí celého bytového domu LOKALITA A OKOLIE: Hlavné výhody lokality: • jedna z najobľúbenejších lokalít, tiché a pokojné prostredie • ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - OC Galéria, potraviny, Fakultná nemocnica s poliklinikou, VÚSCH, Zuzkin park, Mestský magistrát, škola, zastávky MHD ( bus 17,12,36 ) z ktorej sa dostanete do všetkých mestských častí Košíc. Pešou chôdzou trvá cesta do centra mesta 15 min. Byt je aktuálne prenajímaný do januára 2027, pričom nájomca je spoľahlivou, zodpovednou a disciplinovanou osobou ( seriózny nájomca). Nový majiteľ je povinný zachovať zmluvný vzťah a dodržať zmluvné podmienky až do ukončenia platnosti zmluvy, pokiaľ nedôjde k dohode oboch zmluvných strán o zmene nájomnej zmluvy. Cena ponúkanej nehnuteľnosti 144.990 €. Byt sa predáva zariadený. * majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Ak hľadáte bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať! Tento byt Vám ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. Tešíme sa na Vás.

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ priestranný a plnohodnotný 2,5 izbový BYT s loggiou po kompletnej rekonštrukcií Košiciach, na sídlisku Terasa – ulica Trieda SNP. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2,5 izbový byt + loggia + kumbal Úžitková plocha: 69 m² Poschodie: 7. poschodie z 7 Stav: kompletná rekonštrukcia 6 rokov, Vlastníctvo: osobné Orientácia bytu: Východ - spálňa, Západ – kuchyňa a obývacia izba Mesačné náklady: 295,-€ ( 2 dospelé osoby ), elektrina a plyn Správca : SBD II Košice - Bardejovska 3 DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z predsiene, samostatnej izby, obývacej izby prepojenou s kuchyňou a s výstupom na loggiu, kúpeľňa spoločná s WC K bytu prislúcha aj kumbal pred bytom. V byte je podlahové elektrické kúrenie s termostatmi, klimatizácia a elektrický vyhrievací krb. Jedná izba bola pri rekonštrukcií zrušená a v nej zabezpečený šatník na mieru stavaný. V kúpeľní máte priestranný sprchovací kút. Vďaka rekonštrukcií sa zabezpečil veľký otvorený priestor, ktorý dodáva luxusný slnečný, teplý byt. BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom - nová strecha a zateplenie bytového domu - čistý a udržiavaný vchod - vymenené stúpačky - bezproblémoví susedia - bezbariérový vstup do bytového domu LOKALITA A OKOLIE: Hlavné výhody lokality: • jedna z vyhľadávaných lokalít, tiché a pokojné prostredie • ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, kaviarne, služby, školy, škôlky detské ihriská, poštu, lekárne, mestskú políciu, kostol, MHD, čerpaciu stanicu, balíkomaty a iné. • Výborná dopravná dostupnosť: Napriek pokojnej polohe je zabezpečené rýchle napojenie do centra mesta vďaka blízkosti zastávok MHD (autobusy). • parkovanie možné na verejnom parkovisku v okolí bytového domu CENA: * 239.000,- Eur * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosť

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt s mezonetom, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení štandard: keramická dlažba a obklad v kúpeľni, umývadlo, vaňa, resp. sprchovací kút, batérie, závesné WC s nádržkou, plávajúca laminátova podlaha, sadrová omietka so základnou bielou maľbou 2x, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení holobyt: predpríprava napojenia zariaďovacích predmetov (umývadlo, batérie, WC atď.) a spotrebičov na vodovodné potrubie, dtto na kanalizačné potrubie. Kompletné rozvody elektroinštalácie – bez osvetľovacích telies, kompletný rozvod ÚK s vykurovacími telesami, sadrová omietka so základnou maľbou bielou 1x, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Proximity Real ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s dvomi loggiami, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta – Košice–Západ, Trieda SNP. Predstavte si domov, kde má každý člen rodiny svoj priestor, kde vás ráno sprevádza prirodzené svetlo a večer pokoj tichého vnútrobloku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu rovnováhu medzi funkčnou dispozíciou, komfortom rodinného bývania a pokojnou atmosférou plnou zelene, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v bezprostrednom okolí. 💳 Možnosť financovania Základné informácie: -výmera bytu: 67 m² -poschodie: 2. -2 loggie -pivnica na prízemí -bytový dom po rekonštrukcii -nový výťah a bezbariérový vstup Kúpeľňa a WC sú riešené murovaným jadrom a prešli staršou rekonštrukciou. Premyslená dispozícia pre každodenný komfort Byt ponúka tri nepriechodné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Jedna zo spální disponuje vlastnou loggiou s výhľadom do tichého vnútrobloku, ideálnou na pokojné rána alebo večerný oddych. Samostatná obývacia izba tvorí prirodzené centrum bytu a má priamy vstup na druhú loggiu, ktorá vytvára príjemný priestor na relax počas celého dňa. K dispozícii je kúpeľňa spojená s toaletou a priestranná vstupná chodba, ktorá ponúka dostatok miesta na úložné riešenia. Byt je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu je svetlý, vzdušný a pôsobí príjemne počas celého dňa. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je vybavená novými bezpečnostnými vstupnými dverami s 3. stupňom bezpečnosti, čo zvyšuje komfort aj pocit istoty. 📐 Pôdorys bytu s rozmermi je k dispozícii na vyžiadanie. Bytový dom a lokalita: Bytový dom je zrekonštruovaný, vybavený novým výťahom a bezbariérovým vstupom, vhodným aj pre kočíky či osoby so zníženou mobilitou. Lokalita Košice–Západ (Terasa) patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Galéria, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, ako aj množstvo parkov, zelene a detských ihrísk. Prostredie pôsobí pokojne, bezpečne a je ideálne pre dlhodobé rodinné bývanie. Hlavné benefity: ✔ vyhľadávaná lokalita Košice–Západ – Trieda SNP ✔ 4 izby – ideálne pre rodinu ✔ 67 m² + 2 loggie ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ nové bezpečnostné dvere (3. stupeň bezpečnosti) ✔ 3 nepriechodné spálne + samostatná obývacia izba ✔ pivnica ✔ zrekonštruovaný bytový dom, nový výťah, bezbariérový vstup ✔ tiché prostredie, zeleň, kompletná občianska vybavenosť Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Proximity real vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s celkovou výmerou 714 m², nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej mestskej časti Košice – Myslava. Pozemok je prevažne rovinatý, v zadnej časti svahovitý s výbornou orientáciou a celodenným slnečným osvetlením. Pozemok je vhodný na rozparcelovanie - na dve stavebné parcely. Vďaka dvom prístupovým cestám – z hornej aj spodnej časti – je pozemok ideálny aj pre dvojdom alebo viacgeneračné bývanie. Na pozemku sa nachádza starší vidiecky dom so súpisným číslom. K dispozícii sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku – elektrina, plyn, voda aj kanalizácia. Charakteristika pozemku: • Celková výmera: 714 m² • Prístupová cesta: z dvoch strán (z hornej a spodnej časti) • Tvar a veľkosť vhodné na rozparcelovanie • Terén: prevažne rovinatý s miernym svahom v zadnej časti • Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia – priamo na pozemku • Starší dom na pozemku • Príjemná, tichá lokalita s vidieckym charakterom a výbornou dostupnosťou do centra mesta Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území so zástavbou rodinných domov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť MHD a blízkosť prírody – ideálna kombinácia pre pokojné bývanie s výhodami mesta. Lokalita: Myslava, Košice Rozloha: 714 m² Účel využitia: výstavba rodinného domu / dvoch domov V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Proximityreal ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť pre ľudí hľadajúcich veľkorysý priestor na dobrom mieste. Rodinný dom postavený v roku 2002 z tepelnoizolačných tehál Vás osloví svojou premyslenou dispozíciou a kvalitnými nadčasovými materiálmi. Je oplotený s elektrickou bránou. Surerén o výmere 164m2, poskytuje dostatok miesta pre technické zázemie, sušiareň, práčovňu, posilovňu alebo možnosť využiť ho aj ako ako pracovný priestor pre kancelárie. Prízemie o výmere 229m2 disponuje kuchynskou časťou decentne oddelenou od obývacej izby s jedálňou. Dominantou je mramorový plne funkčný krb. V dome sú kvalitné drevené podlahy, drevené okná rovnako ako aj schodisko, podlahové vykurovanie ( okrem suterénu ). Súčasťou prízemia je aj 53m2 garáž. Na hornom podlaží o výmere 172m2 sa nachádzajú prakticky navrhnuté apartmány s dostatkom súkromia s kúpeľňami a toaletou, zimnou záhradou a terasou. Vnútorné priečky niesú nosné takže zmena dispozície je možná. Z obývacej časti je krytá terasa a výstup do záhrady na ktorej zadnom konci sa nachádza záhradný domček slúžiaci ako vínna miestnosť. Na záhrade sú okrasné dreviny a stromy. Na nehnuteľnosti niesú žiadne ťarchy a je kúpou voľná. Dom je plne obývateľný, poprípade si ho vie budúci majiteľ zmodernizovať podľa vlastných predstáv a vybudovať si veľkorysé rodinné sídlo alebo to prepojiť s podnikaním. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika a plyn. V súčasnosti sa kúri plynovým kotlom. Mestská časť Myslava má výborné napojenie na vonkajší obchvat Košíc a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Popri kompletnej občianskej vybavenosti je zaujímavá aj svojou polohou blízko prírody napr.cyklistických chodníkov. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, radi vám ju osobne ukážeme a prejdeme ďalšie technické detaily a možnosti využitia.

Proximityreal ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť pre ľudí hľadajúcich veľkorysý priestor na dobrom mieste. Je vhodný svojím umiestnením a dostupnosťou na sídlo firmy, napr. administrtívne priestory, jazyková škola, bauty segment, advokát, notár, IT a podobne. Vnútorné priečky niesú nosné a tak sa dá priestor prispôsobiť požiadavkám klienta. Rodinný dom postavený v roku 2002 z tepelnoizolačných tehál Vás osloví svojou premyslenou dispozíciou a kvalitnými nadčasovými materiálmi. Je oplotený s elektrickou bránou. Surerén o výmere 164m2, poskytuje dostatok miesta pre technické zázemie, sušiareň, práčovňu, posilovňu alebo možnosť využiť ho aj ako ako pracovný priestor pre kancelárie. Prízemie o výmere 229m2 disponuje kuchynskou časťou decentne oddelenou od obývacej izby s jedálňou. Dominantou je mramorový plne funkčný krb. V dome sú kvalitné drevené podlahy, drevené okná rovnako ako aj schodisko, podlahové vykurovanie ( okrem suterénu ). Súčasťou prízemia je aj 53m2 garáž. Na hornom podlaží o výmere 172m2 sa nachádzajú prakticky navrhnuté apartmány s dostatkom súkromia s kúpeľňami a toaletou, zimnou záhradou a terasou. Vnútorné priečky niesú nosné takže zmena dispozície je možná. Z obývacej časti je krytá terasa a výstup do záhrady na ktorej zadnom konci sa nachádza záhradný domček slúžiaci ako vínna miestnosť. Na záhrade sú okrasné dreviny a stromy. Na nehnuteľnosti niesú žiadne ťarchy a je kúpou voľná. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a je možné ho hneď využívať. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika a plyn. V súčasnosti sa kúri plynovým kotlom. Mestská časť Myslava má výborné napojenie na vonkajší obchvat Košíc a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Oproti domu je dostatok bezplatných parkovacích kapacít ( parkovisko za kostolom Myslava ) Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, radi vám ju osobne ukážeme a prejdeme ďalšie technické detaily a možnosti využitia.

Hľadáte bývanie, ktoré vybočuje z radu? Proximityreal vám v exkluzívnom zastúpení ponúka výnimočný byt „pražského typu", ktorý prešiel inteligentnou zmenou dispozície. Výsledkom je moderný, otvorený a maximálne funkčný priestor v srdci najžiadanejšej košickej lokality. ​Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to premyslený domov bez ďalších investícií. ​💎 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE ​Typ bytu: Obľúbený „pražský typ" (možnosť variability priestoru) ​Lokalita: Košice – Západ (Terasa) ​Výmera: 56 m² + praktický vnútorný šatník (kumbál) ​Poschodie: 5/8 (zateplený bytový dom, nový výťah) ​Orientácia: Juh a Východ (slnečný a energeticky úsporný byt) ​🏠 INTELIGENTNÁ ZMENA DISPOZÍCIE ​Najväčším benefitom tohto bytu je premyslený redesign interiéru, ktorý naplno využil potenciál pražského typu: ​Otvorená denná časť: Pôvodná dispozícia bola nahradená moderným prepojením priestrannej obývacej izby s kuchyňou. ​Kuchyňa s bonusom: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi disponuje vlastným oknom – v tomto type bytu mimoriadne žiadaný prvok, ktorý zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie. ​Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne zaručujú súkromie, ktoré ocení rodina aj náročný jednotlivec. ​Vnútorný šatník (kumbál): Absencia balkóna je inteligentne kompenzovaná týmto priestorom, vďaka čomu byt nepôsobí zastavane a ostáva vzdušný. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=FjwkMh6ibCk ​🛠 TECHNICKÁ DOKONALOSŤ (Nulové investície) ​Byt prešiel pred 3 rokmi precíznou obnovou „od podlahy": ​Kompletná výmena: Nová elektroinštalácia, murované jadro, stierky a znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami. ​Prémiové materiály: Exkluzívne podlahy, drevené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere najvyššej triedy. ​Bezpečnosť: Váš majetok chráni moderný alarm. ​📍 LOKALITA, KTORÁ STUPŇUJE HODNOTU ​Sídlisko Terasa je synonymom pre komfort. V pešej dostupnosti máte OC Galéria, OC Erika, nemocnicu, školy a škôlky. Hoci byt nemá balkón, parky a zeleň hneď pri vchode vám ponúknu ideálny priestor na relax a pohyb. ​📈 PREČO KÚPIŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? ​Stav „ihneď k nasťahovaniu": Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou okamžite voľný. ​Pražský typ: Najvyhľadávanejší typ bytu v Košiciach s nadštandardnou dispozíciou. ​Zariadenie dohodou: Možnosť nasťahovať sa bez starostí so zariaďovaním. ​Financovanie: Aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám v rámci našich služieb radi a bezplatne pomôžeme. ​Cena: 208 990 € (dohoda možná) ​Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu na osobnú obhliadku. 📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061

Proximity real ponúka na predaj garáž v lokalite Hronská ulica, Košice – Terasa (Západ). Garáž má výmeru 15 m² a nachádza sa v radovej zástavbe. Je čerstvo vymaľovaná, suchá a vo veľmi dobrom stave. Zavedená elektrina umožňuje pohodlné využitie na parkovanie aj ako skladový priestor. Výhody: vyhľadávaná lokalita – Košice, mestská časť Terasa dobrý prístup udržiavaný stav ihneď k dispozícii – kúpou voľná Vhodná na parkovanie osobného auta alebo ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle - 0948 617 039 - Antónia Koperdanová

Realitná kancelária Mačičák a spol. vám dáva do pozornosti pozemok za zaujímavú cenu v záhradkárskej lokalite v mestskej časti Košice – Šaca, známej pod názvom „Pánska pastva“, situovaný vo veľmi miernom svahu, s výmerou 960 m2, v prvej uličke, približne v strede. Pozemok je čiastočne upravený, rastú na ňom mladé stromy, prevažne brezy. Na severnej strane susedí s udržiavaným pozemkom so záhradnou chatou, z južnej strany susedí neupravený pozemok zarastený náletom. Spolu s pozemkom sa predáva aj podiel na sieti prístupových ciest v samotnej záhradkárskej lokalite. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Zo Šace vedie do záhradkárskej osady spevnená cesta. Záhradkárska lokalita sa nachádza v blízkosti pekného lesa. Spolu s pozemkom sa predávajú aj podiely na sieti prístupových ciest v záhradkárskej lokalite. Tá je bez akejkoľvek infraštruktúry - nie je tu elektrické vedenie, ani vodovod – ale s potenciálom budúceho rastu cien. Neprehliadnite najlepšiu cenu pozemku v danej lokalite! Je na ňom možné postaviť chatu, alebo umiestniť mobilné bývanie, cena zohľadňuje stav infraštruktúry, zahŕňa realitné a právne služby, aj katastrálne poplatky.